Новости недвижимости

✒️Такое решение было принято на заседании совета директоров 25 апреля. Регулятор отмечает, что текущая жесткость денежно-кредитных условий необходима для возвращения инфляции к целевому уровню в 4% к 2026 году. По прогнозу ЦБ, годовая инфляция снизится до 7–8% в 2025 году, а в 2026-м вернется к целевому значению и останется на этом уровне в дальнейшем.

✒️В России разница в цене между новостройками и вторичным жильём достигла 52%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в марте составила 172,1 тыс. рублей, а на «вторичке» — 128,8 тыс. рублей. Республика Башкортостан заняла 11-е место по цене новостроек (142,4 тыс. руб.) и 16-е место по цене вторичного жилья (80,3 тыс. руб.), оставаясь одним из регионов с наиболее доступным жильём среди крупных субъектов страны.

✒️В Госдуме предложили запретить покупку недвижимости дороже 1 млн рублей за наличные. Законопроект внесут в июне-июле, а принять его могут до конца 2025 года. По словам автора инициативы Светланы Разворотневой (зам. председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ), цель — повысить прозрачность сделок и снизить мошенничество: за год число преступлений с лишением жилья выросло с 6 до 8 тысяч, а ущерб — с 32 до 42 млрд рублей. Сейчас 10–15% сделок между гражданами проходят за наличные, тогда как в большинстве зарубежных стран действует только безналичный расчет. Запрет не коснется переводов через банки и электронные сервисы — опасными считают именно расчеты «из рук в руки» и через ячейки.

Обзор двухкомнатной смарт квартиры площадью 53,41 м² в ЖК "Сапфир".

#Сапфир_ЖК #ЗаботливыйДевелопер

📺Если вы никогда не видели телевизор улучшенной модели с максимальным погружением в реальность, вы не захотите его иметь.

🌱Если вы никогда не просыпались в неге чистого воздуха и аромата леса, вы никогда не почувствуете, как тишина за городом становится музыкой для души.

🏡Если вы никогда не посещали готовый дом «Нельсон» в коттеджном поселке «Зубово Life 3», то вы никогда не поймете, как это — жить загородом.

А ведь он того стоит.

Расположенный в «Шёлковом переулке», на улице повышенной комфортности, он даже с дороги притягивает к себе взгляды. Величественный, стильный, невероятно комфортный.

📐Его площадь составляет 141 м², и каждый метр здесь наполнен светом, воздухом и возможностями.

Первый этаж — это просторная кухня-гостиная с выходом на собственный двор, где утро начинается с аромата кофе и шелеста листвы; кабинет для работы или творчества; гостевой санузел и ванная; котельная, прихожая и холл, в которых хочется задержаться, чтобы почувствовать себя дома. Второй этаж — большая ванная, холл и три спальни, одна из которых открывает путь на балкон, где закаты становятся личной терапией после насыщенного дня.

Высота потолков — 2,9 м.
☀️Ловите солнечных зайчиков сквозь большие окна и вдыхайте полной грудью свежий воздух.

Участок — 8 соток в собственности: ваши идеи для сада, беседки или детской площадки ничем не ограничены.

🔜Именно сейчас на дом действует специальное предложение: скидка 2 300 000 рублей при наличном расчёте.

Здесь же в «Зубово Life 3» у нас представлен шоу-хаус «Нельсон». Вот где по-настоящему можно окунуться в атмосферу загородной жизни. Прогуляться по готовому дому с невероятным дизайном, представить свой интерьер, «подышать» атмосферой уюта и безопасности: чистый воздух, лес, река, современные дороги и инфраструктура, охрана и видеонаблюдение в сочетании с тишиной, которую не купишь в городе.

💚Позвольте себе увидеть, почувствовать, захотеть❤️.
Ваш новый дом ждёт вас.

Приглашаем вас на экскурсию: 83472262296

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Указана выгода на коттедж "Нельсон" пл.141,33 м2, 8 соток в КП "Зубово Life 3", цена со скидкой-17 439 499 р., актуально на 21.04.2025. Подробнее - в офисах продаж.

erid: 2VtzqvS3vZQ, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

#Коттеджвзубово #ДомвЗубово #ЗаботливыйДевелопер

✈️23 года на рынке – полет нормальный!

Как нам удается так долго «держаться»?

Все просто: мы строим дома, как для себя. 💚❤️Представляем, что здесь будут жить самые дорогие и самые близкие нам люди. Думаем о том, по каким дорогам они будут ходить, что будет вокруг, каким воздухом будут дышать.

А еще, потому что у нас есть:

✔️Собственная служба технадзора.
На каждом этапе строительства наши инженеры внимательно следят за качеством работ. Например, если при заливке фундамента возникает малейшее отклонение от норм, оно сразу устраняется — вы получаете дом без скрытых дефектов и с соблюдением всех стандартов.

✔️Строим из керамического кирпича.
Мы выбираем только качественный керамический кирпич — он сохраняет тепло, обеспечивает отличную шумоизоляцию и служит десятилетиями.

✔️Гарантия до 5 лет.
Мы настолько уверены в качестве наших домов, что предоставляем гарантию до 5 лет. Если у вас возникнут вопросы – вы всегда знаете, где нас найти.

✔️Аккредитация в ведущих банках РФ.
Наша компания аккредитована в крупнейших банках страны. Это означает, что оформить ипотеку будет просто и быстро, а сама сделка — максимально прозрачной.

✔️Строительство по 214-ФЗ.
Как крупнейший застройщик загородной недвижимости в РБ, мы реализовали возможность покупки дома через счета эскроу в КП «Созвездие Цефей».

✔️Готовые дома.
У нас всегда есть коттеджи и таунхаусы, в которые можно въехать сразу после покупки. Не нужно ждать окончания строительства — выбирайте подходящий вариант, делайте ремонт и заселяйтесь!

✔️Выгодные предложения.
Сейчас у нас действуют специальные условия: вы можете приобрести готовый дом с выгодой до 2 миллионов рублей! Подробности уточняйте в офисах продаж.

🏡Мы строим дома, в которых хочется жить.

Записывайтесь на экскурсию:
📲83472262296

#ЗаботливыйДевелопер

ТОП-5 причин, почему загородная жизнь – незаменимое пространство для настоящей счастливой жизни.

Давайте вспомним персонажа, который знает толк в загородной жизни.
📖Итак, ТОП-5 с позиции ценностей Ильи Ильича Обломова, героя одноименного романа И.А. Гончарова.

1. 🌱Покой и отсутствие суеты.
В Обломовке «время течет согласно природному календарю… Все тихо и мечтательно». Именно такой покой сегодня предлагает жизнь за городом в жилых и коттеджных поселках нашей компании: просыпайтесь под пение птиц и шелест листвы. А вечерами слушайте «концерты» кузнечиков.

2. 🌸Минимум бытовых забот.
Илья Ильич ценил отсутствие необходимости принимать решения и хлопотать по пустякам: «Я не могу хотеть того, чего не знаю». В наших домах порядок поддерживает управляющая компания — все вопросы обслуживания, безопасности и инфраструктуры решаются профессионалами, чтобы вы могли полностью посвятить себя отдыху и семье.

3. 🌼Близость родных и пространство для общения.
Для Обломова усадьба — это дом, где рядом только близкие. В жилых и коттеджных комплексах, которые мы возводим для вас, достаточно места для всей семьи: просторные планировки, отдельные зоны для каждого, уютные гостиные для совместных вечеров. Здесь легко собирать самых дорогих сердцу людей и радоваться общению без городской суеты.

4. 🍃Свобода от навязанных обязанностей.
Обломов мечтал о жизни без лишних обязательств — такое возможно за городом. Для вас мы все сделали так, чтобы вы могли наслаждаться настоящей жизнью: прогулками, спортом, созерцанием природы. Рутина и хлопоты – для других, вы же — думайте о своем внутреннем балансе и радости.

5. 🌺Стабильность, предсказуемость и безопасность.
В Обломовке «нет новостей, нет страстей… Души обитателей отдыхали, спокойные и невозмутимые». Это простые человеческие радости особенно ценны в современном мире. Все наши жилые комплексы и поселки — это огороженные территории с охраной, с развитой инфраструктурой в едином архитектурном стиле.

🍀Загородная жизнь – это не только покой, это то место, где радость уступает место ежедневным заботам. Здесь каждый день наполнен смыслом, радостью и заботой о себе и близких.

Записывайтесь на экскурсии в наши загородные жилые комплексы и коттеджные поселки, чтобы в полной мере прожить один день из жизни Обломова в более счастливой реальности.

83472262296

Примерьте на себя новую жизнь.

#ЗаботливыйДевелопер

В 2025 году квартира становится не просто местом для сна, а настоящей экосистемой, где гармонично сочетаются работа, отдых и забота о себе.

Посмотрите на эту планировку в 46,69 м²: здесь каждый метр продуман для вашего комфорта и новых жизненных сценариев.

🖋Слияние работы и отдыха.
Гибридные форматы работы требуют гибких решений. Просторная гостиная (15,88 м²) легко трансформируется в домашний офис или зону для онлайн-встреч. После продуктивного дня вы можете тут же переключиться на отдых — уютный диван и мягкое освещение помогут быстро сменить рабочий настрой на расслабленный.

🛏Тренд на расслабленность и "терапевтическую лень".
В спальне (9,75 м²) можно проводить время в кровати с книгой или сериалом, не чувствуя вины.

Пространство для перезагрузки становится обязательной частью современного дома: 🛁ванная (4,40 м²) — идеальное место для расслабляющих ритуалов.

🥗Кухня (7,97 м²) может стать вашим местом для креативных идей в кулинарии. Вдохновляйтесь «Битвой шефов»🥩 и создавайте свои шедевры.

☘️Отдых в «автономном режиме».
Для такого отдыха от вас ничего особого не требуется. Достаточно выйти из дома — лес и река в шаговой доступности.

📌Сейчас квартира недели по специальной цене — 5 929 630 рублей (вместо 6 396 530 рублей).

Не упустите шанс жить в тренде — пишите в директ и бронируйте просмотр.

📲83472262296

еrid: 2VtzqxLCV3Y, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

#КвартираНедели_жк #ЗаботливыйДевелопер

Дорогие наши жители и друзья! 

В этот светлый и радостный день Пасхи 🥚🥚✝️ от всей души желаем, чтобы в каждом доме царили любовь, взаимопонимание и тепло.

Пусть забота близких согревает сердца, а вера и надежда наполняют каждый день светом и смыслом.
Пусть ваши семьи будут крепкими, а дом — наполнен счастьем, смехом детей и уютом.

Христос Воскресе! Воистину Воскресе!

Новости недвижимости

🖌Минстрой РБ утвердил повышение средней стоимости жилья. Теперь 1 кв. м жилья во втором квартале 2025 года составляет113,5 тыс. руб., что на 2,6% выше предыдущего квартала (110,7 тыс. руб.) и на 3,6% больше, чем год назад. Этот норматив применяется для расчёта субсидий льготным категориям граждан, включая малоимущих и молодые семьи. В Приволжском федеральном округе Башкирия занимает третье место по стоимости жилья после Татарстана и Нижегородской области.

🖌15 апреля президент РФ, Владимир Путин на заседании президиума Госсовета по вопросам реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни» обозначил ключевые проблемы в сфере ипотеки, строительства и недвижимости.

⦁ Ипотечное кредитование в России сокращается: всё меньше семей, имеющих право на льготную ипотеку, решаются её взять. Причина — дополнительные комиссии банков, достигающие 5–10%. Президент назвал такую практику недопустимой и поручил навести порядок в этой сфере.

⦁ У застройщиков растут долги и проценты по кредитам, что угрожает устойчивости строительного рынка и может привести к сокращению занятости. Путин поручил правительству и Банку России принять меры для поддержки отрасли.

⦁ Более 2 тысяч проектов по строительству жилья реализуются с переносом сроков сдачи минимум на полгода из-за снижения спроса и высокой стоимости кредитов.

⦁ Президент предложил разработать программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства в малых городах, чтобы поддержать застройщиков. Ввод объектов по этой программе ожидается в 2026 году.

⦁ Путин подчеркнул необходимость наращивать сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС), уделяя особое внимание обеспечению земельных участков инфраструктурой и созданию надёжных механизмов для вложения средств граждан в ИЖС.

⦁ До 2030 года должно быть ликвидировано более 6,2 млн кв. м аварийного жилья, а 345 тысяч человек переедут в новые дома.

⦁ Президент также отметил, что расходы на капитальный ремонт и содержание домов должны быть прозрачными для граждан.

Сообщаем об изменениях в графике работы офисов продаж:

• 19 апреля все офисы продаж будут закрыты.
• с 20 апреля – работаем по прежнему расписанию.

📲: 83472262296

#ЗаботливыйДевелопер

Закулисье ГК «Жилой Квартал»: сила бренда, которой гордимся

Что делает компанию по-настоящему сильной? Это не только масштаб проектов и количество построенных домов. За фасадом каждого жилого комплекса, за каждым новым районом — история людей, идей и решений, которые формируют бренд «Жилой Квартал» уже 23 года.

В рубрике «Закулисье» мы обычно рассказываем о названии и концепции объектов. Но сегодня — о том, что не всегда видно снаружи, но ощущается каждым, кто сталкивается с нашим брендом: о нашей силе, успехах и признании.

💚❤️Сила бренда — в доверии и стабильности. За годы работы мы не только стали лидером загородного строительства в Башкортостане, но и изменили само представление о жизни за городом. Мы прошли через кризисы, сохранили команду, выполнили все обязательства перед дольщиками и партнёрами, и всегда находили возможности для роста даже в сложные времена.

Мы до сих пор верны своей негласной традиции – сдавать объекты раньше заявленного срока.

Наши достижения — это не только цифры. Более 50 тысяч семей выбрали наши дома и коттеджи. Мы создали целые жилые оазисы с инфраструктурой, где есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, парки, спортивные и детские площадки.

