Результаты проверки управляющей организации — неудовлетворительны

Специалисты Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору провели внеплановый инспекционный визит в отношении управляющей организации ООО УК “РОДНОЙ ГОРОД”, которая обслуживает многоквартирный дом № 13/1 по улице Рихарда Зорге в городе Уфе.

Эксперт Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Роман Радикович Ахатов озвучил выявленные нарушения.

— В кладовом помещении дома обнаружена неисправная дверь (расположена справа после входной группы). На придомовой территории выявлена неисправность электрической калитки забора (не закрывается должным образом). Важно отметить, что данные нарушения создают угрозу безопасности жильцов и требуют незамедлительного устранения, — рассказал эксперт.

📄 По итогам проверки управляющей организации выдано предписание об устранении выявленных нарушений, исполнение которого находится на контроле Государственного комитета.

😎 Памятка с семинара по актам выполненных работ

Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору защитил права жителей дома на ул. Российской города Уфы

В результате внепланового инспекционного визита в ОАО “УЖХ Орджоникидзевского района” выявлены нарушения в содержании многоквартирного дома №17/3 по ул. Российской в г. Уфе.

По обращениям жителей проведен осмотр жилого помещения №70, в ходе которого зафиксированы:
🫥 Следы протечек кровли;
🫥 Наличие плесени в помещении;
🫥 Повреждения мягкой кровли.

По результатам проверки управляющей организации выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Исполнение находится на личном контроле ведомства.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️


Напоминаем, что каждый четверг специалисты Госкомитета ведут прием граждан по всем вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

☎️Записаться на прием можно по телефону приемной: 8 (347)-218-10-65

🇺🇿 Василевский — ты красавчик!

🇺🇿 Наши хоккеисты из «Салавата Юлаева» одержали яркую победу над московским «Спартаком» в решающем матче и вышли в полуфинал!

Спасибо большое за серию зрелищных 7 игр и бурю незабываемых эмоций!

Коллектив Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору присоединяется к поздравлениям всей Республики Башкортостан «Салавата Юлаева»!

Уважаемые друзья!

Мы хотим еще раз напомнить о приемах граждан, которые ведут члены Общественного Совета при Госкомитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.

Вы можете записаться на прием к Председателю ОС при Госкомитете РБ по жилищному и строительному надзору — Тукаеву Рустаму Сабировичу через телефон приемной комитета или тг-канал «Социальный координатор в сфере контроля и надзора за ЖКХ и Строительством».

Заместители ОС курирующие строительный надзор — Якин Вячеслав Гурьевич, жилищный надзор и лицензионный контроль, а также кадровые вопросы — Бикбулатова Эльвира Юрисовна.

Всегда поможет с решением проблем в получении актов выполненных работ, отчетов управляющий организаций, в правильности составления обращений в надзорные органы, а также расскажет и подскажет пути решений при взаимодействии жителей и управляющих организаций — Михаил Викторович Кузьмин.

В решении вопросов проектной документации при строительстве, организации строительного контроля, нормах строительства и законодательства — Сулиз Анна Владимировна.

Все члены ОС обладают достаточными полномочиями для оказания поддержки и безупречными компетенциями для решения проблем.

Телефон для записи на прием: +7(347)218-10-65 контактное лицо: Кристина Сергеевна.

Сотрудники Государственного комитета по жилищному и строительному надзору провели плановый осмотр многоквартирного дома по адресу улица Ленина, 69, в ходе которого были выявлены несколько технических недочетов в обслуживании здания.

— Инспекторы зафиксировали следующие проблемы: — небольшие повреждения цоколя здания, отсутствие защитного козырька над входом в один из подъездов, необходимость ремонта полов при входе в подъезде №2, а также необходимо обновить покрытие приямка со стороны двора. По результатам осмотра управляющей организации выдано предостережение с указанием выявленных недочетов, которые УО обязана устранить в установленные сроки, — сообщила эксперт ведомства Светлана Дмитриева.

Отметим, что подобные проверки проводятся регулярно для обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов и создания комфортных условий проживания граждан.

Сотрудники Государственного комитета по жилищному и строительному надзору провели осмотр многоквартирного дома по адресу улица Свердлова, дом 56.

В результате осмотра установлено, что подвальное помещение содержится ненадлежащим образом. В подвале выявлено наличие строительного и бытового мусора.

По результатам осмотра управляющей организации выдано предостережение о необходимости устранить нарушения и обеспечить надлежащее содержание подвального помещения.

Фонд «Защитники Отечества» приглашает дизайнеров адаптивной одежды Башкортостана на конкурс «Знай наших»

➡️ Фонд «Защитники Отечества» стал партнером специальной номинации «Комфортная жизнь для защитников Отечества» в рамках конкурса растущих российских брендов «Знай наших». Организаторы — Агентство стратегических инициатив (АСИ) и Фонд Росконгресс, соорганизатор — ВЭБ.РФ.

📌 Заявки принимаются до 15 мая на знайнаших.аси.рф, а церемония награждения пройдет в рамках форума «Сильные идеи для нового времени». Номинация призвана поддержать компании, улучшающие качество жизни ветеранов СВО и их семей.

🗣️ По словам статс-секретаря – заместителя Министра обороны России, председателя государственного фонда «Защитники Отечества» Анны Цивилевой, чтобы содействовать развитию адаптивной моды, важно привлекать компании, выпускающие повседневную одежду.

