#Акция

Успейте до 30 апреля: квартиры бизнес-класса с отделкой от 13,6 млн руб.

Акция в небоскребе на севере столицы: квартиры с выгодой до 24%. Бизнес-класс с парком и прудом у дома.

📍 СВАО, Свиблово, проезд Серебрякова

Бюджет: от 13,6 млн руб. 17,9 млн руб.
за квартиру с чистовой отделкой

В доме:
• Тренажерный зал и зона для йоги
• Коворкинг и библиотека
• Кинотеатр и лаунж-зона
• Прачечная
• Ресторан

10 мин. пешком:
• ТРК «Европолис»
• Ст.м. «Ботанический сад»

Дом готов — ключи в день сделки.
Чистовая отделка в тёплой и холодной цветовых гаммах на выбор.

Ricci рекомендует: отличный вариант для организации арендного бизнеса. Проект ориентирован на молодую прогрессивную аудиторию. Будет востребован у студентов и молодых семей, которые еще только обдумывают покупку собственного жилья.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

🏭 За последние три года в Москве наибольшей популярностью у инвесторов пользовались квартиры площадью 35–40 квадратных метров. Этот диапазон площадей остается лидером по популярности среди покупателей столичной жилой недвижимости и в 1-м квартале 2025 года.

🟦 Эксперты департамента жилой недвижимости Ricci проанализировали районы Москвы по ключевым параметрам: транспортная доступность, инфраструктура, динамика цен и предложения на рынке новостроек. Наиболее перспективными для приобретения жилой недвижимости стали шесть московских районов:

➖ Хорошево-Мневники
➖ Даниловский район
➖ Пресненский район
➖ Басманный район
➖ Преображенский район
➖ Марьина Роща

💼 Наиболее благоприятные для инвестиций районы Москвы ежегодно сменяют друг друга. Покупатели чаще всего отдают предпочтение локациям с существующей инфраструктурой в виде дошкольных и школьных учреждений, медицинских организаций, торговых центров, близостью общественного наземного транспорта и метро.

Больше информации о жилой недвижимости читайте в нашем специализированном канале.

#Аналитика_Ricci

Роскошная семейная резиденция с видами на воду

Пентхаус в высокой степени строительной готовности в едва ли ни самом экологически чистом районе Москвы: на полуострове Покровское-Стрешнево.

Ricci рекомендует: стоит поторопиться, чтобы успеть купить квартиру до сдачи дома в эксплуатацию — после цена всегда автоматически повышается.

📍 Москва, СЗАО, район ст. м. «Спартак»

Бюджет: 99,14 млн руб.
Готовность 2Q 2025

Квартира 112,9 м²
• Этаж 19 из 19
• Окна на 3 стороны света
• Терраса 48,9 м² (!)

Пентхаус можно сравнить с частным особняком — выше вас только солнце и облака. Прибавьте к этому большую видовую террасу с панорамой Москвы-реки, впечатляющую площадь и потолки высотой 4 м.

Безопасная развивающая среда для детей:

• Видеонаблюдение, бесконтактный доступ

• Новый спортивный кластер: хоккей, футбол, теннис, яхтинг, гребля, фехтование и художественная гимнастика

• Школа при государственной корпорации «Ростех» в сотрудничестве с МАИ, МФТИ и МГТУ им. Баумана

Экологически чистый район Москвы:
• 50 га Москворецкого природно-исторического парка
• Первая линия новой вау-набережной

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#ЛотНедели

9,9 млн руб. — веское основание для покупки видовой четырехкомнатной квартиры

Выгодное предложение: квартира с тремя спальнями и кухней-гостиной в новом жилом комплексе на западе Москвы в рассрочку.

📍 Москва, ЗАО, ст. м. «Крылатская»

Квартира 137 м²

Бюджет: 98,5 млн руб.
Рассрочка на 1 год с первоначальным взносом 9,9 млн руб.

Оптимально для семей с детьми:

• Безопасное охраняемое пространство
• Частный детский сад и фитнес-клуб на территории

Для здорового детства:

• Гипоаллергенный сад и детский плейхаб
• Выход к Москве-реке и парку Крылатское
• Рядом: велотрек, гребной канал и ледовый дворец в Крылатском

Вдохновляющие виды:

• 27 этаж
• Окна на Серебряный Бор, Москву-реку и Живописный мост
• Ласковые рассветы и много света — северо-восток и юго-восток

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

Ricci в Казани

10 апреля команда Ricci провела бизнес-завтрак в Казани. Мероприятие для клиентов Private banking прошло с большим успехом в одном из лучших ресторанов столицы Татарстана.

В 2025 году Ricci сотрудничает с ведущими банками страны: подбираем наиболее перспективные для инвестиций новостройки, оформляем ВНЖ, ПМЖ и гражданство для клиентов Private banking.

Казанским инвесторам рассказали о новых перспективных объектах для инвестиций в Москве, Сочи, Крыму и за рубежом. Интерес вызвали новостройки Кипра — перед вступлением страны в ЕС в 2025 г. они особенно актуальны.

Из иммиграционных программ наиболее востребован французский ВНЖ Passeport Talent. Подходит всем, вне зависимости от сферы деятельности, не требует вложений в недвижимость, распространяется на всю семью — отличный вариант для тех, у кого заканчивается долгосрочная шенгенская виза. Юристы Ricci готовят документы под ключ, даже, если нет бизнес-стартапа.

Оставьте заявку на консультацию сегодня, и мы расскажем об этой и других программах подробнее.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 (499) 455-24-15

⬜️⬜️⬜️

🟦 Команда жилой недвижимости Ricci продолжает движение вперёд

Екатерина Ломтева завершила свою работу в компании Ricci. За более чем 10 лет в компании Екатерина принимала участие в становлении направления жилой недвижимости и развитии команды. Мы благодарим Екатерину за совместную работу и желаем успехов в дальнейшем профессиональном пути.

