Архбюро Тимура Башкаева и консалтинговая компания RRG выиграли международный конкурс на проект общественно-делового комплекса «Фили»

Консорциум в составе архитектурного бюро Тимура Башкаева и компании RRG стал победителем открытого международного архитектурного конкурса на лучшую концепцию общественно-делового комплекса «Фили». Объект включает транспортно-пересадочный узел (ТПУ), офисные пространства, общественные зоны и масштабную озеленённую инфраструктуру.
Конкурс привлёк более 30 заявок из 11 городов России, а также из Ирана, Турции и Италии. В финале участвовали восемь консорциумов. Жюри высоко оценило проект «Филевские сады» за архитектурную выразительность, устойчивость и продуманную функциональность.

«Мы рады, что совместно с архитектурным бюро Тимура Башкаева одержали победу в этом престижном конкурсе, — отметил Денис Колокольников, основатель и управляющий партнёр RRG. — Для нас это особенно значимо, поскольку в финале участвовали восемь сильнейших команд, и высокая оценка жюри подтверждает актуальность и силу нашего подхода.

Это не первый наш совместный проект с Тимуром Башкаевым — мы сотрудничаем уже более 15 лет, реализуя масштабные задачи в сфере транспортно-пересадочных узлов. Этот опыт позволил выработать общее понимание того, как соединять архитектурную выразительность и функциональность.
Представленная концепция получилась современной, значимой и в то же время ориентированной на практическую реализацию. Мы стремились создать проект, который объединяет эстетичность с чётко выстроенной экономикой — устойчивой финансовой моделью, высоким уровнем доходности и возможностью поэтапного ввода в эксплуатацию».

«Хочу выразить искреннюю благодарность организаторам конкурса за высокий профессиональный уровень проведения и отдельно — заказчику за смелость и стратегическое видение, позволившие реализовать столь масштабный и амбициозный проект. Победа в конкурсе с таким сильным составом участников — большая честь для нашей команды.

Район Фили обладает значительным градостроительным потенциалом: здесь сходятся ключевые транспортные артерии города. Вместе с тем территории недостаёт пешеходной связности, общественных центров и зелёных пространств. Предложенная нами концепция решает эти задачи за счёт многофункциональной застройки с ядром в виде общественного центра и системы озеленённых пространств», — отметил автор концепции, архитектор Тимур Башкаев

Читать полностью

Более 200 спикеров будут выступать на деловой программе майской выставки 🤝

Сложно представить всех мастодонтов на одной площадке, а нам удалось не просто всех собрать, но и подготовить самые сессии на самые актуальные темы🔥

Например, выступит Денис Колокольников, управляющий партнер RRG, партнер Segrex Development Dubai, визионер, «Персона года⭐️от CRE Federal Awards 2023»

Для вас действует два тарифа:

Деловая программа с доступом ко всем эксклюзивным выступлениям = 37800 руб.

Вездеход с проходкой на закрытые мероприятия и вечеринки = 63000 руб.

Выбор за вами🤓

▪️ Купить билет до повышения цен: https://mallpic.timepad.ru/event/3142032/

До встречи на MALLPIC 5.0
📍Сочи | 15-18 мая 2025

Наталья Варламова выступит на форуме PROгород!

🗓 23 апреля, 18:00-19:00
📍 Зал «Космос»

Наталья Варламова, руководитель проектов Департамента стратегического консалтинга RRG, примет участие в сессии:
⭕️«Индустриальное строительство и современный продукт в недвижимости: драйверы развития КРТ»

⭕️Тема выступления:
«Интеграция индустриальной недвижимости в проекты комплексного развития территорий»

Наталья расскажет как промышленные площадки становятся частью новых районов, какие форматы востребованы и где искать баланс между экономикой, логистикой и качеством среды.

До встречи на
🔗 независимом форуме PROгород

Ну и победитель конкурса на ТПУ «Фили» — проект бюро Тимура Башкаева и группы компаний RRG. Судя по массингу — формообразованию — данная работа явно хорошо продумана с точки зрения функционала. Тот случай, когда функцию запихнули в определенную форму, а не форму подгоняли под функцию.

Пара измышлений по данному конкурсу:
1. Институт генплана на достаточно высоком уровне сейчас проводит архитектурные конкурсы. Глобально на рынке 3–4 оператора на данную работу, и поэтому из-за наличия конкуренции конкурсы получаются интересными. Если бы это держали в одних руках — была бы шляпа полная.
2. Хорошо, что заказчики готовы идти на траты для реализации таких инициатив. В первую очередь конкурс — это временные затраты, а не финансовые. Видите АО «НКК» как-то нашли время в реализации проекта для проведения конкурса. Сейчас время в девелопменте — ключевой показатель, деньги дорогие, лицом щелкать нельзя, надо идти в реализацию.
3. Работы реально разнообразные. Часть из них можно отнести к категории «мы сделали классные картинки, абсолютно фиг знает, как их реализовывать», например, это МАРКС, KAMEN, часть работ просто проходных, как будто концептуальный отдел бюро был не загружен, а тут халтура подвернулась: «Студии 44», АМ Алексея Ильина, GA, часть — просто качественные работы: Steel, Асадов.
4. Отметим, что в такие конкурсы теперь модно звать не только архитекторов, а команды — консорциумы с консультантами, брокерами, урбанистами. Кажется, что весомый вклад именно RRG в победу на конкурсе. Правильный тенант-микс сам себя не сформирует.
5. Посмотрим как конкурсная практика дальше будет распространяться в городе, сейчас мэр любит смотреть 2-3 концепции для сравнения, поэтому можно прогнозировать, что тамада будет хороший, а конкурсов интересных станет больше.

Проголосовать за понравившуюся концепцию и выразить детально своё фи можно здесь. Конечно же, проект еще перелопатят 10 раз, от картинок с «садами» ничего не останется и т. д. Девелоперский проект — живой проект, которому свойственно изменяться в процессе реализации.

