А вот и запись вчерашнего эфира!🎤

СУПЕР-ПРЕДЛОЖЕНИЕ + ЗАПИСЬ ЭФИРА… Скорее сохраняй!

☀️ Ещё раз благодарим всем, всех кто был с нами в прямом эфире.
Если вы не успели на эфир — запись уже доступна!

А теперь — самое важное:

🤗🌟
В ЖК «Легенда Коренёво» до 7 мая, цена ниже на 20%,

СТОИМОСТЬ
🤗😻😏🌟😏😏😏 руб / м²

*Первоначальный взнос 50 миллионов по рассрочке

🤗🌟
Мы рассматриваем продажу блоками в ЖК «Олива»!
☀️ Блок с супермаркетом
☀️ Блок под кафе 150 м2 с технологической вытяжкой

Отличная возможность зайти в перспективную локацию по сниженной стоимости!

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#закулисье #мы

🔴 НАШ ПЕРВЫЙ ПРЯМОЙ ЭФИР ПОДОШЕЛ К КОНЦУ!

Спасибо каждому, кто присоединился, задавал вопросы, делился впечатлениями и был с нами в этот момент — вы сделали его по-настоящему живым и особенным.

Если не успели попасть или хотите пересмотреть — не переживайте. Завтра утром мы выложим запись в нашем канале.

Следите за обновлениями! ☀️

📣 ВСЕГО 5 МИНУТ до начала нашего прямого эфира!

Подробно разберём два горячих объекта: ЖК «Олива» и «Легенда Коренёво» - ждем вас 🌤

ПАРУС ПОДНЯТ — АРЕНДА ПОДПИСАНА! 🚩
Или договор за 3 дня

В ЖК «Балтийский» заключена аренда с новым резидентом — магазином Musto, специализирующимся на премиальных товарах для парусного спорта.

Собственник долго не мог сдать объект — помещение простаивало. ✨Но за дело взялась команда ATMOSPHERE GROUP, и мы быстро вывели сделку на финишную прямую.

🗓 В понедельник мы нашли арендатора, и уже через 3 дня подписали договор. Это пример того, как можно действовать быстро, если выстроены процессы и есть база проверенных арендаторов.

Подчеркнём: Musto — это премиальный якорь, который сформирует устойчивый трафик и поднимет статус всей коммерческой линейки в ЖК.

И главное, в «Балтийском» ещё доступны помещения:
☀️ 122 м²
☀️ два по 75 м²

Хотите также? Приходите сегодня в 13:00 по мск на эфир — расскажем, как мы работаем и какие объекты сейчас можно застолбить.

ХОЧЕШЬ БРАТЬ ЛУЧШЕЕ - БУДЬ ПЕРВЫМ!👑
22 апреля | Telegram | 13:00 по МСК

Когда инфраструктура формируется, конкуренция почти нулевая, а лучшие локации — ещё доступны.

Именно тогда те, кто «в теме», заходят первыми. Забирают ликвид, получают арендаторов и стабильный доход.

🔈 Уже завтра в прямом эфире с генеральным директором ATMOSPHERE GROUP Денисом Стефановым мы подробно разберём два горячих объекта: ЖК «Олива» и «Легенда Коренёво»

✏️Хочешь знать, какие площади доступны? Где наибольший трафик? И что именно лучше брать — под сдачу или для собственного проекта?

Приходи завтра на эфир. Всё расскажем, покажем и ответим на любые вопросы.

Оставь реакцию, чтобы не пропустить!

КУДА ВЛОЖИТЬСЯ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ МАКСИМУМ?⚠️

Сравнили депозит и инвестиции в коммерцию на реальном кейсе — цифры удивляют!

Хочешь также?👀
Разбор завтра (22 апреля в 13:00 по мск) в прямом эфире — подключайся, будет интересно, а главное результативно!

ПРОЧУВСТВУЙ ЭТУ АТМОСФЕРУ!💥
Немного вайба первого дня на выставке HOME EXPO от команды ATMOS)

Стараемся не только продуктивничать, но и заряжаться позитивом, а лучший способ здесь - немного юмора и улыбки.

☀️ Ну и конечно полезные знакомства, которые с удовольствием будем использовать в будущих проектов, чтобы развивать коммерческую недвижимость и инфраструктуру вместе!

До встречи на следующих днях выставки, делитесь эмоциями в комментах, обсудим)

#закулисье

ЗВОНИМ ВАМ ДЛЯ ВАЖНОГО АНОНСА☄️
Прямой эфир уже на следующей неделе!

Мы готовы объявить точную дату)
🗓Во вторник, 22 апреля, мы проведем прямой эфир в этом канале с генеральным директором ATMOSPHERE_GROUP — Денисом Стефановым.

Разберем всё, что нужно знать о двух горячих новинках:
ЖК «Олива» и ЖК «Легенда Коренево» — объекты, которые уже вызывают высокий интерес среди арендаторов и инвесторов.

Что обсудим:
☀️ Характеристики помещений
☀️ Потенциал локаций
☀️ Кому подойдут эти форматы
☀️ Ответы на любые вопросы по объектам в прямом эфире

Если вы рассматриваете покупку или аренду коммерческой недвижимости — не пропустите.

Время эфира уточним ближе к дате — следите за анонсами и готовьте вопросы!

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ СЕЙЧАС —
лучший момент для инвестиций в коммерческую недвижимость 🏠

В то время как Москва демонстрирует насыщенность рынков и высокую конкуренцию, ближайшее Подмосковье стремительно превращается в главный драйвер роста в сфере коммерческой недвижимости.

Почему? - Рассказали в карточках выше)

На самом деле все логично, «резиновая» или нет Москва думать уже не приходится, ведь застройка в областях рядом со столицей растет каждый год.

🔥Если вы ищете точку входа в коммерческую недвижимость с понятной моделью, прогнозируемым доходом и высоким потенциалом роста —

Московская область сегодня предлагает одни из лучших условий на рынке.

Конечно, у нас есть пул проверенных объектов!

🎙И УЖЕ НА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ проведем эфир по новым предложениям, не пропусти.

