Всем добрый час и нескучной пятницы!
Кто-то уже на даче или в клубе, а у нас прибавление в базе объектов!
Со следующей недели у нас в экспозиции два новых лота.
ЖК Алхимово, корпус 13 - сдан, заселение жителей начинается в конце мая - начало июня.
Продав эти помещения своим Клиентам сейчас и заселив Арендаторов до конца года Вы сможете создать для Клиента ГАБ сроком окупаемости менее 9 лет. После получения ключей и подписания договоров аренды эти помещения будут продаваться уже по 10,5 лет.

Были вчера всем руководящим составом Альматерры в гостях у Оксаны Мацко на встрече с инвесторами.

Я рассказывал про ГАБы, Алексей Беляев про Лайт Индастриал, а Оксана всех гостеприимно принимала.

Хорошо у неё там по домашнему и всем находится место. Для каждого инвестора свой продукт.
Договорились что скоро поедем в инвест-тур по нашим объектам.

Долго не могли разойтись, уже к полуночи только домой добрался и то раньше ушел…, хорошо принимали как родных!

ПВЗ с Яндексом станет интереснее для рынка

Компания Яндекс объявила о приобретении службы доставки Boxberry. Это стратегическое решение направлено на усиление позиций компании в сфере логистики и электронной коммерции.

В результате сделки Яндекс планирует значительно расширить свое присутствие в регионах. Более 20 новых территорий, включая Сибирь и Дальний Восток, получат доступ к сервисам Яндекс Доставки и пунктам выдачи заказов. В уже работающих регионах количество ПВЗ будет увеличено.

Интеграция инфраструктуры Boxberry в экосистему Яндекса откроет новые возможности для клиентов. Они получат доступ к обширной сети из более 14 000 пунктов выдачи по всей России и смогут использовать более 60 сортировочных центров Яндекса.

Клиенты смогут воспользоваться расширенным спектром услуг доставки:
● Экспресс-доставка в день заказа
● Городская доставка
● Оптимизация сроков и стоимости с помощью технологий Яндекса

После завершения интеграции, которая планируется до конца 2025 года, команда Boxberry продолжит развивать логистические сервисы, но уже в составе Яндекса, что позволит объединить экспертизу обеих компаний для создания более качественных услуг доставки.

Оригинал статьи 🤏

Помещение на первой линии с ремонтом вернулось снова в экспозицию. При этом и арендаторы нашлись. Готовы сесть аптека и барбершоп по 3000₽.

г. Москва, Шушенская ул, д.5
Площадь помещения: 179,7 м²
Готовность объекта: дом сдан, заселен

Угловое помещение с двумя отдельными входами
Ремонт: чистовая отделка
Высота потолков: 4,5 м.

Стоимость: 59 750 000 руб.

Спец.предложение для своих, пишите в личку, поделюсь

Сегодня в 18:00 буду здесь рассказывать про ГАБы, приходите пообщаемся еще и ⬇️ кулуарно…

Встреча состоится уже сегодня, 22 апреля в 18:00 в нашем уже привычном месте, а именно по адресу: ул. Льва Толстого 23к1, здание кафе АндерСон ❤️

Стоимость участия 5000₽, но для участников клуба стоимость составит ВСЕГО 3000₽ 🔥🔥🔥

Как попасть на встречу? 🤩

Зарегистрироваться. Переходите по ссылочке ниже и заполняйте анкету участника ⬇️

https://forms.gle/Yhf7eJKaeLfNQX5L6

Оплатить встречу. После подтверждения регистрации мы с вами свяжемся для проведения оплаты 🫴

Прийти на встречу. Берите с собой хорошее настроение и обязательно приходите к нам! Будет интересно! ⚡️

Еженедельная подборка от "Альматерра" 21.04.- 04.05.25 гг.

ЖК "Томилино парк"
Расположение: корпус 5.4,
Площадь: 194,5 м²,
Стоимость: 45 млн руб.,
Новая цена: 43,6 млн руб.,

г. Москва, Шушенская ул, д.5
Площадь помещения: 179,7 м²
Готовность объекта: дом сдан, заселен
Стоимость: 59,75 млн.руб.,

ЖК "Бунинские луга"
Расположение: ул. Александры Монаховой, д.87, к.6,
3 мин от метро "Потапово",
Площадь: 41,9 м²,
Стоимость: 21 млн руб.,

ГАБ "САМОКАТ"
ЖК "Бунинские луга"
Расположение: ул. Александры Монаховой, д.87, к.5,
3 мин от метро "Потапово",
Площадь: 186 м²,
МАП: текущий 543 000 руб./мес, ежегодная индексация.,
Окупаемость: 12 лет без учета индексации,
Стоимость: 82 млн руб.,

г. Москва, Сиреневый бульвар, д.4/7
Площадь помещения: 178,4 м²
Готовность объекта: дом сдан, заселен;
Стоимость: 49,68 млн.руб.,

ГАБ "МАГНИТ"
ЖК "Видный берег" 2.0
Расположение: корпус 7,
Площадь помещения: 259, 8 м²,
МАП: 673 400 руб,
РТО: 6%
Окупаемость: 10,5 лет,
Стоимость: 85 млн. руб.,

ГАБ "СКЛАДНО"
Расположение: Ленинградское
шоссе 94к1,
Площадь помещения: 148,5 м²,
МАП: 210 000 руб.,
Окупаемость: 5,7 лет,
Стоимость: 17,5 млн руб.,

ЖК "Новое Видное"
Расположение: корпус 17,
Площадь: 104 м²,
Стоимость: 33,9 млн руб.,
Новая цена: 32,2 млн.руб.,

ЖК "Новое Видное"
Расположение: корпус 13,
Площадь: 111,6 м²,
Стоимость: 32,5 млн руб.,
Новая цена: 28,9 млн.руб.,

ЖК "Алхимово"
Расположение: корпус 15,
Площадь: 103,5 м²,
Стоимость: 28,5 млн руб.

Продажа лотов: подборка
Аренда лотов: подборка

❗️Переходите по ссылкам и скачивайте материалы

Я всё топлю про дарксторы, а они берут и меняют правила игры на рынке доставки еды в Санкт-Петербурге. «Яндекс.Лавка» уверенно расширяет свою сеть, достигнув отметки в 97 дарксторов в Северной столице и её окрестностях.

Компания не останавливается на достигнутом и планирует настоящий кулинарный переворот – увеличить количество встроенных кухонь в 2,5 раза, доведя их число до 48.

Впечатляющие показатели роста демонстрируют жизнеспособность этой бизнес-модели. За последний год количество заказов в «Яндекс.Лавке» взлетело на 44%, а средний чек увеличился на 15%.

