За последние четыре года продуктовые ритейлеры в 10 крупнейших торговых центрах Москвы сократили свою долю площадей с 8% до 7%. Это изменение затронуло такие ТЦ как «Авиапарк», Columbus, «Метрополис», «Афимолл сити» и другие.

Основная тенденция заключается в том, что продуктовые магазины остаются в торговых центрах, но становятся меньше. Ярким примером служит «Перекресток» в «Метрополисе», который уменьшился вдвое до 5000 кв. м. Это связано с тем, что покупатели все чаще заказывают продукты онлайн, а в ТЦ приходят для досуга.

Владельцы продуктовых магазинов отмечают снижение выручки и планируют дальнейшее сокращение площадей. В новых торговых центрах продуктовые магазины ограничиваются 1500-2000 кв. м для крупных ТЦ и 700-1000 кв. м для районных центров. При этом потребность в больших гипермаркетах площадью 10000-15000 кв. м практически исчезла.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #аналитика #тц

В Санкт-Петербурге планируется строительство крупного общественно-делового центра «Санкт-Петербург Сити», который станет аналогом московского «Москва-Сити». Проект разрабатывает компания «КРТ Девелопмент».

Строительство на территории 75 гектаров возле станции метро «Ладожская» должно завершиться к 2030 году. Общая площадь комплекса превысит 3 миллиона квадратных метров, а инвестиции составят минимум 350 миллиардов рублей.

В состав комплекса войдут:
* административные здания
* бизнес-центры
* образовательные учреждения
* научный кампус «Студенческий городок 2.0»
* концертная площадка
* развлекательный центр
* фитнес-клубы
* рестораны
* гостиницы

Проект основан на концепции «пятиминутного города» и транзитно-ориентированной застройки, что создаст единое пространство для работы, учебы, проживания и отдыха.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц #тц

Татьяна Ким полностью восстановила контроль над компанией Wildberries, получив в собственность последний процент акций.

Арбитражный суд удовлетворил иск Татьяны Ким о разделе имущества с бывшим супругом Владиславом Бакальчуком. В результате решения суда к Ким перешла 1-процентная доля, ранее принадлежавшая Бакальчуку в ООО «Вайлдберриз». Теперь Татьяна Ким является единственным владельцем компании.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #решениесуда

Яндекс объявил о приобретении службы доставки Boxberry. В рамках сделки компания получит 100% долей в компаниях «Боксберри софт» и «Смарт логистик», однако трансграничный сервис BXBox by Boxberry не входит в периметр сделки.

Основные преимущества сделки:
* Расширение географии присутствия более чем на 20 регионов, включая Сибирь и Дальний Восток
* Увеличение сети пунктов выдачи заказов (ПВЗ) более чем на треть
* Общее количество ПВЗ после интеграции достигнет 14 000 по всей России
* Расширение клиентской базы за счет небольших интернет-магазинов

Финансовые детали: сумма сделки оценивается экспертами в 1,2-1,5 млрд рублей. Интеграцию планируется завершить до конца 2025 года.

Потенциальные сложности: большинство пунктов Boxberry работают по франчайзинговой схеме, и не все франчайзи могут согласиться на переход под бренд Яндекса. Кроме того, стоит отметить, что клиентская база Boxberry в последнее время сокращалась как среди корпоративных, так и частных клиентов из-за конкуренции с маркетплейсами.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #сделка

На Белорусской площади планируется строительство новой офисной доминанты - башни BELL высотой 220 метров по адресу 1-я улица Ямского Поля, 12. Архитекторы стремятся создать визуально легкий объем здания, несмотря на внушительную высоту.

Это сооружение станет главным в локации, обогнав по высоте 4-ю очередь проекта Slava (110 метров). Интересно, что для демонстрации проекта BELL изображение конкурирующего здания даже убирали с рендеров.

Белорусский офисный кластер уже включает несколько проектов, но преимущественно малоэтажных: AFI2b (15 этажей), AFI SQUARE (13-20 этажей) и «Белая площадь» (15 этажей).

В ближайшее время планируется появление новых офисных зданий по адресам: Грузинский вал, 3; Frame; Ходынская, 2; грузовой двор «Смоленская» и 1-я улица Ямского Поля, 17.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц

MR Group планирует построить 48-этажный бизнес-центр Bell площадью 85 тысяч квадратных метров рядом с деловым кварталом Slava и Белорусским вокзалом. Компания приобрела для этого участок в 0,5 гектара на 1-й улице Ямского Поля.

Строительство должно завершиться к концу 2028 года. Эксперты оценивают инвестиции в проект в размере 17-20 миллиардов рублей, а ожидаемая выручка от продажи офисных площадей может составить 33-36 миллиардов рублей.

Примечательно, что изначально этот участок был выделен компании «Медстройинвест» для строительства медицинских центров по соглашению с московскими властями, но эти планы так и не были реализованы.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц #небоскреб

Составили список лучших каналов по недвижимости в Telegram!
Подборка организована @ProfitSmm

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

💎Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости
🔹 Мнения экспертов и региональные обновления
🔹 Советы и полезные данные для выгодных сделок

💎Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

💎Очаг недвижимости - Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

💎«ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

💎Хочешь быть в курсе всех новостей о коммерческой недвижимости?! Быть в тренде последний событий и знать куда инвестировать в коммерческой недвижимости?
Подписывайся:
👉@Commers_Estate

ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 24 ЧАСА
и доступ к подаркам будет закрыт❌

Скорее переходите по ссылке👇

https://t.me/addlist/n4TLoL67YTZlMmIy

и забирайте лучшую подборку каналов о бизнесе, увеличении дохода и изменении качества жизни.

ЗАБРАТЬ ПОДАРКИ 👈


добавляйте подборку с каналами экспертов.
В папке вы найдете канал с подарками от экспертов, которые помогут выстроить систему увеличения дохода и масштабирования бизнеса🔥🔥

Завтра пост удаляю.
Успевайте!

Продвижение вашего канала👈

Апдейт

Национальный центр «Россия» находится в активной фазе проектирования. За разработку концепции отвечает архитектурное бюро «Атриум», которое стремится создать проект, превосходящий современные архитектурные достижения, в том числе и проекты из ОАЭ.

Проект реализуется на месте существующего «Экспоцентра» на Красной Пресне, состояние которого признано неудовлетворительным. За последние полгода помимо первоначальной концепции Do ведущие архитектурные мастерские разработали несколько альтернативных вариантов. На данный момент представлен проект от «Атриума», другие концепции пока не обнародованы. Общая площадь центра составит 60 000 квадратных метров.

Примечательной особенностью проекта является высокая башня с аркой, которая уже получила согласование. Это вписывается в общую тенденцию активного строительства значимых архитектурных объектов в деловом центре Москвы.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #новыйпроект #апдейт

Cheetos представил необычную линейку товаров - специальные штаны для любителей чипсов. Их главная особенность - возможность незаметно вытирать руки от оранжевого порошка. Материал изделия имеет характерный оранжевый оттенок и текстуру, напоминающую "сырные пальцы", а также оснащен специальным карманом для упаковки чипсов.

Лимитированная серия быстро раскупили, после чего на сайте акции появилась ссылка на покупку "других оранжевых штанов", ведущая в интернет-магазин одежды. Это наводит на мысль, что вся акция была маркетинговым ходом для коллаборации.

