В ЖК "1-й Южный" началось строительство детского сада

Здание детского сада площадью 4 600 кв.м построят в жилом комплексе "1-й Южный". Работы на стройплощадке уже ведутся.

Дошкольное учреждение сможет принять до 330 малышей. Там создадут игровые, спальни, комнаты для занятий физкультурой и музыкой. Для каждой группы предусмотрена собственная прогулочная площадка. На базе садика будут работать пищеблок и прачечная.

"1-й Южный" – проект компании "ФСК", который она реализует под брендом "1-й ДСК". Проектом предусмотрено возведение 14 домов максимальной высотой 25 этажей. Из инфраструктурных объектов запланировано три детских сада и две школы. Рядом с корпусами откроется новая поликлиника. Вдоль квартала будет проложен пешеходный бульвар. Первую очередь ЖК сдадут в 2026 году, а завершат проект полностью – в 2031-м.

Пять ЖК возводят по реновации в рамках квартальной застройки в Выхине-Жулебине

Четыре из них появятся по адресам: ул. Ташкентская, земельные участки 29/1, 14/5, 14/3 и 14/1, еще одна – на земельном участке 16/2/1 на ул. Хлобыстова.

«Одна из основных задач программы реновации – создание новых и комфортных городских пространств. Благодаря принципу квартальной застройки жилые комплексы возводят вместе с сопутствующей инфраструктурой, что позволяет эффективно использовать территорию столицы. На сегодня в районе Выхино-Жулебино по такому принципу строят пять ЖК, рассчитанных суммарно почти на 1,5 тыс. квартир с готовой улучшенной отделкой», – сказал Владислав Овчинский.

Жилье по реновации построят в Головинском районе в рамках КРТ

Участок площадью 2,61 га в Головинском районе на севере столицы будет реорганизован по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«На территории планируют построить жилье для реализации программы реновации с объектами сопутствующей инфраструктуры. На первых этажах домов разместят предприятия торговли, общепита и сервисные службы. Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, оборудуют детские и спортивные площадки. Реализация проекта позволит создать почти 90 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Бизнес-центр с динамичным силуэтом появится на Старокалужском шоссе

Офисный квартал со сложной объемно-пространственной структурой, формирующей выразительный силуэт, построят в Обручевском районе на юго-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Обращенные к площади офисные башни высотой в 23 и 20 этажей будут завершаться парящими стеклянными объемами, отделенными от «оснований» с помощью террас – такая композиционная пауза подчеркивает двухчастность формы и визуально обогащает силуэт. Расположенный в глубине участка третий, 13-этажный корпус, напротив, представляет собой статичный и строгий объем, вытянутый вдоль стилобата», – сказал Сергей Кузнецов.

Он отметил, что архитектурным акцентом башни, находящейся рядом с выходом из метро и создающей welcome-эффект для территории квартала, станет нависающая на уровне шестого этажа консоль.

Более 50 новостроек передали под заселение по реновации со старта программы в ЮВАО

52 жилых комплекса передали для заселения по реновации на юго-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Он отметил, что квартиры в них сдаются с готовой улучшенной отделкой, сантехникой и осветительными приборами.

«С начала реализации программы реновации под заселение в столице передали 360 новостроек, из них 52 – в Юго-Восточном административном округе. Они расположены в девяти районах округа. Общая площадь жилых комплексов составляет свыше 847 тыс. кв. метров. В них переселяются или уже переехали более 33 тыс. москвичей», – сказал Владимир Ефимов.

Инвесторы построят пять объектов образования в Коммунарке до конца года

Пять образовательных объектов возведут инвесторы в составе жилых комплексов в районе Коммунарка Новомосковского административного округа до конца 2025 года, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Суммарно они рассчитаны приблизительно на 3,4 тыс. мест. Образовательные объекты в столице возводятся с учетом новейших стандартов, современных подходов к проектированию, строительству и эксплуатации. После завершения работ учреждения передадут в городскую систему образования», – сказал Владимир Ефимов.

В паркинге проблемного ЖК «Терлецкий парк» установили колесоотбойники

В блоке В второго корпуса ведутся устройство межкомнатных перегородок в квартирах и пожарных отсечек на балконах. В блоках Г и Д продолжаются работы по кладке квартирных перегородок.

В блоке Е завершилась облицовка фасада керамогранитом. Ведется установка пожарных отсечек на балконах, проводятся чистовые отделочные работы в техпомещениях. Продолжается кладка межкомнатных перегородок.

В блоке Ж идет монтаж оконечных устройств и устройство квартирных перегородок. Завершается отделка световых приямков.

Заканчивается оборудование входных групп второго корпуса домофонами. Идет установка корзин для кондиционеров на фасаде здания. В блоках Г, Д, Е, Ж и подземном паркинге продолжаются комплексные испытания.

Всего на площадке трудится 760 человек. Количество рабочих может варьироваться в зависимости от объема выполненных работ.

Стартовал цикл встреч с районными советами ветеранов в Общественном штабе по реновации

Обсуждение актуальных вопросов, касающихся программы, пройдет при участии Московского фонда реновации жилой застройки.

Подобные встречи представителей органов исполнительной власти с советами ветеранов необходимы для распространения достоверной информации о реновации, повышения уровня осведомленности и защищенности участников программы.

Первая встреча прошла 18 марта в совете ветеранов района Соколиная Гора. Ее участникам рассказали о реализации программы в районе, ответили на вопросы о стандартах отделки квартир, благоустройстве территории и порядке приобретения дополнительной жилплощади.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

🔥 Мария Нарбекова | INSIDER | инвестиции в недвижимость

Как зарабатывать на недвижимости без лишних рисков?
Флиппинг, доходные апартаменты, загородные дома — реальные кейсы, цифры и стратегии от эксперта с 14-летним опытом.

👉 Без воды — только проверенные схемы.

🚨RECO — ваш гид в мире ремонта и дизайна интерьера!

Здесь делимся проверенными лайфхаками, трендами и важными нюансами ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
Вы узнаете:
✅ Что в моде, а что останется актуальным на годы
✅ Где можно сэкономить, а где нельзя рисковать
✅ Фишки, которые сделают ваш интерьер удобным и стильным

Подписывайтесь, чтобы знать о ремонте всё и делать его без лишних ошибок!

🔊 Империя недвижимости - В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

🔹 Рынок недвижимости без границ - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

✨ Канал IBC Real Estate (ex.JLL) - лидера рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости. Формируем высокие стандарты качества и вместе с клиентами создаем наилучшее в мире коммерческой недвижимости. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике рынка коммерческой недвижимости России и стран СНГ!

Деловой квартал появится в районе Марьина Роща по программе КРТ

«Столица заключила с правообладателем земли и недвижимости в районе Марьина Роща договор о КРТ. В рамках соглашения на участке площадью 6,93 га в течение восьми лет создадут современный деловой квартал. Инвестиции в развитие площадки составят 51,2 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 2,4 млрд руб. Реализация проекта даст городу 5,4 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Площадка имеет высокую транспортную доступность: рядом расположены станции «Савёловская» Большой кольцевой и Серпуховско-Тимирязевской линий метро, а также Савёловский вокзал.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что согласно договору на участке появится общественно-деловое пространство.

В Сокольниках построят ЖК Solos

Компания Dar построит жилой комплекс Solos в районе Сокольники. Работы на участке по адресу: Сокольнический вал, 2А уже начинаются.

В рамках проекта возведут четыре дома высотой от 41 до 49 этажей. Их объединит между собой стилобат. В корпусах запроектировано почти 1600 квартир. На подземном уровне паркинг на 498 автомобилей. Частью собственной инфраструктуры станет ресторан и объекты стрит-ритейла.

На входе в ЖК Solos запроектировано лобби. На прилегающей территории создадут зеленую зону с сухим фонтаном и арт-объектом. Доступ во внутренний двор будет только у жильцов и их гостей.

🚩 Как купить правильную недвижимость в Крыму и не попасться на уловки маркетологов.

Ещё один рабочий кейс.
Клиент с запросом на элитку большой площади. Дотошно выбирающий и критикующий в пух и прах все, даже самые привлекательные объекты. Предложили всё самое лучшее и полностью соответствующее его искушенным требованиям.

Клиент берёт время на раздумья и исчезает из эфира. Через пару-тройку дней перезваниваю ему сама. Ответ- он уже обсуждает ДДУ в совершенно другом комплексе, мягко говоря, с непонятной трёхлетней историей с тремя оф стартами. Для нас это всегда говорит о том, что у застройщика что то не складывается по той или иной причине.

Один из принципов нашей компании - всегда доносить до клиента всё то, что мы знаем об объекте: и хорошее и не очень. И оставлять за клиентом право делать выбор самому, учитывая всю ту информацию, которую мы до него донесли.

🟠Как профессионалы знаем и видим то, что особо не распиаренные объекты часто продаются очень хорошо. Им не нужна какая-то особая термоядерно-агрессивная рекламная компания. Их и так хорошо покупают клиенты из близкого круга и инвесторы-профессионалы. Обычные покупатели и новички-инвесторы, особенно, не бывавшие в Крыму и покупающие дистанционно, мало о них знают. И ошибочно полагают, что эти комплексы не интересны и не перспективны.

