❓Как сохранить ипотечное жильё при банкротстве — спрашивает читатель Сравни

Есть два механизма, отвечает юрист Денис Варфоломеев.

1️⃣ Погашение долга по ипотеке третьим лицом. После этого требования залогового кредитора исключаются из реестра, а на выведенное из-под ипотеки имущество действует исполнительский иммунитет.

2️⃣ Заключение мирового соглашения с залоговым кредитором. Оно утверждается арбитражным судом и не касается прочих кредиторов, за исключением случаев последующей ипотеки. Таким соглашением предусматриваются особенности дальнейшего исполнения долговых обязательств.

Некоторые условия сохранения ипотеки👇

✅ Заложенная недвижимость — единственное пригодное для проживания должника и его семьи жильё.
✅ Прошло не менее двух месяцев с даты опубликования сообщения о том, что заявление о признании заёмщика банкротом признано обоснованным.
✅ Заёмщик должен убедить суд в своей способности продолжать выплаты по ипотеке.

@sravni_tg

💬 Выбираем квартиру для покупки. В понравившемся варианте: один собственник, правоустанавливающий документ – договор об отступном, срок владения составляет менее года. Каковы риски покупки такой квартиры? Какие документы запросить, на что обратить внимание?

Ответ в наших карточках.

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона

⭐️⭐️⭐️⭐️
🚨ГОТОВИМСЯ К БОЛЬШИМ ИЗМЕНЕНИЯМ🚨

🏦Генпрокурор Игорь Краснов готовит революцию на банковском рынке:
🔴Вводятся жесткие лимиты на выпуск банковских карт
🔴Риелторы наконец-то попадут под строгий контроль государства
🔴Уже направлено предложение в Совбез по ограничению выдачи карт

💰 🤑А знаете, что самое интересное? 55% россиян готовы сбежать в другие банки из-за более выгодных предложений по картам!

⚠️И еще одна важная тема - дропперы! Особенно обратите внимание на подростков, которые думают, что просто помогают с переводами. На самом деле они становятся соучастниками вывода украденных денег за границу.🤬

#банки #мошенники #новости #финансы #безопасность
️
Сохраняйте бдительность и следите за обновлениями!

"Выплаты за погибшего участника СВО.

Всем доброго времени суток! 🫡

Сегодня хочу вновь поднять серьезную тему "Выплаты за погибшего участника СВО. Борьба за справедливость".

Недавно ко мне обратился молодой человек, который попал в зону СВО, участвуя в боях за Бучу в составе ЧВК «Вагнер». Получив серьезное ранение, он сейчас проходит реабилитацию. В 2024 году его отец отправился так же на СВО, но пропал без вести. Погибшего отца нашли лишь в феврале 2024 года. Сестра молодого человека, ввела его в заблуждение, утверждая, что выплаты за гибель отца ему не положены. Однако после глубокого анализа нормативной базы выяснилось, что это не так.

Подробнее об этом я написал 🔴ТУТ

🪖🪖🪖
Тема списания кредитов участникам СВО становится все более актуальной.

➡️В проекте "Юридическая консультация" от "Российской газеты" был затронут вопрос: что происходит, если сумма обязательств по кредиту участника СВО превышает 10 млн рублей? Будет ли списана только часть суммы или весь долг?

✔️Разберемся в тонкостях этого вопроса и выясним, какие правила применяются в случае, когда сумма долга превышает указанный порог.

➡️ЧИТАТЬ◀️

Приветствую всех! 👋

Сегодня хочу поделиться с вами одним уникальным случаем из сферы семейных споров, основанным на моем опыте. 🤓
Это подчеркивает важность правильного выбора юриста, который будет поддерживать вас и защищать ваши интересы, избегая излишних финансовых затрат.

⁉️Вопрос о возможности совместного проживания супругов после развода, особенно при напряженных отношениях, является очень актуальным и острым.

📺Ситуация выглядела следующим образом:

👫Супружеская пара приобрела во время брака трехкомнатную квартиру на долю, равную половине для каждого из супругов. Спустя продолжительное время брак был расторгнут.

🧑‍🧒‍🧒Супруга с двумя общими детьми осталась жить в квартире, доля в которой также принадлежала ее бывшему супругу. В течение определенного времени супруг не претендовал на свою долю, поскольку помимо супруги в квартире проживали их общие дети, один из которых на момент спора был совершеннолетним.

Просьба супруга, впустить его в квартиру, чтобы забрать личные вещи🧳, была отвергнута, более того, супруга сменила замки и категорически отказалась впускать моего Доверителя. 🚪

📃Тогда мной, было подготовлено исковое заявление в суд, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязать ответчика выдать моему Доверителю ключи от квартиры.

👨‍⚖️В первом же судебном заседании, увидев агрессивный настрой ответчика и не желание идти на контакт, мы изменили требования и попросили суд выделить в пользование моего доверителя одну из комнат.

😠Судебные заседания прошли в недружественной атмосфере, представитель ответчика настраивал его детей против моего доверителя, заставляя давать ложные показания.

⌛️Спустя почти год, судебных баталий и заседаний в атмосфере напряженной борьбы, суд частично удовлетворил наши требования, обязав ответчика отдать комплект ключей от квартиры и предоставить моему доверителю доступ в неё.

📆Прошел месяц после вынесения решения суд, ответчик не шла на контакт и ключи не отдавала, тогда мне пришлось обратиться в апелляционную инстанцию с соответствующей жалобой.

🏠В основу жалобы была заложена статья 40 Конституции Российской Федерации, п. 1 которой говорится: Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

⏺Суд апелляционной инстанции, рассмотрев мою жалобу, удовлетворил требования и выделил моему доверителю комнату в пользование!

🟠Конечно же сторона ответчика предприняла попытку оспорить это решение, ведь адвокат, со стороны ответчика, не донёс до неё информацию, что дело не кончится в её пользу, а лишь тянул с неё деньги.

➕Очевидно, суд Кассационной инстанции, основываясь на подготовленных мной возражениях жалобу оставил без удовлетворения.

💵Теперь ответчику, предстоит оплатить моему доверителю все понесенные им расходы, за суды трёх инстанций и смирится с решением суда!

🔝Будьте внимательны в выборе представителя, хороший юрист ценящий свою репутацию, сразу проанализирует Ваше дело, и расскажет о перспективах.

Почти каждый из нас сталкивался с таким судебным актом, как судебный приказ! В своем ответе жительнице Сочи, в рамках проекта "вопрос - ответ" Российской Газеты, я раскрыл все детали, сроки и подводные камни, в процедуре отмены судебного приказа.

💬 В данный момент нахожусь на 15-й неделе беременности. Имею постоянную прописку в г. Москва, но проживаю в другом регионе. Официально трудоустроена в регионе проживания. Рожать планирую в регионе проживания. На учет встала в 8 недель. На какие выплаты я могу претендовать? По нормам какого региона будут рассчитаны выплаты – Москвы или региона проживания?

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона