эфир уже начался

Через 30 минут в этом канале начнется прямой эфир, на котором мы расскажем, как строить свой бренд и растить продажи через соцсети.

Спикеры:

📢 Дмитрий Малышев, руководитель отдела SMM Bronevik.cоm.

📢 Сергей Калинин, исполнительный директор Объединения Туристических Агентств (НОТА).

📢 Нина Синицына, основатель сети глэмпингов Точка Немо.

У вас будет возможность задать вопросы экспертам в прямом эфире.

Прямая трансляция уже доступна по ссылке.

Подключайтесь, в 14:00 (Мск) стартуем!

ЭТО КРУЧЕ ЧЕМ ПРОСТО БИЗНЕС-ТУР!


Слёт глэмпельеров 2025: программа, спикеры и всё, что нужно знать о событии года!

Всем привет, друзья!

До второго Слёта Глэмпельеров остался всего месяц, и я с большим воодушевлением готова поделиться подробностями программы выступлений.

Говорю сразу: если вы ещё не успели забронировать номер, действуйте быстрее!

Купола на эти даты уже закончились, другие номера разбирают на глазах, а к финалу могут остаться только палатки. 😅 Кстати, чтобы сэкономить, можно приехать вдвоём — большинство номеров рассчитаны на 2-3 человека.

Теперь к самому интересному — спикеры и темы. Хоть некоторые ещё до конца не утвердили свои выступления, у вас уже есть возможность ознакомиться с основными тезисами и начать планировать, что именно нельзя пропустить.

### Спикеры и темы

Дмитрий Гасилов | Аномалия лучший глэмпинг 2024 года
"Цифры Аномалии за всю историю: совершённые ошибки, сложности пути, доходность и стратегия на 5 лет".

Сергей Слабунов | Белый колодец лучший глэмпинг 2022 года
"Продукт в глэмпинге, зачем люди едут в Белый колодец".

Ольга Баранова | Just Wood
"Устойчивый тренд на отдых в стиле wellness в загородном отеле".

Анна Невидомская | Ягодка-Малинка
"Как построить глэмпинг за 100 дней. Весь трэш".

Александр Малышев | Медовые Холмы
"Опыт переезда глэмпинга на 150 гостей с Селигера в Кисловодск".

Артём и Ольга | Синий Яр
"Внедрение ИИ в глэмпинг".

Алексей Калиновский | Землевладелец
"Как оформить или перевести землю в рекреацию".

Лена Шамми | Гефест
"Банный комплекс Марфа: как сделать баню частью успешного бизнеса".

Егорский Вадим | PolarSpa
"Экосистемы PolarSpa".

Алина Кошель | Аномалия и другие проекты
"Контент 2025. Волшебная таблетка: инструкция по применению".

Анна Шамова | Travelline
"Перспективы развития глэмпингов на ближайшие 5 лет".

Вячеслав Зенин| 4 Стихии
"Чем YouTube может помочь глэмпингу? Можно провести воркшоп!"

Адриан Хмельницкий | Дикая Мята
"Фестиваль как точка притяжения".

Александр Калиниченко | Глэмпинг Ива
"Открытый бассейн и SPA-комплекс: цифры и проблемы работы бассейна".

Игорь | Берег Грифона
"Как с 3 миллионов создать глэмпинг из 10 модулей в 2025 году. Распределение бюджета".

Артем Иванов | splav is love
Тема уточняется.

Нина Синицина | Точка Немо
"Сложности роста сети глэмпингов".

Алексей и Анастасия | Альфа Глэмпинг
"Как из минимального бюджета выжать максимум качества и создать конкурентоспособный продукт".

Александр и Татьяна | Шикша
Тема уточняется.

---
📱Связаться в Телеграм для бронирования.
Столько владельцев и профессионалов соберутся первый раз в одном месте, что бы поделиться опытом с вами! Это прекрасная возможность для вдохновения и новых знакомств.

До встречи на Слёте — будет продуктивно, атмосферно и, конечно, незабываемо! 😉

Доступность отеля и глэмпинга для для маломобильных граждан

Что нужно учесть, чтобы соответствовать

Половой вопрос для чайников

Нет-нет, да и разгорится горячая дискуссия о теплых полах в чате АГР или в каналах глэмпельеров. Потому что боль от неправильно собранных - очень велика и по охвату сопоставима с пандемией среди некапитальных домов.

Пришлось разобраться самой со всеми «пирогами»

Как надо:
Пирог первый: Пирог утепления:
Лаги пооа + утеплитель между ними (15 см). При этом лаги остаются мостиками холода!

Поэтому
Пирог второй: Пирог теплого пола:

Экструзионный пенополистерол (5 см)
Слой ОСБ / ГВЛ / ДСП для пола (2 см)
Подложка под ламинат
Фольгированный теплый пол
Ламинат

Итого: пирог утепления и пирог теплого пола не менее 25 см!

Часть тепла не уходит в землю, так как отсекли лаги теплоизоляционным слоем от теплого пола.

Пол не перегревается и не запираем тепло. Но даже при запирании тепла (гость положил чемодан на пол), сами нагревающие элементы не нагревается выше 30 градусов и не перегревает напольное покрытие (это надо найти такой пол именно с такими характеристиками!).

PS Если вдруг кому нужен именно такой теплый как у нас, контакты мастера кину в комментарии.

Если у вас не так, но есть датчики теплого пола: проверьте, что они стоят на температуру поверхности пола, а не воздуха. И еще датчики нужно спрятать от гостей - в шкафы, в стены, куда угодно, но не давать выкручивать нагрев, если нет блока на увеличение температуры.

Геокупол производителя Гефест от @Lenashammi проработал всю зиму без единой поломки, без единого нарекания на температуру, с прекрасными отзывами гостей и команды глэмпинга (что, кстати, немаловажно).

Есть альтернатива: стяжка-кабель - плитка. Это вообще супер, но само в нектар домах это не делается из-за свайного фундамента, который может гулять и плитка трескается.

Нейропсихология и глэмпинг

Чем дольше я работаю с гостями, тем чётче понимаю: мозг гостя — это и есть мой главный вопрос и ответ одновременно.

В него нужно попасть. Его нельзя перегрузить. И он, как правило, не говорит прямо, что ему надо — но очень точно даёт понять, когда «что-то не то».

У нас может быть отличный сервис и уютные домики. А гость благодарит, уезжает — и не возвращается. Не потому что плохо. А потому что мозг не влюбился.

А бывает наоборот: не всё идеально по процессам, но человек возвращается снова и снова. Становится знакомым для команды, другом проекта. Химия.

Про это не говорят на тренингах по сервису. И это не заложить в финмодель.
Это - нейропсихология.

5 особенностей мозга, которые беру в работу:

1. Мозг ленив. Он не любит лишнего выбора. Нужны простые, готовые маршруты и сценарии отдыха.

2. Мозг не любит неопределённость. Если гость не понимает, куда идти и что делать, он напрягается и не отдыхает. Навигация, дорожки, освещение, инструкции к тёплым полам и купелям (боль всех глэмпингов — и моя тоже).

