Смотрим глазами инвестора: 3 признака ликвидной квартиры 💎

Как понять, что квартира не только красивая, но и не потеряет в цене через 5-7 лет? Инвесторы мыслят иначе — они не влюбляются в панорамные окна, а смотрят на холодные цифры. Делюсь 3 признаками, которые работают всегда:

💫 Локация, которая останется в цене
Сегодня перспективный район может быть спальным, но через 5 лет — это уже деловой и культурный центр. На что смотреть:
💫Развитие инфраструктуры — строится ли метро, новые дороги, ТРЦ, школы?
💫Ограниченное предложение — если свободной земли нет, цены расти будут.
💫 Районы с инвестиционной привлекательностью — локации у воды, исторические кварталы, премиальные деловые центры.

💫 Пример: Патриаршие пруды в начале 2000-х были “обычным центром”. Сейчас — один из самых дорогих районов Москвы.

💫Дом, который “не устареет”
Через 10 лет элитная недвижимость всё ещё должна оставаться элитной. Вот что важно:
💫 Архитектура и концепция — уникальный проект всегда дороже типового.
💫 Материалы и инженерия — дешёвый фасад = риск капитального ремонта.
💫 Формат жилья — клубные дома, закрытые резиденции ценятся выше высоток с сотнями квартир.

💫 Ликвидность планировки
Какие квартиры перепродаются быстрее и дороже?
💫Евротрешки и европланировки — кухня-гостиная + 1-2 спальни = максимальный спрос.
💫 Потенциал перепланировки — чем меньше несущих стен, тем лучше.
💫 Высокие потолки (от 3 м) и панорамные окна — визуальный простор всегда ценится.

💫Пример: Квартиры 60-80 м² с евроформатом сдаются и перепродаются быстрее, чем стандартные двушки с узкими коридорами.

💫💫💫💫💫Если вы хотите приобрести квартиру с инвестиционным потенциалом 💫, анализируйте перспективу развития локации, качество проекта и планировку — это залог того, что недвижимость останется ликвидной даже через годы 😀


Если вам нужна моя помощь в подборе ИнвестКвартиры - ПЕРЕХОДИТЕ ПО КНОПКЕ НИЖЕ И СТАВЬТЕ +, я покажу варианты, которые точно не потеряют в цене❗️

⭐️SLAVA — территория будущего в центре Москвы

SLAVA — не просто премиальный жилой проект, а полноценный городской кластер нового поколения. Всего в 5 минутах пешком от м. Белорусская, на стыке деловой жизни и культурной среды столицы, рождается пространство, которое объединяет всё: жильё, бизнес, прогулки, комфорт и архитектуру мирового уровня.

💚Это последний проект легендарного Хельмута Яна, созданный совместно с архитектурным бюро JAHN. Четыре высотные башни, объединённые стилобатом и подземным паркингом, формируют целую экосистему:
— квартиры от 28,5 до 178,6 м²
— бизнес-пространства класса A
— детский центр, фитнес, приватный парк и зоны для прогулок — целый гастрокластер с резидентами Skuratov Coffee, I love Cake, Grande и другими, а также премиальные магазины.
— подземный паркинг на 782 м/м
— озеленённая крыша площадью 7700 м², с берёзами, сиренью, тюльпанами, крокусами и японской спиреей

⚡️Несколько этажей в комплексе SLAVA выкупил Центробанк, и именно сюда переедет его новая штаб-квартира. Это подчёркивает статус проекта, его стратегическую локацию и высокую транспортную доступность
💜— надёжную инвестиционную привлекательность: бизнес-центр класса А, престижное соседство, активное деловое окружение.

