❓Хотите классный проект с отличным наполнением, рекой и парком под боком, удобной транспортной развязкой и видами на миллион долларов?

Такой есть, да еще и за адекватные деньги. Подробнее - в коротком видео.

А если интересны конкретные планировки, цены и расчеты по выгодной рассрочке - смело жмите на кнопку под постом ⤵️

⬆️Рост рынка 2025

Друзья, сегодня делюсь важными наблюдениями.

Внимательно читайте текст и листайте карточки, эта информация поможет принять правильное решение.

❗️Пока все ожидают падения, последние 3-6 месяцев мы видим активный рост стоимости недвижимости в проектах. Интересные лоты растут с особенной интенсивностью.

Да, рынок в целом стабильно растет, но нам все еще удается найти для покупателей лоты, которые недооценены или не успели «выстрелить».

👛 Аналоги нескольких вариантов, которые есть в карточках, мы подбирали ранее для наших клиентов - сегодня их владельцы уже фиксируют рост стоимости.

🔴Portland
Изменение стоимости с января 2025 с 23,3 млн до 27,9 млн к середине апреля. Рост практически на 20% за 3 месяца.

🔴Родина Парк
Изменение стоимости с января 2025 с 33,6 млн до 37,7 млн к середине апреля. Рост на 16% за 2,5 месяца.

🔴Зиларт Spark
Изменение стоимости с ноября 2024 с 23,9 млн до 31,1 млн к середине апреля. Рост на 30% за 4,5 месяца.

🔴Мангазея на речном
Изменение стоимости с сентября 2024 с 18,3 млн до 22,3 млн к середине апреля. Рост на 22% за 7,5 месяцев.

🔴Pave
Изменение стоимости с декабря 2024 с 24,6 млн до 30,5 млн к середине апреля. Рост на 24% за 4 месяца.

🔎 Я регулярно мониторю рынок, постоянно подыскиваю лучшие варианты для своих покупателей, и именно поэтому могу найти недооцененные предложения ниже рынка.

▶️ Хотите подобрать вариант жилой или коммерческой недвижимости, которая будет расти интенсивнее аналогов и сильно обгонять депозит — давайте обсудим варианты, напишите мне в личные сообщения @Evg_genius.

🎙Кейс работы с клиентом

Добрый вечер, друзья, сегодня рассказываю вам о недавнем кейсе работы с клиентами.

🔎Клиенты из Перми обратились с запросом: найти квартиру для дочери, которая переедет в Москву через 3-4 года.

Что ждали от недвижимости:

📌 безопасный район с отличной транспортной доступностью
📌 развитая инфраструктура (кафе, парки, магазины)
📌 планировка: 2 спальни (на перспективу семьи или гостей)
📌 будущий рост стоимости недвижимости

✔️Я взял кейс в работу, мы тут же приступили. Провели подробный Zoom по большому количеству проектов:

➡️ обсудили районы Москвы, их плюсы и минусы
➡️ отобрали 15 проектов, соответствующих критериям
➡️ сфокусировались на новостройках в зонах, где в ближайшие годы ожидается рост инфраструктуры

🔴Дальше клиенты прилетели в Москву всего на 2 дня.

Задача была успеть оценить все локации вживую и выбрать лучший вариант.

1️⃣В первый день смотрели 7 ЖК в разных районах, акцент — на транспортную доступность (близость метро, магистралей) и текущее окружение.

2️⃣На второй день углубились в детали: инфраструктура ЖК, планировки, виды из окон.

🏢После анализа клиенты выбрали ЖК «Upside Towers».

🔴Очень понравилось расположение: 2 минуты пешком до метро и 10-15 минут до центра на транспорте.

🔴Зацепил и тот факт, что уже через 3-4 года район преобразится: новые парки, бизнес-центры, социальные объекты.

🔴Инфраструктура ЖК тоже очень понравилась: закрытый клубный двор, своя фитнес-зона, лаунж-зоны.

🔴Виды из окон выбрали на Останкинскую башню.

🔴Локация сейчас в зоне активной застройки и точно гарантирует рост стоимости недвижимости в дальнейшем.

Клиенты улетели в Пермь с уверенностью, что:

🔴 ребенок будет жить в безопасном районе с развитой инфраструктурой
🔴 квартира станет не только домом, но и выгодной инвестицией
🔴 район через несколько лет превратится в один из престижных в Москве

Планируете покупку - напишите мне в личные сообщения, помогу вам выбрать самый лучший вариант.