Такие покупатели приходят с вопросами об одних и тех же комплексах. О которых они узнали на просторах интернета. И мы уже по этим массовым вопросам уверенно можем сказать, на каких объектах запущена массовая и убойная кампания по распиариванию и охотой за покупателями. Для нас это как раз признак того, что дела у застройщика не особо-то идут. Узнаём мы об этом ещё и по внезапно увеличенной сумме комиссионных. (Это по секрету)

🟠Я учу своих ребят работать с полной отдачей и уважением к каждому клиенту. Мы работаем с очень большими суммами. И даём рекомендации по приобретению дорогих лотов, покупка которых весомо отражаются на финансовом положении покупателей, даже если клиент отдаёт не последнее. Поэтому, всегда говорю ребятам-агентам, когда передаю запрос от клиента, что ты должен искать для него недвижимость как для ближайшего родственника. Представь, что к тебе обратилась лучшая подруга из другого города, сестра, дядя, сослуживец. И теперь ты должен сделать всё, что бы человек получил именно то, за чем пришёл к нам в агентство.

Я сама прошла этот путь, когда выбирала недвижимость в новом регионе. У меня не хватило смелости купить дистанционно. И я выбирала недвижимость в Ялте, уже приехав сюда лично. Это очень сложно: выбирать не зная локации, не зная подводных камней. А они есть всегда. И почти всегда то, что очевидно, не стыкуется с тем, что есть на самом деле.

Возвращаемся к искушенному клиенту. Он, мягко говоря, был слегка в обескуражен от информации про три года официальных стартов комплекса, который он чуть не купил. И сказал, что из нескольких агентов, с которыми он общался, из разных городов и агентств ни один не сказал ему про то, что этот комплекс стартовал уже три раза. Сказала только я. Да и кто же скажет то? На кону 25 млн. Вроде бы и ничего страшного. Может именно этот старт станет финальным и стройка наконец-то сдвинется с мёртвого места. Но. Ложечки нашлись, а осадочек то остался.

✔️ Правило нашего агентства номер раз:
Говорить клиенту и доносить до него ВСЮ информацию об объекте. И не распоряжаться его финансами по своему усмотрению, не решать за клиента куда ему вложить свои деньги, исходя из личных интересов, мотивируясь исключительно своими интересами и размером комиссионных. Когда вижу алчный блеск в глазах агентов и игнорирование интересов покупателей, прошу ещё раз перечитать Правило номер один и только после этого опять приступать к работе с клиентом.

❔ А как Вы выбираете недвижимость в Крыму? Делаете это лично или доверяетесь экспертам? У вас уже есть эксперт по недвижимости, которому Вы доверяете как самому себе?

🚩 Взвешенных вам решений и удачных инвестиций.
С ув., Rise Up Yalta.

➡️ Жми КОНСУЛЬТАЦИЯ, что бы получить индивидуальную подборку самых выгодных проектов в Крыму.

#Нюансы

Началась продажа квартир в новой очереди ЖК "Level Южнопортовая"

На рынок выведено три дома, которые возводятся в рамках этапа 2.1 жилого комплекса "Level Южнопортовая". Высота зданий от 20 до 49 этажей.

Метраж лотов от 28 до 107.7 кв.м. Есть предложения с 20 вариантами планировочных решений. Отделка - white box или черновая, в зависимости от корпуса. Можно также приобрести машиноместо в подземном паркинге. Заселение зданий намечено на середину 2029 года.

Жилой комплекс "Level Южнопортовая" – проект реновации промзоны "Южный Порт". Он включает 14 монолитно-каркасных домов, высота которых варьируется от 12 до 69 этажей. Для будущих жителей построят детский сад, школу и поликлинику. Изюминкой проекта станет уникальный парк в виде осьминога. Он разместится на участке 2 га. Там построят детские городки, сухие фонтаны, установят многочисленные арт-объекты. Территорию будет пересекать искусственная река. Девелопер – компания Level Group.

✅ Как не совершить самые распространенные ошибки при покупке квартиры? (обратиться к нам.)

Выбирая квартиру в новостройке, можно легко попасть в ловушку распространенных ошибок. В погоне за выгодной сделкой или в стремлении быстрее найти "свою" квартиру, люди часто забывают о важных деталях.

🟧1. Игнорировать скидки и акции.
Не стоит пропускать акции — они реально помогают сэкономить! Даже небольшая скидка в 3% может сэкономить вам десятки или даже сотни тысяч рублей. На популярных платформах и у знастройщиков всегда есть выгодные предложения. А агенты знают о всех крытых акциях и могут предоставлять персональные скидки.

🟧2. Не обращать внимания на репутацию застройщика.
Застройщик — это не просто лицо компании. Это опыт и гарантия надежности. Убедитесь, что есть проекты которые уже были завершены успешно, а отзывы жильцов положительные.

🟧3. Спешить при выборе ЖК.
Выбор жилого комплекса — это не тот момент, когда стоит торопиться. Потратьте время, чтобы изучить проект с разных сторон: надежность, расположение, качество строительства и инфраструктура. Но наше агетство недвижимости уже все сделало за вас и прекрасно разбирается в Крымской недвижимости.

🟧4. Думать только о площади, забывая о планировке.
Площадь важна, но не стоит забывать о том, как будет выглядеть пространство в вашей квартире. Иногда лучше выбрать квартиру с более удачной планировкой, но небольшого размера.

🟧5. Не читать отзывы.
Отзывы — это один из самых простых способов узнать о реальном состоянии ЖК. Люди пишут о том, что им нравится или что не понравилось, рассказывают о минусах инфраструктуры или про шумных соседей. Обязательно ознакомьтесь с отзывами перед покупкой.

➡️ Получите бесплатную консультацию и забронируйте недвижимость в Крыму по цене застройщика, написав нашему специалисту в чат.
Мы поможем с выбором, ответим на все вопросы и сопроводим сделку.

➡️ Получить консультацию и каталог ТОП-новостроек в Крыму для жизни и инвестиций.
Мы знаем всё о недвижимости Крыма!

➡️ Партнёрская программа для региональных агентств на нашем сайте.

⭐ Уважаемые подписчики, проголосуйте, пожалуйста, за наш канал. Это даст нам больше возможностей для публикаций.
💖 Заранее благодарны.
➡️ Проголосовать.

#Нюансы

В ЖК "Середневский лес" построят детский сад на 340 мест

В Филимонковском районе началось строительство детского сада на 340 мест, который станет частью жилого комплекса "Середневский лес". Проект реализует компания "ПИК", а завершение строительства намечено на 2027 год.

Здание общей площадью 7500 кв.м, будет выполнено в оригинальной архитектурной концепции. Одну из секций займет пищеблок с эксплуатируемой кровлей. Строительство ведется с учетом потребностей маломобильных групп населения. В игровых и спальных зонах установят теплые полы. Все помещения спроектированы с учетом естественного освещения и инсоляции.

Детский сад рассчитан на 14 групповых ячеек, каждая из которых оснащена спальней, игровой зоной, раздевалкой, буфетом и санузлом. Также предусмотрены медицинские кабинеты, спортивный и музыкальный залы, а также помещения для персонала. В группах установят трансформируемые перегородки для гибкой планировки пространства.

3,5 млн кв. м жилья построят по проектам КРТ, утвержденным в 2024 году

В 2024 году в Москве утвердили 13 проектов планировки территорий по программе комплексного развития территорий, общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составила 227,7 га. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Площадки, по которым утверждена градостроительная документация, расположены в семи административных округах города, в том числе на территориях бывших промзон «Соколиная Гора», «Котляково», «Черемушки», «Автомоторная», «Магистральные улицы», «Алтуфьевское шоссе», «Теплый Стан», «Силикатные улицы» и «Боткинский проезд».

Всего по проектам КРТ, утвержденным в 2024 году, планируется построить 5,7 млн кв. м недвижимости. По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, 3,5 млн кв. м из этого объема составит жилье. Также будут построены школы на 6,8 тыс. мест, детские сады на 2,5 тыс. мест, пять спорткомплексов и поликлиника на 750 посещений в смену.

Детсад построили в ЖК "Одинцово-1"

Детский сад для 60 малышей открылся в жилом комплексе "Одинцово-1". Сюда примут воспитанников в возрасте от 3 до 7 лет.

Одноэтажное здание возведено рядом с корпусом №1.17. Оно оснащено по стандарту. Дети будут отдыхать в уютных спальнях, посещать уроки физкультуры и музыки. Большие окна наполнят помещения светом. Для каждой группы построена индивидуальная площадка для прогулок и игр на свежем воздухе.

Жилой комплекс "Одинцово-1" возводится на территории площадью 60 га. Первые этажи зданий – с коммерческой недвижимостью. Рядом с корпусами возведут восемь детских садов (пять из них уже открыты), школы и поликлинику. Группа компаний "ПИК" – застройщик.

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитные новостройки

В феврале 2025 года Патриаршие пруды возглавили рейтинг районов Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке элитных новостроек за месяц. По сравнению с январем «квадрат» здесь подорожал на 5,7%, до 3,26 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

Лидерство Патриарших прудов в росте цен за месяц директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет ростом цен в уже имевшихся на рынке элитных новостройках.

На втором месте Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м дорогого жилья за год увеличилась на 5,34%, до 1,83 млн руб. Третье место у Пресненского района, где средняя цена «квадрата» увеличилась за месяц на 3,45%, до 1,19 млн руб.

Заявления на маткапитал будут обрабатывать быстрее

Решения о распоряжении средствами маткапитала будут принимать быстрее. Этот срок планируют сократить до 5 рабочих дней. Сейчас на это требуется до 10 рабочих дней. Законопроект был принят в первом чтении. В Федеральный закон № 256 собираются внести соответствующие поправки.

