🔥 Покупать квартиру за наличные (бумажные) запретят?

🔴 Как сообщает РИА Новости, предлагается ввести ограничение на использование наличных средств при покупке жилья стоимостью свыше 1 000 000 рублей. Данная мера, по замыслу авторов, направлена на повышение прозрачности операций на рынке недвижимости и противодействие криминальным схемам.

🔴 Автор инициативы отмечает, что вопрос уже прошел стадию консультаций с экспертным сообществом и получил поддержку. Внесение законопроекта на рассмотрение ожидается в ближайшие месяцы, и при благоприятном стечении обстоятельств его принятие может состояться до конца текущего года.

"Саму инициативу мы давно обсуждали с профессиональным сообществом. Я, безусловно, ее поддерживаю. При самом хорошем раскладе внесем законопроект в конце сессии, где-то в июне-июле. Я надеюсь, что к концу года теоретически можно принять", - сказала автор законопроекта, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, уточнив, что текст законопроекта уже подготовлен.

Как думаете, одобрят ли эту инициативу? Как вам такие изменения❓

Судебная помощь ⚖️

⚡ Размер госпошлины за регистрацию недвижимости в 2025 году

🔴 Для физических лиц:

4 000 ₽ — если кадастровая стоимость ≤ 20 млн ₽ или не определена.

0,02% от кадастровой стоимости (но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 000 ₽) — если кадастровая стоимость > 20 млн ₽

🔴 Для организаций (Юридических лиц):

44 000 ₽ — при стоимости ≤ 22 млн ₽

0,2% от кадастровой стоимости (не менее 0,2% от цены сделки и не более 1 млн ₽) — если кадастровой стоимости > 22 млн ₽

🔴 Льготные тарифы:

700 ₽ — при регистрации доли в праве на земельные участки (ИЖС, ЛПХ, садоводство)

200 ₽ — при регистрации доли в праве на земельные участки (Сельхозназначения).

Что важно:
🔴 Сумма государственной пошлины округляется до 100 ₽ в меньшую сторону (абз. 9 подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Больше интересных публикаций:

🔴 Новая обязанность застройщиков
🔴 258 000 рублей госпошлина?
🔴 Калькулятор госпошлины

Право и недвижимость ❤️

🔴 Новый вызов для вас!

Продолжаем проверять вовлечённость в контент

Юристы ❤️

🔥 На нашем ютуб канале вышел ролик, в котором мы с вами подробно разберём Как проверить квартиру перед покупкой? | На что обратить внимание?

Приятного просмотра! Ваши Юристы. ❤️

❤️ Повышение страхового возмещения по вкладам: законопроект внесен в Госдуму.

📕 В Государственную Думу внесен законопроект, предусматривающий увеличение максимального размера страхового возмещения по банковским вкладам до 3 миллионов рублей. Данная инициатива направлена на повышение уровня защиты сбережений граждан в условиях текущей экономической ситуации.

🐷 Необходимость пересмотра действующего лимита страхового возмещения, составляющего 1,4 миллиона рублей и не менявшегося с 2015 года, обусловлена рядом факторов, включая инфляцию, волатильность на финансовых рынках, ставку ЦБ.

🔍 Согласно пояснительной записке, повышение лимита страхового возмещения рассматривается как мера, способствующая укреплению доверия к банковской системе и стимулированию сберегательной активности населения.

"По данным Банка России, на 1 августа 2024 года средства населения на счетах и депозитах в российских банках достигли 50,39 трлн рублей. С начала 2024 года они увеличивались в среднем на 700 млрд.рублей ежемесячно.
Полагаем, что в нынешних условиях для защиты интересов большинства вкладчиков необходимо повысить максимальный размер страхового возмещения по банковским вкладам.
Эксперты банковской сферы, как следует из средств массовой информации, также считают данную меру своевременной и способной повысить эффективность денежно-кредитной политики." - говорится в пояснительной записке.

Ещё интересные темы:

🔴 Отмена обязательной регистрации?
🔴 Запрет рекламы в соц.сетях
🔴 Какие права и обязанности у арендодателя?

Право и недвижимость ❤️

Участок попал под КРТ. Компенсация будет❓

Разберём вопрос в коротком ролике. Приятного просмотра!

📌Главные события недели:

🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

🔲🔑Ремонт - это легко, понятно и без головной боли!
Найден тот самый канал, где интерьер превращается в реальность по советам опытного дизайнера - Четвериковой Алины

🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️ Чек-лист перед покупкой квартиры: на что обратить внимание?
▪️Продуманная планировка и размещение электрики - основа основ для грамотного ремонта
▪️Рассрочка на готовое жильё может появиться в России по инициативе вице-премьера Марата Хуснуллина
▪️Как без страданий работать с ИЖС?
▪️Россия готова внедрять в Индонезии технологии «умного города»
▪️К 2027 году в стране может развернуться масштабный жилищный “голод
▪️Очень ценная методичка для коллекционеров недвижимости и тех, кто хочет сохранить историческую усадьбу от музейных экспертов на канале Ольги Гуськовой, топ-брокера и основателя компании GO Realty
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

🔴 Задавайте свои вопросы!

Сегодня у вас уникальная возможность задать нашему юристу по недвижимости самый заветный вопрос. Пишите в комментарии к этой публикации свой вопрос - и вскоре получите ответ!

🔥 (вопросы принимаются до 15:00 мск). Единственное исключение - вопросы по налогам. К сожалению, наш налоговый консультант занят, и не сможет сегодня ответить.

❤️ Спасибо за активность в нашем предыдущем обсуждении! Ждём от Вас новых интересных ситуаций!

🔥 На нашем канале вышел ролик, в котором мы с вами подробно разберём Как проверить квартиру перед покупкой? | На что обратить внимание?

🪙 После ДТП не хватает денег на ремонт авто. Что делать?

📱 Ещё больше полезного контента ждёт вас на нашем ютуб канале. Подписывайтесь!

⚖️ Юридическая помощь для Вас.

📕 Разместить дом на земельном участке - просто!

Онлайн-сервис, который поможет вам визуализировать проект - ИЖС! Предназначен для создания схематических изображений садовых или индивидуальных жилых домов, необходимых для уведомления о начале и окончании строительства. Пользователи могут создавать и редактировать проекты, а также быть уверенными в соответствии требованиям законодательства.