Проект 🔥

Презентовали наш новый проект в Дубае от Segrex Development

OLIVIA GARDENS LAUNCH – FINAL DAY

We would like to sincerely thank everyone who has been with us over the past few days — those who came to discover the new project, get inspired by the architecture, and explore the opportunities that Olivia Gardens offers.

Thank you for your interest and warm feedback! 💙

Денис Колокольников, основатель и управляющий партнер RRG (https://t.me/rrgtalks), эксперт в консалтинге и брокеридже, стал гостем нового выпуска #INDPodcast.

Обсудили, как меняется рынок коммерческой недвижимости.

В эпоху онлайн-продаж особенно важно понимать: сколько и какие помещения нужны, как использовать первые этажи. Сейчас мы проектируем под коммерцию 4–8% площадей — на основе анализа потоков, локации и концепции. Такие пространства делают жизнь удобнее: аптека, магазин, детский клуб рядом с домом — это важно. Главное — не допустить однотипности и хаоса, как 5 алкомаркетов подряд.

Бывает, что арендаторы отказываются из-за отсутствия зоны разгрузки — такие нюансы нужно учитывать заранее.

В выпуске обсудили и современные форматы: light industry, mixed use. Старые заводские зоны уступают место новым гибким проектам. Ведь всё быстро меняется — и коммерческая недвижимость должна быть к этому готова.

Денис также рассказал о 15–20-минутных городах, выборе лучших точек под бизнес и точности прогнозов. Подкаст стоит послушать — много полезного.

YouTube | Rutube | Apple podcast | Яндекс.Музыка | VK Видео

Привет, друзья!

6 июня — наш 11-й Фестиваль плова, и в этом году он особенный: мы отмечаем 20-летие RRG! 🎉

Основатель компании, Денис Колокольников начал делиться секретами фестиваля.

А один из главных инсайдов: в этом году мы готовим рекордный плов в самом большом казане Москвы (220 л!) вместе с маэстро Хакимом Ганиевым и его командой.

Заявки от команд и партнёров принимаем до 30 апреля — успейте вписаться в историю! Будет вкусно, весело и незабываемо. Ждём вас!

А скоро — новые анонсы🔥

Увидимся уже завтра! Ваша Ярова

RRG на NATMALL

С 15 по 17 апреля в Крокус Экспо пройдет 21-я выставка NatMallExpo 2025 по развитию коммерческой недвижимости и масштабированию ритейла!

📍 Приглашаем на наш стенд: А7а
Обсудим тренды, кейсы, самые актуальные вопросы рынка и возможности для роста вашего бизнеса.

🎙️В рамках деловой программы приглашаем на сессию, где модератором выступит Светлана Ярова, партнёр, директор департамента брокериджа RRG.

🗓 15 апреля 2025
🕒 15:00 – 16:30
📍 Конференц-зал G (вход через зал NATMALL)

Сессия:
Phygital-решения в торговой недвижимости: как объединить физический и цифровой миры для создания уникального клиентского опыта.

Ждём вас на NatMallExpo!

Управляющий партнер TOUCH Сергей Шиферсон поделился промтом (запросом), как застройщику правильно ставить задачу нейросетям

«Представь, что ты опытный бренд-директор и тебе нужно сделать бренд нового жилого комплекса для девелоперской компании на основании анкеты и информации, загруженной раньше. Предложи три варианта платформы бренда с описанием позиционирования, легенды и философии бренда. И создай moodboard к каждой концепции, используя Midjourney. Не используй фото архитектуры, покажи образы и цветовую гамму».

В итоге GPT-4 проанализировал всё за 10 секунд и выдал 3 готовые бренд-платформы – с moodboard’ами, детальными описаниями и продуманными концепциями. А команда застройщика TOUCH оказалась всем довольна, сэкономив время и деньги на агентстве.

Справочно:
По данным Всеострoйке.pф, TOUCH занимает 85-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.

#ии

Фестиваль Плова RRG — самый оригинальный ивент на рынке недвижимости!

🏆10 апреля на праздничной программе в рамках Всероссийского жилищного конгресса в конкурсе Best Event of Real Estate Фестиваль Плова RRG получил награду в номинации «Самый оригинальный ивент на рынке недвижимости»! 🎉 🥘

Премия отмечает лучшие события на рынке недвижимости России и стимулирует рост качества мероприятий в отрасли. Благодарим организаторов и коллег!

🧡 Для нас это особенно важно: Фестиваль Плова RRG — это живая традиция, главное неформальное событие рынка недвижимости для объединения профессионального сообщества.

В этом году фестиваль пройдет уже 11 раз и станет особенным — XI Фестиваль Плова RRG будет посвящён 20-летию компании и пройдет 6 июня.

‼️ Напоминаем, что 15 апреля мы завершаем приём заявок от команд и партнёров. Успейте присоединиться!

✉️ Как подать заявку:

Отправьте письмо в свободной форме на plov@rrg.ru, и мы вышлем все подробности.

🔗 Подробнее: plov.rrg.ru

Денис Колокольников
@KolokolnikovD
Управляющий партнер RRG

Признанный эксперт в сфере консалтинга, геомаркетинга, разработки концепции, брокериджа, а также управления и эксплуатации.

Специализируется на исследованиях и разработках для проектов КОТ, торгово-развлекательной, жилой, гостиничной, многофункциональной и инфраструктурной недвижимости, проектах для розничного ритейла.

Очные заседания жюри CRE Moscow Awards 2025: второй тур — пройден!

8 и 9 апреля прошли очные сессии жюри первого тура премии CRE Moscow Awards 2025. Светлана Ярова директор департамента брокериджа RRG в этом году выступила как член жюри офисного комитета и поделилась с нами эмоциями.

