🗓 28 апреля с 11:00 до 12:00 (по МСК)
Прямой эфир с АО Мосреалстрой на канале ВТБ Ипотека

Мы приглашаем вас на встречу, посвящённую вопросам покупки недвижимости от АО Мосреалстрой.

АО Мосреалстрой- это городской центр реализации недвижимости, учрежденный Правительством Москвы в 1998 году и объединивший в себе надежность государственной компании, актуальный рыночный опыт и современные технологии.

К нам в гости придёт Евгения Лаврентьева, заместитель начальника отдела реализации жилой недвижимости компании АО Мосреалстрой.

📒Тема: Объекты недвижимости и программа Трейд-ин.

Это отличная возможность получить экспертные советы и разъяснения по всем интересующим вас вопросам.

📞 Ждём вас на прямом эфире!

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

Достигаем большего вместе

Приглашаем вас на конференцию, посвящённую вопросам загородной недвижимости!
Это уникальная возможность обменяться опытом, обсудить актуальные проблемы и найти эффективные решения.

Темы конференции:

🔹 Проектное финансирование от ВТБ – анонсируем условия для подрядчиков
🔹 Программы ИЖС – обсудим, как правильно пройти аккредитацию для подрядчиков
🔹 Защита сделки – расскажем как спасти клиента от потери недвижимости
🔹 Сделки с землей – разберём явные и скрытые риски, которые могут повлиять на успешность сделок
🔹 Ассоциация МЖС – роль ассоциации в цивилизованном рынке МЖС.

🗓 Дата: 30 апреля
⌚️ Время: 11:00. Сбор гостей – в 10:40
📍 Место: г. Москва, Спартаковская 5с1, м. Бауманская (городская парковка)

Не упустите возможность получить актуальную информацию и задать вопросы экспертам!

Регистрируйтесь на мероприятие по ссылке 🔗

📱 Возьмите с собой паспорт, он понадобиться для входа

Ждём встречи с вами!

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

Уважаемые партнёры!

Приглашаем вас на главное весеннее событие в сфере ИЖС — 7-й Всероссийский форум "СТРОИТЬ"!

📅 24 апреля 2025 года
📍 Москва, Vegas City Hall

Посетите наш стенд ВТБ на втором этаже — будем рады видеть вас!


🎁 Не упустите шанс выиграть призы на розыгрыше в 14:30. 15:50 upd.

До встречи!

Команда ВТБ 💙

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

⏬️Снижаем минимальные суммы по «Комбо-ипотеке»

С 24 апреля снизились минимальные суммы кредитования по программе «Комбинированная ипотека».

Семейная ипотека
✔️ Москва, Санкт-Петербург и их области — от 12,15 млн ₽ (было 13,5 млн ₽).
✔️ Другие регионы — от 6,15 млн ₽ (было 7 млн ₽)

ИТ-ипотека
✔️от 9,15 млн ₽ (было 10,5 млн ₽)

Обновленные условия действуют для заявок, заведённых с 24.04.2025.

💙ВТБ — вместе помогаем клиентам выходить на сделку ещё быстрее!

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

🏠 Запускаем проект

«Финансирование подрядчиков на строительство индивидуальных жилых домов» (далее - ПФ), в рамках которого реализуется льготное кредитование подрядчиков ИЖС

☑️Ставка от 1% до 6% (1% при условии полного пополнения счета эскроу, устанавливается на период строительства)
☑️Сумма кредитного лимита составляет не более 80% от цены Договора строительного подряда и не более:
− 30 млн.руб. для города Москвы, Московской области и города Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
− 20 млн.руб. - в остальных регионах.
☑️Максимально возможный размер совокупного лимита кредитования на подрядчика составляет не более:
− 150 млн.руб. - для города Москвы, Московской области и города Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
− 100 млн.руб. - в остальных регионах.
☑️Обеспечение – поручительство собственников бизнеса. Залог недвижимого имущества не требуется.
☑️Вид кредита – невозобновляемая кредитная линия (далее - НКЛ).

Обращаем внимание, что для подрядчиков, получивших ПФ в Банке, не будет действовать условие по применению программы «Купи ставку»

🏠Здесь выложили памятку по ПФ

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

#ВТБ_Новости@ipoteka_partners

Благодарим спикера и слушателей за участие в эфире 💕

➡️ Запись эфира и презентации здесь

Следите за анонсами

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

🔥Начинается эфир 👍

Подключайтесь 📞

👇🏻 В комментарии можно писать вопросы:

23 апреля в 12:00
Прямой эфир с Артемием Шурыгиным на канале ВТБ Ипотека

Артемий Шурыгин

-Президент Российской Гильдии Риэлторов
-руководитель сети офисов агентства недвижимости "Градомиръ" (Московская область)
-член МОО «Опора России», член Комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью “Опора России"
-действительный член Международный Академии Ипотеки и Недвижимости
-член Ассоциация юристов России

Тема эфира: Инструменты и возможности профессионального риэлторского сообщества

Разберем:
- Как агентству недвижимости преодолеть сложный период рынка?
- Зачем быть частью профессионального объединения риэлторов?
- Новые возможности и преимущества членства в Российской гильдии риэлторов
- Академия развития РГР: каждый четверг методический для риэлторов.

По окончании эфира ответим на все ваши вопросы.

📞 Ждем вас на прямом эфире!

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

Продажи продуктов ВТБ стартовали во всех 336 клиентских центрах Почта Банка. Они охватывают 215 населенных пунктов в 79 субъектах РФ. На следующем этапе интеграции двух банков запланирован запуск продаж в отделениях почтовой связи Почта России.

В клиентских центрах Почта Банка розничные клиенты могут оформить любой из продуктов ВТБ, включая получение дебетовой или кредитной карт, открытие вклада или накопительного счета, подключение программы лояльности, подачи заявок на ипотеку, перевести в ВТБ пенсию или зарплату.