Ещё по теме:

🔴 Как присвоить адрес дому на ЗУ?
🔴 Самый важный этап при сделке с недвижимостью
🔴 Домик на соседском дереве?

ПРАВО И НЕДВИЖИМОСТЬ ❤️

❤️ Как купить дом с помощью МСК?

Судебная помощь ❤️

🟥 Кто прописан в вашей квартире? Как узнать и зачем это нужно.

При оформлении льгот или покупке жилья важно знать, кто зарегистрирован в квартире. Существуют разные виды справок, которые это подтверждают:

С места жительства: Где зарегистрирован человек.
Об отсутствии зарегистрированных: Никто не прописан.
О жилом помещении и лицах: Список всех прописанных.
Архивная выписка: Кто был прописан до 2018 года.
Справка о составе семьи: (В некоторых регионах) Кто прописан и кем приходится.
ЕЖД (в Москве и крупных городах): Все данные о недвижимости и прописанных, включая паспортные данные и СНИЛС.

➡️ Зачем это нужно?

🔴 Льготы и пособия
🔴 Сделки с недвижимостью
🔴 Оформление паспорта
🔴 Наследство
🔴 Устройство ребенка в сад/школу
🔴 Судебные разбирательства

Покупка квартиры с сюрпризом в виде прописанных лиц грозит судами и проблемами.

➡️ Кто имеет право знать? Собственники, наниматели муниципального жилья и органы власти.

➡️ Где получить справку?

Госуслуги: (если право на недвижимость зарегистрировано в Росреестре и есть подтвержденная учетная запись) Можно заказать справку о себе, ребенке или о проживающих в помещении (с ФИО, датой и местом рождения). Срок – до 10 дней.
МВД: (если право не зарегистрировано в Росреестре) Потребуется личный визит с паспортом и документами на жилье. Выдают только адресную справку.
Региональные порталы госуслуг: (например, mos.ru или uslugi.mosreg.ru) Здесь можно получить информацию жилищного учета или выписку из домовой книги. Срок – до суток.
УК или ТСЖ: (если такая возможность есть в вашем доме) Потребуется паспорт или документ, подтверждающий право собственности.
МФЦ: Потребуются заявление, паспорт и документ на квартиру (например, выписка из ЕГРН).

🔔 Важно: Справку могут не выдать, если предоставить неполный пакет документов, документы являющиеся недействительными (просроченными) или допустить ошибки в заявлении.

Юристы ❤️

🔥 Как теперь давать рекламу риэлторам?

Запрет на размещение рекламы в запрещенных социальных сетях вступает в силу с 1 сентября. О том как быть риэлтору в среду расскажет Елена Ли, юрист по корпоративным вопросам 16 апреля в 9:00 (МСК) .

🖱О чём поговорим:
• Что изменилось: разберём новый закон и его формулировки.
• Можно ли теперь вести запрещенные социальные сети.
• Как новые правила влияют на продвижение и работу с клиентами.
• Какие риски и ограничения теперь есть у брендов.
• Ответим на все ваши вопросы – вебинар проведёт опытный юрист, специалист в сфере digital и правового регулирования.

🔴Подключиться: https://education-service.etagi.com/meeting/88418788584/link

🔴 Отправьте коллегам чтоб не потерять.

🔔 Оплата воды изменилась?

"С 1 апреля 2025 года вступили в силу изменения в правилах оплаты воды для населения. Разбираемся, кому придется платить больше и как избежать переплат", - пишет пресса.

🔴 На самом деле, эти правила давно закреплены в законодательстве и применяются с 2015 года. А новых постановлений с 1 апреля 2025 года не опубликовано.

🔴 Жители, у которых нет объективных причин для отказа от установки приборов учета воды, обязаны установить счетчики. Исключение составляют дома, находящиеся в аварийном состоянии или дома, где установка технически невозможна. Для таких случаев оплата будет рассчитываться без повышающих коэффициентов.

Что будет, если счетчик неисправен или показания не передаются❓

Первые 3 месяца оплата будет начисляться по средним значениям потребления. Далее – по нормативу, рассчитанному на количество зарегистрированных жильцов.

🔴 Отказ в доступе для проверки = повышенная плата:

Отказ в доступе представителям управляющей компании (УК) для проверки счетчиков приведет к увеличению платежа в 1,5 – 3 раза. Это связано с необходимостью контроля за правильным учетом потребления воды. А также для стимуляции установки приборов учёта

🔴 Незарегистрированные жильцы = штраф:

Обнаружение незарегистрированных жильцов грозит штрафом в размере от 2 до 5 тысяч рублей. В зависимости от региона и конкретных обстоятельств.

📎 Важно! Для получения точной информации о порядке начисления платы за воду в вашем конкретном случае, обращайтесь в вашу управляющую компанию или к поставщику услуг водоснабжения.

Юристы ❤️

📌 Что вы могли упустить?

🔴 Обзор изменений во II квартале 2025 года
🔴 Отмечаем ТОПОВЫХ юристов марта
🔴 Чем занимается юрист?
🔴 Бесплатная консультация юриста. Кто может получить?

🔴 Сможете ответить на вопрос?

Этажи.Юристы ❤️

⚡ Оформление перепланировки квартир станет доступно через «Госуслуги»

🔴 В Госдуму направили законопроект, который призван упростить процедуры согласования перепланировки квартир. Теперь заявление можно будет подавать онлайн через портал «Госуслуги».

🔴 Нововведение также предполагает обязательное указание органами причин в случае отказа. В настоящее время такая обязанность отсутствует, что нередко приводит к затягиванию процесса согласования, лишая владельцев квартир времени и денег.

🔴 На данный момент заявление о перепланировке можно подать через МФЦ или в администрации районов и других местных органах власти, в зависимости от региона. Новый процесс не заменит существующие способы, а лишь добавит еще один удобный вариант.

Этажи.Юристы ❤️

🔴 Затягиваются споры с застройщиком?
🔴 Не можете вступить в наследство?
🔴 Вас обманули в магазине?
🔴 Возникли проблемы с землёй?

📄 Мы - поможем найти выход!

Более пяти лет опыта в решении самых сложных юридических вопросов.

⚖️ Судебная помощь. Заполняйте анкету и мы свяжемся с вами!🖱

🔥 Обзор изменений во II квартале 2025 года:

🔴 С 1 апреля:
🔴 Рекламораспространители и операторы рекламных систем будут отчислять 3% от квартального дохода в федеральный бюджет.
🔴 Операторы сотовой связи смогут выделять юрлицам и ИП не более 20 номеров на одного гражданина РФ.
🔴 Вводится запрет на продажу молочной продукции без сведений о вводе в оборот в системе "Честный знак".
🔴 Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций будет надзирать за соблюдением банками стандартов деятельности.