«Было много интересного. Деловая, этичная атмосфера, эксперты с колоссальным опытом, пережившие не один кризис, с одной стороны и очень хорошо подготовленные номинанты. Проекты действительно достойные, и выбор был непростым.
На офисном рынке сегодня идёт борьба за качество и за самого платёжеспособного клиента. Почти во всех кейсах — акценты на ESG, комфорт, гибкость, трансформацию под арендатора и снятие головной боли у арендатора и покупателя.
Радует, что есть проекты новой волны, но при этом сохраняются и классические модели “в долгую”. Это даёт рынку не только разнообразие, но и подтверждает: успешными могут быть разные бизнес-подходы.
Я старалась голосовать объективно, опираясь на факты, но иногда — признаюсь — выбирала сердцем. Ждём с нетерпением результатов!»

Каждое очное заседание — это не просто оценка проектов, а профессиональный обмен опытом и взгляд на рынок без иллюзий.

Скоро финал — и будет интересно! 🔥

Денис Колокольников, управляющий партнер консалтинговой компании RRG:

"Наверное, лет 15 я председатель жюри торгового комитета CRE Awards — и вижу, как меняется рынок.

Комитет был достаточно компактным — всего три номинации, но обсуждение немного вышло за рамки формального голосования.

Впервые в истории премии среди участников оказался объект с полноценным термальным комплексом, построенным с нуля.

Это, на мой взгляд, яркое подтверждение тренда на интеграцию спортивно-оздоровительных функций в торговую недвижимость, о чем я говорю уже 7 лет".

Денис Колокольников в программе «По стройке смирно» на канале Про Бизнес

🎙 В выпуске вы узнаете: Какой он — настоящий 15-минутный город?

Что такое кластерное деление и новая урбанистика? Зачем переходить от советского зонирования к многофункциональным городским кластерам? И почему именно пешеходный 15-минутный город — основа комфортной и устойчивой городской среды будущего?

На эти и другие вопросы отвечает Денис Колокольников, основатель и управляющий партнёр компании RRG.

🕚 В выпуске:
🔸 Город как система: зачем нам кластерное деление и как оно работает
🔸 Пешеходный 15-минутный город: ключ к качественной жизни
🔸 Новая урбанистика и отказ от устаревших моделей планировки
🔸Что должно быть в центре каждого кластера — и зачем это бизнесу
🔸 Как девелоперу мыслить не точечно, а структурно и устойчиво

📌Обязательно к просмотру для всех, кто работает с городским развитием, девелопментом и стратегическим планированием.

🔗 Смотреть выпуск: probusinesstv.ru

Новый выпуск IND Podcast с Денисом Колокольниковым, основателем и управляющим партнером компании RRG — уже на всех платформах!

Вместе с Амиром Идиатулиным они обсудили основные тренды современного городского развития и влияние технологий и онлайн-торговли на формирование коммерческой недвижимости. Эксперты поделились опытом прогнозирования спроса на недвижимость и ключевыми идеями импортозамещения в промышленности.

Смотрите нас на любой удобной площадке:

YouTube | Rutube | Apple podcast | Яндекс.Музыка | VK Видео

#indpodcast

В ЖК «Интонация» от  девелопера Мангазея  открылся супермаркет «Магнолия».

🧡 Консультантом сделки выступила команда брокеров RRG.

Тот случай, когда размещение, внешний вид, ассортимент оператора, спецпредложения для жителей  и многие другие вопросы нужно было согласовать не только с владельцем помещения, но и застройщиком, а также  жильцами. Мы рады, что все получилось. Желаем отличных продаж арендатору и мирного комфортного партнерства сторонам.

✍️На заметку девелоперам, арендаторам и инвесторам:

Жильцы научились и отлично знают свои права, они могут вмешиваться в процесс выбора арендаторов и важно учитывать их интересы и слышать их

📎Девелоперам стоит серьёзно отслеживать это на каждом этапе с проектом, а не только на этапе формирования концепции, что такие ключевые моменты, как загрузка, удобство для посетителей, пути выноса мусора, возможность установки технологического оборудования и другие могут стать критическими факторами либо счастливого существования сторон уже после подписания договора аренды, либо обернуться головной болью проектных команд и серьезными денежными потерями.

📱 Продуманный состав операторов и стандарты качественного управления упрощают процесс взаимодействия сторон и позволяют создать высококлассный продукт, который хочется приводить в пример и который продает новые проекты застройщика быстрее и дороже.

Ваша Светлана Ярова

🥦 В ЖК "Интонация" от  девелопера Мангазея  открылся супермаркет "Магнолия". Консультантом сделки выступила команда брокеров  RRG. Тот случай, когда размещение, внешний вид, ассортимент оператора, спецпредложения для жителей  и многие другие вопросы нужно было согласовать не только с владельцем помещения, но и застройщиком, а также  жильцами.  Мы рады, что все получилось.  Желаем отличных продаж арендатору и мирного комфортного партнерства сторонам
✍️📍девелоперам, арендаторам, инвесторам на заметку:
Жильцы научились и отлично знают свои права, они могут вмешиваться в процесс выбора арендаторов и важно учитывать их интересы и слышать их;

Девелоперам стоит серьёзно отслеживать  на каждом этапе работы с проктом , а не только на этапе формирования концепции и помнить, что такие ключевые моменты, как загрузка, удобство для посетителей, пути выноса мусора, возможность установки технологического оборудования и другие могут стать критическими факторами либо счастливого существования сторон уже после подписания договора аренды, либо обернуться головной болью проектных команд и серьезными денежными потерями.

Продуманный состав операторов и стандарты качественного управления  не только упрощают процесс взаимодействия сторон, но и позволяют создать высококлассный продукт.

