🏗Объединились с коллегами и сделали подборка лучших Telegram-каналов о недвижимости:

🚀 РИЕЛТОРУС, уникальный канал - "Библия для риелторов и продавцов квартир".
🔹Как без вложений заработать на недвижимости 300 тыс. за месяц?
🔹Какая реклама приведёт тёплых покупателей, и даст 4 сделки в месяц?
🔹Как продать квартиру БЫСТРО и не продешевить?
Ответы внутри. Подписаться

❗️ GLINCOM – главный по редевелопменту в Москве. Канал, в котором компания раскрывает детали своих проектов, делится новостями рынка и лучшими инвестиционными предложениями.

❗️ Строите дом или делаете ремонт? Узнайте, как защитить свои права и сэкономить деньги — подпишитесь на канал строительного юриста Поташниковой Анжелы. Бесплатные консультации, разбор сложных ситуаций и лайфхаки для заказчиков и подрядчиков — всё в Telegram-канале

🟡 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🚀 Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем ключевые тренды, проверяем на честность скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен, даем советы покупателям и продавцам. Присоединяйтесь!

❗️ Авторский канал Ильи Васильчука. Полезная информация от судебного юриста (директора МФЦ) в которой он раскрывает мошеннические схемы, учит как не потерять деньги и рассказывает истории из своей судебной практики. Всегда глубокий анализ, четкие инструкции, реальные кейсы.

❗️ Канал «Маркетинг Недвижимости» Марии Суслиной
👉Как сегодня продавать вторичку и зарабатывать 2 комиссии?
👉Что делать если объект застоялся на рынке?
👉Флиппинг без выкупа объекта!
👉Секреты дорогой аренды!
Каждую неделю бесплатный доступ к профессиональным разборам объектов недвижимости! Информация здесь.

🤩 Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): новые правила и законы
💰 Потерять квартиру из-за звонка? ИИ-мошенники — новая угроза!
🔝Топ-5 городов по объему строительства м²
😳РАЗОБЛАЧЕНИЕ классов жилья
ОПРОС: страхи за жилье при отъезде на пару дней, из исследования «Росгосстраха»
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

❗️ СЕРГЕЙ НАЗАРОВ — Недвижимость без секретов! Советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов

❗️ Фролов про ипотеку без стресса — полезные советы по оформлению кредита на жилье и выбору банков.

❗️ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

🟢 Хотите заглянуть за кулисы рынка недвижимости? «Основано на реальных событиях» — это не просто новости, это истории из жизни частного риэлтора! Интриги, драмы, неожиданные повороты — всё как в сериале! Подпишитесь 👉 и узнайте, что скрывается за красивыми фасадами.

🚀 Подборка создана агентством JaguarProd

Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2025 года.

Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов.

@russianrealestate

📆 Нечем платить по ипотеке? Возьмите каникулы!

Узнайте, как законно получить отсрочку до 6 месяцев по кредитным каникулам и не испортить историю. Все подробности на сайте 👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «РИА Недвижимость» пишет, что в России до конца текущего года могут принять закон, устанавливающий запрет на проведение сделок с жильем за наличные, если оно дороже 1 млн рублей. Об этом рассказала изданию автор законопроекта, зампред комитета Госдума по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Ранее Российский союз участников рынка недвижимости, объединяющий компании из 58 регионов, предложил ввести обязательные безналичные расчеты в сделках с жильем, если они превышают лимит в 1 млн рублей.

📰 «Парламентская газета» сообщает, что после завершения массовой господдержки в июле прошлого года ежемесячный объем продаж жилья в январе 2025 года стабилизировался на уровне 2 млн «квадратов» (-13% к январю 2024 года и -37% к январю 2023 года), запуски новых проектов замедлились. При сохранении высокой ключевой ставки до конца года и слабого спроса запуски новых проектов в целом за 2025 год могут сократиться на 30-35% (30-35 млн кв. м). Это, в свою очередь, приведет к снижению вводов начиная с 2027 года. Такой негативный сценарий в теории может привести к дефициту жилья, а значит, и росту цен на недвижимость.

📰 «Коммерсантъ» узнал, что объем предложения в готовых новостройках Москвы и Подмосковья продолжает расти, что приводит к увеличению доли нераспроданного жилья. К середине апреля 2025 года в столице на рынке уже сданных квартир и апартаментов насчитывается 8 тыс. лотов, в Подмосковье – 7,9 тыс. Предложение в готовых новостройках Москвы увеличилось на 2,4% по сравнению с прошлым годом, в то время как количество квартир в строящихся комплексах сократилось на 14%, до 62,1 тыс. лотов. В Подмосковье предложение в сданных комплексах выросло на 24,3%, а общий объем продаваемой недвижимости в новостройках увеличился на 22%, достигнув 49 тыс. лотов.

🤩 Интересное на этой неделе:

❔ Почему квартира соседа дешевле?
❔ В чём причина низкой обеспеченности жильём многодетных семей?
• Новый онлайн-сервис РНПК и НСИС
• Обвал цен на аренду!
• ЕЖД: одна справка вместо горы бумаг
• Новые тренды поиска недвижимости весной 2025

@russianrealestate

Главы Сбербанка и ВТБ Греф и Костин сообщили, что будут отменять допкомиссии за выдачу льготных ипотечных кредитов в своих банках, их комментарии опубликованы в Telegram-канале журналиста Павла Зарубина.

Путин ранее заявлял о недопустимости того, что банки облагают подобные кредиты комиссиями от 5% до 10%.

🔹Греф

Будем отменять, но это приведет к тому, что резко упадет объем выдачи ипотеки, просто банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, а она сегодня убыточна. Это был способ удержать как-то объемы выдачи ипотечных кредитов.

🔹Костин

Я всегда согласен с Германом Оскаровичем… Мы не хотели сначала вводить комиссии, не ввели их, но к нам пришли все из других банков, поэтому вынуждены были сравняться. Президент сказал – сделаем, конечно

🚀 Специалисты M-Social подготовили подборку Telegram-каналов о недвижимости:

🚀 Владимир Жоков — аналитика рынка недвижимости Москвы и инвестиционные стратегии. Квалам тут рады! 🤝
Подписаться

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🤩 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🚀 Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.

🤩 Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
+ разбираем новые критерии соразмерности при выкупе земельных участков
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

🤩 ИпотекаPRO I Этажи
Свежие новости и полезные материалы по ипотеке В эксклюзивном телеграмм канале. На нашем канале вы найдете:
🔴Анализ текущих трендов на рынке недвижимости;
🔴Полезные советы по покупке и продаже жилья;
🔴Горячие новости из мира ипотеки

🤩 «Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

🚀 Канал «Перепланировка по закону» — авторский канал Светланы Гоненко, эксперта с 20 летним опытом.
Все о нормах перепланировок и реконструкций. Как делать объекты дороже на 40-100%. Разборы реальной недвижимости.
Подписывайтесь и смотрите бесплатный урок о перепланировках.

🚀 РИЕЛТОРУС, уникальный канал - "Библия для риелторов и продавцов квартир".
❓Как без вложений заработать на недвижимости 300 тыс. за месяц?
❓Какая реклама приведёт тёплых покупателей, и даст 4 сделки в месяц?
❓Как продать квартиру БЫСТРО и не продешевить?
Ответы внутри. Подписаться

🏠 Купить, строить или копить? Новые тренды поиска недвижимости

Весной 2025 россияне ищут ипотеку на вторичку, строительство дома и квартиры за наличку.

Анализ запросов и наглядные графики — уже на сайте 👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

🏠 Недвижимость 2025: купить, строить или копить? Новые тренды поиска

Весной 2025 россияне ищут ипотеку на вторичку, строительство дома и квартиры за наличку.

Все подробности, анализ запросов и наглядные графики — уже на сайте 👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

☝️#инфографика▶️В каких районах Москвичи предпочитают строить индивидуальные дома с эскроу по договорам подряда?

Наибольшее число проектов реализуется в Солнечногорском и Домодедовском районах, а также в Новой Москве, по информации пресс-службы ДОМ․РФ.

@russianrealestate

📄 Одна справка вместо горы бумаг. ЕЖД — что это и как получить?