❗️❗️❗️ Почему стоит обратить внимание на SLAVA:
— Здесь можно купить квартиру для себя, ребёнка-студента или под сдачу в аренду — это станет надёжным капиталовложением в востребованной локации
— Территория без машин, наполненная зеленью и спокойствием — редкость для центра
— Пространство «Хронограф» с городскими маршрутами, площадками, кафе и сервисами — точка притяжения и отдыха
— Открытая архитектура, вдохновлённая темой времени и движения вперёд
— Соседство с Белой площадью и Беговым районом, насыщенным культурой, гастрономией и современными сервисами

💡 Из уникального: в рамках строительства премиального комплекса SLAVA будет возведён пешеходный мост над железнодорожными путями, который соединит Тверской и Беговой районы Москвы. Фактически появится новая пешеходная улица в ярком архитектурном и дизайнерском исполнении.
🌷По мнению главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, проект станет одним из символов города и даст импульс к развитию района. А значит, недвижимость здесь после ввода в эксплуатацию, значительно вырастет в цене.

SLAVA — это не просто жильё. Это образ жизни, инвестиция в комфорт и среду, где хочется быть.

Заинтересовались объектом? Пишите мне чат и я организую для вас просмотр и расскажу о рассрочках🔥

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️ жилого комплекса камерного формата в 15 минутах пешком от станции метро «Нижегородская».

��Анализ проекта здесь


📌Отделка подчистовая! Но есть возможность дозаказа чистовой за 1,2 млн.р. 📌


Локация активно развивается, и в ближайшие полтора-два года сюда придут Основа и Гранель, а также другие компании. Поэтому аргумент о том, что покупка сейчас выгоднее, поскольку это новый развивающийся район, кажется вполне обоснованным.

Я сопровождаю своих клиентов на всех этапах, включая подписание документов и оформление ипотеки, а также помогаю с согласованием специальных условий при покупке жилой или коммерческой недвижимости.💛

Не упустите возможность получить индивидуальное предложение. Напишите мне в чат, и я с радостью помогу вам!❤️

❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️ ❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️

Бронирование через брокера❕

Внимание сейчас самые низкие цены

📍Локация Можайский район, ЗАО
14 минут пешком до ст. Сетунь МЦД-1

2 корпуса 35 этажей-бизнес-лайт
и 20 этажей-реновация -
2-х подъездная
2,7 м высота потолка

🔑Квартир всего 544

🚙 Машино-мест 165
коэф 0,3 м/м очень мало

Нам интересна башня 35 этажная
🛗 Лифты-5 шт на башню -мало, утром будите стоять в очереди

🔑Квартир всего 370

Высота потолков:
🔴 2,85м до 22 этажа
🔴 3,0м до 34 этажа
🔴 3,4м - 35 этаж
На одном из этажей проходит вентиляция -высота потолка снижена. Застройщик вам об этом не скажет, а брокер об этом знает уже сейчас. Какой это этаж? Спросите у Алексеевой Ольги.

Лобби - ресепшен, мягкая зона, колясочная

🔴Квартирография Студии 50
1 спальня 235
2 спальни 93
3 спальни 27
❗️Цены обещают 395 тыс. р/м2
🟡значит студия 28,8 м2 будет от 11 млн.р
🟡 2евро коих в башне будет 58% от 12,6 млн.р средняя цена за м2 составит 350 тыс. руб

Сдача 1 кв 2028 года
Ключи 2 кв 2028 года

В радиусе 10-минутной поездки:
🔴50 торговых точек
🔴13 школ и д/с
🔴50 объектов спорта, в том числе школы: фигурного катания, роллер-школа, волейбола, детская футбольная школа, балета, капоэйры и хоккейная.
🔴Парки Москворецкий и Малевича

Да, пока окружение не очень😟 гаражи, 5-9 этажки. Но локация с потенциалом - «Горбунова, 12» и «Молодогвардейская, 54-58». И это западный округ❗️


Желаете купить квартиру на старте продаж по самой выгодной цене, напишите мне и вы получите информацию раньше остальных.😍

Быть первым!

Премиальный проект у лесопарка.

Приятные условия:

Рассрочка на 40 месяцев❗️

Первый взнос 30%❗️

Платежи 200 тыс/месяц❗️

По заявлению коммерческого директора проекта- рост по финмодели ожидают ▶️ 20% в год❗️❗️

Для Первых- с 1 апреля повышение цены на 5%⚡️

Если вы планируете стать одним из 😍-х владельцев данного премиального проекта , приглашаем вас обратиться к нам через @Skorostart_bot.