Ваша, Светлана Ярова

В ЖК "Интонация" от девелопера Мангазея открылся супермаркет "Магнолия". Консультантом сделки выступила команда брокеров RRG. Тот случай, когда размещение, внешний вид, ассортимент оператора, спецпредложения для жителей и многие другие вопросы нужно было согласовать не только с владельцем помещения, но и застройщиком, а также жильцами. Мы рады, что все получилось. Желаем отличных продаж арендатору и мирного комфортного партнерства сторонам
✍️📍девелоперам, арендаторам, инвесторам на заметку:
Жильцы научились и отлично знают свои права, они могут вмешиваться в процесс выбора арендаторов и важно учитывать их интересы и слышать их;

Девелоперам стоит серьёзно отслеживать на каждом этапе работы с проктом , а не только на этапе формирования концепции и помнить, что такие ключевые моменты, как загрузка, удобство для посетителей, пути выноса мусора, возможность установки технологического оборудования и другие могут стать критическими факторами либо счастливого существования сторон уже после подписания договора аренды, либо обернуться головной болью проектных команд и серьезными денежными потерями
Продуманный состав операторов и стандарты качественного управления не только упрощают процесс взаимодействия сторон, но и позволяют создать высококлассный продукт.
Ваша, Светлана Ярова

Гордимся, Федор Конюхов - великий Человек, мне посчастливилось с ним пообщаться. Ждём возвращения на родину.

Завершилась эвакуации Фёдора Конюхова с борта весельной лодки на борт сухогруза. Все участники этой сложной операции сработали на отлично.

Хронология событий:
30 марта судно (рудовоз) ORE HONG KONG подошло на закате к лодке «АКРОС», и пока выполняли маневры, стемнело окончательно. Наш расчет на спуск шлюпа или бота не оправдался.

Чтобы взять лодку «АКРОС» на буксир был использован линемет (life line gun). С его помощью и благодаря меткому выстрелу линь был закинут на борт весельной лодки. Далее уже Фёдор привязал к своему буксировочному концу и лодку начали подтаскивать под корму сухогруза, в районе руля. С палубы сбросили штормтрап (веревочная лестница), по которому надо подняться.

Осадка судна 22 метра. Пришлось лезть наверх в полной яхтенной экипировке, в сапогах.

Так как судно идёт полупустое, винт и руль оголены наполовину. Размеры гигантские. В какой-то момент лодку потащило под корму, под винт. По словам Фёдора – был очень опасный момент.

Океанская зыбь пару раз швырнула весельную лодку и сильно ударила о корпус сухогруза. Фёдор в это время уже лез вверх по трапу, слышал треск, но оценить масштаб повреждений уже не мог.

Удалось поймать ритм, шагнуть с лодки на трап и вылезти по трапу тоже задача нетривиальная.

«Хорошо, что у меня два Эвереста, помогло».

Команда предварительно скинула фал (веревку) и Фёдор, еще находясь в лодке, успел привязать оба гермомешка, а там спутниковые телефоны, дневники, личные вещи. Все это на палубе судна. Фёдор звонил по своему спутниковому телефону.

Во время всей операции экипаж сухогруза проводил фото и видео съемку. Ожидаем материалы.

После необходимых формальностей, Фёдора Конюхова отвели в судовой лазарет. Это его каюта на ближайшие три недели. ETA в порт Циндао – 20-21 апреля.

Капитан судна сам позвонил в Штаб и рассказал, что Фёдор в надежных руках и что бы семья и команда не волновались.

Весельную лодку поднять на борт сухогруза не удалось, да никто и не пытался. Экипаж работал исключительно на эвакуацию человека. Лодка задраена и оставлена дрейфовать в Индийском океане. АИС работает, спутниковый трекер Rockstart тоже. Также оставлен включённым проблесковый огонь (стробоскоп).

Штаб будет мониторить дрейф (пока работают приборы слежения) и совместно с австралийскими друзьями рассчитывает подобрать лодку у берегов Австралии. Но это не раньше 6 месяцев.

Сегодня был 115 день в океане. Теперь можно сказать - поход завершился. Фёдор Конюхов на борту огромного судна и в безопасности.

Сказал, что заплакал, когда судно стало удаляться от его вёсельной лодки. Столько он с ней пережил и прошёл… В 2019 году в Тихом океане 154 дня и в этом году 115 дней. Она была ему домом в суровых широтах Южного Тихого, Атлантического и Индийского океанов – 269 дней.

Это непростое решение, в первую очередь для Фёдора Конюхова. За все 73 года своей жизни, он ВСЕГДА возвращался в порт на яхте или лодке, на которой стартовал. Никогда не покидал свою лодку, свой дом в океане… И первая в его жизни эвакуация. Да, были проекты, экспедиции, которые завершались досрочно, но эвакуацию мы выполняли первый раз.

Ждем, когда Фёдор придет в себя от всех пережитых событий долгого и опасного дня и расскажет подробности.

Команда проекта благодарит экипаж судна ORE HONG KONG и координационный центр поисково-спасательных операций на острове Реюнион за четкую и профессиональную работу.

Иван Подкова выступит на конференции «Земля для промышленности, транспортной инфраструктуры и логистики»

🗓 2 апреля
🕙 10:00–12:00
💻 Онлайн

🎙 Спикер от компании RRG — Иван Подкова, заместитель директора департамента стратегического консалтинга выступит с темой

«Методология оценки стоимости земельных участков под коммерческое использование: от сравнительного анализа до доходного подхода»

➡️Как объективно оценить землю под коммерческие проекты?
➡️Какие методы действительно работают на практике — и как их адаптировать под текущую рыночную ситуацию?

Иван Подкова расскажет о подходах, проверенных в десятках проектов RRG — от анализа сопоставимых объектов до прогноза доходности и расчета инвестиционного потенциала участка.

Будет полезно девелоперам, инвесторам и всем, кто работает с земельными активами.

📲 Регистрируйтесь и присоединяйтесь!

