⚡️Спецвыпуск "ЕРЗ-тренды": анализ итогов Госсовета по стройке. Чего стоит ждать на рынке недвижимости?

Сегодня представила анализ
потребительских предпочтений на рынке недвижимости на онлайн-конференции ЕРЗ.

Обсудили:
🟠тренды рынка недвижимости;
🟠реальные шансы на господдержку и субсидирование ставок;
🟠будущее льготной ипотеки и комиссии банков;
🟠стратегию для застройщиков: как планировать бизнес в новых условиях.

Запись выступления и презентация уже в посте ✅

https://t.me/erzrf/18473

Сегодня встречаемся на Евразийской неделе бизнеса — это главная деловая площадка весны, где собираются предприниматели, топ-менеджеры и лидеры индустрий, чтобы делиться лучшими практиками в маркетинге, продажах и инвестициях.

Место встречи: зал «Венециано», Покровский пассаж.

Тема моего выступления: как собрать сильный инвестиционный портфель из недвижимости в 2025 году.

Разберём реальные стратегии, цифры доходности и возможности, которые открываются именно для предпринимателей и топ-менеджеров.

В течение дня работает команда компании Практика:
– Подбор инвест-объектов под вашу задачу
– Индивидуальный разбор стратегии
– Консультации по способам покупки
– Розыгрыш полезных подарков

Полная программа недели — на сайте b-week.ru

До встречи! Будет насыщенно, практично и с сильным нетворкингом.

5 лайфхаков: как автоматизировать ведение соцсетей

Делюсь тем, чем пользуюсь сама

Если времени или вдохновения на соцсети не хватает — эти инструменты помогут выдохнуть и наконец начать делать контент системно и без выгорания:

1. ChatGPT.com / YaGPT — чтобы не писать самому
Контент-план, тексты постов, позиционирование, платформа бренда — всё это теперь можно делать в связке с нейросетью. Главное — научиться правильно ставить задачи.

2. @cheeseai_bot — фото без фотосессий
Нейросеть, которая генерирует портреты как с обложки. Особенно актуально, если нет времени на стилиста и фотографа, но хочется визуала.

3. onemorepost.ru — автопостинг везде
Публикуешь пост в Telegram — и он сам уходит во ВКонтакте, Дзен и другие соцсети. Больше никакого копипаста.

4. klingai.com — видео из фото
Берёшь пару фото — и получаешь ролик, который цепляет внимание. Отличный формат для stories и Reels.

5. visper.tech — Reels с твоим лицом и голосом
Пишешь текст — а нейросеть сама озвучивает и "оживляет" твоего аватара. Идеально для сторителлинга и прогревов.

Сохрани себе — и возвращайся к этим инструментам, когда захочется всё упростить 💡

Если есть свои находки — делись в комментариях, будет полезно всем 👇

День на стройке. Запечатлела прекрасное 🏗️

#К3 #настоящий #практика

🔥 ТОП-5 мифов в недвижимости в 2025 году

1. Рынок рухнет, цены упадут

Нет.
Стройматериалы дорожают, зарплаты растут, кредитная нагрузка на застройщиков — в разы выше. Всё это отражается в цене метра.

📈 Прогноз на 2025 год: рост +15%

2. Сейчас невозможно купить квартиру

Возможно.
— Семейная ипотека 6% для родителей с детьми до 6 лет
— IT ипотека 6%
— Рассрочка 0% до 3 лет
Платежи комфортные, через 3 года — ипотека по ставке 8% (прогноз ЦБ).
— Ипотека 8% для всех на льготный период

3. Время инвестиций в недвижимость прошло

Наоборот — начинается новый виток.
Благодаря рассрочкам сейчас есть очень выгодный вход с фиксацией цены. Клиент заключает договор сейчас, вносит первый взнос и минимальные платежи до 3 лет.

За 3 года +40-50% от изначальной цены + доход от аренды.

💡 60% всех мировых активов — в недвижимости. Совпадение?

4. У меня есть квартира, зачем ещё, даже с правом на семейную ипотеку?