«Розничные клиенты получили доступ ко всей продуктовой линейке ВТБ в 336 клиентских центрах Почта Банка. За месяц свыше 52 тыс. человек оформили более 132 тыс. продуктов. Чаще всего клиенты оформляли дебетовые и зарплатные карты, переводили в ВТБ пенсию, открывали вклады и накопительные счета. Помимо обслуживания в офисах клиентам Почта Банка доступен выездной сервис, когда мобильный специалист доставляет карты в заранее согласованные место и время», – комментирует Василий Палаткин, руководитель департаментов розничных продаж и развития инструментов обслуживания, старший вице-президент ВТБ.

Плюсы для клиентов:
🔹 Выездное обслуживание – доставка карт на дом
🔹 Расширенная сеть – ВТБ теперь в 215 городах
🔹 Скоро ещё больше – продажи запустят в 2100 отделениях Почты России

Процесс объединения с Почта Банком завершится к середине 2026 года и затронет несколько тысяч точек продаж.

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

#ВТБ_Новости@ipoteka_partners

😳 Когда ты понимаешь, что пятница - это не просто день, а внутреннее состояние души!

Кино под звёздами и не только: Интересная подборка ЖК с собственными кинотеатрами

🌺ЖК «Дом Дау» (Москва, ГК «Сумма элементов»)
Первый жилой небоскрёб в «Москва-Сити». Рядом с кинетическим садом запланировано пространство для мобильного кинотеатра.

🌺ЖК «Сибирский сад» (Екатеринбург, «Страна Девелопмент»)
В этом проекте застройщик предусмотрел летний кинотеатр на живописном пешеходном бульваре — идеальное место для вечернего досуга.

🌺ЖК «King & Sons» (Москва, «October Group)
Главная фишка — роскошный кинотеатр на крыше с лаунж-зоной. А ещё здесь:
🌺Всесезонное озеленение на высоте 60 м
🌺Площадки для йоги и зоны отдыха с гамаками
🌺Видовой бар

🌺ЖК «Новые смыслы» (Новая Москва, Unikey)
В этом комплексе комфорт-класса можно смотреть фильмы на крыше с видом на лес. В программе:
🌺Премьеры и классика кино
🌺Тематические вечера и фестивали

🌺ЖК «ЧИЖИ» (Красноярск, «Арбан»)
На высоте 73 метра разместится кинотеатр под открытым небом, а также:
🌺Зона для барбекю
🌺Фитнес-площадка
🌺SPA с шезлонгами и возможностью установки бассейна

Если знаете ещё интересные проекты с необычными кинотеатрами — делитесь в комментариях! 🌺

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

🏠 Событие весны в сфере ИЖС — уже скоро!

7-й Всероссийский форум «СТРОИТЬ»

Дата: 24 апреля
Время: 09:00–19:00
Место: город Москва, Vegas City Hall

Собираемся вместе на крупнейшей нетворкинг-площадке в сфере индивидуального жилищного строительства!

✌️Среди спикеров — Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование»

Тема выступления: Финансирование ИЖС, новые вызовы 2025 года.

➡️ Приобрести билет можно по ссылке

📊 Скидка 15% на покупку билета по промокоду VTB15

Форум «СТРОИТЬ» — место, где решаются задачи и рождаются партнёрства.

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

📃Сделки по доверенности: важные аспекты и процесс оформления

Сделки по доверенности — это распространенная практика в банковском секторе. Банк проводит такие сделки как со стороны покупателя, так и со стороны продавца.

Согласно законодательству, банк работает как с генеральными доверенностями, которые дают право распоряжаться всем имуществом, так и с точечными доверенностями, ограничивающими полномочия.

Особое внимание стоит уделить следующему:
➖Доверенности, выданные на территории Российской Федерации: обычно требуют меньшего времени на оформление.
➖Консульские доверенности: требуют больше времени на проверку, так как связаны с международными аспектами.

Проверка документов:
➖Со стороны покупателя: банк проверяет наличие полномочий на заключение кредитного договора, адрес приобретаемого объекта недвижимости, сумму кредита, процентную ставку и другие условия.
➖Со стороны продавца: проверяется, что продавец предоставляет полномочия на продажу конкретного объекта недвижимости.

📄Мы также составили памятку, которая поможет вам лучше понять процесс.

В статье ОБЪЯСНЯЕМ.РФ рассматриваются риски, с которыми могут столкнуться покупатели и продавцы при проведении сделок по доверенности.

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

#ВТБ_памятки@ipoteka_partners

⚡С 17 апреля мы снизили размер комиссии за проведение сделок в рамках Семейной ипотеки с 7,5% до 6,8% от суммы кредита!

Это ещё один шаг на пути к улучшению условий для наших клиентов. Мы стремимся сделать ипотеку доступнее и выгоднее, и уверены, что это только начало.

Дальше круче, мы становимся лучше!

🔵🔵🔷

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

#ВТБ_Новости@ipoteka_partners

Зарплатная карта ВТБ — открывает перед вами множество возможностей:

 💳 Скидка до 0,8% к ставке при подаче заявки на ипотеку.

 💳 Кешбэк до 3000 рублей в месяц в четырёх категориях на выбор (вместо стандартных трёх). Это могут быть АЗС, супермаркеты, аптеки, товары для спорта и другие.

💳 Расширенные лимиты для переводов через СБП: до 1 миллиона рублей в месяц для клиентов других банков без комиссии.
 
💳 Возможность пополнять и снимать деньги в любое время без потери дохода, снятие в банкоматах любого банка и бесплатные уведомления

💳 Повышение базовой ставки по накопительному счёту на 2%.

