Цены в этом году вырастут на 7-8%, в следующем году на 3-4%, после этого инфляция вернётся к целевым показателям, — сообщила Набиуллина.

Да цены растут и продолжают расти. А в ликвидных проектах Москвы рост составит и более 20%.

Даже если в этом году ключевую ставку слегка приспустят на 1-2%, это не станет спасительным дождём для иссушенного ипотечного поля!

Кредитные условия останутся колючей изгородью, через которую не перепрыгнуть. Застройщики же, как капитаны в бурном море, не станут спускать на воду новые корабли проектов под таким недружелюбным финансовым небом.

Спрос будет копиться, строить будут крайне мало, предложений будет становится все меньше.

❗️В промежутке между 2027 и 2028 годами в России произойдет уменьшение темпов строительства жилья, несмотря на планы по вводу свыше 100 миллионов квадратных метров жилой площади в 2025 году.

Эти данные стали известны благодаря заявлениям зампреда правительства РФ Марата Хуснуллина.

Отдельная история — депозиты.

Ключевая ставка здесь играет уже не такую большую роль, так как % по вкладам тихо сползают вниз, как песок в часах. Сегодня ср.ставка сегодня ~ 18,5%

Вклады — это не способ приумножить капитал, а в текущих реалиях – это даже не способ его сохранить! Потому что реальная инфляция выше, чем % по вкладам.

И ваши средства на депозите будут постепенно обесцениваться 👎🏻

Думаю итог понятен?
Не стоит откладывать покупку недвижимости на потом!

Лучший брокер по элитной недвижимости 🏆

Моя первая премия такого масштаба.

Было одновременно волнительно и очень приятно получать премию FPA на одной сцене со звездами шоу-бизнеса, блогерами, певцами.

Для меня это не просто награда.
Это результат тысяч часов работы, упорства и доверия клиентов. Спасибо каждому, кто был со мной и моей командой на этом пути!🫶🏼

Кстати, это уже моя вторая красная дорожка за эту неделю — в понедельник были vip гостями с моим бизнес-партнером Юлей на премии FB «Женщина года».

Дни очень насыщенные.
Параллельно идут съемки моего секретного шоу, о котором я вам скоро уже расскажу и покажу.

Получить титул «Лучший» —
большая честь, но еще большая ответственность. Поэтому работаем дальше 🤌🏼

Такого Москва еще не видела: вау высотка с видом на Москва-Сити

Возле станции «Фили» построят офисный небоскреб с садами на крыше, интегрированный в МЦД!

Общественно-деловой комплекс возведут недалеко от проекта, о котором я вам сегодня рассказывала.

Можно выдохнуть — чрезмерно «эмоционального» техно, как в случае с проектом Большого Московского цирка, здесь не получилось. Но проект все равно очень яркий и запоминающийся.

Из фишек — зеленый лаунж на крыше.

Здесь у жителей города появится возможность быстрых и комфортных пересадок между метро, МЦД и наземным транспортом: отличная альтернатива для тех, кто устал от плотного дорожного трафика.

Ядром же комплекса станет общественный центр, в котором могут разместиться концертный зал, музей, детский центр или другая важная для москвичей инфраструктура.

Все это, конечно, поднимет цены в проектах поблизости.

Эталонный пример роскоши и комфорта на Кутузовском

Как я уже сказала, девелопер задает новые стандарты премиального жилья и показывает высокий уровень сервиса.

Поэтому обратить внимание на этот проект очень даже стоит:

🟠Строится в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово, на берегу Москвы-реки.

🟠В пешей доступности метро, парк Фили, Поклонная гора и причалы с речными трамвайчиками.

🟠Особенная изюминка проекта

Первые в Москве lounge зоны с джакузи на крыше небоскребов, только для резидентов.

Всесезонные беседки иглу. Барбекю зона. Видовые площадки.

Клубная инфраструктура:

Частные детский сад и школа, гольф-симулятор, Gentlemen's club с бильярдной, beauty-coworking, развивающий Kid's club и игровая комната, консьерж сервис

🟠Практически из всех квартир открываются завораживающие виды на Москву-реку и деловой центр Москва-Сити.

Проект сдается в 2 очереди – в 3 кв 2026 и 3 кв 2027 г.

Стоимость кв.м стартует от 760 тыс.₽

В проекте действуют беспроцентные рассрочки с первоначальным взносом от 20%.

За подробной информацией о проекте переходите по ссылке:
https://clck.ru/3LeeCb

⚡️Первые на рынке недвижимости

Один из девелоперов премиального проекта впервые на рынке недвижимости реализовал полноценный дизайн-проект лобби на этапе фасадных работ, а не на финальной стадии, как это принято (проект сдается в 3 кв 2026 г)

Он воссоздал внешний вид будущего паркинга, лифтовой кабины, парадного лобби с камином и камерного лобби второго этажа.

Чтобы у будущих резидентов была возможность не просто представить, а увидеть и оценить атмосферу вашего будущего дома.

Вот это уровень.

Кстати, застройщик не просто формально выполнил отделку и меблировку — в лобби расставлены дизайнерские вазы с живыми цветами, авторские статуэтки и книги по искусству.

Сам интерьер в стиле «тихая роскошь» создан с использованием натуральных камней.

Покупатели квартир могут оценить качество отделочных материалов и атмосферу не только на примере холла, но и на примере паркинга — здесь уже установлены варианты зарядок для электрокара, выполнена брендированная разметка и отделка машино-места.

Девелопер сделал больше, чем требуют негласные правила премиума, за это ему большой респект 🤌🏼

Ваша квартира в рассрочку на 2,5 года в зеленом районе у Москвы-реки

Что может быть лучше экологичного района с чистым воздухом, развитой социальной и спортивной инфраструктурой?

Возле вас будут находиться:

🟠Сразу несколько крупных парков, включая Покровское-Стрешнево и Серебряный Бор.

🟠Лучшие в Москве пляжи и возможности для занятий водными видами спорта: от сапов и вейков до яхтинга.

🟠Метро в 10 минутах ходьбы.

Комплекс отлично подойдет для спокойной семейной жизни с детьми, так как в нем есть все необходимое:

⚫️2 детсада и 2 школы, своя поликлиника и спортивный комплекс
⚫️на первых этажах необходимая коммерция, в первой очереди уже работает Кофемания
⚫️собственный центральный парк с бульваром
⚫️3 км благоустроенной набережной


А если вы не подходите под семейную ипотеку – можно воспользоваться рассрочкой без %

Например,
Квартира 36,3 кв.м

Первый взнос 40% — 8,9 млн.₽
Платеж в месяц — 74,5 тыс.₽ до 30.11.2027 г.

