🔥 Интервью с президентом Российской гильдии риэлторов Артемием Шурыгиным

1️⃣ На фоне стагнирующего рынка риелторы пытаются заключать сделки всеми способами (включая подделку документов под IT-ипотеку). Какие еще нелегальные схемы и соответствующие им риски вам известны?

Основной круг нелегальных схем связан именно с получением заемных средств от банков. В первую очередь это касается различных новых программ, там, где изначально не были отработаны механизмы включения в эти программы, со временем регулятор повышает защиту этих инструментов. На рынке также продолжает практиковаться завышение и занижение стоимости жилья при оформлении ипотеки.

2️⃣ Есть ли в России обязательное государственное лицензирование риелторов? Почему в ВУЗах нет специализированных программ обучения, и вход в профессию открыт каждому желающему, и кому это выгодно?

С 2002 года обязательное лицензирование риэлторской деятельности отменено, на сегодня законодательно деятельность специалистов по недвижимости не регулируется. С 2019 года в России утвержден профессиональный стандарт «Специалиста по операциям с недвижимостью», на его основе есть ряд специализированных программ, в том числе программ профессиональной переподготовки в некоторых образовательных учреждениях. Но это все добровольная история на сегодня, проблема легкого входа в профессию на сегодня действительно присутствует.

3️⃣ Такая «открытая дверь в профессию риелтора» стала притягивать случайных и недобросовестных агентов. Как вы смотрите на эту ситуацию, помогает ли РГР чистить рынок от псевдоспециалистов?

Сразу после отмены лицензирования риэлторской деятельности, 23 года назад, РГР взяла на себя функцию добровольного регулирования рынка через систему сертификации компаний и аттестации специалистов, зарегистрированную Госстандартом. Агентства недвижимости и агенты, готовые соблюдать стандарты работы и Кодекс профессиональной этики, после прохождения процедуры сертификации и аттестации размещаются в Едином реестре.

Потребитель может проверить специалиста и компанию в этом реестре, найти подходящего специалиста в своем городе, оставить отзыв. При проверке фамилии риэлтора в поисковой строке Яндекса, как правило, страничка аттестованного специалиста оказывается в первой строчке выдачи.

4️⃣ Кто сегодня несёт ответственность за действия риелтора перед клиентом — и почему часто в случае обмана крайним оказывается сам покупатель?

На сегодня отношения между клиентом и риэлтором регулируются нормами Гражданского кодекса, поэтому важно внимательно относится к условиям заключенного договора. К сожалению, среди частнопрактикующих риэлторов достаточно распространена практика работы без договора. Одним из обязательных требований к сертифицированным агентствам недвижимости в выше обозначенном Едином реестре РГР является наличие полиса страхования профессиональной ответственности. Отчасти этот инструмент решает проблему ответственности перед клиентом за допущенные ошибки со стороны риэлтора.

5️⃣ Какие риски вы видите в популярном сейчас инструменте продаж — рассрочке? Как следует донести до покупателя все нюансы этого механизма?

Здесь необходимо трезво на входе оценивать свои возможности и быть готовыми к сценариям, при которых рыночные ипотечные ставки будут оставаться высокими еще достаточно продолжительное время. Покупка в рассрочку не настолько безопасна для клиента как покупка в ипотеку с использованием эскроу-счетов. Есть риск замораживания строительства, вернуть деньги будет проблематично. Некоторые застройщики оставляют за собой право изменять условия рассрочки в одностороннем порядке.

Для риэлторов рассрочки тоже несут риски — в случае расторжения клиентских договоров, риэлторы обязаны вернуть полученное комиссионное вознаграждение застройщику. К моменту возможного расторжения в агентстве недвижимости эти деньги могут быть уже давно выплачены риэлтору и вернуть их будет не просто, возможные массовые расторжения договоров с рассрочкой платежа создают существенный финансовый риск для агентства недвижимости.

Полное интервью доступно по ссылке.

