В России перенесли открытие первого «винного города» на конец 2025 года. Причины — желание представить весь комплекс сразу, а также технические сложности и санкции.

Проект «Белый мыс» в Геленджике будет готов целиком, с 20 ресторанами, музеем вина и лабораторным центром. Однако из-за сложного дизайна и санкций сроки сдвинулись.

Проект финансирует группа банка «Россия», а за стройку отвечает компания, работавшая над «СКА Арены» и Академией современного искусства.

Инвестиции, конечно, как всегда, держат в секрете, а весь процесс продолжает скатываться в туман будущего, где мечты о винном рае постепенно оттягиваются.

@stroykaveka9

Рубль немного окреп, но на рынке жилья — полная стагнация.

Цены на квартиры как застыли, так и стоят, будто в экономике всё спокойно. Продавцы не торопятся с продажами, скидками не балуют — спрос всё ещё высокий, особенно благодаря ипотекам и популярной схеме «однушку — на двушку с доплатой».

Средняя цена по стране — 113 тысяч за метр, но это если усреднить Москву, Сочи и деревню под Костромой. За 5,6 миллиона можно урвать скромную «двушку», если сильно постараться. Но в Краснодаре или Владивостоке на эти деньги разве что сарай с видом на соседскую стену.

Покупателей полно: 65% рвутся в бой. Кто-то за новостройками гонится, кто-то — по хрущёвкам шастает, а третьи уже присматривают себе угол в деревне с печкой. Ипотека — у большинства план А, у остальных — надежда на чудо, тёщу или наследство. А мечты о падении цен — это всё сказки для наивных.

@stroykaveka9

Девелоперы занимают через облигации.

На рынке корпоративных облигаций от А+ до В- доля девелоперов составляет 24% в общем объеме.

Финансисты подсчитали что в прошлом году девелоперы разместили 21 выпуск облигаций на 95,3 млрд руб., а за первые 100 дней этого года стартовали 11 размещений на 27,5 млрд руб.

В обращении сегодня 64 выпуска рублевых облигаций от 21 эмитента стройотрасли объемом 255 млрд руб. В июне 2022 года доля девелоперов в общем объеме высокодоходных облигаций составляла 15%.

@stroykaveka9

Мутко призвал не допустить роста цен при восстановлении спроса на жильё

При восстановлении активности на жилищном рынке важно не допустить роста цен и дефицита предложения, заявил глава госкомпании «Дом РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.

После завершения массовой ипотеки в июле 2024 года и повышения Центробанком ключевой ставки спрос на жилую недвижимость заметно снизился. В таких условиях девелоперы замедлили вывода на рынок новых жилых проектов. Если ключевая ставка длительное время будет высокой, это отразится на объёме ввода жилья в 2027–2028 годах, предупредил Мутко. Он отметил, что сейчас многие люди отложили покупку жилья, ожидая, что ситуация на рынке изменится. Если в 2027 году ипотека станет доступнее и спрос на жильё активизируется, люди начнут забирать деньги из банков, чтобы купить жилплощадь. При этом, когда спрос вырастет, объёма предложения может не хватить. Нельзя допустить такую ситуацию, подчеркнул Мутко.

@stroykaveka9

Жилье по реновации возведут в районе Отрадное по проекту КРТ

«Участок площадью 0,34 га по адресу: Отрадный проезд, вл. 4А, подлежит реорганизации по программе КРТ. Здесь возведут почти 13,8 тыс. кв. метров современного жилья для целей программы реновации. На первых этажах смогут разместиться предприятия торговли, общепита, а также службы сервиса. Возле жилой застройки проведут благоустройство и озеленение. Во дворах оборудуют детские и спортивные площадки. Для удобного подъезда проложат дороги», – сказал Максим Гаман.

Это уже второй проект по программе КРТ в районе. Всего здесь планируется реорганизовать 29,5 га земли.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что общая площадь квартир для целей реновации в Отрадном составит 8,5 тыс. кв. м.

@stroykaveka9

✅В городах-миллионниках упала стоимость аренды

➖ Стоимость съемного жилья в крупных городах России снизилась до 34 тыс. рублей в месяц. В марте цены упали на 2,3%, с начала года — на 7,5% (данные «Яндекс Аренды»). В антилидерах — Омск, Челябинск и Санкт-Петербург. Медианные ставки там опустились до 24 тыс., 26 тыс. и 40 тыс. рублей соответственно. В Москве аренда подешевела до 82 тыс. рублей (- 3,2%).  

➖ Причина: рост предложений на рынке — с конца 2024 года число сдаваемых квартир выросло на 28%. В целом спрос стабильный и характерен для начала весны. Но на цены давит оживление на рынке после зимних праздников, в том числе из-за нераспроданной вторички, которую собственники решают сдавать.

@stroykaveka9

Набиуллина:
В течение большей части минувшего года годовой прирост цен на жильё находился на уровне около 10%, однако в четвёртом квартале, когда влияние безадресной ипотеки стало почти незаметным, темпы роста стоимости упали в полтора раза.

@stroykaveka9

🔴В новостройках Москвы резко выросло число квартир по цене от ₽1 млрд

Количество лотов в открытой продаже по цене от 1 млрд руб. в новостройках Москвы выросло почти в два раза, с учетом закрытых продаж — на 40%.

🔴Как правило, это эксклюзивная недвижимость (пентхаусы и виллы) с уникальными видами на столицу и большой площадью.

По данным компании NF Group, по предварительным итогам первого квартала 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости в открытой продаже представлено 93 лота стоимостью от 1 млрд руб., что почти в 1,9 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. А стоимость самых дорогих объектов доходит до 5 млрд руб.

Увеличение произошло за счет общего роста цен и выхода новых дорогих проектов с эксклюзивными объектами.

@stroykavek9

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Доход с Недвижки - канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

❗️ Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

🟢 Устали от скучных новостей?
«Основано на реальных событиях» — авторский канал частного риэлтора, где каждая история — это мини-сериал! Узнайте, как реальная жизнь диктует свои правила на рынке недвижимости. Подпишитесь, будет интересно.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🚀 Рынок недвижимости без границ - аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС?👉 @Zemelnyj_fond

❗️ Недвижимость Новостройки Новости - Нетипично о недвижимости и главном с юмором

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:👉 @Commers_Estate

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

Минстрой: «так сложно отрасли не было давно» 

Строительная отрасль переживает кризис, признал замглавы Минстроя Никита Стасишин. Запуск новых проектов рухнул на 26% к прошлому году. Это самый низкий показатель с 2021 года. «Так сложно не было давно», — отметил он.

Хуже всего чувствуют себя региональные застройщики, где и раньше рентабельность была низкой (на уровне 10-15%). В Москве, Питере и Казани дела лучше благодаря запасу прочности. Но снижение числа ипотечных заемщиков тянет всех вниз. С 1 апреля ЦБ дополнительно ужесточил правила. В частности, девелоперы больше не могут снижать банковские ставки за счет повышения цен на квартиры. Однако Стасишин предупредил: проблемы застройщиков автоматически отразятся и на банках.

@stroykavek9

Проснулся. Зашёл в телеграм. Получил 28.000 руб. Пошёл отдыхать.

Согласитесь, звучит как сказка. Но примерно так выглядят будни человека, который копирует сделки профессионального трейдера.

Работка непыльная:

1️⃣ Изучаете канал и убеждаетесь в реальности результатов
2️⃣ Заходите в уже проанализированную сделку
3️⃣ Получаете прибыль и выводите на карту

С первых недель доход около 80тыс., а через месяц можно выйти на 200-250 тысяч чистыми.

Опыт? Не нужен. Занятность? 1-2 часа в день. Риски? Нулевые, даже с работы уходить не надо.

Все, что нужно для старта – подписаться на канал Trade Strategy 💹 . Там узнаете, как с помощью копирования сделок накопить на машину или квартиру, выйдя на доход в 200-300 тысяч.
Дерзайте, пока информация в открытом доступе: - https://t.me/+ZO0ILnEvylg2NjQy

🏡 Доля сделок без ипотеки по вторичному жилью в России увеличилась более чем в три раза почти за два года

Показатель достиг 42% к концу I квартала 2025 года.

«Со второй половины 2023 года доля неипотечных сделок по вторичному жилью увеличилась более чем в три раза, превысив 40% к концу первого квартала 2025 года. Рост доли неипотечных сделок на вторичное жилье пришелся на период повышения ключевой ставки Банком России»,— отмечается в исследовании «Домклик».
Рост доли сделок за собственные средства по вторичному жилью был равномерен в течение 2024 года — по 9 п.п. за каждый период: с 13% до 22% в I полугодии и с 22 до 31% во II полугодии 2024.

Также, по данным «Домклик», покупка квартиры без ипотеки обойдется в среднем в 5,5 млн рублей.

@stroykavek9

На вторичке уменьшается количество многоквартирного жилья (от 4-х комнат)

Минимальная доля таких квартир (2% предложения) в Краснодаре, а максимальная (9%) — в Красноярске. При этом много таких объектов в Перми, Челябинске и Санкт-Петербурге.

В среднем по миллионникам на них приходится 4% от всего вторичного рынка, и с каждым годом доля снижается.

Сокращение связано с выходом на рынок однушек и студий, которые были приобретены инвесторами в период низких ставок.

В большинстве миллионников цена «квадрата» в многокомнатных квартирах ниже, чем в среднем по городу: разница от 1% в Новосибирске до 12% в Воронеже.

@stroykavek9

Цепная реакция дольщиков.

Покупатели квартир в ЖК "Новое Колпино", пока еще в онлайн-режиме и не штурмуя офисы продаж, ищут возможность получить ключи от "Самолета". Например, в комментариях (скрины) на странице ВК вице-губернатора Санкт-Петербурга Евгения Разумишкина.

Пишут, что дома построены и сданы в эксплуатацию еще летом прошлого года, но покупатели, по непонятным причинам, до сих пор не могут получить свои квартиры, а застройщик постоянно переносит сроки.

Интересная формулировка ответа от девелопера: "при покупке квартиры обещали сдачу даже раньше срока, а сейчас заговорили о рисках, о которых надо было думать раньше."

Комитет по строительству ответил, что сейчас идет внеплановая документарная проверка застройщика.

@stroykavek9

⚡️ В январе — марте текущего года общий объем инвестиций в недвижимость сократился в России на 23%, до 142 млрд руб.

По сравнению с тем же периодом 2024-го в сегменте жилых площадей зафиксировано падение на 65%, до 26 млрд руб., а в коммерческой недвижимости наблюдался рост на 5%, до117 млрд руб.

Аналитики объяснили рост в коммерческой недвижимости увеличением инвестиций со стороны конечных пользователей, вложивших 60 млрд руб., что на 22% больше, чем годом ранее. Одновременно инвесторы, покупающие коммерческую недвижимость, сократили свои вложения на 9%, до 57 млрд руб.

@stroykavek9

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

❗️ Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Недвижимость и точка | Москва | Новостройки - Публикуем старты продаж новостроек Москвы и Подмосковья. Мониторим новые старты каждый день.

❗️ Недвижимость Новостройки Новости - Нетипично о недвижимости и главном с юмором

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

❗️В этом году объем ипотечных кредитов, выданных по льготным программам, может составить от 3,8 до 4 триллионов рублей, как заявил заместитель министра финансов России Иван Чебесков в интервью телеканалу "Россия-24".

"С начала года, в период с января по март, мы наблюдаем увеличение на уровне 10-15% в численности выданных семейных ипотек. В общем, динамика остается весьма позитивной, кредиты продолжают предоставляться. Тем не менее, на рынке все еще существуют определенные проблемы; несмотря на снижение стоимости привлечения средств для банков, в целом эта стоимость все еще остается достаточно высокой и в значительной мере зависит от текущей денежно-кредитной политики. Однако мы надеемся, что к концу года мы достигнем уровня в 3,8-4 триллиона рублей по объемам выдачи. На наш взгляд, это весьма хорошие результаты. Прирост портфеля может составить от 1,4 до 1,7 триллиона рублей," - добавил Чебесков.

@stroykavek9

Маленькая, но своя.

ВЕЧЕР. После работы
ВЫ ВДВОЕМ…ЧТО ДЕЛАТЬ?

Загород ехать нет желания в такой приятный вечер

Настроение - прогуляться по знакомым улочкам, поужинать и не спеша оказаться у себя ДОМА в центре Москвы

Это не сон - это реальность, когда живешь в 15 минутах пешком до Красной площади

Новый люксовый клубный дом
Набережная Москва-реки
Соседи, что надо / Рядом своя жизнь

Идеальный вариант, когда не надо ехать домой в пробках, а на следующий день после завтрака в местном кафе отправиться на прогулку (а кому-то на работу) или в Третьяковскую галерею.

МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ, как говорится в одной известной рекламе)
Можно даже в ипотеку (подробнее в комментариях)

BOGENHOUSE. Москва. Озерковская набережная.

➡️➡️ Будьте с нами

Замглавы Росреестра Татьяна Громова представила промежуточные итоги программ «Гектар в Арктике» и «Дальневосточный гектар»

Всего с начала их действия граждане получили более 122 тысяч земельных участков общей площадью 99,1 тысячи гектаров.

Так, с 1 января 2024 года по 21 марта 2025 года на Дальнем Востоке предоставлено 16 104 участка площадью 10,8 тысячи гектаров.

Самыми востребованными регионами стали Приморский край, Республика Саха (Якутия) и Сахалинская область. В Арктической зоне России в тот же период передано 1 699 участков совокупной площадью 1,4 тысячи гектаров, при этом программа особо популярна в Республике Карелия и Мурманской области.

@stroykavek9

У GloraX новый участок в Ленинградской области — 74 га в Тосненском районе.

Девелопер планирует реализовать проект общей площадью 584 тыс. кв. м под названием GloraX Тельмановское. Чистая продаваемая площадь в проекте — 428 тыс. кв. м, а объем инвестиций — 29 млрд руб.