Аренда в локации так же востребована, сдать такую квартиру можно будет от 75 тыс.₽

Узнать подробности по проекту и подобрать подходящий лот – на консультации с моими брокерами.

⚡️И такое бывает: в Тушино вместо жилых небоскрёбов построят стадион

На берегу Химкинского водохранилища вместо ЖК построят волнообразный стадион на 1,5 тыс. человек с манежем, теннисным клубом и причалом.

По слухам, тут разместится футбольная академия «Динамо».

На эту площадку было много планов — от бизнес-центра с вертолётной площадкой до жилых небоскрёбов.
Но местные жители выступили против.

Тем более, что жилья в районе и так строится немало.

+ немного ниже, возле метро Спартак построят еще дворец спорта «Спартак-Москва».

Это будет 5-этажный многофункциональный комплекс с футбольными полями, фитнес-центром с зоной СПА, киберспортивным клубом, конгресс-зоной с конференц-залами и переговорными и тд

В общем, Москва обрастает новыми точками притяжения 🤌🏼 а районы Покровское-Стрешнево и Тушино станут очень притягательным местом для спортсменов и любителей активного отдыха.

Сейчас в этой приятной природной локации строятся сразу несколько привлекательных проектов с ценой от 340 тыс.₽ за м².

Бесплатная консультация.

Это не нормально❗️
4 ред флага в недвижимости, которые нельзя игнорировать 🚩

Кто самостоятельно покупает квартиру в новостройке и верит рекламе: «скидка 40%», «сдача через полгода», «без первого взноса» и все в таком духе, да еще и в одном проекте.

Приготовила для вас небольшой чек-лист, который спасет ваши деньги и нервы👇🏼

Редфлаг 1: «Ликвидность? Да тут всё раскупят!»

— Если застройщик не может показать реальные продажи (открытые данные по этапам), а инфраструктуры вокруг нет даже в проекте – это будущий гетто.

Что делать: Смотрите, сколько объектов уже сдал застройщик, и ищите отзывы. Нет школ, больниц и магазинов в радиусе 2 км? Бегите.

Редфлаг 2: «Локация — рядом с центром!»

— На деле: 40 минут на маршрутке до метро, а «вид на парк» – это пустырь с мусором.

Что делать: Проверьте генплан района. Если через 5 лет здесь планируют ТЭЦ или промзону – ваша квартира упадет в цене.

Редфлаг 3: «Скидка 35% — только сегодня!»

— Цена изначально завышена, а «акция» – маркетинг. Или это квартира с плохой планировкой, шумным лифтом или окнами на стену.

Что делать: Сравните цену за м² с другими объектами в районе. Разница больше 15%? Это подвох.

Редфлаг 4: «Срок сдачи — декабрь 2025 (но мы уже 3 года строим 2 этажа)»

Nagatino i-Land привет

— Если стройка еле движется, а застройщик меняет подрядчиков – готовьтесь к переносу на 5 лет.

Что делать: Ищите в сети видео с объекта за последний месяц. Нет прогресса? Это провал.

Если вы не в рынке, не знаете все нюансы и задаетесь вопросом — а зачем работать с брокером?

Ну вот хотя бы для того, чтобы сэкономить свои же деньги и не нарваться на неликвид!

Если вы не хотите потом жалеть о сделанном неправильном выборе – приходите на бесплатную консультацию, мы поможем найти самый лучший для вас вариант!

Старт продаж в ТОП локации 🔥

Отсюда удобно ездить на работу в Сити и центр города.
В 5 минутах находятся живописные парки «Ходынское поле» и «Берёзовая роща», а также самый большой ТЦ Европы – «Авиапарк» и ВЭБ Арена.

Это востребованная и удобная локация с высоким спросом на комфортную жизнь и аренду 🤌🏼

В одном из бизнес проектов здесь, в продажу вышла новая очередь по приятным и еще пока не завышенным ценам:

🟠студии от 30,9 м² – от 16,2 млн ₽
🟠1к от 31,9 м² – от 17,1 млн ₽
🟠2к от 44,4 м² – от 22,7 млн ₽
🟠3к от 64,1 – от 26,9 млн ₽

Везде отделка white box.

Помимо сложившейся инфраструктуры в районе, в проекте есть свои уникальные удобства:

🟠детский клуб и детсад
🟠spa и фитнес-зал
🟠гранд-лобби с зонами для встреч
🟠благоустроенный двор с водным садом, лаунж-зоны с беседками и лежаками
🟠консьерж 24/7, умная система управления домом

В проекте есть рассрочка сроком до 20 месяцев.

Узнать подробности, ознакомиться с планировками и рассчитать рассрочку — на бесплатной консультации.

Пасха уже завтра, а у вас ещё нет кулича? 🐣

Не беда, ведь мы не в Европе, и в Москве есть много мест, где можно купить свежую выпечку без предварительного заказа.

Обожаю Москву за ее высокий сервис и доступность всего🤌🏼

Ловите список мест, в которых можно купить пасхальный кулич без предзаказа:

1️⃣ВкусВилл – очевидный вариант. Есть натуральные бездрожжевые и постные куличи. Найти можно во многих уже сданных и строящихся проектах, например в Прайм Парке, Хедлайнере, Событие, ЗилАрте.

2️⃣Азбука Вкуса – беспроигрышная классика с доставкой на дом. Офлайн покупка доступна для жителей Павелецкой Сити.

3️⃣Кулинарная лавка братьев Караваевых – куличи по традиционным рецептам. Можно найти в ЖК Зиларт и Life Ботанический сад.

4️⃣Волконский – кафе-пекарня с собственным производством по французским технологиям. Можно найти в ЖК Царская площадь и недалеко от проекта Pride.

5️⃣Кофемания – можно заказать, оформить доставку или забрать в таких жилых проектах, как Алия и Лаки.

6️⃣Даниловский рынок – свежая выпечка от частных пекарей. Вблизи строятся два крутых премиальных проекта – рассказывала здесь и здесь.

Вариантов множество.
И вся эта коммерция – драйвер роста цен недвижимости и магнит трафика. Ведь классно, когда ты живешь в доме, где есть все для твоего комфорта и удобства.

С наступающим праздником Светлой Пасхи, друзья!

Ваша квартира в беспроцентную 0% рассрочку на 2 года в Хорошевском районе🔥

Отличный шанс приобрести квартиру по условиям 2024 г, в рассрочку и без наценки!

Проект очень пользуется спросом, поэтому на следующей неделе будет повышение цен на 2,5%❗️
(на прошлой неделе было уже +1%)

Цены стремительно растут, особенно в таких привлекательных проектах с хорошими условиями покупки:

🟠2К 56 кв. м с подчистовой отделкой

• Первый взнос 20% – 6,3 млн.₽
• Рассрочка без % на 2 года – 200 тыс.₽

🟠3К 81 кв.м с подчистовой отделкой

• Первый взнос 20% – 7,5 млн.₽
• Рассрочка без % на 2 года – 200 тыс.₽

Если хотите более длительную рассрочку, например на 3 года, тогда действует удорожание +10% на лот.