🏠 #интервью_бетон@IF_Estate

23 апреля в 12:00
Прямой эфир с Артемием Шурыгиным на канале ВТБ Ипотека

Артемий Шурыгин

-Президент Российской Гильдии Риэлторов
-руководитель сети офисов агентства недвижимости "Градомиръ" (Московская область)
-член МОО «Опора России», член Комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью “Опора России"
-действительный член Международный Академии Ипотеки и Недвижимости
-член Ассоциация юристов России

Тема эфира: Инструменты и возможности профессионального риэлторского сообщества

Разберем:
- Как агентству недвижимости преодолеть сложный период рынка?
- Зачем быть частью профессионального объединения риэлторов?
- Новые возможности и преимущества членства в Российской гильдии риэлторов
- Академия развития РГР: каждый четверг методический для риэлторов.

По окончании эфира ответим на все ваши вопросы.

📞 Ждем вас на прямом эфире!

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

Президент РГР Артемий Шурыгин приглашает участников рынка недвижимости на Национальный конгресс лидеров РГР, который пройдет 4-7 июня в Архангельске.

Участников ждет насыщенная деловая программа, бизнес-экспедиция, экскурсии, торжественные мероприятия и душевная развлекательная программа!

#конгрессРГР

С светлым праздником Пасхи Христовой!
Пусть в этот день в наших сердцах засияет радость воскресения, а любовь и мир наполнят каждый уголок нашей жизни.
Желаю, чтобы свет Воскресшего Спасителя освещал наш путь, даруя надежду и крепкую веру.
Христос Воскресе! Воистину Воскресе!

Выходные в Абхазии ❤️

Принял участие в первом съезде Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциация МЖС), который прошел 9 апреля на площадке Всероссийского Жилищного конгресса в Сириусе.
😀🤝 Подписано Соглашение о сотрудничестве МЖС и РГР, где стороны определили друг друга в статусе ключевых партнеров.

📄 Соглашение предполагает взаимный информационный обмен, проведение совместных мероприятий и информационно-разъяснительной деятельности, участие в рабочих группах, разработку совместных законодательных и иных инициатив, способствующих развитию профильных рынков и иные формы взаимодействия.

Цель Ассоциации - содействие массовому развитию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Президентом Ассоциации избран член комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ Александр Владимирович Якубовский, среди руководителей новой ассоциации - известные и уважаемые в отрасли люди - Ефим Владимирович Басин, председатель Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства, Валерий Семенович Казейкин, Первый Вице-президент Международной Академии Ипотеки и Недвижимости (МАИН), Андрей Львович Ликефет, почетный член РГР.
#РГР #МЖС

Специально для сильнейших франчайзинговых сетей, задающих высокие стандарты на рынке – номинация «Лучшая франшиза рынка недвижимости» конкурса РГР «Профессиональное признание»!

Если ваша франшиза:
✅ уверенно развивается на рынке
✅ помогает партнёрам достигать высоких результатов
✅ внедряет инновационные инструменты и стандарты качества

— расскажите об этом профессиональному сообществу и станьте претендентом на звание лучшей франшизы года!

Для участия нужно:

✅ Заполнить ЗАЯВКУ
✅ Ознакомиться с анкетами и всей необходимой информацией на сайте конкурса
✅ Заполнить АНКЕТУ и отправить на почту profpriznanie@rgr.ru

❗️ Заявки принимаются до 11 мая 2025 года

🏆 Церемония награждения состоится на торжественном мероприятии в рамках Национального конгресса лидеров РГР в июне 2025 года.

Руководитель номинации: Шурыгин Артемий Юрьевич

Куратор конкурса: Ирина Гриделева, +7 (927) 79 18 110

Подробнее о конкурсе

#конкурсРГР
#профессиональноепризнание2025

☝️Предложения главы Татарстана, председателя комиссии Госсовета РФ "Инфраструктура для жизни" Рустама Минниханова по поддержке застройщиков жилья:

▪️ввести дифференцированный размер лимита по семейной ипотеке в зависимости от средних цен на жилье (по версии Минстроя);

▪️распространить семейную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет и семьи ветеранов СВО;

▪️упростить смену банка для девелоперов в рамках проектного финансирования;

▪️ввести мораторий для банков на санкции для застройщиков жилья, если они меняют условия реализации проектов;

