Не хочется тратить время и повторять одно и то же десять раз - достаточно сказать один раз, чтобы быть услышанной.

Я сильная и нежная,

Я властная и душевная,

Я упорная и ранимая,

Я весёлая и молчаливая,

Я разная, я любая - я просто женщина.

И при этом я финансист:

Я точная и дальновидная,

Я уверенная и стратегичная,

Я аналитичная и креативная.

Я работаю с банками и кредитами,

Помогаю выбрать лучшие условия для жизни,

Сопровождаю сделки с недвижимостью,

И нахожу решения даже в сложных ситуациях.

Я создаю стратегии, которые работают,

Я строю финансовую стабильность шаг за шагом,

Я помогаю мечтам становиться реальностью.

Я женщина, которая знает цену времени,

И умеет превращать цифры в возможности.

Малому и среднему бизнесу доступны инвестиционные кредиты по программе льготного кредитования

Подробные условия, а также банки, куда можно обращаться за поддержкой – в наших карточках⬆️

#Мойбизнес_поддержка

📱 Мой бизнес: всё для самозанятых и малого бизнеса

Расходы россиян на еду и колдунов сравнялись

Законопроект о запрете рекламы услуг тарологов рассмотрят в ближайшие два-три месяца, заявил его автор — зампредседателя Комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Андрей Свинцов.


За 2024 год россияне потратили на тарологов и гадалок 2,4 трлн рублей — и это только те суммы, которые удалось зафиксировать официально. Сумма оплат, которая прошла в частном порядке, вероятно, существенно выше.

Наибольшей популярностью у россиян пользуется услуга "чистка чакр" – она в среднем обходится в 15 тысяч рублей. За получасовой сеанс "снятия негатива" колдуны попросят заплатить 25 тысяч рублей.

"Сверхъестественное" сопровождение сделки на рынке жилья зависит от суммы сделки.

Хотя бы единожды к помощи таких специалистов прибегали 60% населения.

Реальные специалисты годами учатся, чтобы помогать людям решать их проблемы, но вместо этого многие предпочитают 'нагадать' себе новые за десятки тысяч рублей. Парадокс нашего времени.

Почему труд специалистов обесценивается?

Невидимый результат: Работа профессионалов часто не даёт мгновенного эффекта. Например, психолог помогает постепенно, шаг за шагом, а финансовый консультант строит долгосрочную стратегию. Людям сложно оценить такие результаты, особенно если они привыкли к "быстрому эффекту".


А вы на что готовы потратить 1️⃣5️⃣-2️⃣5️⃣ тысяч рублей: на чистку чакр или, например, на отпуск/обучение/инвестиции?

Кристина Лоткова: Дизайнер финансовых матриц и Архитектор успешных сделок.

Когда логика, точность и вдохновение соединяются, рождается нечто уникальное. Готовы к новому уровню❓

Для всех я - взрослый профессионал 📚, супер-специалист, а для кого-то даже финансовый и банковский гений🤩. Но, как оказалось, для детей моих клиентов я - их 'краш'. И, глядя на меня, они мечтают стать финансистами.

Это невероятно вдохновляет и напоминает, что моя работа и миссия не только про цифры, но и про влияние на будущее поколение.

Я - дизайнер финансовых матриц, который знает весь процесс банковской системы изнутри.

Я создаю финансовую логистику в кредитных историях, строительстве домов, при покупке недвижимости, взаимодействии с банковской системой, финансировании бизнеса, работой с заёмными средствами, ипотекой и другими сложными финансовыми процессами, помогая клиентам находить оптимальные ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ под запрос.

Ведь для каждого клиента такое решение своё - уникальное, как отпечаток пальца, и
всегда ВАЖНО учитывать индивидуальные особенности и цели.

Это и есть ПиЛОТаж Кристины Лотковой — точность, стратегия и индивидуальный подход в каждой ситуации.

Как говорил Чехов: 'В человеке всё должно быть прекрасно: и лицо, и одежда, и душа, и мысли.' Я стараюсь, чтобы в моей работе всё было прекрасно - от профессионализма до человеческого подхода.

Если хотите узнать обо мне больше, рекомендую прочитать статью "Кристина Лоткова: Я как финансист стараюсь максимально просчитать выгоду для своих КЛИЕНТОВ, где я делюсь своим подходом к работе, секретами успеха и тем, как мне удаётся вдохновлять не только взрослых, но и детей.

"ПиЛОТаж" - это не просто игра слов, а отражение мастерства: я действительно веду клиентов к их целям, как опытный 👩‍✈️пилот, уверенно прокладывая
маршрут.

Кристина Лоткова: ваш ЛОТ — Логика, Оптимизация, Точность финансовых решений. Финансы и недвижимость под моим именем 😉

Скоро вы узнаете, как из сложных финансовых задач рождаются простые и гениальные решения. Оставайтесь с нами! 🤍

💔Романтика под прикрытием: как мошенники превращают любовь в кредиты ❌❌❌

Массовое мошенничество на сайтах знакомств-«мужчины», хотя я их такими назвать не могу, решили подзаработать через КРЕДИТЫ и КРИПТОВАЛЮТУ.

