Сегодня состоялась закрытая презентация проекта Технопарк ЗИЛ для представителей инвестиционно-консалтинговой компании Ricci

Коммерческий директор Сосорева Яна выступила для экспертов, ответила на все интересующие вопросы. По итогам встречи была назначена встреча на строительной площадке.

Благодарим Ricci за приглашение и организацию!

10.04.2025 состоялась XVI ежегодная офисная конференция «Офисы – бегом от инфляции», организованная консалтинговой компанией
NF GROUP

Представители отрасли обсудили ключевые тренды 2025 года: инвестиции в офисные блоки, современные подходы к кредитованию девелоперов, роль современных деловых пространств в привлечении талантов.

Алексей Артемов, Председатель Правления ГК «ИТЭЛМА» (ND GROUP) рассказал о том, что
офисная недвижимость в ближайшие несколько лет — это надежная и долгосрочная инвестиция. Он также добавил, что требования пользователей, арендаторов и покупателей растут, благодаря конкурентному рынку, поэтому застройщики стараются внедрять различные инновационные решения для привлечения потенциальных клиентов.
Источник «Строительная Газета»

🔥Представляем #лотнедели — помещение для общественного питания / ресторана свободной планировки в МФК А проекта Технопарк ЗИЛ

Площадь
от 600 — 1 300м²

— 1 этаж в стилобатной части

Отдельный вход

Высота потолков
до 8 м.

Тип отделки
Shell&Core

Панорамное остекление

Система центрального кондиционирования

Долгосрочная аренда помещения

Класс офиса
А

❗️Срок реализации проекта —
3 квартал 2025
Условия лота актуальны до 21.04
Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:
📞+7 499 640-77-77

С Днем космонавтики!
Пусть ваши мечты стремятся к звездам 🚀

⚡️Технопарк ЗИЛ вышел в финал премии CRE Moscow Awards

Коммерческий директор Сосорева Яна Евгеньевна выступила на защите проекта и рассказала о преимуществах
технопарка, резидентной политике, ответила на вопросы жюри, а также подняла тему последних трендов и прогнозов в области коммерческой недвижимости.

⚡️Технопарк ЗИЛ вышел в финал премии CRE Moscow Awards

Коммерческий директор Сосорева Яна Евгеньевна выступила на защите проекта и рассказала о преимуществах
технопарка, резидентной политике, ответила на вопросы жюри, а так же подняла тему последних трендов и прогнозов в области коммерческой недвижимости.

🔥Представляем #лотнедели — помещение свободной планировки в МФК Б проекта Технопарк ЗИЛ

Площадь
1374,6 м²

6 этаж

Высота потолков
до 6 м.

Базовая ставка арендной платы
25 000 рублей в год за м²

Тип отделки
Shell&Core

Панорамное остекление

Система центрального кондиционирования

Долгосрочная аренда помещения

Класс офиса
B+

❗️Здание введено в эксплуатацию
Условия лота актуальны до 14.04
Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись
с офисом продаж ND GROUP:
📞+7 499 640-77-77

🔥Представляем #лотнедели — помещение
свободной планировки в МФК
Б проекта Технопарк ЗИЛ

Площадь
1546,4 м²

3 этаж

Высота потолков
до 4,5 м.

Базовая ставка арендной платы
21 667 рублей в год за м²

Тип отделки
Shell&Core

Панорамное остекление

Система центрального кондиционирования

Долгосрочная аренда помещения

Класс офиса
B+

❗️Здание введено в эксплуатацию

Условия лота актуальны до 07.04

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись
с офисом продаж ND GROUP:

📞+7 499 640-77-77

🔥Представляем #лотнедели — помещение для размещения ресторана, кафе в МФК Б Технопарка ЗИЛ

Площадь
571 м²

1 этаж, первая линия, отдельный вход с улицы

Базовая ставка арендной платы
36 670 рублей в год за м²

Тип отделки
Shell&Core

Класс офиса
B+

Высота потолков
до 6 м.

