Средний срок ипотеки в России достиг 26 лет и побил рекорд — ЦБ РФ

Более 50% заемщиков, оформивших кредиты сегодня, будут закрывать их уже на пенсии.

Причины роста сроков:

– скачок цен на жильё (до +20% в регионах),
– схемы с льготами от застройщиков,
– сокращение объёма рыночной ипотеки (всего 13%),
– ограничения ЦБ по долговой нагрузке,
– привлекательные вклады с высокой ставкой,
– надежда на будущий рост доходов или рефинансирование.

Просрочка по ипотеке в 2025 году может вырасти вдвое — Ведомости

В 2025 году доля просроченной ипотеки в России может достичь 0,8–1% — против 0,5% годом ранее. Речь идёт о сумме до ₽200 млрд, выданных на фоне ажиотажа в 2023–2024 гг.,

Помимо этого, снижается досрочное погашение: в 2024 году — лишь 3,9%, а в 2025 ожидается падение до 2%.

Люди предпочитают хранить деньги на вкладах под 17–19,5% годовых, а не гасить ипотеку.
Однако аналитики уверены — ситуация контролируемая. Даже 1% просрочки — это уровень 2020 года.

Доля отказов по розничным кредитам в РФ достигла годового максимума — 80,6% в марте 2025 года, увеличившись на 2,7% м/м – данные НБКИ

⚡️ЦБ предлагает запретить банкам взимать комиссии по программам льготной ипотеки.

Депутат ГД Плякин предложил стимулировать строительство энергоэффективных домов.

🥾Парламентарий предлагает ввести обязательную сертификацию энергоэффективности частных домов с установлением стандартов, направленных на снижение энергопотребления и выбросов углекислого газа.

🥾Также предлагается ввести финансовые стимулы для владельцев энергоэффективных домов, такие как снижение налогов и тарифов на энергоресурсы.

🥾Кроме того, по мнению Плякина, следует обеспечить поддержку строительства через субсидии, льготные кредиты и организацию бесплатных образовательных программ для застройщиков и граждан по внедрению энергоэффективных технологий.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👨‍💻 PIONEER - канал премиального девелопера, который не скучно читать. Компания реализует уже 4 проекта премиум-класса в Москве: открыты продажи в единственном новом жилом квартале SHIFT у Нескучного сада. Все о проекте с авторской архитектурой от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в двух шагах от центрального парка Москвы, а также аналитика, свежие новости строительства и города - подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

❓ Минстрой предлагает….
Сбербанк в очередной раз ….
ЦБ обнаружил нарушения у ….
С 14 апреля банки будут…
Давайте откровенно, такого рода новостей с каждым днем все больше и они находятся здесь. Однако, если вас интересуют исключительные новости, с комментариями и экспертным мнением, которые могут дать вам пользу — вам сюда и только сюда

🌏 Sphere Realty - Обзоры рынка: что происходит в мире недвижимости сегодня, статистика и аналитика в цифрах!

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🏘️ Сергей Назаров - Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🗣 Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

👩 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

В Сбере увеличили дисконты по ипотеке для зарплатных клиентов

С 14 апреля банк повысил скидку на ставку по базовым программам до 1%.

С учетом всех дисконтов минимальные ставки на Домклик сейчас такие:
👉 Первичка — 24,9%
👉 Вторичка — 25,3%
👉"Строительство жилого дома" — 26,3%

По данным Домклик, всего за первый квартал 2025 года банк выдал более 81 тысячи кредитов на сумму более 370 миллиардов рублей.
— пресс-служба Сбера.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

🔥 Мария Нарбекова | INSIDER | инвестиции в недвижимость

Как зарабатывать на недвижимости без лишних рисков?
Флиппинг, доходные апартаменты, загородные дома — реальные кейсы, цифры и стратегии от эксперта с 14-летним опытом.

👉 Без воды — только проверенные схемы.

🚨RECO — ваш гид в мире ремонта и дизайна интерьера!

Здесь делимся проверенными лайфхаками, трендами и важными нюансами ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
Вы узнаете:
✅ Что в моде, а что останется актуальным на годы
✅ Где можно сэкономить, а где нельзя рисковать
✅ Фишки, которые сделают ваш интерьер удобным и стильным

Подписывайтесь, чтобы знать о ремонте всё и делать его без лишних ошибок!

🔊 Империя недвижимости - В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

🔹 Рынок недвижимости без границ - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

✨ Канал IBC Real Estate (ex.JLL) - лидера рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости. Формируем высокие стандарты качества и вместе с клиентами создаем наилучшее в мире коммерческой недвижимости. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике рынка коммерческой недвижимости России и стран СНГ!

О чем я говорила еще год назад⤵️

Банки надо обязать аккредитировать застройщиков ИЖС

Александр Аксёненко, зампред комитета Госдумы по строительству, призвал обязать банки аккредитовывать застройщиков ИЖС для борьбы с мошенничеством. Более 3 тыс. семей уже пострадали, общие убытки составили около 30 млрд руб.

Аккредитация поможет проверить надёжность застройщиков и их финансовую состоятельность, предотвращая участие нечестных людей в сфере. Ответственность за мошенничество должна ложиться не только на застройщиков, но и на банки, которые без должной проверки аккредитуют их, включая организации с госучастием.

Однако, практика моих клиентов показывает, что получить аккредитацию сейчас дело не из простых! Мы ежедневно получаем «отклонено» даже у идеальных застройщиков.

К сожалению если раньше аккредитацию можно было получить за неделю то сегодня подготовка клиентов и аккредитация занимает гораздо более длительный промежуток времени.

❗️Сбер сообщил о значительном росте объемов выданной ипотеки

Выдачи ипотеки Сбера в марте выросли до 172 млрд рублей, что превышает февральские показатели на 36% и на 18% значения марта 2024 года, сообщил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

🔺«Хотя доля льготных программ оставалась высокой (87%), к концу первого квартала мы также отметили рост выдач по рыночной ипотеке», - сказал он.

За прошедший месяц банк выдал более 22,5 млрд рублей по базовой ипотеке, что выше значений февраля на 15%. Это связано в том числе со снижением ставок по рыночным ипотечным программам.

Набиуллина: ключевую ставку будем снижать очень аккуратно 🧐

Глава ЦБ намекнула, что из-за пошлин Трампа и паники на бирже всё может перевернуться, и теперь снижение ставки под вопросом. Дословно: всё будут делать осторожно, с оглядкой на инфляцию и ситуацию в мировой торговле.

Дешёвую ипотеку не ждём.

❗️В Госдуме предложили ввести льготную ипотеку на стандартные новостройки
#эксклюзив

В Госдуме предложили ввести постоянную льготную ипотеку для проектов стандартного первичного жилья в регионах. Об этом заявил первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев на встрече фракции ЛДПР с главой ЦБ Эльвирой Набиуллиной.

🔺Адресность льготных ипотечных программ необходимо увязывать не с группами потребителей (семейная ипотека или ипотека для IT-специалистов), а с регионами - их готовностью обеспечивать ввод жилья по средней цене, не превышающей установленную Минстроем, пояснил депутат. Ведомство устанавливает стоимость квадратного метра для каждого региона, которая используется для стандартных новостроек, жилье в которых выдается по соцпрограммам.

Для получения такой адресной ипотеки регионы должны планировать этапы жилищного строительства на годы вперед и под них создавать ресурсную базу, способную обеспечить стройку кадрами, механизмами и материалами, пояснил он. «Только в этом случае мы избежим дефицита ресурсов и спекулятивного роста цен», - добавил он.

🔺Кроме того, льготная ипотека должна быть постоянной, а не временной, подчеркнул парламентарий.

«Ограниченный срок программы не стимулирует инвестиции в ресурсную базу со стороны строительных компаний, которым временный характер поддержки не позволяет планировать проекты в долгую», - пояснил Кошелев.