Локация активно развивается.
Рядом метро Октябрьское поле, центр, Ходынка, Москва-Сити.

В состав комплекса будут входить детский сад и престижная Курчатовская школа, которые передадут городу.

В проекте консьерж-сервис, комьюнити-центр с библиотекой, лекторием и коворкинг-зонами, игровой комплекс для детей, площадка для йоги.

Проект подойдет, как с перспективой для инвестиций, так и для жизни.

Не упустите момент зайти в проект до повышения цен!

Подробности на бесплатной консультации.

Как использовать семейную ипотеку для пассивного дохода и остаться в плюсе?

В 2024 г арендные ставки в Москве достигли исторического максимума и до сих пор остаются на высоких позициях.

В среднем снять хорошее жилье небольшой площади в столице удастся за ~ 100 тыс.₽

А платеж по стандартной семейной ипотеке 6% составляет ~ 72 тыс.₽

А если воспользоваться субсидированной под 3,5%, так вообще ~ 54 тыс.₽

Понимаете да, к чему клоню?

Если у вас есть возможность взять дешевые деньги от государства в виде семейной ипотеки — обязательно используйте ее!

Пока вашему ребенку до 6 лет включительно — это отличный шанс инвестировать в его будущее 🤌🏼

Необязательно покупать роскошную трешку для всей семьи или быть в браке (каждому родителю можно взять по 1 ипотеке и даже в разводе).

Если вы располагаете небольшим бюджетом – рассмотрите инвестиции в небольшие планировки для пассивного дохода 💸

Например, в проект с клубной инфраструктурой в САО:

Рядом метро, парки, хорошая транспортная доступность, свои удобства в виде собственного детсада и школы, спа-центра, ресторана и лаунжа с камином.

Сдавать в аренду евродвушку 40,5 кв.м можно будет от 120 тыс.₽.

Первый год ставка по семейной ипотеке 3,5%, далее 6%.

В любом случае вы в плюсе!

Чтобы узнать подробности по проекту или подобрать лот под свой запрос – пишите в чат.

Премиальный бизнес-центр на Ходынском поле

В динамичном деловом районе с активной жилой застройкой бизнес и премиум-класса, не так давно в продажи вышел привлекательный офисный центр 🏢

❗️Сейчас на рынке коммерческой недвижимости острый дефицит ликвидных помещений в хороших локациях.

Ходынка пользуется большим спросом не только для жизни, но и для деловой деятельности, что обеспечивает высокий трафик и поток клиентов.

Новый бизнес-центр обладает уникальными преимуществами для арендаторов и инвесторов:

👉🏼Перспективная локация

Рядом крупнейший ТЦ в Европе «Авиапарк» и парк Ходынское поле

👉🏼Идеальная транспортная доступность

Всего 3 минуты пешком до метро «ЦСКА» (БКЛ), близость к ключевым магистралям – до ТТК 2,5 км, до Ленинградского проспекта 1,2 км.

👉🏼Собственная ритейл-зона площадью около 4000 кв. м

Сотрудникам будут доступны кафе, рестораны и магазины, премиальное лобби с мягкой зоной.

👉🏼Широкий выбор планировочных решений от 55 м2

Возможность покупки от небольшого офиса до целого этажа.

👉🏼Современные инженерные системы

Интеллектуальное управление зданием, круглосуточное видеонаблюдение, панорамное и энергоэффективное остекление с солнцезащитными свойствами.

💳 Стоимость кв.м от 490 тыс.₽

Например, офис 60 кв.м — 32,8 млн.₽

Есть как рассрочка с ПВ от 20% до ввода, так и отсрочка платежа.

Идеальный вариант для инвестиций или под собственный бизнес 🤌🏼

Узнать подробности — у нашего брокера по коммерции.

#коммерция #офиснаянедвижимость #коммерческиепомещения #офисныепомещения #ритейл

2 проекта с одинаковыми ценами: что выбрать?

1️⃣Небоскребы бизнес-класса в Хорошевском районе

Количество квартир в проекте – 3.500

Срок сдачи 3 кв. 2027г и 2 кв. 2028г.

У проекта есть как плюсы в виде собственного парка в 6 га, детсад со школой и стандартной бизнесовой начинкой (лобби с консьержем, коворкинг, детские комнаты), так и минусы.


Несмотря на близость к Сити и пешей доступности до метро Беговая, проект строится не в очень привлекательной локации – прямо под окнами проходят ЖД пути и ТТК, за которым находится Ваганьковское кладбище.

Поэтому виды с высоких этажей зимой, без пышной зелени – будут весьма удручающие.

С учетом расположения проекта и получением ключей аж в 2028 — прайс очень задран.

За эти же деньги сейчас можно купить квартиру в премиальном комплексе с ключами уже в следующем году👇🏼

2️⃣Камерный семейный комплекс средней этажности

В проекте всего 910 квартир.

Строится топовым застройщиком с авторским надзором в 1 км. от ТТК и 3 км. от Цветного бульвара.

В проекте так же есть школа и детсад, премиальные качественные характеристики с панорамными алюминиевыми окнами и потолками 3,2 м, шикарным лобби и камерным двор-парком.

Из единственных минусов можно выделить, что возле него тоже проходят ЖД пути, НО! Монорельсовые, так что поезда там проходят бесшумно.

Плюс более узкое жд полотно, чем в проекте у Беговой, и под окнами нет трассы, так что шума здесь будет значительно меньше, а экология лучше.

Как видим, даже без скидки — прайс в проекте не накручен. Застройщик не набивает себе цену, так как следит за репутацией 🤌🏼

Если вы реально хотите купить выгодно и не переплатить за воздух — приходите на бесплатную консультацию.

СКИДКА 40% НА ВСЕ ЛОТЫ

Согласитесь, звучит заманчиво?

Из-за высокой ключевой ставки рынок недвижимости переживает сейчас непростое время.

Не нужно думать, что страдают только покупатели –
у застройщиков так же повысились издержки строительства и кредиты на стройку.

В связи с этим, чтобы пополнить свои эскроу-счета до определенной суммы и выполнить обязательства перед банком, многие застройщики делают скидки на свои лоты 💸

Где-то на все без разбора, где-то точечно и на определенный пул квартир.

И здесь у клиентов, которые не в рынке и не разбираются во всех нюансах, возникает сложность —
А где реально можно получить инвестиционную ценность, а где просто хороший маркетинг и бросают пух в глаза?

