​​🏡 Заробіток на нерухомості в Україні. Недоліки та переваги кожного з варіантів

Житлова нерухомість — найбільш популярний та стабільний з напрямків інвестування. В Україні ринок житла є актуальним, бо попит на пропозиції й для покупки, й для оренди не зменшується.

👉 У цій статті Finance.ua розглянув кілька основних варіантів заробітку на житловій нерухомості.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

✨️ Христос Воскрес!

У ці світлі дні хочеться бажати простого:
тепла — в домівках,
тиші — в серці,
надії і спокою— в кожній родині.

Нехай життя відбудовується — в нас, навколо нас і для тих, кого ми любимо.

З Великоднем.🌸

Команда каналу
🏡Забудовники України та світу ✨️

#Великдень #Світло #Надія #Мир #Дім #Нерухомість

📌Кабмін розширив програму «5-7-9%» на будівництво овочесховищ

Кабінет Міністрів дозволив аграріям залучати пільгове фінансування за програмою «Доступні кредити 5−7-9%» на будівництво овочесховищ.

Відтепер агровиробники, що інвестують у будівництво овочесховищ і картоплесховищ, зможуть скористатися державною підтримкою у вигляді компенсації відсоткової ставки за кредитами — до 150 млн грн, як і підприємства тваринницької та переробної галузей.

Зазначається, що через війну та знищення інфраструктури в Україні дефіцит сховищ збільшився до 60%. Потреба у побудові сховищ становить 340 тис. тонн.

Приватизація «Укрбуду»: від піку до розпродажу?

🏗 18 червня 2025 року Фонд держмайна України проведе аукціон з продажу 100% акцій державної будівельної компанії «Укрбуд».
Стартова ціна — 262,6 млн грн.

🏷 Що продається:

– Повний пакет акцій ДАТ «Будівельна компанія «Укрбуд»
– Компанія з офісом у Києві (вул. Євгена Сверстюка, 23)
– Формально активний забудовник із репутаційними ризиками
– Деталі лоту: bit.ly/4cd8vSe

👓 Умови для покупця:

– Погасити заборгованість:
• заробітна плата — 367 тис. грн
• податки — 1,64 млн грн
• прострочена кредиторська заборгованість — 6,49 млн грн
– Заборонено звільняти працівників протягом 6 місяців
– Зберегти основні види діяльності компанії
– Виконувати чинний колективний договір
– Перерахувати дивіденди за 2024 рік і період до продажу у 2025 році
– Утримувати захисні споруди, дотримуватися екологічного та трудового законодавства
– Строк виконання зобов’язань — до 5 років

💿 Коротка передісторія (2018–2025):

2018: «Укрбуд» заявляє про зростання обсягів будівництва на 40%, понад 30 ЖК у портфелі, активна медійна присутність.
Листопад 2019: через 15 місяців компанія зупиняє всі будівництва. Починається «ефект Укрбуду»: масова паніка серед інвесторів, замороження проєктів, втрата довіри до забудовників.
2020: частину об’єктів добудовує «Київміськбуд», але не всі — деякі ЖК залишаються в підвішеному стані.
2020–2023: колишнього президента компанії Максима Микитася то арештовують, то відпускають. Йому інкримінують махінації з квартирами для Нацгвардії. Пізніше він визнає провину, укладає угоду зі слідством.
2024–2025: держава передає активи на баланс ФДМУ, розпочинається підготовка до приватизації через Prozorro.Продажі.

🔊 Резонанс і наслідки:

У статті «Ефект Укрбуду» на Minfin йдеться, що після зупинки «Укрбуду» інвестори почали масово перевіряти інші компанії, впала довіра до забудовника як класу. Це спричинило зниження активності на первинному ринку й часткове згортання іпотечних програм.

Хроніка подій 2018–2020 на сторінці компанії на Minfin показує, як за лічені місяці компанія з лідера ринку перетворилась на джерело системної кризи.

🔘 Забудовники України та світу 🌇 приєднуйтесь🔘

Цей аукціон — більше, ніж просто продаж активу. Це спроба поставити крапку в одній із найгучніших історій української забудови, яка зруйнувала довіру до ринку й плани на життя для тисяч інвесторів.

#укрбуд #аукціон #приватизація #Prozorro #держмайно #нерухомість2025 #великаприватизація

🏠Інвестиції у нерухомість за кордоном: як обирати та аналізувати плюси й мінуси

Де купувати нерухомість за кордоном, та як аналізувати плюси та мінуси таких покупок, - розповів інвестор та бізнес-консультант Петро Мельник.

Оренда житла в Іспанії та Італії: податки, прибуток і тонкощі для власників

🏠 Якщо ви здаєте нерухомість за кордоном — це не лише дохід, а й податкові зобов’язання. Українці, які інвестували в житло в Іспанії чи Італії, повинні враховувати локальні правила.

🇪🇸 ІСПАНІЯ

Орендні ставки (на місяць):
– Невелика квартира на узбережжі: 600–700 €
– Мадрид, Барселона: 850–1 400 €, залежно від площі

Податки: – Для громадян ЄС: 19%
– Для нерезидентів (зокрема українців): 24%
– Податок нараховується на чистий прибуток (після витрат на утримання майна)

Щорічний податок на майно (IBI): – 2% від кадастрової вартості
– або 1,1% — якщо вартість не переглядалася 10+ років
– Наприклад, при ціні квартири 70 000 €:
  → для громадян ЄС — 266 €
  → для іноземців — 336 €

🇮🇹 ІТАЛІЯ

Орендні ставки (на місяць):
– Рим, Мілан:
 1-кімн. — 1 100–1 200 €
 2-кімн. — 1 300–1 500 €
 3-кімн. — 1 600+ €

Податок на прибуток від оренди: Залежить від розміру річного доходу: – До 28 000 €: 23%
– Від 28 000 до 50 000 €: 35%
– Понад 50 000 €: 43%

Подобова оренда: – 1 квартира — 21%
– до 4 квартир — 26%
– 4 і більше — 10%

Інші податки: – IMU — муніципальний податок на нерухомість
– Залежить від класу житла й рішення комуни

🔘 Забудовники України та світу 🌇 приєднуйтесь🔘

Нюанс: навіть якщо ви перебуваєте в Україні, але отримуєте дохід від нерухомості за кордоном — ви зобов’язані декларувати його в Україні. Можна уникнути подвійного оподаткування згідно з відповідними міжнародними угодами.

#оренда #податки #Іспанія #Італія #нерухомість #українціза_кордоном #прибуток #інвестиції

❗️Як в українців крадуть землю і що робити, аби захистити свій наділ

Що відбувається з правом власності на землю, та на які нюанси звернути увагу власникам землі, щоб не залишитись ошуканими, розповіла Анастасія Блинду, адвокат, партнер Attorneys at law «Leshchenko&partners».

Усім власникам земельних ділянок варто належним чином оформити право власності та зареєструвати його, відповідно до вимог чинного законодавства, та не затягувати цю процедуру з тим, щоб зменшити ризики заволодіння їх землею. Оскільки, маючи на руках відповідні документи на землю, легше захищати свої права.

​​🏡Кабмін оновив програму «Субсидія на оренду житла» для ВПО

Кабмін розширив коло учасників проєкту «Субсидія на оренду житла» для ВПО та удосконалив механізм розрахунку обов’язкового платежу для орендаря.

Також до переліку приміщень, які можуть задавати в оренду, додали частини житлових приміщень, зокрема, кімнати у квартирах або будинках.

❕Нагадаємо, проєкт стартував у січні цього року, і ми детально розповідали, як він працює та хто може отримати субсидію.

👀 insta | 👤fb | 🎥youtube | 🗞cайт

🌇 Топ-3 локації в Албанії для купівлі нерухомості у 2025 році з мінімальним бюджетом

Представляємо вам короткий огляд з цінами, особливостями та нюансами:

1. Вльора (Vlorë) — найкращий баланс “ціна + море + розвиток”

Ціни на апартаменти:
– від €900/м² у новобудовах
– з видом на море — від €1,300–1,500/м²

Що тут цікавого:
– курорт на південному заході Албанії
– гарне поєднання моря, історії та інфраструктури
– будується новий порт, йде розвиток набережної

Інвестиційний потенціал:
– привабливий для short-term оренди
– менше конкуренції, ніж у Саранді чи Дурресі

Бюджет входу:
– від €50,000 за 1-bedroom апартамент

2. Саранда (Sarandë) — туристичний магніт на Півдні

Ціни на житло:
– від €1,000/м², зростають у високий сезон
– преміум об'єкти з панорамою — €1,800–2,500/м²

Плюси:
– близько до Греції (є паром до Корфу)
– стабільний потік туристів
– нові житлові комплекси прямо на березі

Недолік:
– вже є “перегріті” ділянки — важливо обирати правильну фазу будівництва

Бюджет входу:
– від €60,000–70,000

3. Тирана (Tirana) — стабільність і довгострокова оренда

Ціни:
– €1,200–1,600/м², залежно від району
– центральні квартали — до €2,000+/м²

Що важливо:
– столиця, політичний і бізнес-центр
– підходить для середньо- та довгострокової оренди
– активно будується, розширюються спальні райони

Потенціал:
– стабільний дохід
– нижча конкуренція з боку туристичного ринку

Бюджет входу:
– від €70,000–90,000 за квартиру 1-bedroom

🔘 Забудовники України та світу 🌇 приєднуйтесь🔘

Хочете більше? Ставте 👍👍👍❤️ вподобайку та пишіть локацію, яка цікавить✅

🤖 Роботи й архітектура: майбутнє вже поряд?

У світі дедалі активніше поєднують архітектуру, ШІ та робототехніку. Один із прикладів — HiTech-кластер Changdong у Південній Кореї, спроєктований турецькою студією MAA (Melike Altınışık Architects).
🔹 Що вражає?
– Роботи не тільки будують, а й... стають частиною архітектури! Наприклад, гнучкі крани виконують функції музейних інсталяцій.
– Архітектори використовують ШІ ще на етапі проєктування: алгоритми аналізують ґрунт, світло, ландшафт і пропонують оптимальні рішення.
– Роботи допомагають у 3D-друці конструкцій та обробці екологічних матеріалів.
🌍 Чому це важливо для України?
🔧 Такий досвід стане в пригоді у відбудові: автоматизоване будівництво, гнучке планування, екологічні матеріали.
💡 Роботи можуть зменшити витрати, прискорити роботи та запропонувати архітектурні рішення нового рівня.
📌 Більше про студію MAA
📌 Приклади з архітектурного світу
А ви би довірили проєкт свого будинку...роботу?
#Робототехніка #Архітектура #РозумнийДім #ВідбудоваУкраїни #Інновації

🤔Захист чи схема: що буде із землею та нерухомістю українців за новим законом

В Україні змінюються правила для власників майна — від землі та комерційних приміщень до квартир. Із 9 квітня набув чинності новий закон «про сумлінних вигодонабувачів».

«Мінфін» розбирався, що для них змінюється, і чи справді в Україні можуть легалізувати схеми з майном.

🌇 Українці продовжують брати іпотеку — і сумлінно її виплачують!
#єОселя #іпотека #житло #економіка

Минулого тижня держава видала 129 кредитів за програмою «єОселя» — це 215,7 млн грн на нове житло попри війну.
Загалом — уже видано 3815 кредитів на 5,4 млрд грн.

І ось що цікаво:
📉 У 2024 році частка непрацюючих іпотечних кредитів в Україні знизилась з 27,2% до 18%.
✔️ А за «єОселею» — жодного проблемного кредиту, пише Property Times. Усі платять!
Це говорить про силу, зрілість і довіру громадян.

📢У Києві тарифи на тепло залишаться незмінними до кінця війни — НКРЕКП

Національна комісія з регулювання енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) ухвалила рішення про збереження чинних тарифів на тепло для мешканців Києва.

Для побутових споживачів тепло з київських ТЕЦ-5 і ТЕЦ-6 комунального підприємства «Київтеплоенерго» коштуватиме 969,89 грн/Гкал на період дії воєнного стану та шести місяців після його завершення.

Після завершення вказаного періоду тарифи на тепло для побутових споживачів двох теплоелектроцентралей «Київтеплоенерго» автоматично будуть підвищені на 9,3% - до 1 059,99 грн/Гкал.

Водночас комісія відразу підвищила тарифи на теплову енергію ТЕЦ-5 і ТЕЦ-6 для інших категорій споживачів на 5,6%. Зокрема, тарифи для потреб релігійних організацій складуть 2075,78 грн/Гкал, бюджетних установ — 2075,68 грн/Гкал, інших споживачів — 2076,00 грн/Гкал.

📊 Що купити у 2025: нерухомість світу для різних бюджетів

Світ шкереберть, та інвестори повертаються до перевіреного — нерухомості.
І не обов’язково мати мільйони:

💵 $10,000–50,000 | Старт для новачка

REIT-фонди
– Де: США, Канада, Європа
– Формат: купуєш частку у фонді, що володіє нерухомістю
– Дохідність: 4–8% річних
– ✅ не треба купувати об’єкт
– ⚠️ немає повного контролю

💰 $50,000–150,000 | Земля або часткова участь

1. Земля
– Україна, Грузія, Чорногорія
– Вхід: $20,000–100,000+
– ✅ дешева точка входу
– ⚠️ треба час і стратегія

2. Pre-sale (на старті будівництва)
– Де: Дубай, Туреччина, Єгипет
– Вхід: від $50,000
– ✅ можна продати до завершення
– ⚠️ важливо обирати забудовника

🏢 $150,000–300,000 | Повноцінна квартира

1. Дубай
– Вартість: від $150,000
– Дохідність: 6–9%
– ✅ ліквідність, попит глобальний
– ⚠️ слідкуй за фазою ринку

2. ЄС (Варшава, Рига, Софія)
– Ціни: $100,000–250,000
– ✅ стабільний попит, міграція
– ⚠️ податки + оформлення

🏭 $300,000+ | Комерція або земля

1. Канада
– Вхід: CAD 500,000+
– ✅ земля, комерція доступні
– ⚠️ житло — під забороною до 2027

2. США
– Вхід: $300,000–700,000+
– ✅ великий ринок, багато сегментів
– ⚠️ складна податкова система

тож...
Іноді $50,000 у правильному місці сьогодні — це більше, ніж $500,000 завтра.

