Мы живем в архитектуре, ходим по архитектуре, наблюдаем архитектуру. Города, в которых мы растем и живем, формируют наше мировоззрение и личность.

Именно из обыденного складывается наше восприятие, на основе которого мы понимаем и оцениваем более возвышенные формы искусства. Архитектура — это гораздо больше, чем внешний вид здания: она рассказывает нам об обществе, которое ее создало.

TRIBE – медиа о недвижимости, архитектуре и развитию городов, благодаря которому вы получите не только теоретические, но и прикладные навыки, необходимые не только работникам строительной отрасли, но и каждому образованному человеку.

На канале «TRIBE.Недвижимость» вы найдете:

• карточки о новых лицах и известных деятелях в сфере архитектуры

• тренды в технологиях и градостроительстве

• историю архитектуры, в том числе тех самых «сталинок»

• русский архитектурный код будущего

• подборку «Новости недели», которая поможет вам оставаться в курсе всех последних новостей мира недвижимости

Ребята из TRIBE – профессионалы своего дела, знающие, о чем писать и как это делать понятно и доступно.

Реклама ИП Ронжин Э.О. ИНН 151604299189

Рассчитай стоимость своего ремонта за 60 секунд 🔥

Когда я планировала ремонт квартиры, долго не могла определиться с бюджетом. Этот бот оказался настоящей находкой! Он быстро подсчитал все расходы и помог избежать сюрпризов. Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot ❤️

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую канал про ремонт. Там только актуальная информация:
— Сколько стоит ремонт в 2025 году?
— Как сэкономить на ремонте?
— Как подготовить квартиру к ремонту?
— С чего начать ремонт квартиры?
И другие разборы.

Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

🖥 Росреестр напомнил: оформление права собственности в новостройках — теперь только через застройщика

С марта 2025 года в России действуют новые правила регистрации собственности на квартиры в новостройках. Теперь покупателям не нужно самостоятельно подавать документы — всё делает застройщик. Об этом напомнили в Росреестре.

📊Что изменилось:

👉 Застройщики обязаны в течение 30 дней после подписания акта приёма-передачи квартиры направить заявление на регистрацию в электронном виде.
👉 Речь идёт о квартирах, купленных по договору долевого участия (ДДУ).

✔️ Право собственности можно зарегистрировать, если выполнены два условия:

✔️Многоквартирный дом введён в эксплуатацию и стоит на кадастровом учёте.
✔️Квартира официально передана дольщику по акту.

❓ Зачем всё это?

Упрощение процедуры направлено на снижение бумажной волокиты и ускорение оформления прав собственности. Покупатель избавляется от необходимости собирать документы и ходить по инстанциям.

⚠️Важно: если застройщик затягивает с подачей заявления, Росреестр рекомендует обращаться напрямую в компанию или подавать жалобу через портал Госуслуг.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Интересуетесь недвижимостью?
Рекомендуем заглянуть на канал
"Всё о недвижимости".
Автор- практикующий риэлтор, юрист держит руку на пульсе. Публикует самое интерестное и новое из мира недвижимости. Читает сам, дает оценку. Посты конкретно и по делу- новости, законы, интересные кейсы из практики, просто полезная информация.
@allnedvigimost

⚡️ В России снизят налоги для родителей с двумя детьми: с 2026 года стартует новая мера поддержки

Минтруд анонсировал важное нововведение для семей с детьми: с 2026 года родители двоих и более детей получат налоговую выплату, основанную на пониженном подоходном налоге.

⚙️ Как это будет работать:

👉 НДФЛ за 2025 год пересчитают по ставке 6% вместо стандартных 13%.
👉 Разницу вернут единовременной выплатой — деньги получат оба родителя, и это будет выплата на всю семью.
👉 Ожидается, что льгота затронет 4,2 млн семей и почти 11 млн детей.

На практике это может означать десятки или даже сотни тысяч рублей возврата, в зависимости от доходов семьи.

❓ Зачем это нужно?

По словам представителей Минтруда, речь не только о помощи семьям, но и о стимуле к увеличению рождаемости.

«Это не просто финансовая помощь, а инвестиция в будущее страны», — подчёркивают в министерстве.

Пока инициатива касается только работающих родителей, но в будущем, возможно, программа расширится.

👀 Следим за деталями: порядок выплат и условия уточнят ближе к запуску программы. Но уже сейчас понятно — российская налоговая система делает уверенный поворот в сторону поддержки семей с детьми.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Бизнес Для Начинающих — стартуй уверенно и без ошибок

Открыть свой бизнес с нуля — задача не из лёгких. Ошибки стоят дорого, времени на эксперименты нет, а информации слишком много. Именно поэтому мы создали "Бизнес Для Начинающих" — канал, где вы найдёте понятные и проверенные решения для первых шагов в предпринимательстве.

Что мы даём?

🛠 Практические шаги. Как зарегистрировать бизнес, выбрать нишу, рассчитать бюджет и начать зарабатывать.

📊 Инструменты для успеха. Советы по рекламе, продажам, управлению деньгами и созданию команды. Всё просто, без сложностей.

💡 Готовые идеи. Подскажем, какие направления сейчас востребованы, и как их использовать в своих интересах.

⚠️ Как избежать ошибок. Расскажем о частых проблемах новичков и о том, как их обойти.

🧠 Кейсы и истории. Успехи и провалы реальных людей, которые помогут вам учиться на чужом опыте, а не на своих ошибках.

Здесь начинается ваша история успеха. Начните свой бизнес сегодня!

💭 Набиуллина — о ставке, инфляции и борьбе с мошенниками: главное из отчёта ЦБ

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина выступила в Госдуме с ежегодным отчётом.
Месседжей много, но вот ключевое:

🛍 Ключевая ставка: понижение будет, но не сразу

ЦБ не готов резко снижать ставку — инфляция должна быть устойчиво под контролем.
«В прошлом году цены "успокоились", но к осени снова пошли вверх. Сейчас мы должны быть уверены, что замедление — надолго», — заявила Набиуллина.

При этом она подчеркнула:

«Повышение ставки не вызвало рецессии, и опасения были преувеличены».

🎯 4 приоритета Центробанка на 2025 год:

👉Инфляция около 4%. Сложная, но реальная цель.
👉Жёсткий контроль за кредитными рисками — для стабильности банков.
👉Развитие рынка капитала — новые инструменты для частных инвесторов.
👉Мощная борьба с мошенниками — включая уголовную ответственность за дропперство.

🛡 Борьба с финансовыми преступлениями усиливается:

👉 Планируется ввести уголовную ответственность за дропперство.
👉 Будет ограничено количество банковских карт "в одни руки".
👉 Противодействие чёрным кредиторам и «долговым спиралям»: один дорогой займ в одни руки, трёхдневная «пауза» между кредитами, ограничение переплаты максимумом в 100%.

🧱 О рынке недвижимости:

👉 Пузыря, по мнению ЦБ, нет, но риски есть.
👉 Продажи на нормальном уровне, но запуск новых объектов замедлился.
👉 ЦБ следит за схемами, где застройщики привлекают покупателей заниженными ставками, а затем завышают цену на квадратный метр.

💸 Нацплатёжная система — в числе мировых лидеров, несмотря на внешние ограничения. Центробанк продолжит её развитие.

📌 Вывод: ЦБ выбирает курс на осторожность, усиливая контроль над рисками в банках, на рынке жилья и в борьбе с киберпреступностью. А снижение ставки — возможно, но только при устойчивом снижении инфляции.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

☄️ Минстрой бьёт тревогу: строительство на грани кризиса, банки тормозят семейную ипотеку

На Всероссийском жилищном конгрессе замглавы Минстроя Никита Стасишин озвучил одну из самых тревожных оценок состояния строительной отрасли за последние годы.

🔽 Минус 26% новых проектов — это антирекорд с 2021 года.
"Такого сложного положения отрасль не испытывала давно", — отметил он.

⚠️ Особенно тяжело в регионах с низкой покупательской способностью — там рентабельность проектов упала до 10–15%. Если квартиры продаются плохо, экономика стройки просто рушится.

⚡️ В Москве и Петербурге пока держатся — помогает «подушка» от прошлых лет. Но и там, по словам замминистра, достижение прежних ипотечных показателей — под вопросом.

🗓 Новый удар — с 1 апреля:

ЦБ запретил застройщикам включать банковскую комиссию в цену «квадрата». Это ухудшит экономику проектов и увеличит нагрузку на строителей.

💭 Стасишин напомнил, что у девелоперов нет «сверхприбылей», как думают многие:

• Деньги с эскроу-счетов поступают через 3 года,
• Себестоимость растёт из-за налогов, цен на материалы и зарплат,
• Снижать цены — нереально.

🖼 Но главная боль — банки:

По словам замминистра, кредитные организации не хотят выдавать семейную ипотеку на уже построенное жильё, хотя закон это позволяет. Причина банальна — нет проектного финансирования, значит, нет и банковского заработка.

«Проблемы девелоперов — это автоматически проблемы банков», — подчеркнул Стасишин.

📌 Вывод: ситуация на рынке становится всё более нестабильной. Даже при действующих льготных программах доступность жилья снижается, а игроки рынка — и строители, и банки — всё меньше готовы рисковать.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Инвестиции, которые работают

Вы замечали, что одни люди быстро увеличивают капитал, а другие годами топчутся на месте? Разница в подходе: одни вкладываются в реальные активы, а другие – просто следят за новостями.

Зия Тарвердиев – инвестор, который сделал капитал х9. Резидент Альфа клуба, Клуба Первых (Сбербанк) и других российских топ бизнес клубов.
Зарабатывает сам и обучает этому других, выступая спикером на различных мероприятиях.

