Роснедра аннулировали лицензии шахты Лапичевская, собиравшейся добывать уголь близ спутника Кемерово

Роснедра аннулировали лицензии на разведку и добычу угля у ООО «Шахта Лапичевская» (Кемерово), сообщается в госреестре участков недр, предоставленных в пользование, и лицензий на пользование недрами.

Речь идет об участках Кемеровского каменноугольного месторождения «Петровский» и «Шахта Лапичевская-2» (расположены рядом, их отработка взаимосвязана).

Протокол об аннулировании лицензий датируется 18 апреля 2025 года, текст документа не опубликован, причины решения не раскрываются. Как пояснил «Интерфаксу» источник, знакомый с ситуацией, отзыв связан с невыполнением условий лицензии.

В Коллегии адвокатов «Регионсервис», представлявшей интересы администраций Кемерово и Кемеровского района отмечают, что уникальность спора между ООО «Шахта Лапичевская» и Роснедрами «заключалась в конкуренции права на недропользование и права на охрану окружающей среды».

«Над горным отводом шахты располагаются особо охраняемые природные территории. Шахта не смогла найти технических решений, не причиняющих вреда ООПТ, что являлось причиной отказа Роснедр в согласовании техпроекта. Без техпроекта «Лапичевская» не способна выполнить условия лицензии на недропользование, поэтому досрочное прекращение лицензии было ожидаемо»,
- отметил сопредседатель коллегии, руководитель практики «Экология и природопользование» Андрей Переладов.

Подробнее в источнике

Алексей Петров - спикер Litigation форума от Право.ru

Прямо сейчас в отеле Балчуг лидеры в области разрешения споров обмениваются опытом подготовки и участия в судебных процессах, говорят о hard и soft skills, задают вопросы предлагают нестандартные решения.

В пленарной сессии форума «Расстановка кораблей»: подготовка к судебному процессу» выступает старший юрист Коллегии адвокатов «Регионсервис» Алексей Петров.

Алексей делится со слушателями опытом подготовки к суду на этапе заключения и исполнения договора.

Хочешь мира - готовься к войне - лейтмотив выступления Алексея, с которым согласились подавляющее большинство литигаторов.

#Мероприятия
#Разрешение_споров

В числе лучших юристов федерального рейтинга – 8 юристов Коллегии, рекомендованных в 10 номинациях:

🏆Андрей Переладов, управляющий партнёр офиса Коллегии в г. Кемерово, сопредседатель Коллегии, руководитель практики «Экология и природопользование»:
– Экологическое право – Band 1

🏆Анна Жолобова, управляющий партнер офиса Коллегии в г. Москве, руководитель практики «Недвижимость и строительство»:
– Строительство и недвижимость – Band 1
– Разрешение коммерческих споров – Band 1

🏆Татьяна Стукалова, партнер
– Семейное и наследственное право – Band 1

🏆 Павел Кирсанов, партнер, руководитель практики «Реструктуризация и банкротство»:
– Банкротство – Band 1

🏆Владимир Агапов, партнер, руководитель практики «Уголовно-правовая защита бизнеса»:
– Уголовное право: должностные преступления – Band 1
– Экономические преступления – Band 1

🏆Андрей Орлов, руководитель практики «Разрешение споров»:
– Разрешение корпоративных споров – Band 1

🏆Ксения Касьяненко, руководитель международного направления:
– Внешнеэкономическая деятельность – Band 1

🏆Яна Кизилова, руководитель практики «Энергетика и природные ресурсы»:
– Энергетика и природные ресурсы – Band 2

🏆 Среди лучших отраслевых практик Коллегии отмечены:

Производство и промышленность
Разрешение ключевых споров в отрасли – Band 1

Строительство и недвижимость
Разрешение споров участников рынка недвижимости – Band 1

Транспорт и логистика
Разрешение ключевых в отрасли – Band 1

Частный капитал – Band 1

Энергетика и природные ресурсы
Разрешение ключевых споров в отрасли энергетики – Band 1
Разрешение ключевых споров в металлургической и угольной промышленности – Band 1

Сельское хозяйство
Консультирование лидеров отрасли – Band 1

🏆В числе лучших юридических практик Коллегии рейтингом отмечены:

Арбитражное судопроизводство
Разрешение коммерческих споров: high-end – Band 1
Разрешение корпоративных споров: high-end – Band 1