Справжні можливості — не там, де "всі купують", а там, де ще є час подумати, але вже нема часу зволікати.

🔘 Забудовники України та світу 🌇 приєднуйтесь🔘

#інвестиції2025 #нерухомість #дубай #канада #україна #Європа #preconstruction #гроші #капітал

​​🏠 Податок на дохід із оренди житла: яка ситуація з цим у Європі та США

Здати квартиру в оренду та отримувати щомісячний дохід — класичний спосіб пасивного заробітку для інвесторів, які не люблять зайвих ризиків. Водночас поруч із доходами завжди є податки. У більшості країн світу власники нерухомості мають їх сплачувати, якщо вирішили отримувати прибуток від здавання житла в оренду.

➡️ Finance.ua у новому матеріалі розповідає про податки на нерухомість у США та у країнах Європи, які найчастіше обирають українці для проживання чи інвестицій.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

🏠 Нерухомість у 2025: Що насправді відбувається у світі

Світ лихоманить:

– 🇺🇸 Мита Трампа
– 💵 Долар слабшає
– 📉 Азіатські ринки падають
– 🏦 Банки готуються до рецесії
– 🇺🇦 Україна — у повномасштабній війні

Все це впливає на рішення інвесторів по всьому світу.
І нерухомість знову виходить на перший план — як актив, що зберігає цінність у нестабільності.

💵 Падіння долара — новий сигнал?

Долар уже не гарантія спокою. Світ стає багатополярним.
Капітал шукає “де осісти” — і йде у:
– золото
– землю
– нерухомість у стабільних юрисдикціях

📍 Що зараз відбувається на ринках

🇺🇸 США

– Матеріали дорожчають → темпи будівництва падають
– Попит іноземців зростає (долар слабший)
– Ціна будинку: $396,900
– Оренда: 3–5%
– 📌 можна розглянути: REIT, комерція, індустріальні об'єкти

🇨🇦 Канада

– Заборона купівлі житла іноземцями → до 2027
– Вільні сегменти: комерція, земля, REIT-фонди
– Вхід: CAD 10,000+ (фонд), CAD 500,000+ (об'єкт)
– Оренда: 4–7%
– 📌 можливо готувати стратегію на відкриття ринку в 2027 році, діяти через структури

🇪🇺 ЄС / Балкани

– Париж: падіння до €9,470/м²
– Варшава: стабільне зростання (€2,200/м²), але частина капіталу останні роки йде в Португалію, Іспанію
– Балкани (Сербія, Албанія, Чорногорія):
– доступний поріг входу (€1,500–2,000/м²)
– туризм зростає, short-term оренда працює
– вільна регуляція для іноземців
– 📌 варіант: інвестувати в міста з приростом туристів і стабільною орендою

🇺🇦 Україна

– Ціни в Києві: $46,000–$130,000
– Ризики залишаються високими
– Але потенціал колосальний (відбудова, потреба в новому житлі)
– 📌 можна розглянути: стратегічні проєкти, земля, інфраструктура — для довгої гри

🇦🇪 Дубай

– Ринок тримає темп, але вимагає уважного підходу
– Мінімальний вхід: від $150,000
– Оренда: 6–9%, short-term — до 12%
– Особливо актуально:
– pre-construction (етап до початку будівництва):
✔️ нижча ціна на старті
✔️ гнучкий графік платежів
✔️ можливість перепродажу до завершення об'єкта
– 📌 Рекомендація: обирати перевірених забудовників, локації з інфраструктурою, уникати спекулятивних “швидких” проєктів

✅ Нерухомість у 2025 — це не просто “купити й здати в оренду”.
Це:
– хедж від валютних ризиків
– стратегія збереження капіталу
– доступ до стабільних ринків у новому геополітичному середовищі

#нерухомість2025 #інвестиції #долар #мита #економіка #дубай #балкани #канада #Україна #сша

🔘 Забудовники України та світу 🌇 приєднуйтесь🔘

💼 Ринок новобудов: Київ зростає, Львів просідає

📈 У березні ціни на новобудови в Києві зросли на +4,2% — до 63 900 грн/м². Це найвищий показник з початку року. Найбільше подорожчали квартири комфорт- і бізнес-класу.

📉 У Львові — зниження на −5%, до 46 800 грн/м². З початку року спад вже склав 8%.

🏘 Київська область також показала зростання — +7,1%, середня ціна 36 800 грн/м².

📊 Інші регіони поки без різких змін, але фокус попиту знову зміщується до столиці та її передмість.

#нерухомість #новобудови #Київ #Львів #ціни #ринок2024 #Інвестиції

🏠Які зміни на ринку нерухомості відбулись у березні — дослідження (інфографіка)

Аналітичний центр українського маркетплейса нерухомості DIM.RIA дослідив зміни на ринку первинної та вторинної нерухомості й на ринку оренди житла станом на кінець березня 2025 року.

Аналітики проаналізували рух цін, попиту і пропозиції, порівнявши їх місяць до місяця та рік до року. Фахівці відзначили високий попит відносно кількості пропозицій з оренди та продажу вторинного житла, а також підвищення цін у таких пропозиціях.

🤩🏠 Зіркове кіно-житло у продажу: коротка підбірка в коментарях

Нещодавно стало відомо, що один із культових нью-йоркських лофтових просторів, показаних у фільмі «Диявол носить Prada» (2006), виставлений на продаж за 8,95 мільйонів доларів — про це повідомило Mansion Global. У сюжеті картини ця квартира належала молодому модельєру Джеймсу Холту, а саме тут героїня Енн Гетевей (Енді) зустріла свого майбутнього коханого-фотографа.
• Локація: модний район Сохо (SoHo) на Мангеттені, поблизу, скажімо, 43 Crosby Street, яка знаменита своєю чавунною архітектурою, арт-галереями та бутиками.
Цікаві факти:
1. «Диявол носить Prada» (2006) — один із найвідоміших фільмів про світ моди.
2. Сюжет базується на романі Лорен Вайсбергер, колишньої асистентки легендарної Анни Вінтур із Vogue.
3. У стрічці знялися Енн Гетевей, Меріл Стріп і Емілі Блант. Меріл Стріп здобула чергову номінацію на «Оскар».
4. Лофт у фільмі уособлює дух творчого Нью-Йорка, а Сохо завжди було культурним осередком для дизайнерів, митців і фотографів.

🏠«єОселя»: Від початку року 1 345 українців отримали кредити на власне житло

У 2025 році 1 345 українських родин отримали кредити на власне житло на загальну суму понад 2,4 млрд грн за програмою доступної іпотеки єОселя. Всього за весь час дії програми 16 185 громадян отримали кредити на понад 26,5 млрд грн.

Загалом за минулий тиждень українці отримали 60 кредитів на 106 млн грн.

🏘️ Скільки коштує оренда житла в Києві та європейських столицях? Порівняємо ціни та умови застави (кауціону).

🇺🇦 Київ:
▪️ 1-кімнатна квартира – ~16 500 грн/міс
▪️ 2-кімнатна – ~25 000 грн/міс
▪️ 3-кімнатна – ~41 900 грн/міс

🔑 Застава: зазвичай 1 місячна орендна плата

🇵🇱 Варшава:
▪️ 1-кімнатна (центр) – ~43 000 грн/міс
▪️ 2-кімнатна – 41 000–46 000 грн/міс
▪️ 3-кімнатна (центр) – ~80 000 грн/міс

🔑 Застава: 1–2 місячні орендні плати

🇨🇿 Прага:
▪️ 1-кімнатна (центр) – ~43 000 грн/міс
▪️ 2-кімнатна – від 61 000 грн/міс
▪️ 3-кімнатна (центр) – ~81 000 грн/міс

🔑 Застава: 1–3 місячні орендні плати

🇦🇹 Відень:
▪️ 1-кімнатна – від 770 євро/міс
▪️ 2-кімнатна – від 1300 євро/міс
▪️ 3-кімнатна – від 1490 євро/міс

🔑 Застава: 3 місячні орендні плати

📌 Цікаво, що оренда житла в Києві досі залишається однією з найдешевших серед столиць Європи. Однак стартова сума для оренди за кордоном значно більша через необхідність оплати застави (кауціону) і послуг посередників.

👍 Забудовники України та світу 🌇 приєднуйтесь🔘

🤔 А як змінилась оренда житла у вашому місті?
#оренда #нерухомість #Київ #житло #ціни #Європа #Порівняння #економіка #кауціон #застава

📌 Як користуватись рейтингом забудовників Мінфіну — короткий гайд

1️⃣ Зайдіть у рейтинг:
👉 https://projects.minfin.com.ua/realty-rating-2024

2️⃣ Оберіть забудовника зі списку або скористайтесь пошуком на сторінці.

3️⃣ Натисніть на назву компанії — відкриється профіль із усіма ЖК, які були здані: ▪️ адреса
▪️ клас житла
▪️ скільки будувалось і коли здано
▪️ чи є укриття, генератор
▪️ документи, замовники, фото, ціни

4️⃣ Дивіться і порівнюйте: ✅ хто реально будує зараз
✅ хто здає вчасно

💡 Рейтинг забудовників столиці— це не реклама. Дані базуються на сертифікатах і реальних обсягах введеного житла.

🌇 Читайте докладно у статті до рейтингу

Зберігайте і діліться з тими, хто зараз обирає новобудову 🏠

#Мінфін #Житло #НовобудовиКиїв #РейтингЗабудовників #ІнвесторуНаЗаметку #ЯкПеревіритиЖК

Для активних людей, які прагнуть бути в курсі всього важливого, представляємо добірку корисних каналів, поділену на розділи за тематиками.

Розвивайтеся, вивчайте мови, знаходьте нову роботу та знайте все про бізнес і технології!

ІНОЗЕМНІ МОВИ

🔥 IN ENGLISH, PLEASE! — говоріть англійською, як солов'їною
😱 Speak Up — вчи англійську з улюблених фільмів і серіалів
🍟 5 хв на ІНГЛІШ ГРАММАР — вивчай у тестах і 1-хв відео-поясненнях щодня
🌎 LangGeek — 1000+ безкоштовних курсів іноземних мов
🍟 5 хв на ВИВЧЕННЯ СЛІВ — ENGLISH WORDS у тестах та 1-хв відео
🟣 CatEnglish — англійська для роботи: тести, правила, ідіоми
📲 Коді інгліш — ненудна англійська для ІТ та диджитал

БІЗНЕС ТА ЕКОНОМІКА

💰 Бізнес. Ідеї. Стартапи — канал з безкоштовними ідеями для заробітку
⚖️ Територія права — мобілізація, зміни у законодавстві, поради
🔹 Балади економного лицаря — як убезпечити та примножити свої заощадження
🟪 Гроші працюють — поради по інвестуванню від фінансового радника
💸 InVenture — все про інвестиції, бізнес та економіку
📊 Вісті Економіки — новини економіки, економічної науки та курсу
💰 Сімейний бюджет — як відкладати більше?
⚖️ Податки інкогніто — все про податки
💸 Бізнес Мотиватор — кращі поради для бізнесу та кар’єрного росту
💰 LIGA.Бізнес — актуальне про економіку, бізнес та фінанси
💼 БізнесHUB | Інвестиції — тут продати/купити бізнес або інвестувати
🏦 Bonds & Stocks Ukraine — головний канал по облігаціям і акціям України
💯 Забудовники України — все про нерухомість в Україні та світі
👀 advocats — відповіді на головні бізнес-питання!
📰 The Page — найкращі сторінки українського бізнесу

КАР'ЄРА ТА РОБОТА

✅ Освіта для кар'єри — те, що потрібно для зростання ваших доходів
🚀 Junior Level — робота в Digital та ІТ без досвіду від $500
🐈‍⬛ CatWork — вакансії від перевірених компаній
💼 PRACYA | Робота — №1 для пошуку роботи в Україні від $500-700
🔥 A-Play — високооплачувані вакансії від компаній
🚀 STUD-POINT — твій старт у світ кар'єри та саморозвитку
💵 Бізнес-івенти в Україні — навчать управляти, просувати, продавати
🚀 Старт в IT — ваша кар'єра в IT починається тут

ОСВІТА І РОЗВИТОК

🎓 UniCompass — можливості, стипендії, гранти для українців
🥰 Українська просто — друзі отримуватимуть з тобою мовний оргазм!
⚡️ Лекторій — замінить 1000+ курсів та $10 000 на навчанні
👨‍🎓 Канал молодих вчених — безкоштовні можливості для вчених та новини
💡 Неформальний Кембрідж — про освіту, навчання та курси
💼 Академія Успіху — безкоштовні курси, ТОП матеріали для розвитку
📚 Все для саморозвитку — про книги та фільми, які розвивають
🎯 Твої Перспективи — будуй майбутнє: анонси заходів для саморозвитку
👨‍💻 IT-івенти в Україні — вебінари, мітапи, курси. Багато безкоштовних!
▶️ Цікаві онлайн-івенти — це мабуть найзручніший спосіб розвиватися
💁 Розвивайся! — вебінари, майстер-класи, курси для розвитку
💁‍♀️ Освітній Гід — показує хороші можливості освіти та зростання
💰 Психологія Достатку — психологія грошей, мислення ефективної людини
💟 STUDWAY — твоя підтримка у студентському житті
🌐 Розвиток в IT та Digital — зробить вас експертом в технологіях і діджитал

ТЕХНОЛОГІЇ ТА МАРКЕТИНГ

🪧 NeoKotler — весь маркетинг в одному каналі
👁 я нейромережа, я так бачу — світ очима нейромережі
📱 Корисності для Ґаджетів — кращі додатки, програми, сервіси, нейронки, ШІ
📈 Маркетолог 2.0 — медіаканал №1 в Україні для маркетологів
🔥 SPEKA — медіа для тих, хто горить технологіями
🟠 MarketingHub — будь у тренді маркетингу: поради, вакансії
✔️ University of айті & дідж — технології, диджитал-професії, ІТ та тренди
🤳 ноу булшит маркетинг — розповідаємо про бренди, тренди, кейси
🧑‍💻 IT Двіж — важливі новини технологій, івенти, ІТ-гумор
🎓 Діджитал факультет — digital, онлайн-професії та маркетинг
🤖 ШІ Двіж — нове про ШІ та робототехніку

—————————
Добірка підготовлена спільнотою ПрогресХаб

У «Дії» відтепер можна отримати витяг з реєстру пошкодженого та знищеного майна
Раніше для цього потрібно було звертатися до органів місцевого самоврядування.

