В Раменском аферисты через судью переоформили 77 тыс. м² земли на себя — ущерб превысил 100 млн рублей

👉Мошенники оформляли паи бывших совхозов и племзавода на подставные фирмы, используя решения судьи. Землю удавалось легализовать через фиктивные сделки, а затем выводить.

Организатора схемы, юрисконсульта, приговорили к пяти годам колонии. Его сообщники и получили по четыре и три года лишения свободы.

На расселение аварийного жилья в Заполярье нужно 13 млрд рублей

В Мурманской области после 2017 года признали аварийными 107 тыс. м² жилья — в них живёт более 5 тысяч человек.

В Минстрое отметили, что при этом в Мурманской области продолжаются мероприятия по расселению аварийного жилищного фонда.

👉За 5 лет было переселено 5,2 тыс. человек, расселено 97 тыс. м². В 2025 году на эти цели заложено ещё 967 млн рублей.

Арбитражный суд Москвы прекратил производство по возбужденному еще в 2017 году делу о банкротстве девелопера Максима Блажко, одного из основателей компании "Донстрой", в связи с утверждением его мирового соглашения с кредиторами.

В Москве женщина купила жильё, но не может туда заехать, в квартире на Верхней Хохловке забаррикадировался бывший владелец, которого развели мошенники —Baza

63-летний Владимиру с января мошенники представились «силовиками» и внушали, что он участвует в “операции” против украинских хакеров.

Под диктовку мужчина вывел все накопления, взял кредиты и даже продал свою квартиру.

Мошенники уверяли пенсионера — сделка фиктивная, жильё вернётся. Когда приехала реальная покупательница с полицией, Владимир понял, что следствие было ненастоящим. В общей сложности мужчина отдал преступникам 17 361 000 рублей.

Депутат ГД Плякин предложил стимулировать строительство энергоэффективных домов.

🥾Парламентарий предлагает ввести обязательную сертификацию энергоэффективности частных домов с установлением стандартов, направленных на снижение энергопотребления и выбросов углекислого газа.

🥾Также предлагается ввести финансовые стимулы для владельцев энергоэффективных домов, такие как снижение налогов и тарифов на энергоресурсы.

🥾Кроме того, по мнению Плякина, следует обеспечить поддержку строительства через субсидии, льготные кредиты и организацию бесплатных образовательных программ для застройщиков и граждан по внедрению энергоэффективных технологий.

Вице-премьер РФ Александр Новак поручил Минстрою проанализировать ситуацию в строительной отрасли, в том числе в части спроса и предложения стройматериалов на период до 2028 года включительно, сообщило правительство РФ. @ria_realty

⚡️Апартаменты в Москве после отмены льготной ипотеки стали продаваться лучше квартир. И это несмотря на все риски. По данным агентства «Метриум», с июля 2024 г. продажи классического жилья в новостройках сократились на 22,4% до 37 433 лотов, тогда как сегмент апартаментов упал лишь на 14% до 3226 единиц. Осеовная причина заключается в том, что квартиры просто стоят дороже, позтому покупатели активней приобретают более дешевые варианты. К примеру, апартаменты массового сегмента дешевле нориального жилья на 25,7% (260 700 руб. за 1 кв. м против 350 800 руб. за 1 кв. м), а бизнес-класса – на 20,3% (391 200 руб. за 1 кв. м против 490 600 руб. за 1 кв. м). Вот такая вот забавная ситуация.

Неожиданные итоги первого квартала на рынке жилья Москвы - по данным экспертов, опрошенных @ria_realty, в столице произошел краткосрочный всплеск спроса на жилую недвижимость. Как утверждают собеседники канала, новостройки покупали благодаря декабрьским бонусам, а вторичку - на фоне слухов о заморозке денег на банковских депозитах.

Вот больше подробностей о том, что происходило на рынке в первые три месяца 2025 года👇:

▫️На рынке новостроек Москвы в первом квартале 2025 года реализовано 21,7 тысячи квартир и апартаментов, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Источник спроса - получатели годовых бонусов, которые во многих крупных компаниях в этот раз выплатили в декабре 2024 года, а не в марте-апреле, а также те, кто закрывал короткие депозиты.