Работает с только в твердых нишах и твердыми инструментами:
✔️ Земельные участки и промышленные объекты.
✔️ Займы под залог недвижимости,
✔️ Банкротные торги и арестованное имущество.

👍 Инвестирует только в растущие тренды на рынке недвижимости.

На его канале @tarverdievbusiness – честно о деньгах, росте капитала и инструментах, которые действительно приносят доход.

Присоединяйтесь, если хотите, чтобы деньги работали на вас.

🟣🔵🟡Торгуете на WB, OZON или Яндекс Макрете?

💎MarketPlace Daily - канал для партнеров маркетплейсов, где своевременно публикуются все важные новости и обновления площадок.

Подписывайтесь: https://t.me/marketplace_daily

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Доход с Недвижки - канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

❗️ Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

🟢 Устали от скучных новостей?
«Основано на реальных событиях» — авторский канал частного риэлтора, где каждая история — это мини-сериал! Узнайте, как реальная жизнь диктует свои правила на рынке недвижимости. Подпишитесь, будет интересно.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🚀 Рынок недвижимости без границ - аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС?👉 @Zemelnyj_fond

❗️ Недвижимость Новостройки Новости - Нетипично о недвижимости и главном с юмором

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:👉 @Commers_Estate

❗️ Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

🙋‍♂️🗣Привет, друзья! В многообразии телеграм-каналов трудно ориентироваться, поэтому совместно с командой Cool Work мы подобрали для вас список годных каналов с проверенной информацией и разноплановой повесткой:

⛏️Флиппинг со вкусом

Автор канала делает ремонт в сжатые сроки и находит покупателей ещё до окончания работ 🔥

Теперь перед ним стоит новая задача: сделать ремонт в два раза дешевле, не потеряв в качестве!
Присоединяйтесь, чтобы увидеть, удастся ли автору отремонтировать квартиру быстро, красиво и всего за 800 000₽

💼 Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Долевое строительство.  Оспаривание сделок. Споры, связанные со строительным подрядом. Банкротство застройщиков. Защита от субсидиарной ответственности. Бесплатные краткие консультации подписчикам.

🔝PR Development - Авторский канал про силу PR от Аллы Аксёновой - владелицы московского агентства PR Development (несколько лет работают с MR Group, «КОРТРОС», Pioneer, Tekta, Legenda Intelligent, Dominanta, Parametr и еще двух десятков девелоперов).

🕋 Рынок недвижимости без границ - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.

🏬 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🏛Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

🎨 Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

Надежда Булаева
Все о пассивном заработке на недвижимости: инвест ремонт, флиппинг, хоумстейджинг.
✅ Инвест ремонт за 9 дней!
✅ Зарабок на флиппинге 280% годовых!

✔️ Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
На нашем канале вы всегда найдете актуальную информацию о нововведениях в законодательстве, аналитические обзоры по ипотеке и льготам, а также советы по покупке и аренде недвижимости. Мы публикуем всё, что нужно знать, в удобном и кратком формате.
🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости
🔹 Мнения экспертов и региональные обновления
🔹 Советы и полезные данные для выгодных сделок

🏺KULABUKI homestaging — дизайн интерьера под аренду и продажу

Преображаем квартиры с ремонтом от застройщика так, что они сдаются на 45% дороже рынка!

У нас вы найдете:
▫️полезные советы по дизайну интерьера
▫️подборки бюджетных товаров для вашего дома
▫️подробное описание реализованных проектов

👔 Pogosyan - Журналист, теле-радиоведущий Григорий Погосян обозревает телеграм в своём канале: вся наша жизнь его глазами - и посмеяться, и поплакать…

🌲Загляни в сказку!
Новый жилой комплекс Лесная сказка на балтийском побережье в окружении соснового леса.
Квартиры от 40 квм, а также
в 2 уровня и высокими потолками;
При покупке квартиры дизайн-проект в 🎁
Калининградская область,
город-курорт Светлогорск,
ЖК Лесная сказка
Проектная декларация на сайте
наш.дом.рф, ID дома: 59357

🎩Трамп разрывает пошлинами, нефть валится, рынки в панике - принимать верные решения становится все сложнее. Во время турбулентности, которая отражается на всех сферах, важно иметь помощь в виде знаний и правильного анализа информации. Это есть в канале Экономизм. Он может легко заменить десяток других каналов по финансам - его ведут лучшие спецы по финграмотности, рынкам, недвижимости и экономике. Получайте полную картину за 10-15 минут в день - обязательно подписывайтесь!

📝Публикация организована при помощи команды Cool Work - качественное продвижение в telegram!

Бизнес Идеи - это проект, обозревающий актуальные бизнес идеи, тонкости ведения бизнеса и подводные камни разных ниш. 

Если вы в поиске дела всей вашей жизни, то наш проект будет вам полезен!

Подписывайтесь , выбирайте идею и действуйте!

🖼 Сбер снизил ставку по семейной ипотеке — теперь и до 30 млн ₽

С 7 апреля Сбербанк обновил условия по программе «Семейная ипотека» с увеличенными лимитами — теперь ставка стала заметно мягче, а лимиты выше. Что изменилось:

📉 Ставки снижены:

• Раньше — от 10,3% до 22,6%
• Теперь — от 10,3% до 17,2%

Это средневзвешенные ставки на суммы выше льготного лимита. То есть даже при крупном кредите ставка не уходит в космос.

📊Новые максимальные лимиты:

• Москва, МО, СПб, ЛО — до 30 млн ₽
• Остальные регионы — до 15 млн ₽

🟢 Льготные лимиты остались прежними:

• 12 млн ₽ — для столиц и области
• 6 млн ₽ — для остальных

На эти суммы по-прежнему действует льготная ставка 6%

🔍 Программа распространяется на:

• Новостройки
• Вторичку
• Индивидуальные жилые дома (ИЖС)

⚠️ Если у вас уже одобрена заявка, но по старым условиям — есть хорошие новости. Ставку можно пересчитать на новых условиях: просто закажите звонок или напишите в чат в личном кабинете Сбера.

📌 Вывод:
Для семей, которые планировали брать большую сумму — например, на просторную квартиру или дом — это отличная возможность сэкономить сотни тысяч на переплатах.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🛍 Ипотека в 2025: сколько нужно зарабатывать, чтобы банк сказал “да”

Рассчитываете на ипотеку в одиночку? В 2025 году одобрение рыночной ипотеки в крупных городах становится всё более недосягаемым для тех, кто зарабатывает “среднюю по региону”. Цифры говорят сами за себя.

🥇 Москва (лидер по дороговизне):

👉 Однушка — нужна з/п от 341,4 тыс. ₽
👉 Двушка — от 527,9 тыс. ₽
👉 Трешка — от 731,3 тыс. ₽

Да, вы не ослышались. Чтобы взять ипотеку в одиночку на трёшку в столице, нужно официально зарабатывать почти ¾ миллиона в месяц.

⚡️ Города с «наименьшим» порогом входа (Волгоград, Воронеж, Челябинск):

👉 Однушка — от 109,8 тыс. ₽
👉Двушка — от 170 тыс. ₽
👉 Трешка — от 232,3 тыс. ₽

⚡️ Что влияет на расчёт:

✔️ Тип жилья (цена зависит от площади)
✔️ Размер первоначального взноса (чем больше — тем ниже ежемесячный платёж)
✔️ Ставка по кредиту
✔️ Требование банков: платеж по ипотеке должен съедать не более 40-50% дохода

➡️ Вывод: в одиночку ипотека на «рыночных условиях» для большинства — нереальна. Всё чаще кредиты берут вдвоём, с субсидией от застройщика или через госпрограммы (например, семейную ипотеку). Без этого — путь к собственному жилью заметно удлиняется.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Свой бизнес всегда был и остается самым престижным способом заработать!
Однако для успешного старта недостаточно просто вложить деньги!

ВusinessPost - СМИ для предпринимателей, в котором публикуются:

- Актуальные бизнес идеи
- Руководства по открытию бизнеса
- Подробные бизнес-планы
- Свежие новости и аналитика
- Интересные развивающие статьи

📱Удобная сводка в канале
🖥Подробные статьи на сайте

ВusinessPost - незаменимый помощник начинающим и действующим предпринимателям!

Уже занимаешься бизнесом или только планируешь начать?

Hundred Journal - телеграм журнал о бизнесе в России и Мире. Актуальный бизнес контент, помогающий как новичкам, так и уже действующим предпринимателям.

Подпишись, развивай бизнес и развивайся сам.

Investing Wall - полезное медиа об инвестициях и финансах.

На ресурсах проекта можно узнать о:
- финансовой грамотности
- трендах мировой экономики
- прогнозах и аналитике публичных компаний
- аналитике фондового рынка

Подпишись и получай свежий контент абсолютно бесплатно!

🙋‍♂️🗣Привет, друзья! В многообразии телеграм-каналов трудно ориентироваться, поэтому совместно с командой Cool Work мы подобрали для вас список годных каналов с проверенной информацией и разноплановой повесткой:

🔝PR Development - Авторский канал про силу PR от Аллы Аксёновой - владелицы московского агентства PR Development (несколько лет работают с MR Group, «КОРТРОС», Pioneer, Tekta, Legenda Intelligent, Dominanta, Parametr и еще двух десятков девелоперов).

🔺Alexandra_Kail | хоумстейджинг| декор
Как сдать квартиру быстро и дорого?
Просто правильно упакуй её и смотри, как соседи проводят время на ЦИАН, когда ты уже получаешь доход!
Хоумстейджинг - твой ключ к успеху в недвижимости.