Считаем:
📍 Ипотека на 2к — 35 000₽
📍 Рыночная аренда — 65 000₽
📍 Ключи — осенью
Итого: +30 000₽/мес. или 360 000₽ в год в бюджет. А у ребёнка — своя квартира. Эта возможность есть не у всех. Но у тебя — есть.

5. Нужны миллионы на первый взнос

Нет.
Есть варианты:
— обмен своей квартиры
— рассрочка на первый взнос
— нулевой взнос, если объект до 4,5 млн₽

✅ Узнать обо всех возможностях покупки можно в чат-боте Ева

А с какими мифами или вопросами сталкивались вы?

Сегодня вместе с Уральской палатой недвижимости проводим тренинг @company_praktika для риелторов по продажам и личному бренду ⚡️

День космонавтики 🚀

12 апреля 1961 года человек впервые оказался в космосе.
Юрий Гагарин облетел Землю на корабле «Восток-1» — и доказал всему миру: возможно всё.

Для меня этот день — напоминание:

Когда говорят — невозможно — делай.
Когда ни у кого не получалось — делай.
Когда твоя цель для кого-то фантазия — делай.
Когда сложно, больно, страшно — делай.

И только тогда твой личный «космос» покорится.
Как однажды покорился человеку.

Сила в действии. Всегда.

#спасибоЮрий

В четверг на «Архитектуре притяжения» собрались более 200 лидеров девелопмента со всей страны — и я стояла на сцене, рассказывая про проект, в котором царит баланс продуманной концепции, бизнес-модели и сильного продукта.

H2O — не просто жилые высотки, а наш ответ на вопрос: каким должно быть пространство, чтобы в него хотелось возвращаться каждый день. Воплощение мечты каждого: фонтан во дворе, водопад в гранд-холле и большой корт.

Мы соединили архитектуру, инженерию и философию стихии воды, и сделали это в новой локации, где до нас не было ничего. И это сработало.

🎯 Результаты говорят сами за себя:
— 96% квартир проданы за год до официальной передачи
— Ключи начали передавать на 12 месяцев раньше — 31 марта 2025 года вместо 31 марта 2026 года!
— цикл сделки составляет всего 20 дней, а конверсия за время проекта составила 29%

Пока рынок говорит о задержках, мы досрочно передаём уже второй проект подряд.

И да — у вас ещё есть шанс приобрести квартиру в H2O:
📍 В продаже осталось 18 квартир от 5 млн рублей
👉 Смотреть предложения

Спасибо организаторам за атмосферу и возможность делиться тем, что действительно важно.

Презентация с форума в комментариях ✔️

Подписывайтесь на наш телеграм Практика — еще больше о проектах, способах покупки и главных новостях рынка недвижимости.

🚀 Что уже завтра?

Не пропустите важное событие для девелоперов Екатеринбурга — форум «Архитектура притяжения»!

10 апреля в кластере «Домна» будем обсуждать, как архитектурный дизайн и бизнес-модельстановятся ключевыми драйверами высоких продаж на рынке недвижимости.

Я выступлю с докладом «Сочетание архитектурного дизайна и продуманной бизнес-модели как основа для высоких продаж» на примере проекта H2O компании Практика. Раскрою секреты, как водопад в лобби и уникальный подход к инженерии помогают создавать не только красивое, но и продающее пространство. 96% продаж за год до сдачи — это реальность!

✨ Не упустите возможность:

- Узнать, как сочетание функциональности, эстетики и реализма создаёт продукт, который продаёт себя.
- Обсудить, как правильная архитектура влияет на доверие и снижает маркетинговые расходы.
- Получить инсайты от лидеров рынка девелопмента и урбанистики.

Моё выступление в 13:00, а в 14:05 мы встречаемся на уникальном формате тет-а-тет со спикером, где у меня будет возможность ответить на все ваши вопросы и поделиться подробностями проекта!

🎯 Присоединяйтесь, чтобы обменяться опытом и взглянуть на девелопмент с новой перспективы!

📍 Когда и где?
10 апреля, кластер «Домна».

📲 Подробности и программа форума: lh47.ru/conference

Dolce Vita в кругу самых близких

Этот день рождения был особенным — без суеты, но с самыми искренними улыбками. Я, как человек-праздник, просто не могла не устроить настоящую итальянскую вечеринку в стиле Dolce Vita для семьи и друзей.