Помимо штанов, Cheetos запустил совместную коллекцию с магазином goodr - солнцезащитные очки в фирменных цветах бренда. Стоимость аксессуара составила 30 долларов, а покупателям предоставлялась дополнительная упаковка чипсов в подарок.

Хотите себе такие брюки? ❤️ - где купить? 🤔- ну такое себе

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейс

Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России: Для приобретения стандартной квартиры площадью 45,5 квадратных метров в исторической части столицы, стоимость которой составляет 16 миллионов рублей, требуется ежемесячный доход в размере 427,8 тысячи рублей при годовой процентной ставке 27%. В случае с новостройками бизнес-класса речь идет о квартире площадью 61,5 квадратного метра, цена которой составляет 32,6 миллиона рублей. Для такой покупки необходим доход в 871,6 тысячи рублей в месяц, учитывая первоначальный взнос в размере 30%.

DOFA: Если где и надо ставить знак радиоактивной опасности, так это не на стройке МИЦ, а прямо на лице Андрея Рябинского. Потому что то, что он творил на своих объектах, в любой другой стране давно бы повлекло уголовное дело, а не передачу миллиардных госконтрактов. Но мы живём в стране, где человек с украинскими следами в бумагах, связями с «Михасем» и репутацией токсичной свалки вполне может вдруг получить подряд на восстановление Курской области.

Коммерческая недвижимость:Сеть магазинов Incity может обанкротиться - с таким иском выступает индивидуальный предприниматель Дмитрий Зимин. Однако его заявление может быть отклонено, так как для подачи такого иска необходимо выкупить долг компании, чего Зимин не сделал. Проблемы у сети начались еще в 2021 году, во время пандемии. К 2024 году ситуация ухудшилась.

Обмани меня риэлтор: Управляющая компания посчитала записи в домовом чате наносящими ущерб ее деловой репутации. В сообщениях жители описывали действия сотрудников компании, характеризуя их как «дебилы», «засранцы тупоголовые», «бездари» и так далее. Всего компания потребовала удалить из чата 15 сообщений, а также возместить расходы на нотариуса и плату госпошлины. Однако суд постановил, что обмениваться такого рода сообщениями не является противозаконным. Остальные требования компании суд также оставил без удовлетворения.

Жилищный фонд: В сервисе «Домклик» появилась спорная функция: теперь в объявлениях о продаже вторичного жилья можно увидеть подробную информацию о соседях. Доступны следующие данные:
- Демографические характеристики (возраст, пол, средний доход)
- Наличие детей и домашних животных
- Размер коммунальных платежей
- Количество автовладельцев

Земельный Фонд: С 1 марта 2025 года все договоры строительного подряда, независимо от источника финансирования (эскроу-счета или собственные средства), должны быть зарегистрированы на портале «Строимдомрф» в разделе «Сделки».

Сеть магазинов Incity может обанкротиться - с таким иском выступает индивидуальный предприниматель Дмитрий Зимин. Однако его заявление может быть отклонено, так как для подачи такого иска необходимо выкупить долг компании, чего Зимин не сделал.

Проблемы у сети начались еще в 2021 году, во время пандемии. К 2024 году ситуация ухудшилась настолько, что компания была вынуждена закрывать убыточные магазины в Москве и Московской области. В результате Incity потеряла свои позиции на рынке, уступив конкурентам, среди которых особенно выделяются сети Lime и Gloria Jeans.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #закрытие

В 2024 году московский рынок стрит-ритейла показал значительный рост активности российских модных брендов. 95% всех новых открытий составили отечественные марки, что стало рекордом за последние два года. Всего было открыто или запланировано 44 новых магазина в сегменте моды, что на 13% больше показателя 2022 года и на 7% превышает результаты 2023 года.

Особенностью текущего года стало расширение географии брендов. На столичный рынок вышли марки из разных регионов России: от Москвы и Санкт-Петербурга до Екатеринбурга, Нижнего Новгорода, Уфы, Казани и Пскова. Среди новых игроков — Level44, Naipache, 12STOREEZ, SHI-SHI, Astronaut brand, Nude Story, Gloria Jeans и Fashion Fabrique.

Однако растущий интерес ретейлеров сталкивается с проблемой дефицита торговых площадей. По мнению экспертов, несмотря на высокую активность брендов и рост запросов на открытие магазинов, низкая вакантность на ключевых торговых коридорах может привести к сокращению общего числа новых точек по итогам года.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #аналитика

Хотите начать зарабатывать больше, выйти на новый уровень жизни и бизнеса?


Тогда наша подборка топовых каналов специально для вас.

Забирайте реальные инструменты, которые уже помогли многим людям начать инвестировать и грамотно распоряжаться финансами.


Вы получите доступ к знаниям, которые обычно стоят больших денег, совершенно бесплатно😱

ЖМИТЕ СЮДА 👈
и добавляйте подборку.

Материалы в каналах экспертов👇
📌 Практичные рекомендации по увеличению доходов, оптимизации расходов и созданию финансовой подушки.
📌 Лайфхаки и стратегии, которые научат вас мыслить как успешный человек.
📌 Идеи и инструменты для старта и развития собственного бизнеса.
📌 Стратегии управления активами и увеличения капитала.
📌 Техники продаж, позволяющие значительно повысить эффективность вашего бизнеса.



А так же эксперты приготовили для Вас подарки🔻

🎁 Схема продающей упаковки эксперта: как вызвать доверие и желание купить с первых секунд
🎁 Мастер-класс "Как работает глубинная психология в продажах"
🎁 Нейротренажер по продажам 🔥🔥🔥

ЗАБИРАЙТЕ ПОДАРКИ 👈
Ссылка действует всего 48 часов.

Изучайте и обязательно применяйте на практике.


Результат не заставит себя ждать💸

Продвижение тг-каналов 👈

Ювелирная сеть «585*Золотой» совместно с рестораном высокой кухни SIXTY создали особый пасхальный кулич под названием «Кулич-москвич».

Десерт представляет собой сдобное сливочное тесто с добавлением вяленой вишни, орехов кешью, натуральной ванили, цукатов и цедры лимона. Особенностью кулича стало его украшение – верхушку полностью декорировали съедобными золотыми цветами.

Стоимость эксклюзивного кулича составляет 7500 рублей. По словам представителей сети, такая цена установлена для того, чтобы десерт был доступен не только жителям Центрального административного округа. Заказать новинку можно на сайте ресторана SIXTY.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #коллаборация

Холдинг "Киевская площадь", принадлежащий Году Нисанову и Зараху Илиеву, приобрел премиальный торговый центр "Времена года" в Москве. Сделка осуществлена через дочернюю компанию ООО "Достижение" и обошлась в 16 миллиардов рублей.

Торговый центр расположен на Кутузовском проспекте и имеет общую площадь 66 тысяч квадратных метров. Объект был построен в 2007 году Юрием Тюменцевым в сотрудничестве с компаниями "Патеро девелопмент" и "Марр капитал". За время существования ТЦ неоднократно менял владельцев, а последним собственником выступила структура "Кэпитал менеджмент", которая и выставила объект на продажу весной 2025 года.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #сделка #тц

"Мираторг" впервые с момента основания в 2010 году вышел в плюс, заработав 44,7 млн рублей чистой прибыли. Это огромный прогресс по сравнению с предыдущим годом, когда компания терпела убытки более чем в 2 млрд рублей.