Согласно документу, на запрос дополнительных документов будет отведено 12 рабочих дней. Сейчас на это уходит 20 дней. Кроме того, предлагается сократить сроки взаимодействия между различными ведомствами. Сейчас на это отводится 5 рабочих дней, этот срок планируется сократить до 48 часов.

Помимо этого, при переходе права на маткапитал к отцу или детям сертификат можно будет получить в беззаявительном порядке, рассказал замминистра труда и соцзащиты Александр Кожевников.

Стартовало возведение наземной части жилого комплекса по реновации в Очаково-Матвеевском

Жилой комплекс площадью почти 59 тыс. кв. м возводится по адресу: ул. Веерная, земельный участок 28А.

«Новостройка будет состоять из двух корпусов переменной этажности. Всего в доме предусмотрено 552 квартиры, девять из них предназначены для маломобильных граждан. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. Новостройку возводят в районе с развитой городской и транспортной инфраструктурой», – сказал Владислав Овчинский.

Инвесторы восстановили 14 помещений в исторических зданиях столицы с 2017 года

«В 13 объектах работы еще продолжаются, а в 14 – уже завершены. Суммарно инвесторы привели в порядок более 2,4 тыс. кв. метров. Только в прошлом году представители бизнеса восстановили пять помещений в объектах культурного наследия», – сказал Владимир Ефимов.

Покупка недвижимости в ОКН дает предпринимателям возможность вести бизнес в районах с высокой деловой, потребительской и туристической активностью. При этом новые собственники обязуются при необходимости отреставрировать объекты и использовать их в соответствии с охранными предписаниями.

Обязательства по восстановлению ОКН и сроки, за которые предприниматели должны их выполнить, прописываются в договорах купли-продажи.

Школы и детские сады почти на 7 тыс. мест строятся на северо-западе Москвы

«Из них за счет городского бюджета строятся образовательный комплекс на 550 мест с дошкольным отделением на 150 мест и две школы. Еще 12 проектов реализуются за счет внебюджетных средств. В будущем в этих образовательных организациях смогут обучаться около 7 тыс. юных москвичей. После завершения строительства большинство внебюджетных учебных заведений станут частью государственной системы образования», – сказал Владимир Ефимов.

Социальная инфраструктура активно развивается во всех округах Москвы. Школы, детские сады и образовательные комплексы в шаговой доступности – важный критерий комфортной жизни как во всем городе, так и в отдельно взятом районе.

📌Главные события недели:

🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

🔲🔑Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка

🔲🗝Ремонт -  это легко, понятно и без головной боли!
Найден тот самый канал, где интерьер превращается в реальность по советам опытного дизайнера - Четвериковой Алины

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Шум от московских строек понизится после установки датчиков
▪️Как из двушки сделать трешку для семьи и вместить много мест хранения?
▪️В Минфине отметили восстановление выдачи семейной ипотеки
▪️Новый квартал построят у станции метро "Рассказовка"
▪️Топ-10 застройщиков РФ по состоянию на 1 апреля
▪️В марте 2025 года наблюдается существенный сдвиг предпочтений покупателей загородной недвижимости
▪️Цвета, которые создадут уют в вашем доме
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

Город выставил на торги 45 участков для строительства частных домов и предприятий

«Инвесторы и физические лица смогут арендовать и приобрести по итогам торгов 45 участков общей площадью около 19,8 га для возведения новых объектов. Они расположены в пяти административных округах. Суммарно на участках можно будет построить более 700 тыс. кв. метров недвижимости – частные жилые дома, коммерческие и промышленные объекты», – сказал Владимир Ефимов.

На продажу выставлено более 4,5 га для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), еще около 0,8 га предлагается в аренду для размещения коммерческих объектов.

Также свыше 14,4 га инвесторы смогут получить в рамках соглашений о реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП).

Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в Москве в феврале

В феврале 2025 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 4,86 тыс. ипотечных сделок. Это в 1,5 раза (+55%) больше январского показателя (3,13 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Из статистики ведомства следует, что результаты февраля по ипотечным сделкам на 9,7% выше показателя аналогичного периода прошлого года (4,43 тыс.) и на 16,6% превосходят февраль 2023 года (4,17 тыс.).

Доля ДДУ с использованием ипотеки в феврале на столичном рынке составила 42,5%. Это на 8,6 п.п. превосходит январский показатель, но на 8,4 п.п. уступает февралю прошлого года и на 14,1 п.п меньше, чем в феврале 2023 года.

Пространство для отдыха, игр и спорта создадут в Очаково-Матвеевском

Инвестор планирует обустроить общественное уникальное мультифункциональное пространство «Клевер» на территории жилого квартала в районе Очаково-Матвеевское на западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Почти треть территории комплекса планируется отвести под озеленение, здесь будут расти сосны, черемуха, можжевельник и белый клевер. Изгибы клумб и площадок пространства будут напоминать о форме клеток растений и семян, продолжая идею естественной среды для жизни. Кроме того, здесь появятся спортивные и детские зоны с современным оборудованием», – сказал Сергей Кузнецов.

Новый квартал построят у станции метро "Рассказовка"

Четыре смежных участка земли, расположенных на территории двух районов Москвы: Внуково и Ново-Переделкино, подлежат реорганизации по программе КРТ. На территории общей площадью 9.21 га построят новый жилой квартал.

Проект предполагает возведение более 262 000 квадратов недвижимости. Из них 162 450 кв.м отведены под жилье и объекты инфраструктуры. Часть квартир в новостройках получат москвичи-участники программы реновации. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие коммерческие объекты.

Также планируется создание общественно-деловых комплексов с паркингами. Это обеспечит в районе до 2000 новых рабочих мест. Сроки реализации проекта пока не называются.

"Петровский парк II" готовится к заселению в 2025 году: вступает в завершающую фазу

Для большинства секций ЖК "Петровский парк II" окончен монтаж фасадных конструкций — подсистемы и утеплителя. Также идет финишная облицовка стен плиткой, панелями и стемалитом.

Проложены водные коммуникации, разведены электрические сети, запущена вентиляция. Соответствующее оборудование смонтировано на кровлях. В доме стартовала отделка первых этажей, паркинга и технических помещений: в гранд-лобби уже оформлены высокие потолки и отдельные элементы дизайна интерьера. Отдельным фронтом идет установка витражных конструкций остекления.

На территории ставят скамейки, урны, фонари, вносят последние штрихи в ландшафтный дизайн. Центральный объект внутреннего двора — статуя Екатерины II за авторством Зураба Церетели.

По словам представителя "РГ-Девелопмент", синхронизация всех процессов — от инженерных сетей до ландшафта — позволяет строго соблюдать график. Уже в 2025 году резиденты смогут заселиться в квартиры с редкими для Москвы планировками: с панорамными окнами, мастер-спальнями и несколькими санузлами.

Здание XIX века в Басманном районе выставлено на торги

«Покупка исторических зданий в различных районах Москвы и приспособление их под современное использование дает инвесторам возможность для реализации разных бизнес-идей. В них, например, можно разместить мини-отель или ресторан авторской кухни. Так, в Басманном районе на открытый аукцион выставлен выявленный объект культурного наследия площадью более 300 кв. метров. Новые владельцы должны будут отреставрировать здание XIX века, после чего смогут открыть в нем различные предприятия», – сказал Максим Гаман.

«Главный дом городской усадьбы (деревянный) с каменным сводчатым полуподвалом, 1807-1810, 1819-1821, 1879 гг., арх. Пономарев П.Г.» расположен на ул. Старая Басманная, д. 32 в окружении исторической застройки. Заявочная кампания уже ведется и завершится 3 марта. Торги запланированы на 13 марта.

Строительство детсада на 225 мест в районе Перово планируется завершить в 2026 году

Возведение детского сада в районе Перово на востоке столицы планируется закончить в следующем году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

По его словам, садик площадью 5 тыс. кв. м строится за счет инвестора на ул. Плеханова, вл. 11, он будет состоять из нескольких прямоугольных блоков переменной этажности.

«В основной секции здания предусмотрено три этажа, в зоне физкультурного и музыкального залов – два, а пищеблок полного технологического цикла расположится в одноэтажной выступающей части. Основные помещения детского сада запроектированы с естественным освещением», – сказал Владимир Ефимов.

Каскадный бульвар-променад появится в составе ЖК в Хорошёвском районе

Каскадный бульвар-променад, зеленый амфитеатр и площадь-форум создадут в составе жилого комплекса, строящегося на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» на севере столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

По его словам, естественный перепад высоты в 5,4 м дал возможность зонировать пространство, в том числе по вертикали.

«В рамках строительства четырех корпусов первой очереди будет проведено благоустройство прилегающей территории площадью более 1,5 га. Центральный бульвар жилого комплекса, фронтальные аллеи и образуемая их пересечением площадь дополнят систему городских пешеходных маршрутов. Концепция продиктована спецификой природного рельефа Хорошёвского района», – сказал Сергей Кузнецов.

Четырехсекционный дом построят в составе ЖК в Алтуфьевском районе

Жилой дом на 924 квартиры возведут в Алтуфьевском районе на северо-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По его словам, новостройка расположится по адресу: Алтуфьевское шоссе, земельный участок 53/1.

«Комитет одобрил строительство дома переменной высотности от 9 до 32 этажей общей площадью 69,7 тыс. кв. метров. При его возведении будет использована монолитная технология с применением навесных панелей и систем вентилируемых фасадов. Для будущих жильцов проектом предусмотрены более 900 квартир с различными планировками и чистовой отделкой», – сказал Антон Слободчиков.

В здании запроектированы классические открытые и угловые балконы, открытые террасы и треугольные лоджии.

