⚙️ Разработана методика оценки цифровой зрелости девелоперов и управляющих компаний

В Artsofte Consulting разработали новую методику оценки цифровой зрелости девелоперов и управляющих компаний. Она предполагает анализ ключевых направлений цифровой трансформации и формирование её стратегии. Это помогает определить приоритетные векторы развития и конкретные инициативы, которые необходимо реализовать для достижения поставленных целей.

Оценка по новой методике охватывает 9 блоков внутри компании. Среди них — цифровая стратегия организации, процесс управления объектами, компетенции команды. Их анализ помогает досконально изучить текущее состояние цифровизации организации и выделить сильные и слабые стороны на пути к желаемому уровню трансформации. При помощи готовой методики и грамотного планирования интервью по ней большая аналитическая работа займёт не больше месяца.
«Для успешной цифровой трансформации недостаточно оценить, какие программные продукты используются в компании. Важно также исследовать изменения на уровне культуры и корпоративного мышления. Изучение пути цифровизации требует полного погружения в процессы, продукты и команду организации», — Евгений Калайков, руководитель Artsofte Consulting.
Больше об Artsofte Consulting:
♦️ Цифровая франшиза и promt-инженеры в УК: как «Голос.Комфорт» масштабируется через Digital Strategy

♦️ Искусственный интеллект: технологический прорыв в девелопменте и управляющих компаниях

♦️ От новичка к эксперту: лучшие образовательные программы по цифровой трансформации

Приглашаем вас присоединиться к вебинару «УМНЫЙ ОФИС НА ПРАКТИКЕ», который состоится 24 апреля 2025 года.
Мы подробно обсудим как навести порядок в офисе и внедрить действительно необходимые технологии.

Дата: 24 апреля 2025 г.
Время: 11:00 – 12:00
Место: Онлайн (регистрация по ссылке)

Что будем обсуждать:
1. Что такое умный офис сегодня и какие стандарты существуют на рынке
2. Технологии, без которых нельзя назвать офис умным
3. Расскажем и покажем,как эффективно управлять офисом и рабочими пространствами - при помощи продукта iCubeSpace.

Кто спикеры: 
1. Алексей Карпинский, Заместитель генерального директора iCore, визионер продукта
Более 20 лет опыта в проектировании и строительстве инфраструктуры офисов для крупных корпораций, таких как Башня Федерации ВТБ, штаб-квартира «Аэрофлота», центральный офис «ТНК-BP» (Роснефть), офис «Московской биржи» на Моховой и другие. Имеет международный сертификат в области зелёных технологий LEED, а также сертификаты крупнейших международных и российских вендоров.
 
2. Екатерина Чебанова, владелец продукта
Более 8 лет опыта в создании и разработке ГИС-продуктов для крупных нефтегазовых и сельскохозяйственных компаний.

Участие бесплатное, но количество мест ограничено!
➡️ Чтобы зарегистрироваться, перейдите по ссылке.

Реклама. ЗАО «Ай Ко», ИНН: 7709716245, erid:2SDnjd8v3RP

Цифровизация в девелопменте: между хайпом и реальной эффективностью

90% девелоперов говорят о приоритетности цифровой трансформации для дальнейшего развития. Но только 15% внедряют технологии эффективно. Остальные либо гонятся за трендами, либо сталкиваются с сопротивлением подрядчиков.

В идеале цифровизация действительно может пронизывать весь жизненный цикл проекта: от первых набросков архитектора, проведения инженерных изысканий, построения бизнес-модели до управления уже построенным зданием.

Какие технологии обсуждают девелоперы?
♦️ BIM
♦️Искусственный интеллект
♦️Электронные продажи
♦️Умный дом
♦️Роботы

Какие технологии действительно полезны?
➡️ Рассказал Всеволод Нечитайленко, директор по цифровым технологиям и операционной эффективности Level Group в новом материале

Сводный пост про сайты в девелопменте

✅ Итак, мы с вами провели целую неделю в изучении обширной темы использования главной точки контакта девелопера со своей аудиторией — сайта компании (или проекта). Давайте консолидируем в этой публикации весь накопленный материал, чтобы было удобно сохранить и потом по необходимости возвращаться, ориентироваться в этом инструменте.

Что мы теперь знаем:

1️⃣ Основные актуальные ценности сайта для компании и клиентов. Плюс бонусом таблица с функционалами сайтов ведущих девелоперов отрасли по блоку онлайн-цикла продаж.

2️⃣ Разные стратегии использования сайтов в зависимости от масштаба компании, объемов продаж и времени на разработку. А также плюсы/минусы лизинговой модели. И еще здесь можно найти чек-лист функционала современного сайта.

3️⃣ Актуальные стратегии использования разных видов сайтов, лендингов, лид-форм в рамках digital-продвижения проектов компании. Как их можно комбинировать, делать персональными, сегментными и так далее. А еще видение того, как надо работать с развитием вашего сайта.

4️⃣ Современные тренды и инновационные решения в плоскости модернизации пути клиента через сайт от трендсеттеров направления ИдаПроджект. Эта буквально презентация из будущего для 90% девелоперов нашего рынка. Многое из этого можно начать делать первыми в вашем регионе и снимать сливки.

Изначально была задумка подготовить контент не на уровне digital-маркетолога или агентства, которые итак это все должны знать. А именно в плоскости информации того, что должен понимать к примеру коммерческий директор, или руководитель отдела маркетинга, или бренд-менеджер, чтобы быть квалифицированным заказчиком процесса через оптику этого материала. Думаю, что получилось вполне соответствующе.

🤝 Забирайте эти подходы, идеи, стратегии и пусть ваши клиенты получают эстетическое и функциональное удовольствие от этой точки контакта.
Клик, лайк.

👋 Подборка авторских каналов экспертов в недвижимости

DigitalDeveloper, первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости, собрал для вас папку экспертных каналов.

Здесь эксперты сферы недвижимости делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!

➡️ Полистать и подписаться можно по ссылке.

ДОМ.РФ: доля работающих с технологиями информационного моделирования застройщиков увеличилась до 38%

По итогам I квартала 2025 года доля работающих с ТИМ застройщиков выросла с 30% до 38%. Данные представил Центр компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.

За этот же период количество регионов, в которых ТИМ используется в жилищном строительстве, выросло с 65 до 79. Как и в прошлом квартале, топ субъектов РФ возглавляют Москва, Московская область и Краснодарский край. В ряде регионов уровень использования ТИМ превышает 70% (Северо-Западный федеральный округ), а в столице составляет почти 90%.

«ТИМ открывает новые горизонты для всех участников строительного процесса — от проектировщиков и строителей до инвесторов и эксплуатирующих организаций. Это инструмент, который позволяет работать прозрачно, эффективно», — сказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ во всех новых проектах в стадии проектирования. С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в этап строительно-монтажных работ.
«ТИМ — важный инструмент оптимизации и роста эффективности строительства. Благодаря «цифровым двойникам» объектов можно значительно сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий. Кроме того, ТИМ являются базой для создания инструментов на основе искусственного интеллекта, который мы сегодня активно внедряем в стройотрасль. С 2022 года доля компаний, применяющих ТИМ, выросла в три раза, и этот показатель продолжает расти», — отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
Источник: Cnews

#при_поддержке👋
Рынок недвижимости меняется. Перемен требуют и продажи.

Команда Profitbase провела исследование и выяснила, что за последний год срок сделки девелоперов увеличился в два раза. При этом конверсия из лида в продажу значительно снизилась с начала 2024 года.

В первые месяцы 2025 ситуация не улучшилась — конверсия осталась на низком уровне. Эти изменения можно отследить на графике.

Что это значит для девелоперов?

Нет времени расслабляться. Количество обращений в офисы продаж застройщиков не уменьшилось. Привычные инструменты продаж теряют эффективность, поэтому нужно адаптироваться к новым условиям. Пора менять курс и использовать другие методы.

В этом застройщикам могут помочь инструменты онлайн-продаж. Их покажут 24 апреля в 12:00 мск в Прожекторе Профитбейс.

Эксперты Profitbase:
— поделятся эксклюзивной аналитикой рынка и кейсами девелоперов;
— расскажут о трендах в продажах недвижимости;
— представят обновление экосистемы: динамическое ценообразование, онлайн-бронирование и ещё кое-что интересное.

Регистрируйтесь по ссылке →

👋 Есть у DigitalDeveloper замечательная традиция — к каждой карте выпускать отчёт.

📌 В этот раз подготовили отчёт к карте решений для коммерческой недвижимости

Рынок меняется: высокие ставки, новые тренды и цифровизация — всё это требует гибких решений. Мы проанализировали 300+ сервисов в 5 секторах и отобрали 100 продуктов, которые помогут застройщикам и управляющим компаниям оптимизировать эксплуатацию коммерческих объектов.

Кому будет полезен отчёт?

✅Девелоперам — как повысить капитализацию объектов через цифровые решения.
✅ Управляющим компаниям — инструменты для снижения операционных затрат.
✅Инвесторам — тренды, которые определят прибыльность проектов.
✅Технологическим стартапам — разбор востребованных ниш в PropTech.

Про востребованные функции, тренды и IT-решения тоже не забыли рассказать. А ещё собрали мнение экспертов отрасли.

Скачивайте отчёт и делитесь своим мнением в комментариях⬇️

👋 Подборка каналов с аналитикой рынка недвижимости

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые исследуют рынок и публикуют аналитические материалы. Рекомендуем подписаться, чтобы не пропустить разборы ключевых событий.

➡️ do A.S.A.P. — канал для профессионалов рынка недвижимости. Управление проектами, оптимизация процессов и эффективные стратегии для девелоперов. Рабочие решения.

➡️ Новостройка по расчету — канал об инвестициях в недвижимость Москвы и Московской области. Актуальная аналитика, разбор проектов и цен.

➡️ Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы.

➡️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов. Тренды в недвижимости, карьерные треки и обучение, инсайд-эфиры с экспертами отрасли.

➡️ Restate.ru — рынок недвижимости глазами экспертов одноименного классифайда. Авторское мнение и аналитика.

➡️ Прожектор новостроек — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

➡️ Недвижимость России — канал с новостями и реформами рынка недвижимости. Публикуют мнения экспертов и региональные обновления, советы и полезные данные для выгодных сделок. Коротко и полезно!

➡️ Ипотека в России. Новости и аналитика — канал с новостями ипотеки, банков, застройщиков. Рейтинги ипотечных банков. Обзор кредитных ставок. Комментарии экспертов. Статистика и аналитика.

#Вебинары Sarex

Опубликована запись вебинара «Планирование в строительстве: от точных прогнозов к уверенным решениям» 📢

Делимся видеозаписью нашего открытого вебинара от 10 апреля со всеми, кто его пропустил или хочет освежить в памяти ключевые моменты.

Ирина Семенова, pre-sale инженер Sarex, рассказала, почему цифровое планирование в строительстве становится необходимостью, и сделала обзор ключевых возможностей российского продукта.

Из видео вы узнате⬇️

❓какие возможности сегодня дает рынку «Планирование Sarex», в том числе в связке с СОД и BI

❓как в продукте происходит работа с КСГ, базовым планом, ролевой моделью, вносом факта, задачами и ответственными

❓для чего разработчики Sarex используют интегрированные/сводные графики проектов

❓ какой функционал входит в 4D-планирование, и как это визуализируется в интерфейсе

А еще вы поймете, почему Планирование Sarex идеально подходит для совместной работы с графиками строительного (и не только) проекта любого масштаба.

Посмотреть видеозапись вебинара можно здесь ⏯

Продолжительность: 33 минуты (таймкоды в описании к видео)

Запросить персональную демонстрацию продукта можно здесь ⤴️

Российские ученые создали новый метод для понимания решений ИИ

🤖 Ученые лаборатории исследований искусственного интеллекта (ИИ) T-Bank AI Research создали метод SAE Match, который позволяет понять, почему модель приняла то или иное решение в процессе вычисления. В перспективе можно будет влиять на ответы ИИ, повышая их точность и качество.
«Наши исследования в области интерпретируемости ИИ направлены на то, чтобы сбои можно было заметить и быстро исправить их без дорогостоящего переобучения модели», – рассказал руководитель научной группы LLM Foundations T-Bank AI Research Никита Балаганский. Он также добавил, что это научное открытие станет первым шагом к созданию более надежного ИИ.
По данным ученых, новый метод обеспечивает прозрачность работы нейросети, позволяя отслеживать, как меняются концепции от слоя к слою в процессе вычислений. В отличие от традиционных подходов, требующих дорогостоящего обучения модели, разработка, в частности, позволяет напрямую контролировать процесс генерации текста.

Отмечается, что ключевое преимущество SAE Match в том, что для работы не нужны дополнительные данные и вычислительные ресурсы. Это делает технологию особенно ценной для небольших исследовательских групп, не обладающих возможностями для масштабной обработки данных, уверены разработчики.

Источник: Ведомости

Первый межрегиональный форум Сибири в формате «Цифровой прокачки» прошел в Омске

🔹Мероприятие было посвящено актуальным вопросам внедрения цифровых технологий в государственные услуги и различные сферы жизни общества. Организаторами выступили АНО «Цифровая экономика» вместе с правительством Омской области при содействии Минцифры России, Минстроя России и Межрегиональной Ассоциации «Сибирское соглашение».