Данную тему мы подняли в нашем подкасте с Дианой Беспаловой «Почему предприниматель потеряет ДЕНЬГИ И БИЗНЕС»

Для многих мошенников это действительно стало «работой». Они используют психологические приемы, чтобы вызывать доверие, манипулировать эмоциями и заставлять людей принимать необдуманные решения. Особенно на сайтах знакомств, где люди открыты и ищут общения, они находят уязвимые точки.

✅Вот как они обычно действуют:

Создают фальшивый образ: используют фотографии привлекательных людей, придумывают трогательные истории о своей жизни.

Вызывают доверие: долго переписываются, проявляют «заботу» и «внимание».

Манипулируют эмоциями: рассказывают о внезапных проблемах (болезнь, долги, потеря работы) и просят помощи.

Просят оформить кредит или перевести деньги: обещают вернуть, но, конечно, этого не делают.

Если вы видите такие признаки, важно сразу прекратить общение.

Это не ваша вина, что вы могли попасть в такую ситуацию - мошенники профессионально работают над тем, чтобы обмануть.

Если хотите, я могу помочь вам составить план действий, чтобы защитить себя и свои финансы.

Напишите, если нужна помощь!

Напиши в комментариях, если попала в такую сеть.

💔Девушки ищут любви, а попадают в сети обмана.

Как я таких называю:

«Ловцы сердец» - звучит как игра на чувствах, где вместо любви предлагают обман.

«Фальшивые романтики» - подчеркивает их ложный образ и манипуляции.

«Кредитные Дон Жуаны» - намек на их «романтический» подход с финансовым подтекстом.

«Обманщики любви» - прямо и четко о сути их действий.

«Сердечные аферисты» - красиво, но с горькой правдой.

Какое из этих названий вам ближе? Расскажи свою историю.

Вы можете задать любой мне вопрос и записаться на консультацию в моём личном аккаунте @lotkovafin
🔽🔽🔽

Со мной вы получаете Готовое Решение, которое позволит вам выбрать надёжный банк с минимальными затратами и лучшими условиями на рынке.

🔥🔥🔥, если будете следить и дальше, тут пользы для вас меньше не станет

👩🏻‍💻P.S: если идёте смотреть видео (внутри будет ответ как физическим лицам и предпринимателям не потерять деньги и не попасть на штрафы в 2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣ году).

💔Романтика под прикрытием: как мошенники превращают любовь в кредиты ❌❌❌

Массовое мошенничество на сайтах знакомств-«мужчины», хотя я их такими назвать не могу решили подзаработать через КРЕДИТЫ и КРИПТОВАЛЮТУ.

Для многих мошенников это действительно стало «работой». Они используют психологические приемы, чтобы вызывать доверие, манипулировать эмоциями и заставлять людей принимать необдуманные решения. Особенно на сайтах знакомств, где люди открыты и ищут общения, они находят уязвимые точки.

✅Вот как они обычно действуют:

Создают фальшивый образ: используют фотографии привлекательных людей, придумывают трогательные истории о своей жизни.

Вызывают доверие: долго переписываются, проявляют «заботу» и «внимание».

Манипулируют эмоциями: рассказывают о внезапных проблемах (болезнь, долги, потеря работы) и просят помощи.

Просят оформить кредит или перевести деньги: обещают вернуть, но, конечно, этого не делают.

Если вы видите такие признаки, важно сразу прекратить общение. Это не ваша вина, что вы могли попасть в такую ситуацию — мошенники профессионально работают над тем, чтобы обмануть.
Если хотите, я могу помочь вам составить план действий, чтобы защитить себя и свои финансы. Напишите, если нужна помощь!

Напиши в комментариях, если попала в такую сеть.

Девушки ищут любви, а попадают в сети обмана.

Как я таких называю:

«Ловцы сердец» — звучит как игра на чувствах, где вместо любви предлагают обман.

«Фальшивые романтики» — подчеркивает их ложный образ и манипуляции.

«Кредитные Дон Жуаны» — намек на их «романтический» подход с финансовым подтекстом.

«Обманщики любви» — прямо и четко о сути их действий.

«Сердечные аферисты» — красиво, но с горькой правдой.

Какое из этих названий вам ближе? Расскажи свою историю.

https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10996551 «Искусственный интеллект может использоваться для анализа крупных массивов данных и прогнозирования способности заемщиков выплачивать кредиты. Нейросети помогают в выявлении скрытых закономерностей и паттернов в поведении заемщиков, что позволяет точнее оценить кредитный риск», — говорит Кристина Лоткова.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10996551

https://news.myseldon.com/ru/news/index/303245845 «Богатые люди часто обладают хорошей финансовой грамотностью. Они склонны к рациональному планированию своих финансов, инвестированию и умению эффективно управлять своими активами. В их образе жизни важную роль играет умение распределять средства, управлять долгами и инвестировать в ценные активы. Понимая, что финансовая грамотность — это основа финансового успеха, я создала проект о финансовой грамотности, цель которого — помочь людям разных возрастных групп развить свои навыки управления деньгами, принимать решения, которые приведут к благополучию в долгосрочной перспективе», — подчеркнула Кристина Лоткова.