Банкротство
Банкротство юридических лиц: high-end – Band 1

Разрешение споров в судах общей юрисдикции
Споры о защите чести, достоинства, деловой репутации – Band 1

Семейное и наследственное право
Структурирование наследуемых активов — Band 1

Транспортное право – Band 1

Уголовное право
Экономические преступления – Band 1
Должностные преступления – Band 1

Экологическое право – Band 1

ГЧП / Инфраструктурное проекты – Band 1

Санкционное право – Band 1

Коллегия адвокатов «Регионсервис» отмечена рейтингом лидеров рынка юридических услуг ИД «Коммерсантъ» 🏆

Вчера в рамках торжественной церемонии вручения наград лидерам рынка юридических услуг, организованной издательским домом «Коммерсантъ» были оглашены результаты рейтинга юридических компаний, а также индивидуальный рейтинг юристов.

В 2025 году Коллегия адвокатов «Регионсервис» отмечена экспертами рейтинга в 29 категориях:

🏆Лучшие юридические практики – Коллегия отмечена в 11 категориях;

🏆Лучшие отраслевые практики – Коллегия отмечена в 8 категориях;

🏆Лучшие юристы – юристы Коллегии отмечены в 10 категориях.

В церемонии приняла участие управляющий партнер московского офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис» Анна Жолобова.
«Торжественная атмосфера премии гармонично сопровождает впечатляющие результаты нашей команды! Рекордное количество номинаций в юбилейный год - лучший для нас подарок к 25 летию!»
- комментирует Анна.

⚡️Подробнее о результатах читайте в следующем посте

Новый санкционный пакет ЕС оказал незначительное влияние на «Русал»

В конце февраля Евросоюз ввел 16-й пакет санкций в отношении РФ. Документ, приуроченный к третьей годовщине начала СВО на Украине, запретил импорт первичного алюминия из России.

По мнению экспертов, новый пакет ЕС оказал незначительное влияние на компанию «Русал». Для единственного в РФ производителя необработанного алюминия сейчас важнее завершить вертикальную интеграцию, продолжать развитие зеленого производства, расширять диверсификацию продукции.

Помимо болезненного сбоя в вертикальной интеграции и потери премиального европейского рынка сбыта, «Русал» должен смириться и с невозможностью оспорить решение Брюсселя в международных судах.

«У российского экспортера нет шансов обжаловать введенные ЕС ограничения по импорту российского первичного алюминия»,
— отметила юрист коллегии адвокатов «Регионсервис» Екатерина Меркулова. Поскольку, по ее оценке, сегодня процедуры ВТО в разрешении санкционных споров не являются эффективными.

Подробнее в Коммерсантъ

#Санкции

#Дайджест
#Росреестр
#Законодательныеизменения
 
ДАЙДЖЕСТ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ В СФЕРЕ ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ ЗА I КВАРТАЛ 2025
 
🔍Росреестр осветил ряд нововведений:
 
Федеральные законы.
 
▶️Электронные образы документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, представляемые кредитными организациями в электронном виде, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью кредитной организации либо уполномоченного должностного лица кредитной организации (ФЗ от 27.02.2025 № 10-ФЗ);

Закон вступил в силу 31.03.2025.
 
▶️Расширены основания для предоставления з/у в аренду (сроком до 10 лет) без проведения торгов или в собственность граждан/ЮЛ в случае, если испрашиваемый з/у пострадал от боевых действий и находится на территории Белгородской, Брянской или Курской областей и не может использоваться по целевому назначению (ФЗ от 20.03.2025 № 35-ФЗ).
 
Закон вступил в силу 31.03.2025.
 
Приказы Росреестра.
 
▶️Расширен перечень источников информации о фактическом использовании объекта недвижимости, используемой при проведении ГКО, установлен порядок определения кадастровой стоимости з/усегмента «Охраняемые природные территории и благоустройство» (Приказ Росреестра от 11.09.2024 № П/0288/24);
 
Документ вступил в силу 25.01.2025.
 
▶️Предусмотрена возможность проведения работ по рекультивации нарушенных земель и (или) з/у без отдельного указания в Классификаторе ВРИ (Приказ Росреестра от 01.10.2024 № П/0303/24);
 
Документ вступил в силу 16.02.2025.
 
 
▶️Несоответствие площади земельного участка сведениям ЕГРН является нарушением обязательных требований и не относится к индикаторам риска (Приказ Росреестра от 06.12.2024 № П/0392/24).
 