Команда жилой недвижимости Ricci продолжает работу в штатном режиме. Все управленческие и стратегические вопросы на данном этапе находятся в зоне ответственности управляющего партнёра и генерального директора Андрея Постникова.

Сегодня Ricci уверенно смотрит в будущее: мы усиливаем ключевые направления, развиваем новые продукты, расширяем партнёрскую сеть. В сегменте жилой недвижимости нас ждут сильные проекты, амбициозные цели и новые возможности для клиентов, партнёров и команды.

Впереди — следующий этап развития Ricci. И мы готовы к нему. 💪

Мощный старт: высокие результаты, новые контракты

2025 год команда департамента жилой недвижимости Ricci начала активно: подвели итоги двух масштабных проектов, показали лучшие результаты по текущему ко-эксклюзивному контракту и выиграли новый тендер.

Обо всем по порядку.

• 1Q 2025 стал заключительным в нашей работе по двум масштабным проектам «Настоящее» и «Либерти». Продавали квартиры от старта строительства до последних лотов, управляли маркетингом.

Регулярно показывали лучшие результаты среди ко-эксклюзивных агентов, и застройщики работали с нами годами.

• Выиграли тендер на ко-эксклюзивные продажи в новом проекте «Мы.с» от MR Group.
Готовы к старту продаж: подготовили и аттестовали команду.

• Забрали на эксклюзивное обслуживание AFI Tower и «Резиденцию Архитекторов» девелопера AFI Development. Теперь купить недвижимость в этих столичных комплексах можно только в Ricci.

• Показали лучшие результаты по продажам в футуристичном мультиквартале Veer на западе Москвы. К слову, второй квартал подряд.

Что тут скажешь. Так работает команда департамента жилой недвижимости Ricci.

⬜️⬜️⬜️

#Инвесторам

Апартаменты в новом премиальном отеле в Сочи

Ricci рекомендует: роскошный пятизвездочный апарт-отель на первой береговой линии в Сочи.

📍Россия, г.Сочи, р-н Мамайка

Бюджет: от 31,8 млн руб.
• Беспроцентная рассрочка на 17 месяцев
• Первый взнос — от 25%

🔥 Прогнозируемая доходность аренды: 12% годовых
Подробный расчет предоставим по запросу.

Апартаменты от 23,4 м²:
• Дизайнерская отделка
• Мебель и предметы интерьера
• Бытовая техника
• Террасы с видом на море

На территории:
• Открытый бассейн
• Спа-центр
• Ресторан с мировым именем
• Продуманный ландшафтный дизайн и лаунж-зоны

Сдача: 2Q 2026

Важно для регионального проекта: реализация по ФЗ-214.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#Вторичка

Особенный формат: таунхаус в Серебряном бору с видами на Живописный мост

Жить в собственном доме в 10 минутах пути от Москва-Сити — это роскошь. А если еще и в лесопарке Серебряный бор, то лучше, пожалуй, и не придумаешь. #deluxe

Стоимость: 360 млн руб.

Трехуровневый таунхаус
• 353 м²
• Ремонт, отделка, мебель и декор — включены в стоимость
• Продуман до деталей, но в нем еще никто не жил

Deluxe:
• 4 мастер-спальни, кабинет, комната для персонала / игровая
• Кухня-гостиная 57 м²
• Камин
• Собственный благоустроенный участок с беседкой

Премиальная отделка:
камень, дерево, элементы из латуни

💬 Ricci рекомендует: Серебряный бор — остров-заповедник, особо охраняемая природная территория в границах Москвы.

Дом в Серебряном бору — уникальный, роскошный формат недвижимости: рядом с центром столицы и при этом в окружении нетронутой природы.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#СтартПродаж

Старт продаж премиального жилого комплекса в знаковом районе Москвы.

Городской комфорт престижного запада столицы, дополненный великолепными природными зонами.

Комплекс призван стать одной из ярких архитектурных доминант Москвы. Динамично выполненные фасады подчеркнут его индивидуальность, а высокие панорамные окна откроют резидентам впечатляющие виды на город.

🔝Это идеальный вариант для тех, кто давно мечтал жить в сердце престижного западного округа. В локации находится вся необходимая инфраструктура для красивой и амбициозной жизни: топовые учебные заведения, торговые центры, парки, школы и детские сады.

📍ЗАО, улица Лобачевского
📚5 минут до МГИМО, РАНХИГС и еще 4 вузов
🌃 15 минут до площади Гагарина и ТТК, 25 минут до делового центра
🌳 В пешей доступности: парк площадью 96 га
☑️ Функциональные планировочные решения, тщательно проработанные детали и премиум-материалы

Бюджет: от 28,9 млн рублей.

Ricci рекомендует: в проекте продумано все до мелочей, обеспечивая жителям все удобства для комфортной жизни и продуктивной среды. Здесь откроется резидент-сервис, пространства для работы, досуга и детского отдыха, термальный комплекс, студия стретчинга, SPA, тренажерный зал и многое другое.

Мы одними из первых увидели потенциал данного комплекса и уверенно рекомендуем его для жизни и инвестиций.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

1️⃣ апреля – важная дата для нашей компании. Это день, в который мы простились с Сергеем Егоровым, управляющим партнером S. А. Ricci - жилая недвижимость.

Департамент жилой недвижимости Ricci хотел бы почтить память человека, который показал путь к построению эффективной команды. Настоящего профессионала своего дела, создавшего бренд We Know, под которым компания успешно работала 2 года, не проиграв ни одного тендера. Сергей обладал глобальным мышлением и дальновидностью, успешно направляя деятельность компании в нужное русло.

