#Дайджест
#Росреестр
#Законодательныеизменения
 
ДАЙДЖЕСТ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ В СФЕРЕ ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ ЗА I КВАРТАЛ 2025
 
🔍Росреестр осветил ряд нововведений:
 
Федеральные законы.
 
▶️Электронные образы документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, представляемые кредитными организациями в электронном виде, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью кредитной организации либо уполномоченного должностного лица кредитной организации (ФЗ от 27.02.2025 № 10-ФЗ);

Закон вступил в силу 31.03.2025.
 
▶️Расширены основания для предоставления з/у в аренду (сроком до 10 лет) без проведения торгов или в собственность граждан/ЮЛ в случае, если испрашиваемый з/у пострадал от боевых действий и находится на территории Белгородской, Брянской или Курской областей и не может использоваться по целевому назначению (ФЗ от 20.03.2025 № 35-ФЗ).
 
Закон вступил в силу 31.03.2025.
 
Приказы Росреестра.
 
▶️Расширен перечень источников информации о фактическом использовании объекта недвижимости, используемой при проведении ГКО, установлен порядок определения кадастровой стоимости з/усегмента «Охраняемые природные территории и благоустройство» (Приказ Росреестра от 11.09.2024 № П/0288/24);
 
Документ вступил в силу 25.01.2025.
 
▶️Предусмотрена возможность проведения работ по рекультивации нарушенных земель и (или) з/у без отдельного указания в Классификаторе ВРИ (Приказ Росреестра от 01.10.2024 № П/0303/24);
 
Документ вступил в силу 16.02.2025.
 
 
▶️Несоответствие площади земельного участка сведениям ЕГРН является нарушением обязательных требований и не относится к индикаторам риска (Приказ Росреестра от 06.12.2024 № П/0392/24).
 
 
Документ вступил в силу 01.02.2025.