Узнайте, как Единый жилищный документ (ЕЖД) может сэкономить ваше время, заменив кучу справок о квартире. Все детали в нашей статье👇🏻

➡ Читать на сайте ◀

@russianrealestate

Объединились с коллегами и собрали для вас новую подборку интересных каналов о недвижимости:

💰Советник инвестора – авторский канал и надежный проводник в мире инвестиций в недвижимость!
На канале: Разбор проверенных стратегий и проектов с высокой доходностью. Инсайты от экспертов и советы, которые помогут сохранить и приумножить капитал.
✅ Не рискуйте вслепую – инвестируйте с умом. Подпишитесь сейчас и начните путь к финансовой свободе!

🪨 Монолит - авторский канал инсайдов рынка недвижимости.
Опытный взгляд изнутри отрасли.

➡️ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): новые правила и законы
💰 Потерять квартиру из-за звонка? ИИ-мошенники — новая угроза!
🔝Топ-5 городов по объему строительства м²
😳РАЗОБЛАЧЕНИЕ классов жилья
ОПРОС: страхи за жилье при отъезде на пару дней, из исследования «Росгосстраха»
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

📄 ИЖС в России - главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников.

🚧 Всё самое главное об ипотеке: новости банков, инициативы правительства, проблемные застройщики, анализ происходящего на рынке недвижимости, прогнозы, советы и многое другое.

🩸Кровь и Бетон — совместный проект 30 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.

📱 Канал про декларирование доходов и налоговые вычеты. Научим продавать недвижимость и не платить налоги законно, расскажем как получить имущественный вычет 1,5 млн.руб. ➡️ Подписаться

📍«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций». @labirint_investora

Организаторы подборки Rampa.

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «Ведомости» сообщают, что Банк России на заседании 25 апреля сохранит ключевую ставку на уровне 21% четвертый раз подряд. Так считают опрошенные изданием аналитики. Такого решения ожидают 20 из 21 эксперта, еще один экономист допускает ее снижение до 20%. Если регулятор действительно оставит ее неизменной, это будет самое длинное в истории поддержание ставки на высоком уровне (на этом значении она сохраняется с 28 октября).

📰 «Известия» тоже пишут, что Банк России сохранит ключевую на уровне 21%. В этом уверены 13 из 15 опрошенных изданием аналитиков и участников рынка. При этом один эксперт допустил, что ставку снизят на 1%, до 20%, а еще один специалист полагает, что Центробанк будет действовать жестко и поднимет ключевую до 23%.

📰 Еще «Известия» узнали, что объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублевом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. Наиболее часто, в 94-95% случаев, в качестве залога россияне предоставляют банку квартиру. В 3-4% случаев залогом становятся коммерческие площади, около 1-2% приходится на апартаменты, и не более 0,-1% на машино-места и иные нежилые помещения. Чаще всего россияне берут такие займы, чтобы сделать ремонт, погасить долги или закрыть кредиты с более высокой ставкой, получить деньги на первоначальный взнос по ипотеке.

📰 РБК пишет, что в марте 2025 года выдача ипотеки в России ускорилась. За первый весенний месяц было выдано 52 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 230,1 млрд рублей (против 48,43 тыс. кредитов на 209,86 млрд рублей в феврале). Таким образом, за месяц количество выданных кредитов возросло на 7%, а объем выдачи – на 10%.

📰 Forbes сообщает, что не успел Минстрой отчитаться о решении в России проблемы обманутых дольщиков, как в Госдуме предупредили о скором ее выходе на новый уровень – из-за высокой ставки по ипотеке могут начать останавливаться стройки. Сегодня основной механизм, гарантирующий покупателям квартир на ранних стадиях строительства сохранность их инвестиций – проектное финансирование. Издание объясняет, насколько он надежен и с какими рисками могут столкнуться дольщики нашего времени.

📰 «Российская газета» рассказывает, что власти ужесточают требования к строительству апартаментов. В Москве разрешения на их возведение практически не выдаются и даже возникают сложности с вводом в эксплуатацию уже построенных. Также эксперты разъяснили, возможна ли прописка в апартаментах.

☝️#инфографика ▶️Города с наибольшим сокращением размера покупаемых квартир

За год средняя площадь квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках сократилась на 4,4% — с 45 кв. м в марте 2024 года до 43 кв. м в марте 2025 года.

@russianrealestate

👇Обвал цен на аренду!

Рекордное предложение арендного жилья в 2025 году: число объявлений выросло на 23%, достигнув 101 тысячи. В статье о динамике и показателях рынка аренды:

➡️ Читать на сайте ◀️

#новыйпроект Появилась концепция проекта на месте Рижского грузового двора в районе Марьина Роща (СВАО).

На участке площадью 4,1 гектара планируют построить 226 тыс. кв. м недвижимости, включая 218 тыс. кв. м жилья. Высота домов – до 240 м.

Архитектурное решение разработало бюро Kamen.

Заказчиком проекта является «РЖД-Недвижимость».

@russianrealestate

🌎 Землетрясение или потоп? Узнайте, что угрожает вашему дому!

Новый онлайн-сервис РНПК и НСИС раскроет все риски для вашей недвижимости👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

@russianrealestate

Наша подборка ТОПовых каналов о недвижимости и ЖКХ:

✅ Николай Амосов — владелец ГК ТОЧНО. Блог бизнесмена, благотворителя, семьянина и многодетного отца насчитывает почти три тысячи подписчиков. Пример лидера, у которого есть свое мнение и который ТОЧНО не боится его транслировать.

✅ «Университет Минстроя» — группа для обмена знаниями и опытом в сфере строительства и ЖКХ. Курсы, обсуждение актуальных тем и сетевые возможности для профессионалов.

✅ «Всё о стройке» — самая актуальная новостная повестка отрасли и инсайды от первых лиц строительных компаний, банков, власти.

✅ ☝️ Деньги из бетона — ваш проводник в мир инвестиционной недвижимости. Наши читатели знают, как купить квадратные метры с максимальной выгодой.
Обязательно подпишитесь на канал, чтобы не пропускать самые важные
новости рынка недвижимости, выгодные идеи и акции и разборы жилых комплексов.

✅ Присоединяйтесь к каналу Дмитрия Владимирова, управляющего партнёра IDI Project с 20-летним опытом в проектировании, чтобы оставаться в курсе актуальных тенденций отрасли.
На канале:
📌 Генпроектирование: кейсы;
📌 Эффективные методы управления;
📌 Экспертные материалы. Подпишитесь!

✅ Грязный проектировщик — мемы, шутки и видосики для коллег в рабочих чатах.

✅ Канал о BIM и цифровизации строительства. Простым языком о новых технологиях в проектировании и строительстве, конференциях, вебинарах и других новостях связанных с внедрением ТИМ/ЦИМ/BIM в РФ.

✅ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): новые правила и законы
💰 Потерять квартиру из-за звонка? ИИ-мошенники — новая угроза!
🔝Топ-5 городов по объему строительства м²
😳РАЗОБЛАЧЕНИЕ классов жилья
ОПРОС: страхи за жилье при отъезде на пару дней, из исследования «Росгосстраха»
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

Подборка собрана агентством M — Space.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ: АБСОЛЮТНЫЙ РЕКОРД В 1К25

Высокие ставки так осложнили жизнь строителям, что они с испугу увеличили сдачу жилья в 1К25 аж на 8.9% гг до 32 млн м2. Это абсолютный рекорд для 1-го квартала. Высокие объёмы обеспечены ИЖС (20.1% гг), в то время как сдача МКД сократилась (-17.1% гг).

Структурный сдвиг в сторону ИЖС – естественная реакция на подорожавшие более чем вдвое из-за льготной ипотеки новостройки в МКД. Сейчас этот рынок плавно остывает, адаптируясь к новым реалиям (отсутствие массового льготного кредита). Если строительному лобби не удастся продавить сильное расширение семейной ипотеки, то с рынком всё будет норм. Новое равновесие - 42-44 млн м2 в год (доковидные уровни), и скачка цен на жильё не произойдет. Жильё будет становиться всё более доступным для россиян, доходы которых ещё какое-то время (пока окончательно не рухнет нефть) будут расти быстрее, чем цены на недвигу. В противном случае (если льготные программы будут расширены) доступность жилья вновь начнет снижаться.

Глава Дом РФ в ходе расширенного заседания президиума Госсовета предложил субсидировать покупку по льготной ипотеке жилья большой площади для семей. Виталий Леонтьевич стабилен в своих предложениях ещё с 2022 года☝️

Мутко отметил, что самая низкая обеспеченность жильем в стране у семей, имеющих более двух детей. Им нужно больше площади, в то время как наиболее доступный вариант жилья в настоящее время - это однокомнатная квартира. Структура жилья, которое сейчас строится, не соответствует реальному спросу!