Такой успех стал возможен после того, как компания пересмотрела свою стратегию в 2023 году: она закрыла неэффективные магазины, сократив сеть на 12% (до 120 торговых точек). Это позволило уменьшить не только общие убытки, но и потери от продаж.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews

Модный дом Prada договорился о приобретении Versace у компании Capri Holdings за сумму около 1,4 миллиарда долларов. Сделка должна завершиться во второй половине 2025 года после получения необходимых одобрений от регуляторов.

Примечательно, что Capri Holdings (бывшая Michael Kors) приобрела Versace в 2018 году за 2,15 миллиарда долларов, то есть существенно дороже.

После продажи Versace Capri Holdings планирует использовать полученные средства для:
- выкупа собственных акций
- снижения долговой нагрузки
- инвестирования в развитие брендов Michael Kors и Jimmy Choo

Эксперты считают, что эта покупка поможет Prada расширить свой бизнес и усилить позиции на международном рынке. Особенно важным аспектом сделки является то, что Versace останется под управлением итальянской компании, в то время как многие другие крупные модные бренды Италии (Gucci, Valentino) контролируются иностранными инвесторами.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #worldnews

“М.Видео-Эльдорадо” анонсировала масштабную стратегию развития до 2027 года, включающую выход на рынок стран СНГ. Основные направления трансформации компании:

Оптимизация розничной сети:
- Закрытие нерентабельных магазинов;
- Открытие новых точек уменьшенного формата (350-600 кв. м);
- Переоборудование части магазинов в шоурумы.

Собственное производство:
- Запуск производства бытовой техники в Китае и Белоруссии;
- Выпуск продукции под собственными торговыми марками;
- Охват как мелкой, так и крупной бытовой техники.

Клиентский сервис:
- Обновление программы лояльности
- Адаптация под новые рыночные условия

На реализацию первого этапа стратегии, который продлится до середины 2025 года, компания планирует инвестировать 30 миллиардов рублей. Эти изменения направлены на укрепление позиций “М.Видео-Эльдорадо” как на внутреннем рынке, так и на рынках стран СНГ.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews

📌Главные события недели:

🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

🔲🔑Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️GIP GROUP выпустила GIP VISION — AR-приложение для строительства
▪️23 апреля в Москве состоится ежегодный «Национальный форум инфраструктурных компаний»
▪️Реализована экосистема для ускоренной обработки информации в BIM-среде
▪️С 1 сентября 2025 года вступают в силу важные изменения в закон о защите прав потребителей.
▪️Средний срок продажи квартиры на вторичке в городах-миллионниках вырос на 28%
▪️Продуманная планировка и размещение электрики - основа для грамотного ремонта
▪️Председатель партии "Справедливая Россия - За правду" Сергей Миронов, обвинил застройщиков в проблемах демографии.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

Компания Gloria Jeans решила закрыть все магазины подросткового бренда Ready! Steady! Go! К концу весны 2025 года сеть прекратит своё существование. Последним городом, где работал этот бренд, станет Волгоград — закрытие там запланировано на май 2025 года. Ранее уже были закрыты точки в Сочи и Казани.

Ready! Steady! Go! был запущен в 2023 году как специализированный проект для подростков, интересующихся азиатской культурой. Планировалось открыть от 50 до 100 магазинов, но после запуска первых точек в 2024 году стало ясно, что результаты неудовлетворительны. Несмотря на закрытие отдельных магазинов, товары этого бренда по-прежнему можно найти в обычных магазинах Gloria Jeans.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #закрытие

Российская сеть фастфуда Stardogs готовится расширить свой бизнес на сегмент шаурмы, запустив новую концепцию под названием «Ура! Шаурма». Компания планирует открыть 1–2 тестовые точки в ближайшее время, чтобы проверить новые технологии и начать дальнейшее расширение.

Хотя «Ура! Шаурма» будет отдельной концепцией, не исключено, что в будущем шаурма появится и в меню Stardogs. Новое блюдо будет позиционироваться в среднем ценовом сегменте.

Шаурма — одно из самых популярных блюд фастфуда в России, но многие заведения страдают от проблем с качеством, что приводит к отравлениям. В связи с этим даже разрабатывается специальный ГОСТ для шаурмы. Stardogs обещает обеспечить высокое качество и безопасность своей продукции, а узнаваемость бренда поможет привлечь клиентов на начальном этапе. В России пока мало крупных сетевых точек по продаже шаурмы, которым доверяют потребители.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #новыйпродукт

В нескольких российских регионах власти ввели строгие ограничения на торговлю алкоголем, что привело к значительному сокращению числа алкомаркетов. В частности, количество магазинов "Красное & Белое" уменьшилось более чем вдвое в Вологодской области, на 40% в Бурятии и на 20% в Калмыкии. Сеть "Бристоль" также сократила присутствие в Вологодской области на 20% и в Бурятии на 40%.

Новые правила включают жесткие ограничения на время продажи алкоголя. В Вологодской области разрешена торговля только два часа в день в будние дни. В Бурятии введены запреты на продажу с 20:00 до 11:00 (ранее было с 21:00 до 9:00) и запрет на торговлю в нежилых помещениях жилых домов.

Несмотря на меры, направленные на борьбу с алкоголизмом и повышение рождаемости, появились нелегальные схемы продаж. В Вологодской области алкоголь можно заказать через такси, написав водителю "нужна водка". Существуют также точки, где алкоголь продают как "кофе в стакане". В обоих случаях цены в несколько раз выше обычных. Кроме того, жители начали совершать "алкотуризм" - ездить за спиртным в соседние регионы.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #аналитика

"Дикси", которая теперь является частью "Магнита", и строительная компания "Самолет" заключили важное соглашение о сотрудничестве. По этому договору, "Дикси" арендовала более 5000 квадратных метров торговых площадей в девяти жилых комплексах "Самолета" - шесть в Москве и три в Санкт-Петербурге. Эти жилые комплексы планируется сдать в эксплуатацию в период с 2025 по 2028 год.

В рамках партнерства в жилых комплексах появятся как обычные магазины "Дикси", так и новые ультрамалые магазины под названием "Дикси GO!". В целом, "Магнит" планирует открыть 30 магазинов в пяти регионах: Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Тюмени. Первые два магазина уже начали работу в Московском регионе.

В будущем "Магнит" также планирует открыть в жилых комплексах "Самолета" другие форматы магазинов, включая ultra-convenience. На сегодняшний день сеть "Дикси" включает более 2200 магазинов у дома и развивает франшизу "Первым делом". Магазины и распределительные центры сети работают в Центральном и Северо-Западном федеральных округах.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #сделка

"Кама капитал" через свою дочернюю компанию "Торговые галереи" подала иск в Гонконгский арбитраж против структуры французской ELO - ООО "Нью иммо сервисиз". Причина - претензии к купленным в 2024 году активам Ceetrus. Компания требует:
- Снизить стоимость сделки на 2 млрд рублей
- Взыскать 7,48 млрд рублей в качестве компенсации убытков
- Получить 0,93 млрд рублей за упущенную выгоду

В сделку вошли:
- Доля в ТЦ "Тройка" (Москва)
- ТК "Акварель" в трех городах
- Прикассовые зоны в гипермаркетах "Ашан"

Претензии возникли после проверки технического состояния объектов. Это не первый спор "Кама капитала" - ранее они судились с совладельцами ТЦ "Тройка" (ELO и "Ле Монлид") по поводу реконструкции центра. Оценки необходимых затрат сильно разнятся: 25,5 млрд против 3,5 млрд рублей. Здание может потребовать полной реконструкции или даже сноса.