🕋 Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

⚜️Титан | Инвестиции в зарубежную недвижимость – Полезный канал с информацией о выгодных вложениях в недвижимость, аналитикой рынка, советы по выбору объектов и управлению.

🎨 Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

🏺KULABUKI homestaging — дизайн интерьера под аренду и продажу

Преображаем квартиры с ремонтом от застройщика так, что они сдаются на 45% дороже рынка!

У нас вы найдете:
▫️полезные советы по дизайну интерьера
▫️подборки бюджетных товаров для вашего дома
▫️подробное описание реализованных проектов

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл — от 285 тыс. руб./м². Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

📝Публикация организована при помощи команды Cool Work - качественное продвижение в telegram!

⚡️ Тепловая карта аренды в Москве: где дешевле, где дороже?

Аналитики Домклик собрали актуальные данные по аренде жилья в Москве — и составили «жаркую» карту цен. Если планируете снимать квартиру, вот что стоит знать:

⚡️ Медианная цена аренды 1 кв. м на середину марта — 2,6 тыс. руб.
⚡️ Стандартная квартира (35 кв. м) обойдется в 75,4 тыс. руб. в месяц.

📉 Самые дешевые районы:
• Бекасово — 23,2 тыс. руб.
• Алтуфьево — 29,6 тыс. руб.
• Силино — 29,8 тыс. руб.

📈 Самые дорогие районы:
• Пресненский — 127,3 тыс. руб.
• Хамовники — 123,2 тыс. руб.
• Замоскворечье — 115,8 тыс. руб.

🥇 Районы-лидеры по росту аренды за полгода:
• Нагатино-Садовники — +38%
• Ростокино — +32%
• Митино — +29%

⬇️ Где аренда упала сильнее всего:
• Вешняки — -52%
• Крюково — -39%
• Бекасово — -32%

📊 Методология: анализировались объявления о долгосрочной аренде на середину марта, расчеты производились по медианной цене за «квадрат» и умножались на стандартную площадь — 35 кв. м.

Интересно, что разница между районами — более чем в 5 раз. Один город, но разные миры.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🏗💡 Готовы обновить свой дом с умом? Присоединяйтесь к нашему Telegram каналу "Строительство с умом"!

🔨 Получайте лучшие советы по ремонту и строительству.
🎨 Идеи для дизайна и интерьера, которые вдохновят ваш проект.
💡 Технологии и новинки, которые сделают ваш дом современным и комфортным.

Присоединяйтесь к сообществу тех, кто делает свой дом лучше каждый день! Не упустите шанс стать частью нашего строительного мира.

Первые рассказываем о финансах, бизнесе и фондовом рынке в России и СНГ

Приглашаем: t.me/FIRST_INBUSINESS

ТМ БИЗНЕС — практично, полезно, без лишних слов

В современном бизнесе нет места догадкам и хаотичным действиям. Чтобы быть конкурентоспособным, нужно держать руку на пульсе и знать, что работает здесь и сейчас.
ТМ БИЗНЕС — это не про мотивацию, а про реальные инструменты, которые помогут вашему делу расти.

О чем мы пишем?

🛠 Практические решения. Только рабочие механизмы: от построения воронки продаж до автоматизации рутинных процессов.

📈 Стратегии роста. Советы и примеры, которые помогают компаниям развиваться даже в нестабильные времена.

🧠 Инсайты. Смотрим на бизнес через призму цифр, технологий и человеческого фактора.

💡 Полезные сервисы. Мы тестируем инструменты, чтобы вы могли сэкономить время и выбрать лучшее.

Почему стоит подписаться?

Мы не любим воду. Каждый пост — это конкретика, которую вы сможете использовать прямо сейчас.

Присоединяйтесь, чтобы узнавать, что действительно работает: https://t.me/tmbizofficial

Делаем бизнес проще, но сильнее.

📊 ТОП-10 застройщиков России за март 2025

Рейтинг крупнейших девелоперов страны остается без сюрпризов — в десятке всё те же компании, лишь с минимальными перестановками.

⚡️ Топ-5 застройщиков (по данным ЕИСЖС):

🥇 Группа «Самолет» — 4,782 млн м² (4,17% рынка)
⚡️ 259 домов (112,2 тыс. квартир)

🥈 ГК «ПИК» — 4+ млн м² (3,5% рынка)
⚡️ 196 домов (96 тыс. квартир)

🥉 «ТОЧНО» — 2,248 млн м² (1,96% рынка)
⚡️ 139 домов (47,2 тыс. квартир)

⚡️ DOGMA — 1,868 млн м² (110 домов, 41,8 тыс. квартир)
⚡️ ГК ФСК — 1,841 млн м² (82 дома, 38,6 тыс. квартир)

⚡️ Основные изменения в рейтинге:

👉 Setl Group поднялась на 8-е место
👉 «А101» опустилась на 9-ю позицию

✔️ Общий объем строительства в России — 114,6 млн м² (на 1 апреля 2025)

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

SmartUP - это проект, обозревающий актуальные бизнес идеи, тонкости ведения бизнеса и подводные камни разных ниш. 

Если вы в поиске дела всей вашей жизни, то наш проект будет вам полезен!

Подписывайтесь , выбирайте идею и действуйте!

Рекомендуем подписаться на отличный проект!

TLG BUSINESS - единсвенное полезное Бизнес СМИ в телеграм, где вы прочитаете актуальные и передовые статьи о бизнесе в РФ и зарубежом

Ссылка на канал: https://t.me/business_tlg

Ваш бизнес — это ваш успех!

В канале Про Бизнес мы делимся лучшими практиками управления, развития и масштабирования бизнеса. Вас ждут экспертные советы, успешные кейсы и свежие идеи для достижения новых высот.

Что вы получите:

▪️ Детальный анализ трендов и рыночных стратегий
▪️ Практические примеры из реальной жизни
▪️ Эксклюзивные прогнозы и полезные идеи
▪️ Реальные инструменты для ускорения роста вашего бизнеса

Опережайте конкурентов с легкостью! Подписывайтесь на Про Бизнес, и вместе мы сделаем ваш бизнес сильнее!

➡️Подписывайтесь прямо сейчас! ⬅️

🏠 Семейная ипотека теперь доступна на вторичку!

С 1 апреля льготную ипотеку можно оформить не только на новостройки, но и на вторичное жилье. Это сделано для улучшения доступности недвижимости в регионах, где строится мало жилья.

📍 Где можно купить жилье?

👉 Только в населенных пунктах с низкой строительной активностью (не более двух новостроек).
👉 В списке 901 город, среди них Геленджик, Туапсе, Норильск, Сызрань.

📊 Условия ипотеки

👉 Ставка — до 6% (стандартная для программы).
👉 Кредит до 15 млн рублей.
👉 Срок — до 30 лет.
👉 Первоначальный взнос — от 20%.

🔍 Кто может воспользоваться программой?

👉 Семьи с детьми до 6 лет.
👉 Семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью.
👉 Семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей) с двумя и более несовершеннолетними детьми.

⌛ Возможны дальнейшие послабления

💭 Вице-премьер Марат Хуснуллин не исключает, что программа будет расширена:
«Сейчас мы посмотрим, как она заработает, и если будет необходимость, предложим новые послабления».

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Давай Бизнес — твой шаг к финансовой свободе!

Готовые идеи, практические советы и вдохновение для старта и развития твоего дела.💵

Подписывайся и делай бизнес легко!

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

❗️ Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Недвижимость и точка | Москва | Новостройки - Публикуем старты продаж новостроек Москвы и Подмосковья. Мониторим новые старты каждый день.

❗️ Недвижимость Новостройки Новости - Нетипично о недвижимости и главном с юмором

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

🏆Ваш бизнес заслуживает только лучшего!

Присоединяйтесь к каналу Бизнес Сегодня и получайте свежие новости, полезные советы и стратегические инсайты каждый день. Не упустите возможность узнать о лучших практиках, успешных кейсах и стратегиях от ведущих специалистов в области . 👉Подпишитесь прямо сейчас и достигайте новых высот вместе с нами🚀

🖥Опубликован Топ-10 стран, где россияне активнее всего покупают недвижимость в 2025

Таиланд уже 7 кварталов подряд занимает первую строку рейтинга: в I квартале на него пришлось 31,2% спроса - рекорд за последние 5 лет. Рост замечен в Бангкоке (сделки выросли в 5 раз) и Паттайе (+48%).

👉 Таиланд (31,2%) — заявки выросли на 41% за год. 
👉 ОАЭ (10,7%) — спрос снизился на 6%, но темпы падения замедляются. 
👉 Турция (7,6%) — россияне уже 35 месяцев подряд остаются крупнейшими иностранными покупателями. 
👉 Испания (7%) — спад на 26% из-за резкого роста цен и отмены ВНЖ-программ. 
👉 Кипр (6,9%) — +16% благодаря налоговым льготам и упрощённому ПМЖ. 
👉 Индонезия (6,4%), Франция (5,8%), Греция (4,5%), США (3,9%) — США вновь в топе впервые с 2021!  
👉 Черногория (2,8%) 

Общий интерес к зарубежной недвижимости вырос на 16% (год к году), хотя к концу 2024 он снизился на 5,3%. Кроме того, лишь 13% покупателей теперь ориентируются на ВНЖ или гражданство — в 2023 этот показатель был 30%.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Твой Бизнес — всё, что нужно для успеха твоего дела🔡

Подписывайся и развивай свой бизнес каждый день!

❓Живешь в Москве и ищешь куда сходить?
❗️Не теряй время на поиски!

🎁Мы находим лучшие места в Москве для отдыха, развлечений и красивых фото.

Подпишись на «MGO» и наслаждайся городом по полной!

