Your trial period has ended!
For full access to functionality, please pay for a premium subscription
NE
НеДвижКа
https://t.me/nedvi6ka
Channel age
Created
Language
Russian
-
ER (week)
21.67%
ERR (week)

"Секрет успешных инвестиций — семьЯ" "Здесь говорим о семье, недвижимости, бизнесе и личном росте. Канал для тех, кто строит стабильное будущее и хочет инвестировать в самое важное. Все, что нужно для создания успешной и гармоничной жизни." 📝➡ @yakimpp

Messages Statistics
Reposts and citations
Publication networks
Satellites
Contacts
History
Top categories
Main categories of messages will appear here.
Top mentions
The most frequent mentions of people, organizations and places appear here.
Found 402 results
NE
НеДвижКа
161 subscribers
15
💕💕💕💕💕💕💕💕💕
💕💕💕💕💕💕💕💖💕
💕💕💕💕💕💕💕💕
💕
💕💖💕
04/21/2025, 10:01
t.me/nedvi6ka/664
NE
НеДвижКа
161 subscribers
35
С Праздником Светлой Пасхи!
Христос Воскресе!

Пусть в этот великий день в сердце загорается свет надежды и любви. Пусть каждый уголок дома наполняется теплом, радостью и смехом близких.
Желаем мира в душе, крепкого здоровья, вдохновения и светлой веры в чудо. Пусть всё, что вы делаете с добром, возвращается сторицей. Пусть жизнь будет как кулич — сладкой, как пасхальное яйцо — яркой, и как воскресшее утро — новой и светлой!

С любовью и теплом — от всей души!
04/20/2025, 06:48
t.me/nedvi6ka/663
NE
НеДвижКа
161 subscribers
40
04/19/2025, 10:41
t.me/nedvi6ka/656
NE
НеДвижКа
161 subscribers
40
04/19/2025, 10:41
t.me/nedvi6ka/658
NE
НеДвижКа
161 subscribers
40
04/19/2025, 10:41
t.me/nedvi6ka/660
NE
НеДвижКа
161 subscribers
40
04/19/2025, 10:41
t.me/nedvi6ka/657
NE
НеДвижКа
161 subscribers
40
Сегодня пересматривала фотографии и с отпуска и поняла, что хочу снова вернутся в Краснодар.

Как-то запал мне этот город в душу, нет жить я там пока не готова, а вот приезжать очень даже.

Я надеюсь в этом году мы сможем ещё посетить Асетию или Дагестан, но это уже на усмотрение
совета семьи и по оканчанию всех вопросов с Лео 🤎

А вы уже планируете отпуск?
Куда хотите ехать?
04/19/2025, 10:41
t.me/nedvi6ka/662
NE
НеДвижКа
161 subscribers
40
04/19/2025, 10:41
t.me/nedvi6ka/659
NE
НеДвижКа
161 subscribers
40
04/19/2025, 10:41
t.me/nedvi6ka/661
NE
НеДвижКа
161 subscribers
32
04/19/2025, 05:27
t.me/nedvi6ka/654
NE
НеДвижКа
161 subscribers
32
🔠🔠🔠🔠🔠
Нашла такую красоту на просторах интернета и думаю, что надо и нам такую сделать ❤️

Как вам идея?
04/19/2025, 05:27
t.me/nedvi6ka/655
NE
НеДвижКа
161 subscribers
32
04/19/2025, 05:27
t.me/nedvi6ka/652
NE
НеДвижКа
161 subscribers
32
04/19/2025, 05:27
t.me/nedvi6ka/653
NE
НеДвижКа
161 subscribers
47
Почему для меня странно, когда люди не понимают, как оформить распоряжение маткапиталом, но при этом сами создают договор купли-продажи с его использованием?

Каждый раз удивляюсь. Оформить распоряжение материнским капиталом — просто. Нужно собрать стандартный пакет документов и прийти в МФЦ или Пенсионный фонд. Там по шаблону всё заполняется, плюс всегда можно получить помощь. Мы, к примеру, для своих клиентов готовим все заранее, чтобы не переписывать заявление сто раз на месте.

А вот договор купли-продажи с использованием маткапитала — это уже совсем другая история. Это сложный гражданско-правовой документ, который регулирует имущественные отношения, отчуждение недвижимости и включает массу нюансов:
— интересы сторон,
— участие несовершеннолетних,
— требования ПФР,
— согласие органов опеки (если есть дети),
— нормы закона о регистрации перехода прав,
— обязательства по предоставлению долей детям.

Каждая такая сделка индивидуальна, и "на коленке" составить договор нельзя. Ошибки в нём — прямой путь к отказу в регистрации сделки или в распоряжении средствами маткапитала.

Вот и возникает вопрос: почему люди боятся простой процедуры через МФЦ, но не боятся сами лезть в юридически сложные моменты?

Интересно услышать ваше мнение — сталкивались с таким?
04/18/2025, 15:04
t.me/nedvi6ka/651
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
🍂ак найти баланс между жизнью и работой?

🍂 современном мире границы между работой и личной жизнью всё чаще стираются. Мы отвечаем на рабочие сообщения в выходные, берем ноутбук в отпуск и забываем, как выглядит отдых без чувства вины. Но правда в том, что без баланса страдают обе стороны — и карьера, и жизнь.

🍂от несколько простых шагов, которые помогут восстановить гармонию:

1️⃣. Установите чёткие границы.
Выделите конкретное время для работы и личных дел. Уважайте эти рамки — и требуйте того же от других.

2️⃣. Научитесь говорить "нет".
Вы не обязаны быть доступными 24/7. Приоритет — ваше ментальное и физическое здоровье.

