Собрали лучшие авторские каналы по теме строительства из тех, которые читаем сами.

Если вы занимаетесь строительством, руководите строительными проектами или управляете строительным бизнесом, то будет полезно, рекомендую.  С некоторыми я взаимодействую лично, это эксперты в своей области и пишут довольно полезные и интересные статьи.

Что внутри:👇

⁃ Как вести строительный бизнес, получать прибыль, платить налоги и работать в белую
⁃ Как получить совет и взаимопомощь от главных инженеров, сметчиков, проектировщиков и ПТО
⁃ Как Организовать цифровизацию строительства
⁃ Как достичь зрелости проектной команды
⁃ Как сформировать стоимость строительства

И другие темы, которые помогут вам решить вопрос с проектированием, строительством, командой, бухгалтерией, финансами, юриспруденцией, рабочими и прочими вопросами, относительно строительного сферы.

Жмите на ссылку и добавляйте себе папку – в ней каналы экспертов и специалистов:
https://t.me/addlist/flQ7j0qT_cs5OTcy

Работа вместе – работа на благо отрасли

В современном мире добиться чего-то в одиночку – невозможно. Тем более в такой сложной и многогранной отрасли, как строительство.
Именно поэтому Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ максимально открыт к консолидации.

На прошедшем Юридическом саммите лидеров строительной отрасли прошла торжественная церемония подписания новых соглашений с

🔹Ассоциацией "Национальное объединение строителей" (НОСТРОЙ)
🔹Федеральной нотариальной палатой
🔹Уполномоченным по защите прав предпринимателей в городе Москве
🔹Ассоциацией управляющих организаций "Новое качество"

Надеемся, что объединение усилий поможет укрепить правовые основы строительной отрасли, создать комфортные условия для всех участников, а также продвигать важные законодательные инициативы.

Вместе мы сможем больше.

🏗 Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ продолжает расширяться

20 марта на Юридическом саммите лидеров строительной отрасли прошла церемония принятия новых членов в Союз, учрежденный в прошлом году в Москве. Презентация объединения состоялась осенью 2024-го в рамках Строительного юридического форума.

Союз работает как экспертная площадка, объединяющая ведущих юристов, госструктуры и бизнес.

В числе приоритетов:
– участие в разработке законопроектов и правовых реформ;
– выработка единой позиции по ключевым вопросам отрасли;
– внедрение лучших российских и международных практик;
– экспертная поддержка для органов власти и отраслевых ассоциаций;
– развитие юридической экспертизы в сфере строительства и ЖКХ;
– обмен опытом, укрепление профессиональных связей и карьерное развитие.

Среди участников — представители крупных игроков отрасли:
🔹 ПАО ГМК Норильский никель
🔹 Газпромнефть
🔹 АВТОБАН
🔹 ГК «Сумма Элементов»
🔹 Агентство по развитию жилищного строительства и ипотеки Астраханской области
🔹 ЮК «Правый берег», «СТЭП», KCG, БГМП, PROLEX и другие.

Появление отраслевого юридического института говорит о развитии всей сферы: от ситуативных решений — к системному обсуждению. Это попытка перенести принятие правовых решений в плоскость открытого экспертного взаимодействия.

Итоги Юридического саммита лидеров строительной отрасли

20 марта в Аналитическом центре Правительства Российской Федерации при организации Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ прошел первый юридический саммит лидеров отрасли.

⏺2 трека
Девелоперские проекты
Промышленные и инфраструктурные проекты

⏺7 сессий
От стратегии КРТ до ROI юрфункции

⏺49 спикеров
Из Госдумы, Минстроя, ТОПовых компаний-застройщиков, банков, юридических компаний

⏺Более 230 участников из разных регионов России.

❗️Следите за информацией!
Строительный юридический форум'25, крупнейшее юридическое отраслевое событие в России, уже этой осенью.

⚡️ Пополняемый фотобанк Саммита

Юридический саммит лидеров строительной отрасли состоится уже завтра!

Делимся актуальной программой и ждем встречи с каждым гостем 🤝

Минстрой РФ примет участие на Юридическом Саммите лидеров строительной отрасли 20 марта в Москве

Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич выступит на сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ».

В рамках сессии разберут следующие вопросы:
1️⃣Как интегрировать мастер-планирование в действующую нормативно-правовую систему?