3. Мозг быстро привыкает. «вау-эффект» нужно обновлять, иначе ценность падает. Привлекают детали, новизна, маленькие сюрпризы.

4. Мозг запоминает эмоции, а не факты. Встреча, запах, искреннее внимание важнее мебели и площади.

5. Мозг чувствителен к несоответствиям. Если обещания не совпали с реальностью — доверие уходит. Но в лучшую сторону можно: «у вас даже красивее, чем в соцсетях».
Это мы любим :)

Кстати, Me Hotel проводит вебинар на похожую тему. Пойду послушаю.

23 апреля в 11:00 по МСК.
Регистрация тут: https://clck.ru/3LQuP3
Это бесплатно.

Обсудим потом?

Тренды в дизайне интерьеров или краткое содержание Elle decor Italia (April 25)

Я не дизайнер, и даже не учусь, но поскольку обустройство пространства для создания опыта это именно то, чем я занимаюсь, то присматриваю за этим направлением. Все нижеперечисленное исключительно мое непрофессиональное мнение.

Что увидела:

1. Цвет:
преобладают чистые цвета, либо монохром, либо яркий насыщенный моно цвет. Нет цветочков, клеточек и полосочек. И мне это нравится! Много зеленого, и уже не первый сезон. В этом году преобладают холодные оттенки моего любимого цвета. Для контраста - терракот. Очень благородно!

2. Форма:
много бескаркасной мебели, хотя казалось бы.. тренд старый, уже должен бы начинать уходить, но нет, видимо, очень уж на них удобно, этих воздушных огромных диванах )

3. Веранда:
Прикольный тренд на оформление уличной веранды как уютной гостиной - с ковром и торшером. Очень эстетично! Коврик должен быть какой-то водонепроницаемый, наверное. Задумалась об эксплуатации ))

4. Ванна:
Отдельно стоящие ванны, особенно перед окном. Это мега тренд, конечно! Загрузка домика в ТН с отдельно стоящей ванной 72%, при ADR 17,000 в апреле!

5. Большой стол:
Ужин за огромным красиво накрытым столом, превращающийся в театральное действо. Классный тренд, казалось бы, воплотить несложно, но очень непросто, на самом деле.

6. Не-тренд:
Это не тренд, конечно, но три моих любви соединились в одной прекрасной картинке: огромный модульный диван, яркие цвета в стиле поп-арт и символы из фильмов Альмодовара. Просто ❤️

Весь журнал по ссылке в начале поста из любимого канала, где отслеживаю фишки и тренды высокого и не очень дизайна )

Тренды в дизайне интерьеров или краткое содержание Elle decor Italia (April 25)

Я не дизайнер, и даже не учусь, но поскольку обустройство пространства для создания опыта это именно то, чем я занимаюсь, то присматриваю за этим направлением. Все нижеперечисленное исключительно мое непрофессиональное мнение.

Что увидела:

Цвет: преобладают чистые цвета, либо монохром, либо яркий насыщенный моно цвет. Нет цветочков, клеточек и полосочек. И мне это нравится! Много зеленого, и уже не первый сезон. В этом году преобладают холодные оттенки моего любимого цвета. Для контраста - терракот. Очень благородно!
Форма: много бескаркасной мебели, хотя казалось бы.. тренд старый, уже должен бы начинать уходить, но нет, видимо, очень уж на них удобно, этих воздушных огромных диванах )
Прикольный тренд на оформление уличной веранды как уютной гостиной - с ковром и торшером. Очень эстетично! Коврик должен быть какой-то водонепроницаемый, наверное. Задумалась об эксплуатации ))
Отдельно стоящие ванны, особенно перед окном. Это мега тренд, конечно! Загрузка домика в ТН с отдельно стоящей ванной 72%, при ADR 17,000 в апреле!
Ужин за огромным красиво накрытым столом, превращающийся в театральное действо. Классный тренд, казалось бы, воплотить несложно, но очень непросто, на самом деле.
Это не тренд, конечно, но три моих любви соединились в одной прекрасной картинке: огромный модульный диван, яркие цвета в стиле поп-арт и символы из фильмов Альмодовара. Просто ❤️

Весь журнал по ссылке в начале поста из любимого канала, где отслеживаю фишки и тренды высокого и не очень дизайна )

У Марины @Marina_Nenarokova в канале комментировать нельзя, а я бы обсудила эту новость (см ниже). Ну достали невероятно с рисками и проверками, почему бы не ввести 600 индикаторов потенциального роста и не сделать на их основании меры поддержки:

Например:
Рост выручки год к году, рост основных средств, уменьшение кредитной нагрузки и обязательств, увеличение численности персонала.

Как вам? Может, контрольно-надзорные органы уже трансформируются в поддерживающе-развивающие?

​В Минэкономразвития утвердили 600 индикаторов риска в 2025 году

В 2025 году количество индикаторов риска для предупреждения нарушений требований законодательства увеличилось до 600. Об этом сообщил директор департамента государственной политики в сфере лицензирования, контрольно-надзорной деятельности, аккредитации и саморегулирования Минэкономразвития Александр Вдовин.

С начала года уже прошло более 4,7 тысячи контрольных мероприятий по индикаторам риска, уточнил Вдовин.

«Около 600 индикаторов риска у нас принято в этом году. Также мы ставим себе задачу эту цифру продолжать развивать. При этом мы не только принимаем новые, но и пересматриваем старые, если видим какие-то проблемы с точки зрения правоприменения или вопросы с точки зрения формулировок, которые у нас были в 2020 — 2021 годах», — подчеркнул представитель Минэкономразвития.

Ранее председатель Комитета Совета Федерации по Регламенту и организации парламентской деятельности Вячеслав Тимченко сообщил, что количество внеплановых проверок на основании срабатывания индикаторов риска в прошлом году составило 18 тысяч, хотя еще пять лет назад показатель измерялся гораздо большими цифрами. Причем точность проверок по индикаторам риска сегодня приближается к 90 процентам, в отдельных случаях даже доходит до 100 процентов, тогда как по обычным плановым проверкам этот процент составляет менее 80.

Источник: Парламентская газета

Какие виды деятельности указать при создании ООО, которое будет вести деятельность глэмпинга (ОКВЭДы)


47.78.3 Торговля розничная сувенирами, изделиями народных художественных промыслов

50.30 Деятельность внутреннего водного пассажирского транспорта

55.10 Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

55.30 Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах

56.10 Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания

56.30 Подача напитков

77.21 Прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров

77.34 Аренда и лизинг водных
транспортных средств и оборудования

79.90.2 Деятельность по предоставлению экскурсионных туристических услуг

93.29 Деятельность по организации отдыха и развлечений прочая


Пишите в комментариях, что у вас еще?