3️⃣. Планируйте отдых так же, как встречи.
Если вы не выделяете время на восстановление, выгорание — вопрос времени.

4️⃣. Используйте технологию с умом.
Выключайте уведомления вне работы. Создайте цифровые зоны отдыха.

5️⃣. Найдите то, что наполняет вас.
Хобби, прогулки, встречи с близкими — всё это не роскошь, а необходимость.

🍂аланс — это не про "50 на 50". Это про осознанность и уважение к своим потребностям. Работать эффективно — это важно. Но жить полноценно — ещё важнее.
04/18/2025, 11:00
t.me/nedvi6ka/650
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
💕💕💕
💕💕💕💕💕💕💕💕?
А цены куда так летят? это же куличи, не торт на заказ???

Решила разобраться 🤔

Основные причины подорожания

1. Рост цен на ингредиенты
В 2025 году наблюдается увеличение стоимости ключевых компонентов для выпечки куличей: муки, яиц, сахара, сливочного масла и сухофруктов. По прогнозам, покупной кулич может подорожать на 50–100 рублей по сравнению с прошлым годом .

2. Инфляция и повышение производственных затрат
Общая инфляция влияет на стоимость сырья и энергии, что также сказывается на цене готовой продукции. Кроме того, увеличение цен на упаковку и транспортные расходы также способствует росту цен .

3. Повышенный спрос в преддверии праздника
С приближением Пасхи увеличивается спрос на куличи, что может приводить к росту цен из-за ограниченного предложения и высокого потребительского интереса .
04/18/2025, 10:08
t.me/nedvi6ka/649
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
💗💗💗💗💗💗
💗💗💗💗💗

Наша пасхальная поделка в детский сад готова!
Собирали всей семьёй — с душой и творчеством.

Что получилось и сколько стоило:

Основа — венок из шишек и веточек (собирали сами после сада на прогулке).

Цветы из магнитов по 50₽ — разобрали их на детали, внутри были декоративные яички — они и пошли в дело.

Подложка — круг из картона (вырезали из листа, немного подровняли за Захаром).

В центр — скорлупки от яиц, всё на клеевой пистолет.

Лента — из закромов, с сестриной свадьбы, лет 5 ей точно!
Вот такая бюджетная, но очень тёплая и весенняя композиция у нас вышла!


Итоговая стоимость:

2 цветочных магнита = 100₽

Клей для пистолета = 156₽

Остальное — бесплатно и с любовью!

Что скажете?
04/18/2025, 05:50
t.me/nedvi6ka/648
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/18/2025, 05:50
t.me/nedvi6ka/647
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/18/2025, 05:50
t.me/nedvi6ka/646
NE
НеДвижКа
161 subscribers
Repost
46
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Всем привет, подготовила для вас небольшой путеводитель❤️

❤️Название Канала
❤️Почему НеДвижКа  

❤️Полезности для вас #Полезности@NeDvi6ka
❤️Как и где заказать кредитную историю
❤️Видео инструкция
❤️Какие причины влияют на одобрение по ипотеке
❤️Как заказать МСК
❤️Как закрыть кредитную кварту
❤️Плохая кредитная история                  

❤️Давайте познакомимся
#МоёОбоМне@NeDvi6ka
❤️Давай Познакомимся
❤️Мой человек судьбы
❤️Наше агентство недвижимости
      
❤️Личный рост
#УнесеннаяВселенной@NeDvi6ka
❤️Во, что верю
❤️Знаки вселенной
❤️Предсказание на 2025 год

❤️Для Риэлторов
#КамскиеОгни@NeDvi6ka
❤️Профессия риэлтор
❤️Чемоданчик риэлтора
❤️Как правильно распределить время 
❤️Где и как искать клиентов
❤️Помогу новичкам 

❤️Мои Аскезы
#АскезаДляАнтропогенеза@NeDvi6ka
❤️Моя Аскеза
❤️Сорвалась и до сих пор не восстановилась
❤️АскезыНеудачника

❤️Мои достигаторства
#МоиДостигаторства@NeDvi6ka
❤️январь

❤️Осознание
#докатилась@NeDvi6ka
❤️январь наконец поняла о чем мой канал ч.1
❤️январь наконец поняла о чем мой канал ч.2

❤️Наш первый Дом #МикроДом@NeDvi6ka
❤️МикроДом

❤️Изучаю Внедряю #МоиТорги@NeDvi6ka
❤️Торги
#ИнвестНеДвиЖка@NeDvi6k
❤️Инвестиции

❤️Мои планы #ПланМиллиардерши@NeDvi6k
❤️Февромарт 
❤️Покупка телефона

❤️Про Поесть
#ProПоесть@NeDvi6ka

❤️Про семью
#MiniСемейка@NeDvi6ka

❤️Книги 2025 года
#КнигаГода2025

❤️Развитие для всех  #НеДвижимоеРазвитие@NeDvi6ka
04/17/2025, 18:13
t.me/nedvi6ka/645
NE
НеДвижКа
161 subscribers
34
➡️Решила разбавить немного ленту и узнать у вас какие вы готовите куличи?