🔴 В мае:
🔴 С 1 мая крупные торговые сети начнут применять правила об офлайн-проверках маркированных товаров.
🔴 С 9 мая из кредитных историй исключат данные о месте рождения физических лиц.
🔴 С 30 мая вводятся штрафы за незаконную передачу персональных данных и неуведомление Роскомнадзора об обработке персональных данных.

🔴 В июне:
🔴 С 1 июня вводится разрешительный режим продажи безалкогольных напитков, подлежащих обязательной маркировке.
🔴 С 27 июня ужесточаются штрафы за неуведомление уполномоченных органов о начале отдельных видов бизнеса.

Судебная помощь ⚖️

🟥 Анонс вебинара: Рассрочка на вторичное жилье — зачем это рынку и как с ней работать

В марте 2025 года «Этажи» запустили новый продукт — рассрочку на вторичную и загородную недвижимость. Этот инструмент стал своевременным ответом на реалии рынка: высокую ипотечную ставку, снижение одобряемости и рост сроков экспозиции объектов.

🔴 Рассрочка уже помогает заключать сделки без ипотеки — на вебинаре вы узнаете, как использовать этот инструмент эффективно.

Что обсудим в эфире:

1️⃣ Почему рынок вторичной недвижимости нуждается в рассрочке именно сейчас
2️⃣ В чем выгода для покупателя, продавца и риелтора
3️⃣ Юридические гарантии безопасности: разберем реальные примеры сделок
4️⃣ Нестандартные случаи и методы работы с ними: обремененные квартиры

Спикеры:

• Сергей Зайцев — директор департамента продаж
• Татьяна Решетникова — заместитель руководителя по развитию квалификации ипотечных специалистов
• Юлия Лукина — руководитель юридического отдела

🔴 Старт вебинара: 11 апреля, 11:00 (мск)
🔴 Подключайтесь к эфиру по ссылке

#ипотекаpro_вебинары

☀️ Аренда с животными. Что законно, а что нет?

📱 Подписывайтесь на наш ютуб канал, там уже очень много полезного материала!

🟥 Отмечаем ТОПОВЫХ юристов марта.

Подготовлено 10725 договоров.

1 группа
🔴 Лучший договорник. Вдовкина Виктория - 327 шт.
🔴 Лучший Аудитор. Махурина Дарья г. Санкт-Петербург - 188 шт.
🔴 Проектная деятельность Азарова Наталья г. Курган.

2 группа
🔴 Лучший договорник. Быкова Ульяна г. Кемерово - 275 шт.
🔴 Лучший Аудитор. Цапурина Юлия г. Кемерово - 365 шт.
🔴 Проектная деятельность. Минин Алексей и Комарова Алина г. Нижневартовск.

Тюмень
🔴 Лучший договорник. Васильева Виктория.
🔴 Лучший аудитор. Зубарева Александра - 283 шт.
🔴 Лучший консультант. Михайлова Оксана - 1355 шт.

🛡 Комплекс мер против кибермошенничества принят Госдумой!

Закон включает:
🔴 Проверку снятия наличных в банкоматах и временное ограничение выдачи при подозрении на мошенничество.
🔴 Онлайн-обмен информацией между госорганами, банками и операторами связи.
🔴 Возможность назначать доверенных лиц для подтверждения денежных операций.
🔴 Отображение названия звонящей организации на экране телефона.
🔴 Запрет на связь с клиентами через иностранные мессенджеры для ряда организаций.
🔴 Можно отказаться от спам-звонков от операторов связи.

🔴 Вячеслав Володин подчеркнул важность оперативного и профессионального противодействия мошенникам.

«Технологии развиваются, мошенники их используют, поэтому надо противодействовать и делать это профессионально и эффективно, при этом не откладывая в долгий ящик», - сказал председатель ГД

Этажи.Юристы ❤️

🔋Чем занимается юрист?

Расскажет руководитель юридического департамента компании Елизавета Столбова. Подписывайтесь на телеграмм-канал Елизаветы!

⚡ Апелляционное обжалование: Госдума приняла поправки

Госдума во втором чтении приняла закон, подготовленный Верховным судом, который меняет порядок подачи апелляционных жалоб. Согласно закону, решение о приемлемости жалобы будет принимать апелляционный суд, а не первая инстанция.

Что это значит?
🔴 Больше беспристрастности при рассмотрении жалоб
🔴 Возможное сокращение сроков судопроизводства
🔴 Исключение устаревших норм, которые могли запутать участников процесса

В случае если Совет Федерации примет закон, изменения вступят в силу с 1 января 2026 года

Этажи.Юристы ❤️

🎁 Бесплатная консультация юриста. Кто может получить?

Госдума приняла закон, расширяющий список граждан, имеющих право на бесплатную юридическую консультацию и представление интересов в суде. Теперь и многодетные семьи смогут воспользоваться этой поддержкой!

Будьте бдительны! Некоторые недобросовестные фирмы обещают бесплатную помощь, а потом выставляют счет. Проверяйте список аккредитованных центров на сайте Минюста, чтобы получить реальную бесплатную помощь.

Этажи.Юристы ❤️

🔔 Что вы могли упустить?

Собрали для вас подборку новостей недели:

🔴 Рассказали интересный случай из нашей практики;
🔴 Подготовили для вас чек-лист по проверке квартиры;
🔴 Разобрались с договором аренды;
🔴 Кейс с хитрым предпринимателем;

Этажи.Юристы ❤️

🖱 Теперь доступен сервис, позволяющий проверить СИМ-карты!

На Госуслугах с 1 апреля заработал сервис "Сим-карты", благодаря которому вы сможете убедиться, что на вас не оформлено никаких лишних сим-карт.

Если число ваших сим-карт уже превышает эти лимиты, нужно отказаться от лишних. Россиянам - до 1 ноября, всем остальным - до 1 июля

Ранее был принят закон, согласно которому с 1 апреля операторы не могут оформить более 20 сим-карт гражданам России и 10 сим-карт - иностранцам.

Эти меры призваны бороться с оформлением сим-карт злоумышленниками для массовых обзвонов.

