🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘
СЕЙЧАС НА ВОЛНЕ ИНФОРМАЦИОННОГО АЖИОТАЖА СОЗДАЮТ ЛОЖНЫЕ ЧАТЫ!!
Будьте осторожны!!!!
НИКУДА НЕ ВСТУПАЙТЕ!!!!
МОШЕННИКИ НЕ ДРЕМЛЮТ!

Председатель Региональной общественной организации «За права» Михайлова Ольга Ивановна в своем интервью «Альфа news» озвучила о необходимости обсуждения наших требований совместно с руководством края. Далее от администрации края поступил неофициальный ответ, что губернатор не собирается обсуждать данную тему с гражданами и встречаться не будет.
Если губернатор собирается на третий срок и уже говорит о том, что диалога не ждите, то как реагировать на это пострадавшим гражданам?
По этой причине сегодня было подано уведомление о проведении митинга.
Выводы сделаны - нам необходим диалог исключительно на федеральном уровне, в крае не заинтересованы восстанавливать права граждан нашей категории.

Председатель Следственного комитета поручил доложить по обращению жителей Краснодарского края о нарушении их жилищных прав

В социальных медиа опубликовано коллективное видеообращение жителей Краснодарского края, в котором они жалуются на признание в судебном порядке их жилья самовольными постройками и подлежащими сносу. По словам граждан, стоимость потерянного жилья им не компенсируется, обращения в различные органы власти результата не дают.

Председатель Следственного комитета поручил руководителю СУ по Краснодарскому краю Маслову А.К. представить доклад по ситуации и озвученным в обращении доводам.

🔴 Информационный центр СК России

Еще одна публикация в новостном канале Кубань-Информ о нашей массовой проблеме сноса жилья. Здесь показана история красивого нового дома на улице Санаторной, который хотят разрушить.

https://kub-inform.ru/statii/tysyachi-semey-ostavlyayut-bez-zhilya-na-kubani-chem-my-vstretim-rebyat-s-svo/

СПАСИБО КАНАЛУ КСЕНИИ СОБЧАК И ЕЕ СОТРУДНИКАМ ЗА ОСВЕЩЕНИЕ НАШЕГО ОБРАЩЕНИЯ К ПРЕЗИДЕНТУ 🤝

Жители Краснодарского края массово жалуются на снос их единственного жилья. Суд признаёт многоэтажки самовольными постройками.

В Сочи с начала 2023 года было обнаружено минимум 508 самовольных построек, из которых 88 имеют незаконный статус жилых комплексов. С того момента дома, построенные на землях ИЖС и сданные в эксплуатацию по решению судов, начали сносить. Пострадавшие объединились в общественную организацию и снова записали обращение к Путину.

«По всему Краснодарскому краю сносят многоквартирные дома, более 160 домов, а то и больше. Семьи остаются без жилья, страдают люди. Это проблема не решается на региональном уровне, поэтому мы объединились и составили реестр своих объектов, в каждом доме от 150 до 900 пострадавших. Масштаб проблемы ужасает», — говорят потерявшие жильё люди.

По словам пострадавших, потерянное жильё власти им не компенсируют. Жители жалуются губернатору Кондратьеву, в прокуратуру и Следственный комитет, но получают отписки. Местные считают, что виной всему коррупция, поэтому судьи постоянно признают жилые дома самовольными постройками, а против застройщиков заводят уголовные дела.

https://rutube.ru/video/7567db1d365c1647d386298101f43ec4/

Очень важно слышать о том, что не люди виноваты в сложившейся массовой проблеме! Нам много лет пытались это внушить, но мы твердили постоянно: «эти схемы были навязаны чиновниками и судами застройщикам! Застройщики - это одно из звеньев!» Именно в результате повальной коррупции во всех структурах, сотни тысяч семей теперь без жилья.

Это уже третий репортаж на тему самовольного строительства на федеральном канале за последние две недели, что указывает на то, что вопрос назрел. Необходимо принимать законы на федеральном уровне, иначе эту проблему не решить.

https://realty.ria.ru/20250415/putin-2011454320.html

https://sochi24.tv/gosduma-v-sochi-200-domov-priznany-zakonnymi-i-nezakonnymi-odnovremenno/

Делягину представители нашей организации задали вопрос: «Почему доход в сфере строительства в Краснодарском крае, который является одним из основных составляющих в формировании бюджета нашего государства, никто не контролирует и не проводит аудит данной сферы экономики?», на что он ответил, что доход контролируется, но аудит не проводится, по всей видимости, по банальной причине…

https://alfa-news.ru/Proishestviya/?com=news&news=3884

"Губернатор Кубани, перестаньте нас игнорировать"- Ольга Михайлова
Ольга Михайлова, глава регионального общественного движения "За права", со слезами на глазах,высказала свое мнение по поводу сносов домов в Краснодарском крае.