Ссылка на канал: https://t.me/mgo_moscow

📊Семейная ипотека на вторичку: как меняются цены на жилье?

По данным РБК, в городах, подпавших под программу льготной ипотеки на вторичное жилье, квадратный метр в среднем стоит на 30% дешевле, чем в целом по региону.

🔍 Где разница самая заметная?

👉 Свердловская область
👉 Калининградская область
👉 Иркутская область
👉 Вологодская область
👉 Костромская область

✔️ Есть и исключения. Например, в туристическом Геленджике цена 1 кв. м в среднем составляет 250 тыс. руб., что выше средних 201 тыс. руб. по Краснодарскому краю.

❓ Что это значит?
Для семей, которые выбирают жилье в этих локациях, программа может стать выгодной возможностью приобрести квартиру по более доступной цене. Однако в популярных туристических и курортных зонах разница может быть не в пользу покупателей.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

💥В Госдуму внесли проект закона № 875499–8, который позволит семьям с детьми получить выплаты до 1,8 млн рублей для погашения ипотеки.

✔️ 500 000 ₽ за рождение первого ребёнка (с 1 января 2024 года), 

✔️ 600 000 ₽ — за второго, 

✔️ 700 000 ₽ — за третьего. 

Максимальный общий размер господдержки на семью - 1,8 млн. Выплата не распространяется на детей без гражданства РФ или в случаях, когда родители лишены родительских прав.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🏦  ВТБ снижает размер минимального первоначального взноса по рыночным программам ипотеки.

▪️ Для готового и строящегося жилья, а также нежилых помещений минимальный ПВ составит 30,1% (для держателей зарплатных карт — от 20,1%). 

▪️ Для ИЖС, кредита под залог недвижимости и коммерческой ипотеки — 50,1% (для зарплатных клиентов — от 30,1%).

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🙋‍♂️🗣Привет, друзья! В многообразии телеграм-каналов трудно ориентироваться, поэтому совместно с командой Cool Work мы подобрали для вас список годных каналов с проверенной информацией и разноплановой повесткой:

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

🔴 Инсайды о новостройках Москвы — проблемы, риски и скрытые недостатки проектов. Честные разборы от независимого эксперта 15+ лет в недвижимости. Подпишись и узнай, о чем молчат в офисе продаж

👩‍🎨 KULABUKI homestaging — дизайн интерьера под аренду и продажу

Преображаем квартиры с ремонтом от застройщика так, что они сдаются на 45% дороже рынка!

У нас вы найдете:
▫️полезные советы по дизайну интерьера
▫️подборки бюджетных товаров для вашего дома
▫️подробное описание реализованных проектов

🏬 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🤩 Юрист Риелтор Недвижимость Новостройки Ипотека - Канал практикующего юриста и риелтора Вергелюк Марии.
✔️Бесплатный подбор новостроек и помощь в одобрении ипотеки.
✔️Юридическое сопровождение сделок любой сложности👌🏻
✔️Все виды юридических услуг по гражданским делам.
👉🏻Подписаться на канал

Надежда Булаева
Все о пассивном заработке на недвижимости: инвест ремонт, флиппинг, хоумстейджинг.
✅ Инвест ремонт за 9 дней!
✅ Зарабок на флиппинге 280% годовых!

🎨 Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

🏛️ Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:
👉 @Commers_Estate

Хочешь купить дом или дачу, но не знаешь нюансов?
Следи за новостями тут 👉
@Zemelnyj_fond

🕋 Недвижимость и точка – Публикуем старты продаж новостроек Москвы и Подмосковья. Мониторим новые старты каждый день.

🧭 «Компас недвижимости» - эксклюзивные новости рынка новостроек, аналитика и разборы локаций/проектов, инвестиционные старты, выгодные предложения от застройщиков, брокерские и юридические услуги, новости законодательства.
👉Подписаться. Подпишитесь и будьте впереди всех! Мы знаем, умеем, любим свое дело, работаем исключительно в Ваших интересах!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл — от 285 тыс. руб./м². Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

⛏Флиппинг со вкусом

Автор канала делает ремонт в сжатые сроки и находит покупателей ещё до окончания работ 🔥

Теперь перед ним стоит новая задача: сделать ремонт в два раза дешевле, не потеряв в качестве!
Присоединяйтесь, чтобы увидеть, удастся ли автору отремонтировать квартиру быстро, красиво и всего за 800 000₽

📝Публикация организована при помощи команды Cool Work - качественное продвижение в telegram!

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

❗️ Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

❗️ Анна Колеватых, экономист, предприниматель, инвестор, брокер по инвестициям в недвижимость знает всё о том, как создать финансовую подушку безопасности, грамотно инвестировать в недвижимость, просчитывать риски и создавать семейный капитал с нуля рассказывает на своём канале Символ успеха l Инвестиции с Анной Колеватых. Проверяет и подбирает стратегию, а потом под неё недвижимость

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Недвижимость и точка | Москва | Новостройки - Публикуем старты продаж новостроек Москвы и Подмосковья. Мониторим новые старты каждый день.

❗️ Недвижимость Новостройки Новости - Нетипично о недвижимости и главном с юмором

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

🟢 Устали от скучных новостей? «Основано на реальных событиях» — авторский канал частного риэлтора, где каждая история — это мини-сериал! Узнайте, как реальная жизнь диктует свои правила на рынке недвижимости. Подпишитесь, будет интересно.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

❗️ Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

❗️ Анна Колеватых, экономист, предприниматель, инвестор, брокер по инвестициям в недвижимость знает всё о том, как создать финансовую подушку безопасности, грамотно инвестировать в недвижимость, просчитывать риски и создавать семейный капитал с нуля рассказывает на своём канале Символ успеха l Инвестиции с Анной Колеватых. Проверяет и подбирает стратегию, а потом под неё недвижимость

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Недвижимость и точка | Москва | Новостройки - Публикуем старты продаж новостроек Москвы и Подмосковья. Мониторим новые старты каждый день.

❗️ Недвижимость Новостройки Новости - Нетипично о недвижимости и главном с юмором

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

🟢 Устали от скучных новостей? «Основано на реальных событиях» — авторский канал частного риэлтора, где каждая история — это мини-сериал! Узнайте, как реальная жизнь диктует свои правила на рынке недвижимости. Подпишитесь, будет интересно.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

❗️ Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

❗️ Анна Колеватых, экономист, предприниматель, инвестор, брокер по инвестициям в недвижимость знает всё о том, как создать финансовую подушку безопасности, грамотно инвестировать в недвижимость, просчитывать риски и создавать семейный капитал с нуля рассказывает на своём канале Символ успеха l Инвестиции с Анной Колеватых. Проверяет и подбирает стратегию, а потом под неё недвижимость

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Недвижимость и точка | Москва | Новостройки - Публикуем старты продаж новостроек Москвы и Подмосковья. Мониторим новые старты каждый день.

❗️ Недвижимость Новостройки Новости - Нетипично о недвижимости и главном с юмором

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

🟢 Устали от скучных новостей? «Основано на реальных событиях» — авторский канал частного риэлтора, где каждая история — это мини-сериал! Узнайте, как реальная жизнь диктует свои правила на рынке недвижимости. Подпишитесь, будет интересно.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

Многие люди зарабатывают деньги так, как их учили: работа, фиксированная ставка, редкое повышение…

большинство копит,
чтобы потом тратить

но 💰 не терпят бездействия, они либо растут, либо обесцениваются

криптовалюта — не кнопка «бабло» и не легкие деньги, это рынок, на котором одни теряют, а другие делают х3-х15 в год📈

разница только в том, понимаешь ты, что делаешь, или просто следуешь толпе

у Александра действительно можно зайти в сферу осознанно, он реальный практик и максимально простым языком объясняет, что реально работает, а что ведёт к нулю.

Интересные посты в закрепе:

👉 какие финансовые ошибки совершают люди?
👉 основные виды мошеннических схем
👉 где безопаснее хранить деньги?

🎁 также в закрепе есть бесплатные две книги по инвестициям в криптовалюту, которые можно получить уже сейчас.

переходи на канал и проходи курс для новичков в инвестировании, бесплатных мест всего 7

🏠 «Семейная ипотека» на вторичное жилье: старт приема заявок!

Сбер, ВТБ и Дом.РФ объявили о начале приема заявок на льготную ипотеку для семей с детьми. Оформить кредит можно уже сейчас, а выдачи начнутся 1 апреля.

🖥 Условия программы

👉 Ставка: от 6% годовых
👉 Сумма кредита: до 15 млн рублей
👉 Срок: до 30 лет
👉 Первоначальный взнос: от 20%

❓ Кто может получить?

✔️ Семьи, в которых хотя бы одному ребенку не исполнилось 6 лет
✔️ Жилье должно находиться в городе, где строится не более двух МКД
✔️ Программой можно воспользоваться только 1 раз

🔍 Требования к недвижимости

✔️ Дом не старше 20 лет и не признан аварийным
✔️ Покупка не у родственников или взаимозависимых лиц

❓ Что это значит?
Теперь льготную ипотеку можно оформить не только на новостройки, но и на вторичное жилье. Однако программа доступна не во всех регионах — важны ограничения по количеству новостроек.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Investing Wall - полезное медиа об инвестициях и финансах.

На ресурсах проекта можно узнать о:
- финансовой грамотности
- трендах мировой экономики
- прогнозах и аналитике публичных компаний
- аналитике фондового рынка

Подпишись и получай свежий контент абсолютно бесплатно!

💸ЦБ ужесточает контроль за ипотекой: что изменится?

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что новый ипотечный стандарт поможет убрать скрытые комиссии банков и застройщиков, которые искусственно завышают цены на недвижимость.