🔺Также он предложил уйти от субсидирования ипотеки за счет бюджета и внедрить механизм ее обеспечения за счет предоставления ЦБ кредитов банкам под залог ипотечных портфелей под 2% годовых. Банки с наценкой не более 2–3% выдают доступную ипотеку населению — не выше 5% годовых. Но при обязательном условии стандартной стоимости жилья.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 AMOSOVA DESIGN - это студия дизайна интерьера

Здесь мы делимся:
✅ Реальными кейсами и полезными советами
✅ Трендами, которые подойдут именно вам (а не только для Pinterest)
✅ Решениями, как сделать интерьер красивым, удобным и в рамках бюджета

Если вы хотите интерьер, который будет радовать каждый день — оставайтесь здесь!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

📌 Очаг недвижимости - Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ

🏠 Дизайн интерьера - практические советы,
тренды и вдохновляющие подборки от
практикующих дизайнеров .

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

✨ IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни.
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения

Мы создаём проекты, доступные каждому!
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

Спрос на элитные новостройки в пределах Садового кольца Москвы возрос на 60% в первые два месяца 2025 года, как сообщает ГК «Стилобат».

В январе и феврале было подписано 37 сделок, что составляет 4,7 тысяч квадратных метров жилья. Стоимость одного квадратного метра за год увеличилась на 33%, достигнув 2,5 миллиона рублей, в то время как средний бюджет покупки приближается к 400 миллионам рублей.

В пределах до ТТК на первичном рынке представлено 60 проектов в сегментах премиум и de luxe. Доступно 345 тысяч квадратных метров — это 2,5 тысячи квартир и апартаментов. Наибольший интерес представляют квартиры площадью от 70 до 100 квадратных метров с двумя спальнями, которые составляют 34% от всех сделок. В то же время, ипотечные сделки занимают лишь 2% в сегменте делюкс и 13% в премиум-классе. Остальные продажи осуществляются в рассрочку. Похоже, что элитные квартиры становятся всё более недоступными для обычных покупателей, предпочитающих ипотечное кредитование.

🏦Сбербанк снизил ставки по семейной ипотеке с увеличенной суммой кредита

Теперь при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная ставка по программе на Домклик составит от 10,3% до 17,2% в зависимости от суммы кредита (ранее – от 10,3% до 22,6%).

Клиенты банка могут получить семейную ипотеку» по средневзвешенной ставке на сумму:

▪️до 30 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области,
▪️до 15 млн руб. – в остальных регионах.

При этом базовые лимиты по составляют 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно. Сумму до лимита банк оформляет по льготной ставке в 6%, а свыше лимита – по рыночной.

Новые условия распространяются на первичное и вторичное жилье, а также на сегмент ИЖС.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❓В каких регионах России больше всего безипотечных сделок на вторичном —информация здесь
Какая из этих квартир, чаще продается и приобретается — «однушка» или «двушка»? Написал здесь об этом
Сколько денег надо иметь чтобы позволить себе квартиру в Москве? Точная сумма здесь

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🏠 Канал риэлтора, инвестора и юриста — Юлии Обровец, все о недвижимости, лучшие предложения на рынке Сочи и Краснодарского края, только проверенные объекты‼️
По вопросам в лс @obrovect

🤷‍♂️ Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова

🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»

👩 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

👨‍💼Авторский канал Ильи Васильчука. Полезная информация от судебного юриста (директора МФЦ) в которой он раскрывает мошеннические схемы, учит как не потерять деньги и рассказывает истории из своей судебной практики. Всегда глубокий анализ, четкие инструкции, реальные кейсы.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🖼️ Планировка для жизни: Идеи, которые помогут вам организовать пространство так, чтобы оно служило вашим нуждам.

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🌍 GLINCOM – главный по редевелопменту в Москве. Канал, в котором компания раскрывает детали своих проектов, делится новостями рынка и лучшими инвестиционными предложениями.

✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Выгодно купить квартиру, которая сама себя окупит и еще принесет доход, инвест-проекты в недвижимости от 30% годовых – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

Подборка организована DREAMSMM

В январе — марте текущего года общий объем инвестиций в недвижимость сократился в России на 23%, до 142 млрд руб.

По сравнению с тем же периодом 2024-го в сегменте жилых площадей зафиксировано падение на 65%, до 26 млрд руб., а в коммерческой недвижимости наблюдался рост на 5%, до117 млрд руб.

Аналитики объяснили рост в коммерческой недвижимости увеличением инвестиций со стороны конечных пользователей, вложивших 60 млрд руб., что на 22% больше, чем годом ранее. Одновременно инвесторы, покупающие коммерческую недвижимость, сократили свои вложения на 9%, до 57 млрд руб.
- СORE.XP.

⬇️ Сбербанк с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2 процентных пункта, минимальная ставка на первичное жилье теперь составит 25,4%, на вторичное - 25,8%.

🏠Также на 2 процентных пункта сократилась ставка по программе "Строительство жилого дома" - теперь минимальное значение с учётом всех действующих скидок составляет 26,8%.

💪Кроме того банк запускает новую скидку на ставку в размере 1 процентного пункта при покупке объектов, которые находятся на проектном финансировании банка. @ria_realty

❗️Минэк отобрал банки для новой льготной программы кредитования МСП
#эксклюзив

Минэкономразвития запускает новую программу льготного кредитования малого и среднего предпринимательства (МСП). Список банков, отобранных для участия в программе, оказался небольшим — в него практически не вошли региональные организации. По сравнению с предыдущей программой для МСП — так называемой «1764» — число сфер, компании из которых смогут воспользоваться льготным кредитом, тоже заметно сократили.

Эта программа будет действовать в рамках нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика». Ежегодный лимит кредитования установлен в размере 100 млрд рублей в 2025–2030 годах. Предприниматели смогут получать кредиты с апреля, сообщили в министерстве. В рамках реализации программы продолжится субсидирование кредитов, выданных в 2019-2024 годах по программе «1764» — за шесть лет объем льготного кредитования по ней составил 4,7 трлн рублей.

🔺При этом список кредитных организаций стал гораздо меньше в сравнение с предыдущей программой, в него вошло только 17 банков, вместо 91. Это Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, МКБ, Совкомбанк, Т-Банк, Промсвязьбанк, Новикомбанк, «Россия», «Санкт-Петербург», МСП Банк, «ДОМ.РФ», Челябинвестбанк, Челиндбанк, банк «Ак Барс», Экспобанк и «Центр-инвест».

«При отборе кредитных организаций ключевым приоритетом было обеспечение надежной защиты прав и интересов малого и среднего бизнеса. Поэтому для реализации программы льготного кредитования сектора отбирались устойчивые банки», — сказала замглавы Минэкономразвития Татьяна Илюшникова.

🔺Был установлен более жесткий критерий их отбора, говорит председатель комитета по финансовым рынкам «Опоры России» Павел Самиев. В требованиях по кредитоспособности банка, по уровню рейтинга есть логика — это отсечка по финансовой стабильности организаций. Но в то же время критерии по рейтингу можно было установить ниже, тогда в программу попало бы больше региональных банков, считает эксперт.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

😎 INSIDER – это жизнь, продуманная до мелочей!
Продвинутый комплекс на первой береговой линии Москвы-реки и новый символ премиального образа жизни.
Канал, в котором рассказываем про одно из самых лучших предложений Даниловского района!

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🏙️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

💼Адвокат Поликыржа - Авторский канал практикующего адвоката в сфере недвижимости. Обсуждаем долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, проблемные стройки и банкротство застройщиков (чек-листы, гайды, эфиры) каждый день!

👨‍💼 Эксперт Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД - Архитектура и Дизайн. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

Подборка организована DREAMSMM

СФ одобрил поправки о штрафах за нарушение пожарной безопасности

В соответствии с одобренным законом, в статье 20.4 КоАП появится новая норма: "Нарушение требований... при проектировании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию, лицом, аттестованным в порядке, установленном правительством РФ, на право проектирования указанных средств, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 тысяч до 30 тысяч рублей".
Повторное совершение административного правонарушения влечет за собой наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 90 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

🔥 Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?

Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🔥 PR in Development- Авторский канал про силу и красоту PR от Аллы Аксёновой, пиарщицы с 18-летним опытом и владелицы московского агентства PR Development

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - открытый канал клуба инвестров в ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, бесплатные прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!

🟣Новости недвижимости и матери ее экономики от лучших диванных экспертов канала обмани меня риэлтор. Каждый день мы даем комментарии к нескольким актуальным и не очень новостям, которые показались нам интересными. Всегда с любовью к теме и с уважением к подписчикам. Приходите и будьте как дома.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🚀Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость! «Семейка» без первого взноса, партнерские сделки В2В, #инсайды про ипотеку!
Заходи, будет интересно!

💎 INDUSTRIAL CITY | ХСА – экспертный канал девелопера индустриальных парков Industrial City ХСА, лидера рынка формата light Industrial. Industrial City - качественные промышленные площади, готовая инженерная и цифровая инфраструктура и пул сервисов для сотрудников компаний-резидентов. В новостях канала – сделки, аналитика, объекты и мнения профессионалов рынка.

📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🗣Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
🔺новости-молнии из мировых источников
🔺мониторинг всей мировой экономики
🔺криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.

⚡️ Мария Бондарь | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🤩 Телега страховщика – Агрегатор интересных новостей и комментарии по страхованию

🎨Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

🔹 Канал "Бизнеса, инвестиций и политики", где вы узнаете про актуальные тренды в бизнесе, научитесь правильно инвестировать и узнаете последние политические новости. Секретные займы, выгодный кэшбэк банков и промокоды - подписывайтесь, чтобы не пропустить актуальные новости!

🏛️ Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

Центробанк России сообщает, что строительные фирмы не собираются сталкиваться с массовыми банкротствами, особенно те из них, кто сумел уменьшить свои долговые нагрузки. Некоторые компании могут иметь сложности, касающиеся крупных проектов, но это в основном связано с внутренними обстоятельствами, а не с глобальным кризисом в отрасли.

Строительный сектор показывает положительные результаты: в прошлом году прибыль достигла 724 миллиарда рублей, что выше, чем в текущем году. Однако в 2025 году могут возникнуть проблемы, такие как высокие процентные ставки, уменьшение спроса на недвижимость и медленный рост средств на эскроу-счетах.

Банки сталкиваются с трудностями в удержании незавершённых строительных объектов на своих балансах. Им более выгодно оказывать давление на застройщиков, чем заниматься вопросами банкротства и поисками новых подрядчиков. В данный момент строительные компании сосредоточены на завершении существующих объектов и подходят к новым проектам с осторожностью. Поэтому застройщики надеются на снижение процентных ставок, а покупатели предвкушают падение цен. Тот, кто первым реализует свои ожидания, получит определённые преимущества.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

👨‍💼 Как минимум есть два варианта держать вас в курсе всех новостей. Первый —скопировать и выкладывать все здесь
Второй—выкладывать исключительно первоисточник молниеносно сюда
Ну и третий вариант, самый оптимальный это, создавать новости, аргументированно написать свою точку зрения и выкладывать здесь
Каждый выбирает то, что ему по душе, а мы, пошли дальше.

🏘️ Критик Новостной Ленты - Прививаем критическое мышление.

📰 Небрехня читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний. Не принимайте решений, не посоветовавшись с @nebrexnya

📱 Канал о ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
Разборы проектов, инвест. стратегий, прямые эфиры с экспертами от РУСЛАНА РЕНТАВЕД. С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🤩 Юрист Риелтор Недвижимость Новостройки Ипотека - Канал практикующего юриста и риелтора Вергелюк Марии.
✔️Бесплатный подбор новостроек и помощь в одобрении ипотеки.
✔️Юридическое сопровождение сделок любой сложности👌🏻
✔️Все виды юридических услуг по гражданским делам.
👉🏻Подписаться на канал

🏛️ Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🌆 Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

Подборка организована DREAMSMM

🔜🔜🔜 Сбербанк рассматривает возможность дальнейшего снижения ставок по рыночной ипотеке в ближайшее время, сообщили в пресс-службе банка. @ria_realty

Депутаты предложили увеличить максимальный размер страхового возмещения для вкладчиков с 1,4 до 3 млн руб. в случае наступления страхового события.

Законопроект уже внесен в Госдуму, но глава Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что комитет не поддержит инициативу.
Он отметил, что нынешний лимит страхового покрытия обеспечивает сохранность средств 97% клиентов российских банков, а более 1,4 млн руб. на депозитах хранят только 3% вкладчиков.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

@yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🏪 Очаг недвижимости - Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

👨‍💼 Эксперт Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

👩‍💼 Канал риэлтора, инвестора и юриста — Юлии Обровец, все о недвижимости, лучшие предложения на рынке Сочи и Краснодарского края, только проверенные объекты‼️
По вопросам в лс @obrovect

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

Семейная ипотека расширяется на вторичку — заявки уже принимают! ✍️

Сбер и Домклик первыми начали прием заявок, выдачи стартуют с 1 апреля.

Важные условия: жильё не старше 20 лет, не аварийное, и воспользоваться программой можно только один раз. Льготная ставка стартует от 6%, максимальная сумма — 15 млн ₽. Подходит для семей с детьми до 6 лет, причём заёмщиком может быть один из родителей, даже если он не в браке.

Программа действует в регионах с низкими темпами строительства — в списке более 900 городов, найти его можно на сайте Домклик.

Сбербанк пока не видит рисков банкротств застройщиков

У крупнейших заемщиков Сбера уровень дефолтов очень низкий, что объясняется масштабами и высокой диверсификацией их бизнеса.

Рисков банкротств в этом сегменте мы пока не видим. Иногда бывает так, что обстановка в отрасли нормальная, но клиент просто не рассчитал долговую нагрузку.

Тогда мы немедленно начинаем искать приемлемое для обеих сторон решение — и, как правило, быстро находим его, потому что нам важно, чтобы бизнес клиента развивался и рос.

Действуем проактивно: предлагаем реструктурировать задолженность — скорректировать график платежей, увеличить срок кредита и так далее.
— Александр Ведяхин, первый зампред правления.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🔥Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?

Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

🤩 Телега страховщика – Агрегатор интересных новостей и комментарии по страхованию.

👁 СлежуЗа - Недвижимость— популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.

💸 Миллиардер в кресле – Бизнес блог, с актуальными идеями на любой вкус и бюджет!

🔹 Канал "Бизнеса, инвестиций и политики", где вы узнаете про актуальные тренды в бизнесе, научитесь правильно инвестировать и узнаете последние политические новости. Секретные займы, выгодный кэшбэк банков и промокоды - подписывайтесь, чтобы не пропустить актуальные новости!

⚡️Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🏘️ Эксперт недвижимости Наумов.
Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд!

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать!

Подборка организована DREAMSMM

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

📊 Почему ипотека падает (согласитесь что процент снижается), а цены на квартиры растут — написал об этом здесь
Почему спрос на семейную ипотеку велик (вы же лучше меня знаете что это так), а застройщики неохотно выводят новые лоты на рынок— написал здесь
И вообще, будьте в курсе событий загляните сюда

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.

🔝 Lux - Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

👨‍💼 Канал кредитного маэстро - здесь всё об ипотеке. Реальные кейсы клиентов, полезные советы и актуальная информация.
Здесь Вам помогут оформить ипотеку и кредит на лучших условиях. Подписывайтесь!

🤩 Телега страховщика – Агрегатор интересных новостей и комментарии по страхованию

👨‍💼 Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

👩‍💼 Канал агента по недвижимости Катерины Дьяченко.

Почти 20 лет в профессии.

Обзоры вторичного рынка, новостроек.
Новости ипотеки.
Кейсы со сделок.

Здесь не только о недвижимости.
Здесь еще и о жизни. Разговоры на любые темы.

Обсуждение. Ответы на ваши вопросы.

Подборка организована DREAMSMM

Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 21% ❗

Минфин выступает против расширения семейной ипотеки

Упрощение условий только ускорит рост цен на недвижимость, также это дорого обойдется бюджету.

