Двор и благоустройство.

Территория жилого комплекса закрыта от посторонних. Это поддерживает ощущение 
его уединенности и приватности. В работе над  концепцией благоустройства двора решено было  придерживаться того же принципа — возможности 
уединения и эффективное зонирование для разных 
групп жильцов с разными потребностями. 
Двор в проекте — закрытый и без машин. Индивидуальный доступ жильцов на территорию 
осуществляется по ключам-брелкам.
Территория двора зонирована для максимального комфорта. Для детей обустроена современная детская площадка. Вторая детская площадка предназначена 
для воспитанников детского дошкольного учреждения.

В проекте ЖК «Взлётная 16» в продаже есть помещение под детский сад.

📍Проект располагается в большом сформированном микрорайоне.
Рядом застраивается жилой квартал, в котором не будет коммерции.
В 300 метрах от комплекса расположено Колтушское шоссе, в 1 километре — железнодорожная станция.

Помещение с назначением детское дошкольное учреждение:
• Площадь 219,45 м²
• Потолки 3,2 м
• Мощность 33 кВт

Рассрочка до 4 кв. 2026 с ежеквартальными платежами
– ПВ 30%, удорожание 10% на остаток
– ПВ 50% без удорожания, цена как при 100% оплате


#булгаков #коммерция

Термин master bedroom стал использоваться в строительной практике Америки с 1930-х годов.
Это было время, когда пригородное жильё для обеспеченных людей начало следовать принципам индивидуализации и приватности. Планировка смещалась от универсальных решений — к персонализированным. Возникла идея: у владельца дома должно быть своё отдельное помещение — со своей ванной, гардеробной и тишиной.
Сегодня, спустя 90 лет, этот принцип стал нормой в комплексах бизнес класса. В ЖК Взлетная 16 мастер-спальни — это пространства, в которых продумано всё: ориентация по сторонам света, доступ к санузлу и системное хранение.
Сегодня мастер-спальня не демонстрирует статус. Она отсекает шум. В любых его проявлениях. Дает возможность начать утро в своём темпе. Быть с собой. И настроиться на день.
Посмотрите в карточках планировки квартир с мастер спальнями.

Ход строительства.

Выполняются работы по разработке котлована, готовность -  93%

Завершены работы по устройству фундамента под башенный кран.

Осуществляются работы по:
- устройству плиты покрытия паркинга , готовность - 30 %;
- заливке монолитных вертикальных конструкций подземного паркинга;
- гидроизоляции наружных стен паркинга.

Банк Дом. рф предлагает: семейная ипотека 6% без дополнительных условий с первым взносом от 30,1%.

Индивидуальная рассрочка от застройщика.

📍Всеволожск ул.Взлетная 16

Срок сдачи корпуса — 4 кв 2026
Срок передачи ключей — 2 кв 2027

Преимущества:
• 5 этажей
• Подземный паркинг с дизайнерской отделкой
• Кладовые
• Двор без машин
• Квартиры с французскими балконами
• Нет малогабаритных квартир
• Потолки от 2.9 м
• Теплые полы в квартирах
• Коммерческие помещения на первых этажах
• Детский сад
• Вход с уровня земли
• Витражное остекление
• Архитектурная подсветка
• Ландшафтный дизайн дворовой территории
• Коворкинг для жильцов
• Фитнес студия бесплатно
• Современные планировки

Минимальные цены:
1ккв.  от 9 900 000 руб.
2ккв.  от 12 000 000 руб.
3ккв.  от 16 500 000 руб.
4ккв.  от 21 750 000 руб.



#булгаков #взлетная16 #новыйпроект

Мы за СКА!

Семейная ипотека без удорожания в ЖК «Взлётная 16»

• 4Еккв 86,21 м² с тремя спальнями
Эргономичная планировка с кухней-гостиной, мастер-спальней, постирочной и местами для хранения.