Атмосфера тепла, бокалы, полные радости, смех, который звучал как музыка… Настоящее удовольствие от момента!

Люблю, обнимаю и благодарю каждого, кто был рядом. Пусть таких дней будет больше! ❤️

🏗 Российская строительная неделя – 2025: лучшие доклады по маркетингу и продажам!

🔥 20 000+ участников. Тренды, кейсы, практики. Максимальная концентрация пользы!

Я выступила сразу в трех ролях: делилась практическими кейсами как эксперт, направляла дискуссии и помогала раскрыть спикеров как модератор, а также рассказывала о ТОП-инструментах для старта продаж как спикер.

А главное – я была внимательным учеником. Впитывала новое, находила инсайты, смотрела на рынок с других ракурсов.

⚡ В комментариях – лучшие доклады по маркетингу и продажам. Забирайте, вдохновляйтесь, внедряйте!

Об этом не расскажет банк: как купить квартиру за 19 000 руб/мес в 2025 году

Новые реалии рынка помогают создавать уникальные программы, ориентированные на покупателей. Раскрою на примере застройщика Практика.

1. Длительные рассрочки 0%

Клиенты могут внести ПВ 20% и платить минимальные суммы от 35 000 рублей в месяц, а остаток суммы — перед сдачей дома. Это дает возможность оформить остаток через ипотеку, раскрыть вклад или продать имеющуюся недвижимость.

Прогнозы от Банка России: к 2027 году ставка вернется в коридор 7-8%.

Напомню, что всего несколько лет назад ипотека была страшным словом для каждой семьи, а рассрочка от застройщика составляла 500 000 рублей в квартал, что даже по нынешним меркам — внушительная сумма.

2. Программа обмена квартиры на новую

Инструмент из советского времени, который как никогда актуален:
- Можно жить в своей квартире до переезда без переплат и арендных платежей
- Ваш ипотечный долг закрывают, а остаток идет в счет новой квартиры
- Выкуп квартиры до 5 дней. Остаток за новую квартиру можно взять в рассрочку или ипотеку

3. Семейная ипотека 6%.

Мало кто знает, но:
- Вы можете взять вторую семейную ипотеку от 19 000 руб/мес, если брали ипотеку до 23 декабря 2023 года
- Возможность взять 2 семейные ипотеки на мужа и жену.
- Семейная ипотека возможна без первого взноса
- Ипотека для беременных — 6% с возможностью не платить до родов. Это идеальная программа для будущих родителей

Когда мне говорят, что "у нас уже есть квартира", я в легком недоумении: аренда сегодня начинается от 40 000 руб/мес, а семейная ипотека — от 19 000 руб/мес. В любом случае, вы остаетесь с квартирой, которая сама себя окупает, а ваш ребенок к 18-летию будет иметь свою собственную жилплощадь.

4. Траншевая ипотека

Платежи от 19 000 руб/мес на срок до 2 лет. Это ипотека, выданная частями, что позволяет избежать лишних переплат.

5. Ипотека 8% для всех

Практика совместно с МКБ запустили свою льготную программу с ипотечной ставкой 8% для всех категорий граждан.

Рынок недвижимости меняется, и эти программы дают покупателям новые возможности для реализации своих мечт.

Узнать подробности о программах и выбрать квартиру от 19 000 руб/мес — можно в боте @gkpraktika_bot 👌

P.S. Фото с мероприятия "Итоги года Trend Agent" — агрегатор новостроек для риелторского рынка

«Свободные отношения» со спортом 🏃‍♀️

С детства я была объективно не самым спортивным ребенком: группа ЛФК на физкультуре и всё. Сейчас жалею, что не было этой закалки и паттерна с детства. Сейчас наверстываю упущенное.

Одним из главных инсайтов моей стратегической сессии в Дубае стало осознание: спорт в моей жизни — это про гибкость, удовольствие и разнообразие. Никаких жестких рамок, но при этом системный подход.