✔️ Основные изменения

👉 Борьба со скрытыми комиссиями — по оценкам ЦБ, такие схемы встречаются в 5–8% случаев.
👉 Прозрачность льготной ипотеки — новые правила должны защитить заемщиков от переплат.
👉 Санкции для банков — с 1 апреля ЦБ сможет публиковать имена нарушителей. Если этого окажется недостаточно, меры ужесточат.

📊 Что с ипотечным спросом?
ЦБ считает, что уход «серых» схем не вызовет падения спроса. Однако регулятор принципиально против того, чтобы стимулировать ипотеку за счет снижения защиты заемщиков.

⌛ Что в планах?

👉 Ограничения на комиссии в ипотеке
👉 Обсуждение с Минфином новых правил, по которым льготные кредиты будут доступны только без скрытых платежей

Цель — сделать ипотеку более прозрачной и безопасной для граждан.

❗️МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

⚠️Я возьму у тебя 10.000 рублей, а потом заберу все деньги.

Примерно так работает банковская система в России. По закону все средства на картах принадлежат не Вам а банку. Он может заморозить или изъять их в любой момент.

А что, если таких ловушек тысячи? Можно за один день остаться без копейки.

Чтобы всегда быть на шаг впереди и контролировать свои финансы, сохранять ресурс, который поможет разобраться в деньгах и увеличить доход : https://t.me/+RUjiIFr1quM1MjEy

Этот канал – ваш инструмент финансовой стабильности и уверенности в будущем 🚀

Разбирайтесь, действуйте , зарабатывайте : https://t.me/+RUjiIFr1quM1MjEy

🛍«Дом РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичное жильё.

Вторичку по семейной ипотеке можно купить в 901 городе, где на начало 2025 года строилось два или менее многоквартирных домов. С полным списком населённых пунктов можно ознакомиться во вложении.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🟣🔵🟡Торгуете на WB, OZON или Яндекс Макрете?

💎MarketPlace Daily - канал для партнеров маркетплейсов, где своевременно публикуются все важные новости и обновления площадок.

Подписывайтесь: https://t.me/marketplace_daily

📌Главные события недели:

🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

🔲🔥Ремонт - это легко, понятно и без головной боли!
Найден тот самый канал, где интерьер превращается в реальность по советам опытного дизайнера - Четвериковой Алины

🔲🔑Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️На какой недвижимости блогер Митрошина пыталась отмыть налоги и как этого избежать
▪️Какие основные причины убивают всю выгоду от низкой ставки IT-ипотеки
▪️Компания «Самолет» начала подготовку к строительству жилого комплекса «Литературный Квартал»
▪️МВД снова предлагает разрешить регистрацию в апартаментах
▪️Льготную ипотеку на студии меньше 28 м² предложили запретить
▪️Как из двушки сделать трешку и вместить много мест хранения?
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

🔹DEAL  - это проект, обозревающий актуальные бизнес идеи, тонкости ведения бизнеса и подводные камни разных ниш. 

Если вы в поиске дела всей вашей жизни, то наш проект будет вам полезен!

Подписывайтесь , выбирайте идею и действуйте!

Жажда приключений за рулем?

Присоединяйся к нам в канал "Авто Мания"!

От крутых гонок до самых последних трендов в мире автомобилей – здесь ты найдешь все, что нужно истинному автолюбителю.

Подпишись сейчас и окунись в безграничный мир автомобильной страсти! 🏎💥

Будьте в курсе всех событий с Pro бизнес!

Хотите знать, что происходит в мире бизнеса прямо сейчас? Искать надежные источники актуальных новостей? Тогда наш канал для вас!

На Pro бизнес вы найдете:
✅ Ежедневные обзоры самых важных бизнес-событий
✅ Экономических тенденций
✅ Мнения лидеров рынка и экспертов
✅ Инсайдерская информация

Подписывайтесь, чтобы не пропустить ни одной важной новости! Будьте всегда в курсе и на шаг впереди ваших конкурентов.

🏦 Сбербанк запустил семейную ипотеку под 2% в Тыве

📊Ключевые условия:

👉 Ставка — от 2%
👉 Сумма кредита — до 6 млн руб.
👉 Первоначальный взнос — от 20,1%
👉 Срок — до 30 лет

❓ Кто может взять ипотеку?

✔️ Семьи с ребёнком до 6 лет
✔️ Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми
✔️ Семьи с ребёнком-инвалидом до 18 лет

🏠 Какую недвижимость можно купить?

✔️ Готовую или строящуюся квартиру в новостройке
✔️ Дом с подрядчиком, аккредитованным банком (через эскроу-счета)

⚠️ Важно: ипотека действует только в Тыве.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Бизнес Идеи - это проект, обозревающий актуальные бизнес идеи, тонкости ведения бизнеса и подводные камни разных ниш. 

Если вы в поиске дела всей вашей жизни, то наш проект будет вам полезен!

Подписывайтесь , выбирайте идею и действуйте!

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Телеграм канал юриста по строительству Поташниковой Анжелы. Все о том как защитить свои интересы при строительстве дома или ремонте квартиры. Подписывайтесь и вы всегда будете вкурсе

❗️ Путь Одного Флиппера - автор канала рассказывает о нелегком пути флиппера, который зарабатывает на падающем рынке.

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ Канал Марии об инвестиционной недвижимости Бали для пассивного дохода:
обзоры проектов, старты продаж, подборки юнитов.
Есть партнерская программа для агентов
Подписывайтесь и будьте в курсе самых интересных предложений

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

📌Главные события недели:

🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

🔲🔑Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Российские цементные заводы в среднем загружены на 65%, однако в стране ежегодно растет...
▪️ На севере Москвы планируется строительство крупного административно-делового комплекса площадью 68 тысяч кв. м
▪️МВД снова предлагает разрешить регистрацию в апартаментах
▪️Стоимость жилья в России может вырасти на 10–20% из-за расширения семейной ипотеки
▪️На какой недвижимости блогер Митрошина пыталась отмыть налоги и как этого избежать
▪️Создан робот-червь для прокладывания кабеля под землей
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

⚡️ МВД снова предлагает разрешить регистрацию в апартаментах

Министерство внутренних дел вновь выступило с инициативой разрешить регистрацию россиян в апартаментах — даже несмотря на предыдущие неудачные попытки провести эту реформу через Госдуму.

❓ Почему МВД снова поднимает этот вопрос?
По мнению ведомства, граждане должны иметь право оформлять постоянную или временную регистрацию там, где они фактически проживают, вне зависимости от статуса жилья.

❓ А как же закон?
Формально апартаменты не являются жилыми помещениями, что и создает сложности. Однако для МВД этот статус не имеет значения — силовикам важно учитывать каждого гражданина на территории страны, независимо от типа помещения.

❗️ МВД продвигает эту идею уже с 2016 года, но пока безуспешно. Сможет ли инициатива пройти на этот раз — большой вопрос.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🏠 Семейная ипотека теперь доступна на вторичку в некоторых регионах

С 1 апреля программа «Семейная ипотека» расширяется – теперь в регионах с низким уровнем строительства семьи с детьми до 6 лет смогут покупать жильё на вторичном рынке со ставкой до 6%.

ℹ️ Условия:

👉 Город должен строить не более 2 новых многоквартирных домов в год.
👉 Квартира не старше 20 лет и не аварийная.
👉 Льготой можно воспользоваться только один раз.
👉 Покупка у родственников и взаимозависимых лиц запрещена.

❓ Что это значит?

👉 Семьи в небольших городах получат больше возможностей купить жильё по низкой ставке.
👉 Спрос на вторичку в таких регионах может вырости, что поддержит рынок недвижимости.
👉 Ипотечные банки уже готовят условия – стоит следить за предложениями.

🗓 Ждём подробности – программа стартует 1 апреля!

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Как запустить маркетинговую кампанию вообще без бюджета? А как правильно оценить эффективности SMS-рассылки? Когда и почему выгоднее делать бизнес на свои деньги, а когда имеет смысл обратиться к возможностям заемного капитала? Как граммотно подойти к неймингу и как запустить интернет-магазин в максимально сжатые сроки? Ответы на эти и многие другие вопросы вы с легкостью сможете найти в сообществе профессионалов BusinessHarbor.

Получайте свежие идеи, советы и лучшие практики от ведущих экспертов бизнес-сообщества. Здесь собрано всё, что нужно для успешного развития: от финансового планирования до маркетинговых стратегий. Подписывайтесь на BusinessHarbor и начните добиваться успеха вместе с нами!

⚡️Вы случайно не москвич(ка)? ⚡️Возможно Вы не житель столицы, но всегда хотели побывать в самом центре московских событий? Тогда милости просим в наш Telegram канал - Moscow Press! Мы готовы рассказать вам все о самых важных событиях города, которые просто нельзя пропустить💥
Здесь найдутся новости о: всех главных культурных (и не очень) мероприятиях, модных тенденциях и трендах, а также о бурлениях мегаполиса которые отражаются на жизни каждого москвича. Присоединяйтесь к 👉Moscow Press. Будьте в центре событий🌟

🛍ЦБ намекает на возможное повышение ставки 21 марта

Зампред ЦБ Алексей Заботкин подтвердил, что Банк России рассматривает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

📊 Что происходит с инфляцией?

👉 Февральская инфляция в России составила 0,81% (против 1,23% в январе).
👉 Годовой показатель вырос до 10,06%.
👉 Эксперты ожидали 10,04%, но разница минимальна.

🎤 Комментарий ЦБ:

👉 Данные за февраль не дают оснований говорить о тренде на устойчивое снижение инфляции.
👉 Ожидается, что инфляция вернется к 4% в конце 2025 – начале 2026 года.

