Где купить участок земли за копейки?

Друзья-землевладельцы, куда идете, когда нужна земля? На Авито, Циан, у друзей-знакомых поспрашивать?

А начинать всегда надо с одного места — НСПД, геопортала пространственных данных. Только там вы найдете землю раз в 10 раз дешевле рынка.

Шаг 1. Находим свободный неразграниченный участок в нужном месте.
Шаг 2. Теперь пора проверить участок на месте. Дороги, электричество, не болото ли, может там все соседи алкаши и тунеядцы.
Шаг 3. Делаем схему на КПТ. Сложно только в первый раз, а потом раз плюнуть. Но всегда можно нанять для этой задачи кадастрового инженера.
Шаг 4. Подаем документы через МФЦ, госуслуги или администрацию.
! Иногда выгоднее взять землю в аренду, а не сразу в собственность.
Шаг 5. Администрация проверяет вашу заявку и выставляет землю на торги. Если конкуренции не будет — отдадут вам по стартовой цене. Если будут другие претенденты — зависит от исхода торгов.

Сколько можно сэкономить?
Зависит от того, в каком регионе вы оформляете землю. От 3% от кадастра до 100%, что в любом случае выгоднее рынка.

Но хочу предупредить, что условия меняются быстро и не в нашу пользу. Про московскую область уже писал, но не только там подняли % выкупа. Лучше не тормозить.

Нужен пост с самыми выгодными регионами для получения участков по такой стратегии?
Ставьте 🔥 в комментарии, если нужен.

И пишите свои вопросы по стратегии в комментариях, раскрою в постах✌️

Подпишись на канал