Мне ужасно жаль что я не там физически, но там моя команда, учатся, узнают, перенимают опыт. Уверена, что там как всегда все на высоте, ведь Галя и ее команда - супер профи )

Ну и главная новость - через 2️⃣ дня стартует наш долгожданный форум загородных отельеров

Мы знаем, что многие хотят посетить наше мероприятие, ведь мы будем обсуждать самые острые вопросы и тренды загородного отельного бизнеса с его лучшими действующими экспертами 💪

Если у вас нет возможности присоединиться на наше мероприятие оффлайн - без паники:

❗️ОТКРЫВАЕМ ПРОДАЖИ ONLINE•УЧАСТИЯ

✅ доступ к просмотру трансляции в прямом эфире
✅ неограниченный доступ к записям выступлений и презентациям спикеров
✅ участие в закрытом чате форума
✅ контакты участников EXPO зоны

Напомним, что ФОРУМ ЗАГОРОДНЫХ ОТЕЛЬЕРОВ будет проходить:

📌 13-15 апреля
📍Doubletree by Hilton / Moscow Vnukovo Airport

Для регистрации онлайн 👉🏻 https://azo-hotels.com/forum_azo

Инфраструктура мечты: как строить не «вкусно», а в точку

Хорошая инфраструктура не начинается с дома или купели. Она начинается с вопроса:
Кто к вам приедет? Зачем? И как вы хотите, чтобы он себя чувствовал?

Когда понятен продукт и целевая аудитория, легче понять:
— что действительно важно,
— что хорошо бы иметь,
— а что никому не нужно.

1. Романтический отдых: двое, ветер и чай на веранде

Задача — уединение и вау-эстетика.
Важно:
— Стильный, уютный интерьер
— Домики на расстоянии не менее 20 м
— Удобная кровать, проектор, панорамный душ или ванна
— Купель рядом, не «в 100 м через мокрую траву»
— Мангал, веранда
— Площадь: от 15 м², но комфорт начинается от 24 м²


2. Семьи с детьми: чтобы всем было спокойно и интересно

Задача — простор, безопасность, логистика.
Важно:
— Спальные места 2+2 или 2+3
— Игровая зона внутри и снаружи
— Возможность готовить или заказать
— Безопасность на уровне ландшафта и интерьера
— Площадь: от 31 м² — чтобы разместить спальню, гостиную и кухню


3. Группы: гибкость, трансформация, общение

Задача — адаптируемость и точки притяжения.
Важно:
— Раздвижные кровати: ширина стены не менее 240 см
— Отдельные односпальные места, легко объединяемые топпером
— Общая зона сбора вне дома: костровая, беседка, терраса, шатер
— Пространства, где можно быть вместе, не мешая другим


4. А если суть не в домиках?

Если у вас есть сильная точка притяжения — баня, гастрономия, маршрут, активность —
домики могут быть простыми и функциональными.

В этом случае лучше вложиться в инфраструктуру, которая составляет основную часть гостевого опыта.

Основные ориентиры исходя из моей практики:

— Зал мероприятий 80 м² вмещает 60 человек (в рассадке “театр”) или до 15 для йоги

— Ресторанный зал — из расчёта 2 м² на человека для комфорта (или 1,5 м² при плотной посадке)

— Баня: отдельная комната отдыха и санузел для гостей, и отдельная — для пармастера


Инфраструктура = материальное выражение продукта.
Она должна не просто работать — она должна помогать гостю чувствовать то, зачем он приехал.

В следующих постах — поговорим про инфраструктуру общих зон, подсобок, складов и “невидимых” пространств, без которых организация отдыха не становится заботой.

Что сегодня важно учитывать владельцу глэмпинга?
(не про цены, маркетинг и OTA — а про культуру и поведение)

Иногда кажется, что бизнес в гостеприимстве — это про домики, вино и вай-фай.
Но, если присмотреться, он про человека. А человек за последние пару лет изменился.

Вот 5 сдвигов, которые я точно замечаю — в себе, в гостях, в мире:

1. Перезагрузка, а не просто отдых
Мысли замедлить. Тело отпустить. Сердце услышать.
Люди едут не в “локацию”, а в пространство, где можно восстанавливаться.
Тишина, огонь, вода, дерево, пар. Это не детали. Это смысл. (Только слово «перезагрузка» уже настолько заезженное, что нужен другой термин, синоним)

2. Красота без фильтров
Слишком глянцево — уже подозрительно.
Зато честно, с историей, чуть-чуть несовершенно — вызывает доверие и симпатию.
Гости хотят не “как в Инстаграме”, а “как в жизни, только с любовью”.

3. Свои люди — важнее удобств
Место, где встречаются близкие по духу, становится ценнее лоска гранд отеля. И если у тебя в пространстве — не просто сервис, а стиль жизни,
гости возвращаются за этим.

4. Простота и осознанность
Всё чаще я слышу: “А можно без выбора? Просто вкусно, просто с заботой.”
Слишком много шума в мире. Хочется меньше упаковки, больше смысла. Керамика вместо пластика. Яблоко с дерева. Большой стол, за которым собирается много разных людей.

5. Workation — это надолго
Отдых и работа перестали быть противоположностями.
Хороший вай-фай, стол у окна, утро в ноутбуке, вечер на берегу реки. И гость задерживается. И ты с ним дружишь.

Писала это для коллег, но по сути — для себя. Чтобы помнить, зачем.

Как создать продукт?

Пост про дорожную карту по запуску глэмпинга тут.

Первый пункт - про создание продукта. Как к нему подступиться и что входит в понятие продукт?

Собрала основные параметры, которые важно для себя определить на этом этапе:

1. Сезонность: Сезонный или круглогодичный;

2. Тип бизнеса: Лайфстайл (все сами) или бизнес (собираем команду);

3. Предложение: Гостевой дом только для ночевки или набор впечатлений;

4. Для кого: пары, компания девушек, семьи с детьми, корпоративы, предприниматели, свадьбы.

5. Активности: тишина и релакс, активный отдых, ретриты и йога туры, авторские туры и путешествия, изучения местной культуры и промыслов, загородный отдых на шашлыки, банный отдых и тд

6. География: для местных жителей, для жителей ближайших городов, для Москвичей, для иностранцев

7. Цены: за сутки в сезон тыс руб / сут за номер (7,000+, 14,000+, 21,000+)

На примере Точки Немо:

1. Круглогодичный

2. Устойчивый масштабируемый бизнес

3. Сеть загородных глэмпингов, пребывание в которых дарит впечатления , вызывает эмоции восторга и удивления.

4. Семьи с детьми школьного возраста, пары 35-65 лет, группы предпринимателей

5. Индивидуальный отдых с разными сценариями: тихий, банный, с водными активностями

6. 70% Москва, 30% Ярославль и соседние области. Для Москвы мы отдых-путешествие, для Ярославля-загородный отдых.

7. Цены: сегмент 14 тыс +,


Собрав ответы на эти вопросы, хорошо бы вглядеться в ЦА и понять их запрос и ценности, чтобы закрыть запрос и дать ценности.