Кристина Лоткова - топ-эксперт в области финансов. Консультант федеральных СМИ. Автор термина «финансовый интеллект». Пропагандист осознанного отношения к деньгам. Ввела понятия «финансовое здоровье», «язык денег» и «финансовый переводчик». Соавтор проекта игры по финансовому интеллекту «В одной лоТке с Кристиной ЛОТковой» - Финансовый КОД. Автор трансформационного проекта ЗАКРЕДИТОВАННОСТИ граждан - *МоЛОТоК * по методу Лотковой. Автор проекта СтройКОД» - «от участка до ключей» - аккредитация подрядчиков в банках и ипотека на строительство дома. Улучшение жилищных условий людей. Колумнист АиФ и Банки.ру. Медийный финансовый аналитик. Член союза пиарщиков РФ. По авторскому хештегу #расцветайвфинансах вы найдете всё о цветах жизни - благополучие, добрые слова, забота, успех, деньги, безопасность и др. Кристина Лоткова - самый ценный ЛОТ в финансовой системе России.

Чем успешнее бизнес, тем острее встает необходимость предпринимателю Уволить себя. 

Если мы начали с самого нуля, то сначала надо уволить себя с позиции главного бухгатера, потом с позиции главного инженера, директора клиентской службы, РОПа. Директор по маркетингу из нас, как правило, тоже говно и надо расставаться. HR, PR, IR - везде провал. 

По мере роста бизнеса, везде и во всем предприниматель начинает «не тянуть», и должен быть уволен. 

Меня очень удивляют менеджеры и предприниматели, которые с придыханием смотрят на всякие гуглы с фейсбуками и пытаются скопировать какие-то их управленческие решения.

Братцы. Гугл, Фейсбук и прочая Тесла с Убером - это либо дико пере-финансированные стартапы, либо монополисты со сверхприбылью. Они пухнут и дуреют от лишних денег, которые надо как-то потратить, при этом, сильно не навредив. Как мы знаем, показывать прибыль и платить дивиденды в этой тусовке считается «зашкваром».

Все эти тех.гиганты это такой «Газпром здорового человека», когда сверхприбыли не воруют, а честно, искренне, с душой и любовью проебывают.

Любая попытка повторить их гениальные управленческие маневры моментально приведет любой нормальный бизнес к банкротству.

▶️ Вопрос жилья — один из самых чувствительных в жизни россиян, есть основания полагать, что он будет закрыт, заявил Путин.

Президент уверен, что в России удастся решить жилищные вопросы так, как не удавалось ни в царские времена, ни при СССР.

Видео: Kremlin. ru

Вчера составили пиар стратегию с @lazareva_olia заключили договор на дальнейшее партнерство и сотрудничество 🐝❤️

Кто хочет посетить с нами и нашим промокодом и купить билет по бонусам интересное мероприятие + в комментариях

Forum-beauty.ru

Про возможности вокруг нас☝️

Инвест объект, который можно вывести в ➕, только если ты читаешь и аналитически прогнозируешь и понимаешь рынок.

Семейная ипотека.

#Ипотека в правильных руках -это средство наращивания капитала

Инфляция работает на вас: Сумма вашего долга остаётся фиксированной, а деньги со временем обесцениваются. Это значит, что выплачивать #ипотеку через 10-15 лет будет легче, чем сейчас.

А если это делают арендаторы за тебя?


"Дети — это маленькие волшебники, которые превращают обычные дни в сказку, а дом — в место, где всегда звучит смех и живёт любовь."

❕Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке» с увеличенной суммой кредита

Теперь при объединении льготной и рыночной ставок средняя ставка по программе составит от 10,3% до 17,2% — в зависимости от суммы кредита.

🥾Ранее диапазон был от 10,3% до 22,6%.

Снижение касается первички, вторички и ИЖС.

📉 Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки банков из топ-20 за прошедшую неделю снизилась на 1,4 процентного пункта, следует из аналитических данных Единой инфосистемы жилищного строительства.

Как указывается в них, средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке снизилась на 1,4 п.п. - до 26,94%, на вторичном - на 1,44 п.п., до 27,21%.

Так, Сбербанк понизил ставки на 1,5% п.п. - до 27,2% как на первичном, так и вторичном рынках. ВТБ - на 1,6 п.п., до 27,7% для обоих сегментов. Также ставки понизили Совкомбанк, "Абсолют банк", банк "Санкт-Петербург", Азиатско-Тихоокеанский банк, банк "Кубань кредит".

Знаете ли вы, что потребительские кредиты в России существуют уже более 2️⃣5️⃣0️⃣ лет? Массовым явлением кредиты стали лишь в наше время, а в XVIII–XIX веках займы были привилегией избранных — дворян, купцов и лишь отчасти крестьян.

Коко Шанель оставила нам множество вдохновляющих фраз, которые можно адаптировать к теме финансов.

Посмотрим, что получается 😜

1. "Роскошь должна быть удобной, иначе это не роскошь."

Финансовый акцент:

"Ваши финансы должны быть под контролем и работать на вас, иначе это не финансовая свобода."