 
Документ вступил в силу 01.02.2025.

Команда на старте ⛵️

#Поддержка_спорта

Уже завтра состоится I этап «Чемпионата бизнес-клубов 2025» по парусному спорту

В этом году сразу 16 команд покажут свое мастерство в водах черного моря.

Тем временем команда КА «Регионсервис» активно готовится к первому гоночному дню и передает лучи солнца столице!

#Поддержка_спорта

▶️▶️Финал конкурса II MSU Open Urban Law Cup глазами Вести-Кузбасс на память о прекрасном дне знаний

В деле об административном правонарушении увеличение объема обвинения лица недопустимо

Верховный Суд отметил, что судья краевого суда фактически признал невыполнение организацией всех условий использования части водного объекта, однако при составлении протокола об административном правонарушении вменялись нарушения лишь некоторых условий водопользования.

Управляющий партнер офиса КА «Регионсервис» в г. Кемерово, руководитель практики «Экология и природопользование» Андрей Переладов посчитал, что формально Верховный Суд абсолютно прав. Он пояснил, что вменяемое обществу правонарушение – это нарушение условий водопользования.
Объективная сторона этого регулятивного правонарушения в протоколе об административном правонарушении не была отражена.

«Судебные инстанции, подменяя полномочия лица, возбудившего административное производство и составившего протокол, вменили нарушителю те деяния, которые первоначально им не были квалифицированы и отражены в протоколе об административном правонарушении. Только в ходе судебной процедуры рассмотрения дела были установлены действия общества, обладающие признаками нарушений решения Кубанского БВУ от 27 июня 2014 г.

Однако событие административного правонарушения, которое было инкриминировано обществу постановлением суда, не было установлено протоколом, соответственно, суд не имел права выходить за рамки объективной стороны установленного должностным лицом события (состава) правонарушения. Указанный “недостаток” протокола не мог быть восполнен судом»,
– указал эксперт.

Вместе с тем, отметил Андрей Переладов, факты указанных нарушений первоначально не отраженны в протоколе, но, по всей видимости, реально существовали.

Подробнее в источнике

#Экология

В МГУ прошел заключительный этап конкурса среди студентов юрфаков MSU Open Urban Law Cup

Знаменательно в День космонавтики на небосклоне юриспруденции засияли новые звезды. Сильнейшие студенческие команды, вышедшие в финал конкурса по земельному законодательству и законодательству о градостроительной деятельности имени О. И. Крассова, поборолись за главный приз — 100 000 руб. от КА «Регионсервис».

Открыть «сверхновые» в области земельного права выпала честь лидерам отрасли в рамках торжественного финала II MSU Open Urban Law Cup.

«Наш конкурс — это символ преемственности поколений. Каждый новый финалист — это яркое подтверждение того, что светлое будущее нашей профессии уже наступило. Именно представители нового поколения юристов создают завтрашний день своими идеями, подходами, проектами и энтузиазмом»
— прокомментировал Денис Рыбаков, председатель Коллегии адвокатов «Регионсервис», член Общественной палаты РФ.

Уже второй год подряд не имеющий аналогов конкурс покоряет сердца студентов, интересующихся земельным и градостроительным правом. В этому году конкурс побил рекорд прошлого. Участвовало более полусотни команд из Екатеринбурга, Иркутска, Томска, Кемерова, Уфы, Калининграда, Владивостока, Санкт-Петербурга и Москвы.

«В этом году мы наблюдаем очень достойный, высоко экспертный уровень команд в финале конкурса. КА «Регионсервис» осознанно вкладывает достаточно много времени, сил и внимания в подрастающее поколение, мы не боимся погружать их в свою практическую правовую среду и делиться опытом и знаниями, понимая, что это те кадры, которые потенциально будут в нашей команде уже завтра»
- отмечает управляющий партнер московского офиса Коллегии Анна Жолобова.

Финал конкурса состоялся в здании юридического факультета МГУ. Гостеприимство факультета традиционно дарит участникам атмосферу академичности, но в то же время и атмосферу праздника знаний и любви к профессии.

«Московскому государственному университету в этом году исполнилась круглая дата — 270 лет. Для нас очень важно соблюдать традиции, заложенные нашими предшественниками, но не забывать про развитие, идти вперед вместе с действующим законодательством и темпом жизни. Именно под этим девизом традиций и развития мы проводим наш конкурс»,
— говорит Леонид Бандорин, доцент кафедры экологического и земельного права Юридического факультета МГУ, к.ю.н.

