⌨️ренда без договора: ответственность для обеих сторон 🏠

Сдача квартиры без уплаты налогов может привести к серьёзным последствиям.

🔻 Что грозит владельцу:
— штраф до 40% от суммы налога
— плюс сам налог за 3 года
— если доход превысил 2,7 млн ₽ — уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ): штраф до 300 000 ₽, арест до 6 месяцев или лишение свободы до 1 года

🔻 Что грозит арендатору:
— штраф, если он помогает скрыть аренду (например, платит наличными или подписывает липовый договор)

🔍 Как ищут нелегальных арендодателей:
— объявления на ЦИАН, Авито, в соцсетях
— переводы на карту
— жалобы соседей
— данные из ЖКХ и Росреестра

Чтобы избежать этих рисков, лучше оформить договор найма и платить налоги. Один из самых простых и законных способов — зарегистрироваться как самозанятый и платить 4% с дохода от аренды.

#базовые_знания
Бабки на ветер 👵