Как финансист, я скажу: роскошь - это не только дорогие вещи, но и умение грамотно распоряжаться своими деньгами, чтобы жить комфортно и уверенно.

2. "Лучший цвет в мире - тот, который вам идет."

Финансовый акцент:

"Лучший финансовый план - тот, который подходит именно вам."
Финансовые стратегии, как и стиль, должны быть индивидуальными. Важно найти тот подход, который соответствует вашим целям и возможностям.

3. "Женщина, которая не пользуется духами, не имеет будущего."

Финансовый акцент:

"Человек, который не планирует свои финансы, рискует остаться без будущего."
Финансовое планирование - это как аромат успеха: оно создает основу для уверенности и стабильности.

4. "Простота - это ключ к истинной элегантности."

Финансовый акцент:

"Простота в управлении финансами - это ключ к финансовой свободе."
Упрощайте свои расходы, автоматизируйте платежи и инвестируйте с умом. Элегантность - это не в количестве, а в качестве.

5. "Чтобы быть незаменимой, нужно быть уникальной."

Финансовый акцент:

"Чтобы быть финансово независимой, нужно создавать свои уникальные источники дохода."

Как финансист, я рекомендую: развивайте свои навыки, инвестируйте в себя и создавайте АКТИВЫ, которые будут работать на вас.

6. "Мода проходит, стиль остается."

Финансовый акцент:

"Тренды в инвестициях меняются, но финансовый интеллект остается."
Не гонитесь за быстрыми решениями.

Когда работаешь без специалиста и не читаешь промежуточные и в целом договора…

"Одобрю то, что другие даже не рассматривают!" 🏡💪

"#Ипотека? Даже если все сказали 'нет', я найду способ сказать 'да'!" 🔑✨

"Одобрю то, что кажется невозможным. Проверено!" 🚀

"Неодобряемое? Для меня это просто вызов!" 💼🔥

"Там, где другие сдаются, я нахожу НЕГОТОВОЕ решение!" 🏠✅

"Ипотека без шансов? Со мной шансы есть всегда!" 💡

Им нужна наша поддержка! Не словом, а делом.

Если живёшь для людей, то и Господь 🙏помогает, а дела остаются на память и во благо потомкам

Первые Мотоциклы Уже Дошли До Ребят.

Знаю, что у многих из вас есть техника, которая пылится в гаражах, на дачах.

Может быть, мотоцикл, который ждет своего часа, квадроцикл, на котором вы давно не выезжали, пикап, который стоит без дела. А там, на фронте, это может стать спасением, возможностью быстро доставить раненого, подвезти боеприпасы, провести разведку.

Ребята, я обращаюсь к каждому, у кого есть возможность помочь! Не оставайтесь равнодушными! Любая техника, любая помощь сейчас на вес золота.
Давайте вместе поддержим наших героев! Давайте покажем, что мы – единый народ, что мы своих не бросаем!
Каждая такая машина – это спасенная жизнь.

Если у вас есть возможность передать технику на фронт, не оставайтесь в стороне! Свяжитесь с нами, и мы организуем доставку всего необходимого нашим бойцам.

Помните, что вместе мы – сила! Вместе мы можем помочь нашим героям вернуться домой живыми и здоровыми.

Связаться с ребятами через личные сообщение в группе компании Auto JP - vk.com/autojp

Пишите в личные сообщения в группе если есть возможность и желание помочь .

💬 «Результат повышения ключевой ставки — замедление инфляции. В годовом выражении она еще долго будет высокой, но для замера текущего инфляционного давления правильнее смотреть не на рост цен за прошедшие 12 месяцев, а за текущий месяц, но в пересчете на год. Так вот, текущая инфляция в ноябре — декабре была опасно высокой — около 14%, если пересчитывать на полный год. В январе — уже меньше 11%, в феврале — меньше 8%. Цифру за март мы узнаем только на следующей неделе.

Но это не значит, что ключевая ставка начала работать только в начале года. Весь предыдущий год она сдерживала мощное инфляционное давление. Осенью это давление достигло пика, и, чтобы справиться с ним, потребовалось повышение ключевой ставки до 21%.

В следующие месяцы инфляция продолжит снижаться и к концу года, по нашей оценке, придет в норму. Но в целом за этот год инфляция будет все еще выше 4% из-за высоких показателей начала года».

Эльвира Набиуллина выступила на совместном заседании профильных комитетов Государственной Думы, посвященном рассмотрению Годового отчета Банка России за 2024 год. Текст выступления читайте на нашем сайте ⬆️

Встретимся в Нижнем Новгороде 🇷🇺

19 июля в г. Ворсме Нижегородской области на фестивале «Русская Тоскания» под эгидой бренда «ПАТРИОТКА» мы соберемся с вами вместе - как всегда красивые и в потрясающих кокошниках!

Всем девушкам, приехавшим на мероприятие, мы подарим эксклюзивный кокошник 🤩, отшитый специально к этому событию.

