Срочные сводки с градозащитных фронтов. Выяснилась дата очередного судебного заседания по Буденновскому, 17! На этот раз Сочи, 28 апреля. Друзья из Несносного города (ссылка на вк) собираются ехать — как минимум, чтобы следить за ходом процесса.

Напомню, владельцы здания все не унимаются и хотят лишить его статуса объекта культурного наследия, чтобы потом уничтожить ради нового бизнес-центра.

Владельцы, фирма «Новотекс», очень хотели возвести на месте дома бизнес-центр от 6 до 10 (!) этажей высотой — в три раза выше, чем сейчас. Максим Хмель, управляющий объектом, заявлял, что инвесторы и архитектор хотят так сохранить исторический облик квартала. Да, сохранить путем сноса.

Статус ОКН помешал это безусловно ценное здание снести. Дом еще дореволюционный, два раза во время войн разрушался, два раза восстанавливался, над ним работали одни из ведущих архитекторов города. Зачем этот суд фирме именно сейчас, когда здание уже внесли в реестр ОКН, непонятно. Там максимальную высоту новостроек в квартале ограничили 15 метрами — это 4-5 этажей. По их первоначальным планам ничего не получится. Неужели из-за вредности и желания что-нибудь уничтожить?

Если дом потеряет статус памятника архитектуры, они смогут это сделать. Продолжаем следить за историй — и напоминаем, что этим «Новотексом» владеют Григорий Зотов, Ирина Сергеева и Дмитрий Бухаров.

Вот так — кому югА и отдых, а кому в суд и защищать здание.

Две прогулки на выходных! В субботу утром пройдем по набережной, днем воскресенья изучим ростовские двери.

26 апреля, 11:00 — Набережная
По пути поглядим на почти все сохранившиеся доревчики. Расскажу про Парамоны и их настоящих владельцев, потери городских архивов путем продажи с молотка, биографии хлебных и гвоздильных королей. Найдем, где стоял первый железнодорожный вокзал, посмотрим на первый после устранения излишеств в СССР нормальный речной вокзал, изучим старые мосты, советские скульптуры и посмотрим несколько десятков старых фото по пути.

Точка старта — возле БЦ «Риверсайд-Дон» (от Халтуринского идти до самой реки).

27 апреля, 15:00 — Ростовские двери и где они обитают
Старые двери Ростова — одна из его главных ценностей. Несмотря на все беды ХХ века, их сохранилось довольно много. Какие-то выглядят строго и скупо, какие-то — прям произведение искусства. Посмотрим на них с совершенно разных состояниях — от помятых и побитых до хорошо выглядящих, а местами и вовсе новодельных. Погрустим над утраченным, в том числе. А пока будем идти, вспомним не только про двери, но и про окна, старые ворота и балконы — артефакты прошлых эпох, которые еще можно увидеть на наших улицах.
⠀
Начало прогулки — на Большой Садовой улице, у памятника Байкову в парке Горького.

Обе прогулки пройдут по свободной цене — сколько хотите, столько и заплатите.
Для записи писать @velocirapture.

И отдельная красота — тюльпаны по городу. Они уже постепенно отходят, но все так же радуют глаз. Одна из редких задумок администрации последних лет, за которую не стыдно и которая действительно классная.

На фото — Покровский сквер и Пушкинская за Кировским.

Хорошие новости, если вы любите весну — у публички вовсю цветет черемуха! Эта красота возле Сицилии.

Еще одна черемуха стояла неподалеку на Пушкинской, но ее спилили :( Так что спешите видеть эту!

Ищем крышу публички! Пока ее будущее туманно, дорогой друг Артем Зайцев решил сделать 3D-модель библиотеки. Если фасады здания заменят, у будущих поколений будет очень подробный материал для понимания того, что уничтожили их предки исторического облика публички.

Главная проблема сейчас — почти нет фото и видео крыши публички, задней части книгохранилища и верхних частей стен. Летать на дронах сейчас запрещено, поэтому приходится искать по друзьям и знакомым.

Если вдруг у вас есть такие фото (а еще лучше видео) в архивах, напишите нам в комментарии.

Будем очень рады!

И еще немного кадров красоты из балки!

Вот так могла выглядеть Мухина балка, если бы проект реализовали. Увы, эти идеи сильно упростили — но повторюсь, даже так место вышло на голову выше любого ростовского парка.

Кадры взяты отсюда.

Чуть отвлечемся от советского модернизма. Мухина балка — удивительное место, где самое время погулять! Это уникальный природный комплекс в Аксае, соседе Ростова. Практически заповедные территории, да еще и с очень разнообразными видами: заросшие участки с небольшими ручьями, резкие склоны, отличные виды с высоты, озеро...
⠀
Концепцию места разрабатывало архитектурное бюро AD project еще в 2018 году. Они решили аккуратно благоустроить пространство, по максимуму сохранив облик балки. Предполагались деревянные эко-тропы через самые сохранные места, несколько зон для разных активностей, зоны для релаксации, йоги и изучения природы.
⠀
К сожалению, далеко не все идеи от той концепции дошли до исполнения. Еще больше вопросов вызвал подрядчик. ФСБ в прошлом году заявляла, что он:
намеренно закупал низкокачественные материалы, чтобы, подделывая документы, попытаться похитить более 25 миллионов из выделенных на работы 133 миллионов рублей.
Подрядчиком выступала ростовская фирма «Асгард».
⠀
Но даже с такими историями парк на голову выше всего того, что появлялось в Ростове за последнее десятилетие. Это отличное место, чтобы отдохнуть от городской суеты — прийти и посидеть у озера, затем пройтись вверх и вниз по склонам, при желании заскочить в соседний военно-исторический музей, а то и вовсе добраться до местных катакомб. Более внимательные могут вдохновиться самой природой — тут произрастает огромное число растений, вплоть до краснокнижных.
⠀
Название балки, кстати, с мухами никак не связано. Она получила его по фамилии Мухиных — местных казаков и старообрядцев, очень известных и богатых до революции.
⠀
Аксай, Мухина балка.

Краткое описание ситуации по Донской государственной публичной библиотеке и филармонии в Ростове-на-Дону.

Публичка — одно из самых ценных зданий в Ростове, в том числе благодаря великолепным интерьерам. Библиотеке нужен ремонт, но запланированные работы приведут к сильному изменению и искажению ее облика. Они стоят 2 с лишним миллиарда рублей и включают в себя сбитие всего туфа с фасада и установку вентфасада с новым туфом, изменения пропорций, перепланировки зимнего сада и изменения в интерьерах.

Найденные за пару недель проблемы проекта ремонта библиотеки, гугл док. В канале есть посты про проблемы проекта ремонта филармонии, ее фотографии и пример будущего гранита.

9 апреля — день, когда приостановилась закупка на сайте госзакупок и врио губернатора сказал про будущий диалог с жителями и экспертным сообществом. Собрано 888 подписей в поддержку сохранения облика библиотеки — рекорд по скорости для Ростова. С филармонией пока ничего не остановлено.

Ждем обсуждения/диалога, готовим аргументы, ищем похожие примеры из других городов и пытаемся понять, как спасти оба здания.

Важные посты в канале для понимания происходящего:
— Посты, с которых все началось. Раз (у меня) и два (в Тютине). За ними последовали спам-атаки и угрозы.
— Первое письмо по поводу ситуации в комитет по охране ОКН, замгубернатора по культуре и врио губернатора. Пришла отписка.
— Все оскорбления в мою сторону за последние три недели.

Мнения по поводу проекта ремонта публички:
— Мнение/интервью о публичке и ситуации с ней от архитектора Артура Токарева.
— Мнение/интервью о том же с реставратором Петром Шутовым.
— Описание ситуации и проблемы с проектом в видении archi.ru (советую глянуть статью на самом сайте).
— Статья с аргументами обеих сторон у Эксперт ЮГ, а затем странные наезды его директора на меня и блокировка в его же канале Арт-окраина.