Особенно впечатляет динамика в сегменте готовой еды – её доля в продажах достигла четверти от общего объёма. При этом спрос на горячие блюда под брендом «Есть горячее» показал просто взрывной рост – 75% за год.

Конкуренция обостряется не только внутри сервисов доставки, но и с традиционным общепитом. «Самокат» недавно отметил знаковое событие – открытие 2000-го даркстора в Санкт-Петербурге, где всё и началось в 2017 году.

Сегодня сервис охватывает уже 127 городов России, имея в своём арсенале более 2,3 тысяч дарксторов. Скорость и ассортимент становятся ключевыми козырями в борьбе за клиента.

Сервисы доставки активно развивают инфраструктуру не только для расширения географии, но и для того, чтобы ещё быстрее привозить заказы в уже освоенных районах. Такая стратегия позволяет им отвоёвывать всё большую долю рынка у традиционных ресторанов и служб доставки еды. Вы всё еще думаете, брать ли ГАБ с даркстором?

Оригинал статьи 🤏

Прокомментировал фото отчет и рассказал как неделя выпала в спортивном направлении, но ничего. Уже иду на поправку, скоро вернусь к тренировкам.

Берегите себя и Вам здоровья.
Хороших выходных!

Евгений Барболин
Рост: 179
Возраст: 50
Неделя 0: 103,5
Неделя 1: 101,3
Неделя 2: 99,9
Неделя 3: 99,3
Неделя 4: 98,5
Цель: 89

Был сегодня на конференции «Рантье» в отеле «Ритц Карлтон» на Тверской 3, недалечко от Кремля.

Надо отдать должное за выбор места Игорю Рантье Бондаренко, получилось дорого богато, гости тоже были дорогие.

Я даже планировал там выступать в ВИП-комнате, где можно было презентовать наши проекты, но не сложилось.

Конференция по составу участников и программе выступающих сильно не отличалась от подобных мероприятий, за исключением пародии на тренера по успешному успеху Кирилла Коучева! Молодец, зажег.

Кулуарно безусловно пообщаться получилось со многими, но это больше легкое и свободное общение о текущих вопросах.

Если же ты хочешь что-то предложить или продать? Надо готовить программу и выходить на сцену, тогда будет больше пользы от участия в таких мероприятиях.

Игорю за приглашение большое спасибо! Было ярко и весело 🔥✊

Всего на несколько дней предложение для брокеров
легко получить комиссию
2 500 000₽, при этом еще и для инвестора взять помещение на первой линии с ремонтом!

г. Москва, Шушенская ул, д.5
Площадь помещения: 179,7 м²
Готовность объекта: дом сдан, заселен

Угловое помещение с двумя отдельными входами
Ремонт: чистовая отделка
Высота потолков: 4,5 м
Арендаторы дают ставку 3000₽

Есть интерес от Аптеки, Франшизы: общепита и индустрия красоты.

Стоимость: 59 750 000 руб.

Спец.предложение для своих, пишите в личку, поделюсь

Всего несколько дней! Предложение для брокеров заработать за одну сделку годовое жалование.

Платим комиссию 2 500 000₽, за продажу помещения 179 кв.м. с ремонтом и двумя входами на первой линии.

По адресу: Москва, ул. Шушенская 5. Рядом с м.Бабушкинская.

Про помещение обзор ниже ⬇️, детали в личку. Успевайте, всего несколько дней до выходных…

🔠🔠🔠🔠🆙

Традиционная подборка лучших постов про недвижимость за прошедшие 2 недели, скорее читаем 👇🏻

🏠 Яндекс Недвижимость — лучший инструмент для рекламы коммерческой недвижимости?

🏠 Крупный капитал нашёл тихую гавань — и «упаковал» себя там

🏠 Какая земля подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)?

🏠 Имущество с торгов = инвестиции

🏠 Эволюция инвестора, от квартиры до коммерции и beyond

🏠 Владимир Потанин и «Норникель» идут в дарксторы

🏠 Особенности налогообложения в арендной стратегии инвестирования

🏠 Инвест-квартира в Москве. 1-ый месяц работы

🏠 Где искать выгодные объекты, если вы не инсайдер и не миллиардер

🏠 Стабильность? Этот арендатор из ТОП-10 аптечных сетей РФ просит скинуть аренду на 40%

🏠 Какие факторы в недвижимости вызывают тревогу?

Не забудь подписаться на всех экспертов, они делятся полезными знаниями на постоянной основе 👇🏻

✅ Подписаться на сообщество в один клик

Попасть в подборку

Вот и я дорос до фейковых аккаунтов и подделок, признал рынок во мне эксперта!

Короче, шлют от меня вот такое предложение. Не ведитесь на такую затею, я не занимаюсь криптой, только доходной недвижимостью!

Берегите себя и свои деньги 💰

Фудтех-стартап Qummy нацелился на лидерство в сфере готовой еды, через федеральные сети основных дарксторов, стимулируя их развивать дарккитчены на своих площадях.

Краснодарский фудтех-стартап Qummy, поддерживаемый фондом «Восход» Владимира Потанина, представил амбициозную стратегию развития. Компания намерена стать лидером рынка готовой еды, делая ставку на модель продаж «квази-подписка».

Основной фокус Qummy направлен на сегмент дарксторов, где стартап планирует занять впечатляющие 80% рынка поставок готовой еды. Также компания намерена значительно расширить присутствие на АЗС, нарастив долю с текущих 0,7% до 52%.

В сегменте HoReCa планируется занять 5% рынка, а также развивать прямое взаимодействие с конечными потребителями в B2C-секторе. Несмотря на растущую выручку (плюс 41,1% до 385,1 млн рублей), компания второй год подряд фиксирует увеличение убытков — с 82,0 до 141,8 млн рублей. Это не мешает Qummy сохранять планы по выходу на биржу в 2027-2028 годах.

Перспективы развития компании выглядят многообещающе на фоне растущего рынка готовой еды в России. По данным «INFOLine-Аналитики», объем продаж в этом сегменте достиг 990 млрд рублей с ростом на 33% у ритейлеров. Основным ограничивающим фактором остается дефицит производственных мощностей.

Согласитесь что отложенный спрос на объекты доходной недвижимости с дарксторами нагревается. Думаю что к 2027 году, грань по стоимости сотрется совсем между ритейлом и представителями рынка e-grogery. А пока всё еще выгодно покупать дарксторы с тем же МАПом что и у ритейла, только сильно дешевле, на пару лет окупаемости точно. Не затягивайте с приобретением своего даркстора, они скоро поднимутся в цене.