#аналитика #инвестици

МЫ УЖЕ НА «РАНТЬЕ»🔥

Пишите в комментариях, если вы тоже тут! 👇

ЭТОТ МЕСЯЦ ПОЛУЧАЕТСЯ ОЧЕНЬ НАСЫЩЕННЫМ🔥
Ждите нас на HOME ESTATE EXPO

Уже в конце недели наша команда примет участие в HOME ESTATE EXPO — крупнейшей выставке новостроек Москвы и Подмосковья, которая пройдет в самом сердце столицы.

Мы будем в двух ролях:
☀️ как экспоненты, представляющие коммерческие решения в жилых комплексах
☀️ и как спикеры деловой программы

Участников выставки ждет лекция от Дениса Стефанова на тему: «Как увеличить продажи квартир с помощью концепции размещения арендаторов в ЖК»

HOME ESTATE EXPO — это:
💥 Все новостройки Москвы в одном месте
💥 Возможность лично пообщаться с застройщиками
💥 Спецусловия и акции
💥 Консультации по инвестициям и ипотеке
💥 Презентации новых проектов
💥 Мастер-классы и лекции от лидеров рынка

Место проведения:
EVENT-ХОЛЛ «ИнфоПространство», 1-й Зачатьевский пер., 4

18–20 апреля

🌐Присоединяйтесь! Билеты доступны на сайте организаторов.

#закулисье

КОММЕРЧЕСКИЙ КОНТАКТ НА МАКСИМУМЕ

16–17 апреля команда ATMOSPHERE_GROUP отправляется на IV форум коммерческой недвижимости «Рантье»!

Это одно из самых насыщенных событий года — с федеральным масштабом и мощным нетворкингом.

В ПРОГРАММЕ:
☀️ Панельные дискуссии и воркшопы
☀️ Уроки от школы «Рантье»
☀️ Зона фуд-корта и кофе-брейки (куда же без них)
☀️ Представления спикеров и старт продаж новых проектов

А главное — живое общение с сотнями профессионалов рынка!

🎤Если вы тоже будете там — ставьте реакцию и пишите в комментарии, будем рады пообщаться!

#закулисье

КАК ИСКАТЬ ПРОЕКТЫ С ДОХОДНОСТЬЮ ОТ 40% ГОДОВЫХ?

Рассказываем на курсе инвестиционного клуба «Деньги»! - смотри видео прямо с мероприятия.

🎙Вчера генеральный директор Atmosphere Group Денис Стефанов стал лектором в рамках 3 модуля курса «Путь инвестора от А до Я».

Денис рассказал, как находить эффективные объекты в стрит-ритейле даже в условиях высокой ключевой ставки, и ответил на вопросы участников.

☀️ Рады быть частью сильного образовательного проекта и передавать опыт тем, кто хочет инвестировать разумно)

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!

Друзья, информируем вас о том, что по объектам ЖК «Олива» и ЖК «Легенда Коренево» мы ведём самостоятельную проработку федеральных сетей (супермаркеты, аптеки, кафе, пекарни, ПВЗ и так далее).

В связи с этим, просим вас предлагать помещения в этих ЖК только франчайзинговым сетям и качественным стартапам, в том числе с досуговым профилем, таким как фитнес, йога и массаж.

Благодарим за понимание и продуктивную работу! ☀️

СНАЧАЛА: «Вот оно! Беру!»
ПОТОМ: «А ремонт… сколько? И вентиляцию нужно? И зонирование?..»

На старте кажется, что главное — найти помещение, которое просто понравилось.

Чтобы не оказаться в такой ситуации, важно понять, что именно будет выгоднее:

☀️ помещение с готовой отделкой, куда можно заехать хоть завтра
☀️ пустое, но с возможностью сделать всё под себя
☀️ блок, который можно объединить с соседним и масштабироваться

Мы поможем подобрать оптимальный вариант под ваш бизнес.

Публикуем для вас объекты в разных форматах — выбирайте с умом, а мы подскажем, куда лучше смотреть.

📎Грамотный расчёт на старте = выше прибыль на финише

#мем

ВЫ ТЕРЯЕТЕ ДО 30% ПРИБЫЛИ
если ищете коммерческую недвижимость на Авито или Циан

Большинство инвесторов начинают поиск объектов с площадок объявлений.

Но здесь легко попасть в ловушку:
✨ завышенная цена из-за длинной цепочки посредников
✨ устаревшая информация
✨ скрытые нюансы объекта
✨ неочевидные риски по документам или арендаторам

А главное — упускаете возможность купить напрямую у девелопера или управляющей компании.

💥Что гарантирует полную юридическую прозрачность, реальные доходные кейсы с понятной историей.

Именно тут появляются новые локации, бизнес-среды с потенциалом, и можно успеть «зайти первым» — а это уже другие цифры в доходности.

Делитесь опытом в комментах 👇🏻

ЧТО НОВОГО ЗА ПРОШЛЫЙ МЕСЯЦ?

В марте мы открыли продажи по двум горячим новинкам, и это как раз тот случай, когда лучше быть первым)

☀️Если ты ищешь локацию с перспективой, высоким трафиком и минимумом конкуренции — читай внимательно.

Хочешь узнать подробнее?
Скоро проведём Telegram-эфир, где можно будет лично задать вопросы Денису по всем новым объектам.

🔥 Не пропусти — это лучший способ получить инсайты из первых рук.

Подробности совсем скоро!

МЫ НА СЦЕНЕ ВСЕРОССИЙСКОГО ЖИЛИЩНОГО КОНГРЕССА!

☄️9 апреля ждите нас на заседании клуба инвесторов «Доходность в различных сегментах недвижимости за последние 5 лет и тренды на 2025 год»

в рамках крупного мероприятия в сфере недвижимости —
Всероссийского жилищного конгресса в Сочи на территории университета «Сириус».

⭐️Тема презентации:
Эффективная продажа стрит-ритейла при высокой ключевой ставке 2025 года
– презентует наш генеральный директор Стефанов Денис)

Если будете на Конгрессе — приходите обязательно.
Если нет — постараемся взять с собой немного инсайтов сюда!

