🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

‍В Подмосковье мошенники при помощи судьи оформили на себя 77 тысяч квадратов земли

В Раменском Московской области мошенники с помощью судьи оформили на себя 77 тысяч квадратных метров земли. Группировка переоформляла на себя паи бывших совхозов «Подмосковный» и «Сафоновский», а также племенного завода «Никоновское». Общий ущерб превысил 100 миллионов рублей.

Однако схему разоблачили. Мошенников осудил Воскресенский суд. Максимальный срок — пять лет колонии общего режима — получил 47-летний юрисконсульт ООО «Стройтехнадзор» Юрий Кислицын, которого следствие и суд признали организатором аферы. Вовлеченные им в преступную группу гендиректор ООО «Достояние» Анатолий Литвиненко и менеджер этой фирмы Михаил Трушкин были приговорены к четырем и трем годам лишения свободы соответственно. Сотрудник ООО «ТД «Алегра»» Андрей Жаркин отделался условным сроком. Он был единственным из фигурантов, кто полностью признал свою вину. Еще два человека скончались во время следствия и суда.

Судья Елена Арекаева, благодаря решениям которой мошенникам удавалось переоформить землю, лишилась своей должности. В её отношении идет проверка.

Источник:
https://t.me/moskovskaya_oblast_24/19283

Некоммерческое партнерство (НП)«ДКП «Мещерское полесье» Московская область Чеховский район.

ЧАСТЬ 3

Часть 1
Честь 2
https://t.me/obmandachniki/326
В Кадастровом плане от 04.08.2005 за №31/05-4651 в строке №16 «Особые отметки» отражена информация: Площадь земельного участка №50:31:0030302:1 соответствует материалам межевания, т. е. 400 000 кв.м., и Земельный участок №50:31:0030302:1 прекратил свое существование в связи с образованием земельных участков с № 50:31:0030302:003 по 50:31:0030302:178. Всего 176 участков. Перечислены все номера участков.
В декабре 2005 года Трубочистов зарегистрировал права собст-ти на все 175 участков под индивидуальное строительство с ВРИ– под дачное строительство, а также на участок к.н. 50:31:0030302:165 площадью 2500 кв.м. с ВРИ – под дачное строительство, а согласно Проекту планировки и застройки площадь участка к.н. 50:31:0030302:165 должна была быть - 59280 кв.м., а его ВРИ - земли общего пользования.
11 октября 2006г. Трубочистовым Ю.С. в Отдел по Чеховскому району Управления Роснедвижимости по МО была подана заявка с предоставленными документами межевания от 04.10.2006г. о постановке на государственный кадастровый учет участка с к.н. 50:31:0030302:165 площадью 57266 кв.м., а именно « Прошу поставить на Государственный кадастровый учет земельный участок 50:31:0030302:165, предоставленный мне в установленном порядке и выдать кадастровый план земельного участка в количестве 1 экз. в качестве обязательного приложения к документам, необходимым для государственной регистрации права. Работы по межеванию выполнены. »
Согласно выписки из ЕГРЗ (единый государственный реестр земель кадастрового района) ВРИ участка с к.н. 50:31:0030302:165 площадью 57266 кв.м. — под размещение земель общего пользования.
В результате межевания от 04 октября 2006г. из участка с к.н. 50:31:0030302:165 площадью 57266 кв.м. был выделен участок площадью 54750 кв.м., который согласно выписки из ЕГРЗ был предназначен под размещение земель общего пользования.
Однако, 11 октября 2006г. на основании заявления Трубочистова Ю.С. земельный участок площадью 54750 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с к.н. 50:31:0030302:204, но уже с измененным ВРИ - под дачное строительство.
В результате выдела площадь участка с к.н. 50:31:0030302:165 сократилась до 2516кв.м.=(57266 кв.м.-54750 кв.м.), который согласно выписки из ЕГРЗ был предназначен под размещение земель общего пользования.
Однако, право собственности на участок к.н. 50:31:0030302:165 площадью 2500 кв.м. уже было ранее, 14.12.2005г., зарегистрировано Трубочистовым Ю.С. с ВРИ - под дачное строительство.
Также в результате этих двух межеваний остался один участок площадью 2002 кв.м. (59280 кв.м. - 57266 кв.м. с учетом округления при межеваниях), который не встал на кадастровый учет в 2005-2006 годах, но в 2022 году Союз присоединил его к земельному участку с к.н. № 50:31:0030302:204, увеличив площадь участка до 56742 кв.м.
На присоединенном участке площадью 2002кв.м. находились не стоявшие на кадастровом учете с 2006г. здание магазина-бистро 358,30кв.м. (по факту ресторан 39/1) и здание администрации 155,3кв.м. В 2002г . эти здания были поставлены на кадастровый учет.
Сразу же после второго межевания, 23 октября 2006 года, участок с к.н. 50:31:0030302:165 площадью 2500 кв.м. с ВРИ под дачное строительство (по проекту и согласно выписке из ЕГРЗ кадастрового района отнесен к землям общего пользования) был продан Трубочистовым Ю.С.по договору купли-продажи Каз-ву А.В.
В мае 2021 года участок с к.н. №50:31:0030302:165 площадью 2500 кв.м., который согласно проекту застройки и выписки из ЕГРЗ предназначен под места общего пользования, был перераспределен с образованием участков с к.н. №50:31:0030302:761, №50:31:0030302:762, №50:31:0030302:763, №50:31:0030302:764. После всех перераспределений площадь участка №50:31:0030302:165 уменьшилась до 1400 кв.м., образовав участок с новым кадастровым номером №50:31:0030302:764. Участок №50:31:0030302:165 был снят с кадастрового учета.
PS. изложенное со слов жителей исключительно их и наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

Редакция mAmont .
Выражаем огромную благодарность за видео!

https://vk.com/wall-186692658_18066

Жители коттеджного поселка под Дмитровом в отчаянии: новая УК «Мастер» удвоила коммунальные платежи и угрожает отключить коммуникации несогласным. Люди обратились за помощью к президенту и главе СК.

Что стоит за внезапным повышением тарифов? Что грозит УК «Мастер» за противоправные действия? Подробнее — в материале Романа Разумова, Святослава Трегубова и Вероники Жемчуговой .

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

Позавчера при очередной попытке обычных людей познакомиться с новым прокурором городского округа N - ( не удалось , в приемный свой день -на очередной учебе)- люди пообщалась с очередным представителем Прокуратуры, которая , несмотря на все законы, инструкции и особенно конкретный 140 приказ Генпрокуратуры о пристальном внимание к сфере жкх, на вопрос по электросетям ( как всегда вовремя неотвеченный) с уверенностью изрекла любимую фразу застроя -«ну они же частная компания». На вопрос представить ссылку на закон об энергетике , исключающую частные компании из под его действия - скромно потупила глаза. Стало людям даже жаль. Попыталась помочь наводящим вопросом - чем частная компания ООО , отличается от частной компании АО Мосэнергосбыт. Реакция была обратной- встрепенулась, улыбнулась и уверенно произнесла- «ну там же государство как-то участвует, поэтому мы сможет нажать»( дословно)- со слов людей. Занавес…

PS изложенное со слов жителей исключительно их и наше суждение)

СТАРИК И ТЕРРИТОРИЯ

По мотивам повести Эрнеста Хемингуэя

Он сидел на краю своего участка, глядя на дорогу, которая когда-то была обещана широкой и удобной, а теперь напоминала тропу, пробитую случайными колесами. Ветер шевелил листья, шепча что-то о границах, сервитутах и кадастровых номерах. Но старик не слушал. Он знал: море законов не напоит его землю водой, а красные линии на картах не сделают дорогу ровнее.  

— Опять копаются в бумагах, — проворчал он, наблюдая, как соседи спорят о том, кто и кого обманул при оформлении земли. — Как будто законами и постановлениями можно вымостить щебень или подключить свет.  

Он достал из кармана смету, ту самую, что прислали почему-то из Нацземсоюза. Цифры стояли в стройных колонках, как солдаты перед атакой: 10 миллионов за землю, 4 — за дорогу, 2,5 — за свет… И дальше, дальше, до самого конца, где итоговая сумма смотрела на него, как волна перед штормом.  

— Вот она, правда, — сказал старик себе. — Не в статьях кодексов, а здесь. В рублях и труде.  

Он вспомнил, как молодые горячие головы кричали о «законных правах» и «несправедливости», но когда дело доходило до денег и труда — разводили руками. «Это же общее! Пусть кто-то другой платит и строит!»  

Молодые — они как слепые щенята, — подумал старик. — Глядят на картинку и верят, что это и есть море. Не знают они ни солёного ветра, ни тяги лески в пальцах, ни того, как трепещет живая плоть под солнцем. Картинка — плоская, а жизнь — глубокая, как океан в полдень. Но им не объяснишь.

— Глупости, — решительно проворчал он. — Море не ждёт, пока рыбаки поделят улов. Оно просто есть. Или ты плывёшь, или тонешь.  

Он сложил смету и поднялся. Пора было идти к тем, кто ещё не забыл, что землю делают живой не законы, а руки. К тем, кто готов был не спорить, а считать и работать. Не кричать, а копать. Не делить, а складывать — рубль к рублю, камень к камню.  

Потому что территория — как море. Её не обманешь словами и не укротишь статьями законов и пунктами постановлений. Море не спрашивает. Оно просто ждёт, чтобы рыбаки взялись за вёсла.

P.S.
Смета прилагается. Все события и персонажи вымышлены, любое совпадение событий с реальными являются случайностью. Смета настоящая.

Как крепостное право на Русь вернулось!

Государственная политика в области повышения рождаемости реализуется не так быстро, как того требуют обстоятельства, но меры обсуждаются и принимаются. Одной из таких мер является обеспечения населения доступным жильем. Многие семьи рассматривают переезд в свой, пусть даже и небольшой, загородный дом со своим, пусть и небольшим, приусадебным участком. Если в семье растут или ожидаются дети, то такой семье нужны условия: отец семейства должен иметь возможность доехать до места работы, мать должна знать, в какие детский сад, школу и секции пойдут дети и где рожать и лечить. И уж совсем хорошо будет, если
бабушки и дедушки смогут жить вместе с молодой семьей или неподалеку и помогать растить внуков. Конечно, важным обстоятельством будет наличие в разумной доступности органов правопорядка, обеспечивающих безопасность и охрану общественного порядка. Почти все поставленные задачи относятся к вопросам местного самоуправления.
Из отчетов и рекламы ИЖС в «закрытых малоэтажных жилых комплексах» государство и мы можем сделать вывод о том, что, став плечом к плечу, муниципалы и строительный сектор откликнулись на стратегически важный вызов и принялись заполнять малоэтажным строительством пригородные населенные пункты и строить в них недостающие социальные объекты.
Давайте присмотримся: что же это за «закрытые малоэтажные жилые комплексы» на самом деле? В большинстве таких посёлков земли под улицами и общими территориями остаются в частной собственности застройщиков или аффилированных с ними лиц – не передаются ни в казну, ни людям в долевую собственность, порядок организации дорожного движения не утверждается, а надзорные органы не имеют туда права доступа. Собственнику земли достаточно перегородить дорогу к домам, поставить шлагбаум и заявить: «теперь охранять живущих здесь людей буду я». И не важно, что полномочий у него столько же, сколько и у любого из нас: позвонить в «112». Собственник земли под с таким шлагбаумом волен назначить какую захочет дань на каждый дом. И не пропустить кого захочет или отключить от систем жизнеобеспечения, если ему эту дань не заплатить. И пустить кого захочет тоже.
Сети жизнеобеспечения жилых домов застройщиками также
преимущественно не оформляются и не передаются в профессиональные ресурсоснабжающие организации, тарифы не утверждаются. А это значит, что государство не контролирует ни качество ресурсов, ни законность расчетов.
Чуть не забыла. Налоги на такие жилые дома, как правило, выше обычного. Социальных объектов муниципалы в таких «гетто» на десятках и сотнях гектар частного сектора не строят, общественного транспорта нет, и силовики их не патрулируют, разумеется. А как? Земля-то под улицами частная.
Что же делать нам, простым людям?
Конечно, объединяться!
Со своими соседями, осознавшими проблему. Осмотритесь в своем районе и регионе. Ищите единомышленников, в тематических телеграм-каналах.
Ищите специалистов в органах местного самоуправления.
Помогайте прокуратуре: сообщайте обо всех ставших известными случаях «захвата» улиц.
Помогайте госжилинспекциям: сообщайте о том, что информация о сетях и расчетах за коммунальное обслуживание не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
На сайте РОИ размещена инициатива № 50Ф125820: усиление контроля за формированием платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Судебная практика пока непростая и неоднозначная, но бороться надо. Объединяйтесь и за дело, товарищи!
Желаю победы!

Оксана Неруш — специально для проекта «Красный репортёр».

Источник https://t.me/aurora_network/36540

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

Чья это заслуга что это обсуждается на таком уровне ...
Нас всех!

Но есть одно но, что они примут.....

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
НП "ДКП Мещерское полесье" Чеховский район МО
Часть 1
https://t.me/obmandachniki/323

ЧАСТЬ 2.

15 октября 2004г., 22 октября 2004г. в целях реализации замысла о создании дачного объединения граждан, Трубочистов Ю.С.,  являясь собственником всего земельного участка и одновременно директором НП ДКП, действуя в пределах своих полномочий (п.п. 8.11, 8.12 Устава НП ДКП от 25.08.2004г.) подписывает и подает письмо-заказ и задание о разработке Проекта планировки территории ДНП, а 22.02.2005г. подписывает и подает заявление об утверждении Проекта планировки и застройки, который был согласован с органами архитектурно-строительного, санитарного, пожарного надзора в соответствии со СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

07 апреля 2005 года Постановлением Главы Чеховского района МО   №263/11-1, в соответствии с   ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» был утвержден  Проект планировки и застройки Некоммерческого партнерства «Дачно-коттеджный поселок «Мещерское полесье» в районе д. Томарово Любучанского сельского округа Чеховского района. Согласно постановления ответственность за освоение территории НП «ДКП «Мещерское полесье» в соответствии с проектом застройки территории возложена на правление НП «ДКП «Мещерское полесье». Контроль  за исполнением Постановления был возложен на отдел градостроительства и архитектуры Чеховского района. В октябре 2024 года ППТ был размещен в ГИСОГД МО.