▫️В итоге новостройки подорожали на конец первого квартала относительно прошлого года на 12% - до ₽444 тысяч за кв м. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке составила ₽23,5 млн (+11,4% за год).

▫️При этом предложение квартир в новостройках на конец марта в Москве оказалось на 14% меньше, чем годом ранее (всего 32 тысячи квартир). Отмена безадресной льготной ипотеке и дороговизна рыночных кредитов заставили девелоперов искать баланс между спросом и предложением за счет снижения последнего. Кроме того, некоторые компании переносят сроки ввода, в том числе из-за проблем с поставкой стройматериалов.

▫️Одним из основных инструментов продаж для застройщиков стала рассрочка. Если в марте 2024 года этот инструмент применяли не более 30% покупателей новостроек, а в марте 2023-го и вовсе не более 5%, то в первом квартале текущего года доля покупок с ее использованием в некоторых проектах уже превышала 60%.

▫️Спрос на вторичное жилье также вырос. Количество обращений со стороны потенциальных покупателей жилья в январе-марте было на 20% больше, чем в первом квартале 2024 года. Интерес к покупке квартир наблюдался в том числе на волне слухов о заморозке денег в банках. В результате люди начали снимать деньги с вкладов и покупать на них жилье.

▫️Вместе с тем, в отличие от рынка первички, цены вторичное жильё в Москве на конец марта почти не изменились, увеличившись всего на 1,3% год к году - до ₽276 тысяч за кв м.

▫️Сейчас большая часть сделок на вторичном рынке Москвы – это те или иные модификации альтернативных продаж. Cделки проводятся в основном за счет собственных средств покупателей, то есть без привлечения кредитных денег.

🔜🔜🔜Эксперты считают, что новых драйверов спроса на покупку жилья на московском рынке после его временного всплеска в начале года пока нет. Но цены вниз все равно не пойдут: на первичном рынке они могут подрасти еще на 5-6%, на вторичном рынке – на символические 1-3%.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 AMOSOVA DESIGN - это студия дизайна интерьера

Здесь мы делимся:
✅ Реальными кейсами и полезными советами
✅ Трендами, которые подойдут именно вам (а не только для Pinterest)
✅ Решениями, как сделать интерьер красивым, удобным и в рамках бюджета

Если вы хотите интерьер, который будет радовать каждый день — оставайтесь здесь!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

📌 Очаг недвижимости - Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ

🏠 Дизайн интерьера - практические советы,
тренды и вдохновляющие подборки от
практикующих дизайнеров .

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

✨ IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни.
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения

Мы создаём проекты, доступные каждому!
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

По словам замминистра строительства Никиты Стасишина, 2023-2024 годы стали непростыми для строительной отрасли

На Всероссийском Жилищном Конгрессе, который проходит в Сочи, обсуждаются проблемы адаптации отрасли к новым условиям.

Стасишин:
В регионах рентабельность проектов не превышала 10–15%, что ограничивало покупательскую способность.

<...> Если смотреть столичные города, Москву, Санкт-Петербург, Казань, некоторые другие города нашей страны, там, конечно, подушка у застройщиков исторически была сформирована побольше, и там мы видим неплохую динамику запуска проектов, но если смотреть по стране, то по состоянию на 1 марта проектов запущено на 26% меньше, и это самый низкий показатель, начиная с 21-го года.

Стасишин на Всероссийском Жилищном Конгрессе: стройотрасль России давно не находилась в таком сложном положении, как сейчас.

⚡️Владелец компании «Карельские рыбные заводы» и сети фитнес-клубов Pride Club Максим Каганский стал единоличным владельцем фирмы «Реал инвест», на балансе которой находятся права на 0,4 га и здания в Малом Левшинском переулке в центре Москвы. 1 апреля он выкупил 50% долей в ней у группы ПСН, созданной бывшими владельцами Промсвязьбанка Алексеем и Дмитрием Ананьевыми.