Следующее заседание запланировано на середину мая, но стороны не исключают возможности досудебного урегулирования конфликта.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #суд

Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России: Сегмент апартаментов на рынке элитного жилья в Москве постепенно уходит на нет. За прошедший год количество таких объектов в высоком ценовом сегменте уменьшилось на 33%. В премиум-классе ситуация еще более печальная — снижение составило 32%. Но общее число апартаментов, доступных для продажи, практически не изменилось. Они продолжают оставаться в списках, ожидая своего покупателя.

DOFA: Сценарий, достойный Оскара по распилу! Пока Курская область только оправляется от ударов, на горизонте уже маячат старые знакомые из бизнес-кладбища девелоперов: Андрей Рябинский и Владимир Груздев — не кто-нибудь, а экс-губернатор. Рябинский уже засветился в скандале с контрактами на жильё для Росгвардии. Застройка — была. Деньги — ушли. Видимо, в Англию, к жене с дочерью. И теперь Рябинский готов участвовать в восстановлении Курской области на беду курянам.

Коммерческая недвижимость: Wildberries планирует построить логистический центр в Калининградской области. Это было обсуждено на встрече губернатора региона Алексея Беспрозванных с основателем компании Татьяной Ким и местными предпринимателями.

Обмани меня риэлтор: Мигрантский поток провоцирует рост стоимости жилья в Краснодарского края.

Земельный Фонд: В Госдуме рассматривается законопроект о внесении изменений в закон о садоводстве и огородничестве. Его главная цель - защита прав садоводов и улучшение самообеспечения граждан сельхозпродукцией.

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Доход с Недвижки - канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

❗️ Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

🟢 Устали от скучных новостей?
«Основано на реальных событиях» — авторский канал частного риэлтора, где каждая история — это мини-сериал! Узнайте, как реальная жизнь диктует свои правила на рынке недвижимости. Подпишитесь, будет интересно.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🚀 Рынок недвижимости без границ - аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС?👉 @Zemelnyj_fond

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:👉 @Commers_Estate

❗️ Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

С 1 сентября 2025 года вступают в силу важные изменения в закон о защите прав потребителей. Основные нововведения касаются запрета на навязывание дополнительных товаров и услуг:

1. Продавцам будет запрещено принуждать покупателей приобретать дополнительные товары или услуги до заключения основного договора.

2. Продажа дополнительных товаров и услуг за отдельную плату возможна только с письменного согласия потребителя.

3. Запрещается автоматическая постановка отметок о согласии покупателя на приобретение дополнительных товаров или услуг.

Эти изменения направлены на защиту прав потребителей и предотвращение недобросовестных практик продаж, когда дополнительные товары и услуги навязываются принудительно.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #законопроект #юркогсалтинг

"Лаборатория еды", которая поставляет готовую еду в крупные сети вроде "Вкусвилла" и "Магнита", планирует запустить собственные кофейни. Уже в апреле появятся первые 5 точек в бизнес-центрах Москвы. В планах на год - расширение до 20 кофеен и выход в Санкт-Петербург и Казань, с возможным последующим развитием по франшизе.

В кофейнях будут представлены как напитки, так и готовая еда, по примеру кафе Prime Аркадия Новикова. Проект не предполагает высокой маржинальности - она составит около 10%. Цены на меню будут демократичными: 150-300 рублей за блюдо или напиток.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #кофейня #новыйпродукт

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅

📊Алексей Клеутин | Пассивный доход – канал ведет генеральный директор и сооснователь profinansy.ru. Алексей делится личным опытом инвестиций в недвижимость и фондовые рынки. Цель - создать пассивный доход. ✅Подписывайтесь, чтобы успеть создать свой пассивный доход.

БАНКУЕМ – канал для тех, кому важна финансовая безопасность, интересны махинации российских банков и хочется знать больше про нечестных застройщиков.

⚡«Движимая повестка» – канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

@livestate – Нетипично о недвижимости и главном с юмором.Новости, юмор, инсайды, строительство и полезные лайфхаки.

🔥Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:👉 @Commers_Estate

@mskestat – Публикуем старты продаж новостроек Москвы и Подмосковья. Мониторим новые старты каждый день.

✔️В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС?👉 @Zemelnyj_fond
А если хочешь продать свою дачу, дом или земельный участок, то публикуй тут:👉 @prodaga_zemli

#промо

Мы расширяем команду! Ищем брокеров по коммерческой недвижимости!
Если ты амбициозен, целеустремлен и готов развиваться в динамичной сфере коммерческой недвижимости, то тебе к нам!

Почему мы?
✅ Высокий доход. У нас ты получишь возможность зарабатывать достойно, ведь твой доход напрямую зависит от твоих усилий и результатов. Мы ценим профессионализм и готовы вознаграждать его по достоинству!
✅ Регулярные обучения. Мы инвестируем в развитие нашей команды, потому что верим: сильная команда — это основа успеха. Тренинги, воркшопы и обмен опытом помогают нам расти и достигать выдающихся результатов.
✅ Постоянное развитие. Мы не стоим на месте! Наша команда растет, и каждый сотрудник вносит вклад в общий успех.

💡 Мы создаем условия, где каждый может раскрыть свой потенциал, учиться новому, зарабатывать достойно и добиваться высоких результатов. Если ты готов к вызовам, хочешь работать в команде профессионалов и развиваться вместе с нами — присоединяйся!

📩 Отправляй свое резюме и пиши за подробностями:
@rent_akiara

Wildberries планирует построить логистический центр в Калининградской области. Это было обсуждено на встрече губернатора региона Алексея Беспрозванных с основателем компании Татьяной Ким и местными предпринимателями.

По словам губернатора, новый центр улучшит сроки доставки и снизит стоимость товаров для жителей области. Сейчас компания выбирает конкретное место для размещения склада.

Дополнительно 17 калининградских проектов присоединятся к программе Wildberries "Платформа роста", которая поможет местным предпринимателям увеличить узнаваемость своих брендов и расширить производство на маркетплейсе.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #маркетплейс #склад

По прогнозам Союза операторов торговых автоматов, половина вендинговых автоматов в Москве прекратит работу до конца 2025 года. Причиной стало значительное повышение торгового сбора - он увеличился вдвое и теперь составляет около 10 000 рублей ежеквартально.

Уже в апреле планируется закрытие первой тысячи автоматов. При этом около 10 000 аппаратов, работающих неофициально, смогут продолжить деятельность, так как они не платят сбор. В то же время легальные точки окажутся нерентабельными и, вероятно, закроются к концу года.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #вендинг

Станислав Карабут, бывший управляющий активами Олега Дерипаски, приобрел бизнес-парк «Арма» возле Курского вокзала. Объект площадью 90 тысяч квадратных метров ранее принадлежал компании «Большой город» Рустема Терегулова, а затем перешел к АО «Ю-Крафт» Владислава Цыгана, связанного с Дмитрием Стрежневым из «Еврохима». Эксперты оценивают стоимость актива в 40,5 миллиардов рублей.

