😃 Я смог! Раскрываю интригу месяца.

Кто помнит мою краткосрочную покупку акций на 114 тыс руб? Вот здесь �� КЛИК я писал об этом , но название акции не раскрывал (потому что у меня не канал с сигналами купи-продай).

Эта акция выросла до моей целевой цены и вчера я решил продать почти всю позицию. Что же это за акция? Все просто:

Это 🏛 Мосбиржа

✔️Средняя цена покупки была 189,85 руб/шт.
✔️Продажа по цене 210,55 руб/шт. (цель была в районе 210-211).
✔️Количество 600 акций (или 60 лотов).
✔️Доходность вложений около 10,7% за 2 недели (что в пересчёте за год какой-то космос, но так считать нет смысла, поскольку на практике весь год получать такую доходность нереально).
✔️Прибыль за вычетом комиссии брокера (но до вычета налога) 11731 руб.

Я продал не все 600 штук, а только 550, чтобы вывести вложенные 114к + хватит даже посидеть в кафешке и отметить маленькую радость.

Пойдем хомячить хинкали и пить вкусный кофе 🍌

50 шт Мосбиржи оставил в портфеле в качестве трофея, а то вся прибыль растворится в тратах на разную ерунду. А так хоть активы будут. Тем более Мосбиржи вдолгосрок у меня нет, а хотелось бы. Актив имеет потенциал роста и дивиденды. Начало положено!

Короче, я потешил внутреннего лудомана и очень доволен 😌

Это моя первая крупная удачная краткосрочная купи-продайка на поприще фондового рынка. С этого момента я буду включать этот источник доходов в финансовые итоги месяца (убытки тоже).

Хотя, признаюсь, это не чистая прибыль, а частичное отбитие убытков неудачной торговли в прошлом, но согласитесь, тоже приятно 🤑

Даже если я продал не по хаям (так трейдеры и инвесторы называют пик цены на графике), то и пусть, вы ведь знаете, что хаи угадать очень сложно, особенно сейчас, когда рынок колбасит из-за геополитики то вверх, то вниз.

☝️ Главное, что я вывел обратно вложенное, получив от рынка презент в виде 50 акций 🏛

Кстати, Т-брокер дал вывести деньги без налога, учитывая прошлые убытки. Эти 114к я забросил обратно на накоп. счёт, потом они пойдут на очень важное дело – ремонт новой квартиры-студии, её сдачу ожидаю во второй половине этого года.

❗️Важно: доходность в прошлом не гарантирует доходности в будущем! Торговля акциями это опасное для нервов и кошельков занятие. Я входил в сделку осознанно в соответствии с принципами, изложенными в этом посте. Возможно мне просто повезло в этот раз, но до этого у меня были убытки!

Об этих убытках может расскажу в отдельном посте, посмотрим. Ну а если вы опытный трейдер, то прошу строго меня не судить, ведь я только учусь 🤷‍♀️

А вы кто на рынке? Давайте соберём статистику:

Инвестор 👍
Трейдер 🔥
Оба сразу 😁
Меня нет на фондовом 🤔

#Акции #МоиДоходы

Не хочется, но иногда приходится экономить.

В канале Экономия на практике можно почитать, как это лучше сделать, не отказывая себе в хотелках:

Как экономить на продуктах
Как экономить на лекарствах
Как экономить на покупке одежды
Как экономить на мобильной связи
Как экономить на билетах в театр
Как копить незаметно для себя
Как получить 300р от мошенников

А также личный опыт погашения ипотеки

И много других лайфхаков✔️
Переходи, тут полезно Экономия на практике

#Взаимопиар

☕️ Часть 2. Как я докатился до инвестиций.

А главное ЗАЧЕМ, в то время как надо развивать своё дело и ковать железо, пока горячо? Это очень правильный вопрос на самом деле💖

Я давно изучаю разных людей и их мнения по поводу бизнеса и инвестиций. И знаете что? Большинство предпринимателей, у которых получилось запустить денежную машину, говорят (или думают) примерно следующее:

– Зачем мне твои инвестиции? 😅 У меня своя тема, бабло качает и норм 😏 Инвестиции это скучная хрень для старпёров! Я заработаю и без этого...

Конечно, я утрирую, но настрой именно такой. И как бы это странно не звучало, но люди, заработавшие что-то на своем бизнесе, равнодушны к инвестированию, и всю прибыль тратят на себя или закидывают обратно в бизнес.

С одной стороны это правильно, ведь доходность инвестиций в бизнес самая высокая, но с другой стороны они держат все яйца в одной корзине, при том максимально рискованной 🤔

А вот вам другая странность: человек работает в найме за среднюю зарплату (или вообще фрилансер, живущий от заказа до заказа) и при этом отказывает себе в удовольствиях, на всем экономит, за то откладывает 10% от зарплаты, тщательно выбирает акции и облигации, знает все модные инвест-словечки и старается сделать грамотную диверсификацию своих 100-200 тр... 🤓

По-моему очевидно, что бизнесмену надо начать погружаться в инвестиции, а бедняге-фрилансеру все своё внимание направить на поиск хорошего заработка 💰

Так как я это понял давно, инвестиции вошли в мою жизнь не так давно. Сначала был поиск себя и своего дела 🙂

Искать бизнес идею, которая даст хоть какие-то деньги (а не заберёт их), я начал еще в 2014-15 годах. Я как-то интуитивно понимал, что инвестировать мне нечего, хотя я и работал, и даже к 2016 году накопил свой первый миллион рублей 🍋

Но копил я его 4 года, Карл!

Это казалось очень долго 🐌 Такими темпами можно всю жизнь положить на создание финансовой свободы и умереть от переработок...

Тратить время на изучение инвестиций мне казалось тогда бессмысленным, а вот изучать бизнесы, продажи, маркетинг это ДААА 😀

Что я и делал на бесплатных видосах Бизнес Молодости. Мне нравилось 🤓

И только в 2019, похоронив дюжину стартапов, я как последний маньячелло вдруг занялся катушками тесла... И даже не ради денег, а ради хобби. Страсть к электронике у меня с детства 🔌 А потом, к моему приятному удивлению я узнал, что эти вещи кто-то покупает 🫰

НО МЫСЛЕЙ ПРО ИНВЕСТИЦИИ НЕ ВОЗНИКАЛО И ТОГДА. А ВОЗНИКЛА МЫСЛЬ СДЕЛАТЬ ИДЕАЛЬНЫЙ И КРУТОЙ ПРОДУКТ.

Я пыхтел над разработками теслы 2 года, параллельно работая на заводе и ещё иногда подрабатывая электриком, иногда и по ночам 🤬 Представляете, каким чокнутым профессором надо быть? И только на третий год стала появляться какая-то прибыль от этого дела.

И вот тогда, когда стали появляться заметные излишки денег, я впервые задумался об инвестировании. Это был конец 2021-го...

А когда есть что инвестировать, то и цели ставишь гораздо интереснее 💪

В пользу инвестиций меня подтолкнула еще одна важная мысль: я не хочу собирать катушки до пенсии, как бы я от этого не кайфовал! Плюс я не уверен, будет ли эта ниша вечной 😀 А значит, пока дело приносит профит, инвестировать это must have.

Мораль сей басни такова.

Каждому этапу – своё время. Можно делать все наоборот, но результат будет скучный. Можно зарабатывать огромные деньги, но не инвестировать и все тратить, результат будет плачевный.

❗️Дисклеймер. Это всего-навсего моя точка зрения и мой опыт, не ИИР. Если у вас другое мнение, делитесь им в комментариях.

И еще, серию этих постов наверно буду прерывать другими темами, поскольку серий будет много 🙈 Чтобы найти все серии, достаточно будет нажать на тег #Теслы

Вопросы задавайте в комментариях, и накидайте реакций, если нравится такой формат 👍

#МоеДело

🍫 Дубайский шоколад прямиком из Дубая. Подарочки от родственников ❤️ Первый раз такое пробую. Понравилось) Но хайп в Инсте считаю преувеличением... Может я чего не понял 😆

А вы пробовали?

🐥 Наша работа. Выкладываю на всеобщее обозрение, так сказать 😀 Всех с Пасхой!

✈️ Экономить ли на путешествиях?

Хороший вопросик, и универсального ответа для всех тут нет.

Ну смотрите, поделюсь своей точкой зрения, и тем, как поступал я сам👇

Примерно лет до 30 я вообще никуда не ездил, кроме одного раза в Анапу. В моей семье как-то было не принято тратить деньги на путешествия. Мама говорила (и до сих пор говорит), что деньги достаются с большим трудом, и тратить их на неделю отдыха – это бред. Но у меня 🥹 и 👍 ведь семья-то у нас небогатая.

Нет, конечно я мог накопить и поехать даже в какую-нибудь простенькую заграницу, но воспитание сделало своё дело – я тоже считал, что это напрасная трата денег 🤔

И у меня уже тогда появилась идея фикс, накопить солидный капитал, и вот тогда, думал я, начну отдыхать и колесить по миру с семьёй или один, как уж сложится.

Я такой человек, что если решил, то уже обратной дороги нет ⛔ А значит надо максимально сконцентрироваться на цели и отбросить всё лишнее. Лишним как вы понимаете были путешествия (и даже мысли о них).