Антипримеры с похожими историями из Ростова:
— «Ремонт» другой библиотеки (ужасающий).
— «Ремонт» музыкального театра, с заменой мрамора почти по всему зданию (!) на керамогранит.
— «Реконструкция» (снос) школы на Сельмаше.
— Пример, к чему приводили подковерные обсуждения (снос ценной исторической застройки ради музея).

Примеры работ с туфом на других зданиях, либо работ без вентфасада на советском модернизме:
— Центросоюз от Ле Корбузье в Москве. 1.2 миллиарда.
— Музей Ленина в Горках, Московская область. 10 миллионов.
— Павильон №13, ВДНХ, Москва. 171 миллион.
— Дворец культуры, Железноводск. 300 миллионов. Плюс пост с цитатой архитектора, занимавшейся ремонтом.

Немного из истории здания:
— Воспоминания скульптора, Николая Силиса, упоминающего о дорогостоящих материалах и грандиозности замысла. Над горельефом вместе с Владимиром Лемпортом они работали десять лет.

А еще чуть позже будет пост, где суммируем всю доступную на данный момент информацию по публичной библиотеке и филармонии — нас стало больше и не все успевают погрузиться в увлекательный лор этой истории!

В продолжение темы публички.

Айрат Багаутдинов, историк архитектуры, экскурсовод, руководитель образовательной компании «Глазами инженера», преподаватель Школы гида «Глазами инженера», автор книг про архитектуру:

Одно из моих самых любимых произведений советского модернизма — это Донская публичная библиотека в Ростове-на-Дону.

Она спроектирована архитектором Яном Занисом в 1974 году, а завершена в 1994-м. Это очень крутой брутализм. Книгохранилище высится как глыба. Массивные глухие фасады облицованы туфом — крайне редким отделочным материалом для России.

Еще больше я люблю интерьеры библиотеки: текучее, пластичное пространство с зимним садом, фонтанами и скульптурными лестницами. Все облицовано натуральным камнем.

Мне довелось побывать в этой библиотеке пять лет назад, прикладываю мои фотографии той поры.

Увы, сегодня здание библиотеки находится под угрозой утраты подлинности. Планируется изменить и интерьеры, задуманные Яном Занисом, и облицовку фасада. Вероятно, при замене оригинального туфа на вентфасад исказятся пропорции здания, изменится соотношение между фасадом и прекрасным барельефом работы Владимира Лемпорта и Николая Силиса.

Эту ситуацию подробно освещает ростовский краевед Геннадий Крольман в своем канале @gennadykrolman. Надеюсь, что коллегам удастся отстоять максимально бережную реставрацию с сохранением подлинной архитектуры, задуманной именно как синтез с монументальным искусством.

Почему в Ростове такая тяга к полному сносу или разборке всего, что только можно? Я вот многое могу понять, но это не получается. Если проблемное здание, то его разбирают до фундамента. Если проблемный фасад, его весь сносят. Если есть пара проблемных кирпичей, то всю стену полностью замазывают штукатуркой, либо вешают вентфасад.

Этих вентфасадов в городе безумное количество — чему, кстати, удивляются туристы из других городов России. Этому поражаются даже москвичи, говоря, что у такого безумия с утеплением всего в столице меньше, чем у нас. Когда я гулял по Москве, то поражался этому же. А еще я поражался тому, что при всех проблемах там к зданиям относятся с большей любовью и вниманием. Например, если на фасаде пустошовная кладка с отсутствием части раствора между кирпичами, то и после ремонта остается она же.

Глупцы — в Ростове пустошовку сначала замазывают цементом, потом еще раз замазывают цементом, а затем сверху или штукатурят в веселенький бежевый, или просто красят.

Откуда такая ненависть к подлинным деталям и частям здания? Или это желание уничтожить прошлое и вместо нее сделать что-то свое? Ощущение, будто в университетах, на стройплощадках и в мастерских только и учат, что ненависти к старому и не очень старому Ростову, которая прорастает ко всему, от доревчиков до публички и филармонии.