Жду ваши рецепты и обязательно хочу узнать почему именно ваш рецепт самый вкусный ❣️
04/17/2025, 15:11
t.me/nedvi6ka/644
NE
НеДвижКа
161 subscribers
37
Ой, такое редко встретишь, спасибо. Надо бы и у себя на канале такой пост сделать 👍

Рассказываю о том, что пробовала сама.
Делюсь интересными находками и лайфхаками для уютного и комфортного дома.

https://t.me/potrebitavit
a
04/17/2025, 14:09
t.me/nedvi6ka/643
NE
НеДвижКа
161 subscribers
34
Спасибо за возможность познакомить вашу аудиторию со своим каналом

Я автор канала Возраст свободы он про:
— настоящую себя — без «надо» и «пора»,
— финансовый стендап (как не сдохнуть на работе до пенсии),
— про то, как не поехать крышей, когда живёшь с пожилыми родителями и стараешься быть “дочкой года"
Если кто-то тоже устал(а) быть "удобной" — вам сюда👇
@svoboda_mash
a
04/17/2025, 14:08
t.me/nedvi6ka/642
NE
НеДвижКа
161 subscribers
31
🙂окупка квартиры, где зарегистрированы дети: что важно проверить?

🙂Если вы присматриваете квартиру, в которой зарегистрированы (прописаны) несовершеннолетние дети — будьте особенно внимательны.
Вот на что стоит обратить внимание:

🙂. Наличие постоянной регистрации у детей
Просто выписать ребенка "на словах" нельзя. Продавец должен документально подтвердить, что ребенок будет зарегистрирован в другом подходящем жилье, не ухудшающем условия проживания. А лучше выписать детей до регистрации сделки.

🙂. История собственников и прописанных.
По возможности через отдел полиции, точнее паспортный отдел закажите выписку из домовой книги: кто был зарегистрирован, кто собственник, были ли доли у детей на момент приватизации квартиры.

🙂. Риски оспаривания сделки.
Если права ребенка были нарушены при продаже, сделку могут оспорить даже спустя несколько лет. Лучше потратить время на проверку, чем потом — на суды.
04/17/2025, 13:57
t.me/nedvi6ka/641
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
🌿собенности договора дарения:

Важно проверить:

1⃣Даритель был дееспособен на момент дарения, что подтверждено справками от психиатра и нарколога.

2⃣Сделка не была оспорена, возможно оспаривается в данный момент.

3⃣Наличие обременений после дарения (алименты, права проживания, доли за объект и пр.)

4⃣Если дарение между родственниками — подтвердить родство.
04/17/2025, 11:44
t.me/nedvi6ka/640
NE
НеДвижКа
161 subscribers
33
🌿сли собственник — пожилой
(особенно 75+ лет):

По инициативе покупателя/риелтора/банка дополнительно могут запросить:

1⃣Справки от психиатра и нарколога

2⃣Акт обследования условий проживания

3⃣Видеофиксацию сделки или заключение нотариуса о понимании сделки
04/17/2025, 09:02
t.me/nedvi6ka/639
NE
НеДвижКа
161 subscribers
38
Дочего мамин сладкий сыночек 💕
Когда Лео в школе, Сахарный в саду, дома остаётся мой средний сыночек по имени Сэм.

Сэм у нас лабрадор, но не простой, а самый настоящий защитник своей семьи и большой герой.

А у вас есть четвероногие детки/друзья/питомцы?
04/17/2025, 07:07
t.me/nedvi6ka/638
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
04/17/2025, 05:34
t.me/nedvi6ka/632
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
💗💗💗💗💗💗
💗💗💗💗💗

БЕСЕДКА — НЕ РОСКОШЬ, А СРЕДСТВО ДАЧНОЙ САМОРЕАЛИЗАЦИИ

Классическая беседка — это, конечно, хорошо. Но душа требует креатива, чтобы соседи заходили "на минуточку посмотреть", а потом по три часа фоткались на фоне твоего дизайнерского чуда.

Вот топ-5 нестандартных беседок для тех, у кого фантазия выросла быстрее картошки:

💗. Беседка в виде бочки. Сидишь, как будто внутри винного погреба. Романтика, аромат дерева и лёгкий налёт алкоголизма 🍺

💗. Купольная беседка. Выглядит так, будто на даче высадились инопланетяне, но внутри тепло, уютно и можно жарить шашлык, не опасаясь дождя и космических агентов 🐰

💗. Беседка на дереве. Для тех, кто вырос, но не повзрослел. Детская мечта, где можно прятаться от родственников с их "а чё это ты без дела сидишь?"🫠

💗. Лофт-беседка. Черный металл, дерево, гирлянды, минимум мебели — максимум вайба. Приходишь туда пить чай, а в итоге рассуждаешь о смысле жизни и снимаешь клип.📷

5. Беседка-платформа с тюлью. Это не просто беседка, это подиум. Сюда заходишь только в красивом халате и с чашкой кофе, глядя на свой участок с видом "я победил огород".
☕️

💗ывод: беседка — это не просто строение. Это ты, выраженный в дереве, поликарбонате и саморезах. Так что строй, фантазируй и не забывай звать друзей — чтобы было кому завидовать!

💗А фото своих беседок вы можете оставить в комментариях, а мы посмотрим, отлайкаем и самые крутые идеи возьмём себе на вооружение 💗💗💗
04/17/2025, 05:34
t.me/nedvi6ka/637
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
04/17/2025, 05:34
t.me/nedvi6ka/633
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
04/17/2025, 05:34
t.me/nedvi6ka/635
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
04/17/2025, 05:34
t.me/nedvi6ka/636
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
04/17/2025, 05:34
t.me/nedvi6ka/634
NE
НеДвижКа
161 subscribers
42
🌹собенности покупки квартиры, если есть несовершеннолетние:

🌹Если несовершеннолетний — собственник:
🖇Свидетельства о рождении
🖇Согласие органов опеки
🖇Гарантия предоставления равных/лучших условий после сделки