«Люди не покупают не потому что нет денег, а потому что 60% — однокомнатные квартиры»
Согласны ли вы, что причина в этом 💬

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 РБК сообщает, что к началу апреля 2025 года в новостройках России продано около 35 млн кв. м жилья. Это составляет 31% от всего ведущегося сейчас жилищного строительства. Нынешний уровень распроданности жилья в новостройках является наименьшим за всю историю наблюдений. За последние пять лет этот показатель снизился в полтора раза. Среди регионов, где одновременно возводится свыше 3 млн кв. м жилой недвижимости, больше всего жилья продано в Москве – 46%, а наименьший показатель распроданности оказался в Краснодарском крае – 20%.

📰 Еще РБК пишет, что в 2025 году доля досрочных погашений ипотеки в России относительно объема портфеля таких кредитов упадет до 2%. Это может быть новым минимальным значением за все время наблюдений. За прошлый год заемщики за счет собственных средств закрыли ипотеку на 1,48 трлн рублей, что на 26% меньше значений 2023 года. Тогда же наметилась смена тренда на досрочное погашение: доля таких платежей в портфеле к концу 2024 года упала ниже 4%, хотя до этого два года держалась выше 6%.

📰 «Коммерсантъ» узнал, что на фоне сохраняющихся высоких ставок и ограниченного объема господдержки выдача ипотечных кредитов в 2025 году сократится на 30%. С учетом того, что, по данным ЦБ, в 2024 году было выдано 1,3 млн ипотечных кредитов на 4,9 трлн рублей, общий объем выдачи в 2025 году составит около 3,4 трлн рублей.

📰 Также «Коммерсантъ» рассказывает, что на заседании президиума Госсовета 15 апреля обсуждалась ситуация в сфере жилищного строительства – с учетом высоких ставок по кредитам и снижения спроса на жилье власти видят риски торможения отрасли. На этом фоне регионы и правительство предлагают ряд мер для поддержки рынка, начиная от донастройки льготной семейной ипотеки до точечного снижения финансовой нагрузки на застройщиков. Еще один инструмент – поиск и расширение предложения земель для индивидуального жилищного строительства.

📰 «Известия» сообщают, что в России порядка 42% коммунальных сетей требуют замены или обновления. За шесть лет планируется заменить более 50 тыс. км и выйти на темп обновления в 2,5% ежегодно. Об этом в интервью изданию рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Алексей Ересько. По его словам, к концу 2030 года с участием федеральных средств планируется расселить порядка 300 тыс. человек из аварийного жилья. А для обслуживания домов, брошенных управляющими компаниями, создадут гарантирующие УК.

📰 Кроме того, «Известия» выяснили, что в последние три года на рынке загородной недвижимости Московской области наблюдается тренд на комплексное развитие территорий загородных поселков. Сегодня преимуществом становится не только архитектурная концепция, но и наличие собственной социальной и коммерческой инфраструктуры.

📰 «Российская газета» пишет, что медианная цена «квадрата» частного дома за городом составляет сегодня 77 тыс. рублей, а в новостройке мегаполиса – 158 тыс. Убедительный фактор цены жилья, а также дорогая ипотека заставили покупателей обратить внимание на частные сельские дома.

Занимательная статистика от аналитиков Циан: за 5 лет новостройки подорожали в 2,5 раза!

Особенно сильно новостройки за последние 5 лет подорожали в Самаре, Омске и Челябинске — более чем в 3 раза. Основная причина — эффект низкой базы (в этих городах было больше возможностей увеличивать цены).

@russianrealestate

☝️Президент выразил опасение, что сектор жилищного строительства может притормозить — из выступления на расширенном заседании президиума Госсовета.

«Сейчас с учетом текущей конъюнктуры и макроэкономической ситуации есть риски торможения. В целом по стране уже более 2 тыс. проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев»

@russianrealestate

❔ Почему квартира соседа дешевле?

Вид из окна может изменить цену на 15-20% 🤯

Полный разбор всех факторов и советы эксперта в нашей статье 👇🏻

➡️ Читать на сайте ◀️

#новыйпроект Девелопер Dаr загрузил на портал «Наш.дом․рф» документы ЖК Solos на улице Сокольнический Вал, 2А в Сокольниках (ВАО).

В рамках проекта на участке площадью 2,6 гектара возведут 153 тыс. кв. м недвижимости. Это два коммерческих корпуса высотой 41 и 49 этажей, а также два 24-этажных корпуса для программы реновации.

Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten.

Корпуса для программы реновации сдадут во втором квартале 2026 года, коммерческие – в первом квартале 2029 года.

@russianrealestate

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «Ведомости» сообщают, что из-за сокращения запуска новых проектов в настоящее время общий дефицит жилья в России к 2027 году может составить 30 млн кв. м. Такая ситуация может сложиться при условии восстановления спроса на квартиры. В первом квартале этого года девелоперы на фоне снижения востребованности жилья сократили число новых проектов на 24% в годовом выражении, до 8,1 млн кв. м. Объемы строительства будут падать на протяжении всего 2025 года в случае сохранения высокой ключевой ставки и низких продаж. И даже при условии снижения ставки до 7,5-8,5% в 2027 году российские застройщики не успеют нарастить число новых проектов в связи с длительными сроками возведения домов.

📰 «Строительная газета» узнала, что россияне в среднем закладывают около 118 тыс. рублей на покупку товаров для строительства. При этом в Москве и Санкт-Петербурге в среднем закладывают на товары заметно выше: 159,4 тыс. и 155,7 тыс. рублей соответственно. 20% респондентов покупают стройматериалы несколько раз в год. Обычно это связано с улучшением жилья или строительством. Каждый пятый (21%) приобретает материалы один-два раза в год – под сезонные или крупные работы. Еще 23% делают это раз в два-три года, при необходимости. Столько же участников опроса (23%) покупают стройматериалы редко: в среднем два раза в год.

📰 «Известия» пишут, что средняя цена кв. м жилья на первичном рынке премиум-класса Москвы составила 795,9 тыс. рублей. За год стоимость поднялась на 16,3%. В первом квартале 2025 года на рынке новостроек премиум-класса экспонировалось 6,6 тыс. лотов в 59 проектах, где 6,2 тыс. – квартиры и 300 – апартаменты. В первом квартале 2025 года на рынке новостроек премиум-класса было зарегистрировано 1,47 тыс. договоров долевого участия (-18,8% за квартал, +8,3% за год).

Вторичка тормозит ⛔️

Сроки продажи квартир в миллионниках выросли на 28% — теперь в среднем 110 дней нужно, чтобы «впарить» свою хрущёвку. В Волгограде и вовсе 137 дней ожидания.

🔚В условиях нестабильности покупатели не спешат. Смотрят, сравнивают, торгуются. А продавцы всё ещё живут в 2021 году, когда «берут всё».

Рынок начал входить в фазу охлаждения, и дальше будет только жёстче. Идея «держать цену» теперь — путь в никуда.

Объединились с коллегами, чтобы поделиться подборкой интересных каналов об инвестициях и недвижимости:

🕋 Инсайды о новостройках Москвы — проблемы, риски и скрытые недостатки проектов. Честные разборы от независимого эксперта 15+ лет в недвижимости. Узнай, о чем молчат в офисе продаж!

💼 Квартиры в рассрочку с первоначальным взносом 5% и ежемесячным платежом 30000 р. Больше информации о закрытых стартах, беспроцентных рассрочках и самых выгодных предложений на канале

🏬 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🔴@lsr_group — канал ведущего застройщика РФ «Группы ЛСР», подписчикам которого каждую неделю дарят подарки и показывают эксклюзивные залипательные видео про стройку (и не только!). Подписывайтесь!

🏡 Эксперт Недвижимости

🔥 Прогнозы, советы, законы
✅ Экспертный анализ, новости и ипотека
🤖 Полезные боты

Полезно всем кто интересуется недвижимостью!

Подписывайся и будь в курсе! 🚀

🔺Alexandra_Kail | хоумстейджинг| декор
Как сдать квартиру быстро и дорого?
Просто правильно упакуй её и смотри, как соседи проводят время на ЦИАН, когда ты уже получаешь доход!
Хоумстейджинг - твой ключ к успеху в недвижимости.

🏺KULABUKI homestaging — дизайн интерьера под аренду и продажу

Преображаем квартиры с ремонтом от застройщика так, что они сдаются на 45% дороже рынка!