Проект планировки и застройки территории был разработан на основании следующих документов: письмо-заказ от 15.10.2004г., Задание на проектирование от 22.10.2004г.,  Постановление Главы Чеховского района от 12.08.2004г.  №1059/14-1 об изменении цели использования земельного участка 40га,  Свидетельство о госрегистрации права от 19.08.2004г. на  данный участок и землеотводные документы, в состав которых входили:
- План на участок земли, предоставленный на землях сельскохозяйственного назначения Дачно-коттеджный поселок «Мещерское полесье»   для дачного строительства, расположенный Мещерский СО д.Томарово,  в котором отвод участка произведен МУПом «Кадастровое бюро» в 2004г. и утвержден постановлением Главы Чеховского района 12.08.2004 №1059/14-1;
- Справка председателя НП ДКП «Мещерское полесье» Трубочистова Ю.С.(по факту он являлся директором НП ДКП) в отдел по Чеховскому району Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по МО о том, что земельный участок Трубочистова Ю.С. площадью 40га, расположенный в районе д.Томарово, находится в границах землеотвода указанного садоводческого объединения; 
- Кадастровый план (выписка из государственного земельного кадастра) от 24.08.2004г. №31/04-4097 на земельный участок к.н. №50:31:0030302:1 площадью 40га, нормативная цена которого составляла 770 000руб.
Согласно пояснительной записки и экспликации к Проекту планировки и застройки, а также землеустроительного дела (реестровый номер №1065/05),  из участка с к.н. 50:31:0030302:1 площадью 40 га должно было быть образовано 175 участков под индивидуальное строительство площадью 341 820 кв.м. (34,182 га). Остальная площадь 58 180 кв.м (5,818 га) предназначалась под места общего пользования.
С 20 по 27 июля 2005 года при разделе земельного участка с к.н. 50:31:0030302:1 были поставлены на кадастровый учет 175 участков под индивидуальное строительство площадью с учетом округления 340 720 кв.м. с ВРИ – под дачное строительство (кадастровые номера с 50:31:30302:03 по 50:31:0030302:164 и с 50:31:0030302:166 по 50:31:30302:178).
Еще один участок площадью с учетом округления 59280 кв.м. с назначенным к.н. 50:31:0030302:165, который согласно Проекту планировки и застройки, должен был быть отведен под земли общего пользования, также был поставлен на кадастровый учет в июле 2005 года, НО при этом площадь была указана 2500 кв.м. с ВРИ– под дачное строительство.

PS изложенное со слов жителей исключительно их и наше суждение

😨😨😨😨

Минута юмора

Видео из открытых источников.

PS надеемся что у него все оформлено в соответствии с ППТ.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

Московская область, го Щелково, мкр. Лосиный Парк-2

Эпилог.

Видео от 12 октября 2015
Семь тысяч жителей коттеджных поселков в Щелковском районе оказались в финансовой кабале. Купив землю и заплатив немалые деньги за проведение коммуникаций, люди теперь вновь вынуждены платить гигантские суммы - уже за пользование сетями. Откуда берутся астрономические тарифы?

Прошло 10лет на дворе 2025 год.

Что же изменилось?



ЧАСТЬ ПЯТАЯ, (последняя)

https://t.me/obmandachniki/280

ЧАСТЬ 1,2,3,4
https://t.me/obmandachniki/278 )

PS изложенное исключительно наше суждение, со слов жителей!

НП «ДКП «Мещерское полесье» Московская область Чеховский район.
ЧАСТЬ 1.
Союз собственников «Дачно-коттеджный поселок «Мещерское полесье» (до 17.06.2021г. называлось Некоммерческое партнерство «Дачно-коттеджный поселок «Мещерское полесье») было образовано 01.09.2004г. (ИНН 5048092270, ОГРН №1045009953713) как дачное объединение граждан (дачное некоммерческое партнерство), что подтверждается документами: Уставом НП «ДКП «Мещерское полесье» от 25.08.2004г., Справкой о том, что территория находится в границах землеотвода СНТ, Справкой из правления СНТ, судебными решениями.
Проект планировки и застройки территории НП «Дачно-коттеджный поселок «Мещерское полесье» был утвержден Постановлением Администрации Чеховского района МО № 263/11-1 от 07.04.2005г. в соответствии с Федеральным законом от 15.04.98г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Проект размещен в ИСОГД МО.
На дату утверждения Проекта планировки и застройки земельный участок с к.н. 50:31:0030302:1 площадью 40 га (вся будущая территория«Мещерское полесье) принадлежала физическому лицу Трубочистову Ю.С., являющемуся одним из учредителей и директором НП «ДКП «Мещерское полесье».
Однако, земельный участок (40га) к.н. №50:31:0030302:1, на котором в настоящее время располагается территория (дачный поселок) «Мещерское полесье», на основании Решения Исполкома Чеховского горсовета народных депутатов от 01 ноября 1991 года за №1114/26 был предоставлен Кононову А.Е. в собственность в целях организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления из земель фонда горсовета. Районный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам произвел землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре.

07 мая 2004года фермер Кононов А.Е. подарил вышеназванный земельный участок гражданину Трубочистову Ю.С, который не являлся ни близким родственником, ни фермером. Договор дарения земельного участка от 07.05.2004, о чем в ЕГРП внесена запись № ХХХ.

12 августа 2004 года, на основании заявления Трубочистова Ю.С., поданного в Чеховскую администрацию в целях организации на данном земельном участке садового некоммерческого объединения граждан, Постановлением Чеховской администрации №1059/14-1 от 12.08.2004г. вид разрешенного использования земельного участка 40,0га. к.н. №50:31:0030302:1, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, был изменён с фермерского хозяйства (животноводство) на «для дачного строительства».

01 сентября 2004 года Трубочистов Ю.С. со своей дочерью Трубочистовой Е.Ю. и гражданином Руновым А.С. создают Некоммерческое партнерство «Дачно-коттеджный поселок «Мещерское полесье» (п. 3 Устава НП ДКП от 25.08.2004г.), целью создания которого, согласно Устава НП ДКП от 25.08.2004г., является содействие и оказание помощи гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства, в том числе в индивидуальном порядке и предоставление гражданам земельных участков в собственность (п. 4 Устава НП ДКП от 25.08.2004г.; ст.ст. 1, 4 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ). Директором НП ДКП был избран Трубочистов Ю.С., который создав НП «ДКП «Мещерское полесье», не вошел в партнерство со своим участком к.н. №50:31:0030302:1 площадью 40га. Основным видом деятельности на момент создания НП ДКП в ЕГРЮЛ значилось «Покупка и продажа земельных участков».
Продолжение следует.
PS. изложенное со слов жителей исключительно их и наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

👍👍👍👍👍👍

Домодедовский район, деревня Бехтеево, Южный Мыс.
ТСН был организован сотрудниками ООО Родные земли. Что произошло, мы поняли где-то через год, когда председателем колхоза стала одна из соседок, которая:
1. Совсем не понимала как работает юрлицо, 2. Решила навести жёсткую финансовую дисциплину
3. По личному мнению, вообще ненавидит человечество, имеющее мнение, отличное от "царского". Почти 5 долгих лет, несколько судебных процессов с ТСН как с юрлицом и ТСН с собственниками/должниками. В первом случае " Сова и глобус", во втором ТСН проигрывали.
Осенью, силами собственников, всё таки была проведена избирательная компания 😊, был выбран "народный председатель", проведение инициативный аудит, который подтвердил, что вся отчётность является недостоверной, выявлена масса других фактов. 6 апреля члены ТСН проголосовали за отказ от собственности на 3 земельных участка, два из которых наши " Дороги" (ВРИ ИЖС, ремонтировались и числились за счёт собственников, ТСН бездействовали).
С середины апреля "дороги" Находятся в муниципальной казне.
Спустя год кропотливых чаяний ТСН "Южный мыс" ликвидирован о чем внесена запись в ЕГРЮЛ 31.10.2024 https://www.rusprofile.ru/id/11310698
Не могу сказать что наша Великая Отечественная закончена, любовь Домодедовской Админии к нам безгранична), но мы и с этим справимся,. Обязательно надо бороться за своё право жить спокойно и идти вперёд. Не получается одним путём, идите другим. Не получается прямо, сверните, там запасной путь. Надеюсь наш путь сможет использовать кто-то ещё и передать земли муниципалам. Спасибо огромное Вам всем за посты, изыскания в сети, вы не представляете, ребята, как вы нам помогали всё это время!

РS изложенное со слов жителей исключительно их и наше суждение!

На самом деле ,есть администрации которые спасают людей принимают и обслуживают.

Администрация Городского округа Домодедово МО, СПАСИБО!

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Со слов жителей!

СТУПИНО. Дер. Проскурниково. "Станица Староигнатьевская".
Часть 4

Часть 3 https://t.me/obmandachniki/320
Часть 2
https://t.me/obmandachniki/313
Часть 1
https://t.me/obmandachniki/300
По мнению жителей,
наследники фокусника Янова не заставили себя долго ждать: осенью 2022 в поселке появилось настоящее ОПГ под видом СНТ "Староигнатьевская". На видео - председатель СНТ, старый друг Янова, неоднократно сидевший, в т.ч. за пытки и вымогательство, - Агарков И.Н. Странным образом был освобожден в 2020 г. досрочно, ... сразу стал председателем СНТ! Среди учредителей - еще шесть человек. Уваров - тоже друг Янова, одновременно числится учредителем СНТ "Станица Староигнатьевская", и Белов - одновременно председатель СНТ "Станица Староигнатьевская". Готовились тщательно. С 2019 по 2021 Белов выкупил с торгов внутрипоселковые дороги в количестве 5 участков, и размежевал их на 39 маленьких участков (оцените размер вложений на кадастрового инженера). Один участок-дорогу на въезде выкупил некто Мгдесян из Ульяновска: за спиной - 6,5 лет колонии строгого режима за вымогательство. Свои участки - внутрипоселковые дороги - Белов передает в СНТ по договору аренды за ежемесячную плату за 385,000 в месяц, что и указывает в Уставе СНТ - в качестве имущества общего пользования! Мгдесян и вовсе отдает по договору ссуды в безвозмездное пользование (ФСИН творит чудеса, не иначе!). Обслуживает юридически все это хозяйство местный житель Тарасов с экстренно полученным в 2022 г дипломом юриста, в компаньонах у которого значится имеющий судимость некто Штерн (https://partlaw.ru/), исключенный из реестра адвокатов С-Пб.
Посмотрим на картинку целиком: Агарков, председатель (в активе 163 УК); Белов - имеет опосредованную связь с Гофунгом ( в активе 159 УК); Мгдесян (в активе 163 УК), Тарасов в связке со Штерном (в активе 171 УК), учредитель Уваров (по слухам, в активе тоже отдельная статья), учредитель СНТ Казакова - в прошлом сотрудник МВД. Новое СНТ создали под названием, схожим до степени смешения с предыдущим - "Староигнатьевская", без слова Станица. По новому 217-ФЗ на ликвидацию по суду отводится всего лишь полгода, поэтому создавали тихо. Однако без суда не обошлось: СНТ ликвидировали в первой инстанции решением Ступинского суда в июле 2023 г. В ответ Белов поставил шлагбаум на участке на въезде и самоуверенно объявил, что решение еще не вступило в силу. Без ведома и согласия жителей Тарасов втащил в апелляцию несколько человек третьими лицами, и - вуаля!... сотрудница Московского областного суда решила, что на одной территории может существовать ДВА СНТ (со слов жителей решение абсолютно противозаконно). Принималось ли оно за взятку? Вряд ли судья будет рисковать своей должностью за единоразовую мзду. А вот "по звонку" - вполне возможно-делают жители.
Пока шла апелляция, в ноябре 2023 жителей перестали пускать домой, заставляя подписывать договоры на использование инфраструктуры. (Видимо, учредителям СНТ деньги были критично нужны, раз пошли на крайние меры: это сразу две статьи УК). В ответ Алдошина добилась публичного сервитута, который за два года успел пройти до кассации (в настоящее время идут слушания). Одновременно Тарасов взял текст иска против СНТ, - и суд в двух инстанциях ликвидировал ТСН Алдошиной. Однако в кассации ТСН восстановили. В итоге в поселке сразу три юрлица, все - без территории, границ и зон общего пользования. Но все хотят денег: Тарасов начал подавать на выбивание взносов на жителей через суды Москвы и области. Те же из жителей, кто отдают деньги добровольно под видом "взносов", даже не подозревают, на какие именно цели идет их финансирование, и не являются ли они при этом соучастниками незаконной деятельности.
Полиция бездействует. Прокуратура молчит. Бессмысленная борьба, в которой проигрывают ВСЕ, продолжается.
PS. Изложенное - исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
СТУПИНО. Дер. Проскурниково. "Станица Староигнатьевская".
Часть 3

Часть 2 https://t.me/obmandachniki/313

Часть 1 https://t.me/obmandachniki/300

В 2015 - 2016 гг. на время уголовных дел коммуникации в поселке остались без присмотра: дороги находились под арестом по банкротному делу Янова; сети в виде трансформатора и КРН были оформлены на Глазунова, за электричество набегали миллионные долги. Около ста человек жителей своими силами собрали на строительство новой электросети, - набрали порядка 4-5 млн. руб., и, действительно, сеть построили, частично используя старые столбы, частично поставив новые плюс поставив новый трансформатор с другой стороны поселка. Однако обычная человеческая жадность помешала возможности мирного исхода: в поселке выделилась группа "добрых самаритян" во главе с бывшей сотрудницей черкизовского рынка Алдошиной. В ход пошли проверенные методы: обрубленные электропровода семьям с детьми в минус 30 мороза (в том числе и тем, кто сдал на строительство новой сети), шлагбаум на въезде, взятки, ложь, стрельба по электрикам (!) и остальные прелести "коттеджных" поселков. Сколько положила себе в карман Алдошина - неизвестно. Сколько и кому ушло на взятки - известно только по слухам. За подключение требовали от 300,000 руб. В декабре 2016 г. КРН Глазунова подожгли неизвестные, - и пол-поселка остались в морозы без тепла и света. Днем у столбов дежурили бородатые люди с оружием, чтобы не дать подключиться. Ночью по поселку курсировали жители на машинах, чтобы не дать поджечь трансформаторы Глазунова или обрубить провода. Новую сеть оформили как частную собственность на 59 человек. На старой накопились долги на 1,5 млн, и в конце 2016 ее должны были отключить. Борьба за кормушку превратилась в настоящий ад для всех без исключения обитателей поселка.
Группу против Алдошиной ("борец за справедливость против Янова и Глазунова") возглавил уже упомянутый выше ИП Белов (ему досталась роль "борца за справедливость против Алдошиной"). В очередной раз (!) жители были вынуждены сброситься на сеть - в этот раз для ее выкупа у Глазунова, - и на сожжённый КРН, который пришлось экстренно восстанавливать "на ходу". Сеть Глазунова Белов оформил на себя. В гражданских судах началась ожесточенная борьба за контроль над поселком:
1). Юридическое признание собственности на сеть длилось с 2017 г. по 2024 г.. В итоге суд решил, что сеть на территории - ОДНА, и принадлежит она 59 жителям.
2).Процессы за контроль над ДНП "Станица Староигнатьевская" длились с 2017 по 2021 гг. Председателем по суду стал Белов, который начал банкротство, однако не довел его до конца. Такой ход позволял сохранить контроль за территорией и не давал по закону создать любое другое садоводческое товарищество на одной территории. В ответ Алдошина создала ТСЖ на основе ГК (а не 217-ФЗ). Все, кто хотел спокойно жить, оказались заложниками противостояния между группами Алдошиной и Белова. К счастью, сеть перестала быть инструментом воздействия: теперь подключаться к моэск можно было без согласия собственника. Вопрос остался в дорогах...