🔹На форуме присутствовали свыше 600 участников, в числе которых были представители Кемеровской, Иркутской, Омской, Томской, Новосибирской, Липецкой областей, Республики Бурятии, Республики Алтай, Республики Хакасии, Красноярского и Алтайского края, а также представители «СКБ Контур», МТС, «Мегафона», «Билайна», «Эр-Телеком Холдинга», «Ситроникса», «1С», холдинга «Т1», «Яндекса», «Сбера», «Ростелекома», «Группы Астра», БФТ-Холдинга и других компаний.

📆 #PropTech-мероприятия на вторую половину апреля

🤖 15-16 апреля — Hi-Tech Building 2025. Одно из ключевых событий, способствующих цифровизации жилья в России. В экспозиции - новинки автоматизации от российских и международных производителей цифровых инженерных систем.

🤖 15-17 апреля — ИнтерСтройЭкспо. Обсуждение с экспертами прикладных бизнес-кейсов. Опыт применения и новые возможности ПО для застройщиков, архитекторов, проектировщиков и сметчиков.

🤖 16 апреля — Форсайт-сессия «Трансформация рынка девелопмента». Проведение форсайта даст старт для проработки текущих вопросов и поиска решений для строительного рынка России.

🤖 17 апреля — Data Summit 2025. Пульс данных: технологии, меняющие мир.

🤖 22 апреля — ИНФРАГОРОД. Презентация решений в области инфраструктуры для жизни, развития территорий, комфортной городской среды, транспорта и энергетики.

🤖 23-24 апреля — ГЕОИНФО Forum & EXPO. Пятая международная выставка по инженерным изысканиям, геотехническому проектированию и инженерной защите территории «ГЕОИНФО Forum & EXPO 2025».

🤖 24 апреля — DEMODAY PROFITBASE. Главные изменения на рынке недвижимости.

🤖 24 апреля — Move Realty Awards. 10 юбилейная премия в сфере недвижимости, учреждённая федеральным порталом Move.ru

🤖 24-25 апреля — Domclick Digital Day: ипотека, аналитика, AI. Инновации рынка недвижимости.

🤖 25-26 апреля — IT-конференция Merge. В этом году участников ждёт 170+ докладов от ведущих экспертов, 7 направлений, 30+ секций, круглые столы, мастер-классы, воркшопы и другие возможности для продуктивного нетворкинга.

🤖 30 апреля-2 мая — Российско-Эмиратский строительный форум.

Елена Звонарёва: «В цифре главное – люди»

Сегодня все регионы России подключены к информационной системе управления проектами (ИСУП) и имеют свои нормативные акты о цифровом ИТД в строительстве. О том, как реализовывать такие проекты, рассказала Елена Звонарёва, заместитель руководителя Центра компетенций РФ.
Собрали основные тезисы:

🗣Технологии — это всего лишь инструмент
Цифра даёт то, что мы в неё закладываем. Главное — правильно определить, где и как её применять.
ИИ, как и любая технология, — всего лишь инструмент. Используете его грамотно — получите результат. Применяете бездумно — проблемы будут не в ИИ, а в вас.

🗣 В чём смысл ИСУП?
После ЦИПРа-2023 вышло постановление Правительства о цифровой документации — и вот результат: все 85 регионов приняли необходимые нормативные акты. Причём регионы шли к этому осознанно, видя реальную пользу.

А ИСУП — это система управления стройпроектами, созданная после успешного пилота. Она:
• Даёт полную аналитику по всем стройкам страны.
• Работает как единый центр для интеграции других систем.
• Помогает принимать стратегические решения.
По сути, мы создали цифровой фундамент для всей строительной отрасли России.
🗣 Как проходило внедрение?
Начинали с командой с чистого листа в 2022 году — 15 регионов-добровольцев, три сложных трека: создание тестовой версии, интеграция со Стройнадзором и стыковка с ГИСОГД. Мы специально выбирали регионы с нужными платформами, чтобы потом масштабировать на 2/3 страны.
Мы перевыполнили план в 1,5 раза. Вместо 40 регионов подключили 70+. Провели 67 очных мероприятий, 8300 ВКС, создали сеть чатов с участием всех ведомств. А ещё у нас теперь есть чат-бот «Валера» от иркутских коллег — отличный пример, как инициатива снизу помогает всей системе!
Что произойдёт в строительной сфере через 3-5 лет?
1️⃣ Маркетплейс цифровых решений — где компании любого масштаба смогут брать ПО в аренду на нужный срок.
2️⃣ Полное слияние технологий — стройка, ТИМ и ГИС перестанут быть разрозненными системами.
3️⃣ Геоданные станут основой — сначала анализ территории, потом решение о строительстве.
4️⃣ Автоматические цифровые двойники — объекты будут «вырастать» в информационном пространстве параллельно со стройкой.

❓Российское ПО: ваш опыт и оценка конкурентоспособности

Строители, проектировщики, IT-специалисты, а также представители государства и бизнеса - приглашаем вас высказать свое мнение в нашем опросе.

❗️Нам важно понять, как сегодня профессионалы относятся к отечественному программному обеспечению, какие решения выбирают для работы и что мешает более активному внедрению российских разработок.

Этот опрос - возможность напрямую повлиять на развитие отечественного ПО. Ваши ответы помогут разработчикам улучшить свои продукты, а государственным структурам – скорректировать меры поддержки отрасли. Мы гарантируем, что все полученные данные будут тщательно проанализированы и использованы для формирования практических рекомендаций.

Опрос займет не более 10 минут вашего времени. Его результаты станут важным шагом к созданию действительно востребованных и конкурентоспособных российских программных решений.

👉Участвуйте прямо сейчас - пройти опрос можно по ссылке

Опрос подготовлен Председателем Комитета НОТИМ по цифровизации управления строительством Рыжовым Е.А.

Фото: Freepik

#тим_аналитика

@notimRUtg

Цифровая трансформация управляющей компании: от стратегии к кейсам

Принесли вам полезности с практики клуба недвижимости «Движения», где эксперты обсудили ключевые аспекты цифровизации управляющих компаний и поделились практическими кейсами, стратегиями внедрения приложений и важностью учёта потребностей жителей.

Про внедрение приложения для жителя:
🗣 Евгений Калайков, руководитель Artsofte Consulting
«Внедрение приложения жителя должно начинаться с чётких бизнес-метрик. Без понимания целей — увеличения лояльности, снижения издержек или роста доходов — проект рискует стать затратным и неэффективным. Опыт Artsofte Consulting показывает: автоматизация рутины экономит ресурсы, но только если интеграция продумана до мелочей».
Многие УК до сих пор внедряют технологии «для галочки». Есть десятки примеров, когда дорогие системы пылятся без использования.
🗣 Илья Сотонин, основатель doma.ai
«Жители не хотят лишних приложений в своих телефонах. Важно не просто добавить функционал, а сделать его незаменимым. Например, объединить коммунальные платежи, заявки и голосования в одном интерфейсе. Иначе пользователи вернутся к мессенджерам — их привычной среде».
Про удобство приложения:
Ирина Дробышева, директор по маркетингу и продукту ГК Победа
«Цифровизация — не только про технологии, но и про доверие. Нужно создавать "социальную архитектуру": вовлекать жителей через события, понятный язык и прозрачность. Например, для пенсионеров интерфейс должен быть простым, а для молодых семей — давать возможность быстро решать вопросы».
Про тестирование приложений:
Иван Власов, CEO «Философт»
«Критически важно тестировать приложение с реальными пользователями. Если бухгалтерия не готова к новым платежам, а жители не понимают логику сервиса — даже лучшая технология провалится. Ошибки на этапе внедрения могут обернуться потерей лояльности и дополнительными расходами».
Выводы:
⏺ Цели цифровизации должны быть измеримы и согласованы со стратегией УК.
⏺Приложение обязано решать конкретные боли жителей, иначе его не станут использовать.
⏺Доверие и удобство — основа успеха. Тестируйте гипотезы и адаптируйте решения под аудиторию.

👋 Подборка каналов о проектировании и строительстве

Продолжаем делиться каналами с полезными материалами. На этот раз DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов о проектировании и строительстве. Здесь эксперты публикуют полезные материалы о новых технологиях в отрасли, делятся опытом и новостями. Рекомендуем подписаться!

➡️ BIM-Portal: IT и тренды — это информационный портал, посвященный цифровизации в строительной отрасли и ИТ-сферы: новости, статьи, обзоры и интервью с программистами, BIM-специалистами, мнения экспертов и и вызовов в сфере ИТ.

➡️ rTIM — строим планы на будущее вместе! — это канал об искусственном интеллекте в градостроительстве и строительной отрасли. Здесь вы найдёте интервью с экспертами, новости о технологических новинках и реальные примеры успешного применения ИИ в строительстве. Подписывайтесь, если хотите быть в курсе того, как ИИ меняет будущее стройиндустрии!

➡️ BIMAR PRO — эволюция цифровых данных в строительстве и промышленности. Уникальная технология глубинного поэлементного контроля на каждом этапе, обеспечивает получение данных в моменте свершения события, а не постфактум. Мы меняем историю, присоединяйтесь!

➡️ НОТИМ – главная Национальная экспертная площадка в России по внедрению технологий информационного моделирования для строительной отрасли и ЖКХ. Объединение поддерживает развитие российского программного обеспечения ТИМ и способствует распространению информации о разработках отечественных вендоров не только на всей территории страны, но и за рубежом. Публикуют экспертное мнение и аналитику от ведущих специалистов отрасли, свежие новости от разработчиков программного обеспечения, анонсы российских и международных отраслевых мероприятий и многое другое.

➡️ Грязный проектировщик — хиханьки да хаханьки о проектах, просто чилловые ребята с мемами, чтобы вам было, что кидать в рабочих чатах в течение дня.

➡️ ГеоИнфо — новости и статьи экспертов и профессиональных журналистов об инженерных изысканиях для строительства, геотехнике, инженерной защите территории.

➡️ Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы!

#при_поддержке👋
15-16 апреля в Москве (Loft Hall 3, Ленинская Слобода, 26 с.15) пройдет Hi-Tech Building — профессиональная выставка-форум в области домашней и коммерческой автоматизации.

В экспозиции – новинки и хиты автоматизации от российских и международных компаний. В деловой программе:
— форум «Цифровой ЖК»
— конференция «Умный дом»
— конференция AI & SMART HOME
— дискуссия/ баттл экспертов «На какие технологии делать ставку инсталлятору сегодня,
чтобы иметь успешный бизнес завтра».

Регистрация на сайте

⚡️Грамотное планирование = успешное будущее

Портал ЕРЗ опубликовал результаты исследования ключевых проблем в деятельности проблем застройщиков МКД. Наиболее значимыми трудностями по результатам опроса стали:

1️⃣Cложность долгосрочного планирования — впервые за шесть лет возглавила рейтинг проблем отрасли. Причина — макроэкономическая нестабильность.
2️⃣Падение спроса на новостройки.
3️⃣Сложность или стоимость банковского кредитования девелоперского бизнеса.

Внешние факторы всё больше требуют от девелоперов гибкости и поиска новых подходов к планированию. Чтобы справляться с вызовами, бизнесу нужно осваивать новые навыки. В условиях цифровизации рынка недвижимости на первом месте для изучения — digital-скиллы. Сейчас теории недостаточно, важно уметь применять новые практики.

❓Что может помочь?

Один из инструментов, которым активно пользуются современные компании — гипотезы. Системная работа с ними помогает найти точки роста как в текущем бизнесе, так и в новых продуктах. Правильное использование гипотез — их создание, формулирование, тестирование — даёт возможность напрямую повлиять на увеличение прибыли.

А как вы считаете, какие методы и инструменты могут помочь застройщикам МКД преодолеть сложность долгосрочного планирования? Делитесь мнением в комментариях ⬇️

Редакция DigitalDeveloper завела бусти для неравнодушных читателей 🫶🏻

Сейчас мы собираем донаты на развитие наших каталогов IT-решений и подрядчиков.

Этот каталог служит участникам рынка недвижимости, которые хотят выбрать софт или интегратора под свои задачи. В нём уже собрано более 800 IT-решений. Чтобы каталог был и дальше полезен, его нужно постоянно обновлять: проверять, живы ли решения, добавлять новые, улучшать фильтрацию и т.д.

Ваши донаты пойдут на актуализацию списка решений, улучшение личных кабинетов на nocode и удобства подбора поставщиков услуг и софта. Присылайте донаты сюда.

Любим и ценим вас ♥️

Подборка решений для коммерческой недвижимости
Безопасность

🗣Мой Пропуск — цифровая, облачная экосистема для организации пропускного контроля.

🗣 Bolid — совокупность аппаратных и программных средств для организации систем охранно-пожарной сигнализации, контроля доступа, видеонаблюдения, автоматического пожаротушения, а также для создания систем контроля и диспетчеризации объектов.

🗣RusGuard — российский производитель системы контроля и управления доступом.

🗣 АРГУС-СПЕКТР — комплексная система безопасности.

👋 Скачать карту решений для коммерческой недвижимости.

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете

DigitalDeveloper проводит новое расследование

Пытаемся выяснить, какие инструменты помогут девелоперам поддерживать уровень продаж.

Для этого приехали в офис Profitbase, ведь у коллег как раз готовится релиз обновлений экосистемы.

➡️ Что нам удалось выяснить, смотрите в видео.

➡️Подробнее про обновления расскажут 24 апреля в 12:00 мск в эфире ПРОЖЕКТОР ПРОФИТБЕЙС.