Хотите такие же преимущества?

🤳Оформите зарплатную карту на сайте ВТБ

Всё гениальное — просто, и это тоже верно!

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

Благодарим спикера и слушателей за участие в эфире 💕

➡️ Запись эфира и презентации здесь

Следите за анонсами

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

🔥Начинается эфир 👍

Подключайтесь 📞

👇🏻 В комментарии можно писать вопросы:

15 апреля в 11:00
Прямой эфир с Анастасией Архиповой на канале ВТБ Ипотека

Собственник инновационного АН “A2 REALTY”.
Брокер с 16-летним стажем.
Автор книги «Стратегия мечты».

Тема: Работай меньше, зарабатывай больше: золотая формула риелтора 2025 г.

На эфире разберем:
🔹Как риелтору зарабатывать
больше, не увеличивая рабочие часы
🔹Агентская услуга по частям:
что и как делегировать
🔹Какие навыки и подходы нужны для успеха в 2025 году
🔹Что важно менять в своей
стратегии уже сейчас
🔹Как технологии помогают риелтору освободить время и усилить результат

По окончанию эфира ответим на все ваши вопросы

📞 Ждём вас на прямом эфире!

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

Начинаем новую неделю с яркого события! 🎉
Поздравляем Бест-Недвижимость с 33-летием на рынке!

На повестке дня:
🎵 Музыкальный квиз
🎂 Торт
🤝 Общение

⚠️ Где взять справки для ипотеки дистанционно

Многие справки можно сейчас получить в электронном виде онлайн.

На Госуслугах, в частности, можно заказать следующие электронные справки:

↘️Сведения о семейном положении

↘️Справка об отсутствии судимости

↘️Выписка об остатке материнского капитала

↘️Из лицевого пенсионного счета (информация о стаже, взносах и пенсионных правах)

↘️Из электронной трудовой книжки (сведения о местах работы, датах приема, увольнения, перевода) 

↘️Выписка из ЕГРН с основными характеристиками и данными о переходе прав

↘️Документы о правах на московские квартиры, зарегистрированные до 31.01.1998  

↘️Выписка из домовой книги в Московской области

↘️Архивные документы в Московской области

↘️Информация о кредитной истории.  Запрос через услуги в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). В ответ на запрос придет реестр БКИ, где есть «следы» вашей кредитной истории со ссылками на сайты этих БКИ. Далее проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет. 2 раза в год бесплатно по каждому БКИ.

Важно: Получить справки может только то лицо, в отношении которого запрашивается справка. После того, как справки будут готовы, они появятся в разделе «Заявления» и их можно скачать.

🔵 Выше мы рассказывали о нашем сервисе «Кредитный рейтинг» 👆🏻

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

🚀 «Пять минут - полёт нормальный!»
С Днём космонавтики!

Пусть мечты о космосе продолжают вдохновлять нас на новые свершения!

🎵Пятничный вайб в полном разгаре!

Завершили неделю на позитивной ноте в Московской консерватории, которая обладает поистине богатой историей. Основанная в 1866 году, она стала не только важнейшим образовательным центром, но и местом, где творилась история русской музыки. Мы провели увлекательную экскурсию, погрузившись в страницы её легендарного прошлого, и насладились замечательным концертом произведений Штрауса, Легара и Оффенбаха. 🎶

Если вы тоже наслаждаетесь искусством в эти выходные, ставьте огонечки! 🔥

Подача налоговой декларации при продаже жилья

🗓Если продали квартиру в 2024 году, подать декларацию нужно до 30 апреля, а заплатить налог до 15 июля. За несданную вовремя декларацию ФНС выпишет штраф.

✔️ Когда срок владения жильём уменьшается с пяти лет до трёх?

Если недвижимость получена в подарок от близкого родственника, унаследована, перешла по договору пожизненного содержания с иждивением, была приватизирована или является у продавца единственным жильём.

✔️ Что такое единственное жилье?

Это может быть не только квартира, но и комната в коммуналке, дом или доля в объекте. Апартаменты единственным жильём не считаются.

✔️ Если минимальный срок владения истёк, подавать декларацию не надо, но если при этом использовали какую-то льготу, лучше заранее сообщить об этом в налоговую, иначе могут насчитать налог, штрафы и пени.

✔️ При расчёте налога необходимо обратить внимание на кадастровую стоимость объекта. Если она выше стоимости продажи с учётом коэффициента 0,7, то для расчёта налога возьмут именно её.

👉 Кстати, оплатить можно в ВТБ Онлайн без заполнения реквизитов, а также в личном кабинете налогоплательщика по кнопке ВТБ Pay.

Кого это касается и что делать — рассказали в карточках. 

Больше подробностей — на сайте 👍

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

Комбинированная ипотека — это предложение банка, которое объединяет в себе две ипотеки:
🔵Льготную — в рамках лимита, установленного государством, действует сниженная процентная ставка.
🔵Рыночную — сверх лимита устанавливается обычный процент по рынку.
В рамках сделки заключается единый договор.

Какие программы можно комбинировать?
В комбинированной ипотеке участвует одна из госпрограмм:
🔵IT-ипотека
🔵Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Как рассчитывается платеж?
📊 Льготная ставка в пределах лимита — 6%
При расчёте учитываются две ставки:
🔵Льготная — на сумму в рамках гослимита.
🔵Рыночная — на остаток кредита.
(Государство субсидирует займы только в рамках конкретной суммы. Для каждой программы действует свой лимит)

Лимиты зависят от программы:
➡️ Семейная ипотека
Москва, МО, СПб и ЛО в диапазоне от 13,5 млн ₽ до 30 млн ₽
🟠Остальные регионы
в диапазоне от 7 млн ₽ до 15 млн ₽
➡️ ІТ-ипотека
Сумма кредита от 10,5 млн ₽ до 18 млн ₽
🟠Для покупки объектов на всей территории РФ кроме Москвы и Санкт-Петербурга

❓ Важные условия
🔹Одна субсидированная ипотека — у клиента не должно быть других льготных кредитов.
🔹Можно комбинировать с другими предложениями банка (обычными или субсидированными).
🔹Первоначальный взнос — от 20,1%
🔹Что можно купить:
- Квартиру в новостройке
- Участок с подрядом
- Дом от аккредитованной строительной компании.
🔹Материнский капитал можно использовать в любой госпрограмме.
🔹Налоговый вычет — можно вернуть до 3 млн рублей с уплаченных процентов.

