🎙Побеседовал с главным редактором крупнейшего регионального СМИ «Псковская лента новостей». Мы поговорили о предстоящих выборах, моем участии в предварительном голосовании «Единой России» и планах по развитию региона.

Основные моменты интервью:

⚡️Почему я решил участвовать в выборах?
Моя цель — внести вклад в развитие Псковской области, предлагая свежие идеи и инициативы, направленные на улучшение качества жизни горожан. Считаю, что являюсь тем человеком, который в состоянии повлиять на развитие городского округа№3 и Пскова в целом

⚡️ Что меня связывает с регионом?
У меня тесные деловые и общественные контакты с областью. Я активно сотрудничаю с Ассоциацией «Псковский строительный комплекс» и руководителями предприятий, связанных с рыбой и сельским хозяйством региона.

⚡️ Какие проблемы хочу решить?
Среди приоритетов — ремонт дорог, благоустройство городских пространств, развитие ЖКХ и поддержка детско-юношеского спорта. Важно развивать инфраструктуру и создавать условия для комфортного проживания каждого жителя.

⚡️ Партнерство с руководством региона.
Для меня очень важно, что нам удалось выстроить конструктивный диалог с губернатором Михаилом Ведерниковым и главой Пскова Борисом Елкиным. Вместе мы можем реализовать важные социальные и экономические проекты.

✅Готов представить свои компетенции и опыт жителям Псковской области и добиться положительных изменений вместе с ними!

➡️Полный текст интервью Псковской ленте новостей: https://pln-pskov.ru/politics/552233.html

Антон Мороз провел рабочее совещание с руководителями строительных СРО СЗФО

🖥 22 апреля 2025 года в режиме ВКС под председательством вице-президента, координатора НОСТРОЙ по СЗФО Антона Мороза состоялось рабочее совещание с руководителями СРО округа. В совещании также приняли участие руководители структурных подразделений аппарата нацобъединения.

Ключевыми темами онлайн-встречи стали:

🌐Ответственность участников строительного рынка в части практики взаимодействия с Казначейством России

🌐Требования по выплатам из компфондов за неотработанные авансы по договорам с казначейским сопровождением в отсутствии банковской гарантии

🌐Минимальные требования к членам СРО

🌐Внесение изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях

🇮🇳 Отдельное внимание было уделено вопросу привлечения рабочих из Индии на стройки регионов России. Антон Мороз кратко рассказал об основных мероприятиях и встречах в рамках бизнес-миссии НОСТРОЙ на строительной выставке «Vibrant Buildcon 2025» в Нью-Дели.

📍📍📍 Антон Мороз сообщил, что индийские производители проявили интерес к включению в НРДП НОСТРОЙ. Он добавил, что Индия также рассматривает возможности поставки своих рабочих кадров на территорию России.

📱 Вице-президент НОСТРОЙ также проинформировал участников онлайн-встречи о проведении конкурса «Строймастер» и Конкурса для ИТР.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

🇷🇺🔒Главгосэкспертиза опубликовала актуальные перечни действующих и планируемых особо охраняемых природных территорий (ООПТ):  

✔️действующих ООПТ федерального значения (заповедников, национальных парков, заказников);

✔️планируемых к созданию особо охраняемых природных территорий федерального значения;

✔️ботанических садов, дендрологических парков и памятников природы федерального значения. 

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

📢С 1 мая 2025 года вводится в действие стандарт измерения звукоизоляции между помещениями здания.

🧮Документ устанавливает методы определения изоляции воздушного шума между двумя помещениями в здании с использованием измерений уровня звукового давления. 

👉Методы предназначены для объема помещений в диапазоне от 10 до 250 куб.м в частотном диапазоне со среднегеометрическими частотами третьоктавных полос от 50 до 5 000 Гц. 

✅Результаты могут быть использованы для количественной оценки, оценки и сравнения изоляции воздушного шума в пустых или меблированных помещениях, в которых звуковое поле может приближаться к диффузному, а может отличаться от него. 

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Владислав Гриб: «Наша цель – выработать законодательное решение ситуации»

В адрес участников XVI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» поступило приветствие заместителя секретаря
Общественной палаты РФ В.В. Гриба.

Обсудить лучшие региональные и федеральные практики устойчивого развития, объединить единомышленников для решения намеченных задач, – по мнению общественного деятеля, такова основная цель Конференции. Она соответствует и существующей госполитике в этом направлении:

«Практики реализации федеральных проектов, обновление дорог местного значения, расселение аварийного жилья, модернизация коммунальной инфраструктуры в муниципальных образованиях – всё это приоритетные вопросы Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по ЖКХ, строительству и дорогам».

С полной версией приветственного слова уже можно ознакомиться на сайте.

А чтобы следить за новостями – подписывайтесь на наш телеграм и регистрируйтесь на конференцию.
#rskconf
Источник фото: https://deloros-msk.ru/

Владислав Гриб: «Наша цель – выработать законодательное решение ситуации»

В адрес участников XVI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» поступило приветствие заместителя секретаря
Общественной палаты РФ В.В. Гриба.

Обсудить лучшие региональные и федеральные практики устойчивого развития, объединить единомышленников для решения намеченных задач, – по мнению общественного деятеля, такова основная цель Конференции. Она соответствует и существующей госполитике в этом направлении:

«Практики реализации федеральных проектов, обновление дорог местного значения, расселение аварийного жилья, модернизация коммунальной инфраструктуры в муниципальных образованиях – всё это приоритетные вопросы Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по ЖКХ, строительству и дорогам».

С полной версией приветственного слова уже можно ознакомиться на сайте.

А чтобы следить за новостями – подписывайтесь на наш телеграм и регистрируйтесь на конференцию.
#rskconf
Источник фото: https://deloros-msk.ru/

👨‍👩‍👧‍👦Друзья, сегодня я хочу рассказать вам об интересном федеральном проекте — «Формирование комфортной городской среды» (ФКГС).

🌳Этот проект направлен на создание более комфортных условий проживания в наших городах и сёлах. Благодаря ФКГС мы можем благоустраивать общественные пространства, делая их более уютными и удобными. Голосование за объекты благоустройства помогает направить средства на наиболее востребованные у жителей территории.

🇷🇺Организатором проекта является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. За всё время реализации проекта в России (с 2018 года) было благоустроено более 50 000 общественных пространств. Это парки, скверы, дворы, набережные и другие важные объекты.

🇷🇺Сейчас идёт активная фаза голосования за проекты, которые будут реализованы в следующем году. На территории 3 избирательного округа г. Пскова таким объектом стал парк «Берёзки» на улице Зональное шоссе вблизи д. 11 (Школа №17). Я призываю всех жителей 3 округа города Пскова принять активное участие в голосовании! Вместе мы сможем сделать этот парк прекрасным местом для прогулок и отдыха для всех жителей округа.

✅Ваш голос может изменить облик нашего города к лучшему. Давайте вместе сделаем наш город ещё более комфортным и уютным!

⚡️Проголосовать за объекты благоустройства можно в приложении «Госуслуги. Решаем вместе».

➡️Ссылка для голосования: https://clck.ru/3LahHY

🇷🇺🪙Псков занял 14-е место в рейтинге российских городов по доходности вложений в недвижимость.

🔤Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость в 2022-2024 годах с учетом её сдачи в аренду в Пскове составляет 13,9%, а среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость за три года без учета сдачи её в аренду – 10,3%.

🧮Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 «квадратов», при этом учитывалась потребительская инфляция.

*Данные исследования РИА Новости

#Псковскаяобласть

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

◽️ Реальный кейс цифровизации в строительной отрасли ОАЭ: проект «Dubai 3D Printing Strategy»

✔️ Амбиции ОАЭ в строительной цифровизации
Объединённые Арабские Эмираты, особенно Дубай и Абу-Даби, активно внедряют цифровые технологии в строительстве, чтобы:
- Ускорить реализацию инфраструктурных проектов.
- Снизить затраты и сроки за счёт автоматизации.
- Создать "умные" города

Один из ключевых успехов — государственная инициатива по 3D-печати зданий и цифровая платформа для управления строительными проектами.

◽️ Кейс: Dubai 3D Printing Strategy — революция в строительстве
Цель: К 2030 году печатать 25% новых зданий с помощью 3D-принтеров.

Реализация:
⚙️ Первый в мире офисный комплекс, напечатанный на 3D-принтере (2016)
- Здание «Office of the Future» построено за 17 дней (обычно — месяцы).
- Стоимость ниже на 50%, отходов — на 60% меньше.

⚙️ 3D-печать социального жилья
- В 2022 году в Дубае запущен проект «Печатаемый район» (на 2 млн кв. м).
- Дома печатаются за неделю, себестоимость снижена на 30%.

⚙️ Нормативная база
- Введены первые в мире стандарты для 3D-строительства.
- Создан Dubai 3D Printing Alliance (объединяет власти, бизнес и науку).

💡 Результат: ОАЭ — мировой лидер в аддитивном строительстве, технология масштабируется на школы, клиники и даже метро.

Вывод: уроки для других стран (включая Россию)
- Цифровизация требует госрегулирования (как в случае с 3D-печатью).
- Фокус на скорость и экономию — технологии должны давать быстрый измеримый эффект.

ОАЭ доказали: даже в консервативной отрасли возможна «цифровая революция», если есть политическая воля и системный подход.

⚡️ Подписаться на 👉 ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН.

🏗⛺Правительство расширило льготное кредитование строительства туристической инфраструктуры, которая реализуется в рамках национального проекта «Туризм и гостеприимство».

📍Готовность увеличить число отелей и иных мест размещения отдыхающих выразили более 50 регионов России.

Принятые меры позволят:

🏨на треть нарастить номерной фонд − до 78 тысяч;
⛷возвести 17 аквапарков, 11 горнолыжных комплексов и два круглогодичных парка развлечений.

👉Это, в свою очередь, будет способствовать не только росту внутреннего туризма, но и привлечению иностранных туристов.

💳В настоящее время с использованием кредитов реализуется свыше 220 инвестиционных проектов с общим объемом частных вложений более 1 трлн ₽.

✍️Механизм поддержки, считает премьер-министр Михаил Мишустин, показал свою эффективность и востребованность у бизнеса. В том числе благодаря увеличению современных средств размещения - отелей, глэмпингов и кэмпингов, - по итогам прошлого года количество поездок по стране выросло на 10%.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🇷🇺Стоя у древних стен псковского кремля, принял важное решение!

Я пришел служить и быть полезным. Хочу все свои силы и опыт применить во благо жителей и для развития прекрасного древнего Пскова.

Прошу вас меня поддержать!

⏰💤Посуточная аренда жилья в России подорожала за год на 37%.

💳Квартиры на сутки теперь стоят в среднем 4 500 ₽, в Москве — 5 100 ₽.

👉Это почти в два раза дешевле гостиниц, поэтому люди всё чаще выбирают квартиры.

🛏Хорошо сдаются сегодня студии и однушки в хорошем состоянии, с красивыми фото, в удобной локации.