😍😍😍😍😍😍😍😍😍
😍😍😍😍😍😍😍

Запуск ! Премиального проекта на Лобачевского!

Застройщик из Де-Люкс сегмента.

Реализованные и в процессе стройки проекты:

Архангельское Аутлет
Русские сезоны на Большой Ордынке

О проекте 😍
Если вы планируете стать одним из 😍-х владельцев данного премиального проекта или желаете узнать цену квадратного метра на пресейле в данном проекте , приглашаем вас обратиться к нам через @Skorostart_bot.

Получить презентацию проекта 😍

#Инвестиции #СкороСтарт #Элитнаянедвижимость #СтартПродаж #НовостройкиМосквы #ЭлитнаяНедвижимость #ЗакрытыеПродажи

😍😍😍😍😍😍
😍😍😍😍😍

По адресу: Серёгина, 5
Благоприятный район с высокой востребованностью: обилие зелени и самобытная атмосфера.

😍😍😍😍😍😍

😍район Аэропорт
😍метро Петровский Парк и Динамо 12 минут пешком
😍класс Премиум
😍высота зданий — 180 метров
😍архитектурное решение - ADM. Характерный стиль.

С учётом местоположения и архитектурных особенностей, стоимость ниже 700 тысяч рублей за квадратный метр маловероятна.
За исключением, возможно, закрытых предложений для определённого круга лиц.
Если вы планируете стать одним из 😍-х владельцев данного премиального проекта или желаете узнать цену квадратного метра на пресейле в данном проекте , приглашаем вас обратиться к нам через @Skorostart_bot.

Мы с удовольствием поможем вам выбрать подходящий вариант на выгодных условиях, без комиссии и дополнительных платежей.😍

#СкороСтарт
#СтартПродаж #КвартирыМосква #Новостройки
#Сергеева5 #ЭлитнаяНедвижимость

Премиальный загородный проект.
Пресейл планируется в начале апреля.
❗️❗️❗️❗️❗️❗️

😍Минское шоссе
😍30 минут до Москва-Сити
😍класс Премиум
😍типы домов:

😍малоэтажные до 12 этажей
😍 клубные
😍таунхаусы
😍коттеджи

😍2 школы и 3 детских сада

1️⃣очередь включает:

Обзор локации

❗️Строительство 170 тыс. м2 жилья
❗️Создание 40 тыс. м2 инфраструктурных объектов
❗️Возведение школы
❗️Строительство двух детских садов
❗️Создание современного спортивного комплекса

Сдача 2028

Что уже сейчас есть на локации:

❗️Ресторан Жан-Реми
❗️Ликинские бани
❗️ Конный клуб
❗️Московская экономическая школа - частная школа, детский сад, ясли

Если вы планируете стать одним из 😍-х владельцев премиальной загородной недвижимости или желаете узнать цену квадратного метра на пресейле в данном проекте , приглашаем вас обратиться к нам через @Skorostart_bot.
Цена вас приятно удивит.

Видео с локации

Мы с удовольствием поможем вам выбрать подходящий вариант на выгодных условиях, без комиссии и дополнительных платежей.😍

#СтартПродаж
#КвартирыМосква
#СкороСтарт
#Новостройки
#Мыс
#Элитнаянедвижимость
#Инвестквартира

Зарисовки аккуратных домиков на Калужской.

Запуск проекта планируется на конец март.

Район бодро растёт. Вокруг Эвер, Обручева, 30, Афи Воронцовская и какой-то строгий Архитектор – все по полмиллиона за метр. Что от нашего Новичка ждать?

Полагаю, стартанут от 600 тысяч за метр.

Узнать подробности можно ЗДЕСЬ. Если вы планируете стать одним из ❗️-х владельцев квартиры в этом проекте или ищете новостройку в Москве, приглашаем вас обратиться к нам через @Skorostart_bot.