#закулисье

МАЛ ДА СЛАДОК💡
в Подмосковье вырос спрос на небольшие участки под склады

📈На рынке промышленной недвижимости Подмосковья появился устойчивый тренд:

Компании всё чаще ищут небольшие участки — площадью 20–30 соток — для размещения складов и логистических объектов.

По данным аналитиков, по итогам первого квартала 2025 года интерес к таким форматам вырос на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Тенденция уже повлияла на застройщиков: появляются новые логистические комплексы, специально адаптированные под малые форматы
— с гибкой арендой и удобной инфраструктурой.

☀️Но спрос поднимает и ставки: в пригородах усиливается конкуренция за землю, цены на участки поднимаются.

Тем не менее, сегмент маленьких складов — один из самых живых на рынке, и, судя по всему, этот тренд с нами надолго.

#новости

ЖК «БАЛТИЙСКИЙ» – ВЫГОДНАЯ АРЕНДА С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В МОСКВЕ💭

ЖК «Балтийский» – это современный комплекс бизнес-класса, который сочетает удобное расположение, высокий трафик и платежеспособную аудиторию.

Комплекс состоит из четырёх корпусов с развитой инфраструктурой: детским садом, физкультурно-оздоровительным центром и подземным паркингом.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
☀️ Площадь: от 75 до 122 м²
☀️ Высота потолков: 4,7 м
☀️ Открытая планировка с возможностью объединения
☀️ Подходит для медицинских центров, стоматологий, салонов красоты, кафе, офисов и ритейла

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
💥Высокий трафик – рядом станции метро, МЦК, МЦД и ТЦ «Метрополис»

💥Отличная транспортная доступность – рядом метро «Войковская», МЦК «Балтийская», МЦД «Стрешнево», а также Ленинградское шоссе, ТТК и МКАД

💥Платежеспособная аудитория – жители бизнес-класса, заинтересованные в качественных услугах

💥Соседи премиум-класса – в комплексе уже работают элитные салон красоты и цветочная студия

ЖК уже сдан, помещения готовы к аренде.

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
От 😻🌟😏😏😏 руб. м²/мес

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#аренда #ГАБ #объект

АБСОЛЮТНО ИДЕАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ - ВООБЩЕ ВОЗМОЖНЫ?

Иначе наверное все были бы инвесторами)
Ну а мы всегда готовы искать оптимальные решения для вашего бизнеса.

🙂Когда слышим подобные вопросы, мы, конечно, улыбаемся – ведь такой объект, если и существует где-то, то явно не задерживается на рынке.

Но если вы готовы к реальным сделкам, где действительно сходятся цифры и перспективы, то обращайтесь – найдем варианты, которые работают.

Хороших выходных и удачных решений! 🗓

#мемы

ЖК «Олива» – 8 НОВЫХ ОБЪЕКТОВ В ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ🔥

ЖК «Олива» — семейный дом премиум-класса, расположенный в одном из самых перспективных районов.

Здесь уже сформировался активный трафик, а развитая инфраструктура создаёт стабильный спрос на качественные коммерческие объекты.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
💥Высокий трафик
В радиусе нескольких минут находятся школы, детские сады, амбулатория, Дом культуры, ТЦ «Город», храм Иоанна Предтечи и другие объекты, которые ежедневно привлекают местных жителей.

💥Транспортная доступность
Всего в 10 минутах пешком от станции МЦД-4 «Лесной городок», 14 км от МКАД по Минскому шоссе позволяют быстро добраться на автомобиле.

До центра Москвы можно доехать примерно за 45 минут — как на общественном транспорте, так и на личном авто.

💥Насыщенный жилой массив
В радиусе 1 км проживает более 25 000 человек, плотная застройка формирует стабильный потребительский спрос.

💥Отсутствие алкогольного запрета
Важно для арендаторов, работающих в сегменте продуктов, общепита и специализированного ритейла.

ОБЪЕКТЫ ДЛЯ АРЕНДЫ
Площади от 59 до 275 м²
☀️ 3 500 ₽/м²/мес для помещений от 50 до 100 м²
☀️ 3 000 ₽/м²/мес для помещений от 100 м²
☀️ Планируемая сдача дома - 2 квартал 2026 года

Подробности и все доступные объекты — в презентации ниже!

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#обзоры #аренда #объект

ВОТ ОНО, ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
АРЕНДА В ЖК «НОВОЕ ЛЕТОВО» – ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ СПРОСОМ

Доступны к аренде торговые помещения в ЖК «Новое Летово» – комплексе бизнес-класса всего в 8 км от МКАД.

Масштабы проекта - просто вау!💥
Локация активно развивается, а спрос на коммерцию растёт.

ДОСТУПНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
☀️ Площади от 47 до 119 м²
☀️МАП – от 140 000 руб
☀️Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2025 года
☀️ Подходят для магазинов, кафе, салонов, медицинских центров и других востребованных бизнесов

Соседи - крупные федеральные сети!
Рядом «Магнит» и «ВкусВилл» – подписаны предварительные договоры аренды.
Эти объекты также доступны для покупки.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
💥 Высокий пешеходный и автомобильный трафик – помещения расположены в первых корпусах на въезде в ЖК

💥 Дефицит коммерции – в радиусе 1 км всего один супермаркет и одна аптека

💥 Структура застройки гарантирует – жители комплекса будут активно пользоваться инфраструктурой внутри ЖК

💥 Будущее развитие – к 2028 году в 4 км откроется станция метро «Летово»

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
От 🤗🌟👍😽😏 руб. м²/мес.
Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2025 года.

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#аренда #ГАБ #объект

НОВАЯ СДЕЛКА В ЖК «ЛЕГЕНДАРНЫЙ КВАРТАЛ»💯
Подписание договора аренды в ЖК «Легендарный квартал» – это действительно выгодное решение для маникюрного салона. Вот почему:

☀️ 46 м² в перспективной локации
☀️ 4.000 квартир = постоянный поток клиентов
☀️ Минимум конкурентов, максимум спроса
☀️ Рядом метро и вся необходимая инфраструктура

ЖК активно застраивается, новые резиденты продолжают заселяться – а значит, потребность в сервисе только растет.