— После возвращения к мирной жизни нашим защитникам важно комфортно чувствовать себя в одежде, учитывающей особенности их состояния. Фонд ведет активную работу по развитию рынка адаптивной одежды для людей с инвалидностью, в том числе для ветеранов СВО. Эту важную инициативу поддержал Президент России. Международный конкурс дизайна адаптивной одежды «На крыльях», который проводится при поддержке конкурса бренда «Знай наших», играет большую роль в достижении поставленных целей, — подчеркнула Анна Цивилева.

Победители в номинации получат экспертные консультации, продвижение перед руководством и партнерами Фонда, участие в мероприятиях и инфоподдержку. 50 финалистов смогут рассказать о своих проектах на ресурсах Фонда и участвовать в партнерских мероприятиях.

— «Знай наших» демонстрирует, что современный российский бизнес — это не только про прибыль, но и про реальные социальные изменения. Особую значимость в Год защитника Отечества приобретает поддержка проектов, помогающих нашим бойцам, вернувшимся домой, чувствовать себя полноценными членами общества через качественные товары и услуги, — сказала глава АСИ Светлана Чупшева.

ℹ️ Конкурс «Знай наших» стартовал в 2023 году по инициативе Президента РФ и уже стал площадкой для выявления и поддержки успешных представителей малого и среднего бизнеса. С начала апреля на него поступило более тысячи заявок из 78 регионов России. Башкортостан входит в топ-10 регионов-лидеров по числу заявок.

🤝 Член Молодёжной общественной палаты Александр Морозов принял участие в приёме жителей Орджоникидзевского района, который провёл депутат городского Совета, член Общественного совета при Госкомитете РБ по жилищному и строительному надзору Вячеслав Якин.

Вместе обсудили важные для горожан вопросы: затопления дворов и подвалов, протекающие крыши, проблемы обманутых дольщиков и аварийные коммуникации.

Каждое обращение — это чья-то реальная история. Все вопросы были внимательно выслушаны и взяты в работу.

На личный прием к главе Октябрьского района, в котором принимал участие начальник управления Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Роман Ахатов, пришла супруга участника специальной военной операции с вопросом, касающимся установки знака «Инвалид» на дворовой территории многоквартирного дома.

— Важно отметить, что необходимое разрешение у заявительницы уже имелось. Управляющая компания оперативно отработала обращение. В течение нескольких часов знак был установлен в указанном месте, — рассказал глава администрации Октябрьского района Антон Тарасов.

Также на встрече инициативная группа жителей предложила установить памятник, посвященный первому учителю. Представитель управления образования отметил, что данная идея уже обсуждалась, и даже был разработан эскизный проект. Однако для его воплощения необходимо определить источник финансирования. Вопрос взяли на контроль.

В завершение приема обсудили вопросы жителей по работе управляющей компании. Консультации для жителей провёл инспектор надзорного ведомства.

— Проконсультировали по актуальным проблемам, связанным с качеством обслуживания. Рассмотрели вопросы текущего и капитального ремонта. Были предложены комплексные решения возникших проблем, — комментирует Роман Ахатов.

Отметим, что совместные с муниципалитетом приемы граждан более результативны. Так как разграничения по полномочиям требуют времени на запросы, а в очном совместном формате все решается значительно быстрее.

Член Общественного Совета при Госкомитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Якин Вячеслав Гурьевич каждый третий вторник месяца проводит прием граждан, в том числе по вопросам ЖКХ и строительства.

— В диалоге с жителями решаем вопросы и добиваемся положительных результатов, — сообщил Вячеслав Гурьевич.

Он также отметил, что прием граждан проводится по предварительной записи через его помощников. Телефон для записи — 8 (917) 429-93-25 контактное лицо: — Колесников Александр Владимирович;
8 (917) 771-85-01 контактное лицо: — Рудьева Динара Дамировна.

Жители Уфы совместно с Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору отстояли свои права в суде

Управляющей организации придется исполнить свои обязательства.

Об этом в своем тг—канале рассказала и.о. Председателя Госкомитета РБ Александра Авдеева

❗️❗️❗️❗️❗️❗️

Дом рушится? Как ускорить капитальный ремонт и где взять деньги

Нередко случается, что дом, не дождавшись запланированного капитального ремонта, начинает разрушаться, ставя под угрозу безопасность жильцов. Что делать в такой ситуации и где найти средства на срочное восстановление?

Разбираемся в этой статье.

➡️ https://put-okt.com/articles/voprosy-zhkkh/2025-04-22/dom-rushitsya-kak-uskorit-kapitalnyy-remont-i-gde-vzyat-dengi-4208404

📌 Приготовьтесь, потому что Вам предстоит узнать, как правильно установить кондиционер, не перевоплотившись в злого гения, который пытается захватить мир через общедомовое имущество.

📌 Итак, если Вы хотите оснастить своё гнездышко кондиционером, чтобы летом не превращаться в живое мороженое, которое тает под жарким солнцем, нужно помнить о нескольких моментах.

📌 Во-первых, уровень шума вашего чудо-устройства не должен быть на уровне старта космической ракеты. Никому не понравится, если их ушам достанется концерт под названием "Строительство века прямо под вашим окном".

📌 Уровень шума замеряем онлайн — здесь

📌 Второе – надо позаботиться о конденсате. Убедитесь, что ваш кондиционер не планирует вести себя как невоспитанное облако, которое то и дело сбрасывает дожди на проходящих мимо соседей.

📌 Третье – вибрация. Ваш кондиционер не должен напоминать о себе как офисный массажёр прямо в стене.