27 помещений в новостройках по реновации в Измайлове занято социально-бытовыми объектами

«На востоке столицы в Измайлове под заселение передали четыре новостройки по программе реновации. Сейчас в районе под объекты социально-бытовой инфраструктуры задействовано 27 помещений. Там открылось 12 торговых точек, четыре пункта выдачи заказов и столько же предприятий по предоставлению бытовых услуг. Кроме этого, на первых этажах для жителей расселенных домов работают детский клуб, школа скорочтения и аптека», – сказал Владислав Овчинский.

Первые этажи возводимых по программе зданий проектируются нежилыми для создания комфортной городской среды – там предусмотрено в том числе размещение социально-бытовых объектов.

Остаться без жилья: когда могут выселить из квартиры за долги по ЖКУ

Изъятие квартиры за коммунальные долги возможно только в судебном порядке, если другие способы взыскания недоступны (например, списание задолженности с зарплаты или взыскание с другого имущества должника), отмечают эксперты. Сама процедура выглядит следующим образом: судом выносится решение о взыскании долга, на квартиру накладывается арест, проводится оценка имущества, после чего оно выставляется на торги.

Взыскание в рамках исполнительного производства по долгам за ЖКУ обращается в первую очередь на денежные средства (например, взыскивается с зарплаты). «Если же денег нет, то при наличии долга не менее 3 тыс. руб. пристав накладывает арест на имущество должника, затем оценивает его и продает», — отметил Илья Бахилин

При этом в реальности при маленькой сумме коммунального долга до выселения из квартиры и продажи ее с торгов дело не дойдет. «Скорее всего, долг погасят за счет продажи недорогого имущества», — пояснил юрист. «Чтобы обратить взыскание на недвижимость, речь должна идти о большой сумме долга за ЖКУ — в сотни тысяч рублей. Так как обычно меньшие долги погашаются другими способами», — добавил он.

Новостройка по реновации появится в районе Очаково-Матвеевское

Жилой дом по программе реновации возведут в районе Очаково-Матвеевское на западе столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

По ее словам, внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении территории на ул. Озёрная, вл. 6. Жилой комплекс появится в одном из самых экологически благоприятных и зеленых районов столицы со сложившейся инфраструктурой для жизни, работы и досуга.

«Под строительство объекта выделен земельный участок площадью 0,42 га. Новостройка предельной площадью 28,3 тыс. кв. метров расположится недалеко от ландшафтного заказника «Долина реки Очаковки», где новоселы смогу проводить время с родными и близкими», – сказала Юлиана Княжевская.

На третьем корпусе проблемного ЖК «Воскресенское» установили строительные леса

Параллельно ведется поэтажная разводка отопления и водоснабжения.

В первом корпусе рабочие приступили к подготовке потолков под огнезащиту. Вместе с тем продолжается гидроизоляция металлических козырьков и ведутся аналогичные работы на монолитных козырьках. На балконах начался монтаж витражей.

Во втором корпусе продолжаются фасадные работы – монтируется утеплитель, устанавливаются направляющие, выполняется облицовка фасада. Кроме того, рабочие выполняют устройство лестничных маршей на уровне четвертого этажа.

В четвертом корпусе продолжается монтаж систем холодного и горячего водоснабжения, а также вентиляции. Вдоль корпуса ведется устройство ливневой канализации и гидроизоляция цокольного этажа.

В рамках подготовки к благоустройству территории во внутреннем дворе приступили к армированию подпорной стены – уже вырыт котлован.

Дом по реновации построят в Тимирязевском районе

На улице Вучетича в Тимирязевском районе выбрана стартовая площадка для реализации нового проекта по программе реновации. Здесь построят дом площадью более 16 000 квадратов для очередников, ожидающих переезда из ветхого жилья.

Первый этаж здания будет отведен под социальную инфраструктуру: магазины, рестораны, сервисные центры и бытовые услуги. Подземный этаж займет парковка, что освободит двор от автомобилей. Территория вокруг дома преобразится: появятся зеленые зоны, детские и спортивные площадки, удобные пешеходные маршруты. Транспортная доступность улучшится, благодаря новым подъездным путям. Ближайшая к новостройке станция метро - "Гражданская" МЦД-2.

Тимирязевский район отличается благоприятной экологией, здесь есть парки и скверы, где можно заниматься спортом. Новая застройка дополнит существующую инфраструктуру, создавая комфортные условия для жизни.

В ЖК "Алтуфьевское 53" начинается строительство еще одного дома

Группа компаний "ПИК" начала работу на стройплощадке нового дома в жилом комплексе "Алтуфьевское 53". Он будет состоять из четырех секций высотой от 9 до 32 этажей.

Общая площадь здания – почти 70 000 квадратов, материал стен – монолит. Запроектировано 900 квартир, которые застройщик реализует с отделкой. Можно выбрать лот с террасой, балконом или лоджией. В цоколе дома будут расположены кладовые. Двор превратят в небольшую парковую зону.

"Алтуфьевское 53" – новый жилой массив, два дома в котором уже построены и сданы. Их заселение завершится в середине этого года. В процессе возведения находится детский сад, рассчитанный на 200 воспитанников. В общей сложности здесь будет два дошкольных учреждения и одна школа.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

✨ IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни.
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения

Мы создаём проекты, доступные каждому!
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

📝 СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.

📈Рынок недвижимости России - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.

➖ «СОЮЗЦЕМЕНТ» -
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🚨RECO — ваш гид в мире ремонта и дизайна интерьера!

Здесь делимся проверенными лайфхаками, трендами и важными нюансами ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
Вы узнаете:
✅ Что в моде, а что останется актуальным на годы
✅ Где можно сэкономить, а где нельзя рисковать
✅ Фишки, которые сделают ваш интерьер удобным и стильным

Подписывайтесь, чтобы знать о ремонте всё и делать его без лишних ошибок!

Общественно-деловой центр в Лефортове будет реконструирован

«Согласно утвержденной градостроительной документации общая площадь строения составит 18 тыс. кв. метров. В рамках реконструкции благоустроят прилегающую территорию и установят малые архитектурные формы, оборудуют парковочное пространство», – сказала Юлиана Княжевская.

Обновленный объект будет состоять из офисных и производственных помещений, общедоступных пространств. Многофункциональное назначение комплекса позволит повысить уровень активности бизнеса в районе.

Напомним, ПЗЗ – это набор норм и требований, регулирующих, как можно использовать земельные участки и что можно на них строить. Правила определяют, какие виды деятельности разрешены в конкретных местах и какие требования должны соблюдаться при проектировании и возведении зданий.

Первый бизнес-центр с наклонным фасадом появится в деловом квартале «Москва-Сити»

Он появится на территории делового центра «Москва-Сити» по адресу: Пресненская набережная, д. 6А.

«Ступени» каждого из этажей организованы навесом друг над другом, расширяясь от основания ввысь. Объект будет состоять из двух отдельно стоящих корпусов общей площадью 85 тыс. кв. метров: первый – в форме трапеции, второй – прямоугольный», – сказал Антон Слободчиков.

Он добавил, что первые этажи отведут под входные группы, зоны ожидания и торговую инфраструктуру, на этажах со второго по 18-й расположатся офисы.

Между корпусами появится благоустроенная зона отдыха площадью около 3 тыс. кв. м со скамейками и цветниками.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что здание будет иметь яркий архитектурный облик.

Школа на 550 мест в районе Ново-Переделкино построена на 60%

Общая готовность школы на 550 учеников на западе столицы составляет около 60%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

По его словам, современное здание возводится в мкр. 14, корп. 20 района Ново-Переделкино по городской Адресной инвестиционной программе, оно войдет в состав образовательного комплекса №1238.

«Общая площадь четырехэтажного объекта составляет 8,8 тыс. кв. метров. Сейчас на строительной площадке продолжается монтаж внутренних инженерных систем и фасада, идет отделка помещений. Также более чем на 70% выполнено устройство наружных инженерных сетей», – сказал Владимир Ефимов.

Жилой квартал по реновации появится в районе Солнцево в рамках КРТ

«На западе столицы запланировано создание жилого квартала, где будут построены дома для целей программы реновации. Они появятся в рамках редевелопмента участка площадью 0,77 га. Вложения в проект оцениваются примерно в 5 млрд руб. Это уже третий проект КРТ, проработанный городом в Солнцеве», – сказал Владимир Ефимов.

Заммэра добавил, что в этом районе по программе КРТ запланировано строительство свыше 227 тыс. кв. м разной недвижимости и создание около 4 тыс. рабочих мест.

Участок находится вблизи станции «Солнцево» Солнцевской линии метро, в районе со сложившейся общественной и социальной инфраструктурой.

В феврале из новостроек в Москве подешевел только элит-класс

В феврале 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 715,2 тыс. руб. Это на 0,7% больше показателя января, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

По данным «Яндекс Недвижимости», в 2024 году в Москве подорожали новостройки всех классов, однако прирост цен оказался неодинаковым — от 9,2% до 11,7%. В целом колебания цен на новостройки происходили в течение года и оцениваются экспертами как незначительные с признаками стагнации.

В этом году, по мнению экспертов, цены в столичных новостройках могут снизиться, однако их обрушение произойти не должно. 0

Жильцы 29 домов в Северном Измайлове оформили документы на новые квартиры по реновации

Около 7 тыс. жителей района Северное Измайлово на востоке столицы стали правообладателями комфортабельных квартир в новостройках по программе реновации за семь лет, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Он отметил, что переселение в рамках программы в округе стартовало в феврале 2018 года именно с Северного Измайлова.