Но мне было легко их не хотеть, потому что туризма я не нюхал с детства. Хотя где-то в душе очень хотелось побывать хотя бы в одной стране, отличной от России. Эти мысли как искры праздника проносились в голове. Да что там в другой стране, хотя бы в другом крупном городе! Но я как будто знал, что все еще впереди, ведь я стану богатым и все смогу 👌

До 30 лет я зарабатывал около 50 тысяч, и откладывал максимум, сколько мог. Моя финансовая грамотность оставляла желать лучшего, но я грезил открыть прибыльный бизнес параллельно с наёмной работой, поэтому пробовал разные идеи, даже ИП открывал. Но все тщетно 🤷‍♀️

Я экономил не только на отпусках, но и на всем подряд: проездах, нормальной еде, одежде, кафе, короче на всём, без чего живой организм сможет выжить. Зато не экономил на бухлишке.

Главная цель была – сколотить состояние. Ага, зарабатывая 50к в месяц 😅

Так что если вы сейчас такой же, и туризм вас не сильно-то драйвит, вам оно пока и не надо.

А вот если вас с детства приучили к морю, поездкам, самолетам, то скорее всего во взрослой жизни вы лучше будете голодом сидеть, но в отпуск съездите 🌊

Если вы такой(ая), но доход у вас маленький, то не мучайте себя, копите помаленьку и путешествуйте хотя бы раз в 2 года, хотя бы по России (благо у нас страна необъятная и есть что посмотреть).

Время шло...

После 30 я встретил как раз такую девушку, которая жить без путешествий не может, ИИИИ... 🫠 как не трудно догадаться, понеслась душа в рай!

По счастливой случайности финансы после 30-ти тоже стали налаживаться, как будто Вселенная нам помогала 🙏

На данный момент я побывал уже в 8️⃣ странах (не считая родину конечно).

🤯 И знаете как меня это перепрошило? Капец как!

Я поставил себе амбициозную цель – побывать за жизнь в 100 странах (план максимум). Ну или хотя бы в 50 (план минимум). Пока план выполнен на 8% от MAX 😀

Да, пока немного, но с ростом капитала и дохода прогресс будет идти в геометрической прогрессии. К тому же за одну хорошую поездку можно будет объехать сразу 5-10 стран. Почему бы и ДА?

Меня путешествия заряжают позитивом и энергией. Особенно по мозгам дал Дубай и Китай ☀️ Это две страны из 8, куда бы я вернулся еще не раз. К посту прикрепил фотки из Китая 🏝

Я заметил, что чем больше доход, тем проще решиться на дорогие покупки (Америку блин открыл 🤣).

🧮 ИТОГ таков.

Если рационально смотреть на вещи, а не эмоционально, то, когда у вас маленький доход, тратить на путешествия это не гуд. Увеличьте доход, потом поедете покорять мир.

НО, так как мы люди, и без эмоций жить не можем (как и без путешествий), придется пожертвовать частью накоплений, которые с годами бы приумножались и превратились бы в миллионы...

Как бы вы не откладывали в отдельный конвертик с каждой зп на отпуск, в момент траты этих денег в голове все равно будет квакать жаба: как хорошо бы вложить эту сумму в инвестиции, а не тратить... 💸 У меня по крайней мере такие мысли проносятся. Но считайте это тоже инвестицией. В себя. В эмоции. В жизнь. В воспоминания...

Поделитесь в комментах, в каких странах вы были? ❤️

#МоиИнсайты #МояБиография

📎 Фиксирую высокую доходность в облигациях.

Эх, нравится мне пассивный доход, как ни крути ☀️ Я давно понял, что богатым можно стать либо за счет крутого бизнеса, либо с помощью покупки активов, которые делают тебе новые деньги.

А вот работа за среднестатистическую зарплату это путь к среднестатистической пенсии (если она вообще будет). Жизнь постоянно дорожает, и форс-мажоры случаются, которые могут опустошить всю фин подушку. Поэтому доход нужен выше среднего. Увы, но так устроено наше общество 😭

Задачу построить крутой бизнес я уже несколько раз провалил, это могут единицы, будем честны. Да уже и не особо хочется идти таким сложным путём. А вот покупка активов это гораздо проще на мой взгляд 👀

🔖 Моя долгосрочная цель – постоянно увеличивать доход за счет активов – армии финансовых "рабов", которые регулярно генерируют прибыль.

А бизнесы оставлю энергичным 20-летним стартаперам... Но один мини-бизнес я всё-таки смог запустить, с божьей помощью 🙏 Ведь активы тоже на что-то надо покупать.

И так, на сей раз я не устоял перед покупкой корпоративной облигации Эталон Финанс 002Р-03 (код для поиска RU000A10BAP4). Она совсем свежая, начала торговаться на бирже с 11 апреля.

⚠️ Напоминаю, что корпоративные облигации более рисковые, чем ОФЗ! Поэтому мои покупки не являются индивидуальной инвест рекомендацией☝️

Но за дополнительный риск дают и дополнительную доходность 😉

К тому же это надежный эмитент, хотя и застройщик. Однако меня немного смущает нынешняя обстановка с сектором недвижимости в России, но я учел этот риск🤞

Купон фиксированный, почти 21 рубль, а выплата каждый месяц в течение двух лет 📖 Пока дают купить ниже номинала (1000 руб), что даёт доходность к погашению (без реинвестирования купонов) – 25,4% годовых.

👉 Это много.

Банки точно не дадут уже такие вклады. Ключевая ставка вряд ли будет выше, а вот ожидания по её снижению уже где-то рядом 😏

В принципе весь рынок уже на низком старте в ожидании подвижек по ставке. Стоит Эльвире Набиуллиной хотябы намекнуть о снижении ставки, как облигации скаканут вверх. И такой шоколадной доходности уже не будет...

Я взял в портфель 50 штук, то есть без учета налога будет приходить по 1048 р/мес.

Может и немного, но тут косарик, там два, сям три. Так все ручейки стекаются в одну большую реку и жить становится веселее 🛍

Если посты с моими покупками активов интересны, ставь 👍

#Облигации

🍏 Докупаю Х5❗

И снова про фондовый рыночек 🦷

Сегодня был суматошный день; нужно было смотаться в МФЦ, доделать катушку тесла, отправить её покупателю, наделать немного заготовок для следующих катушек, заселить гостя посуточно... И, конечно же пополнить портфель, прикупив чуток акций Х5 🤑

Вчера вывел часть денег из портфеля от греха подальше, которые еще довносил для лудомании спекуляций помимо тех 114к. В итоге сыграл в небольшой минус, около -280 руб и вывел 😒 Это была купи-продайка внутри дня (тёртые калачи называют её  ИНТРАДЭЙ). Ну вот хочется мне поиграться, и что вы мне сделаете? 🤓

Потом вот думаю накопить тысяч 500, завести отдельный счет для трейдинга и от души благополучненько всё слить поторговать 🤪

С учётом вывода части спекулятивной суммы портфель стал менее 800к, но сегодня заново внёс немного кэша на покупку Х5 (это уже долгосрочно) и портфель снова сравнялся с той же суммой.

Сейчас у меня в портфеле всего 4 акции на долгосрок и 1 на краткосрок/среднесрок, в зависимости от того, как дойдёт до моей целевой цены 🤞 Если не дойдёт, то пойду в дивиденды, ну или выведу с меньшей прибылью, если прям приспичит 😅

Х5 (с учетом пополнения на 4 акции) стал занимать чуть более 15% в портфеле. Пока всё обещает быть хорошо – понятная предсказуемая и растущая история, защитный сектор, да еще и дивиденды будут платить в районе 500-550 руб на акцию ежегодно (и это прогноз по нижней планке, если верить аналитикам).

Недаром эту акцию ооочень неохотно сливают на общей просадке всего рынка 👍

В общем, в одном из следующих постов поделюсь более подробно своей стратегией на фондовом рынке касательно акций. Планы прям наполеоновские 😅

А вы держите Х5?

Да, еще и докупаю – ❤️
Да, но не докупаю – 👍
Покупаю только по акции в Пятёрочке – 😁

#Акции

🤷‍♀️ Цель центрального банка по инфляции в России – 4% в год. Как думаете, это вообще достижимо?

#Мемы

☀️ Начинается сезон посуточной аренды 😛

Про фондовый рынок пока хватит, а вот про посутку давно не было постов 🤓

В январе-феврале посуточная аренда стояла колом, заселений почти не было. Но с апреля как будто кто-то включил кран, и бронирования полились как из рога изобилия🤞

‼️Для тех, кто новенький на моём канале, поведаю, что у меня сейчас работают в аренде три квартиры – 2 сдаются помесячно и 1 посуточно. Так как нанимать горничную с одной посуточной квартирой невыгодно, уборку я делаю своими силами, заселение-выселение тоже. Благодаря глубокому погружению в тему посуточной аренды я узнал много лайфхаков и хитростей, поэтому приспобоился и легко совмещаю эту деятельность с другими проектами 💻

В постах про посутку буду иногда светить некоторые лайфхаки и открытия, которые узнал сам. Может кому-то и пригодится на будущее 🤫

Одно из таких маленьких открытий сделал для себя недавно. При заселении раньше я всегда брал залог со всех гостей, но это неудобно тем, что приходится постоянно гонять деньги с карты на карту. К тому же есть какой-то психологический дискомфорт, когда отдаю часть суммы обратно, хоть и понимаю, что деньги не мои.

