Настоящая роскошь ждет покупателей на верхних этажах клубного дома VERDI.

Премиальное качество проекта проявляется в исключительно продуманном пространстве. На площади 94,2 кв.м – два этажа с функциональными планировками и светлыми комнатами.

Окна пентхауса выходят в благоустроенный внутренний двор и открывают вид с высоты 6-7 этажей.

Площадь первого этажа составляет 40,8 кв.м, второго этажа – 53,4 кв.м. Здесь легко разделить пространство на личное и для гостей, предусмотрев на первом этаже большую кухню-гостиную с обеденной зоной и на втором этаже – приватные спальни, кабинет или детскую. На каждом из уровней легко спроектировать отдельную ванную комнату.

Безусловным преимуществом становится высота потолков от 3 до 3,5 метра в чистоте. Инженерные системы в проекте отвечают за безупречные технологии комфорта для резидентов: в клубном доме предусмотрены центральные системы вентиляции и кондиционирования.

Стоимость пентхауса в VERDI – 38,2 млн рублей. Звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить подробности и персональную консультацию.

#клубныйдом_verdi

Клубный дом VERDI – финалист REPA Awards 2025!

Наш элегантный клубный проект апартаментов на Верхней Масловке стал финалистом в категории городская недвижимость в номинации «Комплекс апартаментов». Авторитетное жюри завершило первый блок голосования и отметило ключевые проекты, претендующие на главные премии конкурса.

REPA Awards 2025 – международная архитектурно-девелоперская премия, учрежденная Real Estate Professional Association. Ежегодно ей отмечаются лучшие проекты, значимые люди отрасли, качественные концепции в девелопменте.

Имена победителей станут известны 26 июня на церемонии награждения в Сочи. Ждем результатов конкурса!

#клубныйдом_verdi

Рынок офисной недвижимости Москвы продолжает привлекать частных инвесторов. За год число сделок по покупке помещений в диапазоне 50-300 кв.м увеличилось вдвое, по данным CORE.XP.

Исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов в комментарии о тренде для газеты «Известия» подчеркнул:

«Спрос на офисную недвижимость не удовлетворен более 10 лет. Все эти годы объем поглощения таких площадей был высоким, а ввод новых объектов, напротив, низким. Сформировался определенный дефицит качественной офисной недвижимости. Плюс ко всему, девелоперы отвечают на запрос инвесторов, создавая для них небольшие лоты: благодаря относительно маленькому чеку сделки можно привлечь больше покупателей, а стоимость квадратного метра таких офисов выше».

Особенно популярны офисы в минимальном метраже: их могут использовать стартапы или небольшие компании, а «порог входа» для собственника может быть даже ниже, чем в случае с покупкой квартиры. По оценке эксперта, рост рынка продолжится в ближайшие годы – а мини-офисы как продукт продолжат набирать популярность.

#glincom

Последний просторный апартамент в клубном доме VERDI в продаже

Мы приготовили нечто особенное для тех, кто хочет жить на исторической Верхней Масловке с невероятным комфортом и простором. Уникальный торцевой апартамент с прямым видом на Петровский парк, расположенный на последнем, 8-м этаже.

Апартамент №8-9 имеет вид на три стороны. Большое количество окон позволяет гибко менять планировку, легко объединять и расширять комнаты между собой. Высокие потолки - 3,15 метра, обеспечат реализацию любой дизайнерской идеи.

Кухня-гостиная - настоящее сердце апартамента. Здесь удобно готовить, собираться всей семьей и принимать гостей. Пространство продумано так, чтобы в нем поместились столовая зона и места отдыха для большой компании.

Три спальни — комфортные, светлые и с правильной геометрией. Одна из них – мастер-спальня: планировка позволяет предусмотреть собственную ванную и гардеробную комнаты. Вторая идеально подойдет для детской. А третья комната может стать гостевой, кабинетом или творческой мастерской.

Начать свою жизнь в больших апартаментах VERDI можно прямо сейчас. Звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить подробности и персональную консультацию.