Лот недели

📍ЗАО, метро Давыдково

🔴Большой кластер, состоящий только из домов бизнес-класса: каркасно-монолитные дома, с панорамным остеклением и шикарными видами

🔴5 минут пешком до парка «Долина реки Сетунь»

🔴В комплексе будет свой фитнес-клуб с бассейном, медицинский центр, центр культуры, а также кафе, рестораны, мини-маркет

🔴Подземный паркинг, зарядка для электромобилей и автомойка автовладельцев

🔴Своя школа на 1500 мест и детский сад на 450 мест на территории, рядом ведущая городская школа и детская школа искусств

🔴Интересная система рассрочек

➡️ Идеально подойдет как для инвестиций, так и для личного проживания, если нет необходимости заехать в ближайшие 2 года

Узнать что за проект, подобрать лучшую планировку и рассчитать платежи можно нажав на кнопку под постом⬇️

🏢Жизнь у воды: премиальные жилые комплексы для ценителей гармонии

Если вы мечтаете о доме, где каждый день начинается с вида на водную гладь - этот пост для вас. Комплексы из подборки сочетают в себе современный комфорт, продуманную инфраструктуру и близость к природе.

🔴Dream Riva

Первая береговая линия Москвы-реки, Остров Мечты

Квартиры с панорамными видами на воду, приватные парковые дворы, клубные зоны с каминами и кафе.

Детский сад внутри комплекса и школа в 10 минутах ходьбы.

Собственный яхт-клуб, бассейны, СПА, гастропроменад на набережной и парк развлечений «Остров Мечты».

🔴FORIVER

Район метро Автозаводская

На территории пешеходная набережная с функциональными зонами: детские площадки, летние рестораны, зоны отдыха, спортивные зоны, арт-объекты и крыша с террасой.

Топовые учебные заведения, такие как лицей Гудроновецкого отдельника, школы №1972, №1980, и еще множество школ и детских садов в доступности.

10 минут до Садового кольца, 5 минуты до ТТК и 9 минут пешком до метро.

🔴PORTLAND

Северная часть Печатников, излучина Москвы-реки

В непосредственной близости от комплекса не только река, но и парк Печатники.

Из окон квартир открываются виды на водную гладь.

Школы, детские сады и поликлиника в районе.

Благоустроенная набережная с понтонным бассейном, аллеями, зонами для пикников, а также будущий деловой квартал «Второй Сити» в шаговой доступности.

🔴Primavera

Покровское-Стрешнево, зелёный полуостров с выходом к Москве-реке

Рядом с комплексом набережная с пляжными зонами и эко-тропами.

В локации запланировано 4 школы и 8 детских садов, часть из них уже построены и функционируют.

Спортивный кластер: стадион «Открытие Банк Арена», теннисные корты, яхт-клубы.

Торговый центр, рестораны, прогулочный бульвар с зонами отдыха.

В 5 минутах от ЖК станция метро "Спартак".

Жизнь в мегаполисе может быть гармоничной, если правильно выбрать место.

🗯Чтобы наверняка не допустить ошибку - пишите мне в личные сообщения @Evg_genius, подберу для вас самый подходящий вариант.

⚡️Тот самый случай, когда купить выгоднее, чем арендовать.

Дано: нужна квартира в доме бизнес-класса для большой семьи возле парка и с рейтинговой школой по прописке. Всей суммы на покупку нет, интересует ипотека/рассрочка/аренда.

Найти: самый выгодный вариант.

Решение: ЖК Ever от компании Tekta.

🌱 Воронцовский парк всего в 10 минутах пешком;
🏫 Рядом рейтинговая школа 1514;
Ⓜ️ Метро в 500 метрах и отличная инфраструктура в окружении.

❗️Аренда квартиры с 3 спальнями в Ever стартует от 190 тысяч рублей, при этом сейчас застройщик предлагает рассрочку на год с платежом всего в 120 тысяч!

Можно сделать ремонт, заехать и жить, при этом платить за СВОЮ квартиру меньше, чем за арендную той же площади 🤩

Нужны детали? Смело жмите на кнопку «Узнать подробности»⤵️

📌Как обещал - подготовил для вас самые удачные планировки в ЖК ICE Towers.