У Карабута богатый опыт управления крупными активами: он руководил «Трехгорной мануфактурой», возглавлял «Русско-азиатскую инвестиционную компанию» и был членом совета директоров аэропорта Анапы.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#бц #смена_собственника

📢 Сокращение присутствия Dior и Prada в России

Модные дома Dior и Prada, временно прекратившие деятельность в России в 2022 году, продолжают уменьшать своё присутствие на российском рынке. Согласно отчетам за 2024 год, обе компании решили отказаться от аренды части своих магазинов и сократить количество сотрудников.

🔹 Dior:
Компания сократила количество своих магазинов с девяти (8 в Москве и 1 в Санкт-Петербурге) до четырёх. Все оставшиеся точки находятся в столице. Количество сотрудников было уменьшено более чем в три раза — с 103 до 32 человек.

🔹 Prada:
Группа Prada, включая бренд Miu Miu, закрыла все подразделения, расположенные в московском ЦУМе, но продолжает арендовать площадь в торговом центре Crocus City Mall (Красногорск). Также компания сохраняет два собственных объекта недвижимости — на улице Большая Конюшенная в Санкт-Петербурге и улица Большая Дмитровка в Москве. Штат сотрудников был сокращён с 51 до 33 человек.

Таким образом, оба бренда продолжают оптимизировать своё присутствие в России, адаптируясь к новым условиям рынка.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #закрытие

В первом квартале 2025 года инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга выросли на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли 25 млрд рублей. Однако аналитики IBC Real Estate отмечают, что этот показатель находится в рамках средней динамики последних пяти лет и не указывает на существенный рост рынка.

Две крупные сделки составили 53% всех инвестиций: покупка складского комплекса "Адмирал" и приобретение земель на Матисовом острове. Лидерами по объему вложений стали складская и жилая недвижимость (по 35% и 34% соответственно), за ними следует торговая недвижимость (14%).

Прогноз на 2025 год умеренный: ожидается общий объем инвестиций 90-100 млрд рублей, что почти вдвое меньше показателей 2024 года. Снижение связано с сохранением высокой ключевой ставки (21%), которая ограничивает инвестиционную активность.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#аналитика #бц #спб

После возвращения контроля над активами KR Properties Александром Клячиным, на сайтах появилось предложение о продаже помещений в бизнес-центре Fly Towers. Изначально строительство объекта на Ленинградском проспекте планировалось на 2023 год, но было отложено из-за различных проблем.

Проект 22-этажного здания класса А разработан бюро СПИЧ. Особенности проекта включают стеклянные фасады и озеленённые террасы на всех этажах. Первые два этажа отведены под розничную торговлю и инфраструктуру. Общая площадь бизнес-центра составит 45 850 м².


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц

Минпромторг запускает программу поддержки бизнеса, которая предусматривает возмещение 20% затрат на приобретение и внедрение роботов на российских производствах. Программа будет действовать до 2029 года и распространяется на роботов любых производителей, включая зарубежных.

Конкурсный отбор начнется в конце апреля 2025 года. Информация об этом появится на сайте Государственной информационной системы промышленности.

В Минпромторге считают, что такая мера поддержки стимулирует предприятия к более масштабной роботизации. Это поможет повысить производительность и снизить издержки. Для получения субсидии компания должна быть предприятием обрабатывающей промышленности, не являться иноагентом и не находиться в процедуре банкротства. При этом доля иностранного капитала не должна превышать 25%.

Важно отметить, что размер субсидии не зависит от количества внедряемых роботов – предприятие получит 20% компенсации вне зависимости от масштаба автоматизации.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #инновации

Анализ рынка стрит-ретейла в премиальных жилых комплексах показывает следующие тенденции:

Заполняемость помещений:
- Через год после ввода в эксплуатацию вакантно более 90% площадей
- Оптимальная заполняемость 75-80% достигается через 3 года
- ЖК с большой долей инфраструктуры заполняются быстрее:
* "Садовые кварталы" - 15% вакантности через 2 года
* Lucky - 21% вакантности

Распределение арендаторов по направлениям:
- 30% - спортивные объекты
- 24% - образовательные учреждения
- 14% - предприятия общественного питания
- 11% - непродовольственные товары и fashion-ритейл

Эксперты отмечают тренд на децентрализацию стрит-ретейла, связанный с:
- Стремлением бизнеса быть ближе к целевой аудитории
- Высокой ценностью шаговой доступности для жителей
- Ограниченным предложением качественных помещений в центре
- Сложностями с инженерными коммуникациями в старом фонде
- Высокими арендными ставками в центральных локациях.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #аналитика #стрит

Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России: В России планируется создание общего реестра граждан, испытывающих потребность в улучшении жилищных условий. Правительство одобрило законопроект, который подготовило Министерство строительства.

DOFA: Пока простые смертные в Курской области ждут восстановления, в коридорах уже шаркают туфли тех, кто привык «восстанавливать» исключительно свой банковский счёт. Внимание на экран: Андрей Рябинский — девелопер, промоутер, мастер офшорно-кустарного жанра, возможно, снова в деле. И не абы где, а на щедром фронте реконструкции региона. Говорят, что его свежеиспечённые мордовские юрлица (пока не успели замараться в старых скандалах) уже готовы бодро осваивать миллиардные госконтракты.

Коммерческая недвижимость: В России наблюдается тенденция к снижению цен на импортную технику, что связано с укреплением рубля. Крупные ретейлеры уже отреагировали на это изменением ценников. В частности, МТС снизила цены на ряд товаров, включая iPhone, на 10%, а в сети магазинов «М.Видео-Эльдорадо» стоимость iPhone уменьшилась до 15%.

Обмани меня риэлтор: Хамовнический суд Москвы прекратил право собственности Полины Лурье, купившей недвижимость у Долиной за 112 млн рублей. Потому что психиатрическая экспертиза показала, что Долина заключала сделку, находясь в психически неустойчивом состоянии. Таким образом, каждый продавец, спустя какое-то время, может уверенно заявлять о психически неустойчивом состоянии (что и происходит сейчас в судах).

Земельный Фонд: В 2025 году в Карелии планируется значительное расширение программы "Гектар" - власти выделят 660 гектаров земли для индивидуального жилищного строительства. Это решение было принято на Международном арктическом форуме.

📌Главные события недели:

🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

🔲🔑Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка

🔲🗝Ремонт - это легко, понятно и без головной боли!
Найден тот самый канал, где интерьер превращается в реальность по советам опытного дизайнера - Четвериковой Алины

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Февральские старты продаж: недвижимость в Москве от 8 млн рублей
▪️Архангельская область успешно внедряет цифровые технологии в стройкомплекс
▪️Топ-10 стран, где россияне скупают жильё в 2025 году
▪️Ищете квартиру или дом в Тбилиси? Здесь вы найдете актуальные объявления по аренде жилой недвижимости
▪️Компания «А101» займётся развитием территории между улицами Эдварда Грига и Липовый парк в Коммунарке
▪️На российском рынке недвижимости происходят существенные изменения в структуре девелоперского бизнеса
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

В России появилась новая женщина-миллиардер. По данным Forbes, состояние Татьяны Володиной, которая контролирует группу компаний «Алькор и Ко», достигло 1,1 миллиарда долларов. Под её управлением находятся крупные сети магазинов косметики и парфюмерии, включая известные «Лэтуаль» и «Подружка».