Все финалисты были награждены ценными призами, включая крупные денежные призы от партнеров конкурса. Также все финалисты получили приглашения на стажировки в компаниях-партнерах и органах государственной власти. Как генеральный информационный партнер, издание Право.ru наградило участников в номинации «Лучший капитан». Также призы были вручены в номинации «Лучший оратор», традиционно поддерживаемой Евгением Олеговичем Крассовым, сыном профессора О.И. Крассова — основоположника изучения сравнительного земельного права в России, именем которого назвали конкурс.

Подробнее читайте в источниках:
Право.ru
Комсомольская правда
МК.ru

В МГУ прошел заключительный этап конкурса среди студентов юрфаков MSU Open Urban Law Cup

Знаменательно в День космонавтики на небосклоне юриспруденции засияли новые звезды. Сильнейшие студенческие команды, вышедшие в финал конкурса по земельному законодательству и законодательству о градостроительной деятельности имени О. И. Крассова, поборолись за главный приз — 100 000 руб. от КА «Регионсервис».

Открыть «сверхновые» в области земельного права выпала честь лидерам отрасли в рамках торжественного финала II MSU Open Urban Law Cup.

«Наш конкурс — это символ преемственности поколений. Каждый новый финалист — это яркое подтверждение того, что светлое будущее нашей профессии уже наступило. Именно представители нового поколения юристов создают завтрашний день своими идеями, подходами, проектами и энтузиазмом»
— прокомментировал Денис Рыбаков, председатель Коллегии адвокатов «Регионсервис», член Общественной палаты РФ.

Уже второй год подряд не имеющий аналогов конкурс покоряет сердца студентов, интересующихся земельным и градостроительным правом. В этому году конкурс побил рекорд прошлого. Участвовало более полусотни команд из Екатеринбурга, Иркутска, Томска, Кемерова, Уфы, Калининграда, Владивостока, Санкт-Петербурга и Москвы.

«В этом году мы наблюдаем очень достойный, высоко экспертный уровень команд в финале конкурса. КА «Регионсервис» осознанно вкладывает достаточно много времени, сил и внимания в подрастающее поколение, мы не боимся погружать их в свою практическую правовую среду и делиться опытом и знаниями, понимая, что это те кадры, которые потенциально будут в нашей команде уже завтра»
- отмечает управляющий партнер московского офиса Коллегии Анна Жолобова.

Финал конкурса состоялся в здании юридического факультета МГУ. Гостеприимство факультета традиционно дарит участникам атмосферу академичности, но в то же время и атмосферу праздника знаний и любви к профессии.

«Московскому государственному университету в этом году исполнилась круглая дата — 270 лет. Для нас очень важно соблюдать традиции, заложенные нашими предшественниками, но не забывать про развитие, идти вперед вместе с действующим законодательством и темпом жизни. Именно под этим девизом традиций и развития мы проводим наш конкурс»,
— говорит Леонид Бандорин, доцент кафедры экологического и земельного права Юридического факультета МГУ, к.ю.н.

Все финалисты были награждены ценными призами, включая крупные денежные призы от партнеров конкурса. Также все финалисты получили приглашения на стажировки в компаниях-партнерах и органах государственной власти. Как генеральный информационный партнер, издание Право.ru наградило участников в номинации «Лучший капитан». Также призы были вручены в номинации «Лучший оратор», традиционно поддерживаемой Евгением Олеговичем Крассовым, сыном профессора О.И. Крассова — основоположника изучения сравнительного земельного права в России, именем которого назвали конкурс.

Подробнее читайте в источниках:
Право.ru
Комсомольская правда
МК.ru

Соразмерность участка при выкупе: проблема и ее решения

Проблема соразмерности участка под зданием касается юристов, землепользователей и представителей госорганов. Заявители, как правило, заинтересованы получить более крупный актив, а власти защищают публичный интерес, стремясь не допустить чрезмерного выбытия столь ценного объекта недвижимости из государственной или муниципальной собственности.

О том, как достичь баланса в такой ситуации, рассуждает Анна Жолобова, управляющий партнер московского офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис», руководитель практики недвижимости и строительства и основатель телеграмм-канала «Земельный клуб».