🌟 2025 расшитых кокошников от «ПАТРИОТКИ»
🌟 сотни прекрасных русских девушек, собравшихся в одном месте
🌟 энергия единства, силы, значимости каждой из нас - приезжайте в Ворсму, оставим свой след в истории нашей страны 🇷🇺

#участвуюврекорде
#явкокошнике

Встретимся в Нижнем Новгороде 🇷🇺

19 июля в г. Ворсме Нижегородской области на фестивале «Русская Тоскания» под эгидой бренда «ПАТРИОТКА» мы соберемся с вами вместе - как всегда красивые и в потрясающих кокошниках!

Всем девушкам, приехавшим на мероприятие, мы подарим эксклюзивный кокошник 🤩, отшитый специально к этому событию.

🌟 2025 расшитых кокошников от «ПАТРИОТКИ»
🌟 сотни прекрасных русских девушек, собравшихся в одном месте
🌟 энергия единства, силы, значимости каждой из нас - приезжайте в Ворсму, оставим свой след в истории нашей страны 🇷🇺

#участвуюврекорде
#явкокошнике

🔹 Сбербанк с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2 п.п., минимальная ставка на первичное жилье теперь составит 25,4%, на вторичное - 25,8%

На 2 п.п. также сократилась ставка по программе "Строительство жилого дома" - теперь минимальное значение с учётом всех действующих скидок составляет 26,8%.

А еще банк запускает новую скидку на ставку в размере 1 п.п. при покупке объектов, которые находятся на проектном финансировании банка.

#сбербанк

Предупредите своих близких, особенно людей пожилого возраста, которым не достаёт внимания.

Мошенники массово воруют аккаунты россиян на Госуслугах с помощью СНИЛС, выманивая его по телефону или на фейковых опросах.

Получив номер, они выдают себя за сотрудников Социального фонда, чтобы добыть другие данные, а также используют его для создания электронных кошельков и оформления кредитов.

Мошенники крадут деньги, угрожая забрать котиков и собак.

Они представляются сотрудниками «жилищной инспекции», заявляют о якобы существующем «лимите» на количество питомцев и требуют оплату за «разрешение».

В Роскачестве предупреждают, что никаких таких норм не существует, а ссылки на Госуслуги от аферистов ведут на фишинговые сайты

Советы финансиста в период обострения кризиса. Возьмите на заметку, что поможет вам пережить сложные времена в экономике.

Вижу Кристину-ставлю лайк❤️.Доброе утро, мои хорошие.

💤
1️⃣ Сейчас самое время пересмотреть свои траты и отказаться от всех лишних расходов. Если же вам обязательно нужно совершить крупные покупки, лишний раз подумайте, обдумайте обязательные траты. И повторюсь: не тратьте все деньги, оставьте достаточное количество про запас. Финансовая подушка безопасности просто необходима⚖️

2️⃣Распределите капитал между несколькими валютами, чтобы максимально его обезопасить

3️⃣Инвестировать можно и нужно даже в кризис. Сбалансированный и долгосрочный портфель, то что нужно. Стоит обратить внимание на то, какие бумаги подешевеют в кризис и при этом будут обладать потенциалом последующего роста. Какие будут наоборот расти❓

4️⃣ Обеспечьте себя ликвидными⏰ денежными средствами. У вас всегда должна быть подушка безопасности💰. Она выручит в трудный момент. Сейчас по другому никак, опять же если у вас есть валютные кредиты -переведите их в рубли💸

5️⃣ Будьте внимательны, когда подписываете документы на кредит,дебетовую/кредитную карту. Действительно сейчас это необходимо❓Многим клиентам не нравится активная политика некоторых банков по продаже своих услуг, навязывание кредитов, карт, страховок, дополнительных услуг и продуктов. Многие банки, получив персональные данные клиентов, откровенно регулярно спамят и присылают письма и смс.

6️⃣Выбираем банк под свой портрет и с меньшей переплатой🦾. Плюс сама экономическая ситуация в стране сейчас не в пользу банков. Ставки падают, условия ухудшаются, кэшбэки отменяются, комиссии за переводы растут.

Как вы думаете у меня есть подушка безопасности❓

Вот попадётся такая мадам 🌸


https://ria.ru/20250329/shabutdinov-2008073690.html

Я сегодня целый день создаю ЦИТАТЫ

"Ключевая ставка — это барометр экономики, но для меня это ещё и компас, который помогает людям находить верное направление в мире финансов."

— Кристина Лоткова

Когда я взялась за сопровождение строительства 6️⃣ домов, я знала, что будет непросто. Но я даже не представляла, насколько сильно изменения в банковской системе и задержки подрядчиков могут подкосить мои нервы.

🏦Банки.

Каждый день — новые правила, новые требования, новые документы. Казалось, что я только успеваю адаптироваться, как всё снова меняется. Были моменты, когда я буквально сидела с телефоном 📲в руках, пытаясь дозвониться до менеджеров, чтобы уточнить очередные нюансы.

Подрядчики. Отдельная историях

Задержки, срывы сроков, "мы не успели", "материалы не приехали". Каждый раз это был удар по графику и бюджету. А ведь за каждым домом стояли люди, которые ждали, что их мечта о собственном жилье станет реальностью.

Итог?