"Город в городе" на 16 тыс. жителей появится рядом с Московским шоссе, в 30 минутах от аэропорта Пулково. Концептуальное решение застройки — дома переменной этажности от 5 до 17 этажей со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой и продуманным благоустройством.

В микрорайоне планируют построить две школы, четыре детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Сейчас GloraX разрабатывает документацию и хочет заключить с правительством Ленобласти договор КРТ, как уже делал не раз при освоении больших по площади участков.

@stroykavek9

Надоело читать одни и те же новости во всех каналах?

ДА!
Это продвигающее послание, ну а куда без продвижения в наше время.
Не спешите судить
Не хочется писать «смотри какой классный канал» ВАШИ МЕТРЫ

ПОЭТОМУ
Здесь не о котиках, нет кулинарных рецептов, без пустых наставлений о счастье
Зачем вводить в заблуждение
Самим не интересен информационный малополезный шум

НО
⁉️Зачем этот авторский канал читать / Кому будет интересно и полезно⁉️

ИТАК ⬇️
Здесь не скучно, но серьезно и по теме
Здесь о людях, красоте, эстетике, архитектуре, успехе
Здесь другой уровень-клубные дома и небоскребы, престижные районы
Здесь о дорогом и красивом в Москве и не только
Здесь другой взгляд на мир

И 🫵
Всегда можно отписаться если посчитаете канал скучным и бессмысленным
Но дайте шанс себя проявить и вместе сможем достичь большего.

ВАШИ метры и Мэтры в премиальной недвижимости
➡️➡️ Будьте с нами

@stroykavek9

Центральный банк России утверждает, что строительные компании не планируют массовые банкротства. По крайней мере, это справедливо для тех, кто не довел свои долги до критического уровня. Некоторые организации могут столкнуться с негативными последствиями своих амбиций, но это в большей степени их индивидуальные проблемы, нежели свидетельство системного кризиса.

Строительный сектор по-прежнему показывает стабильные результаты: в прошлом году он заработал 724 миллиарда рублей прибыли, что превышает показатели 2023 года. Однако в 2025 году ситуация может ухудшиться: кредитные ставки остаются высокими, интерес к покупке жилья снижается, а средства на эскроу накапливаются медленно.

Для банков невыгодно иметь незавершенные строительные проекты в активе. Им проще давить на застройщиков, чем заниматься банкротствами и искать новых подрядчиков. На данный момент строительные компании сосредоточены на завершении текущих объектов, а к новым крупным проектам подходят с большой осторожностью. В результате застройщики надеются на снижение ставок, в то время как покупатели рассчитывают на понижение цен. Тот, кто первее реализует свои ожидания, сможет получить преимущества.

@stroykavek9

Глава НОЗА Леонид Казинец считает, что многим региональным застройщикам грозит технический дефолт из-за роста себестоимости строительства.

По его словам, имеющихся средств на эскроу-счетах может не хватить, если рост себестоимости строительства будет продолжаться такими же темпами.

@stroykavek9

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

❗️ Авторский блог о недвижимости
"Флиппер Москва-Омск Валентин Завзятов"
О ремонтах, прибылях и убытках, сложностях бизнеса в сфере перепродаж недвижимости.
30+ кейсов, доходность 62% годовых. Все как есть, с цифрами и выводами.
При этом автор пишет в своем стиле и всегда с улыбкой ))
Подписывайтесь!

❗️ Анна Колеватых, экономист, предприниматель, инвестор, брокер по инвестициям в недвижимость знает всё о том, как создать финансовую подушку безопасности, грамотно инвестировать в недвижимость, просчитывать риски и создавать семейный капитал с нуля рассказывает на своём канале Символ успеха l Инвестиции с Анной Колеватых. Проверяет и подбирает стратегию, а потом под неё недвижимость

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Недвижимость и точка | Москва | Новостройки - Публикуем старты продаж новостроек Москвы и Подмосковья. Мониторим новые старты каждый день.

❗️ Недвижимость Новостройки Новости - Нетипично о недвижимости и главном с юмором

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

🟢 Устали от скучных новостей? «Основано на реальных событиях» — авторский канал частного риэлтора, где каждая история — это мини-сериал! Узнайте, как реальная жизнь диктует свои правила на рынке недвижимости. Подпишитесь, будет интересно.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

ГК Atera: инвесторам нужно обратить внимание на загородную недвижимость.

Средняя стоимость кв. м готового жилья в Москве держится на уровне 275 тыс. руб., а в Подмосковье — 156 тыс. руб. Во втором квартале этого года цены в Московской области снизятся примерно на 3 тыс. руб. за квадрат, а в столице вырастут на 2,5 тыс. руб., сообщают аналитики Atera. Такая разница усилит дисбаланс, который уже достигает 43,7%.