🪙Доходность посуточной аренды — 7–11% в год.
💸Однако и больше расходов: уборка, ремонт, реклама.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

⚡️⚡️Использование иностранного софта в строительной отрасли с 2026 года могут запретить

❗️Минстрой России предложил Национальному объединению изыскателей и проектировщиков проработать вопрос о конкретной дате перехода проектных организаций на отечественное программное обеспечение и запрете иностранного софта – об этом сообщил президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/19309

#цифровизация #ПО #запрет #иностранное #ноприз

🛠🛗В порядок привлечения подрядчиков для ремонта лифта вносятся изменения.

1️⃣Дополняются требования к подрядным организациям, выполняющим ремонт (замену) лифтового оборудования, закупка которых осуществлена региональным оператором в соответствии с Постановлением № 615.

✍️Договоры на замену лифтов региональные операторы капремонта будут заключать напрямую: 

🏭с российскими заводами-изготовителями лифтов;  
🏭с их 100% дочерними организациями; 
🏭с их официальным дилерами, включенными в реестр квалифицированных подрядных организаций, сформированный в соответствии с Постановлением № 615.

2️⃣Электронный аукцион в целях выполнения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений будет проводиться ‎по двум направлениям:

➡️оказание услуг или выполнение работ с поставкой лифтового оборудования подрядной организацией;
➡️оказание услуг и или выполнение работ с закупкой лифтового оборудования региональным оператором.

3️⃣Устанавливаются требования к участникам предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций, выполняющих ремонт, замену, модернизацию лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, лифтового оборудования.

4️⃣Устанавливаются критерии для участников предварительного отбора на проведение ремонта (замены) лифтового оборудования: 

📑наличие сертификатов соответствия Техническому регламенту Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 на серийно изготавливаемые лифты;
📑наличие в реестре российской промышленной продукции, размещаемом ‎в государственной информационной системе промышленности сведений о лифтах, производимых участником предварительного отбора или его 100% дочерней организацией. 

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Дорогие друзья!
Поздравляю с великим и радостным праздником Пасхи! 🧁🥚

Этот светлый день наполняет наши души радостью, надеждой и верой в лучшее будущее.

Пусть тепло Христова Воскресения согревает ваши дома, приносит мир и благополучие вашим семьям. Пусть Господь благословит вас и ваших близких и хранит вас под своим святым покровом.

Христос Воскресе!

⚡️⚡️Правительство России выделило 1,2 млрд ₽ на проекты комплексного развития территорий в пяти регионах.

🛫Деньги в рамках федерального проекта «Жилье», входящего в нацпроект «Инфраструктура для жизни», получат Ставропольский край, Чечня, а также Пензенская, Псковская и Тамбовская области.

👉Дополнительное финансирование должно помочь увеличить объемы жилищного строительства и построить новые объекты инфраструктуры.

🏗Так, в Ставропольском крае планируется построить школу на 1550 мест, в Псковской области — котельную, в Тамбовской области — дорогу.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🔴🗂«Яндекс» ведёт переговоры с девелоперами и платформами «умных» зданий для интеграции своих технологий.

🤖 ИТ-гигант планирует предоставить партнерам собственные сервисы умного дома и подключить виртуального ассистента «Алису».

🎮Такое сотрудничество позволит собственникам управлять шлагбаумами на придомовой территории, домофонами и другими элементами за пределами квартиры.

⚡️Также «Яндекс» готовит пакетные предложения для крупных застройщиков, готовых предустанавливать «умный дом» перед сдачей квартир.

⭐Предполагается, что они будут предлагать собственникам пакеты из умных устройств либо как дополнительную опцию, либо как готовое решение в новостройке.

🏗Сейчас компания ведёт переговоры с пятью застройщиками, в том числе MR Group и ПИК, и планирует оснастить от 100 тыс. до 200 тыс. квартир к 2030 году собственными цифровыми решениями.

💲Объём рынка автоматизации новых многоквартирных домов, по данным Ассоциации интернета вещей, в 2024 году составил 40–50 млрд ₽. В оценке не учитываются индивидуальные «умные» устройства – колонки, хабы, лампочки и т. д., приобретаемые и устанавливаемые собственником самостоятельно.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Поздравляю всех причастных к сохранению культурного наследия прошлого с Международным днём памятников и исторических мест! 🇷🇺🇷🇺

Спасибо за ваш профессионализм, энтузиазм, неравнодушное отношение и кропотливый труд, благодаря которому у нас есть возможность увидеть всю красоту, неповторимость и многообразие наших уникальных исторических мест и познакомиться с великолепными произведениями искусства. 

Желаю вам достойной оценки вашей работы, материального благополучия, крепкого здоровья и сил для реализации всех жизненных планов!

⚡️ Образование нового уровня: Смоленская академия представляет инновационную платформу

💻 В Смоленской академии градостроительства и архитектуры состоялось совещание по развитию образовательных программ. Преподавателям представили Gems Study — современную интерактивную платформу для обучения работе с системой Geometa.

◽️ Ключевые задачи внедрения:
- Повышение квалификации специалистов и администраторов геоинформационных систем
- Улучшение качества управления ГИС и сопутствующих услуг

💡 Gems Study дает будущим градостроителям и архитекторам доступ к актуальным знаниям и практическим навыкам, помогая осваивать передовые технологии.
Проекту уже 4 года, обучили 3000+ человек по всей России.

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей: https://t.me/chatbukvamiocifre

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🤨💨Чем интересуются покупатели на рынке недвижимости весной 2025 года?

🖥Эксперты проанализировали поисковые запросы россиян по тематике «недвижимость» в интернете.

🔙Исследование прошлого года показало, что главными маркерами рынка стали инструменты льготной и семейной ипотеки. Например, за три года количество запросов «семейная ипотека» увеличилось в 10 раз. При этом колоссальный рост стоимости привел к постепенному снижению спроса на рынке. Число запросов «купить квартиру» упало на 62%, «купить дом» — минус 48%, даже запрос «строительство дома» стал интересовать меньше на 60%. 

📉Низкие ставки по ипотеку в прошлые годы снизили интерес покупателей к запросу «стоимость квартир» — покупателей в тот момент больше интересовал размер ежемесячного платежа по ипотеке. Поэтому и запрос «стоимость квартир» за три года упал на 52%, но с лета прошлого года он вырос на 30%. 

С марта 2024 по март 2025 года появились новые лидеры роста:

⚡️ипотека на вторичное жильё,
⚡️квартира в рассрочку,
⚡️строительство дома,
⚡️построить дом,
⚡️скидка на квартиру,
⚡️квартиры за наличку. 

* Данные по всему рынку недвижимости России, полученные через ЯндексВордстат

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

❗️⚡️Катастрофические риски для объектов недвижимости на всей территории России будут представлены в новом сервисе.

ℹ️Люди и бизнес смогут получить информацию об актуальных угрозах наводнений и землетрясений с учетом географии расположения жилых и производственных объектов в разных регионах страны.

Сервис заработает в этом году и будет полезен для владельцев недвижимости:

📌в сейсмоопасных районах;
📌в регионах, где есть угрозы сезонного половодья, паводков и наводнений;
📌на территориях, подверженных природным и экологическим катаклизмам.

🔩Сервис разработан на базе интеграции системы моделирования наводнений и землетрясений риск-офиса Российской Национальной Перестраховочной Компании (РНПК) и базы данных Национальной страховой информационной системы (НСИС).

🌍В основе разработки - данные системы моделирования наводнений и землетрясений риск-офиса РНПК и базы данных НСИС, куда стекается информация об объектах с указанием территории в формате Государственного адресного реестра (ГАР).

👨‍💻Получить информацию о подверженности своих объектов катастрофическим рискам владельцы недвижимости смогут в личном кабинете на сайте НСИС.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

❗️❗️❗️УСПЕЙТЕ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КОНКУРС!

👷 НОСТРОЙ, Минстрой России и НИУ МГСУ приглашают студентов и специалистов ИТР участвовать в конкурсе профессионального мастерства.

🗓️ Прием заявок продлен до 21 апреля! Подайте заявку на платформе: konkurs.nostroy.ru.

🔩 Номинации:
🌐«Лучший специалист по организации строительства» (профессионалы и студенческая лига)
🌐«Лучший специалист по охране труда» (профессионалы)

🔩 Конкурс проходит в два этапа:
1️⃣ Дистанционное тестирование: 21-30 апреля 2025
2️⃣ Демонстрация практических навыков: 9-30 июня 2025

⚡️Участие бесплатное!
Почему стоит участвовать?
🌐Продемонстрируйте свои знания и навыки.
🌐Получите признание экспертов отрасли
🌐Повысьте свои карьерные перспективы.
🌐Познакомьтесь с лидерами отрасли!

Не упустите шанс стать одним из ТОП-50 лучших специалистов! 👨‍👩‍👦

🏡💳Росреестр: за пять лет по программе «Сельская ипотека» зарегистрировано почти 100 тыс. кредитов.

📄Больше всего регистраций в рамках программы связаны с договорами купли-продажи, на основании которых зарегистрировано 86 552 права собственности.

🏆Самое большое количество ипотечного кредитования по программе зафиксировано в Приволжском (34 527 ипотек) и Центральном (17 086) федеральных округах.

📍В ПФО лидерами стали республики Башкортостан (5 833), Удмуртия (4 786) и Татарстан (4 505).

📍В ЦФО — Курская и Липецкая (по 1 765 ипотек), Белгородская (1 732) и Воронежская (1 623) области.

📍В Сибири (16 228) с большим отрывом другие регионы опередила Омская область (4 556), далее следуют Новосибирская (2 559) и Иркутская (2 499) области.

📍В Южном федеральном округе (7 954) наилучшие результаты у Ростовской области (2 387) и Краснодарского края (2 224).

📍В Северо-Западном федеральном округе (6 914) значительное число договоров заключено в Ленинградской (2 319) и Калининградской (1 902) областях.

📍На Урале (6 486) — в Свердловской (2 111) и Тюменской (1 933) областях.

📍В Северо-Кавказском федеральном округе (6 463) в лидерах Ставропольский край (4 065).

📍На Дальнем Востоке (3 752) — Республика Бурятия (1 408).

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🏭⚡️Ивановский завод «Профессионал» открыл высокотехнологичный литейный цех по выпуску сменных защитных элементов оборудования дорожно-строительной и горнодобывающей техники.

🔙Ранее такие комплектующие закупали за рубежом, пояснили в пресс-службе федерального Фонда развития промышленности (ФРП).

👨‍💻Предприятие также нарастило мощности по выпуску навесного оборудования на 17% – до 20 тысяч тонн продукции в год. Теперь завод работает по полному циклу при изготовлении чугунного, стального и цветного литья мелкого и среднего развеса массой до 5 тонн.

⚡️Также компания начала собственное серийное производство сменных защитных элементов для ковшей экскаватора – адаптеров, коронок, бокорезов, пяток, межзубьевой защиты.

☝️Сейчас на российском рынке навесного рабочего оборудования импорт занимает около 10%. После выхода на проектную мощность «Профессионал» планирует снизить долю импорта на рынке до 5%.