И это отмечено не только жителями, но и вниманием со стороны профессионального сообщества:

⦁ ЖК «Сапфир» — диплом федерального конкурса ТОП ЖК за повышение потребительских качеств (2023), номинация на федеральную премию Urban Awards (2024).
⦁ ЖК «Зубово Life Garden» — 1 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в РБ, доступное жильё» (ТОП ЖК, 2024), а также в ТОП-3 сразу в двух рейтингах в 2025 году.
⦁ ЖК «Зубово Life 2» — 3 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в ПФО, малоэтажное строительство» (ТОП ЖК, 2024), и в ТОП-3 рейтинга в 2025 году.
⦁ КП «Созвездие Цефей» — номинант федеральной премии «Посёлок года» в трёх номинациях (2024), победитель региональной премии «Лидеры жилищного строительства» (2024) и в ТОП-3 лучших коттеджных посёлков по инфраструктуре (2025).
⦁ КП «Миллаверде» — номинант федеральной премии «Посёлок года» в двух номинациях (2024).

Индекс надёжности нашей компании стабильно держится на высшей отметке — 5 баллов (по версии ЕРЗ).

Признание — это результат командной работы. За каждым успехом стоит профессиональный коллектив, который вкладывает душу в каждый проект.

Мы строим не просто дома🏠 — мы создаём среду, в которой хочется жить и работать. И этим по-настоящему гордимся.

Жилой Квартал – строим ВАШУ МЕЧТУ!

#закулисье #ЖилойКвартал #силабренда #23годаВместе

ТОП-5 вопросов, которые надо задать себе при выборе квартиры.
(разбор на примере квартиры в 💎ЖК «Сапфир»)

1. 🏢Какая инфраструктура вокруг?

ЖК «Сапфир» расположен в самом центре Уфы, всего в 5 минутах от проспекта Октября. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки, фитнес-клубы, кафе и рестораны.
Рядом остановки общественного транспорта и удобные выезды на главные магистрали города – проспект Салавата Юлаева, Проспект Октября.

2. 📐Подходит ли вам эта планировка?

В «Сапфире» нет малометражных студий — только продуманные, эргономичные планировки с просторными кухнями и зонами отдыха. А из окон открываются виды на лесопарковый🌳🌳🌳 массив или панораму города.
Витражное остекление лоджий и увеличенные окна делают квартиры светлыми и уютными.

3. 🏀🌺Как устроены дворы и общественные зоны?

Территория комплекса закрыта от посторонних, благоустроена по авторскому проекту: дизайнерские холлы, современные детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, колясочные и велосипедные. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и контролем доступа. Во дворе — только свои, и, что не менее важно, нет машин. Для них есть подземный паркинг.

4. 🏆Можно ли доверять застройщику?

💚❤️Наша компания — один из лидеров рынка недвижимости Республики Башкортостан, строим уже 23 года. Мы известны качеством строительства, продуманной инфраструктурой и ответственным подходом к каждому проекту. Индекс надёжности нашей компании стабильно держится на высшей отметке 5 баллов (по версии рейтинга Единого ресурса застройщиков). Мы – многократные победители федеральных и региональных премий. Наш ЖК «Сапфир» награждён дипломом федерального конкурса ТОП ЖК за повышение потребительских качеств ЖК.

5. 💸Есть ли специальные предложения?

Прямо сейчас на ряд квартир действует скидка до 618 000 рублей. Также доступны специальные условия по ипотеке от ведущих банков.

Актуальные предложения можно узнать в отделе продаж — сейчас самое ⏱️ время выбрать квартиру, ведь сдача дома уже в этом году.

#сапфир_жк #ЗаботливыйДевелопер

«Вы слышите тишину?»

Нет, не ту, что звенит в ушах в городской квартире после долгого рабочего дня. А настоящую. Тишину, в которой слышно, как ветер шепчет в кронах деревьев, как птицы щебечут по утрам, наполняя день радостью, как природа дышит рядом с вами. Это тишина, которая наполняет, а не опустошает. И она может стать частью вашей жизни.

Двухкомнатная смарт-квартира площадью 36,93 м² в жилом комплексе «Зубово Life Garden», всего в 15 минутах от Уфы — это место, где природа становится вашим соседом, а дом — вашим местом силы.

В этой квартире каждый метр продуман для вашего комфорта.

Уютная спальня (12,95 м²) станет личным пространством для отдыха и восстановления. Просторная кухня-гостиная (16,24 м²) — место для семейных ужинов и душевных разговоров. А ванная комната (3,85 м²) подарит ощущение уюта после насыщенного дня.

«Дом — это место, где начинается любовь и никогда не заканчивается забота».

Природа на расстоянии вытянутой руки.
Жилой комплекс «Зубово Life Garden» находится недалеко от леса и реки Дема. Здесь легко дышится и хочется жить медленнее. Утренние пробежки по тропинкам или пикники у реки станут частью вашей рутины. Это место словно создано для тех, кто хочет заботиться о себе и своих близких.

Природа не просто окружает вас — она становится частью вашего дома.

Акция до 20 апреля!
Успейте приобрести квартиру по сниженной цене: всего 4 560 855 ₽.

Этот дом станет началом новой главы вашей жизни — главы о заботе и уюте.

📲 83472262296

еrid: 2VtzqurQS5w, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1907 (л.25) площадью 36,93 м². Акция «Квартира недели» действует с 14 апреля по 20 апреля 2025 г. Подробности на gkufa.ru

Новости недвижимости:

✒️ГК «Жилой Квартал» стала первым девелопером в Приволжском федеральном округе, заключившим кредитный договор по проектному финансированию индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в рамках 214-ФЗ. Это значимое событие не только для компании, но и для всего региона, открывающее новые перспективы развития малоэтажного строительства. Проектное финансирование с использованием эскроу-счетов гарантирует полную защиту средств покупателей и исключает риски недостройки. Реализация проектов ИЖС с применением проектного финансирования соответствует национальным приоритетам в области строительства и улучшения качества жизни граждан. ГК «Жилой Квартал» продолжает укреплять свои позиции как надежный и заботливый девелопер, задающий новые стандарты на рынке недвижимости.

✒️Спрос на вторичное жилье в РФ продолжает расти. По данным платформы «Домклик», объем ипотечных кредитов на покупку вторичного жилья в марте 2025 года увеличился на 62% по сравнению с февралем, превысив отметку в 50 млрд рублей. Доля сделок также выросла на 5 п.п., достигнув 30%. Наибольший интерес к «вторичке» наблюдается в Чеченской Республике (79%), Томской (68%) и Амурской (55%) областях. В Республике Башкортостан доля ипотеки на вторичное жилье составила 38%, что является одним из самых высоких показателей среди регионов с крупными объемами ипотечного кредитования. Кроме того, спрос на ИЖС также демонстрирует рост. В Башкортостане, как и в Якутии и Краснодарском крае, доля спроса на ИЖС составила 6% от общего объема выдач за март. Эксперты связывают это с действием нового закона, повышающего прозрачность сделок и безопасности строительства. Ожидается, что к лету интерес к ИЖС продолжит увеличиваться.

✒️В Госдуму внесен проект льготной ипотеки для врачей. Комитет Госдумы по охране здоровья рекомендовал Правительству РФ разработать меры по обеспечению жильем медицинских и педагогических работников, включая льготную ипотеку. Депутаты также предлагают увеличить финансирование программ «Земский доктор» и «Земский фельдшер», позволяя использовать выплаты на жилье. С 2025 года в России планируется внедрить ипотечную программу с процентной ставкой 12% для врачей и госслужащих. Социальная ипотека будет доступна врачам до 35 лет со стажем не менее года, проживающим в стесненных условиях. Медработники смогут приобретать жилье на первичном и вторичном рынках, однако условия будут различаться в зависимости от региона. Официальных заявлений от Минфина и ЦБ РФ пока не поступало.

Двухкомнатная квартира в ЖК "Сапфир", как легендарный японский седан с возможностью тюнинга...

#Сапфир_ЖК  #ЗаботливыйДевелопер

📙Помните ту волшебную атмосферу, которую переживала Элли из «Волшебника Изумрудного города», когда её мир вдруг наполнился чудесами и возможностями?

Загородная жизнь — это ваша личная жёлтая кирпичная дорога, ведущая из шумного мегаполиса к месту, где царит гармония, уют и счастье.

Это ваш шанс создать пространство, где каждый день будет наполнен радостью, а каждый член вашей семьи почувствует себя по-настоящему счастливым.

Представьте: лёгкий ветерок на тропинке, ведущей к зеркальной глади реки🌊; вечерний пикник на зелёной траве🌼 под акварельным закатом; утренние пробежки с верным четвероногим другом среди высоких деревьев🌳. Это не мечта — это реальность, которая станет вашей.

Мы помогаем воплотить эту сказку в жизнь, предлагая уютные 🔑квартиры от 3 миллионов рублей.

Это ваш первый шаг к жизни, где заботы остаются за пределами города, а природа становится вашим лучшим соседом. Здесь мысли о работе растворяются в тишине леса, а каждый день приносит отдых, восстановление и радость.

✨Всё так, как вы всегда мечтали.

Загородная жизнь — это место, где счастье становится больше, а заботы меньше.

Свяжитесь с нами прямо сейчас:
📲83472262296

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Цена за кв.6 в л. 1908 пл. 24,21 кв м. Подробнее на gkufa.ru

#Загородом_жк #зубовогарден #ЗаботливыйДевелопер

🏗 Представляем вам ход строительства ЖК "Сапфир" за март 2025 г.

💎Секция А

▪️ Полностью завершены работы по штукатурке квартир.
▪️ Устанавливаются стояки для горячего и холодного водоснабжения.
▪️ Идет заливка стяжки полов.
▪️ Производится монтаж витражей лоджий.
▪️ Продолжаются фасадные работы со всех сторон здания.

💎Секция Б

▪️ Продолжается штукатурка квартир, МОПов,
▪️ Идет заливка полов.
▪️ На 24, 23 и 22 этажах в МОПах в коридорах началась укладка плитки.
▪️ Продолжаются работы по штукатурке, ограждению лоджий.
▪️ Продолжаются фасадные работы со всех сторон здания.

💎 Секция В

▪️ Приступили к отделочным работам.
▪️ Идет утепление помещения.
▪️ Проводятся электромонтажные работы.

💎 Секция Г

▪️ Завершили кирпичную кладку 2-го этажа.
▪️ Начали отсыпать пазухи секции.

#Сапфир_ЖК #СтроимСапфир #ЗаботливыйДевелопер #Ходстроительства_Сапфир

ТОП-5 аргументов в пользу загородного дома, мощнее 🏒щелчка Овечкина:

1. Свобода и простор.
Забудьте о тесных пространствах! В загородном доме места хватит всем, как на хоккейной площадке.

2. Чистый воздух и природа. Лучший способ восстановить силы после рабочего дня – это дышать свежим воздухом и наслаждаться природой.

3. Собственный участок – ваша личная фан-зона: бассейн, баня, детская площадка – реализуйте свои мечты!

4. Тишина и покой. Никакого городского шума, только пение птиц и шелест листьев. Идеальное место для отдыха и восстановления сил, как после победного матча.

5. Надежная инвестиция. Вложение в загородную недвижимость – это как забить победный гол в ваши финансовые ворота.

#ТОП5 #ЗагородомЛучше #ЗаботливыйДевелопер

Ход строительства в ЖК «Михайловка Green Place» за март 2025 г.

🧱 Литер 305

• Производится монтаж окон.
• Ведутся кровельные работы.
• Идут работы по устройству перегородок из пазогребневых блоков.

#ходстроительства_михайловка
#заботливыйдевелопер

Динамика строительства в ЖК «Зубово Life Garden» за март 2025.

🧱Литер 25:

▪️ Идет монтаж плит перекрытия 9-го этажа.
▪️ Производится установка окон.

#ходстроительства_зубоволайф
#заботливыйдевелопер

🏗Представляем вам ход строительства в ЖК «Зубово Life Garden» за март 2025.

🧱Литер 24:

▪️ Ведутся отделочные, кровельные, электромонтажные, сантехнические и фасадные работы.

#ходстроительства_зубоволайф
#заботливыйдевелопер

Показываем 🏗 динамику строительства в ЖК «Зубово Life Garden» за март 2025.

🏗Литер 23:

▪️ Идет заливка стяжки пола.
▪️ Ведутся отделочные, сантехнические, электромонтажные и фасадные работы.

#ходстроительства_зубоволайф
#заботливыйдевелопер

📌С 7 по 13 апреля 2025 года у вас есть уникальная возможность стать владельцем уютной двухкомнатной смарт квартиры площадью 42,99 м² со значительной экономией — 434 400 рублей!

🔑Она станет идеальным выбором для:

⦁ молодых пар, которые ценят компактные, но продуманные пространства;
⦁ небольших семей, которым важно иметь отдельную спальню и просторную кухню-гостиную для совместных вечеров.
⦁ миллениалов и представителей поколения Z, которые ищут стильное жилье с возможностью зонирования пространства.
⦁ тех, кто работает удаленно, ведь дополнительная комната может быть легко преобразована в домашний офис или творческую студию.

📐Планировка квартиры:

⦁ Кухня-гостиная (20,57 м²) — просторное место для отдыха, которое можно разделить на зоны для приготовления пищи и приема гостей.
⦁ Спальня (10,90 м²) — уютное пространство для сна и восстановления сил.
⦁ Коридор (6,92 м²) — удобное место для хранения вещей и организации входной зоны.
⦁ Ванная комната с туалетом (4,60 м²) — современный дизайн и комфорт.
⦁ Балкон (1,50 м²) — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Не упустите шанс стать ее владельцем.

Акция действует только до 13 апреля 2025 года.

Мы заботимся о вашем комфорте и предлагаем лучшее!

📲83472262296

еrid: 2VtzqvPW56H, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1907 (л.25) площадью 42,99 м². Акция «Квартира недели» действует с 7 апреля по 13 апреля 2025 г. Подробности на gkufa.ru

Новости недвижимости

✏Банк России ужесточает условия выдачи ипотеки с апреля 2025 года. С апреля Центробанк вводит макропруденциальные лимиты (МПЛ), чтобы ограничить выдачу ипотечных кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Лимиты будут применяться к кредитам под залог недвижимости, включая жилые и нежилые помещения, земельные участки и машино-места. МПЛ регулируют долю рискованных кредитов в портфелях банков, корректируясь ежеквартально. Это решение направлено на снижение финансовых рисков в системе.