2️⃣Какие правовые механизмы способны ускорить реализацию КРТ и повысить эффективность реновационных проектов?

Также эксперты рассмотрят ключевые инструменты правового сопровождения, позволяющие минимизировать регуляторные риски, обеспечить прозрачность процессов и создать устойчивую, комфортную городскую среду.

Юридический Саммит лидеров строительной отрасли при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».

@developers_policy

Сообщество профессионалов создает будущее строительной отрасли

Ровно через неделю, 20 марта в Москве состоится Юридический саммит лидеров строительной отрасли — главное отраслевое юридическое событие весны 2025 года для тех, кто не хочет оставаться в стороне от крупнейших изменений на рынке.

Темы предстоящего саммита:
🔹Строительная отрасль в фокусе 2025: ключевые барьеры и перспективы.
🔹Новые правовые вызовы комплексного развития территорий и стратегии пространственного развития. Мастер-планирование как элемент новых правовых форм стратегии комплексного развития территорий.
🔹Банкротство в строительной отрасли: тенденции практики, риски, последствия.
🔹Правовые вызовы и инновационные решения в девелоперских проектах: преодоление кризиса высоких ставок и новые форматы сделок.
🔹Адаптационные стратегии и правовые механизмы поддержки крупных промышленных и инфраструктурных проектов.
🔹Стратегии управления правовыми рисками на разных стадиях инвестиционно-строительных проектов.
🔹ROI юридической функции: от издержек к стратегической ценности.

Место проведения: Аналитический центр при Правительстве РФ, Москва.

Подробности и билеты: [construction-legal.ru]
‼️Через 2 дня подорожание билетов!

Присоединяйтесь к лидерам отрасли и станьте частью ключевого диалога, который определяет развитие рынка на ближайшие годы!

Замгендиректора ДOМ.PФ Алексей Ниденс также выступит 20 марта на Юридическом Саммите лидеров строительной отрасли

В центре внимания пленарной сессии «Строительная отрасль в фокусе 2025: ключевые барьеры, меры поддержки и перспективы» будет обсуждаться эффективность действующих и разрабатываемых инструментов господдержки, а также необходимость новых механизмов, способных обеспечить устойчивое развитие отрасли.

Алексей Ниденс также расскажет об ипотеке, о мерах, которые позволят простимулировать банки выдавать кредиты и поддерживать ипотеку на первичном рынке и другом.

@developers_policy

🔔 Как цифровые инструменты превращают юридические риски в строительстве из проблемы в управляемый процесс?

Ответ на этот вопрос прозвучит на Юридическом саммите лидеров строительной отрасли.

В мероприятии примут участие директора по правовым вопросам, топ-менеджеры, эксперты девелоперских компаний и представители государственной власти.

Вместе обсудим ключевые вызовы, возможности и будущее строительной сферы. Подробности смотрите в карточках.

➡️ Программа и регистрация — на сайте саммита.

📅 20 марта, Аналитический центр при Правительстве РФ (пр. Академика Сахарова, 12)

От затратного центра к стратегическому партнеру: как измерить ROI юридических функций в строительстве

В рамках Юридического саммита лидеров строительной отрасли состоится открытая дискуссия директоров по правовым вопросам ведущих российских корпораций, посвященная трансформации юридических служб из традиционных центров затрат в стратегические подразделения, способные значительно повышать прибыльность бизнеса.

Модератором сессии «ROI юридической функции: от издержек к стратегической ценности» выступит Дмитрий Шестаков, доктор юридических наук, DBA (Англия), научный руководитель Института юридического менеджмента ВШЮА НИУ ВШЭ. Участники обсудят, как профессиональная юридическая экспертиза напрямую влияет на управленческие решения, операционную эффективность и общую бизнес-стратегию.

В дискуссии примут участие руководители юридических подразделений компаний
🔹Capital Group,
🔹 Гринатом,
🔹Группа «Эталон»,
🔹Газпром нефть,
🔹Группа компаний «ПИК»,
🔹 Группа компаний «Сумма элементов»,
🔹АВТОБАН,
🔹X5 Group и других.

Основным вопросом станет возможность количественной оценки эффективности работы юридических департаментов и корреляции их показателей с коммерческими результатами компании. В частности, спикеры обсудят целесообразность внедрения ключевых показателей эффективности (KPI) в работу юристов, а также методики расчета возврата на инвестиции (ROI), которые помогут показать реальную финансовую ценность юридической службы в снижении рисков, минимизации затрат и оптимизации процессов.