• 3Еккв 64,6 м² с двумя спальнями,
кухней-гостиной, местами для хранения, несколько окон в спальне и гостиной и собственная ванная комната в спальне

Преимущества:
• Малоэтажный ЖК на 5 этажей
• Удобные планировки
• Потолки от 2,9 м
• Квартиры с французскими балконами
• Панорамные окна
• Теплые полы в квартирах
• Коммерческие помещения на первых этажах
• Подземный паркинг
• Частный детский сад
• Ландшафтный дизайн дворовой территории
• Коворкинг для жильцов
• Фитнес- студия


#булгаков #эксклюзив #ипотека

Ландшафтный дизайн – Суковицина Екатерина.

Ландшафтный дизайн в проекте «Взлетная, 16»
вдохновлен стилем французского парка.
Геометричные изгороди, плотный изумрудный
газон, формированные растения на штамбе —
это все отсылка к регулярному стилю Версаля.
А обилие и многообразие красок напоминает
о цветущих оазисах юга Франции.
Растения подобраны по принципу непрерывно
цветущего сада, который не требователен
в уходе — это немаловажно в условиях северной
природы. Здесь всеми любимая лаванда
соседствует с группой многолетних трав,
живописно высаженных в цветнике, который
полностью скрывает въезд в подземный паркинг.
Цветник, как главная акцентная зона двора,
сочетает в себе легкие полевые травы
и воздушные злаки.
Цветение во дворе начинается с нежной
ароматной сирени весной и заканчивается
королевой осени — гортензией. В каждом
уголке есть, чем любоваться!

⸻

Входные группы и паркинг с дизайнерской отделкой – Шиндикова Полина

Простор, свет и комфорт — главные принципы оформления входных групп. Холлы площадью 32 м² с панорамными окнами открывают вид на благоустроенную территорию. Дизайн выдержан в глубоких темных тонах с мягкими светлыми акцентами, создавая элегантную атмосферу.

Высота потолков 3,4 м подчеркивается закарнизной подсветкой, а продуманное зонирование включает колясочные и велосипедные комнаты. Подземный паркинг обеспечивает удобство и безопасность: видеонаблюдение, навигация и прямой доступ к лифтам делают пользование автомобилем комфортным для жителей.

⸻

Ход строительства.

Выполняются работы по разработке котлована, готовность -  90 %
Осуществляются работы по устройству:
- монолитной плиты подземного паркинга, готовность - 50 %;
- монолитных вертикальных конструкций подземного паркинга;
- гидроизоляции наружных стен паркинга.

Планировочные решения.

В основе планировок — удобство, функциональность и ощущение простора. Высокие потолки от 2,9 м, французские окна в пол и продуманное зонирование делают квартиры светлыми и комфортными.

Каждое пространство разработано с учетом современных потребностей: кухни-гостиные, ниши под хранение, мастер-спальни с отдельными ванными. Планировки адаптированы как для семейного проживания, так и для тех, кто ценит приватность и свободу в интерьере.

⸻

Архитектурная концепция ЖК «Взлётная 16» сочетает элегантную классику Санкт-Петербурга с современными решениями. Строгость линий, многоплановые фасады и внимание к деталям формируют облик здания.

Продуманное благоустройство, комфортные планировки и эстетика каждого элемента делают проект не просто жилым комплексом, а средой для жизни. ЖК «Взлётная 16» — это гармония архитектуры, пространства и удобства для жителей.

4 марта в офисе отдела продаж проекта ЖК «Взлетная, 16» состоялась особенная встреча, посвященная Международному женскому дню. В этот день мы погрузились в мир уникальных ароматов премиальной парфюмерии вместе с экспертом в области селективной парфюмерии Ольгой Чеховой из ДЛТ.

На мероприятии наши партнеры и клиенты имели возможность познакомиться с изысканными брендами и узнать о тонкостях выбора парфюма, который подчеркнет индивидуальность и стиль. Ольга поделилась своими знаниями о самых актуальных трендах в парфюмерии, а также провела увлекательную презентацию, которая вдохновила всех присутствующих.

Пока в мартовские праздники все отдыхали, работа на строительной площадке шла.

Делимся видео будущего жилого комплекса бизнес-класса Взлетная16.