Мы с удовольствием поможем вам выбрать подходящий вариант на выгодных условиях, без комиссии и дополнительных платежей.❗️

Узнать о выгодах покупки на пресейле.

#СтартПродаж
#СкороСтарт
#Недвижимостьмосквы
#Новостройки
#Инвестиции
#Элитнаянедвижимость

Локация

В престижном Юго-Западном округе ожидается появление нового соседа Эвера и Обручева, 30.
Запуск проекта планируется на конец марта.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️

😍округ ЮЗАО
😍район Обручевский
😍метро Воронцовская и Калужская 5 минут пешком
😍класс Бизнес +
😍2 корпуса 20 и 45 этажей
😍архитектура Kleinewelt Architekten.
😍рядом строится офисный центр класса А, что, несомненно, повысит📈 привлекательность данной локации

Если вы планируете стать одним из 😍-х владельцев квартиры в этом проекте или ищете новостройку в Москве, приглашаем вас обратиться к нам через @Skorostart_bot.

Мы с удовольствием поможем вам выбрать подходящий вариант на выгодных условиях, без комиссии и дополнительных платежей.😍

#СтартПродаж
#КвартирыМосква
#СкороСтарт
#Новостройки
#Элитнаянедвижимость
#Инвестквартира

Высотный комплекс на Лобачевского 😍

Ожидаем старт в конце марта ЖК "Ледяные башни"

❗️❗️❗️❗️❗️❗️

😍округ ЮЗАО
😍район Проспект
Вернадского
😍метро Новаторская
15 минут пешком
😍класс Бизнес
😍подземный паркинг
на 650 мест 0,4 коэф- мало
😍3 корпуса 53, 57 и 58
этажей
😍потолки 3,25 м
😍отделка WB
😍ключи 2 кв 2029г

Если вы планируете стать одним из 😍-х владельцев квартиры в этом проекте или ищете новостройку в Москве, приглашаем вас обратиться к нам через @Skorostart_bot.

Мы с удовольствием поможем вам выбрать подходящий вариант на выгодных условиях, без комиссии и дополнительных платежей.😍

#Инвестиции
#СкороСтарт
#недвижимостьмосквы
#новостройки
#КвартирыМосква
#Элитнаянедвижимость

Пресня преображается, активно развиваясь. Раньше Хамовники, безусловно, превосходили её по статусу, но сейчас это не так очевидно, и элитные жители могут предпочесть Пресню😍
Ожидаем старт в конце марта по адресу:
улица Климашкина, вл. 7/11😍

На месте, где сейчас сохранилась фасадная стена доходного дома Нирнзее, построенного в начале XX века, и разрушенного в 2008–2009 годах под видом реконструкции.

😍😍😍😍😍😍

😍округ ЦАО
😍район Пресненский
😍метро 1905 года и Краснопресненская 14 минут пешком
😍класс Де-Люкс
😍двухуровневый подземный паркинг
😍8 этажей
😍потолки 3,3 м
😍архитектура СПИЧ

Если вы планируете стать одним из 😍-х владельцев квартиры в этом проекте или ищете новостройку в Москве, приглашаем вас обратиться к нам через @Skorostart_bot.

Мы с удовольствием поможем вам выбрать подходящий вариант на выгодных условиях, без комиссии и дополнительных платежей.😍

#СтартПродаж
#КвартирыМосква
#СкороСтарт
#Новостройки
#Климашкина7
#Элитнаянедвижимость
#Инвестквартира

Уважаемые инвесторы, добро пожаловать на мой авторский канал, посвящённый старту продаж новостроек Москвы.

Мы профессионально занимаемся подбором и реализацией объектов недвижимости в новостройках от надёжных застройщиков.

Наши преимущества:

✔Предоставляем исключительно актуальную информацию без лишней информации;

✔Получаем и предоставляем точные даты и условия закрытых продаж первыми;

✔Заблаговременно информируем подписчиков нашего Telegram-канала о предстоящих стартах продаж;

✔Сотрудничаем только с проверенными новостройками Москвы, обеспечивая объективный подбор вариантов, соответствующих вашим требованиям;

✔Ежедневно посещаем строительные площадки по всей Москве, имеем полное представление о достоинствах и недостатках каждого жилого комплекса и предоставляем исчерпывающую информацию обо всех нюансах.