Оригинал статьи🤏

Добрый день, уважаемые брокеры!
Обращаем ваше внимание, что на объект по адресу: г.Москва, ул. Шушенская, д.5 снижена цена до 58 000 000 руб. Обновленную презентацию вы можете скачать в облаке. ❗️

Я Проверил Магазин ГАБов И Узнал Секрет / О дарксторах, работе в такси и разведенке Тамаре

Я проверил Магазин ГАБов и узнал их секрет! Евгений Барболин - основатель Магазина ГАБов, искренне, как на духу рассказал о дарксторах, своей работе в такси и разведенке Тамаре, у которых двое детей, один из которых в школе, а другой - в детском саду.

На самом деле - очень искренний и душевный подкаст получился.

Стоит посмотреть.

А в конце ролика - розыгрыш подарка от Евгения Барболина.

👉Рутуб

👉Дзен

👉ВК

👉Ютуб

Как вам обложка⁉️

😂 - кайф!
👎 - так себе

Пост глоссарий. Термины, которые использую в работе. Часть 3

 ПЗЗ - (Правила землепользования и застройки). Это свод документов, регламентирующий использование земель в населённых пунктах (городах, посёлках, деревнях). Там же можно посмотреть ВРИ участка, документ находится в общем доступе на ресурсах администрации.

ГПЗУ - (Градостроительный план земельного участка). Это документ, в котором указана вся информация о конкретном земельном участке. Выписка выдаётся из (ПЗЗ) и определяет условия для возможной застройки территории. Параметры построек, места, на которых допустимо размещение тех или иных строений: многоквартирных домов, частных коттеджей, школ, больниц, производственных сооружений, магазинов.

ОСЗ - (отдельно стоящее здание). В сфере недвижимости означает - сооружение, которое полностью изолировано от других строений и не имеет общих стен, потолков или крыши с соседними объектами.

МКД – (многоквартирный дом). То есть здание, состоящее из двух и более квартир. С юридической точки зрения МКД - это совокупность нескольких квартир с элементами общего имущества собственников и выходами на территорию общего пользования (или же на земельный участок).

ИНДЕКСАЦИЯ арендной ставки означает, что ставка, по которой рассчитывается арендная плата, может быть увеличена в соответствии с индексом, установленным в договоре аренды. Например 5% ежегодная односторонняя индексация ставки аренды.

ДОМОХОЗЯЙСТВА в торговле — это покупатели, которые приобретают товары и услуги для личных, семейных и домашних нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. Домохозяйства, простым языком – это люди, проживающие в одной квартире или частном доме.Например, Расчетный показатель для открытия магазина 3500 домохозяйств.

ДРОГЕРИ - это магазин-дискаунтер в формате самообслуживания, расположенный рядом с домом или в торговом центре, продающий непродовольственные потребительские товары повседневного спроса. В ассортименте — декоративная и уходовая косметика, товары персонального ухода и гигиены, товары для ухода за домом. В России, формат представляют: Улыбка Радуги, Подружка, Магнит Косметик.

УЛЬТРАКОН - это формат компактных торговых точек, расположенных в максимальной близости к покупателю. Такие магазины имеют небольшую торговую площадь (в среднем 150 м²) и располагаются преимущественно в спальных районах.  Примеры ультраконов: Магнит Рядом, Магнит Сити, Дикси GO, ОКОЛО.

E-GROGERY - это онлайн-торговля товарами повседневного спроса (продуктами питания, напитками, детским питанием, бытовой химией и другими). Игроки этого рынка не просто продают товары, но и доставляют их потребителю домой или в офис.

МИК – малый инвест комитет, который проводится в отделе развития федерального арендатора в конкретной локации, например г. Наро-Фоминск в Московской области. На котором готовится представление предодабриваемого объекта на БИК в головной офис.

БИК – большой инвест комитет, который проводиться в головном офисе развития федерального арендатора по всем локациям, на котором представлены объекты из областей входящих в Федеральный округ или целиком по России.


Глоссарий Часть 1
Глоссарий Часть 2

Пост глоссарий. Термины, которые использую в работе. Часть 2.

Часть 1 👉🏻 Глоссарий Часть 1

ДАРКСТОР - это особый формат склада, где собираются товары для создания онлайн-заказов с последующей их отправкой в службу доставки.

ДАРККИТЧЕН - это как даркстор, только кухня на доставку.

ПВЗ – Пункты Выдачи Заказов (Озон, СДЕК, WB, ЯндексМаркет)

ДИСКАУНТЕРЫ (от англ. “Discount” - скидка) торговые точки (магазины Чижик, Светофор, В1), предлагающие широкий ассортимент товаров по ценам значительно ниже среднерыночных.

АРЕНДАТОР - компания, которая платит за пребывание в помещении его владельцу.

ФЕДЕРАЛ (Федеральный арендатор) - бизнес, который работает в нескольких регионах, или по всей России. И арендует там коммерческую недвижимость.

РЕГИОНАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР - компания, которая открывает свои магазины (или офисы) в одном, или нескольких регионах.

БРОКЕР - это специалист по созданию ГАБов (Готового Арендного Бизнеса). Он находит подходящее помещение для федерального арендатора. За деньги инвестора покупает эту недвижимость.

КЕЙС - реализованный проект, созданный ГАБ из недооцененного объекта недвижимости.

РИТЕЙЛЕР - компания, занимающаяся продажей различных товаров конечному потребителю.

РАЗВИВАЛЬЩИК - менеджер отдела развития федерального арендатора, подразделение в том же Вкусвилле, задача которого открывать новые магазины согласно плану развития. Например, Чижику в этом году надо открыть более 1000 магазинов.

ИНВЕСТОР - человек, который растит свой капитал.

РАНТЬЕ - это люди, которые получают пассивный доход от своего капитала, полностью обеспечивающий желаемый уровень жизни.

Еженедельная подборка от "Альматерра" 07.04.- 20.04.25 гг.