➡️Подробнее о комплексе и старте продаж читайте в посте по ссылке.

А пока вы смотрите подборку квартир с разной площадью и под разные цели, напомню вам о главных особенностях ЖК:

📍Локация: Лобачевского, 3

📍Вид из окна: панорамы на парк, лес или город

✔️Территория: закрытый двор с ландшафтным дизайном и тихими зонами для отдыха

🚌Инфраструктура: кофейни, гастрономия, аптеки, шоурумы прямо на территории, частный сад и школа, игровые комнаты для детей

⚡️Для активного образа жизни: бассейн, фитнес-клуб, зоны воркаута во дворе комплекса

Напомню, что я бы рассматривал этот проект в первую очередь для себя, под инвестиции в нынешних условиях он не особо интересен.

🔔Напишите мне в сообщения @Evg_genius, чтобы получить индивидуальную подборку квартир под ваши цели.

Поздравляю!
По результатам голосования победил @strahovanie24com!
Уже написал победителю в личные сообщения!

📍Знакомство с проектом: Преображенская площадь

Друзья, сегодня разбираем проект в одном из старейших районов Москвы.

🏢ЖК Преображенская площадь - это современное, продуманное пространство для жизни.

📍Локация - Преображенка - это удобство современной инфраструктуры.

🔴До метро — всего 5 минут пешком, до центра — 20-25 минут.

⏺Отличное парковое окружение - Сокольники и Измайловский.

🧸Для семей с детьми: в проекте запланирован свой детский сад на 200 мест и современная школа с IT-уклоном.


⬆️Сам проект относительно низкой этажности - 6-17 этажей, от 2 до 5 квартир на этаже, что значит совсем небольшое количество соседей.

✔️Большая приватная территория с ландшафтным дизайном - отличное место для уединения и прогулок на свежем воздухе.

💾В проекте сейчас много квартир на любой вкус: собрал в подборку самые разные под любые цели.

➡️Для тех, кого проект заинтересовал: сделаю специальную подборку под запрос. Пишите мне в личные сообщения @Evg_genius и выберем подходящий вариант по удобным для вас условиям.

🏆Время выбирать победителя!

Предположил как могли бы выглядеть лобби комплекса, с такими шикарными видами, а вы пока активно голосуйте↗️

Победителя отмечу в комментариях к этому посту.

❗️Один из самых интересных проектов бизнес-класса для семейного проживания, который также хорошо подходит для инвестиций.

Последнее время мне часто приходят похожие запросы на поиск квартиры, которая одновременно была бы удобной для жизни и хорошо росла в цене. И одними из главных претендентов здесь будут лоты в ЖК Rakurs.

📍Классная локация, шикарная транспортная доступность, рейтинговые школы и современные бизнес-центры А-класса - все в доступности 5-7 минут.

Мы с клиентами забрали здесь много квартир, в основном в рассрочку с платежом 100 тысяч рублей на 2 года.

Если Вам тоже интересно получить лучшее предложение в проекте - жмите на кнопку «Узнать подробности» ⤵️

📍Добрый вечер, друзья!

Мы с вами уже знакомы с большим количеством разных комплексов, знаем о премиум недвижимости в Москве почти все, поэтому предлагаю вам попробовать себя в роли маркетологов нового комплекса.

📍КОНКУРС

Пишите в комментариях как мог бы называться комплекс, который вы видите на макете.

Я сгенерировал его в нейросети, прописав главные отличия премиальных комплексов.

В пятницу опубликую опрос и дам вам возможность выбрать лучший вариант названия!

📍Победитель, чье название наберет самое большое количество голосов, получит от меня бесплатную подборку лотов по его запросу!

🏢Громкий старт продаж прошлой недели - ЖК ICE TOWERS

Буквально на прошлой неделе открылись продажи в ICE TOWERS. Проект многообещающий и сегодня я расскажу почему.

📍Первое, что отмечу - это расположение.
Комплекс находится в ЗАО и примыкает к большому парку.
Как говорит сам застройщик - "это море леса прямо у дома".
Отличная возможность жить практически на природе.
Приятным бонусом будут шикарные зеленые видовые характеристики.

📍Во дворах комплекса обильное озеленение поддерживает концепцию загородной жизни.

✔️Общественные террасы, веранды с уличной мебелью, биокаминами и видом на парк, детские площадки и игровые, ворк-аут зоны, зоны для коворкинга, бассейн, фитнес-клуб и спортивный зал - все это в свободном доступе и шаговой доступности.