🛫Инвестиции в создание нового цеха составили 779 млн ₽. Из них 490 млн ₽ в виде льготного займа по программе «Комплектующие изделия» предоставил ФРП.

⬅️Ранее компания на средства первого займа ФРП в размере 480 млн ₽ приобрела современное оборудование и увеличила выпуск ковшей, стрел, рукоятей, грейферного оборудования, рыхлителей, шарнирных соединений, а также кузовов самосвалов. Модернизированное производство запущено в 2023 году, что позволило нарастить выпуск навесного и рабочего оборудования на 40% – до 17 тысяч тонн год.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🔎❌Определены случаи, когда разработка рабочей документации необязательна.

❌ если в соответствии с законодательством РФ для строительства, реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство;
❌ если в соответствии с законодательством РФ не требуется проведения экспертизы проектной документации (ПД) ОКС и (или) результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой ПД.

✅Это должно упростить процедуры оформления разрешительной документации и снизить административную нагрузку на застройщиков, позволяя экономить время и ресурсы при строительстве несложных ОКС.

* Постановление Правительства РФ от 12.04.2025 №486

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🇷🇺🇮🇳Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) расширяет географию партнерств, фокусируясь на азиатском векторе. На днях в рамках международного форума Vibrant Buildcon – 2025 в Нью-Дели были подписаны ключевые соглашения, направленные на укрепление сотрудничества между строительными комплексами России и Индии.

👨‍💼Развитие связей между российскими и индийскими строителями открывает серьезные перспективы, считает вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, который выступил модератором встречи за круглым столом на Vibrant Buildcon 2025.

«Индия стабильно занимает лидирующие позиции в списке крупнейших мировых импортёров товаров и услуг для строительства. Строительный сектор Индии стремительно развивается: его доля в ВВП страны превысила 9%, в ближайшем будущем он может стать третьим по величине в мире. Учитывая большую емкость российского рынка, мы видим значительные возможности для синергии, прежде всего в сфере строительных материалов», — отмечает эксперт.

☝По его словам, речь идет не только о торговле, но и о возможном обмене технологиями, совместных производствах и гармонизации стандартов.

В деталях:

НОСТРОЙ объединяет более 100 тысяч строительных компаний России и является ключевым игроком, представляющим интересы профессионального строительного сообщества на национальном и международном уровнях. Бизнес-миссию в Нью-Дели возглавил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

«Ассоциация готова стать проводником для индийских предприятий на российский рынок, обеспечивая соблюдение высоких стандартов качества», — подчеркивает Мороз.

⚡️Одним из практических шагов по сближению рынков стало приглашение индийских компаний в российские цифровые экосистемы.

«Мы активно приглашаем индийских партнеров присоединиться к нашему Национальному реестру добросовестных производителей строительных материалов», — заявил Антон Мороз.

Он подчеркнул особую роль этого инструмента:

«Этот реестр, ставший реальностью во многом благодаря стратегическому видению и усилиям президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, уже доказал свою эффективность. Он обеспечивает прозрачность рынка, гарантирует качество продукции и служит важным ориентиром для заказчиков. Для иностранных компаний включение в него — это знак доверия и серьезности намерений на российском рынке».

📍📍📍Кроме того, индийским производителям предложено рассмотреть возможность включения их продукции в Реестр импортозамещающих строительных материалов и технологий, что может стать дополнительным стимулом для локализации производств и углубления кооперации.

👉Антон Мороз назвал НРДП стратегическим инструментом и «окном» на российский рынок для бизнеса дружественных стран.

⚡️Еще одной актуальной темой, которая обсуждалась на полях Vibrant Buildcon – 2025, стала возможность привлечения квалифицированной рабочей силы из Индии на российские стройки.

«Дефицит кадров — известная проблема нашей отрасли, и мы изучаем все возможности для ее решения», — комментирует вице-президент НОСТРОЙ.

⚡️Как рассказал изданию Антон Мороз, среди индийских строителей большой процент обладающих хорошей компетенцией, поэтому они востребованы в проектах Арабских Эмиратов и Саудовской Аравии.

«Привлечение индийских квалифицированных специалистов — один из обсуждаемых векторов. Безусловно, этот вопрос требует детальной проработки с точки зрения миграционного законодательства, подтверждения квалификаций и адаптации работников. Но сам диалог на эту тему уже открыт».

🤝В завершение мероприятия были подписаны документы, которые закрепят достигнутые договоренности и намерения. С российской стороны документы подписал вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.

«Подписанные соглашения и озвученные инициативы подтверждают усиление фокуса НОСТРОЙ на сотрудничестве со странами Азии и стремление выстроить долгосрочные, взаимовыгодные отношения с таким ключевым партнером, как Индия», — резюмировал он.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

НОСТРОЙ и НОПРИЗ: консолидируя усилия для устойчивого развития стройотрасли!

С радостью сообщаем, что XVI Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс» вновь поддерживается профильными нацобъединениями НОСТРОЙ и НОПРИЗ!

Каждый год наше мероприятие неизменно собирает первых лиц отрасли. В этом году нас ждут вдохновляющие выступления Антона Глушкова и Анвара Шамузафарова. Они затронут актуальные проблемы и поделятся своим видением будущего.

Президенты главных нацобъединений, сопредседатели Оргкомитета Конференции уже направили свои приветствия для участников:

✉️«Строительная отрасль входит в «пятилетку перемен», стратегических преобразований, которые определят ее развитие», - А.Глушков

✉️«Важный вклад в разработку инновационных решений вносят отраслевые мероприятия, в числе которых эта Конференция», - А.Шамузафаров

Пройдите регистрацию, чтобы не упустить возможности обсудить важные темы с экспертами!
#rskconf
Источник фото: ГеоИнфо

❔Что стоит ждать девелоперам? С какими иллюзиями пора прощаться?

Анализ итогов Госсовета по стройке в спецвыпуске «ЕРЗ-тренды» уже завтра, 17 апреля в 11.30

➡️Присоединиться к эфиру:
http://reg.erzrf.ru/spetsvypusk-erz-trendy170425?utm=erz_ad

Спикер:
🟠Антон Глушков, президент НОСТРОЙ.

Эксперты:
🟠Игорь Белокобыльский, генеральный директор Стрижи;
🟠Антон Воробьев, генеральный директор ГК ЕДИНСТВО;
🟠Сергей Клепиков, генеральный директор ГК Атмосфера;
🟠Юрий Захаров, генеральный директор «Железно»;
🟠топ-менеджеры крупнейших застройщиков РФ.

Средний срок продажи квартиры на вторичке в городах-миллионниках по итогам первого квартала вырос на 28% год к году и достиг 110 дней. Дольше всего жилье нужно продавать в Волгограде (137 дней), Новосибирске (131 день) и Краснодаре (123 дня). Меньше всего — в Казани (83 дня) и Омске (85 дней).

@nedvizhna

⌛️🔎Названы случаи, при которых можно дополнительно продлить государственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

1️⃣В случае, если госэкспертиза проводится ФАУ «Главгосэкспертиза России» в отношении объектов капитального строительства (ОКС) при наличии поручений или указаний Президента РФ, Председателя Правительства РФ или Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ о необходимости их строительства, срок проведения госэкспертизы может быть дополнительно продлен на период не более 30 рабочих дней.

👉Продление оформляется решением ФАУ «Главгосэкспертиза России» при одобрении президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.

2️⃣В случае, если госэкспертиза проводится уполномоченным на ее проведение исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным этому органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением в отношении ОКС регионального и местного значения, а также ОКС, строительство или реконструкция которых планируется в рамках национальных и федеральных проектов, не включенных в национальные проекты, государственных программ РФ, срок ее проведения может быть продлен еще не более чем на 30 рабочих дней.

👉Это возможно по решению организации, проводящей такую экспертизу, при одобрении высшим должностным лицом (председателем высшего исполнительного органа) субъекта РФ или межведомственным коллегиальным органом, создаваемым высшим должностным лицом субъекта РФ (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ).

🗓Публичное обсуждение проекта Постановления Правительства РФ продлится до 24.04.2025. В случае принятия документ вступит в силу с 01.09.2025.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

📐Установлены органы власти и подведомственные им государственные (бюджетные автономные) учреждения, которые имеют право подготавливать проектную документацию неоднократного применения.

🇷🇺Минстрой и ФАУ «ФЦС» —  ‎в отношении объектов капитального строительства (ОКС), не отнесенных к полномочиям Минобороны, ФСО и Минтрансу.

⚡️Минобороны — в отношении объектов обороны и безопасности, объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах РФ;

⚡️Минтранс — в отношении объектов транспортной инфраструктуры, пунктов пропуска;

👮‍♂️ФСО — в отношении объектов госохраны.   

*Распоряжение Правительства от 10.04.2025 № 871-р. 

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

⚡️ Заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни под руководством Президента России Владимира Путина. Основное

Заседание проходит в режиме видеоконференции. На связи — глава кабмина Михаил Мишустин, вице-премьер Марат Хуснуллин, профильные министры, главы регионов, представители бизнеса, президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

В России есть риски торможения жилищного строительства на фоне текущей конъюнктуры, заявил Владимир Путин. Правительству и Банку России необходимо срочно принять меры для поддержки строительной отрасли.

Владимир Путин перечислил амбициозные цели нацпроекта «Инфраструктура для жизни»:

🌐К 2036 году планируется построить 1,38 млрд кв. метров жилья, из них 663 млн кв. метров – к 2030 году.

🌐Цель – достичь 33 кв. метров жилья на человека.

Среди текущих проблем в строительной отрасли Президент России назвал:

🌐Перенос сроков сдачи более 2 000 строительных проектов в сфере строительства жилья задерживаются, сроки сдачи сдвигаются на 6 месяцев.

🌐Снижение спроса из-за дорогой ипотеки и высоких процентных ставок.

🌐Ипотечное кредитование сжимается.

🌐Проблемы с льготной ипотекой – банки вводят дополнительные комиссии (5-10%), что отпугивает заемщиков. Необходим жесткий контроль за использованием государственных средств, выделяемых на льготные кредиты.

🌐Рост стоимости банковского проектного финансирования для строительных компаний.

🌐Запуск новых проектов упал на 23% по сравнению с прошлым годом.

🌐Рост долгов застройщиков угрожает стабильности отрасли и занятости, может негативно сказаться на всей экономике.

Задачи:

🌐Правительству совместно с Банком России необходимо принимать адекватные ситуации меры

🌐Разработать программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, прежде всего, в малых городах. Важно ускорить ввод жилья в малых городах к 2026 году.

🌐Наращивать сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Нужно упрощать выделение земельных участков и обеспечивать их инфраструктурой.

🌐По программе расселения аварийного жилья требуются новые решения для ускорения расселения.

🌐Работать над устранением бюрократических барьеров – регионы должны отменить избыточные требования, не предусмотренные федеральным законодательством.

🌐Необходима скоординированная работа всех уровней власти для выполнения нацпроекта.

Видео на RUTUBE

НОСТРОЙ и ТПП Индии обсудили сотрудничество в сфере трудовой миграции и стройматериалов

🇮🇳 Сегодня в Нью-Дели делегация НОСТРОЙ провела встречу с генеральным секретарем Торгово-промышленной палаты Индии Бхаратом Пателем и замдиректора Центра социально-консервативной политики Индии Мехулем П. Равалем.