ЖК "Бунинские луга"
Расположение: ул. Александры Монаховой, д.87, к.6,
3 мин от метро "Потапово",
Площадь: 41,9 м²,
Стоимость: 21 млн руб.,

ГАБ "САМОКАТ"
ЖК "Бунинские луга"
Расположение: ул. Александры Монаховой, д.87, к.5,
3 мин от метро "Потапово",
Площадь: 186 м²,
МАП: текущий 543 000 руб./мес, ежегодная индексация.,
Окупаемость: 12 лет без учета индексации,
Стоимость: 82 млн руб.,

г. Москва, Сиреневый бульвар, д.4/7
Площадь помещения: 178,4 м²
Готовность объекта: дом сдан, заселен;
Стоимость: 49 680 000 руб.,

г. Москва, Шушенская ул, д.5
Площадь помещения: 179,7 м²
Готовность объекта: дом сдан, заселен
Стоимость: 66 500 000 руб.,

ГАБ "МАГНИТ"
ЖК "Видный берег" 2.0
Расположение: корпус 7,
Площадь помещения: 259, 8 м²,
МАП: 673 400 руб,
РТО: 6%
Окупаемость: 10,5 лет,
Стоимость: 85 млн. руб.,

ГАБ "СКЛАДНО"
Расположение: Ленинградское
шоссе 94к1,
Площадь помещения: 148,5 м²,
МАП: 210 000 руб.,
Окупаемость: 5,7 лет,
Стоимость: 17,85 млн руб.,

ЖК "Новое Видное"
Расположение: корпус 17,
Площадь: 104 м²,
Стоимость: 33,9 млн руб.,

ЖК "Новое Видное"
Расположение: корпус 13,
Площадь: 111,6 м²,
Стоимость: 32,5 млн руб.,

ЖК "Алхимово"
Расположение: корпус 15,
Площадь: 103,5 м²,
Стоимость: 28,5 млн руб.,

ЖК "Томилино парк"
Расположение: корпус 5.4,
Площадь: 194,5 м²,
Стоимость: 45 млн руб.,
Стоимость со скидкой: 43,6 млн руб.,

Продажа лотов: подборка
Аренда лотов: подборка

🔥Переходите по ссылкам и скачивайте материалы

…если честно не собирался участвовать, когда слоты можно было купить, формы не было совсем и колено не готово. Поэтому и не стал регистрироваться на забег.

Время шло, вернулся к тренировкам, колено стало заживать, вокруг меня стали ребята готовиться к первому старту в сезоне, я закручинился.

И на прошлой неделе с беговом чате написал куплю лот. Откликнулась Лариса, говорит не хочу по сугробам в метель бежать. Вроде вот оно решение. Только номер у неё желтый 💛 (девушки), а надо белый (парни).

Не нашел я нужный, думаю, если будет холодно, спрячу под ветровку номер. Так и поступил. На всякий случай имя обновил.

Подхожу в сектор пораньше, иду в наушниках типа не слышу, меня задерживают и не пускают. Ну думаю фсё, а судья просит показать букву кластера, стартовал из «F», расстегиваю ветровку, она проверяет кластер, сходится! Проходите….

Разминка заняла больше времени, но оно того стоило, чтобы не замерзнуть. Старт в зачете, выбежал из 30:00 уже хорошо. Промок конечно же, но пишу из горячей ванный с солью.

Безусловно сильно помогла вчерашняя баня, хорошо восстановился. Вам тоже легких ног на пробежке и здоровья.

Хороших выходных!

Душевно время провели с ребятами из десятки. Мы каждый квартал собираемся подводим итоги, корректируем цели и планы.

Баня обязательна, как ритуал. В этот раз были в Жар-Птице, трижды ходили на коллективные парения.

Целое шоу устраивают парильщики, их в бригаде трое, один играет на инструменте, второй поддает пару, а третий отмахивает апохалом.

Потом холодная купель и воздушные процедуры. Можно подняться на второй этаж и полежать в пиринной комнате или в соляной.

А какой квас там подают? Может быть он после парной такой вкусный 😀 и нагоняет аппетит. Как-то время пролетело незаметно, и мы перебрались в ресторан, где уже доели, так доели!

С легким паром и хороших выходных!

…чуть рассказал про Челлендж: «Голодные игры - 3», в котором сам состою.

Поделился историей фотки с носками. Рассказываю как возвращаюсь в форму.

А еще мы сейчас поедем с парнями из десятки в баню «Жар-птица» полезно и там пообщаться…

Евгений Барболин
Рост: 179
Возраст: 50
Неделя 0: 103,5
Неделя 1: 101,3
Неделя 2: 99,9
Цель: 89

Опять я про родные дарксторы, а всё потому что доставка продолжает быстро набирать заказы...

Рынок быстрой доставки продуктов демонстрирует уверенный рост. Сервис Ozon Fresh отмечает существенный подъем заказов: утро начинается с активного спроса на молочные продукты и яйца, который вырос на 50%, а продажи творожных сырков увеличились на 40%. “Самокат” отчитался о впечатляющем росте: выручка увеличилась вдвое, а количество ежедневных заказов выросло на треть.

Общий объем рынка e-grocery достиг впечатляющей отметки в 1,028 трлн рублей, показав рост на 39%. Однако эксперты предупреждают о возможных ограничениях дальнейшего развития отрасли. Основной проблемой становится нехватка курьеров, что приводит к повышению стоимости услуг и снижению их прибыльности.

Ситуация на рынке характеризуется высокой степенью концентрации: более 90% всех продаж контролируется двенадцатью крупными игроками, среди которых присутствуют как традиционные маркетплейсы, так и специализированные сервисы доставки.

Несмотря на существующие трудности, аналитики Data Insight прогнозируют дальнейший рост рынка на 30% в 2025 году. Сервисы активно обновляют ассортимент, делая ставку на премиальные товары и готовую кулинарию. Основными клиентами остаются занятые городские жители, предпочитающие экономить время на покупках и готовке.

Интересно, что структура рынка постепенно меняется: если раньше доминировали офлайн-продажи (70% рынка), то сейчас растет доля онлайн-каналов, включая специализированные сервисы быстрой доставки (5%) и традиционные маркетплейсы (25%).

Можно продолжать игнорировать и высмеивать ГАБы с дарксторами, но рынок продолжает меняться.

Оригинал статьи: 👈✅

Всего на несколько дней предложение для брокеров
легко получить комиссию
2 500 000₽, при этом еще и для инвестора взять помещение на первой линии с ремонтом!

г. Москва, Шушенская ул, д.5
Площадь помещения: 179,7 м²
Готовность объекта: дом сдан, заселен

Угловое помещение с двумя отдельными входами
Ремонт: чистовая отделка
Высота потолков: 4,5 м
Арендаторы дают ставку 3000₽

Есть интерес от Аптеки, Франшизы: общепита и индустрия красоты.

Стоимость: 59 750 000 руб.

Спец.предложение для своих, пишите в личку, поделюсь

…добавил к кружочку ⭕️ информацию по помещениям с торгов.

Рассказал как собрался на конференции «Рантье» выступать, чуть про спекулятивную стратегию и про обслуживание капитала рантье.