🌹Если ребенок-собственник — инвалид:
🖇Подтверждающие документы об инвалидности (для учета интересов опекой)
🖇Документы опекуна если ребёнок недееспособен
🖇паспорт, снилс, инн
🖇Справку о диагноз если ребёнок старше 14 лет и действует за себя сам.
🖇Документы, подтверждающие статус инвалида (справка МСЭ)
🖇Решения органов опеки и попечительства, если собственник ограниченно дееспособен
🖇Психиатр/нарколог: справки требуются в ряде регионов или по требованию покупателя/нотариуса (если собственник пожилой/есть признаки недееспособности)
04/16/2025, 12:56
t.me/nedvi6ka/631
NE
НеДвижКа
161 subscribers
22
Особые случаи:

1⃣. Если собственник состоит в браке:

✅Нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу
✅Свидетельство о браке (или расторжении брака)
✅Документы, подтверждающие режим собственности (договор дарения, наследство и т.п., чтобы доказать, что не совместно нажитое)
✅Брачный договор
✅Свидетельство о смерти

2⃣. Если собственность получена по:
✅Социальном найму (Приватизации) — договор социального найма/ приватизации + свидетельство (если есть) +выписка из ЕГРН
✅Договору дарения — сам договор + выписка из ЕГРН
✅Наследству — свидетельство о праве на наследство + подтверждение вступления в права+ справка от нотариуса что нет других наслелников заявленных на сегодняшний день
✅Безвозмездной передаче — договор + выписка из ЕГРН
✅Бессрочному найму — важно: квартира не в собственности, не продается!
04/16/2025, 10:39
t.me/nedvi6ka/630
NE
НеДвижКа
161 subscribers
27
🪄азовый список документов для покупки любой квартиры:

1⃣Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарения, приватизации, мены, свидетельство о праве на наследство и пр.)
2⃣ Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (актуальная, не старше 30 дней)
3⃣Паспорт собственника(ов)
4⃣Кадастровый паспорт/выписка из кадастра.
5⃣Технический паспорт (по запросу покупателя или банка)
6⃣Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ
7⃣Документы, подтверждающие отсутствие обременений
8⃣Нотариальное согласие супруга на продажу (если в браке) или подтверждение, что имущество приобретено до брака/по безвозмездной сделке
9⃣Согласие органов опеки, если в числе собственников есть несовершеннолетние.

#КамскиеОгни@NeDvi6ka
04/16/2025, 07:33
t.me/nedvi6ka/629
NE
НеДвижКа
161 subscribers
32
🩵🩵🩵🩵🩵🩵
🩵🩵🩵🩵🩵

Президент раскритиковал дополнительные комиссии банков при оформлении льготной ипотеки!

🩵Получатели льготной ипотеки облагаются допкомиссиями со стороны банков.
Владимир Путин потребовал бороться с этим на расширенном заседании президиума Госсовета.

🩵«Ипотечное кредитование, которое еще недавно достигало рекордных значений, сжимается. Кроме того, далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10%», — заявил глава государства.

🩵Президент призвал навести порядок в сфере выдачи льготных ипотек. Он подчеркнул, что именно государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов.

🩵А какая ипотека у вас?
🩵Может вы только планируете её брать?

🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵 опытом в комментариях
04/16/2025, 05:34
t.me/nedvi6ka/628
NE
НеДвижКа
161 subscribers
38
04/15/2025, 17:19
t.me/nedvi6ka/622
NE
НеДвижКа
161 subscribers
38
04/15/2025, 17:19
t.me/nedvi6ka/623
NE
НеДвижКа
161 subscribers
38
04/15/2025, 17:19
t.me/nedvi6ka/625
NE
НеДвижКа
161 subscribers
38
04/15/2025, 17:19
t.me/nedvi6ka/619
NE
НеДвижКа
161 subscribers
38
04/15/2025, 17:19
t.me/nedvi6ka/624
NE
НеДвижКа
161 subscribers
38
04/15/2025, 17:19
t.me/nedvi6ka/620
NE
НеДвижКа
161 subscribers
38
04/15/2025, 17:19
t.me/nedvi6ka/621
NE
НеДвижКа
161 subscribers
38
🙂🙂🙂🙂🙂
🙂🙂
🙂🙂🙂🙂
🙂
🙂🙂🙂
🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂
🙂ногда мы не идём в сад — и тогда устраиваем свой мини-сад дома.
🙂Весна всё вокруг пробуждает, и даже обычные домашние дни наполняются новым настроением!
Наш топ-7 весенних занятий для малыша 3+:

🙂"Разбуди природу" — клеим на окно тюльпаны, бабочек и солнышко из цветной бумаги. Отлично развивает мелкую моторику и воображение.

🙂"Садовод на подоконнике" — сажаем лук, семена цветов или зелень. Малыш поливает, наблюдает, считает листики.

🙂Весенняя сенсорика — рисуем пальчиками, лепим птичек и жучков из пластилина, играем с кинетическим песком или крупами.

🙂"Где прячется весна?" — играем в прятки с игрушками, называем цвета, ищем зелёное, жёлтое, синее.

🙂"Музыкальная капель" — устраиваем оркестр из ложек, коробочек и бубнов. Развиваем слух, чувство ритма и просто веселимся!

🙂Весеннее чтение — читаем сказки и стихи про весну: про капель, птиц, солнце. Потом рисуем, что запомнилось.

🙂Физкульт-минутки — прыгаем, бегаем змейкой по квартире, изображаем, как растёт цветок, как летит бабочка или скачет лягушка.

🙂А вы чем занимаетесь с малышами дома весной?

