По программе КРТ будут реорганизованы участки в Даниловском и Бабушкинском районах Москвы

В столице продолжается реализация программы КРТ. Так, на сайте правительства Москвы опубликованы проекты решений о комплексном развитии территорий в районах Даниловский и Бабушкинский.

В Даниловском районе (ЮАО) редевелопменту подлежат два участка общей площадью 2,24 га на улице Павловская, недалеко от станции метро «Тульская». По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, здесь планируется построить 54,5 тыс. кв. м различной недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта составят 13,4 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — 70,8 млн рублей.

Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман уточнил, что на этих участках построят 47,7 тыс. кв. м жилья для программы реновации и других городских нужд, а также общественно-деловой центр и подстанцию скорой помощи.

В Бабушкинском районе (СВАО) запланирована реорганизация участка площадью 3,43 га на улице Енисейская. Здесь возведут 90,3 тыс. кв. м недвижимости, вложения в развитие площадки оцениваются в 10,9 млрд рублей, ежегодный эффект для городского бюджета — в 44,1 млн рублей.

Знание — сила: почему предпринимателю важно быть разносторонним

Современный бизнес — это не просто цифры и контракты. Это целый мир, где переплетаются экономика, психология, технологии и даже искусство. Чтобы быть успешным предпринимателем, нужно обладать широкими знаниями в самых разных областях. Почему? Давайте разберемся!

🔹 Технологии меняют правила игры. Сегодня нельзя игнорировать IT-тренды. Будь то автоматизация процессов, внедрение CRM-систем или работа с большими данными — понимание технологий поможет вам оставаться конкурентоспособным.

🔹 Психология клиентов — ключ к успеху. Понимание потребностей вашей аудитории, знание основ маркетинга и умение выстраивать доверительные отношения с клиентами помогут вашему бизнесу расти быстрее.

🔹 Финансы — основа всего. Без знания бухгалтерии, налогов и финансового планирования вы рискуете упустить важные возможности или попасть в неприятности. Финансовая грамотность — это фундамент любого успешного бизнеса.

🔹 Управление людьми — искусство. Коммуникация, мотивация сотрудников, создание команды мечты — всё это требует глубокого понимания человеческой природы и умения находить подход к каждому человеку.

🔹 Законодательство — ваша защита. Незнание законов не освобождает от ответственности. Предприниматель должен быть в курсе всех изменений в законодательстве, чтобы избежать штрафов и судебных разбирательств.

🔹 Креативность — ваш конкурентное преимущество. В мире, где конкуренция растёт с каждым днём, способность мыслить нестандартно и предлагать уникальные решения может стать вашим главным козырем.

Но как же успеть всё узнать? Важно понимать, что предприниматель не обязан быть экспертом во всём. Главное — иметь базовое представление обо всех ключевых аспектах бизнеса и уметь делегировать задачи профессионалам. Но стремление к постоянному обучению и развитию — вот что действительно отличает успешных предпринимателей от остальных.

Так что, друзья, учитесь, развивайтесь и не бойтесь выходить за рамки привычного! Ваш бизнес скажет вам спасибо 😉

бизнес #предпринимательство #знания #развитие

Мастер на все руки: когда строительство — это искусство

В мире строительства каждый специалист ценится на вес золота. Но есть особая категория мастеров, которых называют "мастерами на все руки". Эти универсалы способны решать любые строительные задачи — от проектирования до финишной отделки. Сегодня мы расскажем вам, почему такие специалисты столь востребованы и какими качествами обладают.

1.Универсальность и опыт

Строительный мастер на все руки — это человек, который владеет множеством профессий одновременно. Он может быть отличным каменщиком, электриком, сантехником, плотником и даже дизайнером интерьера. Такой мастер способен быстро оценить ситуацию, предложить оптимальное решение и воплотить его в жизнь. Его знания и умения позволяют избегать ошибок, сокращают сроки выполнения работ и экономят бюджет заказчика.

2.Креативность и внимание к деталям

Умение видеть проект целиком и учитывать мельчайшие нюансы — важное качество мастера на все руки. Это позволяет создавать уникальные решения, которые гармонично вписываются в общий дизайн и функциональность здания. Каждый элемент, будь то дверная ручка или система вентиляции, получает должное внимание и заботу.

3.Ответственность и надежность

Мастера на все руки отличаются высокой степенью ответственности. Они понимают, что от качества их работы зависит комфорт и безопасность людей. Поэтому такие специалисты подходят к каждому этапу строительства с максимальной серьезностью и вниманием. Заказчики могут быть уверены, что работа будет выполнена качественно и в срок.

4.Экономия времени и ресурсов

Когда один мастер берет на себя выполнение различных этапов строительства, это значительно упрощает процесс координации и управления проектом. Нет необходимости искать и согласовывать работу разных специалистов, что снижает риск возникновения конфликтов и задержек. Кроме того, мастер на все руки часто предлагает более выгодные решения, позволяющие сэкономить материалы и трудозатраты.

5.Индивидуальный подход

Каждый объект уникален, и мастера на все руки прекрасно это понимают. Они готовы адаптироваться под конкретные требования клиента, предлагая персонализированные решения. Это особенно важно при работе над частными домами и коттеджами, где каждая деталь имеет значение.

Заключение

Мастер на все руки — это настоящий профессионал своего дела, способный превратить строительный процесс в настоящее искусство. Если вы ищете специалиста, которому можно доверить весь цикл строительных работ, обратите внимание на таких универсалов. Их знания, опыт и ответственность станут залогом успешного завершения вашего проекта.

Более 370 человек получили жилье по реновации в новом доме в районе Академический

Поэтапное переселение в современный жилой комплекс на ул. Кедрова, д. 16, корп. 3 началось в декабре прошлого года.

«Первыми к осмотру равнозначных квартир приступили 170 человек, проживающих по адресам: ул. Шверника, д. 2, корп. 2 и Большая Черёмушкинская ул., д. 6, корп. 2. Позже к ним присоединились москвичи из первого и третьего корпусов того же дома на Большой Черёмушкинской ул. Сейчас с выбором жилья определились уже около 580 человек, из них свыше 370 стали правообладателями комфортных квартир», – сказал Максим Гаман.

Монтаж стола из керамического камня требует тщательности и соблюдения нескольких важный шагов. Вот пошаговая инструкция:
Шаг 1: Подготовка
Выбор места: Убедитесь, что поверхность, на которую будет установлено основание стола, ровная и чистая.
Инструменты и материалы: Вам понадобятся:
Керамический камень (столешница)
Основание стола (каркас)
Клей для камня или специальный силикон
Рулетка
Уровень
Специальные прокладки (при необходимости)
Шаг 2: Установка основания
Сборка каркаса: Если основание стола разобрано, соберите его согласно инструкции производителя.
Проверка уровня: Убедитесь, что основание стоит ровно с помощью уровня. Если необходимо, используйте регулируемые ножки или прокладки.
Шаг 3: Нанесение клея
Подготовка поверхности: Очистите поверхность основания от пыли и загрязнений.
Нанесение клея: Равномерно нанесите клей на верхнюю часть каркаса. Это можно сделать с помощью зубчатого шпателя.
Шаг 4: Установка столешницы
Перенос столешницы: Осторожно поднимите керамический камень и установите его на подготовленное основание.
Регулировка: Используя уровень, удостоверьтесь, что столешница ровная. При необходимости может потребоваться немного приподнять или опустить один конец.
Шаг 5: Закрепление
Закрепление: Если используется клей, следуйте инструкциям на упаковке для времени высыхания.
Дополнительные фиксаторы: В зависимости от конструкции столика, вы можете использовать дополнительные механизмы замыкания или угловые крепления для обеспечения большей стабильности.
Шаг 6: Завершение
Очистка: Удалите излишки клея и очистите стол от мусора.
Время высыхания: Дайте клею полностью высохнуть согласно инструкциям, прежде чем использовать стол.
Следуя этим шагам, вы сможете правильно смонтировать стол из керамического камня, обеспечив его долговечность и устойчивость.