PS. Изложенное - исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Московская область - Земля МО, посёлок Гринвуд
(Коттеджные посёлки бизнес-класса Greenwood).

Обращаем внимание, что в настоящее время понятие «коттеджные поселки» отсутствует в действующем законодательстве".

Часть 1- https://t.me/obmandachniki/248

В статье рассказаны известные схемы обмана будущего собственника участка при покупке участка в КП бизнес класса Гринвуд, Шелково, Панорама Ривер и других от девелопера "Земля МО".

Какая цель данного обмана? Очень простая - обеспечить себе пожизненную кормушку. А простыми словами загнать жителей поселка в рабство. И это к сожалению поголовно......

https://dzen.ru/a/Z_I1LCPUs2uLgTPj

PS изложенное исключительно наше суждение со слов жителей.

✅✅✅✅✅

Сегодня суд у нашей троицы!

Всем желаем удачи, за этим судом следят многие!

Арбитражный суд
Дело :
А40-34774/2025

Истцы:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

Ответчики:

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "КП СТОЛЬНЫЙ"

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МАРСЕЛЬ СЕРВИС"

Третье лицо:

САДОВОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТАКСАТОР"

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ


Часть 1
История СНТ "Таксатор" СНТ "КП Стольный" и ООО УК "Марсель" https://t.me/obmandachniki/192
Часть 2
Иск ДГИ к СНТ КП Стольный и ООО УК "Марсель" https://t.me/obmandachniki/284
Часть 3.
https://t.me/obmandachniki/287

PS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

"Рабовладельцы" коттеджных поселков: кто же эти люди?...
Где и чем они живут в свободное от рабовладельческих хлопот время?
Отгородившись юрлицами и прикрывшись псевдоохраной, они спокойно проводят время на берегах Кипра, Турции, Франции.
И это удивительно: мы, граждане РФ, платим налоги, покупаем жилье в кредиты и ипотеки, попадаем в бесконечные судебные процессы в борьбе за свои права и справедливость, втягиваемся в бессмысленную борьбу с равнодушными чиновниками.
И они: задешево, иногда чудесным образом получив земли, часто имеющие двойное гражданство, продолжают откровенно измываться, выводя полученные с нас деньги в «недружественные» государства с неизвестными целями финансирования неизвестно кого?...
Интересно выходит, не правда ли?...
PS изложенное исключительно наше суждение.

#Россия
#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #жильеВподмосковье #контроль #закон
#коттеджноерабство

#БАСТРЫКИН
#ПУТИН
#МыВместе
#СвоихНеБросаем
#ЕдинаяРоссия
@vorobiev_live

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Г. О. Щёлково Московской области
тер.Сады на реке


Обращаем внимание, что в настоящее время понятие «коттеджные поселки» отсутствует в действующем законодательстве. ".

САДОВОДЫ БЕЗ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА Кадастровый квартал 50:14:0020336 - "тер.Сады на реке"
Иногда истории такие длинные, что стоит выпускать книги.

Одну из них публикуем.

Приятного прочтения!
Коттеджное рабство - это программа которая поставила в тупик всех.

РS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Жители Шаховского района МО, обратились с просьбой осветить их проблему.
Невиданных высот профессионализма достигло ОМВД го Шаховская под руководством начальника Иванова В.Н.
Иванов В.Н. назначен руководителем подразделения полиции Шаховского го в феврале 2024 года.
За такой короткий срок, по мнению жителей, ОМВД вышло в «лидеры» по следующим показателям:
1. Деловой стиль общения руководителя с гражданами - русский мат.
2. Игнорирование и отсутствие ответов о процессуальных проверках по заявлениям о преступлениях
3. Фантастический стиль изложения обвинительных заключений.
И самое большое достижение в апреле 2025 года , как сообщили жители - САМОУБИЙСТВО через повешение в кабинете ОМВД задержанного гражданина.
По информации от граждан Шаховской- вследствие давления на гражданина в момент нахождения в ОМВД, последний не смог справиться с ситуацией и совершил самоубийство. Повесился на шнурках прямо в кабинете.
Жители не вспоминают незаконные вторжения сотрудников полиции на частные территории, неправомерные действия в отношении чужого имущества.
Но в этой вопиющей ситуации у людей возникает вопрос:
Кто из сотрудников и какими методами довел человека до самоубийства?
Разве не должны сотрудники полиции соблюдать инструкции при общении с гражданами и не оставлять одних без присмотра?
Как у гражданина ( если его задержали) оказались шнурки?
Разве не должны были изъять ремни, шнурки, колющие и режущие предметы?
Что это по сути? Отсутствие контроля со стороны Иванова В.Н. за подчиненными или халатность ? Не соответствие занимаемой должности?
Или это не полиция и люди что-то не понимают?
Анализируя информацию, которая нам поступает от жителей о работе ОМВД на протяжении длительного промежутка времени- в этом королевстве явно что-то не так.
Надеемся, последний случай обратит внимание Следственного Комитета на происходящее.

РS изложенное исключительно наше суждение со слов жителей.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Дело между :
ТСЖ «Орехово» к
Бегичу Николаю Владимировичу
Пошло на 5 круг!!
Суд с 2021-2025....
Кто следит за делом....

1 инстанция
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. ХАБАРОВСКА

Кассация - Девятый кассационный суд общей юрисдикции

Вот так весело проводят время граждани РФ пропавшие в коттеджное рабство.

Решение по гражданскому делу - кассация
Информация по делу
    88-880/2025 - (88-12468/2024)
    2-5372/2024
    27RS0003-01-2021-000019-64
    Девятый кассационный суд общей юрисдикции
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    20 марта 2025 года                                                       город Владивосток
    Гражданское дело по иску ТСЖ «Орехово» к Бегичу Николаю Владимировичу о взыскании задолженности
    
   
    Определением Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2022 года решение суда от 07 июля 2021 года, апелляционное определение от 17 ноября 2021 года, кассационное определение от 17 марта 2022 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Новое рассмотрение после ВС и кассация опять обратно..

    
    Направляя дело на новое рассмотрение суд кассационной инстанции считает необходимым передать дело для рассмотрения в ином составе судей, поскольку приведенные в настоящем определении нарушения свидетельствуют о систематическом и длительном игнорировании судом апелляционной инстанции изложенных выше норм процессуального права, отраженных в кассационных определениях недостатках, бездействии по их устранению, что привело к неоднократным отменам судебных постановлений и невозможности рассмотреть дело в суде кассационной инстанции.
    Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
    о п р е д е л и л а:
    апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 6 сентября 2024 года отменить, направить материалы дела в суд апелляционной инстанции на новое рассмотрение в ином составе судей.
    Председательствующий
    Судьи
Мотивированное кассационное определение изготовлено 25 марта 2025 года.

PS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
СТУПИНО. Дер. Проскурниково. "Станица Староигнатьевская".
Часть 2
Часть 1 https://t.me/obmandachniki/300
Для прикрытия мошеннических схем в 2009 г. было создано ДНП "Станица Староигнатьевская" из пяти учредителей, в т.ч. Янова, Глазунова, Уварова. Для создания ДНП в администрации Михнево, как положено по закону, было проведено собрание, - однако генплан поселка разработан не был: по факту люди получили набор частных участков без зон общего пользования и границ. Внутрипоселковые "дороги" были оформлены как частные участки на Янова, электросеть - на Глазунова. Янов собирал с жителей поборы под видом "взносов" в размере 4,000 р. ежемесячно. Кто был не согласен - рубили провода, не пускали в поселок. Перелом произошел в 2014 - 2015 гг., после придания ситуации публичной огласке: Янова убрали, усилиями потерпевших обанкротили, дороги выставили на торги, а во властных кругах начали происходить примечательные изменения.
В 2016 г. Главой  администрации Михнево становится некто Гофунг Сергей Львович (на фото - в белой рубашке и белом галстуке). На сайте Ступинской администрации https://stupinoadm.ru/ekonomika/apk/zao-tatarinovo/ до сих пор значится главой местного животноводческого ЗАО "Татариново" - по соседству с вновь образованной казачьей станицей, - которое по странному совпадению возглавил в 2006 г. и довел  до банкротства в 2015 г. В 2013 г. успел получить  банковский кредит и -  уголовное дело за банковское мошенничество по ч.4 ст.159 УК, которое чудесным образом было закрыто за истечением срока давности в 2023 г. В 2018 г. довел до банкротства администрацию Михнево.
В 2013 году - по очередному странному совпадению - в "Станице Староигнатьевской" селится армейский  сослуживец Гофунга - некто Френклах В.Б., он же сотрудник домодедовского ИП Белов А.С. Андрей Белов - с имиджем успешного законопослушного предпринимателя, торгующего рыбками во вселенских масштабах (bdt.ru) - обзавелся участком с домом в "Станице" в мае 2015 г. - по очередному невероятному совпадению ровно в тот момент, когда на Янова возбудили уголовное дело...
В 2017 г. глава Ступино П. И.Челпан покидает свой пост, оставляя вместо себя свою правую руку - В.Н.Назарову, однако по странному стечению обстоятельств в 2020г. в доме, который она сдает, по сообщениям СМИ, обнаруживают целую нарколабораторию (!), а ее заместителя обвиняют во взятке, и она вынуждена уйти с должности. Кто-то действительно поверил в целую нарколабораторию?... Методы смены власти удивительным образом напоминают смену власти в соседнем Серпухове, где главу после обвинения во взятки посадили на 15 лет., и откуда в Ступино пришел новый глава. В 2021 г. был принят закон со странным названием "О публичной власти", - как следует из названия, должна быть власть и непубличная. Именно в 2021 г. в Ступино была сформирована новая публичная власть, - а механизмы непубличной здесь работали задолго до принятия закона. В частности, в создании так называемых коттеджных поселков без юридического статуса.
А вот куда и по каким схемам уходят деньги из "рабовладельческих" коттеджных поселков - в следующих сериях...

PS. Изложенное - исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Трагедия современного землепользования разворачивается в серой зоне юридических противоречий, где понятие "общей территории" становится фикцией, призраком правового поля. Этот феномен напоминает детектив с пропавшим трупом - все знают о преступлении, но жертва формально продолжает считаться живой.

В основе драмы лежит фундаментальное противоречие: земля, которая по определению должна принадлежать всем, на практике не принадлежит никому. Застройщик, создавший эти территории, подобен фокуснику, навсегда застрявшему между двумя фазами трюка - он уже выпустил голубя из рукава, но еще не признал, что птица улетела. Юридическая конструкция позволяет ему вечно балансировать в этом промежуточном состоянии, сохраняя контроль над формально коллективной собственностью.

Особый трагизм ситуации заключается в том, что все участники этого спектакля действуют в рамках закона, но результат их действий - полный абсурд. Собственники прилегающих участков, которые по логике должны быть заинтересованы в получении долей, часто оказываются в положении людей, отчаянно отбивающихся от нежеланного наследства. Они понимают: принятие доли означает не приобретение прав, а принятие обузы.

Парадоксальным образом сама система, призванная регулировать земельные отношения, становится инструментом их разрушения. Законодательная неопределенность сроков передачи собственности создает правовой вакуум, где земля существует как бы в подвешенном состоянии - уже не частная, но еще не общая. В этом промежутке рождается особый вид правовой шизофрении, когда статус территории зависит не от объективных факторов, а от временной точки наблюдения.

Финал этой истории предсказуемо печален. Застройщик, уставший ждать мифического "надлежащего момента" для передачи собственности, находит лазейку для окончательного присвоения. Муниципальные власти, не желая брать на себя содержание проблемного актива, делают вид, что ничего не происходит. А рядовые собственники, измотанные многолетними судебными тяжбами, в итоге соглашаются на любые условия, лишь бы прекратить этот бессмысленный спор.

Эта ситуация - не просто частный казус земельного права, а симптом системной болезни нашего отношения к собственности. Мы создали систему, в которой земля перестала быть либо общим благом, либо честно приобретенной собственностью, превратившись в юридический фантом, существующий лишь в документах и судебных решениях. И пока этот парадокс не будет разрешен, мы будем продолжать хоронить очередные "общие территории" в бесконечных процессуальных лабиринтах.
PS изложенное исключительно наше суждение.

Московская область Пушкинский ройон Цернское.
История одной маленькой остановки.
История длинной в 6 лет.
Часть 1 https://t.me/obmandachniki/204?single
Часть 2 https://t.me/obmandachniki/205
Часть 3 https://t.me/obmandachniki/252

История, длиной в 6 лет, никак не может прийти к логическому завершению. Когда в 2019 году строили ЦКАД, о нас забыли и  жителям близлежащей деревни Цернское и прилегающих к ней поселков, отрезали безопасный  путь,  к остановке.

Речь идёт о необходимости создания совокупных мероприятий по созданию остановки общественного транспорта. До настоящего времени жители вышеперечисленных населённых пунктов, не обладающие личным автомобильным транспортом, вынуждены более 2 км пешком добираться до действующей автобусной остановки,  находящейся на федеральной трассе А-107, по проезжей дороге, по которой со скоростью несутся в том числе и фуры,  и которая не оснащена признаками безопасности, а именно тротуаром и освещением.

За все эти годы нами и Администрацией Пушкинского района, которая активно помогает жителям с этой проблемой, было отправлено тонны обращений во все инстанции.          

Но беда в том, что всё упирается в федеральную трассу А 107(бетонка), никто не может пустить маршрут и сделать остановку, пока не будет изменён съезд и не будут сделаны с двух сторон дополнительно поворотно скоростные полосы.

 

Госавтоинспекция (ГИБДД)  дала однозначное заключение, что с существующим поворотом они никогда не пустят маршрут без разворотно скоростных полос и расширения поворота, из-за сложного рельефа и особенностей трассы в данном месте.

 

6 лет мы все умоляем  сначала Центравтомагистраль потом ГК «Автодор» обратить внимание на нашу проблему.    Они приезжали к нам, проводили кучу совещаний, успели построить целиком ЦКАД вокруг Московской области, но решить проблему обычных граждан, чтобы обезопасить жизнь людей  и по сей день не могут.