Еще хуже, если забыл и потратил залог 🙈

Когда мы ездили в Бишкек и Алмату, то сами были такими гостями, и нигде залог с нас не брали. Я подумал, а что если и мне не брать залог? Тем более он небольшой, и даже если своруют или испортят что-то дорогое (хотя дорогого там ничего нет кроме бетонной коробки 😁), залог это один фиг не покроет. А если ущерб будет маленький, то и пофиг, это редкость. Зато гостям и мне так будет удобнее.

Короче я подумал и решил, что брать залог буду только с тех гостей, которые кажутся не очень аккуратными или честными. А такие попадаются. За 2 года работы с посуткой я повидал всяких людей. Залог будет их дисциплинировать☝️

В целом замечаю, что большинство людей к счастью все-таки аккуратны и адекватны, так что залог нужен не всегда.

В этом есть еще один жирный ➕

Обычно гость выезжает сам, оставляя ключи в почтовом ящике. И в этот же день мне нужно приехать, все проверить и прибраться, чтобы вернуть ему залог. А без залога я могу это сделать в любой день, что привносит больше свободы 🗽

Да, понимаю, что можно попросить снять видео всей квартиры и скинуть мне, но это опять же дополнительные просьбы и телодвижения 😐

По статистике за 2 года я не возвращал залог всего пару раз: в первом случае заехала парочка подшафэ и квартиру загадили окурками, все пропиталось табаком. Во втором случае прожгли одеяло, а я всегда предупреждал, что за курение в квартире залог не возвращается 🤡

Но большинство гостей уважают чужое имущество ❤️

Бывало даже гости сами покупали тарелки и стаканы взамен разбитых, что вызвало уважение. Сразу думаешь – это хорошие люди!

Если есть вопросы, задавайте, постараюсь ответить на все ❤️

#Недвижимость #МоиИнсайты

🚀 Investia: теперь везде, где вам удобно!

Привет, друзья! Меня зовут Алексей, я автор ТГ-канала Investia, и я расширяюсь!

Что нового?
✅ Актуальные новости фондового рынка.
✅ Личный опыт инвестирования.
✅ Видео на YouTube и RUTUBE —1 ролик в неделю.
✅ Фидбек — это важно! Отвечаю на каждый комментарий. Ваше мнение вдохновляет.

Где меня найти?
🔹 Telegram: https://t.me/investiaru
🔹 ВКонтакте: https://vk.com/investia
🔹 Дзен: https://dzen.ru/investia
🔹 YouTube: https://www.youtube.com/@InvestiaRU
🔹 RUTUBE: https://rutube.ru/channel/53054008/

Подпишитесь, чтобы не пропустить:
👉 Аналитика моих доходов
👉 Инвестиционные планы
👉 Разборы лайф-кейсов (даже каршеринг-драмы! 🚗).
👉 Важные новости и отчёты
👉 Цитаты инвесторов
👉 Обучающую информацию

P.S. Инвестиции спасут мир? Давайте проверим вместе!
Подписывайся @investiaru

#Взаимопиар

💼 Размер моего портфеля превысил 800 тр, а минус уменьшился с 52 до 29 тр.

Это рекордное значение, столько денег я еще не загружал на фондовый 😳

Но там сейчас сборная солянка – и облигации, и акции на долгосрок, и акции на краткосрок/среднесрок 🙈 После того, как отработают спекулятивные позиции, часть денег я выну обратно на накопительный счет. Надеюсь все получится 🤞

🏦 По индексу Мосбиржи сейчас у нас отскок, но не понятно, насколько большой. Может и ниже пойдёт.

Вчера в пятницу рынок уверенно подрос (примерно на 2,7%), что меня удивило, ведь обычно по пятницам всё валится. Может это связано с торгами по выходным? Или опять какой-то позитив подвезли? Кто в курсе, черкните в комментариях 🧑‍💻

А вы закупались на просадке (в районе 2600 пунктов)? Или у вас другая стратегия? Делитесь 👇

#Акции

⭐️ Пока тренируюсь в качалке, капнул доход по ОФЗ.

Приятно ☺️

Все ОФЗ у меня лежат на ИИС (индивидуальный инвестиционный счёт). Доход с них оставляю там же, покупая новые ОФЗ. Эдакий долгосрочный ксперимент сложного процента 🛍

А вы держите у себя ОФЗ и на что тратите купоны? 🏛

#МоиДоходы

💸Купил акций на 114 тр.

Блин, времени на посты нет вообще 😬 Моё основное дело (бизнес) сейчас требует много этого драгоценного ресурса, надеюсь что всё не зря 🤞

Пост будет про мою лудоманию 🤦‍♂️

Для тех, кто не знает, лудоман – это, мягко говоря, очень азартный человек.

Но я не то, чтобы сильно азартный, в казино я не играю и никогда в Лас-Вегасе не был, а вот поиграть в купи-продайку на рынке акций руки так и чешутся, просто пипец 😅

Ведь когда смотришь на график и прикидываешь, сколько можно было бы заработать, охватывает легкое чувство упущенной выгоды.

⚠️ НА ВСЯКИЙ СЛУЧАЙ: Если вы новичок на рынке, спекуляции акциями и криптой очень опасны для психики и семейного бюджета.

☝️ Я специально не называю эту акцию, потому что у меня не канал с сигналами, где и что купить-продать, чтобы заработать. Моя сделка это только моя ответственность, и если я обделаюсь, потеряв часть денег, то сделаю выводы, получу опыт и пойду дальше.

Хотя, можете в комментариях погадать, что это за акция 😉 Тем более, я сейчас опишу принципы, по которым зашел в сделку на 114к.

1️⃣ Рынок акций сейчас неслабо упал. Сегодня аж дошёл до 2600 пунктов по индексу Мосбиржи. Многие хорошие бумаги подешевели так, что слюнки текут 😋 Вот одну из таких бумаг я и взял. Как гласит мудрость – покупай на назах, продавай на верхах. Банальщина, но на деле это очень сложно сделать, ведь поймать дно и пик – задачка со звёздочкой.

2️⃣ Я взял себе за правило брать под перепродажу ТОЛЬКО надежные и ликвидные бумаги (такие, где всегда есть большой дневной оборот). То есть бумаги крупных компаний, которые вряд ли скопытятся завтра или через неделю.

3️⃣ Стараюсь брать акции, от которых можно получить дивиденды. Даже если цена акции пойдет вниз и надолго там останется, то я хотя бы дивиденды получу. Выходит такой своеобразный вклад 🤞

4️⃣ Перед тем, как брать акцию в краткосрок (в крайнем случае среднесрок), я смотрю на ее график. Если акция последние несколько лет падала или болталась в боковике (боковик это ни вверх, ни вниз), то я пропускаю такую историю.

5️⃣ Я спекулирую только такими акциями, которые оставил бы себе на долгосрок ☝️ То есть мне эта компания должна нравиться и удовлетворять моему риск-профилю. Таким образом я страхую себя от седых волос и сплю спокойно.

6️⃣ Интуиция. Да-да, ее я тоже использую в выборе акций, но не как основной инструмент, а как дополнение к первым пяти.

Вот пожалуй 6 принципов, по которым я готов поиграть в трейдера 🤭

Если рынок пойдет ниже, я докуплю эту акцию еще, на сколько пока не знаю, зависит от свободного кэша. Пока свободный кэш кончился.

Еще поделюсь одной мыслишкой 🤔

Скоро дивидендный сезон, а к нему обычно акции разгоняют вверх. Как мне кажется, в этом есть некая логика. Условно, когда акция дорогая и происходит дивидендный гэп (див. гэп – это падение акции на величину дивиденда), то акция становится недорогая, справедливо оценённая, и дивидендный гэп может закрываться долго, месяцы и даже годы.

А если ко дню дивгэпа хорошая акция стоит дёшево, да еще и падает на величину дивиденда, то в этом случае дивгэп должен закрыться очень быстро, потому что инвесторы и трейдеры выкупят все моментом (но не факт, ключевое слово тут должен). Ведь акция и так дешевая, а тут еще дешевле станет.

Недавний пример – ⛽️ Лукойл. Это была просто халява...

В декабре прошлого года Лукойл рухнул на величину дивидендного гэпа (на 514 рублей), а через 3 дня уже стоил как ДО дивгэпа. То есть 7,5% можно было срубить за 3 дня 👍

Но никто не знал, что так будет, и я не знал. Задним-то умом все мы хороши 🤭

И так, я планирую заработать на этой акции 10-11%. А в рублях это должно быть 11-12 тр. Немного, но для моих первых серьёзных трейд-попыток вполне норм. Посмотрим как будет. Я заодно работаю со своим внутренним состоянием. Наблюдаю, какие эмоции я испытываю когда акция идет вверх и вниз.

🤷‍♀️ Такие мысли. Потом раскрою, какую акцию я прикупил в портфельчик, а пока попробуйте отгадать, тем более что вариантов-то не так много на российском рынке 🙈

#Акции #МоиИнсайты

😬 Мой минус по акциям и облигациям на сегодня -52 тр...