Отличная возможность занять нишу в перспективной локации!

#закулисье

ХОТИМ СТАТЬ ЕЩЁ БЛИЖЕ

Мы регулярно делимся актуальными объектами, аналитикой и трендами рынка.

Чтобы делать наш контент полезнее и интереснее, нам важно понимать, кто именно следит за обновлениями)

Поэтому небольшой опрос ниже

🌤 Ваши ответы помогут нам готовить ещё более актуальные материалы и предложения

НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: ПАРТНЕРСТВО С СЕТЬЮ ФИТНЕС-ЦЕНТРОВ

Мы подписали партнерское соглашение с крупной фитнес-сетью — и это важный шаг в развитии социальной инфраструктуры.

🔥Для нас важно развивать коммерческую недвижимость - создавать среду, в которой удобно жить, работать и развивать бизнес.

Фитнес — это неотъемлемая часть комфортной городской жизни, и теперь у жителей и арендаторов появится еще больше возможностей для здорового образа жизни.

Но это только начало!
⭐️Подписание соглашения — часть нашей стратегии по развитию инфраструктуры, и впереди еще много важных новостей.

#новости

ПОЧЕМУ ТЫ РЕШИЛ ИНВЕСТИРОВАТЬ ПО-КРУПНОМУ?)

Честно, многие начинают именно с такой мысли.

Все-таки обеспечить себе и своей семье надежное будущее - звучит круто.

☀️Конечно, в дальнейшем все понимают, что все не так радужно, но при этом не менее интересно и перспективно.

Поэтому желаем каждому участнику канала самых доходных инвестиционных проектов и помогаем вам с этим напрямую.

#мем #мы

ВАШ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ НОВОГО ГОРОДА

ЖК «У реки. Эко Видное 2.0» — это новый перспективный район с быстро развивающейся инфраструктурой и высоким покупательским трафиком.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
☀️ Площадь: 99 м²
☀️ 1 этаж
☀️ Высота потолков: 4 м
☀️ Электрическая мощность: 20 кВт

ПРЕИМУЩЕСТВА:
💥 Комплекс рассчитан на более чем 60 000 жителей, это обеспечивает высокий спрос на коммерческие площади

💥 На территории ЖК уже работают крупные сетевые магазины, что привлекает дополнительный поток клиентов

💥 Развитая инфраструктура
школа, детский сад, спорткомплекс с бассейном — всё это в шаговой доступности, создавая условия для стабильного бизнеса

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ
🤗💫👍🌟😏😏😏 руб./мес (3000 руб./м²)

Растущий район и готовая инфраструктура говорят: бизнес в таком месте не останется без клиентов.

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Успейте арендовать коммерческое помещение в одном из лучших районов Московской области!

#аренда #ГАБ #объект

НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: ПАРТНЕРСТВО С СЕТЬЮ ФИТНЕС-ЦЕНТРОВ

Мы подписали партнерское соглашение с крупной фитнес-сетью — и это важный шаг в развитии социальной инфраструктуры.

🔥Для нас важно развивать коммерческую недвижимость - создавать среду, в которой удобно жить, работать и развивать бизнес.

Фитнес — это неотъемлемая часть комфортной городской жизни, и теперь у жителей и арендаторов появится еще больше возможностей для здорового образа жизни.

Но это только начало!
⭐️Подписание соглашения — часть нашей стратегии по развитию инфраструктуры, и впереди еще много важных новостей.

#новости #мы

И ВНОВЬ ОБЪЕКТ В ЖК «Домодедово Парк» – КОМФОРТНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА

Для тех, кто ищет надежное место для бизнеса с оптимальной планировкой и площадью.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
☀️ Площадь: 67 м²
☀️ Высота потолков: 4 метра
☀️ Остановка общественного транспорта прямо напротив
☀️ Рядом — сетевые арендаторы: супермаркет «Ярче», аптека «Здравсити», Самокат, кафе «Здрасте», ПВЗ и многие другие
☀️Всего в районе будет построено более 80 домов (более 60.000 жителей)

ПРЕИМУЩЕСТВА:
💥Плотная жилая застройка
Помещение расположено в крупном жилом массиве – 26 многоэтажных домов по 18 этажей. Первые дома заселены с 2015 года.

💥Перспективный район с активным развитием
Домодедово продолжает расти: всего планируется более 80 домов, а это более 24 000 квартир и 60 000 жителей.

💥Высокий трафик и отличная видимость
— Первая линия – объект находится на центральном въезде в район, заметен с дороги
— Остановка общественного транспорта прямо напротив
— Окружение сильными арендаторами

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
🤗👍😏🌟💫😏😏 руб/мес
(2 700 руб/м²)

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#аренда #ГАБ #объект

ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ СДЕЛКИ: «JAZZ» С МОЩНОЙ СКИДКОЙ!🔈

Только до 10 апреля можно забрать объект в ЖК «JAZZ» с выгодой 500.000 на первый год аренды.

Да, все верно — полмиллиона рублей экономии.

⌛Если вы всерьез рассматриваете этот объект, то сейчас идеальный момент.

Подробности об объекте здесь — или сразу пишите нам, чтобы не упустить шанс!

🆕 НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС = НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА

Мы обещали презентовать новые объекты– и этот день настал!

ЖК «Легенда Коренёво» – современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Здесь уже работают школа и детский сад, спортивный зал с бассейном, магазины и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.

Теперь здесь открываются возможности и для бизнеса.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
💥 Растущий жилой массив – в ЖК 5 корпусов на 935 квартир, где проживает более 2000 человек. В радиусе 1 км – 2640 квартир и более 5200 жителей.

💥 Отсутствие коммерции в 5 корпусе – значит, спрос на торговые и сервисные точки гарантирован.

💥 Будущий ТЦ на территории ЖК – дополнительный трафик для арендаторов.

💥 Удобное расположение – всего 15 минут до м. «Лермонтовский проспект», 10 минут до ж/д станции «Коренёво» и 11 км от МКАД.