У нас вы найдете:
▫️полезные советы по дизайну интерьера
▫️подборки бюджетных товаров для вашего дома
▫️подробное описание реализованных проектов

💰Советник инвестора – авторский канал и надежный проводник в мире инвестиций в недвижимость!
На канале: Разбор проверенных стратегий и проектов с высокой доходностью. Инсайты от экспертов и советы, которые помогут сохранить и приумножить капитал.
✅ Не рискуйте вслепую – инвестируйте с умом. Подпишитесь сейчас и начните путь к финансовой свободе!

📝Публикация организована при помощи команды Cool Work - качественное продвижение в telegram!

🤩 Интересное на этой неделе:

🎤 Президент о жилье
• Квартиры с террасой в Москве: сколько стоит мечта?
• Госдума хочет полностью запретить микродоли в квартирах
• За бардак в квартире придется платить...
• Обнуление налога на жилье и гараж: кто теперь НЕ платит?
• 9 из 10 россиян: правда о качестве новостроек!
• Сколько россияне готовы потратить на ремонт жилья?

@russianrealestate

💰 Могут ли у вас забрать квартиру при банкротстве?

Да, в 2025 году это реальность! Узнайте, как защитить свою недвижимость, даже с ипотекой👇🏻

➡ Читать на сайте ◀️

🚀 Объединились с коллегами из M-Social и подготовили отличную подборку Telegram-каналов о рынке недвижимости:

🚀 Владимир Жоков — аналитика рынка недвижимости Москвы и инвестиционные стратегии. Квалам тут рады! 🤝
Подписаться

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🚀 Инвестиции в какие ЖК могут быть неэффективными, и как этого избежать? Подробности в ТГ-канале 🔑 Helga в мире недвижимости Алексеевой Ольги.

🤩 “Безопасная сделка” авторский канал Олеси Бухтояровой - ваш надежный гид в мире недвижимости
Покупка квартиры – одно из важнейших решений в жизни. В этом канале юрист Олеся Бухтоярова рассказывает, как не потерять деньги, избежать аферистов и грамотно провести сделку. Четкие инструкции, реальные кейсы, советы из практики – подписывайтесь, чтобы чувствовать себя уверенно в мире недвижимости!

🤩 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🚀 Монолит — Инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно. Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги.

🤩 Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
+ разбираем новые критерии соразмерности при выкупе земельных участков
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

🚀 Канал «Перепланировка по закону» — авторский канал Светланы Гоненко, эксперта с 20 летним опытом.
Все о нормах перепланировок и реконструкций. Как делать объекты дороже на 40-100%. Разборы реальной недвижимости.
Подписывайтесь и смотрите бесплатный урок о перепланировках.

🚀 Рынок недвижимости без границ - аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.

🚀 Канал Максима Афанасова об элитной недвижимости - информация про новые дома, рассказы о жизни компании, истории сделок, интересные кейсы и многое другое от первого лица в канале основателя компании Time Property.

📱Умный дом — тренд или необходимость?

77% россиян выбирают его в новостройках. Узнайте почему 👇🏻

➡ Читать на сайте ◀️

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «Российская газета» пишет, что страхование счетов эскроу защищает не все новые квартиры. Счета эскроу в российских банках застрахованы на сумму до 10 млн рублей. При этом сейчас ни в одном российском миллионнике (также учитывалась Тюмень) страховка эскроу не покрывает все 100% объема текущего предложения жилья. Менее всего защищены средства на эскроу-счетах у жителей Москвы и Казани. В Москве доля квартир стоимостью до 10 млн рублей в предложении новостроек – всего 12,5%. В Казани доля таких квартир достигает трети.

📰 «Коммерсантъ» узнал, что через пару лет, когда ставки по депозитам снизятся вслед за ключевой, граждане захотят переложить свои накопления в недвижимость, но к этому времени возникнет дефицит жилья. Об этом доложил президенту Владимиру Путину глава госкомпании «Дом․РФ» Виталий Мутко. Чтобы избежать этого, госкорпорация предлагает субсидировать ставки по проектному финансированию девелоперов. В последнее время из-за подорожания таких кредитов застройщики занимают у банков гораздо меньше.

📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что должник при банкротстве в 2025 году может потерять жилье, если оно не единственное в его собственности, но и единственную квартиру могут включить в конкурсную массу и продать с торгов, если она будет признана роскошной или находится в залоге у банка.

📰 «Известия» выяснили, что по итогам первого квартала 2025 года средняя цена кв. м на первичном рынке бизнес-класса Москвы достигла 473,3 тыс. рублей, за год она выросла на 4,5%. На рынке новостроек бизнес-класса экспонировалось 22,3 тыс. лотов в 142 проектах, где 18,4 тыс. – квартиры и 3,8 тыс. – апартаменты.

📰 «Ведомости» сообщают, что апартаменты в Москве после отмены льготной ипотеки продаются лучше квартир. С момента фактической отмены льготной ипотеки в июле 2024 года по февраль этого года в старых границах Москвы было зарегистрировано 37,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья. Это на 22,4% меньше, чем было в аналогичный период годом ранее. При этом продажи столичных апартаментов с июля 2024 года по февраль 2025 года упали лишь на 14%, до 3,2 тыс. лотов.

Президент о жилье ☝️

«Мне кажется, что у нас есть все основания полагать, что мы сможем основные вопросы закрыть в этой сфере так, как никогда они не решались – ни в царские времена, ни в советские. Всё для этого есть: есть технологии, есть раскрученные производства строительных материалов, есть наука, организация хорошая»

@russianrealestate

#новыйпроект Москомархитектура согласовала архитектурное решение жилого комплекса, который компания «Киевская площадь» построит на Кутузовском проспекте, 12, 14А в Дорогомилово (ЗАО).

На участке площадью 5 гектаров возведут 335 тыс. кв. м недвижимости, включая 310 тыс. «квадратов» жилья. Это пять башен высотой от 45 до 65 этажей с общим трехуровневым подземным пространством, предназначенным под торговый центр, паркинг, кладовые и служебные помещения.

Строить ЖК собираются в три этапа.

Проект разработало бюро Apex.

@russianrealestate

🏛Мечтаете о террасе в московской квартире?

Средняя цена квадратного метра уже 1,58 млн рублей! Все подробности и анализ рынка — в нашей статье 👇🏻

➡️ Читать на сайте ◀️

Ставки по ипотеке снижаются второй месяц подряд, но рынок жилья это не оживит

Сегодня, чтобы купить в ипотеку «однушку» в Москве, нужно иметь официальную месячную зарплату 350 тыс. рублей.

>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>

@elitnoe

☝️9 из 10 россиян, купивших квартиру в новостройке, столкнулись с дефектами – от кривых стен до протекающих окон

Аналитики компании Urban Grade, специализирующейся на сертификации новостроек, провели социологическое исследование среди россиян, недавно получивших ключи от своих новых квартир.

Результаты оказались неутешительными: 93% новоселов выразили недовольство качеством жилья и лишь 7% опрошенных довольны состоянием квартиры.

@russianrealestate

Доля льготной ипотеки приближается к 90%!

☝️Данные из исследования Домклик по ситуации на рынке льготной ипотеки в марте 2025. Сбер выдал 149,5 млрд руб. в рамках льготного ипотечного кредитования, что составило 87% от общего объема выдач по ипотеке. По сравнению с февралём 2025 года доля программ с господдержкой выросла на 2,5 п.п., а с начала года — на 9 п.п.

@russianrealestate

📊 Госдума хочет полностью запретить микродоли в квартирах!

Что это значит для собственников и покупателей недвижимости? Подробности 👇🏻

➡️ Читать на сайте ◀️

Собрали с коллегами подборку ТОПовых каналов по ипотеке и недвижимости в РФ:

✅ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.

✅ Забудьте о шаблонных советах и пустых обещаниях — в телеграм-канале Юлии Файзулиной только реальные маркетинговые стратегии, превращающие клиентов в преданных партнеров. Подписывайтесь и опережайте конкурентов!

✅ Коммерческая недвижимость без сложностей и тумана? Легко! Александра Багаева, руководитель направления по продаже коммерческой недвижимости в ЭНКО, поможет разобраться в самых выгодных предложениях и тенденциях рынка. Подписывайтесь!

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!

✅ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то, что уважают силовики.

✅ ❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

✅ Ипотека в регионах — банки на связи с ипотечниками в этом канале, а еще тут есть мемы по недвижке и актуальная информация по ипотечному кредитованию в режиме нон стоп.