И он продолжает расти. Весь рынок падает, и не спроста: подвижек по перемирию нет, Европа продолжает выдумывать новые санкции против РФ, ключевая ставка остается высокой, рубль крепкий, нефть дешёвая... Все логично, на чем расти? Все оклемались от недавней эйфории на рынке и начали сливать акции. НО☝️

Я не вчера пришёл на рынок акций и к просадкам отношусь совершенно спокойно 🧘‍♂️

К тому же, это то самое время, чтобы подбирать хорошие активы. В такие моменты я не могу удержаться от того, чтобы чего-нибудь подкупить в свой портфель, что просело больше всего. И я беру это вдолгую, на года (ну хотя бы попытаюсь, ибо давить в себе спекулянта очень сложно).

Докупаю из фин подушки по-немногу на небольшие суммы, но не допускаю, чтобы финподушка похудела ниже определенного мной порога. Иначе может быть больно.

А как вы относитесь к своим минусам в акциях? Если акций нет, то как отнеслись бы, давайте пофантазируем 😉

⛔️ Кэшбэкам конец?

Рубрика новостей 📰 В последнее время участились случаи махинаций с кэшбэками 👉 некоторые хитрые граждане покупают товар в магазине, им приходит кэшбэк, а затем они возвращают товар обратно в магазин и получают средства на другую карту. В результате и банк, и магазин остаются неудел...

Банки конечно устали это терпеть и попросили Роскомнадзор принять меры против таких хитрецов 📝

Возможно, в будущем такую удобную и выгодную опцию как кэшбэк отменят совсем, если верхушка ничего не придумает получше. Или, как вариант, создадут черный список таких хитро*опых покупателей 🌚

Источник: Lenta.ru

Схема заработка вроде простая, но у меня бы мозгов не хватило 🙈 Кто хоть раз пользовался такой схемой, признавайтесь 😁

#Новости

🏠 Наше арендованное местечко на Иссык-куле.

Хотел еще раньше выложить на память, но за десятидневный марафон путешествий по средней Азии все за раз не выложить.

🤬 Бери и делай! Что не так с этим советом?

Когда мы ставим цели, то говорим себе: — Просто возьми и сделай это! Такой вроде простой совет, но он подходит всем и никому одновременно, потому что не учитывает никаких нюансов и личностных особенностей.

Ведь все знают, что надо действовать, но почему-то не действуют. И меня часто одолевает такая же проблема. Я решил поразмышлять об этом в посте ✍️

Желания бывают разные. Когда ты хочешь пописать (ударение поставьте сами 😁), все довольно просто. Но когда речь заходит о долгосрочных целях, все сильно усложняется 🤔

Некоторым людям нравится сама идея достижения цели, но это совсем не значит, что они готовы пройти сложный и тернистый путь к ней.

🔫 Не всем нужно мучить себя постановками целей и каждый день насильственно пинать себя идти к ним. Многие проживут куда более счастливую жизнь, оставшись в зоне комфорта.

Мне кажется, я по натуре достигатор. Но я заметил, что чем старше становишься, тем все сложнее и сложнее выходить из этой зоны комфорта. Может потому, что достигнув определенного уровня, уже нет острой необходимости покорять следующий. Но я не сдаюсь 💪

Среди вас наверняка найдутся те, кто хоть раз в жизни загорался какой-то крутой идеей. По началу горели глаза, хотелось сворачивать горы... Но по пути к цели вы начинали сталкиваться с разными трудностями и огонь в глазах постепенно угасал. У меня так было много раз 😒

Почему так происходит?

Каждый раз, когда вы хотите реализовать чтото действительно важное, возникает внутреннее сопротивление. Фрейд его называл инстинктом смерти. Это такая разрушительная сила внутри человека, которая возникает при сложной и долгой последовательности действий с отложенным результатом.

Сопротивление не возникает, если вы занимаетесь чем-то привычным, например ходите на работу. Оно возникает только когда вы решаете заняться чем-то новым, например открыть свой бизнес.

Но не думайте, что первый шаг к новому это самый важный пункт. Каждый шаг сопровождается этим коварным сопротивлением. Это можно сравнить с ездой на велосипеде по песку, но не с булыжником, который только столкнул с горы, а дальше он сам легко покатится. Именно поэтому многие бросают ходить в спортзал, едва начав... Бросают изучение иностранных языков... Отказываются от бизнеса, едва в нем появляются первые трудности... Бросают бросать вредные привычки 🏋️‍♀️

Я например раньше никак не мог отказаться от алкоголя, хотя я не бухал по черному, но привычка мешала многим сферам моей жизни 🥃

Я постоянно обещал себе, что это в последний раз, но срывался снова и снова. Но помогла мне не железная сила воли. Скажу больше – сила воли помогает лишь временно. Невозможно 24/7 держать этой силой привычку в узде, рано или поздно сорвешься.

Я не пью алкоголь уже много лет, даже по праздникам. И чувствовать себя стал гораздо лучше, и все сферы жизни наладились, слава Богу 🙏 Завязать с бухлом мне помогла ситуация, связанная с личной жизнью.

Что в итоге? Я думаю, как бы сильно не тормозило внутреннее сопротивление на пути к целям, надо их ставить (если конечно вам это доставляет меньше дискомфорта, чем вообще без целей).

На пути к любой долгосрочной цели будет работать сопротивление, куча дискомфорта и сомнений. Но мы все разные, с разными характерами и скиллами, а значит нет универсального совета как преодолевать этот винегрет проблем. То, что работает у меня, может не сработать у вас, и наоборот.

Но будьте осторожны с целями – если ставить и забивать на них, это еще хуже, чем вообще их не ставить 🐰

#МоиИнсайты #Мотивация

👐 Десятый день путешествия, опять где-то пропадаю...

Все, последний пост про туризм. Закончу эту серию красивой цифрой 🔟. Хотя на родину ехать не завтра, но основные интересные тур-события в этой поездке уже позади. А впереди решение рабочих вопросов, ради которых собственно я здесь.

🇰🇿🔜🇰🇬 Сегодня день посвящен дороге обратно из Алматы в Бишкек, так что удивить нечем. Ехали на автобусе. Погода в Алмате и в Бишкеке мерзкая, холодная, пасмурная, а по пути между ними вообще лежит снег, как будто мы ехали где-то высоко в горах ⛰️ Полюбуйтесь на короткий видео отрывок, снятый из автобуса. Бррр, аж на улицу вылазить не хочется 🥶

В этот раз на границе мы не стали ждать наш автобус, как было в этом посте, а увидели обычный городской маршрутный автобус и сели на него. Он довез нас до центра Бишкека, а до арендной квартиры добрались на такси. Связи конечно опять не было, но Яндекс такси я вызвал, найдя вайфай в ближайшем торговом центре.

Вот кстати, удобно заграницей находится иногда без связи – никто не отвлекает от вкушения местных достопримечательностей, а когда надо – зашел в любой  местный торговик или кафе, попросил пароль от вайфая, сделал все свои онлайн-дела (и поесть не забыл конечно) и пошел дальше 😎

И что удобно, эти точки доступа в интернет у вас сохраняются навсегда. Можно насобирать по городу таких бесплатных точек и ходить на прием пищи именно туда. В конце концов полноценный вай-фай есть в номере. Нас это устраивает. А карта города скачана заранее и работает в офлайн режиме.

Бишкекская симка у меня тоже есть, но видимо только для звонков. Там такой тариф, что мобильный интернет вообще неживой 😵

ИТОГ ВСЕГО ПУТЕШЕСТВИЯ

Если описать двумя словами – Оооочень круто 🤩 Две новые страны подряд у меня еще не было. Это особенно круто, когда список посещенных стран ограничивается двумя-тремя.

📌 Но у меня Казахстан уже 8-я страна.

Для кого-то мелочь, а для меня это своего рода артефакт, вознаграждение своего внутреннего ребенка 🥳

Столько впечатлений, что не уместить и в 100 постов!

Но поездка еще не закончена. Очень надеюсь, что результат будет хорош не только в туристическом, но и в бизнес плане 😀

По расходам на всю поездку подведу итог позже, сейчас пока ни сил, ни желания нет.

А у вас были когда-нибудь деловые поездки заграницу или по России? Делитесь, тема интересная ❤️

#МойОтдых #Казахстан

Нашёл на просторах Алматинского базара 😜 Кто такими пользуется?

😮‍💨 Девятый день путешествия. И третий в Алмате.

Сегодня было очень холодно, но пешее исследование города продолжается. В добавок мы нашли и заказали обзорную экскурсию по Алмате, которая вылилась в пару часов прогулок с гидом, но мы не знали, что все это время придётся мерзнуть. Вернее погоду-то мы знали, но видать переоценили свои силы и одежду. От холода она не спасала, но мы героически вывезли экскурсию до конца 😒

Гид сказал, что нам повезло 🙃 попасть на такую холодную погоду. До нашего приезда и после него как раз будет солнечно и тепло. Везучие короче 🤣

Ну да ладно. Всего на экскурсии нас было четверо не считая гида. Из нас всех не мерз только сам гид, ведь он был, мягко скажем, очень большой и широкий человек 😂

Но благо после пешего свежачка историческая справка о Алмате продолжилась и закончилась в Старбаксе за стаканчиком согревающего капучино с корицей (четверг всё-таки!)☕️

А потом, посидев еще немного, когда уже все разошлись, мы пошли в чайхану Navat на полноценный ужин. Она же есть и в Бишкеке, это сетка в нескольких азиатских странах. Кстати, рекомендую, если будете в этих краях 👍 Про Navat вообще нужен отдельный пост, но я наверно его пропущу. Уж слишком много постов про отдых, а тематика канала вообще-то другая 😁

Стоимость экскурсии – 2280 руб на человека. Что интересно, бронировал и оплачивал я это дело онлайн в рублях. Удобно вышло.