✔Мы обладаем полной информацией обо всех акциях, ипотечных программах, субсидиях и скидках на рынке недвижимости. С нашей помощью вы совершите выгоднейшую покупку.

С уважением, без комиссии. 🤝

ПОДПИСАТЬСЯ

Узнать о старте @Skorostart_bot 😍

#СкороСтарт
#недвижимостьмосквы
#КвартирыМосква
#СтартПродаж

Запуск бронирования в новой очереди в Нижегородском районе.

❗️❗️❗️ Точки роста:

🔴Метро, МЦК и МЦК -3 станции 15 минут пешком
🔴Близость к центру
🔴Вузы: МПГУ, МГТУ, МГСУ, МФЮА, Росбиотех
🔴КРТ Грайвороново

Стоимость бронирования -всего 1%.
Первый взнос-от 20%

💸 Цены:
симпатичные однушки 36,7м2- 11,1 млн

семейные двухспальные 66м2 - 17,5 млн

✔️ Мнение автора:
К покупке квартиры с двумя спальнями по семейной ипотеке идеально подходит данный ЖК.
Первый взнос - 5,5 млн
Платеж - 72.000р

📎 Предложения по уступке на однушки от 14 млн!

Пишите мне, чтобы выбрать оптимальную планировку и согласовать условия оплаты и скидку.
Или оставляйте заявку через моего
бота-помощника!♥️

#СкороСтарт
#СтартПродаж

Смотрите, какая классная квартира для нас, девчонок! 💐😌

Скидка почти Миллион❗️

Выбрала вариант квартиры в новом проекте.
Думаю, в качестве подарка к 8 Марта подойдёт идеально. 🥰

📌 2-евро с французским балконом, видом на парк Сокольники🌳 и с выделенной рабочей зоной — Кухня не просто место для готовки, а уголок для творчества, общения с близкими или создания кулинарных шедевров 😊

🔥 Уникальная программа рассрочки:

• Стоимость – 22 097 596р.
• ПВ – 2 271 549р.
• Ежемесячные платежи – 50 000 р. с 04.2025г. по 10.2027г.
• 1-й пром. платеж 11.2025г. – 2 209 760р.
• 2-й пром. платеж 11.2026г. – 2 209 760р.
• Остаток – 11.2027г.

🎁 Брокерская скидка - 4%
И ваша квартира стоит-21 213 693р.

Подробнее о проекте

Скоро первое повышение цены! Приблизительно плюс 10%❗️

Если вы желаете инвестировать или жить в камерном проекте, жмите кнопку ❤️

Напишите мне – и я подготовлю персональную подборку квартир с учётом всех ваших требований.❤️

Запуск продаж жилого комплекса Stone Rise.

❗️❗️❗️

🔴3 корпуса высотой от 3 до 28 этажей
🔴всего 545 квартир площадью от 29 до 145 м²
🔴 подземный паркинг на 503 машиноместа.
коэф. около 1️⃣
🔴Завершение строительства в 2028 году
🔴рядом строится офисный центр класса А, что, несомненно, повысит📈 привлекательность данной локации
🔴Транспортная доступность отличная: до ТПУ «Площадь Ильича» 3 минуты.
🔴Жилой комплекс примыкает к парку «Зелёная река».
🔴ВУЗы: МЭИ, МТУСИ, Бауманка.

Подробнее о проекте

На данный момент открыто бронирование, стоимость -200.000 ₽.
У вас ещё есть время накопить на первый взнос, так как заключение ДДУ будет через 3 месяца.

💸 Цены:
Студия (30 м2) - 16 млн
1 сп (42м2) - 20,7 млн
2 сп (59м2) - 26,5 млн
3 сп (95м2) - 41,2 млн
4 сп (137м2) - 64 млн

📁📁📁 Рассрочка

Пв 20% -1,5 год
Пв 30% на 2 года
Пв 40% на 2,5 года.