✏Госдума отклонила законопроект о немедленном использовании маткапитала на жилье. Депутаты не поддержали инициативу, позволяющую направлять материнский капитал на покупку или строительство жилья сразу после рождения ребенка. Сейчас средства можно использовать на улучшение жилищных условий только через три года, кроме случаев оплаты ипотеки, где доступ разрешен сразу.

✏ЦБ изменит расчет полной стоимости кредита для ипотеки. Банк России планирует включить субсидию Минфина в формулу расчета полной стоимости кредита (ПСК). Это позволит учитывать не только процентную ставку, но и субсидии, чтобы итоговая ПСК по льготной ипотеке не превышала предельный уровень (среднерыночный показатель, увеличенный на треть). Сейчас ПСК включает все расходы заемщика: тело кредита, проценты, страховку и комиссии. По словам представителя ЦБ Ольги Шеховцовой, регулятор обсуждает с рынком способы реализации этой инициативы. Она также отметила, что банки должны активно заниматься рефинансированием кредитов с высокими ставками, когда рынок стабилизируется.

✏️ Готовый коттедж месяца: "Борнео" в переулке Шёлковый — воплощение мечты о комфортной жизни!

🌟 Эксклюзивное предложение апреля! 
При покупке коттеджа "Борнео" вы экономите до 1 800 000 рублей при полной оплате в день заключения договора. Успейте воспользоваться этим шансом!

🏡 Ваш будущий дом — это сочетание роскоши и уюта: 
Площадь дома — 143,74 м², два просторных этажа с продуманной планировкой:

1 этаж:
⦁ Крыльцо: 6,58 м²
⦁ Прихожая: 4,48 м²
⦁ Гостиная: 37,41 м²
⦁ Кухня: 13,62 м²
⦁ Лестница: 2,46 м²
⦁ Санузел: 3,82 м²
⦁ Котельная: 3,10 м²

2 этаж:
⦁ Холл: 5,40 м²
⦁ Лестница: 4,80 м²
⦁ Ванная комната: 7,82 м²
⦁ Спальня №1: 13,79 м²
⦁ Спальня №2: 13,84 м²
⦁ Спальня №3: 14,21 м²
⦁ Гардеробная: 5 м²
⦁ Балкон: 6,42 м²

🌳 Дополнительно: участок площадью 7 соток в собственности!

Почему "Зубово Life 3" — лучший выбор?

1. Расположение: всего 15 минут до Уфы, рядом лес, река Дёма и живописные луга. Наслаждайтесь свежим воздухом и природной красотой!
2. Безопасность: закрытая охраняемая территория с пропускным режимом.
3. Комфорт: собственная управляющая компания заботится о порядке и благоустройстве.
4. Инфраструктура: детские и спортивные площадки, строящийся парк с искусственным прудом и скейт-зоной.
5. Все коммуникации уже подведены!
6. Надёжность: застройщик с репутацией более 23 лет гарантирует высокое качество строительства.

————————
Особенности переулка Шёлковый. Эта улица поселка выделяется современными архитектурными решениями:

⦁ единый стиль в оформлении домов;
⦁ мощёные дорожки и дизайнерское освещение;
⦁ благоустроенные придомовые территории с газонами.

————————

💸 Не упустите шанс приобрести дом своей мечты по выгодной цене! Предложение действует только в апреле.

📞 Запишитесь на экскурсию уже сегодня по телефону: 83472262296

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Изображение является представлением проекта и может отличаться от реализованного объекта недвижимости. Коттедж «Борнео» в КП «Зубово Life 3», пл. 143,74 м². Акция действует с 01 апреля по 30 апреля 2025 г. Подробнее на gkufa.ru

еrid:2VtzqwgbW6M, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188 

#коттеджмесяца_жк #Шелковый_зубово #ЗаботливыйДевелопер

Встречайте готовый коттедж "Кингстон" в коттеджном посёлке "Созвездие Цефей".

Звоните и бронируйте своё место под звездами:

83472266041

#коттедж_жк #дом_шмидтово #ЗаботливыйДевелопер

✏️ Поздравляем сотрудников нашей управляющей компании "Комфортный дом" с заслуженными наградами!

Друзья, у нас радостная новость! Сотрудники нашей управляющей компании "Комфортный дом" получили заслуженные награды в честь празднования Дня работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. Ежегодно Администрация Уфимского района и Министерство ЖКХ отмечают лучших специалистов отрасли, и в этом году наши коллеги вновь оказались среди них.

Почетные грамоты и благодарственные письма — это не просто знак признания, но и подтверждение того, что работа наших сотрудников действительно делает жизнь комфортнее. Их труд — это ежедневная забота о вашем уюте, чистоте и порядке в наших загородных поселках.

Работа управляющей компании часто остается незаметной, ведь она проходит "за кадром". Однако, именно благодаря этим усилиям жители наших поселков могут наслаждаться благоустроенной территорией, чистыми дорогами, исправными инженерными сетями и общей атмосферой уюта. Без их профессионализма и ответственности высокий уровень жизни в поселке был бы невозможен.

Мы гордимся 💪нашей командой, которая не только решает текущие задачи, но и существенно повышает качество жизни в наших коттежных поселках и многоквартирных жилых комплексах. Благодаря их работе наши жители могут быть уверены, что все вопросы обслуживания решаются оперативно и качественно.

#награды_жк #гордимся_жк

ТОП-5 причин, почему стоит выбрать ЖК "Зубово Life Garden" для вашей новой жизни.

▎1. Природа рядом🌿

Пробежки по утрам по лесу или прогулки со своим мохнатым питомцем по тропинкам, пикник на берегу Дёмы или предзакатные романтические свидания - все эти моменты будут преследовать вас на протяжении вашей загородной жизни😊

▎2. Удобное расположение🚘

Всего 15 минут на автомобиле отделяют вас от городского ритма. Вы можете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, оставаясь в то же время вдали от суеты и шума. Это идеальный баланс между комфортом загорода и доступностью городской инфраструктуры.

▎3. Развитая инфраструктура

ЖК "Зубово Life Garden", как маленький город, в котором есть магазины, кулинария🥞, спортивные площадки⚽ и зоны для отдыха. А также школа и детский сад всего в 7 минутах ходьбы. Здесь вы сможете не только жить, но и развиваться, находя всё необходимое в шаговой доступности.

▎4. Надежная управляющая компания

УК "Комфортный дом" является одной из самых титулованных компаний🏆. Ее сотрудники награждены почётными грамотами от Министерства ЖКХ. Будьте уверены, здесь всегда будет чистота и порядок.

▎5. Сообщество единомышленников 🤝

Здесь соседство — это не просто слово, а настоящая дружба! Проживая в "Зубово Life Garden", вы становитесь частью заботливой общины, где каждый поддерживает друг друга. Местные мероприятия и праздники создают атмосферу уюта и взаимопонимания. Найдите новых друзей и создайте незабываемые впечатления.

#топ5 #ЗаботливыйДевелопер  #Территорияантистресса

Врываемся в апрель с отличной новостью!

Только на этой неделе вы можете сэкономить до 320 000 рублей при покупке двухкомнатной смарт квартиры в жилом комплексе "Зубово Life Garden":

📐42,99 м² - пространства и уюта.
🚗15 мин до города.
🚶🏻‍♀️7 мин. пешком до школы или детского сада.
⏱️6 дней на принятие решения.

+ лес🌳+ река🌊+свежий воздух.

Квартира находится в Литере 24, доме с повышенными характеристиками комфорта:

🏡 Изысканное благоустройство, создающее атмосферу уюта и гармонии вокруг вашего дома. 
💡 Элегантная архитектурная подсветка, которая подчеркнёт красоту здания и добавит волшебства в вечерние часы. 
🌳 Двор без машин, где ваши дети смогут беззаботно играть, а вы — наслаждаться тишиной и спокойствием.

Erid:2VtzqukRoBW, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1684 (л.24) площадью 42,99 м². Акция «Квартира недели» действует с 31 марта по 6 апреля 2025 г. Подробности на gkufa.

Поздравляем с праздником Ураза-байрам!

Желаем вам душевного спокойствия и семейного благополучия, неизменного миролюбия и бесконечного терпения!

Пусть ваши сердца наполняются радостью и счастьем, а ваши дома — теплом и уютом!

#Праздники_ЖК  #Уразабайрам

Новости недвижимости

✏️Сбер может снизить ставки по рыночной ипотеке. Решение может быть принято в ближайшее время. В начале марта банк понизил ставки на 1-1,5 пп. Сейчас минимальная ставка по кредитам на новостройки составляет 28,2% годовых, а на вторичное жилье — 27,6% годовых. Окончательный размер ставки определяется первоначальным взносом, причём наибольшую выгоду получат заемщики с взносом от 50%. Несмотря на то, что примеру Сбера последовали некоторые другие банки, массового снижения ставок на рынке пока не наблюдается.

✏️В Госдуме разрабатывается законопроект о новых выплатах для семей с детьми на погашение ипотечных кредитов. Предполагается, что семьи, в которых с 2024 года родятся дети, смогут получить до 1,8 млн рублей. Размер выплаты будет зависеть от количества детей: 500 тысяч рублей за первого ребенка, 600 тысяч за второго и 700 тысяч за третьего. Авторы инициативы, депутаты одной из фракций, рассчитывают, что данная мера поможет снизить финансовую нагрузку на семьи и положительно скажется на демографической ситуации. Законопроект планируется внести на рассмотрение Госдумы в ближайшее время.

✏️Средняя этажность новостроек в России на 1 марта 2025 г. составила 19,1 этажа – данные ЕРЗ. РФ. Самую большую долю (27,4%) занимают дома высотой 18-24 этажа. Доля высоток (25 и более этажей) незначительно уменьшилась по сравнению с предыдущим месяцем — с 27,3% до 26,9%. На дома в 13-17 этажей приходится 19,1% строящегося жилья, 9-12 этажей — 17,7%, 4-8 этажей — 8,2%, а малоэтажные дома (1-3 этажа) составляют всего 0,7%. Лидерами по средней этажности новостроек после Москвы (30,3 этажа) являются Свердловская область (23,3 эт.), Республика Башкортостан (22,2 эт.), Приморский край (22 эт.) и Самарская область (21,2 эт.).

📌Сообщаем об изменении графика работы наших офисов продаж в ближайшие дни.

31 марта все офисы продаж работают с 11:00 до 18:00.

В остальные дни – по прежнему расписанию.

Обзор студии площадью 30,74 м² в Литере 24, доме с повышенными характеристиками комфорта.

ТОП-5 причин выбрать покупку коттеджа у девелопера с 23-летней репутацией, чем у частного лица.

1. Качество на первом месте.
Мы используем только высококачественные строительные материалы. Наши дома построены из красного керамического кирпича, который не только долговечен, но и обеспечивает отличную теплоизоляцию. Вы почувствуете разницу, когда зимой в вашем доме будет тепло и уютно.

2. Строительство под контролем.
У нас есть команда профессионалов, которая следит за каждым этапом строительства. Инженеры Технадзора, проверяют все работы на соответствие стандартам.

3. Юридическая прозрачность и безопасность.
Мы предоставляем полную документацию и помогаем разобраться со всеми юридическими нюансами. Это избавляет от лишних переживаний и позволяет сосредоточиться на том, чтобы представить свою новую жизнь в новом доме.

4. Создание собственного идеального интерьера.
С черновой отделкой есть возможность воплотить свои идеи в жизнь. Вы можете выбрать любимые цвета для стен и полы, которые вам нравятся.

5. Гарантия качества.
Мы рядом с вами даже после завершения строительства. Если возникнут вопросы по качеству, вы знаете, где нас найти.

🖋Резюмируя ТОП-5, просто задайте себе несколько важных вопросов:

▫️Знаете ли вы, какой кирпич скрывается под штукатуркой?
▫️Как устроена кровля вашего потенциального дома?
▫️Уверены ли вы в надежности продавца?
▫️Почему дом выставлен на продажу сразу после постройки?
▫️Есть ли у вас поддержка на случай непредвиденных ситуаций?

#ЗагороднаяНедвижимость #ГотовыйДом #ЗаботливыйДевелопер #Качество #Безопасность

Жемчужина этой недели – 🔑двухкомнатная смарт квартира площадью 44,78 м² в ЖК «Зубово Life Garden».

▫️ Умная планировка: 44,78 м² превращаются в волшебную шкатулку, где каждый сантиметр находится на своем месте.
▫️ Кухня-гостиная 17,84 м²: сцена для ваших кулинарных спектаклей и душевных бесед.
▫️ Уютная спальня 9,94 м²: ваше личное облако для сладких снов.
▫️ Два санузла: два верных стража времени.
▫️ Гардеробная ниша 2,02 м²: карманная вселенная для ваших нарядов👗.
▫️ Балкон 1,50 м²: ваш персональный билет на свежий воздух.

🌳 ЖК «Зубово Life Garden» – оазис в бетонных джунглях.

▪️ В 15 минутах от Уфы: близко к пульсу города, но в объятиях природы.
▪️ Авторское благоустройство: каждый день как в сказочном саду.
▪️ Архитектурная подсветка: ваш дом – звезда ночного неба.
▪️ Безопасность на высшем уровне: крепость вашего спокойствия.
▪️ Двор без машин: зеленая сцена для детских приключений.
▪️ Вся инфраструктура рядом: город в миниатюре у ваших ног.

📚 🚀 Внимание! Время летит быстрее света!

Только эту неделю вы можете сэкономить до 220 000 рублей!

Позвоните нам прямо сейчас: 83472262296

еrid: 2VtzqxezkhN, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1683 (л.23) площадью 44,78 м². Акция «Квартира недели» действует с 24 марта по 30 марта 2025 г. Подробности на gkufa.ru

#квартиранедели_жк #зубоволайфгарден

Новости недвижимости

✏️С 1 апреля 2025 года в 14 городах Башкортостана стартовала программа семейной ипотеки на вторичное жилье. В список городов вошли: Агидель, Баймак, Белорецк, Бирск, Благовещенск, Давлеканово, Ишимбай, Кумертау, Межгорье, Мелеуз, Салават, Сибай, Туймазы и Янаул. Программа предназначена для семей с детьми до 6 лет и позволяет приобретать квартиры в домах не старше 20 лет, которые не имеют статуса аварийных. Важно отметить, что семейная ипотека доступна только в тех населённых пунктах, где строится не более двух новых многоквартирных домов.