📌Теперь об условиях, которые предлагает застройщик:

Уникальная в данный момент на рынке рассрочка с первоначальным взносом всего 30% на 40 месяцев. При этом фиксированный платеж всего 200 000 рублей в месяц.

➡️Проект в этой локации один из самых конкурентоспособных. Он отлично подойдет для собственного проживания. Под инвестиции я бы рассматривал его с осторожностью, потому что хоть наполнение комплекса на высоте, другие проекты в этом районе все же существенно ниже по стоимости.

❗️Важно правильно подобрать лот: вид, площадь и планировку нужно искать с особым вниманием.

Пост не стал размещать сразу, пока не получил актуальные цены и планировки, не побывал на локации,чтобы все осмотреть и сравнить. Теперь смело могу сказать, что проект интересен для личного проживания. Но под инвестиции можно найти варианты, которые на данный момент принесут бОльшую процентную доходность. Жилой комплекс могу смело рекомендовать, но подойдет он точно не всем.

Ставьте ❤️ и я сделаю подборку самых удачных лотов на мой взгляд под разные цели.

📍Добрый вечер, друзья!

Сегодня расскажу вам о свежем кейсе работы с клиентом, который показывает как важно всегда держать руку на пульсе и быть внимательным к рынку недвижимости.

Начнем:

✔️Покупатель хотел просторный лот в центре Москвы для себя, нужен был вариант с минимальным первоначальным взносом, при этом ежемесячный платеж мог быть высоким.

➡️Я оперативно собрал варианты в Republic, River Park Towers Кутузовский, High Life и проекты от Sminex.

➡️Мы рассмотрели достаточно много предложений, но они не подходили или по локации, или по условиям.

✔️Одним из тех, что рассмотрели был ЖК "Slava" - тут клиенту понравились архитектура комплекса, локация - центр, но условия застройщика были «не огонь».

➡️Мы стали ждать и подбирать еще предложения, в это же время я стал мониторить акции застройщика.

✔️Прошло 2 недели и девелопер неожиданно запустил выгодный нам оффер:
- всего 5% первоначальный взнос и рассрочка 20 месяцев по 5% ежемесячно.

➡️Дальше мы действовали быстро: в акции участвовало 10 квартир, но только 1 подошла нам по площади, этажу, видовым характеристикам.

✔️Сразу забронировали и успели забрать идеально подходящую квартиру.

❗️О чем говорит этот кейс: рынок подвижен.

Акции, спецусловия, «горячие» лоты появляются часто, но улетают мгновенно. Без ежедневного мониторинга и связей с застройщиками - никак.

➡️Напишите мне @Evg_genius, и ваш кейс может быть следующим.

🔥 Друзья, новый старт премиум-проекта на западе. Клубное наполнение, выход в лесопарк, отличная логистика.
Уже есть цены и планировки!
❗️Внимание, рассрочка на 40 месяцев с ежемесячным платежом 200 тысяч рублей!

Информация по запросу @Evg_genius

ЛОТ НЕДЕЛИ: 2-комнатная квартира в ЖК "Крылатская 33"

В этот раз в рубрике очень выгодное предложение: застройщик сделал отличную скидку на целую секцию, которая сочетается с рассрочкой. Цена сейчас на уровне стоимости на старте продаж.

📍 Станция метро Крылатское, один из самых экологически чистых районов Москвы

🔴В 5 минутах парк "Звезда" и "Крылатский парк"

🔴10 минут до ТТК, 15 до Москва-Сити на авто

⚡️На территории комплекса отличное инфраструктурное наполнение.

🔴Для резидентов будут доступны своя библиотека, коворкинг и релакс зона.

🔴Для маленьких жителей будет частный детский сад, игровые и спортивные зоны.

🔴Комплекс оборудован системой контроля доступа, видеонаблюдением, двухуровневым паркингом и высокоскоростными лифтами.

🔥Квартира по супер-скидке от застройщика:

🔴 2 комнаты
🔴 84,8 м²
🔴 43 821 773 ₽
🔴возможно взять в рассрочку с ПВ 30% на 2 года

Отличный лот, с совмещенной кухней и гостиной, с хорошими видовыми характеристиками, можно взять для инвестиций и на будущее для детей.

