Планы на завтра

4 встречи/звонка с инвесторами.

1. По контрактам на создание ГАБ (готовый арендный бизнес). 15-100млн. 8-10лет окупаемость.

2. По выкупу земельных участков под перепродажу. 3-10млн. Ожидаемая доходность 40-100%

3. Продажа нашего действующего субарендного бизнеса. 1-2млн.
Доходность 50-60%

Если у вас есть схожие запросы, обозначайте в лс или ставьте +

15ый день Аскезы позади.
Видео о том, как проходит🔥

🎧 В пятницу — новый выпуск подкаста!

💬 В этот раз мы говорили о мышлении хищника, что это такое и как его обрести

И затронули вопрос веры. Не в контексте религии, не догмах — а о внутреннем выборе

О том, что остаётся, когда исчезает всё остальное✨ Вера — это не аргумент. Не доказательство. Это решение. Осознанное — довериться

🙌Себе. Процессу. Жизни. Даже когда нет гарантий. Особенно когда нет

Будет тепло, честно и по-настоящему)

Обещанное видео.
Вот так стало внутри.
Глядя на такие проекты.
Было/стало.
Я очень вдохновляюсь.

Сейчас, мы как раз заняты тем, что создаём Арендные бизнесы под ключ🔑
Создаём для инвесторов 20 -100 млн.
У нас есть помещения.
У нас есть арендаторы.
Мы просто объединяем рынок продавца и рынок бизнеса.
И передаём готовое Инвестору

Если у вас есть запрос, пишите мне.
Приводите своего инвестора, за это платим 200-500тр

Как мы создаём?

Как думаете, что потом мы сделали здесь в этом помещении?

Арендатор:
Мебельный магазин,
платил аренду ниже рынка,
96тр/месяц
6 лет без индексации.

Поменяли арендатора.
И аренда стала 206тр/мес.

Представляете как выросла ценность помещения?!

Ставьте реакции и я загружу видео, как стало внутри, увидите кто сел😱👀🔥

Проблемный актив или возможность?

Смотрим участок земли в покупку. Для строительства магазина.
При подробном изучении, оказывается, что у продавца он не в собственности, а в аренде с 2000 года.
Он построил дом. Дом сгорел.
И сейчас он продает старый фундамент после пожара по цене участка.

Есть перспектива, купить, как бы дом.
Потом построить его (наверное)
Потом выкупить участок.
Потом перевести статус.
Потом снести дом.
Потом построить магазин.
Но она так себе)

Возможно есть другое решение. Жду ответов от коллег.

Хитро🪲опытный продавец

Пару недель прорабатывали объект. На 230м2. На севере спб.
Нашли арендатора, согласовали его на инвест комитете.
Провели несколько раундов переговоров с собственником о цене.
И перед внесением задатка, собственник говорит, что бы мы дали ему телефон арендатора, которого мы посадим после того, как мы купим объект.

На вопрос "зачем?"
Говорит "хочу узнать у них, надёжные ли вы люди!"

Или, говорит, вносите задаток 50тр и по задатку вы обязаны будете мне рассказать, что там за арендатор и по какой ставке.

Как вы думаете, что будет дальше после задатка?

Получил Благодарность от боевого армейского резерва страны (БАРС 7)

Пётр вернулся с СВО живой, здоровый. Получил военный опыт. Был на различных боевых задачах.

Напомню, эта благодарность нам всем, кто поддерживает и поддержал наших бойцов.
Здесь об этом❗️

Ставим реакции 🔥💪

10 дел Вторника
Рассказываю:

•мне прислали черновик подкаста и я вносил правки для монтажа.

•поиграли с Авророй в шахматы, почти час. Порадовала меня🙏

•поступил звонок. Обсудили, что можно наладить взаимодействие с лизинговыми компаниями, чтобы закрывать их задачи на предмет базирования их движимого имущества.