Як отримати витяг
Щоб отримати витяг у застосунку «Дія» потрібно відкрити розділ «єВідновлення» та вибрати послугу «Витяг з РПЗМ».

Зокрема, можна отримати два варіанти витягів:

📍 Про пошкоджений чи знищений об'єкт, який знаходиться у вашій власності;
📍 Про заяву на отримання виплати в межах програми «єВідновлення».
У витягу вказується інформація про ступінь пошкодження об'єкта та опис робіт необхідних для його відновлення.

Готовий витяг актуальний протягом 24 годин.

🏗 Рейтинг забудовників Києва 2024
Хто справді будує, а хто тільки обіцяє?

2024 рік став викликом для девелоперів: війна, стрибки вартості будматеріалів, проблеми з логістикою й фінансуванням. Усе це відобразилося на динаміці здачі об'єктів – затримки будівництва, скандали, відсутність укриттів і резервного живлення в деяких новобудовах. На цьому фоні особливо важливо розуміти, хто реально здає житлові комплекси і виконує свої зобов'язання.

Але навіть у таких умовах 22 компанії змогли здати 34 ЖК у Києві та отримати 39 сертифікатів готовності.

📊 Мінфін оновив свій щорічний рейтинг забудовників Києва.
Це не просто таблиця — це помічний інструмент для покупців та інвесторів:

✅ Дивіться, хто і скільки реально здав у 2024 році
✅ Скільки зараз об'єктів у будівництві, станом на 1 квартал 2025 року
✅ Повна історія компанії: рік заснування, власники, обсяги будівництва
✅ А головне — інфо про кожен зданий ЖК з фото, площами, характеристиками та прайсами, замовниками, документами і ще багато іншого.

📍 Підказка: натисніть на назву забудовника — відкриється детальна інформація по ЖК, які були здані. Там — адреса, строки будівництва, кількість секцій, ціна за м², клас житла, паркінги, чи є резервне живлення тощо.
📌 У рейтингу видно все — від досвіду девелопера до реального темпу його роботи.
💫 Так, ми помітили, що інші ресурси надихнулися нашим форматом і створюють свої «версії рейтингів забудовників». Це приємно, що інші медіа вже наслідують підхід «Мінфіну». А ми продовжуємо робити те, що вміємо найкраще — аналітику, яка допомагає нашим читачам, вдосконалюємо підходи і адаптуємо до реальних потреб інвесторів.


📍 Збережіть собі посилання:

✅ Таблиця з рейтингом
(натисніть на назву забудовника — відкриється докладна інформація по кожному ЖК)

✅ Стаття з підсумками та аналітикою про забудовників, які здали

✅ Методика розрахунку (прозора та базується на перевірених даних від ДІАМ та сертифікатів введення в експлуатацію)

❓ А як ви перевіряєте забудовника перед купівлею?
Напишіть в коментарях, самостійно чи звертаєтеся до спеціалістів.

#Нерухомість #НовобудовиКиїв #РейтингЗабудовників #Мінфін #Інвестування #Житло #Будівництво #Київ2024

📃Українці задекларували до сплати 15 млн грн від здачі майна в оренду

Майже 900 громадян України офіційно задекларували доходи від здачі майна в оренду за минулий рік. Загальна сума задекларованих податків до сплати перевищує 16 млн грн.

Ще понад 56 тис. фізичних осіб — підприємців на спрощеній системі оподаткування здають майно в оренду.

🏗️ Альянси на ринку нерухомості: що варто знати інвесторам?

Попри війну та економічні виклики, ключові українські девелопери укріплюють позиції через партнерства.

🔹 DIM + Максим Кріппа
Один із найвідоміших інвесторів у нерухомість, Максим Кріппа (власник бізнес-центру «Парус» та готелю «Україна»), став стратегічним партнером групи компаній DIM.
👉 Мета — завершення існуючих об'єктів і запуск нових незалежно від продажів. Це сигнал для ринку: компанія має ресурс і довіру, щоб розвиватися навіть у складні часи.

🔹 SAGA Development + BGV Group (АТБ)
Іще одне важливе партнерство — SAGA Development уклала угоду з BGV Group Management Геннадія Буткевича (співвласника мережі АТБ).
👉 Перший спільний проєкт — Boston Creative House на проспекті Бандери в Києві. Компанії розглядають й інші проєкти.

🔄 Усе це на тлі трансформацій ринку:
У SAGA Development кажуть, що переглядають старі концепції — попит на офіси зменшився, а інвестори шукають гнучкі формати та довгострокову стабільність.

📊 Якщо ви інвестор або просто стежите за ринком — можна також звертати увагу на рейтинги забудовників, як от рейтинг Мінфіну.
Цього тижня вийде новий рейтинг, з підсумками за 2024 рік на будівельному ринку України.
Він базується на реальній статистиці введення в експлуатацію і може дати добру опору при виборі, особливо зараз, коли репутація компаній — критично важлива.

#Нерухомість #DIM #SAGA #Партнерства #Інвестиції2025 #БудівництвоУкраїни #РейтингЗабудовників #Мінфін #Житло

Забудовники України та світу 🌇

🏡 Українці все частіше купують приватні будинки: новий тренд ринку?

Останнім часом усе більше українців замість квартир обирають приватні будинки. І мова не лише про передмістя Києва — попит зростає по всій країні.

Чому так відбувається?

🔹 Безпека та автономність. В умовах війни мати власний генератор, піч і простір — це не просто комфорт, а життєво важливо.
🔹 Втома від міста. Постійні тривоги, натовпи та напруга — багатьох тягне ближче до природи й тиші.
🔹 Реальне життя на 100 м². За ціною двокімнатної квартири можна придбати невеликий, але власний дім з ділянкою.
🔹 Інвестиція в стабільність. Для багатьох будинок — це довгострокове рішення, незалежно від того, де закінчиться їхній життєвий маршрут.

Що купують?

🏘 Найбільше попиту мають готові будинки площею до 120 м², з мінімальною відстанню до міста та вже підведеними комунікаціями.

📉 Ціни поки що тримаються в розумних межах, але зростання попиту може їх підтягнути вгору вже найближчим часом.

🔗 Детальніше тут: Українці стали частіше купувати приватні будинки

А ви б проміняли квартиру в місті на власний будинок за містом? Чи навпаки - тримаєтесь ближче до центру подій?
🏡 Забудовники України та світу 🌇

🏡 Будинок зі сталі — тренд, який може спрацювати і в Україні?

Проєкт Atelier ITCH у Сеулі доводить: сучасне житло може бути простим, дешевим і стильним. Будинок побудований із гофрованої сталі — матеріалу, що раніше асоціювався з промисловими об’єктами. Але архітектори перетворили його на справжню дизайнерську знахідку!

Що цікаво:
🔹 Гнучке планування простору — відкрита кухня, світлі кімнати
🔹 Мобільність і швидке зведення
🔹 Можливість повторного використання матеріалів

А як щодо комфорту?
Не хвилюйтесь, будинки зі сталі можуть бути теплими взимку й прохолодними влітку — за умови:
✅ Якісної теплоізоляції (вата, аероґель, пінополіуретан)
✅ Світловідбивного покриття від спеки
✅ Провітрюваних фасадів
✅ Утеплення даху, підлоги та енергоефективних вікон

Чи може такий підхід працювати в Україні?
Так! Особливо для швидкої відбудови в постраждалих регіонах.

🖼 Більше фото в коментарях

#Нерухомість #Архітектура #Будинки2025 #ВідбудоваУкраїни #Мінімалізм #Інновації

🏡 Забудовники України та світу 🌇

🎦 Кому зменшать субсидії? Важливі зміни для отримання соцдопомоги

В Україні запроваджено зміни для тих, хто отримує державну соціальну допомогу. Кого вони стосуватимуться і на які виплати вплинуть - дивіться у нашому сюжеті.

👉🏻 ДИВИТИСЯ ВІДЕО

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

🏠Покупці житла пожвавилися: що купують та як на це реагують продавці

В Україні активізувався попит на придбання квартир. Ринки нерухомості у багатьох містах, які до цього «лежали», несподівано почали рухатися — люди ходять на перегляди, дають завдатки та укладають угоди. Пожвавлення спостерігається навіть у прифронтовому Харкові, не говорячи вже про Київ. «Мінфін» розбирався, що зараз відбувається на ринку нерухомості та чого чекати щодо цін.

🚪 Більше половини жителів Києва мешкають у перенаселеному житлі — дослідження

60,5% населення Києва та 46,1% Київської області живуть в перенаселенному житлі.

Зараз житловий фонд Києва складається з 10,5 тис. будинків, з яких 2,5 тис. споруджені до 1941 року, а 82,4% житла введені в експлуатацію у 1960−1990 роках. Тобто це переважно панельне будівництво з нормативним строком функціонування близько 50 років.

Водночас попит на оренду житла в столиці залишиться на високому рівні.

А що із цінами на оренду у столиці?

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

🏗 В Україну екстрадували забудовника, який ошукав інвесторів 42 новобудов Києва

Поліцейські екстрадували забудовника, який ошукав інвесторів 42 новобудов Києва та втік за кордон. Ошукані інвестори і досі не можуть зареєструвати право власності на ці квартири та підключитись до комунальних мереж.

Поліцейські оголосили шахрая в міжнародний розшук, і ось нарешті відшукали в Іспанії. Наразі чоловіка екстрадували в Україну, щоб він нарешті постав перед судом і отримав належне покарання за скоєні злочини.

До слова, офіційно поліція поки не вказує ім'я забудовника. 🤫

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

🏗 Тренди нерухомості у Києві: чому бізнес-клас у місті, а масмаркет – у передмісті? 🏠

Ринок житла змінюється. Якщо раніше Київ забудовували в основному комфорт-класом, то зараз у столиці переважають проєкти бізнес-класу, а доступне житло "виїжджає" за межі міста. Чому так?

📈 Що зараз будують у Києві?

🔹 Масова забудова більше не тренд – великі ЖК з недорогими квартирами будувати стало невигідно через високу вартість землі та матеріалів.
🔹 Фокус на бізнес-клас – забудовники орієнтуються на платоспроможних покупців, пропонуючи якість, а не кількість.
🔹 Локація вирішує все – центральні райони та близькість до метро = преміальний сегмент.

🏡 Що відбувається у передмісті?

🔸 Доступне житло зміщується за місто – там дешевша земля, менші податки і можливість будувати масштабні ЖК.
🔸 Багато нових житлових комплексів у Броварах, Ірпені, Вишневому, Бучі – основний сегмент ринку тут саме комфорт і економ-клас.
🔸 Люди шукають баланс між ціною та якістю – багато хто готовий жити за містом, аби мати більше простору за ті ж гроші.

🤔 Що це означає для покупців?

✅ У Києві житло дорожчатиме – забудовники не будуть будувати дешеві квартири, і старе житло теж не стане доступнішим.
✅ Передмістя – шанс купити більше за менші гроші – але зважайте на інфраструктуру та транспорт.
✅ Комфорт чи статус? – вибір між зручністю у новому ЖК за містом і престижем у компактній квартирі в Києві.

📌 Висновок: ринок змінюється, і якщо ви плануєте купувати житло, варто чітко розуміти свої пріоритети.

🔗 Детальніше: читати тут

А ви що б обрали: більшу квартиру в передмісті чи меншу, але в Києві? 🤔

🏙 Квартири в столиці стають меншими? 🏠
Раніше стандартом була трикімнатна квартира на 80–100 м², то зараз забудовники все частіше пропонують "смарт" варіанти по 25–40 м². Чому це відбувається і як не купити "клітку" замість комфортного житла?
🔹 Доступність – ціни на нерухомість зросли, і покупці шукають компактніші, але якісні варіанти.
🔹 Ріст попиту на оренду – невеликі квартири швидше окупаються.
🔹 Менші комунальні витрати – щоб заощаджувати на опаленні та електроенергії.
🔹 Тренд на мінімалізм – сучасне планування дозволяє розумно використовувати простір.
🏡 Як вибрати компактне житло?
✅ Планування – квартири з правильною геометрією (без довгих коридорів і тупикових зон).
✅ Висота стель – чим вищі, тим просторіше. Ідеально – від 2,7 м.
✅ Світло та вікна – велике вікно, панорамне скління візуально збільшує площу.
✅ Зона для зберігання – наявність комори або грамотне планування шаф значно покращить комфорт.
✅ Локація – компактне житло в центрі або біля метро завжди вигідніше, ніж велика квартира на околицях.