📌 Четвёртое – если вы решили украсить фасад дома своим кондиционером, пару слов: обсудите это с соседями. Мало кто оценит "эксклюзивное украшение" фасада в виде вашего нового девайса без предварительного согласования.

📌 Теперь о серьёзных вещах: по закону, помимо того, что ваша личная территория – это ваша квартира, вы также владеете и долей общего имущества в доме. Это значит, что фасад здания – это не только ваша личная галерея искусств. Чтобы ваш кондиционер законно висел на стене дома, как картина в музее, нужно получить разрешение от органов местного самоуправления и согласие всех ваших соседей. Собрать всех соседей может быть не проще, чем собрать всех супергероев в одном фильме, но всё равно придётся. Готовьтесь к конструктивному взаимодействию.

📌 В общем, установка кондиционера – это не просто покупка устройства и его монтаж. Это маленькая социальная кампания, в результате которой ваш дом должен остаться таким же уютным и красивым, как он был, а ваша жизнь стать ещё комфортнее. Удачи в этом непростом, но важном деле!

📌 Кстати, для решения данного вопроса можно с запросом обратиться в Вашу управляющую организацию.

🔻 В столице России начнут уменьшать шум при строительстве

🔻 Департамент природопользования и охраны окружающей среды сообщил, что в ближайшее время на 20 пилотных строительных площадках запустят проект по снижению шума при проведении строительных, земляных и благоустроительных работ.

🔻 Под регулирование попадут:
землеройные работы, монтаж и демонтаж опалубки, использование ручных инструментов и транспортировка материалов.

🔻 Про шум в столице Республики Башкортостан предлагаем почитать статью, которую мы нашли в интересном журнале «Просто».

❓А что Вы думаете по поводу дефицита тишины?

Ставьте 👍 если считаете, что вам мешает шум, и ❤️ если Вам достаточно тишины.

В Башкортостане в прошлом году выдано 46 лицензий на управление многоквартирными домами

В 2024 году Госкомитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору выдал 46 лицензий предпринимателям, ведущим социально ответственный бизнес, связанный с управлением многоквартирными домами.

Лицензирование является государственной услугой в предпринимательской деятельности при управлении многоквартирными домами. Внедрение механизма лицензирования стало важным этапом в развитии отрасли.

— За весь период лицензирования 891 организация получила лицензии на управление многоквартирными домами. Однако на сегодняшний день действующие лицензии имеют 544 организации, действие 347 лицензий было прекращено (47 лицензий прекратили деятельность в 2024 году), что связано с различными факторами — от добровольного отказа до нарушений лицензионных требований. Этот факт подчеркивает важность постоянного мониторинга и контроля за деятельностью управляющих организаций, а также необходимость ужесточения правил при оказании государственной услуги, — отмечает заместитель Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Рустем Газизов.

В Республике Башкортостан из числа лицензиатов фактически управляют многоквартирными домами 395 организаций. Это значит, что 143 организации, несмотря на наличие лицензии, не осуществляют деятельность по управлению.

Подробнее на сайте Правительства Республики Башкортостан

https://pravitelstvorb.ru/news/26597/

На форуме «Управдом» в Уфе обсудили насущные вопросы в сфере ЖКХ
 
В Уфе состоялся республиканский форум «Управдом». Для обсуждения актуальных проблем в сфере ЖКХ были приглашены председатели советов многоквартирных домов, активисты, члены общественных объединений, представители профильных министерств и ведомств, управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций, а также власти и бизнеса.

Участники обсудили темы экономии потребляемых коммунальных ресурсов, капитального ремонта общедомового имущества МКД и управления многоквартирными домами.

 «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» ежегодно принимает активное участие в работе форума.

В программе форума работало несколько секций: «Пути снижения объемов потребляемых ресурсов жителями МКД», «Капитальный ремонт МКД: финансирование и реализация», «Практики управления МКД – проблемы и способы их решения».

Так, например, на секции Госкомитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обсудили вопросы осуществления регионального государственного контроля за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

— Важность вопроса повышения энергоэффективности многоквартирных жилых домов трудно переоценить. Ну и, конечно, мы все стремимся к общей цели – снизить энергопотребление и обеспечить комфортную среду для проживания граждан, – подчеркнула и.о. председателя надзорного ведомства Александра Авдеева.

В рамках деловой программы работы секции с докладом на тему «Расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирных домах», выступил заместитель генерального директора по реализации электроэнергии и мощности ООО «ЭСКБ» Арсен Ахмедьянов.

Он отметил, что с конца прошлого года в «ЭСКБ» была создана группа для проведения проверок с целью установления и устранения причин аномального ОДН.  В результате проводимой проверки уже сегодня сегментированы основные причины и способы их устранения.

— Принимая во внимание взаимные интересы «ЭСКБ» и управляющих организаций в урегулировании разногласий и снижении начислений на ОДН необходимо предпринимать совместные усилия, направленные на минимизацию таких начислений. А именно, управляющим организациям проводить ежемесячное снятие показаний ОДПУ и передачу их в «ЭСКБ», оказывать максимальное содействие в обеспечении доступа к жилым помещениям для проведения проверок, — подчеркнул Арсен Динирович.

Генеральный директор ООО «ЭСКБ» Андрей Травкин принял участие в пленарном заседании форума, которое провел депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации VIII созыва, первый заместитель Председателя комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. Обсуждались ключевые задачи в сфере ЖКХ, в адрес членов президиума звучали вопросы из зала.  В одном зале собрались председатели МКД, управляющие компании, обслуживающие организации и представители власти.
На протяжении всего дня для всех желающих работал консультационный центр.