Полную статью читайте на Право.ru

#Недвижимость
#Статья

КА Регионсервис выступила стратегическим партнером форума «Горнодобывающая промышленность: инвестиционные проекты и меры поддержки»🏭

10 апреля в Москве состоялся ежегодный форум, посвящённый горнодобывающей промышленности. Мероприятие организовано Российским союзом промышленников и предпринимателей (РСПП) при поддержке Министерства энергетики РФ, Минпромторгом, Министерства РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики, и АО «Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики».

🔵 Стратегическим партером выступила Коллегия адвокатов «Регионсервис»

В рамках выставочных мероприятий управляющий партнёр московского офиса КА «Регионсервис» Анна Жолобова, руководитель практики энергетики и природных ресурсов Яна Кизилова и старший юрист практики Александр Личман провели встречи с лидерами горнодыбывающей, химической, энергогенерирующей и металлургической отрасли.

В рамках Форума прошли тематические сессии, посвящённые финансовым механизмам поддержки проектов горнодобывающей отрасли, экспорту горно-металлургических грузов. Так, в сессии, посвященной финансовым механизмам поддержки проектов горнодобывающей отрасли выступил партнер КА «Регионсервис», руководитель практики «Экология и природопользование» Андрей Переладов. В своем выступлении Андрей рассказал о рисках землепользования и сопутствующих финансовых рисках.

По итогам форума «Горнодобывающая промышленность: инвестиционные проекты и меры поддержки» были сформированы предложения в адрес Правительства Российской Федерации по ключевым направлениям развития горнодобывающей отрасли.

#Мероприятия

Кемеровский областной суд признал право собственности монастыря на пожертвованное имущество

10 апреля Кемеровский областной суд апелляционным определением отменил решение Заводского районного суда г. Кемерово, которым "Преображенскому мужскому монастырю Колпашевской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат)" было отказано в признании права собственности на специализированное транспортное средство.

Управляющий партнер офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис» в г. Кемерово, адвокат Андрей Переладов:

«Данный спор изначально был неординарным поскольку в нем смешалось все: и монастырское право, и признаки притворной и мнимой сделки, договор пожертвования. Это только одна из сделок которая нами обжалуется в рамках нашего pro bono проекта защиты интересов Монастыря по уголовному делу о хищении его имущества на десятки миллионов рублей»

Андрей Переладов добавил, что мы представляем интересы Монастыря и по уголовному и по гражданским делам, наша цель вернуть имущество и религиозные святыня Монастырю, и мы последовательно добиваемся желаемого результата. Мы считаем, что суд апелляционной инстанции принял абсолютно правовое и справедливое решение, разобравшись в крайне сложном правовом сюжете».

Подробнее о победе читайте в пресс-релизе

#Победы
#Разрешение_споров

ВС защитил права собственников земли, выбывшей из публичной собственности в 90-х гг.

1 апреля Верховный Суд вынес Определение № 302-ЭС24-20524 по делу № А33-33025/2022, которым он отменил решения нижестоящих инстанций и отказал в удовлетворении иска прокурора Красноярского края об истребовании у ряда застройщиков в пользу государства земель, ранее предоставленных заводу.

Управляющий партнер московского офиса КА «Регионсервис» Анна Жолобова полагает, что определение ВС РФ дает надежду на правовую «оттепель» в позициях Суда в делах о деприватизации.

«Выводы, изложенные в этом определении ВС, обоснованны и справедливы. Во-первых, как подчеркнул Суд, с 1993 г. распорядительные действия в отношении изначально сформированного земельного участка, фактически занятого территорией завода, и образованных впоследствии земельных участков осуществлял исключительно орган местного самоуправления. Отсутствовало оспаривание их полномочий на распоряжение спорной землей. РФ на протяжении длительного времени не проявляла интерес к земельным участкам и не обозначала себя как собственника таких активов, т.е., говоря на языке права, вела себя бесхозяйно и не проявляла должной меры осмотрительности в отношении своего имущества. Между участниками гражданского оборота на протяжении длительного времени длились стабильные правоотношения: совершались сделки по переходу прав, в том числе ряд из них были предметом рассмотрения в более ранних судебных актах.

Кроме того, частные землепользователи были обязаны доверять действиям органов муниципальной власти, которая проявляла себя как собственник данного имущества, и заключать с ними необходимые сделки. В противном случае действия публичной власти необходимо квалифицировать как эстоппель, т.е. противоречивое, ненадежное поведение, вводящее в заблуждение всех иных участников правоотношений», – отметила она.