Скоро здесь откроется МСД (Москва-Казань), что еще больше повысит транспортную доступность!

💥 Паркинг на 600+ мест – удобство и конечно высокий трафик.


ДОСТУПНЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ АРЕНДЫ:
☀️ 8 объектов площадью от 31 до 61 м²

Есть возможность объединения нескольких помещений - это единственные блоки в ЖК из которых можно собрать максимально возможную площадь, например под супермаркет.

Отличные условия для тех, кто хочет зайти в новую, активно развивающуюся локацию!

Более подробная информация по каждому из помещений в презентации ниже 🔽

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#обзоры #аренда

ЦЕЛЫХ 286 м² В НОВОМ ЖК🔔

Торговое помещение в ЖК «Римский» – уникальном квартале с архитектурой в стиле классического европейского пригорода.

Премиальный дизайн сочетается с продуманной инфраструктурой, а плотная застройка создаёт стабильный покупательский трафик.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
☀️ Площадь: 286 м²
☀️ Высота потолков: 6 м
☀️Витринное остекление, современная инженерия
☀️ Срок сдачи: 1 квартал 2025 года
☀️ Срок передачи ключей: до 31 марта 2025 года

ПРЕИМУЩЕСТВА
💥Высокий трафик и развитый район
ЖК «Римский» – это 8 корпусов, 7 из которых уже введены в эксплуатацию. В радиусе комплекса более 8 000 квартир и частных домов, что формирует стабильный поток покупателей и клиентов.

💥Удачное расположение
Помещение находится напротив парковки, большой поток людей будет проходить через помещение.

💥Удобная транспортная доступность
Помещение расположено в непосредственной близости от МКАД, с удобными выездами на Бесединское и Каширское шоссе. До станции метро «Домодедовская» всего 10 минут на машине.

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
😻🌟😏😏😏 руб. м²/мес.

Возможна перепланировка!

Помещение идеально подойдет под медицинский профиль или сетевой бизнес:
много окон и отсутствие парковки под помещением!

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#аренда #ГАБ #объект

ДОРОГОЕ ≠ ДОХОДНОЕ:
почему премиальная коммерческая недвижимость не всегда лучше массового сегмента

☀️При покупке коммерческой недвижимости многие инвесторы автоматически смотрят в сторону премиальных объектов.

Казалось бы, логика проста: элитные районы, дорогие здания, статусные арендаторы — значит, и доходность будет выше.

Разбираемся, почему массовый сегмент в ряде случаев оказывается выгоднее в карточках выше)

Итак, премиальная недвижимость может быть выгодной, если речь идет о культовых объектах с гарантированным трафиком.

⭐️Однако для большинства инвесторов массовый сегмент — более предсказуемый и доходный вариант.

ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО:
не гнаться за статусом, а анализировать цифры — стоимость, арендную ставку, ликвидность, потенциал роста.


#полезности #аналитика

БЫТЬ В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:
как прошла первая конференция по ГАБам

В воскресенье мы посетили ГАБоКОНФ — первую в России конференцию по готовому арендному бизнесу.

Мероприятие объединило профессиональных инвесторов, брокеров, руководителей агентств недвижимости и представителей федерального ритейла.

Обсуждали ключевые вопросы:
☀️ Какие планы у крупных сетей на 2025 год
☀️ Как найти и создать действительно доходный объект
☀️ Какие проблемы сейчас есть на рынке аренды и как их решать.

Отдельно отметили нехватку качественных площадей и кадров — эти вопросы сейчас актуальны как никогда.

Спасибо организаторам за полезные дискуссии и новые знакомства!

🔥Следующая конференция уже 9 апреля - активно готовимся к выступлению на всероссийском жилищном конгрессе

#закулисье

ГОТОВИМ МОЩНЫЙ ФИНАЛ МАРТА!

Предупрежден - значит вооружен. Поэтому говорим сразу в начале недели)
Мы готовим для вас уникальные предложения и новые объекты, о которых еще не рассказывали.

Начнем рассказывать о них уже ЗАВТРА!

Весна – время обновлений, и рынок недвижимости не исключение.

☀️ Новые локации со всеми преимуществами
☀️ Объекты с высоким потенциалом доходности
☀️ Возможности для тех, кто ищет действительно выгодные решения по планировке и стоимости

Следите за обновлениями!

#закулисье

ФИНАЛИМ НЕДЕЛЮ НЕБОЛЬШОЙ МОТИВАШКОЙ

Хотелось бы так? Вот нам очень)

Факт остается фактом: купить ликвидный объект – это стратегия, которая в долгосрочной перспективе определенно приведет к успеху.

🔥Вопрос не в том, чтобы купить что-то, а в том, чтобы купить правильно.

Выгодные локации, высокий спрос, проверенные арендаторы – вот что действительно защищает капитал и обеспечивает пассивный доход.

#мем

МЫ НА VERSOUS 2025! - ПОЛЕЗНАЯ ИНФА ОТ НАС С ФОРУМА🔥

18–20 марта в Москве проходит масштабный форум для предпринимателей и международная выставка современных форматов бизнеса.

Генеральный директор «ATMOSPHERE GROUP» Денис Стефанов раскрыл для участников тему «Концепция размещения арендаторов в ЖК».

ДЕЛИМСЯ КЛЮЧЕВЫМИ ВОПРОСАМИ:

💫Как правильно выбирать арендаторов для жилых комплексов?
💫Почему важно работать с профессионалами?
💫Как создать схему WIN-WIN-WIN, где выигрывают и собственники, и арендаторы, и жители?

И, конечно, как сотрудничество с профессиональными брокерами помогает сократить сроки согласования, выбрать подходящие локации и выстроить эффективные условия аренды!

Несколько кадров с площадки, чтобы передать атмосферу форума.

По традиции накидайте огонечков Денису)

#закулисье

ЕЩЁ ОДИН КРУТОЙ АРЕНДАТОР В «Легендарном Квартале»!

Подписан договор аренды на помещение 95 м² под салон красоты.

⭐️Совсем скоро здесь появится стильное пространство для ухода и релакса.