ООН ожидает роста мирового неравенства из-за бурного развития технологии ИИ

По данным ООН, к 2033 году 40% рабочих мест в мире затронет искусственный интеллект, а объём рынка ИИ достигнет $4,8 трлн.

Что это значит для сферы недвижимости?
✔️ Автоматизация процессов – оценка, документооборот, маркетинг станут быстрее и точнее.
✔️ Новые бизнес-модели – умные алгоритмы предскажут спрос, оптимизируют инвестиции и управление объектами.
✔️ Риски для традиционных профессий – часть рутинных задач перейдет к ИИ, потребуются новые навыки.

Однако эти преимущества будут распределяться по миру неравномерно — в ЮНКТАД считают, что распространение таких технологий углубит неравенство как между развитыми и развивающимися странами, так и внутри стран.

➡️ Подробнее в материале

👋 Ресурсы о коммерческой недвижимости

Вместе с ЛИИС мы выпустили карту цифровых решений для коммерческой недвижимости. На ней собрали 100+ продуктов, которые ориентированы на коммерческий сектор и продолжают развиваться в России на данный момент.

Но спецпроект бы не получился без поддержки информационных партнёров. Делимся подборкой ресурсов, которые публикуют новости коммерческой недвижимости и полезные материалы о цифровизации сферы. Благодарим за поддержку каждого из этого списка!

✅ WEWALL — консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости Москвы. В канале рассказывают про самые интересные стройки Москвы, делятся отраслевыми новостями и секретами успешного инвестирования.

✅ Полный БЦ — канал о том, что происходит с рынком коммерческой недвижимости и смежными отраслями.

✅ Skladexpert — сообщество, где про склады говорят от А до Я. Авторская аналитика, эксклюзивные новости, прогнозы от главного складского инфлюенсера Александра Перфильева. Канал, в котором освещается складская недвижимость, складская логистика, девелопмент и строительство складов, новые технологии и оборудование.

✅ Треугольный метр — ежедневный вестник апокалипсиса рынка недвижимости РФ.

✅ Цифровое строительство — не просто журнал, а совокупность информационных инструментов, которые можно использовать при цифровизации строительных компаний. Издание помогает строительным компаниям, проектировщикам и заказчикам следить за новостями, вовремя отслеживать изменения в законодательстве, выбирать лучшие цифровые сервисы и решения и перенимать практический опыт внедрений в России и за рубежом.

✅ Белая Каска — одно из ведущих отраслевых СМИ. Ежедневная порция новостей из мира строительства и недвижимости, интервью и опросы.

Самолет Плюс запустил первую в России ИИ-платформу для риелтеров

Сервис квартирных решений Самолет Плюс запустил платформу AI Plus, которая с помощью искусственного интеллекта помогает риелторам автоматизировать рутинные задачи и повышает продуктивность работы.

Платформа предлагает три базовых сервиса:

🤩Инструмент для создания контента
Он генерирует сторис и посты для социальных сетей, цель которых привлекать внимание к предложениям о продаже квартир. Теперь контент можно создать в несколько кликов и сразу опубликовать.

🤩 ИИ-ассистент по коммуникациям
Это чат-бот, который первым отвечает на сообщения клиентов, собирает информацию о запросах, уточняет детали, назначает встречи с агентом. Так риелтор получает подготовленную заявку, при этом он в любой момент может включиться в диалог вместо ИИ-ассистента.

🤩Третий сервис анализирует переписку агентов с клиентами и дает рекомендации по улучшению продаж
ИИ оценивает, какие фразы работают эффективнее, в каких местах клиент теряет интерес и предлагает, где и как можно изменить стратегию общения.

Во время пилотного запуска платформу AI Plus в реальной работе уже протестировали более двух тысяч агентов. Результаты показали, что качество контента увеличилось, а время на его подготовку сократилось минимум на 50%.
«Агенты, которые использовали ИИ-платформу, получили на 20% больше заявок, доходящих до сделки, по сравнению с коллегами, работающими без него. Классификация запросов клиентов и подбор подходящего объекта ускорились в 5-10 раз», — отмечает руководитель направления ИИ-продуктов Самолет Плюс Сергей Завелишко.
Ссылка на AI Plus — https://ai.samoletplus.ru/

Погрузитесь в мир искусственного интеллекта в строительстве с курсом от ДОМ.PФ и МИФИ! 🤖

Искусственный интеллект меняет подходы в строительной отрасли, повышая эффективность и прозрачность процессов. Мы предлагаем уникальную возможность освоить эти технологии и стать частью изменений.

Записывайтесь на наш курс, который стартует 24 апреля! В течение 42 академических часов вы изучите:

🔘 Основы ИИ и его применение в строительстве
🔘 Разработку стратегии внедрения ИИ в бизнес
🔘 Формирование набора инструментов для решения профессиональных задач

По окончании курса вы получите сертификат ДОМ.PФ и удостоверение НИЯУ МИФИ, а также знания, которые помогут вам внедрить ИИ в свою работу.

➡️ Узнайте больше и запишитесь на курс уже сегодня!

Цифровое планирование как фундамент строительного проекта

Прочный фундамент и ключ к успешной реализации проекта любого масштаба — грамотное планирование. Строительство — один из ярких примеров, где «грамотным» становится «цифровое», ведь только в таком формате можно собрать все графики проекта и объединить большое количество участников для совместной работы.

Какие возможности открывает цифровое планирование❓

✅ Работа с КСГ: загрузка готовых графиков из популярных систем или создание графиков с нуля с последующим редактированием, отслеживанием отклонений и корректировкой

✅ Управление задачами и ответственными: создание задач и назначение исполнителей с применением ролевой модели, а также планирование загрузки отделов

✅ Многопользовательский внос факта: настройка внесения фактических данных в график разными пользователями с обеспечением их сохранности и конфиденциальности

✅ Интегрированные графики: объединение КСГ, включая ключевые вехи и задачи проекта, в единую структуру для выявления и далее исправления проблемных зон

✅ 4D-планирование: связь графика с BIM-моделью, сопоставление запланированных работ с фактически выполненными, автоматическое подсвечивание критических элементов

✅ Интеграция с другими системами: загрузка графиков из MS Project и Spider с сохранением обратной совместимости данных, передача информации в BI-системы

🗓 Уже 10 апреля (четверг) в 11 часов по Москве пройдет открытый вебинар, на котором будут рассмотрены все эти возможности в рамках одного отечественного продукта — Планирование Sarex

А пока вы можете ознакомиться с новой статьей о цифровом планировании строительства на сайте Sarex 📖

Реклама. ООО «САРЕКС», ИНН: 973100013, erid: 2SDnjbuTyjJ

Digital-скиллы в недвижимости: как их получить?

На прошлой неделе среди подписчиков DigitalDeveloper мы провели опрос о важности дополнительного образования и курсов.

Делимся результатами.

Российский рынок недвижимости стремительно цифровизируется: BIM, big data, автоматизация сделок требуют новых компетенций, поэтому:

🔹 60% респондентов уже покупают курсы для профессионального роста.
🔹 59% компаний готовы оплачивать обучение сотрудников.

Какие темы востребованы?
🗣 ИИ в работе — лидер спроса (60%).
🗣 Освоение новых инструментов и программ— важно для 50% опрошенных.
🗣 Управление командами — актуально для 36%.
🗣 Получение компетенций в смежных специальностях — интересны 25%.

Бюджет на обучение:
💱 34% готовы инвестировать свыше 20 000 рублей в качественные курсы.

Вывод: эпоха «просто знать» закончилась. Теперь важно уметь применять — будь то ИИ, софт или методы управления. И судя по запросам, бизнес ждёт не абстрактных теорий, а конкретных решений, которые можно внедрить уже завтра.

P.S. Именно поэтому в DigitalDeveloper мы готовим интенсив для компаний — с фокусом на практику. Скоро расскажем подробнее.

🏗 Генеративный дизайн в архитектуре: какой ИИ превратит эскиз в фотореалистичную визуализацию?

Нейросети революционизируют архитектурную визуализацию, превращая схематичные макеты в детализированные изображения за минуты.
Но не все алгоритмы одинаково полезны. Эксперты AI-бюро rTIM протестировали 6 популярных инструментов и выявили их сильные и слабые стороны.

ТОП-3 решения для архитекторов:
1️⃣ mnml.ai — сохраняет геометрию проекта, позволяет управлять материалами и освещением через текстовые промпты.
2️⃣ Visoid — лучший выбор для видов «с высоты птичьего полёта» с фотореалистичными текстурами.
3️⃣ Archivinci — идеален для визуализации окружения (парки, дороги), но может ошибаться в деталях.

Что учесть?
🔸 Бесплатные версии часто оставляют водяные знаки или ограничивают генерации.
🔸 Референсные изображения повышают точность, но не все сервисы их поддерживают.
🔸 Stable Diffusion и Nishai подходят только для экспериментов из-за искажений и долгой обработки.

🔍 Хотите детальный разбор сервисов с примерами и советы по использованию нейросетей?
➡️ Читайте полное исследование на портале

Вызовы и задачи строительного рынка в 2025 году: как технологии спасают отрасль?

2025 год ставит перед строительной отраслью сложные задачи: снижение спроса на недвижимость, рост издержек и дефицит кадров. Как технологии помогают девелоперам адаптироваться? Вместе с Кириллом Поляковым, сооснователем цифровой платформы для управления стройкой Pragmacore. разбираем ключевые вызовы и цифровые решения.

🔍 Проблемы
⏺Спад спроса после завершения льготной ипотеки и роста ключевой ставки.
⏺Рост цен на материалы (+15–25% за 2024 год).
⏺Острая нехватка кадров — 1 млн специалистов.

❓ Что поможет строительной отрасли?
⏺Дефицит кадров → Дроны и цифровые платформы
Дроны и 3D-сканирование — контроль стройки и точный расчёт потребности в рабочих.

Цифровые платформы — оптимизация загрузки персонала и снижение простоев.

⏺Рост издержек → BIM-системы
BIM-модели помогают точно планировать бюджет, закупки и сроки, избегая перерасхода.

⏺Нестабильность поставок → Предиктивная аналитика
ИИ и big data прогнозируют риски, учитывая цены, логистику, погоду и исторические данные.

➡️ Подробнее об этом рассказали в новом материале

👋 Подборка каналов о цифровизации

Продолжаем делиться каналами с полезными материалами. На этот раз собрали для вас подборку каналов о цифровых технологиях в недвижимости. Здесь эксперты публикуют актуальные новости отрасли, делятся опытом, полезными материалами о новых технологиях и кейсами по цифровизации. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде!

DigitalDeveloper — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

Альянс Цифровых Лидеров в стройке — канал о цифровизации строительства, технологиях информационного моделирования и искусственном интеллекте.

IT головного мозга [Dunina] — канал co-founder Profitbase и второго пилота Artsofte о построении IT-бизнеса и об изнанке цифровой трансформации застройщиков. В канале Оксана рассказывает обо всем, что происходит в жизни IT-предпринимателя: как команда строит venture builder, развивает global, запускает и хоронит стартапы, цифровизирует отрасли.

ЦУС Академия — образовательный проект от команды облачной платформы «Цифровое управление строительством». Кейсы цифровизации строительных процессов, обучающие материалы и рекомендации экспертов.

Иван Власов | Про IT в девелопменте — в авторском канале CEO «Философт» и создатель «Мажордом» Иван Власов пишет про умный дом, IT-инновации, AI и цифровые продукты, которые помогают строительным и управляющим компаниям автоматизировать бизнес-процессы и увеличивать прибыль.

Национальный цифровой портал «Стройка+» — это уникальный мультиотраслевой канал. Он рассказывает о цифровизации, IT, ИИ, современных технологиях и нейросетях не только в строительстве, но и смежных отраслях, непосредственно касающихся стройки. Новые своды правил, национальные стандарты, комментарии экспертов, яркие видео и новости со всего мира!

День проектировщика в Санкт-Петербурге: бесплатные тест-драйвы BIM-решений и опыт экспертов

🔄Дата проведения: 15 апреля 2025, 11:00 - 18:00
🔄Место проведения: Санкт-Петербург, КВЦ «Экспофорум», Павильон Н, Конференц-зал 2.
Формат: оффлайн
Условия участия: бесплатно по промокоду DigDev и предварительной регистрации

✔️Обсуждаем с экспертами прикладные бизнес-кейсы, делимся опытом применения и новыми возможностями ПО для застройщиков, архитекторов, проектировщиков в рамках Дня проектировщика.

✔️Технологическая площадка «BIM-арена»: бесплатные тест-драйвы. Можно протестировать BIM-решения российских IT-разработчиков и интеграторов: Renga Software, АСКОН, CSoft Девелопмент, Ромбит, Нанософт, АйДиТи, nanoCAD.

Какие решения можно протестировать >>

Спикеры мероприятия:
➡️Александр Бойцов, Группа RBI
➡️Александр Шишкин, ПАО «ГАЗПРОМ НЕФТЬ»
➡️Игорь Ненашкин, CDS Tech
➡️Дмитрий Демин, BIM, АСКОН - Интеграционные решения
➡️Максим Шибанов, Renga Software
➡️Роман Кравченко, АйДиТи
➡️Елена Семенова, СиСофт Девелопмент

Регистрируйтесь!

Реклама. ООО «Международная выставочная компания», ИНН: 7725558003, erid: 2SDnjcr9mfA

Цифровизация недвижимости: как внедрять технологии без хаоса?