Сейчас 2-5 раз в неделю уделяю время себе, и это сразу несколько видов активности:

🏓 Падел-теннис
🏊‍♀️ Бассейн
🏋️‍♀️ Спортзал

Ну и, конечно, сезонные виды спорта: зимой — беговые и горные лыжи, летом — сап. В этом году правда горнолыжный сезон открыли в марте 😅👌

Возобновили с мужем вечерние прогулки, учусь настольному теннису, а сегодня с нашей командой "Перезагрузка" устроили забег и круговую тренировку в Парке Маяковского — и это было 🔥.

Раньше в моей жизни уже были гольф, бальные танцы, бачата — и я точно знаю, что мне важно движение, динамика и эмоции. А еще — команда, с кем ты разделяешь этот процесс.

Для меня это не только про тело, но и про дисциплину, которая затем проявляется во всех сферах жизни, особенно в работе.

Год начался с полного чек-апа, результаты радуют, энергия бурлит. В полной боевой готовности 💪

А какие у вас отношения со спортом? 😉

🏗️ Рынок недвижимости Екатеринбурга: тенденции, спрос и планы компании Практика

В эксклюзивном интервью для портала Всеостройке.рф я рассказала о тенденциях рынка недвижимости Екатеринбурга, планах компании Практика и наших стратегических решениях.

🔹 Какие тенденции сейчас формируют рынок и как изменился спрос?
🔹 Какие новые инструменты и продуктовые «фишки» мы внедряем?
🔹 Как будет развиваться Практика в ближайшие годы – какие проекты и регионы у нас в планах?

Интервью уже на канале

🔥 Кто не отдыхает, тот выгорает

Участница подкаста школы недвижимости «Движение» — Ксения Плешкова, коммерческий директор компании «Практика», поделилась, с какими болями сталкивается современный риелтор. Главное опасение — выгорание сотрудников.

Забудьте про work-work balance и держитесь work-life balance.

Форум «Архитектура притяжения»: как сочетание дизайна и бизнес-модели влияет на продажи?

10 апреля в кластере «Домна» пройдет форум «Архитектура притяжения» – ключевое событие для девелоперов, застройщиков и отельеров Екатеринбурга.

Я выступлю с актуальной темой «Сочетание архитектурного дизайна и продуманной бизнес-модели как основа для высоких продаж» на примере проекта H2O компании Практика.

Вместе с командой бюро LH47 и приглашенными экспертами мы проанализируем стратегии лидеров рынка девелопмента, обсудим тренды урбанистики и определим точки роста для строительного бизнеса.

🎫 Присоединяйтесь, чтобы обменяться опытом и взглянуть на девелопмент с новой перспективы!

📍 Подробности и программа форума: lh47.ru/conference

Маркетинг-2025: тренды, которые уже работают 🚀

На закрытой встрече крупнейшего бизнес-клуба Урала МАГНАТ мы разобрали ключевые стратегии, которые определят развитие бизнеса в 2025 году. Что важно внедрять уже сейчас?

Искусственный интеллект в маркетинге и продажах

✔ 64% ниш требуют круглосуточного обслуживания → AI-чат-боты решают эту задачу
✔ 80% пользователей довольны консультацией ботов
✔ Оборот через чат-боты достиг 454 млрд $ – рост в 4 раза за год
✔ AI-автоворонки и автостратегии в рекламе повышают конверсию

Геймификация в рекламе и HR

✔ Внедрение игровых механик как инстумент лидгена
✔ VR и интерактив для увеличения вовлеченности клиентов и wow-опыта

HR-маркетинг: привлечение и удержание команды

✔ Спрос на сотрудников вырос на 47%, а активных резюме – всего на 0,8%
✔ Рост стоимости найма → работа над HR-брендом становится критичной
✔ Узкая сегментация ЦА + новые форматы контента (видео лучше текста)
✔ HR-маркетинг = рост бизнеса: больше менеджеров → больше сделок

Личный бренд как инструмент продаж

✔ Больше сделок и выше средний чек благодаря публичности лидера бизнеса
✔ 92% покупателей доверяют рекомендациям и выбирают компании с сильным лицом
✔ Снижение рекламных затрат за счет экспертности

📎 Еще больше инструментов и ссылок на ТОП AI-сервисов для бизнеса – в презентации. Изучайте, внедряйте и растите быстрее конкурентов! 🚀

Сила коммьюнити. Подборка уральских маркетологов.

