На 12-летнем отрезке мы видим, что динамика продаж вторичного жилья в Москве в I кв. 2025 года шла на среднем, обычном уровне. Число сделок в I кв. 2025 года (34 тыс. единиц жилья) примерно соответствует I кв. 2019 года (35 тыс.).
Т.е. ещё раз убеждаемся, что заградительные ставки по ипотеке (27-30%) не влияют на динамику продаж на вторичном рынке – так уж он у нас устроен (80-85% сделок – т.н. «альтернатива», когда в сделке участвуют деньги от продажи предыдущего жилья).
(график – «Миэль»)