Более 10 лет Сергей работал в сегменте новостроек и хотел реализовать множество грандиозных планов для совершенствования компании. Корпоративная система, стратегия и традиции, заданные им в развитии компании, до сих пор продолжают вдохновлять и мотивировать нашу команду.

#Вторичка

Лот недели: двухуровневый лофт в центре Москвы

📍Москва, ЦАО, р-н Пресненский
• 7 мин. пешком до ст.м. «Улица 1905 года»
• 5 мин. на автомобиле до Садового кольца

Бюджет: 89 млн руб.

Двухуровневые апартаменты:
• 83,7 + 72,6 м²
• Свободная планировка

Панорамные окна на восток — исключительная инсоляция

Дом:
• 2016 год постройки
• Подземный паркинг
• Ландшафтный дизайн
• Охрана

💬 Ricci рекомендует: отличное пространство для современной жизни в центре событий столицы. Стильное архитектурное решение, дом обжит, территория благоустроена. 157 м² (!) для реализации собственных дизайнерских идей.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

💾 Скачать апрельский календарь Ricci в хорошем качестве можно в нашем канале. Идеально для тех, кто любит обновлять свои интерьеры новыми смыслами каждый месяц.

🌀 Апрель — время открывать возможности.

🌇 Москва — лучший город и пространство идей, где каждая ждёт своего момента, чтобы раскрыться. В апреле, когда всё вокруг оживает, хочется экспериментировать и искать новые решения.

🏗 Ricci умеет находить нестандартные решения даже для самых нетривиальных задач. Всё, что кажется сложным, на самом деле просто — если знать, как это открыть.

#календарь_Ricci

#Тренд

Недвижимость на Кипре и в Крыму — главный тренд 2025

27 марта эксперты Ricci провели традиционный бизнес-завтрак в ресторане «Большой» для клиентов private banking, руководителей инвестиционных компаний и частных клиентов.

Поговорили на тему перспективных инвестиций, рассказали о недвижимости в России и за рубежом. Особый интерес вызвали объекты на Кипре и в Крыму.

• Новостройки в Крыму сегодня предлагают недвижимость для жизни и инвестиций на выгодных условиях.

Стартовый капитал: от 14 млн руб.

Доходность:
• до 30% — рост цены за время строительства
• 8% годовых — арендный бизнес

• О недвижимости на Кипре читайте в нашем канале о зарубежной недвижимости.

Подборку проверенных объектов, перспективных для инвестиций, присылаем по запросу.

В 2025 году Ricci работает с недвижимостью в 72 странах по всему миру. Мы следим за изменениями на рынках жилой и коммерческой недвижимости и за нововведениями в законодательствах стран.

Своим клиентам предлагаем лучшие комплексные решения. Консультация бесплатна.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#БизнесЗавтрак
#Инвесторам

Бизнес-завтрак: курортная недвижимость в России и за рубежом

Ricci приглашает системных инвесторов и всех, кто только думает о том, чтобы приобрести недвижимость за рубежом, на бизнес-завтрак с презентацией перспективных направлений и объектов курортной недвижимости.

• Ключи от гор и морского побережья
• Для отдыха и инвестиций
• Консервативные вложения и стратегии с максимальной доходностью
• Недвижимость от Европы до Бали

🗓 27 марта, четверг
📍Москва, ЦАО

Начало: 11:00
Сбор гостей: 10:30

В приятной дружеской обстановке вы узнаете:

• В каких странах можно заработать до 40% за два года на перепродаже апартаментов в новостройке

• Где арендный бизнес приносит прибыль от 8% годовых

• Проверенные проекты для инвестиций, в том числе с обратным выкупом и гарантированной доходностью

Участие бесплатное по предварительной регистрации.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

#ЛотНедели

Квартира для большой семьи: четырехкомнатная квартира в 10 мин. от метро за 22,5 млн руб.

Ricci рекомендует: эргономичная квартира в новостройке на юго-востоке. Новый масштабный комплекс с продуманной инфраструктурой — экономичное предложение для больших семей.

📍Московская область, юго-восток, Котельники, Новорязанское шоссе
• 10 мин. пешком до ст. м. «Котельники»
• 3 мин. на авто до МКАД

Бюджет: 22,5 млн руб.
• White box
• Скидки на машино-места и кладовые

Квартира 92 м²:
• 3 спальни и кухня-гостиная
• 3 санузла
• Окна на 3 стороны света
• 24 этаж

Cдача: 2Q 2028 г.

Семейный жилой комплекс:
• 13 жилых домов на охраняемой территории без машин
• 2 детских сада и школа
• Детские площадки и воркаут-зоны
• Фитнес-центр и спа-комплекс

Pet-friendly:
• Лапомойки
• Груминг

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ
+7 499 455-24-15

Премиальные апартаменты в центре Ялты для жизни и инвестиций

📍Россия, п-ов Крым, г.Ялта

Локация 🔥
• 3 мин. до канатной дороги
• 5 мин. до набережной
• 10 мин. до Ливадийского дворца
• 10 мин. до парка аттракционов

Комплекс расположен на холме в 5 минутах пешей прогулки от центра города. Виды на гору Ай-Петри, национальный парк и море.

Бюджет: от 14,8 млн руб.

Апартаменты от 28 м²:
• Панорамное остекление
• Балконы
• Высота потолков 3 м

Сдача:
1 – 2 корпуса — 1Q 2025
3 – 4 корпуса — 2028 г.

На территории:
• 2 бассейна
• Отельный оператор
• Магазины
• Кафе и видовой ресторан
• Спа-комплекс
• Подземный двухуровневый паркинг
• Спортивные и детские площадки
• Видеонаблюдение и охрана

В непосредственной близости: медицинские учреждения, школы и детские сады.