❓ Что это значит для рынка?

👉 Кредиты могут стать ещё дороже, что снизит спрос на ипотеку и бизнес-займы.
👉 Рубль может укрепиться, так как повышение ставки делает российские активы более привлекательными.
👉 Инвесторы ждут 21 марта – рынок заложил в котировки вероятность повышения ставки, но окончательное решение ЦБ всё ещё под вопросом.

🗓Следим за заседанием 21 марта – станет ли ставка ещё выше?

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

📌Главные события недели:

🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

🔲Ремонт - это легко, понятно и без головной боли!
Найден тот самый канал, где интерьер превращается в реальность по советам опытного дизайнера - Четвериковой Алины

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка

🔲➖СТРОПТИВЫЙ АДВОКАТ - 👈 канал о секретах судебной системы. Здесь учат побеждать в схватке за свободу и имущество.

🔲🔑Можно ли купить квартиру в строящемся доме без рисков? Как минимизировать эти риски и сделать покупку безопасной рассказываем на канале

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Минстрой против «квартир-курятников»: регионы должны увеличить минимальные метражи
▪️В начале 2025 года в Москве стартовало 8 новых девелоперских проектов — это больше, чем...
▪️На какой недвижимости блогер Митрошина пыталась отмыть налоги и как этого избежать
▪️Средств маткапитала хватит на первый взнос для покупки 4% квартир в новостройках
▪️Минстрой хочет ввести повышенные взносы на капремонт для домов с лифтами
▪️Как из двушки сделать трешку и вместить много мест хранения?
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

📉 Рынок новостроек под давлением: что происходит с кредитами застройщиков?

ЦБ зафиксировал рекордное падение числа кредитных договоров банков с застройщиками, использующими эскроу-счета. В январе количество таких сделок упало на 255, до 11 013 тыс. – этот показатель снижается третий месяц подряд, чего не было с 2019 года, когда система эскроу стала обязательной.

📊 Ключевые показатели:

👉 Объём запущенного строительства МКД – 4,5 млн кв. м (-23% к 2024 г.).
👉 Выдача ипотеки снизилась на 57% по количеству и на 53% в деньгах.
👉 Тренд продолжился и после января, усилившись на фоне высоких ставок и падения спроса.

❓ Почему это важно?

👉 Застройщики теряют доступ к кредитам, что может замедлить строительство и привести к нехватке жилья.
👉 Снижение ипотечного спроса уменьшает денежные потоки в стройку.
👉 Дефицит предложения возможен уже к 2027 году, что потенциально разгонит цены.

⚙️ Что дальше?

👉 Если ставки останутся высокими, строительство продолжит сокращаться.
👉 Возможны стимулы от государства, например, новые льготные программы.
👉 Рост цен на жильё может возобновиться, если дефицит действительно сформируется.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

⚡️ Минстрой против «квартир-курятников»: регионы должны увеличить минимальные метражи

Министерство строительства рекомендовало всем регионам РФ ограничить проектирование малогабаритного жилья. Теперь застройщики смогут согласовывать только те проекты, где учтены новые минимальные стандарты:

👉 Студии – от 28 кв. м
👉Однокомнатные – от 36 кв. м
👉 Двухкомнатные – от 49 кв. м
👉 Трёхкомнатные – от 66 кв. м

⚡️ Где уже работают эти правила?

👉 В Москве новые требования действуют с августа 2024 года
👉 В Подмосковье – с января 2025 года

Там запрещено строить квартиры менее 28 кв. м, а для двушек установлен минимум в 44 кв. м.

❓ Почему это важно?

Рынок жилья переполнен малогабаритными квартирами, которые застройщики активно продвигали последние годы. Теперь новые нормы могут сократить предложение студий и однушек, что приведёт к росту цен на жильё.

Как это повлияет на рынок недвижимости в регионах? Ждём решений местных властей!

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

📌Главные события недели:

🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

🔲🗝Приобретение недвижимости — важное решение, где каждый документ несет определенные риски. Хотите избежать неожиданных сложностей? Внимательно изучите все детали, чтобы ваша сделка прошла надежно и без неприятностей!

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Рынок новостроек: февральский бум в Москве и осторожный рост в Петербурге
▪️Цены на новостройки в 2025 году могут расти медленнее инфляции
▪️MR Group анонсировала свой дебютный проект в сфере загородной недвижимости
▪️В Дубае растет интерес к покупке жилья: число продлений договоров аренды сократилось на 30%
▪️Заработок на субаренде: как зарабатывать, не имея своей недвижимости?
▪️Ищете квартиру или дом в Тбилиси? Здесь вы найдете актуальные объявления по аренде жилой недвижимости
▪️Как использовать маткапитал для строительства дома через эскроу-счет?
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

🏠 Рынок новостроек: февральский бум в Москве и осторожный рост в Петербурге

Февраль 2025 года показал значительный рост продаж на рынке новостроек Московского региона, в то время как Петербургский рынок демонстрирует более сдержанный подъем.

📊 Москва и МО: активный спрос и ипотечный бум
По данным Dataflat, количество сделок с новостройками в Московском регионе выросло на 30% по сравнению с январем. Главный драйвер – возврат спроса после прошлогоднего замедления на фоне изменений в ипотеке.

⭐️ Москва (старые границы):

👉 Сделки +28%
👉 Доля ипотеки – 46%
👉 Средняя цена лота +3%

⭐️ Новая Москва:

👉 Сделки +26%
👉 Ипотека – 60%
👉 Цена «квадрата» –3%

⭐️ Московская область:

👉 Сделки +36%
👉 Ипотека – 67%
👉 Цена «квадрата» –4%

Год к году рынок вырос на 60% по числу сделок и на 68% по выручке. Однако разрыв в динамике цен – в Москве «квадрат» подорожал на 10%, а в области подешевел на 2%.

⚡️ Петербургский регион: умеренный рост

В отличие от Москвы, Санкт-Петербург и Ленобласть показали более скромные результаты:

👉 Общее число сделок +19% к январю
👉 Выручка застройщиков +23%
👉 Доля ипотеки 44% (в прошлом году была 65%)

⚙️ Детали:

👉 Санкт-Петербург: сделки +20%, ипотека 40%
👉 Ленинградская область: сделки +18%, ипотека 52%

⌛ Что дальше?
Продолжение роста в Москве зависит от ипотечных ставок и доступности кредитов. В Петербурге же спрос пока остается осторожным, а застройщики адаптируются к новой экономической реальности.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

⚡️Госдума приняла закон о повторном получении земли для пострадавших от ЧС и боевых действий

Теперь граждане, чьи земельные участки стали непригодны из-за боевых действий, природных катастроф или техногенных аварий, смогут получить новый участок бесплатно, даже если ранее уже воспользовались этим правом.

⚡️ Ключевые изменения:

👉 Пострадавшие сохраняют право собственности на прежний участок
👉 Юрлица и ИП могут арендовать новый участок на 10 лет без сложной бюрократии
👉 Площадь нового участка может быть на 15% больше старого

Закон значительно облегчит восстановление бизнеса и позволит людям быстрее восстанавливать имущество, не теряя права на прежнюю землю.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Рекомендуем подписаться на отличный проект!

TLG BUSINESS - единсвенное полезное Бизнес СМИ в телеграм, где вы прочитаете актуальные и передовые статьи о бизнесе в РФ и зарубежом

Ссылка на канал: https://t.me/business_tlg

💸 В Севастополе будут выплачивать 1 миллион рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

Губернатор Севастополя Михаил Развозжаев объявил о новой поддержке многодетных семей:

🔍 Кто получит выплату?

👉 Семьи, где родится третий или последующий ребенок после 1 января 2025 года
👉 Имеющие ипотеку на жилье в Севастополе
👉 Официально зарегистрированные в регионе

⚙️ Как выплачивается 1 миллион рублей?

👉 450 тыс. руб. – федеральная выплата по закону
👉 550 тыс. руб. – по нацпроекту «Семья»

❓ Что это значит?
Поддержка многодетных семей снижает ипотечную нагрузку и может стимулировать рождаемость в регионе. Для многих семей это шанс быстрее закрыть ипотеку или сократить платежи.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🚀Этот пост для предпринимателей, лидеров проектов и топ-менеджеров!

Предлагаем вам пройти тест, чтобы узнать какой вид мотивации преобладает у вас, как у руководителя команды:

1. Как вы обычно поощряете сотрудников за хорошую работу?
   🔹Чаще всего акцентирую внимание на том, какие последствия будут, если работа будет выполнена плохо.
    🔸Я стараюсь отмечать успехи и хвалить сотрудников, когда они хорошо справляются с задачами.

2. Какие методы управления вы используете чаще всего?
🔹Контролирую каждый шаг своих подчиненных, чтобы избежать ошибок.
🔸 Даю сотрудникам свободу действий и доверяю их решениям, поддерживая инициативу.

3. Что для вас важнее – избегать неудач или достигать успеха?
  🔹Стараюсь минимизировать риски и избежать возможных проблем.
   🔸 Ставлю перед командой амбициозные цели и стремлюсь к достижению высоких результатов.

4. Как часто вы предоставляете обратную связь своим сотрудникам?
   🔹 Обычно даю обратную связь, когда вижу ошибки или недочеты.
   🔸 Регулярно обсуждаю с сотрудниками их достижения и точки роста.

5. Какой подход вы предпочитаете при постановке задач команде?
   🔹 Четко определяю рамки и ожидания, чтобы исключить возможность неправильного выполнения задачи.
   🔸 Предоставляю общие направления и вдохновляю на достижение целей через совместный поиск решений.