Хороших реставраций и ремонтов в Ростове за последние десятилетия единицы. Плохих — скорее всего, уже около тысячи. Плюс где-то 50 аварийных ОКН и две с лишним сотни аварийных ценных зданий. Отдельные из них разрушаются с прошлого века!

Не хотел напоминать это в день охраны памятников архитектуры, поднадоело — но жизнь сама каждый раз это подкидывает.

Фото — МойФасад и Uvnikation

С днем охраны памятников и исторических мест!

На видео — аварийный объект культурного наследия. Вместо сохранения его хотя бы главного фасада стены разобрали до первого этажа — а затем рабочие умудрились уронить что-то тяжелое на припаркованный автомобиль.

Я долгое время ничего не комментировал по этому дому на Серафимовича, 54. В том числе потому, что давно не ходил мимо и не знал, что с ним происходит. Это аварийное здание взяли вроде как заинтересованные в его сохранении люди. Они хотели вернуть в заброшенный дом жизнь.

Надежды, в общем, были.

Но потом был пост МойФасад с уже разобранным вторым этажом — и теперь вот это видео. Чисто Старочеркасск 2.0.

Ждем, когда это здание снесут окончательно, либо оставят только куски руин. В самом лучшем случае тут появится новодел из старинного кирпича, но даже так это будет уже не старинное здание, а новая постройка.

Видео — DorevRND

И слова Тамары Мурадовой по поводу ремонта этого ДК:
Я часто думаю о том, возможно ли превратить данный проект в системный метод. Чтобы каждая администрация в регионах, прежде чем начать капитальный ремонт старого здания, могла направить свой запрос квалифицированным архитекторам и только после этого приступать к процессу. Но, к сожалению, пока такого не происходит.

Чиновники чаще воспринимают архитектора как препятствие, которое необходимо поскорее устранить. В результате реконструкцией важных исторических зданий руководят строители и чиновники. Им не нужен дизайн, не нужен проектный метод — все сводится к полному демонтажу, полу из ламината, потолку «армстронг» и фасадам из сайдинговых панелей.

Поэтому успешная реконструкция Дворца культуры в Железноводске — это пока исключение из правила. Здесь очень много совпадений: и новый мэр, и история с кинофестивалем, и наше знакомство с Эдуардом Бояковым. Я счастлива, что у нас всё получилось. Мне бы очень хотелось видеть новые похожие кейсы в регионах России. Для того, чтобы они появились, достаточно поверить, что архитектор – это не проблема, не препятствие и не так дорого, как многие думают. А архитекторы пусть не боятся удаленных проектов и дистанционного контроля.

Актуально для всей России. И для Ростова в данный момент — особенно.

Фотографии снова от archi.ru.

Продолжаем изучать, что же можно сделать с советским модернизмом и что такое бережно подходить к проекту ремонта здания. На фото — Дворец культуры в Железноводске.

Здание 1982 года постройки, типовой проект, без статуса объекта культурного наследия. В десятые находился в плохом, практически аварийном состоянии. Ремонт здания начался с демонтажа практически всего, что есть, а фасады администрация хотела обшить сайдинговыми панелями, как какой-нибудь ТЦ.

На строительную площадку в какой-то момент пришла архитектор Тамара Мурадова — и после долгих обсуждений с мэром Евгением Моисеевым, изучений ситуации со зданием ей удалось максимально сохранить самое ценное в здании.

Итоги работ: сохранены все декоративные фасадные панно, лестницы и полы из кубинского мрамора, колонны и стены и армянского туфа, оригинальное волнообразное решение потолка в большом зале.

Снаружи — никаких вентфасадов. Ни в смете, ни в новостях про ремонт здания я не нашел ничего, связанного с утеплением стен. Фасады просто оштукатурили.

Работы стоили около 300 миллионов рублей.