Например:
Потребность в отдыхе на природе для всей семьи, смена обстановки, побыть в тишине, попробовать яхтинг и сапы, попробовать пожить в новой обстановке (необычные домики), побыть вместе (совместная активность), побыть отдельно (когда каждый член семьи занимается тем, что интересно ему), при этом не думать об обеспечении быта, включая питание, заботу о досуге ребенка, комфорте размещения

Так, от понимания ценностей своей целевой аудитории, можно прийти к созданию продукта, который точно будет востребован, а не который видится основателю в мечтах.

Следующий шаг: понимание инфраструктуры, которая нужна вашему продукту

Наш новый проект ЛЁН by Tochka Nemo в Палехе, Ивановской области, а рядом, невероятное село Холуй, в котором ну совершенно невероятный фестиваль расписных лодок! Must have этим летом, я считаю! ⛵️❤️

📍В получасе езды от Палеха на берегу реки Тезы расплоложилось старинное село Холуй, также известное народными просмыслами и лаковой миниатюрой.

Весной река Теза широко разливается, от чего Холуй часто сравнивают с Венецией. Каждую весну здесь проходит арт-фестиваль расписных лодок, который так и называется — «Русская Венеция»🪷

В фестивале принимают участие молодые дизайнеры и художники из разных регионов России. Участники расписывают лодки и весла, а затем эти лодки спускаются на воду и участвуют в особом состязании — «Потешной флотилии».

В программе фестиваля выставки, мастер-классы, спектакли, живая музыка, гастрономические зоны и лодочные прогулки.

В этом году фестиваль пройдет 17 мая, в воскресенье.

➡️ Листайте карусель и вдохновляйтесь на путешествие в Ивановскую область уже этой весной!

В эфире на серебряном дожде :)

https://t.me/BizActive

Спасибо огромное! Это очень-очень приятно )

Бизнес-тур в Точке Немо завершился 🌳🌲

Теплая тусовка предпринимателей, шикарная погода в Ярославской области и много практического контента от Нины Синицыной и партнёров. Я была рада поделиться знаниями с начинающими глэмпельерами и просто поговорить по душам. Успели даже пробежаться с утра по лесу под пение птиц.
Такие выходные мы любим!🌲

Завтра буду весь день на МИТТ. Давайте встречаться )

На Бизнес-тур в «Точку Немо» в ближайшие выходные есть еще два дома. Собирается отличная компания!

С нами будет еще звездный гость из отдельного мира! Так что это бизнес-тур будет еще более полезным и интересным ❤️⛵️

Бизнес тур в глэмпинг «Точке Немо».
✨С 21 по 23 марта ✨

Программа:
21 марта

✅15:00 заезд, велком, румтур по глэмпинга
✅19:30-22:00 время для ужина. Неформальное общение.

22 марта
✅9:00 - 10:00 завтрак в ресторане
✅10:00 - 12:00 Стройка и эксплуатация
- 1 жилые модули: почему выбрали такие жилые модули: геокуполы, А-фреймы, модульные дома, дом на дереве. Плюсы и минусы эксплуатации, отзывы гостей, статистика по загрузке и средней цене за сутки
- 2 инженерные сети - что планировали, как строили, какие ошибки совершили
- 3 складские и хозяйственные площади - как спланировать сколько нужно, чего не хватает больше всего
✅13:30 - 14:30 время обеда
✅14:30 - 15:30 про ресторан и службу питания. Как организовано, какие сложности.
✅ 15:30 - 16:30 бизнес план, как считать, что учесть, про что часто забывают и не учитывают
✅16:30 - 17:30 как привлечь инвесторов, что им предложить и как составить инвестиционную презентацию.

✅ 18:00-19:00 экскурсия в настоящий замок купца Понизовкина и рассказ о предпринимателе, который из крепостного крестьянина стал миллионером и положил начало большой купеческой династии.

✅19:00 ужин в ресторане, в беседе расскажем про организацию питания у нас.
✅ Свободное время

23 марта
✅9:00 - 10:00 завтрак в ресторане
✅10:00 - 11:00 маркетинг в глэмпинге.
Организационная структура и задачи с чего начинали, где сейчас, куда стремимся. Сколько тратим.
✅ 11:00 - 12:30 Каналы продаж, их эффективность, методы продвижения, схемы работы с агентами, статистика.

🥇СТОИМОСТЬ ПРОГРАММЫ
От 45,000 с питанием, проживанием, программой (зависит от категории домика) за двое суток.


🥙В дни тура Вы сможете попробовать все блюда из меню нашего ресторана в рамках банкетного обеда и ужина.
🥑🥒А для гостей с индивидуальным питанием приготовим блюдо под запрос.

Как забронировать https://t.me/tochkanemo
8(4852)60-70-13
Как добраться https://yandex.ru/maps/-/CDF4Y4~2

Must have событие для всех, кто строит глэмпинг

Два раза в год проводятся супер знаковые события для сферы гостеприимства. Весной это MITT. И по доброй традиции на MITT будет конференция от Ассоциации Глэмпингов России. Конференция закрытая, количество мест ограничено вместимостью зала, который всегда переполнен.

Это отличная возможность для тех, кто мечтает превратить свою идею в успешный бизнес или вывести существующий проект на новый уровень.

Что будет:
⭐️ Лекции от ТОП-экспертов
5 часов только полезного контента без воды от действующих глэмпельеров и узкопрофильных экспертов рынка — все, что нужно знать для успешного старта.

⭐️ Мастер-класс
Президент Ассоциации Жанна Кира и земельный эксперт Алексей Калиновский расскажут и покажут, как найти идеальный участок для глэмпинга и оценят варианты на рынке.

⭐️ Экспресс-аудит вашего участка
Эксперты-практики разберут ваши территории и расскажут, как лучше всего реализовать эту землю!

⭐️ Питч-сессия
Мечтали выступить на конференции Ассоциации? Передаем микрофон и шанс представить концепцию вашего проекта и получить ценные рекомендации от экспертов индустрии.

Я тоже буду среди экспертов и дам обратную связь тем смельчакам, кто представят свои проекты на питч-сессии.

Вам точно будет полезно, если:
➖ вы решили стать глэмпельером и хотите избежать ошибок;
➖ у вас есть участок, но вы не знаете, что делать дальше;
➖ вы уже запустили проект, но гости почему-то не едут;
➖ вы хотите получить рекомендации от экспертов именно для вашего проекта.

Когда: 20 марта с 11:00 до 16:00
Где: МВЦ «Крокус Экспо», павильон 1

Билеты уже в продаже на сайте

Для моих подписчиков промокод NEMO10 со скидкой на билет!


После супер прокачки на конференции от АГР приглашаю продолжить общение и преемственность опыта и поехать в Точку Немо, где 21-23 марта состоится бизнес-тур для основателей глэмпингов. Там я подробно расскажу свой опыт, с ошибками и победами, про стройку, финансы, инвестиции, маркетинг и команду! Подробности тут @tochkanemo

Реклама:
НКО АГ, ИНН 9702016167
erid: 2SDnje1GLbn

10 шагов от мечты до запуска своего глэмпинга.