Подробнее читайте в Адвокатской газете

#Недвижимость

Юристы рассказали, какие участки нельзя продать в 2025 году

В России есть немало земельных участков, с продажей которой у их владельцев могут возникнуть серьезные проблемы. Неразмежеванные участки, площадки с неоформленной собственностью и обременением – юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость", какую землю в России не получится продать в 2025 году.

Например, препятствием для продажи земельного участка станут и наложенные на него обременения – чаще всего это ипотека и запрет на совершение регистрационных действий, установленный Федеральной службой судебных приставов.

В таких ситуациях Росреестр сначала приостановит регистрацию сделки, а затем откажет в ее регистрации вплоть до устранения проблемы, предостерегает управляющий партнер московского офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис», руководитель практики "Недвижимость и строительство" Анна Жолобова.

Узнать об обременениях можно, попросив у продавца выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. В этом документе будет информация об ограничениях, которые наложены на недвижимость и сроках их снятия.

Подробнее читайте на портале РИА Новости

#Недвижимость

ВС отменил приговор и прекратил дело о халатности следователя в связи с отсутствием состава преступления

Он указал, что бездействие следователя, не предъявившей своевременно обвинение, за что она была привлечена к дисциплинарной ответственности, но закончившей расследование дела с направлением его в суд с обвинительным заключением, не является уголовно наказуемым, существенно нарушившим охраняемые законом интересы общества и государства.

Адвокат КА «Регионсервис» Алексей Удодиков отметил, что на практике на стадиях рассмотрения сообщений о преступлениях и расследования уголовных дел часто приходится сталкиваться с ненадлежащим процессуальным поведением следователей, начиная с нарушения разумных сроков уголовного судопроизводства, процессуальных нарушений при проведении конкретных следственный действий и заканчивая принятием незаконных и необоснованных процессуальных решений по результатам проведения доследственных проверок и расследования уголовных дел.

По мнению Алексея Удодикова, выводы Верховного Суда не являются бесспорными, однако они вполне логичны, мотивированны и создают прецедент, на который следует ориентироваться в дальнейшем правоприменении.

Подробнее читайте в Адвокатской газете

#Уголовное_право

Олег Барашков награжден благодарственным письмом Губернатора Свердловской области

2 апреля состоялось расширенное заседание Совета Свердловского регионального отделения Ассоциации юристов России под председательством Владимира Бублика. Участие в нем приняли члены Совета, Исполнительного комитета и председатели местных отделений АЮР.

Член Совета СРО АЮР, заместитель губернатора Свердловской области Азат Салихов вручил Почетные грамоты и Благодарственные письма главы региона.

Благодарственное письмо губернатора вручили управляющему партнеру офиса КА Регионсервис в г. Екатеринбурге Олегу Барашкову за значительный вклад в развитие правовой культуры, укрепление законности и защиту прав граждан.

«Для меня большая честь получить благодарность! Это важное подтверждение значимости той работы, которую мы делаем для развития правовой сферы и поддержки наших граждан. Отрадно, что наш вклад в правовую культуру региона виден и высоко оценен губернатором», - отметил Олег Барашков.

Также, в ходе заседания Совета были рассмотрены и утверждены план работы и финансовый план Свердловского РО АЮР на 2025 год.

#Общественная_деятельность

#Мероприятие
#НОСТРОЙ

📌27 марта 2025 г. Анна Жолобова, управляющий партнер московского офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис»приняла участие в заседании Комитета по административным процедурам Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).

В рамках заседания члены Комитета обсудили следующие вопросы:

▶️Исполнение приоритетного проекта «Гильотина 2.0», направленного на сокращение обязательных требований и сроков реализации строительства, оптимизации процедур, уменьшение количества «контактов» инициаторов проекта с органами власти, снижения затрат на проект, снижение временных и физических ресурсов на различных этапах жизненного цикла. На первом этапе в работе находятся следующие объекты (от подбора земельного участка и проектирования до начала эксплуатации): строительство школ, гостиниц, больниц, взлетно-посадочных полос, перепланировка помещений.

▶️Разъяснение применения положений Постановления Правительства РФ от 30.12.2023
№ 2418 «Об особенностях порядка определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, на территориях, подлежащих воздействию изыскательских, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в ст.30 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», работ по использованию лесов и иных работ».