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #миллиардеры

В России наблюдается тенденция к снижению цен на импортную технику, что связано с укреплением рубля. Крупные ретейлеры уже отреагировали на это изменением ценников. В частности, МТС снизила цены на ряд товаров, включая iPhone, на 10%, а в сети магазинов "М.Видео-Эльдорадо" стоимость iPhone уменьшилась до 15%.

Однако эксперты отмечают, что для существенного снижения цен на широкий ассортимент товаров потребуется некоторое время - примерно 2-3 квартала, при условии стабилизации ключевой ставки Центробанка. Если к концу года ставка будет снижена, участники рынка не исключают возможности дальнейшего падения цен на электронику к новогоднему сезону.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #цены

С сезона весна-лето 2025 Kari запускает собственное производство одежды. Новая коллекция включает базовые предметы гардероба: футболки, свитшоты, джинсы и брюки для мужчин и женщин.

Одежда доступна в 400 магазинах сети, онлайн-магазине и на маркетплейсах. Размерный ряд охватывает XS-XXL. Производство осуществляется на контрактных фабриках.

По словам директора по маркетингу Оксаны Ледовской, запуск одежды — логическое развитие стратегии Kari. Компания стремится предложить покупателям возможность создать полный гардероб, как в формате Kari Kids. Уже ведется работа над коллекцией осень-зима 2025-2026.

Стоит отметить, что ранее, в начале 2025 года, Kari представила линейку обуви Kari Trends, ориентированную на модные тенденции. В этой коллекции представлены кроссовки, лоферы, туфли и ботинки актуального дизайна.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews

Сервисы "Самокат" и "Купер" планируют запустить новый формат пунктов выдачи заказов (ПВЗ) с холодильным оборудованием. Первые три точки откроются в Москве (две) и Санкт-Петербурге.

В новых ПВЗ можно будет получать:
- Готовую еду
- Товары повседневного спроса

Это нововведение станет расширением существующих форматов доставки:
- У "Самоката" сейчас доступна только курьерская доставка из дарксторов
- У "Купера" есть курьерская доставка и самовывоз из партнерских магазинов

Открытие таких пунктов потребует значительных инвестиций - в 2-3 раза больше, чем на обычные ПВЗ, что приближается к стоимости открытия небольшого продуктового магазина. Новые точки могут усилить "последнюю милю" доставки и использоваться как мини-дарксторы.

Это второй крупный эксперимент в сфере электронной коммерции экосистемы "Сбера" за последнее время. С января "Самокат" уже начал доставлять товары "Мегамаркета", который ранее отказался от собственной доставки по России, закрыв свои ПВЗ и постаматы.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #пвз #открытие

На российском рынке зафиксировано значительное снижение продаж смартфонов. Спрос упал на 20-26% как в количественном, так и в денежном выражении, что является рекордным показателем.

Основными причинами такого падения стали:
- Высокая ключевая ставка, делающая кредиты дорогими
- Рост стоимости новых моделей на 10-15% из-за курса рубля
- Ожидание потребителями снижения цен
- Массовое обновление смартфонов в 2023-2024 годах

Аналогичная тенденция наблюдается и в сегменте компьютерной техники - продажи компьютеров и ноутбуков снизились на 15%, хотя падение в этой категории несколько меньше, чем у смартфонов.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #аналитика

🐼Специалисты GreenSmm предоставили эксклюзивный обзор лучших Telegram каналов, которые помогут вам и вашему бизнесу выйти на новый уровень

🤩 Соломаркетинг - Здравствуйте! Я Игорь Соломатин, ex-директор по маркетингу застройщиков ПИК и Эталон, а также ex-CCO ПроГород. В этом канале я делюсь своими размышлениями о рекламе, аналитике и рынке недвижимости, а также о спорте. Давайте обсуждать актуальные темы вместе!

🤩 Канал агента по недвижимости Катерины Дьяченко.

Почти 20 лет в профессии.

Обзоры вторичного рынка, новостроек.
Новости ипотеки.
Кейсы со сделок.

Здесь не только о недвижимости.
Здесь еще и о жизни. Разговоры на любые темы.

Обсуждение. Ответы на ваши вопросы.

🤩 Ключи в Руки Недвижимость - Недвижимость, инвестиции, свежие мировые новости в строительной отрасли.

🤩 Рынок Этажей Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.
Рассрочки, Скидки от застройщиков

🤩 Черепаха | Жильё и инвестиции | Real Estate - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

🤩 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё - Барсук знает толк в уюте и безопасности! Канал о комфортной городской и загородной недвижимости. Советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.

🤩 Агентство новостей ”строительный бизнес ” и отраслевой журнал "строительство" - Самые актуальные новости и публикации о строительстве: законы, ГОСТы, ценообразование, жилье, госзакупки, BIM

🤩 Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости - Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду.

🤩 Лиса и Недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений - Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками.

🤩 Титан | Инвестиции в зарубежную недвижимость - Информация о выгодных вложениях в недвижимость, аналитика рынка, советы по выбору объектов и управлению.

🤩 Коммерческая недвижимость - Рад приветствовать Вас на одном из передовых каналов о коммерческой недвижимости, ритейле и аналитике рынка.

🤩 💎Итальянские женские сумки👇🏻
📣 ЗДЕСЬ - вы найдете качественные кожаные сумки и аксессуары из натуральной кожи прямиком с итальянских фабрик по оптовым ценам!
ПОДПИШИТЕСЬ и забудьте о переплатах в магазинах!

🤩 "Ирина Кановас – профессионал с опытом сотен успешных сделок в премиальной недвижимости. В этом канале я рассказываю, как стать сильным брокером, какие технологии работают сегодня и что нужно знать для эффективной работы с клиентами на рынке элитных объектов."

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

Представлена новая концепция Национального центра «Россия», который разместится на территории «Экспоцентра» на Красной Пресне. Автором обновленного проекта стало бюро ATRIUM.

Ключевые особенности проекта:
- Архитектурный стиль: бионический
- Фасад: мультимедийный, с возможностью тематической трансформации под различные события
- Прилегающая территория: ландшафтный парк для отдыха

Общественные пространства включают:
- Уличный амфитеатр
- Молодёжный кластер
- Гастрономические ряды
- Концертный зал
- Выставочный зал
- Медиацентр
- Конгресс-центр

Сроки реализации: завершение строительства планируется к 2029 году.

История проекта: летом 2024 года президент Владимир Путин подписал распоряжение о создании центра. Первоначально была представлена концепция от бюро DŌ, но она не была одобрена для дальнейшей реализации. Текущий проект от ATRIUM является обновленной версией.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц #тц

Компания «А101» займётся развитием территории между улицами Эдварда Грига и Липовый парк в Коммунарке. На участке в 3,1 гектара планируется построить около 41 тысячи квадратных метров общественно-деловых помещений, что создаст примерно 270 новых рабочих мест.