На самые актуальные вопросы посетителей ответили, в том числе и эксперты компании «ЭСКБ». За день работы консультационного центра ответы на свои вопросы получили более 200 человек.
 
 

Продолжаем отвечать на вопросы жителей, поступившие в ходе пленарного заседания на VI Республиканском форуме «Управдом»

Если скрытые дефекты обнаружены уже после приемки объекта, должны ли ремонтники исправлять недочет по гарантии? На какой срок распространяется эта гарантия? Кто должен сообщать о выявленных дефектах, которых обнаружены после завершения капитального ремонта: жители или УК?
 
➡️ Если у собственников возникают вопросы по качеству выполненных работ после капитального ремонта, им в первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию, так как дом уже сдан в эксплуатацию.

➡️ Отметим, что далеко не всегда проблемы в доме появляются по причине некачественно проведенного капремонта. В большинстве случаев, отсутствие дальнейшего добросовестного обслуживания дома со стороны управляющей организации является первопричиной подобных ситуаций.

➡️ Положительный эффект от капитального ремонта не будет длительным, если общее имущество в доме не эксплуатируется в соответствии с необходимыми техническими требованиями.

➡️ Если причина проблемной ситуации в доме связана с проведенным капитальным ремонтом, то собственникам совместно с представителями УК необходимо составить акт, его копию и заявление направить в НОФ «Региональный оператор РБ».

➡️ На основании данных документов специалисты регионального оператора составляют претензию в адрес подрядной организации и организации, осуществляющей строительный контроль.

➡️ Подрядчик обязан устранить недостатки, так как по условиям договора он в течение 5 лет несет гарантийные обязательства по произведенным видам работ по капитальному ремонту в доме.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️

📌 Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору принял меры по защите прав жителей дома на проспекте Октября столицы Республики Башкортостан

В ходе инспекционного визита в АО "УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфы» выявлены серьезные нарушения в содержании многоквартирного дома №70/1 по проспекту Октября в г. Уфе.

По обращениям жителей проведен осмотр здания, в результате которого зафиксированы:
➡️ Следы протечек кровли в жилых помещениях №50, 51, 52;
➡️ Протечки в местах общего пользования;
➡️ На чердачном помещении обнаружены: следы протечек кровли, загрязнения продуктами жизнедеятельности птиц, биологические загрязнения.

‼️‼️‼️ По результатам проверки управляющей организации выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Исполнение находится на контроле ведомства.


📌 Напоминаем, что специалисты Госкомитета ведут прием граждан по всем вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Обратиться можно:
☎️ Через чат телеграм-канала надзорного органа;
📞 По телефону горячей линии 8(347)-294-94-00
🔍 Онлайн-формат (видеосвязь или телефон)
👥 Очно по адресу: г. Уфа, ул. Ст. Халтурина, 28

⚠️ Уважаемые жители! Если вы столкнулись с подобными нарушениями, просьба незамедлительно обращаться в Госкомитет для проведения проверки и принятия мер.

🚨 Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору информирует

В ходе инспекционного визита в отношении ООО “УПРАВДОМ 68 ГОРОДА УФЫ” выявлены нарушения в содержании многоквартирного дома по адресу: г. Уфа, ул. Баязита Бикбая, д. 29.

В ходе проверки установлено:
➡️ Наличие следов протечки кровли в жилом помещении №178;
➡️ Обнаружены протечки в местах общего пользования;
➡️ Выявлены повреждения на мягкой кровле.

Управлению ООО “УПРАВДОМ 68 ГОРОДА УФЫ” выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Контроль за исполнением предписания находится на личном контроле руководства Госкомитета.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️

Уважаемые жители! При обнаружении подобных нарушений просим обращаться в наш комитет для проведения проверки.

Жители Башкортостана с 21 апреля смогут проголосовать за объекты, которые нужно привести в порядок

Подробнее по ссылке

Поддержим историю Победы участием в флешмобе #ФотоПобедыРБ

🎖 В год 80-летия Великой Победы предлагаем вам поделиться архивными фотографиями, чтобы истории ваших семей стали частью общей памяти.

📸 Каждый снимок — это свидетельство времени, личный вклад, который дополняет живую летопись нашей республики.

📌 Условия участия:

1. Выберите фотографию из семейного архива.
2. Коротко расскажите, кто на ней изображен и как этот человек связан с Победой.
3. Добавьте хэштег #ФотоПобедыРБ.
4. Опубликуйте пост, сторис или комментарий.
5. При желании — передайте эстафету друзьям или коллегам.

✨ В День Победы, 9 мая, мы сможем увидеть, как много в Башкортостане живых историй, передающихся от поколения к поколению. И как бережно мы их храним.

Через ГИС ЖКХ можно отправить обращение или жалобу. Как это сделать – объясняют специалисты Госкомжилстройнадзора по Республике Башкортостан.

1️⃣ Войдите в личный кабинет ГИС ЖКХ и выберите функцию «Направить сообщение или жалобу».

2️⃣ Нажмите на кнопку справа от поля «Адрес дома/территория» и введите адрес нужного дома.

3️⃣ В окне «Выбор адреса» выберите из списка необходимые данные, нажмите кнопку «Выбрать».

4️⃣ Нажмите на кнопку «Тема обращения» и выберите ее. Если ни одна из предлагаемых тем не подходит, выберите «Другая тема» и внесите название в отдельной строке.

5️⃣ Справа от поля «Адресат сообщения» нажмите на стрелку внизу, из выпадающего списка выберите адресата сообщения. При отсутствии адресата нажмите «Расширенный поиск» и выберите орган власти или организацию, куда направят обращение.