Компании в сфере коммерческой недвижимости внедряют технологии, но сталкиваются с разными вызовами.

🔹 Новичкам в цифровизации важно сначала описать и оцифровать процессы.
🔹 Опытным игрокам — интегрировать новые решения в текущие бизнес-процессы для синергии.
🔹 Технические ограничения (устаревшая инфраструктура) могут потребовать дополнительных вложений.

Роман Блонов, CEO Proptech Solutions поделился мнением на этот счёт:
Будущие технологии будут направлены на две основные цели: экономию ресурсов и повышение доходности. Автоматизация и оптимизация процессов помогут снизить зависимость от дорогостоящего человеческого труда, а персонализированные решения позволят увеличить удовлетворённость клиентов и доходы.

Рынок коммерческой недвижимости в России, особенно в гостиничном бизнесе, уже активно внедряет умные технологии, такие как системы управления номерами и умные замки. В перспективе мы можем увидеть полностью автоматизированные отели, где гости смогут управлять всеми услугами через мобильные приложения, что значительно повысит эффективность бизнеса. Цифровизация — это неизбежный тренд, но её успех зависит от готовности компаний к изменениям и грамотного подхода к интеграции технологий.
➡️ Скачать карту решений для коммерческой недвижимости

📌 Proptech Solutions — цифровая экосистема, которая помогает оптимизировать управление объектом, повысить качество услуг по эксплуатации и клинингу, сократить издержки, комфортно взаимодействовать с множеством собственников, анализировать данные компании с помощью интерактивных дашбордов.

💬 Марат Хуснуллин: Инвестиционно-строительный цикл не должен превышать тысячи дней

Сообщили на портале ЕРЗ.
Марат Хуснуллин отметил, что продолжается работа над сокращением инвестиционно-строительного цикла. К 2030 году весь период реализации проектов — от идеи до ввода в эксплуатацию — не должен занимать более тысячи дней.

Какие сроки сейчас?
💬 Жилая недвижимость:
2–4 года (от проектирования до сдачи).
💬 Ускоренные проекты (с использованием модульных технологий) — 1,5–3 года.
💬 Коммерческая недвижимость (ТЦ, офисы, склады):
2–4 года (зависит от масштаба и инфраструктуры).
💬 Промышленные объекты (заводы, фабрики, логистические комплексы): 3–7 лет (из-за сложности инженерных решений и согласований).

Факторы, влияющие на сроки:
♦️ Административные барьеры (согласования, экспертизы, разрешения).
♦️ Финансирование (задержки инвестиций, проблемы с подрядчиками).
♦️ Технологии (использование BIM-моделирования и prefab сокращает сроки).
♦️ Геополитика и санкции (дефицит материалов, оборудования).

За счёт чего планируется сокращать сроки, в статье не сказано, поэтому предполагаем сами:

⏺ Оптимизация проектирования (BIM-моделирование или застройка типовыми проектами).
⏺ Административные меры (упрощение разрешительных процедур).
⏺Автоматизация и цифровизация.

С 2020 года по 2024 год инвестиционно-строительный цикл сократился с 2181 до 1300 дней. Способствовали этому ряд реформ в области технического регулирования и ценообразования.

Возможно ли в текущих реалиях сократить сроки строительства? И не скажется ли это на качестве жилья?

Поделитесь вашим мнением в комментариях⬇️

Где Волли? Или наше фантастическое путешествие

Вы всё правильно поняли: новый сезон нашего эксклюзивного видеопроекта о среде российских городов уже в эфире. В первом выпуске этого года команда #Средалогия в партнерстве с компанией GloraX рассказывает о Нижнем Новгороде.

«Если честно, город нас поразил. У него совершенно невероятным образом получается развиваться, сохраняя бережное отношение к истории. И при улучшении и модернизации сложившейся среды создавать классные новые сценарии жизни», — делится продюсер шоу Елизавета Артамонова.

Что ждет вас в выпуске:

🔵как Нижний Новгород сочетает индустриальную мощь, историческое наследие и современные урбанистические тренды

🔵какую роль играет Волга в жизни города — как она формировала торговые пути, вдохновляла архитекторов, а теперь становится центром новых масштабных проектов

🔵какие приметы ушедших эпох сохранил Нижний Новогород

🔵и еще много интересных фактов и наблюдений, которые раскрывают характер города и позволяют увидеть его по-новому

Смотрите:

👉YouTube
👉 VK
👉 Rutube

👍 Я понял, причем тут Волли
🤔А я бы послушал пояснительную бригаду

🔴GMK для девелоперов

Цифровизация коммерческой недвижимости: вызовы, риски и тренды

Внедрение технологий в коммерческой недвижимости сталкивается с рядом сложностей — от оценки экономического эффекта до выбора вендоров и обеспечения кибербезопасности.

Экспертное мнение Назара Назарова, руководителя направления «Цифровой офис» ЛИИС.

Цифровизация коммерческой недвижимости сталкивается с серьёзными вызовами: сложность экономической оценки эффективности решений, необходимость балансировать между зрелостью технологий и их новизной, чтобы оставаться и эффективным, и актуальным, а также вопросы безопасности и интеграции с существующей цифровой инфраструктурой (финансы, hr, эксплуатация и тд). Сегодня наиболее востребованы системы бронирования, связанные с корпоративными порталами и календарями, система хранения для сотрудников (локеры), этажная автоматизация освещения и климата, диспетчеризация всех систем здания (BMS) и видеоаналитика. Также крайне важно правильно организованное оснащение переговорных/ конференц-залов для быстрого и удобного управления системами мультимедиа. При внедрении нового ПО особое внимание стоит уделить интеграции с существующими системами и обучению персонала основам киберграмотности. Современный офис трансформируется в место для коммуникации и укрепления корпоративной культуры, что требует новых подходов к управлению пространством.

🗣Какие решения уже доказали свою эффективность?
🗣Какие тренды будут определять рынок в ближайшие годы?
🗣Как минимизировать риски при цифровой трансформации офисных пространств?

Читайте в полной версии цитаты.

➡️ Скачать карту решений для коммерческой недвижимости

📌 ЛИИС — системный интегратор и IT-компания с 18-летним опытом. Мы объединяем строительные, инженерные и IT-компетенции для создания современных технологичных пространств: умных ЖК и цифровых офисов.

#Вебинары Sarex

Опубликована запись вебинара «Глубина данных в СОД: многомерные связи сущностей и BI-аналитика» 📢

Делимся видеозаписью нашего открытого вебинара от 27 марта со всеми, кто его пропустил или хочет освежить в памяти ключевые моменты.

Алексей Цицерка, Customer Success Manager Sarex, продемонстрировал новые аналитические возможности Среды общих данных для осознанного управления строительными проектами.

В видео вы найдете ответы на вопросы⬇️

❓чем BI-аналитика помогает разным группам участников проектов

❓с чего начать наведение порядка в бизнес-процессах

❓из какого набора данных состоит процесс согласований

❓какие плоды может приносить систематизированная работа с данными в СОД

А еще вы увидите ключевые метрики детализированных BI-дашбордов в Sarex и поймете, как они помогают сокращать время на рутинные операции, избегать срывов сроков проекта, исключать финансовые потери, и, конечно же, оперативно принимать правильные управленческие решения.

Посмотреть видеозапись вебинара можно здесь ⏯

Продолжительность: 28 минут (таймкоды в описании к видео)

Запросить персональную демонстрацию новых BI-дашбордов СОД Sarex можно здесь ⤴️

📆 #PropTech-мероприятия в апреле

🤖 3-4 апреля — Цифровая прокачка СФО. Укрепление межрегионального сотрудничества в области цифровой трансформации.

🤖 7-11 апреля — Всероссийский жилищный конгресс — главное событие рынка недвижимости этой весны, в котором примет участие представительный состав спикеров.

🤖 15-16 апреля — Hi-Tech Building 2025. Одно из ключевых событий, способствующих цифровизации жилья в России. В экспозиции - новинки автоматизации от российских и международных производителей цифровых инженерных систем.

🤖 15-17 апреля — ИнтерСтройЭкспо. Обсуждение с экспертами прикладных бизнес-кейсов. Опыт применения и новые возможности ПО для застройщиков, архитекторов, проектировщиков и сметчиков.

🤖 22 апреля — ИНФРАГОРОД. Презентация решений в области инфраструктуры для жизни, развития территорий, комфортной городской среды, транспорта и энергетики.

🤖 23-24 апреля — ГЕОИНФО Forum & EXPO. Пятая международная выставка по инженерным изысканиям, геотехническому проектированию и инженерной защите территории «ГЕОИНФО Forum & EXPO 2025».

🤖 24 апреля — DEMODAY PROFITBASE. Главные изменения на рынке недвижимости.

🤖 25-26 апреля — IT-конференция Merge. В этом году участников ждёт 170+ докладов от ведущих экспертов, 7 направлений, 30+ секций, круглые столы, мастер-классы, воркшопы и другие возможности для продуктивного нетворкинга.

Запромтить квартиру мечты: 3,9 млн человек пользуются искусственным интеллектом для выбора недвижимости

Запущенный в апреле 2024 года, бот использует генеративный ИИ для поиска по описаниям и фото, анализа объявлений, уточнения запросов и отправки подборок. Также отвечает на частые вопросы о недвижимости. В планах — расширение функционала.

Годовой охват Циан-Помощника (ИИ-чатбота по недвижимости) — 3,9 млн человек, среднемесячный — 650 тыс. Основная аудитория — Москва, Подмосковье и Петербург, но есть активные пользователи в Новосибирске, Краснодарском крае, Нижегородской и Свердловской областях.

👩 Наиболее популярен среди женщин 25-34 лет (33%) и мужчин 18-25 (29%), реже используется людьми 55+.
«Наша аналитика показывает, что сервис востребован – более 50% пользователей Циан-помощника регулярно просматривают рекомендации, которые он предоставляет. Этот инструмент на основе искусственного интеллекта помогает нам быстрее адаптироваться к изменениям в поведении пользователей в мире, где начинается эпоха AI-инструментов. Пользователи получают цифрового эксперта по недвижимости, доступного 24/7, — комментирует Сергей Гридчин, Head of Buyer Experience, Циан. – Для многих покупка или аренда квартиры – одна из важнейших сделок в жизни, и наша задача помочь им уверенно сориентироваться в этом ответственном и сложном выборе».
ссылка на бот — @cian_awesome_bot

🤖 Умные устройства: следят ли они за нами?

Умные гаджеты стали обычной частью жизни: колонки управляют домом, пылесосы запоминают планировку, а телевизоры рекомендуют контент. Но чем больше технологий вокруг, тем чаще пользователи задаются вопросом: а не следят ли за нами эти устройства?

За тобой следит даже зубная щётка. Факты или паранойя?
В сети иногда появляются факты слежки за пользователями, однако представители компаний быстро развеивают мифы.

🔹 Умные колонки
В январе 2024 года в сети появились ролики, где «Яндекс Станция» признавалась в наличии камеры. Однако в компании объяснили это «галлюцинациями» нейросети — ошибками в генерации ответов. Камера есть только в модели «Дуо Макс», и её можно закрыть шторкой. Микрофоны же действительно записывают команды, но данные передаются в зашифрованном виде, а функцию сбора запросов можно отключить.

🔹 Смарт-телевизоры
Исследования показали, что Samsung и LG используют технологию ACR (автоматическое распознавание контента), которая делает скриншоты экрана и анализирует просмотры для таргетированной рекламы. Функция включена по умолчанию, но её можно отключить в настройках.

🔹 Роботы-пылесосы
В 2020 году в сеть попали фото интерьеров, сделанные пылесосами Roomba. Производитель признал утечку, но уточнил, что снимки делались с согласия пользователей, участвовавших в тестировании ИИ. Проблема возникла из-за подрядчика, который нарушил правила обработки данных.

Зачем устройствам наши данные?
Сбор информации нужен для:
✔️ Персонализации сервисов (например, голосовые помощники учатся понимать запросы).
✔️ Улучшения устройств (анализ поведения помогает дорабатывать функции).
✔️ Маркетинга (реклама становится релевантнее, но не все рады такому «вниманию»).

Однако риски есть:
— Случайная активация (умные колонки могут записывать разговоры из-за фонового шума).
— Утечки данных (как в случае с Roomba).
— Использование информации третьими лицами (например, рекламными платформами).

Как минимизировать риски?
🔒 Отключайте ненужные функции (например, ACR в телевизорах).
🌐 Защищайте домашнюю сеть (надёжные пароли, обновления прошивок).
📸 Контролируйте доступ к микрофонам/камерам (закрывайте шторки, отключайте сбор данных).

А как вы считаете, какие данные собирают умные устройства? Делитесь мнением в комментариях⬇️

Цифровизация коммерческой недвижимости: вызовы, риски и тренды

Внедрение технологий в коммерческой недвижимости сталкивается с рядом сложностей — от оценки экономического эффекта до выбора вендоров и обеспечения кибербезопасности.