В рамках проекта появятся:
* мультиспортивный комплекс;
* центр экстремальных видов спорта;
* медицинский центр спортивной медицины;
* общественные пространства с площадками для скейтбординга, BMX, паркура и других спортивных дисциплин;
* парковка на 500 мест.

Сейчас на этом месте находятся автостоянка и складские помещения. Проект вписывается в общую концепцию развития района, где «А101» уже ведёт масштабное строительство жилых и общественных объектов. Рядом с территорией будущего КРТ компания планирует возвести торгово-развлекательный центр и общественный центр со школой искусств и офисами.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц #тц

"Лента" успешно завершила 2024 год с прибылью в 24,5 млрд рублей, что кардинально отличается от двухмиллиардного убытка предыдущего года. Выручка компании выросла на 44,2% до 888,3 млрд рублей.

Генеральный директор "Ленты" Владимир Сорокин отметил несколько важных достижений:
- Компания приближается к стратегической цели 2025 года - достижению выручки в 1 триллион рублей
- 2024 год стал рекордным по открытию новых магазинов: сеть "Монетка" открыла более 650 торговых точек
- "Лента" укрепила позиции мультиформатного ретейлера, приобретя сеть "Улыбка радуги" (около 1700 магазинов)
- Развиваются новые форматы: "Зоомаркет", "Точка табака", "Вингараж"
- Оптимизация расходов позволила снизить SG&A затраты на 2 процентных пункта, рентабельность EBITDA достигла 7,7%
- Показатель Чистый долг/EBITDA снижен до 0,9х

Компания продолжает активную экспансию, при этом сохраняя высокую прибыльность бизнеса и эффективно управляя долгами в условиях высокой ключевой ставки.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #отчет #успехкомпании

Сервис "Самокат" значительно расширил ассортимент товаров. Теперь, помимо продуктов питания, можно заказать товары для дома, игрушки, одежду, электронику, бытовую технику и множество других категорий. Появился даже специальный раздел "Тяжелый люкс" с парфюмерией и косметическими средствами.

Такое расширение стало возможно благодаря сотрудничеству с Мегамаркетом. Это партнерство выгодно для обеих сторон: "Самокат" получил возможность предложить покупателям более широкий ассортимент, а Мегамаркет - ускорить доставку заказов. При заказе до 19:00 покупатели могут получить товары в тот же день.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

И как Вам такой подход?

#retailnews #сделка #маркетплейс

Испанский бренд ZARA превратил свой пятиэтажный магазин в Барселоне в необычное пространство, сочетающее функции торговой точки и молодёжного клуба.

Теперь в магазине выступают диджеи, создавая особую атмосферу, которая привлекает тиктокеров и молодых посетителей. Главная особенность этого эксперимента заключается в том, что покупатели активно создают контент прямо внутри магазина, что приводит к миллионам просмотров и публикаций в социальных сетях.

Таким образом, ZARA успешно интегрировала современные тренды в формат розничной торговли, превратив обычный шопинг в развлекательное мероприятие для молодёжи.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

И как Вам такой подход?

#retailnews #международный_опыт

"Донстрой" планирует строительство офисного комплекса в районе Раменки. Застройщиком выступает "СЗ "Развитие", дочерняя компания "Донстроя", известная проектами "Огни" и "Событие".

На участке 0,6 га будет возведен бизнес-центр площадью 71 510 кв. м с подземной парковкой на 116 мест. Особенностью проекта станет защитное сооружение ГО вместимостью до 2000 человек.

Предполагается, что часть площадей займет штаб-квартира девелопера – это может стать первым офисным проектом компании после смены собственников в 2009 году.

Однако существует вероятность, что участок будет продан другому девелоперу, что соответствует практике "Донстроя" по реализации непрофильных активов. Ранее компания уже продала участки под досуговый центр Gremm Group и торговый центр в ЖК "Остров" фирме "Объединенные строительные решения". В настоящее время "Донстрой" продает участок под школу на 1050 мест в Раменках.

Примечательно, что соседний участок пытается реализовать пензенский девелопер "Термодом", которому не удалось согласовать там строительство жилого комплекса.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц #офис

Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России: В Санкт-Петербурге временно прекращается выдача «семейной» ипотеки на квартиры, площадь которых составляет менее 28 квадратных метров.

DOFA: Именно благодаря стараниям топ-менеджерши ПИКа Марии Ляховой жители «пиковских» новостроек теперь вынуждены мучиться с плохим интернетом, но зато могут с гордостью рассказывать друзьям, что их провайдер не простой, а почти «родственник» Романа Аркадьевича Абрамовича. Дело в том, что госпожа Ляхова по удивительному стечению обстоятельств возглавляет и провайдера Lovit, который по факту принадлежит кипрскому офшору Bramoryn Holdings Ltd, за которым торчит могучая тень всё того же Абрамовича. Возможно, именно поэтому связь в ЖК от ПИКа ломается чаще, чем нервная система покупателей квартир от Гордеева.

Коммерческая недвижимость: На рынке пунктов выдачи заказов наблюдается охлаждение. Общий спад спроса на франшизы ПВЗ:
- Снижение на 14% год к году (декабрь-февраль)
- Wildberries: падение на 19,6%
- Ozon: снижение на 12%

Обмани меня риэлтор: Согласно данным Российской гильдии риелторов, суммарная годовая выручка риелторского рынка в России составляет более 150 миллиардов рублей. При этом уровень теневой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%. Ежегодно около 10 тысяч человек становятся жертвами нелегальных риелторов и мошенников из-за отсутствия законодательного регулирования риелторской деятельности.

Земельный Фонд: осдума одобрила законопроект, который позволит регистрировать сделки с недвижимостью с помощью биометрии. Теперь права на недвижимость можно будет регистрировать в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

🙋‍♂️🗣Привет, друзья! В многообразии телеграм-каналов трудно ориентироваться, поэтому совместно с командой Cool Work мы подобрали для вас список годных каналов с проверенной информацией и разноплановой повесткой:

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

🔴 Инсайды о новостройках Москвы — проблемы, риски и скрытые недостатки проектов. Честные разборы от независимого эксперта 15+ лет в недвижимости. Подпишись и узнай, о чем молчат в офисе продаж

🏬 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🏛️ Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

🧭 «Компас недвижимости» - эксклюзивные новости рынка новостроек, аналитика и разборы локаций/проектов, инвестиционные старты, выгодные предложения от застройщиков, брокерские и юридические услуги, новости законодательства.
👉Подписаться. Подпишитесь и будьте впереди всех! Мы знаем, умеем, любим свое дело, работаем исключительно в Ваших интересах!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл — от 285 тыс. руб./м². Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

⛏Флиппинг со вкусом

Автор канала делает ремонт в сжатые сроки и находит покупателей ещё до окончания работ 🔥

Теперь перед ним стоит новая задача: сделать ремонт в два раза дешевле, не потеряв в качестве!
Присоединяйтесь, чтобы увидеть, удастся ли автору отремонтировать квартиру быстро, красиво и всего за 800 000₽

📝Публикация организована при помощи команды Cool Work - качественное продвижение в telegram!