Для примера, ниже разберу 2 проекта:

1. Проект бизнес-класса вблизи Сити, где действуют скидки до 40%
2. Проект премиум-класса со скидками до 20%

И расскажу — как из всего разнообразия на рынке выбрать более ликвидный объект и сделать правильный выбор.

Ловите дайджест самых интересных постов за прошедшую неделю

🟠Квартиры с выгодой до 10 млн.₽

🟠Проекты, возле которых откроют новые станции метро

🟠Старт продаж новой очереди около Кутузовского пр-та

🟠Семейная ипотека снова в строю – без комиссии в любом банке

🟠Подборка ликвидных семейных проектов для жизни и инвестиций

🟠Почему каждый родитель должен обеспечить своего ребенка жильем?

🟠Дешевых квартир больше не будет – к чему приведет дефицит стартов?

🟠Дубайские небоскребы – скоро в Москве

Индивидуальный подбор под ваш запрос и бюджет👇🏼
Бесплатная консультация

🏠Подборка семейных лотов с планировками более 100 кв.м

Просторные квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, кабинетом, большой кухней-гостиной, балконом,
а где-то и с 4 с/у.

Квартиры из этой подборки находятся в топовых проектах столицы, в локациях с полностью сложившейся инфраструктурой, где есть все для комфортной жизни в пешей доступности.

🛑Квартира 124 кв.м с учетом скидки — 65 млн.₽

Премиальный проект в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья и модной Павелецкой.

Для жителей своя инфраструктура с тренажерным залом, кинозалом, детской игровой, лобби с камином и зеленым двухуровневым двором.

🛑Квартира 130 кв.м в камерном корпусе проекта бизнес+ класса — 75,8 млн.₽

Престижный север Москвы, уютная локация у Ходынского поля и пешая доступность до метро Сокол.

Для жителей площадь с кафе и фонтанами, образовательный центр, 2 детских сада, фит-рум, общественная гостиная с коворкингом.

🛑Квартира 108 кв.м с видом на Поклонную гору и Сити — 85,4 млн.₽

Один из самых лучших и зеленых районов столицы – Раменки. Под боком Москва-Сити, Лужники, выезд на ТТК.

Для жителей закрытый благоустроенный двор с амфитеатром и зоной барбекю, гранд-лобби с деревьями и камином, кинотеатр, спортзал, ресторан, детская комната, видовая терраса.

🛑Квартира 110 кв.м с видом на Воробьевы горы и МГУ — 111 млн.₽

Премиальный проект в историческом центре столицы у Парка Горького и Нескучного сада, до Кремля 12 минут на машине.

Для жителей спортзал и сауна, beauty-room и массажный кабинет, гостиная с баром, коворкинг, рестораны, начальная школа и детсад.

Почти во всех проектах из подборки действует рассрочка от 1 года до 3 лет🫰🏼

Чтобы получить подробности по каждому из предложенных вариантов — пишите команде.

Это, конечно, не 895-й гол Овечкина, но тоже заслуживает вашего внимания

На Кутузовском проспекте за гостиницей «Украина» возведут «дубайские» небоскребы в виде парусов.

Москомархитектура одобрила архитектурно-градостроительные решения для высотного жилого комплекса, который расположится на месте бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти».

Генеральным проектировщиком проекта стало архитектурное бюро APEX.

Пооект предполагает возведение многофункционального жилого комплекса, который будет состоять из 5 высотных башен высотой от 45 до 65 этажей.

Башни будут объединены трехуровневым подземным пространством, где разместится торговый центр, подземный паркинг, кладовые и служебные помещения.

Как вам? Хотели бы приобрести здесь недвижимость?

☄️Дешевых квартир больше не будет? К чему приведет дефицит новых стартов?

На фоне высокой ключевой ставки и дорогого проектного финансирования – застройщики откладывают запуск новых проектов или вовсе отказываются от них.

По данным Дом РФ, в марте в Москве и области стартовали на 51% меньше новых ЖК, чем год назад.

Так же девелоперы сократили покупку новых земельных участков.

Все это приведет к тому, что через 2-3 года новостроек будет крайне мало, тем более с близким сроком сдачи.

В итоге, из-за дефицита цены на квартиры в строящихся проектах снова вырастут 🤌🏼

Сейчас на рынок выводят только точечные проекты и в местах, где есть высокий отложенный спрос или высокая маржинальность реализации, чтобы сохранить доступность жилья.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости с ключами уже в 2026-2027 г — стоит однозначно поторопиться, пока цены не улетели в космос и есть ликвидные предложения.

Почему каждый родитель должен обеспечить своего ребенка квартирой?

Квартира — одна из самых больших финансовых нагрузок в жизни. Тем более ценообразование в Москве одно из самых высоких по стране.

Я своим детям уже купила по квартире в очень хороших районах Москвы и тем самым сэкономила им 30 лет жизни 🤌🏼

Почему я считаю это обязанностью каждого родителя?

🛑Рынок недвижимости с каждым годом становится все недоступнее, тем более молодым

Цены неуклонно растут и скоро покупку квартиры смогут позволить себе только очень богатые, остальные будут вынуждены снимать – как в НЙ и Лондоне.

🛑Это инвестиция в будущее детей

Собственное жилье даёт стабильность, безопасность и уверенность, экономит деньги на аренде и помогает быстрее строить свою жизнь – образование, семью, карьеру, самореализоваться в жизни.

🛑Так было раньше

В СССР многие получали квартиры от государства, а родители передавали жильё по наследству. Сейчас механизмов «бесплатного» жилья почти нет – и нагрузка ложится на семьи.

Конечно, мир меняется, и не у всех есть такие возможности.

Но, если родители могут! и хотят! помочь – это круто, ведь это огромный стартовый капитал для ребёнка.

Вы можете сделать так же.

Пока ваши дети маленькие вы можете – покупать, продавать, перекладывать, получать пассивный доход 💸

Недвижимость обгоняет инфляцию на долгосрок, поэтому с этой инвестицией вы не прогорите.

Как купить квартиру ребенку – я рассказла в своем бесплатном уроке.

🔖Подборка семейных проектов для жизни и инвестиций

Ловите топ 3 ликвидных семейных проекта, которые выбирают наши клиенты.

Ведь там можно воспользоваться не только семейной ипотекой, но и рассрочкой для всех желающих!

1️⃣Проект на старте продаж вблизи метро Давыдково и Кутузовского пр-та.

Для жителей предусмотрены городская школа и детский сад, фитнес-клуб с бассейном, детская школа искусств, кафе и рестораны, лобби с консьержем и переговорные.

Стоимость кв.м от 323 тыс.₽

2️⃣Проект вблизи метро Аминьевская, по соседству престижные Раменки, лучшие школы и учебные заведения, как МГУ, МГИМО И РАНХИГС.