❗️Здание введено в эксплуатацию

Условия лота актуальны до 31.03

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲+7 499 640-77-77

Технопарк ЗИЛ был представлен на Форуме технологической инфраструктуры Москвы
 
💫 Крупнейшее мероприятие, посвященное инновационным проектам в перспективных отраслях экономики прошло 14 марта в кластере «Ломоносов». На одной площадке собрались ведущие технопарки Москвы, девелоперы, инвесторы и стартапы.
 
От компании ND GROUP выступил Председатель Правления  Алексей Валерьевич Артемов с презентацией проектов компании.

🎤 В сессии «Серия презентаций объектов технологической инфраструктуры, которые будут запущены в 2025-2026 гг.», Алексей Артемов рассказал про имеющиеся в портфеле компании проекты, а также про планы по завершению строительства Технопарка ЗИЛ МФК А.

🏢 В выставочном зале «Технодолина» был представлен макет проекта Технопарк ЗИЛ, который пользовался огромным интересом со стороны посетителей выставки.

🎞️ Предлагаем посмотреть видеоряд и погрузиться в потрясающую атмосферу развития, технологий и перспективных проектов!

🏢Технопарк ЗИЛ — идеальное место, обеспечивающее эстетику, функциональность и высокий уровень комфорта для высокотехнологичных компаний.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с подробной информацией, касающейся проекта Технопарк ЗИЛ:
🌐 ziltp.ru

Успейте заключить сделку на самых выгодных условиях, связавшись с офисом продаж ND GROUP:
📲 +7 499 640-77-77

🔥Представляем #лотнедели — помещение под кафе, ресторан в МФК А Технопарка ЗИЛ.

Площадь — 104,8 м²

1 этаж, центральный вход

Ставка арендной платы — 36 670 рублей в год за м². Без НДС и эксплуатации.

Класс офиса — А

Высота потолков — 8м.

❗️Комплекс с обширной инфраструктурой: фитнес, рестораны, кафе, паркинг, коворкинг

Условия лота актуальны до 21.03

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲 +7 499 640-77-77

ND GROUP & BROKERS

📌 11 марта состоялся бизнес-завтрак, организованный компанией ND GROUP для брокеров.

С приветственным словом выступил Председатель Правления Группы Компаний — Артемов Алексей Валерьевич.

Презентация Технопарка ЗИЛ стала центральным событием бизнес-завтрака. Коммерческий директор Яна Сосорева рассказала об уникальных возможностях Технопарка для бизнеса, инфраструктуре и условиях аренды для будущих резидентов.

Мероприятие завершилось выступлением директора Технопарка Строгино — Теплова Сергея. Он поделился опытом работы с резидентами.

Гости обменялись контактами и договорились о долгосрочном сотрудничестве.

Спасибо всем участникам за интерес к нашему проекту!

ND GROUP & BROKERS

📌 11 марта состоялся бизнес-завтрак, организованный компанией ND GROUP для брокеров.

С приветственным словом, выступил Председатель Правления Группы Компаний - Артемов Алексей Валерьевич .

Презентация Технопарка ЗИЛ стала центральным событием бизнес-завтрака. Коммерческий директор Яна Сосорева рассказала об уникальных возможностях Технопарка для бизнеса, инфраструктуре и условиях аренды для будущих резидентов .

Мероприятие завершилось выступлением директора Технопарка Строгино - Тепловым Сергеем . Он поделился опытом работы с резидентами .

Гости обменялись контактами и договорились о долгосрочном сотрудничестве.

Спасибо всем участникам за интерес к нашему проекту!

Преимущества надземного перехода в Технопарке ЗИЛ

🔹Безопасность: Надземный переход обеспечивает безопасный переход сотрудников и посетителей между корпусами, минимизируя риск дорожно-транспортных происшествий.

🔹Удобство: Резиденты могут быстро и без задержек перемещаться между зданиями, избегая необходимости обходить длинные маршруты на улице.

🔹Улучшение взаимодействия: Наличие удобного перехода способствует более активному взаимодействию между сотрудниками разных корпусов, что может повысить эффективность работы и сотрудничества.