Мы не просим чего-то сверхъестественного. Ежедневно дети отправляются  в школу, пешком более 2 км, до существующей остановки общественного транспорта, рядом с пролетающими фурами и Вы подвергаете их огромной опасности.  
Это просто поворот, один маленький поворот, который можно изменить за 2 месяца и не заставлять людей ежедневно рисковать жизнью.
Уважаемые владельцы федеральной трассы А-107 ГК «Автодор», хотим обратиться к Вам в очередной раз,  чтобы Вы  изыскали в ближайшие месяцы финансовую возможность, чтобы  расширить поворот и сделать скоростные  поворотные полосы в деревню Цернское Московской области Пушкинского района, ведь только от Вашего решения зависят жизни нескольких сотен людей, часть из которых наши дети!

PS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Ожидается, что 15.04.2025 будет заседание суда (после экспертизы, которая должна быть к 05.04.2025)  и решение по делу № А41-72208/22, которое может иметь судьбоносный характер для всех владельцев домов блокированной жилой застройки, построенных на земельных участках с неправильным ВРИ(садоводство, дачное стр-во, и тд) , и в отношении которых НЕ БЫЛО получено разрешение на строительство.

[дома блокированной жилой застройки] — это НЕ ТО ЖЕ САМОЕ, что [сблокированные жилые дома].

Тауны, по всем признакам, — дома блокированной жилой застройки, хотя ответ не всегда очевиден.
PS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
🏠📜 Налог на сараи: что нужно знать владельцам участков?

С марта все капитальные постройки на земельных участках, включая бани и сараи на фундаменте, должны быть зарегистрированы в ЕГРН. А значит, за них может взиматься налог.

Размер налога зависит от кадастровой стоимости объекта. Например, при стоимости 100 тысяч рублей и ставке 0,1% налог составит всего 100 рублей в год.

Ключевые моменты:
👉 Постройки площадью до 50 м² можно освободить от налога.
👉 Для регистрации потребуется техпаспорт и госпошлина (700 рублей).
👉 Уклонение от регистрации грозит штрафом от 1 тысячи рублей.

Не забудьте проверить свои документы — штрафы вам начислить не забудут!
PS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Коттеджный поселок Хюгге Хаус (Hygge House) на Новой Риге обещал покупателям жизнь — уютную и комфортную. В домиках метражом в три сотни квадратов в семи километрах от Москвы. Цены начинались от 29 млн рублей. Распродали все 84 особнячка, по стопроцентной предоплате.

Будущие хюгге-жители должны были получить свои коттеджи в стиле баухаус ещё в 2022 году. На сайте даже появилось гордое заявление: "Проект построен и реализован".

https://kp-hygge.ru/

Но вместо модернистской архитектуры владельцы отхватили немного постапокалипсиса: перекопанные дороги, грязь, горы мусора, недостроенные дома. Канализация, газопровод, освещение, КПП, детские площадки? Нет, не слышали.

Дальше — два года общения с застройщиком и заверений, что нужно подождать чуть-чуть. А потом ещё чуть-чуть. К марту 2024-го компания, по словам собственников, перестала выходить с ними на связь.
Среди обманутых собственников — участники СВО, люди, которые взяли ипотеку под покупку коттеджа, бюджетники и предприниматели.
Покупка осуществлялась не по эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве.
По рассказам сначала заключали предварительный ДКП, по которому все платили д/с, с некоторыми потом заключили основной ДКП.
Взнос на создание инфраструктуры оплачивали в ТСН "Поздняково" .
PS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
СТУПИНО. Дер.Проскурниково. "Станица Староигнатьевская".

Часть 1- история с 2006 года.

Поселок был создан Постановлением Главы Ступинской Администрации П.И.Челпана в 2006 г. как "казачье поселение", о чем вышел торжественный сюжет в 2007 г. на РТР с участием ген.Трошина, П.И.Челпана, а также главного "смотрящего" поселка - "атамана" Янова И.В. Это была красивая картинка "на публику". По факту: земли порядка 100 Га получили два физлица - Янов И.В. и Глазунов В.Е. Из них порядка 80 Га были получены по поддельному распоряжению П.И.Челпана, т.е. сам Глава администрации ко всем схематозам не имел отношения, а действовал по указанию/просьбе сверху. Ключевой вопрос: по чьей именно просьбе.
С 2008 по 2015 гг. Янов и Глазунов реализовывали участки по различным мошенническим схемам (в т.ч. с участием Сбербанка, в т.ч. липовые строительные фирмы, недострои, поддельные подписи при продажах и тп). В 2015 Янов был приговорен по ч.4 ст.159 "Мошенничество. Его подельник Глазунов был приговорен в 2018 г. по той же статье. Янова осенью 2015 г. отпустили под домашний арест, из-под которого он сбежал, после чего появилась справка о его смерти. В наст.момент - в международном розыске. Глазунов получил год, быстро вышел за счет СИЗО (1,5 за день).
Продолжение следует.....
PS изложенное исключительно наше суждение.

Рассерженные дачники чуть не разорвали на части председателя СНТ в Краснодарском крае из-за накопившихся обид
Новость от :

https://t.me/readovkanews/94456?single

Конфликт между дачниками и председателем СНТ «Кубаночка» разгорелся из-за нежелания руководителя товарищества отдавать ключи от подстанции и рабочего кабинета. Землевладельцы винят председателя в поборах и махинациях с платежами за электричество и газ. В ходе ссоры он попытался достать баллончик с перцовым спреем, но толпа повалила его и начала колотить.

Руководителя СНТ на скорой отвезли в больницу, а полицейские разбираются в случившемся. Местные СМИ утверждают, что сам конфликт продолжается уже долго, однако до драки дело никогда не доходило.

PS.
Цитата из книги Александра Пушкина
" Капитанская дочка"
"Правление было повсюду прекращено: помещики укрывались по лесам. Шайки разбойников злодействовали повсюду; начальники отдельных отрядов самовластно наказывали и миловали; состояние всего обширного края, где свирепствовал пожар, было ужасно… Не приведи бог видеть русский бунт, бессмысленный и беспощадный!"

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Посёлок Рождествено МО Истринский район
Часть 1- https://t.me/obmandachniki/117?single
Часть 2-
после ухода ЮИТа началась«вторая часть Марлезонского балета».
ФАКТы:
1 В 2019 году ЮИТ продали более 60 участков двум лицам отцу (Гельд В.А.) и дочери Гельдт К.В.
2 Ближе к концу 2019 года ЮИТ создаёт новое юр.лицо. ООО «КП РОЖДЕСТВЕНО».
3 ЮИТ И ГЕЛЬДТы договариваются, что вот этот ООО КП - ЮИТ в 2020 году продаст Гельдтам. Вот эти коммуникации (водопровод, ВЗУ, канализацию и очистные) ЮИТ передаёт в ООО КП в качестве уставного капитала. А ещё передают в ООО КП земельные участки с ВРИ ЗУ(Т)ОП на которых, собственно, находятся улицы села Рождествено.
4 2020 год. Папа и дочь Гельдты перемежевали свои личные участки (перераспределением) и получилось вместо 60 участков 120. И ещё несколько узких участков шириной 5 метров.
5 Через ООО ИНСЛИ - ГЕЛЬДТы называя компанию ЗАСТРОЙЩИКОМ КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА начинают продавать будущие дома. https://kp-rogdestveno.ru/?ysclid=m8byic3f9i81616547
6 После окончания строительства конкретного дома (с конца 2022 по 2023)папа или дочь (в зависимости от того, на чьей изначально земле строился дом) ставят дом на кадастр и оформляют дом в свою собственность. Далее - по доп.соглашению дом и ЗУ передают «счастливому» покупателю. Который после передачи обнаруживает, что дом построен "из говн@ и палок" но к тому моменту счастлив, потому как были большие сомнения, что стройка будет доведена до конца.
7. В 2020 году, ЮИТ как и обещали, ООО КП отдают (продают) Гельдтам. Сначала единственным учредителем ООО КП становится юрлицо - 100% участник которого Папа-Гельдт. Тут же они решили, что это слишком «палевно» убирают папино юрлицо и новым учредителем ООО КП становится мать ребёнка папы-Гельтда  гражданка РФ Петрова(тоже не секрет).
8 В 2023 году папу-Гельдта в связи с возбуждении в отношении него УД по ст. 165 УК РФ, посадили под дом.арест…
Кстати, вся семейка дружно пыталась свалить из РФ на КИПР, где уже прикупили себе виллы, машины и прочее имущество… не успели…
У папаши так вообще двойное гражданство: кроме РФ, ещё Гражданство Германии.
9 В это время дочь-Гельдт по доверенности переоформляет папины ЗУ на себя… ибо Папа сидит дома и уже никак ничего не может…
10 Параллельно потерпевшие по  уг.делу по 165 УК РФ просуживаются с папашей. Долг папаши 560 миллионов.
11 В феврале 2025 года кто-то из «счастливых» покупателей домика и ЗУ у дочери Гельдт обнаруживает, что его имущество под арестом.
Почему? А все просто: оказывается, папаша заблаговременно избавился от всего имущества в РФ. Часть имущества была переписана на дочерей. В том числе и на ту, что ведёт деятельность в Рождествено. А поскольку УД дело не быстрое а имущества у папаши не оказалось, судья и наложила арест на имущество дочери… и в список под арест попало имущество на момент 2023 года - на начало уголовного дела. И те, кто «затянули» с оформлением своих домов - обнаружили арест своего ИМУЩЕСТВА, причём арест-то был уже в августе 2024 года!
12 Дочь Гельдт сообщает, что она САМА НЕ ЗНАЛА об аресте)
13 Сейчас «счастливые» покупатели пытаются снять арест со своих домов и ЗУ.
14 С 2022 года, кстати, дочь Гельдт - занимает должность ген.директора в ООО КП РОЖДЕСТВЕНО.
Ведёт себя как истинная рабовладелица.
Тем, кто отказывается заключать договоры с ООО КП - на «эксплуатационные услуги» (например, люди купили дома уже на вторичке и формально никак ни с ЮИТ, ни с ООО юридически не связаны) ставит затычки в канализацию,перекрывает воду, отрубает электричество хотя по электричеству прямые договоры у людей с Мос-ом. В по воде и канализации, я уже писала ничего легального за 5 лет нет… так как нет лицензии на добычу воды, и нет разрешения на слив стоков. А от заключения прямых договоров по «закону о ВС и ВО» - ООО КП сами отказываются… почему-то от жителей требуют акты тех.присоединения. Хотя люди покупали дома у ЮИТ уже с присоединением к коммуникациям. При этом не имеют ни лицензии на добычу воды, ни разрешения на слив стоков
И, кстати, компания ИНСЛИ-уже ликвидирована.
PS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Москва, Щаповское поселение, квартал 78
Застройщик СИТ ( Стройинвесттопаз) создал на территории КИЗ Лесное озеро (Коттеджный поселок "Лесное озеро" ) . И заявил людям, что все они члены. Всем выдали членские книжки для внесения оплаты. И люди несколько лет платили десятки и сотни тысяч долларов, построили подъездную дорогу из села Красное до «КП» 3 км, почти 5 км внутрипоселковых проездов, сети водоснабжения и водоотведения, ВЗУ, очистные, Административное здание, 2 КПП, спортивную и детскую площадку.
Проходили общие собрания, было правление.

В какой-то момент среди членов правления возник конфликт, начались разборки, слово за слово и все дошло до суда. И в этот момент выясняется, что все оформлено на КИЗ, но члены КИЗ - 2 человека застроя.
Суд был, тогда еще в Подольском районе. Иск подавали человек 15-20 , но шансов не было ( были очень серьезные покровители). Членские книжки не признали документом строгой отчетности. Народ попытался найти иные способы поиска правды, закончилось все стрельбой, уголовкой....

Потом более 10 лет застрой собирал с жителей деньги за Сервисное обслуживание, одной суммой, без расшифровок и вообще без комментов.
Когда отошел шок от после судебных разборок, некоторые начали втихаря переходить на прямой договор с Мосэнергосбытом. Под прикрытием, ночью, на личных машинах на территорию завозили монтажников Мосэнергосбыта, чтобы они пломбировали свои счетчики… Времени было мало, так как раз в час патрулировала охрана застроя и , если заставала, вызывала полицию и приходилось ретироваться…Столбы , щитки были оформлены на КИЗ.

Дороги все были на физиках, в поселке межевая ошибка общая, и собственники дорог прессовали тех, кто отказывался платить, без объяснений, исками по сносу заборов, ограничениями на выезд, арестами счетов.

В 2018 пошли первые суды по исправлению межевой ошибки, фактические границы признали юридическими, народ до сих пор в судах…

Потом нашли в архиве на Тульской межевое дело, а там раскопали все про наши улицы, площадки и тп.

В конце 2020 получили письма из ДГИ, что наши ВЗУ, очистные, Кпп, адм здание - в ООЗТ, самовольные строения, подлежат сносу...

По суду КИЗ оформил на себя только сами трубы, и получил лицензию на добычу воды…
Остальное все не зарегистрировано и не введено в эксплуатацию…


ДГИ изъяли из незаконного владения, и КИЗ свою сервисную компанию решил снять в начале 2022

Мы к тому моменту написали сотни жалоб, писем, везде и практически заставили Префекта ТиНАО забрать вопрос с водоснабжением и водоотведению на город.
На совещании дал указания ДГИ, ОМСУ и пр.

Мосводоканал, как решили, обследовал сети, нам выдали отчет, где подтверждено, что все построено с нарушениями, самоволка и эксплуатировать запрещено.

А потом вдруг всплывает протокол из Префектуры, где жителям рекомендовано создать тсн для обслуживания инфраструктуры. ( самовольной!)

Префект дал указание омсу помочь жителям, вот «жители» и создали на коленках тсн. В возражения на наш иск в первой инстанции так и написано: тсн создано по указанию префекта…

Сейчас ТСН начал писать претензии досудебные тем, кто не платит… вообщем весело у нас…
PS. изложенное исключительно наше суждение.

Успешный КП Лисичкин Луг от семейно-дружественного подряда Санинского и Земстройторга очень успешно теперь находится в зоне 7.1 «зоне запрета строительства нормируемых объектов» приаэродромной территории аэродрома Шереметьево.

Так решением Роспотребнадзора от 23 января 2025 года №2/ПАТ «Об установлении седьмой подзоны приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево)» утверждена 7 подзона приаэродромной территории аэродрома Шереметьево.
В границах зоны 7.1 “Зона запрета строительства нормируемых объектов” (внешняя граница соответствует изолинии Ldn=61 дБА при полётах воздушных судов): – не допускается новое строительство зданий больниц, санаториев, жилых домов, домов отдыха, пансионатов -интернатов для престарелых и инвалидов, общежитий, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций.
- не допускается новое строительство, гостиниц, конференц-залов, библиотек, кафе, ресторанов, столовых, театров и концертных залов, многоцелевых залов, спортивных залов, магазинов, пассажирских залов аэропортов и вокзалов, предприятий бытового обслуживания без реализации мер по предупреждению и (или) устранению негативного физического воздействия авиационного шума внутри помещений;
-допускается реконструкция объектов капитального строительства, для которых установлены санитарно-эпидемиологические требования к предельно допустимым уровням шума, с разработкой и реализацией шумозащитных мероприятий, направленных на соблюдение предельно допустимых уровней шума внутри помещений.