Юридический саммит лидеров строительной отрасли проходит во взаимной поддержке с II Ежегодным форумом НИУ ВШЭ, приуроченным к 5-летию Института юридического менеджмента ВШЮА — «Юридический менеджмент и консалтинг 2025: Компетенции. Метрики. Продуктовый подход».

Продолжением строительной тематики форума станет сессия 21 марта: «Новые факторы, влияющие на эффективность девелоперских проектов в жилой, инфраструктурной и промышленной недвижимости». Участники из регионов, прибывшие на Юридический саммит лидеров строительной отрасли, смогут на следующий день принять участие и в Форуме ВШЮА.

Февральские уроки для застройщиков: Верховный Суд ужесточает практику

Верховный Суд Российской Федерации в феврале 2025 года вновь напомнил застройщикам о рисках некорректного оформления и исполнения строительных контрактов. Наш новый обзор судебной практики охватывает ключевые споры: от невыплаты вознаграждения за разработку проектной документации до попыток подрядчиков в одностороннем порядке повысить стоимость работ. В ряде определений суды подчеркнули: формальные несоответствия проектно-сметной документации не освобождают заказчика от оплаты фактически выполненных работ, а твёрдая цена договоров не предполагает её произвольного увеличения. Особое внимание уделено и спорам о достаточности субподрядного опыта при участии в государственных закупках. Эти решения знаменуют собой дальнейшее ужесточение судебного подхода к соблюдению условий строительных сделок и подчёркивают важность детальной проработки всех этапов проектов.

🏠 Подписывайтесь на «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ» и делитесь с коллегами!

О юристах, стройке и бетонном дзене

По приглашению главы главы Группы компаний СПЕКТРУМ Владимира Филипповича Иванова принял участие в передаче «Люди. Проекты. Деньги».

Разговор получился живым, насыщенным и крайне актуальным для всех, кто имеет отношение к строительной отрасли.

Как юридическая фирма приходит к узкоспециализированной практике в сфере строительства? Это процесс, в котором важную роль играет не только накопленный опыт, но и глубокое понимание специфики отрасли. Строительные проекты — это сложные, многоэтапные процессы с высоким уровнем рисков, требующие от юристов не просто знания законодательства, но и умения работать на стыке права, экономики и инженерии.

Какие вызовы стоят перед юристами в этой сфере? Они сталкиваются с уникальными проблемами: сложными контрактными структурами, множественностью сторон, изменяющимися нормативными требованиями, а также высокими финансовыми и репутационными рисками. Не менее важен вопрос защиты интересов заказчика или подрядчика при форс-мажорах, изменении условий или недобросовестном поведении контрагентов.

Какие риски чаще всего реализуются в строительных контрактах? Это срывы сроков, непредвиденное удорожание проекта, технические дефекты, споры по качеству работ и объёмам выполненного строительства. Многие из этих проблем можно предотвратить на этапе заключения договора, но практика показывает, что зачастую юристов привлекают уже на стадии конфликта, когда ущерб становится неизбежным.

Эти и многие другие вопросы стали ключевыми в нашей беседе, проливая свет на роль юридического сопровождения в строительной отрасли и подчеркивая необходимость системного подхода к управлению правовыми рисками.

Ну и, конечно, обсудили подготовку профильных специалистов. Пока студенты-юристы корпят над римским правом, в строительстве разгораются совсем другие баталии — с подрядчиками, заказчиками и внезапными изменениями условий, которые могут перевернуть весь проект.

Благодарю Владимира Иванова за содержательную беседу. Важный разговор, который стоит продолжать. Ведь чем раньше обсуждать такие вещи, тем меньше потом неожиданных финансовых «аттракционов» для всех участников процесса.

👨‍�� Константин Лушников

Теперь каждый первый понедельник июля будем официально отмечать День архитектора

Такое постановление подписал Председатель Правительства.

Сложно переоценить значимость труда архитекторов.

Ведь облик наших городов играет огромную роль в повышении качества жизни людей. Он также влияет на привлекательность населенных пунктов для туристов и бизнеса.

Сегодня перед нами стоят масштабные задачи по строительству жилья, инфраструктуры и созданию комфортной городской среды. Но важно помнить, что ключевая цель — это не только цифры, но и качество и эстетика.