🔹Эстетика: Современный дизайн надземного перехода гармонично вписывается в архитектурный стиль Технопарка ЗИЛ, улучшая общий облик территории.

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲 +7 499 640-77-77

🔥Представляем #лотнедели — помещение свободной планировки в МФК Б Технопарка ЗИЛ.

Площадь — от 1 119м² до 4 900м²

5 этаж

Ставка арендной платы — 22 500 рублей в год за м². Без НДС и эксплуатации.

Тип отделки — Shell&Core

Класс офиса — B+

Высота потолков — до 4,5 м.

❗Здание введено в эксплуатацию

Условия лота актуальны до 14.03

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲 +7 499 640-77-77

Поздравляем прекрасных дам с чудесным весенним праздником — Международным женским днем 8 марта!

Желаем любви, счастья и как можно больше положительных эмоций.

🌹Продолжайте вдохновлять и наполнять этот мир красотой!

🏢Архитектура будущего уже сегодня

🔹Комплекс «А» с двумя высотными башнями создает эффективный архитектурный облик и новую вертикальную динамику в комплексной застройке Технопарка ЗИЛ. Архитектура комплекса «А» реализована в современном стиле в строгих прямоугольных формах. Каждая башня комплекса задает индивидуальную фасадную динамику, стремящуюся вверх.

🔹В конструкции комплекса использованы современные материалы, что придает зданию футуристичный
и привлекательный внешний вид.

Делимся с вами динамикой строительства Технопарка ЗИЛ

🏗В корпусе А Технопарка ЗИЛ ведутся работы по навесному вентилируемому фасаду и свето-прозрачным конструкциям в соответствии с графиком производства работ.

Приступили к отделочным работам в местах общего пользования, а именно закупка и поставка
материалов, оштукатуривание и шпатлевание лестничных клеток и лифтовых холлов.

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲 +7 499 640-77-77

ND GROUP примет участие в первом Форуме технологической инфраструктуры Москвы

Мероприятие пройдет 14 марта в кластере «Ломоносов». На нем обсудят создание инфраструктуры для развития технологического предпринимательства.

Организаторами форума выступят Департамент предпринимательства и инновационного развития города Москвы и Фонд «Московский инновационный кластер».

От компании «ND GROUP» на форуме выступит с докладом Председатель Правления Артемов Алексей Валерьевич. Он расскажет о новом девелоперском проекте компании — Технопарк ЗИЛ, а также про промышленно-производственный комплекс — Северный, которые создаются для развития высокотехнологичных компаний в инновационной среде.

Подробная информация о мероприятии и регистрация доступны по ссылке.

🔥Представляем #лотнедели — помещение свободной планировки в МФК Б Технопарка ЗИЛ.

Площадь — 1 122,4 м²

4 этаж

Ставка арендной платы — 22 500 рублей в год за м². Без НДС и эксплуатации.

Тип отделки — Shell&Core

Класс офиса — B+

Высота потолков — до 4,5 м.

❗Здание введено в эксплуатацию

Условия лота актуальны до 07.03

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲 +7 499 640-77-77

Идиллия природы и технологии во внутреннем дворе МФК Б Технопарка Зил

🔜Внутренний двор комплекса — «Б» это место, где сочетаются современный дизайн, уютная атмосфера и функциональность. Здесь вы сможете почувствовать себя вдохновленными и мотивированными, работая в стимулирующей и приятной среде.

🔜Пространство внутреннего двора оформлено в современном стиле с использованием высококачественных материалов, что создает привлекательную атмосферу для отдыха и неформальных встреч. Здесь расположены уютные зоны с комфортной мебелью, где вы сможете расслабиться и провести время с коллегами или партнерами.

🔜Функциональные пространства, оборудованные во внутреннем дворе, позволяют проводить мероприятия и встречи. Различные презентации, праздники и собрания, организованные на открытом воздухе, безусловно, будут способствовать позитивному настроению участников.