✔️ Мнение автора:
Прогноз по стоимости к моменту сдачи проекта и арендной ставке:

🔴Студия: 17-18 млн ₽
Аренда, которую мы ожидаем: 90-100 тыс.
🔴1 СП: 25–26 млн ₽
Аренда, которую мы ожидаем: 120–130 тыс.
🔴2 СП: 34–35 млн ₽
Аренда, которую мы ожидаем: 150–180 тыс.

📎 Предложений на вторичном рынке недвижимости почти нет!

Пишите мне, чтобы выбрать оптимальную планировку и согласовать условия оплаты и скидку.
Или оставляйте заявку через моего
бота-помощника!♥️

#СкороСтарт
#СтартПродаж

👍😁❤️❤️😍😊😍🤝
👍❤️😊🤝😁👍😊
Бронирование через брокера❕
Внимание сейчас самые низкие цены

Бизнес-класс 🔣 в районе Лефортово STONE RISE
Здесь подробный разбор проекта

Принимая решение о приобретении, ключевым фактором станут предлагаемые компанией Stone условия рассрочки🔣
Предлагаются следующие варианты:

🎀первый взнос 10% на весь срок до РВЭ с увеличением общей стоимости
🎀первый взнос 50% на 2,5 года без удорожания.

Стоимость бронирования-200.000 ₽.
У вас ещё есть время накопить на первый взнос, так как заключение ДДУ будет через 3 месяца.

Если вы желаете в числе первых забронировать квартиру в этом проекте, напишите мне или по телефону. 🎀
Со мной в проект могут зайти 5 первых желающих.

#СкороСтарт

Перспективные и не очень…

Старты продаж новостроек Москвы на 2025 год.

По данным Дом.РФ, январские показатели ввода нового жилья демонстрируют снижение на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Однако, что же предложат нам застройщики в этом году?

Смотрим!

🎀 Премиум-класс:
ЖК Вернадского, 10 ЖК ICE Towers
ЖК Ленинградский пр., 33
ЖК Шаболовская, 31
ЖК Кутузовский, 14
ЖК Серёгина, 5

🎀Делюкс:
ЖК Спиридоньевский, 9
ЖК Погодинския, 24
ЖК Палашевский, 13
ЖК Климашкина, 7/11
ЖК Машкова, 18

🎀 Бизнес:
ЖК Ultima City
ЖК Шаболовка, 34
ЖК Фестивальная, 6
ЖК Ленинградский пр, 67
ЖК в Крылатском
ЖК Б.Черкизовская, 4
ЖК Голубинская, 28
ЖК Симоновский Вал
ЖК NOVAYA, 11
ЖК Solos
ЖК Павловская, 25
ЖК Стоун Римская
ЖК Sokolinn Park
ЖК Кристал
ЖК STONE Grain
ЖК Марк

Приглашаем следить за запусками проектов!
В процессе работы я буду добавлять аналитику по проектам, чтобы помочь вам приобрести квартиру в период закрытых продаж.

Желаете купить квартиру на старте продаж по самой выгодной цене, напишите мне в чат @Skorostart_bot , чтобы попасть в лист ожидания и получить информацию раньше остальных.

⬆️⬆️⬆️сделать правильный выбор📼

"Если хочешь сделать хорошо - доверься профессионалу".
Опытный брокер всегда сможет подсветить вам скрытые стороны и подобрать лучший вариант для жизни или инвестиций!🎀

#СкороСтарт
#недвижимостьмосквы
#СтартПродаж

Новыe соседи премиального ЖК Republic.

В Пресненском районе на месте грузового двора «Москва-товарная-Смоленская» планируется возведение жилых и общественных зданий.

Заказчиком строительства выступает «РЖД-Недвижимость», а будущий девелопер пока неизвестен.

Будущий комплекс будет включать два высотных жилых корпуса и здание детской образовательной организации.