🙂Делитесь идеями — вместе точно скучно не будет!
04/15/2025, 17:19
t.me/nedvi6ka/627
NE
НеДвижКа
161 subscribers
38
04/15/2025, 17:19
t.me/nedvi6ka/626
NE
НеДвижКа
161 subscribers
26
04/15/2025, 15:00
t.me/nedvi6ka/617
NE
НеДвижКа
161 subscribers
26
04/15/2025, 15:00
t.me/nedvi6ka/616
NE
НеДвижКа
161 subscribers
26
💞💞💞💞💞
💞💞💞💞

✨Мы снова дома…
Но не грустим и не скучаем!
Очень надеюсь, что уже в среду отправимся в сад, а пока устраиваем мини-сад прямо у себя дома.

✨Рисуем, лепим, читаем, немного шалим — словом, стараемся провести время с пользой и без стресса.
А как проходят ваши дни, если вы остаетесь дома с детьми? Чем занимаетесь, чтобы не сойти с ума и не заскучать?

✨Давайте поделимся идеями друг с другом — вдруг кто-то откроет для себя что-то новое и классное!
04/15/2025, 15:00
t.me/nedvi6ka/618
NE
НеДвижКа
161 subscribers
26
Подписываемся кому интересно, я уже❤️
04/15/2025, 14:14
t.me/nedvi6ka/614
NE
НеДвижКа
161 subscribers
26
Спасибо за возможность❤️
Тут рассказываю, как коплю на свое жилье, стройнею, и набираю😆 а еще нахожу активности по набору подписчиков для начинающих каналов, как мой 🤩
https://t.me/koplu_na_sv
oe
04/15/2025, 14:14
t.me/nedvi6ka/615
NE
НеДвижКа
161 subscribers
33
🥰огнали 😙амопиариться!

😗😀🥲 в сто лет я разрешаю тут устроить ярмарку тщеславия.
😄 комментах кидайте свои каналы и 2 предложения:
⬇️о чём вы и почему на вас обязательно надо подписаться❗️

💛Кто будет душнить — вы "Фу-Бе" , кто будет крут — Лайк, Подписка, Благословение Вселенной. 🤎

Вперёд, звёзды телеги!⤵️
04/15/2025, 10:00
t.me/nedvi6ka/613
NE
НеДвижКа
161 subscribers
39
04/15/2025, 05:00
t.me/nedvi6ka/610
NE
НеДвижКа
161 subscribers
39
04/15/2025, 05:00
t.me/nedvi6ka/609
NE
НеДвижКа
161 subscribers
39
🔹🕊🌿🔽🕊🔹
👆👆🔽🕊

Ну что, мы тоже попробовали этот нашумевший суши торт!

Скажу честно — второй раз делать не буду. Это точно не "бомба" и не "супер-пупер суши торт", как его все нахваливают. Эксперимент интересный, но на вкус… ну такое.

Честно? Я бы в начинке всё поменяла:
Сыр, огурчик, авокадо, лосось — вот это было бы огонь! Посыпать кунжутом, порезать аккуратно — тогда, думаю, результат бы зашел куда больше.

Моим парням понравилось, едят с удовольствием, а вот я — пас.
Но попробовать было любопытно!

🔽🔹🌸🔹🕊👆
Если вы всё же хотите рискнуть — вот ингредиенты на форму 28 см:

1 стакан (250 мл) риса

1 стакан воды
‼ Рис тщательно промыть

2 упаковки (300 г) снежного краба (или крабовых палочек)

150 г творожного сыра

2-3 ст. л. майонеза

150 г твёрдого сыра

1 банка икры с копчёным лососем

2-3 ст. л. майонеза

7,5 ч. л. рисового уксуса 4%

3 ч. л. сахара

1,5 ч. л. соли

Кунжут и соус Унаги — по вкусу
Выпекать 20-25 минут при 180°C

Вот рецепт, по которому готовила:
https://youtube.com/shorts/X45q1MDULIc?si=
U7kbuFt5q6shFkMl

#ProПоесть@NeDvi6ka
04/15/2025, 05:00
t.me/nedvi6ka/612
NE
НеДвижКа
161 subscribers
39
04/15/2025, 05:00
t.me/nedvi6ka/611
NE
НеДвижКа
161 subscribers
44
04/14/2025, 17:49
t.me/nedvi6ka/608
NE
НеДвижКа
161 subscribers
28
💚💚💚💚💚: праздник, которого когда-то не было

💚Ты когда-нибудь задумывался, как Пасха вообще появилась в России?

💚ейчас — это запах куличей, свечи в церкви, уют и «Христос воскрес!» на рассвете. А ведь когда-то на Руси этого не было вообще.

💚есну встречали по-другому: языческие костры, песни, обряды. Никакой Пасхи. Пока в 988 году князь Владимир не крестил Русь.

💚 христианством из Византии пришёл и новый праздник — Пасха, который говорил о чуде: о жизни, победившей смерть. Вера, надежда, свет — всё, чего так не хватало в трудные времена.

💚начала — настороженность. Потом — традиция. А потом — часть нашей души.
Крашеные яйца, куличи, колокольный звон — всё это вплелось в русскую весну так, что без Пасхи её уже и не представишь.

💚егодня у каждого Пасха своя:
— кто-то идёт на всенощную
— кто-то вспоминает бабушку с куличами
— кто-то просто любит запах тёплого теста на кухне

💚 для тебя Пасха — это что?
💚оделись в комментах — очень интересно услышать живые, настоящие истории.
04/14/2025, 15:45
t.me/nedvi6ka/607
NE
НеДвижКа
161 subscribers
35
04/14/2025, 09:58
t.me/nedvi6ka/605
NE
НеДвижКа
161 subscribers
35
Пасхальный
🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱 в садике!