Проект с хорошей начинкой — многоуровневое благоустройство, гостиная с кинозалом, лобби-бар, фитнес-зал, библиотека, детская игровая комната и коворкинг с переговорными.

Стоимость кв.м от 360 тыс.₽

Все квартиры сдаются с отделкой White box.

3️⃣Перспективный проект бизнес-класса в районе науки и образования у Октябрьского поля.

Семейный инфраструктурный комплекс со своим детсадом и престижной Курчатовской школой, комьюнити-центром, консьерж-сервисом. До Сити 15 минут на машине.

Стоимость кв.м от 455 тыс.₽

Это перспективные проекты в привлекательных локациях Москвы, которые точно заслуживают своего внимания🤌🏼

Чтобы ознакомиться детально с понравившимся проектом, получить планировки и цены — пишите в чат.

Семейная ипотека снова в строю — без комиссии в любом банке ⚡️

Клиентам больше не нужно выплачивать банковскую комиссию за льготную ипотеку!

Во многих проектах сейчас доступна не только семейная ипотека без удорожания под 6%, но и субсидированная под 3,5%.

Если вы не помещаетесь в стандартную программу с лимитом 12 млн.₽ — можно воспользоваться комбо-ипотекой!

Комбо-ипотека — расширенная программа от банков, по которой можно взять кредит на сумму до 30 млн.₽ по средневзвешенной ставке от 10%.

И это очень неплохо, учитывая рыночную ставку по ипотеке ~ 28%.

Вот такое окно возможностей.

Если вы хотите узнать в каких проектах Москвы доступна семейная ипотека под 3,5%, узнать подробности по комбо-ипотеке или получить индивидуальную подборку лотов — ждём вас на бесплатной консультации.

HOT новость🔥 СТАРТ продаж второй очереди в проекте около Кутузовского пр. от 10,6 млн ₽

Пожалуй, это самые низкие цены в этой локации среди других новостроек.

Проект бизнес-класса вблизи природного парка «Долина реки Сетунь» на западе Москвы, с удобным доступом на Аминьевское шоссе и Кутузовский пр.

Поэтому вечерние прогулки в парке, утренний кофе с видом на реку, быстрые деловые встречи в центре — вам обеспечены👌🏻

Самые вкусные стартовые цены:

🟠Студии от 23,8 м² — от 10,6 млн ₽
🟠1К от 30,8 м² — от 13,0 млн ₽
🟠2К от 47,9 м² — от 18,7 млн ₽
🟠3К от 74,6 м² — от 26,5 млн ₽
🟠4К от 97,4 м² — от 32,0 млн ₽

В продажу вышли квартиры с террасами, панорамными видами на три стороны света и радиусным остеклением, окном в ванной.

Инфраструктура для резидентов:

🟠Лобби с консьержем, библиотека, переговорные, лапомойки
🟠Фитнес-клуб с бассейном, детская школа искусств, кафе и рестораны
🟠Ведущая городская школа и детский сад

Из фишек проекта — крыша 5-этажной секции, которая станет зелёной террасой с водоёмом, ресторанами и внутренним двором.

На кровлях высоких секций в 52 и 59 этажей запланированы смотровые площадки с видом на МГУ, Сити, площадь Победы, Триумфальную арку и Лужники.

Локация входит в КРТ, строит надежный застройщик с большим опытом, поэтому проект точно заслуживает внимания 🤌🏼

Презентация проекта, планировки и расчет рассрочки — в чате с командой.

⚡️Проекты, возле которых откроют новые станции метро

Любимая Москва не стоит на месте.

71,4 км линий, 31 станцию и 5 электродепо планируют построить в рамках развития метро до 2030 года.

Что это для нас значит?

• Повышение привлекательности районов и рост стоимости недвижимости

• Улучшение транспортной доступности, сокращение пути и удобство передвижения

Итак, где улучшится транспортная связь в ближайшие 3 года👇

➡️2025 год: Троицкая ветка

• Станции «ЗИЛ», «Академическая»,«Вавиловская», «Крымская» свяжут новую линию с МЦК и оранжевой веткой.

Это уже обустроенные районы, но жители ЗилАрта, МАРК, Shagal, и других ЖК получат новые маршруты, что позволит удобнее добираться в центр столицы.

➡️2026-2027 год: Рублёво-Архангельская линия

• «Звенигородская»: Sidney City, Sidney Prime, Сердце столицы, Mypriority Presnya, Emotion.
• «Бульвар Генерала Карбышева» и «Народное Ополчение» с пересадкой на БКЛ: Mypriority Мневники, Высотка на Жукова, Серебряный бор.
• «Серебряный бор»: Серебряный бор, Серебряный парк.

➡️2027 год: Салатовая ветка

• «Южный порт»: Portland, Level Южнопортовая, UltimaCity.

➡️2028 год: Кольцевая линия

• «Достоевская» расположится между «Новослободской» и «Проспектом Мира», где соединит салатовую ветку с Кольцевой линией: MOD, Mariinn Park, Pride, Tate.

➡️2028 год: Бирюлевская линия

• «Остров мечты», свяжут со станцией «Технопарк» Замоскворецкой линии: Dream RIVA, Dream Towers, WOW.

Всегда обращайте внимание на план развития метро, чтобы знать перспективные локации для прибыльных инвестиций!

Выгода до 10 млн ₽🔥
Успей купить квартиру близи Сити на берегу Москвы-реки!

Давно не рассказывала про этот проект, хотя некоторые наши инвесторы уже получили ключи, перепродали или сдали в аренду🔑

Масштабный жилой квартал в формате «город в городе» с
– уникальным расположением
– продуманной внутренней инфраструктурой
– и очень большими перспективами

Строится в несколько очередей с разным сроком сдачи.

✔️Проект на Шелепихинской набережной, которую активно благоустраивают, что позволит пешком прогуливаться до Москва-Сити и за 15 минут на велосипеде добраться до Серебряного бора

✔️В 5-10 минутах пешком откроют две станции метро – Шелепиха и Звенигородская

✔️Есть сданные очереди, построили детсад с бассейном, на подходе школа со стадионом и передовыми классами, как ІТ-полигон, робокласс и инженерная лаборатория

✔️Собственный центральный парк 1,5 га с променадом и выходом к реке, насыщенная коммерческая и развлекательная инфраструктура – фудхолл, кофейни, рестораны, фитнес-залы и тд

Настолько многофункциональный и интересный проект, что о его концепции можно говорить еще много — но обо всех фишках вам расскажет моя команда на бесплатной консультации.