✏️В Москве зафиксирован рекордный спрос на ипотеку в феврале. В столице было зарегистрировано 11 044 договора ипотечного жилищного кредитования, что на 44,3% больше по сравнению с январем (7 653) – данные пресс-службы Управления Росреестра по Москве. С начала года, за январь и февраль, специалисты зарегистрировали 18 697 ипотечных сделок. По сравнению с аналогичным периодом 2024 г., когда было заключено 17 532 договора, рост составил 6,6%. Наблюдается увеличение на 11% по сравнению с теми же месяцами 2023 года, когда количество сделок достигало 16 852. Эксперты аналитической платформы связывают данный рост с адаптацией рынка к новым условиям и привыканием покупателей к текущим уровням кредитных ставок.

✏️ВТБ обновляет ставки по ипотечным программам. С 20 марта 2025 года ВТБ изменит условия по своим рыночным ипотечным программам, снизив ставки на 0,5-1 процентного пункта в зависимости от размера первоначального взноса (пв), сообщает управление «Ипотечного кредитования» банка. При пв от 50% минимальная ставка составит 27,8% годовых. Для зарплатных клиентов, которые внесут от 30% до 50% стоимости жилья, ипотечные кредиты будут доступны по ставке от 28,4% годовых. Минимальные условия действуют при оформлении комплексного страхования и подтверждении дохода.

✏️В России предложено ввести запрет на льготную ипотеку для малогабаритного жилья. В Министерство строительства и ЖКХ РФ поступила инициатива о запрете выдачи льготной ипотеки на квартиры площадью менее 28 м². Депутаты аргументируют, что такие малогабаритные студии не способствуют созданию семей и воспитанию детей. В то же время, другие парламентарии предлагают рассмотреть возможность введения дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от площади жилья, предлагая установить низкие процентные ставки для более просторных квартир и более высокие — для компактных вариантов.

🏆 Ура! Мы на вершине!
Два наших жилых комплекса стали призёрами федерального конкурса «ТОП ЖК»!

С гордостью сообщаем, что мы снова подтвердили высокое качество наших проектов, завоевав призовые места на престижном федеральном конкурсе новостроек «ТОП ЖК».

🌿ЖК «Зубово Life Garden» врывается в ТОП-3 сразу в двух номинациях:

1. Лучший жилой комплекс-новостройка в РБ, доступное жильё.
2. Лучший жилой комплекс-новостройка в ПФО, среднеэтажные дома.

🏡 Коттеджный посёлок «Зубово Life 2» также не остался в стороне, заняв призовое место в ТОП-3 рейтинга «Лучший жилой комплекс-новостройка в ПФО, малоэтажное строительство».

В «ТОП ЖК» участвовали 1417 жилых комплексов от 612 застройщиков. Такая высокая оценка — независимое подтверждение качества наших проектов, которые прошли строгую оценку по 133 параметрам, включая благоустройство, безопасность и архитектуру.

🌳 Оба наших комплекса расположены в живописном и экологически чистом районе всего в 15 минутах от города — в селе Зубово. Здесь мы создали идеальную инфраструктуру для всех: для семей с детьми, молодёжи и любителей активного отдыха. Рядом уютный парк «Семьи и верности», где проходят яркие мероприятия для наших жителей.

#ЗаботливыйДевелопер #ЗубовоLifeGarden #ЗубовоLife2 #ТОПЖК #Новостройки #КомфортнаяЖизнь

Сценарии для жизни в двухкомнатной квартире, 46,24 м² в Литере 26 в ЖК "Зубово Life Garden".

🎥Смотрим

💫Почему именно «Созвездие Цефей»💫

Когда мы начали проектировать новый коттеджный поселок, перед нами стояла задача создать нечто уникальное, что выделяло бы нас на фоне других проектов. В поисках вдохновения мы погрузились в мир астрономии, и, после двух месяцев тщательных размышлений и обсуждений, выбрали созвездие Цефей.

Созвездие Цефей — это не просто россыпь звезд🌟. Его форма напоминает пятиугольник, что стало для нас отправной точкой.

Представьте себе домик с крышей, который мы рисовали в детстве.

Перевернув его, вы увидите нечто схожее с тем, как выглядит это созвездие на звездном небе. Это открытие стало для нас символом: мы стремились создать пространство, которое соединяет в себе гармонию природы и уют загородной жизни.

Наша команда архитекторов и строителей приняла вызов: создать проекцию созвездия на земле. Это означало не только проектирование коттеджей и таунхаусов, но и интеграцию всей необходимой инфраструктуры — парка, прогулочного бульвара и спортивных зон.

Мы понимали, что каждая деталь важна, и были уверены, что сможем воплотить эту идею в жизнь.

И вот, благодаря совместным усилиям и креативному подходу, «Созвездие Цефей» стал первым коттеджным поселком в России, созданным по карте настоящего созвездия!

Мы гордимся тем, что смогли превратить звезды в реальность, создав уникальное место для жизни, где каждый сможет найти свой уголок счастья.

Присоединяйтесь к нам и откройте для себя мир «Созвездия Цефей», где мечты о загородной жизни становятся реальностью!

#созвездиецефей #закулисье #ЗаботливыйДевелопер

📌Новые возможности для семей с детьми!

В апреле ожидается важное событие, которое может поддержать миллионы семей в России. Правительство планирует расширить действие программы "Семейная ипотека" на семьи с одним ребенком до 18 лет, что открывает новые горизонты для улучшения жилищных условий.

С момента запуска программы в 2018 году, тысячи семей уже воспользовались льготной ставкой 6% годовых, и теперь еще больше людей смогут осуществить свою мечту о собственном уголке для жизни.

Это отличная возможность для молодых семей, которые хотят создать комфортное пространство для своих детей.
У нас вы можете приобрести как 🏡коттеджи и таунхаусы, так и квартиры загородом и в самом центре Уфы.

Мы понимаем, как важно зафиксировать стоимость жилья в условиях растущего рынка.
Поэтому предлагаем вам забронировать коттедж или квартиру уже сейчас.
Это позволит вам сохранить текущую цену и подготовиться к оформлению ипотеки по новым льготным условиям в апреле.

Не упустите шанс сделать шаг к улучшению жилищных условий для себя и своей семьи. Ознакомьтесь с нашими проектами и выберите идеальное пространство для вашего будущего.

📲83472262296

#семейнаяипотека #ЗаботливыйДевелопер

📌 ТОП-5 причин
обустроить домашний офис в коттедже: революция в вашей работе!

Готовы превратить свою работу в настоящее удовольствие?

Домашний офис в коттедже – это не просто тренд, это ваш билет в мир невероятной продуктивности и вдохновения!

✏️ 1. Взрывная продуктивность в оазисе спокойствия.

Забудьте о городском шуме и стрессе! В тишине загородного дома ваш мозг раскроется на полную мощность. Представьте, как легко вы будете генерировать гениальные идеи, когда ничто не отвлекает. Ваша эффективность взлетит до небес

✏️ 2. Окно в мир вдохновения.

Панорамные окна с видом на лес – это не роскошь, а необходимость для креативного ума! Каждый взгляд за окно будет заряжать вас энергией и свежими идеями. Стресс? Забудьте это слово – природа станет вашим личным антидепрессантом.

✏️ 3. Дизайнерский рай без границ.

Хватит втискивать рабочее место в тесную городскую квартиру! В коттедже вы можете создать офис своей мечты – будь то футуристичное пространство на террасе или уютный кабинет в мансарде. Ваш офис – ваши правила!

✏️ 4. Слияние с природой – секрет гениальности.

Представьте: вы работаете, а вокруг вас – настоящий оазис живой природы. Мини-сад в офисе или вид на собственный ландшафтный шедевр за окном не только освежат воздух, но и подарят вам невероятный прилив сил и вдохновения.

✏️ 5. Жизнь в идеальном балансе.

Забудьте о изнурительных поездках на работу и обратно! Теперь ваш офис в двух шагах от спальни. Напряженный день? Просто выйдите в сад, подышите свежим воздухом, и стресс испарится. Работа и отдых наконец-то в гармонии!

Домашний офис в коттедже – это не просто помещение, это революция в вашей жизни! Повысьте свою продуктивность, раскройте творческий потенциал и наслаждайтесь каждым рабочим днем.

Хотите увидеть, как может выглядеть ваш идеальный домашний офис?
Запишитесь на эксклюзивную экскурсию в наши роскошные коттеджные поселки прямо сейчас!

▫️ 🏡 «Созвездие Цефей» в д. Шмидтово
▫️ 🌳 «Миллаверде» в с. Миловка
▫️ 🏠 «Зубово Life 3» в с.Зубово

Позвоните нам и сделайте первый шаг к работе вашей мечты:
📲83472262296

Не упустите шанс изменить свою жизнь к лучшему – ваш идеальный домашний офис ждет вас!

Двухкомнатная смарт квартира в ЖК «Зубово Life Garden» в литере 25 - функциональный вариант для семьи под все жизненные сценарии.

▫️Площадь - 41,76 м²
▫️Цена за кв м – 115 000 руб.

Лучшие условия для покупки:

▪️Первоначальный взнос от 20,1 % – 965 283 руб.
▪️Ипотека по ставке 6%
▪️Срок – 30 лет
▪️Ежемесячный платеж – 23 005 руб.

Рассказываем подробнее о планировке:

В кухне-гостиной (18,55 м²) можно будет проводить время с близкими. Это идеальное место для кулинарных экспериментов и уютных вечеров. А можно просто насладиться чашкой кофе за созерцанием видов из окна.

Спальня (10,14 м²) — ваш личный оазис спокойствия. Это уютный уголок для чтения, место для медитации или романтическое пространство для вечеров вдвоем.

Литер 25 - дом с повышенными характеристиками комфорта:

➤авторским благоустройством территории;
➤ архитектурной подсветкой фасадов;
➤ системой безопасности: видеонаблюдением, дымоудалением и противопожарной сигнализацией;
➤ закрытым двором без машин;
➤ развитой инфраструктурой: действующими школой и детским садом, магазинами, кулинарией, пунктом выдачи интернет-заказов и многим другим в шаговой доступности.

❗️ Держим цену всего одну неделю.

Все подробности – в наших офисах продаж и по телефону: 83472262296

еrid: 2VtzqxZQ1kK, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188


*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1907 (л.25) площадью 41,76 м². Акция «Квартира недели» действует с 17 марта по 23 марта 2025 г. Подробности на gkufa.ru

Новости недвижимости

✏️Материнский капитал покрывает первый взнос по ипотеке в 4,3% новостроек мегаполисов. Такие цифры приводит Яндекс-Недвижимость. Во всех российских городах-миллионниках есть квартиры в новостройках стоимостью до 3,5 млн рублей. Это та сумма, при которой материнского капитала на одного ребенка хватает на первоначальный взнос без дополнительных доплат.
Города-лидеры:

1) Уфа - 12,5% квартир.
2) Воронеж - 12,1% квартир.
3) Волгоград - 8,2%. квартир.

В ценовом диапазоне до 4,6 млн рублей, где маткапитал на двух детей покрывает первый взнос, лидируют следующие города:

1) Воронеж: 31,5% квартир.
2) Уфа 30,2% квартир.
3) Ростов-на-Дону: 29,8% квартир.

По данным "Домклик", в 2025 году медианная сумма кредита по семейной ипотеке составила 5,5 млн рублей. Отмечается снижение доли ИЖС в структуре выдач по семейной госпрограмме по сравнению с первым полугодием 2024 года. Эксперты связывают это изменение с переходом на систему эскроу-счетов.

✏️ Минфин рассмотрит предложение об ограничении первоначального взноса по семейной ипотеке на уровне 20% от стоимости жилья. Согласно инициативе, для многодетных семей размер первого платежа может быть дополнительно снижен. Эксперты отмечают, что данная мера может существенно облегчить финансовую нагрузку на семьи при получении ипотеки. В настоящее время минимальный ПВ по семейной ипотеке составляет 20%, однако фактический средний размер первого платежа достигает 30-35%. При этом максимальная сумма кредита ограничена 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, и 6 млн рублей для других регионов. Предложенные изменения могут сделать семейную ипотеку более доступной для широкого круга граждан, особенно учитывая необходимость сбережений на другие семейные нужды. Окончательное решение по данному вопросу ожидается после рассмотрения инициативы Минфином.

✏️ ЦБ прогнозирует замедление роста цен на новостройки в 2025 году. Центральный банк России опубликовал обзор, согласно которому рост цен на новостройки в 2025 году может оказаться ниже уровня инфляции. Основная причина - ограниченный спрос на рынке недвижимости. Регулятор отмечает, что тенденция к замедлению роста цен наметилась еще в конце 2024 года. В четвертом квартале прошлого года рост номинальных цен на первичном рынке составил 1,6%, что ниже показателя третьего квартала (2,3%). ЦБ обращает внимание на увеличение объема нераспроданных площадей в новых проектах по всей России. Это происходит за счет новых объектов, продажи в которых еще не стартовали. "Застройщики и банки, вероятно, будут снижать объем фактического запуска проектов (открытие продаж), чтобы уравновесить предложение и спрос", - прогнозируют аналитики Центробанка. Таким образом, в 2025 году на рынке недвижимости может сложиться ситуация, когда рост цен на новостройки будет отставать от общего уровня инфляции, что потенциально может сделать жилье более доступным для покупателей.

🎥Предлагаем вам насладиться экскурсией по невероятно стильному готовому дому "Вашингтон", который находится в уникальном поселке - ✨"Созвездие Цефей".

#СозвездиеЦефей #шмидтовоуфа

Добро пожаловать в волшебный мир «Созвездия Цефей»💫 – уникального коттеджного поселка бизнес-класса, где мечты становятся реальностью!

Мы с гордостью объявляем о нашем триумфе в престижной премии ТОП ЖК-2025 в России, где мы вошли в ТОП-3 в номинации «Лучшая инфраструктура для спорта, отдыха и массовых мероприятий»!

