66% россиян отложили покупку недвижимости минимум на год

Только 33,2% планирующих покупку жилья собираются выходить на сделку в ближайшее время.

При ставке выше 10% брать ипотеку готовы 27%.

Среди тех, кто копит меньше 20% от первоначалки — к покупке готовы 24%. А вот среди тех, кто меняет старую квартиру с доплатой — уже 40%.

Правительство перераспределило 1,2 млрд рублей на проекты КРТ

👉Дополнительные средства пойдут в Ставропольский край, Пензенскую, Псковскую, Тамбовскую области и Чечню.

👉 школа на 1550 мест в Ставропольском крае
👉 котельная в Псковской области
👉 новая дорога в Тамбовской области

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

�� STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

👩 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

🆕 Назаров - Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова

🏠 Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?

👨‍💻 Авторский канал Ильи Васильчука. Полезная информация от судебного юриста (директора МФЦ) в которой он раскрывает мошеннические схемы, учит как не потерять деньги и рассказывает истории из своей судебной практики. Всегда глубокий анализ, четкие инструкции, реальные кейсы.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

📊 R4S — канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

Подборка организована DREAMSMM

❗️Продажи новостроек в Центральном федеральном округе выросли за квартал на 14%

По итогам I квартала 2025 года продажи жилья на первичном рынке Центрального федерального округа (ЦФО) составили 2 млн кв. метров, что на 14% больше, чем годом ранее, сообщила на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ЦФО» директор подразделения «Исследования в жилищной сфере» Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова.

🔺За 2024 год этот показатель в регионах округа, наоборот, снизился на 16% до 8,6 млн кв. метров.

В структуре продаж в январе-марте порядка 75% пришлось на два региона Центрального федерального округа – Москву, где зафиксирован рост на 16% год к году до 1 млн кв. метро, и Московскую область – рост на 28% до 522 тыс. кв. метров.

Кроме того, продажи в первом квартале выросли в Воронежской, Рязанской, Ярославской, Курской, Белгородской и Костромской областях.

Ввод жилья в эскплуатацию в ЦФО также увеличился по итогам первого квартала – на 31% до 9,1 млн кв. Метров, причём как в сегменте многоквартирного жилья (+8% г/г до 1,9 млн кв. метров), так и индивидуального строительства (+39% до 7,2 млн кв. метров).

Итоги I квартала на рынке вторичного жилья в Москве — Росреестр

В I квартале 2025 года в Москве зарегистрировано 33 909 сделок купли-продажи и мены жилья — это на 12,5% больше, чем за тот же период 2024 года.

Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве:
С начала года интерес к покупке квартир на вторичном рынке Москвы не снижается, а в феврале-марте число регистраций держится на уровне свыше 12 тысяч переходов прав.

При этом совокупный квартальный показатель превысил данные первых трех месяцев прошлого года на 3,7 тысячи сделок.

За март в столице оформили 12 355 сделок — на 2,5% больше февраля и на 3,2% больше марта 2024-го.

Строительство капитального здания "футуристического" храма Игнатия Богоносца на Верейской улице в Москве потребует не менее двух с половиной лет, - Владимир Ресин.

Подрядчик уже начал работы и будет поэтапно строить подземную часть храма до конца сентября 2025 года.

Правительство заложило 2,48 трлн рублей на ремонт и содержание федеральных дорог до 2030 года

Это лишь 58% от необходимой суммы — по нормативам нужно ещё +1,73 трлн рублей, иначе трассы будут приходить в негодность.

👉В 2025 году Росавтодор планирует отремонтировать 4,5 тыс. км дорог, но реальных денег не хватает. Дополнительные 850 млрд руб. зарезервированы на всякий случай — и могут быть изъяты.

+1 аргумент в пользу будущего дефицита новостроек. Запуск новых проектов в Москве упал в 2 раза 🤔

На фоне высокой ключевой ставки и дорогой ипотеки застройщики, чтобы не снижать цены, просто откладывают запуск новых строек. По данным Дом РФ, в марте в Москве и области стартовали на 51% меньше новых ЖК, чем год назад.

Ещё хуже, что быстро нарастить объёмы застройщики не смогут: они уже серьёзно сократили покупку новых земельных участков.

Есть риск, что когда дешёвая ипотека вернётся, покупатели ломанутся за квартирами, а их нет. Дефицит = цены снова вырастут.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков

�� STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

✨ Канал IBC Real Estate (ex.JLL) - лидера рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости. Формируем высокие стандарты качества и вместе с клиентами создаем наилучшее в мире коммерческой недвижимости. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике рынка коммерческой недвижимости России и стран СНГ!