✅ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): новые правила и законы, март 2025
💰 Собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
☝️Главные ошибки при закрытии ипотеки
ОПРОС: Как вы относитесь к введению критериев соразмерности при выкупе земельных участков?
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

✅ Присоединяйтесь к каналу Дмитрия Владимирова, управляющего партнёра IDI Project с 20-летним опытом в проектировании, чтобы оставаться в курсе актуальных тенденций отрасли.
На канале:
📌 Генпроектирование: кейсы;
📌 Эффективные методы управления;
📌 Экспертные материалы. Подпишитесь!

✅ «Перестройка» — агрегатор новостей строительной отрасли. Читайте только главное.

✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space.

☝️Кратко о вторичном рынке жилья в марте от @yndx_realty_business

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в городах-миллионниках выросла на 0,7% и достигла 140 000 рублей.

Объём доступного жилья увеличился на 2,9%.

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 ТАСС сообщает, что стоимость «квадрата» вторичной недвижимости в РФ выросла на 2% за первый квартал 2025 года. За три первых месяца этого года в большинстве городов, 64 из 70, цены выросли, в 6 упали. В лидеры роста по цене кв. м вырвались Курск (+14,4%), Ижевск (+6,7%), Саранск (+4,9%). В Москве прирост составил 3,7%.

📰 «РИА Новости» пишет, что «Сбербанк» фиксирует значительный спрос на льготную расширенную госпрограмму семейной ипотеки, и за первую неделю ее действия выдал уже 110 кредитов на 360 млн рублей. По прогнозу сервиса «Домклик», объем выдач по программе по итогам квартала составит 10 млрд рублей.

📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что в Москве в первом квартале 2025 года произошел краткосрочный всплеск спроса на жилье – квартиры покупали благодаря бонусам, а также на фоне слухов о заморозке денег на вкладах. В ближайшей перспективе нет других факторов для роста спроса на жилье и рынок продолжит топтаться на месте.

📰 «Коммерсантъ» узнал, что в 2024 году рынок жилой и коммерческой недвижимости столкнулся с бумом инвестиционной активности. Однако по итогам 2025-го эксперты ожидают падения объемов инвестиций в недвижимость в целом по стране на 30-53% год к году, до 550-600 млрд рублей.

📰 Еще «Коммерсантъ» пишет, что на фоне высоких ставок по ипотеке и проектному финансированию девелоперы стали более гибко регулировать темпы продаж. Для управления спросом компании используют как скидки и программы рассрочки, так ограничение вывода новых проектов или очередей на рынок. Эти инструменты позволили увеличить объемы реализованного жилья более чем на 40% к уровню 2024 года.

📰 Также «Коммерсантъ» сообщает, что в январе-феврале 2025 года объем сделок в новостройках Москвы в старых границах вырос на 37% год к году, до 562,6 тыс. кв. м. Схожая динамика в Новой Москве и Подмосковье, где показатели выросли на 29%, до 175 тыс. кв. м, и на 26%, до 336,3 тыс. кв. м, соответственно. Рост спроса в сочетании с увеличением цен способствовал наращиванию выручки отрасли. Суммарно девелоперы этих регионов за первые два месяца года заработали 400,7 млрд рублей, что на 47% больше год к году.

📰 «Известия» выяснили, что в российских регионах может измениться плата за вывоз мусора. Сейчас в большинстве областей этот показатель зависит от числа жильцов в квартире, но в правительстве посоветовали местным властям рассмотреть другую систему – в зависимости от площади квартиры. О проделанной работе регионы должны отчитаться до 29 апреля в Минприроды.

📰 РБК рассказывает, что в Москве в 2025 году планируется ввод 96 небоскребов (жилых корпусов высотой от 30 этажей, 100 м) – это максимальный показатель за всю историю рынка. Для сравнения: в 2022-2024 годах данный показатель составлял порядка 58 высоток в год.

📰 «Ведомости» узнали, что в первом квартале 2025 года средняя стоимость жилья на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросла на 30% в годовом выражении, впервые превысив границу в 2 млн рублей за кв. м. По итогам первых трех месяцев этого года данный показатель составил 2,07 млн рублей за «квадрат».

🪙 За бардак в квартире придется платить

В Госдуме предложили шокирующее увеличение штрафов за антисанитарию!

Что это значит и какие суммы грозят — читайте подробности на сайте 👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

#новыйпроект Появилась концепция застройки компанией «Эталон» территории Электрозавода на Электрозаводской улице, 21 в районе Преображенское (ВАО).

Предприятие занимает участок площадью 20,1 гектара. Здесь построят 594 тыс. кв. м недвижимости, из которых 288 тыс. кв. м приходится на жилую застройку и 250 тыс. кв. м – на технопарк, включающий реконструированное здание завода.

Высота зданий – до 200 м.

Архитектурное решение разработали бюро «ЭталонПроект», Nowadays office и Syntaxis.

@russianrealestate

*Графика составлена по данным аналитики сервиса «Авито Услуги»

☝️Сколько россияне готовы потратить на ремонт жилья?

Каждый третий (38%) россиянин планирует вложить в обновление жилья не более 100 тыс. руб., а 27% готовы потратить до 300 тыс. руб. Лишь 4% опрошенных готовы инвестировать в ремонт сумму, превышающую 1 млн руб...

@russianrealestate

🔔 Миллионы россиян могут больше не платить налог на свою недвижимость!

Узнайте, попадаете ли вы под эту льготу и что нужно (или не нужно) делать?

Все подробности и условия — здесь 👇🏻

➡️ Читать на сайте ◀️

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «РИА Недвижимость» пишет, что в марте снижение цен на вторичном рынке практически сошло на нет: отрицательная динамика была зафиксирована всего в одном городе из 50 исследуемых против трех таких городов в феврале. Если в конце прошлого года тенденция по снижению цен на вторичном рынке крупных городов усиливалась, то в начале этого года началась обратная тенденция. В январе отрицательная динамика была зафиксирована в восьми городах, в феврале – в трех. Это были Астрахань (-0,71%), Новокузнецк (-0,57%) и Саратов (-0,29%). В марте цены снизились только в одном городе – Астрахани (- 0,22%).

📰 «Парламентская газета» сообщает, что Комитет Госдумы по развитию Дальнего Востока и Арктики рекомендовал правительству отменить ограничения на предельную стоимость кв. м и увеличить возраст участия в программе «Арктическая ипотека».

📰 Еще «Парламентская газета» расказывает, что ветеранов и инвалидов боевых действий, которые встали на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, предложили не снимать с учета в случае предоставления им земельного участка для строительства жилого дома. Соответствующий законопроект внесут на рассмотрение Госдумы 7 апреля.

📰 «Известия» узнали, что средняя стоимость кв. м в московских новостройках премиум-класса в феврале 2025 года достигла 805 тыс. рублей. За год этот показатель вырос на 20%. В январе цена «квадрата» составляла 780 тыс. рублей – за месяц она выросла на 2%. Это максимальные темпы удорожания среди всех сегментов на рынке первичного жилья в столице.

📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что в Москве арендное жилье теряет в стоимости седьмой месяц подряд, относительно пиковых значений лета 2024 года съемное жилье подешевело в среднем на 10%. В среднем однокомнатную квартиру в марте 2025 года можно было снять за 64,6 тыс. рублей в месяц, что на 10% ниже пиковых значений 2024 года, двухкомнатную – за 104,9 тыс. рублей (-9%), трехкомнатную – за 151,4 тыс. рублей (-9%).

🤩 Интересное на этой неделе

• Семейная ипотека под 6% шатает рынок с 1 апреля!
• 10-летний «ценз» на жилищные сертификаты
• Ипотечный парадокс: кто строит дома в кредит?
• Когда выгоднее всего арендовать жилье?
• Что скрывают продавцы недвижимости?
📍Дайджест за март: #новыйпроект в Москве

@russianrealestate

Еще интересные данные по аренде, но уже от аналитиков ЦИАН: 46% зарплаты в среднем тратят москвичи на аренду жилья! В других городах-миллионниках меньше, в среднем 37% от размера заработной платы.

@russianrealestate

❗️на 9%...

По итогам января — марта цены на долгосрочную аренду жилья в крупных городах России снизились на 9%. Самые заметные изменения наблюдались в Москве, где средние цены на аренду квартир снизились на 13% за квартал, до 70 тыс. руб. в месяц по всем типам квартир. Из исследования сервиса объявлений «Авито Недвижимость».☝️

@russianrealestate

🚀 Специалисты M-Social подготовили подборку Telegram-каналов о недвижимости и экономике:

🚀 Владимир Жоков — аналитика рынка недвижимости Москвы и инвестиционные стратегии. Квалам тут рады! 🤝
Подписаться

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🚀 Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость! «Семейка» без первого взноса, партнерские сделки В2В, #инсайды про ипотеку!
Заходи, будет интересно!