•вернулся боец с СВО🙏, созвонились. Завтра увижусь с ним. Привез благодарственное письмо от Барс 7 (получу покажу здесь)

•добрался до офиса и провел конференц звонок с Полиной , она
есть на фото. Обсудили возможные перспективы.

•у нас появилась ассистент/помощница Инна. Проявила инициативу, решила сделать сайт. Началась разработка блоков.

•вечером прошла весомая для меня встреча в Сбер Премьер. Фото поста от сюда.
Там я презентовал 2 крупных проекта (млрд+) Старшему Товарищу. И один относительно небольшой на 40млн торговый объект. Так же получил новую идею, видимо скоро снова в Москву.

•после этого вернулся в офис, провел онлайн встречу. Итог: ещё 1 Человек зашёл со мной в работу по наставничеству на полгода🔥 пункт 8 здесь

• в завершени дня выполнил спортивные упражнения прямо в офисе в рамках своей Аскезы.
Подходы бёрпи, отжимания и пр.
(Утром тоже подходы делал)

•только что, уже в ночи, разработали с Ирой Здориной юридическую модель для заключения контракта на создание ГАБ под ключ 🔑 для инвесторов. Пункт 1 здесь. Скоро начнём подписания с заказчиками ГАБ-ов

Время 3 ночи, а я всё не могу уложить спать свои мысли, поэтому пишу их вам.

Кстати, попробуйте в блокноте или в своих каналах записывать ваши действия за день. Уверен у вас тоже будут интересные шаги.

Ставьте реакции🔥🔥🔥

Если коротко, это подкаст про мышление людей, у которых получается

Музей Купечества при Гостином Дворе Санкт-Петербург.
Создан и существует за счёт меценатства.

Коротко о Купцах.

Духовенство и Дворянства высшие сословия.

Дворянства не любили купцов.
От чего убирали памятные доски с городских стен, меняли историю, уничтожая упоминания о Купцах.

Хотя большая часть созданного социального, построеного и в тч поддержка малоимущих, была сделана купцами.
Их было около 4% от населения Российской империи.

Купцы в основном были из крестьян. Кто своим трудом, усердием, талантом и идеями смогли себе заработать этот статус.

Третья гильдия - оборотка  1-5тр
Вторая гильдия 5-10тр
Первая гильдия от 10тр и выше.
1% в год с оборота нужно было заплатить, чтобы попасть в гильдию и иметь разрешение на торговлю

От 50тыс рублей - почётный гражданин города.

Вывод/инсайт, который пришёл во время прослушивания истории о купцах.
Нужно идти в опт.

Серафим Вырицкий - старец и прозорливец, был купцом когда-то.
Муравьёвым Василием Николаевич.
В честь него и основали храм в Гостином Дворе.

А завершил он свою жизнь в 1949 году, есть замечательное место в Вырице.
Там кстати, обряд крещения приняла моя дочь Аврора и мой крестик Даниэль.

Мы стартовали по Аскезе сегодня
🚀
30 дней на спорте, без сладкого
✋️🍫

9 человек поддержали эту идею своим участием💪

Мне очень интересно наблюдать не только за своим состоянием, но и за тем, как у других проходит процесс.

Кстати, кто хочет, может самостоятельно потестить 7 дней без сладкого или на спорте или без кофе или без 🚬 или без 🍺

Что мы вообще делаем?
Если коротко.
Улучшаем себя!

(Редакция от 03 апреля -12 человек)

Ленинский проспект. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Пишу запись по дороге в офис

Чуть больше года назад мы здесь выбрали помещение себе.
Нашли арендатора туда.
И приехали с залогом.
Там был продавец женщина и ее агент не очень красиво поступила, вводила в заблуждение и продала помещение другому покупателю.
Потом мы узнали, что до этого, там топором арендатор зарубил собственника😏
И продавала уже вдова.
История для РЕН-ТВ.

Но! Строители сегодня делают там карман.
То есть, наша чуйка касаемо ликвидности помещения, локации и будущей инфраструктуры, в тч подъезда через новый проезд, нас не подвела.
И объект за 27млн с пекарней и потоком 250-270тр на Ленинском пр. сейчас там стоил бы ~35-39млн.