Денис Колокольников партнер Segrex Development — спикер Всероссийского жилищного конгресса

🗓 10 апреля, 14:30–16:30
📍 Зал EFFECT development
🗯Семинар: «Прорубить окно: кейсы по выходу девелоперов на зарубежные рынки»

Тема:
«Выход на рынок Дубая: опыт российских девелоперов через локального партнёра, инвестиции и fee-девелопмент»
Ключевые тезисы:

🤦‍♂️Дубай — быстрорастущий рынок с высоким международным спросом, низкими налогами и прозрачной системой
🤦‍♂️ Самостоятельный выход на рынок Дубая дорогой и рискованный. Оптимальная модель — через локального партнера: оперативнее, меньше рисков, escrow-счета, лицензии, контроль стройки и команды подбор подрядчиков и маркетинг.
🤦‍♂️ Модели fee-девелопмента или соинвестирования

❕Будет полезно тем, кто смотрит в сторону международного девелопмента. До встречи на Жилконгрессе!

Всероссийский Жилищный Конгресс

Мероприятия в программе, где можно встретиться с Татьяной Ващенко 🏗

✍️ для удобства

➡️8 апреля 2025
✔️11.30-13.30
✔️Зал ГК Семья
Мастер - класс
«Коммерческая недвижимость в строящихся ЖК: тренды, вызовы, возможности, кейсы»
Необходима регистрация 

➡️9 апреля 2025
✔️17.00-19.00
✔️Зал Метрис

Конференция
«Трансформация рынка коммерческой недвижимости: битва за доходность. Инсайты»

☀️☕👋 Утренний пост о важном - о доверии

Зачастую наши клиенты при выборе продуктового решения или партнера-консультанта доверяют своему опыту, своей интуиции, своим эмоциям.
Но всегда ли знание вопроса из собственного опыта соответствует реальной картине мира, трендам, ситуации на рынке?

Цена ошибки в девелопменте - миллионы рублей, потерянное время, использованные нерационально ценнейшие ресурсы и упущенная выгода. Вместо радости созидания - боль и разочарование...
Нас в RRG спрашивают наши клиенты: почему мы должны доверять именно вам?
Почему ваша услуга стоит дорого?
Кто конкретно будет работать на нашем проекте?
И мы прекрасно понимаем наших партнеров, отдаем себе отчет, что выбор консультанта - это серьезный, порой определяющий шаг для проекта. Шаг такой же важный, как выбор архитектора, проектировщика, генерального подрядчика, руководителя продаж...

Поэтому мы открыто делимся знаниями и рассказываем о том, как мы работаем, продвигая в рынок стандарты и принципы RRG.

👋 приглашаем на Всероссийский Жилищный Конгресс в Сочи, университет Сириус, 7-11 апреля на сессии и личные встречи с Татьяной Ващенко, бизнес-партнером, представителем департамента стратегического консалтинга RRG.

Детали в программе конгресса 👇

https://russiacongress.ru/congress/program/

✍️ внесите в Ваш календарь сессии и мастеркласс Татьяны

✍️ назначьте личную встречу, чтобы получить персональную консультацию, узнать больше о методиках RRG, обсудить ваш проект или сотрудничество.

Будем рады увидеться в Сириусе

@Tinkis2004

Продолжаем прием заявок от команд на ежегодный Фестиваль плова RRG, который пройдет 6 июня 2025 года!

📆 Сбор заявок от команд и партнеров открыт до 10 апреля.

🧡 Компания RRG приглашает вас стать частью главного неформального события рынка недвижимости – Фестиваля Плова RRG 2025! В этом году наш любимый фестиваль будет особенно торжественным – RRG исполняется 20 лет! Мы объединяем юбилей компании и #PlovParty, чтобы сделать этот день незабываемым, душевным и по-настоящему вкусным.
Приглашаем команды и партнеров присоединиться к фестивалю!

📍 Фестиваль пройдет 6 июня 2025 года в Москве, Крылатское. На площадке Apple Hill традиционно соберутся ведущие игроки рынка недвижимости, чтобы не только насладиться пловом и другими вкусными блюдами, но и провести время в дружеской атмосфере.

В этом году мы создаем особенную атмосферу, приглашая каждого участника лично – чтобы сделать фестиваль камерным, уютным и по-настоящему теплым.

Что вас ждет?
✅ 15 корпоративных команд, которые приготовят плов и другие блюда по уникальным рецептам.
✅ 500 гостей – топ-менеджеров и владельцев бизнеса.
✅ Известные шеф-повара.
✅ Эффективный нетворкинг с лидерами отрасли.
✅ Медийная поддержка и освещение в топовых СМИ и профессиональных ассоциациях.

Как принять участие командой?
Отправляйте заявку в свободной форме на plov@rrg.ru, и мы пришлем подробные условия

🥘 Не упустите шанс стать частью главного праздника года – вкусного, яркого и по-настоящему незабываемого!

Подробности: plov.rrg.ru

💥💥💥
Мы ждали, мы волновались, и вот теперь можем и с вами поделиться вдохновляющей новостью о силе воли, о жажде приключений и о радости проживания каждого дня этой жизни.
Наш удивительный Вадим Каминский - директор департамента геомаркетинга и партнер RRG на горе Килиманджаро!

🏔️ Килиманджаро — спящий вулкан в Танзании, высочайшая вершина Африки. Высота горы достигает 5895 метров над уровнем моря. 
У Килиманджаро три пика: Шира (3962 метра), Кибо (5891,8 метра) и Мавензи (5149 метров). 
Название горы, по одной из версий, переводится с древнего суахили как «сверкающая гора» или «Великая гора». 

Верить в людей, в себя, жить и творить, создавать технологии и проекты ради созидания - ценности RRG

Вадим, браво! 👏
Добавьте огонёчки, если наша новость вдохновит вас на новые победы

18 марта 2025
Встретимся у Лидии в гостеприимном формате и обсудим управление коммерческой недвижимостью
☕RRG пригласили рассказать о стратегиях управления стрит ритейлом. Тема крайне актуальная в моменте , особенно для девелоперов, кто решил сделать коммерческую инфраструктуру своим продуктовым УТП в борьбе за продажи и имидж ✍️https://events.kommersant.ru/events/upravlenie-i-ekspluatacziya-2025/

🤩Как торговая и сервисная инфраструктура влияет на привлекательность ЖК рассказали эксперты на #РСН2025

Ведущие девелоперы поделились опытом планирования коммерческой недвижимости с учетом потребностей жителей жилых комплексов.