Мои нервы были на пределе. Были моменты, когда хотелось всё бросить. Но я понимала, что от меня зависит успех проекта.
Что помогло справиться?





Строительство дома — это всегда вызов. А когда речь идет о шести домах одновременно, задача становится еще сложнее. Как финансист, я сопровождала программу строительства, и это был невероятный опыт, полный трудностей, но и ценных уроков.

Как я сопровождала строительство 6 домов: сложная, но интересная задача.

Как финансист, я сопровождала программу строительства, и это был невероятный опыт, полный трудностей, но и ценных уроков.

🙏🤲С какими сложностями я столкнулась?

1. Финансовое планирование: Каждый дом — это отдельный проект с уникальными затратами. Нужно было грамотно распределить бюджет, чтобы избежать перерасхода.

2. Контроль расходов: Строительство — это сфера, где легко выйти за рамки бюджета. Я следила за каждой статьей расходов, чтобы минимизировать риски.

3. Работа с подрядчиками: Согласование условий, контроль выполнения работ и своевременные платежи — всё это требовало внимания к деталям.

4. Банковское сопровождение: Для некоторых домов использовались кредитные средства, и нужно было учитывать требования банков, чтобы избежать задержек.
Что я поняла в процессе?
- Строительство — это не только про деньги, но и про людей. Важно уметь договариваться, находить компромиссы и решать конфликты.

- Финансовый контроль — это основа успешного проекта. Без четкого учета расходов можно потерять контроль над ситуацией.

- Гибкость и стрессоустойчивость — ключевые качества, которые помогают справляться с неожиданностями.

Результат?

Этот опыт научил меня, что даже самые сложные задачи можно решить, если подходить к ним с профессионализмом и вниманием к деталям.

Это был сложный, но невероятно ценный опыт. Я доказала себе и другим, что женщина может справиться даже с такими задачами.

Что я поняла❓

Да, мужская рука ✍️ в проекте точно не помешала бы. Но знаете, что я поняла? Иногда сила не в физической мощи, а в умении договариваться, находить компромиссы и держать всё под контролем, даже когда кажется, что всё рушится.



Если вы планируете строительство дома или покупку квартиры и хотите узнать, как грамотно управлять финансами в таких сложных проектах, напишите мне

Ну как говорится: «ни пуха ни пера» 🪶

Только что я отправила на регистрацию наш рекорд России!

Держим кулачки друзья✊
Кто с нами, поддерживает и слпереживает, с Вас реакции под постом👇

Попробуйте прямо сейчас!

Напишите @AI_fincons_bot и получите ответы на свои вопросы.

- Ваш финансовый помощник уже ждет вас в Telegram.

💌Просто напишите ему!"
- "Не теряйте время — начните экономить и получать выгоду, идеи уже сегодня с @AI_fincons_bot!

Ипотека, кредиты, банки — всё просто с @AI_fincons_bot!"

Проблема- с какими трудностями вы сталкиваетесь❓

- Сложно выбрать выгодные условия по ипотеке или кредиту.

- Много времени уходит на изучение предложений банков.

- Страх допустить ошибку и переплатить.

- Непонятно, как улучшить кредитную историю.

И конечно же, пересылай друзьям 👯

Глаза банка видят риски, а мои знания превращают их в возможности.

#явкокошнике
#рекордроссии
#радостьвдвижении
#участвуюврекорде
#патриотка

🌟Кристина Лоткова
Эксперт по финансам|Партнёр банков 🏦

🙅‍♀️Избегайте ошибок при ипотеке и кредитах

⚡️Выгодные кредиты и ипотека под ваши🎯

📩 в телеграмм @lotkovafin для записи

Когда бизнес работает с НДС 20% , важно учитывать этот налог при расчете зарплат, чтобы не "съедать" прибыль компании. Зарплаты продавцов должны быть рассчитаны таким образом, чтобы учитывать налоговую нагрузку, но при этом оставаться мотивирующими для сотрудников.

НДС — это налог, который включается в стоимость товара, а не в зарплаты сотрудников. Однако, если вы выплачиваете бонусы или проценты от продаж, то эти выплаты должны быть рассчитаны с учетом того, что 20% от выручки уйдет государству.

Продавцы получают бонусы или проценты от чистой выручки без НДС , а не от общей суммы продаж.
Формула расчета чистой выручки:

Чистая выручка = Общая сумма продаж ÷ 1.2.


Задумывались об этом?

Я — девушка, которая одна курирует сложнейшие проекты. Каждый дом, каждая семья — это финансовый вызов, который я принимаю с уверенностью и профессионализмом

Я не просто финансист, я девушка, которая помогает ❤️❤️❤️семьям обрести счастье через грамотную ипотеку. Каждый дом — это не просто стены, это место, где живет любовь и мечты.



❤️👨‍👩‍👧‍👦👩‍👩‍👦Шесть домов, шесть семей — шесть шагов к мечте!

✨ Представьте:

- Просторный дом с уютной кухней.

- Детская комната для ваших малышей.

- Сад, где вы будете проводить летние вечера.
Семейная #ипотека делает это реальностью! 🌟

Для кого-то цифры — это просто числа, а для меня это инструмент, чтобы строить мечты 💫✨🌠

Каждый дом — это не просто проект, это мечта, которая становится реальностью. И моя задача как мастер-эксперта — сделать этот путь легким и успешным.