🌱 нас в детском саду объявили конкурс пасхальных поделок — нужно принести что-то красивое и праздничное к Пасхе!
🌱ахарный на выходных гостил у бабушки с дедушкой, а сегодня наконец дома, и я думаю, мы с ним что-нибудь смастерим, чтобы завтра уже порадовать воспитателей и ребят.

🌱ожет, у вас есть классные идеи поделок?
🌱 может, у вас тоже проходит такой конкурс?
🌱авайте делиться вдохновением!

Очень жду ваши варианты — интересно же, кто что придумает!
04/14/2025, 09:58
t.me/nedvi6ka/606
NE
НеДвижКа
161 subscribers
35
04/14/2025, 09:58
t.me/nedvi6ka/604
NE
НеДвижКа
161 subscribers
33
💋💋💋💋💋💋
💋💋💋💋

💖До Пасхи осталось всего 6 дней, и я с огромной любовью жду этот светлый праздник. Всю неделю буду делиться с вами любимыми пасхальными рецептами — от куличей до интересных закусок.
💖Надеюсь, вы тоже расскажете в комментариях, что готовите на Пасху — давайте вдохновлять друг друга!

💖Эта неделя у меня полностью пасхальная: буду украшать дом, готовить подарки для детей, и каждый день — что-нибудь вкусное и тематическое на столе.

💖Следите за каналом — впереди много идей, рецептов и полезностей, которые вы точно захотите сохранить!
04/14/2025, 06:18
t.me/nedvi6ka/602
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/13/2025, 14:59
t.me/nedvi6ka/600
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/13/2025, 14:59
t.me/nedvi6ka/595
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
🤩🤩🤩
🤩🤩🤩🤩🤩🤩
и опасна и трудна!

🤩Я недавно ездила в область для просмотра участка на продажу и видимо во время исследования подвернула/вывихнула колено и теперь я не могу его сгибать.

В травмпункте сказали вывих и прописали мазать гелем и тугая повязка, но это мне не помогает ведь колено стало щёлкать и если я иду с тяжестью мне комфортно, а если нет мне даже идти больно.

Что можете посоветовать?
04/13/2025, 14:59
t.me/nedvi6ka/601
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/13/2025, 14:59
t.me/nedvi6ka/596
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/13/2025, 14:59
t.me/nedvi6ka/597
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/13/2025, 14:59
t.me/nedvi6ka/598
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/13/2025, 14:59
t.me/nedvi6ka/599
NE
НеДвижКа
161 subscribers
32
04/13/2025, 13:17
t.me/nedvi6ka/593
NE
НеДвижКа
161 subscribers
32
Захар сегодня орал в магазине и я если честно внутри себя орала тоже.
Мне кажется это стресс который выходит после посещения детского сада, но я все равно переживаю за него.
А у вас было такое?
Как справлялись?

И он не орал из за сладкого или игрушки, он орал что я не несу его на руках из-за моего больного колена 🩵
04/13/2025, 13:17
t.me/nedvi6ka/594
NE
НеДвижКа
161 subscribers
35
🔽🔹🛅💎🌺🧡🌺💮💎🔽🕊🌿🧡🌺💎🔹

Решила записать быстрое видео для тех кто не успел прочитать или не любит читать ❤️
04/13/2025, 10:04
t.me/nedvi6ka/592
NE
НеДвижКа
161 subscribers
44
🌱
🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱
🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱
04/13/2025, 07:23
t.me/nedvi6ka/591
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/13/2025, 06:11
t.me/nedvi6ka/588
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/13/2025, 06:11
t.me/nedvi6ka/587
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
🩵🩵🩵🩵🩵🩵
🩵🩵🩵🩵

Как же классно пахнет дома свежеиспеченным хлебом.
А свежий чай с травами, кусочек горячего хлеба намазанный маслом и сверху клубничный джем.
Боже это не передать словами 🩵

🩵🩵🩵🩵🩵🩵
9гр. быстро действующих дрожжей
9гр. соли
9гр. сахара
340гр. тёплой воды
500гр. муки
🩵мешали тесто и на расстойку примерно 1 час.

🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵
После часта расстояние нам необходимо сделать следующее:
растянули аккуратно тесто и сложили его всеми краям внутрь и напополам. Повторили это 7-10 раз, сформировали круглый хлеб и перенесли на подпыленную мукой сковороду, сотейник, утятницу (что у вас есть, главное с крышкой)
🩵ыпекаем на 240 градусов 35 минут, а затем снимаем крышку, убавляем температуру до 200 и ещё ыпекаем 10-15 минут.
Сразу достаём готовый хлеб из духовки, накрывает полотенцем и даём отдохнуть.

🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵
🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵

#ProПоесть@NeDvi6ka
04/13/2025, 06:11
t.me/nedvi6ka/590
NE
НеДвижКа
161 subscribers
45
04/13/2025, 06:11
t.me/nedvi6ka/589
NE
НеДвижКа
161 subscribers
53
Вот точно про еду, пошла я на ночь попью чая с МАЛЮСЕНЬКИМИ бутиками и спать 🩵

Я вас крепко обнимаю и целую 🩷
сладких снов🩵
04/12/2025, 20:46
t.me/nedvi6ka/586
NE
НеДвижКа
161 subscribers
28
Трогательно-семейный стиль!

❤️ Когда Захар дома, мы, как всегда — готовим вместе, смеёмся, болтаем и развиваем моторику.
А ещё по пятницам или субботам он едет в гости к любимым бабушке и дедушке.
И сегодня я ему говорю: «Сыночек, собирайся, бери, что хочешь».
И вот посмотрите, что он аккуратно сложил в свой рюкзак…
Дети такие искренние, у них своё особенное видение важных вещей.
04/12/2025, 18:01
t.me/nedvi6ka/585
NE
НеДвижКа
161 subscribers
27
💚не иногда кажется, что мой канал про поесть 😊
И это видимо отчасти так, дак вот кто любит голубцы???