⚡А какая минимальная ставка по комбо-ипотеке мы писали выше 👆🏻
Как оформить заявку?
Подайте заявку через личный кабинет 👍

Комбо-ипотека — это гибкое решение для тех, кто хочет получить максимум выгоды от господдержки

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

📸Второй день Всероссийского жилищного конгресса!

Сегодня на секции ВТБ мы обсудили важнейшие вопросы, касающиеся ипотеки в 2025 году.

Топ-менеджеры ВТБ и ведущие эксперты в сфере недвижимости делились своим видением будущего и искали ответы на эти актуальные вопросы.

Мы рады встрече с вами на конгрессе! Возможности для сотрудничества и обмена опытом безграничны! 🚀

💭 Напоминаем портрет потенциального заемщика для кредитования по ипотеке в ВТБ:

▫️ Возраст от 18 до 75 лет на дату погашения кредита
▫️ Постоянная регистрация не обязательна
▫️ Военный билет не обязателен
▫️ Место работы - РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
▫️ Общий рабочий стаж от 3 месяцев для работающих по найму
▫️ Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании
▫️ Для индивидуальных предпринимателей – срок ведения деятельности не менее 3-х месяцев
▫️ Для адвокатов, занимающихся частной практикой – удостоверение адвоката
▫️ Оформленная самозанятость не менее 3 месяцев
▫️ Паспорт и СНИЛС, документы по доходу

🥂 Созаемщик
Требования к созаемщику аналогичные как и для заемщика.

Для учета дохода при расчете кредитного лимита возможно привлечь до 3 созаемщиков.

Созаемщиком может быть:
▫️ Официальный супруг (га) – с участием доходом или без него с правом оформления собственности
▫️ Совершеннолетний член семьи - с участием доходом или без него, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли 
▫️ Третье лицо, в том числе и гражданская супруга – всегда участвует доходом, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли

📎 Эта информация поможет вам более точно определить подходящих клиентов для предложения ипотечных программ ВТБ.

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

Всероссийский жилищный конгресс 2025

📊 По итогам I квартала на семейную ипотеку пришлось более 90% всех выдач на рынке, рассказала вице-президент банка ВТБ Ирина Качурина. 

По прогнозам ВТБ, рынок 2025 года по своим объемам обещает быть примерно на 20% ниже, чем рынок 2024 года. 

«Мы думаем, что объем рынка будет 3,8 трлн рублей. При этом пропорции между господдержкой и рыночными программами сохранятся примерно на таком же уровне, как и были в 2024 году.
🚼70% рынка будет выдано с участием государственных программ,
🚼30% – рыночные программы», – подчеркнула Качурина.

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

#ВТБ_Новости@ipoteka_partners

📊 Ипотека в марте 2025: рост к февралю, но падение к прошлому году

— 255 млрд руб. — объем выданной ипотеки в марте (+16% к февралю, но −42% к марту 2024) из предварительной оценки ВТБ.
— 606 млрд руб. — итог I квартала (также −42% год к году).

🏆 Господдержка — главный драйвер:
— 80% новых кредитов — льготные программы.
— Семейная ипотека лидирует: 7 из 10 сделок в марте.

🏦 ВТБ в I квартале провел:
— 15,7 тыс. сделок на 80+ млрд руб. (снижение г/г).
— Лидерами по объему ипотечных сделок традиционно стали:
1️⃣Москва и МО — ~25 млрд руб.
2️⃣Краснодарский край — 5,5 млрд руб.
3️⃣СПб и ЛО — 5 млрд руб.

«Первый квартал был сложным для ипотечного рынка. Высокие ставки по рыночным программам сдерживают спрос, что закономерно сокращает объемы продаж год к году. И хотя на рынке произошло некоторое снижение ставок, они по-прежнему существенно ограничивают возможности потенциальных заемщиков, из-за чего многие россияне предпочитают дождаться более выгодных условий», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
⚡️ Что изменил ВТБ:

↘️Снизил ставки по рыночным программам и ИЖС.
↘️Уменьшил первоначальный взнос: 20% (для зарплатных клиентов), 30% — для остальных.
↘️Возобновил ипотеку без подтверждения доходов (включая госпрограммы).

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

Благодарим спикера и слушателей за участие в эфире 💕

➡️ Запись эфира и презентации здесь

Следите за анонсами

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

🔥Начинается эфир 👍

Подключайтесь 📞

👇🏻 В комментарии можно писать вопросы:

Прямой эфир банка ВТБ с Юлией Теньсиной для брокеров и риелторов на канале ВТБ Ипотека

Тема: Как повысить вероятность одобрения кредита: подготовка клиента к подаче в банк на всех этапах

🗓 Дата: 08.04.2025
⏰ Время: 11.00
⌛ Длительность: 1 час

🔎 На эфире расскажем:
— Как банки рассматривают заявки
— Как правильно подготовить клиента к подаче
— Как просчитать слабые места клиента заранее и подготовить к возможным нюансам по сделке
— Как действовать, если банк отказал

✅ Разберём успешные кейсы с одобрением в сложных случаях

👉 Если хотите повышать конверсию сделок и получать одобрения там, где другим отказали — не пропустите эфир!