📢 Гнучка архітектура для відбудови України: європейський досвід у дії 🏗🇺🇦

🏆 Переможець Mies van der Rohe Awards 2024 – Study Pavilion у Технічному університеті Брауншвейга від архітекторів Густава Дюзінга та Макса Хаке – це революційний підхід до проектування. Адже модульне будівництво може сприяти швидкому відновленню міських просторів, що є особливо важливим для України.

🔹 Що особливого у цьому проєкті?
🏗 Модульний дизайн – будівля побудована на основі легкої каркасної системи, що дозволяє її швидко демонтувати, змінювати або розширювати.
🔄 Гнучкі простори – завдяки пересувним перегородкам внутрішні приміщення швидко переплановуються, перетворюючи кімнати на відкритий або зонований простір.
🏠 Прозора структура – використання скляних конструкцій створює соціально орієнтоване середовище з 160 місцями для навчання та комунікації.
🌿 Енергоефективність – дахові ландшафти, природне освітлення та розумне зонування дозволяють знизити витрати на утримання будівлі.

#ВідбудоваУкраїни #МодульніБудинки #Інновації

​​🚿 Борги за комунальні послуги: що варто робити тим, хто за кордоном

Навіть якщо ви не користуєтеся комунальними послугами та не проживаєте в Україні, оплата за них може бути нарахована.

Уникнути цього можна. Проте, якщо борги накопичити, можна зіткнутися з блокуванням рахунків або навіть вилученням майна.

👉🏻 Тому, якщо людина не проживає в квартирі, вона може не оплачувати частину комунальних послуг, якщо правильно підійти до цієї ситуації. Що треба знати?

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

🏡 Чому купують старі "хрущовки" в центрі Києва? Реальність ринку під час війни

Ринок нерухомості в Україні кардинально змінився через війну, але попит на старі квартири в центрі Києва залишається стабільним. Чому так?

🔹 Безпека та інфраструктура – центр столиці має кращу інфраструктуру, укриття, лікарні, генератори та стабільніші комунікації. Це критично важливо в умовах війни.
🔹 Вигідна альтернатива новобудовам – багато ЖК заморожені або будуються з перебоями, а "хрущовки" готові до заселення.
🔹 Оренда та інвестиції – попит на житло в центрі зростає через переселенців та людей, які втратили житло на фронтових територіях.
🔹 Страх девальвації гривні – купівля нерухомості залишається способом збереження коштів, особливо під час економічної нестабільності.

🚧 Але є нюанси:
❌ Стан старих будинків – не всі "хрущовки" переживуть наступні десятиліття без капремонту.
❌ Ризики обстрілів – Київ не на 100% безпечний, і це впливає на ринок.
❌ Висока вартість ремонту – інфляція та дефіцит матеріалів роблять оновлення житла дорогим.

📌 Висновок: якщо купувати – то лише перевірене, у надійному районі та з чітким розумінням ризиків.

🔗 Детальніше в статті: читати тут

А що думаєте ви?

​​😱 Корупційний скандал у Києві: Кличко звільнив посадовців комунальних підприємств

Мер Києва Віталій Кличко, коментуючи останні резонансні новини, що стосуються, зокрема, земельної сфери столиці, зазначив, що місто надає правоохоронцям усі запрошувані документи та сприяє слідству.

🔎 Кличко назвав прізвища звільнених зі своїх посад у КМДА та тих, хто буде звільнений.

Також він дав доручення перевірити всі документи щодо земельних ділянок, про які йдеться в розслідуванні НАБУ.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

​​🏠 На скільки дешевшають квартири в Україні після обстрілів: результати дослідження

Джуліан Вудворд з Університету Бата (Велика Британія) у своїй науковій роботі проаналізував зв’язок між воєнними інцидентами та вартістю житла згідно з даними ЛУН — і отримав дуже цікаві дані.

Дослідник з’ясував, що кожен «воєнний інцидент» призводить до зниження середньої вартості нерухомості, що виставлена на продаж:
📍 для 1-кімнатних квартир ціна знижується на 2 тис. грн,
📍 для 2-кімнатних — на 2,4 тис. грн,
📍 а для 3-кімнатних — на 3,1 тис. грн.

У розрізі вартості квадратного метра квартири, виставлені на продаж, після обстрілів втрачають, в середньому, 36−47 грн за кв. м.

А на скільки дешевшають квартири в оренді — читайте тут.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

🌍 Як придбати нерухомість за кордоном, не виїжджаючи з України: покрокова інструкція 🏠

У сучасному світі технології дозволяють купувати нерухомість за кордоном дистанційно. Ось основні кроки:

1. Вибір країни та об'єкта: Визначте країну та нерухомість, яка відповідає вашим потребам і бюджету.

2. Юридичний супровід: Зверніться до місцевих юристів або міжнародних агентств нерухомості для розуміння місцевого законодавства та уникнення ризиків.

3. Оформлення документів: Більшість процедур можна пройти дистанційно, включаючи підписання договору. Іноді потрібна довіреність, оформлена у нотаріуса або консульстві.

4. Фінансові питання: Переказ коштів здійснюється офіційно через банківські операції, дотримуючись валютного законодавства України та обраної країни.

5. Реєстрація права власності: Після завершення формальностей нерухомість офіційно переходить у вашу власність.

Наприклад, в Іспанії для придбання нерухомості потрібен ідентифікаційний номер іноземця (NIE), який можна отримати віддалено. Відкриття рахунку в іспанському банку також можливе без візиту до країни, хоча іноді банки можуть вимагати додаткові підтвердження.

Пам'ятайте, що кожна країна має свої особливості щодо придбання нерухомості іноземцями. Тому ретельне вивчення місцевого законодавства та консультація з фахівцями є ключовими етапами успішної угоди.

Детальніше про процес придбання нерухомості за кордоном дистанційно читайте у статті

#Нерухомість #Інвестиції #ЗакордоннаНерухомість #ДистанційнаПокупка #ЮридичніПоради

🏡 Інвестуйте в майбутнє разом із Sun Haven Developers 🇪🇸

📈 Отримуйте пасивний дохід від інвестицій у нерухомість в Іспанії.
🌿 Екологічність, інновації, технології – ми створюємо не просто квадратні метри, а новий рівень життя!

🔥 Топові проєкти для вигідних вкладень:
✅ Hillford Valencia – прибутковий апарт-готель у туристичному центрі
✅ EL Cedro by L’ELIANA – елітне котеджне містечко у Валенсії
✅ Serenity Marbella – глемпінг-еко-комплекс у серці Марбельї

📍 Низький поріг входу, повний супровід угоди та управління – ваш пасивний дохід без зайвого клопоту.

💡 Інвестуйте в нерухомість майбутнього вже сьогодні!
📩 Докладно на сайті:
www.shreitfound.com

#SanHavenDevelopers #Інвестиції #НерухомістьІспанії #ПасивнийДохід #ЕкоЖитло #незайвареклама

🏗️🌸 Зі святом весни, сили та рівності!

Дорогі жінки! Ви не лише надихаєте – ви будуєте цей світ! 💪🏽🏡 Керуєте проєктами, створюєте інновації, змінюєте міста та країни. Ваша сила, розум і завзятість роблять світ кращим!

Ми за рівні можливості для всіх! І знаємо, що справжня підтримка – це коли чоловіки не лише визнають ваші досягнення, а й борються за рівність разом із вами.

Хай у вашому житті буде більше можливостей, натхнення та гармонії. Ви варті найкращого! 🌷💙

#Жінки_будують_світ #Разом_до_рівності

🏡 Недорогі будинки під Києвом: можливості та перспективи інвестування

У Київській області на продаж виставлено багато будинків вартістю до $10 тисяч.

Приклади пропозицій:

Село Рогозів, Бориспільський район
Будинок площею 52 кв. м на ділянці 12 соток.
Ціна: $3 тис.
Потребує ремонту.

Село Синиця, Богуславський район
Будинок площею 50 кв. м на ділянці 52 сотки.
Ціна: $4,5 тис.
Є газ, можливість підключення води.

Село Велика Димерка, Броварський район
Будинок площею 22 кв. м на ділянці 9,2 сотки.
Ціна: $8 тис.
Можливість підключення газу, свердловина на воду у дворі.

На що звернути увагу при покупці:
Стан будинку: Багато об'єктів потребують капітального ремонту.
Наявність комунікацій: Газ, вода, електрика можуть бути відсутні або потребувати підключення.
Розташування: Віддаленість від Києва та інфраструктури.

Необхідно ретельно оцінювати всі аспекти та можливі витрати на ремонт і підключення комунікацій.

#Нерухомість #КиївськаОбласть #ДоступнеЖитло #Інвестиції #БудинкиДо10Тис

Джерело: Мінфін

🔸 Екологічні матеріали в дизайні інтер’єру: майбутнє нерухомості? 🌱🏡

Сучасний дизайн нерухомості змінюється - в тренді екологічні штучні матеріали, які поєднують натуральні текстури, інновації та стійкість.

✅ Шкіра з грибів 🍄 – екологічна альтернатива класичній шкірі, що зменшує викиди CO₂.
✅ Молекулярне фарбування деревини 🌳 – безпечний та довговічний метод обробки.
✅ Прозора шкіра 🤯 – представлена Ecco Leather, змінює стандарти меблевої та модної індустрії.
✅ Поєднання матеріалів:

Шкіра + вовна FSDX 🐑 (тепло та повітропроникність).

Шкіра + стретч 🔄 (гнучкість і комфорт).

Шкіра + memory foam ☁️ (анатомічний ефект).

🌊 Нове покоління біоматеріалів: Natural Material Studio (Данія) створює унікальні текстури з водоростей та мушель.
♻️ REFORM DESIGN LAB дає пластиковим пакетам нове життя у вигляді стильних меблів, як на фото.

При цьому, такі матеріали дорожчі у виробництві.

Як вам ідеї?
👇 Ділимося думками в коментарях!

#Екодизайн #РозумнаНерухомість #СталийРозвиток #Інновації #Біоматеріали

🏠Продажі житла в Торонто впали на 29% через економічну невизначеність

Продажі житла в Торонто в лютому 2025 року впали до найнижчого рівня за останній рік, оскільки проблеми з доступністю оселі та економічна невизначеність тиснуть на покупців.

За даними Регіональної ради з нерухомості Торонто, які були опубліковані в середу та враховують сезонні коливання, кількість угод впала на 29% порівняно з січнем.

Середня ціна на житло у найбільшому місті Канади падає третій місяць поспіль, знизившись на 1,5% до 1,06 мільйона канадських доларів ($736 тисяч).

🏠Нерухомість під Києвом до $10 тис: що можна купити за такі гроші та чи варто це робити

На Київщині розпродається нерухомість. На профільних майданчиках виставлені сотні будинків вартістю до $10 тис. Реально знайти об'єкти навіть за $4−5 тис.

Зрозуміло, що за такі гроші пропонуються далеко не елітні маєтки. Але більшість будинків жилі, у багатьох є комунікації, а головне — земля.

​​🏘 Скільки зарплат треба відкласти, щоб купити квартиру у великих містах України

За підрахунками ЛУН, ще рік тому на купівлю житла в середньому знадобився б заробіток за 9,1 років, а майже два роки тому — за 8,5 років.

📍 Так, наприклад, у Києві зараз спостерігається найнижче відношення середньої зарплати до середньої вартості 1-кімнатної квартири за весь період спостереження: таке житло можна купити за суму середнього заробітку за 8 років.

👉🏻 А як в інших містах?

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

🌿 Губчасте місто: як будувати нові квартали?

В умовах зміни клімату та збільшення кількості опадів "губчасте місто" може стати рішенням для адаптації українських міст.
Це один із трендів, який активно використовують у світі.

🔹 Це коли місто вбирає та використовує дощову воду, а не просто скидає її в каналізацію:
✔ Дороги, які пропускають воду, а не перетворюються на річки під час злив.
✔ Озеленені подвір’я, які допомагають регулювати температуру та зменшують перегрів міст.
✔ Використання дренажного бетону, газонних решіток, гравійних покриттів замість суцільного асфальту.

💡 Що це дає?
✅ Менше підтоплень після сильних дощів.
✅ Більш комфортний мікроклімат у містах.
✅ Раціональне використання води, яка може йти на полив зелених зон.

🌱 Китай активно впроваджує цей підхід
🌊 Німеччина та Нідерланди застосовують систему "зелених дахів" та водопроникних тротуарів
🌿 Скандинавія розвиває міські парки-дренажі, які допомагають уникнути затоплень

#ВідбудоваУкраїни #ГубчастеМісто #СучаснеБудівництво

💬 Що думаєте?

🏗Житла будують більше: введення в експлуатацію за рік зросло на 21%

Загальна площа житлових будинків, прийнятих в експлуатацію, у 2024 році зросла до 9,76 млн квадратних метрів, що на 21,1% більше, порівняно з 2023 роком. Про це свідчать дані Державної служби статистики.

Найбільше житла у 2024 році ввели в експлуатацію у таких регіонах:

🔺у Київській області - 1,95 млн кв. м (19,9% від загального обсягу);
🔺у Києві - 1,41 млн кв. м (14,5%);
у Львівській області - 1,06 млн кв. м (10,9%);
🔺в Івано-Франківській області - 651,5 тис. кв. м (6,7%);
🔺в Одеській області - 581,2 тис. кв. м (6%).