У нас на Урале есть небольшой ламповый чатик для маркетологов и всех причастных. Называется «Ural Marketing Community». В чате много небезызвестных на Урале и за его пределами ребят с очень разной экспертизой. Оказалось, что у многих есть свои телеграм-каналы с кучей полезного и интересного контента. Мы решили сделать совместную подборку каналов, чтобы вы могли знать, что почитать про уральскую школу маркетинга.

Тут и инфлюенс, и представители агентств, и редактура, и нейросети. Все каналы небольшие, но очень качественные.

Head of Александр Козлов — Александр Козлов занимается инфлюенс-маркетингом в Точке и развивает свою сетку телеграм-каналов. В канале пишет про то, куда катится маркетинг и делится лайфхаками по развитию телеграм-канала.

Блокнот директора — канал Илья Могилевцева — сооснователя коммуникационного агентства О'Смысле. Пишет про то, как они развивают компанию и другие бизнесы, о маркетинге, лайфхаках и собственных факапах на пути.

Гринь взгляд! — канал основателя группы компаний О’Смысле. Взгляд на бизнес, творчество и город.

Сергей Афонин — редактор и контент-маркетолог Сергей Афонин субъективно, честно и просто о том, как устроена работа контентщика изнутри. О насмотренности, проектах, инсайтах и элементарных фишках, которые помогут малым ресурсом получать результаты раздутых дорогих юнитов контента. Бонусом кейсы, шутки, мемы и жиза специалистов.

«Ишь, Миша!» —  канал ньюбиза контент-бюро «Ишь, Миш!» Михаила Пономаренко. Темы: чем живет региональный контент-маркетинг и SMM, личные инсайты работы в бюро до поздна.

«Соцсети для госслужащих» — еще один авторский канал Михаила Пономаренко, ньюбиза контент-бюро «Ишь, Миш!» и преподавателя ВШГУ. Тема: как использовать соцсети в работе органов власти, политиков, чиновников.

Госпожа Директор — канал Татьяны Шатун, которая прошла путь от штатного маркетолога до гендиректора Уральского медиахолдинга, на канале Татьяна делится стратегиями без скучных чек-листов, пьет много кофе, гладит котиков, прокрастинирует.

Пастухов про маркетинг — канал про маркетинг и нейросети. Админ — маркетолог в одной из сложных ниш и делится инсайтами, фишками и протестированными рабочими гипотезами, которые будут работать в других нишах.

Мартех — два директора по маркетингу с 20 летним стажем делятся опытом стратегического планирования, инструментами маркетинга и управлением в инхаус командах.

Digital-носки — канал про маркетинг для немаркетологов. Его ведет Юля Асташова, она работает в рекламном агентстве, в курсе последних новинок и умеет объяснить любой диджитал-термин простым языком, на пальцах, с юморком, без пафоса и инфоцыганства. Всё для того, чтобы вы научились общаться с клиентами на одном языке и продвигать свой проект.

Samoilina life — канал CMO Марии Самойлиной о насыщенных днях команды маркетинга BAZA Development. О вызовах, сложностях, решениях и инсайтах красного океана недвижимости Екатеринбурга.

Ксения Плешкова | Записки комдира — канал коммерческого директора девелопера. 10 лет в маркетинге и продажах, 100+ конференций, рейтинг ТОП-3 директоров по маркетингу. Только практические кейсы, живые разборы брендов и рабочие маркетинговые стратегии. И о том, как сохранить ресурс во всем этом.

💡 Уральская школа маркетинга в одном посте

В нашем регионе собрались сильные маркетологи, которые не только делают крутые проекты, но и делятся опытом. Спасибо Алекандру Козлову, что собрал лучшие телеграм-каналы, где можно черпать инсайты, изучать тренды и находить рабочие кейсы.

Все авторы — практики, а значит, только живой опыт и никакой воды.

P.S. благодарю, что отметили телеграм канал @pleshkovapro 🙌🏼

Эффективная реклама для риелторского бизнеса 📢

Об этом и не только обсудили в Сочи в подкасте со школой недвижимости Движение.