В целом день удался, несмотря на холод. Чтобы больше узнать о новом месте и стране в целом, хочется пообщаться с местными, а кто как не гид больше всего расскажет о локации всякие истории и ответит на твои вопросы ❤️

#МойОтдых #Казахстан

8️⃣ Восьмой день путешествия. И второй в Алмате.

День посвящен пешим прогулкам по городу, и к концу дня просто не чувствую ног 😐 Но это обычное дело для туристов. Писать много не буду, силы на исходе, нужно отдыхать, просто покидаю фоток и поделюсь общим впечатлением о городе.

Алматы с казахского переводится как яблоневый, потому-то в городе часто встречаются инсталляции расписных яблочек 🍏 (пример на фото).

Город большой, за день его не обойти, но каких-то особенных wow-мест мы не увидели. Все как-то внешне приземленно что ли, обычно. Хотя Алматы имеет статус культурной и экономической столицы Казахстана, тут много университетов, театров, имеется крупный горнолыжный курорт Чимбулак и высокогорный спортивный комплекс Медео.

Конечно ни в одно из тех культурных мест мы не попали, да и не планировали, так как время сильно ограничено. Цель была посмотреть город, погулять по улочкам, прокатиться в метро, посетить местные кафе и ресторанчики (жратву никак не убрать из развлекательной программы 🤣).

На большее времени нет, да и для первого раза считаю достаточно, учитывая, что это вторая страна за одно путешествие. В планах на будущее сгонять еще в Астану, но это уже как-нибудь потом 🤗

#МойОтдых #Казахстан

😏 Седьмой день в...

Нет, на сей раз не в Киргизии, хотя начался он именно там. Мы решили бросить вызов этой поездке и, пользуясь случаем, посмотреть сразу 2 страны ❤️

Ближайшая к Бишкеку соседняя страна это Казахстан. А ближайший крупный город – Алматы 🇰🇿

В Казахстане я еще не был, и это для меня еще одна точка на карте мира, куда я смогу воткнуть 📌

Добраться из Бишкека в Алматы оказалось целым челенджем... Хотя расстояние относительно небольшое, около 250 км. Кто-то говорил, что можно доехать на автобусе за 3 часа. А можно на такси, но этот способ в 10 раз дороже. Но прикол еще в том, что нужно пересекать границу☝️

Я ни разу не переходил сухопутные таможни, поэтому мне всё это интересно 🍌

Короче, поехали на автобусе с автовокзала (Новый автовокзал у трассы, оттуда едут автобусы в Алмату, кому интересно). На такси до него от нашей арендованной квартиры в Бишкеке вышло всего 302 сом, что очень немного, учитывая большое расстояние по городу. Билет на автобус всего 600 сом на человека.

Кто не в курсе, в Казахстане валюта тенге, и поменять рубли на них лучше заранее. На том же автовокзале есть обменник. Там же можно взять билеты, ну это и так очевидно.

До границы доехали быстро, минут за 20... А дальше началась какая-то хурма с переездом таможни. Наш автобус встал в пробке минут на 40, потом всех пассажиров высадили и мы с вещами потащились проходить 2 паспортных контроля🚶‍♂️

Прошли (тоже кстати не быстро). А вот автобус явно застрял там часа на 2... Вся наша группа устало ждала его уже на стороне Казахстана 😴

Наконец показался автобус. Все сразу оживились, похватав свои сумки и чемоданы. А далее долгий путь по степям и холмам... Вся дорога от автовокзала в Бишкеке до автовокзала в Алматы заняла 7 часов... Семь! Весь день короче.

Казахстан встретил нас бодрящей погодой, бррр 🥶 По пути вовсю лежал снег, но хоть в Алмате его не было, что уже хорошо, потому что одежда у нас не была рассчитана на зиму.

По пути сегодня еще решал рабочие вопросы, для чего очень нужен был интернет. Но в автобусе его разумеется не было, поэтому сразу по прибытию в Алмату мы ринулись искать кафешки с вай-фаем, туалетом и вкусной едой 🍽

Я был приятно удивлён, что в этом городе есть метро. Люблю метро. Город очень крупный, более 2х миллионов жителей. И вот знаете, мы тут всего несколько часов, а уже чувствуется уровень между Киргизией и Казахстаном. Казахстан явно в выигрыше 🐴

Добрались до номера на метро, заодно поглазев на оформление станций 🚇 Тут всего одна ветка, но это уже большой прогресс для города и его жителей.

🤷‍♂️ Сори, если кого-то бешу своими постами про путешествия, но не делиться этим не могу, уж слишком много впечатлений, они в меня не помещаются 😅 Скоро закончится поток тревел-блогерства, и я снова буду писать душные посты про финансы... А пока терпите ❤️

#МойОтдых #Казахстан

☂️ Шестой день в Киргизии.

Сегодня удивить нечем, погодка не сказать что класс, весь день идет мелкий дождь, временами усиливаясь. Мы выползли в центр разве что прогуляться с зонтом и вкусно покушать. И то и другое удалось на славу 😋

Ресторан оказался вполне уютный и недорогой, а самое главное удивил очень вкусной едой. Его название Манты 199. Это не просто какая-то цифра, это цена любых мант за 5 штук (не реклама, если что, а искренняя рекомендация 😋).

Эх, как показывает практика Фикс-прайса, привязка названия к цене не слишком удачная идея. Цены в Фикс-прайсе уже давно не фикс, но название осталось. Вот и в названии ресторана цифре 199 со временем видимо придется придать иной смысл 👍

В общем сегодня домой вернулись раньше, чем обычно, поэтому ежедневный заграничный пост-отчет пишу пока в боевом настроении. Попробую начать читать книжку, которую купил на днях у местных книжных барыг на улочках Бишкека 😀

А как началась ваша неделя? ❤️

#МойОтдых #Киргизия

🖐️ Пятый день в Киргизии.

Почти весь день потрачен на дорогу до нашего временного дома в Бишкеке. Правда с утра после завтрака успели сходить поглазеть на само озеро Иссык-Куль — собственно то, ради чего мы и приехали сюда. Потом прыгнули в тачку и в путь. На этом можно было бы закончить пост. Все, дорогие, расходимся 👏

Ладно, погодите расходиться, это же канал про цифры, поэтому поделюсь во сколько нам обошёлся прокат KIA Sportage 💲

Кто не читал предыдущие посты про Киргизию, скажу, что 1 сом (местная валюта) примерно равен 1 рублю. Но цены меняются, т.к. аренда привязка к курсу доллара.

💸 Аренда авто: 4800 сом/сутки, мы брали на 2 суток, итого вышло 9600 сом.

💸 Залог за автомобиль: 26000 сом. Залог возвратный, НО из него удержали 5000 сом на месяц, дескать для покрытия штрафов, если они будут. Меня терзают смутные сомнения, получу ли эти деньги обратно 🤔 Я то знаю, что ничего не нарушал. Через месяц я уже давно буду в России, и возврат пообещали перевести через Золотую корону (кто не в курсе, это сервис денежных переводов).

💸 Бензин (а вернее ДТ): 2400 сом. Кто никогда не брал тачку на прокат (не каршеринг, а именно прокат), знайте, что там всегда выдают машину с полным баком. И вернуть её надо тоже с полным баком ⛽ Мы заправили целых пол-бака всего 1 раз на обратном пути где-то около Бишкека, и привезли машину ПОЧТИ с полным баком. Всего мы проехали 508 км, израсходовав полбака (расход дизеля меньше, чем бензина). Заправка вышла на 1400 сом. Но хитрый арендодатель при приёмке тачки говорит: — Вы привезли не полный бак, с вас 1000 сом! У нас не сходится, как это полбака 1400, а 1/8 бака 1000? 😡 На что нам ответили что-то невнятное типа залипшего поплавка в бензобаке и еще какую-то хрень... Но это еще не все☝️

💸 Мойка машины: 600 сом. Машину не мыли, потому что дороги чистые и авто вернули тоже идеально чистый. Но хитрый арендодатель давай втирать, что мойка обязательна после каждой аренды. И об этом мы узнали уже при возвращении авто владельцу. Однако неприятненько... Такое чувство, что эти 1600 сома якобы за мойку и дозаправку снимают с каждого клиента, независимо от ситуации... В общем слегка поругались, но безрезультатно.

Итого аренда на 2 дня: 12600 сом (+5000 зависло на месяц).

Несмотря на неприятные моменты, поездка удалась, я считаю 🤩 Главное, что все обошлось, и себя, и тачку вернули в целости и сохранности🤞

Штрафы будем отслеживать по номеру машины на местном киргизском сайте, и надеюсь, что 5к всё-таки вернут.