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

📌 Недвижимость Москвы и МО - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔹 Рынок недвижимости без границ - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.

🔺Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

⚒️ Технадзор без Душнилова
Столкнулись с суровой реальностью ремонта и строительства? Не совершайте ошибок, наблюдайте за чужими.

🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!

📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

⚡️К 2027-2028 гг. рынок может столкнуться с дефицитом предложения жилья. Такой прогноз дал глава «Дом.РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным. Он отметил, что сейчас наблюдается замедление темпов запуска новых жилищных проектов, и «при продолжительном периоде высокой ключевой ставки к моменту смягчения монетарной политики на рынке недвижимости может оказаться недостаточно предложений». Президент в свою очередь поставил задачу не допустить роста цен и заранее работать с потребителями. В ходе встречи Мутко сообщил также, что «Дом РФ» предоставит девелоперам 45 000 га федеральных земель для нового строительства, а
портфель проектного финансирования банка «Дом.РФ» превысил 7 трлн руб. В инфраструктуру же госкомпания вложила 100 млрд руб. в 26 регионах страны.

☝️ Напомню, что ранее «Дом.РФ» сообщал, что в первые два месяца 2025 г. российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. А это на 23% меньше, чем было годом ранее. Лидерами по снижению нового строительства стала Московская область (-59%),
Москва (-46%) и Санкт-Петербург (-35%).

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👨‍�� PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

📚 GMKStudy - Анонсы интенсивов для новичков и экспертов в девелопменте. Обо всём, что важно знать — для профессионального роста и ускорения процессов.

🏠 Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?

🌏 Планировка для жизни: Идеи, которые помогут вам организовать пространство так, чтобы оно служило вашим нуждам.

⚡«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес, бюджет). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

👩 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🗣 Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.

Канал «Маркетинг Недвижимости» Марии Суслиной
👉Как сегодня продавать вторичку и зарабатывать 2 комиссии?
👉Что делать если объект застоялся на рынке?
👉Флиппинг без выкупа объекта!
👉Секреты дорогой аренды!
Каждую неделю бесплатный доступ к профессиональным разборам объектов недвижимости! Информация здесь.

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

В Москве согласовали проект технопарка на 123 тыс. м²

В Нагорном районе построят 25-этажный офис и 9-этажное производственное здание, связанные подземным паркингом. Инвестиции составят 6,5 млрд рублей.

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, архитектура объекта будет подчеркивать открытость и инновационность: стеклянные фасады, декоративные ламели, модульные панели и смотровая площадка на 14-м этаже.

Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
Архитектура здания отличается сложной композицией, состоящей из нескольких объемов, визуально объединенных стеклянными фасадами и металлическими конструкциями.

Современность объекта подчеркнет его внешний облик и планировочные решения – проект предусматривает открытую смотровую площадку на 14-м этаже офисного блока, на фасады установят профили с энергосберегающим покрытием и декоративные металлические ламели, которые придадут зданию динамичность.

❗️Почти 20% новостроек Москвы имеют террасы
#первыми

Квартиры с террасами присутствуют в каждом пятой столичной новостройке (19,2%), сообщили аналитики «Метриум».

🔺Такие лоты представлены в 11 из 12 округов Москвы (отсутствует лишь в ЗелАО), за год их количество выросло на 1,7%.

От балконов террасы отличаются расположением в пределах фасада и увеличенной площадью. Размеры террас могут значительно отличаться, например, от 9 до 150 кв. метров.

🔺Средняя цена кв. метра в квартирах с террасами в составляет 1,58 млн рублей. Минимальная стоимость лота составляет 8,1 млн рублей (за 30,3 кв. метров), максимальная – 3,5 млрд рублей (за 433,1 кв. метров).

«В большей степени наличие террас характерно для высокобюджетных комплексов – от бизнес-класса и выше. Такие варианты продаются в среднем на 12-20% дороже обычных лотов в тех же проектах. Зато и растут в цене такие объекты практически неизменно с опережением рынка», - сказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.

Инвестиции в коммерческую недвижимость подскочили на 30% — Ведомости

В l квартале 2025 года в коммерческую недвижимость ~₽136 млрд, что на 30% больше, чем годом ранее. Это один из самых высоких показателей за последние 10 лет.