У каждого бизнеса есть своя специфика, и риелторский бизнес — не исключение.

Баннеры и расклейки из 90х продолжают работать на привлечение продавцов и покупателей недвижимости. Но что точно повсеместно — это омниканальность и развитие личного бренда.

Если переводить в цифры, то каждый успешный риелтор, в среднем тратит от 15 000 рублей на рекламу в месяц.

Развитие социальных сетей риелтора занимает от 1-2 часов в день. Сегодня некоторые риелторы пошли дальше и уже нанимают себе SMM со сдельной оплатой труда:

15 000 руб — оклад и % с каждой сделки за лиды из соцсетей ⚡️

Ставки восстановятся, и выиграют именно те, кто вкладывался в себя, свое развитие и наработку базы 🚀

🎩 Классика рекламного бизнеса

В подкасте школы недвижимости «Движение» Ксения Плешкова, коммерческий директор компании «Практика», рассказала о самом дешевом инструменте привлечения лидов у риелторов.

Как запускать продажи в 2025 году? Разбираем лучшие кейсы на крупнейшем форуме девелоперов

Рынок недвижимости меняется: снижение спроса, рост конкуренции, изменение потребительского поведения. Обычные механики запуска уже не работают – нужны новые стратегии, проверенные кейсы и свежие решения.

14 марта на Российской строительной неделе 2025 ведущие эксперты девелопмента расскажут, как запускать продажи в новых реалиях, создавать ажиотаж вокруг проекта и выстраивать долгосрочные отношения с клиентами.

Ключевые темы:
– Как эффективно запустить продажи нового объекта
– Какие маркетинговые инструменты работают сегодня
– Как выйти в новые регионы: угрозы и возможности
– WOW-механики: человек и роботы

Старт продаж в девелопменте: компоненты успеха
⏰ 10:30 – 12:30
📍 Зал 5 Бизнес+, павильон Форум

Спикеры:
– Ксения Плешкова, коммерческий директор компании Практика
– Александр Федоров, директор по маркетингу ГК Атмосфера
– Елена Фирсова, директор по продажам ГК Развитие
– Яна Змеина, директор по маркетингу СЗ Зет Хаус
– Евгения Бараковская, руководитель отдела маркетинга ИСХ AAG

Для кого:
Коммерческие директора, директора по маркетингу и продажам, маркетологи, рекламные агентства – все, кто отвечает за запуск и продвижение проектов.

Практические кейсы, работающие схемы и решения, которые можно внедрять сразу.

📍 Москва, ЦВК Экспоцентр
📅 14 марта 2025 года

Регистрация по ссылке

Итоги года Treng Agent 2024

Сегодня я выступила на главном событии года Treng Agent, поделившись ключевыми трендами 2025 года.

TrendAgent — один из крупнейших сервисов для сделок с недвижимостью в России, объединяющий более 100 000 партнеров.

Для меня большая честь представлять девелоперское сообщество Екатеринбурга и обсуждать будущее рынка недвижимости вместе с его главными игроками.

Спасибо организаторам за мощное мероприятие, объединяющее риэлторов, застройщиков и экспертов для открытого диалога.

В ближайших постах разберём главные тренды 2025 года: как клиенты выбирают, что будет определять спрос и какие стратегии принесут максимальный результат.

Следите за обновлениями!

Это было легендарно ❤️

В телефоне нет ни одного видео и фото с Дня Рождения, значит оно на 1000% удалось ❤️ Совсем скоро поделюсь, что вышло из моей затеи сделать итальянскую вечеринку

Спасибо огромное за поздравления, теплые слова. Для меня это очень ценно.

Дома целая оранжирея — волшебное чувство 🌷

А мы пока завершаем праздничные выходные в Vert отеле 🧖‍♀️

Сегодня мне 30. Фундамент заложен. Время строить.

Психологи говорят, что до 30 — детство, а потом начинается новый этап. Не знаю, так ли это, но одно я осознала точно: каждый прожитый день, каждое мое принятое решение — лучшее.