Экспертное мнение Назара Назарова, руководителя направления «Цифровой офис» ЛИИС.
Цифровизация коммерческой недвижимости сталкивается с серьёзными вызовами: сложность оценки эффективности решений, необходимость балансировать между зрелостью технологий и импортозависимостью, а также вопросы кибербезопасности. Наиболее востребованы системы бронирования рабочих мест, автоматизация инженерных систем (BMS) и видеоаналитика, которые не только оптимизируют пространство, но и повышают комфорт сотрудников. Особое внимание стоит уделить интеграции с устаревшими системами и обучению персонала основам киберграмотности. В ближайшей перспективе ключевыми трендами станут цифровые двойники и глубокая интеграция сервисов бронирования с корпоративными системами. Современный офис трансформируется в пространство для коммуникации и укрепления корпоративной культуры, что требует новых подходов к управлению.
🗣Какие решения уже доказали свою эффективность?
🗣Какие тренды будут определять рынок в ближайшие годы?
🗣Как минимизировать риски при цифровой трансформации офисных пространств?
Читайте в полной версии цитаты.

➡️ Скачать карту решений для коммерческой недвижимости

Digital-скиллы в недвижимости: как их повышать?

Российский рынок недвижимости всё активнее внедряет цифровые технологии: от BIM-моделирования и big data до автоматизации сделок и PropTech-решений. Но хватает ли отрасли квалифицированных кадров? Где получить профессиональное обучение? Готовы ли компании и сотрудники к массовым корпоративным обучениям?

Нам интересно узнать ваше мнение по этим вопросам. Пройдите опрос ниже ⬇️

😉 Создан робот-червь для прокладывания кабеля под землей

Разработка принадлежит исследователям из Университета Кейс Вестерн Резерв: инновационный роботизированный рукав основан на биомеханике дождевого червя.

➡️Робот способен эффективно перемещаться в ограниченных пространствах за счет волнообразных сокращений сегментов тела, свойственных дождевым червям. Он состоит из нескольких сегментов, которые синхронно расширяются и сжимаются, создавая силу тяги.

Преимущества робота:

✔️ точное позиционирование;
✔️минимизация риска повреждения хрупкой подземной инфраструктуры;
✔️меньший радиус поворота, чем у традиционных прокладчиков, около 1,5 м против 300 м у существующих методов;
✔️работы можно организовать с минимумом нарушений дорожного движения на поверхности;
✔️затраты времени на установку и саму работу значительно снижаются, как и стоимость метра прокладки коммуникаций.

👋 Подборка каналов о маркетинге и продажах

Продолжаем делиться каналами с интересными материалами. На этот раз DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые рассказывают о маркетинге и продажах девелоперов. Рекомендуем подписаться!

➡️ GMK для девелоперов — канал для тех, кто двигает рынок недвижимости. Создают сценарии жизни, развивают маркетинг, продукт и продажи. Здесь вы найдете ключевые инсайты, честную аналитику и прогнозы от первых лиц — ведущих девелоперов, владельцев крупных строительных компаний, инвесторов и глав отделов продаж и маркетинга.

➡️ GRAFF.estate — интерактивные решения для девелоперов. Канал о технологиях и подходах, которые помогают застройщикам продавать недвижимость быстрее и эффективнее. Здесь показывают, как создавать впечатляющие интерактивные презентации, делятся опытом внедрения решений в отделах продаж и рассказывают о том, как интерактивные инструменты повышают конверсию и помогают клиентам принимать решения.

➡️ Записки Объектолога — официальный канал сервиса цифровой аналитики Объектив.РФ. Здесь эксперты делятся ключевыми цифрами рынка недвижимости, рассказывают о трендах и прогнозах, объясняют сложные вещи простым языком, неформально и с юмором. В контенте можно найти полезные данные, интересные аналитические отчеты, мнения девелоперов и экспертов по вопросам развития рынка новостроек.

➡️ Digital-маркетинг застройщика от Artsofte Digital — не просто говорят о digital-инструментах, а показывают, как они работают на практике. Все кейсы и советы основаны на опыте ведения более 80 проектов жилых комплексов и коттеджных поселков от эконом до бизнес-класса по всей России — от Калининграда до Владивостока. Лидогенерация, аналитика, SEO и SMM, которые работают.

➡️ ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ — канал крупнейшей консалтинговой компании для застройщиков. Эксклюзивный контент, основанный на практике продаж и маркетинга для застройщиков по всей России и СНГ. Кейсы, мнения, актуальные тренды, метрики от действующих экспертов.

➡️ Тимофей Белоглазов — маркетинг или жизнь — авторский канал основателя маркетингового агентства Тимофея Белоглазова. 15+ лет в профессии, спикер ВШЭ и Нетология, судья СSS Design Awards.

➡️ Profitbase — канал, в котором эксперты экосистемы Profitbase рассказывают об IT в маркетинге и продажах застройщиков

➡️ Том Йорки: маркетинг и любовь — маркетинговое агентство, которое недавно вошло в ТОП-5 подрядчиков по неймингу рейтинга рекламных и коммуникационных агентств. У ребят не только крутые кейсы в брендинге девелоперов, но и невероятное чувство юмора. Будьте осторожны: читая их контент, не замечаешь как летит время.

➡️ WOW FEST — путеводитель в мир креатива и рекламы в недвижимости. В нем собраны свежие идеи, вдохновляющие примеры топов рынка и интересные разговоры с креативщиками. Анонсы мероприятий и практические советы помогут открыть новые горизонты в рекламе и зарядиться креативной энергией.

Власти Москвы разработали услугу 3D-моделирования для застройщиков

На портале «СтроимПросто» московского департамента градостроительной политики появилась новая дистанционная услуга — заказ 3D-модели объекта для утверждения архитектурно-градостроительного решения (АГР). Об этом 25 марта рассказал министр правительства, глава департамента Москвы Владислав Овчинский.

3D-модель планируемого к созданию объекта нужна девелоперам, чтобы согласовать АГР с Москомархитектурой, получить свидетельство и приступить к строительству.
«Эксперты в области градостроительства и 3D-моделирования бесплатно создают полностью соответствующие требованиям модели для объектов программы реновации, — сообщил Овчинский. — При необходимости специалисты оперативно вносят изменения в соответствии с полученными замечаниями». Получить консультацию по подготовке, созданию и внесению правок в 3D-модель также можно бесплатно.
Подать заявку на разработку цифрового трехмерного представления строительного проекта можно на портале «СтроимПросто». Застройщику необходимо авторизоваться на портале через государственную информационную систему СУДИР или портал mos.ru, заполнить и отправить анкету на получение 3D-модели.

Столичные власти активно занимаются цифровизацией и автоматизацией предоставления услуг гражданам и бизнесу, в частности, в градостроительной сфере. Сейчас на сайте мэрии можно заказать 36 видов услуг и сервисов, относящихся к строительству, 26 из них — исключительно в цифровом формате. Помогает внедрять новые технологии Центр искусственного интеллекта в градостроительстве, созданный в 2024 году на базе ГБУ «Мосстройинформ».
Источник: РБК.

Подборка решений для коммерческой недвижимости
Для всех секторов

⭐️ Proptech Solutions — цифровая экосистема, которая помогает оптимизировать управление объектом, повысить качество услуг по эксплуатации и клинингу, сократить издержки, комфортно взаимодействовать с множеством собственников, анализировать данные компании с помощью интерактивных дашбордов.

🗣 1С:ТОИР Управление ремонтами и обслуживанием оборудования — решение для специалистов по организации ремонтов и обслуживания промышленного оборудования.

🗣 InState Facility Management — это цифровой помощник для управления технической эксплуатацией коммерческой недвижимости

🗣 BeePlus — журнал эксплуатации систем противопожарной системы .

👋 Скачать карту решений для коммерческой недвижимости

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете

Карта решений для коммерческой недвижимости: кому она пригодится?

DigitalDeveloper совместно с компанией ЛИИС подготовили карту цифровых решений для коммерческой недвижимости. А теперь подробнее рассказываем, что на ней есть и кто сможет ей пользоваться.

Что на карте?
🔹 100+ IT-решений для офисов, торговых центров, складов, гостиниц и промышленных предприятий.
🔹 Фокус на эксплуатацию — самом сложном и важном этапе для коммерческих объектов.
🔹 Подборка охватывает:
✔️ Безопасность и видеоаналитику
✔️ Управление арендой и активами
✔️ Техническое обслуживание и энергоэффективность
✔️ Универсальные решения для всех секторов

Кому пригодится?
1️⃣ Девелоперы и управляющие компании — найдёте инструменты для автоматизации процессов и снижения операционных затрат.
2️⃣ Техдиректора и chief engineers — подберёте решения для мониторинга инженерии и предиктивного ремонта.
3️⃣ Собственники недвижимости — увидите, как повысить доходность активов через цифровизацию.
4️⃣ IT-интеграторы и консультанты — получите готовую базу проверенных решений для своих клиентов.
5️⃣ Стартапы и технологические компании — сможете оценить конкурентов и ниши для развития.

Скачать карту

Как девелоперу прокачать маркетинг по полной? Записывайте рецепт 📝

Берем:

✅ 11 практикующих экспертов в девелопменте
✅ домашние задания и полезные материалы
✅ общение с экспертами и куратором

И получаем онлайн-интенсив, который поможет вам выстроить эффективный маркетинг в недвижимости на всех этапах: от продающего сайта до продвижения через отраслевые выставки.

На интенсиве вы научитесь:

✔️разбираться в трендах маркетинга недвижимости и применять их в стратегии продвижения

✔️проводить исследование ЦА: находить нишу, анализировать поведение клиентов и адаптировать маркетинг под их потребности

✔️анализировать результаты рекламных кампаний и эффективно распределять бюджет

✔️создавать сайт, который генерирует лиды и реальные заявки

✔️выстраивать эффективную SMM-стратегию

✔️готовиться к отраслевым выставкам и использовать их как мощный инструмент продаж

✔️проектировать путь клиента, устраняя слабые места в коммуникации

✔️работать с брендом: разрабатывать бренд-платформу, выделять ключевые преимущества и выстраивать креативные концепции

✔️инвестировать в недвижимость и использовать инвестиции как инструмент продаж


Участвовать в интенсиве 👉 https://clck.ru/3HoqtX

🔎 Рубрика: #сотрудничества

Цифровизация стройнадзора: в Новгородской области запускают пилотный проект.

🔹 О чём соглашение?
Компании «Цифровые решения в строительстве», SMART ENGINEERS, АНО «ЦКРТ» и Госстройнадзор Новгородской области подписали соглашение о пилотировании сервиса DACON при строительстве лабораторного корпуса полупроводникового материаловедения.

🔹 Что изменится?
DACON автоматизирует оформление и проверку исполнительной документации, ускорит согласования и повысит прозрачность стройпроцесса.

🔹 Почему это важно?
«Цифровизация трансформирует стройнадзор, сократит издержки и усилит контроль» — Вадим Гудков, и.о. начальника инспекции Госстройнадзора Новгородской области.

➡️ Подробнее на портале

Подборка решений для коммерческой недвижимости от Proptech Solutions

🗣 Kaizen — приложение для оптимизации бизнес-процессов и эффективной эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. По данным реализованных проектов, Kaizen до 30% повышает производительность сотрудников на объекте, на 90% сокращает время распределения задач, до 80% сокращает количество обращений в службы поддержки, в 2 раза увеличивает количество задач, закрытых в срок.

Главная ценность Kaizen — исключение потерь бизнеса от трёх основных рисков:
🔹 несоблюдение регламента обслуживания,
🔹 человеческий фактор (вероятность ошибки при выполнении задач),
🔹 недобросовестное поведение работников.

IT-решение включает в себя:
• Модуль заявок — единое информационное окно, электронная библиотека заявок с подробной информацией о сроках, исполнителях, оценках качества выполнения и о других параметрах.
• Чек-лист — инструмент ускоренного обучения нового персонала и стандартизации повторяющихся процессов.
• Модуль паспортизации — «медицинская карта» всего оборудования.
• Модуль отчётности — контроль основных параметров эффективности, позволяет задавать ключевые метрики, гибко настраивать формат отчетов и автоматически получать их с указанной периодичностью.

🗣 REIO — сервис для управляющих компаний работающих с множеством собственников недвижимости, помогающий автоматизировать взаимоотношения.
С помощью приложения владельцы недвижимости могут отслеживать свою инвестиционную доходность с учетом всех затрат на обслуживание номеров и общаться с управляющей компанией, решая всевозможные вопросы.

Управляющая компания получает возможность:
🔹 вести учёт всех собственников,
🔹 выставлять им в электронном виде квитанции,
🔹 подписывать документы,
🔹 проводить рекламные и информационные рассылки и опросы.

🗣 Digital Concierge — инновационное мобильное приложение, которое позволяет гостям отеля управлять своим проживанием и наслаждаться комфортом и удобством.
С помощью приложения гости могут заказывать дополнительные услуги, резервировать столики в ресторане, получать информацию о местных достопримечательностях и многое другое, не покидая своего номера.
Функционал: 
🔹 дистанционный доступ в номер,
🔹 управление умной техникой и светом в номере,
🔹 чат с сотрудниками службы приёма и размещения,
🔹 заказ товаров и услуг,
🔹 вся информация об отеле,
🔹 быстрые заявки в helpdesk,
🔹 обратная связь от гостей,
🔹 система лояльности,
🔹 система уведомлений.

➡️ Ещё больше решений — на карте решений для коммерческой недвижимости.

Офис, гибрид или удалёнка: что выбирают в 2025?

Компания «Философт» провела опрос среди сотрудников о форматах работы.
Собрали ключевые выводы:

🔹 Продуктивность: 75% отмечают, что удалёнка помогает сосредоточиться.

🔹 Мотивация: 88% не испытывают проблем с мотивацией на удалёнке, но 12% признают, что нужна жесткая самодисциплина.