Эта высокая награда – не просто признание, а подтверждение магической силы «Созвездия Цефей». Здесь мы творим чудеса, превращая обычную жизнь в сказочную:

💫Каждый день наполнен волшебством и вдохновением.
💫Мы создаем гармонию между комфортом и активным образом жизни.
💫Наша эксклюзивная инфраструктура – это портал в мир безграничных возможностей.

Мы искренне радуемся этому успеху вместе с жителями, а тех, кто ищет комфортно-звездное место для жизни, приглашаем на экскурсию в наш поселок.

Ждем вас в «Созвездии Цефей»!

#НаградыЖК #ЗаботливыйДевелопер

Военная семейная ипотека: светлое будущее для ваших детей.

Военная семейная ипотека — это не просто программа, а настоящая поддержка для семей военнослужащих, особенно тех, кто сейчас исполняет свой долг в условиях специальной военной операции. Это инициатива, которая подчеркивает не только мужество и героизм, но и глубокую заботу о близких.

Именно для таких семей создана военная семейная ипотека.
С помощью этой программы вы можете осуществить мечту о собственной комфортной квартире в современных загородных жилых комплексах «Михайловка Green Place» и «Зубово Life Garden», всего в 15-20 минутах проезда от Уфы.

🧮Приведем расчет для двухкомнатной квартиры площадью 46,24 м² в новой очереди строительства, в литере 26 с повышенными характеристиками комфорта в ЖК 🌿«Зубово Life Garden»:

• Стоимость квартиры: 6 396 530 рублей.
• Первоначальный взнос (30%): 1 918 959 рублей
• Сумма кредита: 4 477 571 рублей
• Срок кредита: 25 лет
• Ставка: 6%
• Ежемесячный платеж: 28 850 рублей

🖊Условия программы:
• Для участников НИС (накопительно-ипотечной системы), у которых в семье есть ребенок, возраст которого не достиг 7 лет (не включительно) или двое и более детей, которые не достигли возраста 18 лет, или ребенок не старше 18 лет с установленной категорией «ребенок-инвалид».
• Минимальная сумма кредита не менее 10% от рыночной стоимости или стоимости, указанной в договоре приобретения.
• Максимальная сумма кредита: до 4 975 000 рублей.
• Первоначальный взнос: от 30%.
• Срок кредита: от 1 до 25 лет.
• ПСК: от 6,001% до 6,166%.
• Ставка: 6%
• Возможность использования материнского капитала.

Ипотека от ПАО Промсвязьбанк (ПСБ). Лицензия №3251 от 17 декабря 2014 года.

🏗 Представляем вам ход строительства ЖК "Сапфир" за февраль 2025 г.

💎Секция А

▫️Ведутся отделочные и электромонтажные работы.
▫️Устанавливаются стояки для горячего и холодного водоснабжения.
▫️ Идет штукатурка лоджий.
▫️ Продолжаются фасадные работы со всех сторон здания.

💎Секция Б

▫️ Ведутся отделочные и электромонтажные работы.
▫️ Полностью запущено отопление.
▫️ Продолжаются работы по штукатурке, ограждению и остеклению лоджий.
▫️ Продолжаются фасадные работы со всех сторон здания.

💎 Секция В

▫️ Завершаются вентиляционные работы.
▫️ Проводятся электромонтажные работы.

💎 Секция Г

▫️ Идут работы по кирпичной кладке 2-го этажа.

#ходстроительства_жк #сапфир #ЗаботливыйДевелопер

5 причин купить готовый дом в коттеджном поселке бизнес-класса «Созвездие Цефей».

✏️ Значительно сэкономить.
Сейчас, когда процентные ставки по вкладам приобрели тенденцию к снижению, особенно выгодно вкладываться в загородную недвижимость. Дом и земля в собственности всегда отличная инвестиция. Плюс - до конца марта мы делаем скидку в 2 миллиона при приобретении дома за наличный расчет.

✏️ Дышать чистым воздухом.
Озера, леса и поля, которые летом полны земляники🍓 и душицы В сочетании с удаленностью от промышленных предприятий и загруженных трасс делают это место привлекательным для тех, кто ценит экологию и простор.

✏️ Находиться в уникальном месте.
И быть от этого немного уникальными 😉
Помним, что это первый коттеджный поселок в России, спроектированный по карте настоящего созвездия – созвездия Цефей. Вы будете чувствовать себя немного звездами✨ – на улицах с космическими названиями и в парке «Млечный путь». А иначе и не получится: вам все здесь будет напоминать, что вы находитесь словно в другой галактике.

✏️Жить в невероятно красивых домах.
Микс фасадного кирпича «Баварская кладка» с благородными цветами серо-коричневой гаммы создаёт атмосферу комфорта будет подчёркивать респектабельность и высокий статус владельца.

✏️ Быть в безопасности.
Закрытый периметр посёлка, въезд через КПП и система видеонаблюдения, чтобы чувствовать себя защищённым и дома, и на всей территории. Продуманное светодиодное освещение сделает уровень безопасности ещё выше.

#пятьпричин_жк #созвездиецефей #заботливыйДевелопер

🏗Ход строительства в ЖК «Зубово Life Garden» за февраль 2025 г.

Литер 25:

• Идет монтаж плит перекрытия 8-го этажа.
• Ведется кирпичная кладка 9-го этажа.

#ходстроительства_зубово

🏗Динамика строительства в ЖК «Зубово Life Garden» за февраль 2025 г.

Литер 24:

• Ведутся отделочные, кровельные, электромонтажные, сантехнические и фасадные работы.

#ходстроительства_зубово

Ход строительства в ЖК «Зубово Life Garden» за февраль 2025 г.

🏗Литер 23:

• Ведутся отделочные, сантехнические, электромонтажные и фасадные работы

#ходстроительства_зубово

Динамика строительства в ЖК «Михайловка Green Place» за февраль 2025 г.

🧱 Литер 305

• Ведется кирпичная кладка стен 8-го этажа.
• Производятся работы по устройству армопояса.
• Приступают к монтажу плит покрытия.
• Идут работы по устройству перегородок из пазогребневых блоков.
• Ведутся работы по устройству наружных теплосетей.

#ходстроительства_михайловка
#заботливыйдевелопер

👀Как соединить все «хотелки» в одну?

▪️ Растить детей на свежем воздухе, чтобы лес🌳🌳🌳 и речка были рядом.
▪️ Жить в современном доме с закрытым двором без машин.
▪️ Ходить в детский сад и школу в шаговой доступности.
▪️ Доезжать до города не более, чем за 15-20 мин на авто.
▪️ Платить ежемесячно не больше 35 тыс.

📍 Все это легко воплотить с Семейной ипотекой 5,5%.

При покупке просторной трехкомнатной смарт-квартиры площадью 52,40 кв.м в новом литере 26 в ЖК «Зубово Life Garden» финансовые расчёты будут следующими.

▫️ Стоимость квартиры: 6 853 900 рублей
▫️ Первоначальный взнос (от 20%): 1 377 634 рубля
▫️ Сумма кредита: 5 476 266 рублей
▫️ Срок ипотеки: 30 лет
▫️ Ставка: всего 5,5% годовых.

📚 Почему стоит выбрать ЖК «Зубово Life Garden»?

✅Комфорт для всей семьи: просторные квартиры с функциональными планировками.
✅Чистый воздух и природа рядом: зелёные зоны для прогулок и отдыха.
✅Безопасность детей: современные игровые площадки прямо во дворе.
✅Удобство жизни: магазины, школа и детский сад находится в шаговой доступности.
✅Близость к городу: всего 15 минут на автомобиле — и вы в центре событий.

📚 Инвестиция в счастье

Не откладывайте мечту на потом! Ставка всего 5,5% делает покупку жилья доступной, а ЖК «Зубово Life Garden» — идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и безопасность.

Предложение ограничено. Не оферта. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МКД-Регион». Литер 26. Программа «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком - с комиссией 7,9%. Ставка 5,5%, ПСК 6,301–9,982%. Взнос от 20,1%, срок до 30 лет. Максимальная сумма до 6 млн. Ипотека от ПАО «Сбербанк». Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: www.sberbank.ru/ru/person/.... Подробнее на gkufa.ru.
ОЦЕНИВАЙТЕ ВАШИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

🔊Квартира этой недели – студия в цифрах:

💸271 800 рублей – экономия при покупке.
📐27,18 м² – личного пространства и комфорта.
⌚️15 мин – до города на авто.
🏃‍♂️‍7 дней до конца действия скидки.

Всего за 3,4 млн рублей.

в жилом комплексе «Зубово Life Garden» на свежем воздухе в литере 23, в доме с расширенными характеристиками комфорта:

• Изысканное благоустройство, создающее атмосферу уюта и гармонии вокруг вашего дома.
• Элегантная архитектурная подсветка, которая подчеркнёт красоту здания и добавит волшебства в вечерние часы.
• Двор без машин, где ваши дети смогут беззаботно играть, а вы — наслаждаться тишиной и спокойствием.

Ждем вас в офисах продаж ГК «Жилой Квартал».

📲 Звоните и бронируйте: 83472262296

#квартиранедели_жк

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1683 (л.23) площадью 27,18 м². Акция «Квартира недели» действует с 10 марта по 16 марта 2025 г. Подробности на gkufa.ru


еrid: 2Vtzqv9oJes, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

Наши очаровательные дамы, поздравляем вас с Международным женским днем 8 Марта!🌷🌷🌷

Вы хрупкие, но на вас держится весь наш мир. Ваша нежность и забота создают уют в каждом доме, ваша мудрость и терпение помогают преодолевать любые трудности, а ваша красота и очарование вдохновляют нас, мужчин, на новые свершения.

Подобно тому, как мы создаем надежные и комфортные дома, вы создаете тепло и гармонию в жизни каждого из нас. Вы наш незаменимый тыл и опора.

В этот весенний день мы хотим выразить вам свое восхищение и благодарность.
Пусть в вашей жизни будет как можно больше поводов для радости и улыбок😊. Пусть рядом с вами всегда будут те, кто ценит и оберегает вас.

Желаем вам счастья, любви и благополучия! Пусть каждый день будет наполнен теплом, заботой и вниманием близких. Оставайтесь такими же прекрасными, нежными и вдохновляющими!

С праздником, милые женщины! Вы - самое прекрасное, что есть в этом мире!
#ЗаботливыйДевелопер

Дайджест новостей

✔️Идет тенденция к снижению. Ведущие банки России пересматривают условия жилищного кредитования. ВТБ уменьшил ставки по комбинированной ипотеке на 1,5 п.п. Минимальные ставки: 28,2% для «первички» и 27,6% для «вторички» при первоначальном взносе свыше 50%. Сбер также снизил ставки по основным ипотечным программам на 1-1,5%. Минимальные ставки установлены на уровне 28,2% для новостроек и 27,6% для вторичного рынка при пв более 50% от стоимости недвижимости. Эксперты полагают, что более значительное снижение ставок произойдет после уменьшения ключевой ставки Центробанком.

✔️Период охлаждения для сделок с жильём. В Госдуму предложено ввести закон, чтобы защитить граждан от мошенников при сделках с недвижимостью. Согласно документу, средства от продажи недвижимости, будут поступать на счёт покупателя после семидневной паузы. На это время происходит временная блокировка денег, полученных от продажи квартиры или дома. Также есть исключения, которые предусмотрены для экстренных случаев. Деньги можно будет сразу перевести продавцу, если ему нужно срочно оплатить долги, жилищно-коммунальные или медицинские услуги.

✔️Центробанк России может снизить ключевую ставку до 16% к концу года, согласно прогнозам экспертов. Ожидается, что на предстоящем заседании ЦБ будет принято решение, которое станет ключевым фактором в определении дальнейшей динамики ставки. Аналитики предполагают, что к декабрю ключевая ставка может достичь уровня 16-17% годовых. Важным индикатором для принятия решения о снижении ставки станет движение инфляции к целевому показателю в 4%. По состоянию на конец января 2025 года уровень инфляции составлял 9,9%. Если удастся замедлить рост цен до 7-8%, это будет воспринято рынком как позитивный сигнал и может послужить основанием для снижения ключевой ставки.

⚡️Врываемся с отличными новостями!⚡️

Правительство России рассматривает возможность расширения программы «Семейная ипотека». Один из обсуждаемых вариантов - вновь сделать ее доступной для семей с одним ребенком до 18 лет.

✏️ Ключевые моменты:

1. Минфин, Минстрой и ДОМ.РФ должны оценить возможность расширения программы и представить предложения до 25 марта.

2. Рассматривается вопрос о распространении «Семейной ипотеки» на вторичный рынок жилья для определенных категорий граждан.

3. В декабре 2024 года президент Владимир Путин поручил расширить программу на вторичный рынок в населенных пунктах с низким уровнем нового строительства.

✏️ Текущие условия программы.

"Семейная ипотека" доступна для:

⦁ Семей с одним ребёнком до 6 лет включительно
⦁ Семей с ребёнком-инвалидом младше 18 лет для покупки квартиры или дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика.
⦁ Семей с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) на приобретение домов с землей от застройщика.

Потенциальное расширение программы может сделать льготную ипотеку доступной для большего числа семей, особенно тех, кто имеет одного ребенка старше 6 лет.

👉А пока рассмотрение этой инициативы на подходе, вы можете обратиться к нам уже сегодня, мы проконсультируем вас по всем программам и подберем наиболее подходящий вариант.

🔊Встречайте!

Наш коттедж месяца – готовый дом «Иона» в закрытом коттеджном поселке 🌿«Михайловка Green 2», всего в 20 минутах проезда от Уфы.

💸Только в марте при его покупке вы можете сэкономить до 2 000 000 рублей!

Это просторный и светлый дом, который будет всегда радовать своих хозяев.
📐Общая площадь коттеджа составляет 105,31 м², а планировка включает два этажа:

1 этаж:
• крыльцо: 4,48 м²
• прихожая: 6,86 м²
• гостиная: 32,59 м²
• кухня:12,56 м²
• лестница: 2,40 м²
• санузел: 2,39 м²

2 этаж:
• холл: 7,20 м²
• лестница: 4,80 м²
• ванная комната: 7,23 м²
• спальня №1: 24,30 м²
• спальня №2: 12,93 м²

+ 8 соток земли в собственности!

Этого предостаточно и для отличной бани, и для мангальной зоны, и для небольшого сада, и для детской площадки.