☝️Что Каганский намерен делать с этой площадкой, по-прежнему неизвестно. Сама ПСН планировала построить там элитный жилой комплекс на 10 000 кв.м. Будет ли им заниматься новый собственник, большой вопрос. Консультанты уверены, что он просто продаст актив более продвинутому в премиальной недвижимости девелоперу при улучшении экономической ситуации.

⚡️Арбитражный суд республики Коми признал банкротом компанию «Центр Премьер», на балансе которой находится торгово-развлекательный центр «Июнь» (45 000 кв.м) в Сыктывкаре, и ввел в отношении нее конкурсное производство. Это значит, что данный актив, скорее всего, будет продан на торгах. Сам «Июнь» ранее принадлежал группе «Регионы», но затем его (как и другие торговые центры этой компании) за долги перешли Сбербанку. Но у сыктывкарского комплекса оказался еще один крупный кредитор - АО «Таврический банк». Он то и инициировал процедуру банкротства Общий долг перед ним 4,2 млрд руб. Теперь давайте следить, поменяется ли у этого объекта собственник.

Мошенники обзванивают москвичей, представляясь жилищными инспекторами, после чего угрожают изъятием домашних питомцев из-за якобы действующих ограничений на их число в квартире, сообщила пресс-служба Мосжилинспекции.

"Никаких "новых правил" на "Госуслугах", "новых законов в Москве", "компенсаций за содержание питомцев сверх норматива" и "специальных сборов" не существует – это ложная информация".

В Адыгее предложили выдавать семейную ипотеку на квартиры от 54 м², чтобы стимулировать застройщиков

Депутаты регионального парламента считают, что это заставит застройщиков строить более просторное жилье, а не студии и «однушки» по 25–35 м², которые сейчас занимают больше половины сделок по семейной ипотеке.

Очевидно, что программа семейной ипотеки не стимулирует застройщиков строить более просторные квартиры, подходящие для семей с детьми. <…>

С учетом того, что идея программы была направлена на улучшение демографии, рождение как можно большего количества детей, такое преобладание малогабаритных квартир ставит под сомнение эффективность данной меры.

Поэтому мы считаем необходимым установить минимальную площадь приобретаемой квартиры в рамках программы по семейной ипотеке не менее 54 м².

Мы знаем, что норма есть в каждом регионе, на одного члена семьи она установлена в среднем по стране в 18 м², а как раз если семья из трех человек - то это 54 м².
— Тембот Шовгенов, председатель комитета парламента Адыгеи по образованию, науке, делам молодежи.

"Сбер" рассматривает возможность дальнейшего снижения ставок по рыночной ипотеке в ближайшее время. — пресс-служба Сбера

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🔥 PR in Development- Авторский канал про силу и красоту PR от Аллы Аксёновой, пиарщицы с 18-летним опытом и владелицы московского агентства PR Development

📝 СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.

🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ

⛩ ИЖС в России - главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.

⚪️ Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости
🔹 Мнения экспертов и региональные обновления
🔹 Советы и полезные данные для выгодных сделок.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

📈 ibcrealestate - канал IBC Real Estate (ex.JLL), лидирующей компании на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет и предоставляет полный комплекс услуг на всех этапах проекта. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!

С 25 марта ВТБ снижает минимальный первоначальный взнос по ипотеке

Для зарплатных клиентов – с 30,1% до 20,1%, для остальных заемщиков – с 50,1% до 30,1%.

Кроме того, теперь можно взять ипотеку без подтверждения дохода, но с взносом от 40,1%.

Финансовая устойчивость застройщиков остается на высоком уровне благодаря накопленным резервам — ЦБ РФ

Елизавета Данилова, директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ:
Прибыль строительной отрасли в целом за январь — ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. — на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года.

Поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за 'тучные' 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

🔥 Мария Нарбекова | INSIDER | инвестиции в недвижимость

Как зарабатывать на недвижимости без лишних рисков?
Флиппинг, доходные апартаменты, загородные дома — реальные кейсы, цифры и стратегии от эксперта с 14-летним опытом.

👉 Без воды — только проверенные схемы.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

⚒️ Технадзор без Душнилова
Столкнулись с суровой реальностью ремонта и строительства? Не совершайте ошибок, наблюдайте за чужими.

🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!