Всегда с Вами, Этажи.Юристы ☀️

И... финальный вопрос!
Есть ли у вас другие комментарии или предложения по улучшению процесса сделок?
Будем ждать обратную связь в комментариях! ❤️

🔔 Уважаемые специалисты по недвижимости! Приглашаем вас пройти небольшой опрос, который поможет понять ваши потребности и предпочтения!
Опрос будет состоять всего из пяти вопросов. Заранее спасибо за участие!

Этажи.Юристы ☀️

📄 Согласие супруга на продажу недвижимости. В каких случаях это - необходимость?

Расскажет нам об этом Артём Галанин. Приятного просмотра!❤️

🖱 В этом посте поделились с вами: как грамотно проверить недвижимость. Подготовили инфографику для вас! Публикуйте в своих социальных сетях. ❤️

Этажи.Юристы 🛡

🔔 Мы вернули комментарии!

В честь этого задавайте самые интересующие Вас вопросы нашему юристу по недвижимости и он обязательно ответит! 🔥(вопросы принимаются до 15:00 мск). Единственное исключение - вопросы по налогам. К сожалению, наш налоговый консультант занят, и не сможет ответить.

Всегда с вами, Этажи.Юристы ❤️

📎 Договор аренды? — Легко!

Этажи.Юристы ❤️

📄 Чек-лист перед покупкой квартиры: на что обратить внимание?

1. Паспорта собственников.
🔴 Уточните, сколько человек является собственниками квартиры, и обязательно посмотрите паспорта всех. Проверьте их на наличие исправлений, отсутствие страниц или просрочки. Сравните данные паспорта с документами на недвижимость, обратите внимание на упоминания ранее выданных паспортов. Несоответствия иногда объясняются объективными причинами, поэтому не спешите волноваться. Проверьте фотографию: она должна совпадать с внешним видом человека, представившегося собственником!

2. Документ-основание права собственности.
🔴 Убедитесь, что у продавца есть документ, подтверждающий право собственности, например: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, приватизации, долевого участия или уступки права требования. Проверьте важные данные: участников сделки, адрес квартиры, её площадь и другие существенные условия договора.

3. Выписка из ЕГРН.
🔴 Попросите предоставить актуальную выписку (полученную не позже трёх дней). Проверьте количество собственников квартиры, их данные, наличие обременений, например ипотеки. Если обременение есть, потребуйте документы, подтверждающие её погашение. Если среди собственников есть несовершеннолетние, для продажи потребуется разрешение органов опеки. В таком случае сделка потребует нотариального удостоверения. А также проверьте записи регистрации с теми, которые есть на документах-основаниях.

4. Согласие супруга на продажу.
🔴 Если недвижимость была куплена в браке, потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга, даже если на момент продажи супруги разведены. Обратите внимание на дату оформления, данные обоих супругов и факт заверения документа у нотариуса.

5. Справка о прописанных лицах.
🔴 Перед сделкой уточните, в какой момент из квартиры выпишут всех зарегистрированных. Проверьте свежую справку, в которой указано, что в квартире никто не прописан.

6. Справка об отсутствии коммунальных долгов.
🔴 Хотя долги по коммуналке предыдущего собственника не переходят на нового владельца, вы можете столкнуться с неприятными разбирательствами. Запросите справку об отсутствии задолженностей, проверьте дату последнего платежа и показания счётчиков. На покупателя переходит только капитальный ремонт. Важно его погасить во избежание проблем.

7. Справка о неиспользовании средств материнского капитала.
🔴 Иногда маткапитал используется для покупки или в гашение ипотеки. Если доли детям не выделили, это может стать проблемой в будущем. Справка подтвердит, что средства не применялись в сделке.

8. Доверенность.
🔴 Если квартиру продаёт представитель собственника, убедитесь в наличии нотариально заверенной доверенности. Проверьте её подлинность с помощью специального сервиса. Также проверьте наличие полномочий на продажу квартиры, на расчёты по сделке. И не забудьте сверить сроки доверенности, чтобы она не истекла. По возможности настаивайте на личном присутствии собственника для дополнительной защиты от мошенничества.

9. Судебные дела.
🔴 Убедитесь, что собственник не участвует в судебных разбирательствах. Проверяйте информацию по делам в различных инстанциях: суды общей юрисдикции, мировые суды. Также проверьте данные об исполнительных производствах.

10. Банкротство.
🔴 Проверьте, не находится ли собственник в состоянии банкротства. Это можно сделать через специализированный сервис. А здесь можно проверить арбитражные дела.

11. Справка из психоневрологического диспансера.
🔴 Такой документ не гарантирует полной безопасности сделки, но его отсутствие может указывать на проблемы, которые скрываются. Если возникают сомнения в дееспособности лица, рекоммендуем запросить пнд.

📌 Общие правила, которые следует помнить:
1. Всегда требуйте оригиналы документов, а не копии (даже заверенные).
2. Задавайте все вопросы, которые вас волнуют. Это ваше право!
3. При любых сомнениях - обращайтесь за помощью.

#2апреля Этажи.Юристы ❤️

☀️ Интересный случай из нашей практики

Приятного просмотра ❤️

📱 P.S. Не забывайте о нашем ютуб-канале, ведь там видео выходят гораздо раньше!

Юристы

🔴 Мне нахамили... Что делать?

Моральный вред – это физические и душевные страдания, вызванные действиями других лиц. Закон позволяет требовать компенсацию, но ее размер определяет суд.

⚡ В каких случаях можно требовать компенсацию морального вреда ?

🔴 Продали некачественный товар
🔴 Защита чести и достоинства
🔴 Было незаконное уголовное преследование
🔴 Причинен вред здоровью
🔴 Нарушены Ваши права как потребителя

🔴 Сколько можно получить?

При определении размера подлежащего возмещению морального вреда суд учитывает степень вины нарушителя, другие обстоятельства и степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

🔴 Как добиться компенсации?

1. Доказательства: справки, свидетели, любые подтверждения страданий.
2. Причинно-следственная связь: доказать, что страдания – результат действий ответчика.
3. Обоснованная сумма: четко объяснить, почему ваши страдания стоят именно столько.

🔔 Помните: Каждый пострадавший подает иск отдельно!
Подробно о том, когда и в каком размере можно требовать компенсации морального вреда - здесь.

Необходима помощь в судебных делах? - Пишите.