Полное видео: https://rutube.ru/video/a4f02d9c119e9de3c2a77a623d9aaafa/

Без комментариев…

https://www.kommersant.ru/doc/7606335

⚡️Апелляционные суды с 1 января 2026 года начнут сами принимать апелляционные жалобы к производству

В день шуток прошло незамеченным очень важное событие для системы Судов общей юрисдикции – принят Федеральный закон от 01.04.2025 №49-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации".

Это очень важный закон, который вносит изменения в порядок принятия апелляционных жалоб.

Теперь апелляционные жалобы будут принимать сами апелляционные суды и сами будут назначать судебные заседания.

➡️Теперь в соответствии с новой ч.4 ст.321 ГПК РФ обязун будет выждать истечение срока на апелляционное обжалование и в течение 3х дней направить дело в апелляционную инстанцию, которая уже сама дальше все делает с жалобой.

➡️В соответствии с новой ч.2 ст.322.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции принимает жалобу к производству в течение 5 дней с даты ее поступления в суд апелляционной инстанции.

Наконец то закончатся эти вековые назначения рассмотрения апелляционных жалоб, ожидания восстановления срока и проч.

Наконец то суд апелляционной инстанции будет полностью автономным.

❕Закон вступает в силу с 1 января 2026 года и новая редакция ГПК РФ заработает во всей красе.

Перевести сельскохозяйственные земли в другие категории станет сложнее
Президент РФ подписал Федеральный закон от 1 апреля 2025 г. № 52-ФЗ, вносящий изменения в Земельный кодекс и другие акты. Основная цель изменений – предотвратить сокращение площадей сельхозугодий и защитить наиболее ценные плодородные земли.
Документ существенно усложняет процедуру перевода сельскохозяйственных земель в другие категории. Вводится обязательный механизм согласования с Минсельхозом России. Ранее для перевода земель органам исполнительной власти субъектов РФ не требовалось согласования.
Важное новшество заключается в том, что перевод земель становится невозможным, если они включены в перечень особо ценных сельскохозяйственных угодий. Также вводится понятие "непригодности земель для сельхозпроизводства" как основания для изменения их категории.
Особое внимание уделено запрету на перевод сельскохозяйственных земель в другие категории для целей добычи полезных ископаемых, если эти участки относятся к числу особо ценных угодий. Исключение сделано лишь для отдельных инфраструктурных проектов, имеющих стратегическое значение для модернизации страны, но реализация таких проектов возможна только до 31 декабря 2033 года.
Как отмечается в пояснительной записке к документу, площадь сельхозземель в России значительно уменьшилась: с 638 млн га в 1990 году до 244 млн га в 2024 году. Более половины переведенных из состава сельхозугодий участков остаются неиспользованными, что указывает на возможные случаи необоснованного перевода земель. Этот факт подчеркивает актуальность новых мер, направленных на защиту сельскохозяйственных ресурсов.
Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года, а положение о запрете перевода земель для добычи полезных ископаемых начнет действовать с 1 января 2027 года.

https://dzen.ru/a/Z-vuHZQw5E9AMoai

Приняла участие в заседании Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству под председательством А.А. Клишаса, на котором перед правительственным часом в Совете Федерации заслушали об итогах работы Генеральной прокуратуры Российской Федерации Первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации А.В. Разинкина. Он также ответил на многочисленные вопросы сенаторов.

📌 Со своей стороны, отметила эффективность нашего взаимодействия с Генпрокуратурой России.
✔️Просила обратить внимание на необходимость найти решение в повышении защиты прав граждан, которые сегодня подлежат выселению из домов в г. Сочи, подлежащих сносу по решению судов без предоставления какой-либо компенсации людям.
Просила также Генпрокуратуру России и сенаторов рассмотреть вопрос о реформировании стадии возбуждения уголовного процесса в целях повышения уровня гарантий прав потерпевших на доступ к правосудию.
Заслуживает внимания опыт Казахстана, где расследование начинается в полном объёме после сообщения о преступлении. Поддерживаю предложение о предоставлении прокурорам права возбуждать уголовные дела в случае неоднократного отказа в этом следователями.