Иван Чебесков, замглавы Минфина:
Для расширения семейной ипотеки сейчас нет оснований.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

✨ IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни.
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения

Мы создаём проекты, доступные каждому!
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

📝 СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.

📈Рынок недвижимости России - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.

➖ «СОЮЗЦЕМЕНТ» -
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🚨RECO — ваш гид в мире ремонта и дизайна интерьера!

Здесь делимся проверенными лайфхаками, трендами и важными нюансами ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
Вы узнаете:
✅ Что в моде, а что останется актуальным на годы
✅ Где можно сэкономить, а где нельзя рисковать
✅ Фишки, которые сделают ваш интерьер удобным и стильным

Подписывайтесь, чтобы знать о ремонте всё и делать его без лишних ошибок!

👍↗️ Количество ипотечных сделок в Москве за два месяца выросло на 7% - управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-феврале текущего года 18,7 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, сообщила пресс-служба управления.

В том числе в феврале столичный Росреестр зарегистрировал 11 тысяч ипотечных кредитов - на 14% больше, чем в феврале 2024 года. К январю 2025-го прирост составил 44%.

"Итог февраля текущего года стал максимальным для данного месяца за все время ведения московской статистики. В столице за второй месяц впервые оформлено свыше 11 тысяч ипотечных договоров: по сравнению с февралем прошлого года число кредитных сделок увеличилось на 14%, а к аналогичному месяцу 2023 года рост составил 13%", - приводятся в сообщении слова главы управления Игоря Майданова.
@ria_realty

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

✨ IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни.
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения

Мы создаём проекты, доступные каждому!
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🔊 Империя недвижимости - В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

ЦБ РФ поддержал обязательную идентификацию по биометрии при онлайн-микрозаймах

Предполагается, что такой шаг поможет снизить количество преступлений, когда мошенники оформляют микрозаймы, используя чужие персональные данные.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

📈 Почему ипотека падает (согласитесь что процент снижается), а цены на квартиры растут — написал об этом здесь
Почему спрос на семейную ипотеку велик (вы же лучше меня знаете что это так), а застройщики неохотно выводят новые лоты на рынок— написал здесь
И вообще, будьте в курсе событий загляните сюда

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🗣️ Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🏘️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

🏪 Очаг недвижимости - Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

☝️Семейная ипотека, распространенная на рынок вторичного жилья, может охватить 17% россиян, рассказал @ria_realty руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.

➡️ Ранее Минфин сообщил о расширении действия программы семейной ипотеки. Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года и будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов. Приобрести жилье можно будет в многоквартирном доме не старше 20 лет.

✔️По оценке Попова из "Циана", по состоянию на март в 750 российских городах с суммарным населением почти 20 млн человек нет строящегося жилья или насчитывается не более двух новостроек, включая Норильск, Мурманск, Орск, Сызрань, Златоуст, Прокопьевск. При этом в 80-ти из них нет вторички, подходящей под условия программы.

"В прочих 670 городах выбор у потенциальных получателей новой льготной программы будет. Если в среднем по РФ примерно 17% домов введено в эксплуатацию в 2005 году или позднее, то в этих городах средний показатель лишь ненамного ниже - примерно 14%. От города к городу цифры сильно варьируются. Если в Апатитах, Североморске и Воркуте 20-летнему критерию соответствует один-два дома, то в Урае, Пыть-Яхе, Арске и Магасе - более трех четвертей городской застройки", - уточнил Попов.

❓Он также подчеркнул, что механика льготного кредитования на вторичном рынке пока не полностью понятна. Например, каким образом будет соблюдаться упомянутый Минфином запрет на заключение сделок между взаимозависимыми лицами, как часто будет обновляться перечень городов, входящих в программу.

❓❓Кроме того, есть риски, что программа ограничит новое строительство в городах, поскольку застройщикам будет сложно конкурировать за покупателя, предупредил Попов.

Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко полагает, что условия распространения семейной ипотеки на вторичное жилье могут быть скорректированы в течение ближайших месяцев, так как в некоторых городах могут быть всего один-два дома, построенные в последние 20 лет.

❗️Рыночные ставки по ипотеке снизились на 1 п.п.

Средневзвешенные ставки на рыночную ипотеку (без учета льготных программ) за неделю с 3 по 9 марта снизились на 1 п.п., свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства.

🔺Ставки на первичном рынке достигли 27,93%, на вторичном — 28,43%.

❓Несмотря на некоторое снижение, показатели остаются заградительными. Поэтому жилищные кредиты по рыночной ставке сейчас берут в основном те покупатели, у которых есть основная сумма.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 INDUSTRIAL CITY | ХСА – экспертный канал девелопера индустриальных парков Industrial City ХСА, лидера рынка формата light Industrial. Industrial City - качественные промышленные площади, готовая инженерная и цифровая инфраструктура и пул сервисов для сотрудников компаний-резидентов. В новостях канала – сделки, аналитика, объекты и мнения профессионалов рынка.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - открытый канал клуба инвестров в ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, бесплатные прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

🔥 PR in Development- Авторский канал про силу и красоту PR от Аллы Аксёновой, пиарщицы с 18-летним опытом и владелицы московского агентства PR Development

💼 Дизайнёр на чемоданах - Автор канала Евгения Козюкова черпает в путешествиях идеи и вдохновение для своих проектов. Делится на канале изнанкой рабочих процессов, рассказывает о новинках с выставок и проверенных поставщиках.
Вы узнаете чем отличаются интерьеры для жизни от картинки из журнала и почему не надо гнаться за интерьерной модой.

❌ Президент России Владимир Путин подписал указ, который запрещает гражданам недружественных стран до 1 января 2028 года регистрировать недвижимость в новых регионах РФ без специального разрешения, соответствующий документ размещен на портале официального опубликования правовых актов. @ria_realty

Впервые в связи с ростом процентных ставок множество строительных организаций в Москве начали активно предлагать россиянам рассрочку, маскируя её под беспроцентную ипотеку.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

⚒️ Технадзор без Душнилова
Столкнулись с суровой реальностью ремонта и строительства? Не совершайте ошибок, наблюдайте за чужими.

🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🕋 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

➖ Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🚨RECO — ваш гид в мире ремонта и дизайна интерьера!

Здесь делимся проверенными лайфхаками, трендами и важными нюансами ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
Вы узнаете:
✅ Что в моде, а что останется актуальным на годы
✅ Где можно сэкономить, а где нельзя рисковать
✅ Фишки, которые сделают ваш интерьер удобным и стильным

Подписывайтесь, чтобы знать о ремонте всё и делать его без лишних ошибок!

💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая бесплатно делится секретами красивых интерьеров и ведет проекты по всей России уже более 10 лет. В профиле можно найти множество идей дизайна для Вашего дома. 👉Подпишись

Сбербанк первым запустит новый вид страхования жизни в России

В конце марта «СберСтрахование жизни» начнет продажу полисов долевого страхования жизни (ДСЖ) в офисах Сбербанка. Новый инструмент сочетает страховую защиту, инвестиции, а также отличается высокой долей выплат.

ДСЖ приходит на смену инвестиционному страхованию жизни (ИСЖ), которое исчезнет к концу 2025 года. Новый формат дает клиентам больше прозрачности в комиссиях и возможность управлять вложениями.

👉«Сбер» уже получил лицензию на управление инвестиционными активами и первым предложит россиянам такой продукт.

Надо изменить правила выдачи льготной семейной ипотеки — председатель СФ

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко считает, что условия выдачи льготной семейной ипотеки требуют пересмотра

Матвиенко:
Льготная семейная ипотека – мера очень важная, но ее реализацию считаю некорректной.

Надо выдавать льготную семейную ипотеку, на которую государство тратит большие средства, только по месту жительства, только по месту регистрации.

Надо изменить правила выдачи льготной семейной ипотеки — председатель СФ

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко считает, что условия выдачи льготной семейной ипотеки требуют пересмотра

Матвиенко:
Льготная семейная ипотека – мера очень важная, но ее реализацию считаю некорректной.