Что это значит? А то, что новые жилые дома на территории КП Лисичкин Луг строить запрещено. Вот так, купил участок своей мечты, а домик мечты построить нельзя! Конечно же семейно-дружественный подряд Санинского и Земстройторг о таких ограничениях в использовании названных земельных участков ничего не знал и не продавал их как у них практикуется «как есть». Это же просто для формальности в их типовом договоре купли-продажи имеется незатейливый пунктик об отсутствии у покупателя каких-либо претензий к продавцу в связи вновь возникшими ограничениями в использовании земельного участка.

Возможно семейно-дружественный подряд Санинского и Земстройторг встали на путь исправления и стремятся стать добросовестными девелоперами, в связи с чем по требованиям покупателей земельных участков в КП Лисичкин Луг возвратят им денежные средства за участки. Всё ведь возможно, а вдруг!

PS: изложенное исключительно наше суждение

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
ЖК "Зелёный город", Дмитровский район, МО
ЧАСТЬ 3
Часть 1- https://t.me/obmandachniki/288
Часть 2 - https://t.me/obmandachniki/289

Сдам крепостных в аренду, барщина на усмотрение арендатора.

Именно так звучало бы объявление от Людвига Баранова в 19 веке, но так как сейчас все таки 21 век, в аренду сдаются не души а коммуникации, но сути это не меняет.

20 февраля 2025 представитель ООО «УК Город» опубликовал в общем чате ЖК «Зелёный Город» в мессенджере «Telegram» уведомление о прекращении ООО «УК Город» деятельности по обеспечению функционирования и содержания всех систем жизнеобеспечения ЖК «Зеленый город» с 31 марта 2025 года, а также уведомление о начале работы новой управляющей компании ООО «УК Мастер» с 1 апреля 2025 года. Новая управляющая компания начала общение с жителями с угроз: те собственники, которые не заключат новый договор на «кабальных» условиях с ООО «УК Мастер», будут отключены от систем жизнеобеспечения, которые получены ООО «УК Мастер» в аренду от ООО «ТЗ Концепт Иммо Девелопмент» в лице Баранова Людвига Яшаяевича, а так же ограничены в допуске на территорию ЖК. В переписке с жителями генеральный директор ООО «УК Мастер» Кулигин Антон Андреевич открыто заявляет, что права выбора управляющей компании у жителей нет!
На канале ООО «УК Мастер» в мессенджере «Telegram» были опубликованы проекты договоров с собственниками ЖК «Зеленый город», в которых стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг снова повысилась, в третий раз за 4 месяца. Таким образом, стоимость жилищных услуг для дома площадью 90 кв. м (а именно технического обслуживания и эксплуатационных услуг) в ноябре 2024 года составляла 7 370,95 рублей, в декабре 2024 года составила 11 870,95 рублей (+61% к ноябрю 2024 года), в январе 2025 года составила 12 904,99 рублей (+75% к ноябрю 2024 года), а в апреле 2025 года составит 15 746,98 рублей (+113,6% к ноябрю 2024 года).
В нашем ЖК в том числе проживают многодетные семьи, инвалиды, ветераны труда , ветераны боевых действий, участники СВО.
Жители жилого комплекса «Зелёный Город» с целью защитить себя и свои права направляют обращения и заявления в различные органы власти: Прокуратура Московской области, Министерство Жилищно-коммунального хозяйства Московской области, МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Управление Роспотребнадзора по Московской области, Комитет по ценам и тарифам Московской области, Дмитровская городская администрация (в том числе очная подача обращения на выездной встрече Администрации) , Администрация Габовского сельского поселения, Портал ГИС ЖКХ, Портал ДОБРОДЕЛ; однако никаких реальных результатов у данных обращений нет, собственникам предлагают обращаться в суд, который может идти годами, и все это время управляющая компания и застройщик будет собирать с жителей свою дань.

PS. Изложенное — исключительно наше суждение

Депутат Государственной Думы РФ, заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева,
провела рабочее совещание по обсуждению поправок в закон 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах». Ко второму чтению пытаемся сформулировать поправки, которые обеспечат гражданам понятные и прозрачные платежи за содержание общего имущества таких поселков, не позволят накручивать цены за коммунальные ресурсы, дадут возможность владельцам садовых участков принять решение о создании таких поселков. Обсуждение идет непросто, но мы обязаны решить эти вопросы!

https://vk.com/wall655207563_19169

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Элитный коттеджный поселок сегодня – это рабовладельческое поселение, жизнь которого как раз никак не регулируется.

Поселок Береста в Мякининской пойме Москвы реки.
PS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

ИНФОРМАЦИЯ НЕ ПРОВЕРЕНА!

Законопроект о пользовании общим имуществом в коттеджных поселках отправлен на второе чтение: что изменится для собственников?

Законопроект № 155842-8, регулирующий порядок содержания и управления общим имуществом в коттеджных поселках, отправлен на второе чтение в Государственной Думе. Его разработка стала следствием Постановления Конституционного Суда РФ от 28 декабря 2021 года № 55-П, которое указало на необходимость четкого законодательного регулирования вопросов владения и эксплуатации инфраструктуры в таких поселках.

Разбираем, какие изменения планируются и как они отразятся на собственниках.

Почему понадобились изменения?

Конституционный Суд рассмотрел жалобу собственницы земельного участка в коттеджном поселке. Женщина не заключала договор с управляющей компанией (УК) и не пользовалась ее услугами, однако с нее взыскали платежи за содержание дорог, освещение и охрану.

Суд признал, что действующее законодательство не учитывает специфику таких поселков и не содержит четких механизмов регулирования. Новый законопроект должен устранить правовую неопределенность.

Основные положения законопроекта

✅ Закрепление понятия "жилой комплекс"

Теперь законодательство официально признает жилые комплексы – группы земельных участков и домов с общей инфраструктурой (дороги, коммуникации, освещение, охрана и т. д.).

✅ Разделение общего имущества

Общее имущество будет делиться на:
имущество в долевой собственности всех владельцев участков;
имущество, принадлежащее конкретным собственникам.

✅ Выбор способа управления

Собственники смогут выбрать один из вариантов:
передача управления управляющей компании (УК);
управление через товарищество собственников недвижимости (ТСН);
непосредственное управление без УК и ТСН.

✅ Порядок заключения договоров

Если управление передано УК, договоры должны быть едиными для всех собственников.
При непосредственном управлении каждый владелец заключает договоры с коммунальными службами самостоятельно.

✅ Создание ТСН

Для создания товарищества требуется согласие более 50% голосов собственников.
Члены ТСН обязаны вносить членские и целевые взносы.
Собственники, не входящие в ТСН, тоже оплачивают содержание общего имущества, но их платежи не могут превышать взносы членов ТСН.

✅ Защита частного имущества

Если объект принадлежит частному лицу, но используется всеми, его нельзя принудительно изъять.

Как это повлияет на собственников недвижимости?
🏠 Понятные правила – закон четко определяет обязанности и права собственников, снижая риски конфликтов.
💰 Меньше споров по платежам – теперь обязательные платежи будут регулироваться законом, а не просто навязываться УК.
📜 Упрощение управления – собственники смогут самостоятельно выбирать удобный способ управления инфраструктурой.

Когда вступит в силу?
Законопроект отправлен на второе чтение, и его окончательные формулировки могут измениться. Ожидается, что документ будет принят в 2025 году.
PS изложенное исключительно наше суждение.

https://vk.com/wall-205088266_1402

Информация не проверена!

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

Часть 2

ЖК "Зелёный город", Дмитровский район, МО

Товарищество собственников и жулья.

22 декабря 2024 года по инициативе ООО «УК
Город» проведено общее собрание собственников ЖК «Зеленый Город».Управляющую Компанию представлял Миньков Н.Н, (бизнес-партнёр Баранова Л.Я., на данный
момент не является сотрудником ООО «УК «Город» хотя ранее работал в УК в должности ген. директора, однако УК на собрании представлял именно он и только
он). На собрании он в ультимативной форме объявил, что с января 2025 года стоимость жилищных услуг будет увеличена в том числе в одностороннем порядке на
4500 рублей в месяц за механизированную уборку снега до того момента, пока не будет найдена новая управляющая компания, которая согласится обслуживать наш
ЖК, которой, естественно, необходимо оплатить аренду коммуникаций в размере 1000 000 рублей ежемесячно.
Однако, расчет оказанных услуг по новому тарифу
произведен ООО «УК Город» уже с декабря 2024 года («задним числом») – в платежный документ за декабрь 2024 года добавлена новая услуга
«механизированный вывоз снега в зимний период распределенный на 12 месяцев» в размере 4500 рублей в месяц, то есть 54000 руб. в год, таким образом, рост
стоимости составил от 45% до 61% в зависимости от площади дома. На вопросы жителей, на что будут потрачены дополнительные 14 000 000 рублей
представители УК отвечали, что на аренду снегоуборочной техники, а на комментарии, что за это куда больше рыночной стоимости аренды и за такую сумму
можно купить эту технику ответа не было. При этом поселок продолжала убирать так же техника, что и в предыдущие годы, по этому можем предположить, что она
бралась в аренду у компании застройщика, у которой с УК один владелец. Стоит отметить, что услуга уборки территории мест общего пользования включена в
стоимость коммунальных услуг по условиям договора на обслуживание и данная дополнительная услуга является навязанной и необоснованной.

PS. Изложенное — исключительно наше суждение

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Часть 1
ЖК "Зелёный город", Дмитровский район, МО

Продается дом - пожизненное содержание застройщика в подарок!

Наши дома находятся на территории ЖК «Зеленый Город». В его состав
входят 267 домов блокированной застройки, именуемые таунхаусы. Дома продавались застройщиком ООО «ТЗ Концепт Иммо Девелопмент», ИНН 7703529947 в лице Баранова
Людвига Яшаяевича. При продаже домов, часть из которых продавались по договору соинвестирования, застройщиком были обещаны центральные коммуникации –
электричество, магистральный газ, водопровод, канализация, также асфальтированные дороги, спортивные и детские площадки. В итоге все построенные
застройщиком коммуникации, дороги и места общего пользования были оформлены в собственность Баранова Людвига Яшаяевича и связанных с ним компаний. В
результате все коммунальные услуги, кроме газоснабжения, оказывает учрежденноеБарановым Л.Я. ООО «Управляющая компания «Город», ИНН 5007088814 (далее – ООО «УК
Город») на основании договоров на обеспечение коммунальными и эксплуатационными услугами, которые не попадают под регулирование Жилищного Кодекса РФ. При этом
плата за услуги водоснабжения и канализации взимается не по тарифам ЖКХ, а как плата за техническое обслуживание ВЗУ и КНС принадлежащих Баранову Л.Я.
Собственники жилых домов неоднократно пытались перейти на прямые договоры с поставщиком электроэнергии, но для заключения договора АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»
запрашивает акты технологического присоединения и документы на индивидуальные приборы учета, которые застройщик и управляющая компания предоставлять
отказываются, запросы игнорируют, мотивируя это во время общественных обсуждений нуждами стройки многоквартирных домов, которые застройщик ООО «ТЗ
Концепт Иммо Девелопмент» строит рядом с индивидуальными домами, а в личных беседах – рычагом давления на жителей при требовании оплаты услуг и заключении договоров.

PS. Изложенное — исключительно наше суждение

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
И снова РОССИЯ 1. ВЕСТИ.
Новая Москва, район Вороново, Калужское шоссе.
Жители СНТ "Таксатор" оказались отрезанными от мира. Это уже 3 выпуск России 1 об этой истории
Часть 1
История СНТ "Таксатор" СНТ "КП Стольный" и ООО УК "Марсель" https://t.me/obmandachniki/192
Часть 2
Иск ДГИ к КП Стольный и ООО УК "Марсель" https://t.me/obmandachniki/284
PS изложенное исключительно наше суждение.

https://t.me/obmandachniki

Оказывается не только обычные простые люди попадают в коттеджное рабство. Александр Стеблин почетный президент федерации хоккея России рассказывает о том, что плата в его поселке составляет более 50 тысяч в месяц. Люди, мечтавшие уехавшие из города на свежий воздух, теперь вынуждены бежать из коттеджного рабства обратно в квартиры. Алена Николаева президент национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства рассказывает, что конституционный суд обязал разработать законы для коттеджных поселков. Но это было ещё в 2022 году, а воз и ныне там... Говорят обещанного 3 года ждут. На дворе 2025 год и три года уже прошло.
PS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Мы писали ранее про исковое заявления от Департамент городского имущества о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельные участки (которые дороги) к владельцам дорог — СНТ "КП Стольный" и ООО "УК Марсель Сервис".
https://t.me/obmandachniki/271

Знаем что многие следят за этим  судом.

Публикуем:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельные участки

 "В связи с тем, что в собственности Ответчиков оформлены земельные участки, отнесенные к территориям общего
пользования, который не могут находиться в собственности частного лица, право собственности на данный земельный участок подлежит признанию отсутствующим" .


PS.изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
"Россия 1" ещё один репортаж о коттеджном рабстве. Проблемы не только в Московской области, такая коммунальная схема выкачивания денег как раковая опухоль распространилась по всей России. И снова все отсылки к необходимости принятия нового закона....

PS изложенное исключительно наше суждение.
@vorobiev_live
#Россия
#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #жильеВподмосковье #контроль #закон
#коттеджноерабство

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Дмитровский округ Московской области
ЖК «Зеленый город»

Директор управляющей компании угрожает собственникам ЖК под Дмитровом отключить их от коммуникаций. Жители в ответ обратились к президенту и главе СК.

«Средний платеж за ЖКХ был 8500, с этого года стал 17300 руб в мес, и это без учета электричества и отопления» - жители ЖК «Зеленый город» на территории развития Дмитровского округа Московской области требуют ликвидировать крепостное право со стороны УК.

Директор новой управляющей компании ООО «УК «Мастер» угрожает жителям, что не подписавшие новый кабальный договор жители будут отключены от коммуникаций. Но жители не подчинились, а начали борьбу...
Продолжение следует...
PS изложенное со слов жителей исключительно наше суждение.
@vorobiev_live
#Россия
#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #жильеВподмосковье #контроль #закон
#коттеджноерабство
#Дмитров #КурданинИЮ

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
В г.о Солнечногорск Московской области несколько лет назад возведен современный мусороперерабатывающий комплекс КПО Нева.
Современным комплекс оказался только по документам.
В действительности в радиусе более 15 км от КПО жители населенных пунктов ежедневно задыхаются от смрада, идущего от этого «современного» предприятия.
Мусорное зловоние при перемене ветра достигает даже некоторых микрорайонов Зеленограда (Москва).
Жители ежедневно обращаются в Мособлэкомониториг, который при проверках фиксирует превышение ПДК вредных веществ в воздухе.
Свалочный газ проникает в дома жителей даже при наглухо закрытых дверях и окнах.