🔸По результатам проверок органами прокуратуры совместно с региональными уполномоченными по правам человека в прошлом году выявлены нарушения условий проживания в психоневрологических интернатах. Просила Генпрокуратуру России усилить контроль в этой сфере.

✅В результате взаимодействия с Генпрокуроратурой России в 2024 более 100 должностных лиц, нарушивших права человека, были привлечены к ответственности.

https://sochi1.ru/text/realty/2025/04/01/75290132/?recordId=75290132

https://zakrasnodar.ru/art/6234.html

https://youtu.be/J0rL1SSJPGU?si=IL0oe0uxrDUrgTEq

https://dzen.ru/video/watch/67e68bf270b7930b92f92161?share_to=telegram

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/00bde8c90dadbd124e5d991aea7c4c0eec011ef8/

Начнём мы с этой замечательной талбички. Превышение цены всего в 4.5 раза ...

Дальше, копия сообщения из чата закрытого канала: "Пффф, а что там, 11 лямов, два квартала работы, налом можно занести, скидку сделают, думаю застройщику надо везти на курорт любовницу, а жену с любовником, тёщей, тещиной собакой и любовником собаки через Ереван в Милан на шопинг".

А вот теперь ассоциация, с "Вишнёвым садом": https://t.me/khazinml/10070 . Вы понимаете, что Раневская — это внучка этого застройщика? И можно ли её жалеть.

И ещё вопрос: теперь понятно, откуда берутся революции? Нет, я их совершенно не одобряю. Но никакая экономика не выдержит такой перекачки денег в адрес очевидных паразитов.

Владимир Путин встретился в Кремле с Вениамином Кондратьевым.

Губернатор Краснодарского края доложил президенту о развитии региона:

▪️В 2024 году бюджет Краснодарского края составил 566 миллиардов рублей;

▪️Краснодарский край – третий регион в России по развитию промышленности;

▪️За семь лет построено 105 школ, 213 детских садов, 148 фельдшерско-акушерских пунктов;

▪️В крае построено 176 спортивных объектов. В каждом из 44 муниципалитетов работает центр единоборств;

▪️В 2026 году будет сдан реабилитационный центр для участников СВО на 500 человек;

▪️За 10 лет объём инвестиций в курортную сферу увеличился в 100 раз. В 2024 году в эксплуатацию введено 30 отелей;

❗️Также Вениамин Кондратьев обратился к Владимиру Путину с просьбой одобрить его кандидатуру на предстоящих выборах. Президент поддержал главу края и пожелал ему удачи.

@kub_news_ru

Прокуратура требует 42 млн рублей с бывшего председателя краевого суда Чернова за самовольно возведенную 7-этажку

Прокурор Сочи Вячеслав Овечкин направил в Адлерский райсуд исковое заявление о взыскании 42 млн рублей с бывшего председателя Краснодарского краевого суда Александра Чернова.

Суть иска - возмещение убытков, возникших в результате самовольного возведения жилого объекта в Хостинском районе Сочи. Соответчиками по делу выступают бывший председатель Центрального районного суда Сочи Владимир Бахметьев, а также предприниматели Елена Сухарева и Лиана Сырцова.

По данным прокуратуры, в период до 2009 года ответчики создали группу для получения сверхприбылей в сфере строительства. В результате в Хостинском районе Сочи был без разрешения построен 7-этажный жилой дом, который впоследствии узаконил суд.

Заселение самовольно построенного здания повлекло дополнительные расходы бюджета Сочи на возведение объектов социальной инфраструктуры.

Краснодарский край - территория закона.

❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot

Краснодар Телетайп |Подписаться

Поворот исполнения не предполагает возникновение новых правоотношений

Определение от 26.11.2024 № 18-КГ24-268-К4

Фабула дела:

Истец обратился в суд с названным иском к администрации муниципального образования, указав, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки, на которых расположены гостевой дом, полученный в результате реконструкции объекта капитального строительства, и гостиница. Указанные объекты соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не создают угрозу жизни, здоровью граждан, в связи с чем, как полагал Истец, за ним может быть признано право собственности на них.

Позиции судов:

🔸 Суд первой инстанции удовлетворил

🔸 Суды апелляции и кассации не согласились

Истцом произведена реконструкция принадлежащего ему на праве собственности жилого дома в гостевой дом, в результате которой увеличилась этажность и площадь строения, возведена гостиница в отсутствие разрешительной документации, мер по её легализации Истцом не предпринималось.