Просторные квартиры в ЖК «Взлётная 16"

В квартирах предусмотрена просторная кухня-гостиная с французским балконом, где можно готовить вкусные завтраки и проводить уютные вечера. Вы можете выбрать между двухкомнатными ,трёхкомнатными и четырёхкомнатными вариантами.

Особенности квартир:
• площадь: от 70 до 101 м;
• высота потолков: от 2.88 м.
• собственная терраса;
• варианты планировки: с постирочной, гардеробной и мастер-спальней.

Финансирование строительства осуществляет Банк Дом.рф.

Планировки с необычными решениями.

Планировки – это не только продуманные, эргономичные пространства, но и эксклюзивные предложения, которые могут удовлетворить индивидуальные запросы покупателей.

Мастер-спальни с гардеробной, ванные комнаты с окнами, просторные террасы,французские балконы– на карточках показали доступные варианты к покупке.

Сравнительная дегустация красных вин* «Российские бутиковые винодельни и знаковые аппелласьоны Франции: тренды и классика».

22 февраля

*топовая селекция из 6 образцов* + гастрономические закуски.


– ПИНО-НУАР: Крым и Бургундия
– СИРА: Краснодарский край и Северная Рона
– БОРДОСКИЙ БЛЕНД: Краснодарский край и Бордо


Спикер: Евгений Яковлев, сомелье, рестораны AGA, il Lago.

Компактные и стильные.

Добро пожаловать в уютные однокомнатные квартиры. Расположенные в разных парадных, лоты привлекают своей функциональностью.

Квартиры поделены на несколько зон: приватную спальню для отдыха и гостиную с кухней-нишей, идеально подходящую для встреч с близкими. Чтобы хранить личные вещи, предусмотрены гардеробные.

Окна в пол открывают вид на внутренний двор и наполняют светом всю квартиру.

«Взлетная, 16» — малоэтажный комплекс класса ВЫСОКИЙ КОМФОРТ, расположенный во Всеволожске.Дом состоит из трех 5-этажных секций.
Уникальным комплекс делает совокупность характеристик — небольшое количество квартир с большим выбором планировочных решений, свободный от машин двор с детскими площадками и детским садом, подземный паркинг, закрытая, безопасная территория, собственная инфраструктура и авторский проект озеленения в стиле регулярного парка.
Таким образом, уютный, камерный дом в окружении зелени стал воплощением пространства для спокойной семейной жизни в созвучии с динамикой городского комфорта.

Сдача 4 кв. 2026.

Всеволожск  ул.Взлетная 16

Подробнее: +79219959553 , WhatsApp, Telegram.

Банк Санкт-Петербург предлагает: семейная ипотека 6% без дополнительных условий с первым взносом от 30,1%.

Добрый день!

Мы рады пригласить вас на встречу, посвященную знакомству с брендами уникальных ароматов премиальной парфюмерии от специалиста по селективной парфюмерии Ольги Чеховой (ДЛТ).

Когда: 4 марта в 19:00
Где: Всеволожск, улица Взлетная 16, отдел продаж

⚡️ На встрече вы сможете насладиться атмосферой праздника, узнать о новинках парфюмерии!

В пятницу, 14 февраля, когда сердца бьются в унисон, а валентинки разлетаются по офису, наш отдел продаж проекта ЖК «Взлетая, 16» решил отпраздновать День святого Валентина по-особенному — дегустацией редчайших Рислингов!

В роли главного винного гуру выступила Лебедева Юлия, сомелье с международным сертификатом WSET2, а также бутик Piana Piana.
Вместе они приготовили для наших клиентов и партнеров настоящий винный фейерверк, собрав в одном бокале лучшие образцы из Австрии, Германии, Франции, Австралии и США.

И чтобы не оставить ни одного шанса на скуку, к изысканным винами было подобрано гастрономическое сопровождение, которое заставило даже самые капризные вкусовые рецепторы плясать от радости.

Присоединяйтесь к нашему празднику и ощутите атмосферу веселья и гастрономического восторга!
Кто знает, может быть, следующая дегустация станет для вас не только вкусным приключением, но и началом новой истории любви — как с вином, так и с нами!