🤩 Юрист Риелтор Недвижимость Новостройки Ипотека - Канал практикующего юриста и риелтора Вергелюк Марии.
✔️Бесплатный подбор новостроек и помощь в одобрении ипотеки.
✔️Юридическое сопровождение сделок любой сложности👌🏻
✔️Все виды юридических услуг по гражданским делам.
👉🏻Подписаться на канал

🔊 Империя недвижимости - В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ

🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🏠 Дизайн интерьера - практические советы,
тренды и вдохновляющие подборки от
практикующих дизайнеров .

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

✨ IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни.
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения

Мы создаём проекты, доступные каждому!
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

Банк России об ипотечном стандарте:

Набиуллина:
Ипотечный стандарт, на наш взгляд, очень важный, мы его долго прорабатывали с участниками рынка.

И в качестве одного из важных элементов стандарта запрещает комиссии, которые застройщик платит банку, а сам включает это в цену недвижимости.

Это снижает прозрачность, дезориентирует покупателей, и человек покупает жилье по завышенной цене. По нашей оценке, на такие схемы приходится где-то 5–10% выдач на первичном рынке.

Если эти схемы уйдут, а мы надеемся, что они уйдут, это не будет означать существенное падение ипотечного спроса.

ЦБ РФ в третий раз подряд сохранил ключевую ставку в 21%

Ранее ЦБ сохранял ставку 21% на заседаниях в декабре 2024-го и феврале 2025-го. Декабрьское решение о неизменности ставки было неожиданным для рынка, который закладывал повышение до 23% и выше.

Доля льготной ипотеки в РФ достигла 84% — Домклик

👉 В феврале по льготной ипотеке выдали 107 млрд рублей – в 2 раза больше, чем в январе.

👉 Семейная ипотека остаётся самой популярной программой – 72,2% всех ипотечных сделок.

👉 Наибольшая доля семейной ипотеки – в Хакасии (90%) и Пензенской области (89%).

👉 Выдачи по Дальневосточной и Арктической ипотеке выросли на 71%, но её доля снизилась до 6,6%.

Власти Москвы утвердили архитектурную концепцию строящейся станции "Бульвар Генерала Карбышева" Рублёво-Архангельской линии метро.

В ее оформлении будут преобладать светло-серые и белые тона, а название станции проектировщики выделят крупными буквами на контрастном фоне. На колоннах платформы планируется разместить художественные барельефы.

При этом главную роль в дизайне станции сыграет свет: светодиодные конструкции подчеркнут детали интерьера и обеспечат комфортное освещение".

Оформление станции и ее наружных павильонов будет посвящено инженерным войскам России.

➡️В настоящее время строительная готовность станции составляет 43%. @ria_realty

Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в России за неделю с 3 по 9 марта снизилась на 0,8 процентного пункта, следует из аналитических данных Единой инфосистемы жилищного строительства.

Как указывается в них, средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке снизилась на 0,8 процентного пункта - до 27,93%, на вторичном рынке - на 0,86 процентного пункта, до 28,43%.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

🔥Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?

Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая бесплатно делится секретами красивых интерьеров и ведет проекты по всей России уже более 10 лет. В профиле можно найти множество идей дизайна для Вашего дома. 👉Подпишись

🔴 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

🏗 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

🔹GEOMETRYKA 🔹 - это канал для дизайнеров и тех, кто хочет укомлектовать свой объект качественными материалами, мебелью и предметами декора в короткие сроки под ключ!
🔹900+ поставщиков в базе.
🔹Подберем материалы, мебель, декор для вашего проекта.
🔹Гарантия,быстрая доставка,бесплатное хранение

🚨RECO — ваш гид в мире ремонта и дизайна интерьера!

Здесь делимся проверенными лайфхаками, трендами и важными нюансами ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
Вы узнаете:
✅ Что в моде, а что останется актуальным на годы
✅ Где можно сэкономить, а где нельзя рисковать
✅ Фишки, которые сделают ваш интерьер удобным и стильным

Подписывайтесь, чтобы знать о ремонте всё и делать его без лишних ошибок!

