🆎🆎🆎🆎

Шикарная вилла c бассейном на участке 1600 м2 в 20 минутах от центра

Дом после реновации, полностью обновлён владельцем в 2020 г.

Преимущества и удобства:

🆎Расположена в уединённом районе Хуай Яй на участке площадью 1600 м²

🆎Просторная планировка: 4 спальни и 5 ванных комнат, позволяет удобно разместить большую семью и принимать гостей

🆎В вашем распоряжении большой бассейн и пруд с настоящей каменной плиткой

🆎Открытая терраса с баром и зоной BBQ: прекрасное место для вечерних встреч, барбекю и отдыха на свежем воздухе

🆎Экономия на коммунальных услугах: вода поступает из колодца, нет счёта за водоснабжение.

🆎Удачная локация: всего 2 минуты от Phoenix Golf,
12 минут до Alexa Beach Club и 20 минут до пляжа Джомтьен

🆎Полностью оборудованный тренажерный зал, который можно переделать в офис или пятую спальню, в зависимости от ваших потребностей

Здесь можно жить, отдыхать, творить — и всё это в гармонии с природой, вблизи к инфраструктуре.

Вилла свободна и готова к въезду! Отличный вариант для жизни или инвестиций.

Подробности, стоимость и условия покупки — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/villa-s-bassejnom-v-yuzhnoj-pattaje-300

Эта вилла продаётся без комиссии:

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление

🟪 Скачать полный каталог вилл Паттайи от 8,9 млн ₽

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🔤🔤🔤🔤

Реальные риски при покупке недвижимости в Таиланде❗️

Вы решили купить квартиру в Паттайе — давайте посмотрим, что может пойти не так.

Важно: это риски при самостоятельной покупке. Мы не рекомендуем так делать и считаем, что в 2025 году любая сделка с недвижимостью должна сопровождаться агентством. Тем более за рубежом. Тем более что это бесплатно.

1. Неправильный выбор

Одно неверное решение — это простои и убытки в течение многих лет. Чтобы выбрать хорошую квартиру, нужно идеально знать рынок.

2. Большая переплата

Застройщики продают квартиры напрямую на обычных условиях: без агентских скидок и бонусов, оставляют дешёвые лоты на будущее.

3. Потери на переводах

Если вы впервые переводите деньги за рубеж, можете потерять до 300 000 ₽ только на комиссиях и невыгодном курсе.

4. Ошибки в документах

Вся сделка проходит на тайском — если в документах будет ошибка, она встанет на паузу. В это время цена может вырасти или курс изменится не в вашу сторону.

5. Задержки и недострои

Как и везде, не все застройщики в Таиланде заслуживают доверия. Одни срывают сроки, другие замораживают проекты, и собственники ждут квартиры годами. Хотя такие риски видны на старте.

6. Юридические риски

Фрихолд, лизхолд, иностранная и тайская квота — всё это непросто для новичка на рынке. Если неправильно оформить собственность, есть риск лишиться недвижимости.

7. Скрытые расходы

Помимо стоимости объекта есть налоги, сборы, плата за обслуживание и другие платежи, которые нужно учитывать при расчёте финансовой нагрузки. Мы делаем это бесплатно и на 5 лет вперёд.

8. Квартиры с дефектами

Часто застройщики сдают квартиры с мелкими недочётами, которые не видно невооружённым глазом. Если не указать на них во время приёмки — придётся переделывать за свой счёт.

Всех этих рисков легко избежать, если работать с командой, которая много лет живёт в Паттайе и знает местный рынок наизусть.

За 15 минут расскажем всё о покупке недвижимости в Таиланде на бесплатной консультации.

Пишите прямо сейчас — мы ждём вашего сообщения 🔤

📱 @athomerealestate
📱 +66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Пхукет: бутиковый проект в 5 минутах от пляжа Равай 🏝

Лучший район для длительного проживания. Высокий спрос на долгосрочную аренду.

❤The Title Adora
❤4 этажа, 210 квартир
❤Площадь: от 30 до 87 м2
❤Премиум-инфраструктура
❤Рассрочка 0%, ПВ 25%

⚡️ Ожидаемый рост стоимости к моменту сдачи: +30–40%.

Продажи открылись 1,5 месяца назад — ещё можно успеть купить квартиру по стартовой цене 👇🏻

Получить планировки и цены

Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры

➡ Получить подборку квартир на Пхукете от 6,9 млн рублей

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🔤🔤🔤🔤🔤

Лучшие проекты для инвестиций в Паттайе в 2025 году

Паттайя укрепляет позиции на рынке зарубежной недвижимости.