Спикерами выступили: Денис Колокольников, RRG; Никита Бобарыкин, ПИК; Оксана Моисеева, ГК А101; Виолетта Сливная, UPSIDE DEVELOPMENT; Наталия Чистякова, ГК ФСК; Александра Захарова, Level Group; Светлана Орлова, ГК Самолет; Евгения Хохлова, УГМК-Застройщик; Анна Алексеева, ДОНСТРОЙ; Юрий Бычков, Городские термы; Алексей Романов, Bright Fit; Константин Бернатов, Железно.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Мы традиционно собрали сессию по коммерческой инфраструктуре ЖК и крупнофооматным объектам коммерческой недвижимости. Меняем лицо города. Команда RRG

💬 В Открывающей сессии лидеров рынка недвижимости MALLPIC SOCHI 5.0 спикером выступит Денис Колокольников.

Что вас ждет на сессии? Топовые эксперты обсудят тренды, аналитику и перспективы развития коммерческой и жилой недвижимости.

Компания RRG — консультант проектов и городов будущего по принципам развития, профессиональный игрок рынка жилой и коммерческой недвижимости с 2005 года.

Миссия RRG — меняем лицо города.

Компания специализируется на рынке торгово-развлекательной, жилой, функциональной, производственно-складской и инфраструктурной недвижимости, проектов для розничного бизнеса, оказывает услуги в области консалтинга, геомаркетинга, брокерского и инвестиционного консалтинга.

RRG — лучшая консалтинговая компания по версии премии клуба строителей Сколково в 2024 году.

▪️ Купить билет: https://mallpic.timepad.ru/event/3142032/

▪️ Желающие выступить на @MALLPIC могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org)

▪️ Участвовать со стендом или стать партнером выставки можно через sp@mall-expert.ru @SergPlaton

▪️ Забронировать мини-стенд переговорную @moscowdm

До встречи на MALLPIC 5.0
📍Сочи | 15-18 мая 2025

💬 В Открывающей сессии лидеров рынка недвижимости MALLPIC SOCHI 5.0 спикером выступит Денис Колокольников.

Что вас ждет на сессии? Топовые эксперты обсудят тренды, аналитику и перспективы развития коммерческой и жилой недвижимости.

Компания RRG — консультант проектов и городов будущего по принципам развития, профессиональный игрок рынка жилой и коммерческой недвижимости с 2005 года.

Миссия RRG — меняем лицо города.

Компания специализируется на рынке торгово-развлекательной, жилой, функциональной, производственно-складской и инфраструктурной недвижимости, проектов для розничного бизнеса, оказывает услуги в области консалтинга, геомаркетинга, брокерского и инвестиционного консалтинга.

RRG — лучшая консалтинговая компания по версии премии клуба строителей Сколково в 2024 году.

▪️ Купить билет: https://mallpic.timepad.ru/event/3142032/

▪️ Желающие выступить на @MALLPIC могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org)

▪️ Участвовать со стендом или стать партнером выставки можно через sp@mall-expert.ru @SergPlaton

▪️ Забронировать мини-стенд переговорную @moscowdm

До встречи на MALLPIC 5.0
📍Сочи | 15-18 мая 2025

Сессия завершена уже 3 часа назад, а мы до сих пор в рамках форума ее обсуждаем с клиентами, партнёрами и друзьями RRG. Спасибо всем нашим спикерам за искренность и честный контент, спасибо слушателям, что 3 часа были вовлечены. Спасибо Денису за то, что не просто собрал спикеров, а создал атмосферу сотрудничества и добра, спасибо ЕРЗ за возможность и то, что всех нас собрали 🤝 RRG - меняем лицо городов через нашу работу и реальные проекты.
Всем, кто не попал на сессии, обязательно посмотрите презентации и записи у организатора форума ЕРЗ, мы будем рады ответить на все вопросы и обсудить уже лично все, что записали, услышали, увидели на нашей сессии
Ну а мы продолжаем

🦾❤️‍🔥 Bright-Fit запустил еще один опрос. Ценные цифры эксклюзивно на нашей сессии. Так фитнес, термы или spa? Обсуждаем 🔮 и анализируем тренды. Мнение RRG: каждому проекту свое решение в зависимости от потребностей целевой аудитории, целей застройщика и проекта #экосистема RRG #знаем операторов и интересы #решения, основанные на практике, но с взглядом в будущее #структурируем сделки # rrgbroker

Драгоценные мнения лучших экспертов-практиков. О том чем отличаются, особенности БКФН и крупных проектов и о том, зачем это вообще девелоперу нужно #концепция #мастер планирование #комплексное программирование и необходимость трансформации

Разные мнения - всегда хорошо. ПИК о том, как и на что влияет коммерция при покупке жилья. # цели девелопера #тренды # как посчитать реальную выгоду Клиент RRG

А101 про ключевые ценности девелопера и извечное уравнение с тремя переменными доходы &расходы& ответственность девелопера 🫶

45% жителей Новой Москвы, а именно проектов ГК А101 не выезжают за пределы своего района, решая свои ежедневные задачи. Новой Москве уже 12 лет 💫 и принципы нового урбанизма внедряются ГК А101 каждый день, создавая новые города. Важные цифры: 60 000 человек жителей позволяют насытить не только базовую инфраструктуру, но и решать более глобальные задачи, интегрируя мультиспортивные проекты, творческие проекты, мультипаркинги, промышленные и иные истории. Такие проекты должны появляться по мере увеличения плотности жителей. Падел центры, футбольные арены, танцевальные центры, общественные центры и многое другое реализуется в тесном тандеме продуктового, группы девелопмента, консультантов, комьюнити менеджеров и активной группы локального бизнеса и жителей. Крупных проекты возможно реализовывать только проектными группами, включающими специалистов из разных сфер и с разными взглядами. 👣 Клиент и друг RRG #дорогу осилит идущий # воля к созиданию # комплексный девелопмент.