▪️ввести субсидирование ставок по проектному финансированию;

▪️пересмотреть нормативы по социальной инфраструктуре в зависимости от количества зарегистрированных людей; разрешить отсроченное строительство паркингов в зависимости от заселяемости дома. @ria_realty

⚡️⚡️Путин: необходимо навести порядок в сфере семейной ипотеки, взимание дополнительных комиссий банками недопустимо. @ria_realty

🎉 😀 Национальный конгресс Российской Гильдии Риэлторов признан лучшим мероприятием рынка недвижимости России!
Это большая победа для всей команды РГР и команды оргкомитета, который я имел честь возглавлять!

Национальный конгресс РГР проводит более 25 лет. Собирает сотни участников со всей страны. Готовит грандиозную программу с полезным образовательным и экспертным контентом.

В этом году мероприятие пройдет в Архангельске с 4 по 7 июня!
Это замечательная возможность прикоснуться с сердцу Поморья и красотам Русского Севера, а также принять участие в сильной деловой программе Конгресса на площадке Северного Арктического Федерального Университета.

Принять участие в нем может каждый желающий.
Подробности и регистрация ⤵️ congressrgr.ru/
#конгрессРГР

Вчера в Сириусе в рамках ВЖК прошло Открытое заседание национального совета РГР.

Тема мероприятия «Эффективный работодатель и руководитель компании в сфере оказания риэлторских услуг» вобрала в себя выступления о возможностях профессионального сообщества для руководителей, о найме и удержании сотрудников.

Также в рамках Открытого заседания прошли Управленческие поединки по повышению лидерских компетенций.

Был проведён интерактивный опрос: «Какое направление деятельности Вы считаете наиболее приоритетным для проф. сообщества (РГР)?».

Участники могли выбрать из текущих направлений и внести собственные предложения. В обсуждении активно участвовали не только члены РГР, но и представители компаний, пока не входящих в сообщество. Это особенно важно, так как одна из задач встречи – показать, какие возможности и ресурсы предоставляет РГР профессиональному сообществу.

Более приоритетными направлениями участники назвали:
🟡 Межрегиональные сделки
🟡 Взаимодействие с органами государственной власти и бизнес-сообществами/Лоббирование интересов профессии
🟡 Работу с партнерами/Специальные условия, скидки, преференции для членов РГР
🟡 Стандартизацию услуг на рынке недвижимости России/сертификацию компаний/аттестацию специалистов/развитие

#новостиРГР

Обновленный состав Совета Почетных членов РГР утвердили на недавнем заседании Правления Гильдии.

В него вошли:

🔹 Галеев Рустем Дамирович
🔹 Гусев Андрей Федорович
🔹 Дранченко Елена Вадимовна
🔹 Лупашко Сергей Валентинович
🔹 Романенко Александр Юрьевич
🔹 Хромов Андрей Александрович
🔹 Мазурина Наталья Юрьевна
🔹 Гиновкер Александр Менделевич
🔹 Зырянова Ирина Леонидовна
🔹 Недоспасова Елена Анатольевна
🔹 Епишина Эльвира Дмитриевна

Совет Почетных Членов РГР – это коллегиальный экспертно-консультативный орган Гильдии, объединяющий опытных профессионалов рынка недвижимости, сформированный в соответствии с нормами Положения о Совете Почетных членов.

#новостиРГР

Сегодня стал Почетным членом Гильдии риэлторов Московской области. Для меня это очень значимый статус, признание моей достойной работы на посту президента Гильдии риэлторов Московской области в 2021-2025 годах. Это время было не простым для меня, для риэлторского подмосковного сообщества, для ГРМО - застали пандемию, непредсказуемые виражи на рынке недвижимости, прошла смена исполнительной дирекции.
ГРМО стала для меня частью жизни, большим опытом общественной работы. Присвоение данного статуса рассматриваю как стимул активно и эффективно продолжать работу по развитию профессионального сообщества еще долгие годы. В настоящее время - на федеральном уровне на посту президента РГР 😀
#ГРМО

😀 В Общественной палате РФ состоялся Круглый стол на тему «Гарантии защиты прав и законных интересов несовершеннолетних в сфере оборота недвижимого имущества».
Организаторы - Комиссия ОП РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов, Федеральная нотариальная палата (ФНП) и Российская гильдия риелторов.