Через пару недель ждём выпуск моего первого подкаста на ютуб.

Говорили про бизнес через мышление. Там я делюсь тем, как я вижу жизнь, как чувствую её.
Уверен будет полезно🔥

А пока можете посмотреть выпуски НЕ ДУШНОГО ПОДКАСТА с другими гостями у Бориса Здора
https://youtube.com/@zdorboris?feature=shared

Не забудьте включить vpn.
(ютуб всё таки, запрещенная организация признанная экстремистской в РФ)

Завершились съёмки НЕДУШНОГО подкаста с Борисом Здором. Финалочка)

Понедельник день для денег

Впереди интересная неделя. В среду еду в Москву для съёмки в подкасте на ютуб.
Студия, редакторы, монтаж, ведущий, микрофоны, всё серьёзно.
Есть приятное волнение😃
И это нормально.
Это мой первый подкаст!

Самое интересное, уже несколько дней у меня есть возможность готовиться. А я не делаю этого.
Задаю себе вопрос.
Почему не делаю?
Ответ пока приходит только один - Игра.

С подготовкой любой справится)
Хочу посмотреть, как будет без неё. Чтобы естественно. Мне ведь всегда есть, что сказать.

Поиграю в троечника, который сделает хорошо.

Вы замечали этот момент?
Когда в школе готов, то просто делаешь и получаешь хорошую оценку.
Потом выходишь в жизнь, а к жизни непросто быть готовым. Там нужно без подготовки уметь действовать.

То есть то, чему нужно учиться, это готовить себя и часто быть в ситуациях, где ты готов, когда не готов.
(Звучит забавно, но смысл стоящий)
Уметь предпринимать.
(Предприниматель)

Учиться обязательно надо. Много, постоянно, многому.
Но я сейчас говорю, про упущенные возможности, которые пришли к человеку, а он решил, что не готов.

Так в чем же моя ИГРА?
В том что параллельно с записью подкаста я словно помещаю себя в тренинг.
А пока приближается день съёмки, я управляю своими мыслями по этому поводу.
Целый коктейль эмоции пытается убедить меня, что есть волнение, страх, обвинение в лени, неуверенность, может в другой раз и т.д.

Я словно в медитации, слышу, что они говорят, но не слушаю. Наблюдаю, как все они заперты в одной комнате и готовят план по саботажу)

Знаете какое решение я принял?
Я выпустил их, из комнаты.
И они потерялись в моем большом мире среди других эмоций.
Таких как смелость, вера, целеустремлённость, желание жить, предвкушение и пр.

Решил поделиться с вами своими ощущениями.
Вероятно у вас есть нечто подобное.
Ставьте реакции своим сильным эмоциям🔥 🔥🔥

Новое фото канала⤴️

Нужен ваш совет!
Сняли ещё 1 офис для Пантеры.
Сейчас наполняем кабинет мебелью.

Как лучше расставить столы сотрудникам?
1️⃣ или 2️⃣ ❓️

Дело на 1 млрд!

Сегодня завершились торги

Участок, который мы рассматривали себе

2.2 ГА промка

Аренда в год 3.5млн - это начальная цена.

Выкупить можно было после постройки складов за 4млн - всю землю.

Но когда стали понятны условия минимальной площади по стройке, мы задумались.

Нужно было построить ~9 000 м2🤦🏻‍♂️

Цена вложений от ~600-800млн ₽
🤔
Но так как строить можно больше метров, то цена ушла в диапазон 1-1,1млрд

Через несколько дней меня познакомили с человеком. Я озвучил ему идею.
И было решено идти на торги🔥

Готовность была забирать по цене в 3-5раз выше чем стартовая.

По итогу некто забрал за 30млн (годовая аренда)
Предполагаю этот участок выводил он под себя.