Аналитики отмечают, что основная причина дисбаланса — завершение программы льготной ипотеки. В исследовании сообщается, что во второй половине этого года цены на элитную недвижимость и дома в коттеджных поселках могут вырасти на 17–20%, т.к. стройматериалы и рабочие руки продолжат дорожать.

Поэтому эксперты рекомендуют присмотреться к нишевым проектам: таунхаусы и клубные поселки, которые могут стать выгодной инвестицией в долгосрочной перспективе.

@stroykavek9

🏠 Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку в Москве?

Жителям крупных городов для получения кредита на покупку двухкомнатной квартиры в новостройке необходимо зарабатывать от 170 до 528 тыс. рублей в месяц, согласно подсчетам «РБК-Недвижимость».

🟠При нынешних рыночных условиях (ставка 28%). За первоначальный взнос приняли 30%, срок кредитования — 15 лет.

@stroykavek9

Проснулся. Зашёл в телеграм. Получил 28.000 руб. Пошёл отдыхать.

Согласитесь, звучит как сказка. Но примерно так выглядят будни человека, который копирует сделки профессионального трейдера.

Работка непыльная:

1️⃣ Изучаете канал и убеждаетесь в реальности результатов
2️⃣ Заходите в уже проанализированную сделку
3️⃣ Получаете прибыль и выводите на карту

С первых недель доход около 80тыс., а через месяц можно выйти на 200-250 тысяч чистыми.

Опыт? Не нужен. Занятность? 1-2 часа в день. Риски? Нулевые, даже с работы уходить не надо.

Все, что нужно для старта – подписаться на канал Crypto Strategy 💹 Alexandr Lapin. Там узнаете, как с помощью копирования сделок накопить на машину или квартиру, выйдя на доход в 200-300 тысяч.
Дерзайте, пока информация в открытом доступе: - https://t.me/+MNlFKow2Leo4MGJi

А101 приукрасила результаты.

Со вчерашнего дня федеральные СМИ начали активно освещать операционный отчет девелопера А101 за прошлый год. Такое встречаем впервые, поэтому кампания пиарщиков показалась странной. Во-первых, сама подача результатов, во-вторых, приписка "реклама" в конце некоторых материалов.

Пошли проверять информацию на сайте девелопера и выяснили, что компания продала в квадратах всего лишь на 1% больше, чем в 2023 году (второй скрин), в деньгах — на 5% больше. Но СМИ эту информацию указать почему-то забыли.

@stroykavek9

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Телеграм канал юриста по строительству Поташниковой Анжелы. Все о том как защитить свои интересы при строительстве дома или ремонте квартиры. Подписывайтесь и вы всегда будете вкурсе

❗️ Путь Одного Флиппера - автор канала рассказывает о нелегком пути флиппера, который зарабатывает на падающем рынке.

❗️ МЕТРЫ - передовая информация о рынке недвижимости в РФ

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ Канал Марии об инвестиционной недвижимости Бали для пассивного дохода:
обзоры проектов, старты продаж, подборки юнитов.
Есть партнерская программа для агентов
Подписывайтесь и будьте в курсе самых интересных предложений

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

В Краснодарском крае ввели штрафы для застройщиков, которые задерживают строительство соцобъектов в новостройках

Глава департамента архитектуры и градостроительства региона Илья Поздняков пояснил, что выполнение обязательств застройщиков в рамках КРТ теперь будет жестко контролироваться. Если инвесторы затянут сроки сдачи школ, больниц или других социальных объектов, им грозят серьезные штрафы.

Чем дольше не выполняются обязательства, тем выше финансовые потери.

Поэтому компаниям проще и выгоднее завершить проект вовремя.

Всего на данный момент в Краснодарском крае в КРТ задействована 41 площадка в 11 муниципалитетах, общая площадь застройки – 1,4 тыс. га.

@stroykavek9

Ввод жилья в России в январе-феврале 2025-го за год вырос на 4%, до 21,4 млн «квадратов» — Росстат

В том числе в феврале в стране сдали 10,4 миллиона квадратных метров, что на 23% больше, чем в феврале 2024-го.

Из общего объема введенного за два месяца жилья населением было построено 16,8 млн квадратных метров – на 12% больше показателя января-февраля 2024 года.

📊Среди регионов по вводу жилья в январе-феврале лидируют Московская область (2,1 млн кв.м., +47% год к году), Краснодарский край (1,4 млн кв.м, +64%), Татарстан (1,1 млн кв.м., -11%).