Комфорт для взрослых.

Центр динамичного города — не самое подходящее место для жизни людей старше 40- 50 лет. Мы предлагаем ближайший пригород Всеволожск.

В ЖК "Взлетная16" - никому не придётся жертвовать комфортом. Наоборот — здесь есть всё для размеренной и спокойной жизни. В том темпе, который выбирает для себя каждый резидент.

В жилом комплексе спроектирован тихий двор без машин с ландшафтным дизайном.

Вход в парадную находится на уровне земли — никакого утомительного подъёма по ступенькам. На первом этаже можно передохнуть, посидеть в мягком кресле, приветливо поболтать с соседом.

Следить за здоровьем проще, когда неподалёку находится поликлиника, медцентры и аптеки. А на территории комплекса можно сходить в фитнес-студию, чтобы поддерживать физическую активность без перенапряжения.

Подробнее по телефону:
+79219959553

Ход строительства.

Продолжаются работы по: устройству котлована,
срубке оголовков свай,
бетонной подготовки.
Приступили к армированию фундаментной плиты.

Дорогие друзья и коллеги!

Поздравляем вас с праздником мужества и силы духа – Днем защитника Отечества!

Желаем крепкого здоровья, удачи, благополучия и неиссякаемой энергии. Пусть ваши близкие всегда будут рядом, а в ваших домах царят любовь и мир!

С наилучшими пожеланиями,
Компания "Булгаков".

Приглашаем на
*сравнительную дегустацию красных вин* «Российские бутиковые винодельни и знаковые аппелласьоны Франции: тренды и классика».

22 февраля в 18:00.

Мы подготовили для вас
*топовую селекцию из 6 образцов* + гастрономические закуски.

Дегустация будет происходить *в формате «батла» по трем красным сортам*, с винами, сделанными в близких друг-другу стилистиках.

– ПИНО-НУАР: Бургундия и Крым
– СИРА: Северная Рона и Краснодарский край
– БОРДОСКИЙ БЛЕНД: Бордо и Краснодарский край

Пробуем, обсуждаем, сравниваем и *наслаждаемся классным вином* и работой виноделов.

Спикер: Евгений Яковлев, сомелье, рестораны AGA, il Lago dei Cigni; Винный склад.

Пространство, где стиль встречается с комфортом.

Предложение для тех, кто ценит простор и комфорт. Здесь детали продуманы, чтобы создать атмосферу для современной семьи.

Кухня - гостиная с французским балконом — наполненное светом пространство, где приятно собираться с близкими.

Две просторные спальни — приватность и уют для каждого.

Организованная гардеробная в мастер спальне — для тех, кто ценит порядок и стиль.

Две ванные комнаты — личное пространство для расслабления и уединения. "Взлетная16" станет частью вашего повседневного вдохновения.

Станислав Беганский, директор отдела продаж компании "Булгаков" подвёл промежуточные итоги старта продаж 2024 г. ЖК "Взлетная16". За первые три месяца было продано 340 метров, среди них квартиры без отделки по средней цене 185 тысяч рублей за метр и коммерческие помещения, средняя цена составила 200 тыс.рублей , также четыре парковочных места по цене 950 тыс. рублей и три кладовых помещения.

Почему квартиры в ЖК «Взлетная 16» выбирают все чаще.

Рынок недвижимости меняется — цены на качественное жилье растут, а найти квартиру, которая будет комфортной и ликвидной, становится сложнее.

По данным аналитиков, спрос на недвижимость в бизнес-классе с продуманными планировками и инфраструктурой увеличился на 10%. В ЖК «Взлетная 16» уже сейчас доступно ограниченное количество квартир, а стоимость квадратного метра в проекте продолжает расти.

Высокие потолки от 2,9 м, витражное  остекление, двор без машин, подземный паркинг, коворкинг и фитнес-студия на территории — все это делает «Взлетную 16» не просто домом, а выгодной инвестицией в комфортную жизнь.

Сейчас еще можно выбрать квартиру на выгодных условиях.

Начали бетонные работы.