🇷🇺 С российской стороны в переговорах участвовали вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, председатель Комитета НОСТРОЙ по промышленному строительству Вячеслав Шаляхин, зампредседателя Комитета НОСТРОЙ по инженерной инфраструктуре Александр Комиссаров, а также представители СРО– членов НОСТРОЙ и строительных компаний.

Центральными темами обсуждения стали:

🟡 Вопросы трудовой миграции специалистов и развития производства строительных материалов

🟡 Механизмы привлечения индийских рабочих для реализации российских инфраструктурных проектов (включая нацпроект «Инфраструктура для жизни»)

🟡 Участие НОСТРОЙ в оценке квалификации иностранных работников и определении их возможности осуществлять строительство на территории РФ

🤝 В ходе конструктивного диалога стороны наметили пути взаимодействия и договорились продолжить диалог для укрепления партнерства.

#НОСТРОЙ #Строительство #Индия #мигранты #Импортозамещение #БизнесМиссия #МеждународноеСотрудничество

⚡️ 🧱На Камчатке запустили новую линию производства строительных материалов.

Компания «Камгазблок» в статусе резидента территории опережающего развития (ТОР) «Камчатка»:

➡️автоматизировала линию по производству газобетонных блоков мощностью 15 тыс. куб. м готовой продукции в год, которая обеспечивает материалами сферу малоэтажного и многоэтажного строительства;

➡️запустила производство тротуарной плитки и бордюров мощностью 7,2 тыс. куб. м.

🤝Проект реализован в рамках соглашения с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики.

«Статус резидента позволил компании реализовать проект с минимальными затратами и в сжатые сроки. Увеличение объема строительных материалов, произведенных из местного сырья, удовлетворит спрос среди застройщиков и населения Камчатского края. Это особенно актуально в условиях создания новых предприятий и опережающего социально-экономического развития региона в целом», — отметили в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).

⚡️По данным КРДВ, в Камчатском крае резиденты ТОР реализуют 148 проектов, из них 53 уже успешно введены в работу. Бизнес фактически вложил в экономику региона более 91 млрд ₽ и создал рабочие места для более 9,6 тыс. жителей региона.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🛍🧱Россияне в среднем закладывают на покупку товаров для строительства около 118 тыс. ₽, а в Москве и Питере — до 159 тыс. ₽.

💳Половина опрошенных платформой «Авито Товары» укладывается в 50 тыс. ₽, а крупные суммы (от 300 тыс.₽) готовы вложить лишь 7%.

🛁Самые популярные покупки — краски, сантехника и отделочные материалы. 

🏡Чаще всего стройматериалы покупают для ремонта квартиры (54% респондентов) и обустройства дачи🏘 (28%).

🪧В первую очередь покупатели ориентируются на качество и стоимость, но не менее важны условия доставки и наличие скидки🔣.

🗓20% покупают стройматериалы несколько раз в год, что рбычно это связано с улучшением жилья или строительством.

🗓Каждый пятый (21%) приобретает материалы один-два раза в год – под сезонные или крупные работы.

🗓Еще 23% делают это раз в два-три года, при необходимости. Столько же участников опроса (23%) покупают стройматериалы редко: в среднем два раза в год.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🏨💼Утверждены правила получения субсидий на создание модульных гостиниц в 2025–2027 годах.

💲В федеральном бюджете для этого выделено 15 млрд ₽.

🏗Деньги пойдут на финансовое обеспечение или возмещение затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения для туристов. 

🏠Инвесторы Дальнего Востока, Крайнего Севера и Арктики смогут использовать субсидии на строительство некапитальных средств размещения незаводского производства. 

В приоритете: 

📍новые регионы;  
📍территории особых экономических зон туристско-рекреационного типа; 
📍строительство объектов вблизи автомобильных туристических маршрутов по федеральным дорогам: М-4 «Дон», М-8 «Холмогоры», М-11 «Нева», М-12 «Восток».  

⚡️Отбирать инвестиционные проекты будет специальная комиссия, состав которой утверждается Минэкономразвития. 

⚡️Субсидии будут предоставляться в рамках федерального проекта «Создание номерного фонда, инфраструктуры и новых точек притяжения», входящего в новый национальный проект «Туризм и гостеприимство». 

*Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2025 года №473

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Немного фотографий со второго дня Форума «Цифровизация строительства: от идеи к практике», прошедшего на площадке Государственного университета по землеустройству, от нашего фотографа. Полную подборку можно посмотреть по ССЫЛКЕ, обязательно заглядывайте и Вы там точно найдете себя.


💬 Отдельные слова благодарности лично Алексею Мостовщикову и @anodigitalru и конечно лично Анатолию Курманову и проекту Умный город за красивущие цветы и подарки для награждаемых.

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей, в том числе и по форуму: https://t.me/chatbukvamiocifre

Антон Мороз: «Несмотря на трудности, отрасль идет к обозначенной цели»

В адрес участников XVI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» обратился с приветствием главный ее идеолог, вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.

«Перспективы строительной отрасли в России в среднесрочной и долгосрочной перспективе будут во многом зависеть от стабильности экономической ситуации, успешности антикризисных мер и эффективности государственной поддержки. Вместе с тем, при правильной политике и фокусе на развитии жилищного строительства, а также внедрении мер поддержки, отрасль сможет не только преодолеть текущие трудности, но и выйти на новый уровень, который позволит полностью удовлетворить потребности населения в жилье», - пишет вице-президент НОСТРОЙ.

Пройдите регистрацию, чтобы принять участие в конференции
#rskconf

🏨💳Утверждены правила получения субсидий на создание модульных гостиниц в 2025–2027 годах.

💲В федеральном бюджете для этого выделено 15 млрд ₽.

🏗Деньги пойдут на финансовое обеспечение или возмещение затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения для туристов. 

2️⃣Инвесторы Дальнего Востока, Крайнего Севера и Арктики смогут использовать субсидии на строительство некапитальных средств размещения незаводского производства. 

Утверждены правила получения субсидий на создание модульных гостиниц в 2025–2027 годах.

В федеральном бюджете для этого выделено 15 млрд ₽.

1️⃣Деньги пойдут на финансовое обеспечение или возмещение затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения для туристов. 

2️⃣Инвесторы Дальнего Востока, Крайнего Севера и Арктики смогут использовать субсидии на строительство некапитальных средств размещения незаводского производства. 

3️⃣В приоритете: 

🟦новые регионы;  
🟦территории особых экономических зон туристско-рекреационного типа; 
🟦строительство объектов вблизи автомобильных туристических маршрутов по федеральным дорогам: М-4 «Дон», М-8 «Холмогоры», М-11 «Нева», М-12 «Восток».  

4️⃣Отбирать инвестиционные проекты будет специальная комиссия, состав которой утверждается Минэкономразвития. 

5️⃣Субсидии будут предоставляться в рамках федерального проекта «Создание номерного фонда, инфраструктуры и новых точек притяжения», входящего в новый национальный проект «Туризм и гостеприимство». 

*Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2025 года №473

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ


🟦новые регионы;  
🟦территории особых экономических зон туристско-рекреационного типа; 
🟦строительство объектов вблизи автомобильных туристических маршрутов по федеральным дорогам: М-4 «Дон», М-8 «Холмогоры», М-11 «Нева», М-12 «Восток».  

4️⃣Отбирать инвестиционные проекты будет специальная комиссия, состав которой утверждается Минэкономразвития. 

5️⃣Субсидии будут предоставляться в рамках федерального проекта «Создание номерного фонда, инфраструктуры и новых точек притяжения», входящего в новый национальный проект «Туризм и гостеприимство». 

*Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2025 года №473

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

НОСТРОЙ и Министерство труда Индии обсудили сотрудничество в кадровой сфере

🇷🇺🇮🇳 14 апреля 2025 года делегация НОСТРОЙ провела переговоры с Министром труда и занятости Индии Мансухом Л. Мандавией в рамках бизнес-миссии на выставке Vibrant Buildcon – 2025 в Нью-Дели.

1️⃣1️⃣ Во встречи приняли участие вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, директор по развитию – руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова и заместитель председателя Комитета НОСТРОЙ по инженерной инфраструктуре Александр Комиссаров.

Ключевыми темами переговоров стали:

🌐Требования к квалификации специалистов из дружественных стран, в том числе из Индии, для работы в России

🌐Централизованный механизм отбора и трудоустройства при поддержке Правительства Республики Индия и местного Министерства труда и занятости

🌐Условия труда, уровень заработной платы и социальные гарантии для индийских специалистов

🌐Механизм подтверждения квалификации, который планируется разработать при участии НОСТРОЙ и индийских профильных ведомств

🤝 Стороны подчеркнули, что взаимовыгодное сотрудничество откроет новые возможности для специалистов обеих стран.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

#НОСТРОЙ #Строительство #Индия #мигранты #Импортозамещение #Кадры #БизнесМиссия #МеждународноеСотрудничество

НОСТРОЙ укрепляет сотрудничество с Индией – подписаны ключевые соглашения на Vibrant Buildcon – 2025

🖼 В рамках международной строительной выставки Vibrant Buildcon – 2025 НОСТРОЙ 14 апреля 2025 года в Нью-Дели провел круглый стол с участием представителей строительного бизнеса Республики Индия. Модератором круглого стола выступил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.

«Мы открыты для сотрудничества с дружественными странами, включая Индию, и готовы содействовать выходу индийских производителей на российский рынок», – заявил Антон Мороз в своем приветственном слове.

📍📍📍 Особое внимание в своем выступлении Антон Мороз уделил каталогу импортозамещения, который НОСТРОЙ ведет по поручению Минстроя России и Национальному реестру добросовестных производителей (НРДП), ставшим логическим продолжением совместной работы Минстроя России, Минпромторга России и НОСТРОЙ.

🏭 Вице-президент НОСТРОЙ анонсировал подготовку к специализированной выставке Moscow International Exhibition Of Construction Industry «Quality, Safety, Partnership», которая запланирована на 2026 год, и пригласил индийских коллег стать участниками этой выставки, а также присоединиться к НРДП.

1️⃣1️⃣ Директор по развитию – руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова выступила с докладом о кадровом обеспечении строительной отрасли и повышении квалификации специалистов.

🇮🇳 Руководитель международного направления Vibrant Buildcon Вишал Ачарья рассказал о возможностях индийской выставочной площадки и представленных на ней строительных инновациях. Он высоко оценил НРДП и выразил готовность сотрудничать с российской стороной и НОСТРОЙ для реализации совместных проектов в строительстве.

🤝 В завершение мероприятия уже достигнутые договоренности и намерения были закреплены двумя важными документами, которые с российской стороны подписал вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.

✍️ Соглашение о взаимодействии и о сотрудничестве между CAPEXIL и НОСТРОЙ направлено на поддержку предпринимательской деятельности в области строительства, производства строительной продукции и развитие российско-индийского бизнеса.