В 2024 Таиланд посетили 35 млн человек, а в этом году ожидаются рекордные 39 млн.

Спрос на аренду растёт, а цены в новостройках — пока ещё на старте.

Это редкий момент, когда рынок даёт вход с максимальным потенциалом.

Проекты, которые мы подобрали, объединяет удобная локация, надёжность застройщика, доступная стартовая цена, богатая инфраструктура, и конечно, стабильная доходность.

Большинство проектов предлагает рассрочку 0% на период строительства.

А главное — вы заходите в рынок, когда цены ещё не взлетели.

🆎 Sea Spire Jomtien

Новый элитный кондоминиум от застройщика Dusit Group на первой линии, в 100 метрах от моря. Проект включает 49 этажей и 451 квартиру, каждая сдаётся с полной отделкой, мебелью и техникой.

Сейчас объект на ранней стадии, квартиры продаются по стартовой цене. К моменту сдачи она, как правило, увеличивается на 25–30%, а это хорошая прибыль при перепродаже контракта.

❤Район Джомтьен
❤Сдача: II кв. 2029

🆎 Zensiri Residence

Комьюнити–проект уютных вилл и кондоминиумов в охраняемом посёлке всего в нескольких минутах от пляжа. Спрос на аренду таких объектов стабилен, особенно среди экспатов и семей, переезжающих на постоянное место жительства.

Доходность от долгосрочной аренды 7–9% в год, при этом такие дома стабильно растут в цене. Супервариант для долгосрочных инвестиций.

❤Район Джомтьен
❤Сдача: IV кв. 2027

🆎 Once Wongamat

Это новый флагман на севере Паттайи: 56–этажные башни с панорамным видом на море, всего в 500 метрах от пляжа.

Все квартиры идут с отделкой и мебелью, а просторные балконы и открытые планировки делают проект особенно привлекательным для арендаторов.

Аналогичные комплексы в районе Вонгамат прибавляли в цене до 35–40% к моменту сдачи. Ожидаем, что и здесь будет похожая динамика.

❤Район Наклыа
❤Сдача: IV кв. 2028

Скачайте полный каталог топовых инвест–объектов 2025 года 👇🏻

🟪 Скачать каталог

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Квартира с 1 спальней в бутиковом кондо на Вонгамате

⚡️ Повышение цен на 10% с 1 мая.

❤Secret Garden
❤Элитный район
❤1 спальня, 35 м2
❤Можно с животными
❤10 минут от пляжа
❤Высокий этаж
❤Рассрочка 0%, ПВ 30%
❤Иностранная квота ✅

❗️Последняя квартира с 1 спальней по иностранной квоте.

Рассрочка под 0% на весь период строительства. Первый взнос — всего 30%.

Подробности и стоимость — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/kvartira-s-1-spalnei-v-secret-garden-35

Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры

🟪 Скачать полный каталог новостроек Паттайи с ценами от 5,9 млн рублей

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🔤🔤🔤🔤🔤

Друзья, мы выходим на рынок Пхукета, ура 🎉

Совсем скоро начнём показывать вам местные проекты.

А пока коротко расскажем, чем он принципиально отличается от Паттайи:

1. Малоэтажная застройка. На Пхукете больше вилл и бутиковых резиденций, в кондо максимум 8 этажей, в редких случаях до 15.

2. Тропическая атмосфера. Пхукет — это горы, джунгли и белоснежные пляжи. Один из самых востребованных курортов мира.

3. Русскоязычное сообщество. Жители России — покупатели №1 на Пхукете, здесь более «домашняя» атмосфера.

4. Более высокая доходность. На перепродаже можно зарабатывать до 25% годовых, на сдаче в аренду — 8–12%, в валюте.

5. Более высокий порог входа. На Пхукете квартиры в новостройках стоят от 6,9 млн ₽ — в среднем в 1,5 раза дороже, чем в Паттайе.

Но не будем забывать, что в этом году рубль укрепился на 20%. Если раньше недвижимость на Пхукете казалась вам недоступной и вы рассматривали только Паттайю, то теперь можете посмотреть и варианты на острове.

В ближайших постах мы подробнее расскажем о разнице в локациях и ответим на все вопросы о покупке недвижимости на Пхукете.