Напишите в личные сообщения @Evg_genius, чтобы забронировать эту квартиру, или успеть подобрать другую квартиру в "Крылатской 33" по выгодной цене.

Листайте карусель ➡️ и выбирайте семейные квартиры с низким ежемесячным платежом.

Как я уже рассказывал, сейчас отличное время для покупки большой семейной квартиры, так как нет переплат по ипотеке.

Есть возможность выбрать рассрочку с удобным для себя платежом за квартиру с площадью больше, чем ту, на которую вы изначально рассчитывали.

📍ЖК Shagal

Комплекс с хорошей транспортной доступностью: удобный выезд к ТТК, в шаговой доступности МЦК «ЗиЛ» и новая станция метро откроется в ближайшее время.

Во дворе школы, детские сады, поликлиники - все, что нужно, совсем рядом.

📍ЖК Voxhall

Бизнес-класс в престижном Замоскворечье с интересной архитектурой и панорамным остеклением.

Закрытый двор, потолки 3,15 м и террасы, Voxhall - это точка входа в район Замоскворечья.

📍ЖК Rakurs

Башни с панорамными видами на Москва-Сити и террасами.

Рядом метро, МЦК, большое количество парков и школа в минуте ходьбы — отличное окружение для комплекса, все, что необходимо, всегда под боком.

📍ЖК Alia

Комплекс с парковыми зонами и детскими площадками в одном из самых экологически чистых районах Москвы - Покровском-Стрешнево.

📍ЖК Soul

Исторический район с культурным парком, арт-пространствами и хорошим досуговым наполнением для детей всех возрастов: детские клубы, комнаты сенсорного отдыха, образовательные центры.

Рядом зелёная ветка метро, 3 остановки до центра города. Для прогулок Тимирязевский парк, ТЦ «Авиапарк» и Ходынское поле.

✔️Понравился один из вариантов? Пишите мне в личные сообщения @Evg_genius — помогу вам оформить сделку на приятных условиях.

Если вам показалось, что вы смотрите на кадры из фантастического фильма — ничего удивительного.

Это жилой комплекс Nicole с самой красивой и необычной архитектурой в Москве, и сегодня я расскажу о нем поподробнее.

📍Расположение

Лучшая часть Китай-города, Никольская улица, в шаге от Красной площади, ГУМа и храма Василия Блаженного

💾 Благоустройство

Дворы комплекса похожи на арт-объекты:

🔴территории с зонами для коворкинга и арт-инсталляциями

🔴приватные сады с «зелеными стенами» и фонтанами

🔴крыши-террасы с панорамой на Кремль

▶️ Транспортная доступность

🔴5 минут пешком до метро «Китай-город»

🔴выезд на Тверскую и Лубянку, до «Москва-Сити» 15 минут

🔴самый центр города, обычно добираются сюда, а не отсюда

📌Инфраструктура

Это буквально сердце Москвы, рядом огромное количество культурных и исторических памятников, театры, музеи, галереи, топовые рестораны и бутики на Никольской, лучшие школы и сады в пешей доступности.

Nicole — не обычный комплекс, это настоящее сокровище в центре Москвы.

➡️Ставьте в комментарии "➕", и я подготовлю для вас пост с лучшими на мой взгляд планировками в этом комплексе.

В предыдущем посте мы обсуждали ЖК с высоким потенциалом роста и я обещал сделать подборку с планировками, которые я рекомендую.

➡️Листайте карусель, знакомьтесь. Сразу хочу отметить, что все планировки выбрал семейные, универсальные.

🏢ЖК Rakurs

— квартира с 2 спальнями
— своя террасса
— шикарный открытый вид

Именно благодаря террасе это уникальный лот, такие квартиры очень интересны потом в рынке.

🏢ЖК JOIS

— одна из минимальных цен за м² во всем проекте
— хорошие видовые характеристики

Сейчас за такую же цену в комплексе продаются квартиры 61-63м², что говорит о том, что цена необычно низкая для такой площади.
Благодаря качественному наполнению комплекса и отличной стоимости на старте, в перспективе приобретение станет максимально выгодным.

🏢ЖК ЗИЛАРТ GRAND

— вид на Москву-реку и будущую школу
— отличная цена за м²

Как рассказывал раньше, из-за большого объема реализуемых квартир, сейчас у ЗИЛАРТ очень низкая стоимость в охорошей локации, надо брать, потому что уже в ближайшее время цена поползет вверх.

✔️Если какая-то из планировок вам понравилась, пишите мне в личные сообщения @Evg_genius, расскажу вам все интересующие вас детали, помогу забронировать.

🧮3 ЖК для инвестиций: здесь точно вырастут цены

Подготовил для вас подборку жилых комплексов, которые, на мой взгляд, станут лидерами по росту стоимости в ближайшие годы.
Поговорим о ЖК Rakurs, JOIS и ЗИЛАРТ (корпуса GRAND и SPARK), с которыми вы уже знакомы — расскажу, почему именно их стоит рассмотреть для вложений.

ЖК Rakurs

📍 Октябрьское поле / Ходынка

Почему отлично подойдет для инвестиций:

✔️ Самая низкая цена на старте в районе — квадратный метр здесь дешевле, чем у соседей, при том же уровне инфраструктуры

✔️ Рядом метро, МЦК, новый офисный кластер на Ходынке и еще два крупных офиса будут строиться в ближайшее время

✔️ Отличная наполненность района: много школ, детских садов.

Подробнее о проекте можно прочитать в этом посте.

ЖК JOIS

📍 Хорошево-Мневники

Причины присмотреться:

✔️ Цены как на обычный бизнес, а уровень — премиум

✔️ 8 минут до ТТК, 10 минут до «Москва-Сити», рядом МЦК - отличная востребованная локация

Рассказывал о JOIS по этой ссылке.

ЖК ЗИЛАРТ корпуса GRAND и SPARK

📍 Даниловский район

Почему берем:

✔️ Из-за объема предложения на данный момент стоимость занижена, но со временем она абсолютно точно будет расти

✔️В шаговой доступности набережная и 5 минут до парка «Тюфелева роща», свой ТЦ «ЗУМ» и фудмолл

✔️Рядом МЦК и в ближайшее время откроется новая станция метро

Уже говорил о комплексе в этой подборке.

Если вас заинтересовали ЖК — ставьте ❤️, и я выделю планировки, которые я бы рекомендовал в этих комплексах, в отдельный пост.

📌Итоги февраля: основные тенденции в приобретении недвижимости.

Сегодня делюсь результатами прошлого месяца и наблюдениями, которые помогут вам лучше понять рынок.

🟡В прошлом месяце ситуация сложилась так:

Провел 4 сделки, из них 3 квартиры с 3 спальнями и 1 односпальный лот.

➡️Что это значит?
Люди всё чаще выбирают просторное жильё, даже если изначально планировали покупку меньше.

➡️Почему?
Удобные рассрочки с фиксированными платежами, которые сейчас охотно предоставляют застройщики, делают покупку комфортной: первоначальный взнос 20% на квартиру большей площади не «бьет» по стартовому бюджету.

🟡Сменились тенденции и в локации: с грамотным подходом и финансовыми инструментами от девелоперов покупатель выбирает инетересное расположение в ЦАО и премиальные ЖК на западе.

💛Я благодарю вас - своих клиентов за оказанное доверие.
Приятно получать от вас такую обратную связь и отзывы, как в анимации.

💾Уже готовлю для вас новую подборку лотов с выгодными условиями рассрочки. Пишите @Evg_genius — подберу варианты под любой запрос.

🏢ЖК «Среда»: знакомство с комплексом

Привет, друзья!

Сегодня делюсь настоящей находкой для тех, кто присматривает квартиру в отличной локации для себя или под инвестиции.

Локация: Запад Москвы, Очаково-Матвеевское

✔️5 минут пешком до метро «Аминьевская» и 7 до МЦД-4

✔️10 минут на автомобиле до МКАД, 12 минут до ТТК

✔️в 50 метрах от комплекса школа, в 100 метрах детский сад - оба учреждения новые, совсем недавно построены городом

Большое преимущество расположение - рядом топовые вузы: МГУ, МГИМО, РАНХиГС и хорошее парковое окружение: Олимпийская деревня, Мещерский, Очаковские пруды — идеально для пробежек и пикников.

✔️на территории свой ландшафтный парк с зонами для спорта, коворкинга и тихого отдыха, внутри фитнес-зал, библиотека, лобби-бар, кинозал, игровые для детей -отличное наполнение на случай, если важно, чтобы все было под рукой

✔️с французских балконов и террас открываются потрясающие виды на город

Застройщик предусмотрел планировки под любые сценарии жизни, часть из них представлены в карусели, обязательно к ним присмотритесь, если рассматриваете квартиру, под удачные инвестиции.