Ниже ⬇️ добавил ссылку 🔗 на чат в котором обсуждаем проекты, можете и свои проекты там публиковать, зовите соратников и коллег по цеху: https://t.me/+CIbf9KSb4bExYmNi

…еще голосом вас поблагодарил за поддержку канала!

Нахлынула на меня сентиментальность про детство и про него вспомнил.

Спасибо большое ☺️

👋 У Вас популярный канал — @e_barbolin. Вашему каналу теперь доступно оформление внешнего вида, которое выделит его среди других.

Настройки оформления — это эксклюзивный набор опций; Ваш канал должен достичь определённого уровня, чтобы Вы могли применить каждую из них. Предложите подписчикам проголосовать за канал по ссылке: https://t.me/e_barbolin?boost. Чем больше у канала голосов, тем выше его уровень. С каждым новым уровнем открывается ещё больше возможностей.

Вы также можете 🎁 разыграть призы; по итогам розыгрыша случайные подписчики получат Telegram Premium в подарок. За каждую разыгранную подписку Ваш канал получит 4 голоса. С недавнего времени проводить розыгрыши стало ещё удобнее — теперь Вы можете выбрать увеличенный срок проведения розыгрыша, добавить собственные призы и автоматически опубликовать список победителей при подведении итогов.

🔠🔠🔠🔠🆙

Утренняя подборка полезных постов про недвижимость от меня и коллег, читаем и настраиваемся на рабочую неделю!

⚡️ Как искать объекты, которые впоследствии принесут деньги?

⚡️ Термальные комплексы: традиции тысячелетий или тренд на несколько лет?

⚡️ Трансформация рынка Российского ритейла

⚡️ Правило "5 почему": Сакичи Тойода — оснoвaтeля кoмпaнии Toyota

⚡️ Тест "Умеете ли вы создавать ГАБ"

⚡️ Ограничения — это не всегда плохо

⚡️ Инвестиции в земельные участки — это не только выгодно, но и быстро: стратегия выкупа участка с торгов

⚡️ ИП должен выбивать чек на покупку недвижимости у физического лица

⚡️ Семейная ипотека 6% на вторичку. Детали

⚡️ Как выбрать выгодную локацию для готового арендного бизнеса?

Не забудь подписаться на всех экспертов, они делятся полезными знаниями на постоянной основе 👇🏻

✅ Подписаться на сообщество в один клик

Попасть в подборку

Приглашаю на одно из интереснейших мероприятий по коммерческой недвижимости!

Друзья, если среди вас есть те, кто хочет:
✅ Создать пассивный доход на коммерческой недвижимости,
✅ Найти инвесторов или партнёров,
✅ Узнать о трендах от лидеров рынка.

Приходите вместе со мной на Форум Рантье 2025 🤝

Почему мероприятие стоит внимания?

— Это масштабная конференция, где будет более 500 людей из сферы коммерческой недвижимости:
предприниматели, инвесторы, эксперты, представители сетевого ритейла, бизнесмены и другие.

— Форум запустит федеральный челлендж 5*2025:
Это командное соревнование предпринимателей для увеличения бизнеса.
Такого я ещё ни у кого не видел, поэтому будет точно необычно!

— На сцене будут предприниматели и эксперты по коммерческой недвижимости и не только:
🎤Оскар Хартман, Игорь Бондаренко, Александр Петрищев и другие.

— Будет только практика:
Несколько залов, панельные дискуссии, мастер-классы с различными экспертами и представителями компаний:
⚡️Альфа Агрегатор, А101, Твой Склад и другие.

Для меня, это новые знания по работе с недвижимостью и возможность делового нетворкинга.

Где и когда?
🗓 16–17 апреля 2025
📍 Ritz-Carlton, Москва (1 минута от Кремля!)

❗️Мне любезно предоставили 10 билетов со скидкой, по промокоду: SYNDICAT10

ПОЙТИ НА ФОРУМ РАНТЬЕ 2025👈ТЫК

Собираем ГАБ
Ищем соинвестора/покупателя
г. Москва, Сиреневый бульвар, д.4/7
Площадь помещения: 178,4 м²
Готовность объекта: дом сдан, заселен

Угловое помещение с двумя отдельными входами
Ремонт: черновая отделка
Высота потолков: 5,75 м
Прогнозный ГАП: 5 994 250 руб.

Окупаемость: 7 лет и 5 мес.
Есть интерес от ВкусВилл, Буханка, Здрасте
Стоимость: 49 680 000 руб.

Спец.предложение для своих, пишите в личку, поделюсь

…добавил к кружочку немного рассуждений о занятии любимым делом в «Артели», о том как получается и не получается в «Челлендже-2», о там как-бы хотелось.

Поделился итогами в торгах в «Альматерре», где выиграли два классных угловых помещения на первой линии.

Про то, что видео-обзоры теперь будут чаще появляться в канале…

И конечно же, пожелал вам хорошего дня!

Противостояние роботов в Москве

В ожесточенной схватке "Яндекс Еде" пришлось уступить "Яндекс Лавке".

💟МоскВайб - подписаться

...явно прежние стратегии и модели создания ГАБов начинают трансформироваться в существующей реальности. Российский рынок ритейла переживает период масштабной трансформации, где традиционные торговые сети активно конкурируют с растущими маркетплейсами.

X5 Group удерживает лидерство с впечатляющей выручкой в 3,9 трлн рублей, показав рост на 24,2%. Компания успешно провела реорганизацию в публичное акционерное общество, разместив акции на Московской бирже, где первый день торгов собрал рекордные 18 млрд рублей.

Wildberries демонстрирует стремительный рост, достигнув оборота в 3,75 трлн рублей (+52%). Маркетплейс продолжает расширяться: 75 млн активных пользователей ежемесячно, 1 млн продавцов, 20 млн заказов в день и более 50 тысяч пунктов выдачи. Компания активно развивает новые направления, включая продажу автомобилей Lada и финансовые сервисы.

Ozon, пионер российского онлайн-ритейла, показывает выручку в 2,8 трлн рублей (+64%). Компания располагает более 3,5 млн м² складских площадей и демонстрирует посещаемость 392 млн визитов в месяц. Несмотря на впечатляющие показатели, компания продолжает искать пути оптимизации для выхода в прибыль.

Магнит с выручкой 2,4 трлн рублей развивает многоформатную сеть, объединяя магазины у дома, супермаркеты, аптеки и косметические магазины общей системой лояльности, охватывающей 80,5 млн человек.

Mercury Retail Group, образованная после слияния сетей Красное Белое и Бристоль демонстрирует впечатляющие результаты с выручкой 1,6 трлн рублей. Компания управляет 27 038 магазинами в 76 регионах, располагающими 3,2 млн м² торговых площадей.