Надо выдавать льготную семейную ипотеку, на которую государство тратит большие средства, только по месту жительства, только по месту регистрации.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🔝 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

👨‍💻 Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🗣️ Эксперт Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🏛️ Империя недвижимости - В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант.

💰Молоток - Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать..

🎥 «Версия» — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru

🏘️ Главный по девелопменту.
Создаём недвижимость, в которой хочется жить, и рассказываем, как мы это делаем!
Добро пожаловать на страницу РКС Девелопмент с новостями наших проектов, экспертной аналитикой, инвестиционными идеями и вдохновением!

📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🔥 Мария Нарбекова | INSIDER | инвестиции в недвижимость
Флиппинг, загородная недвижимость, доходные апартаменты — реальные кейсы, цифры и стратегии от эксперта с 14-летним опытом. Никакой воды, только рабочие схемы и проверенные инструменты для заработка.

Подборка организована DREAMSMM

⚡️Сбербанк снизил минимальную годовую процентную ставку по потребительским кредитам до 25,9%.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🔥 Турбоипотека — канал с оперативными и проверенными новостями от банков, актуальными ставками, аналитикой ипотечного рынка и полезными материалами по ипотечным сделкам. Всё, чтобы ипотечные брокеры и риэлторы всегда опережали конкурентов и держали руку на пульсе рынка.

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🕋 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🚨RECO — ваш гид в мире ремонта и дизайна интерьера!

Здесь делимся проверенными лайфхаками, трендами и важными нюансами ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
Вы узнаете:
✅ Что в моде, а что останется актуальным на годы
✅ Где можно сэкономить, а где нельзя рисковать
✅ Фишки, которые сделают ваш интерьер удобным и стильным

Подписывайтесь, чтобы знать о ремонте всё и делать его без лишних ошибок!

💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая бесплатно делится секретами красивых интерьеров и ведет проекты по всей России уже более 10 лет. В профиле можно найти множество идей дизайна для Вашего дома. 👉Подпишись

Эксперты сообщают: с Марта стоимость мебели в России вырастет на 50% 😱

✨ Но не для Вас! Широкий выбор мебели класса премиум по самым доступным ценам! Работаем только с проверенными производителями, ведь качество для нас на первом месте.

Наш каталог ➜ магазин мебели номер 1

⚡️ Почему выбирают нас?
— Тысячи положительных отзывов
— Гарантия производителя - 2 года
— Доставка до дома. Работаем без выходных
— Исключен риск повреждения груза и гарантия возврата денег!

❗️🎁 АКЦИЯ 🎁❗️
┗ Назовите промокод "весна" при оформлении покупки и получите скидку в размере 15% на первый заказ

🛍 Перейти в магазин:

➜ магазин мебели номер 1

➜ магазин мебели номер 1

➜ магазин мебели номер 1

⚡️Компания, которую участники рынка связывают с топ-менеджерами Промсвязьбанка, построит крупный бизнес-центр на севере Москвы. ООО «АЛМ-девелопмент» получило градостроительный план участка на 1,4 га на Смольной улице в Головинском районе столицы. Там, как следует из документа, можно будет возвести административно-деловой комплекс на 60 373 кв.м. Сейчас на участке находятся два нежилых здания на 11 000 кв.м, одно из них было построено еще в 1976 г.

👉 «АЛМ-девелопмент» находится под управлением УК Birds. Она принадлежит некому Имаму Макаеву, но консультанты уверяют, что она как раз связана с Промсвязьбанком. Она выступает партнером сооснователя «Донстроя» Максима Блажко по проекту TheFive на Ленинском проспекте. В ее портфеле также есть офисно-складские комплексы на Амурской улице и на Кавказском бульваре. Она будет строить жилой каартал на 262 000 кв.м на Молодогвардейской улице и 450-метровую башню в «Сити-2».

☝️Насколько я понимаю, под управлением УК Birds находится и бизнес-центр «Смольный», который расположен на соседнем участке от вышеупомянутого проекта. Поэтому новый комплекс, наверное, можно считать его второй очередью.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👨‍💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»

📱 Канал о ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
Разборы проектов, инвест. стратегий, прямые эфиры с экспертами от РУСЛАНА РЕНТАВЕД. С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!

🔄 Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.

◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🌆 INDUSTRIAL CITY | ХСА – это экспертный канал девелопера индустриальных парков Industrial City ХСА, лидера рынка формата light Industrial. Industrial City - качественные промышленные площади, готовая инженерная и цифровая инфраструктура и пул сервисов для сотрудников компаний-резидентов. В новостях канала – сделки, аналитика, объекты и мнения профессионалов рынка.

🧑‍💼 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Абсолют, Страна Девелопмент и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

Подборка организована DREAMSMM

Ипотечный рынок демонстрирует негативную динамику, однако интерес к новостройкам всё еще сохраняется на высоком уровне, как сообщает агентство Дом.РФ.

Спрос на новые квартиры остается высоким, однако объемы продаж упали до 1,5 миллиона квадратных метров в январе, что представляет собой снижение на 19%. Особенно сильное падение произошло в сегменте комфорт-класса.

Строительные фирмы начали снижать свою активность: в прошлом месяце было введено в эксплуатацию 11 миллионов квадратных метров, что на 9-10% меньше по сравнению с 2023 годом, а количество новых проектов уменьшилось до 2 миллионов квадратных метров (-13%).

Тем не менее, цены на новые квартиры остаются достаточно стабильными: номинальный рост составил 0,1%, однако фактическая стоимость снизилась на 1,1% с учётом инфляции. При этом в Москве наблюдается рост цен на уровне 1,2%, в то время как в Санкт-Петербурге зафиксировано снижение на 0,7%.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

🔥Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?

Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая бесплатно делится секретами красивых интерьеров и ведет проекты по всей России уже более 10 лет. В профиле можно найти множество идей дизайна для Вашего дома. 👉Подпишись

🔴 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

🏗 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

🔹GEOMETRYKA 🔹 - это канал для дизайнеров и тех, кто хочет укомлектовать свой объект качественными материалами, мебелью и предметами декора в короткие сроки под ключ!
🔹900+ поставщиков в базе.
🔹Подберем материалы, мебель, декор для вашего проекта.
🔹Гарантия,быстрая доставка,бесплатное хранение

🚨RECO — ваш гид в мире ремонта и дизайна интерьера!

Здесь делимся проверенными лайфхаками, трендами и важными нюансами ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
Вы узнаете:
✅ Что в моде, а что останется актуальным на годы
✅ Где можно сэкономить, а где нельзя рисковать
✅ Фишки, которые сделают ваш интерьер удобным и стильным

Подписывайтесь, чтобы знать о ремонте всё и делать его без лишних ошибок!

🔥 ATMOSPHERE GROUP - Канал посвящён инвестициям в street retail. Здесь вы найдёте информацию о готовом арендном бизнесе (помещениях с арендаторами) и пустых помещениях под свой бизнес в Москве и Московской области. Инвест предложения от 10 миллионов.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

👉 РЕЙТИНГ ГАБов, предотобранные проекты и инвестиционные возможности, площадка для общения агентов. Все на ФОРУМЕ cashflo🫵

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🥇 «Движимая повестка» — авторский канал Марии Перевощиковой. Одна из ведущих журналистов в сфере недвижимости, ЖКХ, строительства. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия».

📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - открытый канал клуба инвестров в ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, бесплатные прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

💎 INDUSTRIAL CITY | ХСА – экспертный канал девелопера индустриальных парков Industrial City ХСА, лидера рынка формата light Industrial. Industrial City - качественные промышленные площади, готовая инженерная и цифровая инфраструктура и пул сервисов для сотрудников компаний-резидентов. В новостях канала – сделки, аналитика, объекты и мнения профессионалов рынка.

🔥 ATMOSPHERE GROUP - Канал посвящён инвестициям в street retail. Здесь вы найдёте информацию о готовом арендном бизнесе (помещениях с арендаторами) и пустых помещениях под свой бизнес в Москве и Московской области. Инвест предложения от 10 миллионов.