🔥 ATMOSPHERE GROUP - Канал посвящён инвестициям в street retail. Здесь вы найдёте информацию о готовом арендном бизнесе (помещениях с арендаторами) и пустых помещениях под свой бизнес в Москве и Московской области. Инвест предложения от 10 миллионов.

США введут таможенные пошлины в отношении ЕС на уровне 25% не только на автомобили, но и на «всё остальное» — Трамп.

Фондовый рынок США обрушился на $500 миллиардов всего за час после заявления.

⚡️Входящий в ГК ПИК девелопер Parametr построит в Балашихе новый промышленный парк на 320 000 кв.м. Он будет включать в себя классические склады и объекты light industrial (они предназначены для размещения предприятий легкой промышленности). Первая очередь предполагает возведение 29 500 кв. м недвижимости, она будет введена в эксплуатацию во II квартале 2026 г. Инвестиции в этот объект оцениваются в 23-29 млрд руб.

☝️Это будет первый проект компании за пределами Москвы, власти которой предоставляют девелоперам льготы за создание рабочих мест.

Более 85% ипотечников выбирают дома не старше двух лет

Банк ДОМ.РФ изучил предпочтения ипотечных клиентов в разрезе возраста многоквартирных домов. Чаще всего такие сделки заключались в Москве, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Свердловской области и Республике Башкортостан.

Кредиты в домах, построенных 3-5 лет назад (2019-2021 гг.), оформлены в 5% случаев – преимущественно в Подмосковье, Москве, Республике Татарстан и Ростовской области.

Дома старше 6 лет (2015-2018 годы постройки) – выбирали 3% заемщиков. В основном в Воронежской, Новосибирской, Тюменской областях и Красноярском крае.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🕋 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

🚨RECO — ваш гид в мире ремонта и дизайна интерьера!

Здесь делимся проверенными лайфхаками, трендами и важными нюансами ремонта от опытной ремонто-строительной компании.

Вы узнаете:
✅ Что в моде, а что останется актуальным на годы
✅ Где можно сэкономить, а где нельзя рисковать
✅ Фишки, которые сделают ваш интерьер удобным и стильным

Подписывайтесь, чтобы знать о ремонте всё и делать его без лишних ошибок!

❗️ «Большой Сити» начал развиваться ускоренными темпами
#первыми

В 2024 году в «Большом Сити» вышло в продажу рекордное число новостроек за всю его историю - сразу девять проектов, сообщили аналитики «Метриум».

🔺С 2009 года, когда власти впервые заявили о планах по формированию этой территории, в ее границах не появлялось более трех новостроек в год (2020 и 2023 годы).

«Большой Сити» – массив бывших индустриальных зон с ядром в деловом кластере «Москва-Сити». Его территория имеет площадь 3200 га, что в 53 раза больше «Москва-Сити» (60 га). Макролокация охватывает пять районов столицы: Пресненского (ЦАО), Филевского Парка и Дорогомилово (ЗАО), Хорошево-Мневников (СЗАО) и Хорошевского (САО).

🔺Почти половину экспозиции первичного рынка «Большого Сити» составляют премиальные и элитные (включая делюкс-класс) проекты. Их суммарная доля составляет 48,6% от всех новостроек в макролокации. Для сравнения, на первичном рынке «старой» Москвы в целом доля премиальных и элитных комплексов – 32,7%.

Президент России Владимир Путин поручил обеспечить ежемесячные выплаты по 65 тысяч рублей всем утратившим имущество жителям Курской области до полного освобождения региона от украинских формирований.

ХОТИТЕ УКРАСИТЬ УЧАСТОК СОБСТВЕННЫМ ПРУДОМ, НО НЕ ЗНАЕТЕ КАК?💧

Компания «ЛЮКСПРУД» знает как вам помочь!

Строим пруды и водные объекты по всей России с 2010 года c применением собственной, уникальной разработки — фильтрации с помощью болотных фильтров.

Наши водоёмы не нуждаются в очистке с помощью химии!

Наш канал для тех, кто:

💧 не знает, как облагородить свой участок и создать уют загородной жизни;

💧 хочет построить пруд на участке, но не знает с чего начать;

💧 думает, что пруд — это долго, грязно, муторно и комары;

💧 боится ошибиться при выборе подрядчика и потратить много денег на уход за прудом.