6️⃣ В поле «Текст обращения» введите вопросы к адресату обращения. При необходимости прикрепите файлы в указанных форматах.

7️⃣ Отправьте обращение.

Читайте также:

▫️ Что такое ГИС ЖКХ и зачем она нужна?

▫️ Дайджест постов по вопросам ЖКХ

#ОбъясняемРФ #ОбъясняемБашкортостан

В День светлой Пасхи в селе Воскресенское Республики Башкортостан

«Башэлектросбыт» фиксирует новые случаи телефонного мошенничества

«Башэлектросбыт» фиксирует новые случаи телефонного мошенничества в Республике Башкортостан.

☎️ Мошенники обзванивают жителей через мессенджеры, представляются сотрудниками энергосбытовой компании и под предлогом необходимости замены прибора учёта электроэнергии или необходимости записаться в электронную очередь для замены счётчика требуют сообщить код из СМС-сообщения и другие данные.

Напоминаем, что замена/установка электросчетчика в случае его выхода из строя, отсутствия, истечения межповерочного интервала для физических лиц производится НА БЕСПЛАТНОЙ ОСНОВЕ.

Сотрудники «Башэлектросбыт» связываются с клиентами только для уточнения даты и времени замены счетчика и при этом не требуют коды из СМС, паспортные или иные данные.

Цель мошенников — получить коды, которые приходят в СМС—сообщении. С их помощью они могут получить доступ к аккаунтам на портале «Госуслуги», украсть персональные данные и использовать их в мошеннических схемах, например, для оформления кредитов.

Ни в коем случае не нужно сообщать неизвестным лицам информацию, которая позволит мошенникам воспользоваться ею в своих корыстных целях.
Чтобы защитить данные от мошенников, «Башэлектросбыт» рекомендует потребителям пользоваться безопасным и современным сервисом — «Личный кабинет клиента».

В нём данные доступны только конкретному пользователю. Там же можно уточнить информацию о сроке поверки прибора учёта электроэнергии.

Призываем жителей республики быть бдительными и не доверять подобным звонкам. Сотрудники энергосбытовой компании никогда не запрашивают по телефону персональные данные и коды доступа из СМС, а также не используют мессенджеры для связи.


При поступлении сомнительного звонка, где предпринимается попытка узнать ваши персональные данные или сообщить код из СМС, рекомендуем незамедлительно прервать разговор.
 

Христос Воскресе!

Сердечно поздравляем православных христиан с завершением Великого поста и светлым, самым важным праздником Пасхи!
 
Этот светлый праздник символизирует духовное обновление и торжество жизни, укрепляет великие ценности – веру и любовь, семью и ответственность, уважение и заботу, а потому наполняет сердца искренней радостью, желанием творить добрые дела.
 
Пусть этот праздник принесет всем нам здоровье, счастье, исполнение самых заветных желаний и добра!
 
Желаем, чтобы этот день согрел наши сердца теплом родных и близких, наполнил наши дома взаимопониманием и миром!

❗️❗️❗️❗️❗️❗️

В ходе мониторинга социальных сетей выявлен факт падения облицовки фасада многоквартирного дома №201 по улице Кольцевой в г. Уфе.

Сотрудники Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору оперативно выехали на место происшествия

— Факт повреждения фасада подтвердился. Опасный участок огорожен силами управляющей организации ООО УК «Спектр». Информация по результатам осмотра направлена в прокуратуру Орджоникидзевского района для принятия мер прокурорского реагирования, — комментирует ситуацию эксперт ведомства Роман Ахатов.


‼️‼️‼️ — пострадавших в результате инцидента нет.

Напоминаем жителям, что необходимо быть бдительными и сообщать о подобных нарушениях на горячую линию Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️

Приглашаем на практический онлайн мастер-класс, посвященное технической документации МКД, в частности годовому отчёту управляющей организации и актам выполненных работ, которые УО обязаны предъявлять жителям МКД.

1️⃣ Что вы узнаете на МК:

▪️ Как проверить управляющую организацию и на что обращать внимание прежде всего;

▪️ Где взять и как правильно «читать» годовой отчёт управляющей организации;

▪️ Как получить и прпвильно сформулировать запрос по акту выполненных работ.

2️⃣ Чему научитесь на МК:

▪️ Составите запрос в управляющую организацию для получения документов с целью проверки качества услуги по содержанию дома.

3️⃣ Что получите на МК:

▪️ Практический разбор актов выполненных работ— разберем > 3 кейсов.

🎙 Спикеры МК

▪️Сергей Уфимцев — автор telegram-канала «Справедливое ЖКХ»;

▪️ Михаил Кузьмин — председатель МКД по ул.50 лет СССР д.47 в г.Уфа, Член общественного совета при Госкомитете по жилищному и строительному надзору в РБ.

‼️‼️‼️

МК пройдёт 22.04.25 в 19:00 в формате видеотрансляции на платформе telegram-канала «Справедливое ЖКХ» при содействии Госкомитета по жилищному и строительному надзору в РБ в рамках информирования населения РБ о правах граждан в сфере ЖКХ

#КАДРОВЫЙПОТЕНЦИАЛ

Общественный совет при Госкомитете РБ по жилищному и строительному надзору выступил организатором секции — «Эффективные решения для комфортной жизни. Подготовка квалицированных кадров в сфере ЖКХ: рынок труда, обеспечение занятости», которая прошла на площадке ВДНХ, в рамках VI Республиканского форума «Управдом»

В решении вопросов секции приняла участие и.о. Председателя Госкомитета РБ Александра Авдеева.