💠Совместно с председателем Комиссии ОП РФ, президентом ФНП Константином Корсиком выступил сомодератором мероприятия.
В приветственном слове отметил роль РГР как партнера-поставщика отраслевой экспертизы для государства и представил основные наши инициативы, направленные на решение актуальных проблем в части защиты имущественных прав несовершеннолетних.
В Круглом столе приняли активное участие региональные представители РГР из Москвы, Московской области, Екатеринбурга, Нижнего Новгорода, Великого Новгорода, Марий Эл, Волгограда, Дальнего Востока и других регионов.

💠Российская гильдия риэлторов считает своим долгом и миссией выходить с инициативами на различных уровнях, поднимая проблемные темы, подсвечивая возникающие сложности, которые носят системный характер при операциях с недвижимостью. Экспертный опыт профессиональных участников рынка оборота недвижимости позволит, по нашему мнению, выработать рекомендации по улучшению правовой среды для эффективной защиты прав детей, в том числе в вопросах использования материнского капитала.

👏 Такое важное мероприятие состоялось благодаря инициативе Комитета РГР по GR - руководитель Ирина Зырянова, ответственный за взаимодействие с нотариатом Татьяна Абарис.
🎥 Запись: https://vkvideo.ru/video-93005764_456246743

😀В Воронеже принял участие в Практической конференции экспертов недвижимости и Воронежском ипотечном форуме.
Мероприятие организовано ассоциацией «Эксперты рынка недвижимости Черноземья», коллективным членом Российской Гильдии Риэлторов.

На пленарном заседании выступил с приветствием и информационным сообщением об инструментах профессионального сообщества.
На церемонии открытия конференции было подписано соглашение с Русским обществом оценщиков о взаимовыгодном сотрудничестве.
В Воронеже традиционно сильное экспертное ипотечное комьюнити благодаря активным членам Комитета по ипотеке РГР Ирине Киселевой и Оксане Пановой.

🤝 Благодарю за гостеприимство и высокий организационный уровень мероприятия команду президента ЭРНЧ, вице-президента РГР Натальи Колесниковой и исполнительного директора Антона Ульянова.
#БольшаяСемьяРГР

Сегодня РГР и РОО (Русское Общество Оценщиков) заключили соглашение о сотрудничестве. Документ подписали президенты организаций Артемий Шурыгин и Юрий Козырь.

РГР и РОО договорились наладить сотрудничество по созданию оптимальных условий для участников рынка недвижимости и потребителей услуг, обучению специалистов, развитию партнерства в области оценки недвижимости, разработке законодательных инициатив и пр.

Подписание состоялось на площадке форума экспертов рынка недвижимости в Воронеже.

#новостиРГР

В прошлый четверг состоялось главное управленческое событие года для Гильдии риэлторов Московской области - Общее собрание членов.
Президент, исполнительный директор, Советы, комитеты и комиссии отчитались за работу.

Я завершил свой второй срок в качестве президента ГРМО, окончен 4-летний марафон. В последний год по понятным причинам в большей степени сконцентировался на работе в Российской гильдии риэлторов.

Выбрали достойного приемника - президентом ГРМО избрали Елену Николаевну Лыгореву, основателя и первого президента Союза риэлторов г. Дмитров, активного участника подмосковного профессионального сообщества. Желаю новому президенту успехов и новых побед, сохраняя традиции одного из старейших и авторитетнейших профессиональных объединений.

Избран новый состав Регионального совета ГРМО, утверждена структура Комитетов на 2025-2026 годы, приняты важные управленческие решения.

Остаюсь в ГРМО в качестве вице-президента, члена Регионального совета, активная работа в региональной ассоциации позволяет мне лучше понимать потребности и запросы территоральных объединений, входящих в РГР, рядовых руководителей агентств недвижимости - членов РГР.