Именно архитекторы своими идеями и решениями преобразуют наши города, делая их современными, удобными и красивыми. Спасибо всем, кто связан с этой важной профессией!

Как правовое регулирование определяет будущее комплексного развития территорий

Российские города стремительно меняются. Развитие инфраструктуры, редевелопмент промышленных зон и создание новых жилых кластеров требуют не только значительных инвестиций, но и грамотного правового сопровождения. Вопрос заключается в том, как совместить интересы девелоперов, органов власти и местных сообществ, обеспечивая баланс между экономической целесообразностью и градостроительными стандартами.

Ответы на эти вопросы прозвучат на экспертной сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ», которая пройдет в рамках Юридического саммита лидеров строительной отрасли 20 марта в Москве.

Сегодня мастер-планирование становится неотъемлемой частью городского развития, однако его интеграция в российскую правовую систему остается сложной задачей. От инвесторов требуется четкое понимание правил игры: где заканчиваются рыночные механизмы и начинается государственное регулирование? Какие правовые механизмы позволят ускорить реализацию комплексных проектов, минимизировать регуляторные риски и создать устойчивую городскую среду?

Ключевые эксперты строительной и юридической отрасли обсудят, как законодательство может способствовать развитию КРТ и реновационных проектов. Среди них:

- Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий, Минстрой России
- Владимир Галактионов, член Правления, директор по правовым вопросам Capital Group
- Валентин Каневский, управляющий директор по взаимодействию с государственными органами власти ПАО ГК Самолет
- Леонид Бандорин, доцент кафедры экологического и земельного права МГУ имени М.В. Ломоносова
- Анастасия Шашкова, руководитель практики юридической фирмы «Орлова\Ермоленко»

Механизмы регулирования КРТ могут не только создать новые возможности для девелоперов, но и задать принципы городского развития на десятилетия вперед. Однако вопрос остается открытым: удастся ли государству, бизнесу и обществу найти компромисс, который обеспечит устойчивое развитие территорий, а не просто очередную волну точечной застройки?

Ответы – на Юридическом саммите 20 марта.

⚠️ Важно: с 6 марта стоимость участия увеличится. Забронируйте билет по текущей цене уже сейчас!

Зарегистрироваться на саммит

Как комплексное развитие территорий трансформирует строительный рынок России

В последние годы Россия активно реформирует подход к развитию городских территорий. Власти и девелоперы всё чаще рассматривают комплексное развитие территорий (КРТ) как механизм не только точечного строительства, но и формирования новых урбанистических экосистем. Эта концепция предполагает не просто возведение зданий, а создание целостной среды с продуманной инфраструктурой, транспортной доступностью и общественными пространствами.

На прошедшем Строительном юридическом форуме ведущие эксперты отрасли обсудили ключевые вызовы и возможности, связанные с реализацией КРТ. В центре внимания оказались правовые механизмы, модели государственно-частного партнёрства и инвестиционные инструменты, способные ускорить трансформацию российских городов. Среди участников дискуссии – представители Минстроя России, юридического бизнеса, консалтинга и девелоперских компаний.

Регуляторная среда остаётся ключевым фактором успеха КРТ. Несмотря на активное развитие законодательства, в процессе всё ещё остаются неопределённости: от условий изъятия земель до финансовых обязательств девелоперов. Одним из предложенных решений стало развитие института операторов КРТ, которые смогут эффективно управлять сложными территориями и снижать административные барьеры для бизнеса.

Спрос на комплексные проекты будет только расти, особенно в условиях активной урбанизации. Однако, как отмечают эксперты, их успех зависит не только от законодательных инициатив, но и от способности бизнеса и власти выстраивать долгосрочные партнёрства. России предстоит не просто строить новые кварталы, а переосмыслить саму модель развития городов.

Полная запись сессии доступна для просмотра.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ выступает ключевым информационным партнёром Юридического саммита лидеров строительной отрасли, который состоится 20 марта в Москве.

В рамках саммита пройдёт дискуссия «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ», где ведущие эксперты рассмотрят современные подходы к развитию городов с точки зрения законодательства. Участники обсудят, как мастер-планирование может служить эффективным инструментом управления городской средой и какие правовые механизмы необходимы для реализации амбициозных проектов КРТ.