Уже решили построить пруд на участке? Подписывайтесь на канал «Люкспруд.Строительство прудов» и записывайтесь на бесплатную консультацию 👈

erid: 2RanymVimCm
Реклама. ИП Волошин С.В.
ИНН 772977871508

❗️Платежные системы Visa и MasterCard скоро вернутся в Россию — глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

ЦБ ограничит выдачу ипотеки заемщикам с высоким ПДН

С 1 июля 2025 года Банк России вводит лимиты на ипотеку для заемщиков, у которых долговая нагрузка (ПДН) выше 80%.

Также планируется ограничить выдачу кредитов сроком более 30 лет — их доля за год выросла с 10% до 20%.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков

🔥 Журнал Пиархаба — тг-канал агентства, которое работает с Level Group, Яндексом, Сравни, Aliexpress и другими компаниями. В журнале публикуются крутые пиар-кейсы, в том числе — из мира недвижимости.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🔵 Территория архитектуры — Генпро — это место, где можно узнать о современных трендах в архитектуре, уникальных проектах и закулисье девелоперского мира. Следите за тем, как создается будущее!
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе свежих идей, вдохновляться работами архитекторов и погружаться в креативную атмосферу команды Генпро!

До 25% вырастут цены на частные дома в 2025 году.

По данным РБК, рост постройки на участках ИЖС в среднем может вырасти на 15-25%.

К началу года минимальная стоимость возведения теплового контура составит от 90 тыс. рублей за «квадрат» для каркасных домов и до 130 тыс. рублей для кирпичных.

Эксперты связывают ожидаемый рост цен с увеличением затрат бизнеса:

✍️ сложностями в логистике;
✍️ поиском альтернативных материалов и оборудования;
✍️ проблемами с финансовыми операциями даже в дружественных странах.

На фактор повышения цен также влияет и аномально теплая зима, которая может создать дефицит материалов из-за отсутствия зимней заготовки леса.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

🔵 Территория архитектуры — Генпро — это место, где можно узнать о современных трендах в архитектуре, уникальных проектах и закулисье девелоперского мира. Следите за тем, как создается будущее!
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе свежих идей, вдохновляться работами архитекторов и погружаться в креативную атмосферу команды Генпро!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🔑 Helga в мире недвижимости – авторский канал Алексеевой Ольги о Москве-ведущем городе для жизни и инвестиций. Что ВАЖНО УЧЕСТЬ на старте инвестиций в недвижимость? Доступ к эксклюзивному БРОНИРОВАНИЮ до официального начала продаж. Переезд в Москву из 230 городов ➖ ОБМЕН ЖИЛЬЯ.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🕋 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🕋 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🔥 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков

В московских новостройках ипотечное кредитование становится все менее распространенным.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», за последний год доля ипотечных сделок сократилась с 77% до 38%. В настоящее время 85% покупателей предпочитают продавать ранее принадлежащие квартиры и приобретать новостройки без дополнительных финансовых затрат — средства, вырученные от продажи, идут на покупку нового жилья на такую же сумму.

Раньше процесс был более простым: выставили на продажу старую квартиру, взяли кредит и улучшили свои жилищные условия. На сегодняшний день подобный подход доступен лишь 15% покупателей, среди которых многие обращаются к семейной ипотеке или запрашивают минимальные кредиты до 3 миллионов рублей. Прямые приобретения новостроек без продажи «вторичного» жилья стали довольно редкими — лишь 5%.

Тем не менее, отмечается рост интереса со стороны инвесторов: те, кто успел получить прибыль от процентов, начинают вкладывать средства в квартиры, понимая, что их цены не упадут. Однако новостройки все еще остаются довольно дорогими: в «старой» Москве их средняя цена на 50% выше, чем у вторичного жилья, а в Новой Москве — на 20%.

Как подчеркивает Валерий Кочетков из «ИНКОМ-Недвижимость», многие покупатели вынуждены искать варианты в районах с активной застройкой, чтобы минимум не потерять в площади. Говорить о значительном улучшении жилищных условий в нынешних реалиях не приходится — это скорее процесс обмена «ключ в ключ».