🚀Каждый проект — это уникальная история. Я как мастер-эксперт управляю процессом от идеи до ключей.
⬇️⬇️⬇️

📎Как выбрать банк для ипотеки?
📎Что такое семейная ипотека и как ее получить?
📎Как правильно рассчитать платежи, чтобы не перегрузить бюджет?

👑Ипотека — это как кокошник: если выбрать правильно, она станет вашей короной, а не тяжестью.

А какой будет ваша история?

Российским семьям с детьми хотят давать до 1,8 млн рублей на погашение ипотеки. В Госдуме предложили помочь родителям, у которых ребёнок родился с 1 января 2024 года. Они смогут получить 500 тысяч рублей за первого, 600 тысяч — за второго и 700 тысяч — за третьего ребёнка.

Для блогеров: появились свои ОКВЭДЫ!

21 марта Росстандарт утвердил изменения в классификаторе видов экономической деятельности. Теперь у блогеров появились два новых ОКВЭДа:

📌 73.11.1 — Деятельность по распространению рекламы пользователем социальной сети

📌 70.21.1 — Деятельность по распространению информации пользователем социальной сети

Участницу «Битвы экстрасенсов» Алёну Эйзин развели мошенники, экстрасенсорная чуйка не уберегла магиню от потери почти 170 тысяч рублей.

Алёна, привыкшая доверять своему внутреннему голосу, на этот раз его не услышала. Она с энтузиазмом взялась за дело, словно школьница, впервые получившая карманные деньги. Но вскоре простые задания сменились чем-то посерьёзнее: заказчик попросил оформить покупку товаров. И тут началось настоящее колдовство — только не её, а против неё.

Алёна щёлкала мышкой, оставляя восторженные комментарии под товарами и ждала обещанного вознаграждения. Но затем заказчик выкатил новый «квест»: нужно было перевести деньги за покупку, чтобы потом получить их обратно с прибылью. 170 тысяч рублей — сумма, которую «мастер жизни» без тени сомнения отправила в бездонную пропасть мошеннической схемы.

🇷🇺 Пpeзидeнт нa 3aceдaнии yтвepдил выплaты
нa дeтeй дo 18 лeт в paзмepe 38’836 тыc.рублей.
📌Глaвa гocyдapcтвa oтмeтил, чтo « Bыплaтy ceмьи мoгyт пoлyчить БE3 ПOДТBEPЖДEНИЯ дoxoдa! ». ❗️Гocyдapcтвo выдeлилo 970 млн. нa выплaтy дополнительного пособия в марте 2025. Если вы еще не подали заявление, торопитесь, пока прошло финансирование!
📌 Так же B.B. Путин пopyчил oкaзaть поддержку в виде сертификата 1млн.рублей на жильё, для ceмей c детьми и одиноких родителей в рамках государственной программы.
📌Обеспечить граждан жильем, площадью не менее 33 кв. м на каждого гражданина. Указ опубликован на сайте Кремля.
📌 Компенсировать покупку школьной формы в размере 5.732 на каждого ребенка.
📌Выделить поддержку в виде выплаты 450.000 рублей на погашение ипотеки (выплату можно получить неоднократно).

Так ли плоха кредитка, если она в правильных руках и банк подобран ВЕРНО.

А если за год на ней я заработаю
48 000? Из воздуха, друзья мои.

Не задумывались, почему тогда Олег Тинькофф снова делает бизнес на ней в другой стране???


Пишите, как я это сделаю

⬇️⬇️⬇️

Пенсионерка из Москвы отдала мошенникам 40 млн рублей.

Аферисты убедили её в том, что сбережения в опасности. Женщина обратилась к полицейским только когда поняла, что неизвестные хотят ПРОДАТЬ её жильё.

Как банковский опыт и риелторская практика стали моей суперсилой 💪

В современном мире, где мошенничество встречается на каждом шагу, особенно в сфере недвижимости, я решила взять ситуацию в свои руки.

Я досконально изучила все тонкости работы риелтора: от юридических аспектов до нюансов сделок. И знаете что?

Я стала риелтором сама!

Теперь я не просто помогаю людям уже более 5️⃣ лет находить их идеальное жилье, но и гарантирую прозрачность, честность и безопасность каждой сделки.

🏦Мои знания в банковской сфере стали настоящим инструментом для выявления и предотвращения РИСКОВ мошенничества. Я знаю, как проверить документы, оценить надежность сделки и защитить своих клиентов от неприятных сюрпризов. Это позволяет мне быть уверенной, что каждая сделка проходит под строгим контролем и с максимальной безопасностью.


🎯🎯🎯Моя цель — не просто продать или купить недвижимость, взять ипотеку или кредит своим клиентам, а СДЕЛАТЬ этот процесс максимально комфортным и надежным для вас. Ведь в мире, где доверие — это роскошь, я хочу быть тем человеком, на которого вы можете положиться.

Если вы ищете профессионала, который работает с душой и заботой о каждом клиенте, — я здесь, чтобы помочь. 🏡✨.

