Сегодня утром зашел в канал
TiredBartender и наткнулся на обсуждение зарплат барменов (там в комментах обсуждение, что платят реально мало и аренда съедает большую часть зп). Кстати вообще один из самых обсуждаемых видов постов, это когда затрагивают зарплаты, там всегда портал в бездну открывается, но суть всегда одна - все считают, что платят очень мало и этого не хватает.
Я это прекрасно понимаю. Сам больше десяти лет снимал комнату в спб и жил на небольшую зарплату (до 26 лет зарабатывал 40-50к), так что знаю эту реальность изнутри.
Но однажды я наткнулся на интересную экономическую закономерность, мне она прям очень понравилась и я через этот фильтр начал смотреть на экономику, да и на жизнь в общем.
Есть такая эмпирическая формула: аренда обычной квартиры в городе примерно равна половине средней зарплаты линейного сотрудника. И самое интересное, что это работает не только в России, но и в большинстве стран мира. А еще более интересно, что если мы увеличиваем зарплату, то экономика саморегулируется и ЦЕНА НА АРЕНДУ БУДЕТ РАСТИ, до своего базового, процентного значения.
Я подготовил табличку с цифрами по разным городам и странам, где видно, что люди везде отдают на жилье примерно 50% своего дохода. (В небольших городах с низким спросом на жилье бывает, что аренда занимает 20–30% дохода, но в городах с высоким спросом - где все хотят жить 50-70%).
Это не вопрос справедливости или несправедливости, это просто экономика.
Почему так?
Если вдруг всем резко повысить зарплату в два раза, то и аренда тоже вырастет. Потому что арендодатели всегда ориентируются на платежеспособность людей. Если у всех стало больше денег, значит, можно и цену поднять. Так это работает в рыночной экономике.
Но что делать, если не хочется вечно отдавать половину дохода за аренду? Тут уже вопрос не к зарплате, а к возможностям. Кто-то начинает инвестировать в свое развитие, чтобы расти в профессии/карьере и зарабатывать больше. Кто-то идет в предпринимательство и выбирает путь создания продуктов и услуг, ну а кто-то "ловит" удачные фазы, когда можно за счет субсидий получить дисбалансный профит (например, как льготная ипотека под 0,1%. к слову в Москве можно было в 21-22 году купить хорошую квартиру и платить в месяц по ипотеке 25к).
Короче, что я для себя понял, чуда не будет (если зп вырастут, то и цены на аренду и товары вырастут), но всегда есть выбор - либо мириться с этим, либо искать пути, как выйти из этого круга. В любом случае, не надо опускать руки. Зная, как устроена экономика, ты можешь либо принять правила игры, либо научиться играть по своим.
ps. Табличку на скорую руку заполнял, тут могут быть отклонения, но в общем тут все максимально близко к реальности