🔔У Мінсоцполітики розповіли про виплати для ВПО з 1 березня

З 1 березня 2025 року відбудеться автоматичне перепризначення виплат для всіх внутрішньо переміщених осіб (ВПО), які наразі є отримувачами допомоги, ще на один 6-місячний період, за умови відповідності критеріям.

Виплати буде продовжено автоматично і без додаткових звернень. Розмір допомоги становить:

🔺2 000 грн — для дорослих,
🔺3 000 грн — для дітей та осіб з інвалідністю.

Допомога виплачується щомісяця на кожного члена родини ВПО з вразливих категорій українців або тим, які мають низькі доходи.

Кличко анонсува звільнення деяких посадовців КМДА, які фігурують у справі про земельну корупцію

Так, зі своїх посад в КМДА будуть звільнені:

🔹заступник голови КМДА Петро Оленич;
🔹заступник директора КП "Спецжитлофонд" Юрій Леонов;
🔹заступник керівника КП "Київблагоустрій" Олексій Мушта.

Депутат Київради, голова земельної комісії Михайло Терентьєв має скласти депутатські повноваження. 

"Зазначу щодо резонансної земельної справи: місто надає правоохоронцям всі запрошувані документи та сприяє слідству", - написав Кличко.

В чому справа:
📌 Раніше НАБУ повідомляла, що викрили злочинну організацію в Києві, яка займалася земельною корупцією.

📌Один з ключових напрямів діяльності – заволодіння цінною столичною землею під забудову та взяття під повний контроль процедури ухвалення місцевою владою рішень про надання прав на землю.

📌Схема полягала у пошуку перспективних земельних ділянок та реєстрації на підконтрольних осіб права власності на споруди, яких на цих ділянках ніколи не існувало. Надалі до міськради подавали заяви про надання їм права власності на земельні ділянки для обслуговування цих споруд, що дозволяло уникати торгів.

📌Депутати КМР та посадовці КМДА забезпечували ухвалення рішень про надання відповідних прав на землю, за що одержували неправомірну вигоду у вигляді коштів та об’єктів нерухомості.

📌«Потрібні» особи отримували права на землю, а решта стикалась зі штучними перешкодами та мусила звертатись до учасників злочинної організації по допомогу.

📌Протягом 2023-2024 років з власності територіальної громади Києва група незаконно вивела землю у центрі міста вартістю 11,6 млн грн.

⚡️ В Україні запустили мобільний застосунок для моніторингу електропостачання

📲 Міністерство енергетики та НЕК "Укренерго" спільно з Данським енергетичним агентством розробили застосунок, що допомагає стежити за наявністю електроенергії та містить рекомендації для зменшення навантаження на енергосистему.

🔹 Головна мета — сприяти раціональному використанню електроенергії у періоди дефіциту, щоб запобігти аварійним відключенням.

👉 Завантажуйте застосунок:
🔗 Play Market
🔗 App Store

🚽 Інновації у сфері туалетних технологій та майбутнього сантехнічних рішень: вартість та можливості в 2025 році 🤌

У Японії такі технології давно стали стандартом, а європейські країни починають активно впроваджувати розумні санітарні рішення.

Основні тенденції та нововведення включають:
🔹 Гігієнічність та безконтактне управління
✔ Сенсорні системи змиву мінімізують контакт із поверхнями.
✔ Самоочищувальні покриття та антибактеріальні матеріали забезпечують чистоту.

🔹 Максимальна економія води
✔ Новітні моделі зменшують споживання води на 50-90%.
✔ Деякі пристрої використовують очищену воду з душу для змиву.

🔹 Інтелектуальні функції
✔ Підігрів сидіння, індивідуальні налаштування та навіть аналіз здоров'я користувача за допомогою біометричних датчиків.

💰 А що з цінами?
В Україні "розумні" туалети вже доступні: ціни від 77 196 – 90 426 грн.

#Інновації #РозумнийБудинок #СанітарніТехнології #Екологія #Дизайн

Як вам такі технології?

🏠«Золоті» хрущовки: чому у центрі Києва розкуповують старе житло

У Києві сформувався новий тренд: цінники на квартири у будинках застарілого та не найкомфортнішого для проживання житлового фонду б'ють рекорди.

Вся річ у тім, що за квартирами в будинках хрущовської забудови на Печерську чи Лук'янівці полюють як покупці, які мріють жити в столиці, але мають обмежені бюджети під купівлю нерухомості, так і інвестори, які планують вигідно здавати або перепродати ліквідне житло.

Цінник на двокімнатну квартиру на бульварі Лесі Українки, наприклад, може сягати $100−120 тис., або $2 тис. і більше за квадратний метр. За ці гроші реально знайти квартиру в новобудові на околиці або навіть невеликий будинок у передмісті.

«Мінфін» розбирався, чи цікава така нерухомість для інвестицій.

🏡 Розумний будинок з AI: майбутнє вже поруч?

Ще нещодавно штучний інтелект здавався технологією майбутнього, але сьогодні він вже змінює спосіб, як ми живемо. Тепер AI не просто виконує команди – він вчиться на наших звичках та настроях, підлаштовуючи будинок під потреби власника.

🔹 LG ThinQ AI Home Hub – розумний центр керування, який налаштовує освітлення, температуру та мультимедіа відповідно до настрою користувача.
🔹 Samsung NQ8 AI Gen3 Processor – технологія, що адаптує картинку та звук телевізорів під вподобання власника.
🔹 "Емоційний інтелект" в домі – AI аналізує поведінку мешканця та створює ідеальну атмосферу без тотального контролю.

📍 А як щодо України?
💰 Samsung Neo QLED 8K QN900D вже доступний – від 120 999 грн.
📢 LG поки не оголосила вартість свого AI-хабу, але він має скоро з’явитися на ринку.

⚡ Чи потрібно це?
✅ Економія ресурсів – AI оптимізує споживання електроенергії та води.
✅ Безпека – розумний будинок інтегрує камери, датчики руху, сигналізації.
❌ Ціна – поки що доступно не кожному.

У Києві за 332 млн будують першу "підземну школу"

Споруда подвійного призначення розрахована на 1190 учнів та 123 педагогічних працівників і обслуговуючий персонал школи. Тобто на всю чисельність навчального закладу разом з дорослими.

Це не будівництво підземної школи у прямому розумінні, а саме будівництво споруди подвійного призначення. В умовах війни вони будуються у Києві і працюють як укриття, де діти можуть навчатися під час тривоги. Після війни, у мирний час, там можна розміщувати різноманітні гуртки, спортивні секції, проводити заняття з позакласної шкільної освіти і навіть вести певні уроки.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

🏡 Три роки змін: Як війна вплинула на ринок нерухомості України

Ще кілька років тому Україна жила звичним життям: люди купували квартири, будували будинки, брали іпотеку, планували майбутнє. Але війна, яка триває вже 11 років, у лютому 2022-го охопила всю країну, змусивши мільйони українців залишити свої домівки.

📉 Населення скоротилося з 41,1 млн до приблизно 31 млн осіб.
🚶‍♂️ 8 мільйонів виїхали за кордон, з них 1,5 млн – діти.
🏠 5,3 мільйона стали внутрішньо переміщеними особами, шукаючи житло в інших регіонах.

📌 Як змінився ринок нерухомості?

💰 Купівельна спроможність впала – багато людей зараз більше турбуються про базові потреби, ніж про нове житло.
🚧 Будівництво завмерло на початку повномасштабного вторгнення, потім почало відновлюватися в безпечніших регіонах.
🏡 Оренда подорожчала у відносно спокійних містах, а в зонах бойових дій ціни на житло обвалилися.
🤝 Спочатку багато українців безкоштовно приймали переселенців або брали лише оплату за комунальні послуги.
📊 Далеко не всі забудовники вистояли – хтось зупинив будівництво, дехто просто зник, залишивши інвесторів без житла.

🏗 Хто будує під час війни?

За даними «Мінфіну», у 2023 році найбільшими забудовниками у західних регіонах стали:
🏢 Blago – 98 тис. кв. м житла, 1 621 квартира.
🏢 Vambud – 34 тис. кв. м, 509 квартир.
🏢 Матла – 26 тис. кв. м, 554 квартири.
🏢 Єврохолдинг – 23 тис. кв. м, 457 квартир.
🏢 Чернівціжитлобуд – 20 тис. кв. м, 306 квартир.
🏢 Креатор-Буд.

У передмісті Києва серед лідерів:
🏠 Мартинов – 42 тис. кв. м.
🏠 Синергія – 27 тис. кв. м.
🏠 Молодість – 14 тис. кв. м.

🔎 А ось у самій столиці з 27 ЖК лише 7 забудовників здали будинки вчасно:
🏗 Stolitsa Group
🏗 КАН Девелопмент
🏗 Royal House
🏗 UDP (за участі КАН Девелопмент)
🏗 Seven Hills

👉 Повний рейтинг забудовників

🇺🇦 Що далі?

Ринок нерухомості змінився, і багато забудовників просто не витримали. Люди бояться вкладати гроші у новобудови через ризики, а ті, хто ще кілька років тому планував купівлю житла, тепер обирають оренду або тимчасове рішення.

Проте українці вистояли, сміливо боронять та залишаються в Україні. Попри війну, труднощі та невизначеність, хтось будує, хтось ремонтує, хтось облаштовує свій новий дім – навіть якщо цей дім уже не там, де він був раніше.

📌 Що вам найбільше запам’яталося за ці три роки? Як, на вашу думку, виглядає майбутнє ринку житла? Діліться в коментарях!

#Нерухомість #РинокЖитла #Житло #Україна #Забудовники #єОселя #Переселенці #Економіка #Київ #Львів #Оренда

🏘 Як зросли ціни на житло в Україні у 2024 році

За аналітикою Державної служби статистики, індекс цін на житло в Україні за підсумками 2024 року сягнув 112,7%.

На первинці ціни на житло зросли на 15%:
📍 однокімнатні квартири подорожчали на 14,9%,
📍 двокімнатні — на 15,3%,
📍 трикімнатні — на 14,8%.

Водночас на вторинці ціни зростали не так швидко.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

🏡Житло для переселенців: За програмою єВідновлення направили перші 100 млн гривень

Найближчими днями перші 63 родини внутрішньо переміщених осіб закриють угоди на придбання житла на кошти програми єВідновлення. Загальна сума запланованих угод — більше ніж 100 млн гривень.

Станом на 16 лютого, за програмою видано вже 14,5 тис. сертифікатів на загальну суму у майже 22 млрд гривень. За них вже більше ніж 5 тис. родин житло вже купили — на загальну суму у майже 10 млрд гривень. Це на 10% більше ніж два тижні тому.

fb | 📱 insta | 📱youtube | 📱 сайт

🪑Експорт меблів з України торік зріс на 15,5%

Українські меблярі за 2024 рік експортували продукції на $909 млн, що на 15,5% більше, ніж попереднього року.

Експерти до війни оцінювали обсяг внутрішнього ринку у $1−1,2 млрд, зараз він скоротився вдвічі - до $500−600 млн.

При цьому українські меблярі у 2024 році досягли зростання експорту на фоні дефіциту кадрів (за оцінками виробників на 30−40%).

📈 Куди інвестувати у 2025 році: нерухомість, земля чи депозити?

У 2024 році українці активно вкладали кошти в нерухомість та землю. Було укладено 452 217 договорів купівлі-продажу нерухомості, що на 12% більше, ніж у 2023 році, але на 28% менше довоєнного 2021 року. Цікаво, що 60% цих угод стосувалися земельних ділянок, що свідчить про зростаючий інтерес до інвестицій у землю.

Попит на житло зростав повільніше: кількість угод збільшилася лише на 3% за рік. Проте, іпотечне кредитування набирає обертів — кількість іпотечних договорів зросла на 14%, досягнувши майже 13 тисяч. Державна програма «єОселя» стала рушієм цього процесу, забезпечивши 70% нових іпотек. Втім, існує проблема: комерційні банки не поспішають кредитувати під доступні відсотки, а для більшості українців іпотека все ще недоступна.


Щодо цін на житло, експерти прогнозують їх подальше зростання у 2025 році. Очікується, що вартість житла на первинному ринку може підвищитися на 5-10% через інфляцію та подорожчання будівельних матеріалів. Але! Багато продавців готові знижувати ціни, якщо потрібно продати швидко.


Альтернативою нерухомості залишаються банківські депозити. Станом на кінець 2024 року, середня ставка за гривневими депозитами становила 15% річних, тоді як за валютними вкладами — лише 1,5% річних.

⚠️ Реальність така, що ринок нестабільний. Війна впливає на купівельну спроможність людей, банки неохоче дають кредити, а ризики втрати інвестицій залишаються високими.

💬 А як ви вважаєте?

Чи варто зараз купувати житло?
Чи краще почекати стабілізації ринку?
Що для вас виглядає більш надійним: нерухомість, земля чи депозити?

Діліться своїми думками в коментарях! 👇

#Інвестиції2025 #Нерухомість #ЗемельніУгоди #Іпотека #Депозити #ФінансовіПоради

🗳 Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу".

📢🇪🇸 Іспанія б’є рекорди населення! Чи стане житло ще дорожчим?
👥 49 077 984 осіб – саме стільки людей проживає в Іспанії на початку 2025 року! За рік населення зросло на +458 289, і головний фактор – імміграція. Найбільше прибулих із Колумбії, Венесуели та Марокко.