Лента, крупнейший оператор гипермаркетов, активно трансформирует бизнес, делая ставку на магазины шаговой доступности. После приобретения сети Монетка, Улыбка радуги, компания достигла выручки в 888 млрд рублей (+44,2%).

На рынке наблюдается ряд важных тенденций: рост доли онлайн-продаж до 15% от всего ритейла, увеличение доли дискаунтеров до 6%, усиление консолидации рынка через поглощения. При этом компании сталкиваются с вызовами: дефицит кадров, площадей в новостройках, сложности с международными платежами и рост транзакционных издержек.

В ответ на стремление потребителей к экономии, сети активно развивают формат дискаунтеров. Среди них — Светофор, Чижик, Победа, Маяк, Доброцен

Ритейлеры активно развивают собственные торговые марки, внедряют омниканальные стратегии и совершенствуют программы лояльности. Рынок продолжает демонстрировать устойчивость, а лидеры активно адаптируются к меняющимся условиям, внедряя новые форматы и технологии для удержания и привлечения клиентов. Один только формат Ультракон от Магнита и Дикси наделал столько шума на рынке, что эксперты сами запутались в мнениях, полетит или загнётся такой формат, как в своё время Мини Лента?

Поживём увидим...

Оригинал статьи 🤏

Еженедельная подборка от "Альматерра" 24.03.- 06.04.25 гг.

ГАБ "МАГНИТ"
ЖК "Видный берег" 2.0
Расположение: корпус 7,
Площадь помещения: 259, 8 м²,
МАП: 673 400 руб,
РТО: 6%
Окупаемость: 10,5 лет,
Стоимость: 85 млн. руб.,

ГАБ "СКЛАДНО"
Расположение: Ленинградское
шоссе 94к1,
Площадь помещения: 148,5 м²,
МАП: 210 000 руб.,
Окупаемость: 5,7 лет,
Стоимость: 17,85 млн руб.,

ЖК "Бунинские луга"
Расположение: ул. Александры Монаховой, д.87, к.6,
3 мин от метро "Потапово",
Площадь: 41,9 м²,
Стоимость: 21 млн руб.,

ЖК "Новое Видное"
Расположение: корпус 17,
Площадь: 104 м²,
Стоимость: 33,9 млн руб.,

ЖК "Новое Видное"
Расположение: корпус 13,
Площадь: 111,6 м²,
Стоимость: 32,5 млн руб.,

ЖК "Алхимово"
Расположение: корпус 15,
Площадь: 103,5 м²,
Стоимость: 28,5 млн руб.,

ЖК "Томилино парк"
Расположение: корпус 5.4,
Площадь: 194,5 м²,
Стоимость: 45 млн руб.,
Стоимость со скидкой: 43,6 млн руб.,

ЖК "Новоград Павлино"
Расположение: ул. Бояринова, д. 30,
Площадь: 212,6 м²,
Стоимость: 56,92 млн руб.

Продажа лотов: подборка
Аренда лотов: подборка

⤴️Переходите по ссылке и скачивайте материалы

Был сегодня на ГАБоКОНФ 2025, конечно же не отказался и сам побыть спикером на таком знаковом мероприятии для участников рынка доходной недвижимости.

Вышло всё душевно, кормили вкусно и сытно, а по завершении был фуршет с песнями. Рекой лилось шампанское и до поздней ночи участники не могли разойтись.

Безусловно на таких мероприятиях ценно в первую очередь не только получить порцию ценного контента, но и кулуарно пообщаться с коллегами.

Забавно вышло, когда уже в конце вечера ко мне подошла одна знакомая и поинтересовалась:

«Алматерра» с нами на торгах боролась за два помещения и оба выйграла, почему? А ответ мой был прост, мы сделали последний шаг в торгах, если бы вы еще раз подняли ставку, то забрали бы их.

Кстати, завтра инвест-тур по ним, в сторис я покажу эти помещения, а может быть даже напишу отдельный пост с видео-обзором. Немного дух перевел, отдышался, почаще буду писать ✍️

…поворчал чуток на маклеров рынка доходной недвижимости, про себя, про брокеров, про тех кто обслуживает капиталы инвесторов.

Я всё туда же в План Б, опять про него…, хотел поделиться, а вышло вроде как нотация.

Хороших выходных грядущих!

Недавно рассказывал вам про жестких дискаунтеров, теперь вот расскажу про мягких, теперь решили их так называть...

В 2024 году на рынке продуктовой FMCG-розницы произошел настоящий переворот. Среди всех офлайн-форматов именно дискаунтеры стали единственной силой, увеличившей свою долю на рынке.

Особенно впечатляющие результаты показали мягкие дискаунтеры. Их динамика продаж взлетела с 6% до 17,5%, а рыночная доля увеличилась с 23% до 23,6%. Такой рост стал возможен благодаря активной экспансии крупнейших сетей. Только за прошедший год “Пятёрочка” открыла более 1600 новых магазинов, “Магнит” запустил почти 1200 торговых точек, а “Монетка” расширила свою сеть на 695 магазинов.

Жёсткие дискаунтеры тоже не отстают – их доля выросла с 5,2% до 5,7%. Однако здесь наблюдается некоторое замедление роста продаж – с 29,4% до 27,3%. Это связано с замедлением развития сетей “Доброцен” и “Победа”, а также с закрытием 105 магазинов “Светофора”. При этом “Чижик” продолжает оставаться главным драйвером в этом сегменте.

Эти данные, представленные в исследовании INFOLine, показывают, что дискаунтеры уверенно захватывают российский рынок продуктовой розницы, предлагая покупателям оптимальное сочетание цены и качества.

Единственное только площадей под большие форматные магазины на трафике не так много строится на 2025 и даже 2026 год. Мы сами уже начали рассматривать 2027, безусловно и вторичку мониторим, в том числе и с торгов.

А ведь мягкие дискаунтеры начали сейчас мощно раскачивать формат ультракон. Это площади 120-150 кв.м. О них расскажу позже...

Оригинал статьи 🤏

Уважаемые инвесторы!

🌟 Новый перспективный проект!
📍 ЖК «Новоград Павлино» корпус 32, застройщик Самолет
🏗️ Дом заселен
🏢 Площадь объекта: 212.6 кв.м.
💰 Общая стоимость проекта: 56 920 000 ₽
🏦 Минимальный порог входа: 15 400 000 ₽
💵 Годовой арендный поток: 6 400 000 ₽
💡 Выберите свою стратегию:

1️⃣ Рентная стратегия
• 💵 Гарантированный пассивный доход
• 📅 Окупаемость: всего 7 лет и 11 месяцев лет!