@stroykavek9

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

❗️ GLINCOM – главный по редевелопменту в Москве. Канал, в котором компания раскрывает детали своих проектов, делится новостями рынка и лучшими инвестиционными предложениями.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

🟡 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

❗️ Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости.
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

👇Топ 3 района: где продают самое дорогое жилье Москвы и сколько оно стоит? → Самая дорогая квартира на вторичном рынке России — 3,5 млрд руб. пентхаус в клубном доме «Гранатный Палас» @elitnoe
— Топ-5 доступных бизнес-новостроек
— Клубные дома Москвы 2024
❓Что важнее всего для россиян при выборе жилья и на какие сегменты стоит обратить внимание
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

❗️ GLINCOM – главный по редевелопменту в Москве. Канал, в котором компания раскрывает детали своих проектов, делится новостями рынка и лучшими инвестиционными предложениями.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

❗️ Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости.
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

👇Топ 3 района: где продают самое дорогое жилье Москвы и сколько оно стоит? → Самая дорогая квартира на вторичном рынке России — 3,5 млрд руб. пентхаус в клубном доме «Гранатный Палас» @elitnoe
— Топ-5 доступных бизнес-новостроек
— Клубные дома Москвы 2024
❓Что важнее всего для россиян при выборе жилья и на какие сегменты стоит обратить внимание
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

✅ Тарифы на капремонт взлетели из-за инфляции и повышения цен на стройматериалы

➖ С 1 января в России выросли тарифы на капитальный ремонт многоквартирных домов, сообщила доцент Финансового университета Светлана Мусиенко агентству «Прайм».

➖ Рост обусловлен подорожанием стройматериалов и общим уровнем инфляции. Напомним, в 2025 году ожидается дальнейший рост цен на цемент, гипс, товарный бетон. Все из-за увеличения затрат на энергоресурсы и логистику. Цены на цемент и бетон могут вырасти еще на 15-20% к концу 2025 года. Металлопрокат, включая арматуру и трубы, может подорожать на 15-20%.

➖ Щебень и песок в этом году вырастут в цене на 5-10%. На  отделочные материалы, такие как краски, лаки и гипсокартон, стоит ожидать дополнительного роста на 5-10%, сообщил эксперт Алексей Равинский.

@stroykavek9

✅ В Москве построят футуристичный мост через Москву-реку на Рублёвке

➖ До конца 2027 года через Москву-реку между посёлком Рублёво и застраивающимся на противоположном берегу микрорайоном Рублево-Архангельское появится новый 390-метровый мост.

➖ Особенностью сооружения выступают ванты, закрепленные на пилоне кольцеобразной формы.

➖ Начальная цена строительства — около 16,5 млрд рублей.

@stroykavek9

Как застройщики работали с SMM в 2024 году — LiveDune



Почти половина подписчиков топ-30 крупнейших российских застройщиков — это подписчики одного только телеграм-канала ПИК.
🔴Какой контент заходит аудитории:

🔴Благоустройство ЖК (37,5% топовых постов).
🔴Ход строительства (24,2%).
🔴Развлекательный контент и мемы (13,1%).

@stroykavek9

В Ленинградской области бум загородных домов

В январе Росреестр по ЛО зарегистрировал 3804 индивидуальных дома, что в 22,2 раза больше, чем в декабре, и сопоставимо с январём 2024 года (3814 домов). Причины спада осенью-зимой остаются неясными.

В целом по стране также наблюдается снижение объемов индивидуального строительства: в декабре 2024 было сдано 1,7 млн кв. м, тогда как в предыдущие три квартала вводили около 6 млн кв. м в месяц. Эксперты связывают этот спад с ростом ключевой ставки ЦБ, начавшимся в сентябре 2023 года.

Тем не менее, объемы частного строительства в регионе постепенно восстанавливаются. В январе введено 479,8 тыс. кв. м, из которых 49,4% составляют дома ИЖС. Средняя площадь домов ИЖС - 130,1 кв. м, в то время как в Петербурге за прошлый год было сдано лишь 833 дома ИЖС со средней площадью 182,4 кв. м.

@stroykavek9

Высокие процентные ставки негативно сказываются на рынке недвижимости, создавая проблемы не только при покупке дорогих ипотек. Согласно статистике, лишь 16-20% клиентов в сфере комфортного жилья имеют возможность полностью оплатить жильё наличными без использования ипотечных кредитов, рассрочек от строительных компаний или других финансовых инструментов. В сегменте премиум-класса этот показатель возрастает до 40-50%.

Цены на жильё остаются неизменными как на первичном, так и на вторичном рынках. В таких условиях покупатели, которые не торопятся с приобретением, могут подумать о том, чтобы отложить покупку и разместить средства на депозит, ожидая улучшения условий через полгода или год.

