После отмены льготной ипотеки внимание инвесторов смещается в сторону офисного сегмента, где за 2024 г. ставки аренды в Москве выросли на 15%, а цены — до 20%. В этом контексте интерес вызывают новые бизнес-центры в районах с нехваткой качественных офисов.
Скоро разрешение на строительство получит первый в Басманном районе бизнес-центр класса «А» — K-CITY. Архитектурная концепция от всемирно известного бюро Nikken Sekkei согласована городом.
K-CITY появится в центре Москвы, рядом с площадью Трех вокзалов, в пешей доступности с м. «Бауманская» и «Красносельская». Район в топе крупных корпораций: РЖД, М.Видео, Лукойл-Аэро, а соседство с Бауманским кластером привлекает IT-стартапы. Планировки в K-CITY подойдут для малого и крупного бизнесов — от 36 до 716 кв.м, с возможностью объединения до 10000 кв.м.
В рамках тренда на многофункциональность в
K-CITY появится разнообразная инфраструктура. В I очереди – рестораны, кафе, банки и ритейл. На II этапе реализуют артхаб будущего им. И.Д. Кобзона — масштабное культурное пространство с залом-трансформером.
Девелопер — OCTOBER GROUP, партнёры — банк ДОМ.РФ и КФ «Кобзон». Цены на старте — от 17, 5 млн рублей с первоначальным взносом от 10% и рассрочкой на 3 года.