Интересная статистика, которая подтверждает высокую долю проникновения риелторский услуги.
Правда в расчет взята только одна площадка объявлений, которая не везде одинаково популярна.📎

⚡️ По общей массе объявлений абсолютным лидером по доверию к риелторам стала Тюмень.

Как выяснил аналитический центр ИА «Движение.ру», в Тюмени почти 96% сделок совершается при помощи специалистов. Только 4% публикаций размещают собственники.

Также в тройку городов, где более 90% договоров заключают агенты, вошли:

⚪️Казань,
⚪️Ростов-на-Дону.

Для исследования аналитики использовали данные сервиса Циан по крупным городам России.

В конце рейтинга оказались города, где доля владельцев, предпочитающих самостоятельно заниматься продажей или сдачей в аренду своей недвижимости, превысила 20%. В их числе: Екатеринбург, Краснодар, Красноярск и Челябинск.

#риелторы #недвижимость

@rusipoteka

😀 На Балтийском форуме недвижимости в Санкт-Петербурге вручил принимающей стороне - Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области новые мотивационные постеры РГР - «Развивайся с РГР», «Будь первым с РГР», «Зарабатывай с РГР», эти призывы раскрыл в своем выступлении в рамках Пленарного заседания.

Выступил также на второй конференции «Земля. Земельные отношения», рассказал о трендах в загородной недвижимости и сформулировал ТОП-5 советов для специалистов рынка загородной недвижимости.

🆕❗️Опубликован список городов, в которых будет действовать семейная ипотека на вторичном рынке.
Ожидаемо Московской и Ленинградской областей нет.

😀 🅿️⚡️🅿️
Нас становится все больше:
В состав РГР вошли
- Башкирская гильдия риэлторов (Уфа)
- Кабардино-Балкарская палата недвижимости
- Гильдия риэлторов Калмыкии
- Ассоциация «Риэлторы Донбасса»,
большое количество прямых членов.
В процессе создания и переговоров сообщества из других регионов.
Да, есть, к сожалению, и приостановки членства по разным причинам.
Гильдия Риэлторов Черноземья (Воронеж) в приостановке членства. В этом регионе есть ассоциация «Эксперты рынка недвижимости Черноземья» в составе РГР.
«Полезные Люди» заявили о реорганизации юр лица.

Приходят молодые, активные. Идет смена элит.
К сожалению, это болезненно воспринимается некоторыми деятелями, давно не принимающими непосредственного участия в развитии профессионального сообщества.
#БольшаяСемьяРГР

😀 Сегодня посетил Белгород, принял участие во Втором Белгородском областном форуме недвижимости. Посчитал важным поддержать своим личным присутствием мероприятие, которое организовала "Ассоциация риэлторов Белогорья", коллективный член РГР.
Ассоциации в этом году исполняется 5 лет, сложности которые переживает приграничный регион серьезно сказываются и на риэлторском рынке услуг. Несмотря на трудности коллеги развиваются, объединяют специалистов рынка недвижимости вокруг профессионального сообщества, выстраивают взаимодействие с партнерами, создают территориальный орган сертификации.

Выступил с традиционной темой о возможностях членства в профессиональном сообществе. На форуме было много полезного контента, который можно применять на практике, представители нотариата, пенсионного фонда, представители банков и застройщиков делились информацией и демонстрировали благожелательный партнерский характер отношений с риэлторами.
🤝 Благодарю президента Ассоциации риэлторов Белогорья Евгению Холодову за приглашение и высокий уровень организации мероприятия.

Успел немного пройтись по городу - чистый, аккуратный, просторный центр Белгорода, многочисленные укрытия напоминают о текущей геополитической ситуации
#БольшаяСемьяРГР

Мы рады сообщить, что регистрация на Национальный конгресс лидеров РГР открыта!

#большаясемьяРГР приглашает покорить Сердце Поморья!

Это уникальное событие, которое объединит лучших профессионалов рынка недвижимости, экспертов и лидеров для обмена опытом, знаниями и идеями.

Даты проведения:
🗓 4-7 июня 2025 года

Место проведения:
📍 Архангельск, набережная Северной Двины, 17, Северный (Арктический) федеральный университет

Программа конгресса насыщена яркими мероприятиями, которые охватывают ключевые аспекты риэлторской деятельности, лидерства, управления и развития.