📌Преимущества КП "Михайловка Green 2":

▫️ Близость к городу: всего 20 минут до Уфы
▫️ Безопасность: закрытая охраняемая территория
▫️ Комфорт: собственная управляющая компания
▫️ Удобство для семей: школа находится в 7 минутах ходьбы.
▫️ Развитая инфраструктура: все необходимые коммуникации подведены
▫️ Надежность: 23-летняя репутация застройщика гарантирует качество.

Не упустите шанс приобрести дом своей мечты по выгодной цене!

🕐 Предложение ограничено по времени.

Записывайтесь на экскурсию по тел.: 83472262296

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Изображение является представлением проекта и может отличаться от реализованного объекта недвижимости. Коттедж «Иона» в КП «Михайловка Green 2», пл. 105,31 м². Акция действует с 01 марта по 31 марта 2025 г. Подробнее на gkufa.ru

еrid: 2Vtzqw1vZAv, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

#коттеджмесяца_жк #михайловкагрин2 #ЗаботливыйДевелопер

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

Подобная схема работы защищает покупателей от недобросовестных подрядчиков, а ипотека на строительство дома доступна только по счетам эскроу.

Мы как крупнейший загородный застройщик загородной недвижимости в РБ реализовали это у себя в нашем коттеджном поселке бизнес-класса «Созвездие Цефей».
Теперь вы можете приобрести у нас дома по проектному финансированию через счета эскроу.

Эскроу-счета – это банковские счета, на которых хранятся деньги покупателей до момента готовности дома.

Отметим, что при покупке домов в нашем коттеджном поселке возможно использовать любые ипотечные программы, включая сельскую, семейную и IT-ипотеки.

Выбирайте надежность!

Познакомиться с готовыми домами в коттеджном поселке «Созвездие Цефей», возможно, записавшись на экскурсию по
📲 83472262296

✨«Созвездие Цефей» - первый коттеджный поселок в РФ, созданный по карте настоящего созвездия, созвездие Цефей.

Характеристика посёлка бизнес-класса:

• 20 минут от города (д. Шмидтово);
• 378 домов и таунхаусов;
• строящиеся школа и дет сад.

#СозвездиеЦефей #проектноефинансирование #ЗаботливыйДевелопер

ТОП-5 причин купить дом в коттеджном поселке «Миллаверде» (с. Миловка).

1. 🌿Растить детей в экологически чистом месте.
Рядом леса, озёра, отсутствие промышленных предприятий и загруженных трасс, но при этом развитая транспортная сеть и близость к городу. Наслаждайтесь красотой природы и дышите свежим воздухом в родном посёлке.

2. 🌿Быть недалеко от города, но все же на природе.
Всего 20 минут на машине, и вы — дома, в кругу родных и близких. Совсем рядом проходит дорога, которая обеспечивает жителям транспортную доступность до Уфы, нужно просто выбрать оптимальный маршрут, и вы спокойно сможете доехать в нужную часть города через Затон или Дёму.

3. 🌿Жить в безопасности.
Видеонаблюдение, закрытая территория и въезд через КПП обеспечат уединённость и безопасность в коттеджном посёлке. Здесь будут только свои, поэтому вы легко сможете отпускать своих детей гулять в парк или в гости.

4. 🌿Здесь есть, где отдохнуть.
На территории посёлка создаётся большой парк «Фиеста». Большая игровая для самых маленьких, площадка для ребят постарше и территория творчества и отдыха для подростков - в одном крыле парка, территория для тихого отдыха, круговая беговая и велодорожки - в другом. Места хватит всем.

5. 🌿Значительно сэкономить при покупке. Сейчас готовый коттедж Нельсон площадью в 141 м2 возможно купить с невероятной выгодой в 2 000 000 рублей!

Решайтесь!

#миллаверде #миловка #ЗаботливыйДевелопер

Вы мечтаете о комфортной жизни в самом сердце Уфы?

Ловите мечту за хвост.

Мы объявляем о старте продаж финальной очереди  в ЖК «Сапфир»!

Чем он так хорош?

💎Идеальное расположение.
Все, что вам нужно — в шаговой доступности: современные школы, детские сады, уютные кафе, рестораны, офисы банков и ЦТиР «Мир» вместе с кинозалом.

💎Легкость передвижения.
Удобные транспортные развязки  —  проспект Октября и проспект Салавата Юлаева — обеспечат вам быстрый доступ ко всем уголкам города.  Будьте максимально мобильны.

💎Безопасность и комфорт.
Закрытый двор без машин, паркинг, видеонаблюдение и современные системы безопасности — здесь вы и ваша семья будете чувствовать себя действительно спокойно.

💎Идеальные квартиры для вашей семьи.
Просторные планировки и всего 7-9 квартир на этаже – все это способствует созданию атмосферы добрососедства.

💎Выгодные условия покупки.
▪️Уникальная программа «Рассрочка 3.0»:  цену возможно зафиксировать цену на 12 месяцев.
▪️Семейная ипотека.
▪️Программа Трейд-ин.

Что еще важно знать уже сейчас?

📍Строительство на финишной прямой: ввод в эксплуатацию уже в конце 2025 года!
Фасадные работы завершены, а отделка идет полным ходом — ваш новый дом становится реальностью!

Воплощайте свою мечту о комфорте!

#сапфир  #стартпродаж  #ЗаботливыйДевелопер

В прошедшее воскресенье наша компания совместно с УК «Комфортный Дом» вместе с жителями своих поселков проводили последний день зимы❄️.

Народные забавы, задорные песни и веселые конкурсы собирали жителей всех возрастов. Главным угощением дня, конечно же, стали аппетитные блинчики🥞, которые пылали на сковородах, маня своим ароматом. А горячий чай☕ согревал всех в последний день зимы.

Как и положено, в «Прощеное воскресенье» все друг у друга попросили прощенье. А потом, под восторженные крики детей и весёлые возгласы взрослых, мы сожгли чучело — символ зимы, которое, хоть и было небольшим,  но разгорелось ярким пламенем🔥.

Мы хотим, чтобы эти незабываемые  моменты остались в памяти взрослых и ребят.

Ищите себя на видео📽.

И пусть весна у вас будет доброй😊!

#Заботливыйдевелопер   #Праздники_ЖК

🎉С радостью сообщаем о старте продаж нашего нового дома в жилом комплексе «Зубово Life Garden».

Встречайте — Литер 26!

Этот дом стал частью нашей новой линейки объектов повышенной
комфортности, и мы уверены, что он станет настоящей находкой для тех, кто ищет идеальное место для жизни.

Почему стоит обратить внимание на Литер 26?

В первую очередь, это закрытый двор без машин.

Мы понимаем, как важно создать безопасное и комфортное
пространство для вас и ваших близких. В нашем дворе вы сможете наслаждаться прогулками, играми детей и общением с соседями, не беспокоясь.

Кроме того, мы уделили особое внимание благоустройству территории.

Авторское благоустройство — это не просто красивые элементы
ландшафта🌱, но и продуманные зоны отдыха, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями. Каждый уголок нашего комплекса создан с любовью и заботой о
вашем комфорте.

Не забываем и об эстетике!
Архитектурная подсветка фасадов🔦 придаст нашему дому особый шарм в вечернее время. Вы будете гордиться тем, что живете в таком современном и стильном месте.

Литер 26 находится всего в 15-ти минутах от города на автомобиле, в месте с развитой инфраструктурой: здесь есть действующие школа и
детский сад, кулинарии, продуктовые магазины, пункты выдачи интернет-заказов,амбулатория.

Но главное - здесь есть лес🌳🌳🌳 и тишина.

Все это делает Литер 26
идеальным вариантом для тех, кто хочет быть ближе к природе, не отказываясь от удобств городской жизни.

Этот дом создан для тех, кто хочет немного больше, чем
обычно.

Обращайтесь в наши офисы продаж, чтобы получить больше информации.

83472262296

#Литер26
#Стартпродаж #Зубоволайфгарден

✒Представьте себе, как Печорин, покидая унылые просторы, находит свой уголок счастья недалеко от города (но все же,  на природе🌿), где каждое утро начинается с вдохновения.

Вдохновляйтесь и вы.

Только до 9 марта у вас есть уникальная возможность приобрести замечательную двухкомнатную смарт-квартиру в ЖК «Зубово Life Garden» с невероятной скидкой в 478 250 рублей!

🗝Эта квартира — не просто жилое пространство, а целый мир, в котором каждый квадратный метр продуман до мелочей.

В ней вас ждут:

▫14,46 м² — уютная кухня-гостиная, где можно собираться с друзьями, обсуждая жизнь и искусство, наслаждаясь вкуснейшим кофе☕.
▫9,70 м² — спальня, в которой можно  упасть в объятия Морфея💤.
▫2,96 м² — кабинет или лоджия, где вы сможете уединиться с книгой📕.

В квартире также предусмотрены совмещённый санузел  площадью 3,84 м² и большой коридор площадью 7,30 м².

Квартира находится в доме повышенной комфортности, где закрытый двор без машин⛔ создаёт атмосферу спокойствия и уединения.  Авторское благоустройство и архитектурная подсветка фасадов🔦 добавляют этому месту изысканности и стиля.

И всё это всего в 15 минутах от города на авто!

Это не просто квартира — это ваш новый дом, где можно забыть о суете мегаполиса и насладиться жизнью в окружении природы🌳

Не упустите шанс стать обладателем этого уютного уголка.

Откройте двери в новую жизнь с ЖК «Зубово Life Garden» и позвольте себе стать героем своей собственной истории📖🕯.

⌚Скидка действует только до 9 марта — спешите!
8(347)2262296

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1684 (л.24) площадью 38,26  м². Акция «Квартира недели» действует с 3 марта по 9 марта 2025 г. Подробности на gkufa.ru

еrid: 2VtzqxL9pdt, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

#квартиранедели_жк  #ЗаботливыйДевелопер

Не откладывай свою жизнь на потом.
Действуй прямо сейчас.

#Сапфир  #ЗаботливыйДевелопер

😎Раскроем вам секрет: почему в ЖК «Сапфир» вы не найдете однокомнатных студий, а минимальная площадь квартиры составляет 36,39 м²

Это наш осознанный выбор, продиктованный заботой о будущих жильцах.

💎 Философия комфорта

Мы отказались от популярной практики «нарезки» множества маленьких квартир на этаже ради быстрой продажи. Вместо этого, наш приоритет – создание атмосферы уюта и спокойствия для всех жителей комплекса.

Целевая аудитория:

▪️ Молодые семьи💑
▪️ Семьи с детьми👨‍👩‍👦‍👦

Наша цель - сформировать сообщество постоянных жильцов, а не временных арендаторов.

Мы стремимся избежать ситуации, когда соседи не успевают познакомиться друг с другом из-за частой смены жильцов.

💎Создание идеальной среды

Для достижения нашей цели мы разработали комплексный подход:

📍 Безопасная территория. Закрытый двор без машин. Он только для людей.
📍 Комфорт внутри и вокруг.
детские и спортивные площадки;
📍 Уютные зоны отдыха со скамейками.
📍 Дизайнерский холл с зоной ресепшн.
📍 Колясочные и велосипедные помещения.

Все эти элементы создают идеальную среду для семейной жизни и способствуют формированию атмосферы доверия и добрососедства.

💎Квартирография как основа концепции

Фундаментом нашей философии при строительстве дома комфорт-класса «Сапфир» является именно продуманная квартирография.

Отказавшись от маленьких студий, мы заложили основу для создания стабильного и дружного сообщества жильцов.

Таким образом, ЖК «Сапфир» – это не просто жилой комплекс, а тщательно спроектированное пространство для комфортной жизни, где каждая деталь, начиная с размера квартир, работает на создание идеальной среды для семейного проживания.

#ЗаботливыйДевелопер #Сапфир

🌷Весна ближе.

🏡Идея о загородной жизни все привлекательнее.

🙂А ее реализация – все реальнее.

Приобретайте таунхаус или коттедж именно сейчас. Для этого самое время.

Сбер уменьшил размер комиссионного вознаграждения по Семейной ипотеке:

✅при внесении первоначального взноса более 50,1% - без комиссии;

✅при пв от 20,1% до 30% вы оплачиваете 6,15 % от суммы кредита;

✅ при пв от 30,1% до 50% - комиссия 5,4% от суммы кредита.

Успейте купить дом в одном из наших коттеджных поселков.

За подробностями обращайтесь в наши офисы продаж и по телефону:
📲83472262296

*Ипотека от ПАО «Сбербанк» (генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.). Программа «Семейная ипотека», срок – до 30 лет. Подробнее - в офисах продаж и на сайте gkufa.ru

#коттеджи #домабезкомиссии

ТОП-5️⃣причин купить квартиру в ЖК «Сапфир»:

1. Чтобы жить в нешумном «современном» Центре города.
Да-да, именно Центре. И с этим не поспоришь. Здесь более широкие улицы по сравнению с историческим Центром, иногда даже более развитая инфраструктура.
В пешей доступности: школы, детские сады, аптеки, кафе☕️, рестораны🍸, магазины и офисы банков.
Всего 5 минут неторопливым шагом, и вы на проспекте Октября, но вернувшись домой вновь оказываетесь в приятной атмосфере тишины и покоя.

2. Чтобы спокойно отдыхать на частной территории.
Территория ЖК «Сапфир» изолирована от посторонних глаз👀. Она закрыта и полностью безопасна. Это место для вечерних прогулок, веселых игр и занятий спортом⚽️.
Здесь можно присесть на скамейку в окружении вечерних огней, и просто выдохнуть после напряженного рабочего дня.

3. Чтобы наслаждаться красотой и комфортом.
Авторский дизайн холла продолжает тематику драгоценного названия 💎 и больше похож на иллюстрации к волшебным арабским сказкам.

Здесь всё создано для удобства жителей и их гостей: мягкая зона в холле, для ожидания такси, встречи курьера или общения с соседями, безбарьерная среда, для молодых родителей с колясками и пожилых людей, колясочные и велосипедные🚲 для того, чтобы освободить пространство в квартирах.

4. Чтобы у вашего автомобиля🚗 был свой теплый дом.
Подземный паркинг – это как как must-have. Вам не придется кружить в окрестностях, чтобы найти удобное и безопасное место для своего четырехколесного друга. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, спуститься в который можно прямо на лифте с любого этажа.