🔹 Баланс: главный минус удалёнки — стирание границ между работой и личной жизнью.

🔹 Формат: большинство выбирает смешанный формат — гибкость удалёнки + живое общение в офисе.

🔹 Технологии vs. личное общение: мнения разделились — одни верят в силу цифровых инструментов, другие считают, что ничто не заменит личных встреч.

➡️ Прочитать полное исследование

Что квартал грядущий нам готовит?

ГК Atera собрала для "Известий" любопытные данные о ценах на жилье в Москве и МО, а также сделала некоторые прогнозы на их основании. Мы поделимся с вами наиболее актуальными.

Итак, основной тренд – грядущий рост цен на загородную элитную недвижимость. Если говорить о недвиже для солидных господ в гламурных загородных поселках, то цены на нее, скорее всего, вырастут на 17-20%. Что это значит? Что таунхаусы и клубные поселки вполне себе подходят для покупок в качестве долгосрочных инвестиций, они ребята недешевые и планируют становиться лишь дороже.

Что еще выделяют в Atera? В Москве цены вырастут на 2-2,5 тыс. руб. за квадрат, а вот в Подмосковье, наоборот, упадут аж на 3 тыс. Оно и понятно, столица есть столица – маржинальность проектов – что московские небоскребы – высокая. Так что разрыв в ценах между жильем в Первопрестольной и области достиг 43,7%. Средняя стоимость квадрата в Москве – 275 тыс., в Подмосковье – 156 тыс. рублей. Дисбаланс имеется, факт. Так что, вполне возможно, будут чаще арендовать, а не покупать, а кто-то вообще уедет из региона. Однако рынку подмосковного жилья не нужно читать отходную. Он вполне себе бодр и жив, и будет еще живее.

Domclick Digital Day: какие технологии изменят стройку будущего?

Эксперты обсудили, как роботы, дроны, ИИ и инновационные материалы меняют строительную отрасль.

Ключевые выводы:

1️⃣ Роботы и экзоскелеты уже применяются, но массовому внедрению мешает специфика стройплощадок.
2️⃣ Дроны и ИИ уже помогают контролировать качество работ.
3️⃣ IoT-устройства выходят за рамки умного дома — их используют для мониторинга стройки.
4️⃣ BIM стал стандартом, сейчас необходимо развивать другие технологии. Например, лазерное сканирование и генеративный дизайн.
5️⃣ ИИ не заменит человека, но станет мощным инструментом для оптимизации процессов.

Спикеры:
⚫️Сергей Староверов, Setl Tech
⚫️Татьяна Файнблит, А101
⚫️Борис Хапачев, Proptech Group
⚫️Евгений Антонов, Rocket Group

Модераторы: Ирина Корсун (DigitalDeveloper) и Александр Бакушкин (Домклик).

📌 Подробнее рассказали в материале

#вакансия

В команде МГТС открыта вакансия: Product owner

Требуется сотрудник для развития нового направления – инфраструктура умных зданий и умных кварталов. Нужен человек, чья увлечённость клиентскими исследованиями и технологиями поможет создать продукты в PropTech.

Чем предстоит заниматься:
➡️ запустить product discovery одного из продуктов: цифровые решения для недвижимости, СКУД, телеметрия, системы безопасности, видеонаблюдение и аналитика, пожарная безопасность, домофония, Building Management System, автоматизированные системы управления или предложить свой продукт;
➡️ сформировать команду продукта;
➡️ определить целевые рынки и клиентские сегменты;
➡️ провести быстрые эксперименты для тестирования гипотез;
➡️ определить и проверить бизнес-модель;
➡️ управлять существующими продуктами и заниматься их коммерческим развитием;
➡️ участвовать в формировании стратегии продукта и направления.

О портрете будущего сотрудника и предложениях от компании можно почитать здесь — https://job.mts.ru/vacancy/508192153931875148

Для связи:
e.a.pavlova4@mgts.ru
+7 (919) 724-49-89

#при_поддержке👋
Рынок недвижимости изменился.

Онлайн-инструменты в продажах девелоперов теперь
не роскошь, а необходимость. И они станут доступнее.

24 апреля в 12:00 по мск команда Profitbase:

— представит обновление экосистемы: динамическое ценообразование, онлайн-бронирование и ещё кое-что интересное;
— поделится эксклюзивной аналитикой рынка и кейсами девелоперов;
— расскажет о трендах в продажах недвижимости.

Новая эпоха начнётся на Прожекторе Профитбейс.
Забирайте свой талончик на просмотр по ссылке.

Российская строительная неделя 2025: цифровизация как драйвер развития отрасли

Строительная отрасль стремительно меняется, и ключевым катализатором этих изменений становится цифровизация. На Российской строительной неделе 2025 были представлены инновационные решения, которые уже сегодня трансформируют подходы к строительству, делая процессы технологичными, прозрачными и ориентированными на конечного потребителя.

О том, какие технологии сейчас в тренде — рассказали в итоговом материале.

👋 Подборка каналов о проектировании и строительстве

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку с каналами о проектировании и строительстве. Здесь эксперты рассказывают о новостях в сфере проектирования, делятся опытом и даже мемами. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде!

➡️ Просто о BIM — канал о BIM-технологиях и цифровизации строительства простым языком. Актуальные новости, приглашения на вебинары по теме BIM и авторские посты от Александра Попова.

➡️ Грязный проектировщик — хиханьки да хаханьки о проектах, просто чилловые ребята с мемами, чтобы вам было, что кидать в рабочих чатах в течение дня.

➡️ Рупор ГИП — тематический канал главного инженера проекта о событиях, фактах и явлениях, нормативном регулировании в области проектирования и строительства.

➡️PRO ТИМ — портал, который сочетает в себе информационный каталог программных решений и услуг для проектирования, строительства и эксплуатации, а также маркетинговое продвижение разработчиков. Здесь вы найдете не только необходимые продукты, но и экспертные статьи, новости отрасли, а также сможете пообщаться с единомышленниками.

➡️ LEGkO.BIM — канал о работе в Лондоне и образовании в сфере BIM. Бесплатные BIM-завтраки для нетворкинга каждый месяц. Подкасты, обзоры на тренды, обучение. Просто о сложном.

➡️ Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы!

👋 100+ решений для цифровизации коммерческой недвижимости на одной карте

В понедельник вместе с компанией ЛИИС мы выпустили карту цифровых решений для коммерческой недвижимости. На ней собрали 100+ продуктов, которые ориентированы на коммерческий сектор и продолжают развиваться в России на данный момент.

На карте собраны решения только для этапа эксплуатации. Продукты на стадиях проектирования и строительства, созданные для МКД, часто могут быть адаптированы и для коммерческих проектов. Эксплуатационный этап требует принципиально иных подходов, поэтому фокус нашего исследования сместился на него.

Собранные решения помогут цифровизировать следующие процессы в офисном, складском, торговом, гостиничном и промышленном секторах:
➡️ безопасность
➡️ видеоаналитика
➡️ управление активами
➡️ управление техническим обслуживанием
➡️ управление арендой
и многое другое.

Получить карту можно по ссылке уже сейчас.

Российская строительная неделя подошла к концу, а полезные знания остались

Про умные каски, жену Алису, визуальные решения, самолёты и котиков смотрите в нашей подборке материалов:

✔️ Virtual Land — цифровой инструмент визуальных решений для эффективных продаж девелоперов

✔️ ProVision 360 — камера на каске и мониторинг строительства с помощью искусственного интеллекта

✔️ Учебный портал, ERP-систему, цифрового дворецкого, жену Алису — что ещё можно найти на стенде компании Философт?

✔️ Цифровизация строительства: как Самолет 10D меняет подход к девелопменту

✔️ KTS — цифровые решения для девелоперов и котиков

Подборка решений для коммерческой недвижимости
Бронирование

⭐️ Simple Office — система бронирования рабочих мест и переговорных — SaaS/On-prem-решение для организации незакрепленных рабочих мест в офисе.
Сотрудники самостоятельно бронируют места и переговорные, а администраторы могут видеть аналитику бронирований. Позволяет растить штат без увеличения офисной площади. Подходит для компаний с офисами и гибридным графиком работы. Стоимость рассчитывается на основе количества мест для бронирования.

🗣 MeetMeUp — система бронирования переговорных комнат.

🗣 Indaspace — сервис бронирования рабочих мест и переговорных с элементами социализации

🗣 UnSpot — инструмент для создания гибкого офиса и организации эффективной гибридной работы сотрудников.

🗣 RBook — комплекс, обеспечивающий автоматизацию процесса бронирования переговорных комнат при проведении совещаний в формате АКС/ВКС.

👋 Скачать карту решений для коммерческой недвижимости

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете

Как накреативить себе сделки?

На этот вопрос мы ответим 20 марта вместе с коллегами из AVA Group, Самолет, Vertical Hotels, агентства «Горилла» и Авито.

Вас ждут реальные кейсы о том, как качественная аналитика рекламных креативов помогла застройщикам увеличить продажи.

Вы узнаете:

👋 как оценить влияние креатива на сделки;
👋 какие форматы в охватных медиа влияют на бизнес-результат;
👋 какие инструменты помогают наиболее эффективно настроить рекламную кампанию.

Ждем вас на онлайн-спринте «Выйти за рамки: как работать с креативами в текущих условиях рынка недвижимости».

📆 20 марта в 12:00 (Мск)

➡️ Регистрация

#smartis_bi

👋 DigitalDeveloper и ЛИИС выяснили, как компаниям в сфере коммерческой недвижимости проще пройти процесс цифровизации

Внедрение новых технологий в сфере коммерческой недвижимости сопряжено с рядом вызовов. Главная сложность заключается не только в выборе вендора, но и в оценке эффективности его решения для бизнеса. Часто интеграция продукта требует времени, ресурсов и значительных затрат. При этом не для всех решений очевидна экономическая целесообразность. Чтобы получить ожидаемый эффект и минимизировать риски, стоит искать партнёров с релевантным опытом.

♦️ При выборе также важно найти баланс между зрелостью продукта и импортозависимостью, чтобы избежать сложностей со сменой инфраструктурных решений в будущем. В этом помогают компетентные интеграторы, которые как предлагают готовые решения, так и разрабатывают собственные продукты с учётом потребностей клиентов. Это позволяет минимизировать риски и обеспечить качественное сопровождение.

«Успешное внедрение технологий в коммерческой недвижимости требует не только технических решений, но и грамотного управления рисками, а также понимания меняющихся потребностей рынка. Рынок коммерческой недвижимости в России сегодня характеризуется оптимизацией площадей и расходов. Дефицит качественных объектов усиливает конкуренцию, а цифровизация сервисов становится отраслевым стандартом», — Назар Назаров, руководитель направления «Цифровой офис» ЛИИС.
♦️ Сложности, с которыми сталкиваются компании в сфере коммерческой недвижимости, также зависят от уровня их цифровой зрелости. Организациям, которые находятся на начальных этапах цифровой трансформации, нужно уделить больше времени описанию и оцифровке процессов, обучению сотрудников. Более зрелые компании следует сфокусироваться на интеграции новых решений в существующие бизнес-процессы для повышения их эффективности и создания синергии.
«Будущие технологии будут направлены на две основные цели: экономию ресурсов и повышение доходности. Автоматизация и оптимизация процессов помогут снизить зависимость от дорогостоящего человеческого труда, а персонализированные решения позволят увеличить удовлетворённость клиентов и доходы. Цифровизация — это неизбежный тренд, но её успех зависит от готовности компаний к изменениям и грамотного подхода к интеграции технологий», — Блонов Роман, CEO Proptech Solutions.
Решений для эксплуатации коммерческих объектов много. Для удобства мы отобрали те, которые имеют головной офис в России и продолжают развиваться на данный момент. Полученный перечень мы распределили по сегментам и добавили на карту цифровых решений для коммерческой недвижимости.

Видеозапись онлайн-презентации СОД Sarex 2.0 🔊

Опубликована видеозапись большого онлайн-мероприятия Sarex для всех, кто его пропустил, и кто хочет вспомнить, как это было!

13 марта к прямой трансляции подключились более 300 участников, а вопросы по нашумевшей теме продолжают долетать до команды Sarex и сейчас.

Теперь СОД Sarex – это не только про документацию строительного проекта, но еще и про календарно-сетевые графики и BI-аналитику

В рамках онлайн-презентации обсудили ⤵️

🔸вызовы и запросы строительной отрасли
🔸ключевые возможности популярной российской СОД для экспертов и руководителей
🔸 инструменты КСП в СОД для качественно-нового уровня управления проектами
🔸 детализированные BI-дашборды для оценки активности участников и ключевых показателей проектов
🔸старые тарифы для новой среды общих данных

Продолжительность: 40 минут (таймкоды внутри)

Посмотреть онлайн-презентацию полностью можно здесь 🎦

Реклама. ООО «САРЕКС», ИНН: 973100013, erid: 2SDnjdTekA8

В строительной отрасли появится хранилище данных для развития технологий ИИ

Сколково, ДОМ.РФ и ПИК объединяют усилия для создания платформы данных, которая станет основой для развития искусственного интеллекта в строительной сфере. Этот проект направлен на оптимизацию процессов, улучшение качества жилья и снижение его стоимости для конечных потребителей.