Среди спикеров:

▫️Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий, Минстрой России
▫️Владимир Галактионов, член Правления, директор по правовым вопросам Capital Group
▫️Леонид Бандорин, доцент кафедры экологического и земельного права МГУ имени М.В. Ломоносова
▫️Анастасия Шашкова, руководитель практики юридической фирмы «Орлова\Ермоленко»

Напоминаем, что с 5 марта стоимость билетов на саммит повышается. Это событие объединит ведущих юристов, девелоперов и представителей госорганов для обсуждения ключевых вызовов и стратегических решений для строительного сектора.

Раннее бронирование – возможность зафиксировать участие на лучших условиях.

⚖️⚡️Антон Мороз примет участие в пленарной сессии Юридического саммита лидеров строительной отрасли

📅20 марта 2025 года вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз выступит на Юридическом саммите лидеров строительной отрасли, который пройдет в Аналитическом центре при Правительстве РФ.

🎙В рамках пленарной сессии «Строительная отрасль в фокусе 2025: ключевые барьеры, меры поддержки и перспективы» ведущие игроки рынка и представители власти обсудят структурные вызовы, стоящие перед строительной индустрией. В фокусе — влияние макроэкономической нестабильности, трансформация контрактных механизмов, инвестиционные стратегии и эффективность регуляторных мер.

👨‍💼Антон Мороз, как представитель ведущего объединения строительных компаний, рассмотрит механизмы снижения отраслевых рисков, а также оценит эффективность существующих и перспективных мер поддержки.

Среди участников события:

🏦Представители власти — Государственная Дума, Минстрой России
🏗Крупнейшие игроки отрасли — ДОМ.РФ, Сбербанк, ГК САМОЛЕТ, ГК ПИК, Группа ЭТАЛОН, Capital Group, Сумма элементов, ГМК «Норильский никель», АВТОБАН, Газпромнефть

Организатором выступает Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ

➡️Подробнее о событии

Круглый стол в Госдуме: как строительной отрасли адаптироваться к новым экономическим реалиям

Москва, 26 февраля 2025 г. – В Государственной Думе Российской Федерации состоялся круглый стол Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на тему «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов».
В обсуждении актуальных вызовов отрасли принял участие исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников.

Ключевые темы дискуссии

В центре внимания участников оказались финансовые, регуляторные, технологические и информационные риски, с которыми сталкивается строительная отрасль. В числе обсуждаемых вопросов:

🔹 Финансовые риски – нестабильность ипотечного рынка, снижение объемов кредитования, необходимость новых механизмов государственной поддержки.
🔹 Регуляторные вызовы – поиск баланса между жесткими требованиями к застройщикам и необходимостью стимулирования новых инвестиционных проектов.
🔹 Технологические угрозы – нехватка мощностей локальных производителей строительных материалов, сложности внедрения инновационных решений.
🔹 Цифровизация отрасли – необходимость создания единого информационного пространства для контроля и анализа градостроительной деятельности.

По данным ДОМ.РФ, в январе 2025 года объем сделок с новостройками сократился до 1,5 млн кв. м, что на 40% ниже уровня прошлого года. Это обусловлено изменением структуры доходов граждан и ростом ставок по ипотеке. В связи с этим на круглом столе рассматривались альтернативные механизмы поддержки рынка, включая развитие арендного и ведомственного жилья, систему жилищных кооперативов и совершенствование регулирования риэлторского рынка.

Итоги круглого стола

По итогам заседания участники подготовят предложения по корректировке нормативной базы и формированию новой модели устойчивого финансирования строительства. Документы будут переданы в профильный комитет Государственной Думы для дальнейшего рассмотрения и законодательной проработки.

Пресс-служба Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ

20 марта в Москве состоится Юридический саммит лидеров строительной отрасли — ключевое событие, которое объединит ведущих юристов, девелоперов, топ-менеджеров крупнейших компаний и представителей власти.

Строительный рынок переживает новый этап трансформации: высокая стоимость капитала, волатильность цен на ресурсы, санкционное давление и изменения в контрактных механизмах требуют юридической защиты, стратегического управления рисками и адаптации к новым экономическим реалиям.

Почему это событие нельзя пропустить?

✔️ Стратегическая повестка — ключевые вопросы девелоперских, промышленных и инфраструктурных проектов: от новых моделей финансирования до правовых аспектов макроэкономической нестабильности.
✔️ Междисциплинарный формат — синергия бизнеса, права, экономики, менеджмента и регуляторной политики.
✔️ Закрытый диалог — участие топ-игроков строительного рынка, представителей профильных ведомств и законодателей.