Якиманка и Хамовники заняли лидирующие позиции на московском рынке премиальной недвижимости, где средняя цена за квадратный метр превышает 1,8 миллиона рублей. На третьем месте располагается Арбат, где стоимость квадратного метра составляет 1,5 миллиона рублей.

По информации аналитиков, в условиях паники 2022 года покупатели элитных квартир смогли за три года увеличить свои инвестиции на 50% и более, так как сделки тогда заключались с значительными скидками.

На 1 января 2025 года предварительная оценка численности населения России составила 146 028 325 человек, сообщил Росстат.

Росреестр рассказал, как будет работать закон об освоении проблемных участков

Закон об освоении проблемных земельных участков прежде всего касается тех территорий, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью, для их подготовки к использованию собственнику выделяется три года.

Ранее в интернете появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года у собственников участков в упрощенном порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием.

"Данная информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого "упрощенного" порядка изъятия земельных участков не предусмотрено. Более того, вступающий в силу федеральный закон, на который ссылаются авторы указанных сообщений, наоборот, предусмотрел новые механизмы защиты прав собственности граждан".

Несмотря на планы девелоперов сдать в этом году около миллиона офисных квадратов, это не закрывает потребность бизнеса в качественных площадях небольшой нарезки, поскольку больше половины офисов продаются целиком или крупными блоками.

Один из лояльных к небольшому бизнесу БЦ мы нашли на «Кунцевской», которая связывает город и Подмосковье (3 станции метро, БКЛ, МЦД-1), подъезд с Рублевки, съезды на Кутузовский проспект и проспект Багратиона. Это Upside Kuntsevo от девелопера Upside Development. Офисная нарезка вполне адекватная – от 80 до 2000 кв. м. Сейчас в продаже 76 лотов.

Сдача – железно уже в этом году, в прошлом – с опережением завершили монолит в двух корпусах, сейчас ведут монтаж фасадов. Площадь довольно небольшая для офисного центра – 36 тыс. квадратов, на которых запланированы не только офисы, но и рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, фитнес-центр.

Рядом – природный парк. Зеленым будет не только окружение, но и инженерные решения. Они соответствуют стандарту green zoom: «умные» лифты, бесшовный wifi, фейс айди, смарт-ключи, система рекуперации воздуха и автоматическая настройка климата. Предложение будет точно актуально предпринимателям нового поколения.

Проект закона, призванный закрепить в законодательстве статус апартаментов и который с 2021 году находился в стадии застоя, не получил поддержки в Государственной Думе. Эта законодательная инициатива рассматривалась как средство для решения проблемы по отношению к имуществу, которое официально признаётся нежилым, но по факту используется в качестве жилых помещений.

Главная цель данного проекта закона заключалась в введении понятия "апартаменты" в законодательные нормы и определении способа их классификации как резиденциальной недвижимости. Однако этот процесс предполагал выполнение ряда условий и преодоление множества ограничений.

Новые пики рынка элитной недвижимости в столице заметны, их не было до прихода финансового кризиса. В прошлом году было продано 628 объектов премиум-сегмента, что на 87% больше, чем годом ранее, по данным агентства "Метриум". Средняя цена за квадратный метр составила 2,18 миллиона рублей (повышение на 1,8% в месяц, 5,2% в квартал и 16% за год). Согласно прогнозам на 2024 год, показатели останутся примерно на уровне 2020 года.

Интерес покупателей класса люкс сместился в район Замоскворечья, где находится в продаже 364 объекта. Что касается самого дорогого района, то Хамовники сохраняют своё лидерство, предлагая квадратный метр за 2,9 миллиона рублей.

Файзуллин обсудил с заммэра Москвы по градостроительной политике Владимиром Ефимовым реализацию программ в стройотрасли в столице.

Кроме того, были затронуты меры поддержки отрасли. Обсуждались и вопросы модернизации инфраструктуры, и повышения социальной ответственности застройщиков, а также технологии повышения эффективности строительства, позволяющие сократить срок работ на объектах.