За это время, наша компания Пантера Групп, уже разработала инвестиционные проекты в виде готовых складов с арендаторами за 25млн рублей для инвесторов. 40 лотов.
И продуманы маркетинговые мероприятия по их реализации.

Земельный участок ушёл с торгов по цене в 7.5 раз дороже старта.

Мы не получили землю.
Но мы прошли отличную подготовку по такому проекту.
Стоимостью в миллиард.

Расширение однозначно случилось

КАК ВЫ СМОТРИТЕ НА ЭТО:
Это поражение или победа?

Понедельник день для денег

Вчера на конференции получил консультацию от Сергея основателя Юлмарт.
Он нарисовал на листе мою компанию. Бизнес процессы, отделы и роли.
Стало понятнее😅
Поговорили про мышление.
Он сказал что есть 2 типа людей. Автобусы и троллейбусы.
У троллейбуса 🚎 есть связь с энергиями сверху)

Проконсультировался с замечательной Ольгой, она приглашенный эксперт. Юрист, депутат и основательница собственного мощного камьюнити.
Подсказала мне, как двигаться дальше по стройке личного бренда.
Скоро присоединится сюда к нам🔥

Сегодня с Ириной Здориной приехали в наш Магазин. Встречались с госпожнадзором. Жалоба поступила. Знакомились.
Заодно увидели, что Монетка получила алкогольную лицензию и на полках появился ассортимент.
Запомнили плитку, чтобы сделать такую у павильона.


Потом поехали в мфц, подавать документы в реестр на мусорную площадку. В апреле санкционируют)
Заехали на обед в Подворье в Павловске. Кто бывал? пишите "+" и мнение.

Сейчас поеду в офис. Нужно поработать над новыми инвестиционными продуктами.

А вечером записался на терапию через рисование.
Запрос: расширение, управление, правильный путь. (Кто проходил? поделитесь в комментариях)

ПОНЕДЕЛЬНИК ДЕНЬ ДЛЯ ДЕНЕГ🔥 (у всех)

Кусочек из конференции про кинетику тела от Юлии Квятык (готовила детей к выходу на шоу Голос).
Кинетика тела — это наука о движениях тела, о том, как оно проявляет себя в физическом мире через жесты, мимику, положение тела и перемещение его в пространстве, взаимодействие с предметами и людьми.

Разделил на 2 записи.

Итак, из нового:
✔️Осуществлена топосъемка участка, здания для будущего строительства павильона
✔️Записаны к главе города Коммунар для согласования стройки павильона
✔️Меня пригласили участвовать в деловом Подкасте на ютуб▶️
Лечу в мск
✔️У нас съехал арендатор, спустя месяц, так и не начав ремонт. Потеряли 390тысяч.
Заработали 100тыс. Итого -290тысяч
✔️Изучая договор аренды, он был нестандартный, заметили кое что. Отдали юристам. В итоге вернём все потери и заработаем 100тр
✔️Был приглашен на встречу с серийным предпринимателем. Уровень его дел 0.5млрд$. Информации о фактическом состоянии нет, но много. Как раз под мой запрос.
✔️Предложил ему проект на земле, который его заинтересовал. Проведен анализ. При успехе на торгах, идём в инвестпроект стоимостью более 1млрд ₽.
И предложим инвесторам лоты по 25млн рублей в сегменте складов light industrial с окупаемостью ~ 8лет.
✔️Сделал глубокую проработку с психокинезиологом. Скоро в космос🚀
✔️Читаю 2 книги: Теория каст и Государь
✔️Сняли ещё один офис. Примем в пн. Обновляют полы. Расширяемся
✔️Открыли вакансию ассистент/помощник руководителя (21-28лет, оклад+премии, 5дневка в офисе).
Пишите, ждём в нашу команду🙏
✔️Доработали с юристами модель по выкупу земельных участков под стройку складов, магазинов, нто (вход от 1млн до ♾️)
Ждём инвесторов в наши проекты🫱🏻‍🫲🏼
✔️Готовим команду по работе с землёй.
✔️Создаём ГАБ (готовый арендный бизнес)
Сейчас есть 5 реальных объектов все в спб.
Сетевые арендаторы. В рынке нет. Приглашаем покупателей на встречу в офис.
1. 60млн 500тыс-аренда
2. 50млн 450тыс-аренда
3. 30млн 265тыс-аренда
4. 17млн 145тыс-аренда
5. 17млн 120тыс-аренда
✔️В воскресенье иду на конференцию по маркетингу (250+участников)
Там же записался на разбор своего бизнеса к основателю Юлмарт + у него ещё несколько разных бизнесов сейчас