♦️ Что такое концепция полигона данных?
Это платформа, которая объединит обезличенные данные из строительной отрасли, включая цифровые модели объектов и аналитические датасеты. Она станет основой для обучения ИИ-моделей, которые помогут:
- оптимизировать инвестиционно-строительный цикл;
- прогнозировать потребности отрасли в ресурсах;
- улучшать качество строительства и клиентский опыт.

♦️ Преимущества
Внедрение ИИ позволит застройщикам оптимизировать процессы, что напрямую повлияет на снижение стоимости и повышение качества жилья.

♦️ Технологическая основа
Платформа будет создана на базе Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф, что обеспечит доступ к актуальным и структурированным данным.

Подробнее на портале

От цифровизации одной УК до целого города

Год назад в Дубае мы познакомились с командой Seabreeze — они строят город на берегу Каспийского моря недалеко от Баку. 1500 гектаров, километры береговой линии, сотни тысяч жителей. Даже насыпной остров с башней будет

Тогда, в феврале 2024-го, начали обсуждать возможное сотрудничество. А ровно через год, на форуме Движение в Баку, подписали меморандум о сотрудничестве

Вообще, наша IT-система сначала была создана как внутренний инструмент для моей управляющей компании - Лиги ЖКХ. Думали, что это будет конкурентным преимуществом для одной УК, но оказалось, что реальный опыт работы в ЖКХ помог создать продукт, который нужен всей отрасли

Сначала начали продавать его в России, но с самого начала цель была больше — создать технологический стандарт управления недвижимостью, который можно масштабировать по миру

Рынок ЖКХ консервативен, во многих УК до сих пор Excel или бумажные журналы. Мы даем цифровизацию, которая не только упрощает работу, но и приносит деньги. А в управлении недвижимостью деньги — всегда сложный вопрос

Теперь наша система ляжет в основу IT-инфраструктуры Seabreeze. Это один из крупнейших девелоперских проектов в мире, и если все получится, это будет большой шаг для нас. Вдвойне круто, что несколько команд будут работать над развитием одной системы для разных рынков, что даст бонус в скорости и снижении затрат и тем, и тем

Подписание меморандума — только начало. Впереди много работы, но я благодарен команде Seabreeze за доверие и за то, что они выбрали нас для такого проекта

🚀 Дальше — больше

📆 #PropTech-мероприятия на вторую половину марта

🤖 21 марта — GLOBAL TECH FORUM. Масштабная конференция-выставка в сфере цифровой трансформации и автоматизации бизнес-процессов GLOBAL TECH FORUM. На одной площадке соберутся разработчики и поставщики комплексных IT-решений для бизнеса.

🤖 26 марта — бизнес-завтрак «Инжиниринг и проектирование. Ориентиры в 2025 году». Участники встречи обсудят, как компаниям проектно-инженерной отрасли удаётся двигаться к намеченным целям, и на какие решения стоит делать ставку в новом году.

🤖 27 марта — PRO ТИМ СОД. Конференция об управлении данными в проектно-строительных процессах.

👋 Карта цифровых решений для коммерческой недвижимости уже на портале

В прошлом году DigitalDeveloper выпустил полную карту решений для цифровизации девелопмента. Пришло время двигаться дальше.

На этот раз вместе с компанией ЛИИС мы создали карту цифровых решений для коммерческой недвижимости. На карте собрали 100+ решений для цифровизации офисного, складского, торгового, гостиничного и промышленного секторов.

В чём особенность коммерческой карты:
♦️ Начав работу над спецпроектом мы заметили, что многие IT-решения, изначально созданные для МКД, сохраняют свою актуальность и могут быть адаптированы для коммерческих объектов, особенно на этапах проектирования и строительства.

♦️ Ключевые различия между жилым и коммерческим секторами проявляются на стадии эксплуатации: промышленные комплексы, торговые центры и отели требуют принципиально иных подходов к управлению, энергоэффективности и обслуживанию. Именно поэтому фокус нашего анализа сместился на изучение эксплуатационного этапа, который становится критически важным для успешной реализации коммерческих проектов в новых рыночных условиях.

Основные условия для включения на карту остались без изменений:
➡️ решения имеют головной офис в России
➡️ ориентированы на коммерческую недвижимость
➡️ продолжают работать и развиваться на данный момент.

Скачать карту можно по ссылке.

* Сбор и распределение решений для карты коммерческой недвижимости проходили по кардинально иному подходу, нежели для МКД. Мы будем рады, если вы поделитесь своим экспертным мнением и поможете сделать следующую версию карты ещё лучше)

🚀 Новый выпуск Proptech-news

В этом выпуске прокомментировал новости отрасли Виталий Фёдоров, CEO Intelvision.

Обсудили:

⭐️ Всплеск спроса на технологии интернета вещей.
⭐️ Решения для автоматизации логистики на промплощадках на основе технологии компьютерного зрения.
⭐️ Почему россияне скупают системы для умного дома?

Proptech-news — рубрика, в которой вместе с экспертами отрасли мы обсуждаем события, новости компаний, пресс-релизы.

➡️ Смотреть на RuTube

М2: Доля сделок с применением «Госключа» выросла за год в 6 раз

С 1 тыс. до 6 тыс. выросло ежемесячное количество подписаний усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) «Госключ» через платформу М2 за 2024 год. Всего за это время через платформу прошло более 40 тыс. УКЭП. Об этом рассказала Юлия Рыкунова, сооснователь М2 и директор по развитию бизнеса.

«Мы одними из первых в своей сфере интегрировались с «Госключом». Использование этой технологии позволяет значительно сократить время регистрации сделки. И такой активный рост количества использованных УКЭП только подтверждает её пользу и ценность. С начала сотрудничества — в 2023 году — через нашу платформу прошло более 60 тыс. сделок с применением электронных подписей. Технология наиболее востребована банками — 75% использований, в то время как застройщики обеспечивают оставшиеся 25%. Мы продолжим развивать наши сервисы, чтобы сделать покупку жилья ещё легче, быстрее и безопаснее», — рассказала Юлия Рыкунова.

Лидером среди застройщиков по подписанию сделок с УКЭП «Госключ» через М2 стала «Группа ЛСР» — ведущий строительный холдинг России. Доля компании среди всех использованных на платформе УКЭП для девелоперов — 16%.

«Госключ» — новое слово в процессе оформления сделок с недвижимостью. Для работы с ним требуется только подтверждённая учётная запись на портале «Госуслуги». Простота и удобство сервиса позволили оптимизировать бизнес-процессы и, что более важно, сэкономить время наших клиентов», — прокомментировал коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — М» Вадим Борзов.

«Госключ» — удобное и безопасное решение для удалённого подписания официальных документов, созданное при поддержке Минцифры России. Технология связана с данными на «Госуслугах», в «Цифровом профиле гражданина» и в «Единой биометрической системе». Это позволяет защитить все транзакции, сделать их прозрачными, а при подозрении на мошеннические действия — отменить подписание документов.

👋 Подборка каналов о проектировании и строительстве

Продолжаем делиться каналами с полезными материалами. На этот раз DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов о проектировании и строительстве. Рекомендуем подписаться!

➡️ BIMLIB — канал самой большой BIM-библиотеки в РФ и СНГ BIMLIB.pro. Статьи, анонсы, дайджесты. Для BIM-менеджеров, проектировщиков, инженеров, производителей.

➡️ Айбим: про BIM и не только — всё про цифровизацию строительства. Вебинары, подкасты, статьи, кейсы, карточки и даже мемы помогут разобраться в современных подходах и инструментах для более эффективного, быстрого и выгодного строительства.

➡️ SAREX — канал разработчика одноименной платформы для цифровизации строительства и промышленности. Здесь регулярно выходят экспертные обзоры, пользовательские кейсы, видео-обновления функционала и анонсы отраслевых событий. В марте запустили собственные вебинары, в рамках которых разбирают актуальные запросы рынка и интересные продуктовые сценарии. У канала есть бот-помощник с полезными материалами и веселыми квизами для тех, кто активно занимается или просто интересуется цифровизацией строительных проектов.

➡️ Заметки ГИПа — канал про архитектурно строительное проектирование от лица ГИПа. Полезная и интересная информация для инженеров и руководителей.

➡️ ГеоИнфо — новости и статьи экспертов и профессиональных журналистов об инженерных изысканиях для строительства, геотехнике, инженерной защите территории.

➡️ П.Э.С. — если вы так или иначе вовлечены в сферу градостроительства присмотритесь к этому каналу. Здесь автор размещает новости, ключевые изменения в нормативные правовые акты и другую полезную информацию о проектировании, экспертизе, строительстве и не только.

➡️ ПБ - Просто! — канал от профессионалов в области проектирования пожарной безопасности, актуальная информация о нормативных требованиях, инженерные лайфхаки, обсуждения сложных кейсов, а также юмор и легкий взгляд на сложные темы. Полезно и интересно для проектировщиков, инженеров и застройщиков.

➡️ BIM-Portal: IT и тренды — информационный портал, посвященный цифровизации в строительной отрасли и ИТ-сферы: новости, статьи, обзоры и интервью с программистами, BIM-специалистами, мнения экспертов и вызовов в сфере ИТ. Официальный канал bim-portal.ru.

KTS — цифровые решения для девелоперов и котиков

Что делает KTS?
KTS — это компания с огромной экспертизой в разработке IT-продуктов.

Реализованные проекты компании:
🐈‍⬛ Цифровизация агентского канала: автоматизация работы с брокерами и партнёрами.
🐈‍⬛ Приложения для жителей: все в одном месте — от управления доступом на территорию до оплаты ЖКУ. Жители могут решать бытовые вопросы быстро и удобно, буквально в один клик.
🐈‍⬛ Инструменты для маркетинга и продаж.
🐈‍⬛ Расчёт количество лифтов при планировании здания.

Опыт с других рынков
KTS работает не только в девелопменте, но и в ритейле, HR-техе. Опыт из этих сфер помогает привносить в PropTech передовые практики.

➡️ Подробнее о продукте рассказал Александр Баталов, коммерческий директор KTS. Смотрите в видео

Приходите на наш стенд на Российской строительной неделе, чтобы узнать больше! И не забудьте сказать мяу! 🐾

KTS — российская ИТ-компания, разрабатывающая цифровые сервисы для застройщиков с 2015 года. Обладает глубокой технологической экспертизой. Среди клиентов: ПИК, А101, Level Group, FORMA, Stone, Мангазея, LEGENDA.

⚡️ Открытие завода по переработке амаранта, построенного с использованием цифрового сервиса по исполнительной документации DACON

В конце 2024 года состоялось открытие завода «Русская олива» (холдинг «АмарантАгро») в Воронежской области, при строительстве которого был использован цифровой сервис по исполнительной документации DACON.
Уникальность проекта заключалась в подключении к цифровому сервису на этапе строительно-монтажных работ всех участников (Заказчик, Инспекция Госстройнадзора, Техзаказчик, Генпроектировщик, Генподрядчик и более 10 подрядных организаций).

Стартом проекта стало подписание соглашения о пилотировании сервиса в мае 2023 года на форуме «Управление строительством в России» между инспекцией государственного строительного надзора Воронежской области, ООО «Цифровые решения в строительстве» (совместное предприятие ГК «SMART ENGINEERS» и фирмы «1С») и инжиниринговой компании «Стройвизор».

В ходе реализации проекта в сервисе DACON:
🗣 Оформлено и согласовано более 1500 комплектов исполнительной документации;
🗣 Создано более 2000 документов;
🗣 Проведено 5 проверок.

Применение сервиса DACON в строительстве завода «Русская олива» (холдинг «АмарантАгро») стало первым полноценным внедрением сервиса в проекте промышленного строительства.

На секции «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Маркетинг, продажи» Virtual Land показали 5 основных инструментов для отдела продаж и 7 основных инструментов для сайта застройщика.

А какие инструменты используете вы в своей работе?
Поделитесь в комментариях⬇️

Smart Virtual Land — цифровой инструмент визуальных решений для эффективных продаж девелоперов

Мы продолжаем наш марафон по Российской строительной неделе. На очереди стенд Virtual Land — компании, которая помогает застройщикам продавать недвижимость ярко, эффективно и с использованием современных технологий.

Основатель компании Артур Черный рассказал, как цифровые решения меняют подход к продажам:
🔎 Они заменяют традиционные аналоговые инструменты (макеты, буклеты, шоурумы) на цифровые, объединённые в единую экосистему.
🔎 Продукты используются на всех этапах взаимодействия с клиентом: от сайта до офиса продаж.
🔎 Аналитика, которая помогает застройщикам понимать, как клиенты взаимодействуют с их проектами.

Три совета от Артура, как продавать недвижимость эффективно:
1️⃣ Знать свои выгоды — понять, что делает проект уникальным, и подобрать инструменты, чтобы это подчеркнуть.
2️⃣ Выбрать надёжного партнёра — того, кто поможет реализовать ваши идеи.
3️⃣ Внедрить и обучить — чтобы инструменты не просто существовали, а активно использовались в сценариях продаж.

Подробнее о технологии в видео

Virtual Land — пионер в области создания визуального контента для застройщиков, использующий инновационные решения, которые помогают повысить продажи объектов недвижимости. С помощью своей платформы Smart Virtual Land 360 компания предоставляет уникальные инструменты для презентации объектов, которые позволяют застройщикам эффективно взаимодействовать с потенциальными покупателями.

Используя платформу Smart Virtual Land 360, девелоперы могут предоставить своим клиентам уникальный опыт выбора недвижимости. Потенциальные покупатели могут не только увидеть, как будет выглядеть их будущий дом, но и получить полное представление о районе, инфраструктуре и доступных планировках. Это значительно упрощает процесс принятия решений и повышает вероятность покупки.