Реализация по 214-ФЗ #ПровереноRicci

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

⚡️ЦБ РФ третий раз подряд сохранил ключевую ставку в 21%

🏗 Екатерина Ломтева, директор департамента жилой недвижимости Ricci:

«Важная новость этого дня — ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Понятно, что цели по сдерживанию инфляции еще не достигнуты, но торможение инвестиционных программ на фоне высокой ключевой ставки уже существенно сказывается на экономической активности.
Например, в строительной отрасли мы видим значительное снижение количества вывода новых проектов — сейчас девелоперы активно пересматривают финансовые модели своих комплексов.
В связи с этим такое решение кажется нам ожидаемым и считывается как позитивный сигнал для смягчения кредитно-денежной политики уже в конце 2025 года!»

#Вторичка

Последний шанс купить топовый лот в Primavera: трехкомнатная квартира с большой видовой террасой на первой береговой линии

📍 Москва, СЗАО, район ст. м. «Спартак»

• Виды на парк и Москву-реку
• Последняя квартира уникального формата в премиальном комплексе на северо-западе Москвы
• Пожалуй, лучшее предложение в комплексе

Бюджет: 107 млн руб.
Площадь: 153,7 м²
14 этаж

Дом готов, ключи в день покупки

• 3 изолированные комнаты
• 2 санузла
• Беспрецедентно просторная терраса
• Окна на юго-запад — сказочные закаты прилагаются

Ricci рекомендует: оптимально для семей с детьми

• Экологически чистый район Москвы
• Новый спортивный и образовательный кластер
• Школа при государственной корпорации «Ростех» в сотрудничестве с МАИ, МФТИ и МГТУ им. Баумана
• Специализированная it-школа

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#Акция

🔥 Срочно: квартиры в небоскребе на западе Москвы со скидкой 12%!

Престижный и популярный запад столицы, дизайнерская высотка, цены пока еще стартовые и дополнительная скидка.

Бюджет: от 15,9 млн руб.

• Срок действия акции: до 15 апреля 2025 г.
• Условия: первый взнос от 50%
• Количество квартир по акции ограничено — стоит поторопиться

📍Москва, ЗАО, ст. м. «Крылатская»
• Выход к Москве-реке
• Рядом: спортивные центры, горнолыжные склоны, велотрек в Крылатском

Статусная архитектура
• Новая доминанта на западе Москвы от именитого бюро
• Дизайнерские интерьеры
• Инновационные технологии

Клубная инфраструктура:
• Частный детский сад
• Wellness-центр
• Коворкинг

Сдача: 2Q 2027 г.

💬 Ricci рекомендует: скидки на квартиры в новом доме бывают редко, а в комплексе бизнес-класса — большая удача. #НадоБрать

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

На 16% за год вырос поток туристов в Крыму

Около 6,6 млн туристов посетили Республику Крым в 2024 году — на 16% больше, чем в 2023 году. За 2 года на полуострове побывало более 12 млн человек.

💬 Эксперты Ricci рекомендуют: рост турпотока — основной маркер инвестиционной привлекательности курортной недвижимости.

Драйверы роста потока туристов:

• Государственные инвестиции: забота о безопасности, развитие инфраструктуры

• Популяризация курортов Крыма — национальный проект «Туризм и гостеприимство»

Потенциал роста цен на новостройки в Крыму ✖️

• Возводятся новые курортные комплексы, сопоставимые по качеству концепции, архитектуры и сервисов с объектами Сочи

• Цены на новостройки в Крыму ниже, чем на курортах Краснодарского края

Узнайте больше о новостройках в Крыму на консультации с экспертом Ricci.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#Акция

Срочно: акция на новый объем квартир в популярном жилом комплексе

🔥 Еще только 2 недели есть уникальная возможность купить квартиру с видом на парк на западе Москвы с выгодой до 20%. Не упустите шанс.

#НадоБрать

• Новый пул квартир — виды на парк
• Выгода 20%
• Только до конца марта

Бюджет: от 9,8 млн руб.
Субсидированная ипотека от 3,5% — ежемесячный платеж от 55.000 руб.

Футуристичный мультиквартал бизнес-класса на западе Москвы

📍ЗАО, 5 мин. до Кутузовского проспекта
• Экологичный район на западе Москвы

Семейный проект с продуманной инфраструктурой:

• Школа и детский сад
• Приватные дворы
• Фитнес-центр
• Современные офисы

Сдача: 3Q 2028

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

Инвесторы из Москвы заинтересованы в недвижимости в Крыму

Интерес московских инвесторов к региональному рынку жилой и курортной недвижимости Крыма набирает обороты.

• Крым вошел в топ-10 регионов России, в которых столичные жители приобретали недвижимость в 2024 году. Подсчитал Росреестр.

• Готовность крупных инвесторов вкладывать средства в объекты в Крыму демонстрирует и региональная статистика вывода на рынок новых девелоперских проектов.

14 новостроек вывели на рынок застройщики Крыма только за февраль 2025 г. по данным ЕРЗ.РФ. По этому показателю регион занял 3 место в России, уступив только Московской области и Краснодарскому краю.

#БеремНаЗаметку

Команда Ricci проводит экспертизу новостроек Крыма на качество, юридическую чистоту и инвестиционную привлекательность.

Пришлем подборку проверенных проектов по запросу.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 588-92-33

#Инвесторам

Апартаменты под управлением в Архызе

Специально для читателей канала отобрали выгодное предложение на всесезонном горном курорте Архыз: апартаменты в действующем популярном комплексе 4*.