Segrex Development про опыт интеграции термальной и спортивной инфраструктуры в свои проекты и ценности для девелопера, которая превращается в реальную прибыль компании - девелопера на этапе продаж 💯👌 # международный опыт #партнеры RRG # качество жизни

❤️‍🔥

Термы - быть в ЖК или не быть? Смотреть миниопрос из зала со звуком! По-прежнему вопрос волнительный, но формат шагает по стране. Юрий Бычков у нас на сессии - первооткрыватель для России доступного формата Терм #про здоровье #активное долголетие #живая среда #друзья и партнеры RRG. Живые дискуссии на форуме - бесценно !

УГМК про один из самых передовых проектов вертикального города -апарт отель ISET - пионерская модель для Екатеринбурга. Загрузка 95% по году. Качественная инфраструктура , уникальная для города работает сама на себя. Еслт на 18 год было продано 17 апартов, то сегодня более 72%, цена на сегодня 416 000 м2, что выше рынка. 👋 уникальные утп проекта позволяют девелоперу несмотря на сложности технологические, документальные, перестройки команды через последовательное решение сложностей сделать проект мега успешным. Застройщик принял для себя решение уходить в реализацию инфраструктуры по принципу build-to-suit. Одна из самых важных задач в МФК - разведение потоков, с это про парковки, про лифты, про грамотное зонирование. Привлечение целевых операторов - про совместное соинвесьирование застройщика и операторов. На сегодня только арендная модель в борьбе за УТП неэффективна. Девелоперам нужно быть готовым к франшизе, инвестированию в капекс операторов и др. Эти инвестиции окупаются за счет повышения спроса на проект и его общей капилализации⚠️ #концепция # управление #грамотное построение финмодели # перестройка

💡промышленное современное производство это про технологичность, удобство, красоту, про юридически грамотное зонирование ( ОКВЭД!) и про комфорт для резидентов, чтобы бороться за лучшие кадры. При этом это еще и про красоту и интеграцию в жилую среду, где интересы промышленников и жильцов не совпадают. 🤔 покупатели - скорее конечный спрос нежели инвестиционный и покупается стабильность и безопасность. Однако для инвесторов это прекрасный шанс и альтернатива умирщим инвест моделям. Девелопмент 2025 - время умных, думающих и мыслящих перспективно людей. Старт цены от 260 тыс м2, а еще пару лет назад мы видели в первых проектах около 190 тыс м2. И прогнозируется рост цен! 📈 #меняемлицогорода #ESG #rrg #инвест

Level и реальный кейс проекта Level Свобода , 46 га, более 1 млн м2, где 50% это коммерция! И это уже реальность 🦾 нужно строить ввысь. Нужно делать коммерцию рабочей. Девелоперу жилья нужно научиться интегрировать в районы современные офисные, промышленные, креативные и иные функции помимо социальной инфраструктуры. И это можно делать красиво. Инвесторам приготовиться - можно поймать на этапе формирования рынка классные лоты с отличной доходностью и ростом капитализации. Пишите, звоните, подберем. Клиент RRG #бизнес идеи

Железно - один из самых продвинутых региональных девелоперов, внедряющих интеллектуальные модели и подходы в грамотное программирование инфраструктуры в своих районах. Девелопер активно делится опытом и своей эволюцией и с радостью встречает коллег по цеху на проперти турах у себя. Отличная возможность на практике посмотреть и сделать свой проект лучше! Меняем лицо городов вместе #друзья RRG

Донстрой про то, что сегодня муниципалитеты - полноправный и важный член девелоперского проекта, строить можно только в гармонии с стратегией города. По нашему мнению и по мнению Донстрой, это правильно и позволяет уравновесить интересы всех и сделать развитие города устойчивым. Однако для девелоперов, особенно на масштабных проектах, это дополнительные вызовы и нагрузка на финмодель. Без грамотного подхода и привлечения опытных экспертов больше не обойтись 😎 клиент RRG

Кластерный подход, который RRG разработали и принесли на рынок коммерческой недвижимости, на службе Самолет девелопмент. Клиент RRG. Рады, что девелопер внедрил грамотное планирование и стал комплексно относиться к работе с коммерческой недвижимостью 🔥

Upside Development, проект RRG Upside Towers. Команда RRG после приобретения девелопером проекта адаптировала концепцию, сопровождала проектирование, а теперь мы ищем операторов в качестве брокеров. За площадями в крутом проекте к нам! ☕🥦🏥

А у нас полный зал на сессии! И это реальный показатель того, насколько коммерческая инфраструктура сегодня в топе запросов девелоперов, администрации городов, жителей, резидентов! Коммерческая инфраструктура создаёт среду и УТП проектов на зрелых конкурентных рынках в эпоху турбулентности. Реальная аналитика, живые примеры. Сейчас конкретные кейсы от ФСК. 🫶 эксклюзив! Успейте на сессию. 6 зал стеклянный купол, Экспоцентр

С 8 Марта! 🌸

Дорогие женщины, команда RRG поздравляет вас с самым прекрасным весенним праздником! 🧡

Пусть этот день принесет вам радость, тепло и вдохновение. Пусть цветы и улыбки окружают вас каждый день, мечты сбываются легко, а энергия и красота помогают покорять любые вершины!

💐 Желаем вам успехов, гармонии, ярких эмоций, счастья во всем и оранжевого настроения!

С любовью и уважением,
Команда RRG

🏗 Сессия RRG на VI строительной неделе от ЕРЗ

В рамках VI Строительной недели (10–14 марта 2025 г.) пройдет сессия «Коммерческая недвижимость и стрит-ритейл в жилом комплексе», организованная RRG совместно с ЕРЗ.