Заключение эксперта не может быть принято в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку получено по инициативе Истца во внесудебном порядке.

Позиция Верховного суда:

Гражданское процессуальное законодательство не содержит запрет на предоставление сторонами письменных доказательств, каким является заключение эксперта, в обоснование своей позиции, и не возлагает на них обязанность доказывать соответствие возведённых объектов недвижимости требованиям градостроительных норм и правил каким-либо определенным способом, в связи с чем вывод суда апелляционной инстанции о том, что представленное Истцом письменное доказательство не является допустимым, неверен.

Суд апелляционной инстанции счёл, что суд первой инстанции, в нарушение требований действующего законодательства узаконил право Истца на самовольные постройки в судебном порядке, что является исключительным способом защиты права и не может быть использовано для упрощения регистрации прав на вновь созданный (реконструируемый) объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, а именно в обход получения в предусмотренном законом порядке разрешений на строительство (реконструкцию) или на ввод объекта в эксплуатацию от уполномоченных органов.

Между тем, признание права согласно ст.12 ГК РФ является одним из способов защиты нарушенного права, его применение судом нарушать закон не может. При этом несогласие суда апелляционной инстанции с применением нижестоящим судом способа защиты права, избранного истцом, должно быть мотивировано в постановленном судебном акте, чего в настоящем случае судебной коллегией краевого суда сделано не было. Кроме того, признание права собственности на самовольную постройку как способ защиты права прямо указано в п.3 ст.222 ГК РФ.

Апелляцией произведён поворот исполнения решения суда первой инстанции, в рамках которого судебная коллегия признала отсутствующим право собственности истца на жилой дом и гостиницу с магазином, указав, что апелляционное определение является основанием для внесения изменения в ЕГРН относительно жилого дома и для снятия с кадастрового учёта и аннулирования государственной регистрации права собственности за истцом на гостевой дом.

В настоящем случае вопрос о признании права отсутствующим сторонами спора перед судом не ставился, а сам по себе поворот исполнения решения суда, являясь по своей сути приведением сторон в изначальное положение, не предполагает возникновения новых правоотношений, которые должны быть разрешены судом.

При таких обстоятельствах поворот исполнения решения суда не может быть произведён путём признания отсутствующим права стороны.

Постановления судов отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

С 1 марта начнут действовать новые правила проведения земельных аукционов
https://www.garant.ru/news/1797808/

Благодаря поправкам в три раза сократятся сроки принятия необходимых решений.

В РФ вводится механизм строительства домов по договорам подряда через эскроу
https://www.garant.ru/news/1797807/

Он заработает с 1 марта 2025 года.

Судья Краснодарского края Владимир Кисляк уходит в отставку

https://rg-ru.turbopages.org/rg.ru/s/2024/12/08/reg-ufo/a-ia-tebia-iz-za-ugla.html

Зампредседателя ГД РФ Ирина Яровая обратилась в Генпрокуратуру с требованием защитить права ветерана из Сочи

89-летний пенсионер и его жена заявили о поджоге их дома, который доказан экспертизой

Ранее сообщалось, что 85-летняя Валентина и 88-летний Владимир Меланченко пытаются привлечь общественное внимание к своей ситуации и остановить строительство на участке, где в сентябре произошел пожар, уничтоживший крышу их дома, расположенного рядом.

3 сентября 2024 года на улице Красной, 35, загорелась деревянная хозпостройка, и пламя быстро перекинулось на многоквартирное здание по соседству.

Валентина Меланченко рассказала, что им ранее присылали письма с угрозами. А всё из-за спорных границ. Гараж Валентины и лестница оказались на участке, который через суды оформлен в собственность.

Интересно, что как гараж, так и капитальная лестница, которые, по всей видимости, планировалось уничтожить огнем, не пострадали. В то же время крыша многоквартирного дома, где проживают несколько семей, сгорела. После инцидента жители начали подозревать поджог, и их предположения подтвердились результатами экспертизы МЧС.

Сейчас в УВД по Сочи расследуется уголовное дело. На месте поджога работает строительная техника, участок спешно пытаются продать, несмотря на вмешательство СМИ и правоохранительных органов.