1 Продукт. Определите, что вы создаете и для кого. Опишите вашу целевую аудиторию и постарайтесь сформулировать, что именно будут покупать у вас. На этом этапе важно оценить емкость рынка. И даже если вы обожаете изучать гусениц шелкопряда, создавать глэмпинг исключительно для таких же увлеченных людей - опасно, если не подумаете о запасной аудитории, которой также будет интересно к вам приехать. На этом этапе будет очень полезным провести кастдев, проверить гипотезы и выявить дополнительные потребности вашей ЦА.

2 Инфраструктура мечты (помечтайте без ограничений: земля, помещения, общие зоны, инженерия, благоустройство). Что вам нужно построить, чтобы создать Продукт Мечты. Выпишите все на бумагу, обратитесь к результатам кастдева.

3 Фин модель: Считайте в три этапа 1)модель доходов (помесячно (так как есть сезонность) считайте каждый доход исходя из предполагаемого количества и цены 2)модель расходов, можно через средне рыночные отраслевые процентные соотношения от доходов. (минимум на пять лет). 3)Сумму инвестиций под инфраструктуру мечты. Далее - балансируйте. Главный показатель: простой срок окупаемости и IRR. Желательно, чтобы сумма инвестиций вернулась в течении пяти лет через чистую прибыль инициаторам (кроме суммы на покупку земли). Если модель не бьется, возможно нужно увеличить номерной фонд, проверить, что вся инфраструктура приносит доход, урезать некоторые расходы.

4 Подрядчики и партнеры: Выберете подрядчиков на создание инфраструктуры (дома, бани, общие зоны), создайте генплан с профессиональными архитекторами, обратитесь за помощью в инвест клубы, если нужны инвестиции, к консультантам по грантам - если нужна гос поддержка. Там, где у вас недостаточно своего опыта и компетенций - ищите партнеров и подрядчиков, у кого уже есть практический опыт в этой сфере.

5 Инвестиции. Создайте инвестиционную презентацию с предложением для инвестора, подтвержденной финмоделью, описанием продукта, целевой аудиторией и описанием команды, которая займется реализацией.

6 Стройка. Разбейте на этапы все процессы. Утвердите бюджет и дорожную карту для каждого этапа и процесса. Особенное внимание уделите подписанию договоров с подрядчиками и пунктам об ответственности сторон. Не стройтесь без договора!!!! Наймите человека, кто будет отвечать за стройку на месте, быть вашими глазами и ушами, контролировать закупки, сроки, качество работ.

7 Персонал. Для подбора персонала спланируйте орг структуру вашего глэмпинга. Для каждой должности, напишите цели, задачи, должностную инструкцию, определите оклад. Обратитесь у профессиональному рекрутеру, кто поможет вам провести скрининг кандидатов на ключевые позиции.

8 Закупки. Помимо стройки, нужно оснастить жилые модули, общественные зоны, купить инструмент для персонала, организовать рабочие места для команды.

9 Системы. Наладить и запустить все системы и программы, необходимые для работы: модуль бронирования, бухгалтерскую программу, CRM, телефонию, мессенджеры, зарегистрироваться на Яндекс картах и в агрегаторах, открыть счет в банке и подключить интернет эквайринг, пройти самоклассификацию объекта размещения в ФСА, отправить уведомление в роспоребнадзор, если у вас есть точка общепита, получить алкогольную лицензию, зарегистрировать ЕГАИС, меркурий, настроить систему продаж ресторана, если он есть. Фух )

10 Запуск. Начать вести соц сети желательно месяца за 3 до запуска, а лучше, с начала стройки. Сделайте удобный и понятный, при этом простой сайт (сайт может делаться 2-6 месяцев). Пригласите фотографа и сделайте фотосессию вашего красивого, готового к гостям объекта. На техническое открытие и тест всех систем пригласите знакомых и друзей, или вашу лояльную аудиторию, кто сможет дать обратную связь и с пониманием отнесется к недоделкам.

Поздравляю с открытием! В добрый путь! Благодарных гостей и высоких прибылей!

PS: не переключайтесь, дальше разберу каждый пункт подробно ❤️⛵️

Отдых в глэмпинге за донейшн?!!

Друзья, привет!

На карте «Точке Немо» появился новый необычный проект — арт-глэмпинг «Лён» в посёлке русских мастеров и художников — Палехе.
Официальное открытие состоится весной 2025 года, но мы с командой решили пригласить вас — опытных глэмпельеров и путешественников — стать первыми гостями нашего нового проекта и провести время в глэмпинге за донейшн, а затем поделиться с нами вашими впечатлениями.

В нашем арт-глэмпинге на данный момент 13 домиков двух категорий — Семейный лодж и Шале. В домиках теплые полы, эргономичные санузлы с горячей водой, кровати с ортопедическими матрасами, посуда и большие панорамные окна.

«Лён» станет одним из первых объектов Палех Парка — масштабного арт-пространства, центром которого станет культурно-образовательный центр с мастерскими, музеем, арт-резиденциями, фестивалями.

Палех известен на весь мир благодаря своей школе иконописи и неповторимой лаковой миниатюрой, в которой по мнению историков и мастеров заключен наш культурный код. В Палехе 1 марта с большим размахом отпразднуют масленицу — с сожжением чучела Зимы и народными гуляниями.

И сейчас идет потрясающей красоты выставка (заглянуть).

Условия акции:
• Вы можете забронировать один из наших домиков - Семейный лодж или Шале - в период действия акции с 25 февраля по 7 марта. Время заезда — 16:00, время выезда — 13:00
• Дата выезда должна быть не позднее даты окончания акции
• Зарезервировать домик можно через отдел бронирования при условии наличия свободных домиков на ваши даты
• Сумма оплаты может быть любой — на ваше усмотрение

Чтобы уточнить наличие свободных домиков и забронировать проживание, пишите @tochkanemo

У какой американской сети быстрого питания самая большая выручка на одно заведение? Никогда не догадаетесь.

1. Это Chick-fil-A, о которой вы, наверное, даже и не слышали. Средняя выручка одной их точки составляет 8.1 миллион долларов в год. Для сравнения — у Макдональдса 4 миллиона, у KFC 1.6 миллион, а у Старбакса около 1 миллиона. Но самый прикол к другом!

2. Они умудряются делать такую выручку, несмотря на то, что по воскресеньям их заведения не работают! Или даже благодаря этому 😉 Потому что это вызывает всплески продаж по пятницам-субботам и понедельникам — которые как раз и приносят существенную часть выручки Chick-fil-A.

3. Руководство Chick-fil-A заявляет, что они это делают по историческим причинам с тех пор, когда в США ресторанам было запрещено работать по воскресеньям. Однако кажется, что сейчас это стало хитрым психологическим трюком, чтобы в конце недели люди хотели затариться у них едой на выходные, а в понедельник ухватить то, чего они были в воскресенье лишены 😉

4. Пожалуй, это самый прикольный вариант применения известного психологического метода «на всех не хватит», которым обычно пользуются в продажах типа «осталось только 3 места», «скидка действует только сегодня» и так далее. А главная фишка в том, что приём Chick-fil-A можно тупо повторять каждую неделю, не боясь, что от повторения он потеряет свою силу. Даже наоборот — каждое повторение его только усиливает!