🤩 “Безопасная сделка” авторский канал Олеси Бухтояровой - ваш надежный гид в мире недвижимости
Покупка квартиры – одно из важнейших решений в жизни. В этом канале юрист Олеся Бухтоярова рассказывает, как не потерять деньги, избежать аферистов и грамотно провести сделку. Четкие инструкции, реальные кейсы, советы из практики – подписывайтесь, чтобы чувствовать себя уверенно в мире недвижимости!

🤩 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🤩 «Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

🤩 Юрист Риелтор Недвижимость Новостройки Ипотека - Канал практикующего юриста и риелтора Вергелюк Марии.
Бесплатный подбор новостроек и помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделок любой сложности. Все виды юридических услуг по гражданским делам.

🤩 Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
+ разбираем новые критерии соразмерности при выкупе земельных участков
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

🚀 Канал «Перепланировка по закону» — авторский канал Светланы Гоненко, эксперта с 20 летним опытом.
Все о нормах перепланировок и реконструкций. Как делать объекты дороже на 40-100%. Разборы реальной недвижимости.
Подписывайтесь и смотрите бесплатный урок о перепланировках.

🚀 Рынок недвижимости без границ - аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.

🚀 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🚀 Студия дизайна Geometrium — создаёт и реализует интерьеры со сложными техническими и дизайнерскими решениями. Интерьер, созданный студией максимально точно отражает душу, вкусы и характер владельца. На канале показывают процессы и тонкости ремонта на объектах и как дизайн-проект воплощается в жизнь.

Когда выгоднее всего продавать квартиру?

«Лучше всего продажи квартир идут перед Новым годом, когда выплачивают премии, 13-е зарплаты, заканчиваются сроки по депозитам. Повышается спрос на недвижимость, а вместе с ним и стоимость», — риелтор Ирина Дианова в разговоре с интернет-изданием Lenta.ru

Самые невыгодные для продажи квартиры месяцы — февраль и начало марта. Вторая волна затухания спроса обычно происходит в июне, когда граждане в основном думают об отпусках.

@russianrealestate

❓Что скрывают продавцы недвижимости

☝️О важном нововведении с 1 сентября рассказали в шоу «Утро России».

Теперь владельцы жилых помещений обязаны вносить в ЕГРН информацию о людях, имеющих право пожизненно проживать в квартире. Эта новость актуальна в свете множества случаев, когда после покупки жилья новые владельцы сталкиваются с неожиданными «сюрпризами» — неизвестные родственники предыдущих хозяев вдруг начинают требовать право на проживание.

@russianrealestate

Наша подборка Telegram-каналов о недвижимости и экономике:

✅ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!

✅ Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!

✅ Пока другие пишут о проблемах и скандалах, мы доказываем, что в мире полно добра и позитива. Давай смотреть на жизнь с улыбкой ☀️

✅ Канал о диджитале и технологиях, об революции в ИИ. И о том как лучше и проще всего зайти в АйТи

✅ ГЛАВК — лучший канал с короткими новостями. Хотите знать всё о самом важном? Тогда вам на ГЛАВК

✅ Лучшие цифровые решения и практики в строительстве в одном телеграмм-канале
«Цифровое строительство» - это канал где публикуются самые актуальные новости строительной отрасли, передовые цифровые сервисы и примеры их применения, а также интервью и мнения экспертов, анонсы мероприятий и многое другое.
@digitalbuild

✅ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): новые правила и законы, март 2025
💰 Собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
☝️Главные ошибки при закрытии ипотеки
ОПРОС: Как вы относитесь к введению критериев соразмерности при выкупе земельных участков?
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

✅ Присоединяйтесь к каналу Дмитрия Владимирова, управляющего партнёра IDI Project с 20-летним опытом в проектировании, чтобы оставаться в курсе актуальных тенденций отрасли.
На канале:
📌 Генпроектирование: кейсы;
📌 Эффективные методы управления;
📌 Экспертные материалы. Подпишитесь!

✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.

Подборка собрана агентством M — Space.

📊Доля многоквартирных домов, введенных с нарушением первоначальных сроков, достигла максимума за последние четыре года — 48,4%, подсчитали в Едином ресурсе застройщиков, графика «Ъ».

Предыдущий антирекорд был зафиксирован в первом квартале 2021 года, когда девелоперы сдали позже установленного срока 51% жилья.

@russianrealestate

В эти месяцы точно нельзя 🚫

Когда выгоднее всего арендовать жилье?

Эксперты провели анализ и назвали идеальное время! Узнайте ответ на сайте 👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «Известия» пишут, что 93% новоселов столкнулись с теми или иными недочетами в квартирах в новостройках и только 7% сказали, что все в их новом жилье было идеально. Чаще всего покупатели новостроек сталкиваются с дефектами окон – 72% опрошенных выбрали этот вариант, 37% отметили кривые стены и пол и 35% – плохую вентиляцию. Также 22% оказались недовольны водопроводной системой и заметили протечки в новом доме, 20% – указали на проблемы с дверными конструкциями и 10% – на неполадки с электричеством.

📰 «Ведомости» узнали, что инвестиции в земельные участки под жилищное строительство в Московском регионе в январе-марте этого года составили 17 млрд рублей. Это на 47% меньше, чем было в первые три месяца 2024 года: тогда девелоперы потратили на покупку площадок в Москве и области 31,8 млрд рублей. Более того, итоги января-марта этого года оказались самыми низкими за последние четыре года. Девелоперы сократили инвестиции в земельные участки под жилье в связи с ростом финансовой нагрузки на фоне высоких ставок по кредитам и падения спроса на жилье.

📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что самые дешевые дачи в Подмосковье – от 1,3 до 1,7 млн рублей в среднем – продаются в муниципальных округах Шатура, Серебряные Пруды, Егорьевск и Лотошино. Самые дорогие дачи расположены в городских округах Красногорск (51,6 млн рублей), Одинцовский (50,6 млн рублей), Мытищи (17,6 млн рублей), Химки (16,6 млн рублей), а также в муниципальном округе Истра (15,9 млн рублей).

Наша еженедельная подборка ТОПовых каналов о недвижимости и экономике:

✅ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.

✅ Хотите знать, где выгодно покупать землю и какие территории скоро вырастут в цене? А может, вас интересует, какие регионы станут инвестиционными магнитами? Михаил Продан разбирает рынок недвижимости без догадок — только четкие тренды, реальные кейсы и практичные советы. Подписывайтесь, чтобы всегда быть на шаг впереди!

✅ Забудьте о шаблонных советах и пустых обещаниях — в телеграм-канале Юлии Файзулиной только реальные маркетинговые стратегии, превращающие клиентов в преданных партнеров. Подписывайтесь и опережайте конкурентов!

✅ Коммерческая недвижимость без сложностей и тумана? Легко! Александра Багаева, руководитель направления по продаже коммерческой недвижимости в ЭНКО, поможет разобраться в самых выгодных предложениях и тенденциях рынка. Подписывайтесь!

✅ Небрехня - читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний

✅ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то, что уважают силовики.

✅ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): новые правила и законы, март 2025
💰 Собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
☝️Главные ошибки при закрытии ипотеки
ОПРОС: Как вы относитесь к введению критериев соразмерности при выкупе земельных участков?
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

✅ Присоединяйтесь к каналу Дмитрия Владимирова, управляющего партнёра IDI Project с 20-летним опытом в проектировании, чтобы оставаться в курсе актуальных тенденций отрасли.
На канале:
📌 Генпроектирование: кейсы;
📌 Эффективные методы управления;
📌 Экспертные материалы. Подпишитесь!

✅ Империя недвижимости
В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант 👌🏼

✅ Дизайн интерьера — практические советы,
тренды и вдохновляющие подборки от
практикующих дизайнеров .
Канал "Идеи дизайна и интерьера" является
идеальным руководством для всех, кто
стремится сделать свой дом более уютным и
комфортным.

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!

Подборка собрана агентством M — Space.

💳 Ипотечный парадокс: кто строит дома в кредит?

Думаете, собственный дом в ипотеку — удел зрелых и состоявшихся? А вот и нет! Свежая аналитика рисует неожиданный портрет ипотечного заемщика 2025.