— По данным Росстата регистрируемая безработица в Республике Башкортостан составляет 0,43%, но несмотря на положительную динамику на сегодняшний день потребность специалистов в сфере ЖКХ составляет 1,4 тысячи человек. Больше всего в развитии кадрового потенциала нуждается строительная отрасль. Именно для удовлетворения данной потребности мы разработали комплексное и бесшовное решение, совместно с АСИ УГНТУ. Госкомитет на своей платформе открыл базовую кафедру, а затем по завершению обучения специалисты строительной отрасли могут поступать в корпоративную магистратуру «Организация строительного и жилищного надзора, также работаем с практикантами ВУЗов и СУЗов, — рассказала Александра Авдеева.

Член ОС при Госкомитете РБ Эльвира Бикбулатова рассказала о содействии, оказываемом организациям и ведомствам в решении кадрового вопроса. Она отметила, что помимо льгот и профсоюзных привилегий, людям, решившим связать свою карьеру с ЖКХ и строительством, оказывается всесторонняя поддержка в обучении.

— Повысился и уровень заработной платы. Средняя заработная плата в сфере обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха составляет 70632 рубля, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года 44155,2 рублей. Больше всего открытых вакансий у ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» - 180 вакансий; АО «Специализированное автомобильное хозяйство по уборке города» – 156 вакансий; ООО «БашРТС» - 138 вакансий; ООО «Башкирэнерго» - 112 вакансий; ГУП «Октябрьсккоммунводоканал» - 75 вакансий», — рассказала пресс-службе ведомства Эльвира Юрисовна Бикбулатова.

На секции с предложениями о сотрудничестве выступили представили бизнеса, ведущие свою деятельность в сфере ЖКХ и строительства, а также представители сетевых и ресурсоснабжающих организаций.

Часть презентаций спикеров представлена в тг-канале Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору.

Справка: до 2035 года Правительство РФ намерено вложить в строительство и ЖКХ 9,1 трлн. рублей, в том числе планируется повышение заработной платы специалистов рабочих специальностей.

9 апреля прошло заседание комиссии общественной палаты Башкирии по ЖКХ. В нем приняли участие члены и эксперты комиссии, а также Председатель общественного совета при Государственном комитете РБ по жилищному и строительному надзору Рустам Сабирович Тукаев.

На заседании было рассмотрено 3 основных вопроса.

🫥 Первый касался аспектов оценки качества выполненных работ по проекту "Башкирские дворики".

🫥 Второй вопрос касался ремонта дорожного покрытия в Башкирии. Принято решение на следующее заседание комиссии пригласить общественный совет при Минтрансе республики, экспертов с АСИ УГНТУ с тем, чтобы их представители пояснили основы устройства дорожного полотна и причины выхода из рабочего состояния ремонтируемых дорог.

Комиссия запланировала пригласить представителей специализированных лабораторий, которые проводят оценку деятельности строительных организаций путем анализа керна на участках производства земляных работ, администрации Уфы.

🫥 Затем рассмотрели обращения, поступившие в адрес комиссии по ЖКХ ОП РБ. Для решения вопросов жителей необходимо чуть больше времени для полноценного исследования и решения поставленных задач.

🫥 Напомним, что Председатель ОС при Госкомитете РБ по жилищному и строительному надзору Рустам Сабирович Тукаев ведет самостоятельный прием граждан по предварительной записи и обладает достаточными полномочиями для решения вопросов контроля и надзора за сферой ЖКХ и строительства.

Продолжаем отвечать на вопросы жителей, поступившие в ходе пленарного заседания на VI Республиканском форуме «Управдом»

Если скрытые дефекты обнаружены уже после приемки объекта, должны ли ремонтники исправлять недочет по гарантии? На какой срок распространяется эта гарантия? Кто должен сообщать о выявленных дефектах, которых обнаружены после завершения капитального ремонта: жители или УК?
 
➡️ Если у собственников возникают вопросы по качеству выполненных работ после капитального ремонта, им в первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию, так как дом уже сдан в эксплуатацию.

➡️ Отметим, что далеко не всегда проблемы в доме появляются по причине некачественно проведенного капремонта. В большинстве случаев, отсутствие дальнейшего добросовестного обслуживания дома со стороны управляющей организации является первопричиной подобных ситуаций.

➡️ Положительный эффект от капитального ремонта не будет длительным, если общее имущество в доме не эксплуатируется в соответствии с необходимыми техническими требованиями.

➡️ Если причина проблемной ситуации в доме связана с проведенным капитальным ремонтом, то собственникам совместно с представителями УК необходимо составить акт, его копию и заявление направить в НОФ «Региональный оператор РБ».

➡️ На основании данных документов специалисты регионального оператора составляют претензию в адрес подрядной организации и организации, осуществляющей строительный контроль.

➡️ Подрядчик обязан устранить недостатки, так как по условиям договора он в течение 5 лет несет гарантийные обязательства по произведенным видам работ по капитальному ремонту в доме.

Завершил свою работу республиканский форум «Управдом»

➡️ Он стал самым масштабным по количеству участников. Более 1000 человек и 50 спикеров со всех городов и районов республики собрались в Конгресс-холле «Торатау».

💬 За несколько часов работы консультационного центра ответы на свои вопросы получили более 200 человек, было задано около 450 вопросов. В части ЖКХ жители больше всего обращались к экспертам консультационного центра по вопросам капремонта МКД, начислений за коммунальные ресурсы, качества работы управляющих компаний, озеленения, благоустройства территорий.