5. Интересно, а в твоём бизнеса какой-то подобный фокус можно провернуть?

🚀 Бери интересные идеи для развития своих проектов — из моих разборов интересных стартапов на fastfounder.ru/news

А вот ведь… прямо противоположное высказывание тому, что я написала выше 🙄 как бы так это сделать 🧐

3 ошибочных решения. Неочевидное вероятное.

Иногда в процессе работы над увеличением маржинальности приходят в голову идеи, которые кажется что 100% приведут к росту прибыли. Но это не всегда так. Решила поделиться теми, которые не сработали у меня, пусть это вам поможет не ходить по граблям.

Решение 1.
Установление минимального порога длительности бронирования на праздники или выходные (например, с пи по вс).

Ожидание:
повышение среднего чека, снижение затрат на перезаезд.

Реальность:
падение конверсии, так как количество тех, кто готов приехать на две ночи более чем в два раза ниже, чем тех, кто готов приехать на одну ночь. И загрузка при отсутствии ограничений в 1,5-2 раза выше, чем с ограничениями.

Вывод:
Когда может работать: введение ограничений оправдано на избыточном спросе и ведет к потерям при достаточно низком спросе. Может работать в высокий сезон, но не в средний и низкий.

Решение 2:
Закрыть глэмпинг в сезон очень низкого спроса, чтобы не нести постоянные издержки. И не работать в минус на низком спросе. Или работать не полную неделю, например, со среды по воскресенье.

Ожидание:
Снижение расходов, задействовано меньше персонала, кто может работать только 5/2, а не сменно.

Реальность:
снижение доходов гораздо больше, чем снижение расходов. Не так сильно снижаются расходы на электричество, выходить из закрытия сложнее, чем поддерживать постоянно. При этом спрос даже в низкие дни есть, и отказываться от него - гораздо дороже, чем потенциально экономить на персонале.

Вывод:
Если есть арендная земля, дорогое электричество и арендные домики, абонентские платы за интернет, такие дискретные закрытия в течении даже низкого сезона не позволят много сэкономить. А спрос упадет сильнее. Выгоднее оставаться открытыми.

Решение 3:
Поставить минибары в домики (29 штук).

Ожидание:
Рост среднего чека, рост дохода

Реальность:
Дополнительный процесс в перезаезд, который некому осуществлять. В отелях это отдельная должность, кто следит и пополняет мин бар со всей мат отвечтвенностью. В глэмпинге на большой территории это задача падает между рестораном, ресепшеном и клинингом. Под которую нужен доп процесс хранения и учета и отслеживания остатков, сверки с продажами. Эксперимент закрыли с убытком.

Вывод: автоматизировать продажи с помощью «умных полок», вендинговых решений (возможно на ресепшен) и тд. Пока в процессе расчетов альтернативы. В отелях коридорного типа и более 80 номеров - работающий вариант.

Поделитесь своими примерами: что НЕ сработало

3 важных совета от основателя глэмпинга «Точка Немо» 4*

Друзья-землевладельцы,

Встречайте самые практические рекомендации от основателя первого глэмпинга-отеля с 4 звездами Нины Синицыной.

— Ошибка, которая стоит много денег и нервов при открытии.

— Что обязательно нужно учесть в самом начале, чтобы не доделывать в процессе.

— ГЛАВНЫЙ СОВЕТ тем, кто только планирует строить глэмпинг.

Смотреть на YouTube

Смотреть в ВК

Обратиться к Нине напрямую за советом и консультацией вы можете, написав ей ЛС или комментарии канала 🔜https://t.me/TochkaTire_by_NinaS

💬Друзья, кто любит отдыхать в глэмпингах или уже ведет свой туристический бизнес, согласны с советами Нины? Что бы вы еще добавили?

Узнать детали встречи инвесторов и глэмпельеров на Волге 19-21 февраля

Вы ищете инвестиции в проект?

Или у вас есть земля и вы хотите поднять инвестиции, чтобы открыть глэмпинг, а может, даже отдать его в управление команде «Точка Немо»?

Приезжайте в среду в «Точку Немо»Ярославль, можем обсудить.

Я буду в Точке, а со мной будет один из наших инвесторов - Константин Фаерман, который готов рассмотреть еще проекты для вложений своей инвесткомпании. Послушаете, что на самом деле важно для инвестора и какой проект может его заинтересовать. А для смелых - прямо там проведем разбор инвестиционной презентации проекта, получите ценную обратную связь не от каких-то там экспертов, а от инвестора, который может стать и вашим.

Еще обсудим все тонкости перевода земель в рекреацию с экспертом по земле Алексеем Калиновским,

Ну и как обычно, у костра делимся непридуманными историями из жизни глэмпельеров. Общаемся, создаем коллаборации и придумываем новые проекты!

Все думаю как-нибудь собраться с духом и провести fuck up stand up, это когда рассказываешь про свои ошибки, над которыми уже можно посмеяться, у меня точно наберется на небольшую книгу рекордов.

Программа с деталями на 19-21 февраля ниже

UPD Осталось 5 мест.

Чтобы поехать или узнать больше, пишите сюда: @tochkanemo

💥Перечень средств размещения, на которые не требуется прохождение процедуры классификации и обязательное включение в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии

✅ Средства размещения, используемые для осуществления основной деятельности организаций отдыха и оздоровления детей

✅ Организации социального обслуживания в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года N 442-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации"

✅ Реабилитационные организации, предоставляющие комплекс мероприятий и услуг по основным направлениям комплексной реабилитации и абилитации инвалидам, детям-инвалидам, детям от рождения до трех лет (независимо от наличия инвалидности), которые имеют ограничения жизнедеятельности либо риск развития ограничений жизнедеятельности, и их семьям в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

✅ Централизованные религиозные организации и (или) религиозные организации, входящие в их структуру, деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма в соответствии с Федеральным законом от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"

✅ Медицинские организации (за исключением санаторно-курортных организаций)

✅ Санаторно-курортных организаций, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, в которых федеральными законами предусмотрена военная служба или приравненная к ней служба

✅ Санаторно-курортных организаций, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, руководство деятельностью которых осуществляет Президент Российской Федерации

✅ Средства размещения, относящиеся к специализированному жилищному фонду в соответствии с разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

🟢 Владельцы вышеперечисленных средств размещения вправе принять решение о проведении классификации средств размещения в добровольном порядке.

❗️Кроме того, в соответствии с абз.33 ст.1 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" к средствам размещения не относятся жилые помещения, за исключением случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

абз.29 ст.5.1 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"

#законодательство #туризм

Немного романтики. Пусть всегда в нашей жизни будет место для потрескивающего огня в камине, неспешной величественной Волги за окном и мелодии саксофона над ней.

Любите и будьте любимы всегда ❤️⛵️

А на сельхозке можно?

После вебинара о земле и об инвестициях приходит много запросов от коллег, обладателей земельных участков с назначением: «для сельскохозяйственного использования».