💚ично я очень, я вообще люблю вкусно покушать и уже на протяжении многих лет у меня есть очень интересный, простой и вкусный рецепт🧡

➡️Ингредиенты:

Для голубцов:
☑️Говяжий фарш — 800 г
☑️Пекинская капуста — 1 крупный кочан (или 2 поменьше)
☑️Лук — 1 большая или 2 средних
☑️Морковь — 1–2 шт
☑️Чеснок — 2 зубчика
☑️Яйцо — 1 шт (по желанию, для плотности начинки)
☑️Соль, черный перец, паприка, кориандр — по вкусу

Для заливки:
☑️Домашний бульон (говяжий или куриный) — 1,5–2 стакана
☑️Томатная паста — 2 ст. л. (или 4–5 ст. л. томатного соуса)
☑️Лук — 1 шт
☑️Морковь — 1 шт
☑️Чеснок — 1 зубчик
☑️Растительное масло — для жарки
☑️Сахар — 0,5 ч. л. (для баланса кислотности томата)
☑️Лавровый лист, специи — по вкусу

💚риготовление:
1⃣. Подготовь листья капусты:
Аккуратно сними листья и ошпарь кипятком 1–2 минуты.
Обрежь утолщения у основания, чтобы легче сворачивались.

2⃣. Фарш:
Обжарь мелко нарезанный лук и натёртую морковь до мягкости.
Смешай с фаршем, добавь яйцо, выдавленный чеснок, соль, перец, специи. Хорошо перемешай.

3⃣. Собери голубцы:
Заворачивай фарш в мягкие листья, плотно укладывай в кастрюлю, сатейник или жаропрочную форму.

4⃣. Зажарка-заливка:
Обжарь лук, морковь, чеснок на масле.
Добавь томатную пасту, сахар, специи.
Выложите зажарку сверху на голубцы.
Через минуту влей бульон, если нет бульон можно развести 2 говяжих кубика магги в горячей воде и этим бульеном залить голубцы.

5⃣. Готовка:
Залей голубцы заливкой, накрой крышкой или фольгой.
Туши на плите 60 минут на слабом огне, или
Запекай в духовке при 200°C около 50–60 минут.

💚💚💚💚💚🧡💚💚💚
💚💚💚💚💚💚💚💚

#ProПоесть@NeDvi6ka
04/12/2025, 16:04
t.me/nedvi6ka/584
NE
НеДвижКа
161 subscribers
27
04/12/2025, 16:04
t.me/nedvi6ka/581
NE
НеДвижКа
161 subscribers
27
04/12/2025, 16:04
t.me/nedvi6ka/582
NE
НеДвижКа
161 subscribers
27
04/12/2025, 16:04
t.me/nedvi6ka/583
NE
НеДвижКа
161 subscribers
27
Вот такой интересный АВТОМОБИЛЬ попался мне на днях 🖕

Вы знаете, что это за транспортное средство?
04/12/2025, 09:48
t.me/nedvi6ka/580
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
04/12/2025, 05:29
t.me/nedvi6ka/577
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
04/12/2025, 05:29
t.me/nedvi6ka/576
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
04/12/2025, 05:29
t.me/nedvi6ka/578
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
🌺👆🟨🌺🔼🔹
🕊🕊🧡👆🕊🕊🌸🧡💎

Потихоньку готовлюсь к сезону урожая!
Каждый год, когда приходит время сбора фруктов, ягод и овощей, я начинаю настоящий кулинарный марафон — замораживаю, заготавливаю, сушу. Обожаю этот процесс! Но без хороших пакетов для заморозки не обойтись.

Раньше всегда брала "ФрекенБок", но в последнее время их не вижу в продаже. И вот вчера, гуляя с Захариком после садика, заглянули в "Манетку" — я там часто беру всякие полезности. И тут удача: пакеты с зип-застежкой по акции! Взяла сразу, потому что знаю — скоро начнётся!

А ещё приглянулись хлопковые полотенца — такие уютные, сразу представила, как на них остывают пирожки или хлеб из духовки... Мелочь, а приятно.

Вообщем, сезон ещё не начался, а я уже в предвкушении! А вы когда начинаете подготовку к сезону урожая?
04/12/2025, 05:29
t.me/nedvi6ka/579
NE
НеДвижКа
161 subscribers
30
04/12/2025, 05:29
t.me/nedvi6ka/575
NE
НеДвижКа
161 subscribers
7
04/12/2025, 05:18
t.me/nedvi6ka/573
NE
НеДвижКа
161 subscribers
7
🌱🌱🌱🌱🌱🌱
проще не бывает 🧡
и тут кстати я тоже не успела сделать фото полностью 🤦‍♀️

🌱🌱 я рада, что успела хоть так 📸 а теперь и сам рецептик☕️

🌱🌱🌱🌱🌱
180 гр масла 82,5%
200гр. сахара
250-300гр. муки
ПЕРЕТЕРАЕМ В КРОШКУ
📌крошку в морозилку на 20 минут, а после на сковородку и обжариваем до готовности.

🌱🌱🌱🌱
Сгущенка 180/200 гр. (у меня домашняя)
Сметана 400 гр.
📌Все перемешиваем и крем готов.

🌱🌱🌱🌱
Собираем десерт слоями: крошка и сверху крем, снова крошка и крем и т. д.
Я ещё добавляю банан или сезонные ягоды и фрукты.