🏠 Оренда житла – б'є по кишені!
Середня ціна оренди квартири 90 м² у Валенсії вже сягає €1424/міс. А якщо середня зарплата – €1700, то скільки залишається на життя? 🤯

🇺🇦 Українці в Іспанії:
👨‍👩‍👧‍👦 300 000+ наших співгромадян вже тут, з яких ~197 000 прибули після 2022 року. Найбільше українців живуть у Валенсії, Каталонії та Мадриді.

💬 А як ви вважаєте?
🔹 Чи стане оренда ще дорожчою через наплив іммігрантів?
🔹 Чи варто українцям купувати житло в Іспанії, а не платити за оренду?
🔹 Чи може ця тенденція призвести до "житлової кризи"?

📌 Ділимося думками у коментарях!

#Іспанія 🇪🇸 #ОрендаЖитла 🏠 #УкраїнціВІспанії 🇺🇦 #ЦіниНаЖитло 💰 #Імміграція 🚶‍♂️ #ЖитловаКриза 🤔

🏡 Оренда житла під Києвом: де знайти найвигідніші пропозиції?

Через високу вартість оренди в столиці дедалі більше людей обирають передмістя як альтернативу. Ось як виглядають середні ціни на оренду квартир у популярних містах-супутниках Києва:

📍 Вишневе
Смарт-квартира: 9 000–9 500 грн/міс
Однокімнатна квартира в новобудові: 12 000–14 000 грн/міс
Однокімнатна у старому фонді: від 7 000 грн/міс
Двокімнатна квартира: від 14 000 грн/міс

📍 Ірпінь
Смарт-квартира: від 7 000 грн/міс
Однокімнатна квартира в новобудові: 10 000–12 000 грн/міс
Однокімнатна у старому фонді: від 7 000 грн/міс
Двокімнатна квартира: від 13 000 грн/міс

📍 Буча
Смарт-квартира: від 7 000 грн/міс
Однокімнатна квартира в новобудові: 10 000–12 000 грн/міс
Однокімнатна у старому фонді: від 7 000 грн/міс
Двокімнатна квартира: від 13 000 грн/міс

📍 Бровари
Смарт-квартира: від 8 000 грн/міс
Однокімнатна квартира в новобудові: 11 000–13 000 грн/міс
Однокімнатна у старому фонді: від 6 500 грн/міс
Двокімнатна квартира: від 12 500 грн/міс

📍 Бориспіль
Смарт-квартира: від 7 500 грн/міс
Однокімнатна квартира в новобудові: 11 000–13 000 грн/міс
Однокімнатна у старому фонді: від 6 000 грн/міс
Двокімнатна квартира: від 12 000 грн/міс
📌 Дані актуальні станом на лютий 2025 року.

💬 Що думаєте про ціни на оренду житла в передмісті Києва?

Чи вигідно знімати квартиру під Києвом?
Яке місто найбільш комфортне для життя?
Чи зростатиме попит на оренду в передмісті?
Пишіть свої думки в коментарях! 👇

#ОрендаЖитла #ПередмістяКиєва #Житло #Нерухомість #Київ #Оренда #ЦіниНаЖитло

🏗 Memory Steel – інновація, яка змінює будівництво

🔩 Memory Steel – це революційний матеріал, що запам’ятовує форму та відновлює її при нагріванні.

📍 Де його використовують?
🏢 Міські багатоповерхівки
✅ Проблема: старі будівлі мають зношені конструкції.
✅ Рішення: Memory Steel зміцнює бетонні елементи без необхідності складних ремонтних робіт.
📌 відновлення житлових будинків у Швейцарії.
🌉 Мости та інфраструктура
✅ бетонні мости з часом втрачають міцність.
✅ технологія Memory Steel створює попереднє напруження та продовжує термін служби мостів.
📌 тестові випробування у Німеччині та Австрії.
🏛 Історичні пам’ятки
✅ старовинні будівлі часто не витримують сучасних навантажень.
✅ Memory Steel зміцнює стіни та перекриття без шкоди для автентичності.
📌 реставрація старовинних будівель у Франції та Італії.
🚧 Модульне будівництво
✅ потреба в швидкому будівництві з міцними конструкціями.
✅ Memory Steel використовується у модульних конструкціях, додаючи їм надійності.
📌 швидке зведення об'єктів у Скандинавії.

​​🔑 Скільки треба працювати, щоб накопичити на квартиру для вашої сім’ї

Сьогодні питання «як накопичити на квартиру?» залишається особливо актуальним через зростання вартості житла та нестабільний рівень зарплат у багатьох регіонах України.

У новому матеріалі Finance.ua розповідає про те, що впливає на час накопичення для купівлі свого житла, скільки треба для цього працювати та як це пришвидшити, а також які існують для цього варіанти.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

✨ Ідеальний подарунок для коханих до Дня закоханих! ✨

💗 Академія Мінфін підготувала особливу пропозицію, яка допоможе вам разом рухатися до фінансового успіху.

Придбайте курс «Інвестиційний трамплін» та отримайте другий доступ у подарунок для вашої близької людини! 💝

📈 Спільне навчання – це не тільки корисно, а й зміцнює ваші стосунки. Подаруйте один одному шанс на стабільне фінансове майбутнє!

⏳ Пропозиція діє лише до 16 лютого на сайті Академії Мінфін. Встигніть скористатися можливістю!

#ДеньЗакоханих #ІдеяПодарунка #Інвестиції #ФінансоваСвобода #НавчанняРазом #АкадеміяМінфін #ІнвестиційнийТрамплін
✨️

📢 Головні новини ринку нерухомості України 🇺🇦
🔹 Українці стали у 1,5 раза частіше купувати землю, ніж житло 🌱🏠
Попит на земельні ділянки зростає, оскільки багато громадян розглядають альтернативні інвестиції та можливості будівництва власних будинків. Причини цього тренду – висока вартість квартир та нестабільна ситуація на ринку нерухомості.
📊 Детальніше 👉 читати тут

🔹 На ринку нерухомості Києва очікується зростання цін у 2025 році 📈
Експерти прогнозують подорожчання житла, особливо у новобудовах, через зростання собівартості будівництва, інфляцію та підвищений попит. Очікується, що ціни на первинному ринку можуть зрости на 10-15%.
🏗 Фактори зростання:
✅ Дефіцит житла після руйнувань
✅ Збільшення попиту серед ВПО
✅ Зростання вартості будматеріалів
📌 Детальніше 👉 читати тут

🔹 Як змінилися ціни на оренду житла у 2024 році? 💰
Аналітика показує, що найдорожчими містами залишаються Київ, Львів та Одеса, а попит на оренду в західних регіонах залишається високим через релокацію бізнесу. У Києві середня вартість оренди зросла на 8-12% порівняно з минулим роком.
📊 Детальніше 👉 читати тут

🔹 Міноборони запускає проєкт для добровольців віком від 18 до 24 років 🛡 Міністерство оборони України ініціювало програму "Контракт 18−24", спрямовану на залучення молоді до військової служби. Учасникам пропонують конкурентні умови, включаючи:

✅ Фінансове забезпечення: річний дохід може сягати 2 мільйонів гривень.
✅ Житлові пільги: можливість отримати іпотеку під 0% для придбання власного житла.
✅ Кар'єрний розвиток: перспективи професійного зростання та навчання.
Детальніше: читати тут

📢 Чи варто зараз інвестувати в нерухомість, чи краще зачекати? Діліться думками в коментарях ⬇️

#Нерухомість #РинокНерухомості
#Оренда #Іпотека #Новобудови #Україна

🗳 Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу".

🌊 Енергія з води: як інноваційні технології можуть допомогти Україні?

💧 Використання тепла стічних вод – це вже не фантастика, а реальність, яку впроваджують у Німеччині, Данії та Нідерландах. Технологія Jansen Shark, заснована на біоніці, імітує структуру шкіри акули, щоб зменшити опір у трубах та ефективніше отримувати енергію з використаної води.

🔥 Чому це важливо для України?
⚡ Альтернативне джерело енергії – критично під час атак на енергосистему.
🏠 Можливість інтеграції у ЖК та новобудови – це може бути частиною модернізації міської інфраструктури.
💰 Економія ресурсів – зменшення залежності від газу та електрики.

📍 Світові приклади:
🌍 Гамбург (Німеччина) – тепло каналізаційних вод використовується для опалення будинків.
🌍 Копенгаген (Данія) – 40% теплової енергії отримують із відновлюваних джерел, зокрема води.
🌍 Амстердам (Нідерланди) – тестують очищення та повторне використання міських стічних вод.

📌 Чи реально впровадити це в Україні?
Технологія вже існує, і вона може бути адаптована для наших умов. Її вартість залежить від проєкту, але потенційна економія може окупити впровадження в довгостроковій перспективі.

🗳 Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу".

#ЕнергетичнаБезпека #ВідновлюванаЕнергія #Вода #Україна #ТехнологіїМайбутнього

🏡 Мікробудинки + безпека: майбутнє доступного житла?

Зростаюча урбанізація та безпекові виклики змінюють підхід до житла. Micro-Living – це відповідь на щільну забудову, де кожен квадратний метр має значення. Але чи можна поєднати компактність із безпекою?

🔹 Мікробудинки у сучасних містах
🔸 Через брак простору у мегаполісах зростає популярність мікрожитла – функціональних компактних будинків, які легко адаптувати до різних потреб.
🔸 Дизайнери створюють гнучкі рішення з розкладними меблями та багатофункціональними просторами.

🔹 Чи можуть мікробудинки бути безпечними?
🔸 Ізраїльський досвід показує, що навіть у компактному житлі можна інтегрувати укриття – укріплені приміщення чи підземні сховища.
🔸 У деяких країнах будують мобільні захисні модулі, які можна розмістити поруч.
🔸 В Україні є потенціал для впровадження таких рішень у модульному житлі для ВПО або тих, хто обирає компактний стиль життя.

🔹 Приклади та вартість
🏠 KODA Loft (Естонія) – сучасний мобільний будинок, від €85,000.
🏠 MUJI Hut (Японія) – мінімалістичний будинок для природи, близько $27,000.
🏠 Tiny Heirloom (США) – преміум-мікробудинок із кастомним дизайном, від $89,000.
🏠 Українські виробники – модульні будинки з SIP-панелей, від $18,500.

👇 Фотографії всіх будинків та укриттів у коментарях.

☀️ Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу"

💝 Спеціальна акція до Дня закоханих! Реєструйтеся на Інвестиційний Трамплін та отримайте доступ на двох за ціною 1! 💑✨

#Мікробудинки #БезпечнеЖитло #MicroLiving #РозумнеЖитло

🧩 Субсидії на оренду житла ВПО: що запропонують власникам квартир

«ВПО, які опинилися в іншому регіоні без житла, часто без засобів для існування та без роботи, стикаються з серйозними перешкодами при оренді житла. По-перше, у них може не бути коштів на перший і останній місяць оренди. По-друге, деякі власники бояться надавати житло ВПО, оскільки не впевнені в їхній довгостроковій платоспроможності», — зазначає інвестиційний рієлтор Олена Маленкова.

Щоб вирішити цю проблему, Міністерство соціальної політики України разом із Радою Європи запустили проєкт, який одночасно допоможе ВПО знайти житло та надасть власникам гарантії оплати.

Як це працює?

✅ Офіційний договір оренди – Власник житла підписує договір із ВПО, зареєстрованою у відповідних органах.

✅ Гарантії оплати – Держава покриває частину оренди та компенсує податки, які власник мав би сплачувати з доходу від оренди.

✅ Розмір компенсації – Держава відшкодовує 80% вартості оренди, а ВПО сплачує лише 20%. Наприклад, якщо оренда коштує 10 000 грн, держава компенсує 8 000 грн, а переселенець сплачує 2 000 грн.

Переваги для власників житла

✔ Гарантована оплата оренди
✔ Компенсація податків
✔ Офіційний договір оренди із державною підтримкою.

💬 «Ринок оренди житла на 90% в тіні», – зазначила Дарія Марчак, перша заступниця міністра соціальної політики України.
Ця програма не лише допомагає ВПО знайти житло, а й сприяє детінізації ринку оренди, роблячи його прозорішим та безпечнішим для всіх учасників.

P.S. У 2014 році, коли війна тільки почалася, інвестиційний рієлтор Олена Маленкова разом з іншими переселенцями працювала у робочій групі при Мінсоц, де вони розробляли різні варіанти підтримки для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Серед них були пільгові кредити, компенсації за втрачене житло, субсидії на оренду. Однак жодна з цих ініціатив тоді так і не була реалізована.

«Моя рефлексія і в тому, як нам, донеччанам та луганчанам, відмовляли в оренді житла.

Якщо відкинути пропагандистські іпсо про «народ Донбасу» та «сепаратистів», головною причиною була наша ненависна прописка.

Як сказала мені відверто власниця квартири, яку я вмовляла взяти переселенку:

«Я нічого не маю проти переселенців. Ти зрозумій, у неї немає київської реєстрації. Якщо не платитиме, де я її шукатиму потім?» - розповіла пані Олена.

Це було чисто економічне підґрунтя, яке зараз цією програмою буде вирішене раз і назавжди.

А ще тоді європейці пропонували будувати модульні будиночки.
Бо «ви ж біженці».
«Вам там буде зручно, це ж ненадовго!»
Але війна триває вже 11 років.

✍ Автор: Олена Маленкова, інвестиційний рієлтор

​​🏠 Витрати на житло в Європі: яка частка доходу йде на оренду та комунальні послуги

Європейці витрачають у середньому 20% свого наявного доходу на житло, включаючи оплату комунальних послуг. Однак цей показник відрізняється залежно від країни.