«Всего в районе планируется переселить более 36 тыс. человек из 179 домов. В настоящее время программой уже охвачено 41 старое здание. Жители 29 домов уже полностью оформили документы на квартиры в новостройках», – сказал Владимир Ефимов.

Завершено холодное остекление блока Е проблемного ЖК «Терлецкий парк»

Также строители закончили отделку эвакуационных лестниц с паркинга.

В блоках Б и Г продолжаются фасадные работы – облицовка керамогранитом. В блоке Б ведется монтаж витражей – осталось смонтировать 15 кв.м.

В блоке В заканчивается устройство пожарных отсечек на балконах и ведется сооружение квартирных перегородок.

В блоке Д завершилась кладка квартирных перегородок в части работ по закладке ниш вентиляции, строители приступили к аналогичным работам в части холодного и горячего водоснабжения.

В блоке Ж финишировала установка клапанов дымоудаления и облицовка керамогранитом. Продолжается отделка световых приямков. Началась установка стеклянных козырьков.

В блоках Г, Д, Е и Ж и паркинге продолжаются комплексные испытания.

Всего на площадке трудится 795 человек. Количество рабочих варьируется в зависимости от объема выполняемых работ.

Новостройку по программе реновации возведут в Басманном районе

Согласован проект многоквартирного жилого дома по программе реновации в центре столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
По его словам, здание возведут в Басманном районе на ул. Госпитальный Вал, вл. 3.

«Двухсекционное жилое здание планируют построить на месте расселенных пятиэтажек на улице Госпитальный Вал. Документация разработана с учетом современных градостроительных норм, в том числе требований к пожарной безопасности», – сказал Иван Щербаков.

В новостройке появится 262 квартиры, часть из которых спроектирована с учетом потребностей маломобильных жильцов. Безбарьерную среду для них также обеспечат во входных группах, лифтовых холлах и межквартирных коридорах.

Завершается разработка котлована для строительства дома по реновации в районе Люблино

Более чем на 90% выполнены устройство шпунтового ограждения и разработка котлована для возведения жилого комплекса по реновации на юго-востоке столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

Он уточнил, что работы ведутся в районе Люблино по адресу: ул. Судакова, земельный участок 5, в ближайшее время строители начнут заливку фундамента. ЖК появится на месте снесенного ранее расселенного жилфонда.

«Новостройка, рассчитанная на 474 квартиры, будет состоять из трех корпусов переменной этажности. В подъездах дома появятся помещения для консьержа и колясочные. На первых нежилых этажах новостройки смогут открыться магазины, пункты выдачи товаров и другие организации, которые смогут посетить не только переселенцы, но и жители всего района. В пешей доступности от жилого комплекса находятся детский сад, школа и объекты социально-бытовой инфраструктуры», – сказал Владислав Овчинский.

Наша подборка ТОПовых каналов о недвижимости и экономике, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!📢

✅ «Стройка.Главное» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!

✅ Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!

✅ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): новые правила и законы, март 2025
💰 Собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
☝️Главные ошибки при закрытии ипотеки
ОПРОС: Как вы относитесь к введению критериев соразмерности при выкупе земельных участков?
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

✅ Присоединяйтесь к каналу Дмитрия Владимирова, управляющего партнёра IDI Project с 20-летним опытом в проектировании, чтобы оставаться в курсе актуальных тенденций отрасли.
На канале:
📌 Генпроектирование: кейсы;
📌 Эффективные методы управления;
📌 Экспертные материалы. Подпишитесь!

✅ Добро пожаловать на канал АИД - Архитектура и Дизайн.
Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира. Присоединяйтесь !

✅ ❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

✅ НОВОСТРОЙКА.РФ
Актуальные новости рынка недвижимости, обзоры новых жилых комплексов и коммерческих объектов, а также советы по покупке, продаже и аренде. Освещаем тенденции в строительстве, инновационные решения и полезные лайфхаки для владельцев и инвесторов.

✅ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.

✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл.Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.

🕋 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая бесплатно делится секретами красивых интерьеров и ведет проекты по всей России уже более 10 лет. В профиле можно найти множество идей дизайна для Вашего дома. 👉Подпишись

💎 PR in Development- Авторский канал про силу и красоту PR от Аллы Аксёновой, пиарщицы с 18-летним опытом и владелицы московского агентства PR Development

⚒️ Технадзор без Душнилова
Столкнулись с суровой реальностью ремонта и строительства? Не совершайте ошибок, наблюдайте за чужими.

🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!

Первый дом расселили по реновации в Останкинском районе

Первый жилой дом расселен в рамках программы реновации в Останкинском районе на северо-востоке столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

Он уточнил, что пятиэтажка расположена на ул. Годовикова, д. 12, корп. 2, около 140 жильцов старого здания переехали в современный жилой комплекс на той же улице – д. 10.

«В новостройке предусмотрено 222 квартиры с готовой улучшенной отделкой. В подъездах оборудованы помещения для консьержей, колясочные, а также грузовые и пассажирские лифты. От новостройки можно пешком дойти до станции метро «Алексеевская», учебных заведений, объектов здравоохранения, танцевальной студии, магазинов, кафе и других предприятий», – сказал Владислав Овчинский.

Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

В январе 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на первичном рынке. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации составила 179,5 тыс. руб.

На втором месте по доступности новостроек оказался район Старое Крюково, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 212,5 тыс. руб. Третье место занял район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 229,9 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Крюково (235,1 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (248,2 тыс. руб.).

Собянин: рядом с Тушинским аэродромом появится современная набережная

«Создание набережной – часть масштабного проекта по комплексному освоению территории бывшего Тушинского аэродрома, где сейчас идет строительство современного городского района. Планируется укрепить берег, восстановить почвенный слой и озеленить территорию набережной», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Как уточняется на портале mos ru, площадь утвержденного проекта планировки – 6,88 га. Сергей Собянин подписал соответствующее постановление.

Девять аукционов на право КРТ планируется провести в столице в 2025 году

Сейчас ведется подготовка проектов комплексного развития территорий (КРТ) для их выставления на торги.

«Москва продолжает работу по привлечению инвесторов к реализации проектов КРТ. Город планирует в этом году провести торги на право реорганизации девяти площадок бывших промзон и неэффективно используемых участков. На них привлеченные инвесторы смогут возвести свыше 2,7 млн кв. метров недвижимости. Общий объем инвестиций в проекты оценивается в 906 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.

Заммэра отметил, что благодаря преобразованию участков будет создано около 14,5 тыс. рабочих мест.

На реорганизуемых площадках, расположенных в СВАО, ЮВАО, ЮЗАО, ЦАО и ТиНАО, планируется возвести городские кварталы со сбалансированной застройкой и сопутствующей инфраструктурой.

Определен подрядчик строительства жилья по реновации в Хорошёво-Мнёвниках в рамках КРТ

Фонд в качестве застройщика будет контролировать все этапы работ по КРТ, в том числе следить за сроками исполнения. Также он гарантирует соблюдение стандартов программы реновации.

Глава Департамента уточнил, что жилье с подземным паркингом появится на неэффективно используемом участке площадью 1,72 га на проспекте Маршала Жукова в районе Хорошёво-Мнёвники.

«Общая площадь квартир там составит почти 30 тыс. кв. метров. Часть из них адаптируют для маломобильных граждан: увеличат ширину коридоров и дверных проемов, а также установят специальную сантехнику. Новые квартиры получат около 1 тыс. москвичей. Приступить к строительным работам планируется в этом году», – сказал Владислав Овчинский.

Фасады жилого комплекса на Тишинке выполнят из натурального камня

Это первая очередь строительства, в которую вошли самые низкие дома квартала, их ввод запланирован на 2027 год. Для каждой новостройки предусмотрены оригинальные архитектурные решения – от геометрии зданий до материалов и декоративных элементов фасадов.

«Фасады домов будут выполнены из натурального камня: светло-бежевого известняка, красного гранита и серого – в индивидуальной обработке. Также в отделке используют клинкерный кирпич и анодированный алюминий. Ограждения балконов и персональных террас изготовят из стекла и металла с оригинальным рисунком», – рассказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

В жилом квартале в Хорошёвском районе построили шестую башню

Высотка находится в Хорошёвском районе по адресу: Ленинградский проспект, д. 37/3.

«Застройщику по результатам комплексной итоговой проверки Мосгосстройнадзора выдано заключение о соответствии построенного здания требованиям технических регламентов и проектной документации. В настоящее время готовятся документы для оформления разрешения на его ввод в эксплуатацию. Корпус рассчитан на 329 квартир с жилой площадью почти 33,5 тыс. кв. метров», – сказал Антон Слободчиков.

Он добавил, что общая площадь новостройки составляет 63,5 тыс. кв. м. В здании есть двухуровневый подземный паркинг.

Строительство велось по монолитно-кирпичной технологии. Фасады облицованы алюминиевыми композитными панелями, натуральным камнем и светопрозрачными конструкциями.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🔥Система скидок «Мебельная фея» — помогают своим клиентам с подбором материалов для ремонта, декора, мебели, техники и много другого для домашнего комфорта с выгодными скидками (до -35%) от топовых партеров.

🟢Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.

🕋 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

➖ «СОЮЗЦЕМЕНТ» -
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли

💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая бесплатно делится секретами красивых интерьеров и ведет проекты по всей России уже более 10 лет. В профиле можно найти множество идей дизайна для Вашего дома. 👉Подпишись

🔥Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?

Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

По программе КРТ будут реорганизованы участки в Даниловском и Бабушкинском районах Москвы

В столице продолжается реализация программы КРТ. Так, на сайте правительства Москвы опубликованы проекты решений о комплексном развитии территорий в районах Даниловский и Бабушкинский.

В Даниловском районе (ЮАО) редевелопменту подлежат два участка общей площадью 2,24 га на улице Павловская, недалеко от станции метро «Тульская». По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, здесь планируется построить 54,5 тыс. кв. м различной недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта составят 13,4 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — 70,8 млн рублей.

Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман уточнил, что на этих участках построят 47,7 тыс. кв. м жилья для программы реновации и других городских нужд, а также общественно-деловой центр и подстанцию скорой помощи.

В Бабушкинском районе (СВАО) запланирована реорганизация участка площадью 3,43 га на улице Енисейская. Здесь возведут 90,3 тыс. кв. м недвижимости, вложения в развитие площадки оцениваются в 10,9 млрд рублей, ежегодный эффект для городского бюджета — в 44,1 млн рублей.

Утверждены ключевые стройки Москвы на 2025-2026 годы

Правительство Москвы подвело итоги работы Стройкомплекса в 2024 году и рассмотрело планы на ближайшие годы. Как написал в своем телеграм-канале мэр города Сергей Собянин, основной задачей в 2024 году оставалось создание сбалансированной городской среды, развитие транспортной и инженерной инфраструктуры и реализация программы реновации.

С этой задачей градостроительный комплекс справился: было введено 14,2 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 6,5 млн кв. м жилья, сохранены высокие темпы по возведению объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.

Мэр утвердил перечень ключевых объектов строительства на 2025-2026 годы. Среди них:

• северный участок Троицкой линии метро от «Новаторской» до «ЗИЛа»;
• многопрофильный комплекс детской городской клинической больницы св. Владимира в Сокольниках;
• Центральный Московский ипподром (комплексная реконструкция);
• Национальный космический центр на территории Филевской поймы;
• новые корпуса Московской городской онкологической больницы №62 в Сколкове.

Почти 4,7 тыс. жителей района Нижегородский получили квартиры по реновации

Жильцы почти трети старых домов, включенных в программу реновации в Нижегородском районе на юго-востоке столицы, оформили документы на квартиры в новостройках, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

62 фонаря установили около новостроек по реновации в районе Коптево

«Для комфорта и безопасности жителей там установили 62 объекта наружного освещения. Больше всего их в жилом комплексе в проезде Черепановых – 37. В 3-м Новомихалковском проезде – 17, еще восемь – в Соболевском проезде», – сказал Владислав Овчинский.

Создание качественной городской среды – одна из основных задач программы реновации. Возле новостроек выполняется благоустройство: проводится комплексное озеленение, монтируются детские и спортивные площадки, обустраиваются зоны отдыха, устанавливаются камеры видеонаблюдения и объекты наружного освещения.

Жильцы новостройки по реновации в районе Люблино заключили первые договоры на квартиры

​Первые договоры на квартиры в новостройке на ул. Ставропольская, д. 1 в районе Люблино на юго-востоке столицы были заключены в январе, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман Он уточнил, что переселение в этот жилой комплекс началось в декабре прошлого года.

«К осмотру предложенных городом квартир около 140 жителей дома по адресу: ул. Ставропольская, дом 9/10 приступили 18 декабря. В течение двух рабочих недель после начала переселения свыше 90 человек определились с выбором, четверо из них уже оформили документы», – сказал Максим Гаман.

Дом по реновации возведут в Лосиноостровском районе

«Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,34 га для возведения дома по программе реновации по адресу: ул. Магаданская, вл. 12. Предельная площадь новостройки составит 6,5 тыс. кв. метров», – сказала Юлиана Княжевская.

Помимо обновления жилфонда, программа реновации нацелена на улучшение городской среды, а также создание социальной и транспортной инфраструктуры в шаговой доступности.

Так, новостройка на Магаданской ул. будет обеспечена всем необходимым для комфортной жизни. Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники и парк.

Началось строительство двух жилых домов на Лужнецкой набережной

Проект реализуется с конца 2022 года в районе Хамовники по адресу: Лужнецкая наб., вл. 2/4, комплекс будет состоять из 12 жилых домов на 1106 квартир и двух офисных зданий.

«В январе застройщик приступил к бетонным работам в корпусах №В2 и С3, рассчитанных на 178 квартир. Их общая площадь составит 28 тыс. кв. метров. На первых этажах проектом предусмотрены лобби, фитнес-студия, пространство для работы и учебы, а также гостиная для проведения мероприятий и отдыха», – сказал Антон Слободчиков.

Сейчас в комплексе возводится девять жилых и два офисных корпуса. Из них шесть уже преодолели нулевую отметку строительства: в двух строениях ведется армирование конструкций и плит перекрытия 13 этажа, в трех других продолжаются работы на уровне третьего этажа.

45 торговых точек откроют в первой очереди ЖК в Хорошёвском районе

Работы ведутся по адресу: 2-й Хорошёвский пр., земельный участок 7/7 в рамках реорганизации территории бывшей овощебазы «Красная Пресня», на объекте прошла вторая выездная проверка.

«Первая очередь жилого комплекса строится с апреля 2024 года. Она будет состоять из четырех корпусов, объединенных стилобатом. На первом этаже планируется открыть 45 торговых точек площадью 6,1 тыс. кв. метров с отдельными входами. Магазины, кафе, пекарни, фитнес-залы, салоны, центры сервисных услуг будут доступны для всех горожан», – сказал Антон Слободчиков.

Частный дом построят в Филимонковском районе

«Москомархитектура утвердила градостроительный план земельного участка в 0,1 га для строительства частного дома общей площадью 405 кв. метров по адресу: дер. Настасьино, з/у 33А», – сказала Юлиана Княжевская.

Объект ИЖС возведут в окружении лесного массива, в 25 мин. езды от МКАД по Киевскому шоссе. На территории есть все необходимые для жизни коммуникации.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов заявил, с 2020 года столица выделила для индивидуального жилищного строительства более 116,5 га земли.

Дом по реновации на 368 квартир начали строить в районе Котловка

Стартовало возведение жилого комплекса по программе реновации в районе Котловка на юго-западе столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

По его словам, двухсекционный дом площадью более 40 тыс. кв. м появится по адресу: ул. Кржижановского, земельный участок 31/1. В здании установят восемь лифтов грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

«Всего в новостройке предусмотрено 368 квартир, девять из них предназначены для маломобильных горожан. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы», – сказал Владислав Овчинский.

130 старых домов расселили по реновации на востоке Москвы

Жильцы этих зданий уже отпраздновали новоселье в современных квартирах с готовой отделкой по стандартам программы.

«На востоке столицы расселение началось в 2018 году, когда под заселение была передана первая новостройка на 5-й Парковой ул. В настоящий момент количество расселенных домов в ВАО достигло 130. Больше всего их в районах Измайлово – 29, Северное Измайлово – 28 и Перово – 16. Для переселения москвичей возвели почти 60 новостроек», – сказал Владимир Ефимов.

Жилой квартал со спорткомплексом появится в районе Свиблово в рамках КРТ

Проект решения опубликован на сайте правительства города.

«Современный жилой квартал с объектами инфраструктуры появится в рамках реорганизации участка по адресу: Сельскохозяйственная ул., вл. 42, стр. 1. Всего здесь планируется построить 162 тыс. кв. метров различной недвижимости. Вложения в развитие площадки составят 45,5 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 226,4 млн руб. В результате город получит около 400 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Территория расположена вдоль ул. Сельскохозяйственная, рядом со станцией «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метро и одноименной станцией Московского центрального кольца.

Фасад бизнес-центра в районе Беговой готов на 50%

Площадь здания превысит 50 тыс. кв. м, его особенностью станет двусветное лобби с выходом в центральную часть парка площадью 5 тыс. «квадратов», который создадут при благоустройстве территории квартала.

«На первом этаже разместятся кафе и видовой ресторан с открытой верандой в парковой зоне. На втором этаже предусмотрена столовая для сотрудников. Объект удобно расположен между двумя крупными транспортными узлами – станциями «Белорусская» и «Савёловская». Реализация бизнес-центра создаст порядка 4 тыс. новых рабочих мест», – сказал Владислав Овчинский.

Фасады четырех офисных башен выполнены из современного материала – стеклофибробетона, который придаст каждому зданию уникальный внешний вид, сохраняя при этом единый дизайн-код проекта.

Более 370 человек получили жилье по реновации в новом доме в районе Академический

Поэтапное переселение в современный жилой комплекс на ул. Кедрова, д. 16, корп. 3 началось в декабре прошлого года.

«Первыми к осмотру равнозначных квартир приступили 170 человек, проживающих по адресам: ул. Шверника, д. 2, корп. 2 и Большая Черёмушкинская ул., д. 6, корп. 2. Позже к ним присоединились москвичи из первого и третьего корпусов того же дома на Большой Черёмушкинской ул. Сейчас с выбором жилья определились уже около 580 человек, из них свыше 370 стали правообладателями комфортных квартир», – сказал Максим Гаман.

Стартовало строительство дома по реновации на Госпитальном Валу

Новостройка появится по адресу: ул. Госпитальный Вал, земельный участок 5/10.

«Двухсекционное здание строят по монолитной технологии. Оно рассчитано на 191 квартиру, также предусмотрен подземный паркинг. Первый этаж будет нежилым, там смогут открыться объекты социально-бытового назначения», – сказал Владислав Овчинский.

По его словам, ЖК возводят в районе со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности находятся станция «Электрозаводская» Арбатско-Покровской линии метро и одноименная платформа третьего Московского центрального диаметра, объекты образования и здравоохранения, каток, магазины и кафе.