Ранее гараж Владимира Меланченко суд признал законным, тем не менее по инициативе мэрии его хотят снести как самовольную постройку, удерживая с пенсии ветерана денежные средства.

О ситуации, в которой оказались пенсионеры, узнала Ирина Яровая, ее возмутило такое отношение к пожилым людям, и она обратилась к заместителю генпрокурора Андрею Кикотю. Депутат просит надзорный орган разобраться и наказать виновных.

Источник: СМИ

Силовики и чиновники меняют работу после смены главы УФСБ по Краснодарскому краю

Источники в СК, МВД и прокуратуре в один голос рассказывают о кадровой чехарде в своих ведомствах. Опасаясь репутации нового главного чекиста региона Леонида Михайлюка, как неподкупного и непримиримого борца с коррупцией, многие начальники, занимающие свои посты долгие годы, пытаются перевестись в другие регионы для продолжения службы. Либо ищут хорошие должности на «гражданке».

Причину называют одну – должностные лица боятся вскрытия серьёзных коррупционных схем, с которыми могут связать их имена.

Больше всего тревожных сообщений идёт почему-то из прокуратуры. Именно сотрудники надзорного ведомства якобы больше всего думают о смене профессиональной парадигмы.

Не так давно с прокуратурой края произошла странная история. К зданию краевой прокуратуры стянули ОМОН.

А ещё и отставки в мэрии Краснодара…

Подробности – читайте на сайте.

Новости Краснодара – ГОРОД

#краснодар #ФСБ #ЛеонидМихайлюк

Фото: @fsb_russianfederation

В Краснодарском крае большое количество многоквартирных жилых домов определено самовольными постройками, подлежащими сносу, вся недвижимость в них реализована обычным гражданам.

Самое ужасное, что после фактического сноса, пострадавшим людям как правило ничего не возмещают, это происходит в виду отсутствия каких-либо законов.

В связи с этим, пострадавшие граждане решили самостоятельно разместить соответствующую гражданскую инициативу на официальном сайте https://www.roi.ru/116186. Они ведут сбор голосов, для того, чтобы данный вопрос рассмотрели на федеральном уровне и приняли меры.

Участники общественной организации РОО «За права» (t.me/ROO_Za_praVa) просят всех принять участие в голосовании, оно официальное и происходит через личный кабинет Госуслуг.

🌴 @sochi_online

Публикуем ответ депутата Государственной Думы РФ Гусева Дмитрия Геннадьевича, который осуществлял запрос в администрацию Краснодарского края по вопросу, касаемо многоквартирных жилых домов, определенных под снос. Конечно, мы продолжим свою работу дальше, так как все прекрасно уже понимаем, что проведение экспертиз не решит проблему с восстановлением нарушенных прав пострадавших граждан.

Обход Адлера станет частью масштабного дорожного проекта от М-4 до Сочи и соединит поселок Кудепста с селом Высоким. На одном из участков сейчас приступили к расширению путепровода

Это сооружение на 6-м км дороги А-149 Адлер – Красная Поляна. Путепровод и его подходы расширят до двух полос.

Рассчитываем, что все работы там будут закончены до начала курортного сезона, чтобы уже этим летом у сочинцев и гостей города появилась возможность с комфортом передвигаться по нему как в сторону Адлера, так и в сторону Красной Поляны.

Обход Адлера протяженностью порядка 10 км будем строить поэтапно. Новая дорога сократит время в пути до аэропорта Сочи и Красной Поляны и обеспечит вывод транзитного транспорта из курортной зоны Адлера.

Сам же проект М-4 «Дон» – Сочи, который реализует «Автодор», даст мощный толчок для развития экономики южных регионов России и поможет существенно улучшить транспортную ситуацию на Черноморском побережье.

🇷🇺 Сегодня дан старт региональному этапу Всероссийского муниципального форума «Малая родина — сила России».

Он проводится Всероссийской ассоциацией развития местного самоуправления по инициативе нашего Президента уже во второй раз. Это площадка предметного диалога, где представители местного самоуправления из регионов делятся опытом и вырабатывают решения для улучшения всех отраслей городской жизни. Для Сочи внимание концентрируем прежде всего на социальном строительстве, развитии санаторно-курортного потенциала, обновлении систем ЖКХ и благоустройстве.

Итоговая резолюция войдет в повестку Совета при Президенте России по развитию местного самоуправления. Это даёт дополнительные возможности представить свои проекты на самом высоком уровне.

#МэрСочи #МестноеСамоуправлениеСочи