Каждый корпус состоит из двух высотных башен, соединённых 9-этажной секцией. Высота жилых башен в комплексе составит от 36 до 52 этажей.

#СкороСтарт
#СтартПродаж
#НедвижимостьМосквы

❇️❇️❇️❇️❇️
❇️❇️❇️❇️❇️

Бизнес-класс в районе Лефортово.

🗺Золоторожский Вал м.Площадь Ильича / Римская 5 минут пешком

🏠3 корпуса высотой от 3 до 28 этажей

🗝️ 545 квартир площадью от 29 до 145 м²

⬆️Высота потолков составляет от 3,0 метров.

🚗 К услугам жильцов — подземный паркинг на 503 машиноместа.
🎉 коэф. около 1️⃣.

⭐️ Архитектурное решение разработано бюро WALL.

💵 Ориентировочная стоимость квадратного метра — от 400 000 рублей.

➡️ Завершение строительства запланировано на 2028 год.

Жилой комплекс находится в динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой.

В непосредственной близости ведётся строительство офисного центра класса А, что, несомненно, повысит📈 привлекательность данной локации.
Сдача в аренду- ДА❗️
➕Плюсы:

📍Инфраструктура объекта характеризуется высоким уровнем оснащения.
📍Представлено 88 вариантов планировочных решений, включая лоты с террасами.
📍На каждом этаже расположено от 2 до 5 квартир.
📍Локация демонстрирует активное развитие с хорошими перспективами. 📍Транспортная доступность отличная: до ТПУ «Площадь Ильича» 3 минуты.
📍Жилой комплекс примыкает к парку «Зелёная река».

➖Минусы:

🔵Высокая интенсивность транспортного потока вблизи жилого комплекса обусловлена близостью ТПУ. Это положительно сказывается на коммерческой привлекательности, однако может снижать уровень комфорта проживания.

Если вы желаете в числе первых забронировать квартиру в этом проекте или прямо сейчас подбираете новостройку в Москве, напишите мне. Помогу купить классный вариант на лучших условиях!❤️

#СкороСтарт
#СтартПродаж
#НовостройкиМосквы

👍😁❤️❤️😍😊😍🤝
👍❤️😊🤝😁👍😊
Бронирование через брокера❕
Внимание сейчас самые низкие цены

📌 Локация :
Камерный проект у метро Преображенская площадь
20 минут пешком до метро

🏙 Проект:
Два жилых корпуса бизнес-класса высотой 13 до 22 этажа.

🏢 Комплексная инфраструктура
уже сегодня. И новая к моменту сдачи : не покидая
территорию своего
дома можно позавтракать
в кафе, уделить время
себе в салоне красоты
или отвести ребенка
на развивающие занятия,
а вечером выпить бокал
вина в любимом ресторане.

🪑 Квартиры
• с 1 спальней от 29 м2 – от 19,3 млн ₽;
• с 2 спальнями от 53 м2 – от 25,8 млн ₽;
• с 3 спальнями от 70 м2 – от 34,7 млн ₽;
• с 4 спальнями – нет ❌

В радиусе 10-минутной поездки:
⏺ 50 ресторанов и кафе разных кухонь мира.
⏺ 10 учреждений спорта (Спортивная школа олимпийского резерва, Школа плаванья №1, Спорткомплекс в Сокольниках)
⏺ 10 торговых центров с разнообразным
ассортиментом товаров и услуг;
⏺ 15 государственных и частных
школ и детских садов;
⏺ 2 благоустроенных парка 🌳 "Лосиный остров" и Сокольники в пешей доступности


➗Выгодная рассрочка ✔️Рассрочка с промежуточным платежом без удорожания
• ПВ от 10%
• Платеж в мес. 50 000 руб., остаток до 15.11.2026 или переход на ипотеку 10%

✔️«10%+90%»
• ПВ 10%, 90% -30.11.2025 года. По данной программе предусмотрена скидка❗️

➕Плюсы:

🚧Район с развитой социальной инфраструктурой, включающей школы, детские сады, поликлиники и спортивные объекты.