❤️ Ищем менеджера по продажам в DigitalDeveloper

В нашу команду креативных и позитивных требуется пополнение.

Все подробности по вакансии собрали здесь: https://ekaterinburg.hh.ru/vacancy/117923538

Из основного:
➡️ Мы живём, работаем, пьём кофе и обедаем в Екатеринбурге. Ищем кандидата из этого же города.
➡️ Proptech — тема сложная, но мы поможем тебе во всём разобраться.
➡️ У нас официальное трудоустройство и все преимущества IT-компании.

Ждём ваших откликов

ProVision 360 — камера на каске и мониторинг строительства с помощью искусственного интеллекта

Что такое ProVision 360?
Об этом рассказал Фрэнк Шихалиев, руководитель ProVision 360:
Это система мониторинга строительства с использованием панорамных камер, встроенных в специальные каски. Рабочие ходят по стройплощадке, а камеры фиксируют все процессы. Данные загружаются на сервер, где алгоритмы анализируют объёмы выполненных работ, выявляют дефекты и нарушения безопасности.
😊 Как это работает?
Камеры создают фотограмметрические 3D-модели объектов, а нейронные сети анализируют поверхности стен, пола и потолка. Это позволяет точно считать квадратные метры, отслеживать ход работ в каждой квартире и даже прогнозировать сроки сдачи объекта.

Искусственный интеллект в действии
Технология использует алгоритмы сегментации, детекции и классификации для анализа данных. Например, система автоматически определяет дефекты или нарушения безопасности, что особенно ценно для крупных проектов.

➡️ Команда ProVision 360 уже отсняла более миллиона квадратных метров и продолжает обрабатывать сотни тысяч ежемесячно. Подробнее о продукте, кейсах и пользе для всего рынка рассказали в видео.

*Фрэнк Шихалиев обладает большим опытом в запуске продуктов с применением искусственного интеллекта, а за его плечами более 30 успешных проектов в различных отраслях.
Одним из ключевых продуктов Mindset является Provision360.ru, в котором используются алгоритмы компьютерного зрения и панорамные камеры для анализа строительных процессов, выявления визуальных дефектов, мониторинга объемов работ и контроля отставаний.

Сегодня на Российской строительной неделе мы встретили роботов, которые уже работают на стройках и промышленных предприятиях.

Таких роботов и подобные инновационные разработки мы обсуждали с экспертами на Domclick Digital Day.

В дискуссии участвовали:

⚫️Сергей Староверов, Setl Tech
⚫️Татьяна Файнблит, А101
⚫️Борис Хапачев, Proptech Group
⚫️Евгений Антонов, Rocket Group

Вместе с экспертами выяснили:
❔ Какие технологии перешли из инновационных в привычные?
❔ Как разработчикам понять, что будет востребовано на рынке в будущем? В какую сторону расширять линейку продуктов?
❔ Как внедряются инновации у девелоперов?
❔ Заменят ли роботы человека?

➡️ Выводы дискуссии собрали в большом итоговом материале

Учебный портал, ERP-систему, цифрового дворецкого, жену Алису — что ещё можно найти на стенде компании Философт?

Рассказал Роман Чащин, директор по продажам IT-компании Философт.

Что сейчас есть в линейке продуктов компании:

🔵 Цифровой дворецкий «Мажордом»
Один из флагманских продуктов компании — «Мажордом». Это экосистема для управления умным МКД и квартирой.

🔵 Модуль к 1С:ERP от Философт
Мощный модуль для управления предприятием и строительными проектами. Это решение помогает застройщикам автоматизировать процессы, вести учёт и контролировать выполнение задач.

🔵 Учебный портал
В условиях дефицита квалифицированных специалистов учебный портал «Философт» становится настоящим спасением. Он помогает развивать профессиональные компетенции сотрудников, удерживать их в компании и повышать лояльность.

🔵Аналитика и поиск локаций
В арсенале компании также есть продукты для анализа рынка недвижимости, определения стоимости строительства и поиска оптимальных локаций для новых проектов. А ещё — тендерная площадка для проведения электронных торгов.

✔️ Обещанные ссылочки из видео:
Всё, и даже больше о ERP-системе

Мотивация, адаптация, развитие: как онлайн-платформы для обучения меняют корпоративную культуру

История, которую рассказывал Иван Власов

➡️ Философт — IT-компания, разрабатывающая цифровые решения для девелоперов, которые помогают увеличивать маржинальность бизнеса. Разработчик системы умного дома «Мажордом», на базе которой создан первый и единственный умный дом класса «А» в России.
Ещё один флагманский продукт компании — «Система управления девелоперской организацией». Решение создано с учётом специфики именно строительных организаций, обеспечивает полный охват бизнес-процессов девелопера и интегрирует работу всех подразделений в единую информационную среду.

Сегодня в рамках Урбан-тура посетил три жилых комплекса бизнес-класса, и хочу поделиться впечатлениями. Все объекты позиционируются как премиальные, с ценой за квадратный метр в диапазоне от 400 до 700 тысяч рублей за черновую отделку. Но, как оказалось, даже в таком сегменте есть куда расти в плане технологий.

Все три комплекса были спроектированы в период с 2017 по 2020 год, и это чувствуется. В них реализованы базовые функции умного дома: диспетчеризация инженерных систем, системы контроля доступа (СКУД) для дверей и шлагбаумов, видеонаблюдение, IP-домофония.

Но, если честно, в 2025 году для жилья бизнес-класса этого уже недостаточно. Покупатели, приобретая квартиры в премиальных ЖК, ожидают большего: управления светом и климатом, создание индивидуальных сценариев с учетом ритмов жизни, интеграцию с голосовыми помощниками, умные счетчики и анализ потребления ресурсов.

Во всех комплексах уделено внимание местам общего пользования и благоустройству территории, однако не везде предусмотрены системы автоматического полива, что упростило бы уход за зелеными зонами.

Все объекты оснащены горизонтальной разводкой отопления, что уже стало стандартом для современных ЖК. Блоки кондиционеров вынесены на общие балконы, а трассы для них предварительно разведены — удобно и эстетично.

Стоимость обслуживания варьируется от 120 до 170 рублей за квадратный метр. Для бизнес-класса это вполне адекватные цифры, особенно если учитывать качество предоставляемых услуг.

В целом, Урбан-тур оставил приятное впечатление, особенно в плане гостеприимства и презентаций. Сотрудники девелоперов были на высоте, что, безусловно, добавляет баллов к репутации компаний. Однако в условиях растущей конкуренции важно не останавливаться на достигнутом. Девелоперы, которые сделают ставку на цифровизацию, смогут выгодно выделиться на фоне конкурентов.

А что для вас важно в жилье бизнес-класса? Делитесь в комментариях.

Цифровизация строительства: как Самолет 10D меняет подход к девелопменту

🏗️ Редакция DigitalDeveloper посетила стройку нового объекта Самолета. Мы пообщались с Екатериной Охматовской, коммерческим директором Самолет 10D.
Екатерина рассказала о том, как цифровые решения помогают девелоперам оптимизировать процессы и повышать качество строительства.

Платформа 10D: шесть модулей для полного цикла строительства
Платформа 10D охватывает все этапы строительства — от выбора земельного участка до сдачи объекта. В неё входят модули для:
🤩 Управления качеством
🤩 Планирования
🤩 Материально-технического обеспечения
🤩 Управления безопасностью
🤩 Инженерно-технического документооборота

Как это работает?
Например, модуль управления качеством позволяет строительным контролёрам оперативно фиксировать дефекты через мобильное приложение, отмечать их на карте и сразу передавать подрядчикам. Это не только ускоряет процесс, но и повышает удовлетворённость клиентов, которые получают квартиры с минимумом дефектов.

Обратная связь как драйвер развития
Команда Самолет 10D собирает обратную связь от клиентов и сотрудников. Это помогает дорабатывать продукты и делать их удобными. Если запрос поступает от нескольких клиентов, он быстро находит отражение в новых версиях платформы.

Где можно встретиться на российской строительной неделе? Команда Самолета будет на площадке во все дни форума. Подробнее узнать про возможности платформы Самолет 10D можно 13 марта на сессии «Цифровизация девелопмента».

В коротком интервью разобрали: как будет выглядеть платформа, если станет человеком, какие сейчас есть возможности.

Сегодня увидели большую презентацию модулей платформы 10D

Собрали для вас подборку интересных слайдов:

⚡️ Популярные направления для цифровизации в девелопменте.

⚡️ Как увеличить среднюю производительность труда?

⚡️Продукты, которые сейчас есть в линейке 10D

ГК ТОЧНО используют модуль контроля доступа на объекты платформы Самолет 10D

Об этом рассказал Дмитрий Гвозданный, руководитель проектов по цифровизации девелопмента ГК ТОЧНО на IT-туре Самолета.

Раньше у девелопера была калитка с окном, куда строители показывали охраннику пропуск.

Результат: автоматизированная система пропусков.

Как выбирали решение:

🤩Для внедрения на проект рассматривали 7 продуктов.

🤩Проблемы, которые необходимо было закрыть: безопасность, численность персонала, автоматизация бюро пропусков.

Почему выбрали эту систему, в чём её преимущества и что ещё необходимо доработать — смотрите в видео.

Сегодня DigitalDeveloper в гостях у Самолета.

Рассматриваем продукты платформы 10D.

Если у вас есть вопросы, которые мы можем задать в рамках IT-тура, пишите в комментариях ↓

👋 Подборка каналов о proptech и цифровизации

Собрали для вас подборку с каналами о цифровых технологиях в недвижимости. Здесь эксперты публикуют актуальные новости отрасли, делятся полезными материалами о новых технологиях и кейсами по цифровизации. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде!

DigitalDeveloper — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

Альянс Цифровых Лидеров в стройке — канал о цифровизации строительства, технологиях информационного моделирования и искусственном интеллекте.

Национальный цифровой портал «Стройка+» — это уникальный мультиотраслевой канал. Он рассказывает о цифровизации, IT, ИИ, современных технологиях и нейросетях не только в строительстве, но и смежных отраслях, непосредственно касающихся стройки. Новые своды правил, национальные стандарты, комментарии экспертов, яркие видео и новости со всего мира!

ИИ и роботы в стройке — канал о технологиях искусственного интеллекта и роботизации в строительстве, проектировании, продажах и эксплуатации новостроек.

ЦУС Академия — образовательный проект от команды облачной платформы «Цифровое управление строительством». Кейсы цифровизации строительных процессов, обучающие материалы и рекомендации экспертов.

Сотонин печатает — основатель управляющей компании «Лига ЖКХ», создатель онлайн-платформы Doma.Ai. Вместе со Сбером разработал крупнейшую в стране экосистему для управляющих компаний и умных домов.

Иван Власов | Про IT в девелопменте — в авторском канале CEO «Философт» и создатель «Мажордом» Иван Власов пишет про умный дом, IT-инновации, AI и цифровые продукты, которые помогают строительным и управляющим компаниям автоматизировать бизнес-процессы и увеличивать прибыль.

Александр Оникиенко — Meta Development — Head of Digital в компании NF Group и управляющий директор студии Meta Development. В канале пишет про proptech и интересные маркетинговые решения в недвижимости.

Нашли интересную статью про то, как внедряют ИИ в строительстве.

Эксперты опасаются, что бесконтрольное использование нейросетей на стройке может привести к фатальным последствиям.

Однако технологию можно и нужно развивать.
А как это сделать — обсудили с экспертами на Domclick Digital Day. Совсем скоро выпустим статью)

А пока посмотрите ролик с основными итогами)

Domclick Digital Day в Казани остался позади! Смотрите видео с итогами мероприятия и настраивайтесь на новые события 🚀

Если не успели присоединиться к конференции — смотрите в записи!

Какие изменения и требования в области ТИМ ждут застройщиков и девелоперов в 2025 году

В 2025 году в сфере ТИМ/BIM произошёл ряд значительных изменений, были введены новые требования для застройщиков и девелоперов. Подробнее про изменения рассказал заместитель генерального директора Renga Software Максим Нечипоренко:

👆 Поправки к постановлению Правительства РФ № 331. С 1 января 2025 года требования об обязательном применении ТИМ/BIM распространяются на застройщиков МКД, действующих в рамках долевого строительства, но уже на этапе строительства. Причём требования составлены и сформулированы таким образом, что, даже если проектная документация готовилась и разрабатывалось в 2024 году, но уже имеется разрешение на строительство и застройщик приступил к строительству объекта, то на этом этапе уже нужно сопровождать процесс информационными моделями.

✌️ Отмены ТИМ/BIM — не будет. Долгое время существовало мнение, что обязательное внедрение и применение ТИМ/BIM отменят или перенесут сроки. Действительно, никакой спешки в этом направлении нет. Тем не менее статистика к применению ТИМ/BIM пусть небыстро, но увеличивается. В 2023 году год примерно 15−20% застройщиков, так или иначе, использовали информационное моделирование. Сейчас по данным от ДОМ.РФ эта цифра составляет уже 30%.

🫰 ТИМ для ИЖС. Начиная с 1 января 2025 года при строительстве индивидуальных жилых домов (ИЖС) по договорам подряда с использованием эскроу-счетов и проектной документации вводится обязательно применение технологий информационного моделирования (ТИМ).

Подробнее обо всех изменениях рассказали в новом материале.