В феврале 2025 г. вышло совместное информационное письмо Минстроя РФ и Министерства культуры РФ, разъясняющее порядок применения Постановления Правительства РФ от 30.12.2023 № 2418 (см.приложение).

Членами Комитета принято решение:

▶️о продолжении участия в реализации проекта «Гильотина 2.0», в связи с чем вхождение ряда членов в состав комиссии Аналитического центра при Правительстве РФ,

▶️продолжение начатой в прошлом году работы по совершенствованию законодательства в части археологических раскопок.

Дополнительные работы по госзаказу: есть ли у подрядчика шансы взыскать их стоимость 🔨

Нередко публичные заказчики ненадлежаще согласовывают выполнение дополнительных работ и уклоняются от их принятия и оплаты в дальнейшем.

Алексей Петров, старший юрист практики «Разрешение споров» КА «Регионсервис» рассказал, как складывается судебная практика по взысканию дополнительных работ по госконтрактам и поделился рекомендациями для подрядчиков.

🔗 Статья доступна по ссылке

Анна Жолобова рассказала о грядущих законодательных изменениях на конференции «Рынок недвижимости и строительства в 2025 году: юридические вопросы»

На тематической конференции Право.ru эксперты в области недвижимости и строительства обсудили не только ожидаемые изменения в отрасли, но и существующие проблемы. Запрет на строительство апартаментов, сокращение санитарно-защитных зон и риски банкротства застройщиков. Спикеры поделились советами о расчетах убытков при изъятии земли и объяснили, как быть, когда арендаторы не могут использовать участки.

Говоря об изменениях в законодательстве, управляющий партнер московского офиса и руководитель практики «Недвижимость и строительство» Коллегии адвокатов «Регионсервис» Анна Жолобова отметила, что в действующем законодательстве есть только одна норма, которая предусматривает возможность выкупа земель, — это ст. 39.20 Земельного кодекса. Норма гласит, что у собственника объекта капитального строительства есть исключительное право на выкуп участка под ним.

Вроде все просто, но каких-либо последующих рекомендаций действующее законодательство не дает, – отмечает Анна – а отсюда возникают вопросы: в какой пропорции и на какой площади участок подлежит выкупу?

Анна Жолобова напомнила о позиции Конституционного суда: участок, который предоставляют для строительства, — это иной по площади участок, нежели необходимый для эксплуатации зданий. Эксперт отметила, что сейчас в Госдуму внесли законопроект, в котором объясняют правила формирования участков.

«Надеюсь, что законопроект примут в этом году. Он облегчит жизнь многим землепользователям, которые хотят выкупить земельные участки»
- выразила надежду Анна.

Кроме того, эксперт подчеркнула, что в законопроекте не урегулированы правила выкупа в отношении некоторых объектов. Это санатории, большие производственные площадки либо складские площади, спортивные комплексы.

«То есть те земельные участки, где объекты недвижимости не зарегистрированы как единый недвижимый комплекс»,
— объяснила Анна.

Подробнее в итоговой статье от Право.ru

#Недвижимость
#Мероприятия

Павел Кирсанов выступил спикером конференции «Ответственность топ-менеджеров компаний» Право.ru

26 марта в Москве обсуждали не простую долю топ-менеджеров: ведущие юристы говорили о рисках и подводных камнях, встречающихся на пути руководителей и владельцев бизнеса.

Ключевая тенденция тонкой нитью пронизывала выступления спикеров: риск быть привлеченным к ответственности вырос. Другая тенденция — при оценке крупной сделки суды все чаще ориентируются на качественный, а не на количественный критерий. Практика ВС пополнилась несколькими значимыми делами, которые касаются уступки солидарных требований, субсидиарки для руководителей ликвидированных организаций и других важных вопросов.

В первой сессии конференции, посвященной банкротным рискам выступил партнер КА «Регионсервис», руководитель практики «Реструктуризация и банкротство» Павел Кирсанов.

Говоря об особенностях доказывания сговора КДЛ рассказал, что иногда суды могут помогать в этом заявителю. Например, в одном из дел суд прямо указал на «перспективных» ответчиков, в отношении которых ФНС нужно представить заявление. Павел критично оценил этот случай и задался вопросом о том, скольких из этих лиц в итоге действительно привлекут к ответственности.

Подробнее читайте в итоговой статье

#Мероприятия
#Банкротство