ЖК «Легендарный Квартал» – территория роста: 7 корпусов, 6 из них уже сданы и заселены, в радиусе 1 км – более 61 000 жителей

☀️ 10 минут до метро и МЦК «Ботанический сад»
☀️ 20 минут до центра Москвы

⚡️Именно такие сделки любят инвесторы!

Здесь уже работают якорные арендаторы, супермаркеты и сервисные компании, что делает район удобным для жизни и бизнеса.

Выступление в самом разгаре 🔥

💥 Сегодня мы выступаем на конференции Versous

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – ДВА ПОМЕЩЕНИЯ в 900 метрах от Кремля

Cloud Nine – редкий случай, когда историческая архитектура и современный бизнес идеально сочетаются.

Это проект реновации четырех зданий XIX-XX веков в самом центре Москвы, на Большой Полянке.

Итак, локация мечты: ЦАО, Большая полянка, 9

ГАБ «КРАСНОЕ&БЕЛОЕ»

☀️ Общая площадь: 72,8 м²
☀️ Высота потолков: 5 м
☀️ Долгосрочный договор аренды: 10 лет
☀️ Индексация аренды: 5%
☀️ Получена алкогольная лицензия
☀️ МАП: 360.000 руб.

ГАБ «ВКУСВИЛЛ»

☀️ Общая площадь: 161 м²
☀️ Хороший ремонт, офисная отделка
☀️ Высота потолков: 5 м
☀️ Индексация аренды: 5%
☀️ МАП: 682.500 руб.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
💥Топовая локация
900 метров до Кремля, 2 минуты до Третьяковской галереи, 5 минут до парка «Музеон». Это центр деловой, культурной и туристической жизни столицы.

💥Высокий пешеходный трафик
Большая Полянка – одна из ключевых магистралей Москвы с постоянным потоком людей. Здесь проходят тысячи жителей, туристов и сотрудников офисов ежедневно.

💥Панорамное остекление и открытая планировка
Помещение с витринными окнами, которые обеспечивают отличную видимость и привлекают клиентов.

Такие объекты на рынке – большая редкость. Локация действительно захватывает дух.

Чтобы узнать стоимость и задать вопрос по проекту:

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#продажа #ГАБ #объект

АРЕНДА В ЖК "ДОМОДЕДОВО ПАРК" - ВЫБИРАЙТЕ, ЧТО ВАМ ВЫГОДНЕЕ, А ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА ВСЕ СДЕЛАЮТ ЗА ВАС👀

В ЖК - дефицит качественных коммерческих объектов, ведь первые 10 домов были построены без коммерческих площадей на первых этажах.

Район активно развивается: на данный момент уже построено 26 домов по 18 этажей. К 2032 году здесь будет более 80 домов, 24 000 квартир и свыше 60 000 жителей — идеальные условия для роста бизнеса!

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Помещение №1
☀️ Площадь 62 м²
☀️ Высота потолков 3,5 м
☀️ Качественный ремонт (уже готово к эксплуатации — без лишних задержек и вложений)

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
🤗👍😏🌟😏😏😏 руб./мес. (2900 руб./м²)

Помещение №2
☀️ Площадь 93 м²
☀️ Высота потолков 3,5 м
☀️ 2 входа (с улицы и со двора)

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
🤗😏😏🌟😏😏😏 руб./мес. (2150 руб./м²)

ПРЕИМУЩЕСТВА:
💥Сетевое окружение: рядом уже работают крупные сети, такие как "Ярче", "Магнит", "Винлаб", "Бристоль", "Здравсити", а также маркетплейсы "Wildberries" и "Ozon". Открытие супермаркета "Ярче" в начале февраля привлекает высокий покупательский трафик

💥Инфраструктура и доступность: прямо у помещения начато строительство центральной дороги и крупного перекрестка, что ещё больше увеличит поток посетителей

💥У каждого коммерческого помещения занижен бордюр для удобной разгрузки

Решайте сами, что выгоднее для вашего бизнеса. В любом случае, это — отличная возможность в развивающемся районе всего в 12 км от МКАД.

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#аренда #ГАБ #объект

LIGHT INDUSTRIAL: СТРЕМИТЕЛЬНЫЙ РОСТ📈

Формат light industrial стал одним из самых динамично развивающихся сегментов складской недвижимости в Московском регионе.

В 2024 году на него пришлось почти 25% нового ввода, а в 2025 году спрос продолжает расти – прежде всего за счет интереса производственных компаний и инвесторов.

☀️Что такое light industrial?

Это современные промышленные парки с универсальными помещениями от 400 м², которые подходят для легкого производства, логистики, шоурумов и офисов.

☀️ Кто формирует спрос?

— 56% заявок поступает от производственных компаний
— ритейл (в том числе e-commerce)
— логистические компании тоже активно осваивают этот формат

Несмотря на ввод новых объектов, рынку не хватает 3 млн м², а в наличии – всего 455 тысяч м².

⭐️В Европе light industrial занимает до 20% индустриального рынка, в России – пока только 3%, что говорит о большом потенциале для роста.

Сегмент становится ключевым направлением для девелоперов и инвесторов, а спрос на такие площадки будет только расти.

КЛЮЧИ УЖЕ ПОЛУЧЕНЫ – ограниченное предложение на ГАБ с OZON!🔥

Думали, оставим вас без весеннего подарка? А вот и нет!

В ЖК «Ново-Молоково» редкая возможность для инвесторов: ключи уже на руках, OZON зашел на ремонт и скоро начнет работу.

Теперь этот ГАБ можно приобрести по сниженной цене – но только на ограниченный срок.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
☀️ Площадь: 27,3 м²
☀️ Первый этаж, отдельный вход
☀️ Договор аренды: 11 месяцев + пролонгация на 3 года
☀️ Индексация аренды 7% ежегодно
☀️ Окупаемость – 9,5 лет

ПРЕИМУЩЕСТВА
💥 Высокий пешеходный трафик
13 жилых корпусов (11 заселены), 15 000 жителей, 5000 квартир в радиусе 500 м

💥 Якорные арендаторы и удобная инфраструктура
Рядом расположены супермаркет, аптека и другие популярные магазины, что дополнительно привлекает потенциальных посетителей

💥 Перспективное развитие
в 2026 году запустят автомагистраль, а новый жилой корпус привлечет еще больше клиентов

А теперь об уникальном скидочном предложении!