"Быть универсальным специалистом-мастером — значит учиться самому, учить других и строить партнёрства, основанные на доверии и обмене опытом."

"Мастерство — это не только умение делать самому, но и способность передавать знания, вдохновлять партнёров и вместе достигать новых высот."

"Настоящий мастер — это тот, кто видит силу в партнёрстве, ценит обучение и щедро делится своими знаниями, чтобы создавать будущее вместе."

"Быть мастером — значит не только совершенствоваться самому, но и помогать другим расти, создавая прочные связи и передавая опыт."

"Универсальный специалист — это тот, кто строит мосты между знаниями, людьми и возможностями, превращая обучение и партнёрство в ключ к успеху."

🤗Кристина Лоткова

Недвижимость покупали в браке, а собственник по документам только один супруг: чем это грозит второму супругу?

Кто такой титульный собственник, когда-нибудь задумывались?

Что будет при неправильной продаже недвижимости и неверной СТРУКТУРЕ СДЕЛКИ?

Показать 🫢


И какие последствия ГРОЗЯТ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ…

Поговорим о «наставниках», которые обучают онлайн и при этом НЕ ИМЕЮТ своего бизнеса. Не кажется это вам странным ❓

Семейная ипотека с 1 апреля распространится на вторичный рынок недвижимости, — Минфин. Пока только на регионы с низким темпом строительства — не более 2 жилых домов. Ставка будет как и прежде до 6% годовых. ✅

Дайте реакцию, что вам интересно 😇

🗂 Группировать клиентов можно не только по демографическим характеристикам, но и по типу поведения, психологическим особенностям. Эти знания помогают эффективнее запускать продукты и повышать продажи.

Чтобы выстроить правильную стратегию продвижения в интернете, нужно знать, с кем придется иметь дело!

Узнать больше о привлечении: https://fstrk.cc/4LUd7bte

Типы интернет-клиентов:

💰 Экономные — экономный купит там, где сможет найти дешевле. Такому типу покупателя несложно проверить много интернет-магазинов в поисках лучшего предложения. Чтобы привлечь его, придется проводить распродажи, делать скидки.

💸 Бесплатники — это активные участники конкурсов и розыгрышей в социальных сетях, подписчики групп «Отдам даром», «Бесплатный город». Спорный вопрос, можно ли отнести их к клиентам, потому что стимулировать «бесплатников» к покупке сложно.

📞 Одиночки — клиенты, которые требуют общения с менеджером. Они будут писать в чат, звонить в колл-центр, чтобы задать специалисту свои вопросы. Если «одиночка» станет клиентом компании, он с большой вероятностью вернется за повторной покупкой.

⚖️ Законники — похожи на предыдущий тип. Отличаются тем, что хорошо знают свои права и будут их отстаивать при необходимости.

👩🏻‍🎤 Подражатели — их основная потребность в том, чтобы быть в тренде. Аргументами в пользу покупки часто становятся отзывы селебрити, упоминания товара блогерами. В работе с «подражателями» следует делать акцент на статусности товара.

😠 Обиженные — это люди, заранее убежденные в том, что окружающие хотят им навредить. Они чаще других ставят под сомнение информацию на сайте. Больше других типов склонны писать негативные отзывы, если что-то пойдет не так на любом из этапов сделки.

🤔 Колеблющиеся — не уверены в своем выборе и часто не знают, чего хотят. Нередко бросают корзины с товарами, не доходя до оформления заказа. «Дожать» их может помочь рассылка с напоминанием о забытых вещах в корзине, предложением скидки и тому подобные офферы.

А узнать о том, как работать с разными типами клиентов и привлекать их на свои товары и услуги, вы сможете на бесплатном интенсиве «Нестандартный маркетинг».

Старт уже в понедельник — 24 марта ⏰

Участвовать бесплатно: https://fstrk.cc/4LUd7bte

«Банковский контроль: как он влияет на вашу финансовую деятельность?»

🎙️через 5 минут в эфире:

14:00-15:00 Лоткова Кристина

✅ 16 лет ПРАКТИКИ в разных нишах и работа в 6-ти крупных банках, одна из сильнейших школ банка ВТБ

✅ Более 1000 учеников по финансовой грамотности, медийный МАСТЕР СМИ

✅ Лидер отрасли по количеству упакованных кейсов банковского и кредитного консалтинга

📱как нас найти? https://t.me/glazami_banka

Подключиться к трансляции ▶️ https://pruffme.com/landing/u1256773/recordrf

«Голос спикера. Раскрыть и сохранить. Топ 5 ошибок традиционной школы ораторского мастерства. Экскурс в историю»

🎙️через 5 минут в эфире:

01:00-2:00 Марина Овчинникова

✅ Уникальные приемы для настройки дыхательно-голосового тракта

✅ Артикуляция без сложных упражнений и скороговорок

✅ Выразительность речи на раз-два-три

✅ Развею множество мифов и заблуждений «традиционной» школы речи

📱как нас найти? https://t.me/golos_priroda

Подключиться к трансляции ▶️ https://pruffme.com/landing/u1256773/recordrf