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

☕ Настраиваемся на рабочий вайб

🔮 Давайте немного развлечемся и погадаем! Сделайте скрин и узнайте ваш главный приоритет на этой неделе.

Не забудьте поделиться своими ответами в комментариях! А также будет приятно, если вы напишите свои пожелания на неделю ❤️

☕ Настраиваемся на рабочий вайб

🔮 Давайте немного развлечемся и погадаем! Сделайте скрин и узнайте ваш главный приоритет на этой неделе.

Не забудьте поделиться своими ответами в комментариях! А также будет приятно, если вы напишите свои пожелания на неделю ❤️

🔉 Подборка книг, если хотите прокачать навыки управления командой и командной работы

📎 «Пять пороков команды. Притчи о лидерстве» — Патрик Ленсиони
Бизнес-роман о том, как преобразовать группу талантливых людей в команду победителей.

📎 «Правила команды. Искусство думать вместе» — Максим Поташев и Павел Ершов
Книга от знатоков из «Что? Где? Когда?» о жизненном цикле команды, командной культуре и лидерстве.

📎 «Remote. Офис не обязателен» — Джейсон Фрайд и Дэвид Хайнемайер Хенссон
Манифест о том, как собрать эффективную удалённую команду.

📎 «Идеальная IT-компания. Как из гиков собрать команду программистов» — Брайан Фитцпатрик и Бен Коллинз-Сассмэн
Ироничный гайд по управлению командой разработчиков, где важны не только код, но и люди.

📎 «ГЕН команды. Как построить успешный бизнес со своими сотрудниками» — Владимир Моженков
Практичные инструменты мотивации и 30-летний опыт автора в управлении командами.

💡 Выбирайте, вдохновляйтесь и выводите свою команду на новый уровень!

Отличных выходных 🌼

☑️ Подписывайтесь на наш канал

Итоги недели: изменения в сфере финансов для россиян с 1 апреля 2025 года

✨ Индексация социальных пенсий в 2025 году
Социальные пенсии с 1 апреля проиндексированы на 14,75%. Прибавка коснется граждан, у которых нет трудового стажа или его недостаточно для назначения страховой пенсии, а также людей с инвалидностью и тех, кто потерял кормильца.

✨Семейная ипотека на вторичное жилье
С 1 апреля 2025 года можно купить вторичное жилье в многоквартирных домах по программе «Семейная ипотека» в отдельных населенных пунктах. Соответствующий перечень опубликован на сайте «Дом.РФ».
Перечень городов формируется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и будет обновляться. Текущий список актуален с 1 апреля по 30 июня 2025 года.

✨ Лимиты на выдачи рискованных ипотечных и автокредитов
Банк России с 1 апреля получил правоустанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотеку и автокредитование — ограничения на долю рискованных кредитов в структуре всех займов банка. Такие лимиты позволяют сдерживать рост закредитованности граждан и предотвращать накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями (МФО), считают в ЦБ.
Лимиты в ипотеке предполагается вводить в два этапа: с 1 июля 2025 года — для кредитов на квартиры в новостройках и готовых домах, с 1 января 2026 года — для кредитов на строительство жилого дома и иных кредитов под залог недвижимости.

✨С 1 апреля возобновляется ограничение ПСК по потребительским кредитам и займам
Полная стоимость кредита (ПСК) по договорам потребительского кредита (займа), заключенным или измененным с 1 апреля 2025 года, не должна более чем на треть превышать среднерыночное значение по соответствующей категории кредита (займа). Ограничение ПСК поможет контролировать рост ставок по кредитам, что обеспечит защиту интересов людей.

✨ 1 апреля банки снизили ставки по рыночным программам
ВТБ — на 1,1–1,6 п.п. Это уже второе за месяц снижение банками ставок по ипотеке.

✨ Строительство с эскроу-счетами без НДС
Подрядчиков освобождают от НДС, если при строительстве жилых домов по договорам подряда они используют эскроу-счета. Эта мера позволяет снизить стоимость жилья.
Эскроу-счет — банковский счет для сделок купли-продажи. Деньги на нем заморожены, пока стороны не выполнят обязательства по договору.

☑️ Подпишитесь на наш канал

#ВТБ_Новости@ipoteka_partners

Итоги недели: изменения в сфере финансов для россиян с 1 апреля 2025 года

Индексация социальных пенсий в 2025 году


Семейная ипотека на вторичное жилье


Лимиты на выдачи рискованных ипотечных и автокредитов



С 1 апреля возобновляется ограничение ПСК по потребительским кредитам и займам


1 апреля банки снизили ставки по рыночным программам
ВТБ — на 1,1–1,6 п.п. Это уже второе за месяц снижение банками ставок по ипотеке.

Строительство с эскроу-счетами без НДС

🔥 7-10 апреля в г. Сочи пройдет главный форум рынка недвижимости - Всероссийский жилищный конгресс (ВЖК)

Если вы планируете принять участие в ВЖК в этом году, хотим пригласить вас на собственную секцию ✌️ВТБ с участием первых лиц банка.

Тема: «Ипотека 2025. Кризис или возможности?»