📈 ibcrealestate - канал IBC Real Estate (ex.JLL), лидирующей компании на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет и предоставляет полный комплекс услуг на всех этапах проекта. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🧑‍💼 Канал риэлтора, инвестора и юриста — Юлии Обровец, все о недвижимости, лучшие предложения на рынке Сочи и Краснодарского края, только проверенные объекты‼️
По вопросам в лс @obrovect

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.

👩‍💼 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🏘️ Эксперт Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🏣 Империя недвижимости - В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант.

🗣️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

🤩 Продуктовый кружок - эстетика, тренды и секреты недвижимости. Насмотренность без душной аналитики. Уникальные проекты, мировые идеи и всё, что вдохновляет.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

💧РАВВ - Всё о воде в бизнесе, быту и политике.
Следим за отраслью, от которой зависит здоровье и качество нашей жизни.
Водопровод и канализация – это больше чем ЖКХ!

Подборка организована DREAMSMM

Аналитики предупредили застройщиков о рисках падения спроса — РБК

Главный риск — снижение наполняемости эскроу-счетов, что увеличит долговую нагрузку компаний.

Баланс спроса и строительства пока не нарушен, но если тенденция сохранится, сокращение предложения новостроек начнется с 2027 года

В зоне риска застройщики с высокой долговой нагрузкой и те, кто активно берет кредиты, несмотря на сигналы рынка.

🔘 По данным «Дом.РФ», избыток новостроек фиксируется в Калининградской, Воронежской, Челябинской областях и Краснодарском крае.

Аналитики предупредили застройщиков о рисках падения спроса — РБК

Главный риск — снижение наполняемости эскроу-счетов, что увеличит долговую нагрузку компаний.

Баланс спроса и строительства пока не нарушен, но если тенденция сохранится, сокращение предложения новостроек начнется с 2027 года

В зоне риска застройщики с высокой долговой нагрузкой и те, кто активно берет кредиты, несмотря на сигналы рынка.

🔘 По данным «Дом.РФ», избыток новостроек фиксируется в Калининградской, Воронежской, Челябинской областях и Краснодарском крае.

💸 Покупатели жилья в Москве практически отказались от расчетов через банковские ячейки, их доля при сделках купли-продажи квартир за последние 10 лет упала до 5% с 95%, рассказали @ria_realty риелторы.

На первичном рынке с появлением эскроу-счетов сейчас вообще нет возможности приобрести квартиру не через безналичный расчет, так как это запрещено законом, отметили в компании Est-a-tet.

"Что касается вторичного рынка Москвы, то здесь доля сделок с расчетами через банковскую ячейку на сегодняшний день составляет не более 5%, тогда как 10 лет назад она была 95%", - заявила юрисконсульт агентства "Инком-Недвижимость" Наталья Киселева.

Аналогичную ситуацию фиксирует и управляющий директор отделения "На Соколе" агентства недвижимости "Миэль" Ирина Пешич. В 2024 году в ее практике не было ни одной сделки с использованием банковской ячейки. Сейчас подавляющее большинство сделок (более 90%), по ее словам, проводятся через расчетный счет.

"Почему это произошло? Наши взаиморасчеты за последние 10 лет в большинстве перешли в безналичную форму. Все расплачиваются картами в магазинах, кафе и различных сервисах. Рынок недвижимости, конечно, крупнее взаиморасчетов в магазине, но он тоже следует общим тенденциям", - объяснила Киселева.
Кроме того, сделки с недвижимостью относительно начала 2000-х годов, по ее словам, большей частью вышли из серой схемы, стали более прозрачными, и необходимости в использовании банковских ячеек нет. Люди теперь более щепетильно относятся к уплате налогов, а расчет через ячейку может привлечь дополнительное внимание контролирующих органов. Покупатели стали более требовательны к юридической чистоте сделки, которая также включает и взаиморасчеты между сторонами.

"Еще одна причина - банки уменьшают количество предоставляемых банковских ячеек для проведения сделок и предлагают свои сервисы для безналичных взаиморасчетов. И зачем тогда сложности со схемой наличных денег, когда можно все сделать удобно, прозрачно и быстро?" - сказала Киселева.

Также аргумент в пользу безналичных расчетов – не надо тратить 0,3% от суммы на пересчет-контроль наличных денег. Раньше такие расходы обычно ложились на продавца, что вызывало его недовольство, добавил риелтор Евгений Коноплев.
Тем не менее, до сих пор существуют ситуации, когда использование банковской ячейки в Москве остается единственным возможным вариантом, констатируют риелторы.

"Это происходит, к примеру, когда у продавца по ошибке заблокированы счета, такое редко, но, к сожалению, бывает. Тогда расчет с использованием банковской ячейки становится единственно возможным, чтобы поступившие от продажи квартиры денежные средства сразу не заблокировались на счету", - добавила Киселева.


Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🕋 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

🚨RECO — ваш гид в мире ремонта и дизайна интерьера!

Здесь делимся проверенными лайфхаками, трендами и важными нюансами ремонта от опытной ремонто-строительной компании.

Вы узнаете:
✅ Что в моде, а что останется актуальным на годы
✅ Где можно сэкономить, а где нельзя рисковать
✅ Фишки, которые сделают ваш интерьер удобным и стильным

Подписывайтесь, чтобы знать о ремонте всё и делать его без лишних ошибок!

💸 Большая часть семейной ипотеки в России выдается на покупку квартир, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
 
▶️ Эксперты проанализировали динамику распределения выдач в рамках программы по типам приобретаемого жилья.
 
"За прошедший год распределение существенно изменилось. В первом полугодии 2024 года доля ИЖС в общем количестве выдач была на рекордно высоком уровне – около 23%, максимальное значение при этом составило 41% (в марте 2024 года). Однако во втором полугодии ажиотаж на рынке недвижимости спал, и доля ИЖС закономерно снизилась", - добавляется в нем.
 
📉 Снижение доли может быть связано с переходом ИЖС на эскроу счета и скорее всего носит временный характер. При этом в начале 2025 года внимание заемщиков в рамках семейной ипотеки по-прежнему обращено на рынок квартир, отмечается в сообщении.
 
По данным "Домклик", площадь приобретаемого по программе жилья за год практически не изменилась. Площадь однокомнатной квартиры составляет сейчас около 35 квадратных метров, двухкомнатной – около 55 квадратных метров, трехкомнатной – около 72 "квадратов".
 
Также в декабре 2024 года – январе 2025 года доля "однушек" в рамках программы составила около 50%, "двушек" - около 35%. Доля крупногабаритных квартир при этом осталась практически без изменений - около 15%.
 
Средняя стоимость объекта недвижимости в рамках семейной ипотеки составила 7,8 миллиона рублей, показатель зависит от федерального округа. Самая высокая цена жилья отмечена там, где расположены столичные регионы – Центральный федеральный округ (ЦФО) и Северо-западный-федеральный округ (СЗФО). В 2025 году доля Москвы в общем количестве сделок по программе в ЦФО составляет 38%, Санкт-Петербурга в СЗФО– 40%, говорится в сообщении сервиса.
 
☝️ Кроме того, средний ежемесячный платеж по семейной ипотеке на данный момент составляет 34,5 тысячи рублей, в среднем заемщики берут ипотечный кредит на срок около 28 лет (337 месяцев). 
 
"Как правило, для регионов с высоким уровнем доходов, таких как Москва и Санкт-Петербург, характерны более короткие сроки кредитования. Однако, по данным на начало года, сроки кредитования в столицах не сильно отличаются от общероссийского уровня: в Москве – 338 месяцев, в Московской области – 339 месяцев, в Санкт-Петербурге – 335 месяцев", - уточнили в "Домклик".

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

✨ Чудеса хоумстейджинга - Добро пожаловать в наш канал, посвященный искусству хоумстейджинга! Здесь мы делимся идеями и советами по превращению вашего дома в идеальное пространство для продажи или аренды.