Фотографии взяты у archi.ru.

И еще немного кадров происходившего в воскресенье у публички, спасибо Антону Зайцеву-Склярову!

И еще немного про письмо и то, сколько времени занимает такое вроде бы простое на первый взгляд действо.

Текст вместе с изучением проекта ремонта публички и поиском возможных рычагов изменения проекта придумывался около недели. Им занимались, в том числе, Елена Чернышева и Ольга Головина.

В Квартальном ангеле участвовали Марина Натальян, Мари Райми, Татьяна Романова, Олег Балдин, Алексей Павловский, Наталья Журавлева, Ольга Хатламаджиева, Александра Щукина, Сусанна Тухикян, Анна Травина, Дарья Рябова, Даниил Колесников, Виктория Попова... Кто-то организовывал, кто-то водил экскурсии, кто-то собирал подписи. Надеюсь, никого не забыл.

Подписи подсчитывал я — и на такое простое дело тоже ушло прилично времени, в районе трех часов.

Фотографии с Квартального ангела:
Ника Чеченко
Маргарита Голева

P.S. Забыл, спасибо Setters и Sample за кофе!

Письмо по публичке и филармонии отправлено сегодня утром. Мы собрали 888 подписей на 77 листах! И такие числа не специально, само так получилось 😎

На моей памяти это рекорд по скорости сбора.

Были письма с большим количеством подписей, например, по истории с сохранением рощи на Левом берегу — но там подписи собирали несколько людей и движений в разных точках города в течение недели/недель с самого утра и до самого вечера.

Здесь же — два неполных дня и такое количество неравнодушных. Многие хотели, но не смогли прийти или отсутствовали в городе. Если бы мы могли собирать подписи еще пару недель, то спокойно могли бы выйти за 2-3 тысячи — это стало бы рекордом для Ростова в его нынешнем состоянии.

Письмо отправлено врио губернатора, Юрию Слюсарю.

Еще один пример здания с облицовкой туфом, которое прошло ремонт без вентфасада — павильон №13 на ВДНХ. Да, снова Москва — и снова без утепления!

Само здание — конца 1930-х годов. Туф — более поздняя история, появился через пару десятилетий. Тем не менее, никто не стал возвращать зданию первоначальный облик или пытаться придумать новый — слов про вентфасад в отношении здания я тоже не нашел. Зато нашел в тексте пояснительной записки к проекту следующее:
Фасады подлежат реставрации. Архитектурно-декоративное оформление фасадов имеет достаточную сохранность – поскольку фатальных утрат нет, то все утраченные детали выполняются по сохранившимся образцам, сохранившиеся – расчищаются, при необходимости докомпановываются и укрепляются.

Опять же — к слову о том, какие цели стояли у людей.

Сами работы вышли в 171 миллион рублей.

Фото отсюда и с википедии.

В поисках аналогов советских зданий с облицовкой туфом наткнулся на музей Ленина в Горках Московской области. Капитальный ремонт крыши и фасадов этого здания в 2016 году стоил... чуть более 10 миллионов рублей. И я не шучу, ссылка на госзакупки.

Да, это произошло почти десять лет назад, облицовка туфом чуть другого цвета и там не предполагалось масштабных работ — но у здания не было статуса объекта культурного наследия!

Тем не менее, насколько я понимаю, туф не сбивали. Его ремонтировали, как и остальную облицовку здания. Вентфасад, хотя у здания не было статуса памятника архитектуры, не вешали.

Сейчас, кстати, что-то интересное со статусом. До конца не разобрался, но в интернете пишут, что здание 1987 года открытия таки является ОКН. Да-да, моложе 40 лет по постройке, но является... Надо будет отдельно разобраться.

Фотографии Константина Антипина, взял с archi.ru.