НОВАЯ СТОИМОСТЬ

БЫЛО: 15 000 000 руб
СТАЛО:
🤗😻🌟😽😍😍🌟😏😏😍 руб

Данное предложение действительно до 31 марта!

Тем более, OZON уже делает ремонт и готов генерировать трафик)

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#обзоры #продажа #ГАБ

ДЛЯ ВАС ЭТО НЕ СЕКРЕТ

🔥Каждый объект от ATMOSPHERE
GROUP – результат тщательного отбора и анализа рынка. Мы с особым вниманием подбираем помещения, оценивая ликвидность, трафик, перспективы роста стоимости и спрос арендаторов.

Недавно мы сделали несколько оптовых покупок в отличных ЖК

Теперь начинаем делиться с вами интересными предложениями!

А что для вас сейчас в приоритете? Какая площадь и локация кажутся наиболее перспективными? Что рассматриваете для инвестиций?

Делитесь в комментариях!🌤

#мем

ТРЕНДЫ В КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА БЛИЖАЙШИЕ 5 ЛЕТ: какие помещения дорожают быстрее всего?

Понимание тенденций рынка особенно важно при покупке коммерческой недвижимости для долгосрочной сдачи в аренду. От правильного выбора объекта зависит не только текущая доходность, но и его перспективная стоимость через несколько лет.

💫Как оценить, будет ли объект востребован в будущем и принесёт ли ожидаемую доходность на всем горизонте инвестирования? Разберём категории помещений, которые стабильно растут в цене - все уже в карточках выше, листай)

В итоге, если вы хотите не просто получать стабильный арендный доход, но и наблюдать уверенный рост стоимости своего объекта, делайте ставку на объекты в новых микрорайонах, новостройки и современные офисы.

💥Такие категории коммерческой недвижимости обеспечивают высокую ликвидность и будут востребованы долгие годы. А какой из 3 видов вас устраивает больше всего?

#аналитика #новости

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ОБЕСПЕЧИТ ВАМ ТРАФИК - АРЕНДА В РАЗВИВАЮЩЕМСЯ ЖК

ЖК «Октябрьское поле» – это полноценный городской район с собственной инфраструктурой и высокой проходимостью.

☀️ Рядом с только открывшимся огромным бизнес-центром)

Здесь уже работают крупные сетевые арендаторы, а значит, ваша аудитория сформирована и готова к покупкам.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
☀️ Площадь – 61 м²
☀️ Высота потолков – 5 м
☀️ В радиусе 500 м – 5700 квартир (все с отделкой)
☀️ Рядом бизнес-центр на 12 000 м²
☀️ Квартиры с отделкой

ПРЕИМУЩЕСТВА
💥 Локация с развитой инфраструктурой
Район с жилыми домами, детскими садами, школами, поликлиникой, технопарком и паркингами – все условия для постоянного трафика.

💥Привлекательное окружение
Рядом работают крупные арендаторы: универсам «Пятерочка», пункты выдачи «Яндекс.Маркет» и «Wildberries», барбершоп «Point», детский бассейн «Три дельфина», кофейня «Surf Coffee», салон красоты «Soda» – это обеспечит вам стабильный поток посетителей.

💥Отличная транспортная доступность
В пешей доступности три станции метро и МЦК: «Октябрьское поле», «Зорге» и «Панфиловская».

Также строится новая дорога, соединяющую ЖК «Октябрьское поле» с ЖК «Театральный квартал».

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
🤗😻😻🌟😏😏😏 руб/мес
(4000 руб/м²)

Последнее доступное помещение в этом ЖК. Если вам нужна локация с готовым потоком клиентов, этот вариант – то, что нужно.

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#аренда #обзоры

ГЛАВНЫЙ СЕКРЕТ ЭФФЕКТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ🎙

Работа с арендой, контроль платежей, обслуживание объектов, поиск надежных арендаторов — управление коммерческой недвижимостью требует опыта и системного подхода.

🗣️ И для новеньких, мы также делимся лучшими практиками, разбираем сложные кейсы, обсуждаем технологии, которые упрощают процессы, и помогаем владельцам объектов находить оптимальные решения - все это в отдельном канале.

Если у вас есть коммерческое помещение и вы планируете грамотно выстраивать работу с ним — подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех важных нюансов.

АРЕНДА В МИНИПОЛИСЕ «8 КЛЁНОВ» - ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ

В Красногорском микрорайоне Опалиха, рядом с лесопарком и развитой инфраструктурой.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
☀️ Площадь – 185 м²
☀️ Высота потолков – 3,5 м
☀️ 4 входа – с фасада и со двора
☀️ 13 минут пешком до станции МЦД-2 «Опалиха»
☀️ 2,5 км до Волоколамского шоссе, 12 км от МКАД

ПРЕИМУЩЕСТВА:
💥 Плотная жилая застройка – в радиусе 500 м более 2500 квартир и частных домов, что обеспечивает стабильный поток клиентов

💥 Развитая инфраструктура – рядом школа, 2 детских сада, кафе, магазины, аптеки и парк «Опалиха-Алексеевское» с прудами

💥 Минимальная конкуренция – ограниченное количество коммерческих помещений в ЖК, высокий спрос со стороны жителей.

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
😻😽🤗😽😏😏 руб/месяц (2500 руб/м²)

Локация с активным пешеходным трафиком и хорошей транспортной доступностью подойдет для разных форматов бизнеса.

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#аренда #ГАБ #объект

НАЙТИ ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 лет – и не сойти с ума?

В последние годы сроки окупаемости коммерческой недвижимости увеличились, и найти объект, который вернет вложенные деньги за 10 лет, стало настоящим вызовом.

Однако такие варианты есть – если грамотно подойти к выбору.

Что важно учитывать?
✨ Надежность арендатора
✨ Высокий пешеходный трафик
✨ Реальная рыночная ставка
✨ Развитие района

Разбираем все эти критерии более подробно в новом мини-подкасте!