За даними Євростату, в середньому 19,7% наявного доходу в ЄС йшло на оплату житла та комунальних послуг.

Найменше витрачають мешканці Кіпру (11,6%), а найбільше — Греції (35,2%).

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

🏡Загальна сума виданих кредитів за програмою «єОселя» перевищила 25 мільярдів гривень

На сьогодні державною програмою доступної іпотеки скористалися 15 425 українців. «єОселя» залишається однією з найуспішніших іпотечних програм.

Загалом за весь час дії програми нею скористалися:

8 341 родина військовослужбовців та силовиків
3 488 українців, які не мали житла (або воно менше за норматив)
1 273 педагоги
1 260 медиків
399 ВПО
336 ветеранів
328 науковців.

​​💼До Дія.City вже приєдналися 1,5 тисячі компаній — Федоров

До податкового простору Дія.City вже приєдналося 1 555 компаній, які представляють 70% усіх галузей економіки.

Наразі у бізнесах, інкорпорованих у цей простір, задіяно близько 100 тисяч людей, з яких 60% працюють за трудовими договорами, а 35% — за гіг-контрактами. Це, за словами Федорова, є сучасним форматом співпраці з фахівцями і хорошим прикладом розвитку архітектури самої Дія.City.

​​🌆 Українські міста у списку найнебезпечніших у Європі

Два українських міста потрапили до списку 20 найнебезпечніших міст Європи. Загалом в рейтингу п’ять українських міст.

Зокрема, місто Одеса зайняло 17-те місце. Ще одне українське місто Дніпро опинилось на 20-му місці.

Також до рейтингу увійшли ще три українських міста, однак вони займають нижчі позиції. Харків знаходиться на 42-му місці, Київ — на 51, а на 79-му — Львів.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

​​🏠 Лише 12% українців планують купувати житло у 2025 році

Попит на купівлю житла в Україні падає. 64% опитаних зазначили, що не планують цьогоріч купувати нерухомість.

24% лише думають про придбання в перспективі наступних п’яти років. І лише 12% планують купувати майно.

💵 На запитання щодо бюджету на купівлю житла 46% опитаних відповіли, що розглядають покупку до $30 000.

Детальніше про те, скільки готові витратити на нове житло — читайте тут.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

​​🇪🇺 Що в Європі можна відвідати дуже дешево чи безкоштовно

Європа пропонує не лише дорого вартісні туристичні розваги, але й багатий вибір дешевих та повністю безкоштовних можливостей для кожного, хто хоче насолодитися місцевою атмосферою, культурою та архітектурою.

👉🏻 Finance.ua підготував текст про місця, які ви можете відвідати дуже дешево, або безкоштовно.

Ми проаналізували п’ять європейських країн, які є популярними туристичними напрямками: Німеччина, Польща, Франція, Італія та Іспанія.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

🛒Що буде з цінами на продукти найближчими місяцями. В Уряді дали прогноз

Передумов для підвищення цін на продовольство до збору нового врожаю поки що немає. Про це під час брифінгу повідомив перший заступник міністра аграрної політики та продовольства Тарас Висоцький.

За словами Висоцького, відбулась певна стабілізація цін у попередні два місяці. Наприклад, продукти, які восени різко подорожчали, зокрема яйця, наразі здешевшали. Не спостерігається також різкого подорожчання овочів для борщового набору.

​​🇺🇦 Зеленський відповів на пропозицію Трампа про корисні копалини

Президент України Володимир Зеленський заявив, що одним із важливих економічних пунктів «Плану перемоги» є залучення інвестицій у корисні копалини України.

Тому Україна відкрита до співпраці з партнерами в цій сфері.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

​​🚘 Finance.ua дарує 10 сертифікатів номіналом 1000 грн на пальне

Finance.ua цього разу вирішили обрати аж 10 підписників і подарувати їм сертифікати від WOG на пальне номіналом по 1000 гривень

1 переможець = 1 сертифікат

👇 Для участі у розіграші потрібно:
1. Бути підписаним на канал «Finance.ua - онлайн-страхування»
2. Натиснути кнопку “Взяти участь” під закріпленим постом у каналі

💡Результати розіграшу будуть опубліковані 06.02. Офіційні умови за посиланням.

Переможців рандомно обере телеграм-бот. Переможці повинні будуть надати свої дані для зв’язку.

Беріть участь, адже пальне ніколи не буває зайвим 🫰

💡 Найзручніші меблі для комфортного життя: сучасні тренди

Сьогодні меблі — це не просто декор, а спосіб зробити життя легшим і приємнішим. М'якість та комфорт відіграють ключову роль, адже вони впливають на наше самопочуття та емоційний стан.

1️⃣ Модульні меблі 🛋
Легко змінюють форму та підлаштовуються під різні простори. Наприклад, дивани, які можна трансформувати у ліжко або змінювати їх конфігурацію.

2️⃣ Ліжка з вбудованими ящиками 🛏
Ідеальне рішення для компактного зберігання — замість зайвих шаф усе міститься прямо під матрацом.

3️⃣ М'якість = комфорт 💆‍♂️
М'які матеріали та текстури створюють відчуття безпеки та затишку. Тренд "Soft is Super" підкреслює, що меблі мають не лише бути стильними, а й обіймати вас м'якістю.

4️⃣ Розумні меблі 🔌
Вбудовані зарядні пристрої, LED-підсвітка, бездротові зарядки роблять інтер’єр не тільки стильним, а й технологічно продуманим.

5️⃣ Ергономічні робочі місця 🏡
Регульовані столи та зручні крісла — ключ до комфортної роботи з дому.

​​🌆 Київ увійшов до списку найдешевших міст Європи

Київ опинився на 125-му місці серед 141 європейського міста за рівнем вартості життя.

💰 Cередня зарплата у столиці становить 23 300 гривень після оподаткування.
📌 Витрати на одну людину складають 21 тисячу гривень без оренди. 🏠 Оренда однокімнатної квартири коштуватиме ще від 14 тисяч.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

​​🚿 Коли в Україні зростуть тарифи на комуналку: прогноз НБУ

НБУ очікує, що протягом 2025 року чинні тарифи на газ, опалення та постачання гарячої води не переглядатимуться.

Проте підвищення можливе вже з 2026 року. 🔺До цього може призвести складний стан в енергетиці та держбюджеті.

Ось що кажуть про зростання тарифів у Нацбанку.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

​​🏡 Більшість українців не зможуть самостійно знайти нове житло в разі його втрати

Як свідчить опитування, якщо українці втратять своє житло, лише 2% зможуть придбати нове, а 15% - орендувати.

Водночас 42% не мають можливості забезпечити себе іншим житлом і не знають, що робити в такому разі. Ще чверть могла би тимчасово переїхати до родичів чи знайомих.

🔍 Фінансове навантаження через житло.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

​​💰Інвестиції в нерухомість під час війни: Чи живий ринок нерухомості у 2025 році (відео)

Яка дохідна нерухомість найвигідніша для інвестування в Україні? Володимир Копоть, автор YouTube каналу про дохідну нерухомість Monitor.Estate, розповідає у відео про актуальні інструменти інвестування в нерухомість під час війни, про переваги, ризики та рентабельність кожного з них:

🔺інвестування в нерухомість для здачі в довгострокову оренду;
🔺інвестування в нерухомість під комерційну оренду (склади);
🔺інвестування в житло для переселенців, бюджетні квартири та гуртожитки;
🔺інвестиції в цифрову нерухомість;
🔺інвестування в курортну нерухомість;
🔺інвестування в торговельні площі;
🔺про онлайн курс "Інвестування в дохідну нерухомість" від Академії Мінфін та Володимира Копотя.

​​👛 Субсидії на початку 2025 року: які існують та як оформити

Можливість отримувати житлові субсидії важлива для багатьох українських родин.

У новому матеріалі Finance.ua розглядає детальніше, на яку саме підтримку від держави можуть розраховувати українці цьогоріч.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

🏗Влада Києва докапіталізує Київміськбуд на 2,6 мільярда

Компанія Київміськбуд офіційно розпочала процес підготовки до докапіталізації, і є очікування на фінансову допомогу уряду та участь у докапіталізації від міноритаріїв.

Про це повідомив заступник голови Київської міської державної адміністрації з питань здійснення самоврядних повноважень, голова комісії щодо вирішення проблемних питань, пов'язаних із діяльністю «Київміськбуду» Владислав Андронов на зустрічі з інвесторами.

«У бюджеті міста є текстова норма, що в разі прийняття рішення зборами акціонерів Київміськбуду про докапіталізацію, такі кошти, близько 2,6 млрд грн, передбачено виділити. Щодо міноритарних акціонерів (їм належить 20% КМБ), місто зацікавлене у їх участі у докапіталізації», — заявив Андронов.

​​💻 На порталі “Дія” знову можна подати заяву до міжнародного Реєстру збитків

На порталі "Дія" відновили подання заяв до міжнародного Реєстру збитків про пошкодження або знищення оселі.

Для цього потрібно перейти в Каталог послуг - Репарації: міжнародний Реєстр збитків за посиланням.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

​​🤑 Українці назвали найбільш корупційні сфери

Найбільш корупційні сфери на думку українців — діяльність правоохоронних органів, а також земельні відносини і будівництво. Громадяни вважають, що за підсумками минулого року корупційних проявів у цих сферах побільшало у порівнянні з 2023 роком.

Найбільш корупційні послуги — реєстрація земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, а також хабарі для уникнення відповідальності за порушення правил дорожнього руху.

📌 Що ще показало дослідження?

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

​​🔑 Як змінились ціни на квартири в Україні за 2024 рік

Медіанна ціна квартир по Україні у 2024 році стрімко зростала, крім кількох областей, розташованих поблизу лінії фронту.

Наприклад, однокімнатки найбільше подорожчали у таких областях:
🔺 Рівненська: + 33%, середня ціна на початку 2024 року — 1,4 млн грн;
🔺 Закарпатська: +25,4%, 2 млн грн;
🔺 Волинська: +23,5%, 1,4 млн грн;
🔺 Чернівецька: +19,5%, 1,6 млн грн;
🔺 Житомирська: +16,9%, 1,4 млн грн.

Найдешевші однокімнатні квартири із середньою вартістю 684 949 грн продають у Херсонській області. Трохи дорожче у Запорізькій та Сумській областях — 755 900 грн та 780 585 грн відповідно.

Детальна статистика тут.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

📢 Нове відео: Україна перейде на євро: чи варто українцям здавати долари та скуповувати євро

Фінансовий аналітик Олексій Козирев говорить про анонсований ймовірний перехід до прив'язки гривні з долару на євро:
📍Анонсування переходу до прив'язки гривні до євро
📍Ймовірність переходу до прив'язки до євро
📍Що потрібно для переходу
📍Як працює прив'язка до іноземної валюти
📍Умови для переходу до прив'язки до євро
📍Про Академію Мінфін та курс про інвестування
📍Про НБУ та долар

​​📣 Finance.ua шукає контент-мейкера

Друзі, якщо ви маєте досвід у веденні соціальних мереж і вмієте створювати цікавий та якісний контент, ця можливість — для вас!

Що ми шукаємо у кандидатах:
🔹 Досвід роботи з соцмережами
🔹 Уміння створювати контент, що залучає аудиторію
🔹 Креативність та готовність експериментувати з форматами

📩✨ Хочете бути частиною нашої команди? Пишіть сюди: a.kachkovska@treeum.net або @a_kachkovskaya.

Детальніше про вакансію

💡 Як Київ стає цифровою столицею: 7 важливих фактів про "розумне місто"

1️⃣ Додаток "Київ Цифровий"
👉 kyiv.digital
Один застосунок для всього: оплата паркування, транспорт, повідомлення про проблеми в місті.

2️⃣ Єдиний електронний квиток
👉 transport.kyivcity.gov.ua
Один квиток для всіх видів транспорту. Оплата карткою чи через додаток: швидше, сучасніше, без черг. 🚋💳

3️⃣ Відкриті дані
👉 data.kyivcity.gov.ua
Місто публікує інформацію про бюджет, інфраструктуру, ЖКГ.
📊 Що це дає? Більше прозорості у роботі влади.

4️⃣ Відеокамери безпеки
👉 kyivcity.gov.ua/bezpeka
Розгорнута мережа відеоспостереження у місті.
🎥 Реальна користь: допомога поліції та підвищення безпеки. Але це ще й можливість влади стежити за активністю громадян.

5️⃣ Електронні петиції
👉 petition.kyivcity.gov.ua
Будь-який мешканець міста може запропонувати ідею чи поскаржитися.
✍️ Навіщо? Влада бачить, що хвилює мешканців.

6️⃣ Управління транспортом
👉 kyivcity.gov.ua/dorohy_transport_ta_parkovky
Системи моніторингу та управління рухом зменшують затори і оптимізують маршрути.
🚗 Переваги: комфортніше пересування містом для всіх.

7️⃣ Інтерактивна карта Києва
👉 map.kyivcity.gov.ua
Онлайн-ресурс, що показує інфраструктуру, заклади та сервіси.
🗺️ Зручно: все під рукою для мешканців і туристів.

Для чого це все?

🔹 Для мешканців: зручність, комфорт, прозорість.
🔹 Для влади: контроль над інфраструктурою, збирання даних про місто та його мешканців.

А тепер важливе питання 🔍 "Чи достатньо прозорості у цих інноваціях?"
🎭 Ці технології можуть допомогти місту, але також вони дають владі доступ до величезного масиву даних:
📍 як пересуваються мешканці,
💳 де витрачають гроші,
🗣️ які петиції створюють.