6. Как вы реагируете на неудачи ваших сотрудников?
   🔹 Быстро ищу виновных и принимаю меры, чтобы предотвратить повторение ситуации.
   🔸 Рассматриваю неудачу как возможность для обучения и помогаю команде извлечь уроки.

7. Насколько важно для вас признание успехов вашей команды?
  🔹Признание успехов не так важно, главное – чтобы всё было сделано правильно.
   🔸 Постоянно подчеркиваю достижения команды и выражаю благодарность за вклад каждого сотрудника.

8. Какую роль играет конкуренция внутри вашей команды?
   🔹 Конкуренция помогает держать всех в тонусе и избегать расслабленности.
   🔸 Считаю, что сотрудничество и взаимопомощь важнее конкуренции, так как они способствуют общему успеху.

9. Как вы управляете конфликтами внутри коллектива?
   🔹 Стараюсь быстро разрешить конфликты, чтобы избежать негативных последствий.
   🔸 Помогаю сторонам конфликта найти общий язык и совместно выработать решение, которое объединит усилия.

10. Каковы ваши долгосрочные цели для команды?
    🔹 Моя главная цель – стабильность и минимизация рисков.
    🔸 Стремлюсь к постоянному развитию и росту команды, достижению новых высот.

Если больше ответов с 🔹, то акцент в управлении на предотвращении неудач.

Если с 🔸, то на движущую мотивацию, что указывает ориентацию на достижение успеха.

Этот тест подготовила для вас Елена Куркова-Делора и это ещё не всё!

На канале у Елены уже сейчас в закрепе вы найдёте ТОП-8 полезных советов!

Почему можно доверять Елене Курковой-Делора?

⚡️Она начинала свою карьеру с роли кассира и выросла до генерального директора,
⚡️ССО || СЕО со стажем 22+ в международных компаниях, 
⚡️Executive & Leadership Coach ICF (70 ч+),
⚡️Имея международный опыт в Auchan France, Елена предлагает уникальные подходы к управлению и лидерству.

С Еленой вы раскроете свой потенциал как лидера, трансформируете мышление вашей команды и создадите устойчивый бизнес, оставаясь верным своим ценностям.

Обязательно подпишитесь, чтобы не потерять такой полезный и нужный контакт 👇

https://t.me/ProKurkova

🛍Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке

Сбербанк первым среди крупных банков объявил о снижении ставок по ипотеке на 1,0–1,5 процентного пункта. Размер скидки зависит от первоначального взноса (ПВ):

🔍 Новые минимальные ставки:

💸 ПВ выше 50% → снижение на 1,5 п.п.
👉Первичное жилье – 28,2%
👉Вторичное жилье – 27,6%

💸 ПВ от 20% до 50% → снижение на 1 п.п.
👉Первичное жилье – 28,7%
👉Вторичное жилье – 28,1%

📌 Почему это важно?
Решение связано с падением стоимости ОФЗ и снижением стоимости фондирования в начале 2025 года. Возможно, другие банки последуют примеру Сбера, что сделает ипотеку доступнее.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

Первые рассказываем о финансах, бизнесе и фондовом рынке в России и СНГ

Приглашаем: t.me/FIRST_INBUSINESS

Свой бизнес всегда был и остается самым престижным способом заработать!
Однако для успешного старта недостаточно просто вложить деньги!

ВusinessPost - СМИ для предпринимателей, в котором публикуются:

- Актуальные бизнес идеи
- Руководства по открытию бизнеса
- Подробные бизнес-планы
- Свежие новости и аналитика
- Интересные развивающие статьи

📱Удобная сводка в канале
🖥Подробные статьи на сайте

ВusinessPost - незаменимый помощник начинающим и действующим предпринимателям!

🛍 ФАС предлагает упростить рефинансирование ипотеки

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила убрать бюрократические барьеры при рефинансировании ипотеки, чтобы заемщики не теряли деньги при переходе в другой банк.

👉 Сейчас при рефинансировании действует повышенная ставка, пока новый кредит не обеспечен ипотекой.
👉 ФАС хочет установить предельные сроки для банков по передаче документов и регистрации права собственности.
👉 Прежний банк будет обязан оперативно предоставлять заемщику данные о задолженности.

❓ Что это изменит?

👉 Быстрое оформление рефинансирования.
👉 Снижение финансовой нагрузки на заемщиков.
👉 Банки не смогут затягивать процесс.

✏️ Изменения планируется внести в Закон о потребительском кредите. Если инициативу одобрят, это сделает рефинансирование более доступным и выгодным.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

📉 Аренда «однушек» дешевеет: рынок корректируется уже полгода

После бурного роста цен на аренду квартир летом 2023 года рынок начал охлаждаться. Ставки на аренду однокомнатных квартир в крупных городах снижаются уже 6 месяцев подряд — это самая длительная коррекция с 2020 года.

🔍 Что происходит?

👉 Цены упали на 9% с пиковых значений, но это пока не компенсировало рост на 21% с июня по сентябрь.
👉 Темпы снижения плавные, что говорит о постепенной адаптации рынка.
👉 Спрос остается стабильным, но арендаторы уже не готовы платить завышенные цены.

⌛ Чего ждать дальше?

Эксперты ЦИАН отмечают, что если экономика останется стабильной, то резкого обвала цен не будет. Однако рынок может продолжить коррекцию, особенно в городах с высоким предложением новостроек.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

❓Живешь в Москве и ищешь куда сходить?
❗️Не теряй время на поиски!

🎁Мы находим лучшие места в Москве для отдыха, развлечений и красивых фото.

Подпишись на «MGO» и наслаждайся городом по полной!

Ссылка на канал: https://t.me/mgo_moscow

🔬Лаборатория Бизнеса — От идеи до реализации🔬

Хотите быть на волне бизнес-трендов? Мы раскрываем секреты успешного предпринимательства и помогаем сделать первые шаги. Канал для тех, кто хочет:

▪️ 🚀 Стартовать без лишних рисков
▪️ 💵 Узнать, как управлять финансами
▪️📖 Получить экспертные советы
▪️🌍 Подстроиться под актуальные рыночные тренды
▪️💡 Найти готовые решения для бизнеса

Лаборатория Бизнеса — Твоя точка роста

⚡️ Минстрой утвердил новые стандарты отделки новостроек

Теперь застройщики должны соблюдать минимальные требования к качеству отделки.

✔️ Стены

👉Отклонения от вертикали: до 8 мм (если комната до 3 м в высоту), до 12 мм (3–6 м), до 15 мм (более 6 м).
👉Дефекты на обоях и краске допустимы, если их не видно с 2 метров.
👉 Нахлёст обоев запрещен.

✔️ Пол

👉 Минимальный уклон допускается (до 16 мм в зависимости от площади).
👉 Перепады плитки не более 2 мм.
👉 Для линолеума и паркета перепады запрещены.

✔️ Потолок

👉 Отклонение: 8–15 мм.
👉 Натяжные потолки могут провисать до 1 см на метр диагонали.

Теперь покупатели смогут требовать соответствия этим стандартам при приёмке квартиры!

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

⚙️ Мастерская Бизнеса - Идеи, которые работают! ⚙️

На канале вы найдете:

📈Советы по запуску и развитию бизнеса.

💡Идеи и инновации для стартапов.

📊Анализ и прогнозы рынка.

👥Истории успеха предпринимателей.

📚Рекомендации по обучению и развитию.

🔗Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить

🛍 Центробанк удержит ставку 21% весь год

Первый зампред ВТБ Пьянов заявил, что ЦБ не будет снижать ключевую ставку в 2024 году. По его прогнозу, ужесточённая денежно-кредитная политика продлится как минимум до 2025 года, но в 2026 году можно ожидать смягчения.

❓ Почему ЦБ не спешит снижать ставку?

👉Высокая ставка помогает сдерживать инфляцию и контролировать рублевую ликвидность.
👉 Снятие санкций, даже если оно произойдет, не гарантирует укрепления рубля и может вызвать новый инфляционный всплеск.
👉 В случае резких изменений ЦБ предпочтет выждать несколько кварталов, чтобы оценить долгосрочные последствия.

Таким образом, бизнесу и заемщикам стоит готовиться к высокой стоимости кредитов как минимум до 2025 года.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🏛 Минфин расширил программу льготной ипотеки под 2%

Жители Курской области теперь могут оформить ипотеку по ставке 2% в рамках программы «Льготная ипотека на территории новых субъектов РФ». Срок действия — до 31 декабря 2026 года. Кроме того, программу продлили и для Белгородской области.

✔️ Кому доступна ипотека?

Льготные условия предусмотрены для граждан, чьё жильё пострадало от обстрелов или признано непригодным. Средства можно направить на:

👉 Покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке
👉 Строительство индивидуального жилого дома

📊 Что это значит для рынка недвижимости?

Дополнительные субсидии могут поддержать спрос и повысить активность в строительном секторе. Однако вопрос доступности жилья остаётся открытым: несмотря на низкую ставку, цены на недвижимость в регионах с высокой геополитической нестабильностью продолжают колебаться.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🏗💡 Готовы обновить свой дом с умом? Присоединяйтесь к нашему Telegram каналу "Строительство с умом"!

🔨 Получайте лучшие советы по ремонту и строительству.
🎨 Идеи для дизайна и интерьера, которые вдохновят ваш проект.
💡 Технологии и новинки, которые сделают ваш дом современным и комфортным.

Присоединяйтесь к сообществу тех, кто делает свой дом лучше каждый день! Не упустите шанс стать частью нашего строительного мира.

🔑 ClimbUp — поднимайся к новым вершинам!