А пока за 1 минуту пройдите тест и получите подборку лучших объектов на Пхукете от 6,9 млн ₽ в рассрочку 0% 👇🏻

Получить подборку 🆎

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Студия в самом востребованном проекте 2024 года среди клиентов ATHOME 🔥

❤Siam Oriental Oasis
❤5 минут от пляжа
❤Студия 28 м2
❤Высокий этаж
❤Теневая сторона
❤Иностранная квота ✅
❤Рассрочка 0%, ПВ 20%

❗️Более 80% квартир в проекте уже продано.

Подробности и стоимость — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/kvartira-studio-v-siam-oasis-resale-28

Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры

🟪 Скачать полный каталог новостроек Паттайи с ценами от 5,9 млн рублей

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🏡🆎🆎🆎

Многие думают, что Паттайя — это постоянный движ, ночная жизнь и толпы туристов

На самом деле это далеко не так.

Если вы ищете спокойное, комфортное место для жизни, Паттайя предлагает отличные варианты вдали от городской суеты.

При этом не нужно отказываться от близости к центру и его удобствам.

☝🏻 На карточках смотрим районы с идеальными условиями
для приватной жизни — чистые пляжи, живописные виды, немноголюдные улицы.

Пройдите короткий тест, и мы подберём для вас идеальную квартиру или виллу в одном из них.

👉🏻 Пройти тест

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17а

🆎🆎🆎🆎

Просторная квартира от собственника с 2 спальнями на Джомтьене

❤Porchland Resort 2
❤Площадь 75 м2
❤2 спальни, 2 ванные
❤Большой балкон, З этаж
❤Вид на теннисный корт
❤7 минут до пляжа
❤Иностранная квота
❤Два чанота

Подробности, стоимость и условия покупки — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/kvartira-s-2-spalnami-porchland-resort-75

Эта квартира продаётся без комиссии.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление

🟪 Получить подборку квартир на вторичном рынке Паттайи от 3 млн ₽

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🔤🔤🔤🔤🔤

Сегодня мы проводим полностью дистанционную сделку

Квартира находится в Таиланде, а покупатель и продавец в России.

Посмотрите видео, как это работает ☝🏻

И прочитайте пост: «Как купить квартиру в Таиланде не выходя из дома»

Друзья, в этом месяце нас стало сильно больше. Спасибо, что вы с нами ❤

Если вы только начинаете знакомство с рынком недвижимости Таиланда, у вас может быть много вопросов. Вот важные посты, в которых вы найдёте ответы:

🆎Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде

🆎Что будет с ценами на квартиры в Паттайе в 2025 году

🆎Сколько реально можно заработать на инвестициях

🆎Как происходит процесс покупки квартиры у застройщика

🆎Какие есть дополнительные платежи при покупке квартиры

🆎Сколько стоит содержание недвижимости в Таиланде

А лучше просто напишите нам и получите ответы на все вопросы за 5 минут 👇🏻

📱 @athomerealestate
📱 +66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Горячие переуступки в лучших новостройках Паттайи 🔥

Собрали для вас 5 лучших лотов по переуступке в новых проектах. Одни стоят дешевле, чем у застройщика, другие продаются в ограниченной квоте.

Все объекты уже в стадии строительства и будут сданы в 2026–2027 году.

Доступна онлайн-покупка ✅

🆎 Arom Jomtien

1 спальня, 38 м², прямой вид на море. Дизайнерский проект премиум-класса на Джомтьене.

Смотреть квартиру

🆎 PTY Residence

1 спальня, 38 м², первая линия, центральный район. Клубный формат в престижной локации.

Смотреть квартиру

🆎 Siam Oriental Oasis

Студия, 28 м², иностранная квота. У застройщика таких квартир уже нет в наличии.

Смотреть квартиру

🆎 Grand Solaire

1 спальня, 29 м², на 1,1 млн бат дешевле, чем у застройщика. Один из самых масштабных комплексов Паттайи.

Смотреть квартиру

🆎 Riviera Malibu

1 спальня, 46 м² с видом на остров Ко Лан. Проект от самого популярного застройщика на рынке Паттайи.