Секция ✌️ВТБ пройдет:

📅 Дата 9 апреля, 11:00-13:30
📍 Место Университет «Сириус» зал Future

Если вы являетесь участником ВЖК, посещение нашей секции бесплатно и не требует предварительной регистрации 🤝

До встречи на главном форуме недвижимости страны! 💙

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

Благодарим спикера и слушателей за участие в эфире 💕

➡️ Запись эфира и презентации здесь

Следите за анонсами

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

Презентация Спикера Анатолия Лизунова

🔥Начинается эфир с Анатолием Лизуновым 👍

Подключайтесь 📞

👇🏻 В комментарии можно писать вопросы:

Прямой эфир с Анатолием Лизуновым для брокеров и риэлторов на канале ВТБ Ипотека

📅 Дата: 3 апреля 2025 года
🕔 Время: 11:00
⏳ Длительность: 1 час

Тема: Технология привлечения теплых клиентов

🔎 На эфире вы узнаете:
1. О новых возможностях на современном рынке недвижимости.
2. Как с помощью простых действий увеличить ежемесячный оборот и в сотни раз расширить клиентскую базу с использованием сервиса управления.
3. Разберем⁠ стратегию расширения и развития бизнеса
4. О важности расширения партнерских отношений с банками.

✔️ Мы также разберем успешные кейсы по одобрению в сложных ситуациях.

👉 Если вы хотите повысить конверсию сделок и получать одобрения там, где другие получили отказ — не пропустите этот эфир!

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

📣Напоминаем: выбирать оценочную компанию можно самостоятельно!

Не забудьте воспользоваться новой возможностью на сайте Залог-оценка:

✔️Хотите выбрать компанию сами? — просто отключите тумблер.

✔️Удобнее автоматически? — оставьте тумблер включённым, система автоматически назначит компанию.

Функция работает в 28 регионах — от Москвы и Петербурга до Татарстана и Алтайского края.

⭐️Клиенты и партнёры в этих регионах уже успели оценить удобство нового выбора.

💙Выбор — за вами.

Список регионов:
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО, Татарстан, Башкортостан, Самарская, Челябинская, Саратовская, Тюменская, Воронежская, Нижегородская, Иркутская, Архангельская, Вологодская, Оренбургская, Калининградская, Тульская, Ярославская, Астраханская, Мурманская, Владимирская, Ивановская, Удмуртия, Коми, Забайкальский и Алтайский края.

☑️ Подпишитесь на наш канал

📊 Рынок недвижимости: итоги февраля

🏗 Рост цен на новостройки ускорился: +0,9% за месяц, до 154 тыс. ₽/м². С начала года цены выросли на 1,1%, но это всё ещё ниже инфляции (2,05%).

🏠 Вторичка тоже подросла: +0,7%, до 139 тыс. ₽/м². Больше всего прибавили Казань (+1,9%), Воронеж (+1,5%) и Челябинск (+1,3%). 

🏗 Ввод новостроек снизился: в январе-феврале — 4,6 млн м², на 17,6% меньше, чем в начале 2024-го. Общий рост ввода жилья (+3,8%) держится за счёт ИЖС.

💼 Выдачи ипотеки выросли: +79% к январю (227 млрд ₽), но по сравнению с февралем 2024-го — падение на 31,8%. Доля льготной ипотеки — 87,2%. Полная стоимость кредита впервые за полгода снизилась — до 11,58%. 

📃 Резюме

Рынок демонстрирует номинальный рост цен на фоне снижения предложения новостроек и подорожания стройматериалов. Баланс поддерживается:

• Спрос сдерживают дорогая ипотека (несмотря на льготные программы).
• Предложение сокращается из-за замедления строительства.

Ожидается, что в ближайшие месяцы тренды сохранятся: умеренный рост цен при вялом спросе и ограниченном предложении.

☑️ Подпишитесь на наш канал

Приятные новости от ВТБ!

🔥С 1 апреля мы снова снижаем ставки по ипотеке на 1,1 п.п.

Новые условия:

Для всех клиентов с первоначальным взносом от 30,1%
🔹 Минимальная ставка — от 26,7% годовых

Для зарплатных клиентов с первоначальным взносом от 20,1%
🔹 Минимальная ставка — от 26,8% годовых

📌 Новые условия доступны при подтверждении дохода и оформлении комплексного страхования💼

🔗 Подробнее о ставках тут

☑️ Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе лучших предложений!

#ВТБ_Новости@ipoteka_partners

С 24.03.2025 расширили льготную программу «Ипотека на новых территориях».

Теперь Банк кредитует жителей Курской области, проживающих на территориях, подвергшихся обстрелам со стороны Украины, либо собственников жилья, утраченного в результате военных действий.

С условиями программы можете ознакомиться тут 👈🏼

⚠️ Напоминаем, что к программе также относятся условия единственности льготной ипотеки.

☑️ Подпишитесь на наш канал

🏦 Какие объекты недвижимости мы кредитуем в ВТБ?

В качестве залога могут выступать различные типы недвижимости:
 🟣квартиры;
 🟣апартаменты;
 🟣таунхаусы (включая земельные участки);
 🟣студии;
 🟣дома с земельными участками;
 🟣земельные участки;
 🟣коммерческие помещения;
 🟣машино-места и кладовки.

💙 Почему стоит выбрать объекты ВТБ?

🟣У нас нет ограничений по году постройки;
🟣этажности;
🟣перекрытиям;
🟣удалённости от города присутствия банка;
🟣реновация допускается без ограничений!

🌍 Мы кредитуем недвижимость по всей территории Российской Федерации, включая новые территории.

Подробнее о наших ипотечных программах вы можете узнать здесь

☑️ Подпишитесь на наш канал

#ВТБ_Новости@ipoteka_partners

🐧 Весенний привет с камчатских сопок

В объективе фотографа Дмитрия Шпиленка трогательные моменты из жизни камчатских лисиц и других диких обитателей Кроноцкого заповедника.

Сохраняйте яркие кадры на заставку и заряжайтесь весенним настроением вместе с дикой природой Камчатки!

➡️Скачать заставки

💙 Приближаем тепло всеми возможными способами

☑️ Подпишитесь на наш канал

🏡 Упрощаем покупку жилья с материнским капиталом!

Теперь супруга заёмщика, владеющая сертификатом на материнский капитал, больше не обязана становиться собственником жилья.