Главный драйвер — офисы:
👉 Инвестиции в формат офисов выросли на 175%;
👉 За квартал в этот сегмент инвестировали ~₽73 млрд.

Причина — дефицит качественных помещений и высокие ставки аренды.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

⚪️ Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

🪙 ИпотекаPRO | Этажи - Свежие новости и полезные материалы. На нашем канале вы найдете: горячие новости из мира ипотеки; аналитику рынка, а также инструменты продаж и покупки.

🗣Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
🔺новости-молнии из мировых источников
🔺мониторинг всей мировой экономики
🔺криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.

👁 СлежуЗа - Недвижимость— популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.

🎨Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

📌 Недвижимость Москвы и МО - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?

🏦 Фролов про Ипотеку - Ипотека без стресса — полезные советы по оформлению кредита на жилье и выбору банков

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

Компания Palladio приняла решение провести реконструкцию центра столицы, купив исторический особняк на Болотном острове. Здание, построенное в 1899 году, в скором времени будет снесено, чтобы на его месте возвести новый жилой комплекс премиум-класса с коммерческими площадями. В документах мэрии уже содержится информация о строительной компании, однако официальные сообщения не предоставляют много деталей.

По оценкам экспертов, стоимость этого участка земли составляет около 500-600 миллионов рублей, в то время как затраты на строительство могут достичь 1,5-1,8 миллиарда рублей. Учитывая репутацию застройщика, есть основания полагать, что новый жилой комплекс станет клубным домом с высокими ценами и будет нацелен на обеспеченных клиентов.

Росреестр рассказал, как будет работать закон об освоении проблемных участков

Закон об освоении проблемных земельных участков прежде всего касается тех территорий, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью, для их подготовки к использованию собственнику выделяется три года.

Ранее в интернете появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года у собственников участков в упрощенном порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием.

В Краснодарском крае введены штрафы для строительных организаций за нарушения сроков завершения работ по социальным объектам в новых жилых комплексах.

Илья Поздняков, директор департамента архитектуры и градостроительства, подчеркнул, что контроль за выполнением обязательств застройщиков в рамках комплексного освоения территории (КРТ) станет более строгим.

В соответствии с новыми правилами, если строительство таких объектов, как школы и медицинские учреждения, затягивается, строительные компании могут получить серьезные штрафы.

На сегодняшний день в рамках КРТ в Краснодарском крае осуществляется работа на 41 площадке, расположенной в 11 муниципальных районах, общая площадь застройки составляет 1,4 тысячи гектаров.

Эти инициативы направлены на развитие инфраструктуры в регионе и улучшение качества жизни местных жителей.

В последнее время розничные продавцы и маркетплейсы активно конкурировали за каждую единицу складского пространства, однако ситуация начинает меняться.

Согласно прогнозам CMWP, к 2025 году в России предполагается снижение спроса на логистические объекты на 22%, что составляет около 5,9 миллиона квадратных метров. IBC Real Estate указывает, что возможное снижение может достигнуть 30%, что приведет к потере около 4,5 миллиона квадратных метров. Наиболее сложная ситуация наблюдается в южных регионах, где площадь складов возросла, тогда как количество арендаторов значительно снизилось.

На изменения в данной сфере влияют несколько факторов. Во-первых, девелоперы стали реже возводить склады без предварительных соглашений с арендаторами: в 2024 году 90% сделок на юге представляли проекты built-to-suit, ориентированные на потребности электронной коммерции. Во-вторых, темпы роста в розничной торговле начали замедляться: маркетплейсы уже построили достаточно складов и теперь сосредоточены на оптимизации логистических цепочек, а не на их расширении.

Аренда также остается ключевым аспектом. По данным CMWP, арендные ставки на склады класса А в южных логистических центрах варьируются от 11,9 до 12,2 тысячи рублей за квадратный метр в год, что на треть выше уровня начала 2024 года. В таких условиях арендаторы действуют осторожно и не спешат подписывать контракты.

Несмотря на прогнозируемый в 2025 году рекордный объем строительства складских площадей в южных регионах России – 800 тысяч квадратных метров, и по всей стране – 5,4 миллиона квадратных метров (по данным Nikoliers), оптимизма все же немного. Как сообщает партнер NF Group Константин Фомиченко, высокий спрос, характерный для предыдущих лет, остался в прошлом, и мы можем ожидать замедления темпов строительства и увеличение количества свободных помещений.