Я встретила свою большую любовь и настоящих друзей. Бродила по улочкам 12 стран с бокалом холодного белого вина и находила в этом вдохновение. Достигала карьерных целей, переходя от одной ступени к другой: Директор по маркетингу → Директор по развитию → Коммерческий директор. В какой-то момент поняла, что могу быть значимой без привязки к бренду, в котором работаю. Теперь мой бренд — это Я.

Когда-то мне казалось, что взрослость — это про серьезность. Но я позволила себе играть. Учиться, пробовать новое, ошибаться и заново находить себя. Балы, гольф, бачата, вокал, вышивание, живопись, цветы — каждый год что-то новое.

Я позволила себе радоваться мелочам. Как ребенок, который заходит в магазин игрушек и берет всё, что хочет, я исполнила девичьи мечты — скупала сумочки и платья. Это мелочи, но в них столько кайфа.

Сегодня я пишу этот текст из квартиры, на которую когда-то смотрела с желанием. А теперь смотрю из ее окон на свою новую мечту — дом, который растет у меня на глазах.

Но дело не только в стенах. Настоящий дом — это люди. И сегодня за одним столом соберутся мои родные и друзья. Те, с кем я прошла этот путь.

Мне 30. Фундамент заложен. Время строить.

Создавайте, влияйте, запоминайтесь: станьте соавтором книги о бизнесе

Я стала амбассадором литературного агентства Эмиля Ахундова и соавтором книги «Культура бизнеса».

Почему это важно?
Личный бренд — это капитал. Возможность стать автором книги — не только престиж, но и инструмент влияния, укрепления экспертизы и новых возможностей. Сегодня бизнес строится не только на прибыли, но и на ценностях, репутации и долгосрочных отношениях.

О чем книга?
О культуре ведения бизнеса, ее влиянии на компании и предпринимателей, о том, как она формируется, развивается и монетизируется.

Кто может стать соавтором?
— Эксперты, консультанты, HRD, маркетологи, PR-специалисты, предприниматели, владельцы компаний и личных брендов.
— Все, кто развивает корпоративную культуру, бренд работодателя и клиентскую лояльность.

Книга будет опубликована в крупнейших книжных сетях: Литрес, Ozon, Wildberries, Amazon и др.

Стать соавтором 👉 оставить заявку

Если вам есть что сказать о культуре бизнеса — присоединяйтесь 🤝

Форум ЗаРождение: как будущим родителям выгодно купить квартиру в 2025 году

Сегодня я выступала на форуме ЗаРождение, где рассказала о самых актуальных возможностях приобретения недвижимости для будущих родителей. Было здорово видеть 400 будущих мам и пап, которые активно задавали вопросы и интересовались реальными способами решения жилищного вопроса.

Главные инсайты из моего выступления:

🔹 Ипотека для будущих родителей – 6%: без платежей до родов, после выписки – семейная ипотека
🔹 Рассрочка 0% на 2 года
🔹 Обмен квартиры: живёте в своей квартире до получения ключей, а мы закроем вашу ипотеку и зачтём стоимость старого жилья в оплату нового
🔹 Ипотека без первоначального взноса для квартир до 4,5 млн руб.
🔹 Материнский капитал в качестве ПВ
🔹 Кладовая в подарок, паркинг – скидка 50%
🔹 Всего сейчас более 24 способов покупки

Когда меня спрашивают, стоит ли ждать снижения цен, я всегда предлагаю посмотреть график роста цен за последние 25 лет. Ответ очевиден: лучшее время для покупки – сейчас.

Прогноз роста цен на 2025 год – 10–15%.
Но таких условий от застройщиков, как сейчас, не было никогда. Окно возможностей открыто – кто воспользуется, тот выиграет.

Больше полезной информации о способах покупки, актуальных акциях и трендах рынка недвижимости – в канале Практика. Подписывайтесь!

Итоги форума ЗаРождение: как будущим родителям выгодно купить квартиру в 2025 году

Сегодня я выступала на форуме ЗаРождение, где рассказала о самых актуальных возможностях приобретения недвижимости для будущих родителей. Было здорово видеть 400 будущих мам и пап, которые активно задавали вопросы и интересовались реальными способами решения жилищного вопроса.