Что сейчас важно, так это –
стоимость лотов с выгодой до 10 млн.₽❗️

Сейчас в проекте можно приобрести квартиру по очень хорошей скидке, например вот эти лоты с отделкой white-box и видом на Москву-реку:

🟠2е кв. 45 кв.м — 26,1 млн.₽ вместо 36,2 млн.₽

🟠2е кв. 54 кв.м — 28,3 млн.₽ вместо 39,3 млн.₽

🟠3е кв. 64 кв.м — 30,6 млн.₽ вместо 39,8 млн.₽

В квартирах система умный дом, многоступенчатая очистка и смягчение воды, повышенная шумоизоляция, окна с алюминиевым профилем.

Консьерж-сервис, который решит ваши вопросы 24/7, беллмены, хаус-мастера.

Есть малоэтажная секция высотой всего 8 этажей из 27 квартир в подъезде для тех, кому важны камерность и приватность.

Город инвестирует в локацию огромные бюджеты, поэтому в ближайшем будущем нас ждет роскошный проект.

Узнать все подробности по проекту и условиям покупки.

Чем дольше думаешь – тем больше платишь! Успейте до повышения цен☄️

Друзья, срочные новости.

10 апреля в этом проекте на старте продаж будет повышение цен❗️

Напоминаю – сейчас действуют самые минимальные и выгодные цены, особенно если у вас уже есть кэш на руках.

Так как при 100% оплате или ипотеке — можно получить скидку 15% на лот.

⚫️Студия 28,8 кв.м с функциональной планировкой — со скидкой 11,5 млн.₽ вместо 13,6 млн.₽

⚫️1к кв. 37,5 кв.м со скидкой 14,6 млн.₽ вместо 17,1 млн.₽

⚫️2к кв .56,8 кв.м со скидкой 19,6 млн.₽ вместо 23,1 млн.₽

Это первый и, скорее всего, последний бизнес-класс в этом районе САО, так как свободных участков под застройку больше нет!

Земля – очень ценный и единственный ресурс, который больше не производят🤌🏼

Поэтому успевайте зайти в проект на максимально выгодных условиях.

Доступна рассрочка ➗

О том, как растут цены после стартов я рассказывала здесь и здесь.

Успеть до повышения цен👇🏼
https://clck.ru/3KHWXi

Ловите дайджест самых полезных постов за прошедшую неделю

🛑Новый старт с минимальными ценами

🛑Кейс клиента – инвест квартира в рассрочку

🛑Рассрочка с ПВ 5%

🛑Почему цены на жилье не падают

🛑Как растут цены на стартах продаж

🛑Роскошная недвижимость на Пресне

🛑Подборка проектов со сдачей уже в этом году

Индивидуальный подбор под ваш запрос и бюджет👇🏼
Бесплатная консультация

📢Подборка проектов со сдачей уже в этом году

Если вы в поиске квартиры, куда можно переехать уже в этом году, да и еще воспользоваться семейной ипотекой или рассрочкой – ловите топ 4 проекта в привлекательных районах Москвы.

1⃣Проект бизнес-класса вблизи огромного Тимирязевского парка и в пешей доступности до метро Дмитровская.

🟠Дом уже сдан, идет передача ключей. Все квартиры с подчистовой отделкой.

🟠Хорошее качество исполнения, приятное благоустройство, элегантное лобби, своя инфраструктура для жителей в виде приватного сада, фитнеса и Кофемании во дворе.

Есть возможность взять рассрочку с ПВ от 30%.

2⃣Семейный проект на юге столицы вблизи Москвы-реки, с собственным детсадом, школой, парком, лаунж зонами и sky баром на 28 этаже.

🟠Фишкой проекта является пляжный клуб у реки на набережной, с рестораном и шезлонгами у бассейна

Доступна рассрочка с ПВ от 20% и сроком на 2 года после сдачи дома.

3⃣Премиальный проект в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья и модной Павелецкой.

🟠Премиальная инфраструктура с тренажерным залом, кинозалом, детской игровой, лобби с камином и зеленым двухуровневым двором.

🟠Скоро начнется передача ключей, есть лоты с чистовой отделкой.

Действуют скидки 20% на определенный пул лотов.

4⃣Флагманский проект на престижной Пресне с исторической застройкой и премиальной начинкой для резидентов.

🟠Гастрономия, премиальное фитнес-пространство с водно-термальным комплексом от Encore, камерный кинотеатр, лобби с коворкингом.

На определенный пул лотов можно получить скидку 20%.

Если вы в поиске готовой недвижимости в Москве — пишите в чат команде, подберем для вас самый лучший вариант.

Как вам такое?
Прирост +61 млн.₽ за 1 год 🔥

Так как в ЦАО нехватка свободных участков земли под новые застройки — такие первоклассные проекты со знаковым окружением пользуются просто огромным спросом!

Динамика цены 40% 🤌🏼

Причем проект сдается только через 2 года!

В Москве становится все сложнее найти по-настоящему премиальные локации для элитной застройки, поэтому стоимость кв.метра в таких проектах неуклонно растет.

💎Для ценителей роскоши — статусное жилье в самом престижном квартале на Пресне

Тихий исторический центр Москвы с камерной атмосферой и богатым архитектурным наследием, где когда-то жили князья и цари.

Рядом – Патриаршие пруды, Белая площадь, деловой и гастрономический кластеры.

Респектабельная, модная, историческая локация для тех, кто хочет жить красиво и с комфортом.

Сейчас здесь возводится элитный квартал с отделкой из натуральных материалов и с большим приватным двор-парком 1,9 га.

🟠Доступны уникальные форматы квартир
• Двухэтажные пентхаусы со вторым светом, террасами на крыше и дровяными каминами
• Квартиры high level на предпоследнем этаже с высокими потолками и каминами
• Квартиры с потолками до 7 метров
• Панорамные окна, моллированное остекление, балконы и террасы


🟠Эталонный уровень приватности и комфорта
• Максимальная звукоизоляция квартир
• Бесшумные премиальные лифты
• Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и увлажнением воздуха
• Высокотехнологичные системы кондиционирования VRV
• Очистка воды до уровня питьевой

🟠Clubhouse для резидентов
• Клубная гостиная с летней террасой для отдыха и общения
• Игровая комната и частный детсад
• Фитнес с 25-метровым бассейном и зоной спа
• Собственный частный парк с бульваром, прудами и фонтаном
• Роскошный лобби с консьерж-сервисом

Строит один из самых лучших девелоперов столицы – Sminex, который предлагает качественную реализацию с высоким сервисом услуг, как в отелях 5*🤌🏼

Комфорт, история, эстетика и лучшие современные решения для истинных ценителей роскоши.

Стоимость кв.м от 1,2 млн.₽

Доступна рассрочка с равными ежемесячными или ежеквартальными платежами.

Все подробности и доступные лоты на консультации.

Как растут цены на стартах продаж?