В зону поражения попадают и дома в старых деревнях и новомодные «коттеджные поселки».

Видео «современного» КПО на самом деле:

https://dzen.ru/video/watch/67c5f044f37e5c68c5322185

Чат жителей, пострадавших от КПО Нева:

https://t.me/kponevavonyaet
PS изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Московская область, го Щелково, мкр. Лосиный Парк-2
История в 5 частях.
ЧАСТЬ ПЯТАЯ, (последняя)
(часть 1,2,3,4
https://t.me/obmandachniki/278 )


Что-бы прекратить этот беспредел, «коттеджное рабство», подрыв доверия населения к законодательной власти и правительству, в законах должно быть четко прописано, что любые коммуникации могут находиться только в собственности РСО, ТОП в собственности администраций, ЗУОН в общедолевой садоводов, с возможностью передачи на баланс администраций. Тогда у жителей посёлков появиться выбор:

- получать качественные ресурсы согласно государственных тарифов,

- получать минимальный набор обслуживания территории от муниципалитета, за налоги,

- объединиться в ТСН/ТСЖ для создания дополнительного уюта или нанять профессиональную УК.
PS изложенное со слов жителей исключительно наше суждение.

Дорогие женщины!
Наш канал поздравляет Вас с весенним праздником 8️⃣ марта
💐💐💐💐💐💐💐💐💐
Желаем встретить весну улыбками, комплиментами и отличным настроением.
Надеемся, что в этом году наши законодатели сделают всем нам подарок и наконец-то урегулируют отношения в так называемых "резервациях". И мы, женщины, вместо постоянных бесконечных судов, жалоб в прокуратуру СК, полицию, займёмся
наконец-то нашими женскими обязанностями, растить детей, выращивать клубнику и дарить всем улыбки и красоту.
И страна может выйдет из демографического кризиса, если каждый будет заниматься своим делом.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Московская область, го Щелково, мкр. Лосиный Парк-2
История в 5 частях.
ЧАСТЬ ЧЕТВЕРТАЯ
(часть 1,2,3
https://t.me/obmandachniki/274)
Последнее, что сделал наш рабовладелец, (да, рабовладелец, так как у жителей нет выбора, альтернативы, возможности что-то изменить. Подчиниться или продать участок) дабы сохранить поток поступления денег от жителей, это смена владельца газовой трубы от юридического лица (ТСН «Магнит») на физическое лицо (Смирнов В.А., отец его жены, восьмидесятилетний пенсионер). А ведь это объект повышенной опасности! Хотели продолжить собирать деньги за согласие на подключение. Про дробление ЗУ, которые ЗУОН, на кучу мелких участков, при регистрации которых в ЕГРН «пропал» путь от дороги общего пользования до частных ЗУ, уже и не говорим, мелочи.
   Различные обращения в администрацию, прокуратуру и другие контролирующие органы результатов не дают. Все ответы сводятся к одному: у вас частная территория, вмешиваться не имеем права, если ваши права нарушены, обращайтесь в суд. Мы живём на отдельной территории, обнесённой забором, за шлагбаумом, на которой законы РФ не действуют?  
   Единственное, что смогли добиться жители, это прямые договора с Мосэнергосбыт, и наделение ООО «УК «Комфорт»  статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения. То есть, сейчас все коммунальные услуги на прямых договорах с официальными тарифами. Но! И тут нашли лазейку! Гарантирующая организация заключает договора по 644ПП. ГИЗ ЖКХ не может в суде доказать, что частные жилые дома должны заключать договора на основании 354ПП. Домовладения, вовремя не заключившие договор, за бездоговорное потребление платят, через суд, до полумиллиона рублей за 10 дней пользования канализацией - по сечению трубы. И судьи не видят нарушения гражданских прав. Кроме этого, вода в дома подаётся техническая по тарифу питьевой. Хотя лаборатория стабильно выдаёт данные, что вода соответствует всем нормам, жители вынуждены ставить дорогостоящее оборудование для дополнительной очистки воды, дабы сохранить своё здоровье и сантехнику
Продолжение следует..
PS изложенное со слов жителей исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
ДНП ООО "Оболдино-1
преднамеренное банкротство

Московская область, го Щелково
группы компаний  "Лосиный остров"

Лирическое отступление от истории Лосиный парк 2
( история в трех частях https://t.me/obmandachniki/274)

Группа компаний Оболдино-1, в которую входят ООО «Оболдино-1» (таунхаусы, малоэтажка) и ДНП «Оболдино-1» (коттеджные поселки Лосиный парк 1, 2, Заповедный парк-1 и др.), реализует схему по выводу активов через преднамеренное банкротство.
ООО "Оболдино-1" путем полного непротивления получила в третейском суде задолженность от некой ООО "ИнтроМенеджмент" в размере 87 129 964 рублей. Для придания легитимности решению третейского суда стороны "спора" просудились в арбитражном суде г. Москвы и получили исполнительный лист на эту сумму (дело А40-148916/15).
Далее ООО "ИнтроМенеджмент" обратилась в арбитражный суд Москвы с заявлением о банкротстве ООО "Оболдино-1", где дело неоднократно откладывалось по инициативе сторон, якобы для примирения, в конечном итоге было назначено на 04.04.2016. (дело № А40-215103/15).
31.03.2016 в ЕГРЮЛ зарегистрировано решение о ликвидации ООО "Оболдино-1", ликвидатором назначен Егоров Валерий Валентинович, он же учредитель, он же был директором ООО "ИнтроМенеджмент" в 2011 году, в течение полугода с момента создания ООО.
ДНП "Оболдино-1", которое является, пока еще, владельцем земель-дорог и коммуникаций в поселках  попытались провести по такой же схеме, но у них вышел сбой в арбитражном суде.
Суть задолженности: ДНП «Оболдино-1» по договору цессии от 04.10.2010 приобрело у ООО «Новая Алкогольная Компания» право требования к ООО «Олимп-Инвест Холдинг» (должник) выплаты задолженности в размере, эквивалентном 2 180 367,13 долларов США по состоянию на дату заключения договора, что составило 68 450 830 руб. 98 коп., которую обязано выплатить обществу с ограниченной ответственностью «Новая Алкогольная Компания» в виде вознаграждения за уступаемое право. 
При реализации схемы произошел сбой на стадии получения исполнительного листа. Арбитражный суд Московской области отказался его выдать, ссылаясь на некоммерческую природу ДНП (дело №А41-98462/15). Несмотря на полную и самоотверженную поддержку представителя ДНП в суде по вопросу возложения на нее долга (есть запись судебного заседания в кассации), и в апелляционной и в кассационной инстанции суд не согласился с доводами сторон и лист не выдал, прекратив производство по делу...
Полная история https://zapovednyjpark.ru/2017/03/28/istoriya-vzaimootnosheniy-s-dnp-oboldino--1/
РS изложенное со слов жителей исключительно наше суждение.
Продолжение истории Лосиный парк 2  в следующих постах....

Доброго дня! В программу на Россия-1 ищем тех, кто не может прописаться в "садовом доме" либо зарегистрировать дом, как жилой объект. Не хватает документов либо другая проблема из-за чего местная администрация не хочет согласовывать изменение статуса. Из садового дома в жилой. Хотя все условия для жизни в доме есть и по факту это основное место жительства.

Детали в личку, продюсер Иван @chelovechkin

Доброго дня! В программу на Россия-1 ищем тех, кто не может прописаться в "садовом доме" либо зарегистрировать дом, как жилой объект. Не хватает документов либо другая проблема из-за чего местная администрация не хочет согласовывать изменение статуса. Из садового дома в жилой. Хотя все условия для жизни в доме есть и по факту это основное место жительства.

Детали в личку, продюсер Иван @chelovechkin

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Московская область, го Щелково, мкр. Лосиный Парк-2
История в 5 частях.
ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ
(часть 1,2
https://t.me/obmandachniki/273 )
Снова бездействие органов местного самоуправления). А бывший директор по развитию ООО «Оболдино-1», Дмитрюк И.С., учредитель и генеральный директор ООО «УК «Комфорт», накануне вступления 217ФЗ, в конце декабря 2018г, стал счастливым обладателем всех ЗУОН в микр. Лосиный Парк-2. Какое собрание собственников, кого интересует мнение жителей микрорайона? Один член СНТ «Магнит», он же председатель, продал все дороги физическому лицу! Дороги, земельные участки, имеющие единственное назначение - проход, проезд до частных зу, оказались в собственности физического лица. Банк, выдававший кредит, тоже не увидел признаков проездов на карте. Нормальный такой участок под дачное строительство. Никакой альтернативы, никакого выбора, никакой возможности повлиять, проверить деятельность ООО «УК «Комфорт», которая была поставлена обслуживать имущество Дмитрюка И.С., имущество общего пользования. Далее Дмитрюк И.С. обнаружил в своей земле систему водоснабжения и водоотведения и не дал администрации безхозное имущество передать на баланс РСО, а оформил на себя. ППТ был найден только в 2021м году и на следующий год, с боем, внесен в ИСОГД. Но пока нам этот важный документ не помог вернуть ЗУОН из незаконного частного владения. Незаконного, так как ЗУОН может находиться только в собственности СНТ или в общедолевой собственности садоводов. А суды дружно встают на сторону ООО «УК «Комфорт» и присуждают собственникам ЗУ неосновательное обогащение, не обращая внимания на отсутствие общей собственности, собраний СНТ, волеизъявления собственников ЗУ, статьи расходов и суммы.
Продолжение следует..
PS изложенное со слов жителей исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Московская область, го Щелково, мкр. Лосиный Парк-2
История в 5 частях.
Часть вторая
(часть первая - https://t.me/obmandachniki/272 )
Далее, изображая вполне добросовестное поведение, надёжность и долгосрочность, ДНП запустили продажи новеньких дачных участков в живописных местах в окружении национального заповедника. Продавались не только сами участки, так же значительные суммы собирались на строительство коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение - будущее, в теории, имущество общего пользования!). Участки разлетелись как горячие пирожки, поэтому с финансированием обустройства обещанных коммуникаций проблем не возникало. По скромным подсчётам стоимости договоров на подведение коммуникаций ДНП получили более 1 миллиарда рублей.

Но! ДНП «Оболдино-1» это некоммерческая организация и она не имеет права распределять прибыль среди своих членов (учредителей - 2 человека). Вся прибыть должна направляться на уставные цели в которых очень красиво и в наших интересах всё написано. Далее что-то пошло не так. Какая-то часть денег, конечно, была потрачена на строительство коммуникаций, но основную часть ДНП просто неудачно вложил в право требования долга у обанкротившегося ООО алкогольной компании. А влиять на функционирование ДНП жители микр. не могли, так как в члены ДНП никого не принимали (заградительный вступительный взнос и отрицательное решение общего собрания).

Уже в 2015г пропало ППТ. Жители обошли все организации, где должен был храниться экземпляр, все только разводили руками и отправляли в ДНП «Оболдино-1». А там ППТ хранили в сейфе и не предоставлялся для ознакомления.

На единственной подъездной дороге (остальные так и остались на бумаге. Одну не построили, по второй, частная территория СНТ, отказались пускать) ДНП (застройщик) построило соседний посёлок и некоторое время жители добирались до своих участков окольными тропами. Пока новостью не заинтересовалось телевидение и администрация заставила ДНП предоставить альтернативный путь (не существующий в плане застройки) - узкая, петляющая, без тротуаров и опасная для пешеходов (много школьников), особенно зимой. Хорошо ещё освещение сделали.

Так же, в 2015г, 1й замминистра ЖКХ МО Лаптев А.А. подписал два протокола о строительстве/постановке на учет инженерных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение) и передачи их на баланс РСО. Про ливневую канализацию все забыли, ППТ-то пропало. Жители начали подавать в суд иск о просроченных сроках ввода в эксплуатацию систем коммуникаций. И, ДНП «Оболдино-1», объявило о банкротстве, предварительно «передав» все непроданные участки, коммуникации и ЗУОН (по документам ЗУ под дачное строительство) на баланс только что созданном и зарегистрированном в г.Москве ТСН «Магнит». Этот ТСН так же не принимал в члены жителей микр. Параллельно было создано ООО «УК «Комфорт», куда ДНП, а далее ТСН, передавали функции управления посёлком. Даже 1й замминистра ЖКХ МО Лаптев А.А. давал задание администрации инициировать проведение прокурорской проверки по незаконному сбору денежных средств с населения (что не было выполнено!
PS изложенное со слов жителей, исключительно наше суждение!

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Московская область, го Щелково, мкр. Лосиный Парк-2
История в 5 частях!
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Наша история начинается с колхозных паев агрофермы Жегалово и их выкупа, за копейки, для дальнейшей перепродажи в виде дачных участков.

Колхозные паи оказались в собственности нескольких ООО. Но это были земли СХ-1 для сельхозпроизводства, на которых нельзя было строить. Данные фирмы обратились к главе Загорянки Озерову Н. Н. за сменой территориальной зоны на СХ-2 с ВРИ для дачного строительства. Но получили условный отказ в такой схеме.

Поэтому смену ВРИ смогла получить только некоммерческая организация в лице ДНП «Оболдино-1», которой передали все земли эти ОООшки. Данная организация подразумевалась как садоводческое объединение граждан для решения местных вопросов в соответствии с 66-ФЗ.

Однако это было всего-лишь прикрытием, для реализации возможности перевода земель из неликвида во вполне ценный продукт. Не такой ценный как ИЖС, но всё же продукт. В 2008г глава городского поселения загорянский Щелковского муниципального района Московской области изменил вид разрешённого использования земельных участков. Категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, с «для сельскохозяйственного

производства» на «для дачного строительства». Через 3 года ДНП «Оболдино-1» получило задание разработать проект планировки территории. И 28.11.2012г вышло постановление об утверждении проекта планировки территории под дачное строительство по адресу: Московская область, Щелковский район, ДНП «Оболдино-1». Там было все красиво! И земельные участки под дорогу, детская площадка, места складирования ТБО - в красных линиях. Место под бомбоубежище. Три выезда из поселка, в том числе короткий до Щелковского шоссе. Тротуары, ливневая канализация. Красота! Только потом выяснилось, что при межевании исходного участка, все ЗУ в красных линиях остались с исходным ВРИ «дачное строительство», никто и не собирался менять их, согласно ППТ, на категорию ЗУОН (земельные участки общего назначения). Что позволило в дальнейшем продать их в частную собственность, нарушая права жителей. Куда смотрели органы местного самоуправления, Росреестр?
Продолжение следует!
PS изложенное со слов жителей, исключительно наше суждение!