✍️ Меморандум о взаимопонимании между Lernet Skills Limited и НОСТРОЙ позволит проводить необходимые мероприятия для создания механизма оценки квалификации индийских специалистов для работы в России.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

#НОСТРОЙ #Строительство #Индия #НРДП #Экспорт #Импортозамещение #Кадры #БизнесМиссия #МеждународноеСотрудничество

👨‍💼Актуальный на 1 апреля 2025 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК

➡️В пятерку лучших по потребительским качествам жилых комплексов среди всех девелоперов страны вошли:
🟠Брусника, Свердловская область – 76.37 балла
🟠УГМК-Застройщик, Свердловская область – 74.77 балла
🟠Группа Голос, Челябинская область – 63.99 балла
🟠ГК ГРАНДСТРОЙ, Иркутская область – 62.98 балла
🟠Железно, Кировская область – 61.64 балла

➡️В российской столице на вершине рейтинга по потребительским качествам новостроек:
🟠Брусника, Свердловская область – 61.89 балла
🟠ГК ПЛЮС Девелопмент, г. Москва – 61 балл
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 59.01 балла
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 55.58 балла
🟠З СУПЛЕКС ТЕХНОЛОДЖИС, г. Москва – 53.2 балла

➡️В Санкт-Петербурге в ТОП-5:
🟠Промстройкомплект, г. Санкт-Петербург – 42.85 балла
🟠Мегалит, г. Санкт-Петербург – 42.7 балла
🟠ГК Glorax, г. Санкт-Петербург – 41.09 балла
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 39.61 балла
🟠ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 39.57 балла

*В данный рейтинг входят застройщики независимо от объемов строительства.

💡ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК с объемом текущего строительства от 500 тыс. кв. м можно посмотреть здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💼🏚Инвесторы вложили в участки под жильё в Петербургской агломерации 10,1 млрд ₽.

👍Реализованные сделки обеспечивают потенциал строительства более 750 тыс. кв. метров жилья, пояснили в NF GROUP.

🏗Общая площадь земельных участков, приобретенных в январе – марте 2025 года под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, составила 110 гектаров.

💲Крупнейшей по стоимости (7–8 млрд ₽) стала сделка по приобретению 4,7 гектаров земли на Матисовом острове девелопером Fizika Development у «Группы ЛСР».

☑️Проект уже имеет разрешительную документацию: в этом году новый ЖК бизнес-класса общей площадью квартир 70,8 тыс. кв. метров может пополнить рынок жилья Адмиралтейского района.

📍Крупнейшая по площади сделка – покупка 36,5 гектаров земли во Всеволожском районе Ленинградской области на банкротных торгах имущества «Талион». Сумма сделки составила 29,4 млн ₽.

📊В денежном выражении 83% сделок пришлось на земельные участки, расположенные в границах Санкт-Петербурга, 17% — в Ленинградской области.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

НОСТРОЙ обсудил перспективы сотрудничества с индийскими строительными компаниями в рамках бизнес-миссии в Нью-Дели

1️⃣1️⃣ 14 апреля 2025 года делегация НОСТРОЙ провела переговоры с ведущими представителями индийского строительного бизнеса в рамках бизнес-миссии на выставке Vibrant Buildcon – 2025 в Нью-Дели. Основными темами встречи стали развитие двустороннего сотрудничества в строительной сфере, обмен передовыми технологиями и поставки современных строительных материалов.

🇮🇳 🇷🇺 В рабочей встрече с представителями бизнеса Республики Индия — Builder’s Association of India (Ассоциация строителей Индии), International Vaish Federation, строительных компаний Swaraj Infracon Pvt. Ltd и Swadeshi Civil Infrastructure Pvt. Ltd приняли участие вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, директор по развитию НОСТРОЙ – руководитель Проектного офиса Елена Парикова и представители СРО и компаний российского строительного комплекса, входящих в состав делегации НОСТРОЙ.

👥 Участники встречи обсудили:
🌐работу Российско-Индийской межправительственной комиссии в контексте строительного сектора;
🌐перспективы внедрения индийских строительных материалов и технологий в России;
🌐взаимодействие в сфере трудовой миграции;
🌐возможные механизмы по привлечению квалифицированных индийских специалистов для работы на российских стройках.
стройках.

📍📍📍 Антон Мороз подробно рассказал индийским коллегам о ключевых направлениях работы НОСТРОЙ, включая участие в реализации государственных программ и систему НРДП. Он представил возможности включения в НРДП индийских компаний, что открывает доступ к участию в госпрограммах и поставкам материалов в Российскую Федерацию. Индийские партнеры выразили заинтересованность в выходе на российский рынок и сотрудничестве с НОСТРОЙ.

По итогам переговоров достигнута договоренность о подготовке визита индийской делегации в Россию для дальнейшего развития сотрудничества и проработки совместных проектов.

#НОСТРОЙ #Строительство #Индия #НРДП #Экспорт #БизнесМиссия #МеждународноеСотрудничество

Градостроительная неделя 2025: традиции, новые вызовы и цифровые решения

С 26 по 30 мая 2025 года пройдет уже восьмой по счету форум "Градостроительная неделя: инновации и развитие", который традиционно собирает ведущих экспертов, представителей власти, бизнеса и научного сообщества. В этом году мероприятие пройдет онлайн-формате посредством видеоконференции. Форум проводится при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России), организатором выступает Университет Минстроя НИИСФ РААСН.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/19253

#Постовалова #университет #Долматов #минстрой

НОСТРОЙ расширяет сотрудничество с Индией: Антон Глушков пригласил производителей в НРДП 

1️⃣1️⃣ Делегация НОСТРОЙ во главе с президентом Национального объединения строителей Антоном Глушковым приняла участие в открытии крупнейшей выставки строительных материалов Vibrant Buildcon - 2025 в Индии.

🇮🇳 На знаковом для строительной отрасли событии в Нью-Дели, где представлены более 250 экспонентов из 60 стран, с приветственным словом выступил министр коммерции и промышленности Республики Индия Пиюш Гоял.

🪩 Vibrant Buildcon – это мировая площадка для демонстрации инноваций в строительстве: от экологичных материалов, оборудования, керамической продукции до передовых технологий и архитектурных решений. Выставка объединяет ведущих производителей, поставщиков и международных покупателей, предоставляя возможности для взаимодействия B2B.

📍📍📍 Антон Глушков в своем интервью на полях Vibrant Buildcon отметил растущий потенциал российско-индийского сотрудничества и подчеркнул, что включение в Национальный реестр добросовестных производителей (НРДП) – это оптимальный способ выхода на российский рынок стройматериалов. Он пригласил индийских производителей представить свои стройматериалы в НРДП.

👨‍👩‍👦 Глава НОСТРОЙ заверил, что нацобъединение открыто для диалога и готово содействовать индийским компаниям в интеграции в российскую строительную отрасль. И как один из первых шагов для этого, сообщил Антон Глушков, НОСТРОЙ планирует в ближайшее время вместе со специалистами посетить Морби, который известен как «керамическая столица Индии», для изучения местных производств.

📄 Организаторы Vibrant Buildcon благодарили президента НОСТРОЙ за активное участие российской стороны в выставке и вручили Антону Глушкову диплом почетного гостя.

🇷🇺 В составе российской делегации в бизнес-миссии в Индии принимают участие вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, советник президента НОСТРОЙ Даниил Кирилкин, руководитель Комитета НОСТРОЙ по промышленному строительству Вячеслав Шаляхин, руководитель проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова, руководители и представители саморегулируемых организаций и строительных компаний.

👥 Завтра работа будет продолжена - НОСТРОЙ проведет круглый стол с участием представителей бизнеса республики Индии.

#НОСТРОЙ #Строительство #Индия #НРДП #Экспорт #VibrantBuildcon2025 #B2B #Морби

👨‍💻Реализована экосистема для ускоренной обработки информации в BIM-среде

➡️Решение компании «СЗ Стадион Спартак» позволило проводить глубокий анализ цифровых моделей строительных проектов, включая геометрию и топологию инженерных систем.

Ключевые задачи проекта включали:

🔹выпуск строительных чертежей напрямую из Revit,
🔹обеспечение их соответствия внутренним требованиям BIM,
🔹автоматизацию процессов согласования проектной документации и подсчета объемов работ,
🔹соблюдение сроков передачи проектной документации для своевременного снабжения строительной площадки.

Решение строилось с прицелом на платформонезависимость и отказ от стандартных плагинов Autodesk. Основной упор был сделан на использование масштабируемых open source-инструментов и автоматизацию процессов обработки моделей. При этом разработка совместима с продуктами Autodesk.

🖥 Совместно с платформой BIMDataStream было создано решение, которое полностью автоматизирует весь цикл: от получения BIM-файлов от подрядчиков до загрузки структурированных данных в корпоративное хранилище.

🔗 BIM-модели конвертируются в табличный формат, проходят очистку и трансформацию, затем формируются витрины для аналитических инструментов с готовыми дэшбордами. В дополнение создается журнал изменений для интеграции с графическими программами, позволяя анализировать данные с привязкой к геометрии.

Для обработки и оркестрации данных используется связка Apache Spark и Apache NiFi.

В результате был создан инструмент для проверки моделей, оценки проектной готовности и мониторинга изменений. Это позволило:

✔️повысить производительность BIM-подразделения на 80%;
✔️сократить время проверки моделей 4 раза;
✔️улучшить качество BIM-моделей на 30%.

👨‍💼👨‍💼Эксперты выяснили, какую инфраструктуру рядом с офисом предпочитают москвичи.

⚡️Почти половина сотрудников (47%) во время перерыва в работе выбирают прогулку по территории бизнес-центра или в парке поблизости;

☕️36% респондентов ходят в кафе или рестораны;
⚡️27% слушают музыку;
🧘‍♀️почти четверть опрошенных (24%) занимаются спортом;
💅каждый пятый (18%) — посещает салоны красоты;

🛍Отдыхают в общественных пространствах бизнес-центра 11%, по 8% – могут ненадолго встретиться с друзьями или отправиться на шопинг.

⚡️Опрос компании October Group показал, что у современных офисных сотрудников есть запрос на разнообразие сценариев отдыха. При этом только каждый десятый воплощает эту потребность непосредственно на территории бизнес-центра.

📈Поэтому в современных бизнес-центрах доля инфраструктурных помещений в общей площади здания растет – в среднем это уже 5-6%, а есть объекты и с 10-12%.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

⚡️ Если строите индивидуальные дома с эскроу счетами, важно не забывать:

🥾Каждый договор подряда нужно разместить на портале строим.дом.pф. С 1 марта 2025 года это обязательное требование закона (186-ФЗ).

🥾Срок размещения — 5 рабочих дней с момента подписания договора подряда.

Причём, если клиент по Семейной или ИТ-ипотеке, то строить без эскроу не получится. Это прямо предусмотрено условиями господдержки.