Смотреть квартиру

Напишите нам в WhatsApp слово «Переуступка» и получите все варианты 👇🏻

Получить подборку

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Квартира с 2 спальнями на Пратамнаке по цене однушки 🔥

🆎New Nordic
🆎Уютный апарт-отель
🆎Престижный район
🆎7 минут от пляжа
🆎2 спальни, 61 м2
🆎Иностранная квота ✅

❗️Всего 130 тысяч рублей за м2

Подробности и стоимость — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/kvartira-s-2-spalnami-v-new-nordic-61

Эта квартира продаётся без комиссии.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление

🟪 Получить подборку квартир на вторичном рынке Паттайи от 3 млн ₽

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🔤🔤🔤

Как купить квартиру в Таиланде дешевле на 1 000 000 ₽ 🔥

Сегодня это довольно просто: вы покупаете квартиру прямо сейчас и выигрываете этот миллион за счёт низкого курса.

В апреле даже квартира за 2 млн бат обойдётся вам на 1 млн ₽ дешевле, чем в декабре.

Но кроме курса есть и другие возможности — читайте о них в нашем руководстве 👇🏻

Скачать руководство 🆎

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Готовая квартира в 5 минутах от пляжа 🏝

🆎Edge Central Pattaya
🆎1 спальня, 27 м2
🆎Иностранная квота ✅
🆎Проект класса люкс 2021 года
🆎Бассейн и терраса на крыше
🆎Тропический сад
🆎Фитнес-центр и сауна

❗️Идеальная локация для сдачи в аренду.

Подробности и стоимость — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/kvartira-s-1-spalnei-v-edge-central-pattaya-27

Эта квартира продаётся без комиссии.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление

🟪 Получить подборку квартир на вторичном рынке Паттайи от 3 млн ₽

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Пока Wongamat распродаёт последние лоты, на Джомтьене строится новый Arom 🆎

Всё то же самое: первая линия, прямой вид на море и премиум в каждой детали.

Разница в том, что проект ещё на стадии строительства, поэтому квартиры стоят дешевле и продаются в рассрочку под 0%.

Посмотрите наш видеообзор, если ещё не видели:

🎞 Смотреть на YouTube

🌐 Смотреть в VK Видео

А заодно и другие наши обзоры:

🆎Pristine Park 3: самая доступная новостройка в Паттайе

🆎Zenith Pattaya: первый SPA-кондо с топ-инфраструктурой

🆎Siam Oriental Oasis: самый высокий рост цены в 2024 году

🆎Sea Spire: квартиры на 1 линии с видом на море от 12 млн ₽

🆎PTY Residence Sai 1: лучший инвест-проект 2025 года

Понравился проект? Получите актуальные планировки и цены прямо сейчас 👇🏻

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Распродажа последних квартир в шикарной высотке на первой линии 😍

❗️Только в апреле: спецусловия от застройщика.

Старая цена: от 16 млн бат
Новая цена: от 13,5 млн бат 🔥

🆎Приватный пляж в 50 метрах
🆎Панорамный вид на море
🆎Отделка премиум-класса
🆎5-звёздочная инфраструктура
🆎Иностранная квота ✅

Получите актуальные планировки и цены со скидкой 👇🏻

Получить планировки и цены

Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры

🟪 Скачать полный каталог новостроек Паттайи от 4,9 млн ₽

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎🆎🆎🆎

Квартиры в Паттайе от 3 млн ₽ под сдачу в аренду

Вчера мы писали про одну квартиру на двоих — когда вы покупаете объект с другом, сдаёте в аренду, делите доход и по очереди прилетаете на отдых.

Сегодня показываем варианты, которые хорошо подходят для этой стратегии:

🆎Всего 2,97 млн ₽ — студия в кондо в 1 км от пляжа 🔥

🆎1-бедрум в Dusit Grand Park 2: высокий спрос на аренду

🆎Квартира с личным (!) бассейном на 29 этаже 🤩

🆎Готовая студия от застройщика за 5,3 млн ₽

🆎Новая квартира с видом на море в 10 минутах от пляжа

🆎COPACABANA: квартира на первой линии в топ-проекте

🆎Студия в стиле лучших мировых 5-звёздочных отелей

🆎1-бедрум с видом на сад и бассейн в уютном кондо

🆎Стильная студия от застройщика за 5,4 млн ₽

🆎Просторная квартира на Кози Бич со скидкой 1 000 000 ₽

Получите подборку квартир под свои цели и бюджет 👇🏻

Получить подборку 🆎

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Квартира в бутиковом кондо на первой линии 🏝

⚡️ Акция до 30 апреля: скидка от 250 тысяч до 2,5 млн бат.