Впрямую, строить просто глэмпинг или отель на таких землях нельзя - либо участок отнимут, либо предпишут снести все ваши вложения.

Но это не значит, что нельзя быть предпринимателем в сельском туризме, заниматься фермерством и принимать гостей. Подробно об этом в канале у @venera_adamovich

Венера - эксперт в земельных вопросах для загородных проектов. У нее профильное образование в юриспруденции и туризме, 10+ лет в индустрии и сама предприниматель, ведет канал «Сельский туризм: Россия»: @countryside_tourism

В канале она разбирает многие типичные вопросы, разбирает кейсы и приводит красивые примеры для вдохновения. А еще она консультирует и к ней можно приходить со своими запросами.

1️⃣ Новое законодательное определение сельского туризма.
Оно расширило круг лиц, которые могут оказывать услуги в сфере сельского туризма, раньше такие услуги могли оказывать только сельхозтоваропроизводители.

2️⃣ Дом фермера: что можно строить на «сельхозке»?
Не так давно вступил в силу закон, разрешающий фермерам строить жилой дом на сельхозке. Разбор — где, сколько и какие дома можно строить.

3️⃣ Запись вебинара «Земля для туризма: как выбрать участок и не ошибиться» — кратко и доступно, что нужно знать предпринимателю о земле для запуска туристического объекта.

4️⃣ Разбор нового закона об оказании услуг размещения на землях сельхозназначения
С его принятием возникло много вопросов, доступно в 5 тезисах дается его трактовка — возможности и ограничения.

5️⃣ Как заработать на восстановлении старинных домов, или что такое «избинг»?
О набирающем обороты тренде в России.

6️⃣ Кейс: гостевые дома проекта «Дымов в Суздале»
В канале много красивых примеров, действующих проектов, тут рассказано об одном из них.

7️⃣ Тренд в гастрономическом туризме: обеды на фермах.
Реализуемо не только на ферме, очень фотогенично и дает дополнительный доход.

Рекомендую @countryside_tourism

Друзья, всем привет!

Случилось неожиданное – моя младшая дочь (на фото), играя с телефоном, случайно удалила ТГ-канал HBA 😅 Несколько лет работы, тысячи подписчиков – всё исчезло в одно касание. Но я не расстроился. Возможно, это знак, что пришло время меняться и строить новую, более динамичную площадку для обсуждения технологий гостеприимства.

Поэтому у нас апгрейд! 💡

👉 Запускаем новый канал — «Пульс гостеприимства». Здесь мы будем разбирать ключевые события индустрии, делиться технологиями, анализировать реальный опыт отельеров, обсуждать тренды и проектировать новую реальность. Теперь контент станет еще глубже и полезнее.

📢 Объединяем два чата — HBA Club и HBF Talks — в единое профессиональное сообщество «Форум отельеров». Это пространство для живого общения, дискуссий и обмена опытом о технологиях и новых моделях гостеприимства.

🔹 Как теперь все устроено?

📌 Канал «Пульс гостеприимства» – новости, тренды, технологии, реальные кейсы и проектирование индустрии будущего. Подписывайтесь: @hospitalitypulse

📌 Чат «Форум отельеров» – место, где общаются профессионалы отрасли. Дискуссии, мнения, инсайты и нетворкинг. Присоединяйтесь: @hoteliersforum (если вы уже есть в HBA Club, то просто оставайтесь – чат переименуем).

Будем рады видеть вас в обновленном формате! 🚀 Давайте вместе строить новое гостеприимство! 💬🔥

Одни из самых ярких, веселых и полезных событий в мире отельеров - от Алексея. Рекомендую его новый канал, и сама всегда с удовольствием читаю

А меж тем любовь всегда где-то тут рядом.

Вместе с добрым фондом «Антон тут рядом» мы приготовили валентинки. Их можно купить онлайн или настоящие бумажные в «Точке Немо».

В преддверии Дня Всех Влюбленных мы решили присоединиться к благотворительной акции «Прикоснуться словами» фонда «Антон тут рядом» и выпустили сертификаты-валентинки на проживание в глэмпингах «Точка Немо».

Авторы признаний на иллюстрациях — подопечные фонда. У нас на сайте вы можете выбрать иллюстрацию и номинал сертификата, оплатить сертификат и подарить его близкому человеку, тем самым сделав еще и доброе дело.

С каждой покупки часть средств мы переведем в фонд «Антон тут рядом».

И пускай на вашу душу сядет любовь❤️
Потому что с любовью можно прожить,
как говорят авторы акции и с чем сложно не согласиться.

Акция действительна до 21 февраля.

Перейдите по ссылке, чтобы узнать подробнее

Запись эфира:

05.02.2025

Часть 1
Константин Фаерман
Как мыслит инвестор:

Почему интересно вкладываться не только в депозиты?

Как инвестор оценивает проекты?

Что основателю показать в инвест презентации?

Как начинающим инвесторам выбрать проект в туризме для инвестиций?

Часть 2
Алексей Калиновский
Как выбрать и оформить участок земли под глэмпинг

Почему не стоит покупать сельхозку, ЛПХ, СНТ и ИЖС для целей открытия глэмпинга?

Как найти участок мечты для своего отеля?

Когда заветного слово «рекреация» может быть мало и все равно строить нельзя?

Как проверить участок, который понравился?


Приехать и познакомиться лично с Константином и Алексеем, а также узнать опыт работы «Точки Немо» с земельными участками и инвестициями: пишите сюда.

Ребятаааа!

Это был невероятный эфир!

Потрясающие спикеры - Константин Фаерман, инвестор, финансист, юрист, рассказал как проектам привлечь частные инвестиции и что и кто может в этом помочь!

Алексей Калиновский рассказал супер лайфхаки по подбору участков, на которых можно построить глэмпинги и отели. Кладезь полезной информации!

Решили встретиться в Точке Немо вживую 19-21 февраля и более детально погрузиться в каждую тему.

Запись выложу, кто хочет приехать и пообщаться лично с Константином и Алексеем, пишите сюда:

https://t.me/tochkanemo

Друзья, привет! Напоминаю, сегодня в 19:00 по Московскому времени встретимся в видеочате на канале Точка Тире с инвестором, с которым поговорим откровенно об инвестициях вообще и в туристические проекты в частности.

Еще одним моим гостем будет Алексей Калиновский, автор канала Землевладелец, один из самых крутых экспертов по земле и тому как дешево брать лучшие участки для отелей и глэмпингов.

Приходите, будет очень интересно ❤️⛵️

Продажи и источники.

Много споров и вопросов в отношении каналов продаж и усилий по продвижению. Вот наши цифры и небольшая аналитика:

Январь 2025:
ADR: 14,000
Загрузка: 56%

1-8.01: 89%
15-31.01: 43%

Выручка в разных разрезах:

По месту продаж:
На месте: 10%
Заранее: 90%

Из тех, что заранее:
Сайт (модуль): 45%
Отдел продаж: 40%
Агрегаторы: 15%

По трафику:
Органика: 60%
Реклама: 25%
Агрегаторы: 15%

По источникам сообщений в отдел продаж:
Соцсети, сайт, рассылки: 40%
Реклама: 60%

По бизнес подразделениям:
Проживание: 60%
Питание: 30%
Допы: 10%

Выводы:
Органический трафик, который приходит на сайт, набирая в поиске «Точка Немо» предпочитает самостоятельное бронирование через модуль.