📍Россия, Карачаево-Черкесская Республика, пос. Архыз

Бюджет: от 19,4 млн руб.
Рассрочка на индивидуальных условиях

~ 6 лет — окупаемость
~ 25 – 30% годовых — чистая прибыль

• Топовая локация: 100 м до подъемника
• Действующий комплекс с понятной загрузкой

Ключи от гор и пассивный доход:

• 28 дней в году отдыхайте в своем номере
• Поиск арендаторов и облуживание возьмет на себя профессиональная управляющая компания

Удобно для инвесторов:

• Личный кабинет инвестора
• Котловой метод распределения прибыли

💬 Ricci рекомендует: котловой метод перераспределения прибыли гарантирует стабильный доход каждому инвестору.

Вся прибыль от сдачи в аренду номеров распределяется между собственниками пропорционально площадям апартаментов. Становится неважно, был ли заселен ваш апартамент в конкретный месяц, доход вы получите в любом случае.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

6 марта 2025 г. Екатерина Ломтева, директор департамента жилой недвижимости Ricci, приняла участие в publick talk «Феминизация города» в рамках премии Women who build AWARDS.

Во время своего выступления Екатерина рассказала, о том, что практически половина клиентов Ricci на покупку жилья в Москве — это женщины.

• 46,6% — доля женщин в общем объеме сделок в Москве в 2024 г.
С 2021 года этот показатель снизился на 7,6%

• 25 – 35 лет — возрастная категория наиболее активных покупательниц

Основные критерии отбора жилой недвижимости женской аудиторией:
• безопасность
• комфорт
• развитая инфраструктура
• эстетика и уют

Яркими примерами жилых комплексов, отвечающих требованиям женской аудитории, Екатерина назвала «Достижение» на ул. Ак.Королева, «Крылатская 33» на западе Москвы и «Северный порт» на берегу Химкинского водохранилища.

Больше о «женских» и «мужских» новостройках Москвы расскажем на консультации.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

Дорогие клиенты, партнеры и коллеги!

🏗 Сегодняшний день – отличный повод сказать спасибо женщинам, которые делают нашу отрасль, нашу компанию и наш мир лучше. Вы – лидеры, эксперты, вдохновители.

🌸 Желаем вам сил для реализации самых амбициозных планов, поддержки единомышленников и уверенности в своих возможностях. Пусть каждый день приносит вам новые возможности и поводы для гордости!

С праздником, с 8 марта! 🎉✨

#Инвесторам

Номера в новом отеле в Архызе

Подобрали для вас новый перспективный проект в Архызе: отель 4*, строительство которого стартовало в 2025 году.

Проект реализуется в рамках возведения нового курорта Лунная Поляна в кластере Архыз — километры новых трасс, современная инфраструктура и впечатляющие инвестиционные перспективы.

Оптимально для отдыха, пассивного дохода или перепродажи.

📍Россия, Карачаево-Черкесия, горный кластер Архыз, курорт Лунная Поляна

• Субсидированная ипотека
• Беспроцентная рассрочка на 3 года

~ 9 лет — окупаемость
~ 20% годовых — прибыль

💬 Ricci рекомендует: топовая локация — отель возводится в самом центре будущего курортного комплекса, на пересечении главных прогулочных улиц, в 200 м от подъемников.

Преимущества проекта:

• Архитектура международного бюро, качественные натуральные материалы в отделке фасадов
• Премиальный дизайн интерьеров

Немаловажно для регионального проекта: продажа по 214-ФЗ.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

Архыз: до 40% на приросте капитала

Ricci рекомендует: всесезонный горный курорт Архыз (Карачаево-Черкесия) показывает активный рост и развитие.

Прогноз для инвесторов: до 40% рост капитализации за 2 года строительства, 7 – 8% годовых на аренде.

💬 Спрос на аренду качественной недвижимости в Архызе превышает предложение, цены догоняют Красную Поляну, потенциал для развития впечатляющий.

• Архыз вошел в топ-10 отечественных горнолыжных курортов по количеству бронирований.

• +9% — прибавили цены на аренду жилья в Архызе за год.

• 10,2 тыс. руб./сутки — средняя ставка аренды жилья в Архызе.
По этому показателю Архыз уступает только самому дорогому отечественному горнолыжному курорту Эсто-Садок.

• 30+ км новых горнолыжных трасс и 6 канатных дорог будут построены в Архызе в ближайшие 4 года.

• Точки притяжения для туристов круглый год — залог успешности проектов недвижимости.

Летний Архыз — это пешие и велосипедные прогулки, конные походы и рафтинг.
Более 70 горных озер, водопады и храмы X века.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию сегодня и получите подборку объектов для выгодных инвестиций в Архызе.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

🌿 Весна — время создавать уют.

📆 Март — это больше, чем просто первый весенний месяц. Это время, когда солнца становится больше, и оно становится теплее, а мир вокруг — уютнее. Как кошка, которая уверенно находит свой дом, мы тянемся туда, где нам комфортно, где нас ждут.

🏗 Ricci помогает вам найти и создать этот уют, раскрывая пространство так, чтобы оно стало по-настоящему желанным. Дом — это не квадратные метры, а эмоции, которые вы в нём испытываете. И мы знаем, как сделать их ярче.

#календарь_Ricci

#Инвесторам

Апартаменты под отельным управлением на Алтае

📍Алтайский край, курорт Бирюзовая Катунь
• 50 км до аэропорта

Апарт-отель 4*
Ввод в эксплуатацию: конец 2025 г.

Бюджет: от 22,6 млн руб.
Отделка включена в стоимость

💬 Ricci | Жилая недвижимость рекомендует: живописное место — берег горной реки, искусственное озеро, в перспективе — большой курорт с разнообразной инфраструктурой.