🪙 48 миллионов премии самому себе! Дело экс-гендиректора дойдет до Верховного суда

Бывший гендиректор компании «Мед.ком» за три года назначил себе премии на 48,3 млн рублей, превысив лимиты, предусмотренные трудовым договором. Компания подала иск на 71,8 млн рублей, утверждая, что это незаконное присвоение денег.

➡️ Однако суды трех инстанций отказали: премии не нанесли ущерба, выплаты в повышенном размере практиковались и раньше, а статьи расходов утверждали акционеры.

Далее компания обратилась с жалобой в ВС. Выразив несогласие, было заявлено:

🔴 Акимов, как гендир, являясь единоличным исполнительным органом, начислял премии в размерах, не предусмотренных трудовым договором
🔴 Протокол заседания совета директоров приостановил стимулирующие выплаты всем работникам
🔴 Ни совет директоров, ни собрание акционеров не принимали решений о таких выплатах

В свою очередь, одобрение отчета ничего не подтверждает: Акимов сам готовил документ, и в нем нет конкретных данных о размере, основаниях и структуре премиальных. Размеры спорных премий не привязаны к какому-либо финансовому показателю. Поэтому «Мед.ком» считает их присвоением денежных средств.

🔴 Теперь разбирательство продолжится в Верховном суде. Экономколлегия рассмотрит дело 1 апреля.

Судебная помощь ❤️

🔴 Настало время снова проверить знания!

Сегодня будет посложнее... Правила вы уже знаете, поэтому удачи!

Этажи.Юристы ❤️

🔥 Шумные соседи?

🔴 Узнайте, какие нормы шума допустимы, куда жаловаться и что грозит нарушителям.

1. Фиксируйте шум:
🔴Используйте шумомер или приложение на телефоне.
2. Знайте нормы:
🔴Днем до 55 дБ, ночью – 30-45 дБ! (ночные нормы могут отличаться в зависимости от региона)
3. Мирно поговорите:
🔴Попробуйте решить вопрос спокойно.
4. Звоните в полицию:
🔴Если шум продолжается – вызывайте наряд. Сотрудники полиции зафиксируют факт правонарушения.

🔴 Нарушителям тишины грозит административный штраф, размер которого варьируется в зависимости от региональных положений.

Этажи.Юристы ❤️

🔴 Семейная ипотека на вторичную недвижимость: ответы на популярные вопросы

С 1 апреля 2025 года Семейная ипотека распространится на вторичный рынок в городах с низким уровнем жилищного строительства.

🔴 В связи с изменениями подготовили ответы на самые популярные вопросы о программе.

#ипотекаpro_вопросответ

🔥 ЖКХ и капремонт: в чём разница?

📱 Поддержите наш ютуб канал подпиской! Впереди ещё больше полезных материалов! ⚡

Судебная помощь ❤️

📄 Кто имеет право войти в вашу квартиру?

🔴 Управляющая компания: визит должны согласовать заранее, но при аварийной ситуации - доступ обязателен для предотвращения ущерба;

🔴 Полиция: только в исключительных случаях (задержание, предотвращение преступления);

🔴 МЧС: чрезвычайные ситуации, такие, как пожар, потоп, доступ – беспрепятственный;

🔴 Жилищная инспекция: только с согласия жильцов (но отказ может быть обжалован в суде);

🔴 Органы опеки: могут посещать семью для защиты прав ребёнка, и в сопровождении полиции при наличии оснований для доступа, отказать нельзя;

🔴 Судебные приставы: с письменного разрешения старшего судебного пристава или при исполнении требования о выселении;

🔴 Военкомат: Без вашего разрешения – никак, но уклонение чревато визитом полиции;

⚖️ К вам вошли без приглашения? - Судебная помощь

🔍 Проверка объекта

- Самый важный этап в сделке с недвижимостью, проверка выписки из ЕГРН. Сегодня вы узнаете, на что стоит обратить внимание. Телеграмм канал Артёма.

❤️ С заботой о вас, Юристы

⚖️ Автоматические проверки

🔴 Для ускорения процесса проверки документов по сделке, в юридическом блоке предусмотрены автоматические проверки по собственнику. Эти проверки позволяют автоматически закрыть часть угроз по сделке. Остальные в ручном формате проверяет специалист аудитор.

Юристы "Этажи" ❤️

🟥 Реклама в Instagram* запрещена.
*Instagram (принадлежит компании Meta, признанной экстремистской и запрещённой на территории РФ)

Государственная дума утвердила поправки в закон "о Рекламе". Закон вступит в силу — 1 сентября 2025 года.

Что ждет риэлторов?
Придется внимательно следить за высказываниями в социальных сетях и публиковать информацию об объектах, исходя из критериев информации:

🔴 Общая информация о хоз.деятельности и ассортименте компании.
🔴 Информация систематизирована, выполнена в едином стиле, не выделяются определенные товары/услуги.
🔴 Информация органично интегрирована в общую тематику сайта, поста
об отдельном товаре/услуге, призыв приобрести товар/услугу.

Чего нельзя будет делать:
🔴 Избыточная эмоционально окрашенная информация
🔴 Выделение определенных товаров/услуг среди других в социальной сети.

Небольшое пояснение, что является рекламой:
По умолчанию информация о собственных услугах/товарах на собственных ресурсах — не реклама, но в определенных случаях, такая информация может быть признана рекламой. Например, если вы выделяете один товар или услугу из множества, обращаете на что-то особое внимание спецпредложением вроде «Только сегодня: скидка 50%», размещаете подобную информацию на сквозном баннере, который виден на всех страницах сайта — это может быть признано саморекламой, на которую распространяются все требования закона о рекламе, в том числе о маркировке.
За нарушение, грозит штраф:
– для физических лиц — до 2 500 рублей,
– для должностных лиц — до 20 000 рублей,
– для юридических лиц — до 500 000 рублей.

Прикрепили для вас наглядные примеры, что является рекламой, а что нет.

Юристы ❤️

🔴 Что делать если затопили соседи?

Столкнулись с такой проблемой? - Разбираем решение в новом ролике.

Этажи.Юристы ❤️

🔥 Запрет рекламы в запрещенных социальных сетях.