Среди приглашённых спикеров:

🏛 Представители власти: Государственная Дума, Минстрой России
🏗 Ключевые компании отрасли: ДОМ.РФ, Сбербанк, Capital Group, ПИК, ЭТАЛОН, Сумма элементов, ГМК «Норильский никель», X5 Group, Газпромнефть
⚖️ Эксперты ведущих юридических практик

Тематические треки:

1. Девелоперские проекты
Правовые механизмы реализации жилых и коммерческих объектов, новые модели финансирования и реализации проектов, а также трансформация взаимоотношений с государством и инвесторами в условиях меняющихся экономических реалий.

2. Промышленные и инфраструктурные проекты
Управление рисками в условиях санкционного давления и макроэкономической нестабильности, механизмы защиты инвестиций и проектного финансирования, а также адаптация строительных компаний к изменениям глобальных цепочек поставок и доступу к технологиям.

Организатор: Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ при поддержке Строительного юридического форума.

📍 Место проведения: Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации, Москва

Пропустить этот саммит – значит остаться вне ключевых дискуссий, которые формируют будущее строительного рынка.

🚀 Присоединяйтесь к лидерам отрасли!

🤩 Регистрация: https://construction-legal.ru/sammit


💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в Rutube

Новый национальный проект «Инфраструктура для жизни»: вызовы и перспективы для строительных юристов

Продолжая разбирать презентацию с итогами работы Строительного комплекса за 2024 год, необходимо обратить внимание на ключевой аспект – старт в 2025 году нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». Этот проект объединит и продолжит реализацию важнейших инициатив в сфере строительства, транспорта и городской среды. Однако за масштабами этого амбициозного плана скрывается комплекс юридических вызовов, которые в ближайшие годы определят практику строительного права.

Юридическая сложность мегапроекта

Новый нацпроект, по сути, становится сверхинициативой, интегрирующей все основные направления: «Жилье и городская среда», «Безопасные качественные дороги», «Мобильный город», «Инфраструктурное меню», а также развитие центрального транспортного узла. Это означает резкий рост числа контрактов, соглашений ГЧП, регуляторных инициатив и правовых конфликтов на местах.

Главные вызовы для строительных юристов

1️⃣ Концессионные и инвестиционные механизмы. Массовое развитие инфраструктурных проектов предполагает активное использование механизмов ГЧП. Вопросы разделения рисков, возвратности инвестиций и гарантий государства будут ключевыми в юридическом сопровождении сделок.

2️⃣ Градостроительное регулирование и контроль застройки. Национальный проект ориентирован на комплексное развитие населенных пунктов, что потребует новых подходов к землеотведению, экспертизе проектной документации и сокращению сроков согласований. В этом контексте не исключаются изменения в Градостроительный кодекс РФ, направленные на совершенствование регуляторных механизмов и процедур, связанных с территориальным планированием и реализацией крупных проектов.

3️⃣Жилищное строительство и механизмы его ускорения. Вопросы оптимизации процедур проектирования и разрешительной документации выходят на первый план. Ускорение строительных процессов потребует тонкой юридической настройки, в том числе на уровне локальных нормативных актов, что неизбежно приведет к необходимости адаптации правоприменительной практики.

4️⃣ Государственные закупки и антидемпинговые барьеры. Учитывая объем инвестиций, ожидается усиление конкуренции среди подрядчиков, что требует совершенствования контрактных схем 44-ФЗ и 223-ФЗ, особенно в части ценообразования и контроля за качеством выполнения контрактов.

5️⃣ Судебная практика и новые формы споров. Увеличение объемов строительства неизбежно приведет к росту судебных разбирательств – от претензий к подрядчикам по срокам и качеству до споров по земельным вопросам и вопросам эксплуатации инфраструктурных объектов.

Юристы на передовой реформ

Нацпроект «Инфраструктура для жизни» – это не просто инфраструктурное обновление России, но и поле для правового эксперимента. В ближайшие годы формирование судебной практики, законодательное регулирование новых механизмов финансирования и контроля, защита интересов инвесторов и участников строительного рынка станут ключевыми задачами для профессионального сообщества строительных юристов.