• Спа-салон
• Ресторан, бар и ночной клуб
• Фитнес-клуб
• Конференц-зал
• Детский клуб

Премиальный сервис
• Консьерж
• Кейтеринг
• Валет-паркинг

Важно для регионального проекта: безопасные сделки — реализация по 214-ФЗ.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

Алтай: +30% — ежегодный прирост турпотока

Алтай — новая точка на инвестиционной карте страны. В регионе активно развиваются курорты, туропоток с каждым годом растет на 30%, а апарт-отели и гостиницы предлагают инвесторам удобные программы для пассивного дохода.

97% — пиковая сезонная загрузка отелей
55 – 75% — среднегодовая загрузка
40% — рост капитализации за 1,5 года цикла строительства

Пассивный доход
• До 2,5 млн руб./год
• Срок окупаемости: от 5,3 лет

Управляющие компании сделают всю работу за вас:
• Поиск арендаторов
• Юридическая поддержка
• Финансовые отчеты
• Обслуживание

Оставьте заявку на бесплатную консультацию сегодня и получите подборку объектов для организации арендного бизнеса на Алтае.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

🏗 Поздравляем наших клиентов, партнеров, коллег с 23 февраля! Этот день — повод вспомнить о значении ответственности и мужества, которые важны в любой сфере нашей жизни и работы.

Желаем всем крепкого здоровья, профессиональных успехов и стабильности! Пусть ваши цели всегда достигаются, а впереди будет только процветание и уверенные шаги к новым вершинам.

Вот в такой весенней атмосфере солнечным февральским утром эксперты Ricci провели бизнес-завтрак для клиентов private banking ведущих банков столицы.

Раскрыли актуальные инвестиционные стратегии, показывающие максимальный доход, поделились информацией о последних стартах продаж перспективных проектов по всему миру, в том числе уникальными предложениями из пула закрытых продаж.

Спасибо за ваши положительные отзывы о нашей работе, больше всего мы любим, когда клиенты приходят к нам снова и остаются надолго.

ricci-estate.ru

🙂

78% высокобюджетной недвижимости покупается в рассрочку

По данным аналитиков Ricci во втором полугодии 2024 года в Москве основным инструментом продаж жилья в категориях премиум и deluxe стала рассрочка.

Сделки с высокобюджетной жилой недвижимостью в Москве
3Q / 4Q 2024 г.

• 78% — на условиях рассрочки

• 13% — 100% оплата стоимости при покупке

• 9% — с использованием ипотечных кредитов

В 2025 году рассрочка остается наиболее выгодным инструментом покупки элитной жилой недвижимости.

Рассрочка позволяет зафиксировать стоимость покупки и заработать, как на росте капитализации недвижимости, так и на процентах по банковским депозитным счетам.

Оставьте заявку на консультацию сегодня, и мы предоставим вам бесплатно подборку самых выгодных предложений с рассрочками на жилье в Москве.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

Поговорим об инвестициях?

Эксперты Ricci приглашают всех желающих принять участие в открытом бизнес-завтраке в одном из лучших ресторанов в центре Москвы.

В неформальной дружественной обстановке расскажем:

• Куда и как инвестируют успешные инвесторы со всего мира в 2025 году
• Какие стратегии инвестиций дают максимальный доход
• Что нового на курортах России
• Как меняются зарубежные рынки

🗓19 февраля, Москва, ЦАО
Формат: бизнес-завтрак

Успейте получить возможность лично встретиться с ведущими экспертами Ricci.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

#ЛотНедели
#Инвесторам

Студия в гостиничном комплексе в Адлере

📍Сочи, Адлер, мик-он «Курортный городок»
• 30 мин. до центра Сочи
• 15 мин. до Олимпийского парка

Бюджет: 29 млн руб.

Рассрочка на 2 года:
• Первый взнос: 8,3 млн руб.
• 24 ежемесячных платежа по 862.960 руб./мес.

💬 Ricci | Жилая недвижимость рекомендует: идеальный вариант для пассивного дохода — поиск арендаторов и обслуживание обеспечит отельный оператор международного уровня.

Гарантированные рост капитализации и доход от аренды.

Статистика последних десяти лет показывает, что среднегодовой доход инвесторов в сочинских проектах подобного уровня стабильно превышал ставки по депозитам.

Прогнозируемая доходность для этого лота за 15 лет: 48 млн руб.

Лучший курортный проект России по версии премии «Рекорды рынка недвижимости 2024»:

• Отель 5 звезд
• Курортная зона с множеством природных ландшафтных парков
• Бассейны
• Спа-комплекс
• Конференц-зал
• Фитнес-центр
• Роскошные рестораны и лобби

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

Поговорим об инвестициях?

Эксперты Ricci приглашают всех желающих принять участие в открытом бизнес-завтраке в одном из лучших ресторанов в центре Москвы.

В неформальной дружественной обстановке расскажем:

• Куда и как инвестируют успешные инвесторы со всего мира в 2025 году
• Какие стратегии инвестиций дают максимальный доход
• Что нового на курортах России
• Как меняются зарубежные рынки

🗓19 февраля, Москва, ЦАО
Формат: бизнес-завтрак

Успейте получить возможность лично встретиться с ведущими экспертами Ricci.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Выездные консультации в Сочи

Только 4 дня в феврале: персональные консультации по доходной недвижимости на Красной Поляне.

🗓11 — 14 февраля, Сочи, Красная Поляна

Уникальный шанс получить личную консультацию эксперта Ricci | Жилая недвижимость:

• Независимая оценка объектов недвижимости
• Подборка наиболее перспективных инвестиционных проектов
• Аналитика регионального рынка жилой и гостиничной недвижимости

Забронируйте временной слот сегодня:
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

#СтартПродаж

8-я легендарная высотка Москвы

Уникальное предложение для ценителей сталинского ампира: квартиры в новом комплексе, выполненном в этом знаменитом московском стиле.