Сбербанк объявил о запуске новой ипотечной программы в Туве с очень привлекательной процентной ставкой всего 2%. Однако, как это часто бывает с подобными предложениями, такие условия доступны лишь для определённых категорий граждан.

Официальный старт программы запланирован на 18 марта, но воспользоваться ей смогут только отобранные группы: семьи с детьми до 6 лет, одинокие родители детей с инвалидностью и многодетные семьи. Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей, а минимальный первоначальный взнос – 20,1%. Срок выплаты кредита может достигать 30 лет.

Важно отметить, что жильё должно находиться только на территории Тувы и приобретаться у застройщиков, аккредитованных банком. В то время как некоторые счастливы от такого "льготного" предложения, другие выражают опасения по поводу возможного роста цен на жильё, так как низкие ипотечные ставки могут принести больше выгоды продавцам, чем покупателям.

На севере Москвы вновь начинается масштабное строительство, и, судя по всему, девелоперская компания Stone намеревается заняться реализацией данного проекта.

Идею продвигает управляющая компания «РБТ», которая, как известно, имеет свои противоречивые аспекты. Тем не менее, специалисты уверены, что именно Stone возглавит процесс строительства офисного комплекса на улице Космонавта Волкова.

Земельный участок площадью 1,5 гектара долгое время является частью программы по «обновлению» промышленных зон столицы. В рамках проекта планируется снос старых гаражей и возведение бизнес-центра общей площадью 68 000 квадратных метров, который будет включать магазины и фитнес-центр. Городские власти предполагают, что для реализации проекта потребуется инвестировать 13,3 миллиарда рублей, что приведет к созданию 1700 новых рабочих мест.

Рыночная стоимость данного участка может приблизительно составлять 900 миллионов рублей, однако, учитывая его участие в программе комплексного развития, есть высокая вероятность, что девелопер получил его безвозмездно. На данный момент компания Stone предпочитает не комментировать ситуацию, а управляющая компания «РБТ» не отвечает на запросы о разъяснениях. По всей видимости, они все еще работают над необходимыми документами.

Доля льготной ипотеки в РФ достигла 84% — Домклик

👉 В феврале по льготной ипотеке выдали 107 млрд рублей – в 2 раза больше, чем в январе.

👉 Семейная ипотека остаётся самой популярной программой – 72,2% всех ипотечных сделок.

👉 Наибольшая доля семейной ипотеки – в Хакасии (90%) и Пензенской области (89%).

👉 Выдачи по Дальневосточной и Арктической ипотеке выросли на 71%, но её доля снизилась до 6,6%.

Банк ДОМ.РФ начал рассматривать заявки по программе "семейная ипотека", которая предназначена для покупки жилья на вторичном рынке. Эта программа нацелена на семьи, имеющие одного или нескольких детей младше шести лет, и живущие в местностях с низкой плотностью населения, где в текущий момент возводится не более двух многоквартирных домов.

Перепланировку разрешат оформлять через «Госуслуги» 🧐

В Госудуму внесут закон, позволяющий подать заявление о перепланировке, а также переводе жилого помещения в нежилое (или наоборот) через «Госуслуги». Сейчас для этого нужно идти в МФЦ или Мосжилинспекцию, так что новый формат будет гораздо удобней.

Ещё если перепланировку не согласуют, заявителю должны будут сообщить почему и перечислить выявленные нарушения. Пока что объяснять причины своего решения они не обязаны.

Звучит удобно. Ждём принятия закона. Заработать он может со следующей весны.

Банки начнут запрашивать официальные документы о доходах для получения кредитов

👉 С 1 сентября 2025 года заемщики, планирующие взять кредит на сумму свыше 200 тысяч рублей, будут обязаны предоставить подтверждение своих доходов, например, справку по форме 2-НДФЛ.

Ранее финансовые учреждения могли полагаться на заявления или финансовые данные заемщиков при принятии решений о кредите. Теперь же Центральный банк вводит ограниченный список обязательной документации. Информация будет поступать в банки в течение двенадцати часов в рамках так называемого «периода охлаждения».

👉 Если подтверждение дохода не будет предоставлено, резерв по такому кредиту увеличится до 5,5%.

Банк ДОМ.РФ начал рассматривать заявки по программе "семейная ипотека", которая предназначена для покупки жилья на вторичном рынке. Эта программа нацелена на семьи, имеющие одного или нескольких детей младше шести лет, и живущие в местностях с низкой плотностью населения, где в текущий момент возводится не более двух многоквартирных домов.