#клубныйдом_verdi

От производства пуговиц – к современному ритейлу. Рассказываем историю редевелопмента торгового центра MetroMall, реализованного компанией GLINCOM.

Промышленная история района будущего Дмитровского шоссе началась еще в середине XIX века. Здесь располагалась фабрика по производству пуговиц. Район менялся, застраивался НИИ и различными предприятиями, но производство пуговиц продержалось вплоть до нашего века.

С 2010-х годов район стал менять свой характер с производственного на жилой. В пешей доступности открылась новая станция «Верхние Лихоборы». Идеальное расположение определило выбор формата проекта. MetroMall находится всего в 10 метрах от метро. Его здание площадью 14 тыс. кв.м состоит из шести строений переменной этажности, которые связаны атриумами и общественными пространствами.

В MetroMall жители и сотрудники бизнес-центров района находят все, что нужно на каждый день. Супермаркет, разные магазины, услуги, кафе и рестораны, а также развлечения: своим появлением MetroMall выгодно дополнил инфраструктуру локации и стал ее неотъемлемой частью.

#glincom
#metromall

Наработав годы опыта в редевелопменте, мы можем с гордостью говорить о том, что рендер в проектах GLINCOM на 100% совпадает с реальностью. А иногда исполнение - даже превосходит задумку.

Мы скрупулезно подходим к проработке каждого архитектурного проекта и изначально закладываем в него только реалистичные решения. Поэтому наши объекты получаются именно такими, какими их видят покупатели на рендерах.

Листайте галерею клубных домов GLINCOM и убедитесь в этом сами.

#glincom

Поздравляем великолепных девушек с 8 марта!

С праздником очарования и женственности. Мы желаем вам цветущих перспектив, новых звездных возможностей и неиссякаемого счастья!

С любовью, 
GLINCOM

С Днем защитника Отечества!

Мужество и решимость - качества, которые чествуют сегодня. Пусть они помогают вам в жизни и способствуют достижению высоких результатов.

Желаем вам благополучия, успеха в делах и вдохновляющих бизнес-побед!

#glincom

Станьте частью компании GLINCOM:
приглашаем присоединиться к работе с нами

Мы ищем опытных коллег, которые станут частью коллектива GLINCOM. В компании открыты сразу несколько вакансий: раскрыли подробности в карточках.

Мы воодушевлены большими перспективами развития и готовимся к запуску новых проектов прямо сейчас. Обращаем внимание на редкую возможность попасть в департамент продаж, где уже много лет сформирована сплоченная команда. 

Всем кандидатам мы предлагаем своевременную и достойную оплату труда, а также прозрачную систему мотивации. Познакомьтесь с подробными условиями вакансий в карточках, а также на сайте GLINCOM. Ждем ваши резюме на почту hr@glincom.com.

#glincom

В основе нашей корпоративной культуры – не только плодотворная работа, но и забота об отдыхе сотрудников.

30 января команда GLINCOM отпраздновала Китайский Новый год на 13-м этаже гостиницы «Пекин». Для корпоративного вечера мы выбрали не просто ресторан, а место с большой историей. Здесь сохранились исторические интерьеры, которые прекрасно дополняют виды на центр Москвы.

Все вместе с коллегами мы провели вечер танцев, песен и викторин за вкусным ужином. Для нас важно, чтобы все сотрудники чувствовали себя максимально комфортно и находили точки соприкосновения не только в рабочих вопросах.

Регулярные корпоративные мероприятия способствуют налаживанию человеческих отношений и создают чувство общности в команде девелопера, где все департаменты тесно переплетены между собой.

Хотите стать частью дружного коллектива GLINCOM? Знакомьтесь с актуальными вакансиями на сайте компании и присылайте ваши резюме на hr@glincom.com!

#glincom

Конкурируют ли районные торговые центры с объектами стрит-ритейла сегодня?