2️⃣ Спекулятивная стратегия
• 💸 Быстрая прибыль: реализация проекта всего за 8 месяцев!
• 📈 Доходность: от 30% годовых!
🔥 Свяжитесь прямо сейчас для уточнения деталей и старта инвестиций:
👤 @Andrey_Mishin_CRE

🔠🔠🔠🔠🆙

Рынок недвижимость не стоит на месте, и я часто слышу вопрос:

Как постоянно самосовершенствоваться и успевать за тенденциями?

Ответ прост: следите за экспертами рынка и перенимайте опыт у профессионалов 👇🏻

💫 Мы открыли «Детский Мир» на нашем объекте

💫 ДаркКитчен «Кухня на районе» возможно еще вернется на рынок

💫 10 млн человек уже выбрали коллективные инвестиции. А что выбираете вы?

💫 С какой суммы можно начинать инвестировать в недвижимость?

💫 4-й месяц работы ГАБа на кладовках в Ростове

💫 Миллионы за неприменение ККТ

💫 Как за месяц не потерять здание и землю?

💫 Самозапрет на кредиты: что это такое и как установить?

💫 Чек лист - как правильно инвестировать в курортную недвижимость

Не забудь подписаться на всех экспертов, они делятся полезными знаниями на постоянной основе 👇🏻

✅ Подписаться на сообщество в один клик

Попасть в подборку

…гуляю по тенистым улочкам Ставрополя, чуть не проспал утренний эфир. Тут солнечно и тепло +24’

У меня есть целый список мест, где можно побывать, иду на второй завтрак.

Отдыхаю! И вам хороших выходных!

ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ и еще раз ЛОКАЦИЯ...

🏦 Коммерческое помещение на первой линии,
ЖК бизнес-класса в Петербурге
Это лучший угол на трафике в этом ЖК, главный перекресток. (Видео-обзор)

📌 Единственный вариант в этом ЖК на три помещения в ряд, остальные распроданы в розницу. (Здесь подробнее)

✅ Есть интерес от федеральных арендаторов:
- Азбука Вкуса
- ВкусВилл
- Магнит
- Аптеки
- ПВЗ
Ставку дают высокую и комфортные условия в ПДА/ДДА
Окупаемость выходит 8,7 лет с учетом окончания стройки.

🔑Ключи в сентябре 2025г
💰Стоимость при единовременной оплате 46 897 930р

Есть и рассрочка с первоначальным взносом 10%

Вижу заинтересовались, предложение на столько интересное, что даже подозрительно?

Пишите в личку, звоните, все расскажу и покажу ☺️

ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ и еще раз ЛОКАЦИЯ...

🏦 Коммерческое помещение на первой линии,
ЖК бизнес-класса в Петербурге
Это лучший угол на трафике в этом ЖК, главный перекресток. (Видео-обзор)

📌 Единственный вариант в этом ЖК на три помещения в ряд, остальные распроданы в розницу. (Здесь подробнее)

✅ Есть интерес от федеральных арендаторов:
- Азбука Вкуса
- ВкусВилл
- Магнит
- Аптеки
- ПВЗ
Ставку дают высокую и комфортные условия в ПДА/ДДА
Окупаемость выходит 8,7 лет с учетом окончания стройки.

🔑Ключи в сентябре 2025г
💰Стоимость при единовременной оплате 46 897 930р

Есть и рассрочка с первоначальным взносом 10%

Вижу заинтересовались, предложение на столько интересное, что даже подозрительно?

Пишите в личку, звоните, все расскажу и покажу ☺️

… еще чуть 🤏 про нишу Дарксторы и Дарккитчены, напишу новостей. Вроде как уже забыли, даже записали в почившие, ан нет. В компании «Кухня на районе» произошли серьезные изменения. Новым генеральным директором ООО «Локалкитчен» стал Зариф Файзуллоев.

Его предшественник, Антон Лозин, который руководил сервисом с 2019 года, сейчас находится под домашним арестом.

В июне 2024 года произошла трагедия: 415 человек отравились ботулизмом после заказа еды в сервисе, были и летальные исходы.

В связи с этим Антон Лозин обвиняется по статье 238 УК РФ(производство небезопасной продукции).
Ему грозит до 6 лет лишения свободы. Работа сервиса была приостановлена. Да. Так бывает в бизнесе.

Несмотря на все события, Лозин остается владельцем доли в компании (1096 рублей из уставного капитала в 42,400 рублей), хотя остальные совладельцы скрыты.

Пока компания находится в режиме ожидания и перестройки под новым руководством. Додумываю сам, возможно и слияния с одним из конкурентов или поглощения крупным игроком рынка. Посмотрим.

Оригинал статьи 🤏

ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ и еще раз ЛОКАЦИЯ...

🏦 Коммерческое помещение на первой линии,
ЖК бизнес-класса в Петербурге
Это лучший угол на трафике в этом ЖК, главный перекресток. (Видео-обзор)

📌 Единственный вариант в этом ЖК на три помещения в ряд, остальные распроданы в розницу. (Здесь подробнее)

✅ Есть интерес от федеральных арендаторов:
- Азбука Вкуса
- ВкусВилл
- Магнит
- Аптеки
- ПВЗ
Ставку дают высокую и комфортные условия в ПДА/ДДА
Окупаемость выходит 8,7 лет с учетом окончания стройки.

🔑Ключи в сентябре 2025г
💰Стоимость при единовременной оплате 46 897 930р

Есть и рассрочка с первоначальным взносом 10%

Вижу заинтересовались, предложение на столько интересное, что даже подозрительно?

Пишите в личку, звоните, все расскажу и покажу ☺️

ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ и еще раз ЛОКАЦИЯ...

🏦 Коммерческое помещение на первой линии,
ЖК бизнес-класса в Петербурге
Это лучший угол на трафике в этом ЖК, главный перекресток. (Видео-обзор)

📌 Единственный вариант в этом ЖК на три помещения в ряд, остальные распроданы в розницу. (Здесь подробнее)

✅ Есть интерес от федеральных арендаторов:
- Азбука Вкуса
- ВкусВилл
- Магнит
- Аптеки
- ПВЗ
Ставку дают высокую и комфортные условия в ПДА/ДДА
Окупаемость выходит 8,7 лет с учетом окончания стройки.

🔑Ключи в сентябре 2025г
💰Стоимость при единовременной оплате 46 897 930р

Есть и рассрочка с первоначальным взносом 10%

Вижу заинтересовались, предложение на столько интересное, что даже подозрительно?

