Выкуп участков СРАЗУ в собственность — выгодно или нет?

Друзья-землевладельцы, часто слышу вопрос: можно ли выкупать неразграниченные участки сразу в собственность, без аренды и строительства дома?

Отвечаю коротко и честно: можно, но обычно это не выгодно.

📌 В большинстве регионов начальная цена выкупа — 100% от кадастровой стоимости. Исключений буквально несколько областей (например, 15% в Свердловской области, или в Саратовской 3-5%).

📌 Но вы помните, участок у вас уходит на аукцион, и там цена почти всегда доходит до рыночной. Начинаем торги допустим, с 300-т тыс., и доходим до 990 (при рыночной в 1 млн.рублей) Весь смысл «супервыгодной» сделки теряется.

Поэтому по опыту гораздо разумнее и выгоднее забирать такие участки сначала в аренду и уже потом выкупать с минимальным процентом после постройки дома или другого объекта.

💬Кто пробовал выкупать сразу в собственность? Поделитесь, были ли выгодные сделки?

Подпишись на канал