Почему это важно:

🥾 Финансовые последствия
— Штраф до 200 000 ₽
— Потеря налоговых льгот

🥾 Банковские риски
— Проблемы с получением льготной ипотеки
— Задержка или приостановка финансирования (ВКЛ и НКЛ)

🥾 Репутационные риски
— Недоверие со стороны клиентов и партнёров
— Сложности при проверках

👉Что делать:
1. После подписания — зайдите в личный кабинет на строим.дом.pф
2. Раздел «Сделки» — внесите данные договора
3. При изменениях — обновляйте информацию

Для подрядчика это сейчас такая же важная часть процесса, как разрешение на строительство для застройщика или договор с банком.

👉Не тяните — реестр договоров подряда уже стал обязательным элементом прозрачности на рынке и инструментом госконтроля.

👨‍🌾🇷🇺Псковская область лидирует среди российских регионов по доступности земельных участков под ИЖС, фермерство и садоводство - сотка здесь обойдется 16 тысяч ₽.

🟡Также относительно недорого купить такие участки можно в Новгородской (25 тысяч ₽) и Курганской (25 тысяч ₽) областях.

📍Самые дорогие варианты, по данным «Яндекс Недвижимости», в марте 2025 года предлагаются в Республике Дагестан — 987 тысяч ₽ (в 3,4 раза дороже, чем в Московском регионе).

🔴Далее идут Краснодарский край (606 тысяч ₽) и Ставропольский край (518 тысяч ₽).

🏛В Москве и области в среднем земля предлагается за 289 тысяч ₽ за сотку (+2,4% за месяц),
🏙в Санкт-Петербурге и Ленобласти - за 270 тысяч ₽ за сотку (+1,4%).

⚡️В среднем по России земельные участки в марте подорожали на 2% - до 145 тысяч ₽ за сотку.

#Псковскаяобласть

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🚀🌍С Днём космонавтики!

Желаю работникам авиационной и космической отраслей крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, неограниченных возможностей, больших перспектив, космического счастья и чистого, ясного неба!

🗓🏠Средний возраст «вторички» в России — 31 год.

📍Города с самым «молодым» вторичным рынком находятся в Ленинградской области: это Мурино (средний возраст дома - 6 лет) и Кудрово (7 лет).

Они недавно получили городской статус и активно застраивались новым жильем, становясь, фактически, спальными районами Петербурга.

📍Замыкает тройку лидеров Магас — столица Ингушетии и самый молодой административный центр субъекта РФ. Средний возраст дома в продаже здесь составляет 9 лет.

📍Наиболее «старая» вторичка (среди локаций, где в продаже есть не менее 50 квартир) в небольших городах центра и северо-запада России, где почти не ведется новое жилищное строительство. Средний возраст домов в них превышает 50 лет.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

ИСУП – это эффективная защита интересов заказчика

Информационной системе управления проектами (ИСУП) исполнилось 2 года, и за это время она из непонятного продукта превратилась в действенный инструмент для большинства российских регионов. Все эти годы продвижение и развитие ИСУП связано с советником министра строительства и ЖКХ России Еленой Звонаревой и ее командой. Вместе с ней мы подводим первые итоги деятельности этой системы.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/19255

#исуп #Звонарева #защита #цифровизация

👨‍👩‍👧‍👦🏡Эксперты нарисовали портрет ипотечников в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2025 году.

🪪Половину ипотечных заёмщиков в сегменте ИЖС составляют люди в возрасте до 30 лет, говорится в совместном исследовании Банка ДОМ.РФ и федеральной компании «Этажи».
🪪Клиенты в возрастном диапазоне от 41 года до 50 лет оформляли ипотеку в 45% случаев.
🪪На клиентов старше 50 лет приходится лишь около 5%.

👩‍👩‍👦Около 60% заёмщиков имеют одного ребенка;
👨‍👩‍👧‍👦практически каждый третий — с двумя детьми;
❌порядка 10% на момент оформления кредита не имеют детей.

🪨Что касается выбора стройматериалов, то на землях, предназначенных для ИЖС, россияне предпочитают строить из камня, причем доля таких домов больше в районах, где выше стоимость земли.

🌟Самые популярные дома — одноэтажные, площадью 80—120 кв. м.

🏠Площадь дома стараются задействовать с максимальной пользой — строят дома с небольшой прихожей, в которой есть ниша под встроенный шкаф, с просторной кухней-гостиной, из которой двери уже ведут в комнаты.

💍Бездетные пары предпочитают дома-студии с кухней-гостиной, спальней и санузлом. Они не требуют больших капитальных и эксплуатационных затрат и нередко возводятся по каркасной или модульной технологиям.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

😴⚠️Утверждены критерии надежности теплоснабжения потребителей в аварийных ситуациях.

В целях определения утвержденных критериев потребители делятся на три категории:

1️⃣категория — социально значимые потребители, в отношении которых не допускаются перерывы в подаче тепловой энергии или снижение температуры воздуха в помещениях ниже значений, предусмотренных техническими регламентами и иными обязательными требованиями;

2️⃣категория — потребители, в отношении которых не допускаются перерывы в подаче тепловой энергии, при этом допускается снижение температуры на период ликвидации аварийных ситуаций, но не более чем на 54 часа, в отапливаемых помещения (в жилых и общественных зданиях — до 12 °С, в промышленных зданиях — до 8 °С);

3️⃣категория — остальные потребители, в отношении которых допускаются перерывы в подаче тепловой энергии и снижение температуры в отапливаемых помещениях на период ликвидации аварийных ситуаций более чем 54 часа.

Порядок взаимодействия теплоснабжающей организации и потребителя тепловой энергии, включаемый в договор теплоснабжения, при проведении мероприятий по наладке тепловых сетей, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок должен содержать:

🟡 порядок выдачи потребителю теплоснабжающей организацией рекомендаций по наладке тепловых сетей, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок, в том числе режима потребления тепловой энергии, параметров качества и иных параметров, включенных в договор теплоснабжения, которые могут повлиять на качество и надежность теплоснабжения потребителя и (или) других потребителей в системе теплоснабжения;

🟡 порядок исполнения потребителем выданных теплоснабжающей организацией рекомендаций по наладке тепловых сетей, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок, в том числе режима потребления тепловой энергии, параметров качества и иных параметров, включенных в договор теплоснабжения, а также допуска теплоснабжающей организации к тепловым сетям, внутридомовым сетям и теплопотребляющим установкам потребителя в целях мониторинга принятых потребителем мер по указанным рекомендациям.

🗓Постановление Правительства РФ №408 вступает в силу с 1 сентября 2025 года.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

⚡️⚽️В Подмосковье запустили цех по производству резиновой крошки для детских игровых и спортивных площадок.

➡️Новый производственный цех в Дмитровском городском округе ввела в эксплуатацию компания «Дмитровский завод РТИ», занимающаяся сбором и утилизацией автомобильных шин.

🛞Резиновая крошка и резиновый порошок, которые получаются в результате переработки старых шин, в дальнейшем используются ещё и в качестве модификатора для асфальтобетонных смесей, производства гидроизоляции и строительных материалов.

📍Цех расположен вблизи действующего производственно-складского комплекса. На территории предприятия уже приступили к установке технологического оборудования по переработке отходов, которое позволит не только увеличить объем утилизированных шин и оргтехники, но и расширить номенклатуру готовой продукции.

🛫В строительство и запуск нового цеха инвестировано более 220 млн ₽. Это первый этап реализации масштабного проекта компании по расширению предприятия в Дмитровском городском округе, инвестиции в который оцениваются почти в 0,5 млрд р. Проект реализуется на предоставленном инвестору земельном участке без проведения торгов.

🧑‍🏭Сегодня на предприятии работает более 250 сотрудников, расширение производства позволит увеличить штат еще на 50 человек.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Выдержки из интервью Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко: «Будущее строительства не в ручном труде» для газеты Ведомости.

✔️ А какие профессии помимо сметчиков будут востребованы в стройке?
Все связанные с технологиями информационного моделирования. Сейчас уже в вузах две специализации дают: основную плюс "цифру". Ну если говорить в принципе о тенденциях в стройке, мы сейчас начинаем очень серьезно задумываться о жизненном цикле объектов. Если мы глубоко погрузимся в экономику, то увидим, что далеко не все решения на этапе проектирования и строительства эффективны с этой точки зрения. Поэтому экономика в строительстве с учетом жизненного цикла - тоже перспективное направление для обучения.
✔️ А какие профессии помимо сметчиков будут востребованы в стройке?
Все связанные с технологиями информационного моделирования. Сейчас уже в вузах две специализации дают: основную плюс "цифру". Ну если говорить в принципе о тенденциях в стройке, мы сейчас начинаем очень серьезно задумываться о жизненном цикле объектов. Если мы глубоко погрузимся в экономику, то увидим, что далеко не все решения на этапе проектирования и строительства эффективны с этой точки зрения. Поэтому экономика в строительстве с учетом жизненного цикла - тоже перспективное направление для обучения.
✔️ Во многих отраслях цифровизация ведет к потере актуальности некоторых профессий. А как в строительстве?
Проектировщики и архитекторы могут быть со мной не согласны, но есть абсолютная уверенность, что то, [что они делают] руками, будет делаться с помощью программного обеспечения. Если проектирование будет автоматизировано и в нем будет зашито уже нормативное требование и оно будет сверять норму с проектом, то и у экспертов в органах экспертизы изменится сама роль. От привычной сверки документации с нормами мы перейдем к инжиниринговой помощи проектировщикам, совместному с ними поиску наилучших решений.

Сюда же - строительный контроль. Беспилотные летательные аппараты и автоматизированные системы контроля уже оценивают внешнее состояние конструкции.

Есть много продуктов с точки зрения замещения рабочих специальностей: автоматизированные системы покраски, штукатурки, даже роботы, которые кирпичную кладку делают. Это полностью не отменит профессии, но позволит значительно повысить производительность труда и преобразовать профессию строителя в более современную, автоматизированную, где человек просто управляет машинами и механизмами. Будущее строительства не в ручном труде, а в управленческом.
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в Rutube

👩‍🌾📔Вносятся изменения в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».     

1️⃣Закрепляется первоначальная цель садовых и огородных участков — возможность граждан самостоятельно обеспечивать себя сельскохозяйственными продуктами. 

✋В документе содержатся положения, которые направлены на ограничение на садово-огородных земельных участках строительства в коммерческих целях: гостевых домов, хостелов, многоквартирных домов, складов, стоянок, помещений для мелкого бизнеса и др. объектов капстроительства. 

❌То есть запрещается строить объекты, которые не соответствуют целевому назначению этих участков и нарушают интересы садоводов и огородников.

2️⃣Приводятся определения понятий «садовый земельный участок», «хозяйственные постройки», «имущество общего пользования», «взносы».

3️⃣Разграничивается регулирование «коллективного» и «индивидуального» садоводства и огородничества.

4️⃣Устанавливаются особенности отчуждения и строительства объектов капстроительства и некапитальных сооружений и их частей в целях обеспечения целевого использования земельных участков.  

5️⃣Уточняются вопросы образования садовых и огородных земельных участков. 

6️⃣Уточняются нормы применительно к коллективному или индивидуальному садоводству. 

7️⃣Вводится дополнительное регулирование установления максимального и минимального размеров земельных участков для садоводства и огородничества.