📍СЗАО, ст. м. «Народное ополчение», ул. Демьяна Бедного

Бюджет: от 37 млн руб.

Беспроцентная рассрочка до 3 лет:
• 15% — первый взнос: от 2 млн руб.
• 3 платежа по 1,5 млн. руб. за 3 года строительства
• Оставшаяся сумма — после завершения строительства: одним платежом или в ипотеку

В феврале 2025 г. в продаже квартиры 44 — 80 м²

💬 Ricci | Жилая недвижимость рекомендует: отличный вариант переждать времена высоких ипотечных ставок, заработать на депозитных процентах и зафиксировать выгодную цену на квартиру в будущем бестселлере.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

Заключайте договор сейчас — платите потом

Нашли для вас супер-выгодное предложение на квартиры в новом комплексе в сердце Можайского района на западе Москвы.

Рассрочка с первым взносом 5% от стоимости квартиры (от 600.000 руб.).

Фиксируйте цену в своем договоре, пока она не выросла. Остальное выплачивайте в рассрочку на 1,8 года с ежемесячными платежами по 5%.

🔥 Вся сумма идет на погашение стоимости квартиры, а не процентов. Если ставки снизятся, вы всегда сможете перейти на ипотеку.

💬 Ricci | Жилая недвижимость рекомендует: зарабатывайте на депозите сегодня, а ипотеку возьмёте, когда снизятся ставки.

📍ЗАО, 5 мин. до Кутузовского проспекта
• Экологичный район на западе Москвы

Бюджет: от 12,5 млн руб.

Рассрочка с первым взносом 5%:
• До 20 месяцев
• 5% — ежемесячные выплаты

Мультиквартал с разнообразной инфраструктурой:

• Модные рестораны
• Приватные дворы
• Современные офисы
• Фитнес-центр
• Школа и детский сад
• Спа и бьюти-салоны

Готовность: 3Q 2028

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

📆 Кстати, календарь в хорошем качестве всегда можно скачать в нашем канале.

Парус — это символ движения вперёд. Он создан для того, чтобы поймать ветер возможностей, который приведёт корабль к цели. Мы наполняем ваши паруса нашей энергией, экспертизой и энтузиазмом, помогая достичь горизонтов, которые раньше казались недостижимыми.

В этом году Ricci исполняется 20 лет. За эти годы мы стали для своих клиентов первым выбором в получении независимого мнения на любой вопрос, связанный с недвижимостью. И, да. Мы видим недвижимость иначе и раскрываем потенциал вашей ситуации, помогая двигаться вперёд на всех парусах!

P.S.: Если вам понравился февральский календарь, поделитесь с нами, какие метафоры связанные с парусом вас мотивируют — мы соберём отдельный пост на основе ваших отзывов и опубликуем его у себя в канале.

Оставить свои метафоры

28 января Екатерина Ломтева, генеральный директор Ricci | Жилая недвижимость, выступила на форуме «Инвестфест» на Красной Поляне в Сочи.

Екатерина поделилась с коллегами последними данными Ricci о тенденциях развития элитной недвижимости в Москве во время сессии «Элитный метр бьет рекорд и диктует новый тренд».

По нашим оценкам рынок высокобюджетной жилой недвижимости Москвы, действительно, показывает активный рост и бьет рекорды.

Высокобюджетная жилая недвижимость Москвы в 2024 г.:

• +71% в предложении
премиум и deluxe суммарно год к году

• +35,5% в спросе
премиум и deluxe суммарно год к году

• +22% средняя стоимость
deluxe в категории 2,2 — 3,5 млн руб./м²

В 2024 году спрос на жилую недвижимость в категории 2,2 — 3,5 млн руб./м² превышал предложение. Средний бюджет покупки вырос на 36%, а средняя площадь резиденций, которые были проданы в прошлом году в этой категории, увеличилась на 6,5% по сравнению с 2023 годом.

Ценообразование и ликвидность недвижимости такого уровня во многом зависят от субъективных характеристик каждого конкретного проекта. Эксперты Ricci | Жилая недвижимость готовы помочь вам разобраться в них. Оставьте заявку на консультацию сегодня.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#вторичка

21,4 млн руб. за апартамент с отделкой и мебелью в историческом центре

Ricci | Жилая недвижимость рекомендует: сегодня подобрали что-то особенное — апартаменты с премиальной отделкой, мебелью и техникой в историческом здании.

Стильные резиденции в центре главных событий столицы. Новый дизайнерский ремонт, современные решения.

Удобно, когда живешь за городом, но время от времени необходимо остаться в Москве после напряженного рабочего дня.
Для арендного бизнеса тоже 🔥

📍ЦАО, Тверской район, ул. Садово-Самотечная 2/12

Бюджет: 21,4 — 32,1 млн руб.

8 апартаментов
• 27,9 — 40,1 м²
• Премиальный дизайн, мебель, техника и декор включены в стоимость

Парки, театры и любимые рестораны в радиусе десятиминутной прогулки
• 3 мин. до Московского театра Новая опера и сада Эрмитаж
• 10 мин. до Патриарших прудов
• 15 мин. до Большого Театра
• Посольства стран мира

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#СтартПродаж

Фиксируйте стартовую цену сейчас, платите — через полгода

Нашли для вас выгодное предложение в популярном комплексе на полуострове ЗИЛ в Даниловском районе Москвы.

Рассрочка на квартиры в новой очереди строительства с первым взносом всего 5%.