🔹 Объект можно оформить только на заёмщика.
🔹 Включение супруги в число собственников – по вашему желанию.

Это делает процесс покупки жилья ещё удобнее и быстрее!

💙ВТБ — меньше формальностей, больше свободы выбора.

Будьте в курсе новостей 👇

☑️ Подпишитесь на наш канал

🔥Принимаем заявки по семейной ипотеке на вторичном рынке!

С 1 апреля «Семейная ипотека» доступна на вторичное жильё в городах, где строятся не больше двух домов.

Продать заявку можно уже сейчас

Ключевые условия:

• Семьям с ребёнком до 6 лет включительно
• Объект: квартира в доме не старше 20 лет, не признанном аварийным.
• Нельзя покупать квартиру у взаимозависимых лиц (например, супруги, братья и сёстры и пр.)

📌Полный список регионов, подходящих под условия программы, смотрите здесь.

📨👍 Ждём ваши заявки!

☑️ Подпишитесь на наш канал

Хомяку — 2 квадрата жилья, коту — 8. Для животных предложили закрепить нормативы жилплощади 🙈

С такой инициативой в Госдуму обратилось движение Сорок сороков. Предлагаемые ими цифры: на крупных собак предлагается отвести 25 кв. м, на котов — 8, на морских свинок — 6, на попугаев — 5, а на крыс — 4. Цель: забота о соседях и отчасти о самих животных.

Если собака заведётся в маленькой студии, хозяину придётся за это отвечать. Но кто будет следить за соблюдением закона и какие штрафы за это надо будет платить — не сообщается.

Почему собакам нужно 25 метров, а людям — студии по 17-19?

☑️ Подпишитесь на наш канал

💙 Сервис «Кредитный рейтинг» в ВТБ Онлайн

Новый сервис – клиенты ВТБ могут бесплатно проверить свой кредитный рейтинг в личном кабинете.

Как узнать рейтинг?

➡️Открыть ВТБ Онлайн → раздел «Кредитный рейтинг» → подписать согласие → мгновенный результат.
➡️Проверять можно раз в неделю.

Что показывает рейтинг?

➡️Оценка от 1 до 999 баллов (чем выше, тем лучше кредитная история).
➡️Формируется на основе данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Какая польза сервиса?

➡️Контроль долговой нагрузки.
➡️Защита от мошенничества. ➡️Рекомендации по улучшению кредитного профиля.

«Кредитный рейтинг – финансовый компас для наших клиентов. Он позволяет отслеживать финансовую репутацию в реальном времени и принимать рациональные решения»
— Данила Смирнов, начальник управления ВТБ.

🗂 В ВТБ также доступен «Кредитный помощник» – сводный отчет из 5 БКИ и помощь в исправлении ошибок.

☑️ Подпишитесь на наш канал

🌍ВТБ продолжает выдавать ипотеку иностранным гражданам в России

«Иностранцы продолжают активно покупать жилье в России — по данным Известий, их доля на рынке уже достигла 20%. Среди активных приобретателей жилья оказались граждане Узбекистана, Белоруссии, Казахстана, Таджикистана, Туркменистана, Абхазии».

ВТБ также поддерживает эту тенденцию: с декабря 2024 года мы предоставляем ипотеку для граждан Беларуси, Казахстана, Молдовы, Армении или Азербайджана.

Напомним условия: можно оформить ипотеку в ВТБ на сумму до 60 млн рублей и выбрать недвижимость по своему вкусу — квартиру, дом, апартаменты, таунхаус, участок, парковку или кладовку.

Что нужно для оформления?

✔ Работа в России по найму
✔ Знание русского языка

💙ВТБ — для тех, кто строит будущее в России.

☑️ Подпишитесь на наш канал

Благодарим спикера и слушателей за участие в эфире 💕

➡️ Запись здесь

Следите за анонсами

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

27 марта в 11:00
Прямой эфир с Оксаной Захаровой на канале ВТБ Ипотека

Оксана Захарова
- Основатель и руководитель агентства недвижимости «ДОВЕРИЕ»
- Финансовый консультант по инвестициям в недвижимость
- Бизнес-тренер по личностному и командному росту
- Член «ОПОРЫ РОССИИ»
- Президент социального благотворительного фонда «Сила любви и сострадания»

Тема эфира: «Неизбежная трансформация экспертов на рынке недвижимости»

На эфире мы разберем:
🔹 Как бэкграунд может стать инструментом монетизации в современных условиях и помочь выйти на новый уровень дохода
🔹 Как взаимодействие с коллегами и партнерами помогает расширить спектр услуг
🔹 Как работать с покупателями сегодня без стресса и сопротивления при высоких процентных ставках

По окончании эфира ответим на все ваши вопросы.

Нажмите на кнопку напомнить👆
Мы оповестим вас о начале эфира

📞 Ждем вас на прямом эфире!

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

🌸 Долгожданная весенняя оттепель!

С приходом весны мы рады представить вам обновленные условия по ипотечным кредитам!
Мы вернули программу по 2 документам.

Минимальный пакет документов для одобрения:
♦️Паспорт
♦️СНИЛС
♦️Анкетные данные по трудоустройству

Мы уже принимаем заявки по новым условиям:
♦️Первоначальный взнос от 40%
♦️Надбавка к ставке 1% (кроме программ с господдержкой)

Оформить ипотеку в ВТБ — это просто и удобно, без лишней бумажной волокиты!

Подавайте заявку через личный кабинет м2 👍

🔗 Подробнее об условиях здесь

🔷ВТБ — всегда комфортно и надежно!

☑️ Подпишитесь на наш канал

❤️❤️❤️❤️❤️❤️
С 1 апреля начнётся период проверки страховых полисов. Не забудьте своевременно продлить или оплатить договор страхования! 