В связи с распространением фейк новостей, уточняем информацию о новом законопроекте по рекламе. Сегодня будет рассмотрен во втором чтении законопроект о внесении изменений в "Федеральный закон «О рекламе» ". Пока текст изменения следующий:
Не допускается распространение рекламы на информационных ресурсах иностранной или международной неправительственной организации, деятельность которой признана нежелательной на территории Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2012 года № 272-ФЗ «О мерах воздействия на лиц, причастных к нарушениям основополагающих прав и свобод человека, прав и свобод граждан Российской Федерации», или организации, деятельность которой запрещена в соответствии с Федеральным законом от 25 июля 2002 года № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности» или Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», а также иных информационных ресурсах, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации.»
Важно, что текст законопроекта еще могут изменить. Как только проект утвердят, мы расскажем о нем подробнее.

Этажи.Юристы ❤️

❓Может ли арендодатель зайти без приглашения?

🔴Арендодатель посещать квартиру без предупреждения арендатора не может.

🔴Согласно статье 671 ГК РФ и позиции Верховного суда (определение от 11.06.2019 N 25-КГ19-3), на арендованное жилье распространяется право на неприкосновенность жилища (ст. 25 Конституции РФ). Поэтому собственник не имеет права проникать в квартиру без ведома и в отсутствие арендатора.

📎Нужна судебная помощь? Обращайтесь!

📍Можно ли построить домик на дереве соседа?

🐷Если это произошло без ведома соседа, вы рискуете получить предписание, которое направит удивлённый владелец участка и обяжет устранить свою незаконную деятельность и её последствия. Если проигнорировать это и продолжить колотить домик, будет составлен протокол, и выписан штраф до 20 тысяч рублей. В случае сохранения полного безразличия, штраф будет увеличиваться, а административная ответственность будет всё ближе.

Само собой имеется в виду незаконное использование участка соседа, а не конкретно возведение домика на дереве.

🔴Штрафы на первый раз (19.5 КоАП РФ часть 25):
- Для граждан: 10-20 тыс. руб.
- Для должностных лиц: 30-50 тыс. руб.
- Для юрлиц: 100-200 тыс. руб.
🔴Штрафы на второй раз (19.5 КоАП РФ часть 26):
- Для граждан: 30-50 тыс. руб.
- Для должностных лиц: 70-100 тыс. руб.
- Для юрлиц: 200-300 тыс. руб.

📎Нужна судебная помощь? Обращайтесь!

📄 Правительство продлило отмену повышенных пеней за просрочку ЖКУ.

🔥 Власти решили продлить действие льготных условий начисления пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) до конца 2026 года! Это значит, что даже если вы немного задержали платёж, размер пени будет рассчитываться исходя из ключевой ставки Центробанка, действовавшей на 27 февраля 2022 года – 9,5% годовых. Постановление подписано.

🔴 Почему это важно? Дело в том, что текущая ключевая ставка ЦБ гораздо выше, и если бы пени рассчитывались исходя из неё, сумма переплаты могла бы сильно ударить по вашему кошельку.

🔔 Напомним, что такая система действует с 2022 года и помогает сдерживать рост финансовой нагрузки на граждан.

Этажи.Юристы ❤️

📄 Права и обязанности у арендодателя.

В новом выпуске: то, что НУЖНО знать арендодателю о своих правах и обязанностях. Кратко разбираем основные моменты.

Юристы ❤️

🟥 Заказывайте градостроительный план заранее.

🔴 В компанию обратился клиент для продажи земельного участка и жилого дома. При первичном аудите сделки запрошен основной пакет документов, а также градостроительный план земельного участка. На повторный аудит сделка была направлена лишь спустя 3 месяца за несколько дней до сделки. В градостроительном плане земельного участка была указана информация, что земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории. В связи с чем возникает несколько рисков, в том числе невозможность реконструкции и/или строительства и постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства, а также, что земельный участок изымут для государственных или муниципальных нужд. Для предотвращения рисков покупателя было направлено письмо в Администрацию для прояснения ситуации. Однако, это значительно затягивает сроки, что может повлечь развал сделки или дополнительные расходы клиентов.

🔴 Поэтому необходимо заказывать градостроительный план на этапе задатка (данному документу должно быть не более полугода). При получении градостроительного плана обязательно обратиться к аудитору для проверки.

❤️ С заботой о вашем времени Этажи.Юристы

📍 Как присвоить адрес дому на ЗУ?

Сняли для вас отдельный ролик на эту тему, чтобы было удобнее.
Также у Артёма есть свой канал. Подписывайтесь!

❤️ Инструкция, чтобы никуда не ходить.

#10марта

🔥 Госдума закрывает лазейку: выкуп земли станет прозрачнее благодаря новому законопроекту.

В первом чтении одобрен законопроект, разработанный Росреестром, который призван пресечь злоупотребления при выкупе земли под постройками. Теперь, чтобы выкупить участок без торгов, нужно будет доказать, что здание на нем соответствует размеру земли.

Суть изменений:

🔴 Для ИЖС, личного подсобного хозяйства и садоводства участок должен быть застроен минимум на 5% основным объектом (не сараем!).
🔴 Для других видов разрешенного использования – минимум на 10%.
🔴 Выкупить участок, на котором стоит только вспомогательная постройка, будет нельзя.

"Это позволит исключить случаи злоупотребления, когда выкупают земельный участок несоразмерно большей площади, чем это необходимо для эксплуатации здания или сооружения", – отметил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Законопроект призван решить давнюю проблему и сделать использование земли более эффективным.

⚖️ Судебные тяжбы? - Задайте свой вопрос.

🔴 Сегодня сыграем в викторину!

У вас есть уникальная возможность проверить свои знания и показать насколько внимательно вы следите за каналом!

Голосуйте за правильный вариант!

Этажи.Юристы ❤️

☀️ В России могут отменить обязательную регистрацию!

В Госдуму внесен законопроект: депутаты предлагают сделать прописку добровольной!

🔴 Почему это важно?

🔴 Многие арендодатели не хотят прописывать жильцов, и люди остаются без регистрации.
🔴 Депутаты считают, что обязательная прописка не учитывает реальные жизненные обстоятельства.

Если закон примут, то россияне сами будут решать, регистрироваться им или нет. Ждем развития событий!

Юристы ❤️

🪙 Как купить и продать земельный участок?

5️⃣ Шагов для качественной сделки!

📱 Не забывайте следить за нашим ютуб-каналом

🔔 Слухи о новом налоге на капитальные строения!

🔴 В сети распространяются ложные сведения о введении с 1 марта 2025 года нового налога на дачные постройки (дома, бани, гаражи). Утверждается, что незарегистрированные в Росреестре объекты с фундаментом будут облагаться налогом и штрафом от ФНС.