Если ты мечтаешь создать свой успешный бизнес или вывести проект на новый уровень, наш канал — это то, что тебе нужно!
Мы делимся проверенными стратегиями, которые помогут тебе управлять бизнесом, уверенно расти и достигать целей.
Вдохновляйся реальными кейсами, узнавай о самых актуальных трендах, находя новые возможности для развития.

📊 Что внутри?

• Рекомендации по запуску бизнеса

• Стратегии роста и управления

• Успешные бизнес-кейсы

• Оценка трендов и новых возможностей

🔥 Присоединяйся уже сегодня и прокладывай свой путь к успеху, шаг за шагом!

📉 Маткапитал уже не тот: за 5 лет его эффективность снизилась на треть

📊Аналитики "Движение.ру" подсчитали, что материнский капитал перестал быть значимой поддержкой при покупке жилья. Если в 2020 году выплаты за первого ребенка позволяли купить почти 6 кв. м в новостройке, то в 2025 году — уже только 4 кв. м.

⚙️ Причина — рост цен на жильё, который опережает индексацию выплат. В ряде регионов квартиры подорожали вдвое и более, особенно в Краснодарском крае, Татарстане, Ростовской области и Ставрополье. В этих регионах эффективность маткапитала упала более чем на 40%.

🔽 В Москве и Петербурге ситуация ещё сложнее:

👉 В столице маткапитал даёт лишь 2 кв. м жилья.
👉 В Петербурге — 3 кв. м.

🚫 Фактически маткапитал уже не решает жилищный вопрос, а его покупательная способность продолжает снижаться.

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🚨 Штрафы за изменение архитектуры в Москве: формальность или реальная мера?

Мосгордума ввела административную ответственность для застройщиков, которые меняют внешний облик зданий после согласования проекта. Закон призван сохранить архитектурный стиль города и предотвратить хаотичную застройку.

⚠️ Что грозит нарушителям?

👉 Граждане — штраф от 2 тыс. до 5 тыс. руб.
👉 Должностные лица — от 10 тыс. до 50 тыс. руб.
👉 Юридические лица — от 500 тыс. до 1 млн руб.

🔍 Реальная защита архитектуры или очередная формальность?

📊 1 млн рублей для застройщика — копейки. В реальности застройщик просто заложит этот штраф в бюджет и продолжит строить так, как ему выгодно. Вопрос в другом: будут ли приняты меры, которые действительно заставят девелоперов соблюдать согласованные проекты?

📱МЕТРЫ
📱 Реклама/Сотрудничество

🚀 ТВОЕ ДЕЛО – место, где амбиции становятся реальностью!

Наш канал для тех, кто хочет идти в ногу с бизнес-трендами! Мы разбираем ключевые моменты создания и ведения бизнеса, делимся лайфхаками и помогаем находить инновационные решения.

🔑 Здесь можно найти:

▪️Рабочие бизнес-идеи, готовые к воплощению
▪️Советы от успешных предпринимателей
▪️Секреты масштабирования и привлечения инвесторов

Каждый пост – это практическое руководство. Подписывайся и начни действовать уже сегодня, чтобы не откладывать свое дело на завтра!

🚨 Первая волна банкротств застройщиков в регионах

На фоне падения продаж и отмены льготной ипотеки региональные девелоперы начали массово уходить в банкротство. Маржа строительства и раньше была низкой, а теперь дорогие кредиты окончательно подорвали бизнес.

🔖 Кто уже не выдержал:

👉 «Донстрой» (Ростов-на-Дону) – банкротство из-за долга в 11 млн руб перед Сбером.
👉 «Стройпроект Групп» (Екатеринбург) – на грани, рискует сорвать проект на 850 млн руб.
👉 «СТЭК» (Ростов-на-Дону) – ушла с рынка, не погасив 39 млн руб.
👉 «Регионстрой» (Чувашия) – признан банкротом, долг 42,6 млн руб.
👉 «Капитал-строй» (Владимирская область) – не сдал 18-этажку, 600 дольщиков остались без жилья.

⌛ Чего ждать дальше?

Если не будет срочных мер поддержки, банкротства могут стать массовыми, оставив тысячи дольщиков с незавершёнными домами.

✅МЕТРЫ

SmartUP - это проект, обозревающий актуальные бизнес идеи, тонкости ведения бизнеса и подводные камни разных ниш. 

Если вы в поиске дела всей вашей жизни, то наш проект будет вам полезен!

Подписывайтесь , выбирайте идею и действуйте!

🏠 Государство может взять на себя ипотеку многодетных семей

Депутаты внесли законопроект, предлагающий полностью списывать ипотеку семьям с четырьмя и более детьми. Автор инициативы – глава комитета по вопросам семьи, женщин и детей Нина Останина.

📌Другие предложения:

👉 Первый ребенок – списание 10% ипотеки.
👉 Второй ребенок – 20%.
👉 Три ребенка – 75% долга гасится государством.

🟢 Участники СВО:

👉 Один ребенок – списание 40% долга.
👉 Двое детей – 60%.

✔️ Если закон примут, это станет сильным стимулом для семей с детьми, но пока проект только на рассмотрении.

✅МЕТРЫ

🛍 Срок ипотеки сократился, но не для новостроек

По данным ОКБ, средний срок ипотечного кредита за год сократился на 16 месяцев – с 21 года 8 месяцев до 20 лет 4 месяцев.

📊 Что изменилось?

👉 Новостройки: срок ипотеки увеличился до 25 лет 11 месяцев (+1,5 года).
👉 Вторичка: наоборот, кредиты стали короче – теперь в среднем 18,5 лет (-2 года).

❓ Почему так?

👉 Банки могут увеличивать срок для новостроек, чтобы снизить размер ежемесячного платежа.
👉 Рост ставок заставляет заемщиков искать варианты с меньшей переплатой – на вторичке они гасят кредиты быстрее.

✅МЕТРЫ

🧱 Минстрой предлагает смягчить условия для застройщиков и банков

Минстрой разработал пакет мер, которые должны поддержать рынок недвижимости и избежать резкого сворачивания субсидированных ипотечных программ.

🔍 Что предлагается:

👉 Продлить «переходный период» по требованиям ЦБ, чтобы застройщики могли продолжать субсидировать ипотеку.
👉 Отложить ряд ограничений по ипотеке до 2026 года.
👉 Отсрочить застройщикам часть налога на прибыль, если деньги пойдут на завершение проектов.
👉 Повысить субсидии банкам и ускорить выплаты (до 14 рабочих дней).
👉 Расширить семейную ипотеку и смягчить требования к банкам по госипотеке.
👉 Ввести механизм залога при рассрочках в новостройках.
👉 Позволить рефинансировать проектное финансирование с переводом эскроу-счетов в другой банк.

❓ Что это значит?
Если меры утвердят, застройщики получат больше гибкости, банки — более выгодные условия, а ипотечные программы смогут просуществовать дольше. Однако многое будет зависеть от решений ЦБ и Минфина.

✅МЕТРЫ

⚡️Минстрой отменяет требования к качеству отделочных работ

С 01.02.2026 года установленные нормы официально отменяются. Вместо этого конкретные требования станут частью договора между заказчиком и исполнителем — то есть выбирать качество отделки сможет заказчик.

В изменениях к СП 71.13330.2017 «СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия» исключены нормы по отделочным, штукатурным, шпаклёвочным, облицовочным, малярным и обойным работам. Правила ремонта закреплены законодательно, но его критерии определяет исполнитель.

❓ Что это значит?

👉 Делает вам ремонт частник или вы купили квартиру с отделкой от застройщика — неважно: они самостоятельно будут устанавливать правила приёмки, прописывая их в договоре. 
👉 Застройщики будут всё прописывать в своём СТО и делать в соответствии с ним и минимальными требованиями минстроя.

✅МЕТРЫ

🛍 ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21%

Центробанк снова не стал снижать ставку, мотивируя это высоким инфляционным давлением.

🎙 Главные тезисы из пресс-релиза ЦБ:

👉 Рост спроса все еще опережает возможности экономики.
👉 Охлаждение кредитной активности становится заметнее.
👉 Граждане больше склонны к сбережениям, чем к тратам.
👉 Инфляция должна вернуться к 4% только в 2026 году.

⌛ Что дальше?
ЦБ явно не торопится с послаблениями. Вероятность снижения ставки весной остается под вопросом, особенно если инфляция будет замедляться медленно.

✅МЕТРЫ

Интересуешься криптой? Тогда лови канал, который можно читать, вместо десяти других!

CriptoPost — полноценное СМИ о криптовалютах, публикуют весь движ о крипте на русском языке.

В чём разница? На CriptoPost все новости появляются вовремя, а не когда о них знает уже каждая собака.

Советую подписаться — проще читать один хороший канал, чем десять посредственных.

Бизнес Идеи - это проект, обозревающий актуальные бизнес идеи, тонкости ведения бизнеса и подводные камни разных ниш. 

Если вы в поиске дела всей вашей жизни, то наш проект будет вам полезен!

Подписывайтесь , выбирайте идею и действуйте!

💵 Сколько копить на первый взнос по ипотеке?

Аналитики «Дом РФ» посчитали: на 20% первоначальный взнос придется копить 4 года, если ориентироваться на медианную зарплату по России.

📊 Ключевые цифры:

👉 Медианная зарплата — 60 000 ₽ → 4 года на накопление.
👉 Средняя зарплата (80 000+ ₽) → 2,5–3 года на накопление.

🛍 Почему так большая разница?
Средняя зарплата учитывает доходы топ-менеджеров и других высокооплачиваемых групп, поэтому она завышает реальные возможности большинства россиян.

✅МЕТРЫ