🆎Район Наджомтьен
🆎8 этажей, 264 квартиры
🆎Прямой выход на пляж
🆎Мангровые лагуны 🌳
🆎1 спальня, 47 м2
🆎Рассрочка 0%, ПВ 20%

Подробности и стоимость — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/kvartira-s-1-spalnei-v-panora-estuaria-47

Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры

🟪 Скачать полный каталог новостроек Паттайи от 4,9 млн ₽

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Одна квартира на двоих: в 2 раза больше радости 😍

Если вы хотите иметь свою квартиру в Таиланде, но пока это кажется вам недоступным — вы можете вдохновить этой идеей друзей или родственников.

Это частая практика: квартира покупается на несколько человек или семей, которые по очереди прилетают в Паттайю на отдых.

А в остальное время объект сдаётся и приносит пассивный доход, который делится между всеми владельцами.

Благодаря этому вход в сделку снижается как минимум в 2 раза и начинается от 1,5 млн рублей.

Примерно такая же история случилась с нашими клиентками, которые купили одну квартиру на двоих.

Смотрите видео и отзыв ☝🏻

Мы быстро подобрали идеальную квартиру в пет-френдли проекте. Напоминаем, что в Таиланде не во всех кондо можно жить с питомцами, даже если вы собственник.

Помогли перевести оплату, забронировали квартиру дистанционно, а по приезду уже на следующий день провели сделку.

Вот что говорят покупательницы:
«Мы и подумать не могли, что это можно организовать так быстро, качественно и главное безопасно на расстоянии»

Что особенно приятно — девушки работали с разными агентствами, но в итоге купили с нами.

Спасибо за доверие 🔤

Если вы хотите так же быстро и легко купить квартиру в Паттайе — пройдите короткий тест и получите подборку лучших вариантов под свои цели и бюджет:

Получить подборку 🆎

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Роскошная квартира в стиле Chanel на Джомтьене

🆎Embassy Life
🆎500 метров от пляжа
🆎1 спальня, 34 кв.м
🆎Премиум-отделка
🆎Полная меблировка

🔥 Рассрочка 0% на 4 года. Первый взнос — 1,8 млн ₽.

Подробности, стоимость и условия покупки — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/kvartira-s-1spalney-v-embassy-Life-34

Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры

🟪 Скачать полный каталог новостроек Паттайи с ценами от 4,9 млн ₽

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

Тем временем в Таиланде началось празднование местного Нового года 🎉

Сонгкран — тайский Новый год, отмечается 13–15 апреля. В 2023 году включён в список шедевров культурного наследия ЮНЕСКО.

Интересно, что в Таиланде Новый год больше похож на День Ивана Купалы — все обливают друг друга водой. Смысл такой же, как у славян: очищение и переход на новый этап.

🗓 В Паттайе основные празднования пройдут в следующие выходные: 18–19 апреля. Это традиционный фестиваль Ван Лай и масштабные водные бои на Бич Роуд.

Присоединяйтесь 🔫

На фото мы на празднике 2 года назад. В этот раз пока не успели, но обязательно будем в пятницу-субботу и покажем вам, как всё это выглядит.

Кто сейчас в Таиланде? Поделитесь фотографиями в комментариях 👇🏻

🆎🆎🆎🆎🆎🆎

Друзья, нам вновь поступают вопросы о том, какую мы берём комиссию и сколько стоит подбор недвижимости в Таиланде

Отвечаем в видео ☝🏻

Что ещё почитать на эту тему:

🆎Купить квартиру напрямую у застройщика: плюсы и минусы

🆎Что входит в услуги агентства: сертификат на 200 000 ₽

🆎7 причин купить недвижимость с командой ATHOME

Впереди выходные — самое время всерьёз заняться выбором объекта.

Оставьте заявку на подбор прямо сейчас и проведите субботний вечер за просмотром вариантов 👇🏻

Получить подборку 🆎

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Новая квартира с видом на море в премиум-проекте 🆎

🆎ONCE Pattaya
🆎Новый высотный кондо
🆎1 спальня, 34 кв.м
🆎22 этаж
🆎Престижный район
🆎10 минут от пляжа
🆎Близость к торговым центрам
🆎Шикарная инфраструктура

❗️Последняя новая квартира в проекте.

🎁 Мебель и декор в подарок.