5. Чтобы поскорее получить ключи🔑Дом выходит на свою финишную прямую. Ждать осталось совсем немного.

#жксапфир #ЗаботливыйДевелопер

100 000 рублей. Что можно купить на эти деньги?

1. Подержанный автомобиль. Нет, уже нет❌
2. Съездить в Турцию. Не получится❌
3. Внести первоначальный взнос за студию в загородном жилом комплексе✅

Вы можете приобрести отличную квартиру-студию площадью до 28 м² в жилом комплексе🌱 «Зубово Life Garden», заплатив всего 100 000 рублей в качестве первоначального взноса.

Не упустите свой шанс!

Количество квартир ограничено, а спрос растет с каждым днем. Не откладывайте мечту о собственном жилье на потом.

📍Помните: большие перемены начинаются с маленьких шагов. И ваш первый шаг может стоить всего 100 000 рублей!
Смените вид из окон с серых стен соседнего дома на лесополосу🌳🌳🌳.

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на наш.дом.рф. Действует на квартиры не более 28 м². Подробнее на gkufa.ru.

🌞Масленица: колесо желаний и новых начинаний.

В масленичную 🥞 неделю существует древний обычай – подвязывание ленточек.
Каждая ленточка символизирует желание, и по поверьям, они обязательно сбываются.

Чаще всего лентами🎀 украшали колесо от телеги, которое затем несли по улицам на шесте. Колесо 🟤представляет собой круг, хоровод и бесконечное движение вперед, отражая непрерывность жизни.

Наша компания поздравляет вас с началом Масленицы и желает провести эту неделю в кругу родных. Пеките блины🌕, чтобы дома пахло маслом, мастерите с детьми поделки, чтобы проникнуться духом праздника, и обязательно сделайте чучело в конце недели.

Прощеное воскресенье проведите со своими близкими, наслаждаясь играми и забавами. А мы готовы помочь вам в этом: по старой доброй традиции наша компания ежегодно устраивает праздники для жителей своих поселков.
☀️🥨🍬 В этом году прощание с зимой с блинами и песнями пройдет в «Михайловка Green Place», «Зубово Life Garden» и «Гудвилл Парк».

О времени и месте проведения праздников сообщим позже.

Следите за новостями!

#праздники_жк #Масленица

Побег в рай🌳🏃‍♂️‍ или загородная жизнь с хорошей экономией.

Как сказал великий философ,
"путь к счастью лежит не в том, чтобы жить в городе, а в том, чтобы жить в гармонии с природой."
Именно поэтому мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести двухкомнатную смарт квартиру в нашем загородном жилом комплексе "Зубово Life Garden" всего за 4719000 рублей, что на 331500 рублей дешевле ее обычной стоимости.

Двухкомнатная смарт квартира площадью 39 м² - настоящий оазис комфорта. Расположенная всего в 15 минутах езды от Уфы, она предлагает идеальное сочетание близости к городу и тишины загородной жизни с лесом🌳🌳🌳 и речкой 🌊неподалеку.

🔦Архитектурная подсветка фасадов и авторское благоустройство🌷 территории создают атмосферу безопасности и спокойствия.

Преимущества жизни в "Зубово Life Garden":

▫️Закрытый двор без машин: безопасное пространство для детей и взрослых.
▫️Детский сад и школа: все необходимое для развития вашего ребенка прямо на территории комплекса.
▫️Живописная природа: лес и река Дёма - идеальные места для прогулок и отдыха.

Не упустите шанс приобрести эту квартиру со скидкой до конца этой недели!

Это ваша возможность создать свой "рай"🌞 всего в шаге от города.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и сделать первый шаг к загородной жизни мечты.

Позвоните нам и начните жить в гармонии с природой уже сегодня!

📲83472262296

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1907 (л.25) площадью 39 м². Акция «Квартира недели» действует с 24 февраля по 2 марта 2025 г. Подробности на gkufa.ru

еrid: 2VtzqwCWSKx , ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

#ЗубовоLifeGarden #СмартКвартира #ЗагороднаяНедвижимость #Скидка

Дорогие наши мужчины!

Поздравляем вас с 23 февраля, с Днем Защитника Отечества!

В этот год, когда вся Россия будет отмечать 80-летие Победы в Великой Отечественной войне, этот праздник приобретает особый смысл. Он напоминает о мужестве, стойкости и благородстве, которые всегда проявляла наша сильная половина человечества.

Вы — опора своих семей, защитники. Мы хотим выразить вам свою искреннюю благодарность.

Спасибо за вашу преданность, за готовность прийти на помощь и за то, что вы всегда рядом.

Вы — настоящие герои в жизни своих близких.
Пусть в ваших домах всегда царят тепло и гармония!

Желаем здоровья, счастья и удачи во всех начинаниях!

Пусть каждый день будет наполнен радостью и любовью.

С праздником вас, дорогие наши защитники!

Дайджест новостей

✔️Стоимость 1 м² новостроек на 66% превышает цену 1 м² в сегменте готовых частных домов – данные от «Домклик».  Для анализа средних цен и ценовых различий были рассчитаны медианные показатели для всей России. Наиболее заметные различия наблюдаются в Архангельской области (73%) и Мордовии (72%). В республике Башкортостан, в Нижегородской и Иркутской областях высокая цена новостроек также влияет на разницу в стоимости. Все эти регионы входят в ТОП-15 по ценам на новостройки, однако не попадают в первую десятку по ценам на готовые частные дома. В среднем по РФ за цену 1 м² «первички» можно приобрести 2,8 м² в готовом индивидуальном доме.

✔️¼ сделок с новостройками в стране проходит с использованием рассрочки. Такие цифры приводят специалисты одного из крупнейших информационных агентств России. До 2025 года эта доля не превышала 3% от общего числа договоров долевого участия и была востребована преимущественно в премиальном сегменте недвижимости. В настоящее время в Москве рассрочка составляет до 50% всех сделок с жильем (в 2024 году — до 40%). В целом по стране рассрочка занимает 25% от всех сделок с недвижимостью.

✔️Средняя стоимость квадратного метра жилья от застройщика в России на 20,7% выше, чем на вторичном рынке - такие цифры приводят авторы исследования одного из информационных порталов. В первичном сегменте цена за 1 м² составляет примерно 142749 рублей, на вторичном рынке – 118274 рубля. За последние два года разница в ценах между новостройками и вторичным жильем увеличилась до 21%: в 2023 году –13,5% по квадратному метру и 14,1% по среднему лоту. Астрахань – лидер с наибольшим ценовым разрывом (87,8%). В пятерку городов с высоким разрывом вошли Челябинск (45%), Пермь (43,3%), Уфа (41,1%) и Чита (40,3%).

А давайте поиграем? 😉

🌿Заглянем за кулисы: создание концепции коттеджного поселка «Миллаверде» 🌿

🚩Сегодня мы открываем новую рубрику, в которой будем делиться с вами увлекательными историями о создании наших объектов. И первым на очереди — наш коттеджный поселок «Миллаверде», расположенный всего в 20 минутах езды от Уфы, в живописном селе Миловка.

Когда мы задумывали этот проект, перед нами стояла задача: создать комфортное пространство для жизни, которое бы отражало ценности семьи и заботы. 2024 год был объявлен годом семьи, и это вдохновило нас на создание уникального концепта, который стал бы олицетворением любви и заботы.

Мы хотели, чтобы каждая деталь поселка говорила о том, что здесь можно не просто жить, а создавать настоящие семейные традиции.

Участок, на котором мы начали строительство, сам по себе был настоящим сокровищем. Он утопает в зелени - находится в окружении 🌳🌳🌳зеленого массива. Это вдохновило нас на выбор названия — «Миллаверде», что в переводе с испанского и португальского означает «зеленая миля»🌿.

Мы хотели, чтобы название отражало не только красоту природы🌷, но и уютную атмосферу, которую мы стремились создать.

В процессе работы над концепцией мы тщательно подбирали ключевые слова, которые стали основой нашего проекта:

❤️ «любовь»,
👩‍❤️‍👨«отношения»,
🧣«тепло»,
👨‍👩‍👦 «семья»,
🤗 «забота».

Все эти идеи нашли свое отражение в архитектурной стилистике домов и выборе материалов.

Мы решили использовать теплые оттенки кирпича, чтобы наши коттеджи и таунхаусы выглядели по-настоящему уютно и гармонично вписывались в окружающий ландшафт.

Прошло менее года с начала строительства, и мы гордимся тем, что уже возведены несколько домов🏠, сформированы улицы и заасфальтированы дороги. Каждая деталь нашего поселка продумана до мелочей, чтобы создать идеальные условия для жизни и отдыха.

Приглашаем вас записаться на экскурсию по «Миллаверде»!

Убедитесь сами в том, как мы воплотили в жизнь концепцию, основанную на любви и заботе о семье.

Мы уверены, что это место станет вашим новым домом, где вы сможете создать незабываемые моменты вместе с близкими💚

#Закулисье_ЖК #Миллаверде #коттеджныйпоселок #жизньвприроде #семейныеценности #комфорткласс

🖌ТОП-5 причин
выбрать жизнь загородом: забудьте о стрессе, начните жить!

1. 🎼Просыпаться под пение птиц, а не под звуки сигнализаций машин.
Представьте: вместо умной колонки Алисы вас будят нежные трели птиц, а в окно льется мягкий солнечный свет. Никакого городского шума, только природа и ваше внутреннее спокойствие.

2. 🏡Наслаждаться безграничным пространством. Забудьте о тесных квартирах, где каждый сантиметр на счету. В загородном доме у вас есть место для семьи и для творчества. Мечтали о бильярдной? О собственной мастерской? О просторной кухне, где можно творить кулинарные шедевры? В собственном доме возможно всё!

3.🌷 Дышать по-настоящему свежим воздухом. Это не роскошь, а норма жизни. Забудьте о выхлопных газах. Вдыхайте аромат леса и цветов. Это не только приятно, но и полезно для здоровья – вашего и ваших детей.

4. 🍖Готовить шашлыки круглый год. На собственном участке земли вы можете устраивать пикники, жарить шашлыки, играть в бадминтон или просто валяться на траве под теплым солнцем или звездным небом.

5. 🤗Дружить, а не ругаться со своими соседями. Здесь они станут вашими друзьями, а не просто людьми за стеной. В загородных поселках формируются настоящие сообщества, где все друг друга знают и поддерживают.
🤝 Добро пожаловать на территорию добрососедства.

🌳Жизнь за городом – это не просто смена места жительства, это кардинальная перемена образа жизни. Это возможность быть ближе к природе, к семье, к себе.

Наша компания готова поддержать вас на пути к лучшим изменениям.
В коттеджных поселках, которые мы строим, есть готовые таунхаусы от 8 млн рублей и дома от 11 млн рублей.

Переезжайте на территорию антистресса! На качественно новый уровень жизни.

📲83472262296

#загородныйдом #ЗаботливыйДевелопер #Территорияантистресса

🤨Уфа – не резиновая…

Но есть альтернатива!

Жизнь загородом, но с городским комфортом.

💸 Еще и со скидкой в 468 000 рублей.

Встречайте двухкомнатную смарт-квартиру площадью 36 м² в живописном ЖК «Зубово Life Garden», всего в 15 минутах проезда от Уфы.

Вас ждет дом с повышенными характеристиками комфорта:

➤авторским благоустройством территории;
➤ архитектурной подсветкой фасадов;
➤ системой безопасности: видеонаблюдением, дымоудалением и противопожарной сигнализацией;
➤ закрытым двором без машин;
➤ развитой инфраструктурой: действующими школой и детским садом, магазинами, кулинарией, пунктом выдачи интернет-заказов и многим другим в шаговой доступности.

❗️ Держим цену всего одну неделю.

📞 83472262296

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1907 (л.25) площадью 36 м². Акция «Квартира недели» действует с 17 февраля по 23 февраля 2025 г. Подробности на gkufa.ru

еrid: 2Vtzqx6oGDK, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

#ЗубовоLifeGarden #СмартКвартира #ЗагороднаяНедвижимость #Скидка

Дайджест новостей


☄️Банк России оставил ключевую процентную ставку на уровне 21% годовых.

✔️В Государственную Думу был внесен законопроект, который предполагает предоставление льготных кредитов на приобретение жилья для семей с детьми. Согласно этому законопроекту, молодые семьи, семьи участников СВО с детьми, а также многодетные семьи смогут получить государственный кредит на строительство, ремонт или покупку жилья по ставке не выше 6% годовых. Государство будет компенсировать: 1) молодым семьям 10% от суммы долга при рождении первого ребенка, 20% - при рождении второго; 2) для семей участников СВО размер государственной компенсации составит 40% от долга при наличии одного ребенка, 60% - при наличии двух; 3) многодетным семьям будет предоставлена помощь в размере 75% от задолженности при наличии трех детей. Если в многодетной семье более четырех детей, государство предложит покрыть всю сумму долга.

✔️Ипотечные ставки не будут снижаться до 2026 года – данные аналитиков компании «Дом.РФ». Прогнозы Банка России указывают на то, что в 2025 году рыночные ставки по ипотеке останутся на высоком уровне. По базовому сценарию регулятора, среднегодовая ключевая ставка будет находиться в диапазоне 17-20%. Аналитики прогнозируют, что выдача жилищных кредитов в 2025 году сократится в среднем на 20%. В течение года банки планируют выдать от 1 до 1,2 миллиона ипотечных кредитов на сумму от 3,8 до 4 триллионов рублей. Высокие ставки и ужесточение регулирования ипотечного рынка со стороны Центробанка будут сдерживать спрос на ипотеку.

✔️При продаже квартир предложили замораживать деньги на срок в 10 дней. Это даст продавцу возможность расторгнуть мошеннический договор. В рамках сделок с недвижимостью планируется замораживание средств покупателей на десять дней, что позволит продавцам тщательно обдумать ситуацию и отменить сделку в случае обнаружения мошенничества. Законопроект уже направлен в правительство и получил поддержку от Центробанка. Согласно этому законопроекту, «заморозка» средств будет применяться ко всем сделкам по отчуждению недвижимости, за исключением альтернативных сделок, когда продажа одного жилья сопровождается покупкой другого.