Пишите мне в личные сообщения @Evg_genius, обсудим ваш запрос и подберем лот, который подойдет вам по всем параметрам и условиям, в этом или другом комплексею

🔥ЛОТ НЕДЕЛИ: Квартира в PRIDE со скидкой 2️⃣3️⃣🧮

🔴Локация

Марьина роща — хороший район с шикарной доступностью. Отсюда вы за 15 минут доберетесь до Цветного бульвара с его театрами, ЦУМом и ресторанами, до центра - 15 минут на авто.

Рядом частная школа, музеи, Третье транспортное кольцо.

В общем, локация - огонь.

🔴Благоустройство

Зоны для отдыха, детские площадки с горками-лабиринтами, воркаут пространства, Wi-Fi на территории. Рестораны, SPA, барбершопы и бьюти-пространства в коммерции, свой детский сад и школа.

🔴Шикарные параметры лота:

🔴82,4 м², 3 комнаты

🔴Панорамные окна в пол, потолки 3,15 метра

🔴На балконе площадью 19 м² можно практиковать йогу, устраивать вечеринки и просто наслаждаться видами

🔴Единственный минус на мой взгляд - 1 санузел. Но в планировке легко сделать два раздельных - расскажу как, если лот вас зацепит

Сейчас застройщик дает на эту квартиру скидку 23% - это 11 млн ₽ выгоды.

Такие лоты в ЦАО, как горячие пирожки — их выхватывают за пару дней.

Ваш ход - пишите мне в личные сообщения @Evg_genius, расскажу вам все детали, помогу забрать эту квартиру в премиальном ЖК с отличной локацией.

Милые дамы! Поздравляю вас с самым красивым, теплым, весенним, светлым и ярким праздником - с 8 марта.
Будьте счастливы, любимы и радуйтесь каждому дню!
С праздником 💐

📍Как и обещал, подготовил для вас самые интересные на мой взгляд планировки ЖК «Северный Порт».

➡️Подробнее о проекте можно прочитать в этом посте.

✔️Понравилась одна из планировок? Напишите мне @Evg_genius сразу в личные сообщения, я расскажу больше деталей, помогу с выбором и бронированием.

Снова предлагаю вам поиграть.

❓Какой комплекс скрывается за силуэтом на картинке?

🎁Первый, кто угадает, получит бесплатную консультацию или подборку лотов под его запрос.

Шикарный лот недели в одном из самых стильных жилых комплексов Москвы.

🏢ЖК JOIS

📍Локация:

JOIS находится в престижном районе Хорошево-Мневники, на северо-западе Москвы. Здесь отлично сочетаются удобная транспортная доступность и наполненная инфраструктура для всех возрастов:

🔴5 минут до ТТК

🔴10 минут до Москва-Сити

🔴20 минут до центра города

Этот район один из самых развитых в Москве, я сам живу совсем недалеко от проекта.
В доступе у будущих жителей будут 15 школ и детских садов, включая знаменитую «Хорошколу», торговые центры, медицинские учреждения и фитнес-клубы.

➡️Радует и благоустройство и инфраструктура комплекса:

✔️Парк с зонами для пикников, амфитеатры и крытые павильоны для отдыха в любую погоду

✔️Спортивные площадки (футбол, баскетбол, теннис) и фитнес-центр с панорамным бассейном

✔️Детские игровые зоны с безопасным покрытием, игровые комнаты и Teen’s Club для подростков

✔️Коворкинг и библиотека

✔️Кафе, рестораны, супермаркеты

Параметры лота:

🔴2к квартира с двумя спальнями и кухней-гостиной

🔴Площадь: 66,7 м²

🔴Стоимость: 38 159 070 ₽

Отдельно хочется отметить лоджию площадью 8,7 м² (с коэффицентом, полная - 17,4 м²), это идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с видом на город.

Лот в JOIS — отличный выбор как для жизни и сейчас в проекте можно согласовать рассрочку с первоначальным взносом от 5️⃣🧮 на 20 месяцев.

📌Ставьте "+" в комментариях, если вас заинтересовало предложение, и я отправлю вам в личные сообщения всю полезную информацию о комплексе.