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🤩 Продуктовый кружок - эстетика, тренды и секреты недвижимости. Насмотренность без душной аналитики. Уникальные проекты, мировые идеи и всё, что вдохновляет.

🤩 Finance List – Ваш новостной навигатор из мира финансов и экономики.
Самые свежие, достоверные и интересные новости только тут.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🏣 Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

Подборка организована DREAMSMM

Платежные системы Visa и MasterCard скоро вернутся в Россию — глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👩🏼‍💻 Строительный юрист | Поташникова Анжела Телеграм канал юриста по строительству Поташниковой Анжелы. Все о том как защитить свои интересы при строительстве дома или ремонте квартиры. Подписывайтесь и вы всегда будете в курсе!

🔵 Мы — децентрализованная автономная организация "Center", которая предоставит Вам:

• свежие и достоверные новости;
• детальные разборы токенов;
• инсайдерские и криминальные истории.

🎨Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

⚡️Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🛋️ Чудеса Хоумстейджа.
Добро пожаловать в наш канал, посвященный искусству хоумстейджинга! Здесь мы делимся идеями и советами по превращению вашего дома в идеальное пространство для продажи или аренды.

🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🏘️ Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

Канал «Маркетинг Недвижимости» Марии Суслиной
👉Как сегодня продавать вторичку и зарабатывать 2 комиссии?
👉Что делать если объект застоялся на рынке?
👉Флиппинг без выкупа объекта!
👉Секреты дорогой аренды!
Каждую неделю бесплатный доступ к профессиональным разборам объектов недвижимости! Информация здесь.

🔝 PR изнутри: канал PR in Development от ведущего PR-агентства рынка недвижимости и его основательницы Аллы Аксёновой. Много креативного контента от бывалых пиарщиков и интересные кейсы, которые точно не захочется проскролить.
Здесь все необходимое для поиска вдохновения и знакомства с последними новостями строительной отрасли – не забудьте подписаться!

📟 Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🏦 Lux - Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Следите за новостями московской элитной недвижимости!

🗣️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

🅰️ от А до Я - Мы делимся простыми объяснениями, интервью с экспертами и полезными советами.
Инсайдерская информация о рынке недвижимости! Будьте первыми, кто узнает о горячих предложениях и лучших инвестициях.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

Центральный банк обеспокоен растущим числом сделок по продаже недвижимости с рассрочкой, указывая на возможные риски невыполнения обязательств со стороны покупателей. Как сообщает РБК, такие операции могут привести к значительным долговым нагрузкам, а отсутствие прозрачности в них создает финансовые угрозы для застройщиков. Регулятор изучает возможность введения мер, направленных на уменьшение неопределенности в данной сфере.

Эксперты подчеркивают, что при повышении процентных ставок рассрочка стала основным способом поддержания объемов продаж. По информации сервиса «Самолет Плюс», доля сделок с ипотечными кредитами снизилась с 90% до 37%, тогда как сделки в рассрочку составляют 44,3% от общего числа продаж. Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам ГК «А101», на XI Российском ипотечном конгрессе Cbonds отметил появление нового рынка — "пузыря рассрочек".

Девелоперы сообщают о значительном увеличении таких сделок. РБК передает, что в некоторых компаниях продажи в рассрочку достигают 70%. Застройщики продлевают сроки платежей и предлагают низкие или даже нулевые процентные ставки, понимая возникающие риски.

Множество покупателей надеется на возможность перекредитования в будущем, однако реальная вероятность этого остается достаточно низкой. В «Ипотечном бюро» отметили, что клиенты могут рассчитывать на упрощенный переход к ипотечному кредитованию, хотя в условиях высоких ставок это может стать серьезным испытанием. В конечном итоге риски полностью ложатся на заемщиков и застройщиков: если покупатели перестанут выполнять свои обязательства, компании могут столкнуться с проблемами в расчетах с банками.

Главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников, общаясь с РБК, отметил, что увеличение продаж жилья в рассрочку связано с удорожанием ипотечных кредитов. В настоящее время Центральный банк изучает текущую ситуацию, но если рыночные тенденции продолжатся, существует вероятность введения строгих ограничительных мер.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков

🔥 Журнал Пиархаба — тг-канал агентства, которое работает с Level Group, Яндексом, Сравни, Aliexpress и другими компаниями. В журнале публикуются крутые пиар-кейсы, в том числе — из мира недвижимости.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🔵 Территория архитектуры — Генпро — это место, где можно узнать о современных трендах в архитектуре, уникальных проектах и закулисье девелоперского мира. Следите за тем, как создается будущее!
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе свежих идей, вдохновляться работами архитекторов и погружаться в креативную атмосферу команды Генпро!

ЦБ РФ зафиксировал рост продаж квартир в рассрочку и рассматривает возможность регулирования этого рынка

По мнению регулятора рост продаж в рассрочку несет риски и для покупателей, и для продавцов.

При расширении практики продаж жилья в рассрочку может потребоваться регулирование, мы это обсуждаем с заинтересованными ведомствами.

Наша цель — учет долговой нагрузки человека и ограничение связанных с этим рисков, а также понятность и прозрачность условий рассрочки для покупателя, включая отсутствие скрытых переплат и комиссий.
— пресс-служба ЦБ РФ.

🏠 В новостройках Москвы за последний год средняя площадь квартир в продаже сократилась практически во всех сегментах, кроме премиум-класса, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"За последний год площадь квартир в новостройках понизилась во всех сегментах, за исключением жилых комплексов премиум-класса. Наибольшее сокращение площади произошло у квартир бизнес-класса – на 14%, до 50 квадратных метров. В сегменте комфорт-класса снижение составило 12% (до 43 квадратных метров), а в эконом-классе – на 9% (до 38 квадратных метров)", - указывается в нем.

📉 При этом уменьшается разница в площади квартир комфорт- и бизнес-класса. Если в 2024 году она составляла восемь "квадратов", то в 2025-м уменьшилась до шести. В премиум-классе, по подсчетам сервиса, площадь увеличилась на 1% - до 74 "квадратов".

Аналитики сервиса также выяснили, что в настоящее время в Москве примерно 58% квартир в новостройках продается без отделки, что на 12% п.п. меньше, чем годом ранее.

"Доля квартир с отделкой составляет 42%, тогда как в начале 2024 года она составляла лишь 30%. Рост может указывать на стремление застройщиков привлечь покупателей перспективой экономии на будущих ремонтных работах", - говорится в пресс-релизе.

🛠 Среди квартир с ремонтом от застройщика большинство вариантов предлагается с чистовой отделкой (47%, +13 п.п. относительно 2024 года). На 2 п.п. увеличилась доля квартир с предчистовой отделкой и дизайнерским ремонтом – до 30% и 4% соответственно.

Также аналитики сервиса выявили зависимость между типом отделки и классом жилья.

"Например, черновые работы чаще встречаются в квартирах бизнес-класса. Дизайнерские ремонты преимущественно предлагаются для квартир комфорт-класса (74%). Для привлечения покупателей в эконом-сегменте застройщики делают акцент на чистовую отделку (48%), тогда как предчистовая отделка популярна среди покупателей комфорт- и бизнес-классов – 36% и 38% соответственно. Владельцы квартир премиум-класса обычно предпочитают заниматься всеми работами по отделке самостоятельно", - отмечается в пресс-релизе.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🎨Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

🔻Недвижимость от А до Я
Наша цель - помочь вам понять рынок недвижимости. Мы делимся простыми объяснениями, интервью с экспертами и полезными советами.
Инсайдерская информация о рынке недвижимости! Будьте первыми, кто узнает о горячих предложениях и лучших инвестициях.

⚡️Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

✨ Чудеса Хоумстейджа.
Добро пожаловать в наш канал, посвященный искусству хоумстейджинга! Здесь мы делимся идеями и советами по превращению вашего дома в идеальное пространство для продажи или аренды.