Придомовую территорию благоустроят. Там разобьют газоны, высадят деревья и кустарники, смонтируют наружное освещение, обустроят две детские площадки и одну спортивную, а также зону отдыха.

В России в январе снижение цен на жилье резко замедлилось

К концу прошлого года тенденция по снижению цен на вторичном рынке в крупных городах, наоборот, усиливалась. По данным SRG, если в сентябре отрицательная динамика наблюдалась в семи городах из 50 анализируемых, то в декабре их число выросло вдвое — до 14. Но в январе тренд развернулся — и число городов с отрицательной динамикой на жилье резко сократилась: с 14 до восьми.

«Январь — традиционно низкий сезон на рынке недвижимости. Продавцы, которые стремились до конца года реализовать квартиру, получили такую возможность, правда, ценой скидок и уступок покупателю. На рынке остались более дорогие объекты, что приводит к формальному повышению средних цен», — объяснил «РБК-Недвижимости» партнер, руководитель «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков.

Дом по реновации построят вблизи станции метро «Зюзино»

Здание появится в районе Черёмушки на ул. Каховка, вл. 20А. Помимо близости транспортной сети, преимуществом для будущих жильцов станет наличие развитой социальной и торгово-бытовой инфраструктуры в шаговой доступности.

«Москомархитектура разработала проект планировки территории площадью участка 0,92 га для возведения дома по программе реновации с предельной площадью жилой застройки 9,5 тыс. кв. метров», – сказала Юлиана Княжевская.

Город предоставил 26 га земли для программы реновации в ВАО в 2024 году

«Город регулярно предоставляет землю Московскому фонду реновации жилой застройки для проектирования и возведения новых жилых комплексов, а также для создания сопутствующей инфраструктуры – инженерных коммуникаций и подъездных дорог. В 2024 году на востоке столицы на эти цели выделили 43 участка общей площадью 26 га. Это почти на 75% больше, чем в 2023-м, когда в округе предоставили около 15 га», – сказал Максим Гаман.

Так, в районе Новогиреево на Свободном просп. для возведения новостройки по реновации выделили более 0,2 га. В районе Гольяново свыше 1,5 га земли предоставлено на ул. Байкальская: на месте снесенных домов появится жилой комплекс из двух корпусов переменной этажности общей площадью более 73,6 тыс. кв. м.

ЖК с фитнес-центром и мини-фонтаном построят в Даниловском районе

Объект возведут в Даниловском районе по адресу: 2-й Павелецкий пр., вл. 4/6.

«Комитет выдал разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса общей площадью 59 тыс. кв. метров, теперь застройщик может приступать к работам на площадке. Шесть корпусов от трех до 27 этажей разместятся на общем стилобате. Для автовладельцев запроектирован двухуровневый подземный паркинг на 504 машино-места, включая зону гостевой парковки», – сказал Антон Слободчиков.

Более 40 домов построили по программе реновации на западе Москвы

«Они расположены в девяти районах. Больше всего построили в районе Можайский – девять новых домов, следом идут Проспект Вернадского и Фили-Давыдково – по восемь жилых комплексов. Завершает рейтинг район Очаково-Матвеевское – там появилось семь новостроек. Из 43 комплексов 41 уже передали под заселение», – сказал Владислав Овчинский.

Придомовую территорию благоустраивают: высаживают деревья и кустарники, разбивают газоны и цветники, обустраивают детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Всего на западе столицы в программу было включено 548 старых домов. Порядка 104 тыс. жителей округа получат новое жилье с улучшенной отделкой.

Число обращений за справками о правах на жилье увеличилось на 7% за год

«Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объекты жилищного фонда» – одна из самых популярных госуслуг в жилищной сфере. С 2021-го она предоставляется только онлайн на портале mos ru и позволяет москвичам получить документы, необходимые для операций с недвижимостью», – сказал Максим Гаман.

По его словам, в прошлом году число обращений за данными справками выросло на 7% по сравнению с 2023 годом, что подтверждает актуальность и удобство этого цифрового продукта.

За этой услугой москвичи обращаются для подтверждения прав на жилье, которые нужны для оформления сделок купли-продажи, наследования, приватизации и прочих операций.

Начался монтаж траволатора на стилобат проблемного ЖК «Академ Палас»

В паркинге продолжается отделка, устройство освещения, вентиляции, системы пожаротушения. На минус четвертом этаже ведется подготовка полов под полимерное покрытие.

В корпусах А, Б, В с пятого по 33 этажи продолжаются отделочные и инженерные работы. Строительные леса на корпусе Б демонтированы до седьмого этажа.

На стилобате пешеходные зоны выполнены на 90%, а проезжие – на 40%. Завершается монтаж малых архитектурных форм.

На 20 из 21 входных групп выполнены монолитные работы, ведется их облицовка керамогранитом.

Деятельность подрядных организаций, осуществляющих достройку объекта, контролирует Московский фонд защиты прав дольщиков, подведомственный Департаменту гражданского строительства Москвы.

Школу на 675 мест в Нагатино-Садовниках построят в 2026 году

Пятиэтажный корпус возводится в составе жилого комплекса «Второй Нагатинский» по адресу: 2-й Нагатинский пр., вл. 2/3. Девелопер – «ПИК».

«Здание образовательной организации будет состоять из трех прямоугольных блоков в четыре и три этажа с единым подземным помещением. В последнем разместятся инженерно-технические помещения и зоны прокладки коммуникаций. Общая площадь школьного здания превысит 17 тыс. кв. метров. Там оборудуют универсальные и специализированные учебные кабинеты, зал для проведения мероприятий, гимнастический и универсальный трансформируемый спортивный залы», – сказал Владислав Овчинский.

В Москве ввели более 1 млн кв. м офисов в прошлом году

«Если вернуться к итогам строительства прошлого года: у нас было рекордное количество ввода объектов недвижимости офисного назначения – более 1 млн кв. метров, чего не было за все предыдущие годы», – рассказал Владимир Ефимов в интервью РИА Новости.

По его словам, в целом в 2024 году в столице сдали в эксплуатацию около 14 млн кв. м недвижимости, объем построенного жилья составил 6,5 млн «квадратов».

Также в интервью Владимир Ефимов рассказал о том, когда начнется строительство нового цирка на проспекте Вернадского и что будет со зданием СЭВ на Новом Арбате, об итогах и планах транспортного развития в Москве, ходе реализации программы реновации жилищного фонда и других направлениях градостроительной политики столицы.

«Домклик» оценил изменение средней ставки по ипотеке на новостройки

По итогам 2024 года средний уровень ставок по новым ипотечным кредитам на столичном рынке новостроек составил 8% годовых, сообщили по запросу редакции аналитики «Домклик». Этот показатель ниже, чем в 2021 году — тогда ставки были на уровне 8,2%, уточнили аналитики.

В 2022 году показатель составил 5,6%, в 2023-м — 6,6%, отметили в «Домклик», добавив, что по итогам декабря 2024-го средняя ставка по выданной ипотеке составила 9,9%. В декабре 2023 года это состаляло 7,8%.

«Доля ипотечных сделок в продажах первичной недвижимости в 2024 году достигла 98%, на вторичном рынке этот показатель составил 25%, — рассказали аналитики. — В 2023 году доля ипотеки в продажах первичной недвижимости превышала 99%, в 2022-м — 97%, а в 2021-м — лишь 75%».

Еще одна новостройка по реновации появится в районе Кузьминки

Здание расположится в районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, вл. 130.

«Площадь участка под новостройку составляет 0,61 га. Помимо жилого здания предельной площадью 23,83 тыс. кв. метров, в рамках программы предусматривается создание комфортной городской среды, включающей современные детские и спортивные площадки», – сказала Юлиана Княжевская.

Территория под застройку находится в шаговой доступности от транспортной инфраструктуры и торгово-бытовых объектов. Дополнительное преимущество нового дома – близость к природно-историческому парку «Кузьминки».

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

PR in Development- Авторский канал про силу и красоту PR от Аллы Аксёновой, пиарщицы с 18-летним опытом и владелицы московского  агентства PR Development

⚒️ Технадзор без Душнилова
Столкнулись с суровой реальностью ремонта и строительства? Не совершайте ошибок, наблюдайте за чужими.

🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.

🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🕋 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома.                                                                                                        👉Подписывайся, чтобы все знать

⚡️RECO - канал о дизайне интерьера и фишках ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
На канале делятся фишками и лайфхаками  ремонта и дизайна!
⚡️Вы будете знать о ремонте все!
Что в тренде, а что не выйдет из моды долгие годы, на чем можно сэкономить, а где не стоит никогда!
• Подписывайся, и будь в курсе всех фишек ремонта и дизайна!

Школу на 675 мест в Нагатино-Садовниках построят в 2026 году

Пятиэтажный корпус возводится в составе жилого комплекса «Второй Нагатинский» по адресу: 2-й Нагатинский пр., вл. 2/3. Девелопер – «ПИК».

«Здание образовательной организации будет состоять из трех прямоугольных блоков в четыре и три этажа с единым подземным помещением. В последнем разместятся инженерно-технические помещения и зоны прокладки коммуникаций. Общая площадь школьного здания превысит 17 тыс. кв. метров. Там оборудуют универсальные и специализированные учебные кабинеты, зал для проведения мероприятий, гимнастический и универсальный трансформируемый спортивный залы», – сказал Владислав Овчинский.