Все подробности — в полной статье 👇🏻

➡️ Читать на сайте ◀️

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «Известия» пишут, что ставки по базовым рыночным ипотечным программам снизились у ключевых игроков рынка. С 1 апреля сразу шесть банков из топ-10 скорректировали диапазон полной стоимости таких ссуд на 0,5-1,5%. ПСК опустили в «Сбере», ВТБ, «Альфа Банке», «Совкомбанке», банке «Дом․РФ» и «Ак Барс Банке». Банки закладывают в стоимость своих продуктов возможность смягчения ключевой ставки уже во второй половине 2025-го.

📰 Еще «Известия» узнали, что в среднем по городам-миллионникам цена на новостройки в объявлениях в конце зимы была на 3,5% выше, чем в реальных сделках. При этом квартиры по цене существенно ниже, чем в среднем по городу, в феврале покупали в Волгограде, Челябинске и Новосибирске – здесь разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках составляла 10 и более процентов.

📰 Также «Известия» сообщают, что первоначальный взнос в целом по льготным программам почти достиг трети от стоимости жилья. В январе показатель был на рекордно высоком уровне, 32%, а по предварительной информации за февраль он еще вырос – выше 33%. Так, средний первоначальный взнос по семейной ипотеке в феврале достигает в среднем 35%. По закону он должен быть не менее 20% от стоимости жилья, но банки по своей инициативе подняли этот уровень выше – например, у отдельных игроков он может достигать 80%.

📰 «Коммерсантъ» рассказывает, что Госдума 1 апреля одобрила сразу во втором и третьем чтениях закон, предусматривающий возможность регионов выкупать у Фонда развития территорий без торгов земельные участки с недостроенными после банкротств застройщиков многоквартирными домами. Это позволит расширить возможности для вовлечения таких участков в оборот, но сам механизм будет интересен регионам с развитыми инвестпрограммами в жилищном строительстве.

📰 «Парламентская газета» выяснила, что на дачных участках предлагают запретить хостелы и иные коммерческие объекты. В Госдуме намерены точнее отрегулировать коллективное и индивидуальное садоводство. Об этом рассказал изданию соавтор инициативы, глава Комитета Госдумы по аграрным вопросам Владимир Кашин.

ЛДПР предлагают давать жилищные сертификаты только гражданам РФ со стажем от 10 лет.

Все подробности этих, а также будущих ограничений в нашей статье 👇🏻

➡️ Читать на сайте◀️

#новыйпроект Компания «Град Девелопмент» начала продажи в ЖК ICE Towers на улице Лобачевского, 3-5 в районе Проспект Вернадского (ЗАО).

На территории площадью 2,9 гектара возведут 178 тыс. кв. м недвижимости, включая 105 тыс. кв. м жилья.

Это корпуса переменной этажности от 6 до 58 этажей.

Архитектурную концепцию разработало бюро Kamen.

Сдача в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2028 года.

@russianrealestate

Дайджест за март: #новыйпроект
📍Москва

• Застройка территории грузового двора «Москва-Товарная-Рязанская»
• ЖК «Айс Тауэрс» на улице Лобачевского, 3-5
• Сити-2 во 2-й Красногвардейском проезде
• «Киевская площадь» на Кутузовском проспекте, 12 и 14А в Дорогомилово
• «Балчуг Девелопмент» в Костомаровском переулке, 3
• «Балчуг Девелопмент» в 3-м Хорошевский проезде, 5

@russianrealestate

⚡️ОГО-новость: Сбер снижает ставки по ипотеке на 1,5-2%

Они точно что-то знают? Рыночная ставка продолжает оставаться «заградительной», но сам посыл заслуживает внимание:

➡️на покупку первичного и вторичного жилья — на 1,5% (25,4%-25,8%);
➡️на строительство жилого дома — на 2% (26,8%).

@russianrealestate

📊 Вторичка под 6%? Семейная ипотека шатает рынок с 1 апреля!

Программа будет действовать в 901 городе России.

А ваш город в списке? Все детали и условия 👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «РИА Новости» пишет, что расширение семейной ипотеки в России на вторичное жилье в регионах с низким уровнем жилищного строительства не приведет к перегреву ипотечного рынка, при этом рост цен возможен, но он будет ограниченным и не массовым.

📰 «Известия» узнали, что продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку.

📰 «Ведомости» рассказывает, что медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в российских городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 тыс. рублей в месяц. Таким образом, ставки в целом по стране дешевеют шестой месяц подряд. Они сократились на 17,3% с пикового сентября прошлого года и на 2,3% с февраля 2025 года.

📰 «Коммерсантъ» выяснил, что предложение элитных новостроек в Москве за год выросло на 14-24%, составив более 500 тыс. кв. м. Из-за высоких цен в сегмент выходят региональные застройщики и девелоперы, ранее специализировавшиеся на массовом жилье. Распродавать лоты пока удается за счет программ рассрочек и активности покупателей-инвесторов. Но вскоре застройщики могут быть вынуждены скорректировать планы по выводу проектов.

📰 Forbes сообщает, что на рынке высокобюджетной аренды Москвы увеличилась доля переоцененных квартир: год назад она составляла 5%, сейчас же – 15%. Рост произошел за счет инвесторов с завышенными ожиданиями по доходности.

Интересное на этой недели от RRE.ru

• Ипотека-2025: что было раньше и что теперь?
• Льготы и выплаты многодетным семьям в 2025 году!
• Как защитить себя от мошенников при аренде жилья?
• Об ограничении комиссий риелторов при аренде жилья
• Госдума упрощает перепланировку через «госуслуги»
• Опрос: как россияне съезжают от родителей?
• А что с акциями девелоперов...

@russianrealestate

Петербург и Москва возглавили рейтинг мировых мегаполисов по темпу роста цен на элитные новостройки!

Как же так получилось и какие города остались позади? Об этом в эфире Москва 24.

Ранее писали, что по данным NF Group, продажи элитных квартир (от 2 млн рублей за кв.м.) в Москве выросли в прошлом году на 40% (а цены на 21%). Санкции работают, денежная масса вливается обратно...

@russianrealestate

Хуснуллин призывает увеличить предложение земельных участков на рынке ИЖС!

«Предоставление земельных участков (межевание) — самая главная мера, которую должны делать губернаторы регионов и руководители муниципальных образований. У нас достаточно много земли и надо максимально развернуть эту работу. Неделю встречаемся с губернаторами и обсуждаем, в том числе этот вопрос. По максимуму создать предложение на рынке индивидуальных жилищных участков»,
— Хуснуллин после итогового заседания коллегии Министерства транспорта РФ.

Он также напомнил, что за прошлый год в РФ ввели 62 млн «квадратов» ИЖС — это максимальный рекорд за всю историю ввода жилья.

@russianrealestate

❓А что с акциями девелоперов...

На это прошлой недели БКС опубликовали ежеквартальное исследование сектора недвижимости РФ.

Главное: «Позитивный» взгляд на Эталон, «Нейтральный» на ПИК и Самолет и «Негативный» на ЛСР, средний потенциал роста: 15%. Перспективы дивидендов есть у Эталона и ЛСР.

Согласно операционным результатам, у Самолета наибольшая доля ипотечных продаж (71%), далее идут ЛСР (44%) и Эталон (34%). ПИК не публикует операционные результаты...

@russianrealestate

🚀 Специалисты M-Social подготовили для Вас подборку Telegram-каналов о недвижимости и экономике🔝

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🚀 Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость! «Семейка» без первого взноса, партнерские сделки В2В, #инсайды про ипотеку!
Заходи, будет интересно!

🚀 Владимир Жоков — аналитика рынка недвижимости Москвы и инвестиционные стратегии. Квалам тут рады! 🤝
Подписаться

🤩 “Безопасная сделка” авторский канал Олеси Бухтояровой - ваш надежный гид в мире недвижимости
Покупка квартиры – одно из важнейших решений в жизни. В этом канале юрист Олеся Бухтоярова рассказывает, как не потерять деньги, избежать аферистов и грамотно провести сделку. Четкие инструкции, реальные кейсы, советы из практики – подписывайтесь, чтобы чувствовать себя уверенно в мире недвижимости!

🤩 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🤩 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🤩 «Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

🤩 Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
+ разбираем новые критерии соразмерности при выкупе земельных участков
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

🚀 Эксперт Васильев о недвижимости - обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🚀 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🤩 Юрист Риелтор Недвижимость Новостройки Ипотека - Канал практикующего юриста и риелтора Вергелюк Марии.
Бесплатный подбор новостроек и помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделок любой сложности. Все виды юридических услуг по гражданским делам.