Как-то так. Если будете когда-нибудь брать авто в аренду, имейте ввиду эти нюансы 👌

#МойОтдых #Киргизия

🚘 Четвёртый день в Киргизии.

Однако, очень трудно писать посты практически ночью, еле дыша после столь насыщенного впечатлениями дня 🛒

Фоток и видосов так много, что выбирать уже нет сил. Но все равно что-нибудь да выложу 🙏

Короче, сегодня я кайфанул) Мы взяли KIA в аренду и рванули в горы 🏔️ Для меня подобное занятие это полный крышеснос 🔥

Взять авто в чужой стране и поехать колесить по бескрайним просторам незнакомых земель это ощущение такой свободы и восторга, что у меня не хватит никаких слов это описать. Именно такие моменты ты будешь помнить всю жизнь, разве на этом стоит экономить?

Я уже практиковал такое на Кипре, но там была вообще жесть - мы брали праворульную машину и привыкали к ЛЕВОСТОРОННЕМУ движению 🤯

Это было не просто, учитывая, что я привык водить леворульную машину в России.

Но в Киргизии все проще, привыкать не пришлось. В общем словами не передать как я люблю такое 😍

Сегодня было что, суббота? С такими событиями в поездке вообще забываешь счёт дням недели. Но отдых отдыхом, а к работе вернуться тоже хочется, и не потому что надо, а потому что большая порция отдыха сильно расслабляет, и хочется уже что-то делать.

А вы когда-нибудь брали в аренду автомобиль заграницей? Делитесь впечатлениями 🤗

#МойОтдых

☝️Третий день в Киргизии.

Главное событие сегодня - это национальный праздник Навруз (Нооруз) и наш поход в местный театр 🎭

Сперва про театр.

Давно хотелось сходить в чужой стране на какое-нибудь культурное мероприятие. Так скажем, для сравнения с российским театром это маст хэв я считаю😼 Дома-то я не ходок по театрам. Но это же другая страна!

Постановка (или пьеса, поправьте театралы если что) называется Принцесса Турандот. Действие происходит в древнем Китае, что еще раз подчеркивает некую связь киргизцев и китайцев. Весь сюжет описывать не буду, скажу только, что принц добивался принцессу, которая хотела его убить, но закончилось все хэппи-эндом, и жили они долго и счастливо 🥳

Все было на русском языке. Игра актеров достойная, хоть и немного комичная. Декорации конечно оставляли желать лучшего, над ними вообще не заморачивались, но учитывая, что театр простенький и билет всего 300 сом, можно это простить 😊

Зал небольшой, всего 5 рядов сидений, но заполнены были почти все. Короче, мы театром довольны, хотя такой эффект дает наверное незнакомая страна 🔥

А вот праздника мы почти не увидели, день был слишком короткий 😁 К тому же поздно вышли из дома. Но на обеде в чайхане попался шикарный стол, наполненный разными национальными блюдами и закусками. И все это было бесплатно для гостей в честь Навруза 😀

Сидя на веранде под зонтом с огромным хан-чебуреком и другими закусками, время летело незаметно.

Цена за платные блюда вышла 1346 сом, включая сервисный сбор 15%. Я кстати заметил, что средний чек на двоих в большинстве кафешек выходит около 1000 сом (или рублей, если переводить). Это кажется очень бюджетно, хотя на эти деньги можно взять два полноценных блюда, булочки и чайник вкусного чая. Порции везде большие, поэтому голодным из-за стола не уйдешь.

Ладно, пора спать, силы на исходе, и мозг уже ниче не соображает 🥱

А как прошла ваша пятница? ☀️

#МойОтдых

🫰 Дождались 🎙

Корпоративный центр Х5 (наши любимые Пятёрочки, Перекрёстки и Чижики) рекомендовал выплатить держателям 648 рублей на 1 акцию 💸

На данный момент у меня 30 акций, это 19440 руб. За вычетом НДФЛ получится 16913 руб. Неплохо для моих первых крупных дивидендов 😊

Чтобы получить дивы, акции надо купить до дня отсечки, то есть до 8 июля 2025-го. Надеюсь не будет как с Магнитом, там дивиденды рекомендовали, но потом почему-то решили не выплачивать.

🍏 Магнит это акция такого же защитного сектора, как и Х5, но более мутная с точки зрения менеджмента. Поэтому я скинул их акции еще в январе, когда отменили дивы.

🍏 Х5 же обещает быть прозрачным для акционеров, к тому же он более интересен по фин показателям по сравнению с Магнитом. Однако обе компании это защита от инфляции, поскольку будут переносить рост цен на обычных потребителей, то есть нас с вами.

Летом на дивотсечке (если термин незнакомый, напишите в комментах, сделаю пост на эту тему) думаю еще подкупить Х5, если будет свободный кэш.

А вы держите акции 🍏 ? Ждете дивидендов?

#Акции

✌️Второй день в Киргизии.

Сегодня по плану было посещение местного рынка. В каждой новой локации есть несколько мест, которые у меня обязательны к посещению. И одно из них - рыночек.

Там можно найти много чего интересного, в том числе купить подарки ближнему кругу, и конечно не забыть про себя любимого 😌

Рынок это особая атмосфера. Протискиваясь в толпе местных зевак среди пестрящих прилавков с горами всевозможных заморских явств, я изучаю незнакомые мне названия, написанные от руки на клочках картона и конечно же цены 🥲

Кстати, про цены. Я не заметил большой выгоды, в основном ценники +/- такие же, как у нас. Знакомый, который был в Бишкеке пару лет назад говорит, что раньше было выгодней. И сом был дешевле рубля. Но девальвация нашего деревянного делает свое дело 🥲

Рынок большой, пришлось даже поплутать по лабиринтам бесконечных товарных рядов. Поплутав немного, мы зашли пообедать в кафешку прямо на территории рынка, и после оверсытного обеда пошли покупать то, что уже присмотрели 👀

Честно говоря, чего-то мегаинтересного не нашел, ведь привезти хочется чего-нибудь национального, с символикой Киргизии или Бишкека. И тут приглянулись разве что шоколадки (на фото). Начало подарочкам положено (упс, это же спойлер для тех, кому будут подарены эти шоколадки 😁 Ладно переживут).

В общем, время собрать подарки еще есть, не все сразу.

А вы что обычно привозите из-за границы родным и близким? ❤️

#МойОтдых

👍 Я грешу привычкой проверять свой инвестиционный портфель каждый день и по 20 раз 🙈 Но путешествия сильно ослабляют эту привычку, что очень хорошо✌️ Новые впечатления заставляют забыть что там происходит с акциями.

Но пару раз все же захожу и... констатирую, что из всех эмитентов пока очень радует Х5 🤑

🍏 Он буквально вытягивает весь портфель в хороший плюс. Сейчас он вырос на +20% от моей средней цены и до целевой прогнозной цены осталось менее 3%. Но я ничего не продаю, держу дальше в надежде на жирные дивиденды 🤞

Нефтяники в моем портфеле стоЯт на месте. А вот ОФЗ тоже прут вверх ⏫

Честно говоря за новостями не слежу, банально некогда 😎 Но наверно рост связан с ожиданиями скорого снижения ключевой ставки, но это не точно 🤔 А еще банки постепенно начинают снижать %% по вкладам и накопительным счетам (наблюдаю это лично на примере своих вкладов).

Как бы там ни было, весь этот новостной шум я оставил на заднем плане. А сейчас у нас в голове Киргизия 🇰🇬❤️

#Акции

Наконец-то я пришел в себя, появилось немного свободного времени и я в настроении снова что-нибудь настрочить 🧑‍💻🎙

Начну с того, что я очутился в Киргизии 🇰🇬 Нет, это не тот случай как из "Мальчишника в Вегасе", поездка была запланирована, но зачем я сюда поехал, расскажу позже. Сейчас скажу только, что это не просто отпуск 😊

А сейчас хочется поделиться небольшой порцией фоток из Бишкека.

И, пользуясь случаем, дам краткую справочку по теме, вдруг кому-то когда-то понадобится 😁

Бишкек, кто не знает - столица Киргизии, экс-республики, принадлежавшей СССР. В те времена Бишкек именовался Фрунзе. После распада Советского Союза городу поменяли название🔄

Валюта - СОМ. 1 сом примерно равен 1 рублю, что очень удобно для счёта 💸 Рубли в магазинах не принимают, российские карты вроде тоже, но туристу можно ехать прямо с наличными рублями, обменников в Бишкеке как аптек в российских городах, на каждом углу - легко принимают рубли и выдают сомы.