МОЙ ДОБРЫЙ ДРУГ имеет привычку подытоживать недельные события.

Это позволяет объективнее смотреть на себя, особенно людям, которые обесценивают свою результативность.
Отчётливо виден пройденный путь, шаги и ведь есть за что себя похвалить.

Я целиком ЗА данную практику. Восхищаюсь этой привычкой. Ведь привычки бывают вредные, а бывают полезные.

Так же я понимаю, что есть разные типы личности.

Кто-то администрирует и систематизирует круто.
Кто-то смотрит в даль и организовывает людей.
Кто-то интегрирует идеи организатора и возможности администратора.
Кто-то наполняет всех предыдущих миссией, культурой и ценностями.
Есть и симбиозы.

Возможно я из тех, кому скучны повторения. Для меня раз в неделю размещать итоги, это непростая работа.

Поняв принцип накачивания мышцы я не стал десятилетиями продолжать.
Перешёл к ударам по груше, освоив это, перешёл к медитации, потом к мышлению затем будет что-то ещё.
Конечно у меня происходит и сейчас все перечисленное. Только по душе, а не в 7:00 или 19:30

Сегодня мне хочется подытожить несколько дней марта. Возможно потому, что мне сказали не обесценивать те выдающиеся действия, которые совершаю.

Пишу эти слова и ещё не знаю, что будет ниже⤵️

Верите ли вы, что невозможное, невозможно потому, что вы так верите?

🔥Конференция огонь

Компетентная аудитория.
Классная организация.
Качественные спикеры.
Полезный нетворкинг.

В кулуарах предложили девелоперские истории для реализации и рассказали важный инсайт по моему потенциальному проекту (600млн)

+9 новых подписчиков🔥
Друзья, это для меня большая радость🙏

Так же прилагаю скрин из презентации, как мы можем повзаимодействовать с вами.


За приглашение выступить благодарю Дарью Бугаеву.
Компания Дарьи является нашим партнёром по части земельных дел.

Чуть позже скину сюда полезный кусочек моего выступления.

5 марта 18:00
Закрытая встреча с экспертами
Санкт-Петербург.

Ещё есть несколько мест.
Для тех, кто хочет получить мощное видение.
Для тех, кто понимает, что насмотренность влияет на наши цели и желания.
Для тех, кто открыт к новым возможностям.

Пишите в личку Дарье @DariaBugaevaQ "встреча" и приходите!

ПОНЕДЕЛЬНИК ДЕНЬ ДЛЯ ДЕНЕГ


У меня появился продуманный запрос.
Переместить себя к людям, у которых есть миллиарды и к миллиардным проектам.

Для того, чтобы мыслить, как они и быть частью фокус группы в таких проектах...

Я говорил, что состою в сообществе. Там мы проводим мастермайнды. Этот мой запрос мы разбирали на днях.
И у меня сформировался шаг.

Хочу, чтобы миллиардер стал моим наставником/ментором.

Так вот. Я задержался и приехал в спа на 10 мин позже.
В переодевалке разговорились с человеком.

Уже через 10 минут мне дали контакт миллиардера.

Продолжение следует.
Ставьте реакции 🔥🔥🔥

Выступлю
5 марта на встрече ⤴️
СПб

А деньги где?