Без комментариев 😶

Всем привет!
Работа кипит 👍

Перед тем как начать проект, я всегда тщательно выбираю материалы. И для меня очень важно учитывать качество, стоимость и долговечность.

Например, если вы планируете строительство дачного домика, то можно сделать его не сильно дорогим, но в то же время стильным и качественным ☝️

После долгих поисков я понял, что на маркетплейсе @ozonru всегда огромный выбор товаров для строительства и ремонта: инструменты, освещение, сантехника, строительные материалы и многое другое. И что немаловажно — выгодные цены, удобная доставка в пункты выдачи заказов или прямо до двери 👍🏻

Быстро заказал:
✅ Дрель-шуруповерт
✅ Лазерный уровень
✅ Набор изолент

Кстати, также очень радует бесплатный возврат. Ведь всякое может случиться.

Переходите по ссылке и выбирайте товары для дома и ремонта.

Реклама. ООО «Интернет Решения», 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 10 эт. 41 пом I, комн. 6; ОГРН 1027739244741, erid: 2W5zFFvEMck

Создание качественного 3D проекта строительства - это важный этап, который требует тщательной подготовки и внимания к деталям, чтобы избежать проблем в будущем. Вот несколько советов по его составлению:
1. Определите потребности и требования
Обсудите с заказчиком его пожелания и функциональные требования.
Уточните, какие материалы будут использоваться и какие решения наиболее предпочтительны.
2. Проектирование и планировка
Составьте предварительный план. Учет всех помещений, их назначения и связей между ними.
Включите размеры и пропорции, чтобы избежать ошибок в дальнейшем.
3. Выбор программного обеспечения
Используйте надежные программы для 3D моделирования, такие как AutoCAD, Revit, SketchUp или 3ds Max.
Программное обеспечение должно поддерживать создание публикаций для BIM (Building Information Modeling).
4. Создание детализированной модели
Обратите внимание на каждую деталь; это поможет избежать проблем с ремонтом и конструктивными ошибками.
Убедитесь, что все инженерные системы (электрические, сантехнические, вентиляционные) включены и правильно спроектированы.
5. Визуализация
Используйте визуализацию для согласования проекта с заказчиком. Это помогает выявить потенциальные проблемы на раннем этапе.
6. Проверка и доработка
Проверьте проект на предмет ошибок и недоработок. Это может включать конструкционные расчеты и соответствие строительным нормам.
Изучите проект с точки зрения эргономики и функциональности.
7. Документация
Подготовьте всю необходимую документацию: спецификации, чертежи, инструкции по установке.
Подробная документация поможет избежать несоответствий во время строительства и последующих ремонтов.
8. Согласование с подрядчиками
Привлеките подрядчиков на этапе проектирования для получения их мнений и рекомендаций. Это способствует более гладкому процессу строительства.
9. Тестирование
Проведите ревизию и тестирование всех систем на этапе завершения проекта. Это поможет выявить любые проблемы до начала эксплуатации.
Соблюдение этих рекомендаций поможет не только создать качественный 3D проект, но и минимизировать риски возникновения проблем в процессе эксплуатации зданий и ремонтов.

Всем привет!
Пару советов
Для правильной укладки плинтуса на пол вам следует учитывать несколько важных шагов:
Подготовка поверхности: Убедитесь, что пол и стены чистые, сухие и ровные. Уберите мелкие неровности, если они есть.
Измерения: Измерьте длину стен, где будет установлен плинтус. Используйте рулетку для получения точных измерений.
Резка плинтуса: Для углов обычно требуется резка под углом 45 градусов. Для этого используйте стусло и пилу. Обеспечьте, чтобы все куски были одинаковой длины.
Установка: Начните прикреплять плинтус от угла. Вы можете использовать клей для плинтусов или дюбели/саморезы. Если используете клей, нанесите его на заднюю сторону плинтуса и прижмите к стене.
Завершение: После установки проверьте, нет ли зазоров между плинтусом и полом/стенами. Если есть, их можно заделать акриловой или силиконовой Герметикой.
Окраска или отделка: Если плинтус требует окраски, убедитесь, что вы используете краску, подходящую для этого типа материала.
Следуя этим шагам, вы сможете правильно установить плинтус и обеспечить красивый и аккуратный вид вашего пола.