Многие инвесторы охотятся за стартами, так как это действительно одна из лучших стратегий для покупки недвижимости.

Застройщики предлагают минимальные цены, а у нас, как у партнеров есть возможность выбрать лучшие варианты — оптимальные этажи, удачные и ликвидные планировки 🤌🏼

Если купить квартиру на старте, к моменту сдачи дома её цена может вырасти на 30–50%.

Конечно, не все старты выгодные, ликвидные и перспективные, что-то выходит уже по завышенной цене и весьма переоценено.

Так например, один из известных застройщиков порадовал нас новым стартом перед Новым годом по очень вкусной цене — вышел с самым низким прайсом внутри ТТК.

Ожидаемо проект вызвал большой ажиотаж и вот спустя 4 месяца наши клиенты имеют неплохой прирост:

• студии в проекте приросли
на +4 млн.₽
• 2к квартиры на +7,6 млн.₽

Молодцы, кто успел воспользоваться такой возможностью.

Кстати, скоро застройщик выведет в продажи новые корпуса, по каким ценам – пока неясно.

Но как я еще уже сказала, на стартах есть и сомнительные проекты, которые мы не рекомендуем рассматривать для покупки.

Один из таких сейчас активно продвигается другими агентствами, если интересно, оставляйте реакцию – 🔥 и я подготовлю обзор этого проекта!

Все еще думаете, что вклад в банке – это лучший выход?

Знаю, многие отложили покупку с прошлого года на этот в ожидании и в надежде, что цены упадут и застройщики будут сливать квартиры с огромным дисконтом.

Конечно, логично предположить, что при такой ипотеке и падении спроса упадут и цены 📉

Но этого не произойдет,
потому что:

🛑на рынке сейчас множество программ, которые делают покупку выгодной и доступной

🛑многие девелоперы затормозили вывод новых проектов жилья из-за высоких ставок, что в ближайшем будущем может грозить его нехваткой и ростом цен

🛑растут финансовые издержки строительства, которые застройщики включают в стоимость квартир

Сейчас на рынок выводят только точечные проекты и в местах, где есть высокий отложенный спрос или высокая маржинальность реализации, чтобы сохранить доступность жилья.

Например, как недавний старт бизнес-класса в САО или старт премиум комплекса в ЗАО.

С учетом этих и других факторов, цены никак не снизятся, а продолжат свой стабильный
рост 📈

Поэтому, пока вы ждете и храните свои деньги на вкладе — недвижимость становится все менее доступной для вас!

РАССРОЧКА С ПВ 5%

Доступна в одном из самых привлекательных премиум проектов для жизни и инвестиций.

Строится в перспективной локации Большого Сити, с хорошей транспортной доступностью, в Хорошево-Мневниках, между деловым центром Сити и природными зонами.

Метро в 5 мин. пешком.
До Сити 15 минут на авто.

Есть эксклюзивные лоты:

• двухуровневые пентхаусы со вторым светом и сауной
• квартиры с мастер-спальней, открытыми террасами с зоной для камина, джакузи или барбекю

Сейчас в проекте доступна рассрочка с полной выплатой за лот и первым взносом 5% 💸

Например, 61,3 м² с подчистовой отделкой и потрясающими панорамными видами на 30 этаже

• Первый взнос 1,6 млн.₽
• Далее 20 ежемесячных платежей – 1,6 млн.₽

Проект с уникальной архитектурой и высоким сервисом услуг:

• valet parking, консьерж-сервис, сервисный лифт и вход
• коворкинг, библиотека, лаунж-зона, гостиная с мини-кухней
• фитнес-центр с панорамным бассейном, джакузи и студией для индивидуальных тренировок

Для жителей предусмотрен свой ландшафтный парк 2,3 га с парящим мостом и променадом у воды.

Комплекс с самодостаточной инфраструктурой и стильной архитектурой 🤌🏼

Для подбора лота и расчета рассрочки – пишите в чат команде.

Инвест квартира в рассрочку – кейс клиента

Наше агентство работает по принципу полного цикла.
Это значит, что вам достаточно обозначить, с чего вы начинаете – вашу точку А, и к какой цели стремитесь – вашу точку Б.

Всё остальное, от первого до последнего шага – от запроса до заключения сделки, берут на себя мои брокеры.

Если вы доверяете нашему опыту и профессионализму – результат всегда будет на высшем уровне, и что важно, без комиссии для вас.

Так, за 2 недели мой топ-брокер Ольга нашла для регионального клиента перспективный проект для инвестиций в рассрочку в 15 мин. на авто до Сити.

Клиент продал свою квартиру в регионе, которая была мертвым грузом без активного дохода.

И решил вложиться в ликвидную недвижимость Москвы, которая точно прирастет в цене и принесет хороший пассивный доход.

Вся сделка проходила дистанционно.

Если вы тоже планируете инвестировать в недвижимость Москвы – приходите на бесплатную консультацию, мы поможем.

🔥Новый старт с минимальными ценами

Недавно в старт продаж вышел футуристичный небоскреб бизнес-класса в 52 этажа от застройщика премиум объектов.

Это первый в локации проект бизнес-класса, который станет новой достопримечательностью и высотной доминантой района в САО, в 8 мин. пешком от метро.

Сейчас действуют самые минимальные и выгодные цены, особенно если у вас уже есть кэш на руках 💸

Так как при 100% оплате или ипотеке — можно получить скидку 15% на лот.

🟠Например, студия 28,8 кв.м с функциональной планировкой —
со скидкой 11,5 млн.₽ вместо 13,6 млн.₽

🟠Евротрешка 56,8 кв.м со скидкой 19,6 млн.₽ вместо 23,1 млн.₽

Отличный вариант припарковать свои деньги на старте с хорошей выгодой для прироста.

Так же в проекте доступна рассрочка с первым взносом от 25% на 36 месяцев.

Немного об инфраструктуре проекта, и что планируется для жителей:

🟠открытый амфитеатр, ландшафтный парк с арт-объектами от студии Артемия Лебедева, детская площадка, настольный теннис, крытый корт для сквоша и зона для игры в стритбол

🟠фитнес-зал, бьюти-кабинет, студия для создания мультимедийного контента, коворкинг, ивент-пространство, зал для гейминга

🟠на первом этаже дома четыре зоны ритейла с необходимой коммерцией для удобной жизни

Проект для молодых, активных и творческих людей, где предусмотрены все возможности для творчества, развития и проявления яркой личности.

В проекте всего 1 корпус, поэтому вам не придется жить в стройке.

За подробностями — пишите в чат команде.

⚡️Проекты с обеспеченной доходностью

Хотите, чтобы ваш капитал начал прирастать уже завтра?

Собрала для вас подборку проектов, где уже в апреле будет повышение цен до 15%, а значит и рост ваших вложений.