Среди них:

💠 Экскурсионная программа
💠 Бизнес-экспедиция «Сила Севера. Путь к себе»
💠 Деловая программа «Трансформация мышления в эпоху перемен»
2 дня, 3 зала, более 14 секций, мастер-классы, тренинги, игры
💠 Гала-ужин «Вечер Белых ночей»
💠 Гастро-ужин региональных лидеров
💠 Прогулка на теплоходе «Москва»

Принять участие во всех мероприятиях конгресса позволяет VIP ПАКЕТ.

Также, есть возможность выбрать наиболее интересные мероприятия, сформировав персональный пакет «Конструктор».

Подробности и регистрация на сайте

Сегодня – самая привлекательная стоимость участия!

Конгресс – это не просто мероприятие, это возможность стать частью сообщества лидеров, которые формируют будущее. Гости получат новые знания, массу впечатлений, заряд мотивации, вдохновения, а также новые знакомства и полезные контакты.

До встречи на конгрессе! 🚀

#конгрессРГР

Практические советы для риелторов в кризис! 💡

12 марта в 9:30 утра в моем Telegram-канале @glebova911 - прямой эфир с Артемием Шурыгиным, Президентом Российской гильдии риелторов. Разберем проблемы компаний, поделимся антикризисными стратегиями и ответим на ваши вопросы в прямом эфире 🚀

Не пропустите возможность получить ценные знания! Буду ждать вас на эфире ❤️

Поздравляю с 8 марта от имени Российской гильдии риэлторов! ❤️💐

😀 Артемий Шурыгин,
президент Российской гильдии риэлторов (РГР):

▪️66% из всего объема строящегося жилья в России – это квартиры площадью до 55 кв. м. В течение двух последних лет этот показатель не меняется. Однако за последний год количество двухкомнатных квартир выросло.

▪️Фактически на всех региональных локальных рынках, кроме столичных городов и республик Кавказа, наблюдаются диспропорции по объему предложений между малоформатным жильем (1-но и 2-х комнатные квартиры) – свыше 60% – и квартирами большей комнатности. Выбор 3-х и 4-х комнатных квартир для семей с детьми ограничен. Данная тенденция сохраняется с 2021 г. Однако, несмотря на перевес малоформатного предложения, спрос на него остается повышенным.

▪️По типу квартир быстрее всего продаются студии. На втором месте – одно- и двухкомнатные квартиры. Затем идут трёхкомнатные, четырёхкомнатные и более крупные объекты. За последний год доля клиентов, купивших студии или однокомнатные квартиры, выросла почти до 40%, что на 9 процентных пунктов больше, чем ранее. Одновременно доля покупателей трехкомнатных квартир снизилась до менее 20%, а число покупателей двух- и трехкомнатных объектов осталось примерно на том же уровне.

▪️Опираясь на исследования доступности жилья (соотношение средних зарплат и стоимости квадратного метра), можно сказать, что лидерами рейтинга являются северные регионы: Ненецкий автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область, Мурманская область и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. Наименее доступным жильё оказалось в Республике Тыва, Карачаево-Черкесии, Республике Крым, Севастополе.

#недвижимость #ргр

@rusipoteka

Telegram-каналы РГР и региональных ассоциаций риэлторов:

😀Российская гильдия риэлторов https://t.me/rgrnews
😀РГР/Сертификация и аттестация https://t.me/at_sertif
😀Клуб ипотечных брокеров (КИБ) РГР https://t.me/+l6BgZavMZLE3ZDRi
😀Клуб юристов РГР https://t.me/+jWfikuaMXlgyYWJi
😀HR-клуб РГР https://t.me/+CSPdZT7CZ0JkYjUy
😀Национальный конгресс лидеров РГР https://t.me/+QbCXTz0H7F01YWVi
😀Канал президента РГР Артемия Шурыгина https://t.me/artemyshurygin