🛑 Відеокамери та транспортні системи можуть використовуватись не тільки для покращення безпеки, а й для контролю за громадянами, особливо під час протестів або масових заходів.

❗Технології — це круто, коли вони працюють на людей, а не для тотального контролю.

Що ви думаєте? Чи є тут ризики? Пишіть у коментарях! 👇


#КиївЦифровий #РозумнеМісто #Технології #Інновації

🧩 Читати "Забудовники України та світу" від порталу "Мінфін"

🔮 Цифрові двійники: майбутнє нерухомості вже поруч?

Уявіть: ви будуєте будинок або навіть цілий житловий комплекс, але замість ризиків та помилок у реальному світі, спочатку ви тестуєте все у віртуальному!

🏠💻 Це як гра "Сімс", тільки реальна і з користю для всіх!

На сьогодні це можливо завдяки технології цифрових двійників.


"Цифровий двійник" — це повна віртуальна модель міста, району чи будівлі. Інженери, архітектори та міські планувальники "граються" з даними: додають дороги, змінюють плани забудови, прораховують наслідки — чи виникнуть затори, де утвориться затоплення або як мешканці будуть пересуватись між будинками. 🏙💡

Ця технологія дозволяє:
✅ Проєктувати міста "без помилок": перевіряти, як будівля чи дорога впливатимуть на транспортні потоки, екологію та комфорт мешканців.
✅ Моделювати затори: як зміна світлофорів чи будівництво нової дороги вплине на рух у місті? Рішення можна протестувати в цифровому місті! 🚦🚗
✅ Перевіряти стійкість будівель до землетрусів, повеней чи сильного вітру, перш ніж закладати фундамент. 🌪🏢
✅ Економити ресурси: аналізувати, як скоротити витрати на воду, електроенергію чи комунальні послуги, ще до їх запуску.

🌍 Сьогодні такі цифрові двійники вже працюють у світі:
🇳🇿 у Веллінгтоні, де створено цифрову копію міста для управління інфраструктурою.
🇦🇺 у Сіднеї, де моделюють порт, щоб покращити його роботу.
🇺🇦 В Одесі в 2019 році планували запустити цифровий двійник міста, щоб тестувати всі системи перед впровадженням у реальності.
🇺🇦 У Києві працюють над створенням цифрових копій об’єктів культурної спадщини міста. Це допоможе не лише зберегти пам’ятки, а й інтегрувати їх у міське планування.

Як це працює?
Цифрова платформа об’єднує дані про місто з різних джерел:
📍 Геоаналітика, моделі транспортного руху, моніторинг стану повітря та води.
🏗 Управління ЖКГ, архітектурне планування з урахуванням існуючих будівель.
👥 Модель міграції жителів і туристів, соціальна інфраструктура та дорожній рух.

Цифрова копія міста "приростає" шарами, доповнюючись новими даними в міру їхньої оцифровки. Це дозволяє оцінювати вплив нових об'єктів на екологію, інфраструктуру та всі інші системи міста.

Питання до вас: Чи допомогли б такі технології зробити ваше місто/район комфортнішим? 🤔

Напишіть вашу думку в коментарях!👇
#ЦифровіДвійники #Нерухомість #Інновації #РозумнеМісто #МіськеПланування

🌇 Читати "Забудовники України та світу" від порталу "Мінфін"

​​🎿 Скільки доведеться заплатити за оренду житла на гірськолижних курортах України

На популярних гірськолижних курортах України ціни на більшість напрямків залишились на рівні минулого року, хоча на деяких курортах вони змінилися, залежно від популярності та якості інфраструктури.

Найдешевшим курортом стало село Плавʼя у Львівській області, а найдорожчим — Поляниця Івано-Франківської області.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

​​🇺🇸 У США призупиняють програми тимчасового в’їзду для мігрантів, зокрема українців

Чиновники Міністерства внутрішньої безпеки США розпорядилися призупинити низку програм, які дозволяли іммігрантам тимчасово оселитися в країні.

Це рішення зачепило, зокрема, ініціативу Uniting for Ukraine, що дозволяла українцям в’їжджати до США за підтримки фінансових спонсорів.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

🔥 Пожежі в Каліфорнії: уроки, втрати та порівняння з Україною 🔥

Січень 2025 року запам’ятається мешканцям Каліфорнії як один із найгірших періодів в історії штату. Масштабні пожежі в Лос-Анджелесі знищили тисячі будинків, забрали десятки життів і завдали величезних економічних збитків. Це не лише екологічна катастрофа, а й важливий сигнал про необхідність впровадження сучасних рішень у будівництво та управління природними ресурсами.

Факти і цифри: чому пожежі стали історичними?

📍 Площа ураження: 70 000 гектарів (700 км²). Це майже площа міста Київ, яка становить 839 км².
🏠 Зруйновані будівлі: 16 000 будівель, включаючи житлові будинки, комерційні приміщення та громадські об’єкти.
👨‍👩‍👧‍👦 Евакуйовані: понад 200 000 людей були змушені покинути свої домівки.
💵 Економічні збитки: $275 мільярдів, з яких $30 мільярдів — страхові виплати.
❌ Жертви: 28 загиблих.

Чому ці пожежі стали такими руйнівними?

1️⃣ Кліматичні зміни. Каліфорнія страждає від тривалих посух, які перетворюють рослинність на легкозаймистий матеріал.
2️⃣ Вітри Санта-Ана. Пориви до 130 км/год сприяли швидкому поширенню вогню.
3️⃣ Людський фактор. Деякі з пожеж, ймовірно, були спричинені несправністю електромереж або необережністю людей.

Вплив на фінансові ринки
Страхові компанії: Акції таких компаній, як Allstate, Travelers і Chubb, впали через очікувані великі страхові виплати.
Енергетичні компанії: Акції Edison International, материнської компанії Southern California Edison, втратили понад 18% через можливу причетність до виникнення пожеж.
Криптовалюта: Використання криптовалют для благодійності зросло, що підвищило популярність цифрових активів у соціальному секторі.

Уроки для України: що ми можемо запозичити?

Каліфорнія, як і Україна, стикається з природними та техногенними викликами. Проте їхній досвід адаптації можна використати й у наших реаліях:

1️⃣ Вогнетривкі будівельні матеріали. У Каліфорнії дедалі більше будинків будують із бетону, фіброцементу та металу, що значно підвищує їх стійкість до пожеж.
📍 Приклад з України: Після початку війни українські забудовники теж активно впроваджують нові стандарти — зокрема, будівництво із залізобетону та використання протипожежних систем.

2️⃣ Розумне управління лісами. Каліфорнія вкладає мільярди у очищення лісів від сухої рослинності та створення "захисних зон".
📍 Для України: Лісові зони Карпат і Полісся потребують схожих підходів, адже вони відіграють важливу роль у кліматичному балансі країни.

3️⃣ Системи раннього оповіщення. Використання дронів, датчиків і систем моніторингу стало стандартом у боротьбі з пожежами в Каліфорнії.
📍 Український досвід: Схожі технології вже використовуються в Україні, особливо для моніторингу пожеж у Поліській зоні.

Чому це важливо?
Катастрофи, подібні до каліфорнійських пожеж, демонструють, наскільки важливо бути готовими до викликів. Україна має всі можливості вчитися на чужому досвіді, щоб зменшувати ризики для свого населення.

✅ Майбутнє залежить від наших дій сьогодні. Інвестуйте в безпечне будівництво, сучасні технології та ефективне управління ресурсами — і це стане запорукою стійкості перед будь-якими викликами.
👍 А навчитися цьому можна в Академії від порталу Мінфін.

💻У «Дії» відновили роботу 13 будівельних сервісів

На порталі «Дія» відновили роботу 13 будівельних сервісів після масштабної кібератаки на держреєстри.

«Відновили роботу 13 будівельних сервісів: від повідомлення про будівництво до декларації про готовність обʼєкта. Отримуйте документи та послуги за кілька кліків на порталі «Дія» — актуально як для бізнесу, так і для українців, що будують для себе», — зазначив міністр цифрової трансформації Михайло Федоров.

Повний перелік будівельних послуг тут.

​​🏘 Скільки зараз коштує нерухомість на Закарпатті: ціни на житло

У 2024 році на Закарпатті відбулися значні зміни на ринку нерухомості. Попит на купівлю житла знизився на 5−8%, а оренда втратила 10% популярності порівняно з попереднім роком.

🔗 Детальніше про ціни на оренду, а також купівлю житла на первинці та вторинці Закарпаття.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

Для активних і прогресивних! Добірка найкращих каналів за тематиками: розвиток, мови, робота, бізнес і технології.
Будьте в курсі важливого та рухайтеся вперед!

ІНОЗЕМНІ МОВИ:

🍟 GRAMMAR ЗА 5 ХВИЛИН — 1 тест на 1-хв відео-пояснення на день
💼 Англійська для кар'єри — професійна англійська для кар'єри
🇩🇪 Німецька Легко! — і це не вигадки:)
😱 Speak Up — вчи англійську з улюблених фільмів і серіалів
🌎 LangGeek — 1000+ безкоштовних курсів іноземних мов
🍟 ІНГЛІШ СЛОВА В ТЕСТАХ — швидко й інтерактивно вивчаємо інгліш лексику
👑 Queen English — тести, слова та граматика від репетитора!
🟣 CATENGLISH — англійська для кар'єри
📲 Коді інгліш — ненудна англійська для ІТ та диджитал
🧑‍💻 Англійська програміста — профанглійська для ІТ-спеціалістів

БІЗНЕС І ЕКОНОМІКА:

💰 Бізнес. Ідеї. Стартапи — безкоштовні ідеї для заробітку в інтернеті
🔵 Iplan.ua — фінансове планування та інвестиції
💸 Finstop — банкір пише свої думки та прогнози щодо грошей
📊 Балади економного лицаря — як убезпечити та примножити свої заощадження
🟪 Гроші працюють — поради по інвестуванню від фінансового радника
💸 InVenture — все про інвестиції, бізнес та економіку
📈 Вісті Економіки — про економіку України та світу і курс валют
🤝 Податки інкогніто — цікаво про податки
📈 Маркетолог 2.0 — медіаканал №1 в Україні для маркетологів
🔋 Бізнес Мотиватор — бізнес-кейси та поради для розвитку!
💼 БізнесHUB | Інвестиції — тільки вигідні та прибуткові пропозиції
🏦 Bonds & Stocks Ukraine — головний тг-канал України по облігаціям/акціям
🔥 Banker.UA — про банки, валюту та перспективи України
🟠 MARKETING HUB — поради для фахівців зі сфери маркетингу
🛅 Забудовники України — все про нерухомість
🐈‍⬛ advocats — поради, що розкриють потенціал бізнесу
🔥 CATBOSS — все про те, як стати BOSS
🚀 NeoKotler — корисні маркетингові матеріали
📰 The Page — найкращі сторінки українського бізнесу
🔴 єКвартира — канал про вагомі події, лайфхаки, тренди
💵 Бізнес-івенти в Україні — навчать управляти, просувати, продавати

ОСВІТА ТА РОЗВИТОК:

▶️ Цікаві онлайн-івенти — розвивайся прямо на своєму дивані
🎓 UniCompass — стипендії, можливості, безкоштовна освіта
🥰 Українська мова просто — друзі отримуватимуть з тобою мовний оргазм!
📚 Книжковий бункер — то є книжковий блог
👨‍🎓 Канал молодих вчених — безкоштовні можливості для вчених та новини
💡 Неформальний Кембрідж — про освіту, навчання та курси
🔑 Академія Успіху — курси, топ-матеріали для розвитку та кар’єри
💁 Розвивайся! — вебінари, тренінги, курси для розвитку
👨‍💻 IT-івенти в Україні — вебінари, мітапи, курси. Є безплатні
💡 Твої ПЕРСПЕКТИВИ — безмежні можливості: все для саморозвитку
📚 Все для саморозвитку — про книги та фільми, які розвивають
🤳 ноу булшит маркетинг — розповідаємо про бренди, тренди, кейси
🎓 Діджитал факультет — digital, онлайн-професії та маркетинг
🧠 EdEra — освіта, саморозвиток та навички майбутнього
💁‍♀️ Освітній Гід — освітні можливості для зростання
💟 STUDWAY — твоя підтримка у студентському житті
🌐 Розвиток в IT та Digital — прокачає ваші навички в технологіях

ТЕХНОЛОГІЇ:

📱 Корисності для Ґаджетів — кращі додатки, програми, сервіси, нейронки, ШІ
💡 iSIGHT — про ІТ, бізнес та професійне зростання
🍪 Крекер — найкращі сервіси, боти, сайти та застосунки
✔️ Uni of айтішка & діджитал — про технології, диджитал, ІТ та тренди
🧑‍💻 IT Двіж — важливі новини, можливості розвитку, ІТ-гумор
🔥 SPEKA — медіа для тих, хто горить технологіями
🤖 ШІ Двіж — про цікаве у сфері ШІ та робототехніки
💻 UIT | Головне про IT — новини, вакансії та заходи в ІТ

КАР'ЄРА ТА ВАКАНСІЇ:

🔥 A-Play — стажування, проєкти й сотні віддалених робіт
💼 Pracya | Робота — канал №1 для пошуку роботи в Україні
🐈‍⬛ CatWork — перевірені віддалені вакансії в Україні й світі
✅ Освіта для кар'єри — про можливості для професійного зростання
🧡 STUD-POINT — твій старт у світ кар’єри та самореалізації
🚀 Space Job — заходи та вакансії в IT, Media та Digital
♨️ Старт в IT — івенти для успішної кар'єри в IT

Підготовлено спільнотою ПрогресХаб