1️⃣ Камерный проект премиум-класса на Тульской в удачной, тихой и престижной локации, вблизи парка и знаковых объектов столицы.

Отличная транспортная доступность, окружение и самодостаточная инфраструктура.

Стоимость кв.м от 880 тыс.₽ за квартиры с отделкой.

2️⃣ Еще один премиальный проект на Тульской, где недавно застройщик повысил класс жилья и внедрил премиум фишки.

Современные небоскребы с прогрессивной архитектурой и своей отличной внутренней инфраструктурой в 5 мин от метро.

Стоимость кв.м от 550 тыс.₽ за квартиры без отделки.

3️⃣ Перспективный проект бизнес-класса в районе науки и образования у Октябрьского поля.

Семейный инфраструктурный комплекс со своим детсадом и престижной школой. До Сити 15 минут на машине.

Стоимость кв.м от 450 тыс.₽ за квартиры с отделкой и без.

4️⃣ Проект бизнес+ класса на старте продаж рядом с м. Римская и на границе с ЦАО.

Камерный низкоэтажный комплекс с отличной транспортной доступностью и хорошим потенциалом роста цены, так как в районе отсутствуют новые точечные застройки.

Стоимость кв.м от 450 тыс.₽

Во всех проектах доступна РАССРОЧКА, первый взнос от 20%, ежемесячные или квартальные платежи.

Стоимость можно зафиксировать бронированием лота.

Узнать подробности и успеть выгодно зайти в проект — на бесплатной консультации.

Ловите дайджест самых полезных постов за прошедшую неделю

🛑Перспективный проект для инвестиций

🛑Чем пренебрегают застройщики при сдаче дома

🛑Топ 3 худших проектов

🛑Повышение цен в одном из самых востребованных проектов Москвы

🛑Старт продаж в ЗАО

🛑Как выглядит профессиональный подход в элитной недвижимости

🛑Как изменились цены в ликвидных проектах Москвы
с 2023 г

🛑Премиум проект по цене бизнес-класса

Индивидуальный подбор под ваш запрос и бюджет👇🏼
Бесплатная консультация

📢ВАКАНСИЯ: брокер по недвижимости

MONEYARD растет, наша команда расширяется и мы очень хотим видеть в наших кругах амбициозного профессионала.

Кого мы ищем?

🟧Опытного специалиста со знанием московского рынка и умением анализировать

🟧Активного и коммуникабельного, который умеет находить общий язык с клиентами

🟧Ответственного, честного и внимательного к деталям

Если это про тебя – заполняй анкету.

Узнать больше о вакансии и что мы предлагаем: https://clck.ru/3K4k3a

Премиум по цене бизнес-класса🔥

Друзья, эксклюзивные новости.

Об этих планах я говорила еще в октябре прошлого года, но теперь официально –
в проекте на Тульской повысили класс до уровня премиум!

При этом все качественные изменения пока не отразились на стоимости квартир🤌🏼

🟠Пятиступенчатая система фильтрации и умягчения воды, VRF система кондиционирования

🟠Консьерж-сервис 24/7, беллман-сервис, бесконтактный вход в дом, подогрев пешеходных дорожек во внутреннем дворе, родительская функция контроля доступа, интеллектуальное управление лифтами

🟠Креативная ландшафтная концепция приватного двора, дизайнерские входные группы, двухуровневое гранд-лобби, детская комната с игровой приставкой

🟠Фитнес с бассейном, ресторан высокой кухни, медицинская клиника, собственный детский сад


Успевайте зайти выгодно в проект до повышения прайса!

Стоимость квартир стартует от 18,8 млн руб.

В проекте действует рассрочка с фиксированными платежами 200 тыс.₽ на любую планировку.

Подробнее о рассрочке рассказывала здесь.

У проекта хорошее расположение, до метро Тульская и Даниловского рынка 5 минут пешком.
А чтобы отлично провести время на свежем воздухе до Парка Горького можно добраться за 10 минут на машине.

Презентация проекта, подбор нужного лота и расчет рассрочки на бесплатной консультации в чате.

Как изменилась стоимость квартир в ликвидных проектах Москвы, которые приобрели с нами клиенты в 2023 г?💰

Пока многие ждут «лучших времен», сильные игроки действуют и забирают самое лучшее с рынка. И уже через год-два пожинают плоды в виде приумноженного капитала.

Так во многих проектах, куда мы завели инвесторов прирост составил более 35%.

Примеры можете увидеть выше👆🏼

Причем в большинстве до сдачи проектов еще ± 1 год, поэтому больший прирост мы увидим на ключах.

В Москве сотни проектов, но далеко не все являются ликвидными и показывают большой прирост.

Конечно, все зависит от правильно выбранной локации, драйверов роста, проекта и условий 🤌🏼

Например, вот этот проект бизнес-класса на Соколе, который давала моя команда на старте продаж в сентябре 2023 г, до сих пор пользуется большим спросом за счет своей семейной концепции и удачной локации, в развитом районе с хорошей доступностью до центра.

Евродвушка за 1,5 года показала прирост в 45% – и это не предел, так как очередь сдается только в 4 кв. 2026 г.

Как видите, недвижимость неуклонно растет вверх, из года в год. И этот рост опережает инфляцию и % по вкладам.

За выгодными инвестициями и индивидуальным подбором лотов – приходите на бесплатную консультацию.

От визуализации до реализации без компромиссов 💎

В элитном строительстве, помимо уникальной архитектурной концепции и авторского дизайна, огромное внимание уделяется качеству и визуальной составляющей фасадов.

Так, девелопер этого фешенебельного проекта в Хамовниках – посвятил поиску материалов для облицовки домов более 2х лет кропотливой работы по всему миру!!!

Окончательный выбор пал на несколько оттенков натурального камня: черного гранита, добываемого в Центральной Африке, светло-коричневого гранита из Казахстана и серебристого известняка из карьеров Португалии.

Чтобы всё это органично вписалось в окружающую застройку, девелопер сначала протестировал образцы на мокапах — специально изготовленных архитектурных макетах в натуральную величину.

Вот это уровень, согласитесь 🔥🤌🏼

Задача мокапа — проработать не только декоративные и визуальные, но и конструктивные решения: продуманность и надежность узлов, сопряжение материалов, чтобы своевременно принять решение об изменениях и внести коррективы.

Этот процесс можно сравнить с созданием коллекции от кутюр: поиск лучших материалов, сравнение отобранных образцов, финальный выбор фактур и фурнитуры, многочисленные примерки и, наконец, тестирование на прототипе.

Считаю, что все застройщики элитной недвижимости должны иметь такой же профессиональный подход.

Ведь они формируют образ жизни в своих проектах и реализуют мечты клиентов на уровне – роскошь во всем.