Актуальные способы покупки недвижимости в 2025 году:
✅ Ипотека для будущих родителей – 6% (эксклюзивная программа): ПВ 20%, без платежей до родов. Дарим 900 000 рублей будущим родителям
✅я выступала на форуме ЗаРожд
✅ Обмен квартиры: живёте в своей квартире до получения ключей и ремонта, а мы закроем вашу ипотеку и зачтём стоимость недвижимости в оплату новой квартиры
✅ Ипотека без первоначального взноса
✅ Ипотека 5,5% для всех категорий граждан
✅ Кладовая в подарок, паркинг – скидка 50%
✅ Материнский капитал в качестве ПВ

Всего сейчас доступно более 24 способов покупки!

Когда кто-то говорит, что цены на недвижимость будут падать, просто откройтегоду**

Сегодня я выступала на форуме За В России на вопрос «Когда покупать?» всегда есть один ответ – сейчас.

Прогноз роста цен на 2025 год – 10–15%.
Но таких выгодных условий от застройщиков, объективно, ещё не было!ру в 2025 году**

Сегодня я выступала на форуме ЗаРожд

Больше полезной информации о способах покупки, актуальных акциях и трендах рынка недвижимости – в каналеа на форуме За Подписывайтесь!

Автоматизация контента: будущее, которое уже здесь 🚀

На днях я посетила «VS Community: практический маркетинг» и получила инсайты о контент-автоматизации от @mr_alexmelnikov – владельца сетки TG-каналов в Екатеринбурге.

Как сегодня работают крупные игроки в Telegram?

1. Бот собирает посты с выбранных каналов
2. AI рерайтит контент под нужный стиль и аудиторию
3. Другой бот публикует посты в Telegram
4. Сервисы кросс-постинга разносят контент в VK, Pinterest, Fb, inst
5. А пятый бот пишет вам в комменты «вау, какой интересный контент, переходи ко мне в канал»😅

📌 100% автоматизация. Работа владельца TG-канала сводится к продаже рекламы и продвижению каналов.

При этом доходы владельцев каналов стартуют от 100 000 до 2+ млн ₽ в месяц

💡 Важно: лайфхаки крупных каналов можно использовать и для личного канала, особенно на старте! Это ускорит рост и поможет быстрее выйти на монетизацию.

Сегодня нейросети – не просто тренд, а инструмент, который уже экономит время и деньги. Этот пост я пишу с помощью ChatGPT, фото создал @cheeseai_bot, а onemorepost.ru публикует его во все мои соцсети за секунды.

А вы уже автоматизировали работу с контентом? Или пока делаете всё вручную? Делитесь в комментариях! 👇

Как избежать ошибок в маркетинговой стратегии

Сегодня прошла защита дипломов на курсе «Профессия маркетолог» в О’Смысле — мой шестой поток выпускников! 6 дипломов, 6 уникальных маркетинговых стратегий для самых разных бизнесов: от высокотехнологичного оборудования для ГОК до модных уральских брендов. Каждый раз я восхищаюсь студентами, которые за несколько месяцев погружаются в маркетинг и уже готовы конкурировать с опытными специалистами.

Но, как всегда, есть важные выводы, которые стоит отметить. И вот один из них, который повторяется из диплома в диплом и часто встречается в реальных бизнесах.

Одна из распространённых ошибок — это использование контекстной рекламы как универсального решения для всех. Сегодня, благодаря Яндексу, любой бизнес с любым бюджетом может пойти в контекст, но важно понимать, что реклама — это не самоцель. Нужно считать экономику и смотреть на карту пути клиента. Учитывать, сколько мы можем потратить на привлечение и сколько реально получим от продаж. Иначе можно легко попасть в ситуацию, когда тратим 40 000 рублей на рекламу, а зарабатываем только 20 000.

На старте важно оценить все каналы сбыта и комплексно подойти к выбору маркетинговых инструментов — не ограничиваясь только онлайн-решениями. Очень часто оффлайн-инструменты могут быть более эффективными, если правильно интегрировать их в стратегию.

Маркетинг — это не о том, чтобы следовать трендам, а о том, чтобы учитывать реальные цели бизнеса и выстраивать систему с учётом всех факторов.

P.S. поздравляю и обнимаю каждого студента. Вы — лучшие 🙌