❓ В ходе пленарной части, а она завершала форум, все желающие могли задать вопросы членам президиума. На ряд вопросов, поступивших в ходе планарной части, все заявители обязательно получат ответы. Все они взяты в проработку.

⭐️ Торжественно наградили победителей республиканского конкурса «Лучший объект по содержанию многоквартирных домов и благоустройству придомовых территорий».

Об этом наше видео.

Проверка состояния исторического здания в центре Уфы — проведена инспекторами Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору

Специалисты Государственного комитета совместно с работниками Прокуратуры Кировского района провели обследование многоквартирного жилого дома по адресу: улица Ленина, 66 города Уфы.

— Важно отметить, что здание является объектом культурного наследия. В ходе осмотра были выявлены нарушения это повреждение фасада здания, а на цоколе обнаружены следы выщелачивания цементного раствора из кирпичной кладки. Выпадение кирпичей и появление темных пятен.
Чердачное помещение захламлено строительным мусором (битый кирпич, доски, арматура, обрезки металлических прутьев). На металлической кровле выявлены сквозные отверстия
Учитывая статус здания как объекта культурного наследия, особое внимание уделяется состоянию исторического фасада и других конструктивных элементов, — прокомментировал ситуацию зампред Госкомитета РБ Владимир Иванович Леонтьев.

По результатам проверки материалы направлены в Прокуратуру Кировского района для принятия мер прокурорского реагирования.

ГЕОПАРК «ТОРАТАУ» ПРИГЛАШАЕТ НА СУББОТНИК

Дорогие друзья! Геопарк «Торатау» приглашает принять участие в экологическом субботнике 19 апреля.

Желающие присоединиться в весенней акции могут прибыть в указанную дату к 11.00 на одну из следующих локаций:
🫥 шихан Торатау, сбор около Визит-центра
🫥 шихан Куштау, сбор около кафе «Медвежий хутор»
🫥 шихан Юрактау, сбор на выезде из д. Юрактау в сторону шихана Юрактау
🫥 водопад Кук-Караук, сбор около скалы Калим-Ускан

Необходимый инвентарь можно будет получить на месте.

После уборки всех участников ждет горячий обед на колодно-бортевой пасеке с прекрасным видом на шихан Торатау.

Обращаем ваше внимание, что клещи и другие насекомые уже проснулись и очень активны. Используйте светлую одежду с длинными рукавами и головные уборы. По возможности захватите с собой специальные средства для отпугивания клещей.

📱 По всем вопросам вы можете обратиться в Визит-центр геопарка: +7 917 430-00-20 (вотсап).

🏡

Заинтересованность жителей в качестве обслуживания и управления своего многоквартирного дома — это ключевой фактор в повышении индекса качества жизни горожан

Михаил Кузьмин — Председатель Совета многоквартирного дома 47 ул. 50 лет СССР города Уфы рассказал об итогах взаимодействия жителей с управляющей организацией, а также Министерством ЖКХ РБ и Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору.

— Участие жителей в конкурсах, программах организованных властями Республики Башкортостан и администрацией города Уфы, а также активное участие в подготовке дома к ОЗП, промывке системы отопления, в мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирного дома должно быть максимальным. Вовлеченность во все процессы, прозрачность в начислениях платы за КР на СОИ, а также грамотное распоряжение общедомовым имуществом помогает в экономии, и иногда даже пусть небольшой, но прибыли, — рассказал Михаил Кузьмин на пленарке VI Республиканского форума «Управдом».

Он также отметил, что в этом году включен в состав Общественного Совета при Госкомитете РБ по жилищному и строительному надзору и теперь у него есть возможность помогать решать проблемы других МКД и делиться опытом.

Александра Авдеева и Павел Рюрикович Качкаев сделали акцент на выступлении Михаила Викторовича, отметив, что именно настроенность на взаимодействие всех участников процесса в повышение уровня качества жизни жителей стало ключевым в решении вопросов, возникших в результате обслуживания данного дома.

— Отмечу, что самое важное это контроль и активность Председателей Совета МКД в данном вопросе. Чем активнее и грамотнее Председатель МКД, тем больше шансов на получение всевозможных бонусов для жителей, — отмечает Павел Рюрикович.

Взаимодействие управляющей организации и Председателя Совета МКД это пожалуй самое главное. Именно в сотрудничестве можно найти общие точки соприкосновения, в конечном итоге у всех одна цель — комфортное проживание жителей в своих домах.

Михаил Викторович Кузьмин ведет прием граждан и всегда готов поделиться своим опытом становления в качестве Председателя МКД.

Член ОС при Госкомитете РБ по жилищному и строительному надзору разработал проект памятки «ПОТРЕБИТЕЛЮ:
СЧЕТЧИКИ – ВАШ КОМФОРТ И ЭКОНОМИЯ».

📌 Ее можно использовать как основу, дополнять и редактировать по своему усмотрению. Делимся специально в формате, который можно редактировать.

Обращение жителей 🫥 отрабатываем


В Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору поступило обращение от жильцов многоквартирного дома по адресу город Сибай, ул. К. Цеткин, 8. Жители сообщили о протечке кровли, которая создавала серьезные неудобства для проживающих.

— После регистрации обращения специалисты комитета инициировали проверку по указанным в обращении фактам. Управляющая организация ООО «ИРКЦ» проявила оперативность в решении проблемы — ремонтные работы на кровле были начаты в кратчайшие сроки, — комментирует ситуацию зампред Госкомитета РБ Ильдар Насыров.