Строительная отрасль меняет свою правовую архитектуру – и тем, кто вовлечен в этот процесс, предстоит определить ее новые границы.

👨‍�� Константин Лушников

Опубликованы итоги работы строительного комплекса России за 2024 год. Презентация, размещенная на портале Строительного комплекса РФ, раскрывает ключевые результаты по всем направлениям отрасли – от жилищного строительства до модернизации инфраструктуры.

Исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников вошел в состав федерального Комитета ОПОРЫ РОССИИ по строительству

Москва, 6 февраля 2025 года. – Член Совета и исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников вошел в состав федерального Комитета ОПОРЫ РОССИИ по строительству.

Комитет является ключевой площадкой для обсуждения и выработки решений по актуальным вопросам строительной отрасли, включая законодательные инициативы, финансовую устойчивость подрядчиков и защиту интересов бизнеса в условиях макроэкономических вызовов.

На прошедшем заседании Комитета участники обсудили состояние подрядного бизнеса в строительстве России в 2024 году, в том числе:

🔵 Финансовую устойчивость строительных компаний – несмотря на рост совокупной прибыли отрасли, средняя рентабельность снизилась, а доля убыточных организаций увеличилась до 17%.
🔵 Рост числа банкротств среди подрядчиков – за 2024 год количество ликвидированных строительных компаний возросло почти в три раза.
🔵 Возрастающую налоговую нагрузку и кадровый дефицит – более 30% строительных организаций называют эти факторы ключевыми проблемами.
🔵Прогнозы развития отрасли – ожидаемое снижение спроса на жилье на 20–25% и сокращение объемов нового строительства из-за высоких кредитных ставок, при этом возрастает значимость инфраструктурных и региональных проектов.

Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ совместно с ОПОРОЙ РОССИИ будет консолидировать усилия для выработки эффективных решений по актуальным вопросам строительной отрасли. Взаимодействие с бизнес-сообществом, отраслевыми объединениями и регуляторами позволит обеспечить комплексный подход к совершенствованию правового регулирования и созданию устойчивой деловой среды.

Владимир Ефимов: «Мы не будем чинить то, что давно изжило себя»

Заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов в интервью РИА Новости объяснил, почему власти не видят смысла в ремонте полуаварийных зданий советского периода, рассказал о будущем здания СЭВ на Новом Арбате, принципах реновации и планах по строительству нового цирка на проспекте Вернадского. Он также прокомментировал замедление темпов строительства в Москве и объяснил, почему город отказался от микроквартир и апартаментов.

Ключевые тезисы:

Судьба старого жилья

▫️Полуразрушенные советские здания без архитектурной ценности не подлежат ремонту: "Отслужившие свое конструкции нецелесообразно поддерживать."
▫️Программа реновации стала бессрочной, включение новых домов будет происходить по четким критериям.

Градостроительная политика и строительство

▫️В 2024 году объемы строительства снизились на 11-12%, но это коррекция после аномально высоких показателей 2022-2023 гг.
▫️Жилищное строительство остается на уровне 4,5–5 млн кв. м в год, что является "равновесной нормой" для города.
▫️Все инфраструктурные проекты выполняются по плану: в 2024 году открыто 8 станций метро, запущена Троицкая линия.

Отказ от микроквартир и апартаментов

▫️"Чем меньше квартира, тем больше людей на квадратный метр, а значит, растет нагрузка на социальную инфраструктуру."
▫️Запрещено строительство микроквартир — минимальная площадь жилых помещений теперь строго регламентирована.
▫️Апартаменты остаются гостиничным форматом, а не альтернативой жилью: "Гостиница должна быть гостиницей."

Будущие проекты

▫️Здание Совета экономической взаимопомощи (СЭВ) на Новом Арбате останется в собственности города, но будет использоваться в новых целях.
▫️В ближайшее время начнется строительство нового цирка на проспекте Вернадского.

Коллеги из «СТРОИТЕЛЬНОГО ФОРСАЙТА» подготовили новый обзор судебной практики Верховного Суда РФ по строительным спорам.

В подборке рассмотрены ключевые решения за декабрь 2024 – январь 2025 года, затрагивающие вопросы банкротства подрядчиков, удержания обеспечительных платежей, обязательств членов СРО и правомерности расторжения договоров.