📕 Росреестр предупреждает! Хотя с 1 марта действительно вступили в силу новые законы (о некоторых мы писали здесь и здесь), они касаются других вопросов, но не вводят никаких новых налогов, штрафов или изменений в порядке налогообложения хозпостроек. Налоговый кодекс в этой части остался без изменений, что подтверждает и ФНС.

Мы уже рассказывали вам, что с 1 марта 2025 года вступили в силу два федеральных закона:
🤩 Закон № 307-ФЗ определяет, что такое освоение земельных участков, которые расположены в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, и устанавливает сроки, когда нужно приступить к их использованию;
🤩 Законом № 487-ФЗ вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после возникновения прав на них.

Всегда с вами, Этажи.Юристы ❤️

🔥 Что вы могли упустить? Самые популярные новости за 2 недели:

- Когда продажа коммунальной квартиры может быть оспорима в суде?
- У застройщиков появилась обязанность регистрировать на дольщиков квартиры в построенных домах.
- Нужна ли регистрация договора аренды в росреестре?
- Подключайся к сетям ЖКХ онлайн!

❤️ Самая актуальная информация - специально для вас. Этажи.Юристы

📕 В чём разница между договором дарения и завещанием?

📱 Подписывайтесь на наш ютуб, чтобы смотреть видео первыми!
📎Нужна судебная помощь? Обращайтесь!

#14марта

🔋 "Госуслуги.Дом" теперь для частных домов!

Владельцы частных домов могут решать вопросы ЖКХ онлайн через приложение. Подавайте показания счетчиков, оплачивайте счета и общайтесь с коммунальщиками в одном месте. Данные о вашей недвижимости подтянутся автоматически, а управление домом можно делегировать родственникам или арендаторам.

«По данным ГИС ЖКХ, более 26% домохозяйств в России — индивидуальные жилые дома. Большинство таких домов обеспечено коммунальными услугами из централизованных систем электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения. Теперь владельцы таких домов также могут управлять своим жильем в одном окне», — отметил замглавы Минстроя Константин Михайлик

Скачивайте в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery!

📎Нужна судебная помощь? Обращайтесь!

❤️ В нашем коллективе работают самые топовые сотрудники

❤️ В нашем коллективе работают самые топовые сотрудники

🛡 Не дайте себя обмануть! Как распознать фальшивую квитанцию ЖКХ

Будьте бдительными с квитанциями ЖКХ. Прежде чем платить, проверьте реквизиты через ГИС ЖКХ или "Госуслуги Дом". Если это невозможно, сравните данные с предыдущей квитанцией – наименование получателя, банковские реквизиты и номер лицевого счета.

📌 Помните: управляющая компания обязана заранее предупреждать об изменениях! Остерегайтесь подозрительных ссылок в SMS и мессенджерах. Лучше используйте проверенные цифровые сервисы для оплаты.

❤️ С заботой о вас, Этажи.Юристы

⚡Какие права и обязанности у арендатора?

➡️Смотрим, узнаём, делимся

📱 Не забывайте про наш ютуб канал!

#12марта

🟥 «Этажи» лидируют в рейтингах ЦИАН по всей России!

🔥 Компания «Этажи» заняла лидирующие позиции в рейтинге агентств недвижимости от ЦИАН по итогам февраля 2025 года сразу в нескольких ключевых регионах: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Свердловской области, Краснодарском крае и Новосибирской области. Рейтинг основан на количестве показов объявлений компании покупателям и арендаторам недвижимости на ЦИАН.

🖱 Ссылка на подробный рейтинг по всем регионам

❤️ Поздравляем наших партнеров с успешным месяцем!

❤️ Электронные сделки с недвижимостью станут безопаснее благодаря биометрии!

Госдума приняла в первом чтении законопроект Росреестра, который позволит использовать биометрические данные для онлайн-регистрации недвижимости при помощи Госуслуг. Теперь для подачи документов в электронном виде можно будет использовать Единую биометрическую систему, что станет дополнительной защитой от мошенников. Это нововведение усилит безопасность электронных сделок и упростит процесс для граждан. Вступление в силу запланировано на 1 июля 2026 года.

🛡Юридические трудности? Мы поможем!

🟥 Как снять дом с кадастрового учёта? Об этом нам расскажет Артём Галанин ❤️

#11марта

🔥 Проводите сделки с помощью Госключа. Это безопасно, удобно и функционально. В дальнейшем вы сможете:

🔴 Поставить самозапрет на кредиты;
🔴 Зарегистрировать или расторгнуть брак;
🔴 Зарегистрировать юридическое лицо при его создании;
🔴 Зарегистрировать физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя;
🔴 Подать заявление о недостоверности сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, или возражение заинтересованного лица относительно предстоящей регистрации.

⚡ И многое другое. Список функций расширяется с каждым месяцем. Предложите клиенту.

🔥Впусти газовщика или жди суда: обсуждается новый закон о проверках газа.

Депутаты приняли в первом чтении закон, который обяжет вас впускать газовщиков! Если откажетесь, тогда компания по обслуживанию газа может пойти в суд, и решение примут всего за 12 дней. Госдума взялась за безопасность газа всерьез, но как быть с неприкосновенностью жилища?

⚖️Газовики подали на вас в суд? - Судебная помощь специально для вас!

🟥 Отмечаем ТОПОВЫХ юристов февраля.

🔥 Подготовлено 9290 договоров

1 группа
🔴 Лучший договорник. Железова Алина г. Санкт-Петербург - 158 шт.
🔴 Лучший Аудитор. Махурина Дарья г. Санкт-Петербург- 195 шт.
🔴 Проектная деятельность. Лугачева Дарья г.Санкт-Петербург.

2 группа
🔴 Лучший договорник. Быкова Ульяна г. Кемерово - 292 шт.
🔴 Лучший Аудитор. Ефимова Кристина г. Кемерово - 211 шт.
🔴 Проектная деятельность. Минин Алексей и Комарова Алина г. Нижневартовск.

Тюмень
🔴 Лучший договорник. Мальчук Ольга - 203 договора.
🔴 Лучший консультант. Михайлова Оксана - 1464.
🔴 Внедрение проектов. Лукина Юлия и Слугина Вероника.

🔔 Уже слышали о самозапрете на кредит?

📌 В этой публикации мы делились с вами информацией, о том, как поставить самозапрет на кредиты.
А о том, как его снять и что для этого нужно - расскажем сегодня.