Сдается помещение общественного питания
в МФК А Технопарка ЗИЛ

Площадь — от 500 до 2000 м²

2 этаж в стилобатной части

Ставка арендной платы — 20 000 рублей в год за м². Без НДС и эксплуатации.

Тип отделки — Shell&Core

Класс офиса — А

Высота потолков — 7 м.

❗️Комплекс с обширной инфраструктурой: фитнес, рестораны, кафе, паркинг, коворкинг

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲 +7 499 640-77-77

Технические особенности МФК Б Технопарка ЗИЛ

🔹Технопарк ЗИЛ предлагает непревзойденные возможности и передовые решения для проведения научных исследований, разработок и технических испытаний. В комплексе «Б» Технопарка ЗИЛ внедрены передовые инженерные системы, обеспечивающие комфорт и безопасность.

🔸Централизованные системы отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации отвечают всем современным стандартам.

✔️В комплексе Б функционирует 17 лифтов;
✔️Доступно 2 оператора связи;
✔️Тип отделки — Shell&Core;
✔️Выделяемая мощность электроэнергии — 60 вт/м².

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

+7 499 640-77-77

🔥Представляем #лотнедели — помещение свободной планировки в МФК Б Технопарка ЗИЛ.

Площадь — 1 207,4 м²

3 этаж

Ставка арендной платы — 22 500 рублей в год за м². Без НДС и эксплуатации.

Тип отделки — Shell&Core

Класс офиса — B+

Высота потолков — до 4,5 м.

❗️Здание введено в эксплуатацию

Условия лота актуальны до 28.02

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲 +7 499 640-77-77

Дорогие наши мужчины!

Поздравляем вас с Днём защитника Отечества!

💼В этот особенный день мы хотим выразить нашу благодарность за вашу преданность, трудолюбие и стремление к инновациям. Вы настоящие защитники нашего будущего, создающие новые технологии и идеи, которые меняют мир к лучшему.

💪🏻Пусть ваша работа приносит вдохновение и радость, а каждый новый проект становится успешным и значимым. Желаем вам крепкого здоровья, благополучия и уверенности в завтрашнем дне.

*Дорогие наши мужчины!*

*Поздравляем вас с Днём защитника Отечества!*

💼В этот особенный день мы хотим выразить нашу благодарность за вашу преданность, трудолюбие и стремление к инновациям. Вы настоящие защитники нашего будущего, создающие новые технологии и идеи, которые меняют мир к лучшему.

💪🏻Пусть ваша работа приносит вдохновение и радость, а каждый новый проект становится успешным и значимым. Желаем вам крепкого здоровья, благополучия и уверенности в завтрашнем дне.

IT-компания Softlogic.ai и Технопарк ЗИЛ заключили договор

Российский производитель решений на базе искусственного интеллекта Softlogic.ai подписал договор аренды на размещение в Технопарке ЗИЛ

Арендатор расположится в МФК А Технопарка ЗИЛ.

Преимущества отделки Shell & Core, с которыми мы хотели вас познакомить:

➖Гибкость в планировке: Резиденты могут адаптировать внутренние пространства под свои специфические нужды и требования;

➖Адаптация под технологические нужды: Технопарк не обходится без специализированных помещений (например, лабораторий, производственных зон и т.д.), и Shell & Core позволяет резидентам создавать такие пространства с учетом своих технических требований.

➖Брендинг и индивидуализация: Резиденты могут создавать уникальные интерьеры, которые отражают их корпоративный стиль и ценности.

➖Выбор высококачественных материалов: Резиденты могут самостоятельно выбирать материалы и отделку, что позволяет им обеспечить высокие стандарты качества и долговечности.

Таким образом, Shell & Core предоставляет резидентам множество преимуществ, которые способствуют их успешному развитию и адаптации к быстро меняющимся условиям рынка.

Москва меняется. Там, где раньше был легендарный завод ЗИЛ, теперь центр инноваций и технологий. Компании здесь не просто снимают офис — они получают среду, которая помогает расти и масштабироваться.