✨ Как это сделать? ✨

1️⃣ На главной странице ВТБ Онлайн перейдите в раздел «Страхование» > «Ипотечное страхование».
2️⃣Нажмите «Продлить» и выполните необходимые действия.
3️⃣Обновлённые данные о страховании появятся в ВТБ Онлайн в течение нескольких минут.

Банк ВТБ сотрудничает только с проверенными страховыми компаниями, которые соответствуют требованиям.

📧 Если вы продлили или оплатили договор страхования в другой компании, вам необходимо отправить на электронную почту 1233@vtb.ru следующие документы: копию договора страхования; квитанцию (чек) об оплате.

📨 Подробнее можно ознакомиться на сайте в разделе страхование.

#ВТБ_памятки@ipoteka_partners

🔔 Напоминаем, что уже сегодня, 25 марта, состоится семинар от компании Unikey и банка ВТБ!

Тема: «Новые смыслы в развитии личного бренда».

📍 Место: Москва, ул. Спартаковская 5с1 — корпоративный университет ВТБ.
🕔 Сбор гостей в 10:30, начало в 11:00 до 15:00.

Не забудьте взять с собой паспорт для прохода! Ждем вас!

🔥 ВТБ снижает первый взнос по ипотеке до 20%

Теперь для оформления ипотеки потребуется меньше накоплений.

С 25 марта:

— зарплатные клиенты смогут внести от 20,1% вместо 30,1%;
— другие заемщики — от 30,1% вместо 50,1%.

Также теперь можно оформить ипотеку без подтверждения занятости и дохода — в этом случае первоначальный взнос составит от 40,1%.

Более подробнее об изменениях тут👈🏼

💙 ВТБ — условия становятся проще, а мечта — ближе.

☑️ Подпишитесь на наш канал

Получение ипотеки — это важный этап на пути к покупке жилья, и время, затраченное на одобрение заявки, может варьироваться. Чтобы избежать задержек и ускорить процесс, следуйте нашим рекомендациям.

1️⃣ Подготовьте все необходимые документы

Одним из ключевых факторов для быстрого одобрения ипотеки является правильная подготовка документов. Убедитесь, что у вас есть:
🟡Справка 2-НДФЛ: проверьте, чтобы подпись не закрывалась печатью, и помните, что срок действия справки составляет 30 дней.
🟡Справка по форме банка: она должна быть без исправлений и также действительна в течение 30 дней. Важно указать:
🟣Наименование документа
🟣Полное ФИО
🟣Среднемесячный заработок
🟣Должность и стаж
🟣Полное наименование работодателя с реквизитами
🟡Декларация УСН: нужна с отметкой налоговой инспекции, подписями и квитанцией о приеме.
🟡Читаемые сканы паспорта и всех других документов.

2️⃣ Рассмотрите возможность привлечения созаемщиков

В некоторых случаях наличие созаемщиков может увеличить сумму одобрения ипотеки.
🔴В ВТБ можно привлечь до трех созаемщиков, что может значительно повысить шансы на получение кредита:
🟠Официальный супруг(а) (с доходом или без)
🟠Совершеннолетние члены семьи
🟠Третье лицо (обязательно с подтвержденным доходом)

🔴Собственность может быть зарегистрирована на:
Заемщика
🟠Уполномоченного заемщика и его супруга(гу)
🟠Уполномоченного заемщика с членом семьи или третьим лицом (не более ½ доли)

3️⃣ Проверьте все документы перед подачей заявки

Перед тем как отправить заявку на ипотеку, внимательно проверьте все документы. Ошибки или недостающие данные могут стать причиной задержек в процессе одобрения.

Соблюдение этих рекомендаций поможет ускорить процесс одобрения ипотеки. Будьте внимательны к деталям и готовьтесь заранее, чтобы избежать лишних задержек.

Здесь разместили памятку по документам

Мы ценим ваше доверие и готовы помочь вам на каждом этапе этого важного процесса!

☑️ Подпишитесь на наш канал

Благодарим спикера и слушателей за участие в эфире 💕

➡️ Запись и презентация здесь

Следите за анонсами

#ВТБ_Мероприятия@ipoteka_partners

🔥Начинается эфир с ГК Легенда 👍

Подключайтесь 📞

👇🏻 В комментарии можно писать вопросы:

С 24 марта 

1️⃣ Снижаются тарифы по программе «Купи ставку» в рамках программ с господдержкой, включая «Комбинированную ипотеку»

2️⃣ Добавлена возможность применять субсидирование по программам:
🟣коммерческое помещение

3️⃣ Ипотека по программам «Семейная ипотека на цели ИЖС» и «ИТ-ипотека на цели ИЖС» оформляется только при условии субсидирования ставки застройщиком/партнером
(заявки, поданные до 24.03.2025 г. могут быть выданы до 28.03.3025 г. включительно без субсидирования ставки)

4️⃣ Напоминаем, что по программе «Комбинированная ипотека» выдача кредита возможна без дисконта «Купи ставку»
 
🔔Если у вас есть вопросы или нужна дополнительная информация, обращайтесь к нашим специалистам.

☑️ Подпишитесь на наш канал

#ВТБ_Новости@ipoteka_partners

Пятничный вайб ☘️

Весна — это особенное время для путешествий: всё вокруг цветёт, наполняется ароматами и оживает!

Выходные — идеальный момент, чтобы задуматься о новых приключениях. Листайте карточки и планируйте, куда хотите отправиться на этот раз. А мы с Anywayanyday подарим вам 7% кэшбэка рублями за первую оплату авиабилетов до 31 марта!

За подробностями 👉🏻 сюда.

☑️ Подпишитесь на наш канал

⚡️Ставка — 21%

Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на текущем уровне.