Сегодняшнее заседание Проектной группы: уверенный шаг к созданию модельных проформ строительных контрактов

Сегодня, 25 января, в уютной атмосфере гостеприимства АО «ДСК АВТОБАН» состоялось заседание Проектной группы Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ. Отдельные слова благодарности выражаем Ольге Алпатовой, директору по правовым вопросам АВТОБАНА и члену Проектной группы, за безупречную организацию встречи.

Цель заседания — согласование подходов и принципов разработки модельных контрактных проформ для строительной отрасли, которые станут важным шагом к унификации и повышению культуры контрактных отношений.

Заседание прошло в смешанном формате, что позволило объединить очное присутствие участников с возможностью удаленного подключения.

В заседании приняли участие:

Ольга Алпатова, директор по правовым вопросам АО «ДСК АВТОБАН»;

Любовь Кузнецова, руководитель по направлению Департамента правового сопровождения проектов и зарубежной корпоративной структуры ПАО «ГМК «Норильский никель»;

Татьяна Алексеева, директор правового департамента ГК СПЕКТРУМ;

Евгения Пешкова, главный редактор журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ», партнер, руководитель практики «Строительство и недвижимость» АБ БГМП;

Антон Малыхин, руководитель практики крупных проектов Газпромнефть Экспертные решения;

Арман Гиноян, руководитель направления крупных проектов Газпромнефть Экспертные решения;

Виктор Морозов, руководитель практики «Строительство и недвижимость» PROLEX Law Firm;

Дмитрий Журавлев, начальник юридического отдела, Производственная компания «АВТОБАН»;

Константин Лушников, член Совета, исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ.

Первые результаты нашей работы планируем представить 20 марта на площадке Юридического саммита лидеров строительной отрасли.

Спасибо всем участникам за плодотворную дискуссию и вклад в развитие отрасли!

Мы формируем ключевую повестку Юридического саммита лидеров строительной отрасли

20 марта, Москва

В настоящее время наша команда ведет интенсивную работу по выявлению и формулированию наиболее значимых проблем, которые актуальны для всей строительной отрасли. Эти вопросы станут центральными темами для обсуждения на предстоящем Юридическом саммите лидеров строительной отрасли.

Организатором выступает Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ при активной поддержке команды Строительного юридического форума, а также Продюсерского центра Анны Львовой.

Программа саммита будет сформирована так, чтобы охватить как ключевые вызовы, стоящие перед всей отраслью, так и специфические вопросы, актуальные для отдельных направлений: девелопмента, промышленного и инфраструктурного строительства, управления мегапроектами. При этом мы будем рассматривать проблематику с разных сторон — сквозь призму бизнеса, права, юридического менеджмента и государственного регулирования, чтобы обеспечить всесторонний и практический взгляд на основные темы.


Среди тем, которые войдут в повестку:

- Инновационные решения в девелоперских проектах: как преодолеть кризис высоких ставок и внедрить новые форматы сделок.

- Адаптационные стратегии и правовые механизмы поддержки крупных промышленных и инфраструктурных проектов: анализ существующих моделей и поиск эффективных решений.

- Мастер-планирование как элемент новых правовых форм стратегии комплексного развития территорий.

- Меры государственной поддержки строительной отрасли, разрабатываемые Минстроем России, Госдумой и другими регуляторами.

- Банкротство в строительной отрасли: актуальные тенденции судебной практики, управление рисками, прогнозирование последствий.

- ROI юридической функции в строительстве: от затратного центра к стратегической ценности. Эту тему мы обсудим в формате открытой дискуссии с участием директоров по правовым вопросам.

Цель саммита — не просто выявить и обсудить актуальные проблемы, но и выработать практические решения, которые помогут отрасли адаптироваться к изменениям и построить устойчивую стратегию развития.

Мы уверены, что вклад каждого участника будет важен для формирования целостной и профессиональной повестки. Присоединяйтесь к диалогу и будьте в центре событий, которые определяют будущее строительной отрасли!

Следите за нашими анонсами, чтобы не пропустить подробности программы и ключевые моменты Саммита.

👨‍�� Константин Лушников

Сегодня председатель Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов провел пресс-конференцию, где представил планы работы на 2025 год.

Среди приоритетов – модернизация коммунальной инфраструктуры, улучшение управления многоквартирными домами, повышение качества услуг ЖКХ, а также меры поддержки для молодых и многодетных семей в приобретении жилья.

⛓️ Подробнее