Ипотека болеет год к году

Выдача ипотеки на ИЖС в марте упала на 91% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

В марте выдано всего 0,9 тыс. кредитов (-93% г/г) на 5,2 млрд руб. (-91% г/г). За весь первый квартал — 2,2 тыс. кредитов (-93% к первому кварталу 2024 г.) на 19,7 млрд руб. (-87%).

Поддерживали спрос на ИЖС в первом квартале 2025 г. адресные льготные программы (95% всей выдачи) — большая часть новых кредитов пришлась
на «Семейную ипотеку» — 85% (+14 п.п. к четвертому кв. 2024 г.).

Портфель ипотеки на ИЖС составил 1,2 трлн руб. на 01.04.2025 (+375 млрд руб. за год), его доля в общем ипотечном портфеле выросла до 6% с 4,5% на первое апреля.

Ввод. За январь-март 2025 г. в России введено 32 млн м² жилья (+9% к первому кв. 2024 г.). Весь рост ввода в первом квартале обеспечил сегмент ИЖС (24,7 млн м², +20% г/г). В марте 2025 г. объем введенного жилья составил 10,6 млн м² (+21% к марту 2024 г), из которых 74% пришлось на ИЖС.

ИЖС без поддержки на национальном уровне уже не помочь.

™️ ИЖС