Что даёт Технопарк ЗИЛ резидентам?
✅ Офисы, лаборатории, производство — в одном месте, с гибкими условиями.
✅ Поддержка от города — возможность получить гранты до 30 млн ₽ в год, субсидии, налоговые льготы.
✅ Инфраструктура для роста — удобная логистика, парковка, современные инженерные решения.
✅ Продуманные пространства — высокий комфорт для сотрудников, зеленые зоны, эргономичные офисы.

📍 Два корпуса:
— 84 360 м² и 29 640 м²
— Минимальный блок от 460 м²
— Средняя стоимость: 23 333 – 26 000 ₽/м²

🔥 Ключевое: Здесь создают технологии, которые меняют мир. Конкуренты уже занимают лучшие места.

Хотите узнать больше? Пишите, расскажу детали и условия аренды.

#object_cmwp

Станьте резидентом!

Возможные направления деятельности резидентов:
➖Научные исследования и разработки, R&D;
➖Технические испытания;
➖Анализ, сертификация;
➖Разработка и изготовление медицинских изделий;
➖Микроэлектроника;
➖IT.

Виды экономической деятельности в соответствии с ОКВЭД:
➖10.Х-33.Х включительно
➖58.Х-63.Х включительно
➖71.2
➖72.1Х

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲+7 499 640-77-77

🔥Представляем #лотнедели —помещение свободной планировки в МФК А Технопарка ЗИЛ.

Площадь — 460 м²

3 этаж

Ставка арендной платы — 33 000 рублей в год за м². Включая НДС и эксплуатацию

Тип отделки — Shell&Core

Класс офиса — А

❗️Комплекс с обширной инфраструктурой: фитнес, рестораны, кафе, паркинг, коворкинг

Условия лота актуальны до 21.02

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲+7 499 640-77-77

Команда ND GROUP спешит поздравить с Днем всех влюбленных👍

Желаем счастья и быть в гармонии с любимыми 💞

А чтобы приятно провести сегодняшний вечер со своей второй половинкой, мы сделали подборку ресторанов для наших резидентов вблизи Технопарка ЗИЛ , которые отлично подойдут для свидания:

Pride
Приятная атмосфера заведения в сочетании с блюдами европейской и итальянской кухни доставит массу положительных эмоций.
📍ул. Архитектора Щусева, 2, корп. 2

М2 Органик клуб
Светлый и минималистичный дизайн интерьера создает чувство легкости от пребывания в заведении. Подача блюд не оставит никого равнодушным.
📍ул. Архитектора Щусева, 3

Стейк-Хаус Muu
Место с вкусными блюдами и красивым интерьером, который дополняет зона камина, придавая вечеру уюта и нежности.
📍ул. Архитектора Щусева, 2, корп. 1

Правительством Москвы было принято решение о создании Технопарка на месте некогда легендарного автомобильного завода.

🎯Основной целью проекта является привлечение высокотехнологичных компаний и создание инновационного центра, способного конкурировать на мировом уровне.

Технопарк ЗИЛ призван обладать огромным потенциалом для развития новых технологий и создания привлекательной среды для инноваций и сотрудничества.

Это история преобразования промышленного наследия в инновационное будущее, которая продолжается, вдохновляя и мотивируя компании и предпринимателей ставить перед собой новые амбициозные цели и стремиться к их достижению.

Технопарк ЗИЛ
📍Москва, пр-т Лихачёва, 5

🔥Представляем #лотнедели —производственное помещение с отдельными входами в МФК Б Технопарка ЗИЛ.

Площадь — 711,2 м²

1 этаж

Ставка арендной платы — 50 000 рублей в год за м². Включая НДС и эксплуатацию

Тип отделки — Shell&Core

Класс офиса — B+

Высота потолков — до 6 м.

❗️Здание введено в эксплуатацию

Условия лота актуальны до 14.02

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲+7 499 640-77-77

Создаем комфорт для рабочего процесса

🌳Пространство холла в МФК «Б» Технопарка ЗИЛ украшает декоративное оливковое дерево,
разделяющее холл на зоны рецепции и кафе. Также в интерьере присутствует большое количество искусственных растений.