🗓12 марта 2025 года с 10:30 до 13:45

⚽️Экспоцентр (г. Москва, Краснопресненская набережная, д. 14)

ℹ️Зал 6 «Стеклянный купол», конгресс-центр

💬 Модератор сессии: Денис Колокольников, основатель и управляющий партнер RRG.

🔎О чем поговорим?
Обсудим, как торговая и сервисная инфраструктура повышает привлекательность жилых кварталов, а также какие форматы коммерческой недвижимости востребованы сегодня. Разберем успешные кейсы интеграции коммерческих объектов в ЖК, влияние инфраструктуры на продажи и новые тренды, включая light industrial и городские термы.

📌 Ключевые темы спикеров:
🔸15-минутный город: история возникновения и его обязательные элементы
🔸Влияние коммерческой инфраструктуры на продукт ЖК
🔸 Роль big data в планировании коммерческих пространств.
🔸 Тренд на городские термы: курорт у вас дома.
🔸 Light industrial: перспективы нового формата.
🔸 Роль стрит-ритейла в создании комфортной городской среды.
🔸 Интеграция коммерческих объектов в масштабные проекты.

❕Регистрация бесплатная и обязательна для всех участников

🔗 Перейти к регистрации

📩 После регистрации вам придет электронный билет, который необходимо предъявить для входа в ЦВК «Экспоцентр».

Ждём вас на сессии!

https://profi.erzrf.ru/events/erz-urban-tury-po-novostroykam-moskvy/

Один из самых эффективных способов расширить кругозор и посмотреть опыт других проектов - проперти туры.

RRG выступает партнером туров, организованных командой ЕРЗ в рамках Строительной Недели 2025

✴️Увлекательная поездка по новым жилым кварталам Москвы
✴️ возможность услышать экспертные комментарии от наших удивительных Виктории, Татьяны и Светланы с опытом в индустрии более 20 лет в качестве ведущих тура

✴️ Дружелюбная атмосфера и живые дискуссии
✴️ Возможность увидеть Москву нетуристическую
✴️ Экскурсии по проектам проводят представители девелоперов проекта
✴️ Обмен опытом, неформальное общение в кругу своих

✍️ Регистрируйтесь и записывайтесь по ссылке
Будем рады встрече

https://profi.erzrf.ru/events/kommercheskaya-nedvizhimost-i-strit-riteyl-v-zhilom-komplekse1/

📍✍️12 марта 2025
Строительная неделя 2025, г. Москва

ℹ️Сессия RRG & ЕРЗ

Коммерческая инфраструктура в фокусе

⚡Актуальный контент
⚡Лучшие эксперты
⚡Реальные девелоперские кейсы
⚡Живой диалог
⚡Насыщенная дискуссия

✅Модератор - Денис Колокольников, RRG

Внесите в календарь и приходите

❕Вход на сессию свободный, регистрация на форум обязательна для прохода на территорию

ВЫСШИЙ ПИЛОТАЖ ИЛИ КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

В онлайн-школе "Деньги в квардате" есть два ключевых курса — "Инвестиции в коммерческую недвижимость от А до Я" и "От брокера до управляющего компанией по коммерческой недвижимости". Эти программы созданы для тех, кто хочет не просто работать с недвижимостью, а зарабатывать на ней стабильно и эффективно 💪🏻

✅ Для риелторов, которые сталкиваются с нехваткой знаний или опытом работы с коммерческой недвижимостью, эти курсы предоставляют все инструменты для того, чтобы освоить полный цикл сделок — от анализа объекта до его покупки, управления и последующей продажи с максимальной прибылью.

✅ Для инвесторов — это возможность разобраться в том, как выбрать правильный объект, избежать юридических и финансовых рисков, как увеличить доходность и минимизировать убытки.

Эти курсы помогают разобраться в рынке, выбрать успешную стратегию и грамотно выстроить работу с недвижимостью. Вместо того чтобы работать на ощупь, вы получите структурированную систему знаний, которые сразу же сможете применять на практике 🔥

Записывайтесь и станьте частью сообщества профессионалов, которые знают, как эффективно работать с коммерческой недвижимостью.

Чтобы попасть на курс переходите по ссылке 👉🏻 http://denowa.online/predzapis
Пишите ПРОМОКОД "RRG" и получите скидку 5% на обучение

ВЫСШИЙ ПИЛОТАЖ ИЛИ КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

В онлайн-школе "Деньги в квардате" есть два ключевых курса — "Инвестиции в коммерческую недвижимость от А до Я" и "От брокера до управляющего компанией по коммерческой недвижимости". Эти программы созданы для тех, кто хочет не просто работать с недвижимостью, а зарабатывать на ней стабильно и эффективно 💪🏻

✅ Для риелторов, которые сталкиваются с нехваткой знаний или опытом работы с коммерческой недвижимостью, эти курсы предоставляют все инструменты для того, чтобы освоить полный цикл сделок — от анализа объекта до его покупки, управления и последующей продажи с максимальной прибылью.

✅ Для инвесторов — это возможность разобраться в том, как выбрать правильный объект, избежать юридических и финансовых рисков, как увеличить доходность и минимизировать убытки.

Эти курсы помогают разобраться в рынке, выбрать успешную стратегию и грамотно выстроить работу с недвижимостью. Вместо того чтобы работать на ощупь, вы получите структурированную систему знаний, которые сразу же сможете применять на практике 🔥

Записывайтесь и станьте частью сообщества профессионалов, которые знают, как эффективно работать с коммерческой недвижимостью.

Чтобы попасть на курс переходите по ссылке 👉🏻 http://denowa.online/predzapis
Пишите ПРОМОКОД "указать фамилию блогера" и получите скидку 5% на обучение

От всей команды RRG поздравляем коллег и партнеров с Днём защитника Отечества! 🇷🇺

🇷🇺 Желаем крепкого здоровья, профессиональных успехов, оптимизма, терпения в достижении ваших целей, удачи во всех начинаниях, мирного неба над головой и благополучия вашим семьям!