8️⃣Уточняются положения ГрК в части включения зон для ведения сельского хозяйства, садоводства, без создания садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в состав зон сельскохозяйственного использования и в состав территориальных зон. 

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

👩‍⚖️⛔️С 2026 года можно будет обжаловать решения о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.   

Согласно Проекту Приказа Росреестра:

1️⃣Устанавливается порядок досудебного обжалования таких решений.

2️⃣Решение о приостановлении может быть обжаловано: 

👤заявителем; 
👤представителем заявителя; 
👤кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, карту-план территории или акт обследования;  
👤юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования.

3️⃣Заявления об обжаловании будут рассматривать центральная апелляционная комиссия, региональные или межрегиональные апелляционные комиссии.  

❓Какая именно комиссия будет рассматривать заявление — зависит от органа регистрации прав, направившего уведомление о приостановлении.


🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Лаборатория вдохновения: цифровизация строительства в Сибири.

Сегодня мы приготовили для вас нечто особенное — выездной подкаст «Лаборатория вдохновения», где говорим о сложном простыми словами.
Выпуск записан в Омске — городе с богатой историей и сибирским размахом.

🚀Как говорил один известный литературный герой: "Чтобы просто оставаться на месте, нужно бежать, а чтобы двигаться вперед — бежать в два раза быстрее!"
Мы решили, что одного сказочного опыта нам мало, поэтому наша цифровая "буква" превращается в целый "алфавит" идей. Впереди — много крутых изменений!

❓ Почему Омск?
Этот город — не только исторический центр Сибири, но и одна из точек роста цифрового строительства в России. А еще в Омске живут потрясающие люди.

Кто говорил о будущем строительства или градостроительства?
🎙 Елена Звонарева — советник министра строительства и ЖКХ РФ
🎙 Алексей Дударев — гендиректор «Джемс Девелопмент», председатель комитета НОТИМ по ГИС и BIM
🎙 Илья Бальцер — гендиректор «ИТП Град»
Следите за выпуском — будет много инсайдов о том, как технологии меняют стройку уже сегодня!

Смотреть здесь.

Следите за обновлениями — будет интересно! 🚀

💬 ПОДПИСАТЬСЯ на НАШ канал ЗДЕСЬ👈

🇷🇺📄Приказом Минстроя РФ №175/пр утверждён Перечень специализированных строительных ресурсов (ПССР):

🚨автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений;
🚈объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
🛢объектов магистрального нефтепровода;
🫥объектов использования атомной энергии;
💡объектов электроэнергетики;
🚀объектов космической инфраструктуры;
💎объектов добычи и производства драгоценных камней.

🇷🇺📄Приказом Минстроя РФ 176/пр утверждён Сводный перечень 1483 строительных ресурсов-представителей (СПСРП).

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🖥🏗Утверждён новый национальный стандарт для внедрения ТИМ в стройке.

🔙Работа над ним велась с 2020 года.  

⚡️Утверждение национального стандарта серии Единой системы информационного моделирования (ЕСИМ) сформирует единую терминологическую базу для внедрения и развития технологий информационного моделирования (ТИМ) в градостроительной деятельности.

📝ГОСТ Р 10.00.00.01-2025 устанавливает систему однозначных понятий и определений, применимых ко всему жизненному циклу информационной модели объекта капитального строительства.

Так, в документе:

➡️содержится свыше 70 стандартизованных терминов, используемых на всех этапах жизненного цикла объекта моделирования (их нужно будет использовать во всех видах документации по ЕСИМ, а также по стандартизации в сфере информационного моделирования);

➡️имеются справочные приложения со схемами и общетехническими понятиями;

➡️официально закреплены процедуры формирования, ведения, верификации и валидации информационной модели;

➡️принципы управления информацией,

➡️роли и функции участников информационного моделирования, распределение ответственности между ними.

🗓Стандарт вводится в действие с 1 апреля 2026 года с правом досрочного применения.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🇷🇺🏠Россия запускает масштабный проект по созданию комфортной жизни в условиях вечной мерзлоты. Новые технологии, транспортная инфраструктура и диалог с местными жителями — какие задачи стоят перед строителями?

❄️В недрах Арктики скрыты огромные запасы природных богатств, от которых зависит экономическая стабильность страны. Здесь сосредоточено 76% российских запасов редкоземельных металлов, крупнейшие месторождения газа и значительные запасы нефти.
 
«Освоение Арктики — это стратегический приоритет России, вопрос безопасности и экономического суверенитета. Для достижения этих целей необходимы кадры, а для них — современные условия жизни», — отмечает вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.

📍Правительство утвердило перечень опорных населённых пунктов арктической зоны. В список вошли 16 агломераций, расположенных в 9 регионах.
Участники Международного арктического форума «Арктика – территория диалога» – 2025 в Мурманске представили главе государства мастер-планы ключевых населённых пунктов российской Арктической зоны, включая закрытые административно-территориальные образования.
✅Опорные населенные пункты Арктической зоны станут базой для реализации экономических и инфраструктурных проектов.

«Важнейший приоритет в этой работе — создание энергоэффективных объектов, а также обеспечение транспортной доступности для улучшения связей между удаленными населенными пунктами», — подчеркивает Антон Мороз.

❗️Исторически освоение северных территорий характеризовалось фрагментарностью — промышленные объекты возводились без учёта перспектив социального развития. Как следствие, состояние жилищного фонда в Арктике остается критическим. В Норильске около 40% жилых зданий признаны ветхими или аварийными. Арктические регионы испытывают отток населения.

☝Как отмечает вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, современные мастер-планы позволяют преодолеть сложившуюся практику. Ярким примером стала Мурманской агломерация, где в рамках мастер-планов начата реализация проектов жилищного строительства крупными федеральными девелоперами, строительство детской областной больницы и реновация старой, реконструкция площади Пяти Углов.
 
💡Мороз предлагает делать ставку на новые технологии. В их числе — CLT-панели (из перекрестно склеенной древесины), которые в 5 раз легче железобетона и при этом сохраняют тепло лучше традиционных материалов. Первыми проектами с их использованием стали строительные городки и склады в Заполярье.
Еще одно решение для оптимизации логистики в экстремальных климатических условиях — местные ресурсы. Их важность эксперт отмечал в докладе на Международной научно-практической конференции «Дальний Восток и Арктика: устойчивое развитие» накануне Арктического форума.

«В Арктике и на Камчатке есть огромные запасы пемзы как материала для легкого бетона и теплоизоляции, а также перлита и шунгизита. Это удешевляет строительство и позволяет развивать новые местные производства высокотехнологичных продуктов».
 
👫Главный вызов для освоения Арктики — привлечение людей, готовых остаться здесь надолго. В планы развития опорных городов включены меры, направленные на улучшение качества жизни:
✔️ строительство современных школ и медицинских центров;
✔️ программы поддержки малого и среднего бизнеса;
✔️создание культурных пространств с учетом традиций коренных народов.

«Без участия местных жителей, включая коренные общины, проекты будут недостаточно жизнеспособны. Их голос должен звучать на общественных слушаниях», — убежден Мороз.
👉Он считает, что вовлечение населения в решение вопросов городского развития требует внимания и поддержки, которые окупятся многократно.

🇷🇺В качестве примера Мороз приводит успешные практики Псковской области: образовательные инициативы для детей коренных народов и программы сохранения культуры финно-угорского народа сето.
Развитие устойчивой инфраструктуры и обеспечение высокого качества жизни в Арктике укрепляют социально-экономическую стабильность макрорегиона. Эти задачи имеют не только внутреннее значение, но и напрямую связаны с национальной безопасностью, — подчеркивает эксперт.

🏆🏦Ленинградская область возглавила рейтинг регионов с наибольшим числом ипотечных сделок — здесь на тысячу жителей приходится 12,6 жилищного кредита.

В ТОП-5 вошли:

💳Архангельская область — 12 кредитов на 1000 жителей;
💳Республики Тыва и Удмуртия — более 11,
💳Новосибирская область — 10,8.

🇷🇺В среднем по России этот показатель составляет 7,4, а в Москве — 6,9.

👉Эксперты объясняют такую высокую долю ипотечного кредитования тем, что Ленинградская и Новосибирская области привлекательны для переезжающих, в Республике Тыва — высокая потребность в жилье (обеспеченность — 15,3 кв. м на человека против 28,9 кв. м в среднем по стране), доля сделок с ипотекой здесь составляет 63%, а в Архангельской области популярна «Арктическая» ипотека (50% сделок с жильем).

🤑В регионах с высокими доходами у людей гораздо больше возможностей купить жильё без кредита, поэтому число ипотечных сделок значительно ниже. Так, в Ненецком и Чукотском автономных округах на тысячу жителей приходится всего 2,2 и 4,4 ипотечных сделки при том, что зарплаты там соответственно в 1,5 и 2 раза выше средних по стране.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

⚡️⚡️В Псковской области началось строительство межотраслевого инновационного инжинирингового центра «Титан. Полимер. Инжиниринг».

🧑‍🎓Центр будет активно взаимодействовать с отечественными образовательными учреждениями в области практической подготовки высококвалифицированных научных, инженерных кадров.

❗На базе Псковского инжинирингового центра ГК «Титан» планирует реализовать проекты, направленные на разработку дефицитных для российского рынка полимерных продуктов.

🧑‍🔬На начальном этапе специалисты центра будут разрабатывать технологии и внедрять в производство новые химические продукты на основе ПЭТ и ПБТ. Это конструкционные, суперконструкционные полимерные материалы и компаунды для различных отраслей промышленности России.

📍Кроме того, появление центра поспособствует развитию инвестиционного потенциала Псковской области через привлечение в ОЭЗ ППТ «Моглино» новых компаний-резидентов — переработчиков сырья.

🚨Продукты на основе ПБТ широко применяются в автомобилестроении, электротехнике и электронике, бытовой технике и машиностроении. Сегодня ПБТ в России не производится.

🧋ПЭТ известен всем как пластик, из которого производят пластиковые бутылки для пищевой промышленности и полиэфирное волокно для текстильной промышленности.

😀Перед инжиниринговым центром стоит также задача создать технологию и освоить производство полиэтилентерефталат-гликоля (ПЭТ-Г), который так же не выпускается в России.
🖨Также планируется разработать технологию и выпустить компаунды на основе ПЭТ-Ги филаменты для 3D-печати.

⚡️Компания «Титан. Полимер» является ключевым резидентом особой экономической зоны в Псковской области и реализует масштабный проект по производству полиэтилена, волокон, пленок и нетканых материалов. Материал экспортируется в регионы России и Республики Беларусь. В производственном процессе задействовано свыше 400 сотрудников.

#Псковскаяобласть

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

👷📑Утверждены основные принципы и правила формирования системы нормативных документов (СНД) в строительстве.

Опубликованный Минстроем Стандарт содержит совокупность требований, предъявляемых к объектам технического регулирования в рамках формируемой системы документов и упорядочивает её путем установления добровольных принципов формирования, построения и изложения требований в рамках СНД в строительстве.