❗️ Анна Колеватых, экономист, предприниматель, инвестор, брокер по инвестициям в недвижимость знает всё о том, как создать финансовую подушку безопасности, грамотно инвестировать в недвижимость, просчитывать риски и создавать семейный капитал с нуля рассказывает на своём канале Символ успеха l Инвестиции с Анной Колеватых. Проверяет и подбирает стратегию, а потом под неё недвижимость

👨‍👩‍👧‍👦 Льготы и выплаты многодетным семьям в 2025 году: полный гайд

Все подробности, точные суммы, условия и пошаговые инструкции — на сайте👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

Об ограничении комиссий риелторов в эфире Москва 24: в ГД хотят принять закон, запрещающий при сдаче жилья в аренду брать комиссию больше половины месячной суммы.

Пока вознаграждение риелторам чаще всего составляет 100% месячной аренды.

"Никита Стасишин уже заявил о необходимости проработать вопрос стоимости услуг риелторов на рынке загородного строительства, чтобы не допустить завышенных цен риелторов в сегменте ИЖС, считаю необходимым также законодательно установить верхнюю границу для комиссионного вознаграждения риелторов, которая не должна превышать 50% от гонорара арендатора и арендодателя"
- автор инициативы, депутат ГД Самылин

@russianrealestate

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 ТАСС пишет, что запуски новых проектов в строительстве жилья в РФ могут снизиться на 30-40% в 2025 году. Это вызовет снижение ввода многоквартирного жилья на четверть в 2027 году. Одновременно спрос в этот период пойдет вверх при условии нормализации денежно-кредитной политики. В результате можно получить дисбаланс на рынке жилья, который приведет к сильному росту цен и ненужной волатильности на рынке. Об этом сообщил старший вице-президент банка «Дом․РФ» Иван Ларионов на конференции Ассоциации банков России в Тюмени.

📰 «Российская газета» рассказывает, что подорожание демонтажа тормозит проекты развития территорий. Снос зданий и сооружений подорожал за год на 14%. Это может затягивать строительство новых домов, если требуется сначала снести старые многоэтажки.

#новыйпроект Девелопер «Кортрос» получил положительное заключение экспертизы проектной документации по проекту первой очереди ЖК UltimaCity в районе Южного порта на Южнопортовой улице, 21, стр. 53-54 в Печатниках (ЮВАО).

Первая очередь включает две башни высотой 35-52 этажа и общей площадью 102 тыс. кв. м.

Архитектурное решение разработало бюро Gafa.

В рамках всего квартала на участке площадью 8,4 гектара построят девять корпусов на 12-56 этажей, детский сад на 225 мест и школу на 500 мест.

@russianrealestate

☝️Большинство россиян начинают жить отдельно от родителей в 26 лет!

Согласно результатам опроса «СберСтрахования», раньше всех начинают жить отдельно от родителей молодые люди из Томска, Иркутска и Омска — в 24 года. Позже остальных — Пензы, Оренбурга и Набережных Челнов — в 28 лет.

@russianrealestate

🏗️ Ремонт без бюрократии. Госдума упрощает перепланировку через «госуслуги»👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

👹👹 При аренде жилья. Как защитить себя от мошенников?

Разбираем актуальные схемы обмана и даем пошаговую инструкцию, как защитить свои деньги и нервы👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

☝️Из отчета ЦБ «О развитии банковского сектора Российской Федерации в феврале 2025 года».

➡️Выдачи ипотеки выросли на 79% (227 млрд после 127 млрд руб. в январе)
➡️Выдачи ипотеки с господдержкой составили 198 млрд руб. 7, что почти в 2 раза выше результата января (106 млрд руб.).
➡️Выдачи рыночной ипотеки по-прежнему низкие (29 млрд руб.) на фоне очень высоких ставок

@russianrealestate

🎤Михаил Мишустин выступил в Госдуме с ежегодным отчетом правительства.

В числе прочего глава правительства рассказал, что за время реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» построено около 580 млн кв. м жилья по всей стране и десятки миллионов семей значительно улучшили жилищные условия, в том числе благодаря широким возможностям ипотеки с господдержкой.

В 2024 году было 6 адресных программ! По-прежнему можно оформить: сельскую, дальневосточную, ипотеку для новых российских субъектов, а также ипотеку для сотрудников ИТ-сектора и наиболее востребованную — семейную.

С 1 апреля 2025 года ее можно будет оформить на покупку вторичного жилья в тех городах, где практически нет новостроек!

Все действующие программы можно использовать для индивидуального строительства, которое было включено в систему эскроу-счетов.

@russianrealestate

Наша регулярная подборка ТОПовых каналов о недвижимости и экономике:

✅ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!

✅ Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!

✅ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то, что уважают силовики.

✅ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): новые правила и законы, март 2025
💰 Собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
☝️Главные ошибки при закрытии ипотеки
ОПРОС: Как вы относитесь к введению критериев соразмерности при выкупе земельных участков?
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

✅ Присоединяйтесь к каналу Дмитрия Владимирова, управляющего партнёра IDI Project с 20-летним опытом в проектировании, чтобы оставаться в курсе актуальных тенденций отрасли.
На канале:
📌 Генпроектирование: кейсы;
📌 Эффективные методы управления;
📌 Экспертные материалы. Подпишитесь!

✅ ❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

✅ Ипотека в регионах — банки на связи с ипотечниками в этом канале, а еще тут есть мемы по недвижке и актуальная информация по ипотечному кредитованию в режиме нон стоп.

✅ Дизайн интерьера — практические советы,
тренды и вдохновляющие подборки от
практикующих дизайнеров .
Канал "Идеи дизайна и интерьера" является
идеальным руководством для всех, кто
стремится сделать свой дом более уютным и
комфортным.

✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.

Подборка собрана агентством M — Space.

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «Коммерсантъ» пишет, что «Сбербанк» и ВТБ объявили о смягчении условий ипотечного кредитования: первый намерен снизить ставки, второй – первоначальный взнос. Примеру лидеров рынка готовы последовать и другие крупные игроки. Даже незначительное снижение ставок, по мнению ЦБ, способно оживить рынок, и, по оценкам его участников, выдачи в марте к февралю вырастут на 10-25%.

📰 ТАСС сообщает, что реализация программы «Арктическая ипотека» позволила дополнительно привлечь более 44 млрд рублей в строительную отрасль макрорегиона. Об этом в интервью изданию сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.

📰 «Известия» узнали, что девелоперам запретят менять условия договоров продажи квартир в новостройке после их заключения. Компании не смогут, к примеру, взимать с людей после сдачи дома дополнительную плату за озеленение территории, содержание подъезда, строительство детской площадки и других базовых для жизни вещей. В РФ появятся обязательные типовые договоры для застройщиков, которые запретят компаниям идти на подобные ухищрения. Национальный союз потребителей уже направил такое предложение в правительство.

📰 Еще «Известия» выяснили, что мошенники начали обманывать россиян под видом сервисов по аренде жилья. Преступники активизировались весной, с наступлением сезона отпусков. Они подделывают сайты популярных платформ, заманивают туда посетителей и предлагают квартиры и апартаменты «по сниженным ценам».

📰 Forbes рассказывает, что в России медианная ставка долгосрочной аренды квартир в марте составила 29 тыс. рублей. Она сократилась на 1,4% в сравнении с февралем 2025 года, но в годовом выражении выросла на 13%. Стоимость кв. м съемного жилья в России составила чуть более 670 рублей (минус 1,3% за месяц, плюс 12,9% за год). Предложение арендных квартир выросло как в месячном выражении (на 2,9%), так и в годовом (на 61,7%).

🚨 Ипотека-2025: что было раньше и что теперь?

С 1 января в России начал действовать новый ипотечный стандарт, который призван защитить заемщиков от скрытых переплат.

В статье рассказали, что изменилось и как действовать при нарушениях со стороны банка 👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»

НО согласование перепланировки помещения будет происходить только после того, как сотрудники администрации, получившие заявку, смогут лично зайти в квартиру и оценить ситуацию!

☝️Соответствующий законопроект подготовили члены комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) во главе с его председателем Сергеем Пахомовым. Документ планируется внести в парламент до конца этой недели, уточнили в РБК.

Сейчас подать документы можно только офлайн — в Мосжилинспекции или центре «Госуслуг».

@russianrealestate