Всё стоит на земле, и мы хотим ответить на вопрос «где экономия или заработок на земле» там, строится бизнес

Этот вопрос я чаще всего слышу в работе с теми, кто обращается за земельным участком для бизнесов (разных направлений в коммерции) в поисках экономии на земельных участках

И инвесторов, кто хочет вложить капитал и спокойно получать процент не менее 30%

Поэтому мы организовали живую встречу 🙌🍀


Ребят, такого еще не было и места, конечно, ограничены

Встреча будет закрытая, запись не планируем

🎯 Цель встречи: ответить предпринимателям и инвесторам «где же деньги»

На реальных примерах, с цифрами *без крутых стратегий, которые не знаешь, куда применить

Итак:

Улица Достоевского д. 30
5 марта 18:00

20 мест!!!!

Стоимость символическая для такой информации, на которой можно заработать (и нужно) и внедрения, так как на месте и со спикерами можно и опять-таки нужно начинать работу с новыми проектами и воплощать идеи в жизнь

Для кого: для тех, кто ищет землю под свой бизнес (любой)
Для тех, кто хочет выгодно вложиться


1. Я, Дарья Бугаева и моя команда, несущие на плеча проекты, на которых экономим миллионы своим заказчикам расскажем
Примеры, сроки, цифры.

✅Что на земле ?

✅ Как на земле ?

✅Деньги то где?

Задача: показать, где экономия=заработок разбирая каждый кейс по кусочкам. Простыми словами и буквами, не хитрыми расчетами и цифрами 🔥

2. Роман Трунин с темой «Деньги и тренды»

✅ Инвестор и Создатель

✅Совладелец инвестиционной компании Пантера Групп

✅Помощник депутата

✅Наставник по мышлению у актёров, депутатов и руководителей.

3000м² в субарендном бизнесе
400м² куплено коммерции в 2024г
Строит миллиардную компанию за 7 лет🙌

3. Ульян Фролов
Предприниматель-инвестор, наставник в торгах.

✅ Эксперт во всех типах торгов и аукционов

✅ Основатель компании полного цикла "Аукцион Эксперт" www.auction-expert.ru, с годовым участием в торгах на 1,5 млрд.руб и более 200 клиентов в год

✅ Более 5 лет успешных инвестиций в торги

✅ 120% годовых на жилой недвижимости с торгов

Ульян расскажет:

🔥Как начать инвестировать в торги с суммой от 500 тыс.руб

🔥Как покупать объекты и не совершать ошибок



5 марта, среда . Сбор в 18:00
Улица Достоевского д. 30
Стоимость: 5 тыс
Для покупки билета пишите в личку: @DariaBugaevaQ

Матушка земля белая берёзонька.

Какой участок классный нашли.
Все проверим, рассчитаем и будем стремиться забрать его.

Далее строим производственно-складские здания.
Сдаём в аренду.
Возможно перепродаем

Инвесторов приглашаю к партнерству.
Если у вас от 1млн и до 1 млрд и вы хотите войти безопасно в прибыльный инвест проект, пишите мне.

Если больше 1млрд то будут предложения другого формата.

🔥ЯРКОЕ СОБЫТИЕ

Сегодня состоялся 30ый съезд народных депутатов в Санкт-Петербурге.

Я впервые принял участие в собрании такого уровня.
Отметил ряд моментов, касаемо задач правительства в интересах города.
Прожил новые ощущения, которые меняют моё мышление.

Я много раз бывал на бизнес и инвест форумах. Там уважаемые люди в костюмах - инвесторы и предприниматели, решают задачи бизнеса, проектов и свои личные задачи.

Здесь уважаемые люди в костюмах - политики, решают общественные задачи, находясь по другую сторону одного общего дела.
Взаимодействуют с инвесторами и предпринимателями.

Среди десятков глав районов и сотен депутатов из их команд,

присутствовал губернатор города Александр Дмитриевич Беглов

Прокурор Санкт-Петербурга Мельник Виктор Дмитриевич

Председатель Совета муниципальных образований Санкт-Петербурга Беликов Всеволод Фёдорович

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Чечина Наталья Валентиновна

И многие другие высокопоставленные лица.