🗣Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
🔺новости-молнии из мировых источников
🔺мониторинг всей мировой экономики
🔺криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

В московской мэрии сообщили, что ограничения на высоту зданий вводиться не будут. Основное внимание уделяется плотности городской застройки, а не высоте новых сооружений.

Заместитель мэра Владимир Ефимов отметил, что запретов по высоте не планируется, поскольку строительство высотных зданий является общемировым трендом. Важно акцентировать внимание на эстетическом восприятии и уровне архитектуры, а не только на наличии пустующих помещений.

Кроме того, необходимо контролировать плотность застройки и расстояния между высотками. Новые жилые районы должны быть обеспечены всей необходимой инфраструктурой, включая детские площадки и зоны для выгула домашних животных.

📌 Можно ли вернуть материнский капитал, потраченный на ипотеку

Один из способов потратить маткапитал — это покупка жилья, в том числе в ипотеку. Но что, если обстоятельства изменились и возможности выплачивать её больше нет?

Вернуть материнский капитал получится, но только если сделка признана судом недействительной.

Это возможно в нескольких случаях:

🔴сделка заключена с нарушением требований закона;

🔴сделка фиктивная;

🔴сделка заключена с представителем, у которого не было полномочий;

🔴сделка заключена под угрозой или обманом;

🔴сделка заключена на крайне невыгодных, кабальных условиях, когда одна из сторон оказалась в тяжёлых обстоятельствах, а другая этим воспользовалась.

Маткапитал в этом случае вернётся в СФР. Чтобы использовать его повторно, придётся доказать, что ваше право на использование маткапитала не реализовано. И это тоже делается через суд.

Источник: Объясняем РФ
#полезное #маткапитал

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

✨ Чудеса Хоумстейджа.
Добро пожаловать в наш канал, посвященный искусству хоумстейджинга! Здесь мы делимся идеями и советами по превращению вашего дома в идеальное пространство для продажи или аренды.

🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡

Барсук знает толк в уюте и безопасности!
• Канал о комфортной городской и загородной недвижимости.
• Рекомендации по выбору жилья для семьи и советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.

⚡️Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🔻Недвижимость от А до Я
Наша цель - помочь вам понять рынок недвижимости. Мы делимся простыми объяснениями, интервью с экспертами и полезными советами.
Инсайдерская информация о рынке недвижимости! Будьте первыми, кто узнает о горячих предложениях и лучших инвестициях.

🔵 Мы — децентрализованная автономная организация "Center", которая предоставит Вам:

• свежие и достоверные новости;
• детальные разборы токенов;
• инсайдерские и криминальные истории.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

⚡️Принадлежащая мэрии Москвы компания «Управление экспериментальной застройки» объявила торги по продаже участка на 1,6 га и административного здания на 5268 кв.м в Проектируемом 4062-м проезде, вл. 8 в Нагатинской пойме. Согласно ГПЗУ, там можно будет построить высотный жилой комплекс на 200 000 кв.м. Стартовая цена лота - всего 1,32 млрд руб., так что предполагаю, что его получится продать с первого раза и, вероятно, с существенным превышением стоимости. Сам аукцион пройдет в середине марта.

завтра в а я и чудеса

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🎨Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

⚡️Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🔻Недвижимость от А до Я
Наша цель - помочь вам понять рынок недвижимости. Мы делимся простыми объяснениями, интервью с экспертами и полезными советами.
Инсайдерская информация о рынке недвижимости! Будьте первыми, кто узнает о горячих предложениях и лучших инвестициях.

🏛️ Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

✨ Чудеса Хоумстейджа.
Добро пожаловать в наш канал, посвященный искусству хоумстейджинга! Здесь мы делимся идеями и советами по превращению вашего дома в идеальное пространство для продажи или аренды.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🤝 Сделка.рф — канал для профессионалов рынка недвижимости. Свежие новости, инсайты, аналитика и лайфхаки для застройщиков, риелторов и агентов. Рассказываем, как ускорить сделки и настроить работу с клиентами онлайн.

⚡️Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🎉 @dragonideass - этот канал расскажет тебе о самых свежих новинках в сфере бизнес и финансов и покажет главные новости дня

🤩 Продуктовый кружок - эстетика, тренды и секреты недвижимости. Насмотренность без душной аналитики. Уникальные проекты, мировые идеи и всё, что вдохновляет.

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

👨‍💼 Эксперт Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

Подборка организована DREAMSMM

📢Важное изменение для тех, кто строит дом с маткапиталом!

Теперь использование эскроу-счетов станет обязательным не только при ипотечном строительстве, но и при использовании средств материнского капитала.

Правительство РФ расширило действие этой меры, чтобы обеспечить большую прозрачность и безопасность для всех, кто строит свой дом.

🔍 Что это значит?

Ранее эскроу-счета были обязательными только для строительства с ипотекой. Теперь, даже если вы планируете строить дом, используя средства материнского капитала без ипотеки, вам потребуется открыть эскроу-счет.

🔑 Как это работает?

Ваши средства материнского капитала будут размещены на специальном эскроу-счете. Застройщик получит доступ к этим деньгам только после того, как дом будет построен и введен в эксплуатацию.

🤔 Для чего это нужно?

Это нововведение направлено на защиту средств и снижение рисков, связанных со строительством.

⚡️Структура MR Group получила градостроительный план земельного участка на улице Машкова, вл. 8. в Басманном районе Москвы. Согласно документу, девелопер сможет построить на месте старого дома новый жилой комплекс на 7500 кв.м. Класс, вероятно, премиум или элитный. Открытым остается вопрос, будет ли компания сама заниматься реализацией этого объекта или продаст какому-нибудь другому застройщику. Предполагаю, что второе.  

Строительные компании во второй половине 2024 года, по всей видимости, замедлили процесс запуска новых жилищных комплексов. Это снижение рабочей активности было особенно заметно в столичном регионе, где оно превышало уровни всей страны. Специалисты считают, что строительные фирмы оперативно обнаружили кризисные явления на рынке и решили ограничить количество предложений с тем, чтобы уравновесить цены.

#Займы на жилье с ипотечным кредитованием
Общая сумма выданных кредитов на приобретение жилья в стране достигла более ста миллиардов рублей и увеличилась в 13 раз по сравнению с прошлым годом.

К 2024 году задолженность по ипотечным кредитам достигла исторического максимума в размере 102 миллиардов рублей. Информация от агентства "Долгорешитель" свидетельствует о более чем 10-кратном ухудшении ситуации за 11 месяцев как с финансовой, так и с точки зрения процентов.
Где проблема наиболее острая? Долги достигли рекордных значений в Москве, регионах, на Кубани и в Санкт-Петербурге. У большинства заёмщиков в этих местах задолженность свыше 3 месяцев.

Что происходит на рынке?
1. Неопределенность среди владельцев жилья:
- Уменьшение спроса на квартиры из-за высоких процентных ставок по ипотеке.
- Люди отказываются от приобретения жилья, предпочитая сохранять деньги на депозите.
2. Преимущества и недостатки ипотечного кредитования:
- По завершении льготных программ возникла неуверенность, что привело к искусственному увеличению спроса.
- Ослабление курса рубля и рекламные мероприятия банков сделали ипотеку менее доступной.
3. Финансовое давление:
- Ухудшение финансового положения застройщиков из-за роста цен и процентных ставок.
- Увеличение расходов на ипотеку из-за повышения ключевой ставки.

Каковы будут последствия для рынка? В такой ситуации риск потерять жилье возрастает, так как становится затруднительнее выплачивать кредиты, обеспеченные недвижимостью. Замедление продаж негативно сказывается на доходах застройщиков, а проблемы с осуществлением проектов усугубляются. Также увеличение числа невозвращаемых кредитов оказывает давление на финансовую устойчивость системы.

Политика доступного жилья через специальные программы ипотеки имеет двойственные последствия. С одной стороны, она делает кредитование доступнее, а с другой - приводит к появлению множества должников среди жителей России. Для решения этой проблемы необходимо пересмотреть стратегию кредитования и предоставить целевую поддержку пострадавшим заёмщикам.