Цены на продукты и посуточное жильё мне показались не очень дорогими, ну как в большинстве регионов России наверное... А вообще город крупный, город-миллионник, столица всё-таки 🌇

По еде много не расскажу, сегодня провели тут первый полный день, поэтому еще не много знаю 🤷‍♂️ На обед сегодня брали курдак - картошка с говядиной и луком, похоже на жаркое (на фото). В целом вкусно, но мясо попалось жестковатое, зато фруктовый чай был великолепен и кафешка вполне симпатичная (правда в процессе поглощения еды в этой кафешке погас свет и пришлось доедать в интимной атмосфере, но доесть дали, не выгнали 😁). А вчера ужинали мантами и самсой 😌

Погодка тут сейчас просто супер 😃 +20 градусов, а на солнце ощущается все +25🔥 Ходил в футболке, лучики солнца согревали замёрзшего уральского парня. Так непривычно, из заснеженной весны попасть практически в лето ☀️

Достопримечательностей в Бишкеке увидел пока не очень много, в основном это памятники, разные дворцы культуры, музеи - наследие СССР, хотя тоже интересно было бы заглянуть в один из них 🙂

В центре города большая площадь, где гуляет много киргизской молодежи и не только. Кстати, наши братья и сестры славянской внешности встречаются не часто, но они есть ✔️

Местные не агрессивны, все спокойно 😌 Ты ходишь, а им просто нет до тебя дела. Идеально.

Мне вот кажется, что киргизцы лицами очень похожи на китайцев, ведь Китай-то рядышком 🇨🇳

Пожалуй пока все. Прогулка была на целый день, я уставший, но довольный 🙂

А как прошел ваш день?

#МойОтдых

😵‍💫 В последнюю неделю у меня происходят разные события, положительные и отрицательные, которые слегка выбивыют из колеи. Но я не пропадаю с радаров 🤞

Позже, по мере свободного времени и желания, буду постить что-нибудь интересное, когда мозг придет в равновесие 🧘

👻 Фантомные комиссии в Т-брокере.

Всегда, насколько я помню, акции Т-банка можно было брать без комиссии, как и все остальные активы, которые относятся к Т-технологиям, но с тарифом хотя бы не ниже Pro. А у меня как раз Pro 😎

Но тут открываю любимую приложуху Т-инвестиций, выставляю заявку на покупку акций Тинька и... пишут будет комиссия! Че за?... 🤨

Пишу в поддержку, и сразу получаю ответ, что по новым правилам с моим тарифом Pro можно совершать без комиссии не более 15 сделок в день, а за 16-ю и более будьте добры заплатить 🤷‍♂️ Но у меня не было 15 сделок...

Ответ был таков, что в связи с временными недоработками комиссия может отображаться, но списываться не будет. Подробный ответ поддержки на скрине ☝️

Ладно, поверил. Купил бумаги Т-банка, и комиссия не списалась 🥳 Уфф, не обманули.

Так что знайте, есть такой моментик, если вдруг столкнётесь 🐸

#Акции

🐷 Получил оплату от клиента из Белоруссии 🇧🇾

Интересно, что в пуш-уведомлении отобразились белорусские рубли, но на карту пришли автоматически сконвертированные русские рубли🧮 Естественно банк взял комиссию, но покупатель её учел 🥰🥰, поэтому пришло сколько надо, а именно 3570 наших рублей.

Ради любопытства глянул курс - Яндекс показывает 27,79 руб за 1 белорусский рубль. А 135 BYN по такому курсу это около 3751 RUB. Прибыль банка 181 RUB ✌️

Вообще моя география продаж - это весь мир 🌎 Но с учетом сложностей с оплатой и доставкой пока в основном продажи идут по России и ближнему зарубежью.

Но не так давно был крутой кейс отправки посылки в Штаты, так что при желании можно все ✌️ Но в этом случае нам очень помогли логистические связи самого американского покупателя, без них бы посылочка не увидела Америку 🙌

#МоеДело #МоиДоходы

❄️ Оставлю здесь немного зимне-весенних фоток для истории.

Люблю раннюю весну, потому что уже вроде как не зима, и клещей в лесах ещё нет, и всё основное тепло ещё впереди 😂

А у вас какое любимое время года? Делитесь 👌

#МойОтдых

❤️ Дорогие женщины!

Ваша роль на этой планете неоценима, вряд ли кто-то с этим поспорит 💜 Хоть вас и называют слабым полом, но в современном мире вы показываете себя как сильные, целеустремленные, самостоятельные и в то же время женственные и нежные. Однако при таком чудесном сочетании качеств многим не хватает самого главного - счастья. Поэтому желаю вам обрести это самое счастье и при этом не растерять всего остального!

С праздником вас 💐 ❤️

📊 Фонды денежного рынка для самых маленьких 👩‍👦

Давно не писал образовательных постов, исправляюсь 🙃 Такие посты сложнее, чем просто отчётик за месяц или день, и требуют больше времени. К тому же очень непросто изложить сложную тему в несколько абзацев языком для домохозяек (простите за аллергию, надеюсь никого не задел). Да и сложно найти разжеванную инфу, чтобы понял даже чайник. Везде только заумные слова...

Поехали 🧑‍💻

Я не буду копать в глубинные механизмы фондов, это уже класс 8-9, а у нас тут пока начальные классы 🔔

На фондовом рынке есть 4 простых типа активов:
👉Акции
👉Облигации
👉Фонды
👉Валюта и металлы

Есть еще производные фин. инструменты, но это для прожаренных спецов, о них пока забудем. Нам интересны фонды. К ним как раз и относятся наши Фонды денежного рынка. Их еще называют фонды ликвидности.

Взгляните на скриншот. На нем изображен популярный фонд ликвидности от ВТБ - ВИМ Ликвидность (в приложении брокера его можно найти, набрав в поиске LQDT).

Самое интересное - это его график - он всегда растущий 📈 Это график с 2020 по сегодняшний день. Заметьте, что график не прямой как палка, на нем есть искривления, и это неспроста ☝️

Кривизна возникает из-за (внимание) изменения ключевой ставки центрального банка. Иными словами глава ЦБ 🗣 Эльвира Набиуллина гнет этот график как хочет 🙈

↗️ Когда Эльвира повышает ставку, как сейчас, график LQDT сильнее искривляется вверх, и все держатели этого инструмента зарабатывают больше ⬆️

📉 Когда Эльвира понижает ставку, график LQDT слабее идет вверх, он тянется больше к горизонтальной линии, и все держатели этого инструмента зарабатывают меньше ⬇️

Догадались какой вывод? 😐

Верно 👉 многие бегут с деньгами в эти фонды, когда ключевая ставка повышается, и из фондов, когда ставка снижается. Сейчас рекордно высокая ключевая ставка, поэтому в фондах ликвидности хранятся миллиарды инвесторских рублей 🤑 Но когда Эльвира начнет ставку снижать, начнется массовый отток денег из этих фондов.

Куда они потекут? Я предполагаю, что в акции и облигации с фиксированным купоном. Потому что при снижении ставки обычно растут и первые и вторые.

⚠️ Доходность фондов денежного рынка следует за ключевой ставкой, то есть если ставка = 21%, то фонд дает примерно столько же в год от вложенной суммы.

Пример. Если сейчас вложить в ВИМ Ликвидность 100 тр, то ежедневно вам будет капать около 57 руб:

100000 руб * 0,21 / 365 дней = 57,5 руб/день.

Но когда Эльвира выйдет и скажет "СТАВКУ СНИЖАЮ", прибыль тоже снизится прямо пропорционально ставке. Думаю понятно 😀

А теперь плюсы и минусы этого инструмента.

➕Высокая надежность.
➕Прибыль начисляется каждый день.
➕В любой момент можно вывести любое количество своих вложенных денег быстро и без потерь.
➕Частички (паи) этих фондов стоят очень дёшево, например вышеозвученную LQDT можно сейчас купить всего за 1,62 руб/шт.

➖Фонды ликвидности выгодны только при высокой ключевой ставке (что мы выяснили выше).
➖Управляющая компания фонда берет из ваших вложений небольшую комиссию за управление, плюс комиссия брокера, если фонд не от этого брокера (комиссии уточняются у каждого брокера отдельно).

На Мосбирже доступно 5 фондов ликвидности:

👉Альфа капитал денежный поток.
👉ВИМ Ликвидность (я пользуюсь ей).
👉УК Первая фонд сберегательный (тоже иногда пользуюсь).
👉УК Первая фонд сберегательный в юанях.
👉Тинькофф денежный рынок.

⚠️ Не все фонды ликвидности доступны у брокеров, надо смотреть у каждого отдельно.

Я пользуюсь в основном ВИМ Ликвидностью в Т-брокере, хотя это не очень удобно, потому что приходится платить комиссию. Ведь это фонд от ВТБ и чтобы не платить комиссию за покупку/продажу, надо покупать через брокера ВТБ. В Т-брокере комиссия отбивается примерно за 10 дней 😔

Но если покупать и держать долго, то это не критично.

Основной вывод: фонды ликвидности являются консервативным инструментом, выгодным в периоды высоких ключевых ставок.

Уф, опять длиннопост вышел, хоть никто не уснул? 😴

Вроде это все, что хотел сказать про фонды ликвидности. Надеюсь приношу вам пользу. Всем профита ❤️

#Фонды #Матчасть

✍️ Авито доставка, попытка N2

В этом посте я возмущался по поводу молчаливого отказа покупателя от посылки через Авито доставку. И вот еще одна попытка, только теперь не через почту, а Яндекс доставку. Заказали ту же катушку, что и тогда, дождалась своего второго шанса, родная.

Радости по поводу продажи пока нет, так как понял, что отправка через Авито еще не значит деньги в кассе 🤑

Однако надежда есть🤞

#МоеДело

💼 Что по акциям? (не тем, которые в Пятерочках 😁).