Определение АСГМ о принятии к производству искового заявления ДГИ Москвы о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельные участки (которые дороги) к владельцам дорог — СНТ "КП Стольный" и ООО "УК Марсель Сервис".

Предварительное  слушание: 07.04.2025 в 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Москва, ул. Большая Тульская, д. 17, зал 5014, 5 этаж.

Знаем что многие следят за этим  судом.
PS.изложенное исключительно наше суждение.

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
⚡️⚡️ОТМЕНИТЕ КРЕПОСТНОЕ ПРАВО!
Дайте возможность заниматься людям на своих дачных участках строительством своего жилья, садоводством, огородничеством и ОТДЫХОМ со своими родными и близкими. А не воевать и судиться постоянно с обнаглевшими «управляйками».
Только общее собрание может решить, что нужно жителям на конкретной территории и сколько они готовы платить за комфортное проживание на своих дачных участках в зоне СХ2, не 3 человека, которые ни рубля не вложили в инфраструктуру.

НП «ДКП «Мещерское полесье» Чеховский район МО

Нужно четко прописать поправки в ФЗ №217, касающиеся имущества общего пользования, созданного до 01.01.2019г., в соответствии с утвержденной административными органами документацией (проектом планировки и застройки территории, проектом межевания, землеустроительным делом и т. д.). Все имущество должно перейти в обще-долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории, утвержденной документацией (ППТ, ПМТ и т.д) и созданной для обслуживания жителей данной территории. Инициировать эту процедуру м.б. любой из собственников земельных участков, расположенных на данной территории.
Также прописать, что в зоне СХ-2 (ВРИ под садоводство или огородничество, ранее- дачное хозяйство, дачное строительство) могут создаваться только дачные поселки в ОПФ ТСН СНТ, все остальные УК, ООО, ИП, Союзы, Ассоциации, ДНТ, ДНП, НП и т. д. должны изменить свое наименование и привести свои уставы в соответствии с ФЗ №217 путем подачи заявления в ИФНС по форме «Р13014 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ УЧР.ДОКУМЕНТА И/ИЛИ ИНЫХ СВЕДЕНИЙ О ЮЛ»
Также, следует прописать в поправках к ФЗ №217, что если так называемые компании - «Управляйки» в форме ООО, УК, НП, ДНП, ДНТ, Союз, Ассоциация и т. д. в течение 3-х месяцев с даты вступления в силу внесенных изменений в ФЗ №217 не перевели имущество общего пользования в обще-долевую собственность всех собственников земельных участков, расположенных в границах территории, утвержденной документацией (ППТ, ПМТ и т.д) и не поменяли название и устав в соответствии с ФЗ №217, то прописать в законе запрет взимания с жителей взносов за содержание и пользование имущества общего пользования.
Если прописать вышеуказанные рекомендации в ФЗ-217, то закончится коттеджное рабство, длящиеся судебные разборки между собственниками земельных участков и «управляйками» в различных организационно-правовых формах.

Р.S. Изложенное исключительно наше суждение .

🥞🥞🥞Всех поздравляем с широкой Масленицей 2025! Желаем Вам добра, тепла, побольше солнечных дней и жить без бед!

Так называемый ЖК Мечта с. Озерецкое Дмитровского муниципального района В 2008 года Постановлениями Правительства Московской области "О включении земельного участка в границы с. Озерецкое сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района" включило 260 га в территорию села Озерецкое для масштабного строительство жилья и социальной инфраструктуры. Население села должно было увеличиться на 15000 человек до 2022 года. Грандиозный проект в «золотой миле» от Москвы! Выделенную землю совхоза «Останкино» внесли в уставный капитал созданных юрлиц, под строительство была разработана и утверждена муниципалитетом градостроительная документация. Строили очередями, очередями заселяли, показывали картинки, обещали, просили доверять, подождать и потерпеть. Люди верили, ждали и терпели. В 2013 году застройщики даже заложили одну из школ, правда, не в жилом массиве, а в поле, далеко от жилых домов. Сменялись главы Администраций – недострой в поле разрушался. Достраивал школу Губернатор Московской области по президентской программе «Образование» – более тысячи детей уже не могли ждать и верить ни застройщикам, ни местной власти. Школа – единственный из социальных объектов, введенный на новой части села. Медицинский кабинет врача общей практики вместо медучреждений не потребовал специального профильного здания – разместили в одной из квартир многоквартирного дома. Люди рады и этому – без врача семьям не выжить получено разрешение на строительство детского сада, но признаков начала строительства пока не видно. К остальным объектам не приступали: застройщик и органы местного самоуправления до сих пор не заключили соглашение о том, кто и за чей счет будет их строить. Люди верят, ждут, терпят, пишут и обивают пороги Администрации и госорганов. К 2025 построено и введено в эксплуатацию 11 многоквартирных домов, земля под ними находится частной собственности застройщика. Построено и введено в эксплуатацию более 700 частных жилых домов и таунхаусов, дорога к ним находится в частной собственности застройщика. Дорога к школе находится в частной собственности, не введена и не оформлена, т.к построена с нарушениями и идет по территории продолжающейся стройки. И строятся еще 7 многоквартирных домов и у всех один возможный выезд на землю Российской Федерации по дороге в частной собственности застройщика. Вся общая земля вместе с улицами и дорогами, детскими и спортивными площадками все еще остается в частной собственности застройщика. Осознав к 2017 году масштаб строительства и цену обещания застройщиков, Администрация Дмитровского г.о. включила весь землеотвод в зону комплексного развития территории, но инвестконтракт не заключен до сих пор. И правда: зачем торопиться? Городская прокуратура прямо сейчас в суде защищает публичные права, представитель Администрации – защищает право частной собственности застройщиков на общие земли и улично-дорожную сеть села. Застройщик и муниципалитет решили, что 15000 людей на 260 га в селе не купили за свои деньги жилые дома в развитом населенном пункте, а получены «на кормление»: за проход и проезд к своим жилым домам по освещенным улицам, за благоустройство можно брать и тем и другим. И если муниципалитет ограничен законом, то аппетит застройщика регулируется приказом ген. директора управляющей компании: сколько и за что скажет, столько люди и заплатят. Кто не захочет – того затаскают по судам. Построен маленький частный город, в котором работают не законы России... Мы размещаем видео 2020 года, за 5 лет!!! Все что изменилось за 10 лет - это усилиями прокурора г. Дмитрова и Московской области и при поддержке Министерсва жилищно-коммунального хозяйства Московской области был назначен гарантирующий поставщик водоснабжения и водоотведения достроена школа на 550 мест из 1800 заявленных @vorobiev_live
#Россия
#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #жильеВподмосковье #контроль #закон
#коттеджноерабство
#Дмитров #КурданинИЮ https://riamo.ru/news/obschestvo/andrej-vorobev-shkolu-v-zhk-mechta-dmitrovskogo-okruga-otkroyut-1-sentyabrya/
PS изложенное исключительно наше суждение.

⚡️Осторожно Фурзиков (часть 2) поселок "Тишково Озеро".
Чем заканчивается спор между восстановленной отметкой в выписке ЕГРН об обеспечении доступа к участку собственника и призаком собственника дорог и территорий общего пользования: не пропускать гостевые машины и доставки на участки собственников.
PS. Никто из участников видео не пострадал.
Изложенное исключительно наше суждение.

⚡️⚡️Наконец-то спустя каких-то 1⃣7⃣ лет ППТ ДАРЬИНО обоих поселков загружен в систему ИСОГД. И спасибо за активное содействие нынешней администрации, знаем что это был тот еще квест найти утерянные документы. Только осенью были проданы места предназначенные по ППТ для общего пользования в Южном поселке и новый собственник активно начал строить таунхаусы по всей линии и не менее активно продавать их на авито с красивыми картинками и не менее прелестным описанием.
https://www.avito.ru/pravdinskiy/doma_dachi_kottedzhi/dom_120_m_na_uchastke_6_sot._4465147268?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
https://www.avito.ru/pravdinskiy/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_123_m_na_uchastke_6_sot._4913711259?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Сдача домов весной этого года. А как же теперь дома поставят на кадастровый учет? Ведь администрация официально отказала в выдаче разрешения на строительство и ППТ теперь официально загружен в ИСОГД и Росреестр его видит. Что же получается, что ИП Данилов по сути "кинул" нового бизнесмена-застройщика, продав ему под строительство домов места, предназначенные для общего пользования по ППТ, ведь дома теперь не зарегистрировать никак... А застройщик уже почти построил 4 дома и 2 фундамента.
А в северном поселке строят ангар для коммерческой деятельности и по слухам там будет производство губок или влажных салфеток и как же они будут регистрировать свой ангар и ставить на учет?..
P.S. Изложенное исключительно наше суждение.

⚡️Московская область поселок Самаровка на берегу Акуловского водопроводного канала оказался в руках коммерсантов, которые выживают дачников. Смотрите в репортаже "Россия-1"
PS изложенное исключительно наше суждение.

Ассоциация "Рождествено " Шаховской муниципальный округ.
Перекрытие пожарного въезда  автомобилем ( изначально на протяжении двух месяцев без госномеров) с номерами о171нк в наглую не стесняясь, неким мужчиной Назаром, в чем интерес у данного мужчины к данному посёлку пока загадка, которую надо будет разгадать, участка у него там нет!
На все запросы председателя о помощи к органам местного самоуправления, полиции прокуратуры- реакция отсутствует.
А где же реакция тех кто должен защищать  людей?
У нас по закону можно перекрывать пожарный въезд?
  А если скорой или пожарной надо экстренно проехать?
Страная реакция органов местного самоуправления, и тех  кто должен защищать граждан  Российской Федерации.
Не так давно был громкий случай , когда скорая не смогла проехать.
Напомню, что все мы с вами проживаем в правовом государстве, где  есть закон, который каждый обязан соблюдать.
РS изложенное исключительно наше суждение.

#Шаховская #новостиШаховская #нашеПодмосковье #летовПодмосковье #гоШаховская #ГоспабликиМО #городскойокругШаховская

#СКРФ #СледственныйКомитет #СКР #СКРоссии

#СлаваГероямСВО #Россия

#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #правадетей #жильеВподмосковье #защитаправ #контроль #закон
#коттеджноерабство

Коттеджный поселок Чистые Ключи - обжитой поселок бизнес-класса.
Имущество общего пользования ушло с торгов!
Ну и наше любимое думаем все часто слышат от рабовладельцев- ну это же и так все ваше, ну просто оформлено не на вас!

PS 🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺

Дорогие защитники Отечества! 

От всей души поздравляем вас с праздником доблести, чести и верности Родине!
Тысячелетняя история России – это подвиг солдата, который с мечом, ружьем и молитвой в сердце вставал на защиту своей земли.
С праздником, настоящие мужчины! Пусть каждый ваш шаг будет уверенным, а каждый день полным новых свершений. Вы наша гордость и надежда, и мы верим в вас!

PS изложенное исключительно наше суждение.

Ранее мы рассказывали историю не касаемую коттеджного рабства. Это история  про одну несчастную остановку которую  надо сделать. Ну не могут люди ходить около 3 км пешком по неосвещееной федеральной трассе мимо фур.
https://t.me/obmandachniki/204
--https://t.me/obmandachniki/205
Вчера прошла очередная встреча при участии Советника Губернатора Московской области в ранге министра Инны Федотовой. Представители власти встретились с жителями деревни Цернское и близлежащих населённых пунктов. Основной темой обсуждения стала реализация задач, которые обсуждались ранее. Среди них - установка светофора на перекрестке трассы А107. Несмотря на запрос жителей, представители Госавтоинспекции высказали опасения, что установка светофора усугубит проблему, создав больше заторов из-за минимального трафика на второстепенных дорогах.
Подробнее о результатах встречи, договоренностях с жителями и создании рабочей группы смотрите в сюжете.
✨Так же была затронуть наша прямая больная тема - коттеджное рабство. Не может имущество общего пользования быть предметом шантажа и манипуляций и не может находится в рукак ИП, ООО, ассоциаций, союзов, физических лиц... Имущество общего пользования может быть или ОБЩЕДОЛЕВЫМ или МУНИЦИПАЛЬНЫМ!
PS изложенное исключительно наше суждение.

#ГородскойОкругПушкинский #АндрейМорозов
#Россия

#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #правадетей #жильеВподмосковье #защитаправ #контроль #закон@obmandachniki

За время существования канала администраторам в ЛС приходит огромное количество сообщений и разных видео, касающихся творящегося беспредела со стороны «управленцев» посёлков. Все истории разные, начиная от стандартного запрета допуска на территорию, угроз отключения от водоснабжения и канализации и до особо неадекватных и угрожающих жизни и здоровью жителей действий в виде стрельбы...
Из-за того, что слишком много появилось сообщений такого характера, разобраться где тут правда, а где вымысел, довольно сложно, но одна такая история долгое время не даёт покоя.
Поэтому мы долго думали, как поступить в данной ситуации, т.к. именно с информацией такого плана мы столкнулись впервые... И у огромного количества людей появился реальный страх, страх за свою жизнь и здоровье, и страх за жизнь и здоровье своей семьи.
В связи с этим хотим разместить открытое обращение от общественного движения
к главе Муниципального округа Шаховская Гаджиеву Замиру Агарзаевичу.
Уважаемый Замир Агарзаевич! Вы с 2012 года занимаете пост главы округа и это показывает, насколько сильно Вас ценят и уважают граждане, проживающие в округе. Доверие, которое оказывают Вам жители, длится практически 15 лет.
Уверены, что Вы не сможете пройти мимо ужасающей истории, которая последнее время сотрясала весь интернет.
Просим Вас разобраться в том, что происходит в Ассоциации "Рождествено".
На огромное удивление и впервые на нашей памяти, разбираться приходится не с действиями «рабовладельцев», а защищать ассоциацию и председателя от непонятных действий со стороны.
В настоящий момент редакция Федеральной Службы Новостей проводит журналистское расследование по фактам возможных нарушений законодательства со стороны должностных лиц администрации г.о. Шаховская, сотрудников ОМВД и прокуратуры.
Публикации в СМИ начинают пугать заголовками о том,
что кто-то фабрикует уголовное дело по 162.1 УК РФ с "сюжетом", как женщина (председатель ассоциации) у своего дома избила и ограбила мимо проходящего мужчину...
Далее идут многочисленные истории и публикации СМИ
https://rreporter.ru/rassledovaniya/neugodnuyu-opponentku-chinovnika-pressuyut-cherez-pravoohranitelnye-organy-po-chej-to-nastoyatelnoj-druzheskoj-prosbe.html

Конечно, все что пишется тут, это исключительно наше суждение и суждение СМИ, но Вы, Гаджиев З. А., как глава района, не должны оставаться в стороне от этого неординарного случая.
На наш канал подписаны СМИ, независимые блогеры, антикоррупционное СМИ. Мы просим Вас помочь и детально осветить данное дело, что бы расследование данного уголовного дела было независимое!