Например, если у человека есть 20 миллионов рублей, он сможет купить в новом жилом комплексе на окраине Москвы 50 квадратных метров по 400 тысяч рублей за квадратный метр. На вторичном рынке, где цена составляет примерно 320 тысяч рублей за квадратный метр в той же локации, он сможет приобрести 62 квадратных метра.

Если он вложит 20 миллионов рублей в депозит под текущую процентную ставку свыше 20%, через год его средства увеличатся до 24 миллионов рублей. Таким образом, в стабильной рыночной ситуации, через год он сможет приобрести в новостройке уже не 50, а 60 квадратных метров, а на вторичном рынке – не 62, а 75 квадратных метров.

Таким образом, высокие процентные ставки по депозитам могут побудить некоторых покупателей с наличными отложить свои инвестиции в недвижимость.

@stroykavek9

Жильё рядом с водой в среднем на 22% дороже, чем квартиры с обычным видом🌊

В Самаре, Казани и Ростове-на-Дону центр города выходит к Волге и Дону, а в Екатеринбурге — к Городскому пруду. Эти два фактора усиливают друг друга, и цены в домах вблизи водоёмов значительно выше (на 39-55%).

Исключением среди исследуемых городов-миллионников является Пермь и Уфа.

@stroykavek9

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ "ТЫ - ИНВЕСТОР"- твой гид в мире инвестиций в недвижимость, себя и жизнь!
Подборки лучших объектов, полезная аналитика, вдохновляющие кейс, статьи о хоумстейджинге, дизайне, психологии, квантовой физике и многое другое.
ПОДПИШИСЬ и получи гайд-подарок: " 5 шагов к исполнению желаний с квантовой физикой"
ПИШИ "хочу подарок".

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений.
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

❗️ Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости.
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

«Дом РФ» дал прогноз по ценам на жилье в России до 2027 года

Номинальные цены на жилье в России в 2026–2027 годах вырастут примерно на величину инфляции. Об этом говорится в отчете «Дом РФ», с которым ознакомилась редакция.

По итогам 2024 года цены на первичном рынке России в среднем выросли на 9,2%. При годовой инфляции в 9,52% это означает, что в реальном выражении цены почти не изменились.

«Номинальные цены на новостройки в 2025 году продолжат расти на уровне инфляции, а на вторичном рынке — чуть выше инфляции (спрос в этом сегменте поддержат сделки за наличные). В 2026–2027 годах жилье подорожает примерно на величину инфляции», — прогнозируют аналитики «Дом РФ».

@stroykavek9

Вторичный рынок жилой недвижимости Москвы завершил 2024 год на весьма позитивной ноте. Согласно данным Росреестра, в течение 2024 года было проведено 146.200 сделок. По сравнению с показателем 2023 года (174.952 сделок) динамика составила -16,4%. Однако в сравнении с 2022 годом (132.637 сделок) наблюдается рост на 10,2%. Рынок находился на уровне, который можно считать нормальным: для примера, в 2019 году было осуществлено 145.636 сделок, а в кризисные 2015 и 2016 годы – всего 113,7 и 126 тыс. сделок соответственно.

Также стоит обратить внимание на важность и масштаб вторичного рынка жилья по сравнению с новостройками. В 2024 году в Москве было продано 83,1 тыс. квартир в новостройках, тогда как на вторичном рынке было реализовано 146,2 тыс. квартир. Это означает, что вторичный рынок занимает 64% от общего числа сделок с недвижимостью.
(график – «Миэль»)

@stroykavek9

ДOМ.PФ опубликовал рейтинг субъектов РФ по средней цене «квадрата» проданных квартир в новостройках за декабрь 2024 года

ТОП-5 регионов с самой высокой стоимостью кв.м:

1️⃣Москва — 403,0 тыс.рублей

2️⃣Санкт-Петербург — 264,24 тыс.рублей

3️⃣Республика Татарстан — 205,77 тыс. рублей

4️⃣Сахалинская область — 202,04 тыс. рублей

5️⃣Московская область — 197,72 тыс. рублей

@stroykavek9

В 2024 году застройщики Подмосковья провели расселение жителей из 14 городских округов.

Общая площадь высвобожденного устаревшего жилья составила 31 тысяч квадратных метров. Лидером по этому показателю стали Люберцы с 12,6 тыс. м², на втором месте оказались Мытищи с 6,3 тыс. м², а третье место занял Одинцовский городской округ с 2,7 тыс. м².

В результате более тысячи человек смогли переехать из старого и аварийного жилья в новые современные дома, обеспеченные всей необходимой инфраструктурой.

@stroykavek9

По словам Олега Репченко, главы IRN.RU, московский рынок недвижимости в 2024 году не обрушился, а просто «успокоился».