ЧИСТОСЕРДЕЧНОЕ ПРИЗНАНИЕ

Часть моих друзей знает, как я люблю коллекционировать те фразы, которыми меня пытаются обозвать в комментариях. В мечтах — повесить их в рамочку над своим будущим офисом. Сделать в стиле Острова сокровищ, например, или титулом как у Дейнерис из Игры престолов. На кадре сверху — текст, который я собирал в течение четырех лет. Приведу еще раз:
Защитник халуп, голубевский грантоед, самоназванный краевед, негативный персонаж, бедоносец, плюс хам, пользователь вертолётных денег и просто хайпожор

А так меня называли за три недели истории с публичной библиотекой — включите какой-нибудь бит и читайте:

Некомпетентый, неосведомленный, высокомерный, тупой, оскорбляющий, агрессивный, язвительный, вешающий ярлыки, абсолютный ноль, умник, истеричка, неуважительный к чужому труду, видящий вокруг только плохое, вводящий в заблуждение, позорящий себя своими высказываниями, грубый, плавающий в простых вопросах, считающий всех вокруг неправыми и некомпетентными, считающий всех вокруг некомпетентными сволочами, формирующий ложные представления, высмеивающий людей, окончательно себя закопавший, витающий в облаках, ставящий хайп выше здравого смысла, ставший сильным разочарованием, безосновательно поднимающий резонанс, не получавший четкую информацию от официальных представителей, публично обделавшийся, категоричный, отрицающий достоверную информацию, сомневающийся в профессионализме, градозащитник уровня Греты Тунберг, переходящий на личности, стоящий в белом пальто, обладающий высокомерной интонацией, [управляющий?] лаем гиен, переспрашивающий односложные вопросы, непорядочный, занимающийся популизмом вместо реальной работы, желающий сформировать у людей негативное мнение, цепляющийся к словам, противный либерал и Д’артаньян, официально себя опозоривший, с деменцией, погрузившийся ниже плинтуса, уважаемый краевед без аргументированных доводов, пишущий пустые тексты и болтовню, отрывисто и хамовато отвечающий, выдающий ложную информацию и разжигающий конфликт, не знающий, как решить возникшие вопросы, не реставратор, не архитектор, не строитель, не специалист по эксплуатации здания, считающий себя общественностью более высокого порядка, чем остальные, не хотящий ничего слышать и быть поумнее, не сильный в ремонте, хайпящий на громких заголовках, обзывающий реальных людей ботами, бесцеремонно навязывающий свою точку зрения, не очень-то тонкий аналитик, занимающийся эпидерсией, вовлекающий в цирк огромное количество людей, реально невменяемый, невменько, умнее специалистов, обладатель филькиной грамоты с отсутствием технической ценности, владеющий поверхностными познаниями в области архитектуры и строительства, пудрящий людям головы, владелец либеральной песочницы...

И это не все, только самое сочное — вспомните те же прямые угрозы. Это писали архитекторы, проектировщики, музыканты, владельцы арт-галерей и даже целых экспертных журналов... Такой вот уровень дискуссий и аргументаций в Восточной Европе.

Никого из этих людей я не обзывал, не называл плохими словами и не пытался унизить. За все это время я ограничил в написании постов только двух персонажей. Но мне до сих пор хотя бы раз в день прилетает, что я не хочу конструктивную дискуссию и... далее по тексту выше. И почему-то те, кто пытаются мне донести эту мысль про конструктив, не могут обойтись без оскорблений.

Удивительно, но неудивительно.

Может, в хип-хоп уйти?

P.S. Мем создан хамской шпаной с хутора.

Блин, надо еще пять минуточек!

Господа и дамы, вынужден признаться — меня наконец-то раскрыли в комментариях к этому посту! Это сделала бравая команда из никак не могущего попрощаться Ивана А., удалившего свои комментарии любителя синтезаторов Евгения, некой Екатерины, владелицы арт-галереи и еще нескольких людей...

Поэтому мне придется сделать чистосердечное признание и сообщить всем вам, с кем вы имеете дело и кто такой этот Геннадий Крольман на самом деле! Сегодня, в 19:14 — наконец-то вся грязная правда об этом человеке, который уже три недели водит людей за нос!