И немного о мышлении и намерениях.
Как я вообще там оказался.

По истории:

На этой конференции выступал, упомянул о целях. Был услышан.

Здесь я заявляю о том что планирую выдвигаться в политику

Здесь получаю удостоверение от главы МО

Здесь мы с подписчиками от чистого сердца поддерживаем наших бойцов на СВО. И как я вижу от правительства также идёт мощная поддержка.

И вот реальность сегодня такая. Я в кругу этих людей и масштабных задач.

Особенно меня вдохновило, когда Александр Дмитриевич
Сказал что привлечены инвесторы на триллиона рублей в Санкт-Петербург.
И нужны ещё.

Предлагаю вам!

✔️В поддержку нашему прекрасному городу. Одному из лучших на планете

✔️В поддержку правительства. Сегодня услышал десятки мощных, уже реализованных программ, направленных на безопасность, комфорт и выгоду гражданам

✔️В поддержку того, что я являясь наставником у актёров, депутатов и руководителей. На собственном примере показываю, что модели мышления, которые я применяю и внедряю реально работают.

Ставьте 🔥🔥🔥
Пишите "+" и комментарии😃

Баня, масштабы, ЛО, склады, магазины, Москва.⤴️

Делюсь тем, что было днём.

Добавил в комментарии видео.

🦉МЫШЛЕНИЕ

Для тех кто жаждет развития и перемен

Сперва нужно найти путеводную звезду

Под звездой подразумевается масштабная личная цель.
На несколько лет вперёд.

Важно понять, что цель не навязана, что она истинная, что по душе.

Человек это почувствует и услышит

Эта путеводная звезда 🌟 и определит путь.

Дальше, всё, что будет делать человек, будет приближать его к цели.

Какая у вас путеводная звезда❓️
подумайте

Экоточка готова🔥


Жаль, красивая вывеска Монетки была установлена в ошибочном месте подрядчиками арендатора.

Они установили в месте, где только что согласовали стационарное место под мусорные контейнеры.
Согласование было с администрацией города и с самой Монеткой.

Кстати, у нас теперь есть новое направление.
Своя ремонтно-строительная компания.
Это ремонты в коммерческих помещениях, жилых квартирах, постройки и прочие строительные работы.
Так же мы являемся официальными подрядчиками WB по вводу в эксплуатацию по части ремонта, мебелировки и брендбука.

Визуализация павильона
Весной построим!

Как думаете визуализация влияет на ускорение получить желаемое?

Кому нравится поставьте реакцию🔥

МЫШЛЕНИЕ

Когда трудно, я работаю над тем, чтобы вспомнить, что есть выбор.

Имея твёрдость, что есть выбор, я выбираю.
Между:
ожидающим, передыхающим, сдающимся и создающим.

Чтобы выбрал Всемогущий на моем месте?

Чтобы выбрали ВЫ?

Встреча сейчас была интересная.
С коммерческим директором группы компаний.
Им принадлежат сотни гектаров
земли разных назначений в разных локациях Ленинградской области.

Выехали на одну из локаций.
Зашли на склады, земля под которыми была выкуплена частным лицом.
Вот такая красота у него получилась.
Когда я говорю красота, я вижу экономику всего этого.

✔️Зафиксировали открытие

Новый ГАБ создан🔥

Удивительно опять, как мысль материализуется.
Уже давно понятно, что не совпадение.

Если что-то задумал и совершаешь простые шаги, вся вселенная стремится тебе помочь реализовать задуманное.

7 февраля случилось открытие!

Вот такой магазин получился.
Как это было.
Я лично очень доволен.
Скоро получат алкогольную лицензию.
Мы так же установили шлагбаум.
Скоро установка будки под экоточку.
И на следующей неделе еду в администрацию города Коммунар презентовывать установку павильона рядом с Монеткой.