Сведения от Росреестра это подтверждают: рынок освободился от перегрева предыдущих лет. Количество сделок на вторичном рынке снизилось на 16% по сравнению с возбужденным 2023 годом, но увеличилось на 10% по отношению к 2022 году. Вторичный рынок продолжает удовлетворять настоящие потребности граждан — такие как свадьбы и рождение детей.

Ситуация с ипотекой оказалась «переменной»: летом наблюдалось резкое снижение спроса, но в декабре рынок вновь активизировался — было заключено 120,8 тысячи сделок, что на 11% меньше по сравнению с 2023 годом, но на 11,5% больше, чем в 2022 году. Как подчеркивает Репченко, даже высокие ставки не останавливают покупателей, которые идут на рискованные схемы, такие как субсидированная ипотека.

Что касается новостроек, ситуация аналогична: заключено 87,1 тысячи договоров, что на 24,6% хуже показателей 2023 года, но немного лучше, чем в 2022 году. Конец года ознаменовался некоторым оживлением, но оптимистичные данные могут скрывать серьезные проблемы.

@stroykavek9

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ "ТЫ - ИНВЕСТОР"- твой гид в мире инвестиций в недвижимость, себя и жизнь!
Подборки лучших объектов, полезная аналитика, вдохновляющие кейс, статьи о хоумстейджинге, дизайне, психологии, квантовой физике и многое другое.
ПОДПИШИСЬ и получи гайд-подарок: " 5 шагов к исполнению желаний с квантовой физикой"
ПИШИ "хочу подарок".

❗️ Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в место, где цифры встречаются с креативом! Если Вы хотите узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость в Санкт-Петербурге, Вы попали по адресу. Анна, обладая базовым строительным образованием и страстью к выгодным предложениям, делится своими уникальными находками на рынке недвижимости.

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений.
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

🟡 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

❗️ Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости.
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

По данным M2DATA, к концу 2024 года в Москве произошло значительное снижение спроса на сдачу в аренду офисных помещений. В конце декабря 2023 года было доступно для аренды 1 352 993 квадратных метров в 1055 зданиях, что составляло 3148 офисов. Однако к концу декабря 2024 года эти показатели уменьшились до 980 376 квадратных метров и 1737 помещений соответственно. За год предложение сократилось на 27,5%, а количество доступных офисов упало на 45,1%. В результате стоимость аренды в среднем увеличилась более чем на 20% на всем рынке из-за уменьшения предложения. Эти данные также свидетельствуют о росте деловой активности в Москве.

@stroykavek9

Ажиотаж на ипотеку ИЖС прошел

В прошлом году рынок кредитов на ИЖС увеличился на 2%, составив 530 млрд руб, после 400% роста в 2023 году. В III квартале отмечено замедление темпов роста из-за повышения процентных ставок и ужесточения условий господдержки.

В период июль-сентябрь количество выданных кредитов на строительство упало на 36% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, а в IV квартале спрос на ипотеку для ИЖС сократился почти в 1,5 раза.

К примеру, банк ВТБ оформил 12,4 тыс ипотечных договоров на ИЖС и готовое жилье, что на 15% меньше, чем в 2023 году. Рынок ипотеки на ИЖС постепенно адаптируется к новым условиям.

💬Мнение начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ:

Ипотечный бум подошел к концу и в сегменте частного строительства: ушедший год завершил пятилетку рекордов на этом рынке.
- Сергей Бабин.

@stroykavek9

Донстрой снова вошел в топ-3 крупных девелоперов России по потребкачествам жилья рейтинга Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ․РФ).

Компания высоко держит планку по качеству и актуальности своих проектов, выбирает оригинальные архитектурные решения и всегда выполняет обещанное. Например, резиденты первого квартала на "Острове" в Мнёвниковской пойме получили ключи в июне прошлого года, на полгода раньше заявленного срока.

Что касается фасадов новых "островных" корпусов, то они вышли даже приятнее, чем на рендерах: вместо ледяного серебристого в облицовке теперь преобладают солнечные золотые тона, что особенно уютно в зимний сезон.

@stroykavek9

Объем предложения новостроек эконом-класса в «старой» Москве упал за пять лет почти в 20 раз, до 191 лота — bnMАP.prо

В начале 2020 года в Москве в старых границах продавалось 1769 лотов эконом-класса в десяти проектах — 3,9% всего предложения в столице.

Сегодня такие лоты остались всего в шести проектах. В трех представлены квартиры, в трех – апартаменты.

Средняя цена квадратного метра выросла в 1,9 раза (до 163,9 тысячи рублей), средний бюджет лота вырос на 45% — до 8,4 млн рублей. Вероятно, в будущем эконом-класс в «старой» Москве исчезнет полностью или сохранится на уровне единичных лотов.

@stroykavek9