🌳Парки "Лосиный остров" и Сокольники в пешей доступности.

Жилой комплекс будет строиться в дали от крупных транспортных магистралей.

❌ Минусы:
🔜 В окружении старой застройки

🔜 Метро 20 минут пешком- для кого то минус, а кому то плюс ➕ (нет людского потока у дома)
🔗Заключение:

Жилой комплекс строится в экологически чистом районе, в окружении парков и социалки.
Проект Камерный, подобных новостроек в районе нет.
Это значит, что данный проект имеет хороший инвестиционный потенциал. Жители очень любят свой престижный район и уезжать из него не стремятся, поэтому большинство покупателей в ЖК будут местные.
Рекомендую для инвестиций и жизни.❤️

Ранее о проекте рассказывала 💶 ЗДЕСЬ

Желаете купить квартиру на старте продаж по самой выгодной цене, напишите мне и вы получите информацию раньше остальных. ��

Подпишитесь на канал СкороСтарт

❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️
❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️
Бронирование через брокера❕
Внимание сейчас самые низкие цены

📍Даниловский район, ЮАО
20 минут пешком до м. ЗИЛ и м. Нагатинская

3 корпуса 12, 18 и 44 этажа

Бизнес-класс

🔑Квартир 844
🚗Машино-мест 211
коэф 0,26 м/м очень мало

Высота потолков 3 - 5,7м

Лобби - строгая классика

Квартирография
1 комнатные 72%
2 комнатные 24%
3 комнатные 3%
4+ комнатные 1%

🎀Из уникального

🎀Пешеходный мост через Москву-реку к метро Нагатинская

🎀Новая платная дорога до полуострова
Цены:
▫️Ст = 30,3м² от 13 млн.р
▫️1СП = 38 м² от 17 млн.р
▫️2СП = 50 м² от 22,7 млн.р
▫️3СП = пока не вывели в продажу, их мало

Сдача 2 кв 2028 года

Бронирование — 50 000 ₽, и квартира с зафиксированной ценой — ваша❕

💰Условия покупки:
100% оплата
Рассрочка

Анализ:

🎀Плюсы:
Школа на 2500 мест в шаговой доступности
Вид на воду
100 метров до Москвы-реки

🎀 Минусы:

⚫️ Много студий и 1ккв — мелкая нарезка

⚫️ Цветастый фасад- по мне не очень...

⚫️ Метро — далековато 🚶‍♀️, но не забываем про речной транспорт-Синичку🎀

📎Заключение
Рядом арт-парк, ЦСКА Арена, Остров Мечты, Новый ТРЦ " ЗУМ".
Для любителей жизни у воды - рекомендую!

Желаете купить квартиру на старте продаж по самой выгодной цене, напишите мне и вы получите информацию раньше остальных. 🎀

❇️❇️❇️❇️❇️
❇️❇️❇️❇️❇️
Камерный проект у метро Преображенская площадь

📍Богородское,
20 минут пешком до метро

2 корпуса по 13 до 22 этажа.

Бизнес-класс

Квартир всего 211
Машино-мест 94
коэф 45% ✋️ достаточно
Келлеры 54

Закрытый двор
Спортивные площадки

Цены пока неизвестны, ждём информацию, буду держать вас в курсе.

➕Плюсы:

🚧Район с развитой социальной инфраструктурой, включающей школы, детские сады, поликлиники и спортивные объекты.

🌳Парки "Лосиный остров" и Сокольники в пешей доступности.

Жилой комплекс будет строиться в дали от крупных транспортных магистралей.

📛 Минусы: пока трудно судить мало информации.

🔜 Метро 20 минут пешком- для кого то минус, а кому то плюс ➕️ (нет людского потока у дома)

Желаете купить квартиру на старте продаж по самой выгодной цене, напишите мне в ЛС @Helga_domkv и вы получите информацию раньше остальных. 🖤

Подпишитесь на канал #СкороСтарт

Проект в Богородском очень сильно напоминает камерный проект в Марьиной Роще.😉