Жильцы двух старых домов в районе Перово начали осмотр новых квартир по реновации

С 14 января участники программы реновации, проживающие в двух пятиэтажных домах в районе Перово на востоке столицы, приступили к осмотру нового жилья, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Он уточнил, что город предложил более 200 жильцам пятиэтажек по адресам: ул. Перовская, д. 36, корп. 1 и 2 равнозначные квартиры в новостройке на ул. 1-я Владимирская, д. 47, корп. 1.

«Задать любые вопросы о переезде жители могут специалистам Центра информирования по переселению, который работает в соседней новостройке – д. 40А на Перовской ул. Он расположен рядом с расселяемыми пятиэтажками», – сказал Максим Гаман.

Придомовая территория благоустроена, там выполнено комплексное озеленение, обустроены детская и спортивная площадки, зона отдыха.

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в январе

В январе 2025 года Северный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 455,7 тыс. руб., что на 4,3% превосходит декабрьский показатель.

Лидерство САО по росту цен в январе в bnMAP pro объясняют вымыванием наиболее дешевых по цене квадратного метра объектов и ростом средних цен по проектам. Например, в связи с ростом стадии готовности или если это плановое повышение ценника.

Второе место занял Центральный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла на 4%, до 1,71 млн руб. На третьей позиции оказался Южный АО (+3,6%, до 520,6 тыс. руб.).

Четвертое место досталось Западному АО, где средняя цена 1 кв. м увеличилась по сравнению с декабрем на 3,3%, до 605,6 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Зеленоградский АО (+2,9%, до 264,9 тыс. руб.).

В ИТП проблемного ЖК «Квартал Триумфальный» смонтировано тепломеханическое оборудование

В жилом здании начался монтаж лотков кабельных линий. Продолжается установка радиаторов в квартирах, а также кладка шахт и трассировка. Ведется устройство инженерных систем.

На фасаде продолжаются работы по облицовке. Завершаются установка балконных дверей и остекление эркерных витражей и первого этажа.

На нижнем стилобате выполнена засыпка керамзитом и устройство стяжки на трех входных группах. Завершается армирование силовой плиты.

В паркинге продолжаются кладка и штукатурка стен в спецпомещениях. Завершается монтаж ливневой канализации и системы отопления.

Всего на площадке работают 390 человек. Количество рабочих варьируется в зависимости от объема выполненных работ.

Еще три жилых корпуса построили в бывшей промзоне «Октябрьское Поле» в рамках КРТ

«Почти 46 тыс. кв. метров в них занимают жилые помещения. Объекты возведены на участке бывшей промзоны «Октябрьское Поле» в рамках первого в столице договора о комплексном развитии территорий», – сказал Владимир Ефимов.

Новые объекты вошли в состав многоквартирного жилого комплекса «Октябрьское поле».

Как уточнил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, здание переменной этажности из трех корпусов на ул. Берзарина рассчитано более чем на 1 тыс. квартир.

«На подземном уровне находятся паркинг и кладовые для жильцов. На первом этаже планируется разместить коммерческие помещения – там смогут открыться магазины, кафе и общественные пространства. Также выполнено благоустройство территории», – добавил Максим Гаман.

Общественно-деловой комплекс из трех корпусов возведут в Коммунарке

Общая площадь объекта составит 35,5 тыс. кв. м. Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении (АГР) на проект, который будет реализован в районе Коммунарка по адресу: квартал 35, земельный участок 12/8.

«Архитектурные приемы и цветовые решения создают интересный городской силуэт, образованный четкими формами и видовыми перспективами. Корпуса характеризуют разная этажность, выступающие и западающие объемы, большие окна, декоративные металлические экраны. В комплексе будут располагаться офисы, а также торговые помещения», – сказал Сергей Кузнецов.

Жилой комплекс с контрастными фасадами появится в Останкинском районе

Для отделки домов на ул. Бочкова применяют керамогранитную плитку, витражные конструкции и композитные панели с текстурой бетона и декоративного камня. Декоративные экраны под кондиционеры выполнят из перфорированного металла.

В составе ЖК запроектирован детский сад площадью 3,5 тыс. кв. м с игровыми площадками для воспитанников разных возрастов.

По словам Сергея Кузнецова, архитектурный облик садика выполнен в стилистике, перекликающейся с концепцией жилых корпусов, что позволяет сохранить единый визуальный язык проекта.

«Фасады оформлены белыми металлическими панелями и декоративными элементами под дерево, создавая гармоничное сочетание современности и природных мотивов. Этот подход позволяет связать проект воедино, подчеркивая его эстетическую и функциональную завершенность», – сказал главный архитектор.

Около 2 тыс. некапитальных объектов разместят арендаторы городских земель в столице

«В столице действует упрощенная схема размещения на арендованных у города земельных участках контрольно-пропускных и охранных пунктов, заборов, шлагбаумов, малых архитектурных форм, фонтанов, спортивных, инженерных, хозяйственных строений, а также других объектов. С 2019 года город согласовал размещение свыше 1,9 тыс. различных некапитальных сооружений и элементов благоустройства. Из них больше половины решений было принято в 2024 году», – сказал Владимир Ефимов.

Заявки на установку таких сооружений рассматривают на заседаниях специализированной Межведомственной комиссии, в состав которой входят представители столичных департаментов, комитетов и префектур. За время работы прошло уже 22 заседания.

Город сэкономил более 46 млрд руб. за 2024 год благодаря экспертизе строительных проектов

«Оптимизация смет, технических и технологических решений позволила нам в 2024 году снизить первоначально заявленную стоимость строительных проектов, финансируемых из городского бюджета, в общей сложности почти на 17%. Таким образом, столица сэкономила за год 46,2 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.

Процесс оптимизации сметной стоимости включает анализ текущих цен и изучение комплекса предложенных в проектной документации решений.

Специалисты Мосгосэкспертизы (подведомственной Москомэкспертизе) при изучении представленных проектов обращают внимание на возможности снизить стоимость их реализации без ущерба качеству, надежности и безопасности будущих объектов.

Свыше 40 объектов образования построили в Москве в 2024 году

«В 2024 году в столице построили 18 школ и учебных комплексов с дошкольными отделениями и 26 детских садов, рассчитанных суммарно более чем на 19 тыс. мест. В рамках Адресной инвестиционной программы ввели в эксплуатацию шесть образовательных учреждений. Так, построили школу в Троицке на 2100 мест с бассейном площадью более 30 тыс. кв. метров. Кроме того, за счет бюджета Москвы возвели пять детских садов на 1350 мест», – сказал Владимир Ефимов.

Более 110 значимых объектов в столице получили новые адреса в 2024 году

Развитие города невозможно представить без строительства значимых объектов инфраструктуры: образовательных учреждений, больниц, поликлиник, спортивных сооружений и досуговых центров. Они обеспечивают безопасную и комфортную среду для жителей, а также создают рабочие места.

Прежде чем такие объекты начнут функционировать, Департамент городского имущества присваивает им официальный адрес. Специалисты Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) проводят техническую часть этой работы.

«Чаще всего в 2024 году адреса получали образовательные объекты: детские сады, школы, заведения среднего и высшего образования – 64 раза. Например, детский сад на 350 мест в районе Очаково-Матвеевское, школа на 1100 мест в Южном Медведкове и Первый Московский государственный медицинский университет им. И.М. Сеченова в районе Тропарёво-Никулино», – сказал Максим Гаман.

В Москве утвердили более 30 ППТ улично-дорожной сети в 2024 году

«В прошлом году выпустили 33 постановления правительства Москвы об утверждении проектов планировки участков улично-дорожной сети. Эти проекты направлены на создание более безопасных и удобных условий для передвижения как автомобилистов, так и пешеходов», – сказал Владимир Ефимов.

Проектирование улично-дорожной сети способствует интеграции разных видов транспорта и распределяет нагрузку на всю транспортную инфраструктуру, что делает передвижение по городу эффективнее.

В районе Крюково построили ФОК «Горизонт» с двумя бассейнами

Завершено возведение физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) «Горизонт» в Зеленограде, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Он уточнил, что спортивный объект находится в районе Крюково на ул. Середниковская, д. 5. Он расположен в непосредственной близости к лесному массиву.

«Здание площадью около 4 тыс. кв. метров возвели по государственной программе «Спорт Москвы» за счет бюджета города. Физкультурно-оздоровительный комплекс смогут посещать до 1090 человек в сутки. Он также приспособлен для занятий маломобильных граждан», – сказал Владимир Ефимов.

Завершается строительство детского сада на 350 мест в Хорошёво-Мнёвниках

Работы ведутся на ул. Шеногина в районе Хорошёво-Мневники. Здание строится в составе нового жилого комплекса «Сидней Сити». Девелопер – ГК ФСК.

«Детский сад площадью около 7 тыс. кв. метров сможет принять 350 воспитанников. В трехэтажном здании предусмотрены спортивный зал площадью почти 160 кв. метров, музыкальный зал, кабинет для коррекционно-развивающих занятий, групповые ячейки. Завершить строительство объекта планируют в первом квартале 2025 года, после этого детский сад передадут в столичную систему образования», – сказал Владимир Ефимов.

Дом по реновации появится вблизи музея-заповедника «Кузьминки-Люблино»

Здание появится по адресу: ул. Юных Ленинцев, земельный участок 111, оно станет гармоничной частью застройки района Кузьминки.

«В настоящее время идет устройство шпунтового ограждения. Общая площадь дома составит 18,6 тыс. кв. метров. В нем предусмотрено 207 квартир. Готовая улучшенная отделка в новом жилье будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы», – сказал Владислав Овчинский.