Зd проект

36 жилых комплексов возвели на месте расселенных по реновации домов в девяти округах Москвы

«Семь домов на месте старых зданий построили в Северном административном округе, шесть – в Западном, по пять – в Юго-Западном и Северо-Восточном административных округах. Сейчас возводят еще около 100 домов», – сказал Владимир Ефимов.

Заммэра подчеркнул, что возведение нового жилья на месте ранее расселенных домов является ярким примером реализации программы.

Как уточнил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, жилые комплексы, построенные на месте старого жилфонда, рассчитаны на 8,5 тыс. квартир.

36 жилых комплексов возвели на месте расселенных по реновации домов в девяти округах Москвы

«Семь домов на месте старых зданий построили в Северном административном округе, шесть – в Западном, по пять – в Юго-Западном и Северо-Восточном административных округах. Сейчас возводят еще около 100 домов», – сказал Владимир Ефимов.

Заммэра подчеркнул, что возведение нового жилья на месте ранее расселенных домов является ярким примером реализации программы.

Как уточнил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, жилые комплексы, построенные на месте старого жилфонда, рассчитаны на 8,5 тыс. квартир.ref="/pt/channels/2204610922" class="primary-link"></a>="/pt/channels/1662067909" class="primary-link">k">="/pt/channels/1827625303" class="primary-link">ef="/pt/channels/1573217228" class="primary-link">

Здравствуйте 🤝 мои дорогие друзья!
Как вам такой 3d вариант

Цены реальных сделок, по которым в январе 2025 года совершались покупки квартир в новостройках, оказались в среднем на 5% ниже цен предложения — «Яндекс Недвижимость»

Превышение цен предложения над ценами, по которым идут реальные сделки в новостройках, выявлено в 11 из 16 российских городов-миллионников.

🔺Наиболее сильное отличие – на 30,6% – в Новосибирске (средние 121 тыс. руб. за 1 кв. м в заключенных ДДУ против 158 тыс. руб. за «квадрат» в актуальных предложениях от застройщиков)

Всем привет!
Пару советов для выравнивание стен
Выравнивание стен: пошаговая инструкция

Выравнивание стен – это важный этап в ремонте, который поможет вам достичь идеально ровной поверхности для покраски или обустройства. Вот основные шаги, которые помогут вам в этом процессе.

1. Подготовка материалов и инструментов

Материалы: гипсокартон, шпаклевка, маяки, грунтовка.
Инструменты: уровень (лазерный или пузырьковый), правило, шпатели, миксер для раствора, мастерок, кисть или валик для грунтовки.
2. Оценка состояния стен

Проверьте стены на наличие трещин, неровностей и других дефектов.
Убедитесь, что стены крепкие и не требуют дополнительных ремонтов.
3. Грунтовка стен

Нанесите грунтовку на стены, чтобы улучшить сцепление материалов. Дайте грунтовке высохнуть.
4. Установка маяков (при необходимости)

Если стены очень кривые, установите маяки. Они помогут ориентироваться при выравнивании.
Разметьте линии с помощью уровня и закрепите маяки.
5. Нанесение шпаклевки

Приготовьте смесь для шпаклевки согласно инструкции.
Наносите шпаклевку с помощью широкого шпателя.
Работайте по участкам, начиная с верхней части стены.
6. Выравнивание поверхности

Используя правило, проведите по свежей шпаклевке, чтобы удалить излишки.
Дайте шпаклевке высохнуть, затем проверьте уровень.
7. Шлифовка

После высыхания шпаклевки, отшлифуйте стены мелкой шкуркой для получения ровной поверхности.
8. Финальная обработка

Нанесите второй слой шпаклевки, если это необходимо.
После высыхания окончательно отшлифуйте стену и проверьте уровень.
9. Подготовка к финишной отделке

Очистите стены от пыли.
При необходимости нанесите второй слой грунтовки для лучшего сцепления с краской или обоями.
Полезные советы

Работайте в хороших условиях освещения, чтобы лучше видеть неровности.
Используйте уровень при каждом этапе, чтобы избежать ошибок.
Следуя этой инструкции, вы сможете выровнять стены и подготовить их к дальнейшей отделке. Удачи в вашем проекте!

