В 2025 году динамика цен на недвижимость варьируется в зависимости от региона, класса жилья и типа рынка (первичный или вторичный). Вот основные тенденции:

Москва и Московская область

На первичном рынке цены на новостройки могут вырасти на 6–8%, особенно в сегменте премиум и бизнес-класса. Однако в классе «комфорт» возможны снижения из-за упрощения проектов и уменьшения площади квартир.

Санкт-Петербург
В новостройках прогнозируется рост цен на 5–7%, но вторичный рынок может остаться на прежнем уровне или снизиться до 5,5–6 млн рублей за однокомнатную квартиру (с 7,5 млн в 2024 году).

Сочи
Цены на первичном рынке могут снизиться до 8–9 млн рублей за однокомнатную квартиру (с 11 млн в 2024 году). Вторичный рынок также ожидает стагнация.

Регионы России
В целом по стране цены на новостройки могут вырасти на 5–7%, но в отдельных регионах, таких как Дальний Восток и Арктика, возможен более существенный рост благодаря льготным ипотечным программам.