Как визуализация будет готова, покажу вам.

Заметки дня.

1. Если что-то отваливается, это чтобы не мешало.

2. Мешающие развивать себя ограничения в голове есть у каждого.

3. Если узнал чего хочешь, заявляй об этом. Нужны свидетели.

Установка шлагбаума.

Решили, что оптимальным решением будет не автоматический шлагбаум у разгрузочной зоны Монетки.

Вероятность поломок меньше. А в следствии чего, меньше забот.

СВО

Пришёл видео отчёт от ребят из группы РЭБ, которые участвуют в СВО.

Анализаторы доставлены и уже успешно используются в интересах РФ. Они помогают увидеть приближающиеся летательные объекты и понять их частоту, чтобы в последствии их можно было ликвидировать до того, как они скинут мины или сработают, как камикадзе.

У нас осталось около 5тр деньгами, позже я добавлю и закуплю ещё что-то.
🔥Кто созрел, можете тоже поучаствовать🔥

ссылка для переводов⤵️
https://www.tbank.ru/cf/9QRurIEeUb2
Или по моему номеру на Т-Банк.

89110892188

Благодарю за оперативный сбор🫱🏻‍🫲🏼

Мы влияем🔥

Ставьте реакцию ребятам🔥🔥🔥

ИСТОРИИ КОСЯКОВ😤

1️⃣ Взяли новое помещение на Ленинском. Сдаём в аренду.
Передали по акту. Ключи ждали, что заберёт подрядчик-ремонтник арендатора.
А ему было толи лень ехать, толи он сказочный водохлёб .
И он взял лом и "аккуратненько" взломал новую дверь пвх - 2шт. Повредил обе конкретно. Замена 40тр.

2️⃣ Взяли помещение на юго-западе, на территории рынка.
Оплатили аренду+обеспечительный. 360тр.
А субарендатор передумал садиться. Месяц усилий.
Чтобы всё же сдать им же.

Ублажили их со всех сторон:
Сделан санузел (был рядом общественный только)
Сделана разводка
Сделан vip доступ 24/7
Сделано отопление
Шнурки только не погладили
Удалось нам, сдали
Не потеряли 360тр🔥

3️⃣ Взяли в Сланцах коммерческое помещение.
Сдали его в субаренду.
Через день звонит строитель арендатора и говорит, что он с машиной грузовой с материалами стоит и дверь не открыть. Мы ключ🔑 не тот дали🤦🏻‍♂️.
Ломать не вариант там.
До Сланцев ехать 3.5 часа в одну сторону. Поехали.
Приехали, а ремонтника арендатора забрала полиция и выпустила только утром.

4️⃣ В Коммунаре нужно установить под мусорные контейнеры на фундаменте с навесом, бортами и дверями сооружение.
Дали ТЗ. Уклон фундамента должен быть 0.8см на метр.
Без этого комиссия не примет и не зарегистрирует новую точку для мусора.
Фундамет залили естественно в ровный горизонт😬
Надо переделывать теперь)


Как вам истории?
Ставьте реакции🔥🔥🔥 кому понравились😂

У нас есть 3 вида деятельности:
1. Кролики (деньги делают деньги)
2. Мамонты (проекты, которые приносят ощутимый разовый приход)
3. Захват территории (развитие компании, новые направления, масштабирование нашего мышления, повышенная ответственность)

38

Сегодня великий день!
День снятия блокады Ленинграда.
872дня голода.

Мы живём в изобилии, есть вода, еда, тепло, кров и воздух.
Мы уже Богаты.
А ещё мы расчитываем, что у нас есть время.
Как им распорядимся, только мы решаем. Осталось только чаще решать.

Сегодня мой день рождения🥳

Люблю свой день и эту красивую дату - 27 января.
Благодарю своих родителей и всех предков до них.
Благодарю всех в окружении, кто был, кто есть, кто будет.

Продолжаю создавать свой мир!

Принимаю поздравления😃