Да, правильно забивать гвоздь — это искусство! Вот несколько советов, которые могут помочь:

Правильная подготовка: Убедитесь, что у вас есть нужные инструменты — молоток и гвозди. Также проверьте, что материал, в который будете забивать гвоздь, подходит для этого.

Правильное положение: Держите гвоздь вертикально, чтобы он не искривлялся.

Начальный удар: Легко постучите по гвоздю, чтобы он держался на месте. Это поможет избежать его смещения при следующих ударах.

Сила удара: Используйте равномерные удары молотка. Слишком сильные удары могут повредить материал, а слишком слабые — не забить гвоздь до конца.

Контроль: Следите за тем, чтобы гвоздь не искривлялся. Если это происходит, аккуратно его исправьте и продолжайте забивать.

Безопасность: Надевайте защитные очки, если работаете с твердыми материалами, чтобы защитить глаза от возможных осколков.

Практика сделает вас мастером в этом деле!

Жильцы двух домов начали переселение в новостройку по реновации в районе Коптево

«Новостройку для переезда москвичей по программе реновации возвели по адресу: пр. Черепановых, д. 54А. Ее общая площадь составляет более 14 тыс. кв. метров. В новостройку уже начали переселяться 189 жителей двух старых домов, расположенных на Коптевской ул. и в пр. Черепановых. Жилой комплекс стал третьим в районе, построенным по программе реновации», – сказал Владимир Ефимов.

Утверждена крупнейшая серия стандартов по цифровизации ЖКХ и многоквартирных домов в России

Документы разработаны в рамках Перспективной программы стандартизации в области умных домов, зданий и сооружений на 2023 – 2030 гг. и утверждены приказами Росстандарта.

🔵ГОСТ Р 71865–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Архитектура»;
🔵ГОСТ Р 71866–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к АСУЗ»;
🔵ГОСТ Р 71867–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Стадии создания АСУЗ»;
🔵ГОСТ Р 71868–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 1. Требования к классам»;
🔵ГОСТ Р 71870–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Общие положения»;
🔵ГОСТ Р 71871–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Базовый набор устройств и оборудования»;
🔵ГОСТ Р 71872–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Многоабонентский домофон»;
🔵ГОСТ Р 71873–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Ethernet реле».

Серия ГОСТов описывает требования к базовому набору устройств и оборудования умного дома, определяет архитектуру умного дома путем определения целей, задач и аспектов архитектуры, заинтересованных сторон и их интересов, модели единой цифровой среды и требований к ней.

Также стандарты устанавливают общие положения в области проектирования, производства, типовой структуры, интерфейсов устройств, а также их совместимости с внутренними и внешними системами.

«Единый системный подход к цифровизации многоквартирных домов направлен на улучшение жилой среды. Он обеспечит возможность внедрения современных "цифровых услуг" и сервисов для россиян в любых регионах нашей страны», – подчеркнул замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик.

Стандарты введены в действие с 1 февраля 2025 года.

Всем привет!
Хорошего дня 🤝

Всех 🖖🏾 мне пришел аккумуляторный гравер G-300 , образцы разделительных мембран , образцы гидроизоляционных полотен , а так же готовые наружные , внутренние углы , и сами гидроизоляционные манжеты для водорозеток под гидроизоляцию

Рад был помочь! Ваш, @SaveAsBot

Московские инвесторы построят девять объектов спорта в 2025 году

«Один из самых крупных объектов 2024 года был введен в эксплуатацию в мае. Это универсальный культурно-спортивный центр «Чайка» площадью почти 18 тыс. кв. метров. В 2025 году в Москве благодаря частным инвестициям появится еще девять объектов спорта общей площадью около 77 тыс. кв. метров. В их числе – спортивный комплекс с подземной автостоянкой площадью свыше 14 тыс. кв. метров в районе Раменки Западного административного округа», – сказал Владимир Ефимов.