Для многих этот вид инвестирования остается темным лесом, но для меня вдолгосроке (именно вдолгосроке☝️) тут видятся неплохие возможности. Ведь акции - это по сути доли в компаниях, а те в свою очередь могут (ключевое слово могут) хорошо вырасти + поделиться прибылью в виде дивидендов 🪙

Сейчас общие настроения на российском фондовом рынке коррекционные. То есть некоторые инвесторы продают часть (или все) свои акции, фиксируя прибыль, и цены акций из-за этого ползут вниз. Это происходит, как мне видится, из-за сложных переговоров по поводу мира между Россией и Украиной, плюс Трамп не спешит отменять санкции против России 🥺

Но думаю это дело времени. Такой масштабный конфликт за одну неделю не решается 🤞 Поэтому докупаю на просадках хорошие на мой взгляд бумаги (читай акции).

Например мне нравится Х5 🍏 (Пятерочка привет😁). По всем фронтам хорошая бумага.

🚨 Если что, не рекомендация, в который раз повторяюсь ☝️

Но проблема в том, что свободного кэша пока нет, покупать не на что 🤷‍♂️ Выход нахожу в продаже одних бумаг и покупке других, хотя продавать ничего не хочется.

После долгого залипания в портфеле все же решился продать Сбер 🏦 Почему именно его? Ну во-первых, несмотря на просадки всех акций в моем портфеле, Сбер единственный остается в самом большом плюсе, который не грех и зафиксировать. А во-вторых, в нем сильно большого потенциала к будущему росту не особо вижу.

Короче, вытащил деньги из Сбера и прикупил немного Х5 на просадке. Будет ниже - отлично, подкуплю еще и Сбер, и Х5 (лишь бы был кэш 🤞).

Всем удачной прибыльной недели ❤️

#Акции

🪙 Финансовые итоги февраля.

Обычно феврали в моей жизни самые неприбыльные месяца, но этот февраль дает надежду на лучшее 🆗

И так, самая соль (чистая прибыль после всех операционных затрат и налогов).

✅ Доход от бизнеса: 108910 руб.

✅ Инвестиционные квартиры: 64285 руб.

✅ Фондовый рынок: 728 руб.

✅ Вклады и кэшбэки: 1829 руб.

✅ Авито: 0 руб. 🤷‍♂️

В сумме доход за февраль 175752 руб.

Заметно меньше января, НО радует то, что каждый февраль идет рост год к году. Например, в феврале 2022 у меня был нулевой доход (а по факту даже минус, т.к. были небольшие расходы на бизнес стартап). В 2023 за тот же месяц уже вышло 83к, в 2024 👉 109к, а в 2025 👉 почти 176к. Да, не иксы, но динамика радует 🙂

Расходы за февраль:

✅ Ипотека: 14827 руб.

✅ Страховка для ипотеки (раз в год): 3866 руб.

✅ Траты на жизнь: 32994 руб.

В сумме траты за февраль 51687 руб.

В феврале уже привычка экономить из-за слабенького дохода, вот и расходы небольшие. Кроме того ипотека теперь одна, а не две, что также уменьшает расход 💃

Посуточная аренда почти не работала, но раз ипотеки в ней нет, расхода тоже нет, поэтому я не парюсь 😁

Остальные студии сдаются помесячно и слава Богу генерируют денежный поток как зарплату. Это дает спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.

Фондовый рынок дал копеечку, но основной доход с него жду весной-летом, когда начнется дождь из дивидендов (надеюсь у компаний все будет хорошо и их не отменят).

На вкладах сейчас почти ничего нет, поэтому этот пунктик тоже грустит 😕 Как говорил ранее, все вклады я закрыл и пустил на досрочку. Обнулился так скажем, теперь экономлю и снова коплю финподушку.

Вот кстати, так делать нежелательно, я выгреб всю финподушку для досрочного погашения ипотеки, и остался почти без кэша. Если бы что-то не дай боже пошло не так и срочно понадобились средства, я бы прикурил...

Авито пока в передышке, ничего продать не удалось, да и особо пока нечего 😁

Как видно по итогам двух месяцев, я стараюсь откладывать и инвестировать более 50% от доходов (а не 10, как пишут в умных книгах). Ну как стараюсь, в основном просто не транжирю на все подряд, но и сильно не ущемляюсь 🎧

У меня философия такая: в приоритете траты на жизнь, а все, что остается - инвестируем ➕

Но эта философия не подходит транжирам 😁 и тем, у кого маленькая зп (иначе откладывать будет нечего).

Вот такие мысли. Всех с началом весны ❤️

#МоиИтоги

🧑‍💻 Один из ваших комментариев на моем канале дал мне пищу для размышления, что мои истории достигаторства кажутся неправдоподобными. Действительно, при чтении моих историй складываться впечатление, будто я какой-то баловень судьбы. Все-то у меня идет как по маслу, и там повезло, и тут фартануло...

Не хватает разве что истории про лотерейный билет с джек-потом 😎

Но я завел канал не для того, чтобы писать сказки 🤏 Просто размеры постов не позволяют описать все в мельчайших подробностях. Да и никто не будет читать эти километровые посты.

Поэтому я очень много сокращаю. Но поверьте, факапов тоже хватает, и посты с ними отдельно тоже будут.

Возможно конечно, доля везения где-то есть, отрицать не буду. Но мне кажется, что это просто моя рациональность. Я просто стараюсь не "творить дичь" в жизни, вот и весь секрет. Хотя раньше творил. Примеры такой "дичи" - вредные привычки, жизнь не по средствам, плохие кредиты, инфантилизм, розовые очки и прочее 💩

Знаете, когда у Чарли Мангера (американский инвестор) спросили, в чем секрет его успеха, он ответил: В РАЦИОНАЛЬНОСТИ ✨

Понимаю, для кого-то сложно быть рациональным, и очень хочется побыть ИРрациональным 🥴

Да и я тоже человек всё-таки. Но я считаю, что рациональных качеств у взрослого человека должно быть всяко больше.

Итог: Я здесь пишу только правду. Я могу ошибаться в своих суждениях, могу не знать о каких-то вещах, могу что-то забыть, но еще раз, о себе и своих успехах/провалах я пишу правду. А иначе зачем все это...

Рациональности вам ❤️

#Успех

Хотел сегодня написать продолжение истории из прошлого поста, но сегодня что-то неважно себя чувствую. Собраться с мыслями трудно. Вместо этого лучше запощу картинку в тему 🔥 С праздником всех мужчин!

😂 Мой опыт инвестирования в недвижимость. Часть 1.

Дисклеймер: Я не гуру в этом вопросе, и все, о чем я рассказываю, наверно можно было сделать еще лучше, выгоднее, разумнее. Но я сделал именно так, потому что я не идеал 🙈

Что мы имеем? У меня сейчас 4 квартиры, 3 из которых сдаются в аренду, и еще 1 строится (ключи должны быть в этом году). Как я докатился до такой жизни? 🙃

До 2016 года я даже не думал ни о каких квартирах, жил я тогда с бабушкой в двушке в советской многоэтажке, и меня все устраивало. У меня своя комната, бабушка в мою жизнь не лезет. Я живу в свое удовольствие, что еще нужно молодому человеку? 🏂

Но все начало меняться с первого миллиона, который я накопил в 2016м... И вот знаете, когда у тебя появляется первая кругленькая сумма денег, мыслить ты начинаешь уже как-то по другому. Как будто появляется какая-то ответственность - нельзя же просто так взять и все потратить. А значит надо как-то распорядиться этими деньгами по умному 😏

И я решаюсь на покупку 1-комнатной квартиры в ипотеку 😮

С этих пор моя жизнь круто начала меняться. Из самых сильных изменений - я попрощался с алкоголем. Совсем. Но не из-за покупки квартиры, а из-за цепи позитивных событий, которые она запустила. Да, привычка бухать по пятницам не повод для гордости...

Моя новая однушка была также в советской многоэтажке недалеко от бабушки, и я сразу туда переехал. Чтобы сократить пост, пропущу часть событий и опишу основные вехи дальнейших движух с квартирами.

В 2019 из своей однушки я переезжаю в квартиру будущей жены (в мою однушку она переехать не захотела 😁), а свою начинаю сдавать и впервые в жизни нюхаю запах пассивного дохода 🦋 Именно после этого у меня зарождается идея F.I.R.E. (ранний выход на пенсию).

В 2021 году я был приятно удивлен, когда заглянул на Авито:

Моя однушка подорожала на лям 😆

Немного подумав, меня осенило: а что если продать однушку, доплатить и взять две студии в новостройке? Ведь цена аренды студий и однушек почти одинаковая 🤔

Недолго думая я провернул это дельце, и, получив ключи от новеньких квартир, удвоил арендный денежный поток. И кстати, ипотеку на однушку я погасил досрочно еще до продажи 🙌

Помимо этого я активно работал электриком и параллельно развивал свое дело. Доход приятно рос. Через годик я снова залез на Авито...

Каждая моя студия подорожала на пол ляма 😆

Тогда я окончательно понял, что большие деньги не зарабатываются на работе, а делаются за счет переоценки активов. Это был прям инсайтище 🫰

Продолжение следует...

#Недвижимость #МоиИнсайты