📈Такое решение с озелененными зонами работает не только на эстетику пространства, но и оптимизирует показатели, влияющие на продуктивность сотрудников: общее самочувствие, способность концентрироваться, преодолевать стресс, эффективно коммуницировать и получать удовольствие от процесса работы.

☕️В комплексе «Б» доступен большой выбор кафе и ресторанов, где вы сможете насладиться вкусными блюдами и провести время с коллегами или партнерами.

☕️Сделали небольшую подборку из трех кофейных заведений, которые находятся рядом с Технопарком ЗИЛ.

Резиденты Технопарка могут передохнуть от рабочего процесса в приятных кофейнях:

Laven Coffee
Уютное место, чтобы взбодриться чашкой вкусного кофе с разнообразными закусками в течение рабочего дня.
📍ул. Архитектора Щусева, 2, корп. 3

Tiramissu'
Небольшая и приятная кофейня с минималистичным интерьером. Здесь вы сможете передохнуть от тяжелых задач с чашкой вкусного кофе, а также побаловать себя разными пирожными.
📍наб. Марка Шагала, 1, корп. 1

Surf Coffee X Arts
Современный дизайн места привлекает внимание любого посетителя. Тут вы сможете насладиться ароматным кофе, провести время с друзьями или рабочие переговоры.
📍ул. Архитектора Щусева, 2, корп. 1

🔥Представляем #лотнедели —помещение свободной планировки с собственной террасой в МФК Б Технопарка ЗИЛ.

Площадь — 5000 м² с террасой 700 м²

2 этаж

Ставка арендной платы — 32 000 рублей в год за м². Включая НДС и эксплуатацию

Тип отделки — Shell&Core

Класс офиса — B+

Высота потолков — до 4,5 м.

❗️Здание введено в эксплуатацию

Условия лота актуальны до 07.02

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND GROUP:

📲+7 499 640-77-77

Если вы высокотехнологичная компания и в поисках комфортного пространства для достижения поставленных бизнес-целей, то ждем вас в нашем офисе продаж!

Будние дни: с 9:00 до 18:00

📍г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 10, стр. 1

📞+7 499 640 77 77

Искусство в каждой детали: интерьеры корпуса

➖В комплексе «Б» Технопарка ЗИЛ дизайн интерьера обеспечивает комфорт и удобство для всех резидентов. Места общего пользования (входная группа, лобби, типовые этажи) выполнены в современном стиле с максимальным стремлением к простоте без потери практичности.

➖Отделка интерьеров сочетает разные фактуры натуральных материалов. Преимущество отдается светлым тонам с умеренным использованием декора, применяется принцип открытой планировки и обилие естественного света.

🔥Представляем #лотнедели —помещение свободной планировки в МФК Б Технопарка ЗИЛ.

Площадь — 1270 м²

2 этаж

Ставка арендной платы — 32 000 рублей в год за м². Включая НДС и эксплуатацию

Тип отделки — Shell&Core

Класс офиса — B+

Высота потолков — до 6 м.

❗️Здание введено в эксплуатацию

Условия лота актуальны до 31.01

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND Group:

📲+7 499 640-77-77

Новый девелоперский проект для развития высокотехнологичных компаний в инновационной среде предлагает два многофункциональных комплекса «А» и «Б», соединенные надземным переходом.

Мы предоставляем:

🔸Аренду лабораторно-офисных и производственных помещений;

🔹Заключение долгосрочных договоров аренды;

🔸Благоприятную среду для развития резидентов;

🔹Удобное расположение: 1-я линия ТТК;

🔸Обширную инфраструктуру;

🔹Льготную ставку по налогу на прибыль для якорных резидентов – 16,5% (при аренде от 400 кв.м.)

Узнать о подробных условиях сделки можно связавшись с офисом продаж ND Group:

📲+7 499 640-77-77