Развитие спортивной инфраструктуры столицы помогает приобщать горожан к здоровому образу жизни. Девелоперы возводят новые объекты, а также реконструируют существующие, возводят масштабные спортивные сооружения и районные физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОК).

С 1 февраля размер материнского капитала в России вырастет на 7,3%

С 1 февраля 2025 года размер маткапитала будет проиндексирован на 7,3%. Выплата на первого ребенка составит 676,3 тыс. рублей, на второго — 893,8 тыс. рублей (при условии, что семьи ранее не получала материнский капитал) или 214,6 тыс. рублей (если выплата на первенца была получена).

В случае, если родители уже успели потратить часть материнского капитала, оставшиеся средства все равно будут проиндексированы на 7,3%.

Программа материнского капитала действует с 2007 года до конца 2026 года. В конце прошлого года в Госдуму был внесен законопроект, предусматривающий ее продление до конца 2030 года. Документ был разработан как исполнение поручения президента РФ Владимира Путина, сделанного в рамках послания Федеральному собранию в феврале.

Когда праздники подошли к концу, и нужно плавно вливаться на работу, я снова возвращаюсь на неизменный маркетплейс Ozon, в котором уже сохранил в избранное необходимые для меня товары

Там огромный выбор товаров для строительства и ремонта: инструменты, освещение, сантехника, строительные материалы и многое другое. И на всё это выгодные цены.
А удобная доставка в пункты выдачи или прямо до двери, а также бесплатный возврат, значительно облегчают покупку 🛒

Я с радостью поделюсь своими находками, в категории строительство и ремонт, которые очень важны в моей практике 🛒

▪️ Заклепочник механический ручной усиленный
▪️ Стриппер / щипцы для зачистки электропроводов
▪️ Набор отверток магнитных 6 инструментов
▪️ Прожектор светодиодный уличный
▪️ Самоклеящаяся пленка для мебели и кухни

Возможно вам тоже пригодится, переходите в маркетплейс @ozonru. Уверяю, там вы найдёте почти всё для комфортной жизни 😊

🏨 Новые проекты строительства санаториев

В последние годы в Железноводске активно реализуются масштабные проекты по возведению современных санаторных комплексов. Эти объекты предлагают широкий спектр услуг для отдыха и лечения, включая минеральные ванны, грязевые процедуры, массажи и другие виды физиотерапии. Особое внимание уделяется использованию природных ресурсов региона, таких как минеральная вода и лечебные грязи.

💦 Преимущества новых санаториев

Современные санатории в Железноводске отличаются высоким уровнем комфорта и сервиса. Здесь используются новейшие технологии и методики лечения, а также применяются экологически чистые материалы при строительстве и отделке помещений. Кроме того, многие новые комплексы расположены в непосредственной близости от источников минеральных вод, что позволяет гостям наслаждаться природной красотой и свежим воздухом прямо у порога своего номера.

👩‍⚕️ Лечение и профилактика заболеваний

Одним из главных направлений работы новых санаториев является лечение и профилактика различных заболеваний. В Железноводске особое внимание уделяется лечению органов пищеварения, опорно-двигательного аппарата, нервной системы и других систем организма. Специалисты используют комплексный подход к лечению, сочетая традиционные методы с современными достижениями медицины.

🎉 Развитие туристической инфраструктуры

Строительство новых санаториев способствует развитию туристической инфраструктуры города. Появляются новые отели, рестораны, кафе и магазины, что делает пребывание в Железноводске еще более комфортным и приятным. Город становится привлекательным не только для тех, кто приезжает на лечение, но и для тех, кто хочет просто отдохнуть и насладиться красотой природы.

📅 Будущее Железноводска

Перспективы развития Железноводска выглядят весьма оптимистично. С каждым годом количество туристов и гостей города увеличивается, а вместе с этим растет и интерес со стороны инвесторов. Новые проекты по строительству санаториев продолжают появляться, что свидетельствует о большом потенциале этого курорта.

Приезжайте в Железноводск и убедитесь сами, насколько здесь комфортно и полезно проводить время! 🏞️
На фото я с своими коллегами 🤝приехал обсудить новый проект по строительству санаторий.

Очень важно выбирать надежные двери