💗🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱
🧡🌱🌱🌱🌱

Блинский, блин это так вкусно просто не передать словами. Мне кажется я могу съесть такой десерт одна и за один раз 🥰 обязательно сделайте и расскажите как вам. Я очень жду 🥰
04/12/2025, 05:18
t.me/nedvi6ka/574
NE
НеДвижКа
161 subscribers
27
04/11/2025, 14:59
t.me/nedvi6ka/570
NE
НеДвижКа
161 subscribers
27
04/11/2025, 14:59
t.me/nedvi6ka/571
NE
НеДвижКа
161 subscribers
27
🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱
на это счастливое лицо🧡
Мне казалось я не иду, я пархаю и повод этому
🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱 по организации последнего звонка 👍
➡️Теперь осталось дело за малым:
1️⃣.Забрать булавки на ленты и передать Классному руководителю.
2️⃣.Собрать родителей и организовать процальное слова для детей и школы.
3️⃣. Собрать деньги и закупить (что мы там решим) цветы, конфеты, чай, сертификаты и т. д для поздравления учителей и администрации школы.
4️⃣. Обновить гардероб сыночка для торжества.
5️⃣. Заказать столик в кафе для семейного ужина в честь последнего звонка.

🌱🌱🌱 вроде нечего не забыла 😮‍💨

🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱
идеи для подарков учителям и администрации школы⬇️

🤩🌱🌱🌱
04/11/2025, 14:59
t.me/nedvi6ka/572
NE
НеДвижКа
161 subscribers
32
04/11/2025, 10:14
t.me/nedvi6ka/568
NE
НеДвижКа
161 subscribers
32
💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗
💗Всё мы это сделали и ещё одни предвиденно- непредвиденные расходы закрыли. Чек на 2500 и кстати вполне неплохо с учётом что два колеса посадили на герметик 🫣
💗Режим Лето потихоньку приходит и меня это радует, хотя утром ещё очень холодно и когда парней увожу стараюсь ехать тихонько 😇
💗После зимних шипов 6а летней резине чувствуешь себя АВТОГОНЩИКОМ, так классно и совсем по другому ведёт себя автомобиль, еду с кайфом 🎧

Как проходит ваша пятница?
04/11/2025, 10:14
t.me/nedvi6ka/569
NE
НеДвижКа
161 subscribers
28
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠
Хочу выходные 🧸

Я сегодня осознала что во время школы и детского сада родители трудятся не меньше детей, конкретнее так:

ℹ️Встань раньше всех и разбуди детей.
2⃣Приготовь одежду и помоги одеться.
3⃣Донеси до машины если это малявка и развези по садам и школам.
4⃣Иногда сделай мини завтрак, но хорошо что иногда.

А вы как считаете, садик и школа это тоже нагрузка для родителей?
04/11/2025, 06:33
t.me/nedvi6ka/567
NE
НеДвижКа
161 subscribers
26
🩵🩵🩵🩵🩵🩵
🩵🩵🩵🩵🩵

Вот и приходит время для подготовки к празднику "Светлой пасхи" и я нашла на просторах вот такую прекрасную подсказочку.

Поделитесь как вы красите яйца на пасху?
04/11/2025, 05:13
t.me/nedvi6ka/566
NE
НеДвижКа
161 subscribers
23
04/11/2025, 04:58
t.me/nedvi6ka/564
NE
НеДвижКа
161 subscribers
23
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
❤️❤️❤️❤️❤️❤️
А если честно я просто не успела сделать красивое фото Курника❤️
И если среди вас есть эксперты и знатоки этого блюда вы мне конечно скажете, что курник готовят с рисом, а не с кортошкой и я соглашусь ❤️
Но я часто говорю, что мои парни в еде привереды и мы тоже готовим с рисом, но с кортошкой они любят больше❤️

А теперь как всегда делюсь
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️

❤️❤️❤️❤️❤️❤️
мука – 380 гр (+/-)
сливочное масло – 130 гр
сметана – 140 гр
куриное яйцо – 1 шт
соль – 1/2 ч.л
сахар – 1 ст.л
разрыхлитель – 5 гр (1 ч.л)

❤️❤️❤️❤️❤️❤️ ❤️
❤️
куриное бедро без косточки – 700 гр
лук – 1 головка
сливочное масло – 30 гр
куриный бульон – ок. 250 мл
соль, перец – по вкусу

Лук обжарить на сливочном масле, добавить филе бедра и довести почти до готовности.

❤️
шампиньоны – 400 гр
растительное масло – 2-3 ст.л
сливочное масло – 20 гр
репчатый лук – 1 шт (150 гр)
растительное масло для обжаривания лука – 1-2 ст.л
сливочное масло для обжаривания лука – 15 гр

Грибы Доводим до готовности.

❤️
Картофель 3 шт.
Чистим, режем на мелкий кубик и отправляем варится в подсоленой воде почти до готовности.

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Делим тесдюто на 4 части
3 части поменьше и одна побольше.
Раскатали большой пласт положили на дно формы, следом. мясо и добовляем бульен и несколько кусочков сливочного масла, специи по вкусу.
Накрываем лепешкой из теста и защипываем к краям.
Выкладываем картофель, специи по вкусу, следом снова тесто.
На самый последний слой выкладываем грибы, закрываем последним слоем теста, делаем отверстия и выпекаем при t160C примерно 1,5/2 часа, в зависимости от духовки. Без конвекции на режиме верз/низ.

Это так ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
04/11/2025, 04:58
t.me/nedvi6ka/565
Search results are limited to 100 messages.
Some features are available to premium users only.
You need to buy subscription to use them.
Filter
Message type
Similar message chronology:
Newest first
Similar messages not found
Messages
Find similar avatars
Channels 0
High
Title
Subscribers
No results match your search criteria