Рекламный трафик предпочитает связаться с отделом продаж и все расспросить.

Продажа допов - это с чем надо работать, причем, как на месте, так и заранее. Цель увеличить в два раза.

Органический трафик - это бренд маркетинг, то, что мы будем усиливать и на чем фокусироваться, пересобрав маркетинговую команду.

Реклама: максимально детально работаем над предложениями для рекламы. Цели: увеличивая присутствия бренда, тестирования гипотез.

В эту среду мы встретимся с инвестором, юристом, финансистом Константином Фаерманом, и

с экспертом по приобретению лучших земельных участков под рекреацию - Алексеем Калиновскими.

Эфир состоится в тг канале Точка Тире.

Мы обсудим вопросы, важные как для инвесторов, кому интересна сфера туризма и создания модульных отелей, так и для предпринимателей, планирующих развитие в этой сфере.

- Как мыслит инвестор?

- Какие проекты могут заинтересовать инвесторов?

- Какую доходность ожидать, какими могут быть риски в глэмпинге и отеле и как их снизить?

- На что обратить внимание инвестору при выборе проекта в туризме, что посмотреть в фин модели, какие документы изучить по земле и какие вопросы задать основателям?

- Как выбрать и получить самую лучшую землю под ваш отель и не совершить ошибок, связанных с неправильным назначением и ВРИ

Константин Фаерман
📌квалифицированный инвестор
📌руководитель просветительского проекта «Инвестиции в недвижимость» Ассоциации развития финансовой грамотности, учрежденной Центральным банком РФ
📌автор публикаций в Forbes, Известия, finance.mail.ru
📌лауреат всероссийской премии финансистов «Репутация» в 2024 году;

Алексей Калиновский
🌳автор канала Землевладелец.
🌳эксперт по земельным стратегиям с 15-летним стажем, основатель компании Центр Лес Проект (лидер рынка по оформлению лесных участков).
🌳помогаю находить и оформлять самые редкие и ценные участки под бизнес в лесном фонде.


Интервью проведет Нина Синицына, основательница группы Точка Немо, управляющей компании глэмпингов и эко отелей:
⚓️Точка Немо. Ярославль,
⚓️Точка Немо. Калуга,
⚓️Точка Немо. Нижний,
⚓️Лён by Tochka Nemo,
⚓️партнер Аномалия by Tochka Nemo.
Соосновательнца компании по организации яхтенных путешествий «Дружеская Регата», экс вице-президент Адидас-Груп СНГ.

Присоединяйтесь к открытому эфиру 5 февраля 19:00 по Москве в тг канале Точка Тире.

«Обновленная программа»Бизнес-тур в глэмпинг Urman Camp!

Мы приглашаем владельцев и управляющих объектов загородного отдыха: глэмпингов, баз отдыха, банных комплексов, а так же загородных отелей, которые не достигают ожидаемых результатов или только планируются к открытию.

Если у вас есть запрос:
🔸 Увеличить загрузку
🔸 Улучшить сервис
🔸 Решить земельные вопросы
🔸 Привлечь инвестиции
🔸 Продавать на высокие чеки
🔸 Узнать, сколько можно заработать на дополнительных услугах
🔸 Настроить продвижение и маркетинг
🔸 Раскрутить соцсети
🔸 Оптимизировать управление, финансы и работу команды
🔸 Получить субсидии и гранты

Это мероприятие для вас!

📍 Где: Татарстан, Urman Camp
📅 Когда: 3–5 февраля

На бизнес-туре вы получите:
✅ Экспертное мнение от лидеров отрасли
✅ Индивидуальные рекомендации для вашего бизнеса
✅ Четкие шаги по решению текущих проблем

Кто ведет разборы:
👤 Гасилов Дмитрий — основатель первого глэмпинга в России «Гуляй-Город» и лучшего, по мнению Национальной гостиничной премии, глэмпинга «Аномалия».
👤 Ильнар Хамидулин — сооснователь самого «чанного» глэмпинга в Галактике Urman Camp.

💰 Стоимость участия:
Участник бизнес-тура: 25 000 рублей
Проживание зависит от типа дома и количества гостей
Питание: 3000 рублей с человека

📲 Бронируйте прямо сейчас:
https://wa.me/79675559750
+7 (967) 555-97-50

Не упустите шанс вывести ваш проект на новый уровень!
#UrmanCamp #БизнесТур #Глэмпинг

Пятничное со счастливым концом (и с парой новых седых волос у всей команды)

Вечером, уже темно, встревоженная гостья из 4 домика звонит на ресепшен: Не могу найти мужа, должен прийти из ресторана в домик, но его до сих пор нет!

Ресторан подтвердил, что гость ушел от них в домик примерно час назад, в изрядно увеселенном состоянии. От ресторана до домика метров 100. Все переполошились, ищем, охрану подняли, камеры смотрим. Звучат леденящие душу предположения, а если захотел порыбачить и вышел на лед, а если пошел в лес по грибы и сел в сугроб! Накручивая с каждой минутой друг друга.

У нашего, видавшего многих гостей, охранника Гриши родилось правильное предположение, что гость ошибся домиком и самозаселился в соседний.

Так и оказалось, гость забрел в 3 домик, снял кроссовки и Гриша нашел его там, по его собственному выражению, «рядом с полом».

Все закончилось прекрасно, хотя я не хочу знать, что получил гость от растревоженной жены :))

А выражение Гриши «где-то рядом с полом» беру в актив.

Так вчера весело было, что все где-то рядом с полом 🍾🍾🍾🤪😄

Про акции и жажду забрать все

Акции и всяческие скидки я не люблю, но 3 раза в год, мы делаем в Точке «ва-банк акцию» 2 ночи по цене 1.

Когда надо быстро и за короткое время собрать кэш, предложение должно быть очень вкусное, поэтому в скидки 10-20% и прочее меньшее количество я не очень верю. А 2=1 как раз такое- быстро и вкусно.

Но! Почти всегда мы сталкиваемся с новым для нас видом гостей (не все, но именно в акционных тарифах встречаются такие сюжеты).

Я таких называю «выноси все»!

Все диспенсеры, все! Мыло, шампунь, кондиционер в размере 300 мл - все забирают с собой. За прошедшую неделю в четырех домах вынесли акционщики :)))

Не знаю, что в этот момент у людей в голове, видимо, что все равно «уплочено»

Далее в рейтинге халаты и полотенца.
Потом - декор.
А, ну и даже опережает диспенсеры - мистер штопор! Это просто вообще одноразовый расходник, который вместе с тапочками надо разносить перед новыми заездами.

Ну не хватает людям в жизни мыла и штопоров, ну штош….

😈😈😈