Понимание, что данная ситуация может коснуться любого из нас - пугает.
Но пройти мимо данной истории равнодушным никто не может.
Если участники канала хотят оказать помощь, то можно написать обращение к главе
Гаджиеву Замиру Агарзаевичу на эл.почту SHAHO@MOSREG.RU , с просьбой к нему, разобраться в данном громком деле, которое происходит в его районе.
Естественно это наше оценочное суждение и мнение ситуации.



#Шаховская #новостиШаховская #нашеПодмосковье #летовПодмосковье #гоШаховская #ГоспабликиМО #городскойокругШаховская

#СКРФ #СледственныйКомитет #СКР #СКРоссии

#СлаваГероямСВО #Россия

#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #правадетей #жильеВподмосковье #защитаправ #контроль #закон

В Туле экс-управляющему коттеджным посёлком дали 13 лет за вымогательство денег у жителей
Скандально известному бизнесмену Геннадию Эйриху вынесли приговор...
https://71.ru/text/incidents/2024/11/07/74306375/?ysclid=m7c9kblfaa380830261

Добрый день, уважаемые участники канала!

У нас новый герой на старой почве!

Александр Логинов в 2022 году приобрел участок СХ2 и построил на нем дом у одного из крупнейшего девелопера Московской области - Земля МО, в КП Гринвуд. И как это бывает на эйфории заключил договор с обслуживающей компанией, веря в сказки про развитие инфраструктуры и "бизнес" уровень. Спустя год стало понятно:
- за 158 000 Руб. ежегодных сборов, с участка в 22 сотки, не делается практически ничего, деньги выводятся через аренду техники;
- Переданные деньги на развитие инфраструктуры в размере 1 446 000 рублей председателю Минакову С.А. НЕ попадают на баланс ТСН Гринвуд, а уходят на "карман";
- 4 из 8 трансформаторов поселка в собственности у Минакова С.А.;
- дороги НЕ переданы на баланс ТСН;
- централизованный водопровод с тарифом 80 руб/м3 находится в собственности Минакова С.А., поливаем газон за 50 000 рублей в год!
- Обязывают сделать забор по х4 цене от рыночной, иначе заблокируют проезд. В случае Александра он бы стоил 2 200 000 рублей;
- Подключение к газу за 500 000+ рублей с блокировкой через сговор с МосОблГаз доступа к самостоятельному подключению;
- Охрана выполняет функцию ОПГ кошмаря людей, датальнее тут: https://otzovik.com/review_17030248.html

В конце 2023 года Александр разорвал договор с обслуживающей компанией ООО "Комфорт" в результате получил:
- полную блокировку проезда к жилому дому, в следствии чего водил малолетних детей в садик по 40 минут только до машины, которая стояла за территорией КП на расстоянии 1860 метров. Напомним, что Александр отец 5х детей, 14, 8, 6, 4 и 2 годика.
- на его автомобили скидывали с дрона яйца с зеленкой, это делалось под управлением генерального директора службы охраны, ЧОО "Комфорт Секьюрити" Титова Сергея, бывшего полицейского уволенного с позором за мошенничество.
- С этого же дрона скидывали шипы на дорогу;
- 02.10.2024 года генеральный директор ООО "Комфорт" Юрий Кизилов стрелял из пистолета у его дома в 2 часа ночи.

В настоящий момент выиграно дело в суде о нечинении препятствий проезда к дому №2-1237/2024 Ступинский городской суд и еще 3 дела находятся в суде.

Поданные заявления по ст. 213 УК за стрельбу и по ст. 159 по воровству в ТСН заминаются ОМВД г. Ступино, предпринимаются действия актуализации дел через прокуратуру.

PS изложенное исключительно наше суждение, со слов жителей!

Инфраструктура никому не нужна?

Обслуживание поселка — дело не всегда прибыльное. Показательная история с поселком «Крона», имущество которого пытается реализовать банк Траст на торгах.

За 50 млн руб. банк предлагает 10 объектов инженерной и дорожной инфраструктуры коттеджного поселка. В продаже — административное здание, ВЗУ, канализационная и насосная станции, станция биоочистки, газопровод.

Активы реализуются с торгов на понижение: начальная цена торгов: 53,2 млн руб., минимальная цена — 47,9 млн. Коллеги сообщают, что недавно прошел аукцион, но он не состоялся. И банк пытается продать имущество снова и снова, но покупатель не приходит.

Вопрос содержания и управления может встать остро, если в поселке своя инфраструктура и владелец поймет, что обслуживать все это — затратное дело. И тогда спокойная жизнь загородом для жильцов может потерять уверенный комфорт.

Как говорится, «бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе».
PS изложенное исключительно наше суждение.

Так называемый « коттеджный поселок «Дмитровское полесье»» Дмитровский городской округ д. Сергейково.
Классическая история для подобных поселков ;
- «вовремя « исчезнувшая градостроительная документация;
- дороги и инфраструктура поселка , построенная фактически на деньги жителей вдруг « волшебным образом» оказавшиеся в частных руках;
- полное отсутствие государственнорегулируемых тарифов;
- официальное подключение к электричеству отдельных счастливчиков, остальные вынуждены платить за электричество «черным налом без квитанций чеков.
И такое же классическое « хождение по мукам» жителей посёлка, пытающийся отстоять свои права в правоохранительных органах.
Как «луч света» - 4 февраля выход сюжета на канале Россия 1 о мытарствах жителей, и промелькнувшая было надежда на то, что заявление в УМВД Дмитрова, поданное еще в далёком 2022 и все это время с неизменным постоянством перекочевывающее из УМВД в суд, из суда в прокуратуру, из прокуратуры обратно в УМВД, наконец-то сдвинется с места и будет проведено тщательное расследование, как было обещано представителями УМВД Дмитрова в сюжете. И реакция действительно была молниеносной , НО…. Вызвали в УВМД юриста жителей по заявлению о клевете , поступившему от Генерального директора застройщика Ким. Е.Р. Как всегда эмоционально написанное и как всегда не содержащее ни одного документа , в подтверждение ее слов. Ну а заявление жителей от 2022 г? Оперативник и его помощник в оперативнейшем же порядке ушли в отпуск до марта. И проводить проверку просто некому…
PS изложенное исключительно наше суждение, со слов жителей !

⚡️⚡️Важная информация.
Каждый из Вас может внести свой вклад в борьбу с коттеджным рабством, для этого всего лишь нужно направить  трём адресатам письма (шаблон текста ниже, каждый может добавить и убрать то что считает нужным):
✅Аппарат  президента: http://letters.kremlin.ru/letters/send
✅Следственный комитет
https://moscow.sledcom.ru/references
✅Генеральная прокуратура (лучше сделать через гос. услуги- бот Макс, прокуратура)
https://epp.genproc.gov.ru/web/gprf/internet-reception/personal-receptionrequest

ШАБЛОН
Заявление о нарушении прав граждан на проез к своим жилым домам и жизнеобеспечение жилых домов нормативными коммунальными услугами
Адрес жилого дома заявителя:
Правовые основания приобретения жилого дома и земельного участка:
Дата регистрации права собственности:
Кадастровый номер ОКС:
Кадастровый номер ЗУ:
Жизнеобеспечение жилого дома: электро- , газо-, водоснабжение, водоотведение
Региональный оператор по обращению с ТКО:
Информация о жилом доме в ГИС ЖКХ: отсутствует/размещена частично/размещена в полном объеме
Проект планировки территории:
Проект межевания территории:
Категория земли:
ВРИ:
Элемент планировочной структуры: отсутствует
Имущество общего пользования в долевой собственности на основании информации ФГИС ЕГРН: отсутствует
Доступ к жилому дому ограничивает:
Требования лица, ограничивающего доступ к дому: плата в размере ..., предоставление персональных данных и информации о составе семьи, личной жизни и социальных связях
Охрана общественного порядка и патрулирование государственными силовыми подразделениями улично-дорожной сети и  территорий фактически общего пользования не осуществляется.
Судебные решения в отношении меня, имеющие признаки, по моему мнению, неправосудных, возможны коррупционные проявления:
1) Суд, дело # (апелляция, кассация, ВС...)
2)...
В соответствии со ст. 2 Конституции РФ признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Прошу провести проверку соответствия деятетельности указанных лиц и обеспечить защиту моих конституционных прав на безопасность, жилище, неприкосновенность, судебную защиту, обеспечение социальной и транспортной инфраструктурой в соответствии с действующим законодательством РФ.
PS изложенное исключительно наше суждение.

Уважаемый Владимир Владимирович Путин, собственники земельных  участков по всей России, безуспешно борющихся за свои законные права, просят Вас остановить КОТТЕДЖНОЕ РАБСТВО!
На Ваших глазах происходит полнейший  правовой беспредел и откровенное беззаконие. Целые территории земель общего пользования попали  в собственность «бандитов из 90-х», диктующих собственникам земельных участков свои правила проживания и устанавливающим свои необоснованные поборы.
Когда создавался данный канал, "коттеджные рабы" Московской области прекрасно  знали друг друга, и это было более 50 посёлков, которые лишены инфраструктуры общего пользования.
За то время, пока канал развивался, мы узнали об  огромном количестве посёлков, со схожими проблемами, по всей России.
 
 Нас, людей, которых уже  мало чем можно удивить,  некоторые истории всё же удивляют.
Только удивляют не наглостью «рабовладельцев», их глупостью и БЕЗНАКАЗАННОСТЬЮ. Удивляет безучастная позиция ГОСУДАРСТВА!
Почему государственные чиновники не занимаются данной проблемой или, попусту, не хотят обращать на нее внимание, оставляя граждан РФ безуспешно противостоять существующему повсеместному беззаконию в одиночку?
Полиция, прокуратура, Следственный Комитет, Вы обязаны защищать граждан Российской Федерации, да, ОБЯЗАНЫ! Но, к сожалению, этого не происходит!
 
Очередной пример вопиющего беспредела, который творится повсеместно:
Посёлок «ВП Лайт», в деревне Вартемяги Всеволожского района!
 
Дом с 1 января 2024 отключили от водоснабжения и урезали мощность электричества до 1 кВТ, а так же внесли СОБСТВЕННИКОВ, жителей и все машины , которые когда-либо приезжали, в так называемый черный список, и перекрыли въезд на территорию поселка.
Жалобы в прокуратуру, полицию, администрацию Агалатовского поселения, жилищный надзор и прочие органы, пока оказались абсолютно безрезультатны, все переводят «стрелки» друг на друга, помочь, похоже, никто не имеет желания.
 
https://lentv24.ru/semya-iz-vsevolozskogo-raiona-ostalas-bez-vody-i-sveta.htm
 
https://lentv24.ru/voina-za-vlast-v-poselke-grafskaya-slavyanka-priemy-inkvizitorov-golosuyushhie-ucastki-dorog-i-drugie-grafskie-intrigi.htm
 
Таких историй МИЛЛИОНЫ по всей стране, только в Ваших силах остановить этот правовой беспредел!
Не может инфраструктура общего пользования быть в частных руках и быть предметом  шантажа, манипуляции и вымогательства.
Уважаемые участники канала, огромная просьба - сделать максимальный репост во все телеграм каналы России.
Этот ужас должен быть прекращен!
PS. изложенное исключительно наше суждение!
 

Уважаемый Владимир Владимирович Путин, собственники земельных  участков по всей России, безуспешно борющихся за свои законные права, просят Вас остановить КОТТЕДЖНОЕ РАБСТВО!
На Ваших глазах происходит полнейший  правовой беспредел и откровенное беззаконие. Целые территории земель общего пользования попали  в собственность «бандитов из 90-х», диктующих собственникам земельных участков свои правила проживания и устанавливающим свои необоснованные поборы.
Когда создавался данный канал, "коттеджные рабы" Московской области прекрасно  знали друг друга, и это было более 50 посёлков, которые лишены инфраструктуры общего пользования.
За то время, пока канал развивался, мы узнали об  огромном количестве посёлков, со схожими проблемами, по всей России.

Нас, людей, которых уже  мало чем можно удивить,  некоторые истории всё же удивляют.
Только удивляют не наглостью «рабовладельцев», их глупостью и БЕЗНАКАЗАННОСТЬЮ. Удивляет безучастная позиция ГОСУДАРСТВА!
Почему государственные чиновники не занимаются данной проблемой или, попусту, не хотят обращать на нее внимание, оставляя граждан РФ безуспешно противостоять существующему повсеместному беззаконию в одиночку?
Полиция, прокуратура, Следственный Комитет, Вы обязаны защищать граждан Российской Федерации, да, ОБЯЗАНЫ! Но, к сожалению, этого не происходит!

Очередной пример вопиющего беспредела, который творится повсеместно:
Посёлок «ВП Лайт», в деревне Вартемяги Всеволожского района!

Дом с 1 января 2024 отключили от водоснабжения и урезали мощность электричества до 1 кВТ, а так же внесли СОБСТВЕННИКОВ, жителей и все машины , которые когда-либо приезжали, в так называемый черный список, и перекрыли въезд на территорию поселка.
Жалобы в прокуратуру, полицию, администрацию Агалатовского поселения, жилищный надзор и прочие органы, пока оказались абсолютно безрезультатны, все переводят «стрелки» друг на друга, помочь, похоже, никто не имеет желания.

https://lentv24.ru/semya-iz-vsevolozskogo-raiona-ostalas-bez-vody-i-sveta.htm

https://lentv24.ru/voina-za-vlast-v-poselke-grafskaya-slavyanka-priemy-inkvizitorov-golosuyushhie-ucastki-dorog-i-drugie-grafskie-intrigi.htm

Таких историй МИЛЛИОНЫ по всей стране, только в Ваших силах остановить этот правовой беспредел!
Не может инфраструктура общего пользования быть в частных руках и быть предметом  шантажа, манипуляции и вымогательства.
Уважаемые участники канала, огромная просьба - сделать максимальный репост во все телеграм каналы России.
Этот ужас должен быть прекращен!
PS. изложенное исключительно наше суждение!

Трусость или получают вкусные плюшки от Застройщика🧐
Пока в посёлке "Дарьино Северное" жители продолжают радоваться и ликовать получению публичного сервитута и загрузке Проекта планировки территории от 2008 года в систему ИСОГД, нашлись несколько человек, которые пытаются вести пропаганду среди жителей, что "публичный сервитут" это очень плохо и от него надо скорее отказаться, в пользу "частного платного сервитута". Единственный их аргумент - застройщик сильно рассердился и всех нас накажет!
Расскажите, а какие плюшки получают адепты застройщика в ваших поселках?
P.S. Изложенное исключительно наше суждение.