✔️Запомните эту формулу:

Близость к природе + городской комфорт = «Зубово Life Garden».

#заботливыйдевелопер_жк
#обзорзубово

Ход строительства в ЖК «Зубово Life Garden» за январь 2025 г.

🏗Литер 23:

• Ведутся штукатурные, электромонтажные, сантехнические и фасадные работы.

#ходстроительства_зубово

Ход строительства в ЖК «Зубово Life Garden» за январь 2025 г.

🧱Литер 25:

• Ведется кирпичная кладка 7- го этажа.

#ходстроительства_зубово

Динамика строительства в ЖК «Зубово Life Garden» за январь 2025 г.

🏗Литер 24:

• Завершается кирпичная кладка.
• Производится установка окон.
• Проводятся сантехнические работы.
• Идет подводка коммуникаций в дом.
• Приступили к кровельным работам.


#ходстроительства_зубово

😊 Как квартира в ЖК «Зубово Life Garden» может изменить вашу жизнь.

В нашем быстро меняющемся мире, где каждое мгновение на счету, поиск идеального места для жизни становится настоящим искусством.

Представьте себе: двухкомнатная квартира площадью 46,24 м² в ЖК «Зубово Life Garden» — это не просто жилье, а ваша личная территория антистресса 🌅

Именно сейчас есть уникальная возможность приобрести эту квартиру и сэкономить до 513 000 рублей! 💰

Но не дайте этому шансу ускользнуть — акция действует всего до конца недели! ⏳

▶️Архитектурное волшебство и уют в каждой детали.
Фасады, украшенные авторской подсветкой, создают атмосферу, которая вдохновляет и успокаивает одновременно.

▶️ Закрытый двор без машин — это ваша личная территория безопасности и уюта, где дети могут играть без забот.

▶️ Инфраструктура для жизни в ритме города. Не забываем о том, что комфорт — это не только уют внутри квартиры, но и удобство вокруг. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и аптеки.

Это идеальное решение для семейных людей и активных профессионалов, которые ценят время и качество жизни.

Всего 15 минут до центра города — вы всегда в гуще событий, но при этом можете вернуться в свой тихий уголок.

▎Для кого эта квартира?

🔹Профессионалы: если вы стремитесь к балансу между работой и отдыхом, это идеальное место для вас. Здесь вы сможете сосредоточиться на карьере, зная, что ваше жилье — это ваша крепость и место для отдыха.

🔹Молодежь: для молодых людей, которые ищут стильное и современное жилье с доступом ко всем необходимым услугам, «Зубово Life Garden» станет отличным стартом для самостоятельной жизни.

🔹Семейные пары: просторная квартира с безопасным двором — это то, что нужно для воспитания детей. Здесь они смогут расти в гармонии с природой и комфортом.

Не упустите возможность стать обладателем этого уютного уголка!

📲83472262296

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1907 (л.25) площадью 46,24 м². Акция «Квартира недели» действует с 10 февраля по 16 февраля 2025 г. Подробности на gkufa.ru

еrid: 2VtzqxRWmvm, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

😊 Как квартира в ЖК «Зубово Life Garden» может изменить вашу жизнь.

В нашем быстро меняющемся мире, где каждое мгновение на счету, поиск идеального места для жизни становится настоящим искусством.

Представьте себе: двухкомнатная квартира площадью 46,24 м² в ЖК «Зубово Life Garden» — это не просто жилье, а ваша личная территория антистресса 🌅

Именно сейчас есть уникальная возможность приобрести эту квартиру и сэкономить до 513 000 рублей! 💰

Но не дайте этому шансу ускользнуть — акция действует всего до конца недели! ⏳

▶️Архитектурное волшебство и уют в каждой детали.
Фасады, украшенные авторской подсветкой, создают атмосферу, которая вдохновляет и успокаивает одновременно.

▶️ Закрытый двор без машин — это ваша личная территория безопасности и уюта, где дети могут играть без забот.

▶️ Инфраструктура для жизни в ритме города. Не забываем о том, что комфорт — это не только уют внутри квартиры, но и удобство вокруг. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и аптеки.

Это идеальное решение для семейных людей и активных профессионалов, которые ценят время и качество жизни.

Всего 15 минут до центра города — вы всегда в гуще событий, но при этом можете вернуться в свой тихий уголок.

▎Для кого эта квартира?

🔹Профессионалы: если вы стремитесь к балансу между работой и отдыхом, это идеальное место для вас. Здесь вы сможете сосредоточиться на карьере, зная, что ваше жилье — это ваша крепость и место для отдыха.

🔹Молодежь: для молодых людей, которые ищут стильное и современное жилье с доступом ко всем необходимым услугам, «Зубово Life Garden» станет отличным стартом для самостоятельной жизни.

🔹Семейные пары: просторная квартира с безопасным двором — это то, что нужно для воспитания детей. Здесь они смогут расти в гармонии с природой и комфортом.

Не упустите возможность стать обладателем этого уютного уголка!

📲83472262296

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1907 (л.25) площадью 46,24 м². Акция «Квартира недели» действует с 10 февраля по 16 февраля 2025 г. Подробности на gkufa.ru

еrid: 2VtzqxRWmvm, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

Дайджест новостей

✔️Просрочка по задолженностям у поколения Z (рожденные с 1995 по 2010-е годы) увеличилась в 2 раза. По мнению ВТБ, это связано с изменением стратегии банков, которые после ужесточения регулирования ЦБ начали активно выдавать кредиты молодым людям в возрасте 18–19 лет. Основное место привлечения – торговые центры, где банки оценивают платежеспособность по частоте посещений. Зумеры активно используют кредитные карты, но не оплачивают вовремя. Они чаще берут несколько кредитов одновременно и медленнее других погашают свои долги — в среднем за 20 дней.

✔️На 192 миллиарда рублей снизился объем кредитов россиян в декабре 2024 г. По данным Центробанка, это первое снижение с мая 2022 года. Оно связано с сокращением задолженности по необеспеченным кредитам, в то время как ипотечные и автокредиты продолжали расти. Основными факторами этого явления эксперты называют жесткую денежно-кредитную политику и уменьшение государственной поддержки ипотеки. Специалисты полагают, что снижение уровня кредитования поможет замедлить инфляцию и продлится как минимум до второго полугодия 2025 года.

✔️На 71% упала выдача льготной ипотеки по числу выданных кредитов в январе. Согласно предварительным данным «Дом.РФ», за прошедший месяц в России было выдано 12 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 54 миллиарда рублей. Это на 71% меньше по количеству и на 68% по денежному объему по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В 2024 году объем выданной ипотеки сократился на 40%. В целом, россияне оформили 1,3 миллиона жилищных кредитов на сумму 4,9 триллиона рублей за весь прошлый год. Доля льготных программ в общей выдаче достигла рекордных значений: 49% по количеству (636 тысяч кредитов) и 70% по объему (3,4 триллиона рублей). Ожидается, что падение ипотечного спроса продолжится в 2025 г., однако продажи будут поддерживаться за счет льготных программ. Эксперты прогнозируют, что ставки по ипотеке могут достигнуть 35%, но не исключают возможности их снижения во второй половине года.

🏗 Делимся с вами ходом строительства за январь 2025 г. дома комфорт-класса "Сапфир"💎

Секция А

• Полностью запущено отопление.
• Проводятся внутренние отделочные работы.
• Ведутся электромонтажные, сантехнические работы.
• Продолжаются фасадные работы со всех сторон здания.
• Балконы полностью утеплены.

Секция Б

• Ведутся сантехнические, электромонтажные работы
• Продолжаются фасадные работы со всех сторон здания.
• Балконы полностью утеплены.

Секция В

• Ведутся кровельные работы.
• Монтируется система вентиляции.

Секция Г

• Приступают к кровельным работам.

#ходстроительства_сапфир
#заботливыйдевелопер

Смотрим динамику строительства в ЖК «Михайловка Green Place» за январь 2025 г.

🏗 Литер 305

• Ведется кирпичная кладка стен 6-го этажа.
• Производится кладка перегородок из силикатных пазогребневых блоков 1-го этажа.

#ходстроительства_михайловка
#заботливыйдевелопер

ГК «Жилой Квартал» — в ТОП-20 работодателей России! 🔝

Мы с гордостью сообщаем, что наша компания заняла 13-е место в рейтинге hh.ru среди лучших работодателей страны в 2024 году! 🏆

Это особенно ценно, потому что:

✔️ Мы вошли в ТОП-20 в категории компаний с численностью до 250 человек.
✔️ Стали единственными представителями Башкирии в этом престижном списке.
✔️Показали невероятный рост: с 447-го места в 2023 году до 13-го в 2024!

Этот результат — не случайность. Он стал возможным благодаря нашему стремлению к профессионализму, заботе о каждом сотруднике и созданию благоприятного внутреннего климата.

Но это только начало! Мы уверены, что впереди нас ждут новые вершины и достижения 💪

Спасибо нашей команде за вклад в этот успех! Вместе мы движемся к большему! 🚀

#Семья_ЖК #заботливыйдевелопер

🔑Небольшая двухкомнатная квартира в городе = 🏠 дом в поселке бизнес-класса + земельный участок в 7 соток.

Не ищите ошибку в формуле.

Здесь все верно.

Смотрите видео.

#коттедж
#заботливыйдевелопер
#обзордома

Только представьте себе жизнь в доме повышенной комфортности:

✔️с закрытым двором без машин;
✔️с детскими площадками для самых веселых игр;
✔️ с футбольными и баскетбольными площадками;
✔️с авторским благоустройством территории;
✔️с архитектурной подсветкой фасада и корзинами для кондиционеров;
✔️с системами безопасности: видеонаблюдением, дымоудалением и противопожарной сигнализацией.

➕

▶️ на свежем воздухе, в нескольких минутах от леса и реки;
▶️ с полностью развитой инфраструктурой;
▶️ в 15 мин от Уфы на авто.

➕

🔹 в однокомнатной смарт квартире площадью 30 м² с просторной кухней-гостиной, где вы можете проживать свои самые счастливые сценарии жизни.

☄️ всего за 3,8 млн рублей!

🔹 с экономией при покупке только на этой неделе в 296 000 рублей!

Уверены, жизнь в таком месте и пространстве будет яркой☀️, насыщенной и максимально полезной для здоровья!

Ждем вас в офисах продаж ГК «Жилой Квартал».

📲 Звоните, уточняйте, бронируйте:
8(347)2262296

*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1684 (л.24) площадью 30,74 м². Акция «Квартира недели» действует с 3 февраля по 9 февраля 2025 г. Подробности на gkufa.ru

еrid:
2VtzqwnhxYt, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188

Дайджест новостей

✔️Наибольшая часть жилищного строительства в РФ приходится на многоэтажные дома высотой 25 и более этажей - данные аналитиков ЕРЗ. На начало года средняя этажность новостроек, строящихся девелоперами, составляет 12,6 этажа на один строящийся дом; 19,1 этажа на одну жилую единицу. В рейтинге регионов по средней этажности строительства на м² после Москвы (30,1 этажа): Свердловская область (23,1 этажа); Республика Башкортостан (22,2 этажа); Приморский край (21,9 этажа).

✔️В течение года доля ипотеки в долевом строительстве снизилась с 18% до 9%. Согласно данным Банка России, за период с января по декабрь доля ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства, составила 9,2% от общего объема всех кредитов, выданных в стране, а среди всех видов ипотечных жилищных кредитов — 50,6%.

✔️Башкортостан занимает 7-е место в рейтинге по объему введенного жилья за двенадцать месяцев 2024 г по сравнению с 2023 г с приростом в 1% (3,3 млн м²). По данным Росстата, лидером по количеству введенных квадратных метров жилой недвижимости остается Московская область (11,4 млн м²) с падением прироста на 8,7%. Наилучший результат демонстрирует Дагестан, где объем ввода жилых объектов увеличился на 79,4% (2,9 млн м²).

Теперь мы знаем, что они загадали под бой курантов 😊

И вы тоже это знаете.

На прошлой неделе в нашем офисе состоялось награждение победителей в акции «Метрамагия», розыгрыш которой прошел 15 января в прямом эфире на канале БСТ🎥.

Счастливчики, выигравшие сертификаты на покупку материалов для ремонта и бытовой техники🎁, даже не могли себе представить такого волшебного начала 2025 г.

Сколько эмоций, сколько добрых слов в адрес компании было сказано со стороны победителей – не счесть.

Как известно, получать – приятно, а дарить – еще приятнее!

Самый главный победитель акции уже получил свой приз. Хозяин отличной однокомнатной квартиры в ЖК «Михайловка Green Place» смог войти в нее традиционно только после того, как по ней одобрительно прогулялась кошка🐈. Будьте уверены, это пространство будет наполнено благополучием и процветанием. А иначе быть и не может. Ведь наша компания строит надежные дома с доброй энергетикой, чтобы в них проживали счастливые люди🤗.

#метрамагия #акции_жк
#заботливыйдевелопер

- 468 000 рублей для тех, кто хочет жить загородом!

Только на этой неделе отличная двухкомнатная смарт квартира в ЖК «Зубово Life Garden» со значительной экономией!

Идеально подойдет:

✔️ для семейной пары;
✔️ для семьи с одним ребёнком.

Внутри:

- большая кухня-гостиная для кулинарных шедевров🥧🥣 и моментальной дегустации блюд 😊
- уютная спальня;
- отдельный кабинет или лоджия – как сами решите;
- вместительная прихожая с гардеробом.

В цифрах:

📐39 м² в новой линейке домов в ЖК «Зубово Life Garden».
🚗15 минут до города на автомобиле.
🚶‍♂️‍7 минут пешком до школы и детского сада.
🕐7 дней – до окончания действия акции.

+ 🌳лес + 🌊река + свежий воздух.

Торопитесь забронировать квартиру в пределах 168 часов:
📲83472266041


*Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ООО Специализированный застройщик «МКД-Регион». Декларации на сайте наш.дом.рф. Квартира в л. 1684 (л.24) площадью 39 м². Акция «Квартира недели» действует с 27 января по 2 февраля 2025 г. Подробности на gkufa.ru

еrid: 2VtzqxWe476, ООО УК «ХОЛДИНГ», ИНН 0276975188