Слушайте и делитесь мнением в комментариях. На какую тему записать для вас следующий подкаст?

#аналитика

🌸 «САМОКАТ» С ДОЛГОСРОЧНЫМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ – НИЗКАЯ ЦЕНА ДО КОНЦА МАРТА

Сервис экспресс-доставки «Самокат» – один из лидеров рынка, активно расширяет присутствие в городах России. Спрос на его услуги постоянно растет, что делает «Самокат» стабильным и надежным арендатором.

Особенно, если это очень выгодное ценовое предложение в ЖК «Легендарный квартал».

ХАРАКТЕРИСТИКИ
☀️ Арендатор – «Самокат»
☀️ Площадь – 207 м²
☀️ Индексация 5% со второго года
☀️ МАП: 489.038 рублей
☀️ Долгосрочный договор на 5 лет
☀️ Полноценная зона разгрузки и витринное остекление на фасаде

ПРЕИМУЩЕСТВА
💥Расположение с плотной жилой застройкой
Рядом – ЖК «Green Park». В радиусе 1 км – 24.340 квартир и более 61.000 жителей, которые активно пользуются сервисами доставки.

💥 Высокий пешеходный трафик и транспортная доступность
До метро и МЦК «Ботанический сад» 10 минут. У комплекса несколько автобусных остановок, что дополнительно увеличивает поток людей.

💥 Окружение сетевыми арендаторами
В соседних помещениях работают «Пятёрочка», «Буханка», «Ярче», «Винлаб» – это формирует стабильный потребительский трафик и доверие к локации.

А теперь главное…
ТОЛЬКО ДО КОНЦА МАРТА действует спецпредложение

СТОИМОСТЬ
👍🤗🌟😽😏😏🌟😏😏😏 руб.

Такие предложения упускать - ну просто преступление, поэтому успевайте до 31 марта!

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#аренда #ГАБ #объект

ИТОГИ ВЕСЕННЕГО РОЗЫГРЫША! 🌸

Мы готовы озвучить победителя небольшого розыгрыша к 8 марта. Было приятно видеть вашу активность, дорогие дамы)

☀️ Итак, победителем становится @coldissh под номером 6

Поздравляем! Вам достается подарочный бокс от ATMOSPHERE_GROUP.

☀️ Просим победителя написать в личные сообщения, чтобы забрать свой подарок.

Поздравляем прекрасную женскую половину с 8 Марта! ☀️

В мире коммерческой недвижимости и инвестиций вы ежедневно доказываете, что профессионализм, целеустремленность и внимательность к деталям — ключевые качества для достижения успеха.

👑 Желаем вам уверенности в каждом решении, стабильности в делах и выгодных сделок.

Пусть партнёры ценят, возможности множатся, а работа приносит не только прибыль, но и удовольствие.

Весна вдохновляет на новые достижения. С праздником!

🔍 МЫ ИЩЕМ ОБЪЕКТЫ
а также землю под торговлю и промышленное производство

Рассматриваем участки и готовые объекты в Московской области под промышленные предприятия и торговые комплексы.

💥 Земля и объекты до 20 Га
💥 Хорошая транспортная доступность
💥 Любой формат

Если у вас есть подходящие предложения или вопросы — мы на связи!

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

#инвестиции

ТЕМА, О КОТОРОЙ МОЖНО ГОВОРИТЬ БЕСКОНЕЧНО…

Когда наконец заходит разговор про инвестиции, и ты начинаешь обсуждать новые ЖК, рост ставок, окупаемость и перспективные локации.

Бывало такое?)
Накидайте в комментариях, на какие вопросы хотели бы узнать ответ в следующих постах, что обсудить.

#мемы

И ВНОВЬ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОДАРКОВ!🎁🌺

8 Марта — отличный повод порадовать вас сюрпризом. Поэтому мы решили снова розыгрыш, и принять участие также очень просто:

🤗 Поставьте лайк этому посту
🤗 Напишите в комментариях по порядку (например, если предыдущий комментарий – 5, ваш – 6)
Участвует только женская половина!

В Международный женский день мы случайным образом выберем победителя и вручим подарок.

☀️ Времени совсем немного. Не откладывайте — чем раньше участвуете, тем выше шансы на победу!

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СРАЗУ В ДВУХ ЖК 💥

Мы к вам с новым уникальным предложением!
В аренду готово помещение на Березовой аллее 19к3, расположенное между двумя крупными жилыми комплексами – «Грин Парк» и «Легендарный Квартал».

ХАРАКТЕРИСТИКИ
☀️ Площадь – 144 м²
☀️ Высота потолков – 3,3 м
☀️ Витринные окна – 3 м
☀️ Два входа: со стороны ЖК «Грин Парк» и ЖК «Легендарный Квартал»

ПРЕИМУЩЕСТВА:
💥Высокий пешеходный трафик – основная дорога к метро «Ботанический сад» проходит через помещение

💥Возможность зонирования – два входа позволяют разделить пространство и сдавать разным арендаторам

💥Универсально, подходит для любого бизнеса

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
🤗🌟😽😏😏 руб. / м²

Высокий трафик, возможность разделения на два блока и гибкость в использовании - просто замечательное предложение для аренды!

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

#аренда #ГАБ #объект

В ПОДМОСКОВЬЕ ЗАКРЫВАЮТСЯ АЛКОМАРКЕТЫ С ВЫХОДОМ ВО ДВОР

С сентября 2025 года в Московской области запрещена работа алкогольных магазинов, входы в которые расположены со стороны дворов многоквартирных домов.

Это затронет такие сети, как «Красное & Белое» и «Бристоль».

🔥 Решение принято Московской областной думой в ответ на многочисленные жалобы жителей.

Что будет с магазинами?
Торговые точки смогут продолжать продажу алкоголя до окончания срока лицензий, но после этого владельцы будут вынуждены либо изменить входную группу, либо перепрофилировать бизнес.

☀️Вопрос в том, какие арендаторы займут их место и как это повлияет на рынок коммерческой недвижимости в регионе)

#новости