📌Главные события недели:

🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

🔲🔑Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Спрос на московском рынке перераспределяется в пользу вторичного жилья
▪️Наследники под защитой: Кредиторы не смогут требовать долги до принятия наследства.
▪️Продуманная планировка и размещение электрики - основа основ для грамотного ремонта
▪️Минобороны подало 16 исков к Военно-строительной компании почти на 1 миллиард рублей
▪️В Китае троих рабочих подвесили в общественном месте на ремнях безопасности за то, что они их не использовали во время высотных работ при строительстве объекта.
▪️Финальный вариант технопарка на ЗУ «Варшавское, 36» от компании PLD
▪️В Госдуме предложили ограничить доходы риелторов
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

Сеть магазинов детской одежды Orby объявила о намерении подать заявление о банкротстве и уведомила об этом своих основных кредиторов - Сбербанк, Совкомбанк и Промсвязьбанк.

После объявления в октябре о закрытии магазинов, компания уже прекратила работу в нескольких городах: Иванове, Кемерове, Барнауле, Рыбинске и Якутске. При этом существует вероятность сохранения онлайн-продаж через крупные маркетплейсы: Ozon, Wildberries, Lamoda и "Детский мир".

Эксперты связывают проблемы Orby с неспособностью конкурировать с более крупными игроками рынка - Gulliver и Acoola. Компания проигрывала конкурентам как по качеству продукции, так и по ценовому предложению. Дополнительным фактором стала поздняя интеграция в рынок онлайн-торговли.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #закрытие

👉Хотите узнать, как сдавать идеальные помещения сетевым арендаторам? 👈

Приглашаем вас на трёхдневный интенсив (26-28 марта) от биржи арендаторов Питера и Москвы

⚡️Что вас ждет⚡️

✔️День 1: Секреты выбора помещений, которые привлекают сетевых арендаторов. Научим анализировать трафик и доходы людей.

✔️День 2: Как создать объявления, которые выделяются среди конкурентов. Узнайте, как правильно презентовать объект, чтобы арендаторы сразу захотели его посмотреть.

✔️День 3: Стратегии деления помещений и подбора идеальных арендаторов. Узнайте, как максимизировать доход с каждого квадратного метра.

👉Выберите свой тариф👈

⚡️Базовый (2490 рублей): Полный доступ к прямым эфирам и записям уроков.
⚡️Индивидуальный (5490 рублей): Разберем ваш объект, разработаем стратегии заселения, подберем арендаторов из нашей базы и дадим индивидуальные советы!

Хочешь принять участие? Заходи!⬇️

Биржа СПб 👉 https://t.me/+HK6luKZzAeE1MDdi
Биржа МСК 👉 https://t.me/+VfvFOghQHF1iYmQy
По всем вопросам 👉 @ArendaPodderzka

Россияне вскоре не смогут рекламироваться в запрещённых соцсетях вроде Instagram*, Facebook* и X** (Twitter), иначе рискуют получить штрафы. Соответствующий закон планируют принять 25 марта. Это связано с тем, что, несмотря на запреты, реклама всё ещё появляется на этих платформах, позволяя их владельцам зарабатывать деньги. Если закон примут, физические лица заплатят до 2500 рублей штрафа, должностные — до 20000 рублей, а компании — до 500000 рублей.

*Meta (Instagram и Facebook) признана экстремистской организацией в России.
**X (Twitter) заблокирован по решению Генпрокуратуры.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#законопроект #соцсети

Девелопер Stenoy дебютирует в сегменте офисной недвижимости с проектом бизнес-центра Edel в Марьиной Роще.

11-этажный комплекс площадью более 15 тысяч квадратных метров расположится на территории, приобретенной у ГК «Конти» по адресу: 17-й проезд Марьиной рощи, владение 9.

Над архитектурной концепцией работала компания GAFA. В их дизайн вошли стеклянные фасады и вертикальный акцент, создающие ощущение простора и легкости. В здании будут просторные лобби и собственный паркинг.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2027 год.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц #офис

На рынке пунктов выдачи заказов наблюдается охлаждение:

1. Общий спад спроса на франшизы ПВЗ:
- Снижение на 14% год к году (декабрь-февраль)
- Wildberries: падение на 19,6%
- Ozon: снижение на 12%

2. Растущий интерес:
- Увеличение спроса на пункты выдачи Яндекс.Маркета
- У Яндекс.Маркета всего 15 000 пунктов (в 3,5-4 раза меньше, чем у конкурентов)

3. Текущая ситуация на рынке:
- Перенасыщение в крупных городах (ПВЗ каждые 50 метров)
- Смещение фокуса на малые города и сельские территории

Таким образом, рынок ПВЗ проходит этап трансформации: период бурного роста завершен, происходит перераспределение точек в менее насыщенных локациях.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейс #пвз

В этом году ожидается значительное повышение цен на кофе - до 40%. Особенно сильно подорожают сорта арабики и органического кофе.

Основные причины роста цен:
- Засуха в Бразилии
- Ослабление рубля
- Увеличение логистических издержек

Это мнение подтверждается заявлением основателя магазина Fstok.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #цены #кофе

Рынок инъекционной косметологии в России демонстрирует значительный рост: за 2024 год объем рынка увеличился на 21% в денежном выражении, а количество процедур выросло на 34%.

Основные тенденции:
- Растущая популярность среди молодежи, которая использует процедуры для профилактики
- Изменение стандартов красоты в сторону "детского лица" (babyface) и "стеклянной кожи" (glassskin)
- Увеличение доверия к инъекционной и аппаратной косметологии благодаря социальным сетям и блогерам

Цены и расходы:
- Рост стоимости препаратов и услуг на 12-16%
- Средний чек в клиниках Москвы и Петербурга: 7000-8000 рублей
- В небольших городах цены вдвое ниже столичных
- Максимальный чек может достигать 30000 рублей

Популярные процедуры:
- Инъекции ботулотоксина (43% рынка)
- Филлеры на основе гиалуроновой кислоты (32%)

Появилась тенденция к домашнему уходу: растут продажи аппаратов для фототерапии (+88%) и микротоковых массажеров (+54%) на маркетплейсах. Цены на массажеры варьируются от 1 600 до 20 000 рублей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #косметология

Финальный вариант технопарка на ЗУ «Варшавское, 36» от компании PLD представляет собой масштабный проект площадью 123 тыс. кв. м и высотой 120 метров. Это улучшенная версия предыдущих двух концепций.

В настоящее время фасады технопарков по дизайну не уступают жилым комплексам бизнес-класса пятилетней давности. Мэр лично контролирует все решения, включая технические элементы, что привело к настоящему "фасадному буму" в городе.

Однако существует серьезная проблема:
- Многие специалисты умеют создавать красивые визуализации, но не могут их реализовать
- Острый дефицит квалифицированных специалистов для воплощения сложных архитектурных решений
- Нехватка опытных подрядчиков для организации работ на объекте
- Из-за дефицита растут цены как на материалы, так и на работы, что негативно влияет на финансовые модели проектов

Возникает вопрос о приоритетах: с одной стороны, концептуалисты не всегда понимают, как воплотить свои идеи в реальность, с другой - проектировщики и строители часто не могут реализовать визуально привлекательные концепции.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц #офис