Формат районных ТЦ – укоренившийся и развитый в столице. Он позволяет совместить на одной площади арендаторов, предлагающих товары повседневного спроса, и удовлетворить потребности в ежедневном шопинге для жителей одного или нескольких районах. Стрит-ритейл исполняет похожую функцию, но отличия между ними есть, считает исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов.

В комментарии для журнала CRE он поделился своей экспертизой. Сегодня в стрит-ритейле преобладает «мелкая нарезка» площадей. «Когда речь идет о мелкой нарезке, сложно создать комплексное инфраструктурное решение. В итоге чаще всего мы видим печальную картину, когда в проекте работают однотипные заведения: несколько аптек, алкомаркетов, ПВЗ, которые дублируют друг друга и далеки от синергии.

В торговых центрах же априори другой подход: там социально-бытовая инфраструктура запускается с целью представить максимально широкий спектр товаров и услуг, чтобы комплекс работал как единое целое. Да и вообще, ТЦ удобнее, потому что посетителю комфортнее совершать ежедневные покупки в пределах одного здания».

Напомним, в портфеле GLINCOM – три торговых центра районного формата. Диверсифицированный пул арендаторов позволяет нашим объектам сохранять высокий трафик в течение многих лет, а собственникам помещений – получать стабильный доход от сдачи в аренду.

#glincom

Продолжаем рассказывать о редевелопменте наших проектов, и сегодня поделимся историей торгового центра «Зеленый»: районного ТЦ, который преобразил свое окружение и стал необходимой инфраструктурой района.

ТЦ «Зеленый» появился в Огородном проезде в результате редевелопмента. Сама локация получила свое название в середине прошлого века. Это – «стародачные» места Москвы, где жили и работали ремесленники, обслуживавшие хозяйство Останкинского дворца. Долгое время здесь располагались огороды москвичей.

А сейчас – появились новые жилые кварталы, офисные центры и многофункциональные комплексы. В рамках комплексной программы развития района открылись новые станции метро, появились развязки и съезды, улучшилась транспортная доступность. Задумывая редевелопмент бывшего промышленного здания, мы уже знали о масштабных планах по изменению района и сохранили историю места в названии объекта – «Зеленый».

Сегодня ТЦ «Зеленый» - современный торговый объект в пешей доступности от метро и МЦД, с интенсивным трафиком. В его галерее представлены магазины с товарами повседневного спроса, операторы услуг, кафе и кофейни. Объект востребован как в дневные, так и в вечерние часы – благодаря активным резидентам локации.

#тцзеленый

Как правильно выбрать локацию для инвестиций в недвижимость?

Делимся тремя лайфхаками от наших инвесторов на примере торгового центра BabyStore, расположенного в Ленинградском деловом коридоре.

1. Транспортная доступность и широкая зона охвата.
BabyStore находится в Старопетровском проезде, вблизи метро «Войковская» и МЦК «Балтийская». В его первичной зоне охвата – свыше 58 тыс. человек, а во вторичной зоне – более 1,3 млн человек, и еще 127 тыс. дневных сотрудников бизнес-центров в шаговой доступности. Близость крупного МФК «Метрополис» к объекту также определила стабильно высокий трафик, стимулирующий выбор арендаторов в пользу размещения здесь.

2. Уникальность профиля. После того, как определились с локацией, изучите ее подробнее – возможно, есть уникальные объекты, которые станут точкой притяжения именно для вашей ЦА. BabyStore – единственный ТЦ с детской направленностью в округе. Не имея конкурентов в ближайшем окружении, он генерирует трафик как в будние, так и в выходные дни, за счет целевых покупателей.

3. Перспективы. Ленинградский коридор — лидер среди деловых районов Москвы по темпам роста арендных ставок в 2024 году. А это значит, что владельцы помещений в этой локации получили возможность индексировать ставки и увеличить свой доход. Перспективы развития локации особенно важны на фоне высокой инфляции, поэтому рекомендуем уделить внимание этому аспекту и изучить прогнозы экспертов.

В следующих постах мы продолжим делиться инвестиционными лайфхаками и рассказывать об особенностях подбора коммерческой недвижимости.

#glincom
#тцbabystore