⤵️Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Лен. области https://t.me/arspb_official
⤵️Гильдия риэлторов Московской области https://t.me/grmonp
⤵️Гильдия риэлторов Москвы https://t.me/s/canalgrm
⤵️Уральская палата недвижимости https://t.me/forumUPN
⤵️Профессионалы недвижимости Поволжья (Саратов) https://t.me/profirealt2022
⤵️Поволжская гильдия риэлторов (Самара) https://t.me/gildiya63
⤵️РГР "Южный урал" (Челябинск) https://t.me/rgr74ru
⤵️Эксперты Рынка Недвижимости Черноземья https://t.me/aernch
⤵️Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов https://t.me/nngsr52
⤵️Кубанская Палата Недвижимости (Краснодар) https://t.me/KPN_info
⤵️Тольяттинская гильдия риэлторов https://t.me/tgr_channel
⤵️Лига профессиональных риэлторов (Томск) https://t.me/lpr_tomsk
⤵️Ассоциация "Недвижимость Севастополя" https://t.me/sevastopolrielt
⤵️Гильдия риэлторов Калининграда https://t.me/grkaliningrada
⤵️Красноярский союз риэлторов https://t.me/souz_ksr24
⤵️Прибайкальский союз риэлторов https://t.me/nashprisar

😀 По приглашению Башкирской гильдии риэлторов (Ассоциации "Профессионалы рынка недвижимости") принял участие в конференции «Рынок жилья: Ситуация. Прогнозы. Практические кейсы», которая прошла в рамках деловой программы международного форума-выставки "УралСтройИндустрия".
Выступил в Уфе с докладом на тему: "Актуальные возможности и инструменты риэлторского профессионального сообщества для успешного прохождения зоны турбулентности рынка недвижимости".

🤝 Обсудили вовлечение уфимских коллег в Российскую гильдию риэлторов с лидерами Башкирской гильдии риэлторов - руководителем федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт», сертифицированным аналитиком рынка недвижимости Еленой Андреевой и руководителем Ипотечного бюро и проекта Электроннаясделка.рф Камилой Фазлыевой.

😀 На прошлой неделе уже во второй раз прилетал в Омск и снова на Сибирский форум по недвижимости, который организовала Омская гильдия риэлторов при поддержке Правительства Омской области и Российской гильдии риэлторов.

🟡Просторная современная площадка Конгресс Холла идеально подходит для подобных мероприятий. Отмечу большую разноплановую деловую программу форума, адресованную разным категориям участников - агентам, руководителям, юристам, ипотечным брокерам, аналитикам.
Выступил на Пленарном заседании, пообщался с коллегами в кулуарах и даже успел немного посмотреть город.

😀Омская гильдия риэлторов - старейшее и авторитетное профессиональное сообщество, которое объединило сильные региональные организации. ОГР проводит большую работу по организации обучающих мероприятий для специалистов, формирует позитивный имидж профессии риэлтора, занимается благотворительностью.
Выражаю признательность за гостеприимство и отличную организацию форума президенту ОГР Виталию Иванову.
#БольшаяСемьяРГР

🎙 Риэлторская деятельность
и рынок жилья в период падения спроса

На РБК ТВ Уфа вышло эксклюзивное интервью
президента Российской Гильдии Риэлторов Артемия Шурыгина.

Разговор затронул основные тенденции отрасли
и приурочен ко Дню риэлтора 8 февраля.

🗣 Смотреть эфир в записи

#прессцентрРГР #РГРвСМИ
Новости риэлторского сообщества

😀 Принял участие в московском риелторском форуме Fresh Up, организованным Гильдией риэлторов Москвы при поддержке Российской гильдии риэлторов.
Получилось крайне полезное мероприятие для специалистов рынка недвижимости и руководителей агентств недвижимости.
Выступил на Пленарном заседании с темой «РГР: вместе создаем новые возможности для участников профессионального сообщества», поздравил коллег с Днем риэлтора.

🫵Продуманная деловая программа, замечательные свежие форматы и интересные спикеры, было полезно послушать руководителей ведущих компаний региона в рамках Президентской дискуссии, актуальные темы раскрывались на открытом заседании КРАН (Клуба руководителей агентств недвижимости).
🤝 Ну и конечно много общения в кулуарах форума, встречи с коллегами и партнёрами.
👏Организаторы форума справились на отлично!