Подробности, стоимость и условия покупки — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/kvartira-s-1-spalnei-v-once-34

Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры

🟪 Скачать полный каталог новостроек Паттайи с ценами от 4,9 млн ₽

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎🆎

Aquarous Jomtien Pattaya: отчёт о процессе строительства 🏗

Проект был представлен осенью 2024 года и сейчас находится на активной стадии строительства.

Ситуация на апрель:
🆎Свайные работы: 87,41%
🆎Общий прогресс: 5,33%

Посмотрите видео, что сейчас происходит на объекте ☝🏻

Проект строит один из самых надёжных девелоперов Таиланда Asset Wise: 20 лет на рынке и 69 (!) реализованных объектов.

Aquarous Jomtien Pattaya — это жизнь в 500 метрах от пляжа с панорамным видом на залив и инфраструктурой 5-звёздочного отеля.

❗️Прямо сейчас вы можете купить апартаменты в этом проекте по той же цене, что на старте продаж.

Квартиры подорожали в среднем на 300–500 тысяч бат, но из-за изменения курса в рублях цена осталась прежней.

🆎Октябрь: цены от 3,9 млн бат (курс х3) — 11,7 млн ₽

🆎Апрель: цены от 4,2 млн бат (курс х2,8) — 11,7 млн ₽

Пользуйтесь, пока ситуация позволяет.

Получите полную презентацию проекта с планировками и ценами прямо сейчас 👇🏻

Получить презентацию 🆎

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Квартира с видом на море на Вонгамате 🌅

🆎AD Hyatt Wongamat
🆎800 метров до моря
🆎Площадь 56 кв.м
🆎1 спальня, кухня-гостиная
🆎12 этаж, вид на море

Иностранная квота ✅

Подробности, стоимость и условия покупки — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/kvartira-s-1-spalnei-v-ad-hyatt-56

Эта квартира продаётся без комиссии.

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление

🟪 Получить подборку квартир на вторичном рынке Паттайи от 3 млн ₽

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎🆎🆎

Откуда берутся квартиры «дешевле, чем у застройщика»

Мы часто публикуем лоты с такой пометкой, и у вас могло появиться закономерное опасение:

А не придётся ли и мне продавать свою квартиру дешевле, чем у застройщика?

Что важно понимать: дешевле, чем у застройщика — это не дешевле той цены, по которой покупатель изначально приобретал квартиру.

Как это работает:

🆎Вы покупаете объект на старте продаж, например, квартиру в Embassy Life за 2,9 млн бат (~7,9 млн ₽).

🆎Проект строится 4 года, цена растёт в среднем на 10% в год. На сдаче эта квартира у застройщика стоит ~11 млн рублей.

🆎Вы решаете продать контракт. Допустим, это ваша инвест-стратегия — выйти из проекта до внесения финального платежа по рассрочке.

🆎Чтобы быстро найти покупателя, вы ставите цену ниже, чем у застройщика, к примеру, 10,5 млн рублей.

В результаты вы продаёте объект дешевле, чем у застройщика, но всё равно зарабатываете +35% — 2,6 млн ₽.

Многие квартиры, которые сейчас продаются со скидками, начинали строиться в период пандемии — когда цены были сильно ниже.

И сейчас собственники продают их дешевле, чем у застройщика, но всё равно зарабатывают вплоть до 100%.

❗️Важно: такие квартиры не продаются у застройщиков и в агентствах, которые занимаются только новостройками.

Их редко встретишь в открытом доступе, потому что на них очень быстро находятся покупатели.

Прямо сейчас у нас есть несколько таких горящих вариантов 🔥

Если вы хотите сэкономить на покупке 1–3 млн рублей — получите подборку квартир «дешевле, чем у застройщика» прямо сейчас 👇🏻

Получить подборку 🆎

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎

Новая вилла с двумя спальнями: срочная продажа 🔥

Старая цена: 4,890,000 бат

Новая цена: 4,000,000 бат

🆎Поселок Dusit
🆎15 минут от центра
🆎1 этаж, 148 м2
🆎2 спальни, 2 санузла
🆎Кухня-гостиная, сад
🆎Участок 256 м2

❗️Срочная продажа. Цена снижена на 2,5 млн ₽

Подробности и условия покупки — на сайте ATHOME 👇🏻

https://athome.asia/catalog/villa-v-15min-ot-centra-148

Эта вилла продаётся без комиссии:

▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление

🟪 Скачать полный каталог вилл Паттайи от 8,9 млн ₽

Быстрая связь с менеджером:
@athomerealestate
+66 99 169 59 17