К нормативным документам (НД) относятся в том числе документы по стандартизации, включая:

📄национальные стандарты, в т.ч. межгосударственные, применяемые на территории РФ в качестве национальных;
📄своды правил, стандарты организаций.

👉Они обеспечивают согласованность процессов проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, способствуя повышению качества и безопасности строительных работ.

😀Основная цель СНД в строительстве — упорядочивание совокупности взаимосвязанных НД путем установления единых принципов формирования, построения и изложения положений.

Система нормативных документов в строительстве формируется из трех комплексов:

1️⃣«Основные положения»;
2️⃣ «Правила проектирования (и других строительных процессов)»;
3️⃣«Методические указания».

При этом положения НД в строительстве классифицируются по следующим видам:

⏺требования;
⏺правила;
⏺методические положения, а также иные положения информационного характера.

📢Положения НД, включаемых в систему, должны основываться на современных достижениях науки и техники, передовом отечественном и зарубежном опыте строительного нормирования, проектирования, строительства и эксплуатации и содержать качественные и (или) количественные параметры, направленные на достижение целей СНД с учетом области применения каждого НД.

СП содержит структуру разделов и комплексов СНД:

➡️код раздела СНД;
➡️наименования разделов СНД и объектов нормирования;
➡️характерные виды НД по комплексам.
 
🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

📢 Нотариусы сделают скидку на дарение жилья между родственниками?

В Госдуму внесли законопроект, который может уменьшить стоимость оформления дарения жилья между близкими родственниками. Речь идет о скидке 50% на федеральный тариф (0,5% от стоимости квартиры, но не более 20 тыс. руб.).

🔹 Кто попадает под льготу?
Близкие родственники: родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки и внуки.

🔹 А региональный тариф?
Он останется без изменений. Например:
- Москва — 7 тыс. руб.
- Волгоградская обл. — 4,5 тыс. руб.
- Чечня — 4 тыс. руб.
- Амурская обл. — 2,5 тыс. руб.

💰 Сколько можно сэкономить?
Сейчас дарение квартиры в Москве дочери обойдется в 27 тыс. руб. (20 тыс. + 7 тыс.). После принятия закона — 17 тыс. руб. (10 тыс. + 7 тыс.).

Законопроект еще не принят, но если его одобрят, оформление дарственной станет дешевле для семей.

#Нотариусы #Дарение #Недвижимость #Законодательство #Скидки

💵🏠Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в российских мегаполисах по итогам марта — 153 200 ₽.

🪧По данным ЦИАН, квартиры в готовых домах год к году подорожали на 6,9%, т.е. ниже инфляции.

📍Только в двух крупных городах – Казани и Воронеже – квартиры в готовых домах дорожали сильнее инфляции: в первом они выросли на 11,7%, до 198 200 ₽ за «квадрат», во втором – на 10,4%, до 111 300 ₽/кв.м.

👉Аналитики объясняют это тем, что в Казани очень большой ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками, при этом в некоторых районах города крайне мало новостроек, отсюда и повышенный спрос на готовое жилье. А в Воронеже цены стимулирует миграционный приток населения.

🏛В Москве ценник на вторичке увеличился всего на 3,7%, 🏙в Санкт-Петербурге – на 4,9%.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🇷🇺🇷🇺В Москве за 14 лет признаны памятниками архитектуры свыше 700 объектов.

В этому году таковыми признали ещё 2 объекта в центре города, добавили в столичном Департаменте культурного наследия.

📍Памятниками архитектуры регионального значения признаны две усадьбы XIX века, расположенных по адресам: Староконюшенный пер., 2, стр. 1, 2, 3 и Сущевская ул., 14, стр. 2.
Их внесли в реестр объектов культурного наследия.

📍Также в реестр вошел жилой флигель усадьбы К.А. Мейера (пер. Чернышевского, 4, стр. 2).

👉Все здания были построены в позапрошлом веке в разных архитектурных стилях. Ранее они имели промежуточный статус выявленных объектов культурного наследия.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

❌🏦40% вторичных квартир покупают без ипотеки — Домклик

🏆Лидирующие позиции в сфере таких сделок занимают москвичи, на долю которых приходится 18% от общего числа трансакций;

🥈На втором месте — жители Подмосковья с 14,2%;

🥉На третьем — Санкт-Петербург с показателем 7,3%.

В совокупности эти три региона составляют почти 40% всех сделок без привлечения ипотечных кредитов.

🤑Средний ценник квартиры на вторичке — 5,5 млн ₽.
В Москве этот показатель достигает 13,2 млн ₽, в Петербурге — 7,7 млн ₽, в Подмосковье — 6,7 млн ₽.

📍Самые бюджетные варианты жилья без ипотеки находятся в Республике Коми (2,7 млн ₽).

🌟Наиболее популярные — одно- и двухкомнатные квартиры площадью 42—44 «квадратов».

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

💲 Государственная поддержка при покупке жилья: кто может получить помощь?

В России действуют специальные программы для госслужащих, медиков, учителей, военных и других категорий граждан. Разбираемся, кому и какие льготы положены.

Кто может получить субсидию?
🟠Госслужащие (стаж от 3 лет)
🟠Сотрудники правоохранительных органов (МВД, СК, ФСБ, Росгвардия, таможня)
🟠Судьи
🟠 Медицинские сотрудники и учителя (по программам «Земский врач» и «Земский учитель»)
🟠Военные и их семьи

Какая помощь предусмотрена?
🟠Субсидии на покупку жилья
– Размер зависит от стажа, региона и состава семьи
– Для судей и силовиков (стаж от 10 лет) — единовременная выплата или предоставление жилья
🟠«Земский врач» и «Земский учитель»
– До 1 млн рублей (на Дальнем Востоке и Севере — до 2 млн рублей)
– Можно потратить на покупку, ремонт или ипотеку
🟠Военные
– Служебное жильё или компенсация аренды
– Жилищные субсидии для семей погибших военных

Условия получения:
🟠Отсутствие собственного жилья (или по соцнайму),
🟠Минимальный стаж (от 3 до 10 лет в зависимости от категории).

💳🏢Стоимость квартир в долгосрочную аренду рядом с крупнейшими заповедными зонами в Москве начинается от 40 000 ₽ — «Яндекс Аренда»

🌳За эти деньги можно снять жильё в пешей доступности (около 20 минут) от парков «Царицыно» и Измайловского парка.

🌳Чуть дороже обойдется аренда рядом с «Кусково» и «Битцевским лесом» – от 45 тысяч ₽ в месяц.

🌳Возле «Лосиного острова» можно найти варианты от 47 тысяч ₽, рядом с «Тушинским» парком — от 48 тысяч ₽, парком 50-летия Октября — от 52 тысяч ₽ и «Коломенским» — от 55 тысяч ₽.

🌳Самые дорогие варианты — возле «Серебряного Бора» (от 60 тысяч ₽) и заказника «Теплый Стан» (от 65 ₽).

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

💼🇷🇺В Москве сегодня расположено почти две тысячи бизнес-центров, однако в жилых новостройках столицы запроектировано всего 6 таких объектов (0,3%).

1️⃣В «Москва-Сити» (Пресненский район, ЦАО) сейчас строится премиальный сверхвысокий небоскреб (340 метров) с квартирами и коммерческой инфраструктурой – «Дом Дау».
Вся инфраструктура ЖК сосредоточена в стилобате. Помимо офисов суммарной площадью около 1 тыс. кв. метров, она включает в себя крупноформатный детский досуговый центр с зоной прогулок для детей на свежем воздухе, а также рестораны, кофейни, daily-маркет, аптеку, wellness & beauty компонент. На первых этажах небоскреба могут появиться приемный пункт химчистки, аренды автомобилей, зона с банкоматами и постаматами и другие сервисы.

2️⃣Рядом с Белорусским вокзалом (Беговой район, САО) на месте бывшего часового завода строится масштабный премиальный комплекс SLAVA. Он объединяет апартаменты премиум-класса, жилой комплекс с многофункциональным общественным центром в стилобате, офисные здания класса «А». Объект сертифицирован в соответствии с международным экологическим стандартом BREEAM. Примечательно, что здесь совершена крупнейшая сделка в области коммерческой недвижимости РФ в 2024 году – офисные помещения в SLAVA выкупил Центробанк.

3️⃣В районе Филевский Парк (ЗАО) уже во II квартале 2025-го запланировано открытие масштабного бизнес-центра класса «А» в составе апарт-комплекса Ahead. Общая площадь офисных пространств здесь составляет 10 835 кв. метров. Проект соответствует «зеленым» стандартам и имеет международную экологическую сертификацию FITWEL. Ahead набрал максимальные три звезды. Бизнес-центр наверняка будет востребован благодаря соседству с ММДЦ «Москва-Сити» и Кутузовским проспектом.

4️⃣Один из самых необычных бизнес-центров столицы запроектирован в ЖК бизнес-класса Soul, что расположен в районе Аэропорт (САО). На территории квартала находится объект культурного наследия – здание Изофабрики 1930-х годов в духе Ренессанса. Застройщик решил не только сохранить этот объект, но и разработал оригинальную концепцию интеграции в современную жилую застройку – формирование творческого бизнес-центра. Вместо стандартных офисов здесь появятся пространства для развития арт-стартапов и личностного роста: изо-мастерские, школа искусств, частный образовательный комплекс.

5️⃣Офисный кластер появится в жилом комплексе бизнес-класса «Stories на Мосфильмовской» (Раменки, ЗАО). Это единственный проект в локации с деловыми пространствами на 300 рабочих мест и уютным коворкингом. Их суммарная площадь превышает 4 тыс. кв. метров. В составе проекта откроются кафе, рестораны, супермаркет, салон красоты, детский развивающий клуб. Вся эта инфраструктура в равной мере будет доступна как жителям комплекса, так и офисным работникам.

6️⃣Рядом с крупным транспортно-пересадочным узлом в Марьиной Роще (СВАО) реализуется ЖК премиум-класса Tate. В его составе предусмотрен небольшой деловой центр в двухуровневом стилобате. Офисные работники в Tate смогут пользоваться рестораном, спортивным площадками и фитнес центром со SPA и бассейном. Кроме того, они получат выход на благоустроенную эксплуатируемую кровлю.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

⚡️💼В индустриальных парках Подмосковья в прошлом году реализовано более 40 инвестиционных проектов с суммарным объемом инвестиций свыше 12 млрд ₽.

🫥Были открыты новые предприятия химической отрасли, пищевой промышленности, машиностроения, производства металлоконструкций и других сфер деятельности.

⚽️Так, в индустриальном парке «Есипово» в Солнечногорске компания «КЕНГУРУ.ПРО» запустила в начале прошлого года производство оборудования для уличных спортивных площадок, а уже весной приступила к строительству второго завода, который будет специализироваться на производстве площадок для детей. Инвестиции в реализацию проектов составляют 450 млн ₽.

⚙️В индустриальном парке «Интер» в Павловском Посаде «Производственная компания Горизонт» запустила производство металлоконструкций. Инвестиции составили 100 млн ₽.

📍Всего в регионе сегодня действуют 72 индустриальных парка, ещё 27 находятся на этапе реализации.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