🔴 Процедура:

1. Авторизация на Госуслугах.
2. Подача заявления на снятие самозапрета.
3. Подписание заявления УНЭП (оформить в "Госключ").

Через МФЦ: заполнить заявление и подписать. Сотрудник зарегистрирует обращение. Услуга бесплатная.

Самозапрет снимается на второй день после внесения данных в кредитную историю. Дата снятия будет указана в PDF-файле в личном кабинете Госуслуг.

⚖️ Судебная помощь

☀️ Поздравляем всех девушек с 8 марта!

Пусть весна цветёт не только за окном, но и в душе! Желаем вам легкости, улыбок и чтобы каждый день был поводом для маленького праздника, а комплименты лились, как кофе из бездонной кружки! И пусть принцы сами строятся в очередь, а работа приносит удовольствие и зарплату, как у принцесс!

❤️ С любовью, Этажи.Юристы

☀️ Продолжаем узнавать полезную информацию

Недавно мы рассказывали о том, когда можно снять человека с регистрационного учёта без его согласия?

Сегодня раскроем обратную сторону этого вопроса, а именно:
🔴 Когда нельзя снимать человека с рег.учета?

📱 Это первое видео на нашем ютуб-канале, набравшее более 1000 просмотров!

🖱 Судебная помощь для вас

⚡️ Интересные законы, вступившие в силу с 1 марта!

Мы специализируемся на недвижимости, но эти законы вам тоже будут интересны:

🔥 Надежное тепло: Муниципалитеты обязаны иметь план действий при авариях, критерии надежности теплоснабжения и резервные системы.

📄 Регистрация авто:
- Угнанный автомобиль можно снять с учета по заявлению.
-Продали авто через нотариуса или Госуслуги? Снимайте с учета сразу, не ждите!
- ОСАГО больше не нужен для регистрации авто при смене владельца.

❤️ Поддержка инвалидов: Вводятся единые стандарты реабилитации и комплексная поддержка, включая спецусловия при получении образования учениками с ограниченными возможностями.

🔴 Табачные изделия: Кальянные и бестабачные смеси приравнены к никотиносодержащей продукции. Запрет продажи детям, усиление требований к обороту и запрет ароматизаторов.

❤️ Самая актуальная информация - специально для вас. Этажи.Юристы

Подгружайте документы заранее ❤️

🟥 У застройщиков появилась обязанность регистрировать на дольщиков квартиры в построенных домах.

🔴Не позднее чем через 30 рабочих дней со дня, когда с дольщиком подписан акт приема-передачи квартиры или любой другой документ о передаче объекта, застройщик теперь обязан подать в Росреестр документы на регистрацию на дольщиков собственности на квартиры.

Для этого застройщику достаточно предоставить в Росреестр акт приема-передачи на квартиру и заплатить госпошлину. После того зарегистрирована собственность на квартиру, застройщик обязан передать участнику строительства выписку на квартиру из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

🔴 Если до сих пор у застройщиков было право оформлять квартиры на дольщиков, то с 1 марта это стало их обязанностью. Цель нововведений – ускорить регистрацию собственности на квартиры в построенных домах и срок, с которого владельцы начнут платить налоги на эту недвижимость. Изменения внесены Федеральным законом от 26.12.2024 N 487-ФЗ в часть 6 214 ФЗ.

📎Нужна судебная помощь? Обращайтесь!

Пожалуйста, проголосуйте за нашу группу. Это позволит нам выкладывать сторис ❤️

📄 Нужна ли регистрация договора аренды в росреестре?

📱 Эксклюзивные видео в нашем ютуб-канале! Подписывайтесь.
📎 Судебная помощь для вас и ваших клиентов.

🔔Подключайся к сетям ЖКХ онлайн!

С 1 марта 2025 года подключиться к электричеству, теплу, воде и канализации стало проще! Правительством подписано постановление: предоставить возможность заключать договоры с ресурсниками через портал Госуслуг. При этом, старый способ подачи заявки напрямую в ресурсоснабжающую организацию также остается доступным.

На данный момент доступны следующие сетевые организации:

- ПАО "Россети" и дочерние общества ПАО "Россети"
- ПАО "РусГидро"
- АО "РЭС"
- АО "ИЭСК"
- АО "СУЭНКО"
- АО "Сетевая компания"
- ООО "Башкирэнерго"

🟥 Всегда самые интересные и полезные новости для вас. Этажи.Юристы

⚡Депутаты недовольны повышением госпошлины!

Конституционный Суд Российской Федерации рассматривает запрос группы депутатов Госдумы о проверке закона, значительно повышающего государственные пошлины для обращения в суды.

🔴Депутаты считают, что повышение госпошлин ограничивает доступ граждан и организаций к правосудию.

Фактически фискальное ограничение в виде повышения размера государственных пошлин вводит квазииущественный ценз при реализации права на судебную защиту. При этом повышение пошлин никак не сопровождается качественным изменением судебной системы", - говорится в запросе.

🔴Изначально законопроект был направлен на смягчение условий доступа компаний к налоговому мониторингу, что кардинально изменилось после внесения поправок.

❤️Вы всегда можете рассчитывать на нашу судебную помощь!

🟥 Когда продажа коммунальной квартиры может быть оспорима в суде?

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат (соседи) имеют преимущественное право покупки. При продаже комнаты постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прав должны прилагаться документы:

🔴 подтверждающие отказ собственников остальных комнат в коммунальной квартире от покупки комнаты.
🔴 либо документы, подтверждающие извещение продавцом комнаты собственников остальных комнат в коммунальной квартире о продаже.

🔴 В связи с этим, необходимо соблюдать преимущественное право покупки. Для этого необходимо отправить соседям извещение о намерении продать комнату (заказным письмом с описью вложения). Если никто из соседей не изъявил желание приобрести комнату в течение месяца, можно отчуждать комнату любому лицу.

🔴 Также альтернативой отправки писем является получение от всех соседей нотариальных отказов от преимущественного права покупки.

🔴 Без отправки уведомлений / получения отказов от преимущественного права покупки, сделка может быть оспорима в суде. Этажи.Юристы. С заботой о ваших сделках.

🔥 Самозапрет на кредиты.

С 1 марта 2025 года вы можете самостоятельно запретить оформление кредита на свое имя. В видеоролике показали, как это можно сделать уже сейчас на портале Госуслуги.