Данный случай демонстрирует эффективную работу системы взаимодействия между жителями, управляющей компанией и надзорным органом. Оперативное реагирование на обращение позволило предотвратить дальнейшее ухудшение состояния кровли и возможные последствия для жильцов.

Подобные примеры своевременного решения жилищно-коммунальных проблем способствуют повышению качества жизни горожан и укреплению доверия между управляющими организациями и жителями многоквартирных домов.

Прямо сейчас на площадке ВДНХ на 2 этаже Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору продолжает консультации для жителей в рамках VI Республиканского форума «Управдом».

Ждем всех жителей с предложениями и обращениями.

Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору выявил нарушения в многоквартирном доме по ул. Шота Руставели, д. 31 в Уфе

В ходе инспекционного визита выявлены следующие нарушения:
🫥 Следы протечки мягкой кровли в местах общего пользования;
🫥 Нарушение целостности оконных заполнений;
🫥 Повреждения почтовых ящиков;
🫥 Разрушение фасада здания;
🫥 Дефекты отмостки дома.

‼️ Выдано предписание об устранении нарушений в адрес УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы. Исполнение предписания находится на контроле Госкомитета.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️


‼️ ОБРУШЕНИЕ КРОВЛИ В ГОРОДЕ УФЕ

‼️ 16 апреля в 18:23 произошло частичное обрушение шиферной кровли многоквартирного дома по адресу: ул. Кремлёвская, 61/1.

Причина происшествия: — сильный ветер и значительный износ кровельного материала и крепежных элементов.

Главное: пострадавших нет!

Предприняты оперативные меры: — место происшествия огорожено, проведены срочные ремонтные работы, обеспечена безопасность жителей многоквартирного дома.


Сотрудники Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору выехали на место происшествия, осмотрели крышу дома, проинспектировали местность.

— Направлены материалы для проведения прокурорской проверки. Отмечу, что дом включен в программу капитального ремонта на 2023-2025 годы, однако в краткосрочный план не попал, — комментирует ситуацию эксперт Госкомитета РБ Роман Ахатов.

На сегодняшней момент известно, что в отношении управляющей организации будет проведена прокурорская проверка.

Дорогие жители!

➡️ Публикации по вашим вопросам и обращениям, которые были озвучены на VI республиканском форуме «Управдом» продолжим и ни один вопрос не останется без ответа, ни одна проблема без решения! Никто не останется без должного внимания!

➡️ Как говорит наша руководительница Александра Андреевна, — неразрешимых ситуаций не бывает, всё можно решить и исправить пока человек жив!

➡️ Еще раз благодарим всех за активное участие, только вместе с Вами мы сможем сделать сферу ЖКХ чище, прозрачнее, качественнее и достойнее.

➡️ Работаем дальше!

Отвечаем на вопрос жителей, который поступил на пленарном заседании форума «Управдом» посредством записки, адресованной Авдеевой Александре Андреевне.

Как осуществляется приемка объекта после капитального ремонта, могут ли в комиссию попасть жители?
 
🫥 Полноправными участниками капитального ремонта являются и сами собственники. На каждом из этапов капремонта важно и необходимо их участие и контроль. Именно жители — главные ревизоры, которые следят за качеством работ.
Для собственников всегда открыта информация о перечне и сроках работ по капитальному ремонту. При наличии решения общего собрания собственников обязательным условием приемки работ и ввода многоквартирного дома в дальнейшую эксплуатацию является подтверждение качества работ не только со стороны специалистов НОФ «Региональный оператор РБ, организации строительного контроля, управляющей компании и органов местного самоуправления, но и самое главное представителем собственников, выбранном на общем собрании.

🏡 Презентация с выступления представителей ООО «ЕИРЦ РБ» на VI Республиканском форуме «Управдом».

🏡 Презентация с выступления представителей ООО «ЕИРЦ РБ» на VI Республиканском форуме «Управдом».

💙💙💙💙

➡️ Член Общественного Совета при Госкомитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Альберт Рахматуллин на VI республиканском форуме «Управдом» поднял вопрос о качестве работы ЕИРЦ в городе Уфе.

Он озвучил комментарии жителей с социальных сетей и проблему о систематических очередей в клиентских офисах. Также он рассказал о том, что очередь предварительной записи для разрешения вопросов о платежных документах составляет от 5 до 6 недель.

Один из участников форума прямо на секции позвонил в ЕИРЦ города Уфы для записи на прием, где по телефону ему назначили дату приема — 28 мая 2025 года, о чем он возмутился.

— Решение данной проблемы мы видим в применении цифровых помощников и искусственного интеллекта. Рекомендуем регистрировать личный кабинет ЕИРЦ, с целью последующих решений вопросов и обращений. Это очень удобно, можно отследить всю историю взаимодействия всех участников процесса, а своевременная передача показаний приборов учетов с помощью онлайн—офиса также снимет ряд вопросов автоматически, — пояснила начальник управления организации взаимодействия с клиентами ООО «ЕИРЦ РБ» Лилия Бурханова.

Жителей не совсем удовлетворил такой ответ, поступило предложение об увеличении городских консультационных центов.

Александра Авдеева также выразила обеспокоенность социальной напряженностью по данному вопросу и поручила ООО «ЕИРЦ РБ» проработать сложившуюся ситуацию и предоставить протокол о комплексном решении возникшей проблемы в течении 7 рабочих дней в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.

🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥

Под постом делимся презентацией ООО «ЕИРЦ РБ».