Пишите в личку, звоните, все расскажу и покажу ☺️

ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ и еще раз ЛОКАЦИЯ...

🏦 Коммерческое помещение на первой линии,
ЖК бизнес-класса в Петербурге
Это лучший угол на трафике в этом ЖК, главный перекресток. (Видео-обзор)

📌 Единственный вариант в этом ЖК на три помещения в ряд, остальные распроданы в розницу. (Здесь подробнее)

✅ Есть интерес от федеральных арендаторов:
- Азбука Вкуса
- ВкусВилл
- Магнит
- Аптеки
- ПВЗ
Ставку дают высокую и комфортные условия в ПДА/ДДА
Окупаемость выходит 8,7 лет с учетом окончания стройки.

🔑Ключи в сентябре 2025г
💰Стоимость при единовременной оплате 46 897 930р

Есть и рассрочка с первоначальным взносом 10%

ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ и еще раз ЛОКАЦИЯ...

🏦 Коммерческое помещение на первой линии,
ЖК бизнес-класса в Петербурге
Это лучший угол на трафике в этом ЖК, главный перекресток. (Видео-обзор)

📌 Единственный вариант в этом ЖК на три помещения в ряд, остальные распроданы в розницу. (Здесь подробнее)

✅ Есть интерес от федеральных арендаторов:
- Азбука Вкуса
- ВкусВилл
- Магнит
- Аптеки
- ПВЗ
Ставку дают высокую и комфортные условия в ПДА/ДДА
Окупаемость выходит 8,7 лет с учетом окончания стройки.

🔑Ключи в сентябре 2025г
💰Стоимость при единовременной оплате 46 897 930р

Есть и рассрочка с первоначальным взносом 10%

ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ и еще раз ЛОКАЦИЯ...

🏦 Коммерческое помещение на первой линии,
ЖК бизнес-класса в Петербурге
Это лучший угол на трафике в этом ЖК, главный перекресток. (Видео-обзор)

📌 Единственный вариант в этом ЖК на три помещения в ряд, остальные распроданы в розницу. (Здесь подробнее)

✅ Есть интерес от федеральных арендаторов:
- Азбука Вкуса
- ВкусВилл
- Магнит
- Аптеки
- ПВЗ
Ставку дают высокую и комфортные условия в ПДА/ДДА
Окупаемость выходит 8,7 лет с учетом окончания стройки.

🔑Ключи в сентябре 2025г
💰Стоимость при единовременной оплате 46 897 930р

Есть и рассрочка с первоначальным взносом 10%

Утро сегодня какое ясное и светлое! А солнце 🌞 как греет?! Всё для вас!

С парнями в Сокольниках волонтерили на забеге 5 вёрст, а девушки отдыхали!

Смеялись, обнимались, целовались! Милые дамы! С праздником, 8 марта! 💝💐

Завершается этот длительный забег с Магнитом в СПб. Подводим итоги, даже запросил обратную связь от круга инвесторов, с которыми взаимодействовали по пути реализации проекта.

Оффер с «Магнитом для девочки» меньше помог чем хотелось бы, а в некоторых случаях и навредил. Стоимость лота всё же существенная и для принятия решения инвесторам нужно больше времени, мы его поджимали.

Не показали ценность самого бетона, умолчали информацию, что в данное помещение,
также проходит ВкусВилл и Азбуку Вкуса, а в качестве плана Б, его можно просто в три лота сдать по отдельности, Аптеке и другим арендаторам.

Мы не показали это предложение в вариантах реализации других проектов. А они есть и готовность в их реализации высокая. В конце концов, эта конкретная локация, я имею ввиду расположение этого помещения отрастёт в бетон лишь потому, что находится на перекрестке проспекта и въезда в ЖК. Так называемый угол, сленг развитийщиков.

Кв.м. только в бетоне отрастёт сразу после получения ключей в сентябре 2025 года. Как сказал один успешный маркетолог, мы не предлагали это помещение или проект во владение, мы продолжали носиться по спекулянтам, а они нам говорили, что тут нет запаса для перепродажи, а мы всё равно продолжали и продолжали…

Для тех же кто для себя рассматривает купить и оставить хорошую ликвидную недвижимость мы не чиркнули и пары строк. Хотя это предложение как раз для них. Людей состоятельных, спокойных и расчетливых. Ведь справку с расчётами и показателями, цифрами, мы удосужились добавить только вчера.

День сегодня короткий, предпраздничный! А ребята, которые этот объект начинали, развивали, продолжали и вели до сегодняшнего дня конечно же загрустили. Опыт командой получен колоссальный, энергии, времени и средств вложено с запасом. Результат по проекту описан выше.

Мы всё еще в проекте, три помещения к ряду в ЖК «Дворцовый Фасад», где согласован Магнит 🧲 . Я подведу окончательный итог, как он наступит. Наступит скоро.

А пока, Дамы! С наступающим праздником! 💐

…в продолжение ⭕️ добавил голосом, и то не дали договорить и на самом интересном месте оборвали мысль.

Чуть спойлер дам моему рассказу про путь брокера в сделке. Нужна замена тренера в команде, в сделке с Магнитом 🧲 в Питере.

Это я вижу как ключевое решение, заходите и поделимся 50/50 💰

“Магнит Маркет” расширяет свою инфраструктуру: теперь пункты выдачи заказов открываются прямо в распределительных центрах торговой сети “Магнит”.

Это нововведение позволит сотрудникам РЦ получать заказы, не покидая рабочее место.

В текущем году “Магнит Маркет” планирует работать с шестью распределительными центрами “Магнита”, расположенными в разных городах России: Тольятти, Перми, Ижевске, Первоуральске, Челябинске и Дзержинске.

На данный момент пункты выдачи уже функционируют в первых двух РЦ.
Благодаря активной экспансии, география присутствия маркетплейса значительно расширилась: если в начале года сервис работал в 120 населенных пунктах, то сейчас их количество достигло 270.

Количество пунктов выдачи выросло в восемь раз и составило 4,6 тысячи точек.
“Наша стратегия заключается в создании максимально удобной инфраструктуры для сотрудников магазинов и распределительных центров.

Для работников магазинов “Магнит Маркет” уже стал ближайшим маркетплейсом, и мы стремимся предоставить такие же преимущества сотрудникам РЦ, многие из которых работают в удаленных от городов локациях”, - отмечает Константин Измайлов, генеральный директор “Магнит Маркет”.

Стоит отметить, что “Магнит” располагает развитой логистической сетью, включающей 47 распределительных центров по всей России.

Оригинал статьи🤏