Штеглицер Крайзель — еще один берлинский небоскреб с плохой кармой
Устраивайтесь поудобнее — хочется рассказать вам про еще один берлинский долгострой, который возвышается над районом Штеглиц. Этот распотрошенный 120-метровый мини-небоскреб со строительным краном, в котором годами ничего не происходит, когда-то был городским символом и надеждой.
Начнем с начала. Шестидесятые, место действия — купающийся в деньгах Западный Берлин. Благополучный район Штеглиц решает обзавестись собственным гигантским моллом с офисным небоскребом — по примеру тех, что растут в районе Зоо. Архитектором и главным лоббистом проекта становится Зигрид Крессман-Цшах — светская львица с отличными связями в берлинских властных кабинетах, прославившаяся фразой: «Денег, мужчин и домов много не бывает». А связи, действительно, необходимы: проект тесно связан с городской инфраструктурой — планируется строительство огромного автобусного вокзала с выходом к станции метро Rathaus Steglitz (это все сохранилось, можно прогуляться и посмотреть).
Строительство стартует в 1968 году. Денег не жалеют, годы идут, и к 1974 становится понятно: проект, в который по полной вложились городские власти, оказался странным, нерентабельным и некрасивым колоссом. Дешевле снести, чем достроить. В Штеглице просто не существует такого бизнеса, который хотел бы арендовать офис в этом здании за большие деньги — как, впрочем, и реальной потребности в громадном автобусном вокзале.
Начинаются судебные тяжбы, высокопоставленных любовников архитекторки увольняют с госслужбы. В 1977 году недостроенный небоскреб продают по цене ниже вложенных средств. К 1980-му его, наконец, достраивают — общая стоимость работ составляет 323 миллиона марок, что эквивалентно примерно полумиллиарду евро сегодня.
Желающих переезжать в здание, естественно, нет — и его отдают в пользование районной администрации. А дальше — как водится. В здании находят ядовитый асбест, сначала пытаются игнорировать проблему и симптомы отравления у сотрудников. Но в 2007 году администрацию переселяют, а на ворота вешают замок. С тех пор — уже почти 20 лет — оно пустует.
Берлин пытается продать этот прекрасный небоскреб с незначительным нюансом в виде мешочка асбеста внутри конструкций. Дураков, увы, нет, так что приходится выковыривать асбест за свой счет. Хорошо, что к тому моменту все уже поняли: сила в Берлине — в квартирах. И многочисленные риэлторы начинают подсчитывать на калькуляторе, сколько жилплощади можно уместить на этих 30 этажах в спокойном районе.
В 2017 году здание покупает компания CG Gruppe, которая планирует разместить в нем 330 квартир с отличным видом на Штеглиц (а он действительно хорош — особенно если не смотреть на сам небоскреб, который, кстати, из его окон как раз и не видно). Проект получает новое название — ÜBerlin Tower. Могло быть и поизящнее, но смысл ясен — «НадБерлин».
Вскоре CG Gruppe банкротится, ее поглощает люксембургская Adler Group, которая тоже погружается в кризис. Небоскреб снова замирает в недостроенном состоянии, в каком мы и любуемся им уже много лет (как в семидесятые любовались тогдашние берлинцы).
Короче, у Штеглица теперь есть достопримечательность — недостроенная хрень над головой. С вполне достроенной нижней частью, с которой, впрочем, тоже непонятно что делать: одно время там работала дискотека на роликах, сейчас ведутся переговоры, чтобы разместить там убежище для бездомных на случай холодов (Kältehilfe).
Если будете проезжать мимо — обязательно посмотрите на это здание. Оно рассказывает историю о том, как непросто в Берлине строить масштабные проекты. Но в частной жизни все-таки можно быть счастливыми — чего вам и желаем в эту Страстную пятницу.
_______
🥬🥬🥬
Хотелось бы, чтобы рассказы про Берлин никогда не заканчивались. 💚
Оформите регулярный донат вашим добрым друзьям из GENAU.