⭐ Дорогие риэлторы! ⭐

Уже совсем скоро, 8 февраля, наступит ваш профессиональный праздник – День риэлтора! 🎉

Мы подготовили для вас яркий флешмоб, и приглашаем каждого принять в нём участие!

📢 Расскажите в своих соцсетях, постах и сториз, как вы планируете отметить этот день.

Не забудьте поставить хэштеги:

🔹 #Деньриэлтора2025
🔹 #Яриэлтор
🔹 #РиэлторРоссии
🔹 #8февраляденьриэлтора

Лучшие публикации покажем в официальных каналах РГР репостом!

🤩 А ещё вы можете сделать свои аватарки в соцсетях тематическими и праздничными!

📥 Скачать шаблон аватарки можно ⤵️ ЗДЕСЬ

🤖 Или создать аватарку в нашем боте ⤵️ https://t.me/zhorikrgr_bot

Давайте вместе сделаем этот день ярким и запоминающимся! 💥

#Деньриэлтора2025
#Деньриэлтора

😀 Коллеги, партнеры, друзья! Поздравляю Вас с Днем риэлтора!

😀 Артемий Шурыгин,
президент Российской Гильдии Риэлторов (РГР):

▪️После существенных изменений условий по ипотеке в 2024 году – отмены массовой льготной ипотеки – спрос на недвижимость переживает падение, в зависимости от сегмента рынка, падение спроса составило от 30 % до 70 %.

▪️Вместе с тем мы не наблюдаем резких изменений стоимости квадратного метра, на региональных рынках отмечаем разнонаправленные движения цены: где-то есть незначительное снижение, где-то продолжается рост, но сниженными темпами, не превышающими темпы инфляции. Падения цен не случилось, корректировки имеют место быть, но их величины отмечают только аналитики и эксперты рынка, потребители их практически не замечают.

▪️Сейчас рынок адаптируется к новым условиям и есть понимание, что ситуация с высокими рыночными ставками у нас надолго.

▪️Снижение цен на недвижимость, опережающее инфляцию, мы не прогнозируем. <...> Сейчас время торга, мяч на стороне покупателя, поэтому, если есть куда опускаться, то можно и нужно грамотно это делать. Но ожидать существенных скидок явно не нужно, скорее, это относится к отдельным точечным лотам и локациям.

▪️Ожидаем, вероятно, не раньше апреля увидеть условия, список городов, на которые распространяется семейная ипотека на вторичку. В зависимости от условий программы можно рассчитывать на эффект ее влияния на рынок недвижимости.

▪️Услуга trade-in при приобретении квартиры не получила широкого распространения на российском рынке. Это связано, в том числе, со сложностью уложится в сроки по всем процессам – продажи старой квартиры на приемлемых условиях и покупки новостройки в отведенные сроки бронирования. По нашим данным, таких сделок проходит не более 5 % от всех сделок на первичном рынке. Впрочем, на сегодня в отсутствии доступности ипотечных программ есть предпосылки для роста востребованности услуги trade-in, при условии, что застройщики смогут найти оптимальную модель этого процесса.

▪️Среди первоочередных задач считаем важным навести порядок с доступностью семейной ипотеки, на сегодня банки вводят заградительные условия, взимают дополнительные комиссии. Это делает невозможным достижение тех целей, которые были поставлены при запуске этой государственной программы.

#мнение #ргр

@rusipoteka

Профессиональное сообщество и технологии

⚡️ Как риэлторы могут объединить усилия для развития рынка?
⚡️ Какие инновации ждут рынок недвижимости?
⚡️ Как меняется работа органов опеки в сделках с недвижимостью?

👤 Эксперты, которые поделятся ключевыми инсайтами:
🔹 Артемий Шурыгин – развитие профессионального сообщества риэлторов
🔹 Алла Дзугаева – регулирование сделок с недвижимостью несовершеннолетних
🔹 Михаил Посредников – как реагировать на изменения на рынке

🎟 Узнайте о новых возможностях на Fresh Up 2025!