📍ЮАО, набережная Марка Шагала
2 мин. на автомобиле до ст.м. «Технопарк»

Бюджет: от 20,5 млн руб. от 31,4 м²
• Рассрочка до 30.09.2025
• Первый взнос: 5%
• Минимальные ежемесячные платежи

Субсидированная застройщиком ипотека
От 2,99% годовых

Масштабный комплекс из небоскрёбов и клубных домов, о котором сегодня идет речь, возводится рядом с набережной Москвы-реки и удобным выездом на ТТК.

Инфраструктура
• Ландшафтный парк
• Новая прогулочная набережная
• Торговая галерея
• Собственные школы и детские сады

Есть сданные в эксплуатацию корпуса.
Готовность: 2026 г.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#СтартПродаж

Элитный клубный квартал у воды в центре Москвы

5 причин выбрать этот комплекс: стартовые цены, самый центр Москвы, набережная, уникальные форматы квартир, беспроцентная рассрочка на 2 года.

💬 Ricci | Жилая недвижимость рекомендует: удачный вариант вложения свободных средств. Квартиры в этом комплексе за счет локации и качества концепции будут заметно расти в ближайшие 3 — 5 лет вне зависимости от экономической ситуации в стране.

📍ЦАО, Садовническая набережная
• 8 мин. до Михайловского сада
• 14 мин. до ст.м. «Павелецкая»

Бюджет: от 71 млн руб.
• Беспроцентная рассрочка до 2 лет

Квартиры 55,8 — 327 м²
без отделки

• Видовые квартиры
• Пентхаусы
• Урбан-виллы
• Просторные видовые террасы
• Высота потолков: 3 — 3,9 м

Готовность: 3Q 2028

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#СтартПродаж
#Инвесторам

Старт продаж в масштабном проекте на всесезонном горном курорте Архыз

Успейте до 25 января: предстартовые бронирования в перспективном проекте на отечественном курорте Архыз.

Аванс за бронирование: 50.000 руб.

💬 Ricci | Курортная недвижимость рекомендует: 25 — 26 января 2025 г. стартуют продажи в новом масштабном комплексе в горах Карачаево-Черкесии. Территория 25 га, 1.500 апартаментов, урбан-виллы и эко-дома.

• Апартаменты от 28,5 м²
• Цена: 550 — 650 тыс. руб./м²
• Готовность: 2032 г.
• Важно для регионального проекта: строительство по 214-ФЗ в партнёрстве с Дом.РФ

Архыз — всесезонный горный курорт в Карачаево-Черкесии. Менее известен москвичам, чем Красная Поляна. Именно поэтому качественные новостройки здесь все еще доступны по приятным ценам.

Время инвестировать: в ближайшие 4 года спрос на недвижимость здесь вырастет в разы.

• Будут построены более 30 км новых горнолыжных трасс
• Установлены 6 новых канатных дорог

На территории города-курорта уже сегодня:
• Рестораны, кафе и бары
• Спа-салоны и бани
• Развлекательная инфраструктура для детей и взрослых
• Сервисные центры с инвентарем для зимних и летних видов спорта
• Гостиницы

Ricci | Курортная недвижимость
+7 499 455-24-15

Рассрочка на квартиры на старте продаж

Интересное предложение на квартиры в комплексе, продажи в котором только начались: беспроцентная рассрочка на время строительства и варианты скидок на первоначальный взнос.

💬 Ricci | Жилая недвижимость рекомендует: комплекс строится в любимом москвичами месте — рядом с Серебряным бором на западе Москвы. Здесь много квартир с панорамными видами на излучину Москвы-реки, Живописный мост и городской силуэт.

📍ЗАО, ст. м. «Крылатская»

• удобный выезд на пр-кт Маршала Жукова
• 20 мин. до центра Москвы
• 5 мин. до Серебряного бора
• 10 мин. до загородной инфраструктуры Новорижского и Рублёво-Успенского шоссе

Бюджет: от 13,9 млн руб.
• Беспроцентная рассрочка на 2 года
• Скидка до 7% на первоначальный взнос

Выразительная архитектура, много видовых лотов и интересный набор внутренней инфраструктуры.

Квартиры
• 28 — 183 м²
• высота потолков: от 3,15 м

Готовность: 2Q 2027 г.

Любимая москвичами локация
• Престижное направление
• Экологически чистый район

Рядом:
• Гребной канал
• Спортивные центры, горнолыжные склоны, велотрек в Крылатском
• Выход к Москве-реке

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15

#ЛотНедели

Однокомнатная квартира в новом доме на западе Москвы со скидкой 1,4 млн руб.

📍ЗАО, Можайский район
• 15 мин. пешком до ст. м. «Давыдково» и ТТК
• 5 мин. до долины реки Сетунь

Квартира: 41,9 м²
🔑 Q3 2028

Бюджет: 18.727.540 млн руб. 20.137.140 млн руб. в white box
• 1 спальня
• просторная кухня-гостиная: можно выделить гостиную или кабинет

3 этаж
• окна на две стороны света: север и юг
• панорамное остекление

Шикарное гранд-лобби 328 м² от именитого испанского дизайнера Хайме Бериестайна — см. на карточках 👆🏻

Удобная транспортная доступность
Скоростные трассы: проспекты Багратиона, Кутузовский и Генерала Дорохова.
Дорога, как до центра Москвы, так и до МКАД занимает 15 минут.

💬 Ricci | Жилая недвижимость рекомендует: отличный вариант для первой квартиры. Зеленый район, собственный парк и сады во дворах. Удобный выезд на Кутузовский проспект — близко к деловому центру Москва-Сити, при этом в тихом районе.

Цена для этой локации и качества проекта очень выгодная.

И мы полностью уверены в застройщике: надёжная, опытная и устойчивая компания.

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15